第一篇：合同法案例分析及解析

下列行為，屬于要約的是：（C）A、發(fā)布拍賣公告 B、寄送商品價目表

C、在報紙上發(fā)布新書廣告，稱款到發(fā)書 D、某股份有限公司發(fā)起人發(fā)布招股說明書

甲公司向包括乙公司在內(nèi)的十余家廠商發(fā)出關(guān)于某項目的招標書。乙公司在接到招標書后向甲公司發(fā)出了投標書。甲公司經(jīng)過決標，確定乙公司中標，并向其發(fā)出中標通知書。則下列各項正確的是：（ACD）

A、甲發(fā)出招標書的行為在性質(zhì)上屬于要約邀請

B、甲發(fā)出招標書的行為為要約

C、乙發(fā)出投標書的行為為要約

D、甲發(fā)出中標通知書的行為為承諾

甲向乙于5月1日發(fā)出一要約，后反悔欲撤回，遂于5月3日發(fā)出撤回通知。要約于5月5日至乙處，但因乙外出，未能拆閱。撤回通知則于5月6日到達乙處，乙于5月7日返回家中。則此要約：（A）

A、有效，因為要約已先于撤回通知到達乙

B、有效，因為要約發(fā)出后不是任意撤回

C、無效，因為撤回通知和要約同時到達乙

D、無效，因為要約已被撤銷

甲公司因建樓急需要水泥，遂向乙水泥廠發(fā)函，稱我公司愿購貴廠XX型水泥50噸，單價300元/噸，貨到付款。第二天乙水泥廠即向甲公司發(fā)出貨物。下列說法正確的是：（D）

A、甲公司發(fā)函的行為是要約邀請

B、乙公司發(fā)貨的行為不構(gòu)成承諾，因為承諾須以通知的方式發(fā)出

C、乙公司發(fā)貨行為構(gòu)成承諾，貨物到達甲公司時承諾生效

D、乙公司發(fā)貨行為構(gòu)成承諾，貨物發(fā)出時承諾生效

北京公司與上海公司在貿(mào)易洽談會上達成訂立合同的初步意向。洽談會結(jié)束后，北京公司于8月7日以信件方式（當日郵戳）向上海公司正式發(fā)出要約，欲以一定的價格出售一批機器給上海公司，并言明，上海公司可在10日內(nèi)答復。信件內(nèi)未載明日期。上海公司于8月9日收到該信件。因此時上海公司正與寧波公司磋商合同事宜，及至8月18日，因與寧波公司的磋商失敗，才急忙向北京公司用傳真發(fā)出承諾通知。北京公司收到傳真后，未作任何表示。后因雙方對合同是否成立發(fā)生糾紛。對此，下列表述中，正確的是：（D）

? A、上海公司的通知為有效承諾，因其未過承諾期限

? B、上海公司的通知為有效承諾，因北京公司未作任何表示

? C、上海公司的通知為新要約，但北京公司不作任何表示，視為承諾，故合同成立 ? D、上海公司的通知為新要約，北京公司不作任何表示，故合同未成立

北京甲公司與上海乙公司簽訂一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字、蓋章。則該合同成立的時間為：（D）

A、甲、乙公司達成合意時

B、甲公司簽字、蓋章時

C、乙公司收到甲公司簽字、蓋章的合同時

D、乙公司簽字、蓋章時

吳某與張某于99年10月2日舉行婚禮。同日吳某將婚禮的一卷膠卷交給某彩印公司沖印，并預交沖印費24元，彩印公司開出一張印單給吳某，印章上事先印好了“如果意外損壞或遺失，只賠償同類同號膠卷一卷或相當價值的現(xiàn)金”的字樣。后彩印公司將該膠卷遺失。吳某要求賠償精神損失，彩印公司引用免責條款，只同意賠償一個膠卷的錢。下列哪一觀點是正確的：（B）

A、彩印公司只負退還擴印費和賠償同類同號膠卷或相當價值現(xiàn)金的責任 B、應按照《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定，認定印單上的責任條款無效 C、應按照《合同法》的規(guī)定確認印單上的責任條款顯失公平，予以撤銷

D、彩印公司違約，且遺失的是有珍貴紀念意義的照片，應賠償吳某精神損失

朱某進超市購物，將裝有首飾、現(xiàn)金的挎包存放于超市存包處，后領(lǐng)包時發(fā)現(xiàn)包已遺失，索賠時該超市以“存包處《存包需知》明示無論存包者是否申明物件的價值，若遺失，每件酌情補償5至10元”為由，只愿意賠10元。另悉，該《須知》貼在存包窗口上，十分醒目。則：（AC）

A、該《需知》屬于格式條款

B、該《需知》并未訂入合同

C、該《需知》為合同的一個條款，但該條款無效

D、該《需知》為合同的一部分，有效

在一份保險合同履行過程中，當事人就合同規(guī)定的“意外傷害”條款的含義產(chǎn)生了不同理解，投保人認為其所受傷害應屬于賠償范圍，保險公司則認為其所受傷害不屬于賠償范圍，兩種理解各有其理。在此情形下，法官應如何解釋該條款的含義：（D）

A、按照通常含義進行解釋

B、按照公平原則進行解釋

C、按照法理進行解釋

D、按照對保險公司不利的原則進行解釋

在何種情形下，格式條款無效：（ABC）

A、提供格式條款方免除其責任

B、提供格式條款方加重對方責任

C、提供格式條款方排除對方主要權(quán)利

D、對格式條款的理解發(fā)生爭議

甲企業(yè)與乙企業(yè)就彩電購銷協(xié)議進行洽談，其間乙采取了保密措施的市場開發(fā)計劃被甲得知，甲遂推遲與乙簽約，開始有針對性地吸引乙的潛在客戶，導致乙的市場份額銳減。下列正確的是：（AC）

A、甲的行為侵犯了乙的商業(yè)秘密

B、甲的行為沒侵犯乙的商業(yè)秘密

C、甲應當承擔賠償責任

D、甲不應當承擔賠償責任 甲飯莊，得知附近乙的餐館要轉(zhuǎn)讓，并得知有名的丁快餐店愿意出價30萬購買該餐館以做快餐連鎖店。甲根本沒有購買該餐館的想法，但為不讓丁快餐店與其競爭，甲提出以更高價格購買該餐館，與乙餐館進行長期談判。當?shù)弥】觳偷曩I了別處店堂做快餐連鎖店后，甲終止與乙餐館的談判，并稱不想購買該餐館。乙最后只能以25萬的價格轉(zhuǎn)讓。由于甲的惡意談判，致使乙餐館花費了與之談判的費用1.2萬元，以及5萬元價格損失，乙餐館因此要求甲賠償，引起爭議。

1、甲飯莊的行為屬于什么性質(zhì)的行為：（AB）? A、不正當競爭行為 B、惡意磋商行為 ? C、乘人之危行為

D、商業(yè)策略行為

2、乙餐館提出的下列訴訟請求，哪些應予支持：（AB）? A、賠償1.2萬元談判費用 ? B、賠償5萬元價格損失 ? C、賠償所有損失的利息損失 ? D、賠禮道歉

2001年6月1日到7月31日，某百貨大樓舉辦有獎銷售活動?；顒悠陂g，凡在大樓購滿20元者均可獲獎券一張。周某因購物獲得的一張獎券號碼為0479。7月31日，百貨大樓在公證員公證下?lián)u獎，得金獎一個，號碼為0479，資金5000元。百貨大樓即將中獎號碼及資金額公布于大門前的公告牌上，并注明“中獎者須在8月10日前兌獎，逾期作自動放棄處理”。除此之外，從未作出任何關(guān)于兌獎時限的公開說明。8月4日、9日和11日，該市日報3次公布了百貨大樓的中獎號碼及獎金額（但未注明兌獎期限）。周某從報上得知自己中獎后，于8月21日到百貨大樓兌獎，百貨大樓以期限已過為由拒絕。無奈，周某向人民法院提起訴訟，請求百貨大樓兌付其獎金

1、百貨大樓從事有獎銷售活動，屬于什么性質(zhì)的行為：為什么： ?

2、周某是否有權(quán)要求被告交付中獎獎金：為什么：

3、百貨大樓在搖獎后公告領(lǐng)獎期限的行為性質(zhì)如何認定：對周某是否具有約束力：為什么：

? 答（1）屬于要約邀請，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示；本案中，百貨大樓發(fā)布的商業(yè)廣告，目的是邀請不特定顧客來消費，即邀請顧客向自己發(fā)出要約。

?（2）有權(quán)，因為周某與百貨大樓間的合同已經(jīng)成立并生效。

?（3）百貨大樓公告領(lǐng)獎期限的行為是變更合同的行為，該行為對周某沒有約束力，因為合同的變更應經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，不得單方任意變更。?

? 甲有一套80平米的房屋，2003年，甲以3200元/平方米的價格將該套房屋賣經(jīng)乙，乙一次性交付了所有價款，甲交付了該房屋的鑰匙，后乙緊急出差。2004年初，甲看房價不斷提高，又將房屋以4000元/平方米的價格賣給了丙，并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。

? 問：

1、誰最終取得房屋的所有權(quán)：（）該案中的合同是否成立，是否有效：（）?

2、經(jīng)濟責任如何承擔：（）

? 答（1）丙取得了所有權(quán)做到了物權(quán)公示原則，都成立，都有效 ?（2）由甲承擔

? 甲與乙簽定了一份租賃合同，合同約定，如果甲父死亡，則甲將房屋租給乙居住。這一合同的性質(zhì)應如何認定：（BD）? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?

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? ? ? ? ? ? ? A、既未成立，也未生效 B、已成立，但未生效 C、是附條件的合同 D、是附期限的合同

甲委托乙前往丙廠采購男裝，乙覺得丙生產(chǎn)的女裝市場看好，便自作主張以甲的名義向丙訂購。丙未問乙的代理權(quán)限，便與乙訂立了買賣合同。對此，下列哪些說法是正確的：（ABC）A、甲有追認權(quán) B、丙有催告權(quán) C、丙有撤銷權(quán) D、構(gòu)成表見代理

張某是某企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有該企業(yè)公章的空白合同書，便于對外簽約。后張某因收取回扣被企業(yè)除名，但空白合同書未被該企業(yè)收回。張某以此合同書與他人簽訂購銷協(xié)議，該購銷的性質(zhì)應如何認定：（D）A、不成立

B、無效

C、可撤銷

D、成立并生效

甲委托乙采購茶葉，并給了乙一份無期限限制的授權(quán)委托書。10月份，甲通知乙取消委托，并要求乙交回授權(quán)委托書，乙因故未交。11月，乙以甲的代理人的名義與丙訂立了一份價值10萬元的茶葉訂購合同。在這一實例中，下列表述哪些正確：（ABC）

A、如果丙能夠提供甲的授權(quán)委托書，乙的代理行為有效，甲應履行與丙的合同 B、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書，乙的代理行為屬于無權(quán)代理行為，若經(jīng)甲追認可生效

C、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書，丙可以催告甲在1個月內(nèi)予以追認，若甲在此期限內(nèi)未作表示，視為拒絕追認

D、若丙明知乙的代理權(quán)已終止而仍與之訂約，由此給甲造成損失，則只能由丙對甲承擔責任

甲乙對登記在乙名下的一棟房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議，經(jīng)法院審理后作出終審判決，該房屋所有權(quán)應屬于甲。甲即與丙達成房屋買賣合同，將該棟房屋出賣給丙，丙交付了部分房款，并催促甲辦理過戶手續(xù)。在此期間，乙與丁達成房屋買賣合同，將房屋出賣給丁。丁對甲乙之間的訟爭并不知曉，丁交付了部分房款，并辦理了過戶手續(xù)。甲、丙遂與乙、丁發(fā)生糾紛。對此，下列說法正確的是：（D）A、甲、丙之間的買賣合同無效 B、丙已取得該房屋的所有權(quán) C、乙將房屋出賣給丁的行為有效 D、丁已取得該棟房屋的所有權(quán)

公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅，建議將部分購房款算作裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修款費用遠遠? ?

? ? ? ? ? ?

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? ? ? ? ? ?

? ? ? 高于裝修標準為由，請求法院對裝修費用予以變更。該裝修費用條款效力如何認定答——以合法形式掩蓋非法目的，無效合同

甲欠乙1萬元到期未還。2003年4月，甲得知乙準備起訴索款，便將自己價值3萬元的全部財物以1萬元賣給了知悉其欠乙款未還的丙，約定付款期限為2004年底。乙于2003年5月得知這一情況，便于2004年7月決定向法院提起訴訟。乙提出的下列哪一項訴訟請求能得到法院支持：（A）A、請求宣告甲與丙的行為無效 B、請求法院撤銷甲與丙的行為

C、請求以自己的名義行使甲對丙的1萬元債權(quán) D、請求丙承擔侵權(quán)責任

某手表廠為紀念千禧年特制紀念手表2000只，每只售價2萬元。其廣告宣傳主要內(nèi)容為：（）

1、紀念表為金表；

2、紀念表鑲有進口鉆石。后經(jīng)證實，該紀念表為鍍金表，進口鉆石為進口人造鉆石，每粒價格為1元。手表成本約1000元。為此，購買者與該手表廠發(fā)生糾紛。該糾紛應如何處理：（）答;屬于可撤銷合同，理由為欺詐

甲公司向乙公司訂購奶粉一批。乙公司在訂立合同時，將國產(chǎn)奶粉謊稱為進口奶粉。甲公司事后得知實情，適逢國產(chǎn)奶粉暢銷。甲公司有意履行合同，乙公司則希望將這批貨物以更高的價格售與他人。此時，當事人的下列行為，對合同效力將產(chǎn)生什么影響（ABC）

A、甲向乙催告交貨，則合同成為確定地有效 B、甲向乙預付貨款，則合同成為確定地有效

C、甲向乙送交確認合同有效的通知，則合同在為確實地有效

D、乙公司以合同訂立存在欺詐事宜為由主張撤銷，則合同失去約束力

張

三、李四簽訂一西瓜買賣合同，雙方約定：（）張三賣給李四1000公斤西瓜，單價為0.6元/公斤。雙方就履行順序未作約定。張三已向李四供應了500公斤西瓜，現(xiàn)向李四提出付款請求，則李四：（B）

A、不得主張同時履行抗辯權(quán)，須交付全部價款

B、就已給付的500公斤西瓜的價款不得主張同時履行抗辯權(quán)，就未給付部分則可 C、得就全部價款主張同時履行抗辯權(quán) D、得主張張三履行不完全從而解除合同

甲與乙簽訂了一份紅木家具購銷合同，甲為供貨方，乙為需要方。約定，甲應于合同簽訂后第十個月向乙供應紅木家具1000套，乙在收到家具后兩個月內(nèi)付出全部價款。在甲的合同履行期屆至時，甲從可靠渠道了解到，乙處于破產(chǎn)邊緣，于是甲便未按期向乙發(fā)貨，但甲未通知乙，乙為接收該批貨物，向附近一貨場簽訂了貨場租用合同，并為此支付租用費1萬元，因甲未向乙按期發(fā)貨，乙欲追究甲的違約責任而引起糾紛。

下列表述正確的是：（ABC）改：ACD A、甲企業(yè)拒絕發(fā)貨是行使不安抗辯權(quán) B、甲企業(yè)不承擔未按期發(fā)貨的違約責任 ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? C、甲企業(yè)應承擔賠償租用費1萬元的損失 D、甲企業(yè)未按期發(fā)貨，應承擔違約責任

甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不還。后乙告知甲必須在半個月內(nèi)還錢，否則起訴。甲立即將家中僅有的值錢物品九成新電冰箱和彩電各一臺以150元價格賣給知情的丙，被乙發(fā)現(xiàn)。下列說法正確的是：（BCD）A、乙可書面通知甲、丙，撤銷該買賣合同

B、如乙發(fā)現(xiàn)之日為2000年5月1日，則自2001年5月2日起，乙不再享有撤銷權(quán)

C、若甲的行為發(fā)生于1999年12月，2005年1月，無論乙是否知曉該行為，都不再享有撤銷權(quán)

D、如乙的撤銷權(quán)成立，則乙為此支付的律師代理費，差旅費應由甲、丙承擔

出現(xiàn)下列何種情形時，一般保證的保證人不得行使先訴抗辯權(quán)（AC）A、債務人被宣告失蹤，且無可供執(zhí)行的財產(chǎn)

B、債務人移居國外，但國內(nèi)有其購買現(xiàn)由親屬居住的住宅 C、債務人被宣告破產(chǎn)，中止執(zhí)行程序的

D、保證人曾以書面方式向主合同當事人以外的第三人表示放棄先訴抗辯權(quán)

甲向乙借款12萬元，丙、丁、戊為連帶保證人。借款期屆滿，甲無力償還債務，丙代為償還了12萬元。對此，丙可以取得下列哪些權(quán)利：（ABD）A、可以請求甲償還12萬元

B、可以請求丁、戊償還各自應負擔的4萬元

C、可以先請求甲償還，不足部分再向丁、戊請求償還

D、可以請求丁、戊償還各自應負擔的4萬元，并可同時請求甲償還4萬元

解釋：丁戊按份承擔責任只能承擔其中的8萬元，若甲不足4萬元，丁戊不能償還超過8萬元的份額，所以丙無此項權(quán)利。

甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬元人民幣，借款期限為1年，由丙企業(yè)作為借款保證人。合同簽訂3個月后，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)規(guī)模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將借款金額增加到15萬元，甲和乙銀行通知了丙企業(yè)，丙企業(yè)未予答復。后甲企業(yè)到期不能償還債務。該案中的保證責任應如何承擔：（B）A、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為甲、乙變更合同條款未得到丙的同意 B、丙企業(yè)對10萬元應承擔保證責任，增加的5萬元不承擔保證責任

C、丙企業(yè)應承擔15萬元的保證責任，因為丙對于甲和銀行的通知未予以答復，視為默認

D、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為保證合同因甲、乙變更了合同的數(shù)額條款而致保證合同無效

甲對乙享有60萬元債權(quán)，丙、丁分別與甲簽訂保證合同，但未約定保證責任的范圍和方式。戊以價值30萬元的房屋為乙向甲設定抵押并辦理了登記。請回答以下問題： 1）下列關(guān)于乙、丙、丁關(guān)系的表述何者正確：（AD）A、丙、丁的保證都為連帶責任保證

B、丙、丁對乙的全部債務承擔保證責任，但彼此不負連帶責任 ? C、若丙與丁事后約定各自擔保乙的30萬元債務，該約定不經(jīng)甲的同意不能生效 ? D、若丁代乙清償了全部債務，應首先向乙追償，若乙不能償還再要求丙分擔責任 ? 2）下列關(guān)于丙、丁、戊關(guān)系的表述何者正確：（ACD）

A、若甲放棄對戊的抵押權(quán)，則丙、丁只對甲的30萬元債權(quán)承擔保證責任

? B、若甲要求丙、丁承擔保證責任，丙、丁可主張先訴抗辯，要求甲先行使對戊的抵押權(quán)

? C、甲可以在丙、丁、戊中任意選擇一人，要求承擔擔保責任

? D、若甲、戊之間的抵押被宣告無效，丙、丁應對全部債務承擔保證責任

? 3）若乙的朋友己與乙達成協(xié)議，由其代替乙向甲還款，下列說法何者正確：（BD）

A、該協(xié)議在通知甲后發(fā)生效力

? B、如甲同意該協(xié)議，則丙、丁不再承擔保證責任

? C、甲同意該協(xié)議，戊無論同意與否均應繼續(xù)承擔抵押擔保責任

? D、若甲、戊都同意該協(xié)議，甲對戊的抵押權(quán)不因債務轉(zhuǎn)移而受影響 ?

? 甲欠乙十萬元，約定2006年12月31日償還，丁為一般保證人。甲到期未償還，2007年3月1日，乙向法院提起訴訟要求甲還錢，請問丁在什么時候不用再承擔保證責任？

? 答：不論采取何種保證方式，在當事人對保證期間未作約定的情況下，保證期間均為6個月，自主債務履行期屆滿之日起計算。但由于一般保證存在訴訟時效中斷，所以從2007年3月1日起重新計算，因此，丁于2007年9月1日后無需承擔擔保責任 ?

? 甲欠乙十萬元，約定2006年12月31日前償還，丙為連帶保證人。后甲到期未還，乙于2007年3月1日向法院提起訴訟要求甲還錢。請問乙的保證期間為？

? 答：連帶責任不存在保證期間中斷的問題，所以2007年6月31日后即無需承擔擔保責任 ?

? 甲與乙訂立了一份買賣合同。雙方在合同中約定甲須于6月30日向乙預付定金20萬元。6月30日甲未支付定金，經(jīng)乙催告甲仍未支付。對此，乙的哪些訴訟請求法院不予支持：（ABCD）? A、請求解除買賣合同 ? B、請求甲承擔違約責任

? C、請求強制甲支付定金20萬元

? D、請求強制甲支付定金20萬元及逾期利息 ?

? 甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無法向乙交付蘋果，已提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是什么：（C）? A、請求甲雙倍返還定金8萬元

? B、請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元 ? C、請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元 ? D、請求甲支付違約金6萬元 ? ? 甲向乙訂購15萬元貨物，雙方約定：“乙收到甲的5萬元定金后，即應交付全部貨物?！焙贤喠⒑螅以诩s定時間內(nèi)只收到甲的2萬元定金。下列說法正確的是：（C）? A、實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不成立 ? B、實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效 ? C、實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同的變更

? D、當事人約定的定金數(shù)額超過合同標的額的20%，定金合同無效 ?

? 劉某欲將其對許某享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給王某，該債權(quán)附有房產(chǎn)抵押并有其他專屬于劉某自身的從權(quán)利。關(guān)于這一行為，下列表述正確的是：（AD）? A、劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，應當通知許某

? B、劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，該債權(quán)的有關(guān)從權(quán)利也當然轉(zhuǎn)移給王某

? C、由于房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)讓應當辦理登記手續(xù)，因而只有在辦理了記產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為才生效

? D、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，若劉某事前對許某履行債務不符合約定，許某可對王某主張因劉某 ? 履行不符合約定所產(chǎn)生的抗辯。?

? 某區(qū)政府工業(yè)主管部門作出決定，把所屬的A公司的兩個業(yè)務部分離出去再設B公司和C公司，并在決定中明確該公司以前所負的債務由新設的B公司承擔。A公司原欠李某貨款5萬元，現(xiàn)李某要求償還，你認為該債務該如何處理（D）? A、由B公司承擔債務

? B、由A、B、C三個公司分別承擔債務 ? C、由A公司承擔債務

? D、由A、B、C三個公司連帶承擔債務 ?

? 乙向甲借款8萬元，丙又欠乙款項8萬元，經(jīng)過協(xié)商由丙直接向甲償還，下列表述甲、乙、丙關(guān)系及性質(zhì)的選項正確的有（AB）

? A、如果甲、乙之間協(xié)商一致，再通知丙，為債權(quán)轉(zhuǎn)移

? B、如果乙、丙之間協(xié)商一致，再得到甲的同意，為債務承擔 ? C、如果甲、丙之間協(xié)商一致，再得到乙的同意，為債務承擔

? D、如果甲、乙、丙訂立一份協(xié)議，對甲與乙為債權(quán)轉(zhuǎn)移，對甲與丙及乙與丙為債務承擔 ? 甲將其收藏的一幅齊白石遺畫賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆至前，該畫滅失。則乙：（A）? A、得解除合同并拒絕丙的給付請求

? B、得對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求 ? C、不得解除合同并不得拒絕丙的給付請求 ? D、不得解除合同但得拒絕丙的給付請求 ?

? 甲、乙簽訂一買賣合同，約定由甲方向乙方購買一批鋼材。出現(xiàn)下列哪種情況，甲方可單方解除合同（C）

? A、乙方正在進行某項技術(shù)改造，無法按期發(fā)貨 ? B、乙方因一場意外火災，暫時無法發(fā)貨

? C、乙方遲延交貨，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行 ? D、乙方正在辦理與丙公司的合并事宜，無暇顧及該合同的履行

? 甲與乙簽訂一份蘋果買賣合同，甲為果農(nóng)，乙為果商，在蘋果生產(chǎn)季節(jié)，一場冰雹將甲的果園砸毀，導致甲無力履行合同。在此情況下，甲灰心喪氣，并未通知乙解除合同，但乙知道此事，考慮到甲將無力履行合同，便通知甲解除合同。對于甲、乙的損失，乙主張各自承擔造成的損失，互不賠償（BD）? 正確的是：

? A、甲享有合同解除權(quán)，乙不享有合同解除權(quán) ? B、甲享有合同解除權(quán)，乙也享有合同解除權(quán) ? C、甲、乙遭受的損失，由他們平均分攤 ? D、甲、乙遭受的損失，由他們各自承擔 ?

? 創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同，該房為某樓某號，雙方約定，于2004年12月31日前交房，并于6個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司后又與王某簽訂合同，將該房賣給王某，并于2004年5月將該房的鑰匙交給王某，王某已裝修并已入住。2004年8月31日，劉某知道此事，便與房地產(chǎn)公司交涉。下列正確的是：（AC）? A、房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成默示的預期違約 ? B、房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成明示的預期違約

? C、劉某知道此事后，便可行使合同解除權(quán)和違約責任請求權(quán)

? D、劉某需于2004年12月31日后才可行使合同解除權(quán)和違約責任請求權(quán) ?

? 甲公司與乙商場簽訂了一份月餅買賣合同，約定于農(nóng)歷2000年8月12日前向乙交付月餅若干。則下列表述中正確的是：（ABD）

? A、若甲公司所在地發(fā)生地震致合同不能履行，則甲得解除合同

? B、若甲公司所在地發(fā)生地震，致甲須推遲1個月交貨，則乙得解除合同

? C、若甲公司所在地發(fā)生地震，致甲只能如期交付60%的月餅，則乙得解除合同 ? D、若甲公司遲延至8月15日尚未交貨，則乙得解除合同并要求賠償損失 ?

? 當事人行使法定解除權(quán)主張解除合同的，合同自何時解除（B）? A、解除通知發(fā)出

? B、解除通知到達相對方 ? C、法院作出解除合同的判決

? D、解除權(quán)人向法院主張行使解除權(quán) ?

? 甲廠于10月4日到乙公司購買一批原料，當場提貨并付款2.5萬元。次日，甲廠因貨物質(zhì)量不合格，將這批原料退回乙公司，乙公司簽收，但未退款。10月7日，甲廠到乙公司購買電器一批，價款2.8萬元，提貨時與乙公司約定2日內(nèi)付款。2日期滿，甲廠未付款，乙公司上門催收。甲廠認為前后債務相抵，只需支付3000元。雙方發(fā)生爭議。下面正確的是：（C）

? A、甲廠應先付給乙2.8萬元，再請求乙公司退款2.5萬元 ? B、乙應先退給甲2.5萬元，再請求甲廠付款2.8萬元 ? C、甲廠付給乙公司3000元，雙方了結(jié)債務

? D、甲廠應付給乙1.4萬元，待乙公司退款2.5萬元后，再付給1.4萬元 ? ?

? 乙公司欠甲公司30萬元，同時甲公司須在2000年9月20日清償對乙公司的20萬元貨款。甲公司在同年9月18日與丙公司簽訂書面協(xié)議，轉(zhuǎn)讓其對乙公司的30萬元債權(quán)。同年9月24日，乙公司接到甲公司關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知后，便主張20萬元的抵銷權(quán)。下列說法哪些正確的（BC）

A、甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同于9月24日生效

? B、乙接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，即負有向丙清償30萬元的義務 ? C、乙于9月24日取得20萬元的抵銷權(quán)

? D、丙可以就30萬元債務的清償，要求甲和乙承擔連帶責任 ?

? 甲與乙簽訂銷售空調(diào)100臺的合同，但當甲向乙交付時，乙以空調(diào)市場疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款。下列說法哪些是正確的：（AC）? A、甲可以向有關(guān)部門提存這批空調(diào)

? B、空調(diào)在向當?shù)毓C機關(guān)提存后，因遇火災，燒毀5臺，其損失應由甲承擔 ? C、提存費用應由乙支付

? D、若自提存之日起5年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有 ?

? 甲公司與乙公司簽訂了一份玉米買賣合同。甲公司向乙公司供應500噸玉米，并由甲公司承運，于2004年12月31日前交貨。合同簽訂后的第四個月，甲方通知乙方將不履行合同，乙未予答復，甲公司于2004年12月28日又將此貨運給乙，在運輸過程中，因遇不可抗力發(fā)生貨物滅失。為此，下述正確的是：（C）? A、乙可向甲主張預期違約責任 ? B、乙可向甲主張違約責任

? C、乙向甲主張預期違約責任不予支持 ? D、乙向甲主張違約責任不予支持 ?

? 當紅歌星謝某與某劇院簽訂了一份演出合同，雙方約定，謝某于元旦晚上在該劇院舉辦個人演唱會，出場費4萬元。消息公布后，門票搶購一空。元旦晚上，大雪飄飄，寒風怒號，觀眾還是早早來場，期待一睹心中的明星的風采。但謝某卻擅自取消了該演出，觀念氣憤之余紛紛要求退票。對此，劇院應該怎么辦（C）? A、請求人民法院強制謝履行合同

? B、謝某因不可抗力不履行合同，不構(gòu)成違約 ? C、請求謝某賠償損失

? D、謝某不構(gòu)成違約，但根據(jù)公平原則，劇院可請求謝某承擔部分責任 ?

? 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。該規(guī)定采用的民事責任歸責原則是什么：（D）? A、過錯責任原則 ? B、過錯推定原則 ? C、公平責任原則 ? D、無過錯責任原則 ? ?

? 甲、乙簽訂一鋼材買賣合同，約定甲于7月18日前向乙提供50噸鋼材。7月15日，甲所在地發(fā)生水災，一直持續(xù)到8月初。在此期間，甲未履行合同，也未向乙說明受水災之事。乙不得不高價從丙處購得所需鋼材，多花費了2萬元。以下正確的是：（D）

? A、甲公司可因不可抗力而免責 ? B、甲公司只應承擔部分賠償責任 ? C、甲若能提供水災證明即可免責

? D、甲未及時通知乙受水災事由，應承擔2萬元的賠償責任 ?

? 甲乙訂立一份買賣某名貴花瓶的合同，履行期屆滿后，甲未交付該花瓶。后發(fā)生地震，該花瓶滅失。甲應否對此承擔責任（C）

? A、地震是不可抗力，不可抗力可以免責，因此甲不應承擔責任

? B、雖然甲因不可抗力可以免責，但根據(jù)公平原則，仍應承擔一定責任 ? C、甲應承擔責任，因為遲延履行后發(fā)生的不可抗力不得免責 ?

? 2000年10月，桂花村委會與村民王某簽訂了承包磨面加工廠的合同。合同約定，王某承包磨面加工廠，每年交承包費5000元，年底一次性付款。桂花村村委會提供廠房、場院，并應安裝磨面機、供電。合同期限為5年，任何一方違約，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金2000元。合同簽訂后，桂花村村委會依約安裝了磨面機。但是，當找到供電所商量供電一事時，供電所因變壓器容量已達極限拒絕。桂花村村委會遂向王某提出解除合同，梁某要求桂花村村委會支付違約金，并因已進行了投資，還要求村委會賠償該損失，村委會不同意。王某訴至法院，要求村村委會和供電所承擔違約責任。

? 問題：

1、本案中，王某是否有權(quán)要求供電所承擔違約責任？為什么？ ? 答：沒有權(quán)力，因為王某與供電所沒有合同

2、王某是否有權(quán)請求村委會承擔違約責任？為什么？ ? 答：有權(quán)力無過錯責任原則 ?

? 2011年5月4日，易某將自家的耕牛租與劉某使用兩個星期，5月10日，劉某提出要買下此耕牛，易某表示同意。雙方商定價格為1000元，并約定一個月后交付款項。5月12日，該耕牛產(chǎn)下小牛一只。5月16日，該耕牛被雷劈死。根據(jù)合同法制度的規(guī)定，下列表述正確的有（ABD）

? A、劉某自5月10日起取得該耕牛的所有權(quán) ? B、劉某享有小牛的所有權(quán)

? C、該耕牛意外滅失的風險由易某承擔 ? D、該耕牛意外滅失的風險由劉某承擔 ?

? 5月1日，甲到某商場購買一臺價值為20000元的冰箱，雙方約定采取分期付款的方式；5月1日由甲先支付6000元并提貨，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10日前付清。6月1日，甲未如期支付6000元價款。此時，商家可以如何處理？ ? 該商場有權(quán)要求解除合同，并可以要求甲支付使用費 ?

? 甲曾經(jīng)搭救過乙的性命，乙遂將一枚祖?zhèn)鲗氈檠b在一個精美木匣中，前往甲家相贈，? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 以示感謝。甲同意留下木匣，但請乙將寶珠帶回。甲后來有些后悔，又向乙表示愿意接受寶珠。以下正確的是（D）

A、甲已經(jīng)取得寶珠的所有權(quán)，有權(quán)請求乙返還寶珠

B、甲尚未取得寶珠的所有權(quán)，但有權(quán)請求乙轉(zhuǎn)移寶珠的所有權(quán) C、甲、乙之間的贈與合同成立，但乙有權(quán)撤銷該合同并拒絕交付 D、甲無權(quán)請求乙轉(zhuǎn)移寶珠的所有權(quán)

甲將一部汽車贈與乙，乙問甲這輛車有沒有故障，甲騙乙說沒故障，實際上3天前該汽車就發(fā)生過故障，幾天后乙駕駛該車時因車輛故障車毀人亡。根據(jù)合同法規(guī)定，下列表述正確的是：（D）A、該贈與合同屬于實踐合同 B、該贈與合同屬于雙務合同 C、甲無需承擔損害賠償責任 D、甲應當承擔損害賠償責任

甲因家庭發(fā)生變故需要資金，5月1日與朋友乙約定向乙借款20萬，5月10日打款。5月6日，乙直接將現(xiàn)金10萬交給甲，并說明剩下10萬過四天轉(zhuǎn)賬。后乙因故未付余下款項，甲可以要求乙付款并承擔違約責任嗎？

甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是：（A）

A、租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效 B、租賃合同自動解除

C、租賃合同自動解除，但是甲應當對乙承擔違約責任

D、租賃合同自動解除，但是丙應當另行與乙訂立租賃合同

甲承租乙的住房，租期未滿，乙有意將該住房出售。下列表述正確的有：（AD）A、乙應在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

B、如果乙對甲隱瞞情況，將房屋出售給丙，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效

C、如果甲放棄優(yōu)先購買權(quán)，當丙購得該住房成為新所有人后，即使租期未滿，也有權(quán)要求甲立即遷出該住房

D、如果乙的哥哥丁想要購買該住房，則甲不得主張優(yōu)先購買權(quán)

? 甲公司欲購乙公司生產(chǎn)的塔吊，因缺乏資金，遂由丙公司提供融資租賃。由于塔吊存在質(zhì)量問題，吊裝的物品墜落并砸傷行人丁，甲公司被迫停產(chǎn)修理。下列正確的有：（AB）

? A、甲公司無權(quán)請求丙公司賠償修理塔吊的費用

? B、甲公司不得以塔吊存在質(zhì)量問題并發(fā)生事故為由，延付或拒付租金 ? C、丙公司應當對甲公司承擔違約責任 ? D、丁可以請求丙公司賠償損失 ?

第二篇：合同法案例分析

①該案如何處理？

②設該鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與公司A有隸屬關(guān)系，則該案如何處理？案例二

1988年3月30日，某縣先鋒大隊與該村“豆腐大王”蔣剛簽訂承包合同，將只承包給本隊社員的隊屬春光豆制品廠交由蔣剛承包。合同規(guī)定：承包期限為1年，自1988年4月1日至1989年3月31日；蔣剛要向先鋒大隊交納承包利潤18000元，春光

豆制品廠經(jīng)營了一個半月時間，便交給他的一個外地親戚以他的名義在此經(jīng)營管理；而蔣剛本人又在他處受聘。先鋒大隊發(fā)現(xiàn)此情況后，便向蔣剛提出解除合同。蔣剛表示反對，仍要求繼續(xù)進行承包。雙方經(jīng)多次協(xié)商未成，先鋒大隊遂訴至法院，要解除與蔣剛所簽訂的承包合同，并要求蔣剛交納其承包期間承包利潤。

問：此案如何處理？

案例三

1994年7月，技術(shù)人員梁某與某民用化工廠簽訂了專利實施許可合同，梁某把自己所有的專利技術(shù)“兩用鞋刷”（專利號88201848）轉(zhuǎn)讓給民用化工廠在一定范圍內(nèi)實施。合同規(guī)定：梁某負責提供該項專利技術(shù)的圖紙資料并進行技術(shù)指導；民用化工廠負責投資、生產(chǎn)設備、材料及產(chǎn)品銷售；化工廠向梁某支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費1500元，此外付技術(shù)指導費每月50元，至化工廠掌握該項技術(shù)為止；合同還約定技術(shù)保密期限等條款。

合同成立后，雙方開始按照合同約定履行自己的義務：梁某攜有關(guān)技術(shù)圖紙和技術(shù)資料到化工廠進行現(xiàn)場輔助和技術(shù)指導，化工廠安排了生產(chǎn)設備、原材料，并向梁某支付了技術(shù)轉(zhuǎn)讓費1500元?；S在聯(lián)系銷售過程中，遇一急需活干的加工廠，便與這個廠簽訂了一項轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)的合同，約定對方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費6000元，另外按產(chǎn)品銷售額提成2。

此后，化工廠因自己尚未掌握該專利技術(shù)而未能向加工廠按約及時轉(zhuǎn)讓，加工廠要求對方負違約責任，雙方爭執(zhí)不休，被梁某知道，遂以化工廠未經(jīng)專利權(quán)人許可擅自轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)的事實，向法院起訴，要求法院依法判決；化工廠支付違約金1萬元；專利技術(shù)失密損失費2萬元；指導被告方工作期間的指導費100元。

問：此案如何處理？

案例四

1992年2月1日，某市物資局供銷公司與某縣王路居預制廠簽訂購銷鋼材合同。合同規(guī)定：某市物資局供銷公司供給某縣王路居預制廠10號鋼材450噸，每噸價格1200元，貨款總額540000元；交貨期限為1992年2月底，由某市物資局供銷公司代辦運輸，運費由某縣王路居預制廠負擔，貨到3日內(nèi)付清全部貨款及運費。合同簽訂后，某市物資局供銷公司即積極組織貨源，于1992年2月28日，將貨物全部發(fā)往某縣王路居預制廠，某縣王路居預制廠收到貨物后，以所收鋼材質(zhì)量不合格為由拒絕付款。某市物資局供銷公司曾先后多次派人與某縣王路居預制廠協(xié)商，但均未達成一致意見。某市物資局供銷公司也曾提出請有關(guān)部門對此鋼材進行質(zhì)量鑒定，以明確責任。但是某縣王路居預制廠表示反對，并單方作主將鋼材全部退回某市物資局供銷公司，造成數(shù)量短少了3.50噸。無奈，某市物資局供銷公司投訴于當?shù)厝嗣穹ㄔ海竽晨h王路居預制廠給付貨款，并償付逾期付款的滯納金。

受訴法院在審理期間，委托有關(guān)部門對某市物資局供銷公司所供鋼材進行了檢驗。檢驗結(jié)果為：某市物資局供銷公司供給某縣王路居預制廠的全部鋼材均為合格品。

經(jīng)法院查明，某縣王路居預制廠在與某市物資局供銷公司簽訂合同后，又以略低于此合同價格與另一單位訂立了購銷同一種鋼材的合同，由于將貨款全部預付出去，故在收到某市物資局供銷公司發(fā)來的鋼材無力支付貨款的情況下，借口鋼材不合格，以此來拒絕給付貨款。

問：此案如何處理？

案例五

某公司授權(quán)公民王某代理尋找本公司產(chǎn)品的買主并代簽經(jīng)濟合同，請指明其授權(quán)委托書有何不妥之處。

××公司委托代理證書

茲委托王××同志代理我公司簽訂經(jīng)濟合同。

委托單位：××公司

（1）上面的委托證書有何缺陷？

（2）以下有關(guān)經(jīng)濟合同代理的說法，正確的有（）。

A.法人的代表人可視為代理人，簽訂經(jīng)濟合同

B.公司的子公司不經(jīng)授權(quán)就可以作為A公司的代理人簽訂經(jīng)濟合同

C.代理人與第三人串通，損害被代理人利益的經(jīng)濟合同無效

D.代理人以自己的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂經(jīng)濟合同有效

E.代理人以被代理人名義與自己簽訂的合同無效

案例六

某供銷社與某建筑公司簽訂了一份建筑一棟6層營業(yè)、辦公兩用樓的工程承包合同。供銷社作為發(fā)包方，以大包干方式（即包工、包料）承包給建筑公司。合同約定：開工時間為1993年5月10日，竣工時間為1993年12月20日。經(jīng)雙方和質(zhì)量部門驗收合格后交付使用。

問題：

①假設1993年11月25日工程竣工，但經(jīng)雙方和質(zhì)量部門檢驗，存在若干安全隱患與承包合同要求不符。供銷社提出，建筑公司應該改建部分工程。建筑公司認為，部分改建，耗

第三篇：合同法案例分析

第一章 合同法概述

案例一：這個承包合同能這樣修改嗎？

案情介紹：

在某鄉(xiāng)村，村長將一荒蕪的果園承包給村民黃某，雙方簽訂了果園承包合同。合同規(guī)定：由黃某承包果園，每年上交村里承包費5000元，承包期10年。黃某承包果園后，動員全家起早貪黑，在果園里辛勤勞作，精心栽培，很快果園就起死回生，果樹上掛滿了果實。村長一見果園經(jīng)營得如此好，今年的收成一定很好，就眼紅了，決定重新訂立果園承包合同。村長未與黃某協(xié)商，單方面將承包合同中的承包費提高至每年上交10000元，并將承包期縮短至2年。還通知黃某，如果不按此合同履行，將解除合同，收回果園。村長將新訂立的果園承包合同交與黃某簽字，黃某拒絕。村長就派人將黃某強制押到村委會，強迫黃某在新合同上簽字。后來，黃某拒絕履行合同，村長派人將果園的果子全部摘走，黃某無奈之下，向法院提起訴訟。試分析：

1．村長單方面重新訂立果園承包合同，有法律依據(jù)嗎？ 2．村長的行為法律效力如何？為什么？

3．請適用合同法的基本原則分析村長的行為是否違法，若是違法，違反了哪條原則？

☆案情分析

1、村長單方面重新訂立果園承包合同沒有法律依據(jù)。

2、村長強行訂立新的果園承包合同的行為沒有法律效力。依我國《合同法》的規(guī)定，從合同的訂立到合同的生效都要具備當事人意思表示一致的基本條件，村長的做法不僅違背了合同訂立的基本要求，而且還因以脅迫手段訂立合同，導致該新果園承包合同變?yōu)榭沙蜂N合同。法律依據(jù)是《合同法》第54條：“下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：┅┅

（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。┅┅”

3．村長的行為違反了我國《合同法》第3條平等原則和第4條自愿原則的規(guī)定。

平等原則是我國合同法的一項基本原則。這一原則意味著民事主體的地位平等，任何一方當事人不得將自己的意志強加于相對方。我國合同法的平等原則具體表現(xiàn)為：（1）不同的民事主體參與民事關(guān)系，適用同一法律，具有平等地位。我國《合同法》第3條規(guī)定：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”。（2）合同當事人在合同關(guān)系中必須平等協(xié)商，不能凌駕于他人之上，將自己的意志強加于人，而只能通過平等協(xié)商的方式去設定、變更、終止民事法律關(guān)系。

自愿原則是我國合同法的一項基本原則?！逗贤ā返?條規(guī)定：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預?！?合同自愿又可稱為合同自由。

具體講來，合同自由原則有以下內(nèi)容：（1）締結(jié)合同的自由。（2）選擇相對人的自由。（3）決定合同內(nèi)容的自由。（4）變更或解除合同的自由。（5）決定合同方式的自由。

案例二：買賣鋼材可以采用口頭合同形式嗎？

案情介紹：

甲企業(yè)與乙企業(yè)達成口頭協(xié)議，由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供應甲企業(yè)50噸鋼材。三個月后，乙企業(yè)以原定鋼材價格過低為由要求加價，并提出，如果甲企業(yè)表示同意，雙方立即簽訂書面合同，否則，乙企業(yè)將不能按期供貨。甲企業(yè)表示反對，并聲稱，如乙企業(yè)到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。試分析：

（1）此案中，雙方當事人簽訂的合同有無法律效力？（2）為什么？

☆案情分析

（1）雙方當事人簽訂的口頭合同具有法律約束力。

（2）依據(jù)《合同法》第10條的規(guī)定，當事人訂立合同可以采用口頭形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。買賣合同在《合同法》上屬于不要式合同，不采取書面形式對買賣合同效力沒有影響。依據(jù)《合同法》第44條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時起生效。本案中雙方當事人之間的買賣合同屬于生效的買賣合同，雙方當事人理應按照《合同法》規(guī)定的合同必須嚴格遵守的規(guī)則，履行自己的合同義務。

這個案例是關(guān)于合同的分類中要式合同與不要式合同的規(guī)定。詮釋的是合同的基本原則中自愿原則的精神。根據(jù)合同成立是否以一定的形式為要件，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同是指依據(jù)法律規(guī)定必須采取一定形式方能成立生效的合同。不要式合同是指當事人訂立合同不需要采取法律規(guī)定的某種形式，當事人可以任意約定合同的形式。這是合同自由原則（又稱為自愿原則）的一個體現(xiàn)。

第二章 合同的訂立

案例一：這個商業(yè)廣告是要約嗎？

案情介紹：

甲公司通過電視發(fā)布廣告，稱：其有100輛某型號的汽車，每輛價格15萬元，有意購買者可來公司商談具體事宜，廣告有效期10天。乙公司看到該則廣告后于第三天自代金額為300萬元的匯票去甲公司購車，但甲公司的車此時已全部售完，無貨可供。乙公司以甲公司發(fā)出要約后又違反了要約，給自己造成信賴利益的損失，要求法院根據(jù)締約過失責任的原則判決甲公司承擔相應的法律責任。試分析：

1．甲公司的行為是否屬于要約？為什么？ 2．甲公司是否承擔法律責任？為什么？ ☆案情分析

1．本題目的是考察商業(yè)廣告的法律性質(zhì)。辨析要約與要約邀請的區(qū)別。

本案中甲公司的行為不屬于要約。而是屬于要約邀請。

《合同法》第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應當符合下列規(guī)定：（1）內(nèi)容具體確定；（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束?！钡?5條規(guī)定：“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?！逼涞?款規(guī)定：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。”

根據(jù)上述法條規(guī)定，本案中的電視廣告屬于要約邀請，而不是要約。

2．如果廣告中包含了合同的主要條款，可以認為是一種要約。在本案中，甲公司發(fā)布的商業(yè)廣告不具備合同的全部主要條款，故甲發(fā)布廣告的行為不構(gòu)成要約，而是要約邀請，因此，不存在違反要約，有締約過失責任之說，乙的行為也就不構(gòu)成承諾，甲不承擔法律責任。

信賴利益理論在英美法系和大陸法系中均有規(guī)定，但著眼點不同，英美法中的信賴利益是作為對價（consideration）理論的補充而出現(xiàn)的；大陸法中沒有對價的概念,信賴利益在合同法上的適用是伴隨著締約過失責任理論產(chǎn)生的。信賴利益又叫消極利益，有別于契約履行后可獲得的履行利益或積極利益。信賴利益的減少既包括為訂立合同而支出的必要費用，也包括因此而失去的商機。一般而言，信賴利益是指締約當事人因?qū)ο鄬Ψ降暮侠硇刨嚩鞒龅纳埔獾耐顿Y和犧牲，它具有以下特征：（1）預期可補償性，即信賴方所為的投資或犧牲能在未來的合同履行中得到補償；（2）信賴的合理性，即信賴須有合理的依據(jù)；（3）信賴的善意性，即信賴方所為投資或犧牲出于主觀善意。

締約過失責任，是指在合同締結(jié)過程中，一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應盡的義務，而致使另一方的信賴利益遭受損失時，所應承擔的民事責任。

案例二：沒有采用書面形式的合同能算成立嗎？

案情介紹：

某學校擬建立語音教室（以下簡稱甲方），向某設備廠（以下簡稱乙方）訂購50套設備。雙方本應按照約定簽訂書面合同，但由于乙方說沒關(guān)系，表示肯定能夠在兩個月內(nèi)送貨上門，并安裝調(diào)試至能順利進行教學，故雙方?jīng)]有簽訂書面合同。兩個月后，乙方準時將設備送到甲方，并進行了安裝調(diào)試。在安裝完畢之后的試用過程中，設備出現(xiàn)故障。甲方請乙方的專業(yè)人員又進行了兩次調(diào)試，但故障仍未排除，于是，甲方以合同未采用法律規(guī)定的書面形式為由，要求認定合同不成立，并退貨。試分析：

1．甲方的要求認定合同不成立的請求有無法律依據(jù)？ 2．為什么？

3．此案應如何處理？

☆案情分析

1．甲方的請求沒有法律依據(jù)。

2．《合同法》第36條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立?！痹诖税钢?，雙方雖然沒有按法律規(guī)定簽訂書面合同，但是合同當事人乙方已經(jīng)履行了主要義務，而甲方也接受了。因此雙方達成的協(xié)議已經(jīng)成立。

3．至于機器沒有調(diào)試成功，乙方應當繼續(xù)調(diào)試。如果多次調(diào)試均不成功，設備的確存在質(zhì)量問題，可以認為乙方?jīng)]有按合同的要求履行，甲方可以請求換貨；如果乙方的確不可能提供合格產(chǎn)品，也可以請求解除合同，但不能請求認定合同不成立。

第三章 合同的效力

案例一：是商場的錯，為什么要我承擔責任？

案情介紹：

某商場服裝專柜新進一款某名牌西服，價格定為1598元。柜臺組長在制作價簽時，誤將1598元寫為598元。沈某在瀏覽該柜臺時發(fā)現(xiàn)該某名牌西服物美價廉，于是用信用卡支付598元購買了一套某名牌西服。一周后，商場盤點時，發(fā)現(xiàn)少了1000元，經(jīng)查是柜臺組長標錯價簽所致。由于沈某用信用卡結(jié)算，所以商場查出是沈某少付了某名牌西服貨款，找到沈某，提出補交1000元或?qū)⑽鞣旰猛嘶?。沈某認為彼此的買賣關(guān)系已經(jīng)成立并交易完畢，商場不能反悔，拒絕商場的要求。商場無奈只得向人民法院起訴，要求沈某返還1000元商場少收的貨款或?qū)⑽鞣旰玫赝嘶亍?/p>

試分析：

1．商場的訴訟請求有法律依據(jù)嗎？

2．為什么？

3．應如何處理？

☆案情分析

1．商場的訴訟請求有法律依據(jù)。

2．《合同法》第54條規(guī)定：因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷合同。第58條規(guī)定：合同被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還，……基于上述理由，商場的訴訟請求有法律依據(jù)。本案中，當事人因?qū)说奈锏膬r格的認識錯誤而實施的商品買賣行為，這一錯誤不是出賣人的故意造成，而是因疏忽標錯價簽造成，這一誤解對出賣人造成較大的經(jīng)濟損失。所以，根據(jù)本案的情況，符合重大誤解的構(gòu)成要件，應依法認定為屬于重大誤解的民事行為。

3．法院可根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定，裁決沈某或補交1000元西服款或?qū)⒛趁莆鞣颠€給商場，由柜臺組長對因此造成沈某的交通費用損失承擔責任。

重大誤解，是指合同一方當事人因自己的過失而對合同的重要事項發(fā)生認識上的錯誤，并因此而訂立的合同，使自己遭受重大不利。

案例二：貨送到了為什么不收？

案情介紹：

某糧油公司（以下簡稱甲方）引進一套生產(chǎn)食用色拉油的設備，在還未開工時，2000年11月20日某工廠（以下簡稱乙方）因年終將給職工分發(fā)一些福利用品，找到甲方購買色拉油。因該公司要一個月以后才能正式生產(chǎn)，所以它與乙方簽訂的合同明確規(guī)定在一個月后生效；而乙方也向甲方提出在12月30日前必須交貨，否則解除合同。到了12月30日，乙方未收到甲方的色拉油，便去電話詢問，要求甲方最遲在2001年1月1日必須交貨。甲方答復到時保證送貨。但1月3日，甲方才將乙方需要的色拉油送到乙方。乙方拒收，甲方認為乙方違約，向法院起訴，要求乙方收貨并支付貨款。試分析： 1．甲方的請求有無法律依據(jù)？ 2．請說明理由?！畎盖榉治?/p>

1．甲方的請求無法律依據(jù)。

2．此案涉及到附期限的合同。附期限的合同，是指附有將來確定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來時合同的效力發(fā)生或終止的合同。附期限合同中的期限，必須具備以下要件：

（1）期限是當事人約定的而不是由法律直接規(guī)定的；

（2）期限是將來確定要到來的事實，其到來在時間上是明確可知的，這也是期限區(qū)別與條件的主要特點；

（3）作為期限的將來發(fā)生的事實必須是合法的。

據(jù)期限對合同效力所起作用的不同，可以把合同分為附生效期限的合同與附終止期限的合同。

附生效期限的合同是指合同雖已成立，但在期限到來之前暫不發(fā)生效力，待期限到來時才發(fā)生法律效力。

附終止期限的合同，是指已經(jīng)發(fā)生法律效力的合同，在期限到來時，合同的效力消滅，合同解除。

本案中，當事人之間的合同屬于附生效期限和附終止期限的合同。其法律依據(jù)是《合同法》第46條，第46條規(guī)定：“當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。” “合同簽訂后1個月生效”這是附生效期限。“甲方在2000年12月30日前必須交貨，否則即解除合同”，這是附終止期限合同。約定的甲方交貨期限是1998年12月30日，甲方未按時交貨，構(gòu)成遲延履行。并且在乙方確定的寬限期到來時仍未交貨，因此，合同效力消滅，合同解除，故甲方有權(quán)解除合同，拒收貨物。

第四章 合同的履行

案例一：合同能提前履行嗎？

案情介紹：

北京市某食品商店（以下簡稱甲方）與該市某食品廠（以下簡稱乙方）于2001年12月10日簽訂元宵購銷合同。合同約定，2002年2月10日乙方向甲方出售元宵200公斤，由乙方送貨至甲方并結(jié)清貨款。1月10日乙方將合同約定的200公斤元宵送到甲方。由于距元宵節(jié)有一個多月的時間，元宵難以馬上銷售，且元宵又不易保管，甲方遂拒絕接受乙方送來的元宵。雙方因此發(fā)生糾紛并訴至人民法院。試分析：

（1）甲方拒絕接受乙方送來的元宵是否有法律依據(jù)？依據(jù)是什么？（2）本案應如何處理？

☆案情分析

（1）甲方拒絕接受乙方送來的元宵是有法律依據(jù)的。我國《合同法》第71條第1款規(guī)定：“債權(quán)人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外?！卑丛擁椧?guī)定甲方可以拒絕接受乙方的履約。因為乙方的提前履行，會給甲方造成增加保管標的物的負擔，加大其不必要的成本，損害甲方的利益。

（2）《合同法》第71條第2款規(guī)定：“債務人提前履行債務給債權(quán)人增加的費用，由債務人負擔?！币郎鲜鲆?guī)定，本案可以做如下處理：乙方將元宵拉回，其費用自理。甲方不承擔任何費用和責任。

案例二：甲公司為什么拒絕支付余款？

案情介紹：

甲乙兩公司簽訂鋼材購買合同，合同約定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價款500萬元。甲公司預支價款200萬元。在甲公司即將支付預付款前，得知乙公司因經(jīng)營不善，無法交付鋼材，并有確切證據(jù)證明。于是，甲公司拒絕支付預付款，除非乙公司能提供一定的擔保，乙公司拒絕提供擔保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。試分析：

（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？

（2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？

（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？

☆案情分析

（1）甲公司拒絕支付余款是合法的。

（2）《合同法》第68條規(guī)定：“應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營狀況嚴重惡化；

（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；

（三）喪失商業(yè)信譽；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。……”

本案中甲公司作為先為給付的一方當事人，在對方于締約后財產(chǎn)狀況明顯惡化，且未提供適當擔保，可能危及其債權(quán)實現(xiàn)時，可以中止履行合同，保護權(quán)益不受損害。因此在發(fā)生糾紛時，法院應支持甲公司的主張。

（3）甲公司行使的是不安抗辯權(quán)。

不安抗辯權(quán)的適用條件是：

①須是同一雙務合同所產(chǎn)生的兩項債務，并且相互為對價給付。

②互為對價給付的雙務合同規(guī)定有先后履行順序，且應先履行債務的一方的履行期屆至。

③應后履行債務的一方當事人，在合同依法成立之后，出現(xiàn)喪失或有可能喪失對待履行債務的能力。

④應后履行債務的當事人未能為對待給付或為債務的履行提供適當?shù)膿！?/p>

第五章 合同變更和轉(zhuǎn)讓

案 例 一

案情介紹：

1996年2月9日，四川省農(nóng)村信托投資公司下屬分支機構(gòu)四川省農(nóng)村信托公司省證券部在揭陽市區(qū)農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社存入人民幣1000萬元。存款期限屆滿后，農(nóng)信公司因信用聯(lián)社資金不足未能取出存款。之后，農(nóng)信公司董事會與1996年12月20日決定撤銷農(nóng)信公司。1997年4月23日，中國人民銀行四川省分行批準農(nóng)信公司的債權(quán)債務由中國農(nóng)業(yè)銀行四川省分行華興支行承接。此后，華興支行接受了農(nóng)信公司部分債權(quán)債務，上述1000萬元存單項下債權(quán)亦轉(zhuǎn)讓給華興支行。在農(nóng)信公司停止除清算以外的活動，清理債權(quán)債務時，華興支行為索要存款本息，向四川省高級人民法院提起訴訟，訴求農(nóng)信公司向華興支行支付1000萬元存款；第三人信用聯(lián)社承擔連帶賠償責任；由農(nóng)信公司、信用聯(lián)社承擔本案訴訟費用。試分析：

農(nóng)信公司應否成為本案被告？ ☆案情分析

1．農(nóng)信公司能否成為本案被告，關(guān)鍵在于農(nóng)信公司與華興支行之間的合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓是否有效。本合同轉(zhuǎn)讓屬于基于法律直接規(guī)定將合同權(quán)利和義務概括移轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)有效，在此的情形下，債權(quán)債務的承受人完全取代原當事人的法律地位，成為合同關(guān)系的當事人。故華興支行不能向農(nóng)信公司請求還款。

2．本案中，1997年4月23日四川分行決定由原告華興支行承接農(nóng)信公司的債權(quán)債務，1000萬元存單屬于移交債權(quán)之一，華興支行所接受的是一張存單票據(jù)本，而非存單票據(jù)項下的承兌款項。華興支行無權(quán)就存單債權(quán)轉(zhuǎn)讓為由，向農(nóng)信公司提起訴訟。因為在合同權(quán)利義務概括移轉(zhuǎn)情形中，合同當事人將權(quán)利移轉(zhuǎn)給第三人，其并不擔保將來該權(quán)利能得以實現(xiàn)，權(quán)利能否實現(xiàn)的風險責任已隨權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)給第三人。

第六章 合同的終止

案例：服裝廠能否解除合同？

案情介紹：

甲服裝廠2002年6月31日接受外商棉睡衣5000件的訂貨合同，約定交貨日期為8月15日，并約定一方違約應向?qū)Ψ街Ц犊傌浛?0%的違約金。為完成任務，7月1日，服裝廠與乙棉紡廠簽訂了一份棉布供貨合同，合同約定在7月8日，棉紡廠向服裝廠交1.8萬米棉布，并約定一方不履行時，向?qū)Ψ街Ц犊傌浛?0%的違約金。7月6日，棉紡廠向服裝廠表示，原訂8日交貨有困難，請求 20日交貨。服裝廠表示不能推遲交貨，否則解除合同。7月8日棉紡廠未按時交貨，7月9日服裝廠四處聯(lián)系棉布供應。當日，服裝廠得知某紡織品商店存有棉布，前去購回1.8萬米，因此，比原計劃購買棉紡廠棉布多支付1.8萬元。隨即服裝廠通知棉紡廠解除合同，棉紡廠不同意，于7月20日將1.8萬米棉布送到服裝廠，服裝廠拒收，并要求棉紡廠支付違約金5000元和賠償差價損失1.8萬元。因服裝廠拒收貨物，棉紡廠要求服裝廠接收貨物并支付貨款以及支付違約金5000元，賠償損失1萬元。

試分析：

1．雙方誰的主張有法律依據(jù)？

2．服裝廠解除合同的主張是否應予以支持？為什么？ 3．本案應如何處理？ ☆案情分析

1．服裝廠的主張有法律依據(jù)。其根據(jù)是我國《合同法》第94條第4款規(guī)定：“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”。

2．服裝廠解除合同的主張應予支持，因為合同債務人應依法全面、適當履行合同，按約定的期限供貨。服裝廠在棉紡廠表示不能按時交貨時，已明確表示不能推遲交貨，否則解除合同。棉紡廠遲延履行屬于違約，直接影響服裝廠履行與外商簽訂的合同。另外，7月20日棉紡廠將1.8萬米棉布送到服裝廠對服裝廠而言已成為不必要，已不能實現(xiàn)合同目的，因此服裝廠可以依法解除合同。

3．解除服裝廠與棉紡廠的合同關(guān)系，應由棉紡廠支付違約金和賠償因其違約而給服裝廠造成的損失。

棉紡廠要求服裝廠支付違約金、賠償損失無法律依據(jù)，不予支持。

第七章 違約責任

案例一：百貨公司應當承擔違約責任嗎？

案情介紹：

某百貨公司向某化工廠訂購洗衣粉5噸。雙方在合同中約定：“工廠應2002年9月1日至10日將貨送到百貨公司第二倉庫；在此期間內(nèi)的任何時候只要化工廠送貨上門，百貨公司都應當立即收下，并于收貨后的 10 日內(nèi)付款； 若有一方違違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金300元”。9月10日上午10時，化工廠司機王某開車將這批洗衣粉運至百貨公司第二倉庫時，發(fā)現(xiàn)倉庫門鎖著，經(jīng)了解才得知該倉庫的保管員此時正在公司開會。在王某去公司找該保管員來收貨時，恰遇天降暴雨，將車上的洗衣粉淋濕了一部分。倉庫保管員來后見此狀，便拒絕收貨。王某只得開車返回化工廠，另換了5 噸于當天下午再運到該倉庫交貨。因該倉庫保管員上午的收貨不及時，致使洗衣粉被淋濕，給化工廠造成損失1000元。事后查明，該倉庫保管員在那天早晨便被告之那場暴雨將于本日上午10 時左右降臨。交貨之后第五天，百貨公司向化工廠支付了合同約定貨款6000元?；V向百貨公司要求支付違約金并賠償上述損失，但這一要求被百貨公司拒絕。

試分析：

1．百貨公司是否構(gòu)成違約？為什么？

2．本案中如果百貨公司構(gòu)成違約，除了違約金外，是否還應承擔損害賠償責任？該賠多

少？ ☆案情分析

1．百貨公司構(gòu)成違約。因為合同中規(guī)定了百貨公司隨時受領(lǐng)給付的義務，而百貨公司違反該義務，沒有當場立即收下，導致洗衣粉被淋濕。我國《合同法》第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！卑儇浌緵]有約定的合同義務，即構(gòu)成違約。

2．百貨公司還應承擔損害賠償責任。我國《合同法》第113條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見的因違反合同可能造成的損失。”第114條規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加”。由于百貨公司的違約給化工廠造成了1000元的經(jīng)濟損失，故百貨公司在支付了300元違約金后，還應賠償化工廠1000元-300元=700元。案例二：馬某可以不可抗力請求免責嗎？

案情介紹：

河北某縣的馬某系養(yǎng)牛專業(yè)戶，為了引進良種乳牛，與該縣的畜牧站簽訂了良種乳牛引進合同。合同約定，良種乳?？罟?0萬元，馬某預付定金 2 萬元，違約金按照合同總額的 10% 計算。合同沒有明確約定合同的履行地點。后馬某從畜牧站將良種乳牛拉回，為此支付運費1000元。馬某拉回乳牛后，在飼養(yǎng)中發(fā)生了一些無法預料的事情，導致乳牛無法產(chǎn)奶，馬某預計的收入落空，無法及時償還購牛款。畜牧站遂訴至法院，要求馬某償還購?？睿获R某也提出自己的主張，即因發(fā)生了不可抗力，致使自己無法償還購?？?，應予免責，并要求畜牧站支付乳牛的運費。試分析：

1．馬某要求畜牧站支付運費，該請求能否得到法院支持？為什么？

2．針對畜牧站要求付款的請求，馬某以不可抗力要求免責的主張，能否成立？為什

么？

3．如果馬某的行為構(gòu)成違約，合同中規(guī)定的定金與違約金條款能否同時適用？為什

么？

☆案情分析

1．馬某的主張不能得到法院支持。根據(jù)我國《合同法》第 62 條第3款的規(guī)定：“履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行?！北竞贤穆男械貞獮樾竽琳?。因此將乳牛從畜牧站運到馬某養(yǎng)牛場的義務應當由馬某承擔。

2．馬某以不可抗力要求免責的主張不成立。對于金錢債務來說，由于金錢是一般等價物，它不屬于合同的標的，只是一種支付手段，因此不存在不可抗力的問題?！逗贤ā返?109 條規(guī)定:“ 當事人一方未 支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。”

3．不能同時適用。根據(jù)《合同法》第 116 條規(guī)定：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！币蚨荒芡瑫r適用違約金和定金責任。

第八章 合同法的適用與解釋

案例：一個“還”字竟然價值萬金

案情介紹：

當事人張某和高某既是鄰居又是同事。兩年前，張某向高某借了14000 元。今年7月，張某歸還高某部分欠款后給高某寫了一張借條。在借條上，張某寫道：“張某借高某人民幣14000 元，今還欠款4000元?！笨墒菑埬骋恢蔽丛龠€繼續(xù)還款。高某便一紙訴狀將張某告到了法院，訴稱張某尚欠其余款 1 萬元，請求返還。

張某接到起訴書副本后，找到法院，辯稱自己只欠原告4000元。法院發(fā)現(xiàn)該借條在詞語上存在重大歧義?！敖襁€欠款4000元”既可以解釋為“已歸還欠款4000元”，又可以解釋為“尚欠款4000元”。

試分析： 1．該借款條應如何適用合同解釋的法律規(guī)定去理解？ 2．該案如何處理？

☆案情分析

1．本案中，原告與被告之間存在的借貸關(guān)系的唯一證據(jù)就是借款條，它明確了雙方的權(quán)利和義務，從廣義上來講也屬于合同的范疇?！逗贤ā返?25條規(guī)定：“當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思?！北景钢校捎诮钘l是張某單方面出具的，在書寫時未與對方協(xié)商，因此，可以將該借條理解為格式條款，《合同法》第41條規(guī)定：“對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款?！?/p>

2．因為，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，張某在此案中是借條用語提供人，即格式條款提供人，因此對“還”字的理解應選擇不利于他的解釋，也就是“還”應讀“huan”，解釋為歸還，而不是讀“hai”，因此，法院判決張某繼續(xù)返還欠高某的1萬元。

第九章 買賣合同

案例：買賣合同糾紛案

案情介紹：

1999年11月，某市鋼材廠與某鐵道工程局簽訂買賣鐵軌合同，約定由某鋼鐵廠每季度賣給某鐵道工程局鐵軌50噸，鐵道工程局收到貨后向鋼材廠支付貨款。自1999年12月至2000年6月，鋼材廠累計賣給鐵道工程局鐵軌200噸，總價款1000萬元，鐵道工程局先后支付貨款500萬元，尚欠貨款500萬元。期間鋼材廠多次向鐵道工程局催收余款，但未曾提出由鐵道工程局清償全部貨款及延期付款利息的請求。鐵道工程局每次收到貨后即支付部分貨款，鋼材廠每次催收貨款鐵道工程局也支付部分貨款，但均未清結(jié)。2001年6月，鋼材廠向法院起訴，請求判決鐵道工程局清償拖欠的全部貨款及延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。

試分析：

1．法院是否全部支持鋼材廠的訴訟請求？

2．為什么？ ☆案情分析

1．法院部分支持鋼材廠訴訟請求。

（1）法院支持鋼材廠要求鐵道工程局清償全部貨款的訴訟請求。

（2）院支持鋼材廠要求鐵道工程局賠償延期付款銀行利息及逾期付款滯納金，但僅從2001年6月自鐵道工程局清償貨款之日止的延期付款銀行利息及逾期付款滯納金。

2．法院部分支持鋼材廠訴訟請求的法律依據(jù)是：根據(jù)《民法通則》與《合同法》的有關(guān)規(guī)定，鐵道工程局可以隨時向鋼材廠履行支付貨款的義務，或者按鋼材廠隨時提出的付款要求履行支付貨款的義務。在本案中，鋼材廠是2001年6月起訴時提出清結(jié)貨款并支付延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金的請求，以前未曾提出過，所以，鐵道工程局未清償全部貨款的行為不構(gòu)成違約，僅從鋼材廠提起訴訟次日為未履行付款義務，應承擔這一段時間后的違約責任。即鐵道工程局在清償全部貨款后并賠償從鋼材廠提起訴訟次日起至清償全部貨款之日止的延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。

第十章 供用電、水、氣、熱力合同

案例：逾期付款要受價格制裁

案情介紹：

某村配電室（供電方，以下簡稱甲方）與該村糧食加工專業(yè)戶楊某（用電方，以下簡稱乙方）簽訂了供用電合同。合同生效后，甲方按照國家規(guī)定的供電標準和合同的約定，保證了供電的安全性和連續(xù)性。但乙方?jīng)]按時交納電費，甲方訴至法院，要求乙方交納電費。在訴訟期間，電費上漲，法院遂判決乙方按新的電費價格交納電費，并承擔逾期交付的違約責任。試分析：

1．法院的上述判決的法律依據(jù)是什么？

2．請根據(jù)供用電合同的概念及性質(zhì)論證法院判決的依據(jù)。☆案情分析

1．法院上述判決的法律依據(jù)是《合同法》第63條的規(guī)定。

2．供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付價款的合同。供用電合同是執(zhí)行國家定價的合同。本案乙方未按合同約定交納電費，屬于逾期付款的行為。按照《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行?！币虼?，法院判決乙方按新的電費價格交納電費是正確的，有法律依據(jù)的。

第十一章 贈與合同

案例一：這個合同能任意撤銷嗎？

案情介紹：

王某與張某兩人是鄰居并且是好朋友，一日，王某到鄰居張某家作客，王某見張某家里有一漂亮的魚竿，王某很是喜歡，張某見狀對王某說等下一周我們單位組織完春游我釣完魚后這魚竿就送給你，王某表示不信，張某當即立據(jù)為憑，后因王某與張某兩人的孩子發(fā)生爭執(zhí)導致鄰里關(guān)系惡化，張某一直也就沒有將魚竿給王某，王某很是生氣，拿著張某所立憑據(jù)找張某索要魚竿，張某不給，遂王某起訴至法院，要求張某履行合同。試分析：

1．張某與王某所訂立的合同是什么性質(zhì)的合同？ 2．法院會支持王某的主張嗎？為什么？

☆案情分析

1．張某與王某所訂立的合同是贈與合同。

2．法院不會支持王某的主張。

（1）因為贈與合同是要物合同。（2）口頭贈與合同在實際履行后，受贈人才享有法律上的保證力?！逗贤ā返?86條第1款規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！保?）由于贈與合同具有無償性，所以法律允許贈與人任意撤銷。

該合同僅是一般贈與合同，不是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，也不是經(jīng)過公證的贈與合同，所以張某在沒轉(zhuǎn)移魚竿之前可以任意撤銷贈與合同。

案例二：都是冰箱惹的禍！

案情介紹：

周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了新房子準備搬家。搬家時，見鄭某家因經(jīng)濟一直比較困難沒有冰箱，自己搬新家準備買臺新冰箱，就將原來使用的一臺單門冰箱送給鄭某，并對鄭某說，這臺冰箱用了12年了，但一直都很好用，沒出過毛病，如不嫌棄就留下使用。鄭某說，舊的總比沒有用強，于是留下冰箱。半年后，這臺冰箱在使用中突然因故障起火，燒毀了鄭家的大部分財產(chǎn)。鄭某向法院提起訴訟，認為周某沒有告知冰箱存在質(zhì)量問題，可能會引起火災，導致他接受了冰箱，造成家庭財產(chǎn)的損失。要求周某對他家的經(jīng)濟損失承擔損害賠償責任。試分析：

（1）鄭某訴由是否有法律依據(jù)？說明理由。（2）應由誰承擔損害賠償責任？

☆案情分析

（1）鄭某訴由沒有法律依據(jù)。

《合同法》第191條規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任?！?/p>

周某送鄭某冰箱時沒有要求鄭某承擔任何義務，所以，周某贈與的財產(chǎn)即使有瑕疵也不需承擔責任。況且周某在送冰箱時告知鄭某此冰箱已使用了12年，鄭某在接受冰箱時對冰箱的現(xiàn)有品質(zhì)是知悉的，所以也不存在贈與人故意不告知瑕疵的情況。

（2）依上述理由，贈與人周某不承擔損害賠償責任。鄭某應當對家電使用壽命具有一般人所能了解的知識，使用了12年的電器一般會存在不安全因素。我國《產(chǎn)品質(zhì)量法》第33條第2款規(guī)定：“因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，在造成損害的產(chǎn)品交付最初用戶、消費者滿十年喪失；但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。”該冰箱已使用了12年，超過了10年的行使請求權(quán)期限，在我國冰箱未明確標明安全使用期，所以鄭某無法向生產(chǎn)者或銷售者請求損害賠償。

第十二章 借款合同

案例：這份借款合同有問題嗎？

案情介紹：

某股份有限公司與某商業(yè)銀行簽訂了一份借款合同。合同約定：某商業(yè)銀行向某股份有限公司貸款人民幣500萬元，借款期限為三年，借款用途為技術(shù)改造。

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律回答下列問題：

1．借款合同沒有采用書面形式是否合法？為什么？

2．某股份有限公司按照銀行要求提供保證擔保，保證人為某股份有限公司的主管部門，即市冶金工業(yè)局。該擔保是否合法？為什么？

3．某商業(yè)銀行為了控制風險，將利息75萬元預先在本金中扣除。這種行為是否合法？為什么？

4．假如當事人雙方?jīng)]有在合同中約定利息的支付期限，應當怎么處理？為什么？

☆案情分析

1．借款合同沒有采用書面形式不符合法律規(guī)定?！逗贤ā返?97條第1款規(guī)定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。本案例中當事人之間的借款不是自然人之間的借款，因此應當采用書面形式。

2．不符合法律規(guī)定。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，國家機關(guān)不能作保證人。冶金工業(yè)局為國家機關(guān)，因此不符合法律規(guī)定。

3．不合法。《合同法》第200條規(guī)定，借款的利息不得預先在本金扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

4．如果當事人沒有約定利息支付期限，應當根據(jù)《合同法》第61條、205條的規(guī)定處理。即當事人之間協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同的其他條款和交易習慣確定。如果仍不能確定的，按照下列規(guī)定辦理：本合同的借款期間為三年，應當在每屆滿一年時支付。

第十三章 租賃合同

案例：這份借款合同有問題嗎？

案情介紹：

某股份有限公司與某商業(yè)銀行簽訂了一份借款合同。合同約定：某商業(yè)銀行向某股份有限公司貸款人民幣500萬元，借款期限為三年，借款用途為技術(shù)改造。

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律回答下列問題：

1．借款合同沒有采用書面形式是否合法？為什么？

2．某股份有限公司按照銀行要求提供保證擔保，保證人為某股份有限公司的主管部門，即市冶金工業(yè)局。該擔保是否合法？為什么？

3．某商業(yè)銀行為了控制風險，將利息75萬元預先在本金中扣除。這種行為是否合法？為什么？

4．假如當事人雙方?jīng)]有在合同中約定利息的支付期限，應當怎么處理？為什么？

☆案情分析

1．借款合同沒有采用書面形式不符合法律規(guī)定。《合同法》第197條第1款規(guī)定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。本案例中當事人之間的借款不是自然人之間的借款，因此應當采用書面形式。

2．不符合法律規(guī)定。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，國家機關(guān)不能作保證人。冶金工業(yè)局為國家機關(guān)，因此不符合法律規(guī)定。

3．不合法?！逗贤ā返?00條規(guī)定，借款的利息不得預先在本金扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

4．如果當事人沒有約定利息支付期限，應當根據(jù)《合同法》第61條、205條的規(guī)定處理。即當事人之間協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同的其他條款和交易習慣確定。如果仍不能確定的，按照下列規(guī)定辦理：本合同的借款期間為三年，應當在每屆滿一年時支付。

第十四章 融資租賃合同

案例：融資租賃合同

案情介紹：

某企業(yè)需要購買一套生產(chǎn)DVD的生產(chǎn)線，但由于缺少資金，找到某融資租賃公司，在融資租賃公司的建議下，由租賃公司出資購買了甲公司的DVD生產(chǎn)線，然后租賃給某企業(yè)。

根據(jù)《合同法》規(guī)定，回答下列問題：

1．甲企業(yè)應當向誰交付標的物？

2．甲企業(yè)不履行合同，由誰行使索賠的權(quán)利？為什么？

3．如果甲企業(yè)交付的標的物不符合約定的使用目的，出租人是否承擔責任？為什么？

4．在租賃期間的維修義務由承租人，還是由出租人負責？為什么？ ☆案情分析

1．陳某有權(quán)提出提前解除租賃合同。根據(jù)《合同法》第220條的規(guī)定：“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外?！钡?33條的規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！壁w某負有維修出租房屋的義務，并保證承租人的使用安全。本案中趙某沒能及時解決墻體裂縫的安全隱患，承租人可以隨時提出解除租賃合同。

2．陳某負有賠償責任?！逗贤ā返?22條規(guī)定：“承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任?！壁w某因不知陳某已提前離去，故不負有責任。

3．由陳某向趙某支付2000元門窗毀損的費用。

第十五章 承攬、建設工程合同

案例：工程款豈能拖欠

案情介紹：

甲公司與乙公司簽訂合同，合同約定:甲公司承建乙公司辦公樓，4月30日竣工，當日結(jié)清工程款總計500萬元。4月5日，甲公司提前建成該辦公樓。5月10日，乙公司已開始使用該辦公樓。5月7日，甲公司請求乙公司給付剩余工程款200萬元，乙公司對此未予理睬。5月12日，乙公司通知甲公司于5月13日辦理剩余工程款及相關(guān)問題，逾期概不負責。甲公司收到乙公司通知后，因忙于他事，5月15日才派員到乙公司辦理此事，乙公司拒絕付款。甲公司又多次找乙公司辦理此事，乙公司均以各種理由予以推拖。10 月1 日甲公司起訴至人民法院，請求判令乙公司給付剩余工程款200萬元及自4月6日起的滯納金。試分析:

人民法院對甲公司的訴訟請求是否予以支持？ ☆案情分析

我國《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。……”甲公司與乙公司的工程建設合同有效，乙公司負有向甲公司給付工程款的義務。乙公司限定時間要求甲公司辦理結(jié)算工程款事項的行為，不能成為免責事由。因此，法院支持甲公司的訴訟請求。法院判令乙公司給付甲公司工程余款200萬元，以及乙公司應自5月1日起，即自合同約定的竣工之日次日起負繳付滯納金的義務，而非自實際竣工之日（4月5日）起。

第十六章 運輸合同

案例：應該由誰承擔責任？

案情介紹：

某鐘表廠與某儀表廠簽訂了購買測壓機一臺的合同。儀表廠按合同規(guī)定將測壓機交鐵路運輸。儀表廠發(fā)貨后，多次向鐘表廣催要貨款，鐘表廠以未收到貨物為由，拒付貨款。因此，儀表廠起訴到法院 , 要求鐘表廠支付貨款并支付違約金。經(jīng)查，貨物到站后，火車站將貨物錯發(fā)給某電機廠，電機廠發(fā)現(xiàn)后通知了火車站，因火車站工作人員將此事忘記，使機器在露天存放生銹損壞。試分析:

1．鐘表廣認為這一損失應由火車站與電機廠共同賠償，是否正確？為什么？ 2．鐘表廠是否可以直接要求火車站賠償損失？為什么？

3．儀表廠如果因為測壓機遲遲不到使自己收不回貨款而遭受損失，可否要求火車站賠償損失？為什么？ ☆案情分析

1．不正確。因為電機廠不是合同當事人，沒有受領(lǐng)給付的義務。

2．不可以。因為鐘表廠并未與火車站訂立合同 , 雙方并無權(quán)利義務關(guān)系。

3．可以。因為儀表廠是運輸合同的當事人，因火車站的違約行為而受到損失，可以要求火車站承擔違約責任，包括賠償損失。其法律根據(jù)是《合同法》第311條：“承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任?！?/p>

第十七章 技術(shù)合同

案例：技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以任意約定內(nèi)容嗎？

案情介紹：

新藥研制中心向某制藥廠轉(zhuǎn)讓一種中成藥提煉設備技術(shù)秘密。在新藥研制中心的一再要求下，雙方在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定了在某制藥廠使用該項技術(shù)秘密時，不得對該項技術(shù)秘密做任何技術(shù)改進。后某制藥廠在使用該項技術(shù)秘密中為了適應生產(chǎn)條件進一步提高產(chǎn)品質(zhì)量，對該項技術(shù)作了改進。新藥研制中心聽到后以某制藥廠違約向法院提起訴訟，要求賠償。試分析:

1．法院會支持新藥研制中心的訴訟請求嗎？ 2．請闡明法律依據(jù)和理由?！畎盖榉治?/p>

1．法院應依照《合同法》第343條的規(guī)定駁回新藥研制中心的訴訟請求。

2．《合同法》第343條規(guī)定：“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展?！毙滤幯兄浦行呐c某制藥廠在所訂立的中成藥提煉設備技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓技術(shù)合同中，約定了受讓人不得對技術(shù)作任何改進的條款。該條款實質(zhì)上是對技術(shù)進步的一種限制，不利于技術(shù)競爭和技術(shù)進步，屬于違反法定義務的無效條款。新藥研制中心的起訴理由即無有效合同依據(jù)，又無任何法律依據(jù)，法院應駁回新藥研制中心的訴訟請求。

第十八章 保管、倉儲合同

案例一：保管合同從什么時候起有效成立？

案情介紹：

某個體戶趙某在前景倉庫寄存彩電一批100臺，價值共計100萬元。雙方商定：倉庫自1999年1月15日至2月15日期間保管，趙某分三批取走；2月15日趙某取走最后一批彩電時，支付保管費2000元。2月15日，趙某前來取最后一批彩電時，雙方為保管費的多少發(fā)生爭議。趙某認為自己的彩電實際是在1月25日晚上才入前景倉庫，應當少付保管費250元。前景倉庫拒絕減少保管費，理由是倉庫早已為趙某的彩電的到來準備了地方，至于趙某是不是準時進庫是趙某自己的事情，與倉庫無關(guān)。趙某認為前景倉庫位于江邊碼頭，自己又通知了彩電到站的準確時間，前景倉庫不可能空著貨位。只同意支付1750元保管費。前景倉庫于是拒絕趙某提取所剩下的彩電。試分析：

（1）趙某要求減少保管費是否合理？為什么？

（2）前景倉庫在趙某拒絕足額支付保管費的情況下是否可以拒絕其提取貨物？說明理

由。

（3）前景倉庫留置所有貨物的做法是否正確？

☆案情分析

（1）不合理。本案當事人簽訂的是倉儲合同，我國《合同法》第382條規(guī)定：“倉儲合同自成立時生效?！?這就意味著倉儲合同是諾成性合同，而諾成性合同，其成立不以交付標的物為要件，雙方當事人就合同主要條款達成一致，合同即成立。若合同簽訂后，因存貨人原因貨物不能按約定入庫，依然要交付倉儲費。

（2）可以拒絕。根據(jù)我國合同法規(guī)定，對倉儲合同沒有規(guī)定時，適用法律對保管合同的規(guī)定?！逗贤ā返?80條規(guī)定：“寄存人未按照約定支付保管費以及其他費用的，保管人對保管物享有留置權(quán)，但當事人另有約定的除外?！彼员景鸽m為倉儲合同，但在寄存人不支付倉儲費，而雙方對留置無相反約定的情況下，保管人可以留置倉儲物，拒絕其提取倉儲物。

（3）但本案保管人前景倉庫明顯過多留置了趙某的貨物，是不妥的。因為在倉儲物是可分物時，保管人在留置時僅可留置價值相當于倉儲費部分的倉儲物。而本案的倉儲物恰恰是可分物。所以前景倉庫沒有理由留置所剩下的彩電，而只能留置相當于250元的貨物。

第十九章 委托合同、行紀會談、居間合同

案例：技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以任意約定內(nèi)容嗎？

案情介紹：

某電視機廠委托B進出口公司從某國某公司進口一套顯像管生產(chǎn)線。B進出口公司根據(jù)電視機廠提供的產(chǎn)品質(zhì)量要求與技術(shù)要求與某國某公司簽訂了合同，合同約定：某國某公司于2002年5月25日交貨。5月20日某國某公司將設備交到電視機廠指定的廠房，并派人到電視機廠指導安裝。設備安裝完畢，于6月1日試運行，經(jīng)過再三調(diào)試，至8月中旬設備運轉(zhuǎn)仍不正常，不能生產(chǎn)出合格的顯像管，無法達到合同的技術(shù)標準要求。后經(jīng)專家鑒定，該設備在生產(chǎn)和設計中出現(xiàn)缺陷，不可能生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。

為此，電視機廠向公司所在地法院起訴，要求某國某公司賠償其損失。某國某公司辯稱：合同的主體是B進出口公司，電視機廠無權(quán)起訴。另外合同簽訂地是在香港，中國法院無管轄權(quán)。

試分析:

1．請分析該案件中的合同關(guān)系。2．某國某公司的主張是否有法律依據(jù)？ 3．法院應如何處理此案？ ☆案情分析

1．本案中電視機廠是委托人，B進出口公司是受托人，某國某公司是第三人?！逗贤ā返?03條規(guī)定：“受托人以自己的名義與第三人訂立合同時……委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利……?！币虻谌寺男泻贤环吓c受托人之間的合同約定，委托人電視機廠可直接向第三人即某國某公司行使索賠權(quán)。

2．某國某公司的主張沒有法律依據(jù)。某國某公司將合同標的運抵委托人電視機廠廠房，并指導設備安裝，就已經(jīng)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系。該合同履行地在中國，中國法院有管轄權(quán)。

3．中國法院可以運用中國《合同法》對某國某公司因生產(chǎn)和設計上的缺陷過錯，判處某公司賠償電視機廠的損失。

第四篇：合同法經(jīng)典案例分析

合同法案例分析

【案例一】企業(yè)招聘不得有性別歧視

某公司因擴大生產(chǎn)，需要招用5名技術(shù)工人。但在招聘條件中記載要求男性，謝絕女性。結(jié)果在招工當天，遭到不少女性的投訴，要求勞動主管部門對該公司的招工歧視行為進行依法處理。

【評析】《就業(yè)促進法》要求保障男女平等的權(quán)利，除國家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對婦女的錄用標準。

建議：企業(yè)的招聘條件必須公平、平等，在具體的錄用過程中可做適當篩選和技術(shù)處理。

【法律依據(jù)】中華人民共和國就業(yè)促進法26條、27條、62條.doc

【案例二】招用未解除勞動合同員工，企業(yè)面臨風險

甲公司因工作急需招聘錄用了工程師乙，雙方簽訂了5年勞動合同。半年后，甲公司突然接到一封律師函：乙原來與丙公司尚未解除勞動合同，要求甲立即解除與乙的勞動關(guān)系并處理善后事宜，否則將追究甲公司和乙的連帶責任。

【評析】招聘錄用時應要求應聘者提供其與原單位解除勞動關(guān)系的證明，并要求員工承諾若因此造成企業(yè)損失的，由其承擔一切法律責任。

否則，聘用未與原單位解除勞動關(guān)系的員工，將面臨承擔連帶責任的風險。

【法律依據(jù)】《勞動合同法》第91條用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者，給其他用人單位造成損失的，應當承擔連帶賠償責任。

【案例三】應聘者提供假學歷，企業(yè)可以解除合同

甲公司錄用了工程師乙，錄用條件中明確了研究生學歷要求，乙在應聘時也提供了相應學歷證件，并在登記表中注明學歷層次。雙方簽訂了5年勞動合同。半年后甲公司偶然得知乙的研究生學歷系假的。公司要求與乙解除勞動關(guān)系。

【評析】勞動合同法規(guī)定，憑借假學歷簽訂勞動合同，可導致勞動合同無效。在這種情況下，用人單位可以解除勞動合同，并且不用支付經(jīng)濟補償金。但應注意，甲公司需要有充分的證據(jù)證明在錄用乙時，并不知道其研究生學歷是假的，并且據(jù)此錄用了他。

【法律依據(jù)】勞動合同法26、39條.doc

案例四】試用期滿后不得以不符合錄用條件為由解除合同

公司招聘錄用了王某，雙方簽訂了2年的勞動合同，約定試用期3個月。一個半月后，王某的考核結(jié)果為不合格。公司車間主任將考核的依據(jù)和材料于當月底轉(zhuǎn)到人力資源部。人力資源部考慮解除合同。在第3月的第2天，公司通知王某以不符合錄用條件為由解除勞動合同。王某不服提起仲裁要求繼續(xù)履行勞動合同。仲裁庭裁定繼續(xù)履行勞動合同。

【評析】：試用期內(nèi)不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。但2年的勞動合同試

用期不得超過2個月，超過部分無效。雖然在2個月內(nèi)公司已經(jīng)證明王不符合錄用條件，但公司的解除決定是第3個月作出的，此時已經(jīng)不在試用期內(nèi)。如要解除與王某的勞動合同，必須證明王某不勝任工作崗位，且經(jīng)培訓或調(diào)整工作崗位后仍不勝任。

建議：以不符合錄用條件為由解除勞動合同必須在試用期內(nèi)進行。試用期限的約定要合法，試用期的考核要及時作出，業(yè)務部門和人事部門要加強職能合作。

【法律依據(jù)】勞動合同法19、21、39條.doc

【案例五】解除勞動合同無證據(jù)支持，企業(yè)面臨不利后果

甲公司招聘錄用了乙，合同期限3年，合同履行過程中乙經(jīng)常遲到、早退、曠工，與同事關(guān)系緊張，甚至辱罵他人。公司依據(jù)規(guī)章制度，對他的行為進行了處罰，并通知解除與乙的勞動關(guān)系，乙不服，申請勞動仲裁。仲裁過程中，甲公司無法提供乙違反規(guī)章制度的依據(jù)，仲裁機構(gòu)裁決繼續(xù)履行勞動合同。

【評析】公司單方解除勞動合同，應有明確的法律和事實依據(jù)，如果沒有證據(jù)支持，將承擔不利后果。

【法律依據(jù)】《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第三十九條：勞動者無法提供由用人單位掌握管理的與仲裁請求有關(guān)的證據(jù)，仲裁庭可以要求用人單位在指定期限內(nèi)提供。用人單位在指定期限內(nèi)不提供的，應當承擔不利后果

1、沒有明確的商業(yè)秘密范圍，未與涉密人員簽訂保密協(xié)議，企業(yè)利益無從保護。

【案例六】企業(yè)加班應依法支付加班工資

谷某于2000年1月應聘至上海某服裝公司工作，雙方口頭約定每月工資1450元。工作后谷某發(fā)現(xiàn)，公司實行每周工作6天，每周48小時工作制，且不支付加班工資。2000年6月3日，谷某經(jīng)仔細核算后發(fā)現(xiàn)，自2000年4月至5月其雙休日加班共計9天均未取得工資報酬，遂申請仲裁。經(jīng)過仲裁、一審、二審，谷某的請求均得到支持。

【評析】本案用人單位違反國家有關(guān)規(guī)定，不付加班費，最終卻增加了企業(yè)的用工成本。

【法律依據(jù)】勞動法44條.doc

第五篇：合同法案例分析

案例: 私企老總甲因其妻無法懷孕，自愿與乙達成借腹生子協(xié)議如下：甲支付乙定金2萬元；乙在租期兩年內(nèi)一直住在甲的高級別墅里，并自愿與甲進行性生活，直到甲生下孩子才能離開高級別墅；兩年后，如果乙為甲生男孩則可獲得報酬20萬，生女孩可獲得報酬10萬元；乙生完孩子，拿到錢后，雙方以及乙與孩子之間不存在任何關(guān)系。

問：“借腹生子協(xié)議”是雙方真實意思的產(chǎn)物，其是否有效呢？ 【參考結(jié)論與法理分析】

本案中 , 雙方訂立的 “ 借腹生子 ” 協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力 , 因其違反合同法的基本原則。合同法的基本原則是貫穿合同法的根本準則 , 是制定、適用、解釋和研究合同法的依據(jù)和出發(fā)點。合同法的基本原則具有不確定性、根本性、指導性和強行性的特點。本案中的借腹生子協(xié)議 , 是平等主體之間自愿訂立的 , 從合同自由的角度上說 , 應當是有效的。但借腹生子協(xié)議嚴重違反了守法與公序良俗原則 , 具體表現(xiàn)為 : 采用婚外性生活的方式實施借腹生子違反了性道德協(xié)議規(guī)定乙在孩子出生之前不得離開別墅 , 從而限制了乙進行自由活動的基本人權(quán),協(xié)議要求乙在孩子出生接受價款后斷絕母子關(guān)系 ,“ 自愿 ” 放棄親權(quán) , 不僅與人身權(quán)不得拋棄的原則相違背 , 同時也侵犯了乙的基本人權(quán)。基于此 , 本案的借腹生子協(xié)議無效。

?

1、甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站喚醒自己下車，乙欣然同意?；疖嚨竭_A站時，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失。對此，應如何處理？ A．由乙承擔違約責任 B．由乙承擔侵權(quán)責任 C．由乙承擔締約過失責任 D．由甲自己承擔損失 答案：（D）

?

2、甲、乙雙方達成協(xié)議，約定甲將房屋無償提供給乙居住，乙則無償教甲的女兒學鋼琴。對于該協(xié)議，下列哪些說法是正確的？ A．屬于無名合同 B．屬于實踐合同

C．應適用合同法總則的規(guī)定

D．可以參照適用合同法關(guān)于租賃合同的規(guī)定 答案：（ACD）

? 3.下列合同中，既可以是有償合同的，也可以是無償?shù)暮贤?，有哪些?/p>

A、保管合同 B、委托合同 C、借款合同 D、互易合同 答案（ABC）

例、甲乙訂立一房屋租賃合同，租期5年，從1997年3月1號起，每月5號付當月租金。2002年3月1號后，甲未搬出，乙亦未催甲搬出，到2002年3月5號，甲照往常一樣交租金，乙照收不誤。問：甲乙的行為在法律上有何效力？

問題：

?

1、甲向乙發(fā)出一封電報，稱：現(xiàn)有100噸白糖，每噸售價2000元，如有意購買，請于6月1號前到我廠提貨。甲向乙發(fā)出的電報是否屬于要約？

?

2、某家具店中標明一件書柜的價格為1800元。是否屬于要約？

?

3、某化妝品廣告稱：水晶四季是引進日本全新技術(shù)專業(yè)除皺消眼袋組合，能有效消除眼袋黑眼圈及周圍暗沉。咨詢訂購熱線：64986666，免費送貨。該廣告書是要約還是要約邀請？

? 下列要約中可以撤銷的有（c）

a.某規(guī)格水泥10噸，單價100元，請與15日內(nèi)與我廠聯(lián)系，過時不候。(??本要約為不可撤銷之要約)b.“現(xiàn)有高檔襯衫一批，單價150元，交款即購，數(shù)量不多，欲購從速?！?/p>

c.某公司給某運輸公司發(fā)來傳真，稱“有小麥100噸運往南京，請貴公司必為我公司安排5噸卡車20輛?！边\輸公司立即取消了部分零擔貨運，騰出車輛供該公司使用。

1.乙接到甲發(fā)出的電報，電報稱：現(xiàn)有100噸白糖，每噸售價 2000元，如有意購買，請于6月1號前到我廠提貨。乙于是給甲回了一封電報，稱：我廠同意按你廠提出的條件購買白糖，并將于5月30號到你廠提貨。乙給甲發(fā)出的電報是否屬于承諾？ 答：是承諾，因為乙完全同意了甲的要約內(nèi)容

案例

某村村民李四，經(jīng)商多年衣錦還鄉(xiāng)。到鄉(xiāng)里一看，鄉(xiāng)政府辦公樓非常破舊，于是他就對鄉(xiāng)長說，我愿意捐出100萬來，蓋一個新的辦公樓，但是他提出一個條件，蓋這個新辦公樓100萬也不夠，鄉(xiāng)政府解決配套資金，配套投入50萬。鄉(xiāng)政府答應了，9月底資金都共同到位，開始來蓋這個新的辦公樓。鄉(xiāng)政府提前在7月份，把現(xiàn)在的辦公樓全部鏟平了，拆除了，暫時租了幾間房子辦公，然后又與當?shù)匾粋€信用社簽了一個借款合同借50萬，解決配套資金的問題。到了9月底，李四說最近生意不好做，現(xiàn)在沒這么多錢，當初答應了捐100萬現(xiàn)在沒有錢了，我不準備捐了。這個時候鄉(xiāng)政府覺得這個人把他們欺騙了一通，關(guān)鍵的問題是鄉(xiāng)政府辦公樓扒了，50萬也借過來了，利息也產(chǎn)生了，有損失，該怎么辦？ 答:他想告這個李四違約這一說，但這個時候雙方也還沒有簽合同，比如咱們上節(jié)所講可能有個意向書。即使比如說當時簽了合同，說我答應到9月份我愿意捐款給你，可是，按照合同法贈與合同法確實是，贈與合同在贈與物交付之前贈與人都是可以撤銷的。合同法盡管規(guī)定了兩種情形是不能撤銷，一個是經(jīng)過公正的，它沒有公正，另外一個是具有這種救災扶貧等公益性質(zhì)道德義務的這種，蓋一個辦公樓，它又不是救災扶貧，這也不算是公益性的。它是可以撤銷的，一句話從法律來講他現(xiàn)在可以不給這筆錢，也許雙方就根本沒有訂合同，只是口頭達成的那種意向，或者即使簽了合同，按照合同法他也可以不給錢，可以撤銷這個贈與合同，這個鄉(xiāng)政府的損失怎么辦？這就是一個合同法里面叫做締約過錯責任的這樣一項制度。

我們知道一般來說在合同法當中，如果雙方訂立了合同，合同已經(jīng)生效了，最后一方?jīng)]有能履行，好，我們可以告他違約，這沒有問題的。你違反合同，不履行合同義務?，F(xiàn)在的問題是合同沒有成立，雙方就沒有合同，只是在磋商當中，談判當中意向當中，或者說即使你最后成立了合同，可是最后合同被依法撤銷了，或者被有權(quán)機關(guān)認定是無效合同，沒法履行的。無效合同不能履行的，出現(xiàn)了這種情形的時候，那該怎么辦？你要告對方違約，對方說沒有合同，無約可違，雙方還沒有成立合同?；蛘叱闪⒘俗詈蟛簧Я?，或者生效了最后又被認定是無效的，這種情形你沒法按照違約，因為在無效合同的前提之下，不能主張按照合同的約定來主張違約責任的。這樣就有個新的制度來解決這些問題，就是所謂的締約過錯責任。

案例：

一外商與北京一公司磋商，準備在北京建立一個中外合資的醫(yī)療器械企業(yè)。根據(jù)中外合資經(jīng)營企業(yè)法的規(guī)定，中外合資經(jīng)營企業(yè)合營合同，需外經(jīng)貿(mào)部門審批以后才能夠生效的。雙方簽訂了意向書，就共同做準備，后來雙方簽訂正式的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同.當時外商提出來，這個項目報上去會不會得到批準的，中方說沒問題，因為北京很缺這個產(chǎn)業(yè)的，我們投資規(guī)模也比較大，生產(chǎn)新的設備，技術(shù)也很新，而且已經(jīng)跟有關(guān)部門溝通過，認為這個企業(yè)是能批下來的。但是結(jié)果報上去以后，審批部門沒給批下來，現(xiàn)在北京市同類的企業(yè)已經(jīng)有十幾家了，屬于重復建設，不能再上馬了。外方提出，合同正式簽訂了，簽訂以后報批這個期間，已經(jīng)從德國定了很多貨，設備，進行了人員的培訓，花了 100多萬元港幣培訓人員，做了很多前期的準備工作，有很多的損失，前期準備工作本來是正常做的，企業(yè)成立以后，它就攤進設立成本?，F(xiàn)在問題是企業(yè)沒法設立的，合同不能生效，損失怎么辦，外方就告中方。

答：這個時候中方是基于一種自信，典型的過失。追究締約過錯責任這種過錯既有故意的過錯，也包括過失的過錯在里面。

問題：

? 1.甲公司得知乙公司正在與丙公司談判。甲公司本來并不需要這個合同，但為排擠乙公司，就向丙公司提出了更好的條件。乙公司退出后，甲公司也借故中止談判，給丙公司造成了損失。甲公司的行為如何定性？(C)A.欺詐

B.以合法形式掩蓋非法目的 C.惡意磋商

D.正常的商業(yè)競爭

? 2.甲、乙二企業(yè)就彩電購銷協(xié)議進行洽談，期間乙采取了保密措施的市場開發(fā)計劃被甲得知。甲遂推遲與乙簽約，開始有針對地吸引乙的潛在客戶，導致乙的市場份額銳減。下列說法中那些正確（BCD）

A.甲的行為屬于正常的商業(yè)競爭行為 B.甲的行為違反了先合同義務 C.甲的行為侵犯了乙的商業(yè)秘密 D.甲應承擔締約過失責任

問題：

?

1、為慶賀小紅的12歲生日，小紅的姑姑給她買了一把價值500元的古箏，生日后不久，小紅在學校里以古箏交換14歲同學小杰的價值 100元的電動玩具一個。3個月后，小紅的母親知道此事，將電動玩具返還給了小杰，并要求小杰返還古箏，小杰拒不返還。問小紅母親要求小杰返還古箏的請求能否得到法律的支持？

答：限制民事行為能力人訂立的合同,法定代理人不追認的,為無效合同。

?2、2001年11月6號，甲委托乙出售紅富士蘋果10噸，乙在為甲出售蘋果時，因有一單位需購買20噸，乙就以甲的名義與該單位訂立了20噸蘋果的出售合同。后甲認為蘋果價格過低而拒絕承認出售蘋果的買賣合同，并要求乙賠償經(jīng)濟損失 1萬元。乙以甲的名義訂立的買賣蘋果的合同是否有效？

答：無權(quán)代理人代訂的合同為效力待定合同

?

3、名流服裝店將蓋有服裝店公章的空白合同和介紹信交給李文仲。介紹信上寫明：“委托李文仲為服裝店購買服裝”。李文仲以服裝店的名義向和記服裝廠訂購了總價款140萬元的工作服。這批服裝銷售很不理想。名流服裝店認為自己委托李文仲購買的是時裝而不是工作服，而且自己店面很小，一次也不可能進140萬元貨，李文仲的行為是越權(quán)代理行為，據(jù)此拒絕交付貨款。問：對此訂購合同名流服裝店是否有權(quán)拒付貨款？李文仲是否承擔連帶責任？

答： 委托書授權(quán)不明的，被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

問題：

1.甲授權(quán)于乙，向丙租屋且租金每月不得超過400元。后甲又單獨去信，命令乙不得超過每月350元的租金租屋。乙向丙出具甲的原始書面授權(quán)書，丙同意以每月390元的價格出租房屋給甲，雙方簽訂合同。甲認為價格過高不同意乙代訂的與丙之間的租賃合同。并要求甲承擔責任，后甲下落不明，丙要求乙承擔責任。乙代理甲與丙訂立的租賃合同是否有效？

答： 表見代理人訂立的表見代理合同不屬于效力待定合同，法律后果由被代理人(本人）承擔

2.甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字面掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣給丙.甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關(guān)該糾紛的表述中哪些是正確的？(BD)A.乙與丙之間的買賣合同居于無效合同

B.乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同 C.甲對該幅字畫享有所有權(quán) D.丙對該幅字畫享有所有權(quán) 思考題：

?

甲村是西瓜之鄉(xiāng)，苦于沒有通電，西瓜產(chǎn)量不好，甲村請求供電局安裝電線，供電局派王某來安裝，王某的兒子得知這一情況后，趁機向甲村提出以1/2的市價購買1000斤西瓜。甲村為盡快用上電就同意了。王某的兒子在出售完之后，又提出了同樣的要求。甲村認為其貪得無厭而拒絕，于是王某裝病回家，并說甲村何時滿足其兒子的要求何時來裝電線。甲村無奈之下同意了，安裝完之后甲村向法院起訴要求王某及其兒子賠償損失。

?

甲被乙打成重傷，支付醫(yī)藥費 5 萬元。甲與乙達成如下協(xié)議：“乙向甲賠償醫(yī)藥費 5 萬元，甲不得 告發(fā)乙”。甲獲得 5 萬元賠償后，向公安機關(guān)報案，后乙被判刑。下列哪一選項是正確的？

? A．甲、乙之間的協(xié)議有效 ? B．因甲乘人之危，乙有權(quán)撤銷該協(xié)議 ? C．甲、乙之間的協(xié)議無效

? D．乙無權(quán)要求甲返還該 5 萬元賠償費 ? 答案：D

問題：

某房地產(chǎn)開發(fā)公司為一居民小區(qū)的舊房改造，招收一批民工進行舊房拆除。公司與每一民工均簽訂了一份合同。合同中除規(guī)定了報酬等雙方的權(quán)利義務外，還特別約定：拆除的舊材料歸拆除人個人所有，在拆除中發(fā)生任何事故，公司概不負責。劉某未開發(fā)公司招收的民工之一，劉某在拆除舊房時，從房上摔下，導致受傷住院，花去醫(yī)療費3000元。劉某認為自己是在為公司做工中受傷，因此要求公司賠償。而公司則認為，雙方在合同中已經(jīng)明確規(guī)定“發(fā)生任何事故，公司概不負責”，因此，該事故的損害只能由劉某自己承擔責任。雙方發(fā)生爭執(zhí)。問：公司對于劉某在拆除舊房中所受傷害應否負賠償責任？

1.甲手機專賣店門口立有一塊木板，上書“假一罰十”四個醒目大字。乙從該店購買了一部手機，后經(jīng)有關(guān)部門鑒定，該手機屬于假冒產(chǎn)品，乙遂要求甲履行其“假一罰十”的承諾。關(guān)于本案，下列哪一選項是正確的？

A.“假一罰十”過分加重了甲的負擔，屬于無效的格式條款 B.“假一罰十”沒有被訂入到合同之中，故對甲沒有約束力 C.“假一罰十”顯失公平，甲有權(quán)請求法院予以變更或者撤銷 D.“假一罰十”是甲自愿作出的真實意思表示，應當認定為有效 答案：D

? 例：家具公司與木材銷售公司簽訂了木材買賣合同。合同約定：木材公司發(fā)貨，由甲代家具公司付款。

? 甲公司要運送一批貨物給收貨人乙公司，甲公司法定代表人丙電話聯(lián)系并委托某汽車運輸公司運輸。汽車運輸公司安排本公司司機劉某駕駛。運輸過程中，因劉某的過失發(fā)生交通事故，致貨物受損。乙公司因未能及時收到貨物而發(fā)生損失?，F(xiàn)問，乙公司應向誰要求承擔損失?

A．甲公司

B．丙

c．劉某

D．汽車運輸公司 答案：A

? 2009年1月，甲、乙公司簽訂了一項房屋買賣合同，合同約定甲公司于當年9月1日向乙公司交付房屋100套，并辦理登記手續(xù)，乙公司則向甲公司分三次付款：第一期支付2千萬元，第二期支付3千萬元，第三期則在9月1日甲公司向乙公司交付房屋時支付5千萬元。在簽訂合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款項共5千萬元。9月1日，甲公司將房屋的鑰匙移交乙公司，但并未立即辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。因此，乙公司表示剩余款項在登記手續(xù)辦理完畢后再付。在合同約定付款日期（9月1日）7日后，乙公司仍然沒有付款，甲公司遂以乙公司違約為由訴至法院，請求乙公司承擔違約責任。乙公司則以甲公司未按期辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)為由抗辯。問：雙方是否都構(gòu)成違約？

在本案中，從表面看，甲公司違背合同約定，未按期辦理房地產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，已構(gòu)成違約；而乙公司也違背了合同約定，在合同約定付款日期7日后，仍然沒有付款，構(gòu)成了履行遲延。但是，在考慮其是否應當承擔違約責任時，尚應考慮其是否享有法定的抗辯權(quán)。

從本案看，乙公司按期向甲公司支付了第一期、第二期款項，共計8000萬元，并無違約情形，甲公司并無理由行使后履行抗辯權(quán)，因此，其未按期辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)屬于違約行為，應當承擔相應的違約責任。

但對乙公司而言，其第三期款項的支付與甲公司交付房屋并辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)是應當同時履行的義務。由于本案中合同標的物是房屋，房屋屬于不動產(chǎn)，出賣人除負有交付標的物的義務之外，還應當完成產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，才真正履行完給付義務，不動產(chǎn)所有權(quán)的變動以登記為要件，沒有辦理登記，房屋的所有權(quán)不能發(fā)生移轉(zhuǎn)，買受人不能因出賣人的交付而獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。因此，辦理登記是房屋買賣合同的主給付義務?？梢?，在本案中，由于甲公司的行為有可能導致乙公司的合同目的不能實現(xiàn)，根據(jù)《合同法》第66條的規(guī)定，其有權(quán)拒絕支付剩余款項。案例:

? 2004年10月4號，蔡某為家庭購買房屋與王某達成借款協(xié)議如下：王某借給蔡某15萬元，2004年10月4號支付5萬元，在11月4號支付5萬，12月4號支付5萬，借期從2004年10月4號起算為3年。2004年11月8號，蔡某起訴到法院與其妻離婚。王某擔心蔡某離婚后財產(chǎn)難以償還其借款，遂在2004年12月4號終止借款給蔡某，并到蔡某家要求提前還款，蔡某以借款期限未至為由不還款，并認為王某提前索款，違反借款約定。2004年12月15日，王某起訴到法院，要求蔡某提前歸還借款本金10萬元及實際借期利息。蔡某對借款事實并無異議，只強調(diào)借期未到，而其本人到期一定償還借款本息。問：王某能否行使不安抗辯權(quán)？

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劉某與張某訂立房屋租賃合同，合同中約定：劉某將其130平方米的房屋出租給張某開網(wǎng)吧，年租金4萬元，每年1月底前交清，租期5年，合同自簽訂之日起生效，在承租人支付第一年租金后10日內(nèi)出租人將房屋交付承租人使用。合同簽訂后，劉某即將房屋騰空，但因張某未交房租，也就未將房屋交付張某使用。20日后，張某要求劉某交付房屋，而劉某主張，張某未交付房租不能交房。張某向法院起訴，要求劉某承擔違約責任；而劉某則認為，自己不交付房屋為行使抗辯權(quán)。問：劉某應否承擔違約責任？

思考題:

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案例: ?

吳某為蓋房子借劉某5000元，王某4000元，華某8000元，其中劉某為吳某的親戚。吳某對三人借款的還款期均到2000年10月5日。2000年7月，吳某的房子造好，但吳某并未將借款全部用于蓋房，所建房子只值1萬余元。2000年10月，債務清償期屆至后，劉某、王某、華某一起到吳某家里討債，吳某聲稱無力還債，只有借錢蓋的房子1棟。實際上，2000年9月1號，吳某與劉某已就該房屋為劉某的債權(quán)受償訂立了抵押合同，并進行了登記。王某與華某知道這一情況后，向法院提起訴訟，要求撤銷吳某與劉某之間的抵押合同。問：原告的訴訟請求能否成立？

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甲公司與乙公司訂立一供貨合同。合同中約定，甲公司每月向乙公司供襯衣1000件，每件50元，每月月底結(jié)賬。合同訂立履行兩個月后，乙公司見該襯衣銷售情況極好，就給甲公司發(fā)函稱：每月增加供貨1000件，價格可適當降低一些。甲公司回信稱：同意增加供貨。于是，甲公司即于當月向乙公司交付襯衣2000件。但于月底結(jié)賬時，甲公司堅持按原價結(jié)算，而乙公司認為應按雙方重新議定的低于原價的價格結(jié)算。雙方發(fā)生爭議。問：根據(jù)相關(guān)法律應按什么結(jié)算？

? [問題：為什么債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知債務人即可；而債務轉(zhuǎn)移則必須經(jīng)債權(quán)人同意？

第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。因此，目前債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，是以通知為原則，同意為例外，和民法通則規(guī)定的同意為原則，通知為例外正好反過來。同時還要特別提醒注意，合同法的措詞是很明確的，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。在債權(quán)人和債權(quán)受讓人之間，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為仍然是有效的。

案例: ? 張某與劉某簽訂一房屋租賃合同，約定張某將其新房3間出租給劉某使用。合同中約定了租金等事由，并約定：在張某的兒子定下的結(jié)婚日期前10日，劉某應將房屋交還給張某。合同訂立1年后，張某的兒子定于5月1日結(jié)婚。張某于4月10號通知劉某于4月20號解除租賃合同，返還房屋。劉某以自己找不到住房為由不同意還房，張某無奈于4月21號向法院起訴，要求劉某返還房屋。問：法院受理本案后應否判決劉某將租賃的房屋返還給張某？答：在劉某未找到住房前張某無權(quán)要求其返還房屋

? 甲乙于7月訂立一買賣合同，標的是甲祖?zhèn)饕凰未x窯瓷瓶，約定甲于9月1號交貨。8月8號，甲約乙看瓶，并當乙之面擲瓶于地（或贈給市博物館）。問：乙可否解除合同？ 答：可以，甲以自己的行為表明不履行合同，構(gòu)成預期解約。? 甲是一鋼廠，乙為鋼鐵貿(mào)易公司。甲乙約定，甲在6月1號前交付鋼材50噸于乙，貨到付款。過了6月2號，甲未交付。乙于6月3號催告甲“貴方務必于6月25號前送到，否則我方無法履行與另一公司的合同。”過了6月25號，甲仍未送到。問：乙可否解除合同？ 答：一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，可徑直解除合同。

? 2001年8月13號，甲公司與乙公司達成購銷月餅協(xié)議，約定甲于8月17號（中秋節(jié)前5天）交貨到乙公司。8月23號，甲公司交貨于乙公司，乙公司拒收并通知甲公司解除合同，要求甲公司賠償損失。而甲公司不同意解除合同，要求乙公司收下送到的月餅。雙方發(fā)生爭論，乙公司向人民法院提起訴訟請求確認解除其與甲公司之間的合同，并要求甲公司賠償預期利潤損失4萬元。本案中，乙公司的訴訟是否合法？ 根本違約，合同解除的效力

案例：

?甲乙系父子倆人合伙做生意，經(jīng)常去北京出差。2000年2月14號，二人在北京逛超市，正值超市展開情人節(jié)降價促銷買戒指活動，乙欲為其妻購買戒指1枚，卻發(fā)現(xiàn)忘帶錢包。甲對乙說：我給你付錢；并對售貨小姐說，這2000元由我替他付賬。售貨小姐收了2000元后，將戒指交付于乙。2002年3月9號，甲乙之間因故解散合伙，經(jīng)親屬中介調(diào)解分割合伙財產(chǎn)時，對于甲以前欠乙的借款1000元，乙當場表示免除其父所欠這筆債務。后乙又反悔，并多次向其父索要1000元欠款，甲一怒之下將乙打傷，乙為治傷花去醫(yī)療費2000元。甲乙發(fā)生糾紛請村委會調(diào)解。甲提出：2000年2月14號，乙在北京買戒指，我給他付賬2000元，現(xiàn)在乙受傷醫(yī)藥費花去2000元，兩下抵銷，我們互不欠賬，合伙做生意我欠他1000元，他已將我欠他的此筆債務免除。乙說，甲2000年2月14號替我在北京付賬，純屬贈與；因合伙終止結(jié)算甲欠我000元，雖然我曾表示免除，但后來我又反悔不同意免除。后甲舊病發(fā)作去世，只有繼承人乙一人。?問：本案中各當事人之間的合同權(quán)利義務是否終止？因何原因終止？

1.因為權(quán)利義務均已經(jīng)那個履行完畢而終止 2.因為免除而終止。因為乙方的意思表示已經(jīng)做出、到達甲方后，甲方?jīng)]有表示反對，即視為免除生效； 3.不能。因為法律規(guī)定的抵消必須要雙方當事人同意或者可以抵消的債務屬于同一種性質(zhì)，而醫(yī)藥費用具有人身屬性的侵權(quán)之債，2000元的債務是合同性質(zhì)的合同之債，所以不能抵消。案例2 ?甲市第三建筑公司和源發(fā)建筑材料代理商(以下簡稱“代理商”)于2002年1月簽訂了兩份合同。一份是第三建筑公司將自己所屬的位于該市繁華地段的鋪面出租給代理商的合同。合同約定租金每月5000元，分別于每年6月30日和12月31日支付，租賃期3年。另一份是購銷合同。由代理商向第三建筑公司提供5號水泥10噸，共計50000元，第三建筑公司收到水泥后2個月內(nèi)支付貨款。合同簽訂后，代理商搬進了鋪面，并交付了10噸水泥。2個月后，即2002年3月底，第三建筑公司沒有向代理商支付貨款。代理商礙于與其的合作關(guān)系沒有向第三建筑公司索要貨款，只是告知其最好在5月16日之前付款。但到了6月中旬，第三建筑公司仍沒有支付貨款。這時已臨近租金支付期，代理商便通知第三建筑公司自己將不交納上半年的租金。第三建筑公司得知后，在沒有通知代理商的情況下，私自解除了租賃合同，并將代理商存放在鋪面內(nèi)的貨物搬出。由于無人看管，造成了貨物的損失。代理商遂于2003年7月6日向法院起訴，要求確認該解除合同的行為無效并要求第三建筑公司支付貨款并賠償損失。?1．代理商能否解除與第三建筑公司的購銷合同? ?答：代理商能夠解除與第三建筑公司的購銷合同。

?“當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在在合理期限內(nèi)仍未履行的，”當事人可以解除合同。?2．如果該購銷合同約定，在履行期屆滿后，一方不履行自己的義務，在履行期限屆滿后兩個月內(nèi)，另一方可以解除合同。那么代理商是否可以在6月底時解除該合同? ?答：代理商在6月底時不能解除該合同。

?“法律規(guī)定或當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。”第三建筑公司與代理商關(guān)于解除權(quán)行使期限的約定是履行期限屆滿后兩個月內(nèi)，即2002年3月底到5月底之間。

?3．代理商能否以第三建筑公司不支付貨款為由而拒絕向其交納租金? 答： 代理商不能以第三建筑公司不支付貨款為由拒絕向其繳納租金。

? 第三建筑公司與代理商之間存在的是兩個性質(zhì)完全不同的合同：一個是租賃合同，一個是購銷合同。兩者是相互獨立的。

4．當代理商表明自己不交納租金后，第三建筑公司能否解除與其的租賃合同? ?答：第三建筑公司能夠解除與代理商的租賃合同。

?“在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，”當事人可以解除合同。

?5．法院能否確認第三建筑公司的解除行為有效? ?答：法院不能確認第三建筑公司的解除行為有效。

?“當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。”本案中第三建筑公司沒有通知代理商，法院不能確認其解除行為有效。

?6．如果第三建筑公司和代理商之間的債務均已屆履行期，它們能否相互抵銷? 答：能相互抵銷。

?合同債權(quán)債務抵銷的法定條件主要是： ?

1、合同雙方存在對待之債； ?

2、雙方債權(quán)均屆清償期；

?

3、抵銷的債務須是同種類的給付。

問題：

? 甲、乙訂立標的額為100萬元的合同，約定一方違約應承擔5萬元違約金。后甲違約，? 致乙損失為4萬元，問：乙至多可請求甲承擔多大的違約責任？ ? 如果甲違約致乙損失6萬元。問：乙可要求甲承擔多大的違約責任？ ? 因甲違約致使乙損失為5000元。問：乙可要求甲承擔多大的違約責任？

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甲乙簽訂一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年，丙、丁為借款合同進行保證擔保，擔保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔保證責任，戊對甲乙借款合同進行了抵押擔保，擔保物為一批布匹（價值300萬），未約定擔保范圍。

問：本案中的保證責任如何確定？依據(jù)是什么？

答：丙、丁共同對甲的債務承擔連帶保證責任，與戊提供的擔保沒有先后順序之分，乙可以在甲、丙、丁、戊之間任意選擇要求清償債務，債務清償?shù)姆秶ㄖ鱾鶛?quán)、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

? ④有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：

主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

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甲有樓房一棟，3月1號租給丁，租期10年。同年6月1號，甲將樓房抵押給乙并辦理登記，書面告知了丁。一年后，乙請求拍賣樓房以實現(xiàn)抵押權(quán)，丙競買成功購得樓房。幾天后，丙要求丁搬出，遭拒，遂生糾紛。問：丙的要求是否合法？

答：先租賃后抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，適用“買賣不破租賃”

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甲系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進良種雞需資金20萬，甲向乙借款10萬元，以自己的一套價值10萬元的音響設備做抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但為辦理登記。甲又向丙借款10萬元，又以該設備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將交付丙占有，甲得款后，改造了雞舍，且與丁良種站簽訂了良種雞引進合同，合同約定良種雞款共計2萬元，甲預付定金4000元，違約金按照合同價款總額的10%計算，甲以銷售肉雞的款項償還丁的貸款。合同沒有明確約定合同履行地點，后丁將良種雞送交甲，要求支付運費，家拒絕，因發(fā)生不可抗力的原因，甲預計的收入落空，甲因不能及時還款和支付貨款與乙、丙及丁發(fā)生糾紛。

問：本案如何處理？為什么？

答：甲與乙抵押權(quán)成立，但因為辦理登記，不能對抗第三人，因此乙就甲的音響設備應后于丙的質(zhì)押權(quán)受償。在沒有約定履行地點的情況下，應在買房所在地丁所在地履行，買方甲應支付運費，甲對丁違約，丁可在違約金和定金之間擇一行使，要求加雙倍返還定金8000元。

? 甲與乙訂立了一份蘋果買賣合同，約定：甲向乙交付20萬公斤的蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是什么？（c）? Ａ、請求甲雙倍返還定金８萬

? Ｂ、請求甲雙倍返還定金８萬元，同時請求甲支付違約金６萬元 ? Ｃ、請求甲支付違約金６萬元，同時請求返還定金４萬元 ? Ｄ、請求甲支付違約金６萬元

案例一

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馬某從某汽車經(jīng)營部購買1臺載重量為10噸的汽車，在辦妥車輛的營運手續(xù)后，馬某從某煤礦將11噸煤運往某市。途中，汽車后外側(cè)輪的鋼圈突然破碎，致該車在行駛中向右側(cè)翻車，造成損害。經(jīng)交警隊認定，造成該車翻車的主要原因系由后右外側(cè)輪鋼圈破碎所致。馬某為維修該車花去費用6000元，鋼圈質(zhì)量鑒定費2000元，停運20日，造成損失8000元。馬某向法院提起訴訟，請求汽車經(jīng)營部賠償其全部損失1.6萬元。該案在審理中，汽車經(jīng)營部對鋼圈的質(zhì)量鑒定提出異議，法院委托國家汽車質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心對破碎的鋼圈進行鑒定。經(jīng)鑒定該鋼圈為不合格產(chǎn)品。汽車經(jīng)營部應否對馬某因購買的汽車質(zhì)量瑕疵造成的損害承擔責任？

對標的物的權(quán)利瑕疵擔保義務 案例二

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邱某與皮某簽訂分期付款買賣合同,由邱某將其房屋一座以30萬的價格賣給皮某，并約定貨款分3次付清，每月付10萬元，在房款全部付清后由邱某將房屋過戶至皮某名下。簽訂合同的當日，邱某將房屋交給皮某，皮某付款2萬元，1個月后，皮某又付3萬元。余下房款經(jīng)邱某多次追要，皮某以無款為由拒付。半年后，邱某以皮某為被告訴至法院，請求判令：（1）解除房屋買賣合同（2）支付自合同簽訂之日起至騰房之日的房租（按該市正常房租價每月800元），房租可以從所收貨款5萬元中沖抵，多退少補。被告皮某辯稱雙方繼續(xù)履行合同，本人暫時無力還款，請求給與一定的寬限期。問法院應否滿足原告邱某的請求？

案例三

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某百貨公司為促銷電視機,到某學校推銷,提出買者可將電視機搬回家試看5日，5日后不滿意的可以不買，將電視機退回；滿意的就購買。該校職工李某恰需一臺電視機，于是就搬回家1臺試看。1周后，百貨公司的營業(yè)員找到李某，要求其支付電視機的價款2000元。而李某則聲稱：自己僅看了3日，還未決定是否購買，如百貨公司不讓再試看，就將電視機拿走。百貨公司則認為，試看期限已滿，李某既然未退回就是同意購買，當然應付貨款。雙方發(fā)生爭執(zhí)。問李某應否向百貨公司支付電視機的價款？

應該。試用買賣合同在試用期間，如果買受人試用期滿未作表示的視為購買，李某并沒有在5日內(nèi)返還電視應視為購買。案例分析一

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某電業(yè)局與某居民小區(qū)的居民簽訂供用電合同。合同中約定，供電電壓為220伏，上下浮動不超過5%。但一日，該居民區(qū)內(nèi)的供電電壓突然升高，致使部分居民家中的家用電器損壞，共計損失5萬元。居民要求電業(yè)局賠償，而電業(yè)局以此事故純屬意外為由，拒絕賠償，并以停止供電相威脅。雙方發(fā)生爭執(zhí)。受損失的居民遂向法院起訴，要求電業(yè)局賠償其損失。電業(yè)局是否應賠償因其供電的電壓不正常而給居民造成的損失？

案例分析二

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某市遭受特大暴風雨襲擊，多處電線被刮斷。該市電力公司在暴風稍減后即派出搶修隊伍搶修電路，因暴風雨造成該市華豐設備廠停電6小時，造成生產(chǎn)損失7萬元。電力公司搶修華豐廠的線路時，因搶修人員疏忽接錯了線路，造成短路，致使華豐設備廠2臺設備被損，造成損失13萬元。華豐廠要求電力公司賠償損失20萬元，電力公司拒絕賠償。華豐廠以電力公司為被告訴至法院。問華豐廠有無權(quán)利要求電力公司賠償其全部損失？

答：華豐廠要求電力公司賠償損失20萬元，電力公司當然拒絕賠償，因為：

1、暴風雨造成該市華豐設備廠停電6小時，屬于自然災害或不可抗拒的災害所造成生產(chǎn)損失7萬元損失根據(jù)《合同法》不應該有電力公司承擔，應由該市華豐設備廠自己承擔；

2、電力公司搶修華豐廠的線路時，因搶修人員疏忽接錯了電路，造成短路，致使華豐設備廠2臺設備被毀，造成損失的13萬元是因為電力公司搶修人員誤操作所造成的應該由電力公司承擔

案例：

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于某在外地工作，因繼承得到家鄉(xiāng)的房屋3間。與于某同在外地工作的鄰居孫某因退休欲回老家生活，就與于某協(xié)商購買于某的房屋。于某考慮該房也值不了多少錢，就與孫某協(xié)商，將該房屋贈與孫某，由孫某出部分錢維修一下村里的小學，雙方訂立一贈與合同，合同中約定：于某將其房屋3間贈給孫某，孫某出資3萬元維修村小學校舍，由村委會協(xié)助孫某辦理房屋登記手續(xù)。孫某依合同約定繳付萬元給村委會維修校舍，村委會也協(xié)助將于某的房屋登記到孫某名下。但孫某回鄉(xiāng)后發(fā)現(xiàn)，于某的房屋因年久失修，無法居住，于是要求于某出錢維修一下，而于某則稱該房屋是贈給孫某的，自己未得1分錢，不能出錢維修。本案中，于某應否出錢維修贈與的房屋？

案例

? 某公司因購進一批貨物需要資金，與工商銀行某支行訂立借款合同。合同約定：借款300萬，利息按同期中國人民銀行規(guī)定的利率計算，借款用途為支付貨款；借款期限為1年。銀行按約定的期限和數(shù)額向公司提供了借款，公司及時支付了貨款。因公司的進貨銷路很好，資金回籠快，公司就于借款后第7個月向銀行還款，但銀行拒絕接受，提出只能于借款期滿后還款。某公司向法院起訴，要求銀行收取其返還的借款。問某公司可否提前還款，銀行應否接受某公司的還款？

案例：

某市居民田某有房屋4間，自用2間。1996年10月，田某將閑置的2間房屋租給了該市居民錢某，租期從1996年10月3日到1999年的10月3號，月租金300元。1998年4月，田某因經(jīng)濟困難，欲將其出租給錢某的2間房屋出售，遂于1998年4月10日通知錢某，其欲出售這2間房屋，并詢問錢某是否愿意購買，錢某當時未做答復。4月14日，田某的好友顧某表示欲購買田某的2間房屋，田某考慮到顧某是其多年好友，又在其生活困難時多次資助過他，遂決定以優(yōu)惠的價格即2.5萬元的價格將2間房屋賣給顧某。4月18日，田某與顧某簽訂了房屋買賣合同，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4月21日，顧某找到錢某稱房子他已經(jīng)買下，要求錢某騰出房屋，錢某不同意，表示也愿意以2.5萬元的價格購買這2間房屋，雙方爭執(zhí)不下。1998年5月3日，錢某以田某、顧某侵害其優(yōu)先購買權(quán)為由向法院起訴。錢某的訴訟請求能得到法院的支持嗎？

①須出租人出賣租賃房屋

②出租人出賣房屋的行為須發(fā)生在租賃期內(nèi) ③出租人應提前3個月通知承租人

④承租人僅在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)(主要是支付價格)⑤承租人須在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)

承租人的優(yōu)先購買權(quán)行使期限應是出售之前的三個月或合理期限內(nèi),此期間出租人負有止賣義務。