第一篇：經(jīng)紀(jì)人帶看前后需要注意的細(xì)節(jié)

帶看前后經(jīng)紀(jì)人需要注意的細(xì)節(jié)

帶看是經(jīng)紀(jì)人所有工作比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)椴还茉谕扑]的時(shí)候?qū)Ψ吭疵枋龅挠卸嗪?，看過(guò)之后客戶自己會(huì)有判斷。不過(guò)在推薦房源的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人介紹房源優(yōu)缺點(diǎn)應(yīng)該中肯一些，不要像開(kāi)發(fā)商那樣宣傳，挨著臭水溝也能宣傳成水岸名邸，上風(fēng)上水，有一句話叫期望越大失望就越大。

如果客戶是第一次看房，那么客戶對(duì)于戶型格局的好壞其實(shí)是沒(méi)什么概念的，因而經(jīng)紀(jì)人可以采取先入為主的辦法，對(duì)房子的缺點(diǎn)可先于客戶之前指出，顯得你為客戶著想，容易取得客戶的信任，但應(yīng)立即用更大的優(yōu)點(diǎn)來(lái)掩蓋，使他轉(zhuǎn)移視線。

對(duì)房屋的優(yōu)點(diǎn)應(yīng)適當(dāng)?shù)目鋸垼灰f(shuō)的過(guò)了，能讓客戶記住就好。如果你很詳細(xì)的了解他的需求，從側(cè)重點(diǎn)對(duì)癥下藥進(jìn)行介紹，而所有介紹在帶看過(guò)程中不經(jīng)意流露出來(lái)，進(jìn)入房間后，話應(yīng)該少一些，讓客戶自己看，自己思考，不要讓客戶產(chǎn)生強(qiáng)買強(qiáng)賣的厭惡感。

有些房子戶型不是很好，但并不是什么致命的缺點(diǎn)，可以通過(guò)后期裝修來(lái)彌補(bǔ)，因而經(jīng)紀(jì)人可以適當(dāng)?shù)奶岢鲆恍┭b修建議，如果小區(qū)內(nèi)有成功改造過(guò)的房子，通常這類房源不是在樓上就是在樓下，這時(shí)經(jīng)紀(jì)人可以帶客戶到改裝后的房子里實(shí)地觀摩一下，有一個(gè)活生生的例子更容易讓客戶心動(dòng)。

在帶看過(guò)程中也要適當(dāng)?shù)恼莆盏暮霉?jié)奏，可以和店里同事打配合，比如同事掌握時(shí)間，可在經(jīng)紀(jì)人看房的時(shí)候打電話，告訴他我的客戶也要看等等。

在完成帶看后，會(huì)有這幾種情況，一種是一看即定的，一種是需要回家考慮的，還有一種是不考慮的。

一看即定的客戶在看房過(guò)程中經(jīng)紀(jì)人也能感受的出來(lái)，比如客戶會(huì)問(wèn)一些關(guān)于有沒(méi)有優(yōu)惠，怎么付款，后期過(guò)戶的問(wèn)題，這時(shí)候經(jīng)紀(jì)人可以借助深入交流的理由，引導(dǎo)客戶回到店里，然后拿出合同利用自身的專業(yè)度讓客戶下決心，至少可以把握住機(jī)會(huì)讓客戶先下定金。

對(duì)于需要回家考慮的客戶，可能是拿不定注意，需要其他人幫忙參考一下，也有可能是對(duì)房源的某個(gè)缺點(diǎn)耿耿于懷，回去考慮一夜的結(jié)果，不管在房?jī)r(jià)上，還是對(duì)房屋的喜好上，都不如第一天的滿意度高。不過(guò)第二天經(jīng)紀(jì)人可以做一些回訪工作，詢問(wèn)其意向，告訴他現(xiàn)在還有人在看房，促其盡快做決定，如果客戶心理拿捏不準(zhǔn)，這時(shí)候經(jīng)紀(jì)人可邀請(qǐng)客戶進(jìn)行第二次看房，順便提出幫客戶參考為由，讓客戶帶一些朋友來(lái)一起看房。人多了總有勸客戶買房的。

對(duì)于完全不考慮的客戶，與其花時(shí)間帶客戶看很多套房，不如多花點(diǎn)時(shí)間去全面掌握房屋的具體情況以及客戶買房的需求，把需求匹配工作做的好，才不會(huì)陷入到反復(fù)看房的循環(huán)中。

想了解更多經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)心得，請(qǐng)百度搜索“房產(chǎn)小蜜書(shū)”，這里每天都有經(jīng)紀(jì)人給大家分享自己的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，經(jīng)紀(jì)人日常工作中還可以結(jié)合營(yíng)銷管理軟件房產(chǎn)小蜜書(shū)的使用，不僅能提高工作效率，還能讓你的業(yè)績(jī)更上一層樓，讓你花更少的時(shí)間簽更多的單子。

第二篇：開(kāi)業(yè)前后注意細(xì)節(jié)

一、前期 采購(gòu)類：

1、提前訂購(gòu)牙椅，牙椅定做發(fā)貨周期較長(zhǎng)，開(kāi)業(yè)前半個(gè)月訂購(gòu)，最好是在本地訂購(gòu)，維修售后方便；

2、提前訂購(gòu)好氣泵，氣泵有一拖二、一拖三、一拖四等各種型號(hào)，看科室有幾把牙椅來(lái)訂購(gòu)，同時(shí)讓施工方提前預(yù)留氣泵放置位置。氣泵跟牙椅同一家廠家訂購(gòu)即可；

3、提前訂購(gòu)醫(yī)生工服，操作服上衣褲子以及白大褂為一套，目前統(tǒng)一在上海訂購(gòu)。制作周期較長(zhǎng)，開(kāi)業(yè)前提前二十天訂購(gòu) ps：白大褂要做成縮口的；

4、護(hù)士工服在淘寶購(gòu)買跟體檢中心類似的即可；

5、醫(yī)生護(hù)士工作鞋淘寶購(gòu)買；

6、尋找當(dāng)?shù)氐牟牧仙?，加工所，提前備好幾家可以使用的。ps：主要對(duì)比價(jià)格和質(zhì)量方面；

7、列好所需的耗材清單，采購(gòu)好以備開(kāi)業(yè)；

8、采購(gòu)消毒室所需要的設(shè)備機(jī)器（消毒鍋、超聲波清洗機(jī)、塑封機(jī)、蒸餾水機(jī)等，淘寶購(gòu)買便宜點(diǎn)）；

9、購(gòu)買一臺(tái)冰箱，用來(lái)放置派力奧（牙周治療使用藥物）、碧藍(lán)麻藥和美白膠；

10、派力奧、碧藍(lán)麻藥、美白膠由總部王瑤駿采購(gòu)；

11、所有的醫(yī)療耗材、藥品、器械設(shè)備都都需要對(duì)方給一份資質(zhì)復(fù)印件，以防檢查；

12、臨近開(kāi)業(yè)采購(gòu)兩臺(tái)前臺(tái)用的電腦，一臺(tái)必須是windows7的系統(tǒng)，用于裝體檢軟件，此臺(tái)電腦只用于使用體檢軟件； 另一臺(tái)任何系統(tǒng)皆可，用于安裝牙醫(yī)管家和錄收費(fèi)表，以及日常使用；

13、購(gòu)買一個(gè)考勤打卡機(jī)，用于上下班打卡；

14、購(gòu)買日常所需的辦公用品，日用品，清潔用品。

施工類：

1、污水處理器提前購(gòu)買準(zhǔn)備好，因?yàn)樵撛O(shè)備有大有小，所以一定要提前購(gòu)買以便裝修預(yù)留位置和管道

2、裝修期間注意與院方的溝通交流，施工期間一切以不影響院方的體檢工作為原則；

3、每天施工完成后，衛(wèi)生、水電等細(xì)節(jié)不能影像第二天上午體檢中心的工作。

ps：施工期間其它細(xì)則參照《施工注意事項(xiàng)》

其它類：

1、先熟悉一下當(dāng)?shù)蒯t(yī)生護(hù)士辦理轉(zhuǎn)注冊(cè)的流程：

2、已經(jīng)招聘好的醫(yī)生護(hù)士，讓把能先準(zhǔn)備的材料都先準(zhǔn)備好；

3、給施工隊(duì)找好短期住宿的地方，給醫(yī)生護(hù)士找好宿舍；

4、找一個(gè)給科室收垃圾和墩地的保潔師傅，可以找體檢中心內(nèi)的保潔，每個(gè)月給對(duì)方幾百塊錢；

5、跟院方溝通好他們的上下班時(shí)間，讓對(duì)方跟我們留一把小門(mén)的鑰匙，裝修期間用得著，營(yíng)業(yè)后我們加班比對(duì)方晚也用的著。

二、開(kāi)業(yè)

1、開(kāi)業(yè)前夕提前安裝好體檢軟件，并讓護(hù)士學(xué)會(huì)如何操作。這個(gè)時(shí)候口腔科的醫(yī)生可能還沒(méi)有完成注冊(cè)，跟院方溝通好，先使用原來(lái)的體檢醫(yī)生的賬號(hào)（自己這邊的口腔醫(yī)生注冊(cè)好之后，改成此醫(yī)生的賬號(hào)，該醫(yī)生必須是執(zhí)業(yè)醫(yī)）；

2、開(kāi)業(yè)前夕提前安裝好牙醫(yī)管家，店經(jīng)理、醫(yī)生、護(hù)士手機(jī)上均可以安裝上，讓護(hù)士以及醫(yī)生都熟悉如何操作牙醫(yī)管家，如何預(yù)約、如何收費(fèi)、如何打印收據(jù)；

3、開(kāi)業(yè)前夕提前刻一個(gè)名為“美年口腔收費(fèi)專用章”的章，并再刻一個(gè)名為該體檢中心全名名稱的收費(fèi)專用章，例如深圳紅嶺店，法定名字叫“深圳市益爾康健康管理有限公司紅嶺門(mén)診部”，則刻一個(gè)“深圳市益爾康健康管理有限公司紅嶺門(mén)診部收費(fèi)專用章”備用。收費(fèi)專用章用于蓋在收據(jù)上；

4、開(kāi)業(yè)前夕把所有耗材清點(diǎn)入庫(kù)，安排一個(gè)護(hù)士管理庫(kù)存，出入庫(kù)都要登記，每月月末盤(pán)點(diǎn)；

5、醫(yī)生護(hù)士都是每周休一天，每月提前排好下個(gè)月的班。視當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)時(shí)間，設(shè)置兩個(gè)班，早班晚班相差一個(gè)小時(shí)；

6、開(kāi)業(yè)前兩天所有人員就位把整個(gè)體檢、導(dǎo)診、開(kāi)發(fā)、收費(fèi)流程演練熟悉幾遍；

7、開(kāi)業(yè)前幾天補(bǔ)牙的質(zhì)保卡和贈(zèng)送的牙刷需要到位，聯(lián)系北京給快遞過(guò)來(lái)；

8、上午體檢每一單都贈(zèng)送牙刷，下午團(tuán)購(gòu)過(guò)來(lái)的對(duì)方給予好評(píng)評(píng)價(jià)之后再贈(zèng)送牙刷；

9、收費(fèi)的時(shí)候不要主動(dòng)提發(fā)票的事，可以交完費(fèi)馬上看對(duì)方的體檢表，提示對(duì)方趕緊去做別的項(xiàng)目，讓對(duì)方顧不上發(fā)票的事?？腿朔且_(kāi)就登記地址、抬頭、稅號(hào)說(shuō)開(kāi)好給對(duì)方快遞過(guò)去；

10、收費(fèi)區(qū)分現(xiàn)金、pos刷卡、小碼付和刷美年pos，都應(yīng)按照付款方式詳細(xì)登記與牙醫(yī)管家和收費(fèi)登記表；

11、收據(jù)可以在牙醫(yī)管家上直接打印，所以需要提前購(gòu)買一臺(tái)針式打印機(jī)和兩聯(lián)收據(jù)紙，牙醫(yī)管家上設(shè)置好打印模版，需要收據(jù)的直接打印蓋上收費(fèi)章即可；

12、pos小票商戶聯(lián)必須每日裝訂，保存好，以防銀行查賬對(duì)賬；

13、每天早上早班護(hù)士把所有牙椅打開(kāi)電源，前臺(tái)需要的東西全部準(zhǔn)備好；醫(yī)生再檢查一遍上午所需要的材料是否準(zhǔn)備妥當(dāng)；

14、每天下班前醫(yī)生擦拭自己的牙椅，封好藍(lán)膜，打掃好自己牙椅周圍的衛(wèi)生；前臺(tái)發(fā)送收費(fèi)表，整理好前臺(tái)的物品；護(hù)士做好消毒；

15、護(hù)士每天上午導(dǎo)診、收費(fèi)，下午消毒、前臺(tái)，各崗位工作需要安排好，每日輪崗；

16、護(hù)士人員需要熟知口腔耗材名稱，知道東西擺放位置，以便于治療過(guò)程中能第一時(shí)間找到所需材料；

17、負(fù)責(zé)管理庫(kù)存的護(hù)士，每周提前列好耗材采購(gòu)單，聯(lián)系材料商采購(gòu)，每次收到材料后清點(diǎn)后入庫(kù)；

18、辦理醫(yī)生護(hù)士的注冊(cè)，為節(jié)約還要去美年蓋章的時(shí)間，自己刻一個(gè)體檢中心的公章偷偷蓋；

19、跟美年商量好開(kāi)發(fā)票的事，如果我們繳納的房租、人頭費(fèi)等費(fèi)用可以用來(lái)給我們的客人開(kāi)發(fā)票最好，這樣就平時(shí)登記號(hào)客人的開(kāi)票信息以及郵寄地址，每月交完費(fèi)用之后統(tǒng)一開(kāi)。如果這樣操作不行的話，問(wèn)美年方面要一臺(tái)美年的pos機(jī)，需要開(kāi)發(fā)票的付款的時(shí)候就刷他們的pos機(jī)，在收費(fèi)表上登記在交“美年前臺(tái)”里頭，之后每個(gè)月再去買耗材的發(fā)票給美年把這部分錢結(jié)出來(lái)；

20、體檢客人交完費(fèi)登記完牙醫(yī)管家信息就用牙醫(yī)管家給對(duì)方發(fā)送治療項(xiàng)目的注意事項(xiàng)，并寫(xiě)上投訴電話，投訴電話是經(jīng)理的手機(jī)號(hào)；

21、每天下午三點(diǎn)打當(dāng)天上午體檢治療的回訪，規(guī)避投訴；

22、每天上午體檢如果開(kāi)發(fā)了普通洗牙，一律放到體檢結(jié)束后進(jìn)行。

第三篇：鋼琴租賃前后需要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題

01.具備什么條件可享受租琴服務(wù)？

（1）年齡在18周歲（含）以上；

（2）提供本人（單位）有效身份證明；

02.我不是中國(guó)大陸公民，可以在你們這里租琴嗎？

可以，只需要提供您的相關(guān)身份證件即可。

03.哪些身份證明可以作為租琴的身份證件？

目前，本人有效身份證件包括：

境內(nèi)客戶：二代身份證

港澳客戶：港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證

臺(tái)灣客戶：大陸通行證

外籍客戶：護(hù)照，簽證/居住證

04.租琴有戶籍限制嗎？

沒(méi)有。

05.如果本人只有外幣，可以租琴嗎？

不可以，目前我們只接受人民幣幣種。

06.租琴時(shí)是否能夠用現(xiàn)金或支票作為押金？

不可以，為保證資金安全，我們只接受刷卡和轉(zhuǎn)賬支付。

07.如何預(yù)訂租琴服務(wù)？

您可以通過(guò)以下幾種方式預(yù)訂：

1、網(wǎng)上預(yù)訂：按網(wǎng)頁(yè)提示進(jìn)行預(yù)訂；

2、電話預(yù)訂：致電丁丁租琴由客服人員協(xié)助辦理；

08.每次租琴的數(shù)量有限制嗎？

沒(méi)有限制。

09．無(wú)法提供已預(yù)訂的鋼琴時(shí)會(huì)如何處理？

若因特殊原因無(wú)法為您提供已成功預(yù)訂的鋼琴時(shí)，我們將為您調(diào)整或免費(fèi)升級(jí)就近型號(hào)； 特殊情況無(wú)法履行訂單的，我們將提前通知您；

如果您已經(jīng)成功預(yù)付，除退還您預(yù)付的押金外，我們將補(bǔ)償您押金金額1%的現(xiàn)金。

10.預(yù)訂送琴上門(mén)服務(wù)需預(yù)先支付費(fèi)用嗎？

一般不需要，但遇特殊時(shí)期下單時(shí)網(wǎng)頁(yè)將提醒需要預(yù)先支付。

11.如何確認(rèn)我的預(yù)訂是否成功？

成功預(yù)訂后，我們客服人員會(huì)在工作時(shí)間內(nèi)第一時(shí)間與你取得聯(lián)系確認(rèn)訂單，并將訂單確認(rèn)短信發(fā)送到您的手機(jī)。經(jīng)短信確認(rèn)的預(yù)訂即為有效預(yù)訂。

12.我預(yù)訂的鋼琴多長(zhǎng)時(shí)間能配送到家？

正常情況下，24小時(shí)內(nèi)即可配送到位。

13.可以更改成功預(yù)訂的訂單嗎（訂單沒(méi)有預(yù)付）？

為保障您能順利修改訂單且不影響其他客戶的鋼琴預(yù)訂，請(qǐng)您在鋼琴發(fā)貨前2小時(shí)申請(qǐng)修改或者致電。安排晚上配送服務(wù)的，請(qǐng)至少提前4小時(shí)申請(qǐng)修改，我們將盡力滿足您的需求。

14.已經(jīng)預(yù)付成功的訂單，能否進(jìn)行修改？

鋼琴品牌、型號(hào)、租期等恕不能修改，其他信息（承租人、可選服務(wù)、支付方式等）能否修改視您的修改時(shí)間和鋼琴情況而定。如果您的訂單已經(jīng)安排配送則訂單不能修改。

15.我可以通過(guò)網(wǎng)站更改或取消訂單嗎？

可以通過(guò)網(wǎng)站進(jìn)行訂單修改或取消，但已經(jīng)安排配送服務(wù)的訂單不得修改，請(qǐng)?zhí)崆白龊蒙暾?qǐng)修改。

16.我預(yù)訂的是短租/長(zhǎng)租服務(wù)，現(xiàn)在想改成長(zhǎng)租/短租可以嗎？

很抱歉，訂單提交后，產(chǎn)品類型不允許修改，請(qǐng)您取消訂單后重新預(yù)訂。

17.我提交的訂單馬上就要配送了，還可以修改訂單嗎？

鋼琴配送前，在庫(kù)存鋼琴富余或不影響其他客戶訂單的情況下，我們將盡量為您修改訂單。

18.我想取消訂單，應(yīng)該如何操作？

正常情況下，在不影響其他客戶訂單且未配送前，您可以通過(guò)網(wǎng)站或電話4008 166 177 取消訂單。但對(duì)于節(jié)假日、促銷訂單等已經(jīng)預(yù)付的特殊訂單，不得取消。

19.租琴期限時(shí)間有限定嗎？

有，短租服務(wù)最短租期為 1 天（24 小時(shí)），不滿一天按一天計(jì)算，最長(zhǎng)租琴為29天；長(zhǎng)租服務(wù)最短租期為1個(gè)月，不滿1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算，最長(zhǎng)租期為1年。

20.如何辦理鋼琴驗(yàn)收手續(xù)？

您辦理鋼琴驗(yàn)收時(shí)，主要有以下步驟：

(1)琴送到您家后，仔細(xì)核對(duì)實(shí)物與訂單信息是否相符；

(2)檢查鋼琴外觀；

(3)確認(rèn)合同條款并簽字；

(4)支付鋼琴押金（已預(yù)付除外）；

(5)運(yùn)輸服務(wù)評(píng)價(jià)。

21.你們的配送服務(wù)時(shí)間是？

9:00-20:00（特殊需要單獨(dú)安排）

22.預(yù)訂的鋼琴已經(jīng)配送出庫(kù)了，還可以修改、取消嗎？

可以。但由于是您個(gè)人原因無(wú)法履約，您需要支付本次往返的運(yùn)輸費(fèi)用。為節(jié)省您的時(shí)間和費(fèi)用，請(qǐng)?zhí)崆爸码?/p>

23.租用期間，可以提前退租嗎？

可以。租金將按您實(shí)際使用的最長(zhǎng)租期重新計(jì)算租金，套餐服務(wù)或者特價(jià)服務(wù)的不得減免。

24.租金是什么時(shí)候結(jié)算？

為方便您的使用，租金將在退租時(shí)和其他費(fèi)用一起結(jié)算，直接從押金里扣除。

25.租用期間，我想換琴，可以嗎？

可以。但因換琴所產(chǎn)生的往返運(yùn)輸費(fèi)由您支付，且按更換后的租賃產(chǎn)品重新計(jì)算租金等相關(guān)費(fèi)用。

26.租期不同，同一品牌型號(hào)鋼琴的押金會(huì)不同嗎？

同一品牌型號(hào)鋼琴的押金都是標(biāo)準(zhǔn)的，不存在額度差異。

27.初次租琴，都要繳納哪些費(fèi)用？

您只需要支付鋼琴押金，相關(guān)費(fèi)用都在退租時(shí)一起結(jié)算。

28.租用到期是，你們是否會(huì)通知我們？

是的，我們將會(huì)通過(guò)短信以及電話的形式通知您。

29.由于各種原因出現(xiàn)租用超期，是否會(huì)影響日后退租？

不會(huì)影響退租，但延期時(shí)間會(huì)按您實(shí)際延期的最長(zhǎng)租期計(jì)算租金。

30.退租時(shí)，你們?cè)趺打?yàn)收？

驗(yàn)收鋼琴外觀以及配件是否齊全。

31.租用期間，我們搬家了怎么辦？

您需將新的家庭住址告訴我們即可。

32.退租時(shí)，鋼琴押金是否能如數(shù)退還？

投?？蛻舻匿撉傺航鸩灰蚴褂弥性斐傻匿撉偻庥^問(wèn)題（非人為故意）而扣減，非投保客戶的鋼琴押金會(huì)因客戶使用中發(fā)生的鋼琴外觀問(wèn)題而合理扣款賠償。

33.退租時(shí)需要準(zhǔn)備什么手續(xù)？

需要您準(zhǔn)備好收款賬號(hào)信息（要求是合同簽約人）

34.退租時(shí)，押金余款是當(dāng)時(shí)退還嗎？

是的。

35.退租時(shí)租金以何種方式交納？

租金將直接從鋼琴押金里扣除。

36.鋼琴押金在租賃期間是否計(jì)算利息？

很抱歉，不計(jì)算利息。（客服人員）

37.退租時(shí)，如果鋼琴外觀有磕碰會(huì)如何處理？

投保客戶免責(zé)，非投?？蛻粜枰Ц毒S修成本費(fèi)（1平方厘米內(nèi)200元，超出部分按50元每平方厘米計(jì)算）。

38.我想續(xù)租怎么辦？如何辦理續(xù)租手續(xù)？

可以續(xù)租，但需要在租期到期前10天辦理續(xù)租手續(xù)，續(xù)租手續(xù)可以通過(guò)網(wǎng)站在線辦理和電話辦理；短租客戶續(xù)租需提前致電確認(rèn)，在不影響其他預(yù)訂客戶的情況下可以續(xù)租。

39.鋼琴?zèng)]有續(xù)租的情況下，延期退租怎么計(jì)算費(fèi)用？

如果您超期未退租或未經(jīng)允許強(qiáng)行續(xù)租，為保障其他預(yù)訂客戶的用琴權(quán)益和鋼琴安全，丁丁租琴有可能收回鋼琴，您需要支付正常租金及超期違約金（標(biāo)準(zhǔn)為超期部分租金的300%）。

40.在你們這租琴有必要投保嗎，有什么好處？

非常有必要，這樣您可以獲得更高的保險(xiǎn)保障。因?yàn)橥侗ｄ撉僭谧馄趦?nèi)所產(chǎn)生的一切非人為外觀問(wèn)題都是免責(zé)。

41.如果鋼琴在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障該如何處理？

請(qǐng)及時(shí)致電我們客戶服務(wù)中心電話，我們將第一時(shí)間安排技術(shù)人員為您服務(wù)。

42.租用期間，鋼琴出現(xiàn)問(wèn)題需要換琴會(huì)收費(fèi)嗎？

鋼琴本身質(zhì)量問(wèn)題，免費(fèi)更換；如果是人為因素造成的換琴，您需要支付往返運(yùn)輸費(fèi)用。

43.租用期間，未投保鋼琴人為損壞，是否可以自行維修？

可以，但應(yīng)保證維修質(zhì)量不影響退租。

第四篇：家庭理財(cái)需要注意哪些細(xì)節(jié)？

家庭理財(cái)需要注意哪些細(xì)節(jié)？

雖然每個(gè)家庭的理財(cái)方法、目標(biāo)等都不同，也沒(méi)有一套固定的公式，但是，家庭理財(cái)需要關(guān)注的一些細(xì)節(jié)，基本差不多，除非是一些被忽略的細(xì)節(jié)。關(guān)于家庭理財(cái)，你不知道的五個(gè)細(xì)節(jié)，和弘信財(cái)富一起來(lái)看一下吧。

1、記賬是次要，賬本分析才是主要的。

記賬對(duì)家庭理財(cái)來(lái)說(shuō)，至關(guān)重要，可是往往很多家庭只是記賬，從來(lái)不會(huì)去分析賬本，最后還是對(duì)家庭每月的花銷不清楚，導(dǎo)致家庭不該花的錢亂花。因此，記賬是次要，賬本分析才是主要的。

2、家庭中夫妻應(yīng)分立帳戶。

家庭中夫妻應(yīng)分立帳戶，并不是因?yàn)椤胺蚱薷星槌霈F(xiàn)危機(jī)”，而是更加清楚家里的一切生活開(kāi)支，若妻子為家庭開(kāi)支數(shù)額較大，那么丈夫就要主動(dòng)將自己少支出的那一筆錢劃到妻子的帳戶上去，從而使兩人平衡分擔(dān)家庭生活開(kāi)支。這一細(xì)節(jié)尤其對(duì)婚姻危機(jī)的家庭，顯得尤為重要。

3、家庭投資“不要將雞蛋放在一個(gè)籃子里”

家庭投資應(yīng)多元化，不要將雞蛋放在一個(gè)籃子里，不要采用某種單一的投資方式，要分散投資以化解風(fēng)險(xiǎn)。渝龍點(diǎn)金解釋道，家庭投資多元化，好比沒(méi)有將全部的雞蛋放在一個(gè)籃子里一樣，出問(wèn)題也不至于所有的雞蛋都碎。

4、存期越長(zhǎng)不一定越劃算

很多人為了獲得更多的利息，將錢全部進(jìn)行長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄。但一旦需要緊急用錢，只能提前支取，支取的部分會(huì)按照活期利率算利息，沒(méi)取出的錢按照原來(lái)的利率來(lái)算利息，這樣子會(huì)出現(xiàn)存期越長(zhǎng)，越吃虧。

5、不要圖方便而儲(chǔ)蓄

如今不少家庭理財(cái)怕麻煩，為了圖個(gè)方便，便將資金存入活期，利息非常少。渝龍點(diǎn)金老師建議，大家要根據(jù)家庭的實(shí)際情況，若確實(shí)不用這部分錢，那么完全可以放心地將錢存入定期。這樣利息也比活期多很多。

第五篇：工作中需要注意的細(xì)節(jié)

工作中需要注意的細(xì)節(jié)

職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)慘烈，如何穩(wěn)操勝券，讓你的崗位無(wú)人可以取代？如果你能避免以下自招失敗的蠢事，你就能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，做個(gè)讓老板無(wú)法不用你的人。

1、工作時(shí)間不要與同事喋喋不休，這樣做只能造成兩個(gè)影響，一是那個(gè)喋喋不休的人覺(jué)得你也很清閑，二是別的人覺(jué)得你倆都很清閑。

2、不要在老板不在的時(shí)間偷懶，因?yàn)槟闶诸^被打了折扣的工作績(jī)效遲早會(huì)將你的所作所為暴露無(wú)遺。

3、不要將公司的財(cái)物帶回家，哪怕是一只廢棄的椅子或鼠標(biāo)墊。

4、不做夸張裝扮，工作場(chǎng)合遠(yuǎn)離半尺厚的松糕鞋與有孔的牛仔褲，否則你的這種裝扮讓別人無(wú)法集中精神，也制造出與業(yè)務(wù)極不相稱的氣氛。

5、不要僅為賺取更多的錢，就為公司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手做兼職。更不要為了私利，就將公司的機(jī)密外泄，這是一種職場(chǎng)上的不忠，員工之大忌。

6、不要淹沒(méi)在電子郵件中，除非你正在等一個(gè)很重要的東西，否則沒(méi)有必要立即或時(shí)時(shí)刻刻閱讀郵件。預(yù)留一段時(shí)間，一次性做出處理。

7、不要每日都是一張苦瓜臉，試著從工作中找尋樂(lè)趣，從你的職業(yè)中找出令你感興趣的工作方式并嘗試多做一點(diǎn)。試著多一點(diǎn)熱忱，可能你就只欠這么一點(diǎn)點(diǎn)。

8、不要推脫一些你認(rèn)為冗長(zhǎng)及不重要的工作，要知道，你所有的貢獻(xiàn)與努力都是不會(huì)被永遠(yuǎn)忽略的。

9、不要忘記工作滿足感來(lái)自一貫的表現(xiàn)。要不斷充實(shí)自己的專業(yè)知識(shí)，為公司整體利益做出直接貢獻(xiàn)。

10、不要將個(gè)人的情緒發(fā)泄到公司的客戶身上，哪怕是電話里。在拿起電話前，先讓自己冷靜一下，然后用適當(dāng)?shù)膯?wèn)候語(yǔ)去接聽(tīng)辦公桌上的電話。

11、不要一到下班時(shí)間就消失得無(wú)影無(wú)蹤，如果你未能在下班前將問(wèn)題解決好，那你必須讓人知道。如果你不能繼續(xù)留下來(lái)幫忙，那你應(yīng)于抵家后打電話回公司看看事情是否已得到控制。就算是平常的日子，在離開(kāi)公司之前，向你的主管打聲招呼也是好的。

12、不要濫請(qǐng)病假，應(yīng)考慮到自己缺席給他人帶來(lái)的影響，如真的需要請(qǐng)假，請(qǐng)一定如實(shí)申報(bào)。

13、不要提交一份連你自己都不想收到的報(bào)告，更不要言之無(wú)物，因?yàn)槟悴恢挥刑顚?xiě)報(bào)告的義務(wù)，同時(shí)也有提出改善意見(jiàn)的責(zé)任。

14、不要言而無(wú)信，否則會(huì)讓所有與你工作上有關(guān)系的人都生活在惶恐之中。

15、不要只是一味等候或按照別人的吩咐做事，覺(jué)得自己沒(méi)有負(fù)上責(zé)任，因此出了

錯(cuò)也不用受到譴責(zé)。這樣的心態(tài)只能讓人覺(jué)得你目光短淺，并永不將你列為升遷之列。

16、不要在工作時(shí)間打私人電話，電話亭就在街邊500米的地方，休息時(shí)間走出去，雖然要付出兩枚硬幣，但你的形象卻不受損。

16、冒領(lǐng)功勞等于制造敵人，若你因一個(gè)不屬于自己的成績(jī)而受到稱贊，那么你就坦白地講出來(lái)。

17、不要在上司面前說(shuō)些不好笑的笑話時(shí)開(kāi)懷大笑，應(yīng)明白上司需要一個(gè)有創(chuàng)意、有熱忱的工作者遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過(guò)一個(gè)應(yīng)聲蟲(chóng)。