第一篇：逐套驗(yàn)收總結(jié)

逐套驗(yàn)收小結(jié)

工程概況：曦谷花園（1~13、15~18棟、物業(yè)管理用房及崗?fù)ぃ┕こ淌怯缮钲谡猩倘A僑城投資有限公司投資開發(fā)的別墅項(xiàng)目，北方－漢沙楊建筑工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司監(jiān)理，深圳招商建設(shè)有限公司總承包，位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道尖崗山片區(qū)，由地上由17棟4層低層住宅和1棟1層物業(yè)管理用房組成，地下由1層停車庫(kù)和設(shè)備機(jī)房及入戶樓梯組成，所有塔樓均通過地下室連為一體，總建筑面積47419.51㎡。

本工程地面以上外墻采用保溫復(fù)合墻體，建筑內(nèi)隔墻及分戶墻由蒸壓加氣塊砌筑，屋面為蓋瓦坡屋面結(jié)構(gòu)形式。三樓地面為50mm厚細(xì)石砼隔音地面，其余地面為20mm厚水泥砂漿，墻面為20mm厚水泥砂漿，廚衛(wèi)間墻面及地面做1.5mm厚水泥基聚合物防水涂膜，屋面為911聚氨酯防水涂膜。入戶門為高檔木質(zhì)門，外墻門窗為鋁合金門窗，內(nèi)門均為木門（小業(yè)主自理）。

室內(nèi)生活給水由小區(qū)室外市政管網(wǎng)直接供給。每戶在屋面設(shè)太陽(yáng)能集熱板，承壓儲(chǔ)熱水箱設(shè)置屋面或二層露臺(tái)上。生活給水管及熱水管管材采用包膠銅管，焊接連接。

屋面雨水采取有組織排水，經(jīng)雨水立管收集后排入室外的雨水排水系統(tǒng)。生活污水、陽(yáng)臺(tái)廢水排至室外生活污水井，經(jīng)小區(qū)內(nèi)的化糞池初步處理后排入市政污水管網(wǎng)。屋面及陽(yáng)臺(tái)雨水立管采用鋁合金管，其余管材均為PVC-U硬聚氯乙烯排水管，承插連接。

電力系統(tǒng)由位于地下室的高低壓配電房的低壓配電柜以放射方式引至各棟別墅。本次工程逐套驗(yàn)收是依據(jù)《深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定》進(jìn)行，參加驗(yàn)收的各責(zé)任主體分別是：建設(shè)單位：深圳招商華僑城投資有限公司；施工單位：深圳招商建設(shè)有限公司；監(jiān)理單位：深圳合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司及各相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位

由建設(shè)單位確定逐套驗(yàn)收小組成員名單，并制定逐套驗(yàn)收方案，確定實(shí)測(cè)、實(shí)量項(xiàng)目的檢查部位和數(shù)量，繪制抽查點(diǎn)分布圖，安排檢查工具和檢驗(yàn)日程，工程逐套檢測(cè)驗(yàn)收的所有檢測(cè)項(xiàng)目均安排在6月份檢查完成。

建筑結(jié)構(gòu)：6月4日到6月10日 門窗安裝工程：6月4日到6月10日； 地面及墻面工程：6月4日到6月10日； 防水工程：6月4日到6月10日； 室內(nèi)電氣安裝工程：6月7日到6月12日； 給排水系統(tǒng)安裝工程：6月7日到6月12日； 其他檢查內(nèi)容：6月4日到6月12日； 整改修補(bǔ)：6月11到6月16日。

三、逐套檢驗(yàn)項(xiàng)目有，（一）、建筑、結(jié)構(gòu)工程

1.建筑（結(jié)構(gòu)）外觀及尺寸偏差； 2.門窗安裝質(zhì)量；

3.地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量； 4.防水工程質(zhì)量。

（二）、安裝工程

1、廚房及衛(wèi)生間排風(fēng)口預(yù)留位置；

2、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；

3、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；

4、燃?xì)夤こ贪惭b質(zhì)量；

（三）、其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求逐套檢查的內(nèi)容：

1、現(xiàn)澆混凝土外觀缺陷處理的部位；

2、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)（房間總數(shù)少于3間時(shí)）

現(xiàn)場(chǎng)檢查數(shù)據(jù)統(tǒng)一錄入《深圳市商品住宅工程建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)結(jié)果表》，詳附件。

工程逐套檢驗(yàn)的測(cè)量與操作嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。逐套檢驗(yàn)小組逐套填寫《檢驗(yàn)記錄表》，小組成員在檢驗(yàn)小組記錄表中簽字，對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。本次逐套驗(yàn)收沒有發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的結(jié)果，并經(jīng)建設(shè)單位深圳招商華僑城投資有限公司確認(rèn)，所有檢驗(yàn)項(xiàng)目均符合規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，逐套檢驗(yàn)結(jié)論為合格。

深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司

曦谷花園監(jiān)理部 2012年6月29日

第二篇：逐套驗(yàn)收樣板整改標(biāo)準(zhǔn)

逐套驗(yàn)收樣板整改標(biāo)準(zhǔn)

一、土建部分：

1、室內(nèi)墻面：無空鼓、無裂縫、無坑洼、墻角順直、無明顯色差及整改痕跡、墻角接位處無水漬，垂直度和平整度符合要求，墻面整體觀感良好；

2、外墻磚：無空鼓、無裂縫、無缺損、無污染、垂直度和平整度符合要求；

3、室內(nèi)地面：無空鼓、無裂縫、無坑洼、無起砂、平整度符合要求，整潔、無垃圾；

4、露（陽(yáng)）臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面：無空鼓、無裂縫、無坑洼、無起砂、整潔、無垃圾，平整度、排水坡度符合要求，陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間已做防水（高度符合設(shè)計(jì)要求）；

5、天花：板面平整，無裂縫，刷白均勻，無明顯色差，無黃銹，無污染；

6、門洞：洞口方正、尺寸符合要求，軸線無偏差，洞邊無缺損；

7、玻璃欄桿：玻璃完好，雙層間無氣泡，打膠均勻，飽滿，欄桿無凸凹，無掉漆，接縫平滑，無污染；

8、鋁合金窗：窗玻璃潔凈、無污染、無破損；邊框打膠均勻，接縫嚴(yán)密，潔凈、無污染、無破損；窗扇推拉靈活，開關(guān)順暢；外窗臺(tái)坡度合理，泄水順暢；

9、鋁合金推拉門：門玻璃潔凈、無污染、無破損；邊框打膠均勻，無污染、無破損，無變形，拉手推拉靈活，開關(guān)順暢；

10入戶門：門扇、門框無掉漆、無劃傷，門扇開關(guān)靈活，門縫嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活、門底邊與地面的間隙是否足夠，開關(guān)門時(shí)有無特別聲音；

二、給排水、空調(diào)、通風(fēng)部分：

1、管道穿樓板、墻洞的套管用防火材料封堵嚴(yán)密；

2、給水管在墻面、地面的走向標(biāo)識(shí)清晰、明確；

3、管道進(jìn)行通水、試壓，水龍頭通水情況良好；

4、陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）地漏暢通；

5、排水PVC管應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管；

6、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留排氣口；

7、廚房煙道止回閥應(yīng)安裝牢固，密封嚴(yán)密；

8、空調(diào)位預(yù)留數(shù)量足夠、位置合理，空調(diào)洞有留設(shè)，且空調(diào)孔內(nèi)、空調(diào)位上整潔、無雜物；

三、電氣部分：

1、燈具開關(guān)正常，插座通電正常，開關(guān)、插座面板方正、清潔。

2、配電箱內(nèi)導(dǎo)線，電源進(jìn)線和出線截面符合設(shè)計(jì)要求，多股導(dǎo)線線頭是否擰緊燙錫處理；

3、戶內(nèi)配電箱的漏電開關(guān)動(dòng)作應(yīng)正常。

4、預(yù)埋底盒安裝應(yīng)規(guī)范，包括底盒與墻面平整度，并排安裝底盒的水平間距和豎向高度差；

5、底盒內(nèi)護(hù)口不安裝或安裝是否規(guī)范；

6、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁對(duì)講系統(tǒng)等應(yīng)預(yù)留到位；

四、燃?xì)獠糠?/p>

1、燃?xì)獗響?yīng)完好，外表面無損傷，室外安裝的燃?xì)獗響?yīng)安裝在防護(hù)箱內(nèi)；

2、管道穿墻、樓板的套管長(zhǎng)度、套管封堵應(yīng)符合要求；

3、熱水器水、電、氣、排煙洞應(yīng)配套；

4、燃?xì)獍踩O(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)配套齊全；

5、燃?xì)饬纛^、燃?xì)獗砼c燃燒器具的距離應(yīng)合適；

6、陽(yáng)臺(tái)燃?xì)夤芎筒遄木嚯x應(yīng)大于15㎝；

7、燃?xì)夤艿馈⒅Ъ軕?yīng)刷好防銹漆。

五、其它方面：

1、地下室頂板、側(cè)墻無滲水漏水；

2、電梯前室墻面磚無空鼓、脫漏；

3、電梯井道、底坑無漏水積水，煙道無串煙現(xiàn)象；

4、燃?xì)?、排水管穿墻穿板管道封堵?guī)范，無滲漏現(xiàn)象；

5、小區(qū)內(nèi)植物覆土深度足夠；

第三篇：廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定

廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定

第一條 為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工住宅使用功能，減少質(zhì)量投訴，建設(shè)和諧社會(huì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》及國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。

第二條 我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)，住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱逐套驗(yàn)收）及其監(jiān)督管理，適用本暫行規(guī)定。

本暫行規(guī)定所稱逐套驗(yàn)收，是指住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)每一套房進(jìn)行的專門驗(yàn)收，并在逐套驗(yàn)收合格后出具《住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表》。

第三條 住宅單位工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)（代建）單位應(yīng)當(dāng)先組織施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行逐套驗(yàn)收。

已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加逐套驗(yàn)收工作。

第四條 住宅工程實(shí)行逐套驗(yàn)收，不能代替單位工程竣工驗(yàn)收。住宅工程的建設(shè)（代建）單位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

第五條 逐套驗(yàn)收應(yīng)以驗(yàn)收時(shí)可觀察到的工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主要驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)以檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容為主。施工單位和監(jiān)理單位須強(qiáng)化檢驗(yàn)批驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

第六條 逐套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和廣西工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。

第七條 逐套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：

（一）室內(nèi)空間尺寸；

（二）門窗安裝質(zhì)量；

（三）地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；

（四）防水工程質(zhì)量；

（五）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；

（六）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；

（七）護(hù)欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量；

（八）其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求逐套檢查的內(nèi)容。

第八條 逐套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

（一）在工程主體結(jié)構(gòu)竣工前，施工單位應(yīng)編制逐套驗(yàn)收方案。方案中須包含逐套驗(yàn)收的依據(jù)、內(nèi)容、人員組織、驗(yàn)收程序、抽查項(xiàng)目的部位及數(shù)量、合格判定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間安排等內(nèi)容，其中驗(yàn)收內(nèi)容必須符合本暫行規(guī)定第七條的要求。逐套驗(yàn)收方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（建設(shè)或代建單位）審核確認(rèn)后方可實(shí)施。

（二）在逐套驗(yàn)收各項(xiàng)具體工作實(shí)施前，建設(shè)（代建）單位組織施工、監(jiān)理等有關(guān)單位組成逐套驗(yàn)收組，按照逐套驗(yàn)收方案在建筑物上標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測(cè)量的控制點(diǎn)、線（精裝修房可附圖標(biāo)識(shí)）后予以實(shí)施。

（三）逐套驗(yàn)收組按本暫行規(guī)定要求的驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查并及時(shí)填寫檢查驗(yàn)收記錄，對(duì)驗(yàn)收過程中抽查到的工程觀感質(zhì)量和使用功能不合格部位，書面責(zé)成施工單位整改，整改完成后，逐套驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查并填寫復(fù)查記錄。

（四）工程所有各套均驗(yàn)收合格后，逐套驗(yàn)收組按套出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)后加蓋各單位質(zhì)量驗(yàn)收專用章的《住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表》（以下簡(jiǎn)稱《驗(yàn)收表》），并作為《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件，在房屋交付使用時(shí)一并交予住戶。

（五）逐套驗(yàn)收合格后，建設(shè)（代建）單位應(yīng)及時(shí)將逐套驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總，并形成《單位工程逐套驗(yàn)收匯總表》（以下簡(jiǎn)稱《匯總表》）。在竣工驗(yàn)收時(shí)，竣工驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)《匯總表》、《驗(yàn)收表》全數(shù)檢查，并按總套數(shù)的10%抽查工程實(shí)體質(zhì)量以驗(yàn)證《驗(yàn)收表》是否與實(shí)際相符。

第九條 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收不合格的，建設(shè)（代建）單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)（代建）單位在向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》時(shí)，應(yīng)將《匯總表》作為附件同時(shí)報(bào)送。

第十條 住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標(biāo)牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）工程名稱、開工日期、竣工日期；

（二）建設(shè)（代建）、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位全稱；

（三）項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理姓名。

第十一條 住宅工程建設(shè)（代建）單位應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng)：

（一）保修范圍和保修期限；

（二）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；

（三）物業(yè)公司名稱、保修監(jiān)督電話；

（四）工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限；

（五）建設(shè)（代建）單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。

第十二條 本暫行規(guī)定第十一條所列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在住宅工程交付使用時(shí)，在住宅單元入口進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于一個(gè)月。

第十三條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中，應(yīng)檢查有關(guān)單位是否按照要求對(duì)竣工住宅工程進(jìn)行了逐套驗(yàn)收，并對(duì)照《驗(yàn)收表》和逐套驗(yàn)收記錄表對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行抽查，若與實(shí)際情況不符的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)（代建）單位重新組織逐套驗(yàn)收，并記錄施工、監(jiān)理單位及相關(guān)人員的不良行為。監(jiān)督機(jī)構(gòu)在提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中應(yīng)明確提出有關(guān)住宅工程逐套驗(yàn)收專項(xiàng)監(jiān)督意見。

第十四條 本暫行規(guī)定所附的表格為基本表格，各市、縣（開發(fā)區(qū)）可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際增加逐套驗(yàn)收內(nèi)容。

第十五條 本暫行規(guī)定自2007年 9月 1日起施行。

第十六條 本暫行規(guī)定由廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》編制說明

隨著住房商品化的發(fā)展，住宅工程質(zhì)量已直接關(guān)系到百姓的切身利益。在我國(guó)法制建設(shè)日趨完善的今天，百姓維權(quán)意識(shí)逐步提高，質(zhì)量投訴不斷增加，甚至群訴群訪事件時(shí)有發(fā)生。為了加強(qiáng)住宅工程的質(zhì)量管理，有效抑制質(zhì)量問題的出現(xiàn)，減少投訴事件的發(fā)生，全國(guó)各地進(jìn)行了不少有益的嘗試。其中，北京首推的“一戶一驗(yàn)”制取得了顯著效果，起到了督促建設(shè)、施工、監(jiān)理等住宅工程參建單位認(rèn)真履行法定質(zhì)量義務(wù)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的作用。因此，建設(shè)部要求各省市逐步建立住宅工程“一戶一驗(yàn)”制度，以減少質(zhì)量投訴事件的發(fā)生。

經(jīng)對(duì)全國(guó)已實(shí)施分戶驗(yàn)收制度的10余個(gè)省、市的調(diào)研，我廳根據(jù)廣西實(shí)際起草了《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》），其有如下特點(diǎn)：

一、《暫行規(guī)定》針對(duì)性強(qiáng)，主要對(duì)廣西常見的滲漏、開裂等影響使用功能和觀感質(zhì)量的問題進(jìn)行逐套專項(xiàng)驗(yàn)收。

二、《暫行規(guī)定》強(qiáng)調(diào)責(zé)任，落實(shí)參建單位和個(gè)人的質(zhì)量行為。所有表格填寫均落實(shí)責(zé)任，要求相關(guān)資格的人員必須簽名，在匯總表中還要求參建單位蓋章對(duì)驗(yàn)收資料負(fù)責(zé)。

三、《暫行規(guī)定》表格簡(jiǎn)練，便于現(xiàn)場(chǎng)操作和填寫復(fù)核，能提高現(xiàn)場(chǎng)工作效率，達(dá)到減輕工作量的目的。

四、《暫行規(guī)定》表格力求真實(shí)，具有資料可溯性和實(shí)體質(zhì)量否決性。本《暫行規(guī)定》要求將檢查的具體部位和數(shù)據(jù)附圖表示，便于復(fù)核并杜絕造假行為，同時(shí)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行抽查時(shí)，若發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)（代建）單位重新組織逐套驗(yàn)收。

本《暫行規(guī)定》的主要內(nèi)容自2006年7月起分別在南寧、桂林兩城市進(jìn)行了試點(diǎn)，經(jīng)過近一年的試行，得到工程參建各方的一致認(rèn)同和贊賞，認(rèn)為廣西的規(guī)定能從實(shí)際出發(fā)，重點(diǎn)明確、操作簡(jiǎn)便，既避免了施工、監(jiān)理單位重復(fù)工作量，又達(dá)到了加強(qiáng)使用功能和觀感質(zhì)量的目的，特別是開發(fā)企業(yè)，有的已把它寫入購(gòu)房合同。

此后，于今年5月、6月分別征求了全區(qū)14個(gè)地級(jí)市質(zhì)量監(jiān)督站、建委（建設(shè)局）及建設(shè)廳有關(guān)處室意見，最終形成本稿。希望《暫行規(guī)定》在廣西的實(shí)施，能真正維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，減少影響使用功能和觀感質(zhì)量的投訴，并促進(jìn)我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為建設(shè)和諧社會(huì)起到應(yīng)有的作用。

住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表格目錄

一、表一 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表

二、表二 套住宅逐套驗(yàn)收匯總表

三、表三 單位工程逐套驗(yàn)收匯總表

四、住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

（一）室內(nèi)空間尺寸

表1－1 室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表

（二）門窗及玻璃安裝質(zhì)量

表2－1 鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表2－2 塑料門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表2－3 木門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

（三）墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量

表3－1 一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表3－2 地面找平層（清水混凝土地面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表3－3 地面磚面層質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

（四）防水工程質(zhì)量

表4－1 防水工程施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

（五）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量

表5－1 室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

（六）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量

表6－1 開關(guān)、插座、照明配電箱安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

（七）其他逐套檢查內(nèi)容

表7－1 護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表7－2 排煙（氣）道安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

第四篇：《廣西住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》的通知

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關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》 關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》的通知 桂建質(zhì)[2007]16 號(hào) 桂建質(zhì)

各市,縣建委(建設(shè)局): 為加強(qiáng)住宅工程的質(zhì)量管理,督促建設(shè),施工,監(jiān)理等參建單位認(rèn)真履行法定義務(wù),提高住 宅工程質(zhì)量水平,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,減少投訴,促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展, 根據(jù)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定,我廳制定了《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》 , 現(xiàn)印發(fā)你們,請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行.該規(guī)定自 2007 年 9 月 1 日起施行,各地在執(zhí)行過程中遇到何問 題,請(qǐng)與廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站聯(lián)系(聯(lián)系人:黎浩,聯(lián)系電話:0771-5855409)附件:1.《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》 2.住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表格 廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳 二〇〇七年八月二日

附件 1 廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 第一條 為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理,保障竣工住宅使用功能,減少質(zhì)量投訴,建設(shè)和諧社 會(huì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程和市 , 政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》及國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定本暫行規(guī) 定.第二條 我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi),住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收(以下簡(jiǎn)稱逐套驗(yàn)收)及其監(jiān)督管理, 適用本暫行規(guī)定.本暫行規(guī)定所稱逐套驗(yàn)收,是指住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位(子單位)工程竣 工驗(yàn)收前, 對(duì)每一套房進(jìn)行的專門驗(yàn)收, 并在逐套驗(yàn)收合格后出具 《住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表》.第三條 住宅單位工程竣工驗(yàn)收前,建設(shè)(代建)單位應(yīng)當(dāng)先組織施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員 進(jìn)行逐套驗(yàn)收.已選定物業(yè)公司的,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加逐套驗(yàn)收工作.第四條 住宅工程實(shí)行逐套驗(yàn)收,不能代替單位工程竣工驗(yàn)收.住宅工程的建設(shè)(代建)單 位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行工程竣工驗(yàn)收程序,驗(yàn)收 合格后方可交付使用.第五條 逐套驗(yàn)收應(yīng)以驗(yàn)收時(shí)可觀察到的工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主要驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn) 收內(nèi)容應(yīng)以檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容為主.施工單位和監(jiān)理單位須強(qiáng)化檢驗(yàn)批驗(yàn)收,對(duì)于不符合質(zhì)量要 求的檢驗(yàn)批,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.通過返 修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程,單位(子單位)工程,嚴(yán)禁驗(yàn)收.第六條 逐套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和廣西工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文 件進(jìn)行.第七條 逐套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件的要求,在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可 靠的基礎(chǔ)上,以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主,主要包括以下檢查內(nèi)容:(一)室內(nèi)空間尺寸;(二)門窗安裝質(zhì)量;(三)地面,墻面和頂棚面層質(zhì)量;(四)防水工程質(zhì)量;(五)給水,排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(六)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;(七)護(hù)欄,排煙(氣)道安裝質(zhì)量;(八)其它規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)中要求逐套檢查的內(nèi)容.第八條 逐套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:(一)在工程主體結(jié)構(gòu)竣工前,施工單位應(yīng)編制逐套驗(yàn)收方案.方案中須包含逐套驗(yàn)收的依 據(jù),內(nèi)容,人員組織,驗(yàn)收程序,抽查項(xiàng)目的部位及數(shù)量,合格判定標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收時(shí)間安排等內(nèi) 容,其中驗(yàn)收內(nèi)容必須符合本暫行規(guī)定第七條的要求.逐套驗(yàn)收方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位(建設(shè)或代 建單位)審核確認(rèn)后方可實(shí)施.(二)在逐套驗(yàn)收各項(xiàng)具體工作實(shí)施前,建設(shè)(代建)單位組織施工,監(jiān)理等有關(guān)單位組成 逐套驗(yàn)收組,按照逐套驗(yàn)收方案在建筑物上標(biāo)識(shí)好暗埋水,電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測(cè)量 的控制點(diǎn),線(精裝修房可附圖標(biāo)識(shí))后予以實(shí)施.(三)逐套驗(yàn)收組按本暫行規(guī)定要求的驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查并及時(shí)填寫檢查驗(yàn)收記錄,對(duì)驗(yàn)收 過程中抽查到的工程觀感質(zhì)量和使用功能不合格部位,書面責(zé)成施工單位整改,整改完成后, 逐套驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查并填寫復(fù)查記錄.(四)工程所有各套均驗(yàn)收合格后,逐套驗(yàn)收組按套出具由建設(shè),施工,監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽 名確認(rèn)后加蓋各單位質(zhì)量驗(yàn)收專用章的《住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表》(以下簡(jiǎn)稱《驗(yàn)收表》,并)作為《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件,在房屋交付使用時(shí)一并交予住戶.(五)逐套驗(yàn)收合格后,建設(shè)(代建)單位應(yīng)及時(shí)將逐套驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總,并形成《單位工 程逐套驗(yàn)收匯總表》(以下簡(jiǎn)稱《匯總表》.在竣工驗(yàn)收時(shí),竣工驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)《匯總表》《驗(yàn)收), 表》全數(shù)檢查,并按總套數(shù)的 10%抽查工程實(shí)體質(zhì)量以驗(yàn)證《驗(yàn)收表》是否與實(shí)際相符.第九條 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收不合格的,建設(shè)(代建)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收.建設(shè)(代建)單位在向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》時(shí),應(yīng)將《匯總表》 作為附件同時(shí)報(bào)送.第十條 住宅工程竣工驗(yàn)收前,施工單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌鑲嵌在建筑外墻顯著部位.工程標(biāo) 牌應(yīng)包括以下內(nèi)容:(一)工程名稱,開工日期,竣工日期;(二)建設(shè)(代建),勘察,設(shè)計(jì),監(jiān)理,施工單位全稱;(三)項(xiàng)目總監(jiān),項(xiàng)目經(jīng)理姓名.第十一條 住宅工程建設(shè)(代建)單位應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng):(一)保修范圍和保修期限;(二)施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名,電話以及辦公地點(diǎn);(三)物業(yè)公司名稱,保修監(jiān) 督電話;(四)工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限;(五)建設(shè)(代建)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話.第十二條 本暫行規(guī)定第十一條所列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在住宅工程交付使用時(shí),在住宅單元入口進(jìn)行 公示,公示時(shí)間不得少于一個(gè)月.第十三條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中,應(yīng)檢查有關(guān)單位是否按照要求對(duì) 竣工住宅工程進(jìn)行了逐套驗(yàn)收,并對(duì)照《驗(yàn)收表》和逐套驗(yàn)收記錄表對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行抽查,若 與實(shí)際情況不符的,應(yīng)責(zé)令建設(shè)(代建)單位重新組織逐套驗(yàn)收,并記錄施工,監(jiān)理單位及相 關(guān)人員的不良行為.監(jiān)督機(jī)構(gòu)在提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中應(yīng)明確提出有關(guān)住宅工程逐套驗(yàn)收專項(xiàng)監(jiān)督意見.第十四條 本暫行規(guī)定所附的表格為基本表格,各市,縣(開發(fā)區(qū))可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際增加逐 套驗(yàn)收內(nèi)容.第十五條 本暫行規(guī)定自 2007 年 9 月 1 日起施行.第十六條 本暫行規(guī)定由廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋.《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》編制說明 廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》 隨著住房商品化的發(fā)展,住宅工程質(zhì)量已直接關(guān)系到百姓的切身利益.在我國(guó)法制建設(shè)日趨 完善的今天,百姓維權(quán)意識(shí)逐步提高,質(zhì)量投訴不斷增加,甚至群訴群訪事件時(shí)有發(fā)生.為了 加強(qiáng)住宅工程的質(zhì)量管理,有效抑制質(zhì)量問題的出現(xiàn),減少投訴事件的發(fā)生,全國(guó)各地進(jìn)行了 不少有益的嘗試.其中,北京首推的“一戶一驗(yàn)”制取得了顯著效果,起到了督促建設(shè),施工, 監(jiān)理等住宅工程參建單位認(rèn)真履行法定質(zhì)量義務(wù),維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的作用.因此,建設(shè)部要 求各省市逐步建立住宅工程“一戶一驗(yàn)”制度,以減少質(zhì)量投訴事件的發(fā)生.經(jīng)對(duì)全國(guó)已實(shí)施分戶驗(yàn)收制度的 10 余個(gè)省,市的調(diào)研,我廳根據(jù)廣西實(shí)際起草了《廣西壯族 自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》,其有如下特點(diǎn):)一, 《暫行規(guī)定》針對(duì)性強(qiáng),主要對(duì)廣西常見的滲漏,開裂等影響使用功能和觀感質(zhì)量的問題 進(jìn)行逐套專項(xiàng)驗(yàn)收.二, 《暫行規(guī)定》強(qiáng)調(diào)責(zé)任,落實(shí)參建單位和個(gè)人的質(zhì)量行為.所有表格填寫均落實(shí)責(zé)任,要 求相關(guān)資格的人員必須簽名,在匯總表中還要求參建單位蓋章對(duì)驗(yàn)收資料負(fù)責(zé).三, 《暫行規(guī)定》表格簡(jiǎn)練,便于現(xiàn)場(chǎng)操作和填寫復(fù)核,能提高現(xiàn)場(chǎng)工作效率,達(dá)到減輕工作 量的目的.四, 《暫行規(guī)定》表格力求真實(shí),具有資料可溯性和實(shí)體質(zhì)量否決性.本《暫行規(guī)定》要求將 檢查的具體部位和數(shù)據(jù)附圖表示,便于復(fù)核并杜絕造假行為,同時(shí)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在對(duì)工程 實(shí)體進(jìn)行抽查時(shí),若發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符的,應(yīng)責(zé)令建設(shè)(代建)單位重新組織逐套驗(yàn)收.本《暫行規(guī)定》的主要內(nèi)容自 2006 年 7 月起分別在南寧,桂林兩城市進(jìn)行了試點(diǎn),經(jīng)過近一 年的試行,得到工程參建各方的一致認(rèn)同和贊賞,認(rèn)為廣西的規(guī)定能從實(shí)際出發(fā),重點(diǎn)明確, 操作簡(jiǎn)便,既避免了施工,監(jiān)理單位重復(fù)工作量,又達(dá)到了加強(qiáng)使用功能和觀感質(zhì)量的目的, 特別是開發(fā)企業(yè),有的已把它寫入購(gòu)房合同.此后,于今年 5 月,6 月分別征求了全區(qū) 14 個(gè)地級(jí)市質(zhì)量監(jiān)督站,建委(建設(shè)局)及建設(shè)廳 有關(guān)處室意見,最終形成本稿.希望《暫行規(guī)定》在廣西的實(shí)施,能真正維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益, 減少影響使用功能和觀感質(zhì)量的投訴,并促進(jìn)我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,為建設(shè)和諧社會(huì)起到 應(yīng)有的作用.住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表格目錄

一,表一 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表 二,表二 套住宅逐套驗(yàn)收匯總表 三,表三 單位工程逐套驗(yàn)收匯總表 四,住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表(一)室內(nèi)空間尺寸 表 1-1 室內(nèi)凈高,開間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表(二)門窗及玻璃安裝質(zhì)量 表 2-1 鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 2-2 塑料門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 2-3 木門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表(三)墻面,地面和頂棚面層質(zhì)量 表 3-1 一般抹灰工程(清水混凝土面)施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 3-2 地面找平層(清水混凝土地面)施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 3-3 地面磚面層質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表(四)防水工程質(zhì)量 表 4-1 防水工程施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表(五)給水,排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 表 5-1 室內(nèi)給水排水管道,衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表(六)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量

表 6-1 開關(guān),插座,照明配電箱安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表(七)其他逐套檢查內(nèi)容 表 7-1 護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 7-2 排煙(氣)道安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表

住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表

工程名稱: 房號(hào) 樓 單元 號(hào) 表一 套 型

建設(shè)(代建)單位 監(jiān)理單位 施工單位 開工日期 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 綜 合 驗(yàn) 收 結(jié) 論

竣工日期 驗(yàn) 收 內(nèi) 容 驗(yàn) 收 結(jié) 論

室內(nèi)空間尺寸 門窗安裝質(zhì)量 墻面,地面和頂棚面層施工質(zhì)量 防水工程施工質(zhì)量 給水,排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量 護(hù)欄,排煙(氣)道安裝質(zhì)量

建設(shè)(代建)單位 驗(yàn) 收 單 位 單位(名):(驗(yàn)收)施工單位

監(jiān)理單位(驗(yàn)收)(驗(yàn)收)單位(名): 監(jiān)理工程 :(名)日

日

日

工程名稱: 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目

套住宅逐套驗(yàn)收匯總表 套型: 表二 存在問題 復(fù)查 意見 驗(yàn)收 結(jié)論 1 室內(nèi)空間 尺寸 2 門窗及玻璃安 裝質(zhì)量 3 墻面,地面和 頂棚面層施工 質(zhì)量 4 防水工程 施工質(zhì)量 5 給水,排水系 統(tǒng)安裝質(zhì)量 6 室內(nèi)電氣工程 安裝質(zhì)量 7 護(hù)欄,排煙(氣)道安裝 質(zhì)量 建設(shè)(代建)單位(驗(yàn)收專用章)施工單位(驗(yàn)收專用章)監(jiān)理單位(驗(yàn)收專用章)驗(yàn)收 單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)項(xiàng)目經(jīng)理:(簽名)總監(jiān)理工程師:(簽名)年 月 日 注:驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)填寫“合格”或“不合格”.年 月 日

年

月 日

單位工程逐套驗(yàn)收匯總表 工程名稱: 序號(hào) 房號(hào) 套型 逐套驗(yàn)收項(xiàng) 目數(shù) 逐套驗(yàn)收完成 時(shí)間 表三 逐套驗(yàn)收結(jié) 論

存在問題處理結(jié)果

建設(shè)(代建)單位(法人公章)驗(yàn)收 單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)項(xiàng)目經(jīng)理:(簽名)總監(jiān)理工程師:(簽名)施工單位(法人公章)監(jiān)理單位(法人公章)年 月 日 年 月 日 年 月 日 注:1,逐套驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)填寫“合格”或“不合格”.2,存在問題處理結(jié)果:處理完后符合設(shè)計(jì),規(guī)范要求的,填寫“符合要求” ,否則填寫最終存在問題.室內(nèi)凈高,開間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表 室內(nèi)凈高, 表 1-1 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房間 號(hào))房 基準(zhǔn)值(mm)間 實(shí)測(cè)偏差值(mm)極差(mm)室內(nèi)空間尺寸測(cè)量平面示意圖 5 0 0 5 0 0 測(cè)量基 1 H 1 D 2 B1 L 套

型 5 0 0 編 H L B D H1H2 H3H4 H5L1 L2 B1 B2 D1D2 凈高 開間 號(hào) H 2 H 5 D 1 L 2 B2 H 3 5 0 0 H 4 表 1,基準(zhǔn)值 凈高 H,L1 L2 開間凈尺寸 L,B1 B2 開間凈尺寸 B, 凈尺寸 D 值 2,實(shí)測(cè)值 基準(zhǔn)值 差 實(shí)測(cè)偏 差值 極差 實(shí)測(cè)偏差值 值 差 值 3, 套 房間 套內(nèi) 間(間, 間)30% 間 4,實(shí)測(cè)偏差值 極差值 30mm 記 錄

實(shí)測(cè)房間 號(hào)

間

房間()單位工

表()驗(yàn)收

工單位 量()工程()室內(nèi)凈高,開間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表(室內(nèi)凈高,開間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表(表 1-1))套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明軸線尺寸,抽查房間號(hào)和不合格點(diǎn),不合格點(diǎn)用“△”標(biāo)示)鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 2-1 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(門窗 號(hào))《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)的規(guī)定 類別 序 號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查方法 檢查記錄 房號(hào)及套型

第 5.3.4 條 門窗扇必須安裝牢固, 觀察;1 并應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹.開啟和關(guān)閉檢查;推拉門窗扇必須有防脫落措施.推拉門窗扇必須有防脫落措施 手扳檢查.第 5.5 條 門窗配件的型號(hào), 3.規(guī)格, 觀察;數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固, 開啟和關(guān)閉檢查;2 位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求 手扳檢查.第 5.2 條 玻璃品種, 6.規(guī)格, 尺寸, 觀察;色彩, 圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求;檢查產(chǎn)品合格證, 3 單塊玻璃大于 1.5 ㎡時(shí)應(yīng)用安全玻璃 性能檢測(cè)報(bào)告和 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄.第 5.3 條 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正 6.4 確.安裝后的玻璃應(yīng)牢固,不得有裂 紋,損傷和松動(dòng).觀察;輕敲檢查.主 控 項(xiàng) 目

第 5.6 條 門窗表面應(yīng)潔凈, 3.平整, 觀察;1 光滑,色澤一致,無銹蝕.大面應(yīng)無 開啟和關(guān)閉檢查;劃痕,碰傷.漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù).手扳檢查.第 5.9 條 門窗扇的橡膠密封條或 3.觀察;2 毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽.開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查.一 般 項(xiàng) 目 4 第 5.3.10 條 有排水孔的門窗,排 觀察;水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì) 3 開啟和關(guān)閉檢查;要求.手扳檢查.第 5.6.8 條 玻璃表面應(yīng)潔凈.中空 玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣.安 項(xiàng)目 裝 允 許 門窗框的正,側(cè)面垂直 偏 度 差 觀察.允許偏差(mm)2.5 實(shí)測(cè)偏差值(mm)5 復(fù)查記錄

建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 驗(yàn)收結(jié)論 施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 監(jiān)理工程師(簽章): 年 年

年 月 月

月 日 日

鋁合金門窗及玻璃安裝(表 2-1)鋁合金門窗及玻璃安裝(及玻璃安裝 1,鋁合金門窗安裝應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)的要求.2,玻璃安裝工程應(yīng)滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求.3, 鋁合金門窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位(子單位)工程鋁合金門窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行, 只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收.4,建筑外窗應(yīng)按每套總樘數(shù)的 70%抽檢,且不得少于 5 樘.5,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上,不合格點(diǎn)偏差值 不超過允許偏差值的 1.5 倍且無嚴(yán)重缺陷,其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該 套住宅鋁合金門窗及玻璃安裝項(xiàng)目判為合格.6,當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 1.5 倍,或不合格點(diǎn)率超出 20%,或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存 在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)塑料門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 2-2 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(門窗 號(hào))《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)的規(guī)定 類別 序 號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查方法 檢查記錄 房號(hào)及套 型

第 5.4.5 條 門窗扇必須安裝牢固, 觀察;并應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹.開啟和關(guān)閉檢查;1 推拉門窗扇必須有防脫落措施.推拉門窗扇必須有防脫落措施 手扳檢查.第 5.4.6 條 門窗配件的型號(hào),規(guī) 觀察;格,數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢 2 開啟和關(guān)閉檢查;固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要 手扳檢查.求.第 5.6.2 條 玻璃品種,規(guī)格,尺 觀察;寸,色彩,圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)檢查產(chǎn)品合格證, 3 要求;單塊玻璃大于 1.5 ㎡時(shí)應(yīng)用安 性能檢測(cè)報(bào)告和 全玻璃 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄.第 5.6.3 條 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng) 4 正確.安裝后的玻璃應(yīng)牢固,不得有 裂紋,損傷和松動(dòng).觀察;輕敲檢查.主 控 項(xiàng) 目

第 5.4.8 條 門窗表面應(yīng)潔凈,平觀察;1 整,光滑,大面應(yīng)無劃痕,碰傷.開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查.第 5.4.9 條 門窗扇的密封條不得 觀察;脫槽.2 開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查.一 般 項(xiàng) 目 第 5.6.8 條 玻璃表面應(yīng)潔凈.中 4 空玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸 氣.安 項(xiàng)目 裝 允 許 門窗框的正,側(cè)面垂直 偏 度 差 第 5.4.12 條 排水孔應(yīng)暢通,位置 觀察;3 和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查.觀察.允許偏差(mm)3 實(shí)測(cè)偏差值(mm)5 復(fù)查記錄 建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 驗(yàn)收結(jié)論 施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 監(jiān)理工程師(簽章): 年 年 年 月 月 月 日 日

塑料門窗及玻璃安裝(塑料門窗及玻璃安裝(表 2-2)及玻璃安裝 1,塑料門窗安裝應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)的要求.2,玻璃安裝工程應(yīng)滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求.3,塑料門窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位(子單位)工程塑料門窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行,只 要該套門窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收.4,建筑外窗應(yīng)按每套總樘數(shù)的 70%抽檢,且不得少于 5 樘.5,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上,不合格點(diǎn)偏差值 不超過允許偏差值的 1.5 倍且無嚴(yán)重缺陷,其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該 套住宅塑料門窗及玻璃安裝項(xiàng)目判為合格.6,當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 1.5 倍,或不合格點(diǎn)率超出 20%,或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存 在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)木門窗安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 2-3 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(門窗 號(hào))《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)的規(guī)定 類別 序 號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查方法 檢查記錄 房號(hào)及套 型

第 5.2.8 條木門窗的開啟方向,安 觀察;裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.開啟和關(guān)閉檢查;1 手扳檢查.第 5.10 條 門窗扇必須安裝牢固, 2.觀察;2 并應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹.開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查.主 控 項(xiàng) 目 第 5.2.11 條 門窗配件的型號(hào),規(guī) 觀察;格,數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢 3 開啟和關(guān)閉檢查;固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要 手扳檢查.求 第 5.6.2 條 玻璃品種,規(guī)格,尺 觀察;寸,色彩,圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)檢查產(chǎn)品合格證, 4 要求;單塊玻璃大于 1.5 ㎡時(shí)應(yīng)用安 性能檢測(cè)報(bào)告和 全玻璃 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄.第 5.6.3 條 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng) 5 正確.安裝后的玻璃應(yīng)牢固,不得有 裂紋,損傷和松動(dòng).第 5.6.8 條 玻璃表面應(yīng)潔凈.中 1 空玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸 氣.安 項(xiàng)目 裝 允 許 門窗框的正,側(cè)面垂直 偏 度 差 觀察;輕敲檢查.觀察.一 般 項(xiàng) 目

允許偏差(mm)2 實(shí)測(cè)偏差值(mm)2 復(fù)查記錄

建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 驗(yàn)收結(jié)論 施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 監(jiān)理工程師(簽章): 年 年 年 月 月

月 日 日

木門窗及玻璃安裝(表 2-3)木門窗及玻璃安裝(及玻璃安裝 1,木門窗安裝應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)的要求.2,玻璃安裝工程應(yīng)滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求.3,木門窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位(子單位)工程木門窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行,只要該 套門窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收.4,建筑外窗應(yīng)按每套總樘數(shù)的 70%抽檢,且不得少于 5 樘.5,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上,不合格點(diǎn)偏差值 不超過允許偏差值的 1.5 倍且無嚴(yán)重缺陷,其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該 套住宅木門窗及玻璃安裝項(xiàng)目判為合格.6,當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 1.5 倍,或不合格點(diǎn)率超出 20%,或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存 在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)一般抹灰工程(清水混凝土面)一般抹灰工程(清水混凝土面)施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 3-1 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房間, 墻面編號(hào)或軸線 號(hào),門號(hào))《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)的規(guī)定 類別 序 號(hào) 檢查記錄 檢查內(nèi)容 檢查方法 房號(hào)及套 型

主 控 項(xiàng) 目

第 4.2.4 條 不同材料基體交接處 應(yīng)采取防止開裂措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng) 檢查隱蔽工程驗(yàn) 1 時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng) 收記錄和施工記 錄 小于 100mm.第 4.2.5 條 抹灰層與基層之間及 各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層 觀察;2 應(yīng)無脫層,空鼓,面層應(yīng)無爆灰和裂 用小錘輕擊檢查.縫.第 4.2.6 條 抹灰表面應(yīng)潔凈,接 1 槎平整.第 4.2.7 條 護(hù)角,孔洞,槽,盒 2 周圍的抹灰表面應(yīng)整齊,光滑;管道 后面的抹灰表面應(yīng)平整.觀察;手摸檢查.觀察

一 般 項(xiàng) 目

項(xiàng)目 允 許 偏 差 抹灰 立面垂直度 表面平整度 門洞寬,高 4 4 ±5 允許偏差(mm)清水混凝土 3 3 ±5 實(shí)測(cè)偏差值(mm)3 復(fù)查記錄

建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 驗(yàn)收結(jié)論

年

月 日 日 日

施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 監(jiān)理工程師(簽章): 年 年

月 月

一般抹灰工程(清水混凝土面)施工(一般抹灰工程(清水混凝土面)施工(表 3-1)1,一般抹灰工程(清水混凝土面)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)的要求.2,一般抹灰工程(清水混凝土面)逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位工程一般抹灰工程(清水混凝土面)檢 驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行,只要該套內(nèi)墻面及頂棚具備驗(yàn)收條件即可.3,每套住宅應(yīng)抽查 10%自然間(含衛(wèi)生間,儲(chǔ)物間)且不得少于3間,每間檢 4 面墻及頂棚.4,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上,不合格點(diǎn)偏差值 不超過允許偏差值的 1.5 倍且無嚴(yán)重缺陷,其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該 套住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目判為合格.5,當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 1.5 倍,或不合格點(diǎn)率超出 20%,或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存 在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn),門洞尺寸和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)地面找平層工程(清水混凝土地面)地面找平層工程(清水混凝土地面)施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 3-2 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房間 號(hào))《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)的規(guī)定 檢查內(nèi)容 第 3.0.15 條 廁浴間,廚房,陽(yáng)臺(tái) 等有排水要求的建筑地面面層與相 1 連各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求.檢查方法 觀察;量測(cè)檢查 檢查記錄 房號(hào)及套 型

主 控 項(xiàng) 目

第 4.9.8 條 有防水要求的建筑地 觀察和蓄水,潑水 2 面工程的立管,套管,地漏處嚴(yán)禁滲 試驗(yàn)檢查 漏,坡向應(yīng)正確,無積水.第 4.9.9 條 找平層與下一層結(jié)合 1 牢固,不得有空鼓 用小錘輕擊檢查

一 般 項(xiàng) 目 3 第 4.9.10 條 表面應(yīng)密實(shí),不得有 2 起砂,蜂窩和裂縫等缺陷 觀察

允 許 偏 差

項(xiàng)目 抹灰 表面平整度 4 允許偏差(mm)清水混凝土 5 實(shí)測(cè)偏差值(mm)復(fù)查記錄

建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 年

月 日 日 日

驗(yàn)收結(jié)論

施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 監(jiān)理工程師(簽章): 年 年

月 月

地面找平層工程(清水混凝土地面)施工(表 3-2)地面找平層工程(清水混凝土地面)施工(1,地面找平層工程(清水混凝土地面)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)的要求.2,找平層工程(清水混凝土地面)逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位工程地面找平層工程(清水混凝土地面)檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行,只要該套內(nèi)地面具備驗(yàn)收條件即可.3,每套應(yīng)抽查不少于 10%的自然間且不得少于 4 間.4,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上,不合格點(diǎn)偏差值 不超過允許偏差值的 1.5 倍且無嚴(yán)重缺陷,其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該 套住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目判為合格.5,當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 1.5 倍,或不合格點(diǎn)率超出 20%,或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存 在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)地面磚面層質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 3-3 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房間 號(hào))《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)的規(guī)定 檢查記錄 檢查內(nèi)容 主 控 項(xiàng) 目 第 6.2.8 條 面層與下層結(jié)合牢固,無 空鼓 檢查方法 房號(hào)及套 型 1 用小錘輕擊檢查

第 6.2.9 條 磚面層的表面應(yīng)潔凈,圖 案清晰, 色澤一致, 接縫平整, 深淺一致, 1 周邊順直.板塊無裂紋, 掉角和缺楞等缺 陷.2 一 3 般 項(xiàng) 目

觀察檢查

第 6.10 條 面層鄰接處的鑲邊用料及 2.觀察和鋼尺檢查 尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,邊角整齊,光滑.第 6.2.11 條 踢腳線表面應(yīng)潔凈,高度 觀察和用小錘輕擊及 一致,結(jié)合牢固,出墻厚度一致.鋼尺檢查.觀察,潑水或坡度尺 第 6.13 條 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè) 2.4 檢查.計(jì)要求,不倒泛水,無積水.允 許 偏 差 項(xiàng)目 表面平整度 縫格平直 接縫高低差 踢腳線上口平直 允許偏差(mm)2.0mm 3.0mm 0.5mm 3.0mm 實(shí)測(cè)偏差值(mm)5 復(fù)查記錄

驗(yàn) 收 結(jié) 論

建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 月

年 日

施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 年

月

日

監(jiān)理工程師(簽章): 年

月

日

地面磚面層施工(地面磚面層施工(表 3-3)1,磚面層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),宜避免出現(xiàn)磚塊小于 1/4 邊長(zhǎng)的邊角料.2,地面磚面層工程逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位工程地面磚面層工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行,只要該套內(nèi)地 面具備驗(yàn)收條件即可.3,每套應(yīng)抽查不少于 10%的自然間且不得少于 4 間.4,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上,不合格點(diǎn)偏差值 不超過允許偏差值的 1.5 倍且無嚴(yán)重缺陷,其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該 套住宅的本檢驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量判為合格.5,當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 1.5 倍,或不合格點(diǎn)率超出 20%,或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存 在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)防水工程施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 4-1 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房間 號(hào))《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)的規(guī)定 檢查內(nèi)容 1 屋面有無滲水 2 廚房有無滲水 3 衛(wèi)生間有無滲水 主 控 項(xiàng) 目 4 陽(yáng)臺(tái)有無滲水 5 外墻有無滲水 6 管道有無滲水 7 與地漏,管道結(jié)合處應(yīng)無滲漏 8 其他部位有無滲水 檢查方法 觀察檢查 觀察檢查 觀察檢查 觀察檢查 觀察檢查 觀察檢查 觀察檢查 觀察檢查 檢查記錄 房號(hào)及套 型

復(fù)查記錄

建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 年

月 日

驗(yàn)收結(jié)論 施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 年 月 日

監(jiān)理工程師(簽章): 年

月

日

注:全數(shù)檢查有防水要求的部位,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有滲水時(shí),應(yīng)整改并重新驗(yàn)收,記錄整改項(xiàng)目復(fù)查結(jié)果.室內(nèi)給水排水管道, 室內(nèi)給水排水管道,衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 5-1 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房間 號(hào))檢查內(nèi)容 給水,排水 1 排水 給水,排水管道及配件安裝 2 主 控 項(xiàng) 目

房號(hào)及套 型

檢查方法

檢查記錄 ,水

水 水 ,水

A,管道 表(間)管道 , 量, B,排水管道 衛(wèi)生器具及配件安裝 A,衛(wèi)生器具給水配件 部 3 B, 排水 排水表 50mm C, 水 4 , 安裝 , 水

量, 衛(wèi)生器具 排水管道 及衛(wèi)生 具 量 , 器(,)查 , , 量, 件

水 ,()位 安裝 位 給水管道安裝

一 般 項(xiàng) 目 1 衛(wèi)生器具 2 裝

房間 ,位 , 安裝 , 器具

內(nèi)

給水管道

衛(wèi)生器具 , 安 , 查記錄()單位工 表()驗(yàn)收

工單位質(zhì)量檢查(工程())室內(nèi)給水排水管道,衛(wèi)生器具及配件安裝(表 5-1)室內(nèi)給水排水管道,衛(wèi)生器具及配件安裝()1,室內(nèi)給水排水管道,衛(wèi)生器具及配件安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2,檢查數(shù)量:全數(shù).3,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該套住 宅的本檢驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量判為合格.4,當(dāng)一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.5,管道支架間距表 表 1 給水鋼管管道支架的最大間距 公 稱 直 徑(mm)支 架 保 的 最 溫管 大 間 不 距(m)保溫 管 15 2 20 2.5 25 2.5 32 2.5 40 3 50 3 70 4 80 4 100 4.5 125 6 150 7 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 表 2 給水銅管管道支架的最大間距 公 稱 直 徑(mm)支 架 的 最 大 間 距(m)垂 直 管 水平管 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.5 3.5 3.5 3.5 4.0 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.0 3.5 表 3 給水塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距 公 稱 直 徑(mm)立管 最 大 間 距(m)冷 水 水 管平管 熱 水 管 12 0.5 14 0.6 16 0.7 18 0.8 20 0.9 25 1.0 32 1.1 40 1.3 50 1.6 63 1.8 75 2.0 90 2.2 1.3 5 110 2.4 1.5 5 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 0.2 0.2 0.2 5 0.3 0.3 0.3 5 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 表 4 排水塑料管支,吊架的最大間距 管徑(mm)立管 橫管 50 1.2 0.5 75 1.5 0.75 110 2.0 1.10 125 2.0 1.30 160 2.0 1.6 開關(guān),插座, 開關(guān),插座,照明配電箱安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 6-1 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(房間 號(hào))檢查內(nèi)容 插座 A,單 1 插座 B, 照明開關(guān) 開關(guān) 配電箱內(nèi)

控 項(xiàng) 目

房號(hào)及套型

檢查方法

檢查記錄

插座

插座 單

插座 座 插座間

插 ,(PE)位 位 及開關(guān)(PEN)插座檢查

主 2 , A,箱內(nèi)配 B,照明配電箱內(nèi)(PE)C,箱內(nèi)開關(guān) 電 裝 間 0.1 開關(guān),插座 量 4 位 開關(guān),插座安裝位 , 一 般 項(xiàng) 目

(N)配 電 30mA 插座 3 電

開關(guān),電 插座, 電

插座,電 , 量,位

查

A,開關(guān)安裝位 0.15 0.2m 1 B, 裝 開關(guān),插座 安裝 表 配電箱安裝位 ,開 , 2 照明配電箱安裝 位 箱內(nèi)

開關(guān) 內(nèi)插座安裝 , 號(hào) 部 號(hào) 箱 , 裝

查記錄()單位工 表()): 工單位質(zhì)量檢查(驗(yàn)收 工 程()開關(guān),插座,照明配電箱安裝 開關(guān),插座, 1,開關(guān),插座,照明配電箱安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2,檢查數(shù)量:全數(shù).3,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該套住 宅的本檢驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量判為合格.4,當(dāng)一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí),應(yīng)及時(shí)整改,復(fù)查并記錄結(jié)果.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)護(hù)攔和扶手安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 7-1 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(護(hù)欄編號(hào))《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)的規(guī)定 檢查內(nèi)容 第 12.5.3 條 護(hù)欄和扶手制作與安 1 裝所使用材料的規(guī)格,數(shù)量及材料性 能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.主 控 項(xiàng) 目 檢查方法 觀察檢查 檢查記錄 房號(hào)及套 型

第 12.5.6 條 護(hù)欄高度, 欄桿間距, 觀察;安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求.護(hù)欄安 尺量檢查;2 裝必須牢固.手扳檢查.第 12.5.7 條 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱 觀察檢查;厚度不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化 檢查產(chǎn)品合格證 3 夾層玻璃.當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度 書;為 5m 及以上時(shí),應(yīng)使用鋼化夾層玻 尺量檢查.璃.第 12.5.8 條 護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,接縫應(yīng)嚴(yán)密,表面 1 觀察,手摸檢查 應(yīng)光滑,色澤應(yīng)一致,不得有裂縫, 翹曲及損壞.允 許 2 偏 差 護(hù)欄高度 欄桿間距 項(xiàng)目 允許偏差(mm)3 3 實(shí)測(cè)偏差值(mm)一 般 項(xiàng) 目

復(fù)查記錄

建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 驗(yàn)收結(jié)論 施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 年

月

日

****年**月**日

監(jiān)理工程師(簽章): 注:窗臺(tái)高度不足 900mm 的,必須設(shè)護(hù)欄.年

月

日

護(hù)欄和扶手制作與安裝(表 7-1)護(hù)欄和扶手制作與安裝(1,護(hù)欄和扶手制作與安裝工程應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)要求.2,護(hù)欄和扶手制作與安裝工程逐套驗(yàn)收應(yīng)在該套所屬單位工程護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收 前進(jìn)行,只要該套內(nèi)具備驗(yàn)收條件即可.3,每套應(yīng)全檢.4,當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格,一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上,不合格點(diǎn)偏差值 不超過允許偏差值的 1.5 倍且無嚴(yán)重缺陷,其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí),該 套住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目判為合格.套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn),質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示)排煙(排煙(氣)道安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 7-2 單位工程名稱 驗(yàn)收部位(編 號(hào))設(shè)計(jì)和圖集規(guī)定(圖集號(hào) 檢查內(nèi)容 1 主 控 項(xiàng) 目 2 3 型號(hào),尺寸 進(jìn)氣孔圓順 接頭無裂縫)檢查方法 查閱圖紙和圖集檢查 觀察檢查 觀察檢查 房號(hào)及套 型

檢查記錄

排煙(氣)順暢

排煙試驗(yàn)

復(fù)查記錄 建設(shè)(代建)單位工地代表(簽章): 年 驗(yàn)收結(jié)論

月

日

施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 年 月 日

監(jiān)理工程師(簽章): 年

月

日

注:全數(shù)檢查,凡有不符合主控項(xiàng)目要求的,應(yīng)整改并重新驗(yàn)收,記錄整改項(xiàng)目復(fù)查結(jié)果.附部分案例

第五篇：帳套總結(jié)

1． 廣告費(fèi)；銷售費(fèi)用——廣告費(fèi)

2． 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為成本加利潤(rùn)之和

3． 差旅費(fèi)；借：其他應(yīng)收款——人

4． 運(yùn)費(fèi)直接計(jì)入產(chǎn)品價(jià)格中

5． 從銀行取錢，與用途無關(guān)，只為提現(xiàn)

6． 支付工資，無特殊情況，直接計(jì)總數(shù)即可

7． 報(bào)銷差旅費(fèi)；花多少，借：管理費(fèi)用——差旅費(fèi)；剩的錢，借：庫(kù)存現(xiàn)金；貸：其他應(yīng)

收款——人

8． 交稅時(shí)交增值稅為；借：未交增值稅；不借：應(yīng)交增值稅

9． 領(lǐng)料單；借：產(chǎn)品貸：原材料

10.賣產(chǎn)品；貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——產(chǎn)品

11.修理設(shè)備；借：管理費(fèi)用——修理費(fèi)

12.銀行本票收款；借：應(yīng)收票據(jù)——付款單位

13.領(lǐng)原材料用生產(chǎn)；借：生產(chǎn)成本——產(chǎn)品貸：原材料

14.待處理財(cái)產(chǎn)損益；盤盈在貸方；盤虧在借方

15.固定資產(chǎn)折舊；借：管理費(fèi)用——折舊費(fèi) 或 借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)貸：累計(jì)折舊

16.工人工資——生產(chǎn)成本；車間管理人員公司——制造費(fèi)用；行政管理人員工資——管理

費(fèi)用

17.制造費(fèi)用按生產(chǎn)工時(shí)分配，分配率 = 制造費(fèi)用本期發(fā)生額 / 各產(chǎn)品生產(chǎn)工時(shí)之和

18.支付利息；借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息貸：應(yīng)付利息

19.銷售成本；借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——產(chǎn)品貸：庫(kù)存商品——產(chǎn)品

20.水電費(fèi)：借：制造費(fèi)用——水電費(fèi)

21.A結(jié)轉(zhuǎn)為B；借：A貸：B

22.入庫(kù)單；借：庫(kù)存商品貸：生產(chǎn)成本

23.應(yīng)交消費(fèi)稅；借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

24.每月上繳增值稅 = 銷項(xiàng)稅—進(jìn)項(xiàng)稅

25.應(yīng)交轉(zhuǎn)未交增值稅稅；應(yīng)直接借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增

值稅；但因應(yīng)交增值稅下還有三級(jí)科目，故，實(shí)際分錄為：借：應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)出未交增值稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅