第一篇：審批《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》 - 上海

審批《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》

2004-9-26

一、下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)核定《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》：

1、利用原址新建、改建、擴(kuò)建且不改變土地使用性質(zhì)的建設(shè)工程；

2、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；

3、需要變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；

4、沿道路或者在廣場(chǎng)設(shè)置的城市雕塑工程；

5、不需要申請(qǐng)用地的管線、道路工程；

6、舊住房綜合改造項(xiàng)目。

二、提交資料：

1、《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》（紙質(zhì)原件、電子報(bào)件包各一份）；

2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（二份），地形圖上應(yīng)用≤0.3mm的紅或藍(lán)色實(shí)線（鉛筆）標(biāo)明擬建工程用地位置、建設(shè)基地的用地邊界；

3、市測(cè)繪院或其指定代理點(diǎn)提供的電子地形圖；

4、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份，文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程除外）;

5、房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復(fù)印件各一份）（市政工程及文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程視情況定）；

6、原有基地拆房的，須加送應(yīng)拆房屋的權(quán)屬證明及附圖（原件及復(fù)印件各一份）；

7、涉及土地使用權(quán)屬共有的，須加送土地使用權(quán)屬共有人的同意證明（原件一份）；

8、涉及非自有產(chǎn)權(quán)房屋的，須加送產(chǎn)權(quán)單位（人）同意建設(shè)的書面意見(jiàn)（原件一份）；

9、屬危房翻建的，須加送危房鑒定報(bào)告（原件一份）；

10、房屋加層的，須加送抗震鑒定報(bào)告（原件一份）；

11、涉及文物保護(hù)單位或優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程，須加送文管或房地等有關(guān)行政管理部門的書面意見(jiàn)（原件及復(fù)印件各一份），和反映建筑及周圍環(huán)境風(fēng)貌特色的照片或圖片資料（一套）；

12、因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。

三、領(lǐng)取資料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》的附圖

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)行政審批流程

建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)行政審批流程

一、辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)，建筑工程規(guī)劃管理科（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）受理； ２、建筑工程規(guī)劃管理科（以下簡(jiǎn)稱建規(guī)科）或市政規(guī)劃科（市政類）組織選址踏勘用地，審查確認(rèn)，建規(guī)科（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）向建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)規(guī)劃條件，分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）向行政審批服務(wù)科（以下簡(jiǎn)稱審批科）發(fā)出可辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》憑證。

３、建設(shè)單位或個(gè)人持申請(qǐng)材料（需提供資料詳附件１）、規(guī)劃條件，到審批科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》。審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出確認(rèn)建設(shè)用地范圍申請(qǐng)和用地范圍圖（１：５００－１：２０００地形圖），分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）受理；

２、分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）審查確認(rèn)，并向?qū)徟瓢l(fā)送辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》憑證； ３、建設(shè)單位或個(gè)人持申請(qǐng)材料（需提交材料詳附件２），到審批科辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

三、報(bào)審規(guī)劃建筑方案

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出規(guī)劃建筑方案（包括紙質(zhì)文本圖紙和電子文本、圖件）、報(bào)審申請(qǐng)（需提供的資料詳附件３），分局對(duì)符合規(guī)劃審查條件的受理；

２、分局組織（規(guī)劃業(yè)務(wù)科室參與）方案審查（重要建設(shè)項(xiàng)目需組織專家評(píng)審、報(bào)送市規(guī)劃委員會(huì)審議），審查完畢及時(shí)向建設(shè)單位提出審查意見(jiàn)，需修改的應(yīng)規(guī)定時(shí)間修改到位。

３、建設(shè)單位或個(gè)人將擬審定的規(guī)劃建筑方案的總平面規(guī)劃圖和建筑設(shè)計(jì)方案按規(guī)定向社會(huì)進(jìn)行公示（征求社會(huì)及周邊利害關(guān)系人的意見(jiàn)）。

４、分局對(duì)修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，修改到位的，報(bào)市局領(lǐng)導(dǎo)審批，印發(fā)規(guī)劃建筑方案批復(fù)，同時(shí)對(duì)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者規(guī)劃建筑方案簽署確定意見(jiàn)、經(jīng)辦人姓名并加蓋確認(rèn)章。

四、報(bào)審施工圖

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)項(xiàng)目施工圖（包括紙質(zhì)圖紙和電子文件）、有相應(yīng)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)繪單位的房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)報(bào)告、審查申請(qǐng)報(bào)告，分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）對(duì)符合規(guī)劃審查條件的受理；

２、分局核實(shí)施工圖（建筑類）技術(shù)指標(biāo)和規(guī)劃布局是否與規(guī)劃條件、規(guī)劃建筑方案相一致，并提出書面意見(jiàn)；市政規(guī)劃科核實(shí)（市政類）項(xiàng)目（道路、橋梁、公園、綠地、雨污管道等）施工圖技術(shù)參數(shù)與規(guī)劃布局是否與規(guī)劃條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（市政類）相一致，并提出書面意見(jiàn)。３、分局或市政工程規(guī)劃科對(duì)修改后的施工圖進(jìn)行審核，對(duì)審定的施工圖簽署經(jīng)辦人姓名、時(shí)間并加蓋確認(rèn)章，向行政審批科發(fā)送辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》憑證。

五、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)（需提交材料詳附件４）；

２、審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

六、辦理《建筑工程施工許可證》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出辦理《建筑工程施工許可證》申請(qǐng)（需提交材料詳附件５），審批科對(duì)符合規(guī)劃審查條件的受理；

２、審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建筑工程施工許可證》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

附件１：辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)證明文件；

（３）有分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）審查確認(rèn)的擬建項(xiàng)目用地范圍１：５００—１：２０００的地形圖；

（４）需編制規(guī)劃選址可行性研究報(bào)告的，提交規(guī)劃選址可行性研究報(bào)告；

（５）按《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》規(guī)定的提交環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告和環(huán)保部門的審批文件，在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目提供地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告；《江西省對(duì)城市建設(shè)項(xiàng)目試行交通影響評(píng)價(jià)的通知》規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告。

附件２：

（一）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（建筑類）申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）行政劃拔用地需提交《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》；（３）發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案文件

（４）經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)科室或分局審查確認(rèn)的用地范圍１：５００—１：２０００的地形圖；

（５）行政劃拔建設(shè)用地提供政府劃撥決定書或預(yù)審意見(jiàn)；公開(kāi)出讓用地提供《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（６）非劃拔用地建設(shè)項(xiàng)目需提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)提供）；

（二）辦理臨時(shí)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）經(jīng)審查同意的臨時(shí)建設(shè)方案；

（３）在批準(zhǔn)使用期限屆滿前自行拆除的承諾書。（４）業(yè)務(wù)科室或分局審核許可內(nèi)容憑證。

（三）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（市政類）申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）發(fā)改委立項(xiàng)審批文件（限政府投資類）；

（３）已標(biāo)示道路、橋梁紅線經(jīng)市政規(guī)劃科審查確認(rèn)的１：５００—１：２０００地形圖四份；（４）劃拔用地批準(zhǔn)文件或預(yù)審意見(jiàn)復(fù)印件； 附件３：報(bào)審規(guī)劃建筑方案申辦材料：

（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)報(bào)告；

（二）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件；

（三）與市國(guó)土資源局簽定的《土地出讓合同》及規(guī)劃條件、《土地使用權(quán)證》及宗地圖、１∶５００數(shù)字化地形圖；

（四）人防部門同意異地建設(shè)的意見(jiàn)（按規(guī)定要求結(jié)建人防工程的不需提供）；

（五）園林部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目綠地率是否符合要求審查意見(jiàn)；

（六）按《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》規(guī)定的提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告和環(huán)保部門的審批文件（非劃拔用地建設(shè)項(xiàng)目需提供）。

（七）規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)文件（需同時(shí)加蓋建設(shè)單位公章和規(guī)劃設(shè)計(jì)單位出圖專章）４套及電子文件；

（八）提供設(shè)計(jì)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書掃描件，單項(xiàng)建筑工程應(yīng)提供設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書（方案蓋出圖章可視為已提交）；

（九）規(guī)劃條件中要求提交模型的應(yīng)提交模型；

（十）提供具有相應(yīng)資質(zhì)單位使用《ＳＵＮ日照分析軟件》編制的《日照分析核查報(bào)告》。附件４：

（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑類）申辦材料：

（１）建筑工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；

（２）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件（需驗(yàn)原件）；

（３）經(jīng)分局審查確認(rèn)的總平面規(guī)劃圖（或修詳規(guī)）、建筑設(shè)計(jì)方案（平、立、剖面圖和效果圖，其中含采用《ＳＵＮ日照分析軟件》對(duì)規(guī)劃建筑方案日照分析合格結(jié)果），批前公示資料；

（４）經(jīng)分局審查確認(rèn)的和施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的建筑施工圖；經(jīng)市政規(guī)劃科審查確認(rèn)的小區(qū)綜合工程管線規(guī)劃圖；

（二）辦理臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑類）申辦材料：

（１）建筑工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；

（２）臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖；

（３）土地臨時(shí)使用證及宗地圖復(fù)印件；

（４）經(jīng)分局審查確認(rèn)的修建性規(guī)劃圖，或規(guī)劃建筑方案；

（５）經(jīng)或分局審查確認(rèn)的施工圖；（６）批準(zhǔn)使用期限屆滿前自行拆除的承諾書。

（三）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政類）申辦材料：（１）市政工程規(guī)劃申請(qǐng)表；

（２）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖復(fù)印件、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（道路、橋梁工程、園林工程需提供）復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（３）經(jīng)市政規(guī)劃科審定的道路紅線圖，市政設(shè)計(jì)方案（道路、橋梁、園林工程需提供）；（４）經(jīng)市政規(guī)劃科審定確認(rèn)蓋章和施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格蓋章的施工圖；（５）涉及園林、交警、城管等相關(guān)部門的審查意見(jiàn)；

（６）經(jīng)市政工程規(guī)劃科審定蓋章的管線平面地形圖（管線工程需提供）。附件５：辦理《建筑工程施工許可證》申辦材料：

（１）建筑工程施工許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（３）經(jīng)人防部門審定的地下人防工程施工圖或人防部門同意異地建設(shè)的批文；

（４）按《消防法》第十條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三、十四條規(guī)定的項(xiàng)目類別須消防部門對(duì)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查的，應(yīng)提交消防部門的審查合格意見(jiàn)。

（５）施工單位出具的現(xiàn)場(chǎng)符合開(kāi)工條件的證明；

（６）中標(biāo)通知書、招投標(biāo)情況備案報(bào)告書、招標(biāo)情況告知書；

（７）圖紙審查報(bào)告、圖紙審查合格書、圖紙審查備案單復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（８）在招投標(biāo)部門備案的《施工合同》附現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員組成名單及《安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用增加條款》；及在招投標(biāo)部門備案的《監(jiān)理合同》附現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員名單；

（９）銀行出具的建設(shè)資金證明；

（１０）經(jīng)監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》；

（１１）建造師及“五大員”（施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員或造價(jià)員、材料員、專職安全員）原件或招標(biāo)部門的扣證憑證；

（１２）外地施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)入贛州市備案表復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（１３）市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理的《質(zhì)量監(jiān)督書》、《安全監(jiān)督書》、《安全條件審核表》；（１４）市人力資源和社會(huì)保障局出具的《防止拖欠民工工資保障金和簽訂民工工資勞動(dòng)保障事務(wù)代理協(xié)議證明》。

第三篇：審批《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》流程

審批《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》流程

一、建設(shè)項(xiàng)目下列情形應(yīng)送審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》：

根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，申請(qǐng)單位委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)或進(jìn)行設(shè)計(jì)修改后，向城市規(guī)劃行政主管部門送審建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

二、提交資料：

1、《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》（紙質(zhì)原件、電子報(bào)件包各一份）；

2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用≤0.3mm的紅色或藍(lán)色實(shí)線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：①建設(shè)基地用地界限；②周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；③各項(xiàng)規(guī)劃控制線；④擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點(diǎn)軸線標(biāo)號(hào)；⑤基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；(地形圖劃示要求參見(jiàn)《報(bào)送建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)（一份）；

3、市測(cè)繪院或其指定代理點(diǎn)提供的電子地形圖（如前一階段已報(bào)送，則略）；

4、1/500或1/1000建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖（圖紙二份，市局審批三份、CAD格式光盤一份）；，總平面圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應(yīng)符合國(guó)家和本市方案出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)方案出圖章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師印章；

5、建筑設(shè)計(jì)方案圖（含平面、立面、剖面，CAD格式光盤一份）及設(shè)計(jì)說(shuō)明文本，圖紙應(yīng)符合國(guó)家和本市設(shè)計(jì)方案出圖、文本制作標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計(jì)方案出圖章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師印章（二套）；涉及文物保護(hù)單位或優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程，須加送反映建筑外立面的照片或圖片資料（二套；

6、分層面積表（二份）；

7、屬市政交通、市政管線工程的，除總平面外，須加送橫斷面、縱斷面圖（各二套）；

8、涉及高層建筑或者周邊有住宅、文教衛(wèi)生建筑的，須加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報(bào)告（原件二份）；

9、可行性研究報(bào)告或其他計(jì)劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份，文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程除外）；

10、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書的通知》或《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》或《國(guó)有

土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》文本及附圖（復(fù)印件各一份）；

11、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書的通知》或《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》或《國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同》等文件中，要求申請(qǐng)單位送審的其它相關(guān)文件、圖紙；

12、設(shè)計(jì)方案修改后再次送審所需的文件、圖紙以城市規(guī)劃管理部門前次審核意見(jiàn)要求為準(zhǔn)；

13、因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。

三、領(lǐng)取資料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)》或《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》；

2、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批復(fù)》的附圖。

第四篇：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批許可

建設(shè)工程規(guī)劃許可證`（其中，市批新〈改、擴(kuò)〉建工程預(yù)防性衛(wèi)生審查與市衛(wèi)生局聯(lián)審，由市規(guī)劃局牽頭）（核準(zhǔn)）

許可項(xiàng)目依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（國(guó)家主席令第23號(hào)，七屆全國(guó)人大常委會(huì)1989年12月26日通過(guò)）及其配套法規(guī)、規(guī)章

2、城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范

3、《湖南省〈城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法》（1992年10月27日省七屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)，1995年10月31日省八屆人大常委會(huì)第十八次會(huì)議和1997年6月4日省八屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議修正）

4、《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理辦法》（市政府令第85號(hào)，2003年7月14日發(fā)布）

5、《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（長(zhǎng)政發(fā)[2002]46號(hào)，2000年12月29日發(fā)布）

6、《長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃（2003-2020年）》

7、經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃及其他規(guī)劃編制成果

8、城市規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī) 許可收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)

許可對(duì)象：自然人、法人和其他組織

許可總時(shí)限：建筑類建設(shè)工程28個(gè)工作日（需核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的審批總時(shí)限為42日）市政類建設(shè)工程20個(gè)工作日

許可程序之一（建筑類建設(shè)工程）： 申辦基本步驟：

對(duì)一般性建設(shè)工程且有修建性詳細(xì)規(guī)劃指導(dǎo)的項(xiàng)目審批僅設(shè)施工圖審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可證兩個(gè)審批階段。

對(duì)未有修建性詳細(xì)規(guī)劃的項(xiàng)目，或較重要、復(fù)雜的項(xiàng)目，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建筑方案和建筑施工圖審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證三個(gè)階段予以審批。

根據(jù)不同的審批階段，在下文中分項(xiàng)規(guī)定審批程序。

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段審批程序：

（一）受理：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

1、條件：

（1）規(guī)劃審批申報(bào)表；

（2）建設(shè)單位報(bào)建申請(qǐng)報(bào)告，說(shuō)明建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等建設(shè)意圖；（3）土地紅線，92年以后辦理的土地須附有建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（4）1/500工程位置現(xiàn)狀地形圖1份，且用鉛筆在地形圖上標(biāo)明擬建工程的位置（咨詢項(xiàng)目可用藍(lán)圖替代）；（5）其他（如用地紅線范圍內(nèi)的意向規(guī)劃圖）。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

申報(bào)資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效。

3、本崗位責(zé)任人：窗口受理人員 電話：0731—4122761

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)依法不需取得行政許可或者不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的行政許可申請(qǐng)，申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)行政許可的，當(dāng)場(chǎng)填寫《行政許可不予受理通知書》，發(fā)送申辦人。（2）對(duì)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；

（3）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)受理的行政許可，即時(shí)填寫《行政許可申請(qǐng)材料接受憑證》，發(fā)送申辦人。

（4）對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，填寫《行政許可補(bǔ)正材料通知書》，發(fā)送申辦人。

（5）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍，材料（或者補(bǔ)正材料）齊全，符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，填寫《行政許可受理通知書》，移送建筑管理處（以下簡(jiǎn)稱建管處）審查。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（二）審核

1、初審

（1）條件：已經(jīng)受理環(huán)節(jié)審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

① 申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；

②建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)符合城市總體規(guī)劃，分區(qū)規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃要求； ③用地規(guī)劃審批手續(xù)完善，具有合法的土地紅線；

④建筑基地條件如實(shí)反映，周邊規(guī)劃控制情況（含規(guī)劃道路上線圖）已核實(shí)； ⑤各項(xiàng)建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及建筑間距、離界要求符合現(xiàn)行技術(shù)規(guī)定要求。（3）本崗位責(zé)任人：建筑處經(jīng)辦人員。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

①按初審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申辦資料進(jìn)行初審，查勘現(xiàn)場(chǎng)，核對(duì)用地范圍內(nèi)及周邊規(guī)劃控制情況，視情況需要交處業(yè)務(wù)例會(huì)討論，初擬規(guī)劃設(shè)計(jì)條件報(bào)處審；

②對(duì)不符合初審標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人同意后退回受理人員，窗口根據(jù)初審意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定通知書》，發(fā)送申辦人。（5）時(shí)限：6個(gè)工作日。

2、復(fù)核

（1）條件：已經(jīng)初審階段審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

①按崗位職責(zé)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核，案卷事實(shí)清楚，處室經(jīng)辦人初審意見(jiàn)合理可行，符合規(guī)定要求； ②其它依法應(yīng)審查的內(nèi)容。

（3）本崗位責(zé)任人：建筑處負(fù)責(zé)人。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限： ①按復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核；

②對(duì)符合復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)的，提出復(fù)核意見(jiàn)，根據(jù)職責(zé)權(quán)限予以審定或報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審定；

③對(duì)不符合復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)的，終止審核，說(shuō)明原因并退回初審責(zé)任人，窗口根據(jù)復(fù)核意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。（5）時(shí)限：3個(gè)工作日。

（三）審定

1、條件：已經(jīng)審核程序?qū)彶橥狻?/p>

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）建筑規(guī)劃管理處所報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件事實(shí)清楚、依據(jù)合理、程序規(guī)范、操作可行；（2）與城市規(guī)劃宏觀控制，擬訂或正在制定的規(guī)劃意向及其它業(yè)務(wù)處室工作內(nèi)容不沖突。

3、本崗位責(zé)任人：總規(guī)劃師。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)核意見(jiàn)審定后簽批；（2）同意復(fù)核意見(jiàn)的在《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批表》上簽暑意見(jiàn)，返建筑處經(jīng)辦人員發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》；不同意復(fù)核意見(jiàn)的，在《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批表》上簽署不同意的審定意見(jiàn)和理由按程序退回初審人員，窗口根據(jù)審定意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。（3）需上級(jí)審批的，另行上報(bào)。

5、時(shí)限：2個(gè)工作日（不含報(bào)上級(jí)審批時(shí)間）。

（四）下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單

1、條件：

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件初審意見(jiàn)表已經(jīng)審定同意。

2、本崗位責(zé)任人：建筑處經(jīng)辦人員。

3、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

整理收集審批意見(jiàn)形成最終的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》或《規(guī)劃審查通知單》，將案卷整理移交窗口。

4、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（五）核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單

1、標(biāo)準(zhǔn)：

①規(guī)劃設(shè)計(jì)條件初審意見(jiàn)表完整、明確，符合復(fù)核和審定意見(jiàn)；

②及時(shí)、準(zhǔn)確告知申辦人辦事結(jié)果，答復(fù)建設(shè)單位相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢及告知其下階段進(jìn)窗要求。

2、本崗位責(zé)任人：窗口負(fù)責(zé)人。電話：0731—4120801

3、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)歸檔資料清理核查，保證資料的準(zhǔn)確、完整；（2）在規(guī)定時(shí)限內(nèi)核發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》；

（3）應(yīng)保留歸檔的內(nèi)部審查資料收齊、存檔，以備下階段的審查。

4、時(shí)限：1個(gè)工作日。

二、施工圖審查階段審批程序

（一）受理：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

申請(qǐng)人在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審查通知單的有效期內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件完成施工圖（方案）設(shè)計(jì)，向規(guī)劃局窗口申請(qǐng)審批施工圖（方案）。

1、條件：

除第一階段所有必要資料，另須有：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審查通知單或定點(diǎn)及規(guī)劃要點(diǎn)通知單；

（2）計(jì)劃部門基建計(jì)劃（單位自建房須有房改部門批文）；（3）規(guī)劃道路上線圖；

（4）總平面圖、建筑各層平、立、剖面圖等1份，附設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和說(shuō)明等；（5）按規(guī)劃條件要求提供的已審定總圖和市（?。┙ㄎ瘜?duì)該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)和效果圖。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單要求已落實(shí)； 建筑總平面圖及施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)附設(shè)計(jì)單位專用章及注冊(cè)建筑師章。

3、本崗位責(zé)任人：窗口受理人員。電話：0731—4122761

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)依法不需取得行政許可或者不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的行政許可申請(qǐng)，申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)行政許可的，當(dāng)場(chǎng)填寫《行政許可不予受理通知書》，發(fā)送申辦人。（2）對(duì)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；

（3）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)受理的行政許可，即時(shí)填寫《行政許可申請(qǐng)材料接受憑證》，發(fā)送申辦人。

（4）對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，填寫《行政許可補(bǔ)正材料通知書》，發(fā)送申辦人。

（5）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍，材料（或者補(bǔ)正材料）齊全，符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，填寫《行政許可受理通知書》，移送建管處審查。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（二）審核

1、初審

（1）條件：已經(jīng)受理環(huán)節(jié)審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

①申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；

②按崗位職責(zé)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核，建筑定位符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或已審定規(guī)劃范圍要求，各項(xiàng)建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)圖面指標(biāo)符合規(guī)劃要求，設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及深度符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)文件規(guī)定要求。（3）本崗位責(zé)任人：建筑處經(jīng)辦人員。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

按初審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申辦資料進(jìn)行初審，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的，填寫《建筑報(bào)建圖審批表》、提出初審意見(jiàn)、擬定需征求意見(jiàn)的相關(guān)職能部門交處室負(fù)責(zé)人復(fù)核；對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人同意后，退回受理人員，窗口根據(jù)初審意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。（5）時(shí)限：6個(gè)工作日。

2、復(fù)核

（1）條件：已經(jīng)初審階段審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

①建筑報(bào)建圖符合已審定規(guī)劃總圖或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求；

②設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及深度符合設(shè)計(jì)規(guī)范及相應(yīng)的技術(shù)文件規(guī)定要求。（3）本崗位責(zé)任人：建筑處負(fù)責(zé)人。

（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限：與其它業(yè)務(wù)處室工作職責(zé)相關(guān)的要求會(huì)簽，其他職責(zé)及權(quán)限同規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段審查崗位職責(zé)及權(quán)限。（5）時(shí)限：3個(gè)工作日。

（三）審定

1、條件：已經(jīng)審核程序?qū)彶橥狻?/p>

2、標(biāo)準(zhǔn)：處室經(jīng)辦人及負(fù)責(zé)人的審查意見(jiàn)理由充分、程序規(guī)范，滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審定要求，與其它業(yè)務(wù)處室的工作內(nèi)容不沖突。

3、本崗位責(zé)任人：總規(guī)劃師、分管局長(zhǎng)。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：同規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段審定崗位職責(zé)及權(quán)限。

5、時(shí)限：4個(gè)工作日（總規(guī)劃師和分管局長(zhǎng)各2個(gè)工作日）。

（四）下達(dá)修改報(bào)建圖通知單或報(bào)建圖審查通知單（放線通知單、許可證申請(qǐng)表）

1、條件：已經(jīng)審定程序?qū)彾ā?/p>

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）報(bào)建圖內(nèi)部審查意見(jiàn)單相應(yīng)各欄已簽署意見(jiàn)；（2）局業(yè)務(wù)例會(huì)已形成會(huì)議決定；（3）有關(guān)簽報(bào)件已批復(fù)。

3、本崗位責(zé)任人：建筑處經(jīng)辦人員。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

收集整理審批意見(jiàn)形成修改報(bào)建圖通知單或報(bào)建圖審查通知單，打印后隨同案卷一并移送窗口（補(bǔ)辦證項(xiàng)目另交一份到法規(guī)處備案）。

注：修改通知單出窗一般不發(fā)放線單及申請(qǐng)表。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（五）核發(fā)報(bào)建圖審查通知單

1、條件：已移送報(bào)建圖審查（修改）通知單及有關(guān)材料。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）報(bào)建圖審查內(nèi)部意見(jiàn)表完整、準(zhǔn)確；

（2）及時(shí)、準(zhǔn)確告知申辦人辦事結(jié)果，答復(fù)建設(shè)單位相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢及告知其下階段進(jìn)窗相關(guān)要求。

3、本崗位責(zé)任人：窗口負(fù)責(zé)人。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)歸檔資料清理核查，保證資料的準(zhǔn)確、完整；（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核發(fā)報(bào)建圖審查通知單；

（3）應(yīng)保留歸檔的內(nèi)部審查資料收齊存檔,以備下階段審查；（4）發(fā)送建設(shè)單位的資料完整（包括放線通知單、申請(qǐng)表）。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

三、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段審批程序

（一）受理：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

1、條件：

除第一、二階段所有必備資料外，另須有：

（1）報(bào)建圖審查通知單（原則上“修改報(bào)建圖通知單”應(yīng)再按二階段復(fù)審）；（2）建筑平、立、剖面等建筑施工圖1式3份（含消防審查蓋章圖紙1套）；（3）1/500定位紅線圖3份；（4）放線報(bào)告單及回執(zhí)；

（5）長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心建筑面積復(fù)核表；（6）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表；

（7）補(bǔ)辦項(xiàng)目須征得法規(guī)處書面處理意見(jiàn)并退回原審批資料；（8）其他前階段要求取得的有關(guān)批復(fù)、協(xié)議、承諾等。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；（2）報(bào)建圖審查通知單要求已落實(shí)。

3、本崗位責(zé)任人：窗口受理人員。

電話：0731—4122761

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：同報(bào)建圖審查階段受理崗位職責(zé)及權(quán)限。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（二）審核

1、初審

（1）條件：已經(jīng)受理環(huán)節(jié)審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

① 申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；

②按崗位職責(zé)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核，設(shè)計(jì)圖紙及建筑定位滿足要求，報(bào)建圖審查通知單要求已經(jīng)落實(shí)。（3）本崗位責(zé)任人：建筑處經(jīng)辦人員。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

按初審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申辦資料進(jìn)行初審，落實(shí)報(bào)建圖審查通知單的要求，核實(shí)簽注建筑定位紅線圖，收齊建筑施工圖，整理案卷資料并填報(bào)資料目錄表，交處室負(fù)責(zé)人審核；對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人同意后退回受理人員，窗口根據(jù)初審意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。（5）時(shí)限：3.5個(gè)工作日。

2、復(fù)核

（1）條件：已經(jīng)初審階段審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

①建筑定位符合報(bào)建圖審查要求；

②各職能部門意見(jiàn)完整、齊全、明確，設(shè)計(jì)圖紙與要求一致； ③報(bào)建圖審查的要求已落實(shí)。

（3）本崗位責(zé)任人：建筑處負(fù)責(zé)人。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限： ①按復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核；

②對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的提出同意的審核意見(jiàn)，根據(jù)職責(zé)權(quán)限予以審定或報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審定；

③對(duì)不符合審核標(biāo)準(zhǔn)的，終止審核，說(shuō)明原因并退回初審責(zé)任人，窗口根據(jù)復(fù)核意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。（5）時(shí)限：2.5個(gè)工作日。

（三）審定

1、條件：已經(jīng)審核程序?qū)彶橥狻?/p>

2、標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部審批過(guò)程完整、規(guī)范，與城市重大技術(shù)性問(wèn)題無(wú)沖突。

3、本崗位責(zé)任人：局長(zhǎng)。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：（1）按簽報(bào)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)核意見(jiàn)審定后簽批；

（2）同意復(fù)核意見(jiàn)的在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)審批表上簽署同意的審定意見(jiàn)返建筑處，窗口根據(jù)審定意見(jiàn)填寫《準(zhǔn)予行政許可決定書》，發(fā)送申辦人。（3）不同意復(fù)核意見(jiàn)的，按程序退回建筑處經(jīng)辦人員，窗口根據(jù)審定意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。，5、時(shí)限：2個(gè)工作日。

（四）頒證

1、整理資料

（1）條件：已經(jīng)審定同意并已移交有關(guān)資料。

（2）標(biāo)準(zhǔn)：整理的資料完整、規(guī)范，核定的資料正確、有效。

（3）本崗位職責(zé)及權(quán)限：將案卷材料按順序列入目錄表，初步建檔，核定建筑工程面積。（4）本崗位責(zé)任人：建筑處經(jīng)辦人員。（5）時(shí)限：1個(gè)工作日。

2、頒證

（1）條件：已經(jīng)審定同意并已移交有關(guān)資料。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

① 及時(shí)、準(zhǔn)確告知申報(bào)人辦理結(jié)果； ② 按目錄標(biāo)準(zhǔn)制證，核發(fā)工作聯(lián)系單； ③ 留存的審批文書資料齊全、規(guī)范；

④ 及時(shí)移交批后管理圖紙至批后管理責(zé)任人單位； ⑤ 督促建設(shè)單位填寫依法建設(shè)保證書。（3）本崗位責(zé)任人：窗口負(fù)責(zé)人。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

①對(duì)已審批的圖紙予以蓋章，對(duì)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)，核對(duì)目錄表上資料，核發(fā)工作聯(lián)系單。②不予批準(zhǔn)的，將《不予行政許可決定告知書》及相關(guān)材料退還申辦人。（5）時(shí)限：2個(gè)工作日。

審批程序之二（市政類建設(shè)工程）： 申辦基本步驟：

用地面積45畝以上（不含45畝）的建設(shè)項(xiàng)目及市政情況較復(fù)雜的其他項(xiàng)目應(yīng)在審批總平面圖后編制和審批豎向及管線綜合規(guī)劃，審批豎向及管線綜合規(guī)劃后，才能申請(qǐng)核發(fā)單項(xiàng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》[豎向及管線綜合規(guī)劃審批程序（見(jiàn)附件一），審批時(shí)限另計(jì)]；其他項(xiàng)目可直接申請(qǐng)核發(fā)單項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。核發(fā)許可證一般分為規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃許可證兩個(gè)階段。

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段審批程序：

（一）受理：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

1、條件：

情況一：道路、橋梁報(bào)建（1）申請(qǐng)報(bào)告；

（2）規(guī)劃審批申報(bào)表；

（3）1/500—1/2000地形圖1份（標(biāo)明擬建道路或橋梁位置），或帶地形的方案圖。注：與道路同步實(shí)施的市政管線報(bào)建直接進(jìn)入核發(fā)許可證階段。情況二：其他市政管線報(bào)建（1）申請(qǐng)報(bào)告；

（2）規(guī)劃審批申報(bào)表；

（3）已上路網(wǎng)的1/500—1/2000帶地下管網(wǎng)的現(xiàn)狀地形圖2份（城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)以外的長(zhǎng)途管線可用1/10000地形圖；小區(qū)內(nèi)管線報(bào)建可用規(guī)劃總平面圖；已批準(zhǔn)管線綜合規(guī)劃的小區(qū)可用管線綜合圖），其中一份由管線管理部門或設(shè)計(jì)單位標(biāo)明擬建管線位置（道口除外）；

（4）自用工程應(yīng)提供土地紅線或國(guó)有土地使用證（農(nóng)村集體所有土地除外）；

（5）經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃或建筑單體報(bào)建批準(zhǔn)資料復(fù)印件（專業(yè)管線管理部門報(bào)建的公共市政管線除外）。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

申報(bào)資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效。

3、本崗位責(zé)任人：窗口受理人員 電話：0731—4122761

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)依法不需取得行政許可或者不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的行政許可申請(qǐng)，申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)行政許可的，當(dāng)場(chǎng)填寫《行政許可不予受理通知書》，發(fā)送申辦人。（2）對(duì)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；

（3）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)受理的行政許可，即時(shí)填寫《行政許可申請(qǐng)材料接受憑證》，發(fā)送申辦人。

（4）對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，填寫《行政許可補(bǔ)正材料通知書》，發(fā)送申辦人。

（5）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍，材料（或者補(bǔ)正材料）齊全，符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，填寫《行政許可受理通知書》，移送市政規(guī)劃管理處（以下簡(jiǎn)稱市政處）審查。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（二）審核

1、初審

（1）條件：已經(jīng)受理環(huán)節(jié)審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

① 申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；

② 文本、圖紙達(dá)到規(guī)范及有關(guān)規(guī)定性文件要求的深度； ③ 真實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)條件；

④ 符合已經(jīng)批準(zhǔn)的各層次城市規(guī)劃（包括專業(yè)規(guī)劃）的要求； ⑤ 符合《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。（3）本崗位責(zé)任人：市政處經(jīng)辦人員。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

①按初審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申辦資料進(jìn)行初審，現(xiàn)場(chǎng)查勘用地范圍內(nèi)及周邊地形地貌、市政設(shè)施現(xiàn)狀，核對(duì)有關(guān)規(guī)劃資料，視情況需要交處業(yè)務(wù)例會(huì)討論，初擬規(guī)劃設(shè)計(jì)條件報(bào)處審；

②不符合初審標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人同意后退回受理人員，窗口根據(jù)初審意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。（5）時(shí)限：3個(gè)工作日。

2、復(fù)核

（1）條件：已經(jīng)初審階段審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

①建設(shè)項(xiàng)目符合已經(jīng)批準(zhǔn)的各層次城市規(guī)劃（包括專業(yè)規(guī)劃）的要求； ②主要指標(biāo)符合《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。（3）本崗位責(zé)任人：市政處負(fù)責(zé)人。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限： ①按復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核；

②對(duì)符合復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)的提出審核意見(jiàn)，根據(jù)職責(zé)權(quán)限予以審定或報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審定；

③對(duì)不符合復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)的，終止審核，說(shuō)明原因并退回初審責(zé)任人，窗口根據(jù)復(fù)核意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。

（5）時(shí)限：2個(gè)工作日（需會(huì)簽的順延5個(gè)工作日）。

（三）審定

1、條件：已經(jīng)審核程序同意。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合有關(guān)法規(guī)、政策及政府有關(guān)文件要求；

（2）建設(shè)項(xiàng)目符合已經(jīng)批準(zhǔn)的各層次城市規(guī)劃（包括專業(yè)規(guī)劃）的要求。

3、本崗位責(zé)任人：總規(guī)劃師、分管局長(zhǎng)。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)核意見(jiàn)審定后簽批；

（2）同意復(fù)核意見(jiàn)的在《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批表》上簽暑同意的審定意見(jiàn)，返市政處經(jīng)辦人員發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》；

（3）不同意復(fù)核意見(jiàn)的，寫明理由按程序退回初審人員，窗口根據(jù)審定意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。

5、時(shí)限：

3個(gè)工作日（總規(guī)劃師、分管局長(zhǎng)各1.5個(gè)工作日，需報(bào)上級(jí)審批的另行上報(bào)，時(shí)限另計(jì)）。

（四）下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單

1、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申辦資料齊全；

（2）通知單內(nèi)容符合復(fù)核及審定意見(jiàn)。

2、本崗位責(zé)任人：市政處經(jīng)辦人員。

3、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）整理收集審批意見(jiàn)，填寫并打印《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》及《放線通知單》；

（2）不予核準(zhǔn)的，由市政處經(jīng)辦人員填寫《退卷通知單》并附有關(guān)業(yè)務(wù)資料返窗口，窗口填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送審辦人。

4、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（五）核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單

1、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件內(nèi)部審查意見(jiàn)表完整、明確；（2）通知單內(nèi)容符合復(fù)核及審定意見(jiàn)。

2、本崗位責(zé)任人：窗口負(fù)責(zé)人。

3、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)歸檔資料清理核查，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)核發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》；（2）不予核準(zhǔn)的，將《不予行政許可決定告知書》及相關(guān)材料退還申辦人。

4、時(shí)限：1個(gè)工作日。

二、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段審批程序

（一）受理：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

1、條件：

情況一：道路、橋梁報(bào)建

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單（附設(shè)計(jì)要點(diǎn)）；

（2）土地紅線或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（正本）復(fù)印件；（3）?。ㄊ校┙ㄎ某醪皆O(shè)計(jì)批復(fù)；（4）施工圖2套、電子文件1份；（5）設(shè)計(jì)條件通知單要求的其他資料。情況二：與道路同步實(shí)施的市政管線報(bào)建（1）申請(qǐng)報(bào)告；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表；

（3）道路管線綜合圖2套（其中1套由道路建設(shè)業(yè)主蓋章）。情況三：其他市政管線報(bào)建（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單；

（2）自用工程應(yīng)提供土地紅線或國(guó)有土地使用證（農(nóng)村集體所有土地除外）；

（3）批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃或建筑單體報(bào)建批準(zhǔn)資料復(fù)印件（專業(yè)管線管理部門報(bào)建的公共市政管線除外）；（4）調(diào)查紅線圖（要求征求意見(jiàn)的單位已蓋章）；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表（市政工程類）；

（6）1/500—1/2000地形圖1份（有關(guān)要求同設(shè)計(jì)條件階段）；（7）設(shè)計(jì)條件通知單要求的其他資料。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；

（2）《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》的要求已落實(shí)。

3、本崗位責(zé)任人：窗口受理人員 電話：0731—4122761

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：同規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段受理崗位職責(zé)及權(quán)限。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（二）審核

1、初審

（1）條件：已經(jīng)受理環(huán)節(jié)審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

①申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；

②《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》的要求已經(jīng)落實(shí)； ③符合要求征求意見(jiàn)單位合理合法的意見(jiàn)；

④文本、圖紙達(dá)到規(guī)范及有關(guān)規(guī)定性文件要求的深度；

⑤符合已經(jīng)批準(zhǔn)的各層次城市規(guī)劃（包括專業(yè)規(guī)劃）的要求；⑥符合《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。（3）本崗位責(zé)任人：市政處經(jīng)辦人員。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

①按初審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)案卷進(jìn)行初審，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)部審批表》初審意見(jiàn)，收齊整理案卷資料并填寫、打印《資料目錄表》，報(bào)處室負(fù)責(zé)人審核；

②對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人同意后退回受理人員。（5）時(shí)限：2個(gè)工作日。

2、復(fù)核：

（1）條件：已經(jīng)初審階段審查。（2）標(biāo)準(zhǔn)：

①《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》的要求已經(jīng)落實(shí)； ②符合要求征求意見(jiàn)單位合理合法的意見(jiàn)；

③建設(shè)項(xiàng)目符合已經(jīng)批準(zhǔn)的各層次城市規(guī)劃（包括專業(yè)規(guī)劃）的要求； ④主要指標(biāo)符合《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。（3）本崗位責(zé)任人：市政處負(fù)責(zé)人。（4）本崗位職責(zé)及權(quán)限： ①按復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核； ②對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)職責(zé)權(quán)限予以審定或報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審定；

③對(duì)不符合審核標(biāo)準(zhǔn)的，終止審核，說(shuō)明原因并退回初審責(zé)任人，窗口根據(jù)復(fù)核意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。

（5）時(shí)限：2個(gè)工作日（需會(huì)簽的順延5個(gè)工作日）。

（三）審定

1、條件：已經(jīng)審核程序?qū)彶橥狻?/p>

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合有關(guān)法規(guī)、政策及政府有關(guān)文件要求；

（2）建設(shè)項(xiàng)目符合已經(jīng)批準(zhǔn)的各層次城市規(guī)劃（包括專業(yè)規(guī)劃）的要求。

3、本崗位責(zé)任人：分管局長(zhǎng)。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)核意見(jiàn)進(jìn)行審定后簽批；

（2）同意復(fù)核意見(jiàn)的在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表》上簽署同意的審定意見(jiàn)返市政處，窗口根據(jù)審定意見(jiàn)填寫《準(zhǔn)予行政許可決定書》，發(fā)送申辦人。

（3）不同意復(fù)核意見(jiàn)的，寫明理由按程序退還市政處經(jīng)辦人員，窗口根據(jù)審定意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。

5、時(shí)限：2個(gè)工作日（需報(bào)上級(jí)審批的另行上報(bào)，時(shí)限另計(jì)）。

（四）頒證

1、條件：已經(jīng)審定同意并已移交有關(guān)資料。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）及時(shí)、準(zhǔn)確告知申報(bào)人辦理結(jié)果；（2）按標(biāo)準(zhǔn)制證；

（3）留存的審批文書資料齊全、規(guī)范。

3、本崗位責(zé)任人：窗口負(fù)責(zé)人。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)已審批的圖紙予以簽章，對(duì)案卷《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)，核對(duì)目錄表上資料；（2）不予批準(zhǔn)的，將《不予行政許可決定告知書》及相關(guān)材料退還申辦人。

5、時(shí)限：2個(gè)工作日。

監(jiān)督：

一、監(jiān)督內(nèi)容：

（一）對(duì)行政許可辦理部門的檢查內(nèi)容包括：工作程序、辦理的時(shí)效、檔案管理、公示告知制度、聽(tīng)證制度執(zhí)行情況等，以及是否按照規(guī)定程序辦理撤回、撤銷、注銷手續(xù)等。

（二）對(duì)被許可人監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：被許可人隱瞞事實(shí)、提供虛假材料的；被許可人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得行政許可的；被許可人涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓行政許可或行政許可證件的；超越行政許可范圍進(jìn)行活動(dòng)的；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他違法行為。

二、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：局紀(jì)檢監(jiān)察室

三、監(jiān)督電話：0731-8666212

四、責(zé)任追究：

違反本規(guī)定，有下列情形之一的，根據(jù)《長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局工作人員過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究辦法》追究相應(yīng)責(zé)任。

（一）對(duì)符合法定條件的行政許可申請(qǐng)不予受理的；

（二）不在辦公場(chǎng)所公示依法應(yīng)當(dāng)公示的材料的；

（三）在受理、審查、決定行政許可過(guò)程中，未向申請(qǐng)人、利害關(guān)系人履行法定告知義務(wù)的；

（四）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全、不符合法定形式，不 一次告知申請(qǐng)人必須補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容的；

（五）未依法說(shuō)明不受理行政許可申請(qǐng)或者不予行政許可的 理由的；

（六）依法應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證而不舉行聽(tīng)證的；

（七）在辦理行政許可、實(shí)施監(jiān)督檢查活動(dòng)中，索取或者收 受他人財(cái)物或者謀取其他利益的；

（八）對(duì)已經(jīng)公布取消的許可項(xiàng)目，繼續(xù)實(shí)施許可管理的；

（九）對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予行政許可或者超越法 定職權(quán)作出準(zhǔn)予行政許可決定的；

（十）對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人不予行政許可或者不在法 定期限內(nèi)作出準(zhǔn)予行政許可決定的；

（十一）在實(shí)施行政許可過(guò)程中，擅自收費(fèi)或者不按照法定項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；

（十二）不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴(yán)重后果；

（十三）工作嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任致使申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料丟失的；

（十四）對(duì)涉及多個(gè)部門的許可事項(xiàng)，不及時(shí)主動(dòng)溝通、協(xié) 調(diào)、推諉或者拖延不辦，或者本部門許可事項(xiàng)完成后不及時(shí) 移交其他部門的；

（十五）不按照法定程序辦理行政許可的責(zé)任行為。

（十六）其他依法應(yīng)當(dāng)追究行政許可責(zé)任的行為。

附件一：豎向及管線綜合規(guī)劃審批程序

一、受理：市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

（一）條件：

1、長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表；

2、建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告；

3、已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖；

4、管線綜合規(guī)劃文本、圖紙兩套及相應(yīng)電子文件；

5、其他。

（二）標(biāo)準(zhǔn)：

申辦資料齊全、真實(shí)、有效。

（三）本崗位責(zé)任人：窗口受理人員

電話：0731—4122761

（四）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）對(duì)依法不需取得行政許可或者不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的行政許可申請(qǐng)，申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)行政許可的，當(dāng)場(chǎng)填寫《行政許可不予受理通知書》，發(fā)送申辦人。（2）對(duì)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；

（3）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)受理的行政許可，即時(shí)填寫《行政許可申請(qǐng)材料接受憑證》，發(fā)送申辦人。

（4）對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，填寫《行政許可補(bǔ)正材料通知書》，發(fā)送申辦人。

（5）對(duì)屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍，材料（或者補(bǔ)正材料）齊全，符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，填寫《行政許可受理通知書》，移送市政規(guī)劃管理處（以下簡(jiǎn)稱市政處）審查。

（五）時(shí)限：1個(gè)工作日。

二、審核

（一）初審

1、條件：已經(jīng)受理環(huán)節(jié)審查。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申辦資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；

（2）文本、圖紙達(dá)到規(guī)范及有關(guān)規(guī)范性文件要求的深度；（3）符合已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖；（4）符合有關(guān)專業(yè)規(guī)劃的要求；（5）主要指標(biāo)符合規(guī)范規(guī)定。

3、本崗位責(zé)任人：市政處經(jīng)辦人員。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按初審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申辦資料進(jìn)行初審，填寫《管線綜合內(nèi)部審批表》經(jīng)辦人意見(jiàn)欄，報(bào)處室負(fù)責(zé)人審核；（2）用地面積100畝以上的建設(shè)項(xiàng)目及情況較復(fù)雜的其他項(xiàng)目，報(bào)處室負(fù)責(zé)人審核同意后組織召開(kāi)審查會(huì)或要求建設(shè)單位征求有關(guān)單位意見(jiàn)。

5、時(shí)限：5個(gè)工作日（召開(kāi)審查會(huì)及建設(shè)單位征求有關(guān)單位意見(jiàn)的時(shí)間另計(jì)）。

（二）復(fù)核

1、條件：已經(jīng)初審階段審查。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合已經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖；（2）符合有關(guān)專業(yè)規(guī)劃的要求；（3）主要指標(biāo)符合規(guī)范規(guī)定。

3、本崗位責(zé)任人：市政處負(fù)責(zé)人。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)職責(zé)權(quán)限予以審定或報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審定，并填寫《管線綜合內(nèi)部審批表》處審意見(jiàn)欄；（2）對(duì)不符合審核標(biāo)準(zhǔn)的，終止審核，寫明原因按程序退回初審責(zé)任人，窗口根據(jù)復(fù)核意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。

5、時(shí)限：2個(gè)工作日。

三、審定

（一）條件：已經(jīng)審核程序?qū)彶橥狻?/p>

（二）標(biāo)準(zhǔn)：

1、符合有關(guān)法規(guī)、政策及政府有關(guān)文件要求；

2、建設(shè)項(xiàng)目符合有關(guān)專業(yè)規(guī)劃的要求。

（三）本崗位責(zé)任人：總規(guī)劃師、主管副局長(zhǎng)。

（四）本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)核意見(jiàn)進(jìn)行審定后簽批；

（2）同意復(fù)核意見(jiàn)的在《管線綜合內(nèi)部審批表》上簽暑同意的審定意見(jiàn)返市政處；

（3）不同意復(fù)核意見(jiàn)的，寫明理由按程序退回初審人員，窗口根據(jù)審定意見(jiàn)填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。

（五）時(shí)限：4個(gè)工作日。

四、告知[核發(fā)《管線綜合規(guī)劃審查通知單》]

（一）下達(dá)《管線綜合規(guī)劃審查通知單》

1、條件：已經(jīng)審定同意并已移交有關(guān)資料。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申辦資料齊全；

（2）通知單內(nèi)容符合復(fù)核及審定意見(jiàn)。

3、本崗位責(zé)任人：市政處經(jīng)辦人員。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按標(biāo)準(zhǔn)填寫、打印管線綜合規(guī)劃審查通知單、資料目錄表；

（2）不予批準(zhǔn)的，由市政處經(jīng)辦人填寫《退卷通知單》并附業(yè)務(wù)資料返窗口，窗口填寫《不予行政許可決定告知書》，發(fā)送申辦人。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（二）核發(fā)管線綜合規(guī)劃審查通知單

1、條件：已經(jīng)審定同意并已移交有關(guān)資料。

2、標(biāo)準(zhǔn)：

（1）及時(shí)、準(zhǔn)確告知申辦人辦事結(jié)果；（2）留存的審批資料齊全、規(guī)范；（3）通知單內(nèi)容符合復(fù)核及審定意見(jiàn)。

3、本崗位責(zé)任人：窗口負(fù)責(zé)人。

4、本崗位職責(zé)及權(quán)限：

（1）按標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)管線綜合規(guī)劃審查通知單；

（2）不予批準(zhǔn)的，將《不予行政許可決定告知書》及相關(guān)材料退還申辦人。

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

附：建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理程序

第五篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

篇一：建設(shè)部(版本)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

GF-XX-0209

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）

工 程 名 稱： 天津塘沽區(qū)實(shí)達(dá)汽配城 二期工程 工 程 地 點(diǎn)： 塘沽區(qū) 合 同 編 號(hào)：(由設(shè)計(jì)人編填)

設(shè) 計(jì) 證書 等級(jí)： 甲級(jí)

發(fā) 包 人： 天津市國(guó)英置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì) 人： 天津?yàn)I海規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 簽 訂 日 期：

發(fā)包人：

設(shè)計(jì)人：

發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 程工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

此合同為發(fā)包人與設(shè)計(jì)人XX-12-12簽訂合同的補(bǔ)充合同，甲乙雙方按補(bǔ)充合同執(zhí)行。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見(jiàn)下表。

第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：

第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：

篇二：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(標(biāo)準(zhǔn)版本

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

（方案、擴(kuò)初、施工圖、施工配合）

甲方（發(fā)包人）： 地 址： 法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

乙方（設(shè)計(jì)人）： 地 址： 法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

鑒于：

一、甲方是一家依照中華人民共和國(guó)法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)地址為，注冊(cè)資本為，法定代表人。

二、乙方是一家依照中華人民共和國(guó)法律合法成立并存續(xù)的，其注冊(cè)地址為，注冊(cè)資本為，法定代表人。乙方承諾其資質(zhì)等級(jí)為，完全具備為本合同項(xiàng)下工程提供設(shè)計(jì)服務(wù)的資質(zhì)與能力。

甲乙雙方就甲方委托乙方承擔(dān)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同簽訂依據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。

（請(qǐng)?zhí)罹唧w地方規(guī)定（如有））。國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的其他管理法規(guī)和規(guī)章。

1/9

建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

以上各項(xiàng)如存在不一致或相沖突之處，按照國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定處理。

第二條 本項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)內(nèi)容

工程名稱：。工程地點(diǎn)：。工程規(guī)模及特征：。設(shè)計(jì)階段：。設(shè)計(jì)內(nèi)容：。設(shè)計(jì)依據(jù)：。設(shè)計(jì)深度及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：。設(shè)計(jì)合理使用年限：。

第四條 乙方應(yīng)向甲方提交的設(shè)計(jì)成果 乙方向甲方提交下列設(shè)計(jì)成果： 2/9

乙方在按上表向甲方提交正式設(shè)計(jì)成果紙質(zhì)文件的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提交約定數(shù)量的電子文件光盤。如需增加份數(shù)，乙方須全力配合，并可按照印刷成本價(jià)格向甲方收取相應(yīng)專業(yè)資料加曬加印份數(shù)之工本費(fèi)用。

供雙方研究討論的圖紙、文件的份數(shù)依實(shí)際需要確定，甲方無(wú)需支付費(fèi)用。

第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

本工程設(shè)計(jì)費(fèi)采用 條項(xiàng)所列方式計(jì)價(jià)。

綜合單價(jià)包干。綜合單價(jià)為人民幣（小寫：￥ 元，含稅），暫定總建筑面積為，暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為人民幣(小寫：￥元，含稅)，最終結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)總額按計(jì)算，上述綜合單價(jià)不變。

固定總價(jià)包干。設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為人民幣(小寫：￥元，含稅)。

本合同條款約定的設(shè)計(jì)費(fèi)包括但不限于 等全部費(fèi)用。即除本合同、條款約定的費(fèi)用外，甲方不需為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的權(quán)益再向乙方或第三方支付其他任何款項(xiàng)。

本合同簽訂前乙方為本工程所做的各項(xiàng)工作均已涵括在本合同條款約定的設(shè)計(jì)費(fèi)中。

乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家、部門、地方規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集等，由乙方自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。

費(fèi)用支付

在乙方全面履行合同義務(wù)且無(wú)違約行為的前提下，甲方按照下表支付本合同條款約定的設(shè)計(jì)費(fèi)：

3/9

在乙方按本合同約定完成各階段設(shè)計(jì)任務(wù)的前提下，甲方憑乙方開(kāi)具的合法有效的正式發(fā)票履行以上各階段的付款義務(wù)。乙方遲延開(kāi)具發(fā)票、無(wú)法開(kāi)具發(fā)票或開(kāi)具的發(fā)票金額低于約定金額的，甲方有權(quán)相應(yīng)地遲延付款、暫不付款或按低于約定金額的發(fā)票金額來(lái)付款，并對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方在依據(jù)本合同約定支付各期款項(xiàng)前，有權(quán)先行抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用，再支付抵扣后的剩余款項(xiàng)。上述各款項(xiàng)的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開(kāi)具發(fā)票金額，即乙方仍應(yīng)按抵扣前的金額開(kāi)具發(fā)票。

甲方可將本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶，乙方應(yīng)對(duì)該收款賬戶的真實(shí)性、合法性和一致性負(fù)責(zé)：

收款單位： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)：

乙方保證以上提供的設(shè)計(jì)費(fèi)收款賬戶資料準(zhǔn)確無(wú)誤，如需變更，須提前五個(gè)工作日以書面形式通知甲方。否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第六條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)：

甲方應(yīng)按本合同第三條的規(guī)定向乙方提供相關(guān)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。

甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限天以內(nèi)，本合同第四條規(guī)定的乙方交付設(shè)計(jì)成果時(shí)間相應(yīng)順延；超過(guò)規(guī)定期限天以上時(shí)，雙方協(xié)商重新并書面確定乙方提交設(shè)計(jì)成果的時(shí)間。

本合同履行過(guò)程中，因城市規(guī)劃、項(xiàng)目規(guī)劃和開(kāi)發(fā)計(jì)劃、使用要求變化等原因，需要調(diào)整合同履行的節(jié)奏、設(shè)計(jì)內(nèi)容、提交設(shè)計(jì)成果的時(shí)間的，經(jīng)甲方以書面方式通知乙方后，按通知的內(nèi)容執(zhí)行。

甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件，所提供的資料做了重大修改或政府批復(fù)引起本合同項(xiàng)下工程重大變更，以致乙方設(shè)計(jì)需大量返工時(shí)，且這些變更非乙方原因所致時(shí)，雙方另行協(xié)商確定設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及設(shè)計(jì)費(fèi)用。但方案設(shè)計(jì)及方案報(bào)建階段除外。

4/9

甲方為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員提供基本的工作條件，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料和文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利歸屬于甲方。

甲方有權(quán)為營(yíng)銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志以及絡(luò)媒體等方式使用。同時(shí)甲方有權(quán)公開(kāi)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論，乙方確認(rèn)此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。

甲方對(duì)乙方提交的各階段設(shè)計(jì)成果的確認(rèn)周期為 天，甲方書面確認(rèn)后，乙方開(kāi)始下一階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方提前進(jìn)入下一階段設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。否則，視為乙方根本違約。

乙方權(quán)利義務(wù)：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)深度、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提出的設(shè)計(jì)要求及本項(xiàng)目的實(shí)際使用要求等進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)成果的合理性、完整性、正確性、時(shí)限性負(fù)責(zé)。

乙方須編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)工作計(jì)劃，該計(jì)劃需體現(xiàn)甲方委托的審圖單位要求的過(guò)程審查內(nèi)容及時(shí)間，并按工作計(jì)劃提交階段文件供該審圖單位審查。

乙方須根據(jù)甲方要求參加有關(guān)設(shè)計(jì)審查。甲方及甲方委托的的審圖單位等第三方提出相關(guān)的設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)，如不違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，都應(yīng)被視為有效的、合理的。乙方需無(wú)條件積極全力配合，及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)修改，并對(duì)變更后的單體和整體設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。

乙方須協(xié)助甲方將設(shè)計(jì)文件報(bào)送政府相關(guān)部門審批，如政府批復(fù)要求修改，乙方須無(wú)條件修改直至通過(guò)政府相關(guān)部門審批，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于再次報(bào)審報(bào)批費(fèi)用），設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間雙方協(xié)商確定。如因技術(shù)原因必須修改時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并獲得甲方書面同意后，方可進(jìn)行修改。若造成修改的原因符合約定的情形，則按執(zhí)行。

.5未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包，否則視為乙方根本違約。

在保證質(zhì)量和安全的前提下，乙方必須優(yōu)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制工程成本。因設(shè)計(jì)不符合規(guī)范要求或不完整，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失或影響正常工期進(jìn)度，以及因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致浪費(fèi)時(shí)，乙方須無(wú)條件及時(shí)免費(fèi)負(fù)責(zé)修改直至設(shè)計(jì)成果達(dá)到相關(guān)要求，并賠償甲方一切損失。

5/9

篇三：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

工 程 名 稱：

工 程 地 點(diǎn)：

合 同 編 號(hào)：

設(shè) 計(jì) 證 書 等 級(jí)：

委 托 方：

承 接 方：

簽 訂 時(shí) 間：

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂

一、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

二、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

三、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 甲方應(yīng)向乙方提交下列資料和文件 第三條 乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件

一、年月日前提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖。

二、年月日前（或于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)后日內(nèi)）提供規(guī)劃設(shè)計(jì)成果圖，包括以下內(nèi)容：

第四條 取費(fèi)依據(jù)

一、國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》[1993]價(jià)費(fèi)字168號(hào).二、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)價(jià)格[XX]10號(hào)。

三、江西省建設(shè)廳關(guān)于試行《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》補(bǔ)充規(guī)定的通知（贛價(jià)房字[1999]9

號(hào)）。

第五條 付款方式

一、經(jīng)雙方商定，本合同規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)為￥：（大寫）。

二、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 %作為定金，計(jì)￥： 元（大寫）。