第一篇：夫妻按揭房規(guī)定

十三、【關于按揭房屋的權屬認定】

夫妻一方婚前以個人名義辦理房貸，且用個人財產(chǎn)支付首期房款，在婚姻關系存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)還貸，如果婚后取得房屋所有權的，無論登記于一方還是雙方名下，均應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半；尚欠的貸款，作為夫妻共同債務，由雙方返還。

夫妻一方婚前以個人名義辦理房貸，且用個人財產(chǎn)支付首期房款，如果所有權系婚前取得且登記在一方名下，但在夫妻關系存續(xù)期間又用共同財產(chǎn)還貸的，該房屋應認定為登記一方的個人財產(chǎn)。對于婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還的貸款部分，由享有所有權的一方予以返還。如夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益的，人民法院應予支持。

（二）關于房屋權屬性質的認定

代表們普遍認為，《婚姻法》確立的法定財產(chǎn)制是夫妻婚后所得共同制，除夫妻個人特有財產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續(xù)期間所得財產(chǎn)，均為夫妻共同所有。因此，房屋所有權的取得時間，應當是界定該房屋為夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)的根本依據(jù)。只要婚姻關系存續(xù)期間取得所有權的房屋，無論是登記于一人名下還是雙方名下，原則上均為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果一方當事人能夠舉出足夠的證據(jù)，證明房屋系其以婚前個人財產(chǎn)購買，且所有權登記于個人名下，只是婚后方領取權屬證書的，該房屋應視為一方個人財產(chǎn)在形態(tài)上的轉化，仍應認定為一方個人財產(chǎn)。

（三）關于一方婚前以個人名義支付首期付款、辦理房貸，婚后以夫妻共同財產(chǎn)支付房貸的房屋性質的認定及處理

與會代表認為，應當區(qū)分不同的情況分別進行認定。一方婚前以個人名義支付首期房款并辦理房貸，如果婚后取得房屋所有權，無論登記于一方還是雙方名下，均應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；對于一方婚前支付的首期付款，可由另一方返還一半；尚欠的貸款，作為夫妻共同債務，由雙方返還。如果所有權系婚前取得，則應當結合產(chǎn)權登記情況進行認定。如果登記于雙方名下，則認定為夫妻共同財產(chǎn)，處理原則同上；如果登記于一方名下，則認定為一方個人財產(chǎn)，對于婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還的貸款部分，由享有所有權的一方予以返還；不享有所有權一方要求分割房屋增值部分相應收益的，人民法院應予支持。

第二篇：夫妻房宿舍管理規(guī)定

啟東和穩(wěn)鋼結構工程服務有限公司--------夫妻房宿舍管理規(guī)定

夫妻房宿舍管理規(guī)定

為了給公司夫妻員工創(chuàng)造一個較為舒適的生活環(huán)境，公司新建一批夫妻房，免費提供給夫妻雙方均在本公司服務的員工居住，讓身在異鄉(xiāng)的同事也能享受家庭的溫暖。

為建立良好的宿舍管理秩序，特制訂如下管理辦法。

一、住宿對象

入住公司夫妻宿舍必須符合下列全部條件： l、必須為合法夫妻，并能夠提供結婚證原件。

2、夫妻雙方必須均在公司服務。

3、夫妻雙方家住太倉市外本公司正式員工。

4、非傳染病，且無嚴重不良嗜好。

5、退宿半年以上者方可重新申請入住資格。

二、宿舍的基本設施

公司每一間宿舍配有衣柜、日光燈、床、凳等。

三、宿舍入住手續(xù)

1、由本人填寫住宿申請報告，經(jīng)工程公司領導審核，天順公司綜合管理部批準后，方可辦理入住宿舍。

2、員工（夫妻）應按綜合管理部安排房間入住，不得隨意調換。

3、若員工（夫妻）需搬出宿舍，應事先通知綜合管理部辦理財產(chǎn)移交手續(xù)。如有損壞財物，照價賠償并從工資中扣除。

四、住宿收費標準

員工（夫妻）入住宿舍實行免費服務（包括房租費、設施磨損費、部分水電費）。宿舍用電、水標準如下：

電：每月免用50度。超額部份按每度0.65元/度計算。水：冷水每人每月免用3立方，超出按3元/立方計算。

五、宿舍紀律

1、每個入住夫妻宿舍的員工要自覺遵守《宿舍管理》等規(guī)章制度。

2、入住夫妻不得將床位轉租、出借給他人居住，違者取消住宿資格。

3、夫妻宿舍是公司員工休息場所，不得大聲喧嘩、吵鬧。不準聚眾賭博。探親訪友的人員，要求在23點前離開，以免影響他人休息。

啟東和穩(wěn)鋼結構工程服務有限公司--------夫妻房宿舍管理規(guī)定

4、入住員工（夫妻）要愛護公共財物，損壞財物應照價賠償。若需要更換或修理公共財物的，可與宿舍管理處聯(lián)系。

5、不得在宿舍內聚眾賭博、酗酒。

6、員工（夫妻）若需在房間內裝空調，須經(jīng)公司綜合管理部同意，并在指定位置安裝。

7、公司夫妻宿舍是公司雙員工的宿舍，如有一方辭職，要及時通知宿舍管理處辦理宿舍調整手續(xù)。

8、由于夫妻房數(shù)量有限、如只用于中午休息之用，其他時間在外居住者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消資格。

六、其他

1、對入住員工的應交費用（含電費、罰款）由直接從其本人工資中代扣代交。

2、其它宿舍衛(wèi)生、檢查等管理規(guī)定按照《宿舍管理規(guī)定》執(zhí)行。

第三篇：按揭房合同

甲 方:

乙 方:

根據(jù)甲乙雙方于20________年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項目運營、舊村改造、新農(nóng)村建設等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。

第一條 乙方的服務范圍

乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩類。

一、日常咨詢服務：

日常咨詢服務為基本服務，乙方的服務內容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設過程中涉及的相關事項，包括：

1、應甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項提出相應建議：

2、應甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與

第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設事宜進行磋商和談判，并作為評審顧問對

第三方的資質、能力、方案等提出評價意見;

3、應甲方要求，向甲方提供與齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設相關的法律、法規(guī)、政策咨詢服務，協(xié)助甲方正確理解與運用;

4、應甲方要求，向甲方提供項目建設、運營及企業(yè)管理、運營等一般的管理咨詢服務;

5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時，應甲方要求，為甲方提供資本運作、投融資等相關的基本財務咨詢服務。

二、專項顧問服務

專項顧問服務為選擇性服務，是在日常咨詢服務的基礎上，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務，包括：

1、項目診斷：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行分析、評價，并提出相應建議和實施手段;

2、項目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等;

3、評審服務：為甲方項目選擇高水平、高規(guī)格的咨詢、策劃、運營單位，并提出相應的評審報告;

4、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結構、完善內部管理。

5、其他：依據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關事項的深度服務。

第二條 服務方式

1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和咨詢意見。

2、雙方根據(jù)實際需要，亦可采用實地調研考察、定期舉辦研討會等方式進行交流。

3、專項顧問服務的方式，由雙方根據(jù)實際需要另行簽署協(xié)議確定。

第三條 服務費用及付款方式

1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣__萬元整。甲方應在本協(xié)議簽定生效后____日內向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉帳。乙方帳號： ;戶名： 開戶銀行：

2、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發(fā)生的費用。

3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額。

第四條 雙方義務

一、甲方義務：

1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。

2、向乙方提供有關甲方進行顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。

3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費和相關費用。

4、甲方應承擔保密義務，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向

第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。

二、乙方義務：

1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。

2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。

3、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務合作。

4、乙方應承擔保密義務，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向

第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。

第五條 爭議的解決

1、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權向____區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條 協(xié)議的效力與違約責任

1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。

2、協(xié)議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項，乙方應退還甲方已付剩余款項，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。

3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務年費后，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務。

6、本協(xié)議有效期________年。________年期滿，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動順延________年。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第四篇：夫妻房申請書

寧夏太陽鎂業(yè)有限公司

夫妻房申請表 篇三：夫妻投靠申請書

夫妻投靠申請書

本人，性別：

，文化程度：，19

年

月日出生，身份證號碼：，非農(nóng)業(yè)戶口。配偶：，性別：，文化程度：，19 年 月

日出生，身份證號碼：，農(nóng)業(yè)戶口。

本人于 年 月 日與配偶 在 為：，現(xiàn)在已 歲。由于配偶現(xiàn)年齡已滿 周歲，結婚也已經(jīng)滿 年，符合國家戶口遷徒政策，因此本人申請夫妻投靠，把配偶***的戶口從入，希望有關領導給予批準，謝謝！

申請人：

年 月 日篇四：夫妻投靠申請書

夫妻投靠申請書 xxx區(qū)公安分局xxx出所：

我叫劉xx，性別x，出生于xxxx年x月xx日，身份證號為xxxxxxxxxxxxxxxx，戶口地址：xx市xx鎮(zhèn)xx路xx胡同xxx，戶口所在地為內蒙xxx市xx鎮(zhèn)派出所，為非農(nóng)業(yè)戶口。丈夫xxx，性別x，出生于xxxx年xx月x日，身份證號為xxxxxxxxxxxxxxxxxx，戶口地址：xxx省xxxx市xxx區(qū)xx街道市場委x組xxxx樓x單元xxx室，現(xiàn)戶口所在地為xxx區(qū)xxx出所，為非農(nóng)業(yè)戶口。我們二人于xxxx年xx月x日在xx區(qū)民政局登記結婚。為了生活方便，xxx申請投靠xxx戶口，特申請將xxx戶口由xxxx區(qū)xxx市xxx鎮(zhèn)派出所遷入xxx區(qū)xxxx出所，請批準。

申請人：

年 月 日篇五：夫妻房補貼申請

夫妻租房補貼申請

尊敬的領導：

新廠生產(chǎn)已有一段時間，根據(jù)公司相關規(guī)定，將給于下花新廠租住在廠外的夫妻予以每月160元補貼。

第五篇：夫妻房管理制度

夫妻房宿舍管理制度

為了更好地服務好廣大員工，創(chuàng)造一個舒適的生活環(huán)境，使宿舍區(qū)夫妻房進行合理的分配，同時能使其得到安全高效的使用，特制定本制度，請入住夫妻必須遵照執(zhí)行：

一、夫妻房宿舍本廠宿管負責分配管理，并核實入住人員的身份.二、分配原則：夫妻二人在工廠服務年限滿一年起可提交申請，宿管經(jīng)審批后安排房間，一經(jīng)入住后不得隨意調換房間。

三、夫妻房必須用于夫妻居住，不得它用，不得影響其他人生活。

四、入住對象必須為合法夫妻，能提供結婚證原件，并夫妻雙方同在本工廠工作，方可辦理入住手續(xù)。根據(jù)實際入住情況，每六個月重新評審一次入住對象。夫妻中一方離開本廠必須退還夫妻房，另行安排集體宿舍。

五、夫妻房宿舍自入住日開始，按月結算，水電費實行一戶一表，工廠按每度電1.5元、每噸水3.5元收取。由宿管負責水電表的抄表工作，上交給財務部從工資中扣除。

六、夫妻房是員工休息場所，入住員工（夫妻）要遵守《宿舍區(qū)管理制度》等規(guī)章制度，在宿舍內不得大聲喧嘩、吵鬧。

七、入住員工（夫妻）要愛護公共財物，損壞財物要照價賠償，宿舍內不得將易爆物品帶入，也不得在宿舍內使用煤氣灶、電壓力鍋，管理人員有權立即取消其住宿資格，造成損失的還要承擔相應的賠償和刑事責任。

八、工廠宿舍為更好的安全管理不允許小孩居住，不允許來訪人員居住，如有探親訪友人員只能星期六/日探訪，最晚在23：00之前離開，請各位盡量合理安排。

九、由于夫妻房數(shù)量有限，如只用于中午休息之用，其它時間在外居住，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消資格。

十、以上各項目規(guī)定如有違反將取消其入住資格。力寶東莞玩具制品有限公司 2016年1月18日