第一篇：關(guān)于縣司法局辦公業(yè)務(wù)用房進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告

漢司字〔 2012 〕16 號(hào)簽發(fā)人：劉恩奎

漢陰縣司法局

關(guān)于對(duì)縣司法局辦公業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目

進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告

縣審計(jì)局：

漢陰縣司法局辦公業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目于2010年9月安康市發(fā)改委以（安發(fā)改投資〔2010〕517號(hào)）文件正式批復(fù)，批復(fù)建筑總面積1770平方米。

該建設(shè)項(xiàng)目于2011年7月經(jīng)縣政府縣長(zhǎng)辦公會(huì)議決定將縣公安局原辦公大樓有償劃撥給我局，并按司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改擴(kuò)建和裝修。我局按照省廳和項(xiàng)目主管部門的要求，通過(guò)縣國(guó)有資產(chǎn)有償劃撥進(jìn)行改擴(kuò)建的方式，于2011年10月18日開工，2012年12月28日竣工。

該建設(shè)項(xiàng)目中央下?lián)軐ｍ?xiàng)資金287萬(wàn)元，省補(bǔ)資金50萬(wàn)元，漢 1

陰縣財(cái)政配套資金120萬(wàn)元（借用），共計(jì)到位資金457萬(wàn)元；實(shí)際支出建設(shè)款509.600939萬(wàn)元（其中：有償劃撥置換款304萬(wàn)元，裝修工程款205.600939萬(wàn)元），請(qǐng)貴局對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。

二○一二年三月二十日

主題詞：項(xiàng)目建設(shè)審計(jì)報(bào)告

漢陰縣司法局2012年3月20日印發(fā)

共印5份

第二篇：興平市司法局業(yè)務(wù)用房竣工評(píng)估報(bào)告

陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

興平市司法局業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

編 制 人： 審 核： 審 批： 監(jiān)理單位： 編制日期： 年 月 日

地址：西安市環(huán)西路北段272號(hào) 辦公/傳真029—88644333 郵編：710082

前言

陜西建科監(jiān)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受興平市司法局委托，于2014年8月1日對(duì)興平市司法業(yè)務(wù)用房實(shí)施監(jiān)理工作。在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力下，于2015年 11 月4日該工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。下面對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行評(píng)估。

一、工程概況：

該工程由華城博遠(yuǎn)（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，由陜西秦嶺建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司進(jìn)行監(jiān)理。建筑結(jié)構(gòu)：DDC灰土復(fù)合地基，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地上五層，建筑面積2625㎡，建筑總高度23.55m。本工程抗震設(shè)防烈度7級(jí)；屋面分為上人屋面和非上人屋面，其中上人屋面面層防滑地磚；室內(nèi)為初裝修，外墻真石漆；屋面保溫層聚氨酯保溫板、SBS防水卷材兩道；其他防水房間采用聚氨酯防水涂料；外墻面采用EPS聚苯乙烯保溫；門窗保溫采用中空雙層玻璃塑鋼門窗；

二、質(zhì)量評(píng)估主要依據(jù)；

1、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同

2、工程施工合同

3、工程施工設(shè)計(jì)圖、會(huì)審紀(jì)要及其它有關(guān)變更通知等

4、《房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及相關(guān)配套驗(yàn)收規(guī)范

6、省、市有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定、要求等。

7、其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)等。

三、質(zhì)量控制情況：

原材料質(zhì)量情況：工程所用主要原材料均通過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣后跟蹤送樣，至見到合格的檢測(cè)報(bào)告后方用于本工程：

1、各類材料質(zhì)量控制資料齊全、真實(shí)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；

2、鋼筋、水泥、磚材等主材均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和試驗(yàn)報(bào)告（含有見證取樣試驗(yàn)報(bào)告），品種、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求。

3、砼為商品混凝土，所用原材料均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和試驗(yàn)報(bào)告（含有見證取樣試驗(yàn)報(bào)告），按照規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣作檢驗(yàn)試塊，經(jīng)檢驗(yàn)，試塊強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4、砂漿配合比由檢測(cè)單位實(shí)驗(yàn)室出具，現(xiàn)場(chǎng)掛牌嚴(yán)格按重量比進(jìn)行配制，按照規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣作檢驗(yàn)試塊，試塊強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求。

5、屋面采用SBS防水卷材，有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和檢測(cè)報(bào)告；

6、電氣、給排水所用材料、元器件均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和試驗(yàn)報(bào)告；

7、保溫節(jié)能分部所使用的材料，均見證取樣送檢，檢測(cè)合格，并通過(guò)拉拔實(shí)驗(yàn)合格及節(jié)能分部專項(xiàng)驗(yàn)收；

四、技術(shù)資料核查情況：

1、在施工過(guò)程中，施工用材料及各工序完成后的報(bào)驗(yàn)，均及時(shí)報(bào)驗(yàn)，各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)表齊全、填寫清楚。

2、施工隱蔽資料基本齊全、完整，符合要求。

3、竣工資料齊全、完整。

五、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況：

我公司派駐該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，認(rèn)真履行了監(jiān)理合同，包含分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)、工序報(bào)驗(yàn)、資料的審核、旁站監(jiān)理、日常巡視，并按照事前控制、事中檢查，事后認(rèn)證的監(jiān)理工作程序嚴(yán)格監(jiān)理。針對(duì)施工中出現(xiàn)的具體問(wèn)題，采取口頭交流，發(fā)放監(jiān)理指令的方式，及時(shí)、有效地解決問(wèn)題，該工程所使用的主要原材料，均按有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行檢驗(yàn)，做到“三證”齊全，鋼筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按規(guī)定先檢后用，砂漿配制嚴(yán)格過(guò)磅計(jì)量，嚴(yán)格控制水灰比。

六、沉降觀測(cè)：

本工程沉降觀測(cè)從2015年11月開始觀測(cè)，至今共進(jìn)行5次觀測(cè)。根據(jù)沉降觀測(cè)報(bào)告，結(jié)論為建筑物沉降量穩(wěn)定正常，符合《建筑變形測(cè)量規(guī)范》要求。

七、各分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià)情況：

1、地基與基礎(chǔ)分部共6個(gè)分項(xiàng) 35個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格；

2、主體分部共4個(gè)分項(xiàng)63個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格。

3、節(jié)能分部符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范驗(yàn)收要求。

4、建筑裝飾裝修分部；共6個(gè)分項(xiàng)49個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格；

（1）地面子分部

室內(nèi)地坪質(zhì)量均符合要求，平整度、標(biāo)高等均達(dá)到規(guī)范要求。

（2）抹灰子分部

內(nèi)墻面為水泥砂漿找平及墻面刮瓷粉兩遍。要求線條順直，陰陽(yáng)角方正，底層無(wú)空鼓、起殼、龜裂等缺陷，垂直度、平整度等經(jīng)實(shí)測(cè)，偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。

綜合以上兩個(gè)子分部，該工程裝飾裝修分部質(zhì)量評(píng)定為合格。

5、建筑給排水及采暖分部工程；共9個(gè)分項(xiàng)38個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格；

（1）給水管縱橫方向均彈線、吊線安裝基本達(dá)到橫平豎直，接頭嚴(yán)密。管卡均勻牢固。該系統(tǒng)作注水打壓試驗(yàn)，合符要求。

（2）排水管安裝管件使用正確，主管順直。管道距墻面尺寸均勻，橫管坡度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。管卡均勻牢固。

綜上所述，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

6、建筑電氣分部工程；共10個(gè)分項(xiàng)54個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格；

（1）本工程電源線均為暗敷，導(dǎo)線截面積符合設(shè)計(jì)要求。所有的配電箱，電源開關(guān)插座安裝合符設(shè)計(jì)要求。

（2）導(dǎo)線間的、線對(duì)地及線對(duì)線絕緣，經(jīng)測(cè)試合符設(shè)計(jì)要求。

7、屋面工程共4個(gè)分項(xiàng)16個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格；

8、通風(fēng)分部共4個(gè)分項(xiàng)16個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定合格。

八、結(jié)論：

本工程的質(zhì)量控制資料基本齊全，符合要求，所有檢驗(yàn)批合格，分部合格，故全部評(píng)定為合格。在整個(gè)施工過(guò)程中，施工單位嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，自始至終沒(méi)有發(fā)生任何違反“強(qiáng)標(biāo)”的行為。現(xiàn)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，該工程施工質(zhì)量是滿足設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求的，故興平市司法業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估為合格。

監(jiān) 理 單 位： 陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 日 期： 2010-12-26

第三篇：安徽省黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目管理辦法

安徽省黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目管理辦法（暫行）

第一章總則

第一條為規(guī)范我省黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目管理，進(jìn)一步加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，依據(jù)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)從嚴(yán)控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓和培訓(xùn)中心項(xiàng)目建設(shè)的通知》(中辦發(fā)〔2003〕3號(hào))、《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》(中辦發(fā)〔2007〕11號(hào))和國(guó)家七部委《關(guān)于做好清理整改工作建立控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制的通知》（發(fā)改投資〔2008〕490號(hào)）精神，制定本辦法。

第二條本辦法所稱黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位，包括全省范圍內(nèi)省及省以下各級(jí)黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體機(jī)關(guān)、黨政機(jī)關(guān)派出機(jī)構(gòu)和財(cái)政全額撥款的事業(yè)單位。財(cái)政差額撥款和自收自支的事業(yè)單位(學(xué)校、醫(yī)院、科研機(jī)構(gòu)除外)適用本辦法。國(guó)有和國(guó)有控股企業(yè)參照?qǐng)?zhí)行本辦法。

第三條所有新建、擴(kuò)建、遷建、購(gòu)置、裝修改造黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目適用本辦法。

第四條黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)實(shí)行分級(jí)審批制度，任何部門不得越權(quán)審批。

第五條加快推進(jìn)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目”)建設(shè)和使用的統(tǒng)一管理，逐步建立“統(tǒng)建統(tǒng)用”的辦公用房供給模式。

積極推行代建制，黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公用房項(xiàng)目原則上應(yīng)由專業(yè)化項(xiàng)目管理單位組織實(shí)施。

第六條依法加強(qiáng)對(duì)辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理，廣泛接受社會(huì)各界監(jiān)督。

第二章審批權(quán)限

第七條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書，由省轄市(以下簡(jiǎn)稱“市”)和市以上人民政府或有關(guān)部門審批。

辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目在獲批項(xiàng)目建議書后，方可按現(xiàn)行投資管理體制和政府投資項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，組織可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)及工程概算的編制與審批。

第八條黨政機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限，按照中辦發(fā)〔2007〕11號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。省級(jí)黨委、人大、政府、政協(xié)和審判、檢察機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

省直廳局和省直廳(局)級(jí)機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目，須經(jīng)省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審核后，由省發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)部門核報(bào)省人民政府審批。

省直廳(局)級(jí)事業(yè)單位和市、縣(市、區(qū))黨委、人大、政府、政協(xié)機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目，由省發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)部門核報(bào)省人民政府審批。

市、縣(市、區(qū))其他機(jī)關(guān)和事業(yè)單位辦公用房項(xiàng)目以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目，由市發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)部門核報(bào)市人民政府審批。

第九條省直廳局和省直廳(局)級(jí)機(jī)關(guān)直屬事業(yè)單位辦公用房項(xiàng)目，須經(jīng)省主管部門初審后，由省發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)部門核報(bào)省人民政府審批。

第十條省直廳局和省直廳(局)級(jí)機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，經(jīng)省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門審核后，由省發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)部門審批。

省直事業(yè)單位業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，由省發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)部門審批。

業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目總投資超過(guò)3000萬(wàn)元或申請(qǐng)使用省級(jí)財(cái)政性資金(含財(cái)政撥款和行政事業(yè)性收費(fèi))超過(guò)1000萬(wàn)元的，須報(bào)省人民政府審批。

第十一條市及市以下機(jī)關(guān)直屬事業(yè)單位辦公用房和機(jī)關(guān)、事業(yè)單位業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目的審批權(quán)限，由各市人民政府具體規(guī)定。

第十二條垂直管理的中央單位辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，執(zhí)行本系統(tǒng)京外單位辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目審批管理辦法。暫無(wú)管理辦法的，可參照本辦法執(zhí)行。

第三章建設(shè)程序

第十三條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格履行項(xiàng)目建議書報(bào)批、可行性研究報(bào)告報(bào)批、初步設(shè)計(jì)和工程概算報(bào)批、竣工驗(yàn)收等建設(shè)程序。

第十四條項(xiàng)目建議書報(bào)批。

項(xiàng)目使用單位按照前款規(guī)定的審批權(quán)限，向市和市以上人民政府或發(fā)展改革部門申報(bào)項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目建議書要說(shuō)明建設(shè)理由、擬建規(guī)模及測(cè)算依據(jù)、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源、征地選址、城市規(guī)劃等情況，并附以下文件：

（一）現(xiàn)有用房狀況及人均使用面積，屬危房的要附法定部門出具的危房鑒定報(bào)告；

（二）市和市以上編制部門對(duì)人員編制的確認(rèn)證明；

（三）國(guó)家關(guān)于業(yè)務(wù)用房相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

（四）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及相關(guān)說(shuō)明；

（五）項(xiàng)目建成后使用方案，具體說(shuō)明建成后用途、遷入單位及人員等；

（六）項(xiàng)目所在地財(cái)政部門初審意見，具體說(shuō)明資金來(lái)源及落實(shí)情況；

（七）項(xiàng)目所在地國(guó)土資源部門初審意見，具體說(shuō)明是否符合土地利用總體規(guī)劃，并附有市、縣政府出具的明確的開發(fā)建設(shè)方案；

（八）項(xiàng)目所在地市和市以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門初審意見，說(shuō)明項(xiàng)目是否符合所在地的城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，并附規(guī)劃批復(fù)文件。

第十五條具備以下條件之一者，方可批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)。

（一）新設(shè)立機(jī)構(gòu)無(wú)辦公、業(yè)務(wù)用房的；

（二）原辦公及業(yè)務(wù)用房經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)危房，或已無(wú)維修、改造、加固再使用價(jià)值以及達(dá)不到地震設(shè)防烈度的；

（三）原辦公及業(yè)務(wù)用房按編制人數(shù)人均使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80％，使用年限滿八成以上的，可拆除舊房在原地建設(shè)，原地不具有再建條件的可易地新建；

（四）原辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)在地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重區(qū)域，影響黨政機(jī)關(guān)正常辦公或安全，需搬遷重建的；

（五）根據(jù)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的城市發(fā)展規(guī)劃，需搬遷重建的。

第十六條項(xiàng)目建議書實(shí)行聯(lián)合審核制度。發(fā)展改革部門會(huì)同財(cái)政、國(guó)土資源、建設(shè)、規(guī)劃、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門，按照部門職能分工對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合審核并報(bào)同級(jí)人民政府。經(jīng)同級(jí)人民政府審定后，由發(fā)展改革部門予以立項(xiàng)。

聯(lián)合審核過(guò)程中，發(fā)展改革等部門可根據(jù)需要組織專家對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和評(píng)議。第十七條項(xiàng)目建議書批復(fù)應(yīng)包括以下內(nèi)容:

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性；

（二）項(xiàng)目占地面積、具體地塊位置和投資強(qiáng)度；

（三）項(xiàng)目總建筑面積和人均建筑面積；

（四）項(xiàng)目建成后使用方案；

（五）項(xiàng)目總投資和單位綜合造價(jià)；

（六）其它應(yīng)包括的內(nèi)容。

第十八條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和工程概算報(bào)批，按現(xiàn)行投資管理體制的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和工程概算必須嚴(yán)格控制在項(xiàng)目建議書批復(fù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，不得隨意調(diào)整或突破。若因機(jī)構(gòu)調(diào)整以及用地、規(guī)劃變動(dòng)等特殊情況確需調(diào)整的，須報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。

第十九條總投資500萬(wàn)元以下的黨政機(jī)關(guān)辦公用房或有特定用途的業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告可合并審批。

納入國(guó)家和省相關(guān)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃的業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，視同已批準(zhǔn)立項(xiàng)，直接開展可行性研究報(bào)告報(bào)批工作。

第二十條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“八個(gè)必須”開工條件，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)、合同管理和工程監(jiān)理等制度。

第二十一條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目由市和市以上發(fā)展改革部門組織竣工驗(yàn)收。

省直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，由省發(fā)展改革部門或省發(fā)展改革部門委托省主管部門組織竣工驗(yàn)收。其中，省直廳局和省直廳(局)級(jí)機(jī)關(guān)辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目由省發(fā)展改革部門和省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門共同組織竣工驗(yàn)收。

省以下機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目由項(xiàng)目所在地市級(jí)發(fā)展改革部門組織竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送項(xiàng)目建議書審批機(jī)關(guān)。

第二十二條使用財(cái)政性資金建設(shè)的辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目，必須在竣工決算編制完畢并經(jīng)財(cái)政部門審核后于規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的項(xiàng)目，不得交付使用。省直廳局和省直廳(局)級(jí)機(jī)關(guān)辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理及調(diào)配使用由省直機(jī)關(guān)

事務(wù)管理部門負(fù)責(zé)，具體辦法另行制定。

第四章建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第二十三條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)莊重、樸素、實(shí)用和節(jié)約資源的原則。

第二十四條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)必須從嚴(yán)控制用地規(guī)模，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)占地、低效利用土地，不得占用耕地、不得配套建設(shè)大型廣場(chǎng)、公園等設(shè)施。

第二十五條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，建成后應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能測(cè)評(píng)，達(dá)不到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對(duì)具備可再生能源利用條件的建筑，應(yīng)選擇合適的可再生能源用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。

第二十六條黨政機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目在滿足《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67－2006)基礎(chǔ)上，人均建筑面積暫按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

省級(jí)機(jī)關(guān)、省直機(jī)關(guān)單位辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為26－30平方米，使用面積為16－19平方米；編制定員超過(guò)400人時(shí)，應(yīng)取下限。

市級(jí)機(jī)關(guān)、市直機(jī)關(guān)單位辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為20－24平方米，使用面積為12－15平方米；編制定員超過(guò)200人時(shí)，應(yīng)取下限。

縣及縣以下機(jī)關(guān)單位辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為16－18平方米，使用面積為10－12平方米；編制定員超過(guò)100人時(shí)，應(yīng)取下限。

本款中辦公用房包括辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房。未包括獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫(kù)、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房。

第二十七條黨政機(jī)關(guān)辦公用房的內(nèi)部裝修費(fèi)用占建安工程造價(jià)的比例，應(yīng)按下列數(shù)值控制： 磚混結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過(guò)35％；

框架結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過(guò)25％。

第二十八條黨政機(jī)關(guān)辦公用房單位綜合造價(jià)(不含土地有關(guān)費(fèi)用及市政配套建設(shè)費(fèi))，省、市和縣(市、區(qū))級(jí)暫分別按照4000元/平方米、3000元/平方米和2500元/平方米控制。第二十九條嚴(yán)格控制業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。業(yè)務(wù)用房建設(shè)應(yīng)按公布的系統(tǒng)業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。暫無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的，比照黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或根據(jù)資金籌措落實(shí)情況及實(shí)際需要從嚴(yán)控制建設(shè)規(guī)模。

第五章管理和監(jiān)督

第三十條各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土資源、建設(shè)、規(guī)劃、審計(jì)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門要各負(fù)其責(zé)，密切配合，加強(qiáng)對(duì)辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)的事前、事中和事后管理和監(jiān)督。

第三十一條發(fā)展改革部門要建立健全審批責(zé)任制和監(jiān)督制度。嚴(yán)格按照審批權(quán)限履行程序，審核項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模。

第三十二條財(cái)政部門要嚴(yán)格公共財(cái)政支出管理制度，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金來(lái)源和預(yù)算執(zhí)行的管理，增強(qiáng)預(yù)算透明度，嚴(yán)格按照有權(quán)機(jī)關(guān)審批的建設(shè)項(xiàng)目下達(dá)財(cái)政預(yù)算。

第三十三條國(guó)土資源部門要嚴(yán)格用地的審批，加強(qiáng)對(duì)土地利用情況的供后監(jiān)管。

第三十四條建設(shè)和規(guī)劃部門要加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)概算編制、招投標(biāo)和施工許可、竣工驗(yàn)收等方面的管理。

第三十五條財(cái)政和審計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)資金使用情況的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并向紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)移交違規(guī)違紀(jì)案件線索。

第三十六條紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對(duì)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，堅(jiān)決糾正和查處各種違規(guī)違紀(jì)行為。

第三十七條省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門要按照黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理有關(guān)規(guī)定，對(duì)省直廳局和省直廳(局)級(jí)機(jī)關(guān)辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、存量土地使用等進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。第三十八條堅(jiān)持公開透明，加強(qiáng)事前監(jiān)管。

發(fā)展改革部門在向同級(jí)政府上報(bào)項(xiàng)目聯(lián)合審核意見時(shí)，應(yīng)抄送同級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)備案。項(xiàng)目建議書批復(fù)前，發(fā)展改革等部門應(yīng)通過(guò)報(bào)刊、網(wǎng)站、廣播電視等有效途徑對(duì)擬批的辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目進(jìn)行公示，及時(shí)公布項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)、用地、預(yù)算支出、使用方案等情況，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

第三十九條建立健全聯(lián)合督查制度，加強(qiáng)事中監(jiān)管。

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土資源、建設(shè)、規(guī)劃、審計(jì)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況組織經(jīng)常性的監(jiān)督檢查。

項(xiàng)目建成交付使用前，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土資源、建設(shè)、規(guī)劃、審計(jì)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門要組成聯(lián)合檢查組，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、資金來(lái)源等進(jìn)行全面檢查，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)不按批準(zhǔn)的文件組織實(shí)施，資金與招投標(biāo)管理等不符合規(guī)定的，責(zé)令限期整改，否則不予竣工驗(yàn)收。

第四十條加強(qiáng)事后監(jiān)管。

項(xiàng)目交付使用后，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土資源、建設(shè)、規(guī)劃、審計(jì)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門，依據(jù)批復(fù)的項(xiàng)目使用方案，對(duì)項(xiàng)目使用情況組織檢查，并將檢查情況及時(shí)公布。

第六章責(zé)任追究

第四十一條辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不得有以下行為：

（一）未經(jīng)審批擅自開工建設(shè)；

（二）立項(xiàng)報(bào)批過(guò)程中弄虛作假；

（三）不按批復(fù)要求組織實(shí)施，擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)投資概算；

（四）未依法辦理用地、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等；

（五）挪用專項(xiàng)資金、使用貸款、借款、接受贊助或捐贈(zèng)、集資攤派、施工單位墊資以及違反收支兩條線規(guī)定使用財(cái)政性資金等建設(shè)辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目；

（六）不按批準(zhǔn)的方案使用辦公及業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目。

第四十二條項(xiàng)目單位未批先建、立項(xiàng)報(bào)批過(guò)程中弄虛作假、擅自超規(guī)模、超標(biāo)準(zhǔn)、超投資以及違反資金使用規(guī)定的，應(yīng)依法進(jìn)行處罰，并可收回財(cái)政性資金，追究其主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的，予以黨紀(jì)政紀(jì)處分。對(duì)于未批先建的，縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)按違法建設(shè)依法給予相關(guān)責(zé)任人處分、處罰。

第四十三條省直機(jī)關(guān)單位擅自超規(guī)模建設(shè)、不按批準(zhǔn)方案使用或用于商業(yè)出租、經(jīng)營(yíng)以及無(wú)正當(dāng)理由閑置的，由省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門視具體情況統(tǒng)一調(diào)配使用。出租經(jīng)營(yíng)收益全部上交財(cái)政。

第四十四條項(xiàng)目單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采取邀請(qǐng)招標(biāo)或未投標(biāo)，以及大宗材料、設(shè)備未進(jìn)行招標(biāo)或政府采購(gòu)的，應(yīng)責(zé)令其停止建設(shè)，由所在地建設(shè)主管部門依法進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

第四十五條項(xiàng)目單位違反土地使用政策，包括原辦公及業(yè)務(wù)用房和所占土地進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、置換未經(jīng)法定機(jī)構(gòu)評(píng)估，土地未經(jīng)招拍掛程序，擅自處置、轉(zhuǎn)讓、置換的，對(duì)于處置收益，沒(méi)有按照收支兩條線規(guī)定上交財(cái)政，擅自坐支的，由財(cái)政、審計(jì)部門進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，并對(duì)查出的問(wèn)題進(jìn)行處理。對(duì)于項(xiàng)目存在未批先用、批少占多以及擅自改變土地使用性質(zhì)等土地違法行為的，應(yīng)依法進(jìn)行查處。

第四十六條審批部門越權(quán)審批、違規(guī)審批以及出具虛假文件的，撤銷審批文件，并追究有關(guān)違規(guī)人員責(zé)任。

第四十七條設(shè)計(jì)單位不按批復(fù)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的，有關(guān)部門應(yīng)依法給予行政處罰，并禁止其承接政府投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

第四十八條項(xiàng)目未按批復(fù)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，監(jiān)理單位未及時(shí)制止并向?qū)徟块T報(bào)告的，有關(guān)部門應(yīng)依法給予行政處罰，并禁止其承接政府投資項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第四十九條各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子主要負(fù)責(zé)人對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)工作負(fù)總責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)班子其他成員根據(jù)分工對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)的有關(guān)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對(duì)因失職、瀆職造成出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題的，按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的規(guī)定，嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。對(duì)違規(guī)問(wèn)題隱瞞不報(bào)、壓制不查、拒不整改等頂風(fēng)違紀(jì)的，對(duì)主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人要嚴(yán)肅處理，按照組織程序先予免職，再依據(jù)黨紀(jì)政紀(jì)和有關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的，要予以通報(bào)或公開曝光。

第七章附則

第五十條本辦法由省發(fā)展改革委會(huì)同省紀(jì)委、省監(jiān)察廳、省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳、省建設(shè)廳、省審計(jì)廳、省管局負(fù)責(zé)解釋。

第五十一條本辦法自2009年1月1日起施行。

第四篇：宜賓市司法局業(yè)務(wù)及辦公綜合樓安全文明

宜賓市司法局業(yè)務(wù)及辦公

綜合樓

安 全 文 明 專 項(xiàng) 施 工 方 案

編制單位：正一建設(shè)集團(tuán)有限公司

編制日期：2014年4月

目錄

第一篇

工程概況 第二篇

編制說(shuō)明 第三篇

安全文明施工管理

第一章 健全體制

第二章 項(xiàng)目工程文明施工基本要求 第三章 明確目標(biāo) 第四章 確定責(zé)任 第五章 文明施工管理

第1節(jié) 文明施工基本要求

第2節(jié) 環(huán)境保護(hù)管理 第四篇

安全文明施工措施

第二章 施工場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理 第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌管理 第四章 綜合治理

第五章 分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施

第1節(jié) 腳手架工程 第2節(jié) 裝飾工程 第六章 安全防火管理措施 第七章 其他應(yīng)注意的問(wèn)題 附件：

1、文明保證體系網(wǎng)絡(luò)圖

2、安全管理組織機(jī)構(gòu)圖

第一篇

工程概況

本工程主要是建筑立面裝修裝飾，內(nèi)容主要包括：隱框玻璃幕墻、石材幕墻。

工程地點(diǎn);四川省宜賓市南岸西區(qū) 建筑層數(shù)：地下一層，地上六層

建筑物合理使用年限：外貼材料5年，植筋構(gòu)建25年。

第二篇

編制說(shuō)明

本工程安全生產(chǎn)文明施工方案依據(jù)宜賓市司法局業(yè)務(wù)辦公樓裝飾裝修工程施工技術(shù)文件、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等編制而成，具體參考文獻(xiàn)資料有：建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59－99）、建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46－88）、《安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)管理制度》以及本公司的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、公司環(huán)境/職業(yè)健康安全方針和目標(biāo)等。

第三篇

安全文明施工管理

第一章 健全體制

完善安全文明管理體制、建立健全安全文明管理制度、安全文明管理機(jī)構(gòu)和安全文明生產(chǎn)責(zé)任制是安全文明管理的重要內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)安全文明生產(chǎn)目標(biāo)管理的組織保證。本工程的安全文明管理工作中，實(shí)行的三級(jí)安全文明管理：公司至項(xiàng)目部，并制定各級(jí)安全文明生產(chǎn)責(zé)任制，制定嚴(yán)明、職責(zé)明確，項(xiàng)目部成立標(biāo)準(zhǔn)化施工領(lǐng)導(dǎo)小組，保證對(duì)安全文明從上至下層層把關(guān)，面面俱到。爭(zhēng)創(chuàng)文明施工企業(yè)單位。

第二章 項(xiàng)目工程文明施工基本要求

（一）、執(zhí)行有關(guān)文明施工規(guī)定，進(jìn)行經(jīng)常性的文明施工教育，根據(jù)我公司有關(guān)規(guī)定，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做好五牌一圖，在工地出入口按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定制作，合理布置現(xiàn)場(chǎng)各種臨設(shè)，材料的儲(chǔ)存、堆放點(diǎn)，組成以項(xiàng)目經(jīng)理為首的工作班子，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)態(tài)管理，確保整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)在有序的條件下組織施工。

（二）、在施工范圍內(nèi)，作隔墻與周邊隔離。掛大幅安全生產(chǎn)、文明施工、保證工程質(zhì)量等警示標(biāo)語(yǔ)和標(biāo)志。

（三）、按“門前三包”要求，責(zé)成值班人員天天打掃環(huán)境，看護(hù)好綠化，市政等公用設(shè)備，不因施工受到損壞。

（四）、施工進(jìn)場(chǎng)道路地硬化處理，保證工地四周排水暢通，工地?zé)o積水現(xiàn)象，雨天車輛進(jìn)出由專人沖洗車輛，不讓泥漿帶入公路。

（五）、施工現(xiàn)場(chǎng)以及生活區(qū)挖排水溝有組織排放施工和生活用水，不讓污染道路、環(huán)境。

（六）、各種材料按施工平面圖位置堆放，保證施工道路平整、暢通。散堆材料隨用隨收堆，花崗石整齊堆碼在指定位置，分類堆碼整齊，用后的器材及時(shí)清場(chǎng)，將剩余材料回收到指定地點(diǎn)堆放好。

（七）、超過(guò)噪音限度的施工作業(yè)，必須控制，盡量安排白天工作，不在夜間使用。一旦必須進(jìn)行夜間施工,我部將提前與居委會(huì)或街道加強(qiáng)溝通,并取得夜間施工許可證,且盡量控制在22點(diǎn)以前結(jié)束。

（八）、嚴(yán)禁賭博，打架斗毆，違者罰款100～500元。

（九）、工人進(jìn)場(chǎng)，按身份證進(jìn)行登記造冊(cè)。

(十)、家屬來(lái)訪，不準(zhǔn)在離近腳手架和空中施工范圍內(nèi)交談，特別是老人小孩，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

第三章

明確目標(biāo)

實(shí)行目標(biāo)管理是強(qiáng)化干部、職工的安全文明思想意識(shí)，提高安全文明管理水平和施工水平，確保建設(shè)項(xiàng)目安全、高效、文明施工的有力措施，按上級(jí)有關(guān)條文規(guī)定，結(jié)合公司、項(xiàng)目的實(shí)際情況，逐級(jí)制定安全管理目標(biāo)。本項(xiàng)目為公司制定爭(zhēng)創(chuàng)市安全文明工地的重點(diǎn)工程，項(xiàng)目部全體員工應(yīng)緊緊圍繞這一目標(biāo)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼归_各自的工作。

第四章

安全管理目標(biāo)

無(wú)死亡事故。

無(wú)重傷事故，輕傷率不超過(guò)3‰。無(wú)火災(zāi)及重大交通責(zé)任事故。一般事故隱患整改率達(dá)95％以上。特殊工種全部持證上崗。

施工現(xiàn)場(chǎng)安全合格率100％，優(yōu)良率50％以上。安全全面達(dá)標(biāo)，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工工地。

安全目標(biāo)（傷亡事故控制目標(biāo)，安全達(dá)標(biāo)，文明施工目標(biāo)）年、月都要控制達(dá)標(biāo)計(jì)劃，目標(biāo)分解到人，責(zé)任落實(shí)、考核到人。

第五章

文明施工管理

第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)管理

（一）、堅(jiān)決執(zhí)行和貫徹國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，杜絕環(huán)境污染和擾民。

（二）、施工組織設(shè)計(jì)必須考慮環(huán)境保護(hù)措施，并在施工作業(yè)中組織實(shí)施。

（三）、定期進(jìn)行環(huán)保宣傳教育活動(dòng)，不斷提高職工的環(huán)保意識(shí)和法制觀念。

（四）、清理建筑垃圾，必須搭設(shè)封閉式臨時(shí)專用垃圾道或采用容器吊運(yùn)，禁止隨意凌空拋散。建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)適量灑水減少揚(yáng)塵。

（五）、施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)道路進(jìn)行硬化處理，周圍采用鋼管搭設(shè)簡(jiǎn)單圍墻。

(六）、施工現(xiàn)場(chǎng)土方作業(yè)應(yīng)采取防止揚(yáng)塵措施。

（七）、從事渣土和施工垃圾運(yùn)輸應(yīng)采用密閉式運(yùn)輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口處應(yīng)采取保證車輛清潔的措施。

（八）、施工現(xiàn)場(chǎng)的材料存放場(chǎng)地必須平整堅(jiān)實(shí)。主要用材必須分類堆放整齊。

（九）、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分類存放并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。

（十一）、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，符合國(guó)家建筑噪音標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（十二）、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。

（十三）、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝，雨水和生活污水排入市政污水管網(wǎng)或河流。

第四篇

安全文明施工措施

第一章 施工場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理

由于本工程施工現(xiàn)場(chǎng)面積小，施工中來(lái)往車輛，應(yīng)服從指揮不亂停，亂放。設(shè)1名文明施工管理員，負(fù)責(zé)對(duì)主要通道和辦公區(qū)的清潔衛(wèi)生日常維護(hù)，同時(shí)確保主要通道清潔，定時(shí)灑水不使灰塵彌漫。

第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌管理

在大門右側(cè)的臨時(shí)圍墻上設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)的“五牌一圖”，將項(xiàng)目管理人員的名單按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格制作后貼在圍墻上，其它標(biāo)牌按規(guī)定要求制作。

在進(jìn)入工地的主要通道及施工區(qū)域上懸掛紅,黃,藍(lán),綠的安全警示標(biāo)牌，用心區(qū)分施工場(chǎng)地的安全環(huán)境，在顯目設(shè)置安全防火標(biāo)識(shí)，在配電設(shè)施處設(shè)置禁入標(biāo)識(shí)等等。

第三章 綜合治理

對(duì)參加本項(xiàng)目施工的全體人員進(jìn)行《安全生產(chǎn)法和相關(guān)法律知識(shí)》的學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全生產(chǎn)技術(shù)技能，落實(shí)安全教育培訓(xùn)制度，建立職工安全教育檔案，施工人員安全考核記錄，制定安全隱患調(diào)查處理制度和安全事故的應(yīng)急處理方案。

本現(xiàn)場(chǎng)配備治安人員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格巡查制度，堅(jiān)決杜絕材料或機(jī)具被盜現(xiàn)象的發(fā)生；保衛(wèi)人員，每白日值班，夜間巡查要認(rèn)真負(fù)責(zé)，并及時(shí)報(bào)告、處理檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，管理人員隨時(shí)抽查其值班情況；設(shè)立獎(jiǎng)罰制度，對(duì)被盜材料或機(jī)具，按被盜材料價(jià)格的價(jià)值處罰值班人員，監(jiān)守自盜者，情節(jié)嚴(yán)重的追究刑事責(zé)任；對(duì)敬業(yè)愛(ài)崗、認(rèn)真負(fù)責(zé)，未發(fā)生偷盜現(xiàn)象，沒(méi)有給工地造成材料流失的給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

第四章 分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施 第一節(jié) 腳手架工程

1、基本要求

（1）、要有足夠的面積，滿足工作操作，材料堆置和運(yùn)輸?shù)男枰?。?）、堅(jiān)固、穩(wěn)定，能滿足施工中的各種荷載和氣候條件作用下不變形、傾斜、搖晃。

（3）、搭拆簡(jiǎn)單，搬移方便，能多次周轉(zhuǎn)使用。

（4）、安全系數(shù)一般均采用容許應(yīng)力計(jì)算，取值要大于3。

2、安全要求

1、搭拆腳手架必須持有效證件上崗，不準(zhǔn)無(wú)證上崗。

2、搭拆時(shí)，工人戴好安全帽、佩好安全帶，工具放入工具袋內(nèi)。

3、遇到惡劣天氣，不得進(jìn)行高空腳手架搭拆工作。第二節(jié) 裝飾工程

1、操作人員必須按規(guī)定佩帶必要的安全防護(hù)用品。

2、嚴(yán)禁踩踏腳手架的防護(hù)欄桿和陽(yáng)臺(tái)欄板上進(jìn)行操作。

3、貼面使用預(yù)制件、大理石、瓷磚等，應(yīng)堆放整齊平穩(wěn)，邊用邊運(yùn)，安裝要穩(wěn)拿穩(wěn)放，待灌漿凝固穩(wěn)定后，方可拆除臨邊支撐。

4、使用手持電動(dòng)工具必須戴好絕緣手套、穿絕緣鞋、電源線不得破皮漏電，切割機(jī)鋸片安裝必須牢固，經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常方可操作。

5、腳手板上的零散建筑材料，扣件必須及時(shí)清理。

6、腳手架、竹排的架設(shè)與拆除必須經(jīng)過(guò)工地安全領(lǐng)導(dǎo)小組同意以及驗(yàn)收，禁止私自搭設(shè)以及拆除架子、竹排。

第六章 安全防火管理措施

制定消防管理制度，嚴(yán)格履行動(dòng)火作業(yè)審批手續(xù)，各易燃易爆場(chǎng)所必須配備消防器材，消防器材經(jīng)安全管理員定期檢查，以確保完好有效。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)燃用明火取暖；

成立安全防火小組；組長(zhǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，安全負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人等為小組成員；

建立安全防火檢查制度。

每周組織一次安全防火檢查，主要是重點(diǎn)防火部位，如：倉(cāng)庫(kù)、宿舍、施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備等有無(wú)隱患及消防設(shè)備是否齊全有效并檢查防火責(zé)任制落實(shí)情況，如查出問(wèn)題，交有關(guān)責(zé)任人落實(shí)整改，限期完成。另：電氣防火方面、臨設(shè)的照明線路全部按照現(xiàn)行安全施工規(guī)范布設(shè)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠的防火器材；

制定易燃易爆及有毒物品管理制度，設(shè)專人管理購(gòu)領(lǐng)、運(yùn)輸、保管、發(fā)放。易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)設(shè)置要符合防火、防爆安全距離要求，易燃易爆物品不得與其他物品混放；

第七章 其他應(yīng)注意的問(wèn)題

1、工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔，材料分類堆放整齊有序，做到工完場(chǎng)清；

2、大量材料儲(chǔ)存要求選擇合理的存放地點(diǎn)，按照廠家、品種、強(qiáng)度、生產(chǎn)日期分類堆放，穩(wěn)固整齊有序；

3、現(xiàn)場(chǎng)易揚(yáng)塵污染的區(qū)域要封閉作業(yè)。裝卸、運(yùn)輸、堆放易燃的物料要采用遮蓋、封閉、灑水等措施；

4、制定嚴(yán)格的成品保護(hù)措施，嚴(yán)禁破壞現(xiàn)場(chǎng)中的任何物件和設(shè)施，安全標(biāo)志等。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)亂倒垃圾，嚴(yán)禁從建筑物內(nèi)外拋垃圾，建筑垃圾集中、分類堆放，定期清運(yùn)出場(chǎng)。生活垃圾使用密閉衛(wèi)生桶封閉存放。垃圾外運(yùn)不得亂倒亂卸。

6、施工現(xiàn)設(shè)置臨時(shí)便溺場(chǎng)所，不得隨地大小便，發(fā)現(xiàn)處以10元人民幣的罰款。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁居住家屬，禁止家屬和小孩在施工現(xiàn)場(chǎng)串行玩耍。

8、在易燃易爆處必須設(shè)警戒標(biāo)志，如配電房、庫(kù)房、生活區(qū)。

9、隨工程進(jìn)度，及時(shí)備好安全文明資料。

附件：

1、文明施工保證體系網(wǎng)絡(luò)圖

項(xiàng)目經(jīng)理

制定標(biāo)化制度監(jiān)督標(biāo)化措施落實(shí)

項(xiàng)目工程師 施工員 標(biāo)化主管

編制合理現(xiàn)場(chǎng)布置圖

落手清交底施工過(guò)程中監(jiān)督

標(biāo)化檢查整改 違章教育處理

分包單位

遵守標(biāo)化制度 聽從管理人員指揮

第五篇：辦公經(jīng)營(yíng)用房租房合同

辦公經(jīng)營(yíng)用房租房合同

出租人（甲方）：____________

承租人（乙方）：____________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜訂立本合同。

一、房屋情況租賃之房屋位于____，約_年，租賃期從__年______月______日起至__年______月______日起。

（一）該房屋租賃用途為辦公經(jīng)營(yíng)用房。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途的，需經(jīng)甲方書面同意。

（二）租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方同時(shí)享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿二個(gè)月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

二、租金和支付方式年租金____元（￥，房屋先付租金后使用。具體付款日期：

（一）租賃期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，每月5日支付給甲方，由甲方代繳給相關(guān)部門。（因有漏電現(xiàn)象，電費(fèi)按_____元度收取，如國(guó)家電費(fèi)調(diào)整的，同時(shí)調(diào)整。）

（二）因該房屋出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三、房屋的裝修、修繕與使用

（一）租賃期，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負(fù)責(zé)外，其他維修均由乙方負(fù)責(zé)。

（二）甲方提出進(jìn)行維修須提前三日書面通知乙方（緊急維修除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

（三）乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

甲方：___________

乙方：___________

日期：_年_月_日