第一篇：項(xiàng)目投資計(jì)劃與收益分析報(bào)告

項(xiàng)目投資計(jì)劃與收益分析報(bào)告

公司辦公樓，總面積2500平方米

一、投資項(xiàng)目：快捷賓館，酒店等服務(wù)項(xiàng)目。

二、計(jì)劃投資規(guī)模：400萬元

1、結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用（含外墻）：60萬元

2、內(nèi)裝飾、裝璜，設(shè)施配套（中上檔次），電梯等費(fèi)用：300萬元。

3、消防配套改造費(fèi)用：35萬元

4、環(huán)評(píng)檢測(cè)、消防、安全驗(yàn)收等其它費(fèi)用：5萬元5、1-4項(xiàng)費(fèi)用小計(jì)400萬元

三、預(yù)計(jì)收益

第二篇：項(xiàng)目投資分析報(bào)告

項(xiàng)目投資分析報(bào)告

一、項(xiàng)目開發(fā)宏觀環(huán)境分析

天津市經(jīng)濟(jì)逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。近年來，工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好，投資、消費(fèi)等內(nèi)部需求持續(xù)升溫，制約經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)逐步得到加強(qiáng)，總體形勢(shì)持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。天津工業(yè)園區(qū)距離天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅兩公里距離。天津港是中國(guó)北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時(shí)，津?yàn)I高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。

二、可行性分析及必要性

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國(guó)科技興國(guó)戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，在政府的大力扶持下，我國(guó)各個(gè)行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn)，因此，輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起，同時(shí)，我國(guó)將節(jié)約資源作為基本國(guó)策，提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。

為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極響應(yīng)國(guó)家政策，Nvidia經(jīng)過反復(fù)考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi)）。

三、可行性分析

有投資就有風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營(yíng)制度，保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)和管理，為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強(qiáng)企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務(wù)員招攬力度，加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹立質(zhì)量意識(shí)，要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好，要加強(qiáng)企業(yè)管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓安全，促工期，確保萬無一失，贏得廣大客戶的好評(píng)。

通過大量的市場(chǎng)調(diào)查，證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好，市場(chǎng)好，用途廣，利潤(rùn)高等諸多的有點(diǎn)，因此，應(yīng)該抓住當(dāng)期有利時(shí)機(jī)，在國(guó)家相關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項(xiàng)目，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的，必要的。

四、融資概算

資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎(chǔ)和前提。

第三篇：項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告

項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告

chinacir點(diǎn)擊數(shù)：60更新時(shí)間：2009-5-1

5投資價(jià)值分析報(bào)告是國(guó)際投、融資領(lǐng)域投資商確定項(xiàng)目投資與否的重要依據(jù)，主要對(duì)項(xiàng)目背景、宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、地理位置、資源和能力、SWOT、市場(chǎng)詳細(xì)情況、銷售策略、財(cái)務(wù)詳細(xì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目?jī)r(jià)值估算等進(jìn)行分析研究，反映項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，得出科學(xué)、客觀的結(jié)論。投資價(jià)值分析報(bào)告和《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報(bào)告》及《商業(yè)計(jì)劃書》有所不同，它主要集反映投資該項(xiàng)目在未來市場(chǎng)的價(jià)值分析。不僅僅為融投資雙方充分認(rèn)識(shí)投資項(xiàng)目的投資價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)，更重要的是通過充分評(píng)估項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、資源，加速企業(yè)或項(xiàng)目法人擁有的人才、技術(shù)、市場(chǎng)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資源與有形資本的有機(jī)融合，對(duì)企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)提供重要的融投資決策參考依據(jù)。在國(guó)際投資領(lǐng)域中，為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn)，每一次投資活動(dòng)都必須建立一套科學(xué)的，適應(yīng)自己的投資活動(dòng)特征的理論和方法。

投資價(jià)值分析報(bào)告正是吸收了國(guó)際上投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全面的分析評(píng)價(jià)。項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告是投資前期一個(gè)重要的關(guān)鍵步驟，項(xiàng)目的規(guī)模大小、區(qū)域分析、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)性分析、利潤(rùn)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等重大問題，都要在投資價(jià)值分析報(bào)告中體現(xiàn)。項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上，吸收國(guó)內(nèi)外投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全面的分析評(píng)估。進(jìn)行投資價(jià)值分析評(píng)估的目的是通過對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、管理團(tuán)隊(duì)和環(huán)境等方面的分析和評(píng)價(jià)，并通過分析計(jì)算投資項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期產(chǎn)生的預(yù)期現(xiàn)金流確定其有無投資價(jià)值以及相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)有多大，并進(jìn)而做出投資決策，對(duì)投資者而言，項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告是一個(gè)投資決策輔助工具，它為投資者提供了一個(gè)全面、系統(tǒng)、客觀的全要素評(píng)價(jià)體系和綜合分析平臺(tái)。利用項(xiàng)目投資價(jià)值分析評(píng)估報(bào)告，投資者能全方位、多視角地剖析和挖掘風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的投資價(jià)值，最大限度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)企業(yè)或項(xiàng)目法人而言，利用項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告可以對(duì)項(xiàng)目的投融資方案以及未來收益等進(jìn)行自我診斷和預(yù)知，以適應(yīng)資本市場(chǎng)的投資要求，進(jìn)而達(dá)到在資本市場(chǎng)上融資的目的。一份好的項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告將會(huì)使投資者更快、更好地了解投資項(xiàng)目，使投資者對(duì)項(xiàng)目有信心，有熱情，動(dòng)員促成投資者參與該項(xiàng)目，最終達(dá)到為項(xiàng)目籌集資金的作用。

第四篇：第四屆音樂節(jié)項(xiàng)目收益分析方案

第四屆華語唱片音樂節(jié)

項(xiàng)目收益分析

1、承辦地區(qū)范圍內(nèi)活動(dòng)招商冠名、指定機(jī)構(gòu)/產(chǎn)品

設(shè)立當(dāng)?shù)鬲?dú)家冠名贊助單位，收取冠名費(fèi)用。根據(jù)承辦單位所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)差異和承辦范圍的大小，收取企業(yè)冠名費(fèi)用。如：地級(jí)市5萬~10萬；直轄省會(huì)市10萬~20萬；省級(jí)20萬~30萬；

2、演唱/表演培訓(xùn)指導(dǎo)

在各地選區(qū)初次海選后，對(duì)進(jìn)入到復(fù)選的選手，分選區(qū)組委會(huì)可對(duì)選手的聲樂、舞臺(tái)表演、臨場(chǎng)發(fā)揮方面請(qǐng)專業(yè)老師做短期培訓(xùn)。各選區(qū)組委會(huì)可根據(jù)短訓(xùn)的課時(shí)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)差異收取費(fèi)用。各選區(qū)組委會(huì)一般可安排為期4天，每天4課時(shí)的短期培訓(xùn)，短訓(xùn)費(fèi)可參照：地市級(jí)每人200元~300元人民幣；直轄省會(huì)市以上含直轄省會(huì)市每人300元~500元人民幣。

3、分選區(qū)各場(chǎng)選拔活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)選手?jǐn)z影、攝像留念服務(wù)。

各選區(qū)組委會(huì)可在該選區(qū)各場(chǎng)選拔現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)時(shí)為有需要的選手，提供攝影、攝像留念服務(wù)。攝影可按每人每套3張~5張7寸數(shù)碼照片收取每人30元~50元人民幣；攝像可按每人每張光碟50元人民幣以下收取。

4、全國(guó)參選選手參選照片、音頻統(tǒng)一錄制服務(wù)

所有報(bào)名選手在當(dāng)?shù)剡x區(qū)全部履行報(bào)名手續(xù)后，統(tǒng)一在全國(guó)官網(wǎng)建立個(gè)人主頁(yè)，要求選手上交近期JPG格式7寸全身、半身、特寫生活彩照各一張、一首整首MP3格式5分鐘內(nèi)的參賽作品(原創(chuàng)選手提交至少兩首，不設(shè)上限)，由全國(guó)組委會(huì)統(tǒng)一上傳到選手個(gè)人主頁(yè)內(nèi)。分選區(qū)承辦單位可以為選手提供拍攝照片和錄制參選作品的服務(wù)。如果分選區(qū)承辦單位沒有攝影和錄音機(jī)構(gòu)資源，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐臄z影、錄音機(jī)構(gòu)作為協(xié)辦單位，降低成本，提高盈利。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)地區(qū)差異收取，如錄音：地級(jí)市每人100元人民幣；拍照：其中包含化妝每人（三張JPG格式）30元人民幣；直轄省會(huì)市以上，錄音：每人150元人民幣；拍照：其中包含化妝,每人50元人民幣。

5、分選區(qū)各階段現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，可邀請(qǐng)活動(dòng)聯(lián)合主辦唱片公司明星藝人作為評(píng)委的同時(shí)，也可申請(qǐng)承辦歌友會(huì)或作品發(fā)布會(huì)。

各選區(qū)組委會(huì)可在當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)期間邀請(qǐng)聯(lián)合主辦唱片公司明星藝人在作為評(píng)委的同時(shí)，聯(lián)合當(dāng)?shù)匮莩鰣?chǎng)所做該明星藝人的歌友會(huì)或作品發(fā)布會(huì)。按場(chǎng)次收取門票和商家單場(chǎng)冠名費(fèi)用。冠名費(fèi)可參照單場(chǎng)5000元~50000元標(biāo)準(zhǔn)。

備注：如各選區(qū)承辦單位要全國(guó)組委會(huì)指派全國(guó)主辦唱片公司評(píng)審或明星藝人，協(xié)助地方重大場(chǎng)次的選拔評(píng)選和演出工作，應(yīng)提前至少十五天向全國(guó)組委會(huì)提出申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)評(píng)審或藝人的勞務(wù)費(fèi)、往返交通費(fèi)及食宿等費(fèi)用。

6、組織通過初選的選手與當(dāng)?shù)厣碳衣?lián)合開展地面互動(dòng)營(yíng)銷活動(dòng)。

配合地方初選、復(fù)選暨全國(guó)官方網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)人氣獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選等環(huán)節(jié)，各選區(qū)承辦單位可利用此期間選手爭(zhēng)取人氣的契機(jī)，與當(dāng)?shù)赜行麄鞔黉N的商家品牌合作，開展專場(chǎng)互動(dòng)營(yíng)銷或商演活動(dòng)。即達(dá)到了提高選手人氣的目的，同時(shí)也宣傳推廣了產(chǎn)品。

地方專場(chǎng)互動(dòng)營(yíng)銷或商演促銷費(fèi)用，具體地級(jí)市每場(chǎng)可在0.5-2萬元；直轄省會(huì)市每場(chǎng)2-5萬元不等。一般可組織3-5場(chǎng)。

7、分選區(qū)各階段現(xiàn)場(chǎng)選拔活動(dòng)為選手提供化妝造型、服裝出租等商業(yè)服務(wù)。

各選區(qū)組委會(huì)可在該選區(qū)各場(chǎng)選拔現(xiàn)在活動(dòng)時(shí)為有需要的選手，提供化妝造型、服裝出租等商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。為縮減成本，可與當(dāng)?shù)刂瘖y造型、服裝出租等建立合作，邀請(qǐng)商家作為本次活動(dòng)在當(dāng)?shù)氐膮f(xié)辦單位，在對(duì)其提名宣傳的同時(shí)，也達(dá)到了縮減成本乃至零成本的效果。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按化妝造型每人50元人民幣；服裝100元~200元人民幣收取。

8、組織在全國(guó)獲獎(jiǎng)的分選區(qū)選手在當(dāng)?shù)亻_展商業(yè)演出活動(dòng)。

9、全國(guó)獲獎(jiǎng)選手及明星加盟的大型巡回演唱會(huì)優(yōu)先優(yōu)惠承辦權(quán)。

10、分選區(qū)選送的全國(guó)優(yōu)秀獲獎(jiǎng)原創(chuàng)作品后期商業(yè)合作開發(fā)代理。

11、三年內(nèi)本活動(dòng)和本活動(dòng)其他衍生項(xiàng)目的同等優(yōu)先合作權(quán)。

如按1、2、3、4重點(diǎn)收益項(xiàng)目計(jì)算各地區(qū)承辦單位承辦此項(xiàng)活動(dòng)最低和最高盈利收為約：

注：計(jì)算方式：冠名費(fèi)+短訓(xùn)費(fèi)（地級(jí)市按最低100人，最高200人計(jì)算，直轄省會(huì)市以上含直轄省會(huì)市按最低300人，最高500人計(jì)算）+現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)選手?jǐn)z影、攝像留念服務(wù)（按最少100人最多200人計(jì)算）+選手個(gè)人主頁(yè)照片拍攝（按最少100人最多200人計(jì)算）、音頻錄制費(fèi)

地級(jí)市最高盈利： 20.12萬人元民幣 最低盈利：9.7萬元人民幣 省會(huì)市最高盈利： 41.9萬元人民幣 最低盈利：20萬元人民幣 直轄市省級(jí)最高盈利： 62.5萬元人民幣 最低盈利：33.3萬元人民幣

備注：地方選區(qū)活動(dòng)中向選手提供一切相關(guān)有償商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，必須公開全國(guó)統(tǒng)一監(jiān)督電話并保證選手自愿原則和前提，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)地方選區(qū)有任何活動(dòng)相關(guān)的搭車收費(fèi)、強(qiáng)迫收費(fèi)行為，將立即撤銷承辦資格，嚴(yán)肅追究法律責(zé)任和違約賠償。有任何問題與全國(guó)組委會(huì)無關(guān)。

第五篇：固定收益證券投資分析 課后答案

1.按照期限長(zhǎng)短，國(guó)債一般可以分為：× A B C D 國(guó)庫(kù)券、國(guó)庫(kù)票據(jù)、國(guó)庫(kù)債券

國(guó)庫(kù)券、國(guó)庫(kù)票據(jù)、市政債券

國(guó)庫(kù)券、市政債券、政府機(jī)構(gòu)債券

國(guó)庫(kù)券、政府機(jī)構(gòu)債券、國(guó)庫(kù)債券

正確答案： A

2.國(guó)庫(kù)票據(jù)的期限一般是：× A B C D 5年以下 10年以下 1年以下 10年以上

正確答案： B

3.流動(dòng)性非常強(qiáng)，具有很強(qiáng)的變現(xiàn)能力，交易成本低，風(fēng)險(xiǎn)小的債券是：√ A B C D 公司債券

企業(yè)債券

國(guó)庫(kù)券

政府機(jī)構(gòu)債券

正確答案： C

4.美國(guó)的市政債券一般包括：× A B C D 一般責(zé)任債券、風(fēng)險(xiǎn)型債券

一般責(zé)任債券、收益型債券

風(fēng)險(xiǎn)債券、收益型債券

一般責(zé)任債券、收入型債券

正確答案： D 5.公司債券有很多劃分方式，以下不屬于按照抵押擔(dān)保狀況劃分的是：√ A B C D 可贖回債券

信用債券

抵押債券

擔(dān)保信托債券

正確答案： A

6.我國(guó)國(guó)債品種豐富，按可流通性分類，可分為：× A B C D 固定利率國(guó)債、浮動(dòng)利率國(guó)債

零息國(guó)債、附息國(guó)債

現(xiàn)金國(guó)債、非現(xiàn)金國(guó)債

可轉(zhuǎn)讓國(guó)債、不可轉(zhuǎn)讓國(guó)債

正確答案： D

7.國(guó)債的基本要素一般不包括：√ A B C D 面值

利息

息票率

到期日

正確答案： B

8.影響債券價(jià)格的一般經(jīng)濟(jì)因素包括：× A B C D 政治因素

心理因素

投資因素

物價(jià)水平

正確答案： C 9.債券投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)一般不包括：√ A B C D 心理風(fēng)險(xiǎn)

利率風(fēng)險(xiǎn)

信用風(fēng)險(xiǎn)

贖回風(fēng)險(xiǎn)

正確答案： A

10.影響債券利率的因素不包括：× A B C D 銀行利率水平

發(fā)行人的資信狀況

債券償還期限

購(gòu)買債權(quán)人的差異

正確答案： D 判斷題

11.由政府部門發(fā)行的債券，通常稱為國(guó)庫(kù)債券，又稱為政府機(jī)構(gòu)債券。此種說法：×

正確

錯(cuò)誤 正確答案： 錯(cuò)誤

12.債券的發(fā)行價(jià)格高于票面價(jià)格發(fā)行成為溢價(jià)發(fā)行。此種說法：√

正確

錯(cuò)誤 正確答案： 正確

13.債券的價(jià)格是由面值、息票率、償還期和市場(chǎng)利率等因素共同決定的。此種說法：√

正確

錯(cuò)誤 正確答案： 正確 14.債券的息票率是指?jìng)磕曛Ц兜睦㈩~。此種說法：×

正確

錯(cuò)誤 正確答案： 錯(cuò)誤

15.離到期日規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)允許債券發(fā)行人贖回的債券叫做自由贖回債券。此種說法：√

正確

錯(cuò)誤 正確答案： 錯(cuò)誤