第一篇：GIS在地籍管理中的應(yīng)用

GIS在地籍管理中的應(yīng)用地理信息系統(tǒng)（Geographic Information System, 簡稱 GIS）作為獲取、存儲、分析和管理地理空間數(shù)據(jù)的重要工具、技術(shù)和學(xué)科，近年來得到了廣泛關(guān)注和迅猛發(fā)展。由于信息技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字時代的來臨，理論上來說，GIS可以運(yùn)用于現(xiàn)階段任何行業(yè)。從技術(shù)和應(yīng)用的角度，GIS 是解決空間問題的工具、方法和技術(shù)；

從學(xué)科的角度，GIS 是在地理學(xué)、地圖學(xué)、測量學(xué)和計(jì)算機(jī)科學(xué)等學(xué)科基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一門學(xué)科，具有獨(dú)立的學(xué)科體系；

從功能上，GIS 具有空間數(shù)據(jù)的獲取、存儲、顯示、編輯、處理、分析、輸出和應(yīng)用等功能；

從服務(wù)的角度，GIS是指為居民生產(chǎn)生活提供地理信息服務(wù)的系統(tǒng)，又稱geographic information smile。

從系統(tǒng)學(xué)的角度，GIS 具有一定結(jié)構(gòu)和功能，是一個完整的系統(tǒng)。

簡而言之，GIS 是一個基于數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的分析和管理空間對象的信息系統(tǒng)，以地理空間數(shù)據(jù)為操作對象是地理信息系統(tǒng)與其它信息系統(tǒng)的根本區(qū)別。

隨著科技的發(fā)展，GIS也愈來愈靠近我們的生活，我們的身邊隨處可見GIS的應(yīng)用，就比如和我們最為貼近的學(xué)校來說，學(xué)校對每一個學(xué)生都在教務(wù)系統(tǒng)有電子的信息存儲，如果你要是想知道自己的信息，可以到教務(wù)系統(tǒng)自己進(jìn)行檢索，只要輸入自己的學(xué)號和密碼即可，可以說是GIS個哦我們的生活帶來了巨大的方便。

而今天我要從GIS在我們土地資源管理中的應(yīng)用談?wù)勎业目捶ㄒ约耙恍┫敕ǎ谶@之前我們首先要了解土地資源管理是做什么的。土地管理中很重要的一點(diǎn)就是地籍管理，就像我們公民有身份證一樣，土地也有他自己的戶口即地籍。

地籍管理是指國家為取得有關(guān)地籍資料和為全面研究土地的權(quán)屬、自然和經(jīng)濟(jì)狀況而采取的以地籍調(diào)查（測量）、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)和土地分等定級等為主要內(nèi)容的國家措施。

地籍管理的對象是作為自然資源和生產(chǎn)資料的土地，地籍管理的核心是土地的權(quán)屬問題。建立、健全地籍管理制度，不僅可以及時掌握土地數(shù)量、質(zhì)量的動態(tài)變化規(guī)律，而且可以對土地利用及權(quán)屬變更進(jìn)行監(jiān)測，為土地管理的各項(xiàng)工作提供、保管、更新有關(guān)自然、經(jīng)濟(jì)、法律方面的信息。中國現(xiàn)階段地籍管理的基本內(nèi)容有：土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、土地分等定級、地籍檔案管理。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家對地籍資料需求的增長，土地管理的內(nèi)容還將隨之不斷地變化和充實(shí)。為保證地籍管理工作的順利開展，在進(jìn)行地籍管理工作時，一般遵循以下原則：按國家規(guī)定的統(tǒng)一制度進(jìn)行、保證地籍資料的連貫性和系統(tǒng)性、保證地籍資料的可靠性和精確性、保證地籍資料的概括性和完整性。地籍管理對一個國家的作用是顯而易見的一般來說，地籍資料具有三大功能：土地利用管理和規(guī)劃的功能，財政稅收的功能和法律功能。

記載土地位置、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途等基本狀況的冊籍。中國歷史上很早就有田賦清冊，宋代有砧基簿，明代有魚鱗圖冊，民國開始進(jìn)行大地測量和航空攝影測量，編制地籍圖冊。最初，國家為對土地進(jìn)行稅而收集、編制、管理地籍資料。后來，地籍逐漸發(fā)展為國家鞏固一定土地制度，合理利用土地，確定土地收益分配的基本檔案資料。與之相適應(yīng)，國家對地籍的管理成為國家土地管理活動的一個基本內(nèi)容。國家依據(jù)有關(guān)法律，運(yùn)用一定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、行政手段，搜集和系統(tǒng)整理有關(guān)資料，建立起有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)，精確的地籍檔案。中國自1984年以來頒布實(shí)施了不少有關(guān)地籍管理的法律政策，對土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)、分等定級和建立地籍檔案制度，都作了規(guī)定。

一、地籍信息管理GIS的應(yīng)用

GIS對地籍信息的管理體現(xiàn)在其信息直接反映每一塊宗地的特征,它包括宗地的基本信息(位置、面積、利用類別、等級等),權(quán)屬管理(所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等),附著物信息(地上、地下建筑及各種設(shè)施情況),文檔信息(調(diào)查原始資料、法律、條例等)和圖形信息(地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖等)。GIS的目標(biāo)是完成土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)、評價,為地籍管理提供依據(jù),為土地法律咨詢提供手段。在城鄉(xiāng)地籍管理領(lǐng)域,并建立了地籍管理系統(tǒng)、城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)、時域地籍信息系統(tǒng)、農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)、日

常地籍管理信息系統(tǒng)。

二、土地評價與利用規(guī)劃GIS的作用

要對一片土地做一個好的利用規(guī)劃和重要的一點(diǎn)是要了解土地的基本信息，而且要清查土地，在這個過程中GIS起到了很重要的作用，他幫助我們更好更快的了解土地的信息，而且還能夠坐車比較好的分析。土地利用規(guī)劃是一個系統(tǒng)工程,起著對土地利用進(jìn)行控制、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用,使得土地的社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益達(dá)到最佳狀態(tài)。從內(nèi)容上說, 土地利用規(guī)劃包括土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性的評價和用地需求量的預(yù)測。地理信息系統(tǒng)在土地利用規(guī)劃中可以發(fā)揮巨大的作用,尤其是在土地評價方面,可以進(jìn)行土地資源清查、土地生產(chǎn)潛力分析、土地適宜性評價和土地人口承載力分析。

土地資源清查是針對土地的自然屬性進(jìn)行清查,地理信息系統(tǒng)建立這種自然屬性的空間和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫。信息來源有土壤圖、氣候圖、土地利用現(xiàn)狀圖和自然災(zāi)害圖等。地理信息系統(tǒng)通過對這些圖的疊加建立起土地資源清查數(shù)據(jù)庫,存儲大量的土地資源及其背景信息,為土地資源的自動化管理服務(wù)。應(yīng)用地理信息系統(tǒng)的空間分析能力,特別是空間疊加分析模型,結(jié)合不同的數(shù)學(xué)模型,進(jìn)行土地適宜性和質(zhì)量評價,獲取評價目標(biāo)的等級指標(biāo)。再者,在已知土地的數(shù)量與質(zhì)量的基礎(chǔ)上,通過計(jì)算農(nóng)作物和草場的潛在產(chǎn)量,可以計(jì)算出土地的生產(chǎn)潛力,再結(jié)合人的糧食需求,即可以預(yù)測出土地對人口的承載力。地理信息系統(tǒng)完成土地利用規(guī)劃的信息源自土地評價結(jié)果和用地需求預(yù)測結(jié)果,系統(tǒng)需要進(jìn)行大量的模型分析,即：相關(guān)分析、多方案要素分級、趨勢分析、聚類分析、現(xiàn)象與過程的動態(tài)預(yù)測﹙回歸分析﹚、因子分析、判別與調(diào)整擴(kuò)充等等。分析方式可以采用單要素圖層上各個多邊形為基本分析單元,疊置分析結(jié)果圖層上的新的單元為基本分析單元等等。分析結(jié)果最終成為土地利用規(guī)劃圖、文字報告和各類表格。

三、土地利用動態(tài)監(jiān)測中的GIS

由于土地利用動態(tài)管理信息系統(tǒng)是為城市規(guī)劃土地管理分析決策提供及時、準(zhǔn)確的土地利用狀況信息，因此需要一套完整和科學(xué)的實(shí)時更新機(jī)制，既確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和現(xiàn)勢性，又能建立合理、有效的管理體系。

在土地利用調(diào)查以及動態(tài)監(jiān)測中,可以通過地理信息系統(tǒng)與遙感的結(jié)合,獲取土地類型和土地利用現(xiàn)狀信息,監(jiān)測土地利用變化,通過地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫以及在地理信息系統(tǒng)的支持下的土地評價分析,利用專家們的知識與學(xué)問研究,建立土地利用決策模型,輔助土地利用決策。把計(jì)算機(jī)技術(shù)與GIS技術(shù)應(yīng)用于執(zhí)法監(jiān)察工作中，不但減少土地執(zhí)法人員在調(diào)查取證中進(jìn)行土地現(xiàn)場勘測的工作量，提高工作質(zhì)量和效率,而且可以及時把握土地違法案件的發(fā)展與變化的動態(tài)信息，為執(zhí)法監(jiān)察管理和決策提供高效和科學(xué)的信息服務(wù)。在土地動態(tài)巡查過程中，對于有效防范土地違法行為發(fā)生，有力發(fā)揮土地執(zhí)法監(jiān)察效能起了積極作用。

GIS在未來的土地管理中的應(yīng)用

在地籍的管理當(dāng)中，其中有一點(diǎn)比較重要而且工作量特別大，那就是地籍的變更調(diào)查以及登記，這是一項(xiàng)龐大的工程而且信息要具有時效性，所以其周期越短越好，如果可能我們可以利用GIS中的遙測技術(shù)以及智能化技術(shù)在未來的地籍管理中應(yīng)用其高端的技術(shù)，利用航拍技術(shù)對地籍進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測并且和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)連接把最新的地籍變更信息反饋給我們。

同樣的通過對多維時態(tài)GIS在城鎮(zhèn)地籍管理中應(yīng)用的有關(guān)問題探討,可以認(rèn)為目前所建立的地籍管理信息系統(tǒng),絕大部分是二維的、靜態(tài)的;為了提高地籍管理的效率和準(zhǔn)確性,必須借助先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)技術(shù),建立多維時態(tài)城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)地籍信息的采集、分析、處理的自動化、標(biāo)準(zhǔn)化;建立多維時態(tài)城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng),將改變傳統(tǒng)的地籍管理方法,對于規(guī)范地籍管理工作、科學(xué)開發(fā)土地資源和保證土地可持續(xù)利用具有重要的指導(dǎo)作用和廣泛的推廣應(yīng)用價值.

第二篇：測繪新技術(shù)在地籍測量中應(yīng)用

測繪新技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用

姓名：班級：學(xué)號： 陳 松 115121-05 20121000846

目錄

摘要：...................................................3 第一章 引言..............................................4 第二章 地籍測量基本方法..................................4

2.1、地籍測量的發(fā)展.............................................4

2.2、現(xiàn)代地籍測量的內(nèi)容和特點(diǎn)...................................5

2.2.1、現(xiàn)代地籍測量的內(nèi)容.........................................................................................5

2.2.2、現(xiàn)代地籍測量的特點(diǎn).........................................................................................7

2.3、地籍測量精度要求...........................................8

2.3.1、地籍控制測量精度要求.....................................................................................9

2.3.2、地籍碎部測量精度要求.....................................................................................9

第三章 現(xiàn)代地籍技術(shù)的測量模式...........................10

3.1、野外數(shù)字測量模式..........................................10

3.2、GPS 測量模式..............................................12 3.3、數(shù)字?jǐn)z影測量與遙感模式....................................12 3.4、內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化測量模式....................................13

第四章 GPS RTK技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用....................14

4.1、GPS RTK技術(shù)的原理及方法...................................14

4.1.1、GPS RTK技術(shù)的原理........................................................................................14 4.1.2、GPS RTK的基本組成........................................................................................14 4.1.3、GPS RTK的測量方法........................................................................................15 4.1.4、流動站距基準(zhǔn)站的距離...................................................................................15 4.2、GPS RTK測量的技術(shù)設(shè)計(jì).....................................16

4.2.1、GPS 網(wǎng)形設(shè)計(jì)規(guī)范要求...................................................................................16 4.2.2、GPS 的精度密度及設(shè)計(jì)依據(jù)...........................................................................17 4.2.3、GPS 網(wǎng)的基準(zhǔn)設(shè)計(jì)...........................................................................................18 4.2.4、GPS 網(wǎng)的圖形設(shè)計(jì)...........................................................................................18 第五章 基于遙感影像的地籍測量方法.......................19

5.1、基本思想和技術(shù)流程........................................20

5.2、遙感影像處理..............................................20 5.3、遙感圖像解譯及精度分析....................................21

結(jié)語....................................................23 參考文獻(xiàn)................................................24

摘要：

隨著現(xiàn)代3S技術(shù)的快速發(fā)展，4D產(chǎn)品和高精度以及高效率的測繪儀的產(chǎn)生，地籍測量將逐漸與現(xiàn)代的測繪技術(shù)緊密結(jié)合起來，從而讓地籍測繪從根本上發(fā)生轉(zhuǎn)變。GPS以其測量精度和自動化程度都比較高的優(yōu)勢，成為地籍測繪中的重要技術(shù)手段之一?，F(xiàn)代地籍測量主要是指利用現(xiàn)代測繪技術(shù)以一定的精度測定土地境界、土地權(quán)屬位置、土地面積并以反映土地利用類型、分布狀況以及質(zhì)量等級的專門測量，它為國家土地管理部門提供具有現(xiàn)時性的土地詳查資料，并為土地登記提供依據(jù)。本文研究了包括GPS、RTK 技術(shù)的原理，分析了新技術(shù)的特點(diǎn)，明確了 GPS、RTK技術(shù)的施測條件，針對地籍測量的要求，在介紹地籍測繪基本方法的基礎(chǔ)上，從經(jīng)濟(jì)、精度、時間方面探討GPS地籍控制測量的技術(shù)問題，提出切實(shí)可行的技方案。此外還介紹了現(xiàn)代遙感技術(shù)在地籍調(diào)回中的相關(guān)應(yīng)用等。

本文分為六個部分，其中依次介紹了地籍測量的發(fā)展和特點(diǎn)，現(xiàn)代地籍測繪的方法與精度要求，重點(diǎn)探討了GPS、RTK用于地籍碎部測量的可行性，分析了各種誤差來源對定位精度的影響，提出有效的減弱或消除措施。并且論證了使用遙感圖像處理來進(jìn)行地籍調(diào)繪的可能性，精度是否符合要求的分析，對于困難地區(qū)，采用本文所提出的集成思想是能夠解決地籍碎部測量問題，滿足地籍測量的精度要求。

關(guān)鍵詞:地籍測繪、現(xiàn)代測量、GPS RTK、遙感、第一章 引言

地籍測量是以一定的精度測定土地境界、土地權(quán)屬界位置、土地面積, 并以反映土地利用類型、分布狀況以及質(zhì)量等級為主要目的的測量工作。地籍測量必須為進(jìn)一步建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和地籍管理系統(tǒng)提供準(zhǔn)確、合理、規(guī)范、全面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，傳統(tǒng)的地籍測量手段已經(jīng)難以滿足實(shí)際工作的需要，現(xiàn)代測繪技術(shù)和方法在地籍測量中正發(fā)揮著巨大的作用。隨著現(xiàn)代測繪技術(shù)的發(fā)展, 高精度、高效率的新型測繪儀器的出現(xiàn), 地籍測量與現(xiàn)代測繪新技術(shù)的結(jié)合逐漸緊密, 地籍測量的儀器和方法都有了較大的改變。傳統(tǒng)的地籍測量手段已經(jīng)難以滿足實(shí)際工作的需要, 現(xiàn)代測繪技術(shù)和方法在地籍測量中正發(fā)揮著巨大作用。與傳統(tǒng)的測繪技術(shù)相比, 現(xiàn)代測繪可以讓測繪產(chǎn)品更加多樣化, 技術(shù)含量和應(yīng)用水平更高, 產(chǎn)品的使用與維護(hù)更加方便、快捷、直觀, 其產(chǎn)品具有明顯的優(yōu)越性。

第二章 地籍測量基本方法

2.1、地籍測量的發(fā)展

地籍這個名詞的出現(xiàn)和不斷發(fā)展是人類社會進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生產(chǎn)力和科技術(shù)水平不斷提高的結(jié)果，而地籍產(chǎn)生最基本的原因是因?yàn)閲业某霈F(xiàn)。在人類原始社會當(dāng)中，土地處于大家“予取予求”的狀態(tài)，那時的人們共同勞動，按照氏族的內(nèi)部規(guī)則分享人們的勞動產(chǎn)品，并不需要去了解土地所處的狀況及人與地的關(guān)系。但是隨著生產(chǎn)力的發(fā)展和社會的進(jìn)步，國家這個凌駕在勞動人民群眾之上的機(jī)器出現(xiàn)了。這個時侯，地籍這個作為為維護(hù)國家機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)的工具也隨之出現(xiàn)了。而且它在保障國家的稅收、維護(hù)國家土地制度等方面發(fā)揮了非常重要的作用。

從技術(shù)的層面講，關(guān)于評價土地質(zhì)量的理論、技術(shù)和方法日趨完善，土地的質(zhì)量評估資料被納入地籍中。隨著社會的進(jìn)步、生產(chǎn)力的提高和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，測量最為地籍基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的獲取手段，無論測繪方法還是測繪儀器都有了長足的進(jìn)步，使得地籍測量的精度更高，地籍圖的內(nèi)容更加豐富，對邊界等要素的描繪更加清楚和準(zhǔn)確。這也就為一個國家的政府部門在進(jìn)行決策和規(guī)劃時提供了一個可靠的依據(jù)。這時的地籍資料已經(jīng)廣泛地被房地產(chǎn)經(jīng)營管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地開發(fā)、土地整理、財產(chǎn)稅收、法律保護(hù)等領(lǐng)域所使用，地籍的內(nèi)容也更加地豐富多彩，擴(kuò)展了傳統(tǒng)地籍應(yīng)用領(lǐng)域，已經(jīng)成為了多用途地籍，這也是今天在我們所說的現(xiàn)代地籍。

2.2、現(xiàn)代地籍測量的內(nèi)容和特點(diǎn) 2.2.1、現(xiàn)代地籍測量的內(nèi)容

所謂的現(xiàn)代地籍測量是為了獲取并表達(dá)各種地籍信息而進(jìn)行的各項(xiàng)測繪工作，它的基本內(nèi)容就是測定土地以及土地附著物的權(quán)屬界線、位置、面積等。現(xiàn)代地籍測量的具體內(nèi)容如下：（1）現(xiàn)代地籍的控制測量

現(xiàn)代地籍的控制測量又分為兩個過程，平面控制測量及高程控制測量。平面控制測量的目的是測定控制點(diǎn)的平面位置，根據(jù)精度的不同它又被劃分為基礎(chǔ)控制測量和圖根控制測量。在布設(shè)平面控制網(wǎng)時應(yīng)當(dāng)遵循從整體到局部、由高級到低級、分級布網(wǎng)并且逐級控制的基本原則。高程控制測量的目的是測定控制點(diǎn)的高程，它一般采用水準(zhǔn)測量的方式來完成，在某些情況下也可以采用三角高程測量。現(xiàn)代地籍測量的控制測量應(yīng)按地籍測量技術(shù)規(guī)范進(jìn)行外業(yè)觀測與內(nèi)業(yè)計(jì)算。

（2）測定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界線的界址點(diǎn)坐標(biāo)。（3）地籍測量外業(yè)數(shù)據(jù)的獲取。

a)實(shí)際測量單位及個人宗地的界址點(diǎn)、宗地內(nèi)的地物點(diǎn)及地形點(diǎn)的坐標(biāo)。b)導(dǎo)出實(shí)測點(diǎn)坐標(biāo)并在計(jì)算機(jī)上借助成圖軟件展點(diǎn)。

c)參照外業(yè)草圖，在地籍軟件的支持下，將所展的點(diǎn)進(jìn)行繪圖處理。d)把做好的圖用繪圖儀打印出來，到實(shí)地去檢查有無漏測和測錯，并在圖紙上進(jìn)行標(biāo)注。

e)根據(jù)實(shí)地檢查的情況，到現(xiàn)場去進(jìn)行補(bǔ)測，并在內(nèi)業(yè)進(jìn)行修改。f)通過外業(yè)實(shí)際打點(diǎn)檢查，在確定地籍圖的精度滿足要求的前提下，在圖上標(biāo)界址點(diǎn)和界址線，最后輸出地籍圖和街坊地籍圖。

（4）地籍測量的內(nèi)業(yè)編繪

a)地籍測量內(nèi)業(yè)的主要內(nèi)容是外業(yè)獲取的數(shù)據(jù)輸入和各項(xiàng)成果的輸出。地籍測量的內(nèi)業(yè)成圖編輯是在地籍成圖軟件上進(jìn)行的。

b)根據(jù)外業(yè)權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果和權(quán)屬所有人的產(chǎn)權(quán)證、土地證和身份證等信息進(jìn)行地籍調(diào)查表的填寫和等級編號。

c)將外業(yè)獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算機(jī)的輸入，并進(jìn)行地籍圖的繪制。d)把做好的地籍圖進(jìn)行繪圖儀或打印機(jī)的輸出，工外業(yè)檢查使用。e)經(jīng)過外業(yè)實(shí)地巡視檢查和打點(diǎn)檢查后，在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行修改和處理。f)在計(jì)算機(jī)上對地籍圖標(biāo)明界址點(diǎn)和繪制界址線，按街坊進(jìn)行劃分，并繪制街坊地籍圖、宗地圖、分幅地籍圖、圖幅接合表和控制點(diǎn)展點(diǎn)圖（1∶5000）。

g)打印宗地圖及各類面積統(tǒng)計(jì)表等。

h)根據(jù)應(yīng)該上交的成果目錄逐項(xiàng)整理各項(xiàng)成果資料，并進(jìn)行技術(shù)總結(jié)。（5）地籍測量成果的檢查與驗(yàn)收

檢查驗(yàn)收的程序是：作業(yè)員進(jìn)行自查—各作業(yè)組進(jìn)行互查—測量隊(duì)檢查—上級門檢查—省質(zhì)檢部門檢查。（6）地籍測量成果提交

地籍測量應(yīng)當(dāng)提交的成果包含：控制測量圖件資料、控制測量外業(yè)記錄手簿、碎部測量的觀測數(shù)據(jù)、控制點(diǎn)的點(diǎn)之記、地籍調(diào)查表、地形圖、地籍圖、街坊地籍圖、宗地圖、分幅地籍圖、面積統(tǒng)計(jì)表、技術(shù)總結(jié)等資料。并提交以上各種成果自交的電子數(shù)據(jù)光盤。地籍測量流程圖如圖 2.1：

圖 2.1 地籍測量流程圖

2.2.2、現(xiàn)代地籍測量的特點(diǎn)

不同于基礎(chǔ)測量及專業(yè)測量，現(xiàn)代地籍測量有它自己的特點(diǎn)，我們認(rèn)為只要是涉及到了與土地及土地上的附著物有關(guān)的測量問題都被看做是地籍測量。具體情況表觀為：

（1）現(xiàn)代地籍測量是在政府干預(yù)下的一項(xiàng)基礎(chǔ)性的測繪工作，它也是具有法

律意義的政府對土地行使行政管理職能的行政性的一種技術(shù)行為。世界上的其它國家，一般都把地籍測量稱為官方測繪。那么在我們國家，每次都是經(jīng)過朝廷或者政府下達(dá)命令進(jìn)行的地籍測量，這樣做的目的其一是為了對土地產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，其二是為了保障政府對土地行使稅收權(quán)利。在當(dāng)前階段開展的現(xiàn)代地籍測量工作，也是國家為了保護(hù)土地、保護(hù)土地所有者及使用者的合法權(quán)益、有計(jì)劃地合理使用土地為根本目的，并為社會的發(fā)展以及國民經(jīng)濟(jì)的提高提供重要的基礎(chǔ)資料。

（2）現(xiàn)代地籍測量可以為政府決策部門進(jìn)行土地管理工作時提供精確的而又

可靠的地理參考系統(tǒng)。透過地籍的發(fā)展歷史以及在地籍的發(fā)展過程中進(jìn)行的地籍測量的歷史過程，測量技術(shù)一直都是地籍資料獲取的關(guān)鍵技術(shù)之一。通過對地籍進(jìn)行完善的測量工作，可以為解決土地糾紛、保護(hù)土地所有權(quán)和使用權(quán)以及對土地進(jìn)行稅收等方面提供合法的準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。（3）現(xiàn)代地籍測量工作都是以前期的地籍調(diào)查為基礎(chǔ)進(jìn)行的。通過充分仔細(xì) 的地籍調(diào)查，可以獲得完整的各種地籍調(diào)查資料，經(jīng)過對調(diào)查資料的整理和分析，確定有效的地籍測量方法，最終提供滿足地籍測量與干禮需要的各種文字、數(shù)據(jù)和圖件資料。

（4）現(xiàn)代地籍測量也是對土地及房屋等各項(xiàng)證件進(jìn)行的一次勘驗(yàn)。在地籍調(diào)

查和地籍測量的基礎(chǔ)上，可以重新審核持證人對土地及房屋等所有權(quán)的位置和范圍，勘驗(yàn)產(chǎn)權(quán)登記與實(shí)地使用情況的一致性，通過現(xiàn)場實(shí)際測量，可以為土地房屋等的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)，為地籍管理提供可靠的法律依據(jù)。（5）現(xiàn)代地籍測量中使用的測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格遵守國家地籍測量技術(shù)規(guī)范

要求。國家地籍測量技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)行現(xiàn)代地籍測繪的根本依據(jù)，在進(jìn)行地籍測量的過程中必須嚴(yán)格遵守。對地物地貌的測繪，在精度上要確實(shí)滿足要求，地籍測量提供的各種數(shù)據(jù)是政府進(jìn)行土地等管理的法律依據(jù)，必須客觀和公正，符合實(shí)際情況。

（6）現(xiàn)代地籍測量的內(nèi)容現(xiàn)勢性強(qiáng)。當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，土地開發(fā)利用

和國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，隨著人們生活水平的提高，居住環(huán)境不斷在改善，地籍的內(nèi)容變化頻繁。為了能夠保持地籍內(nèi)容的現(xiàn)勢性，必須較之以前縮短地籍測量的周期，只有這樣才能及時準(zhǔn)確的反應(yīng)土地的使用狀況和其上附著物的情況，是地籍反應(yīng)的內(nèi)容與現(xiàn)實(shí)保持最大限度的一致性。

（7）現(xiàn)代地籍測量的技術(shù)和方法更加先進(jìn)。在現(xiàn)代地籍測量中，已經(jīng)集成了

當(dāng)今測繪領(lǐng)域最先進(jìn)的技術(shù)和方法，不僅有對普通測量、面積量算等知識的應(yīng)用，而且把數(shù)字化測圖技術(shù)、數(shù)字?jǐn)z影測量與遙感技術(shù)、現(xiàn)代大地測量技術(shù)以及 GPS技術(shù)等應(yīng)用到了現(xiàn)代地籍測量當(dāng)中，使得現(xiàn)代地籍測量的精度更高，速度更快，地籍成果資料更加全面和客觀。

2.3、地籍測量精度要求

地籍測量包括地籍控制測量和地籍碎部測量，在實(shí)際工作中，地籍測量的精度要求及成圖比例尺取決于所測地區(qū)地籍要素的復(fù)雜程度及經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。

2.3.1、地籍控制測量精度要求

地籍控制測量必須遵循的原則是: 從整體到局部、分級布網(wǎng)，由高級到低級分級控制。地籍控制測量又分為基本控制測量和地籍控制測量2 種。地籍以測量工作按照基本控制測量為基礎(chǔ)，可以分為一級、二級，可布設(shè)為相應(yīng)級別的三角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS 網(wǎng)。地籍平面控制測量坐標(biāo)系統(tǒng)盡量采用國家統(tǒng)一坐標(biāo)系，條件不具備的地區(qū)，可采用地方坐標(biāo)系或任意坐標(biāo)系。地籍控制測量的精度是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)指定的，《地籍測量規(guī)范》規(guī)定，地籍控制點(diǎn)相對起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過± 50 mm。

2.3.2、地籍碎部測量精度要求

地籍碎部測量即界址點(diǎn)和地物點(diǎn)坐標(biāo)、地類要素的獲取，包括定境界線、土地權(quán)屬界址線和界址點(diǎn)、房屋及其他構(gòu)筑物的實(shí)地輪廓、鐵路、公路、街道等交通線路及海岸、灘涂等主要水陸設(shè)施的測繪。界址點(diǎn)是界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)，而界址點(diǎn)坐標(biāo)是在某一特定的坐標(biāo)系中利用測量手段獲取的一組數(shù)據(jù)，即界址點(diǎn)地理位置的數(shù)學(xué)表達(dá)。界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度，可根據(jù)測區(qū)土地經(jīng)濟(jì)價值和界址點(diǎn)的重要程度來加以選擇。在我國，考慮到地域和經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，對界址點(diǎn)精度的要求也應(yīng)有不 同的等級(見表1)。

地籍測量是以地籍調(diào)查為依據(jù)，以測量技術(shù)為手段，從控制到碎部，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其他相關(guān)部門的需要。

第三章 現(xiàn)代地籍技術(shù)的測量模式

地籍測量專業(yè)性強(qiáng)，地籍?dāng)?shù)據(jù)具有法律效力，對數(shù)據(jù)精度要求高，配套的成果資料（圖、表、冊、卡等）現(xiàn)時性強(qiáng)，同步變更需及時。因此，根據(jù)地籍測量所特有的專業(yè)性，現(xiàn)代測繪技術(shù)對于地籍測量來講，主要有野外數(shù)字測量、GPS 測量、數(shù)字?jǐn)z影測量與遙感、內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化測量4 種模式。受環(huán)境和技術(shù)的約束，這些模式各有優(yōu)缺點(diǎn)，但能相互補(bǔ)充，從而實(shí)現(xiàn)地籍信息的全覆蓋采集。

3.1、野外數(shù)字測量模式

數(shù)字測繪技術(shù)充分利用現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)和計(jì)算機(jī)制圖理論發(fā)展的最新成果，成為現(xiàn)代測繪的主流。全野外數(shù)字測繪產(chǎn)品主要是全野外測繪的基礎(chǔ)數(shù)字地形圖、地籍圖，是建立適用于國土、規(guī)劃、房產(chǎn)、城建、水利、電力等部門地理信息系 統(tǒng)的主要基礎(chǔ)信息庫來源。地籍也是如此，地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和地籍管理系統(tǒng)質(zhì)量的好壞，取決于運(yùn)用這種測量模式采集的數(shù)據(jù)。同時如果基礎(chǔ)數(shù)字測繪產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較高，可供不同部門使用，避免資金的重復(fù)投入。針對數(shù)字地籍測量的三個環(huán)節(jié)———確權(quán)、測量、編繪，作業(yè)流程的科學(xué)化是保證質(zhì)量的關(guān)鍵，同時還要注意作業(yè)工具的合理選擇和搭配。野外數(shù)字測量主要使用的是全站電子速測儀，根據(jù)所搭配使用的硬件不同分3 種方式：

（1）全站儀＋電子記錄簿(如PC－E500，G RE3，G RE4 等)＋測圖軟件。是利用全站儀在野外實(shí)地測量各種地籍要素（控制點(diǎn)和目標(biāo)點(diǎn)）的數(shù)據(jù)，在數(shù)據(jù)采集軟件的控制下，實(shí)時傳輸給電子記錄簿，經(jīng)過預(yù)處理后，按相應(yīng)的格式存儲在數(shù)據(jù)文件中，同時配繪草圖，供測圖軟件進(jìn)行編輯成圖。全站電子速測儀、電子手簿是目前最新的測量儀器，同傳統(tǒng)的測量手段（外業(yè)白紙測量、內(nèi)業(yè)數(shù)字化）相比，智能化方面有了很大的進(jìn)步，能夠?qū)崿F(xiàn)角度、距離的自動計(jì)算，技術(shù)容易掌握，但受硬件設(shè)備的限制，操作可視性較差，草圖容易出錯，功效不高。

（2）全站儀＋便攜式計(jì)算機(jī)＋測圖軟件。是集數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)處理于一體的數(shù)字式地籍測量方式。通過全站儀在實(shí)地采集全部地籍要素數(shù)據(jù)，由通信電纜將數(shù)據(jù)傳輸給便攜式計(jì)算機(jī)，數(shù)據(jù)處理軟件實(shí)時處理并顯示所測地籍要素的符號和圖形，原始采樣數(shù)據(jù)和處理后的有關(guān)數(shù)據(jù)均記錄于相應(yīng)的數(shù)據(jù)文件或數(shù)據(jù)庫中。由于現(xiàn)場成圖，具有直觀、快速、高效的優(yōu)點(diǎn)，可價格昂貴、野外環(huán)境適應(yīng)能力較差。

（3）全站儀＋掌上電腦（PDA）＋測圖軟件。作業(yè)方式與②相同，采用藍(lán)牙傳輸，這種系統(tǒng)定位于地籍?dāng)?shù)據(jù)的前端采集部分，通過使用體積較小、便于攜帶的PDA 來滿足外業(yè)測量的智能化、電子化要求。從地籍測量外業(yè)的結(jié)果來看，該系統(tǒng)具有多種數(shù)據(jù)格式的融合顯示、多種地籍測量方法的可視化實(shí)現(xiàn)、自由測站的自動化計(jì)算功能，并且掌上電腦價格低廉、操作簡便、現(xiàn)場成圖、度和效率都很高。這種系統(tǒng)雖然不完善，隨著硬件和軟件的發(fā)展，前景十分廣闊。3.2、GPS 測量模式

GPS 本身就是現(xiàn)代測繪技術(shù)的一種標(biāo)志。在現(xiàn)代地籍測量中主要用GPS 控制整個測區(qū)，以滿足精度的需要。隨著RTK技術(shù)的迅速發(fā)展，GPS+RTK 技術(shù)幾乎覆蓋整個測量領(lǐng)域。這種測量模式能實(shí)時地獲取地籍要素坐標(biāo)信息（通過實(shí)例證明，可以得到厘米級甚至更高精度），能夠滿足地籍測量高精度的前提下，在作業(yè)現(xiàn)場提供經(jīng)過檢驗(yàn)的測量成果，擺脫后處理的負(fù)擔(dān)和外業(yè)返工的困擾。GPS RTK 技術(shù)主要有兩種方式：

(1)GPS RTK 接收機(jī)＋測圖軟件。利用GPS RTK 接收機(jī)在野外實(shí)地測量各種地籍要素數(shù)據(jù)，經(jīng)過GPS 數(shù)據(jù)處理軟件進(jìn)行預(yù)處理，按相應(yīng)的格式存儲在數(shù)據(jù)文件中，同時配繪草圖，供測圖軟件進(jìn)行編輯成圖。GPS RTK 接收機(jī)是一種實(shí)時、快速、高精度、遠(yuǎn)距離的數(shù)據(jù)采集設(shè)備。其顯著的優(yōu)點(diǎn)是控制點(diǎn)大大減少，測量效率大大提高。缺點(diǎn)是必須繪制測量草圖，一些無線電死角和衛(wèi)星信號死角無法采集數(shù)據(jù)，必須用全站儀進(jìn)行補(bǔ)充。(2)GPS RTK 接收機(jī)＋全站儀＋掌上電腦＋測圖軟件?？朔袛?shù)字測量模式的缺點(diǎn)，發(fā)揮各自的優(yōu)點(diǎn)，可適應(yīng)任何地形環(huán)境條件和任意比例尺地籍圖的測繪，實(shí)現(xiàn)全天候、無障礙、快速、高精度、高效的內(nèi)外業(yè)一體化采集地籍信息。

3.3、數(shù)字?jǐn)z影測量與遙感模式

應(yīng)用數(shù)字?jǐn)z影測量與遙感模式進(jìn)行地籍測量前景非常廣闊。隨著航空航天影像信息獲取手段朝著多平臺、多時相、多傳感器、高分辨率、高光譜和快速機(jī)動的方向發(fā)展，高分辨率衛(wèi)星遙感影像將成為地理空間信息獲取與更新的主要數(shù)據(jù)源，以激光測距系統(tǒng)（LIDAR）、激光成像雷達(dá)、雙天線SAR系統(tǒng)、數(shù)字?jǐn)z像機(jī)、GPS/INS 為主體的機(jī)載三維數(shù)字?jǐn)z影測量系統(tǒng)等多種數(shù)據(jù)獲取手段的迅速發(fā)展，不但能完成地籍線劃圖的測繪，還可以得到各種專題的地籍圖（如正射影像地籍圖、三維立體數(shù)字地籍圖等），同時利用衛(wèi)星遙感進(jìn)行土地資源調(diào)查和土地利用動態(tài)監(jiān)測，為快速及時的變更地籍測量作好參照。由于地籍測量的精度要求較高，數(shù)字?jǐn)z影測量主要以大比例尺航空像片為數(shù)據(jù)采集對象，利用該技術(shù)在航片上采集地籍?dāng)?shù)據(jù)，其控制點(diǎn)和目標(biāo)點(diǎn)主要采用航測區(qū)域網(wǎng)法和光束法進(jìn)行平差，即所謂的空三加密，進(jìn)而通過專有數(shù)字?jǐn)z影測量的數(shù)據(jù)處理軟件，完成地籍測量的內(nèi)外業(yè)。數(shù)字?jǐn)z影測量與模式得到的地籍圖信息豐富，實(shí)時性強(qiáng)，既具有線劃地圖的幾何特征，又具有數(shù)字直觀、易讀的特性；地籍圖上的界址點(diǎn)完善，不受通視條件的限制；除要用GPS 像控和地籍權(quán)屬調(diào)查外，大部分工作均是在內(nèi)業(yè)中完成，既減輕了勞動強(qiáng)度，又提高了工作效率，是一種廣有前途的地籍測量模式。

3.4、內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化測量模式

用掃描數(shù)字化方法對已有地形圖或地籍圖采集數(shù)字化地籍要素數(shù)據(jù)，而界址點(diǎn)的坐標(biāo)數(shù)據(jù)則由之前所述的兩種模式測出和計(jì)算得到，或把已有界址點(diǎn)的坐標(biāo)數(shù)據(jù)輸入計(jì)算機(jī)，然后將這兩部分?jǐn)?shù)據(jù)疊加，并在數(shù)據(jù)處理軟件的控制下得到各種地籍圖和表冊?！皽?zhǔn)地籍測量”就是近年來出現(xiàn)的內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化模式，即在已有的地形圖上根據(jù)地籍臺帳實(shí)地標(biāo)繪宗地界址線，劃分街道、街坊、調(diào)查區(qū)及編號，調(diào)查宗地座落、地名、門牌號碼、房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，標(biāo)示不清或精度不符時，可待日后做地籍調(diào)查和變更填補(bǔ)；這種地籍測量模式的前提條件是要求測區(qū)內(nèi)的地形圖或地籍圖現(xiàn)時性強(qiáng)，并且具有完備的控制點(diǎn)和目標(biāo)點(diǎn)。鑒于現(xiàn)代測繪技術(shù)在地籍測量中的幾種模式，可以總結(jié)現(xiàn)代地籍測繪技術(shù)的三個特點(diǎn)：專業(yè)性、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化，即以數(shù)字化的采集模式獲取具有很強(qiáng)專業(yè)性的地籍要素并最終建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和地籍管理信息系統(tǒng)以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)辦公自動化。但是上述四種模式以及各種組合方式各有優(yōu)缺點(diǎn)和適應(yīng)范圍，因此在很大程度上并不是單獨(dú)使用。根據(jù)測區(qū)的實(shí)際情況（如地形、地貌、建筑物、已有資料等）、各種模式的適用環(huán)境和作業(yè)單位的實(shí)力背景，可以選擇經(jīng)濟(jì)、高效的測量模式，以達(dá)到地籍測量的精度要求。

第四章 GPS RTK技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用

4.1、GPS RTK技術(shù)的原理及方法 4.1.1、GPS RTK技術(shù)的原理

GPS RTK技術(shù)采用差分GPS三類(位置差分、偽距差分和相位差分)中的相位差分。這三類差分方式都是由基準(zhǔn)站發(fā)送改正數(shù),由流動站接收并對其測量結(jié)果進(jìn)行改正,以獲得精確的定位結(jié)果,所不同的是發(fā)送改正數(shù)的具體內(nèi)容不一樣,其差分定位精度也不同.前兩類定位誤差的相關(guān)性會隨基準(zhǔn)站與流動站的空間距離的增加其定位精度迅速降低,故GPS RTK采用第3種方法.GPS RTK的工作原理是將一臺接收機(jī)置于基準(zhǔn)站上,另一臺或幾臺接收機(jī)置于流動站上,基準(zhǔn)站和流動站同時接收同一時間相同GPS衛(wèi)星發(fā)射的信號,基準(zhǔn)站所獲得的觀測值與已知位置信息進(jìn)行比較,得到GPS差分改正值.然后將這個改正值及時地通過無線電數(shù)據(jù)鏈電臺傳遞給流動站以精化其GPS觀測值,得到經(jīng)差分改正后流動站較準(zhǔn)確的實(shí)時位置.流動站可處于靜止?fàn)顟B(tài),也可處于運(yùn)動狀態(tài).RTK分修正法和差分法.修正法是基準(zhǔn)站將載波相位修正量發(fā)送給流動站,以改正其載波相位,然后求解坐標(biāo).差分法是將基準(zhǔn)站采集的載波相位發(fā)送給流動站進(jìn)行求差解算坐標(biāo).前者為準(zhǔn)RTK技術(shù),后者為真正的RTK技術(shù)。

4.1.2、GPS RTK的基本組成

以美國天寶(Trimble)5700雙頻接收機(jī)為例來說明RTK的系統(tǒng)組成：

RTK系統(tǒng)的組成（以下Trimble5700為例)

基準(zhǔn)站

基準(zhǔn)站GPS接收機(jī)及接收天

線無線電數(shù)據(jù)鏈電臺及發(fā)射天線12V 60A直流電源

流動站

流動站GPS接收機(jī)及接收天線無線電數(shù)據(jù)鏈接收機(jī)及天線

TSC1控制手簿 4.1.3、GPS RTK的測量方法

（1）“無投影/無轉(zhuǎn)換”法.直接用接收機(jī)在基準(zhǔn)站和流動站接收WGS84坐標(biāo)和相應(yīng)的地方坐標(biāo)根據(jù)一定數(shù)學(xué)模型進(jìn)行轉(zhuǎn)換.這種方法基準(zhǔn)站不一定要安置在已知點(diǎn)上,但根據(jù)不同的轉(zhuǎn)換方法,需要觀測一定數(shù)量的已知點(diǎn)。

（2）“鍵入?yún)?shù)”法.把用靜態(tài)觀測求得的WGS-84坐標(biāo)和地方坐標(biāo)鍵入到控制手簿中,進(jìn)行轉(zhuǎn)換,也可以置入靜態(tài)觀測平差時求取的轉(zhuǎn)換參數(shù).該方法基準(zhǔn)站須架設(shè)在已知點(diǎn)上,但可以不觀測其它已知點(diǎn)(為了檢核,建議在方便時還是觀測一定量的已知點(diǎn))。

設(shè)置一臺GPS接收機(jī)作為基準(zhǔn)站,并將一些必要的數(shù)據(jù)如基準(zhǔn)站的坐標(biāo)、高程、坐標(biāo)轉(zhuǎn)換參數(shù)等輸入控制手簿,一臺或幾臺GPS接收機(jī)設(shè)置為流動站.基準(zhǔn)站和流動站同時接收衛(wèi)星信號,基準(zhǔn)站將接收到的衛(wèi)星信號通過基準(zhǔn)站電臺發(fā)送到流動站,流動站將接收到的衛(wèi)星信號與基準(zhǔn)站發(fā)來的信號傳輸?shù)娇刂剖植具M(jìn)行實(shí)時差分及平差處理,實(shí)時得到本站的坐標(biāo)和高程及其精度指標(biāo)等,并隨時將實(shí)測精度和預(yù)設(shè)精度指標(biāo)進(jìn)行比較,一旦實(shí)測精度達(dá)到預(yù)設(shè)精度指標(biāo)的要求,手簿將提示測量人員是否接受該成果,接受后手簿將測得的坐標(biāo)、高程及精度同時存儲到手簿中。

4.1.4、流動站距基準(zhǔn)站的距離

RTK數(shù)據(jù)鏈無線電發(fā)射機(jī)的工作頻率目前采用UHF頻段,當(dāng)功率一定時,發(fā)射距離隨天線高度增加而增加,如(1)式所示: 發(fā)射距離= 4.24 ×(H1 + H2)km(1)(1)式中: 4.24為經(jīng)驗(yàn)值;H1 為基準(zhǔn)站電臺的天線高;H2 為流動站的天線高。4.2、GPS RTK測量的技術(shù)設(shè)計(jì) 4.2.1、GPS 網(wǎng)形設(shè)計(jì)規(guī)范要求(1)GPS 網(wǎng)形設(shè)計(jì)的依據(jù)

GPS 網(wǎng)布設(shè)前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，主要依據(jù)是 GPS 測量規(guī)范和測量任務(wù)書，以得到最優(yōu)的布設(shè)方案。

技術(shù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備：收集測區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)的地形圖、交通圖、以及測區(qū)總體建筑規(guī)劃和近期發(fā)展?fàn)顩r的資料。根據(jù)需要，收集測區(qū)范圍既有的國家三角點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和已有 GPS 站點(diǎn)等資料，如點(diǎn)之記，成果表等。在 GPS 方案設(shè)計(jì)時，一般首先依據(jù)測量任務(wù)書提出的 GPS 網(wǎng)的精度、密度和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，再結(jié)合規(guī)范規(guī)定并現(xiàn)場踏勘具體確定各點(diǎn)間的連接方法，各點(diǎn)設(shè)站觀測次數(shù)、時間長短等布網(wǎng)方案。(2)GPS 網(wǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)的原則：

a)GPS 網(wǎng)一般應(yīng)采用由獨(dú)立觀測邊構(gòu)成的閉合圖形。如三角形、多邊形、附合路線，以構(gòu)成檢核條件，提高網(wǎng)的可靠性。

b)GPS 網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)盡量與原有的地面控制網(wǎng)點(diǎn)相重合。重合點(diǎn)數(shù)不少于 4 個，以便可靠地確定 GPS 網(wǎng)與地面坐標(biāo)系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換。

c)GPS 網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)考慮與水準(zhǔn)點(diǎn)相重合，而非重合點(diǎn)一般應(yīng)根據(jù)要求以水準(zhǔn)測量方法進(jìn)行聯(lián)測，或在網(wǎng)中布設(shè)一定密度的水準(zhǔn)聯(lián)測點(diǎn)。

d)為便于觀測和水準(zhǔn)聯(lián)測，GPS 點(diǎn)一般應(yīng)設(shè)在視野開闊和交通便利的地方。為了便于其他常用方法擴(kuò)展和聯(lián)測，可在網(wǎng)點(diǎn)附近（大于 300 米）布設(shè)一個通視較好的點(diǎn)位。

e)GPS 網(wǎng)點(diǎn)的點(diǎn)與點(diǎn)間盡管不要求通視，但考慮到利用常規(guī)測量加密以及水準(zhǔn)網(wǎng)聯(lián)測的需要，每點(diǎn)應(yīng)有一個以上的通視方向。

f)為了顧及原有的城市測繪成果資料以及各種大比例尺地形圖的利用，應(yīng)采用原有城市的坐標(biāo)系統(tǒng)。

g)GPS 網(wǎng)必須由非同步觀測邊構(gòu)成若干個閉合環(huán)或附合路線 4.2.2、GPS 的精度密度及設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）GPS 測量精度標(biāo)準(zhǔn)

對于各類 GPS 網(wǎng)的精度設(shè)計(jì)主要取決于網(wǎng)的用途。用于地殼變形及國家大地測量的 GPS 控制網(wǎng)可按表 3.1 進(jìn)行分級。用于城市或工程的 GPS 控制網(wǎng)可按表3.2 進(jìn)行分級：

注：當(dāng)邊長小于 200m 時，以邊長中誤差小于 20mm 來衡量。(2)各等級 GPS 相鄰點(diǎn)間弦長精度標(biāo)準(zhǔn) 其形式為：?=a2?(bd)2 式中： σ—距離中誤差（mm）； a—固定誤差（mm）； b—比例誤差系數(shù)（ppm）； d—相鄰點(diǎn)之間的距離（km）。

在實(shí)際工作中，精度標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)測區(qū)大小、GPS 網(wǎng)用途來設(shè)計(jì)網(wǎng)的等級和標(biāo)準(zhǔn)。⑶GPS 點(diǎn)的密度標(biāo)準(zhǔn)

制定 GPS 網(wǎng)的密度標(biāo)準(zhǔn)，主要是考慮任務(wù)要求和服務(wù)對象。密度標(biāo)準(zhǔn)參考表3.3 的規(guī)定執(zhí)行(表中的單位為單位：km)。

4.2.3、GPS 網(wǎng)的基準(zhǔn)設(shè)計(jì)

GPS 外業(yè)數(shù)據(jù)獲取的屬于 WGS84 坐標(biāo)系下的數(shù)據(jù)，實(shí)際工作中我們一般需要使用的是國家坐標(biāo)系或者是地方獨(dú)立坐標(biāo)系的坐標(biāo)數(shù)據(jù)。故此在進(jìn)行 GPS 網(wǎng)的技術(shù)設(shè)計(jì)時，應(yīng)該必須首先明確 GPS 所采用的起算數(shù)據(jù)的坐標(biāo)系統(tǒng)。GPS 網(wǎng)的基準(zhǔn)包括位置基準(zhǔn)、方位基準(zhǔn)和尺度基準(zhǔn)。在基準(zhǔn)設(shè)計(jì)時，應(yīng)充分考慮一下幾個問題：

（1）設(shè)計(jì)時應(yīng)當(dāng)考慮在地面坐標(biāo)系中確定起算數(shù)據(jù)并在觀測時要聯(lián)測這些地方控制點(diǎn)，以便在計(jì)算時對坐標(biāo)系進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

（2）對于 GPS 網(wǎng)內(nèi)已知的高等級國家控制點(diǎn)或者是城市的等級控制點(diǎn)，在構(gòu)成 GPS 網(wǎng)時要考慮它們分布的位置，盡可能使它們分布在網(wǎng)的四周區(qū)域，并最好構(gòu)成長邊，使 GPS 網(wǎng)的輕度高保證解算的精度。（3）參與聯(lián)測的已知高程點(diǎn)為了保證未知點(diǎn)高程擬合的精度需均勻分布在整個 GPS 網(wǎng)中，對丘陵或山區(qū)聯(lián)測高程點(diǎn)應(yīng)按高程擬合曲面的要求進(jìn)行布設(shè)。

（4）對于 GPS 網(wǎng)的坐標(biāo)系應(yīng)該與已知控制點(diǎn)的坐標(biāo)系相一致，并盡可能與本測區(qū)已有的坐標(biāo)系相一致，方便以后的使用。

4.2.4、GPS 網(wǎng)的圖形設(shè)計(jì)

根據(jù)不同的用途，GPS 網(wǎng)的圖形布設(shè)通常有點(diǎn)連式、邊連式、網(wǎng)連式及邊點(diǎn)混合連接四種基本方式。也有布設(shè)成星形連接、附合導(dǎo)線連接、三角鎖連接等。選擇什么樣的組網(wǎng)，取決于工程所要求的精度野外條件及 GPS 接收機(jī)臺數(shù)等因素。（1）點(diǎn)連式：相鄰?fù)綀D形之間僅有一個公共點(diǎn)的連接。如圖 3.1 所示：（2）邊連式：同步圖形之間由一條公共基線連接。如圖 3.2 所示：（3）網(wǎng)連式：指相鄰?fù)綀D形之間有兩個以上公共點(diǎn)相連。

（4）邊點(diǎn)混合式連接：把點(diǎn)連式與邊連式有機(jī)結(jié)合，組成 GPS 網(wǎng)的方式。如圖 3.3 所示：

（5）三角鎖連接：用點(diǎn)連式或者邊連式組成連續(xù)發(fā)展的三角鎖同步圖形。如圖 3.4 所示：

（6）導(dǎo)線網(wǎng)連接：如圖 3.5 所示：（7）星形布設(shè)：如圖 3.6 所示：

第五章 基于遙感影像的地籍測量方法

現(xiàn)以甘肅張掖開展的農(nóng)村宅基地地籍測量試點(diǎn)項(xiàng)目為實(shí)例，通過試驗(yàn)探討了基于遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測量方法。

試驗(yàn)概況本次試驗(yàn)選用0.5 m 分辨率的GeoEye 遙感影像，該影像的時相接近本次試驗(yàn)的時間，因此現(xiàn)勢性較強(qiáng)。為了提高遙感影像正射校正的精度，裁剪了一幅覆蓋一個村莊且面積不超過1 km2 的矩形遙感影像(如圖2 所示)進(jìn)行試驗(yàn)。該試驗(yàn)區(qū)地勢平坦，區(qū)域內(nèi)的建筑物絕大部分為平房，高度均勻且低矮。首先用全站儀或GPSRTK 全野外數(shù)字化測繪了試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的界址點(diǎn)和地籍圖。界址點(diǎn)和地物點(diǎn)都具有相同的精度，且基本上都能達(dá)到圖根點(diǎn)的精度要求。

5.1、基本思想和技術(shù)流程

地籍測量的主要內(nèi)容包括測定宅基地界址點(diǎn)位置和測繪地籍圖。本文所研究方法的基本思想是先用全站儀或GPS RTK 測量宅基地的界址點(diǎn)，然后用界址點(diǎn)作為像控點(diǎn)對高分辨率遙感影像進(jìn)行正射校正，參照外業(yè)測繪的界址點(diǎn)、界址線，從遙感正射影像圖上解譯地物繪制地籍圖。技術(shù)流程如下圖所示：

5.2、遙感影像處理

在正射校正前，首先對遙感影像進(jìn)行預(yù)處理，主要包括影像調(diào)整(圖像的亮度、對比度和灰度)、去掉不要的灰色或斑點(diǎn)等，以提高遙感影像的清晰度;然后對其進(jìn)行正射校正:

試驗(yàn)區(qū)遙感影像在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)分別均勻地選取了4 個和16 個界址點(diǎn)作為像控點(diǎn)，然后進(jìn)行一次多項(xiàng)式和三次多項(xiàng)式正射校正，結(jié)果差別很小。這就說明，當(dāng)被校正區(qū)域較小時，有效的像控點(diǎn)個數(shù)也會較少。最后選擇用4 個點(diǎn)校正的正射影像圖進(jìn)行后期的試驗(yàn)。

5.3、遙感圖像解譯及精度分析

為了提高圖像解譯的精度，首先在測量界址點(diǎn)時對圖像進(jìn)行野外調(diào)繪，并將外業(yè)測繪的地籍要素(如界址點(diǎn)、界址線和宗地等)疊加到遙感正射影像圖上，以此為控制和參照進(jìn)行地物要素的解譯;然后將解譯后的地物圖形與全野外數(shù)字化測繪的地物圖形進(jìn)行比較，如圖3 所示。其中，淺色的是解譯的圖形，深色的是全野外測繪的圖形，從而檢驗(yàn)解譯地物的精度。

均勻選取100 個同名地物點(diǎn)，以全野外數(shù)字化測繪的地物點(diǎn)坐標(biāo)為真值，對同名的解譯地物點(diǎn)的坐標(biāo)進(jìn)行精度檢查，檢查結(jié)果見下表:

以2 倍中誤差(0． 5 m)作為限差，在剔除了2 個超限的誤差后，計(jì)算得到解譯地物點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差為:

考慮到全野外數(shù)字化測繪的地物點(diǎn)精度與圖根點(diǎn)精度相等，所以該精度就是解譯地籍圖上地物點(diǎn)相對于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差。根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》(TD 1001—1993)和《城市測量規(guī)范》(CJJ /T 8—2011)的規(guī)定: 大比例尺地籍圖(或地形圖)地物點(diǎn)相對于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得大于圖上0.5 mm，即1 ∶ 1000 和1∶ 2000地籍圖(或地形圖)上地物點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差分別不得大于0.5 m 和1.0mm。由此可以確定，據(jù)此方法解譯的地籍圖上地物點(diǎn)的精度能達(dá)到1∶ 1000地籍圖的精度要求，但略低。在實(shí)踐操作時，一定要保證正射校正和調(diào)繪的精度，才能保證達(dá)到1∶ 1000 的精度要求;否則，雖然一定能夠達(dá)到1∶ 2000地籍圖的精度要求，但可能會超出1∶ 1000 地籍圖的精度要求?？傊摲椒y繪的地籍圖一定能夠達(dá)到農(nóng)村地籍圖的精度要求。本次試驗(yàn)之所以達(dá)到理想的精度要求，主要是因?yàn)椴扇×巳缦麓胧? 1)確保校正精度。一方面，選取遙感影像的分辨率不要低于1 m，影像范圍最大不超過1 km2(這適合農(nóng)村村莊分布零散的特點(diǎn));另一方面，選擇野 外全站儀實(shí)測位置良好的界址點(diǎn)作為像控點(diǎn)對遙感影像進(jìn)行正射校正。2)確保解譯精度。一方面，解譯前對影像進(jìn)行了野外調(diào)繪;另一方面，在解譯時，將全野外數(shù)字化測繪的地籍要素(界址線和宗地)疊加到遙感影像上作為控制和參照進(jìn)行地物的解譯。另外，當(dāng)農(nóng)村宅基地地籍測量區(qū)域?qū)儆谏絽^(qū)時，在制作正射遙感影像圖時必須使用數(shù)字高程模型進(jìn)行校正，才能保證解譯地籍圖上地物點(diǎn)的精度。該試驗(yàn)區(qū)是本試點(diǎn)縣乃至整個甘肅河西走廊

地區(qū)最典型的一個區(qū)域，因此該試驗(yàn)區(qū)的方法和經(jīng)驗(yàn)可以推廣到整個河西走廊地區(qū)乃至西北五省區(qū)。

結(jié)語

現(xiàn)代測繪新技術(shù)在地籍測量中得到了廣泛的應(yīng)用，徹底改變了地籍測量的傳統(tǒng)工作模式，不僅提高了工作的質(zhì)量，同時也充分增強(qiáng)了地籍測量的效率，為國家土地測繪和相關(guān)行業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。傳統(tǒng)技術(shù)與現(xiàn)代技術(shù)的區(qū)別，其主要標(biāo)志在于技術(shù)是否高度集成和數(shù)據(jù)流是否連續(xù)。測繪儀器的智能化和內(nèi)置軟件的高度集成以及數(shù)據(jù)的無線傳輸，促進(jìn)了現(xiàn)代測繪技術(shù)的迅速發(fā)展。隨著全國“數(shù)字國土”工程的全面展開，以數(shù)字測繪技術(shù)、3S 技術(shù)為代表的現(xiàn)代測繪技術(shù)已經(jīng)在地籍測量中廣泛使用。通過對現(xiàn)代測繪技術(shù)在地籍測量中的多種測量模式的分析，比較現(xiàn)代地籍測量同“數(shù)字國土”之間的關(guān)系，總結(jié)地籍測量的基本框架，將現(xiàn)代測繪技術(shù)合理地運(yùn)用到地籍測量中已經(jīng)勢在必行，并且隨著GPS 衛(wèi)星的拓展和Galileo 計(jì)劃的全面實(shí)施，各種航空航天設(shè)備的精度不斷提高，利用衛(wèi)星定位與PDA 組合模式和數(shù)字?jǐn)z影測量與遙感模式將是現(xiàn)代地籍測量手段中最具有廣泛前景的技術(shù)。

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第三篇：GIS在林業(yè)中應(yīng)用

GIS在林業(yè)中的應(yīng)用

摘要: 在概述地理信息系統(tǒng)(GIS)的概念、功能、應(yīng)用領(lǐng)域的基礎(chǔ)上, 對GIS 在林業(yè)中多方面的應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行了綜述, 并對GIS 在林業(yè)中的應(yīng)用前景進(jìn)行了探討, 指出地理信息系統(tǒng)在林業(yè)上應(yīng)用研究的重要性。

關(guān)鍵詞: 地理信息系統(tǒng);林業(yè);應(yīng)用現(xiàn)狀;前景

背景：林業(yè)具有用地廣闊、生產(chǎn)周期長, 其所涉及的森林系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜, 森林資源附于地表等特點(diǎn)。而85%以上的森林管理決策與其空間位置有關(guān), 采用傳統(tǒng)方法制定管理決策, 缺乏直觀性和決策過程的可視化, 給經(jīng)營管理帶來許多困難。而GIS能快速準(zhǔn)確地獲取多種組合形式的林業(yè)資源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù), 清晰直觀地表現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系和發(fā)展趨勢, 實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)可視化以及空間地理分析與實(shí)際應(yīng)用的集成。以滿足森林資源管理和領(lǐng)導(dǎo)決策的需求, 進(jìn)而可以利用GIS對林業(yè)資源質(zhì)和量的變化進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測與規(guī)劃;解決林業(yè)上長期以來經(jīng)營粗放、信息技術(shù)落后的問題, 促進(jìn)林業(yè)的經(jīng)營管理走上可持續(xù)發(fā)展道路。

1.地理信息系統(tǒng)簡介

GIS 是Geographical Information System 的縮寫，即地理信息系統(tǒng)。地理信息系統(tǒng)是介于信息科學(xué)、空間科學(xué)和地球科學(xué)之間的交叉學(xué)科與新技術(shù)學(xué)科，對空間信息的管理與分析是它的優(yōu)勢所在，它是一種兼容、存儲、管理、分析、顯示與應(yīng)用地理信息的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，是分析和處理海量數(shù)據(jù)的通用技術(shù)。地理信息系統(tǒng)是以地理空間數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，在計(jì)算機(jī)軟硬件的支持下，對空間相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、管理、操作、模擬、分析和顯示，并采用地理模型分析方法，適時提供多種空間和動態(tài)的地理信息，為地理研究和地理決策服務(wù)而建立起來的計(jì)算機(jī)技術(shù)系統(tǒng)。

地理信息系統(tǒng)是空間數(shù)據(jù)的管理系統(tǒng)，是空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的綜合體，其主要有以下特征：①空間定位特征：②多維結(jié)構(gòu)特征③明顯的時序特征

地理信息系統(tǒng)大致可以分為 3 大類：①專題信息系統(tǒng)．它是具有優(yōu)先目標(biāo)和專業(yè)特點(diǎn)的地理信息系統(tǒng)，如水資源管理信息系統(tǒng)，礦產(chǎn)資源信息系統(tǒng)，水土流失信息系統(tǒng)等．②區(qū)域信息系統(tǒng)，主要以區(qū)域綜合研究和全面的信息服務(wù)為目標(biāo)，按區(qū)域范圍大小可有不同的規(guī)模，如加拿大國家地理信息系統(tǒng)、中國黃河流域信息系統(tǒng)等．③地理信息系統(tǒng)工具庫，它是一組有圖形圖像數(shù)字化、存儲管理、查詢檢索、分析運(yùn)算和多種輸出等地理信息系統(tǒng)基本功能的軟件包．地理信息系統(tǒng)的任務(wù)，就是對地球表層人文經(jīng)濟(jì)、自然資源及 環(huán)境等多種信息進(jìn)行綜合分析與管理． 2.森林資源信息管理

用GIS 的數(shù)字地形模型(DTM), 地面模型, 坡位、坡面模型可表現(xiàn)資源的水平分布和垂直分布, 利用柵格數(shù)據(jù)的融合, 再分類和矢量圖的疊加, 區(qū)域和鄰邊分析等操作,產(chǎn)生各種地圖顯示和地理信息, 用于分析林分、樹種、林種、蓄積等因子的空間分布。使用這些技術(shù), 研究各樹種在一定范圍內(nèi)的空間分布現(xiàn)狀與形式, 根據(jù)不同地理位置、立地條件、林種、樹種、交通狀況對現(xiàn)有資源實(shí)行全面規(guī)劃, 優(yōu)化結(jié)構(gòu), 確定空間利用能力, 提高森林的商品 價值。各地、各林業(yè)局、各林場森林面積, 森林蓄積, 森林類型, 林種分布, 樹種結(jié)構(gòu), 林齡結(jié)構(gòu)及變動情況等, 過去只能從森林資源檔案數(shù)據(jù)庫中了解情況, 應(yīng)用地理信息系統(tǒng)可以做到圖上動態(tài)管理和監(jiān)測, 從而可以做到更真實(shí)、更直觀地把握森林資源的狀況及變化。3.森林分類經(jīng)營管理

利用地理信息系統(tǒng), 可以做到以林班、林場、林業(yè)局、地區(qū)及全省為單位的森林分類經(jīng)營管理, 能夠做到分類更為科學(xué)、更為客觀, 為各級領(lǐng)導(dǎo)及林業(yè)管理部門、生產(chǎn)部門提供可操作的森林分類經(jīng)營方案及科學(xué)依據(jù)。4.天然林保護(hù)工程管理及封山育林

實(shí)施天然林保護(hù)工程,“兩類三劃分”必須要落實(shí)到可操作的地塊, 并可進(jìn)行動態(tài)管理。只有利用地理信息系統(tǒng)才能真正做到科學(xué)經(jīng)營管理, 否則很難將天然林保護(hù)工程各項(xiàng)工作落到實(shí)處。封育區(qū)域的確定涉及一些地理地貌和社會經(jīng)濟(jì)及人為活動等因素。GIS 的分析設(shè)計(jì)可兼顧多種要素, 采用DTM和森林分布圖及專題圖疊加, 區(qū)劃出合理且更易實(shí)施的封育區(qū)域。

5.森林限額采伐管理

借助于GIS , 制定詳細(xì)的采伐計(jì)劃, 確定有關(guān)采伐的目的、地點(diǎn)、樹種、林種、面積、蓄積、采伐方式和更新措施。制定采伐計(jì)劃安排, 制作采伐圖表和更新設(shè)計(jì)。應(yīng)用地理信息系統(tǒng), 可以清楚地把握各地、各林業(yè)局及林場,乃至各林班、小班的森林資源狀況, 下達(dá)森林采伐限額指標(biāo)可做到有的放矢。同時, 可以確定各小班的森林經(jīng)營及采伐方式, 實(shí)現(xiàn)以小班為單位的動態(tài)經(jīng)營管理。6.森林結(jié)構(gòu)調(diào)整 用緩沖分析方法進(jìn)行河岸防護(hù)林, 自然保護(hù)區(qū), 林區(qū)防火隔離帶等公益林的規(guī)劃, 確定防護(hù)林的比例和相應(yīng)的分布范圍。根據(jù)森林資源分布狀況和自然、社會經(jīng)濟(jì)分布特點(diǎn)以及社會經(jīng)濟(jì)需求進(jìn)行空間屬性分析可以確定不同林種的布局。一方面根據(jù)森林資源可持續(xù)發(fā)展的需要利用地形地貌、立地條件分布特點(diǎn)林木生長各個階段的經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益特點(diǎn)利用GIS 和相關(guān)的技術(shù)確定合理的齡組結(jié)構(gòu);另一方面指定相應(yīng)的森林時序結(jié)構(gòu)的調(diào)整方案并落實(shí)到具體的山頭地塊, 在大力造林、綠化、消滅荒山的同時, 按照齡組法調(diào)整齡組結(jié)構(gòu), 加速林木成熟, 使各齡組比重逐步趨向合理, 充分發(fā)揮林地的生產(chǎn)潛力。7.撫育間伐、速生豐產(chǎn)林培育及更新造林管理

利用GIS 強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫和模型庫功能, 檢索提取符合撫育間伐的小班, 制作撫育間伐圖并進(jìn)行GIS的空間地理信息和林分狀況數(shù)據(jù)結(jié)合, 依據(jù)模型提供林分狀況數(shù)據(jù)如生產(chǎn)力、蓄積等值區(qū)劃和相關(guān)數(shù)據(jù),據(jù)此可按林分生產(chǎn)力進(jìn)行基地建設(shè)。GIS可通過分析提供森林立地類型圖表, 宜林地數(shù)據(jù)圖表, 適生優(yōu)勢樹種和林種資料, 運(yùn)用坡位、坡面分析,按坡度、坡向劃分的地貌類型結(jié)合立地類型選擇造林樹種和規(guī)劃林種, 指導(dǎo)科學(xué)造林。8.林業(yè)用地信息管理

林業(yè)土地變化包括林地類型和林地面積兩方面。GIS借助于地面調(diào)查或遙感圖像數(shù)據(jù), 實(shí)現(xiàn)了地籍管理, 將資源變化情況落實(shí)到山頭地塊, 并利用強(qiáng)大的空間分析功能,可及時對森林資源時空序列、空間分布規(guī)律和動態(tài)變化過程做出反映, 為科學(xué)地監(jiān)測林地資源的變化、林地增減原因、掌握征占林地的用途和林地資源消長提供了依據(jù)。我省林業(yè)用地約占全省國土面積的5119 % , 可開發(fā)利用的潛力很大。至今為止, 林業(yè)用地的管理還較為粗放。利用地

理信息系統(tǒng), 可以做到有效地管理林業(yè)部;習(xí)的土地資源,實(shí)現(xiàn)對林業(yè)用地的權(quán)屬、利用情況及開發(fā)前景動態(tài)管理。

9.森林病蟲鼠害監(jiān)測、控制、森林防火監(jiān)測及動態(tài)管理

應(yīng)用地理信息系統(tǒng), 可以實(shí)現(xiàn)對森林病害、蟲害、鼠害發(fā)生規(guī)律、分布狀況及控制程度動態(tài)監(jiān)測及跟蹤管理,能夠克服工作的盲臥險和被動性, 做到心中有數(shù), 防治工作及時?？赏ㄟ^建立應(yīng)用地理信息系統(tǒng), 對省、地、縣森林防火系統(tǒng)進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測和管理。國家林業(yè)局林業(yè)規(guī)劃院于90年代就研制出了“林火管理”地理信息系統(tǒng)。目前, 我省森林防火辦也著手構(gòu)建全省森林防火GIS 系統(tǒng)。該系統(tǒng)的

建立, 必將會大大提高我省的森林防火現(xiàn)代化管理水平,并產(chǎn)生巨大社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。10.林權(quán)管理 權(quán)屬分國家、集體、個人三種形式, 不同權(quán)屬的森林實(shí)行“誰管誰有”的原則, 大部分權(quán)屬明確, 產(chǎn)權(quán)清晰,界線分明, 標(biāo)志明顯, 山林權(quán)與實(shí)地、圖面相符, 少數(shù)地方界線難以確定, 可用鄰邊分析暫定未定界區(qū)域。從而減少或避免各種林權(quán)糾紛。

應(yīng)用前景：

一方面,GIS在林業(yè)學(xué)科中的應(yīng)用促進(jìn)了學(xué)科的知識創(chuàng)新和理論深化研究, 促成了各學(xué)科間的相互聯(lián)系, 極大地推動了林業(yè)系統(tǒng)科學(xué)及其分支學(xué)科的發(fā)展。另外, 隨著新分支學(xué)科的建立, GIS應(yīng)用越來越廣泛。如有的學(xué)者提出利用GIS建立植物轉(zhuǎn)基因飄流狀況的國家和省級地理信息系統(tǒng)。另一方面,各學(xué)科的不斷發(fā)展和深入反過來又需要GIS的不斷完善, 并為GIS提供實(shí)驗(yàn)基地。如為了便于更科學(xué)合理地管理某一區(qū)域的自然資源, 就需解決GIS同GPS、RS以及與專家決策支持系統(tǒng)的耦合問題, 這將促進(jìn)GIS技術(shù)的不斷完善。GIS、RS和GPS的集成(“3S”的集成)已成為一種必然的趨勢?！?S”的集成是一種利用各自的技術(shù)特點(diǎn)快速準(zhǔn)確地提供所需信息的技術(shù)?；臼荝S 提供最新的圖像信息, GPS提供精確的位置信息, GIS為圖像的存儲、處理、分析及應(yīng)用提供技術(shù)手段?！?S”的應(yīng)用可為林業(yè)生產(chǎn)管理和決策者快速地提供精確的信息。森林是農(nóng)業(yè)的生態(tài)屏障, 也是陸地生態(tài)系統(tǒng)的主體。我國森林生態(tài)功能較弱, 林業(yè)生產(chǎn)技術(shù)總體水平較低, 對林業(yè)生產(chǎn)調(diào)控能力差, 再加上林業(yè)生產(chǎn)的高風(fēng)險性、區(qū)域性, GIS技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用為提高林業(yè)生產(chǎn)的調(diào)控能力, 實(shí)現(xiàn)林業(yè)現(xiàn)代化和因地、因時的科學(xué)化管理提供了技術(shù)支持。林業(yè)生態(tài)系統(tǒng)是一個極其復(fù)雜的系統(tǒng), 對這一系統(tǒng)的監(jiān)測、模擬和科學(xué)管理等復(fù)雜問題應(yīng)用傳統(tǒng)的GIS是很難解決的, 因?yàn)檫@些問題需要大量的知識與經(jīng)驗(yàn), GIS與專家系統(tǒng)結(jié)合而成的智能GIS, 并利用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型將成為解決這些復(fù)雜問題的重要途徑, 目前這方面的研究已得到了重視。另外, 隨著網(wǎng)絡(luò)GIS、虛擬GIS、開發(fā)式GIS、真3維和時空4 維數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)等這些GIS技術(shù)研究成果的推出和不斷完善, 林業(yè)作為GIS技術(shù)使用大戶, 必然會受到深遠(yuǎn)的影響。

結(jié)束語：進(jìn)入90 年代以來, GIS 正朝著分布式的、開放的、網(wǎng)絡(luò)化的、大眾化的、全球性的GIS 發(fā)展,被人們廣泛應(yīng)用于各個領(lǐng)域, 產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。當(dāng)前, 我國已經(jīng)提出了建設(shè) 數(shù)字林業(yè) 的概念, 是否建立和使用了先進(jìn)的林業(yè)地理信息系統(tǒng), 正在成為衡量當(dāng)?shù)亓謽I(yè)管理水平的重要標(biāo)志。隨著 3S 技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)的迅速發(fā)展, 極大地促進(jìn)了林業(yè)資源經(jīng)營、管理、利用的信息化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)量化和模型化進(jìn)程。目前, GIS 在我國林業(yè)上的應(yīng)用還處于起步階段, 國內(nèi)從事林業(yè)GIS 研究的人數(shù)不多;GIS 在林業(yè)上還主要應(yīng)用在建立數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)庫查詢、空間疊加分析、緩沖區(qū)分析和成果顯示輸出等幾個方面。在林業(yè)GIS 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫建設(shè)、林業(yè)通用GIS技術(shù)模塊、林業(yè)行業(yè)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和林業(yè)GIS 海量數(shù)據(jù)支持等方面報道較少, 這需要廣大的林業(yè)工作者共同努力, 促進(jìn)我國林業(yè)GIS 事業(yè)的快速向前發(fā)展

第四篇：地籍管理

《地籍管理》課程復(fù)習(xí)提綱——2014級土地資源管理專業(yè)

1． 地籍的概念、分類。不同類型地籍的特點(diǎn)和作用；

地籍：①是有關(guān)于土地特定內(nèi)容的信息（信息集、信息系統(tǒng)）②記載土地特定內(nèi)容的圖簿冊③土地特定內(nèi)容及其權(quán)利的權(quán)屬關(guān)系。

地籍分類：主要功能【稅收：在于為課稅服務(wù)使征稅有據(jù)可依。產(chǎn)權(quán)：是實(shí)施有法律效力的土地登記。保障土地資產(chǎn)在社會之上流轉(zhuǎn)的有序進(jìn)行，有效防止和制止擾亂正常流轉(zhuǎn)的行為發(fā)生，確保和法權(quán)利人土地產(chǎn)權(quán)的安全。多用途（現(xiàn)代）：明確土地產(chǎn)權(quán)依據(jù)，作為為土地利用、保護(hù)土地、全面科學(xué)管理土地的基礎(chǔ)依據(jù)?！块_展的先后順序【初始是基礎(chǔ)性的全面、的調(diào)查、記載、整理。日常：針對土地數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬地價和用途等狀況的適時修正、充實(shí)，從而更新地籍】開展范圍和對象【城鎮(zhèn)、農(nóng)村】手段和成果形式【常規(guī)、數(shù)字】 2． 地籍管理的概念、內(nèi)容及相互關(guān)系、原則、手段；

地籍管理：針對地籍的建立、建設(shè)和提供應(yīng)用所開展的一系列工作（管理）措施。內(nèi)容：土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)、分等定級、地籍檔案管理。

原則：統(tǒng)一管理原則；保證地籍管理的連貫、系統(tǒng)、完整；地籍資料的可靠、銜接、精確；地籍成果簡便實(shí)用。手段：行政法律、測繪、圖簿冊、電子計(jì)算機(jī)手段。3． 我國四套土地利用分類系統(tǒng)出臺的年份及其應(yīng)用；

①1984年 應(yīng)用于土地科學(xué)的研究工作。②1989年9月③2001年8月④2007年1月 4． 掌握2007年出臺的《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010—2007）

（熟記一級地類的數(shù)量、代碼、名稱、涵義；了解二級地類的涵義及其與一級地類間的 對應(yīng)關(guān)系）； 01耕地（011水田、水澆地、旱地）02園地（果園、茶園、其他園地）03林地（有林地、灌木林地、其他林地）04草地（天然牧草地、人工牧草地、其他草地）

05商服用地（批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融、其他商服用地）06工礦倉儲用地（工業(yè)、采礦、倉儲）07住宅用地（城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村宅基地）

08公共管理與公共服務(wù)用地（機(jī)關(guān)團(tuán)體、新聞出版、科教、醫(yī)療慈善、文體娛樂、公共設(shè)施、公園與綠地、風(fēng)景名勝設(shè)施用地）09特殊用地（（軍事設(shè)施、使領(lǐng)館、監(jiān)教場所、宗教、殯葬用地）

10交通運(yùn)輸用地（鐵路、公路、街巷、農(nóng)村道路、機(jī)場、港口碼頭、管道運(yùn)輸）

11水域及水利設(shè)施用地（河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、沿海灘涂、內(nèi)陸灘涂、溝渠、水工建筑用地、冰川及永久積雪）12其他土地（空閑地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地）

5． 《土地調(diào)查條例》對調(diào)查類型（）、調(diào)查周期（每十年進(jìn)行一次）、調(diào)查方法（全面調(diào)查的犯法）、調(diào)查手段（實(shí)地調(diào)查統(tǒng)計(jì)、遙感監(jiān)測手段）的規(guī)定。

6． 二調(diào)的任務(wù)、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查（即農(nóng)村土地調(diào)查）的基本任務(wù)、基本技術(shù)方案； 任務(wù)：農(nóng)村土地調(diào)查、城鎮(zhèn)土地調(diào)查、基本農(nóng)田調(diào)查、土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)。

農(nóng)村土地調(diào)查）的基本任務(wù)：逐地塊實(shí)地調(diào)查土地的地類、面積和權(quán)屬，掌握各類用地的分布和利用狀況，以及國有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)和使用權(quán)狀況。

基本技術(shù)方案：

7． 縣級土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本程序（準(zhǔn)備工作—外業(yè)工作—內(nèi)業(yè)工作—成果檢查驗(yàn)收與核查）

8． 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的成果【土地面積匯總統(tǒng)計(jì)表（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級、市級、省級、國家級）、土地利用現(xiàn)狀圖及土地權(quán)屬界線圖、土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告】

9． 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查外業(yè)調(diào)繪的內(nèi)容與成果。69

內(nèi)容：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地權(quán)屬調(diào)查、特殊調(diào)查內(nèi)容的調(diào)查。

成果：

10.土地利用現(xiàn)狀圖及土地權(quán)屬界線圖的的內(nèi)容。

土地利用現(xiàn)狀圖的內(nèi)容：

土地權(quán)屬界線圖的的內(nèi)容：

11.面積量算的原則：圖幅為基本控制、分幅進(jìn)行量算、按面積比例進(jìn)行平差、自上而下逐級匯總。12.圖斑地類面積和耕地圖斑地類面積的計(jì)算方法。

圖斑地類面積的計(jì)算方法：從圖斑量測面積中扣除內(nèi)含小圖斑面積、線狀地物面積、零星地物面積和田坎面積，余下的值才是該圖斑地類面積。耕地圖斑地類面積的計(jì)算方法：除去田坎面積。

13.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查中對耕地要做的調(diào)查有：耕地的面積 肥力等級、邊界、類型、田坎的面積與界線。15.地籍調(diào)查的概念、目的、分類（地籍總調(diào)查、日常地籍調(diào)查）

地籍調(diào)查：指遵照國家法律規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、質(zhì)量和用途等基本情況，并以圖簿冊表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。

目的：查清、核實(shí)宗地的地籍要素，如宗地位置、范圍、數(shù)量、質(zhì)量等級、權(quán)屬關(guān)系和用途等基本情況，并且同圖、變、表等手段加以表示，從技術(shù)和法律方面為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)，完善地籍管理基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足國家對土地資產(chǎn)科學(xué)管理及稅收、規(guī)劃、房產(chǎn)和國民經(jīng)濟(jì)各部門的需求要而建立地籍基礎(chǔ)檔案。

16.地籍要素包括哪些內(nèi)容？（界址點(diǎn)、界址線、宗地、地籍子區(qū)、地籍區(qū)）

17.不動產(chǎn)單元、宗地代碼和界址點(diǎn)號的編碼方法。（按《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案(試行)》或《地籍調(diào)查規(guī)程（TDT1001-2012）》)。不動產(chǎn)單元代碼采用分段的表示，具體方法如下：

a）第一段表示行政區(qū)劃代碼。b）第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)。

c）第三段表示宗地（宗海）號，由宗地（宗海）特征碼和宗地（宗海）順序號共同組成。d）第四段表示定著物代碼，由定著物特征碼和定著物單元編號共同組成。

e）不動產(chǎn)單元代碼在表示時，段與段之間可用全角字符“空格”進(jìn)行分隔，“空格”不占用不動產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。

18.地籍總調(diào)查（原為初始地籍調(diào)查）的工作程序和內(nèi)容：準(zhǔn)備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗(yàn)收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫與地籍信息系統(tǒng)建設(shè)。

19.界址調(diào)查的內(nèi)容和方法：指界、界標(biāo)設(shè)置、界址邊長丈量 20.宗地草圖的內(nèi)容和繪制要求。

a)本宗地號、坐落地址、權(quán)利人。

b)宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號及界址線，宗地內(nèi)的主要地物。c)相鄰宗地號、坐落地址、權(quán)利人或相鄰地物。d)界址邊長、界址點(diǎn)與鄰近地物的距離。

e)確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物。f)丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。繪制要求：

b)應(yīng)選用適宜長期保存、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調(diào)查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。

b)宗地草圖上標(biāo)注的界址邊長、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離等應(yīng)為實(shí)地調(diào)查丈量的結(jié)果。c)數(shù)字注記字頭向北、向西書寫，注記過密的地方可移位放大表示

21.地籍調(diào)查表的內(nèi)容和填寫要求。土地權(quán)利人、單位性質(zhì)、證件類型、證件編號、通訊地址、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、土地坐落、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準(zhǔn)用途、地類編碼、實(shí)際用途、地類編碼、批準(zhǔn)面積/m2、宗地面積/m2、建筑占地面積/m2、建筑面積/m2、使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點(diǎn)號、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點(diǎn)號、中間點(diǎn)號、終點(diǎn)號、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點(diǎn)位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。

證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準(zhǔn)用途、地類編碼、實(shí)際用途、地類編碼、批準(zhǔn)面積/m2、宗地面積/m2、建筑占地面積/m2、建筑面積/m2、使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點(diǎn)號、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點(diǎn)號、中間點(diǎn)號、終點(diǎn)號、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點(diǎn)位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。

A.1.3圖表內(nèi)容與實(shí)地一致，表達(dá)準(zhǔn)確無誤，字跡清晰整潔。

A.1.4表中填寫的項(xiàng)目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。A.1.5表中各欄目應(yīng)填寫齊全，不得空項(xiàng)。確屬不填的欄目，使用“/” 符號填充。

A.1.6文字內(nèi)容一律使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。A.1.7項(xiàng)目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋國土資源主管部門印章。

A.1.8對面積較大、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見附錄B）。界址線有爭議的土地，填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章（附錄C）。

22.地籍測量的工作內(nèi)容包括哪些？（地籍控制測量、界址點(diǎn)測量、地籍圖測繪、宗地圖的編制、面積量算）23.地籍圖與宗地圖的主要內(nèi)容。

地籍圖的主要內(nèi)容：一部分可通過實(shí)地調(diào)查得到：街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊名稱等，另一部分則要通過測量得到：界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。

宗地圖的主要內(nèi)容：所在圖幅號、地籍區(qū)號（街道號）、地籍子區(qū)（街坊號）、宗地號、界址點(diǎn)號、利用分類號、土地等級、房屋棟號、用地面積、界址邊長、鄰宗地的宗地號、鄰宗地間的戒指分割示意線、緊靠宗地的地理名稱、宗地內(nèi)的附著物、本宗地的界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點(diǎn)（放樁）日期、制圖日期。指北方向、比例尺、宗地圖的制圖者簽名、審核者的簽名。

24.根據(jù)《2015全國土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測實(shí)施方案》，全國土地變更調(diào)查與遙感

監(jiān)測工作包括哪些內(nèi)容？（①國家開展遙感監(jiān)測；②地方開展土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查；

③逐級開展變更調(diào)查成果檢查；④各級開展數(shù)據(jù)更新入庫和匯總統(tǒng)計(jì)分析。）

25.按照《地籍調(diào)查規(guī)程（TDT1001-2012）》的要求，如何對新設(shè)界址或界址變化的宗地的

宗地號、界址點(diǎn)號和宗地草圖進(jìn)行更新？

利用全站儀、GPS接收機(jī)和鋼尺等測量工具野外實(shí)測界址點(diǎn)坐標(biāo)。在描繪新的宗地草圖上重新安排界址點(diǎn)號。26.按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》，哪些權(quán)利屬于不動產(chǎn)權(quán)利登記的對象？ 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

集體土地所有權(quán)；

海域使用權(quán)；

耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán) ；

森林、林木所有權(quán)；

抵押權(quán)；

法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利；

宅基地使用權(quán)；

地役權(quán)；

建設(shè)用地使用權(quán)； 27.不動產(chǎn)登記有哪些類型？（首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異

議登記、預(yù)告登記、查封登記）（理解什么情況屬于何種類型）

28.不動產(chǎn)登記的基本程序與內(nèi)容。（申請—受理—審核—登簿）（每個階段具體做什么？）一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。二

受理

（一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；

（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；

（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

29.不動產(chǎn)登記審核的主要內(nèi)容。

書面材料：查驗(yàn)法律文書編號、人民法院以及仲裁委員會的名稱等是否一致，查詢結(jié)果需打印、簽字及存檔。查驗(yàn)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確。法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。不動產(chǎn)存在異議登記或者設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的，因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型及號碼、不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請的變更登記，可以辦理。30.不動產(chǎn)權(quán)利在什么情況下不予登記？（參見《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》4.8.2款）

經(jīng)審核，符合登記條件的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記。有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記并書面通知申請人： 申請人未按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求進(jìn)一步補(bǔ)充材料的； 申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請人不一致的； 3 申請登記的不動產(chǎn)不符合不動產(chǎn)單元設(shè)定條件的； 申請登記的事項(xiàng)與權(quán)屬來源材料或者登記原因文件不一致的； 5 申請登記的事項(xiàng)與不動產(chǎn)登記簿的記載相沖突的； 6 不動產(chǎn)存在權(quán)屬爭議的，但申請異議登記除外； 未依法繳納土地出讓價款、土地租金、海域使用金或者相關(guān)稅費(fèi)的； 8 申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的； 不動產(chǎn)被依法查封期間，權(quán)利人處分該不動產(chǎn)申請登記的； 10 未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意，當(dāng)事人處分該不動產(chǎn)申請登記的； 11 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

31.什么情況下頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書？什么情況下頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明？（參看《規(guī)范》）

集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利登記，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書

抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

32.按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理集體土地所有權(quán)首次登記（提示：從申請主體、應(yīng)提交材料、審查要點(diǎn)等方面展開論述）申請主體： 土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民委員會代為申請； 土地分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民小組代為申請； 3 土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請。應(yīng)提交材料、1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、土地權(quán)屬來源材料；

4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)；

5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。審核要點(diǎn)： 申請集體土地所有權(quán)首次登記的土地權(quán)屬來源材料是否齊全、規(guī)范； 2 不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致； 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求； 權(quán)屬來源材料與申請登記的內(nèi)容是否一致； 5 公告是否無異議； 本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。

33.按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理宅基地使用權(quán)首次登記（提示：從申請主體、應(yīng)提交材料、審查要點(diǎn)等方面展開論述）申請主體

申請宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。

申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。

申請材料

1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；

4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；

5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。審查要點(diǎn)

1、是否有合法權(quán)屬來源材料；

2、不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致；

3、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求；

4、是否已在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站以及宅基地所在地進(jìn)行公告；

5、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。

34.按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（提示：從申請主體、應(yīng)提交材料、審查要點(diǎn)等方面展開論述）（注意區(qū)別不同類型的國有建設(shè)用地使用權(quán)的登記要求）申請主體

國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。申請材料

1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、申請人身份證明； 3 土地權(quán)屬來源材料，包括：

（1）以出讓方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關(guān)材料；

（2）以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交縣級以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書等相關(guān)材料；（3）以租賃方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)材料；

（4）以作價出資或者入股方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交作價出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料；（5）以授權(quán)經(jīng)營方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料。

4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

5、依法應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)提交完稅憑證；

6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。審查要點(diǎn)

1、不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致；

2、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求；

3、以出讓方式取得的，是否已簽訂出讓合同，是否已提交繳清土地出讓價款憑證；以劃撥、作價入股、出租、授權(quán)經(jīng)營等方式取得的，是否已經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)或者授權(quán)；

4、權(quán)屬來源材料與申請登記的內(nèi)容是否一致；

5、國有建設(shè)用地使用權(quán)被預(yù)查封，權(quán)利人與被執(zhí)行人一致的，不影響辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記；

6、依法應(yīng)當(dāng)繳納土地價款的，是否已繳清土地價款；依法應(yīng)當(dāng)納稅的，是否已完稅；

7、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。不存在本規(guī)范第4.8.2條不予登記情形的，記載不動產(chǎn)登記簿后向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

35.哪些不動產(chǎn)可以申請辦理抵押登記？哪些不動產(chǎn)不可以申請辦理抵押登記？（參看《規(guī)范》14.1.2及14.1.3 可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記：

1、建設(shè)用地使用權(quán)；

2、建筑物和其他土地附著物；

3、海域使用權(quán)；

4、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得荒地等的土地承包經(jīng)營權(quán)；

5、正在建造的建筑物；

6、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。不得辦理抵押登記的財產(chǎn)范圍

1、土地所有權(quán)、海域所有權(quán)；

2、耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的不動產(chǎn)；

5、依法被查封的不動產(chǎn)；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動產(chǎn)。

36.不動產(chǎn)登記簿的構(gòu)成。（參見《不動產(chǎn)登記簿樣式及使用填寫說明》）宗地基本信息 宗海基本信息

不等產(chǎn)登記目錄：

不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息： 土地所有權(quán)登記信息 建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記信息 房地產(chǎn)權(quán)登記信息（項(xiàng)目內(nèi)多幢房屋）附

圖房地產(chǎn)平面圖

房地產(chǎn)權(quán)登記信息（獨(dú)幢、層、套、間房屋）建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分登記信息

海域（含無居民海島）使用權(quán)登記信息

構(gòu)（建）筑物所有權(quán)登記信息

土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息（非林地）林權(quán)登記信息

其他相關(guān)權(quán)利登記信息（取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等 地役權(quán)登記信息

抵押權(quán)登記信息

預(yù)告登記信息

異議登記信息 查封登記信息

37.土地統(tǒng)計(jì)的概念、含義、特點(diǎn)、分類、程序。

土地統(tǒng)計(jì)：是利用數(shù)據(jù)、表格、圖件及文字記錄，對土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬、利用狀況、以及這些情況的動態(tài)變化，進(jìn)行有系統(tǒng)的調(diào)查、整理、分析和預(yù)測的統(tǒng)計(jì)工作。

含義：包括土地統(tǒng)計(jì)資料

1、土地統(tǒng)計(jì)工作2和土地統(tǒng)計(jì)科學(xué)3等三層含義。

1是2的成果，3是2的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和理論概括，與此同時，3有為2的實(shí)踐提供了理論依據(jù)，指導(dǎo)和推動2的開展。

①認(rèn)識土地經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的重要手段②參與宏觀調(diào)控的重要依據(jù)③是實(shí)行土地管理的重工具④室監(jiān)督國家各項(xiàng)土地政策執(zhí)行情況的重要門徑。特點(diǎn)：與其他社會統(tǒng)計(jì)一樣具有數(shù)量性、工具性、整體性特點(diǎn)。還有區(qū)別于其他統(tǒng)計(jì)：數(shù)量的地域性（2）總面積的穩(wěn)定性（3）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、圖件與實(shí)地的一致性（4）質(zhì)量的相對性。

分類：初始土地統(tǒng)計(jì)（國家土地統(tǒng)計(jì)、基層土地統(tǒng)計(jì)）、土地統(tǒng)計(jì)（國家土地統(tǒng)計(jì)、基層土地統(tǒng)計(jì)）土地統(tǒng)計(jì)程序：土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)階段、土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查階段、土地統(tǒng)計(jì)整理階段、土地統(tǒng)計(jì)分析階段。38.常用的土地利用統(tǒng)計(jì)分析方法。數(shù)學(xué)方法、比較方法、經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析方法。

39.年內(nèi)地類土地利用變化平衡表（即土地利用現(xiàn)狀變更表）的填寫與分析方法。

40.地籍信息的概念、特點(diǎn)321。

地籍信息：僅僅包括土地資源和土地資產(chǎn)空間位置及狀態(tài)的圖形數(shù)據(jù)（地籍圖、宗地圖、土地利用現(xiàn)狀圖等空間信息）以及描述他們的權(quán)屬、價值、位置的屬性數(shù)據(jù)（丘號、圖斑號、宗地號、地類、面積、權(quán)屬、地址等屬性信息）。

特點(diǎn)：信息數(shù)量龐大、內(nèi)容全面、形式多樣。精確、準(zhǔn)確。真實(shí)、具有法律效力。信息變化快、現(xiàn)勢性強(qiáng)。41.地籍信息管理的概念、特點(diǎn)、方式、過程、技術(shù)基礎(chǔ)。地籍信息管理：322 特點(diǎn)：行政性。廣泛性。專業(yè)技術(shù)性。具有動態(tài)性。服務(wù)性。方式：常規(guī)管理方式、現(xiàn)代化管理方式。

過程：地籍信息收集、地籍信息的組織、地籍信息分析、地籍信息提供。

技術(shù)基礎(chǔ)：測繪技術(shù)、信息技術(shù)和多媒體技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和人工智能技術(shù)、信息處理技術(shù)、檢索技術(shù)、數(shù)據(jù)通信技術(shù)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息安全技術(shù)。

42.地籍檔案管理的內(nèi)容：收集、整理、保管、鑒定、利用、統(tǒng)計(jì)（重點(diǎn)掌握地籍檔案的整理方法：分類—組卷—案卷排列—案卷目錄編制）43.地籍管理信息系統(tǒng)的主要功能及業(yè)務(wù)子系統(tǒng)的構(gòu)成。346 功能：數(shù)據(jù)采集、圖形處理、制圖、屬性數(shù)據(jù)的管理、空間查詢、空間分析、服務(wù)功能。

業(yè)務(wù)子系統(tǒng)的構(gòu)成：①主要業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)地籍信息系統(tǒng)：地籍調(diào)查子系統(tǒng)、土地調(diào)查子系統(tǒng)、土地登記子系統(tǒng)、地價管理子系統(tǒng)②從系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)出發(fā)設(shè)計(jì)：輸入子系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理子系統(tǒng)、系統(tǒng)管理子系統(tǒng)、應(yīng)用模型子系統(tǒng)、輸出子系統(tǒng)。

考試題型

名解4*4分 =16分

單項(xiàng)選擇10*1分=10分 多項(xiàng)選擇 10*2分=20分

填 空10*2分=20分

簡答題2 * 7分=14 綜合題 2 *10分=20分 重點(diǎn)名詞解釋: 地籍：①地籍是有關(guān)于特定內(nèi)容的信息（信息集、信息系統(tǒng)）②地籍是記載土地特定內(nèi)容的圖簿冊③地籍是指土地特定內(nèi)容及其權(quán)利的歸屬關(guān)系。地籍管理：針對地籍的建立、建設(shè)和提供應(yīng)用所開展的一系列工作（管理）措施。田坎系數(shù)：指田坎面積占扣除其他線狀地物后耕地圖斑面積的比例（％）

地類圖斑：凡位于同一宗地，被線狀地物分割的，具有同一土地利用分類的封閉地塊為一塊地類圖斑，簡稱圖斑。

地籍總調(diào)查：

地籍調(diào)查： 是指依照國家的規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。

日常地籍調(diào)查：

宗地 ：凡被權(quán)屬界址線封閉的地塊稱為宗地。不動產(chǎn)單元 ：權(quán)屬界線固定封閉，且具有獨(dú)立使用價值的空間。地籍信息： 地籍信息管理: 地籍管理是土地管理的核心，地籍信息是地籍管理的依據(jù)和歸宿，地籍信息的現(xiàn)實(shí)狀況是管理工作對象、要點(diǎn)、目標(biāo)形成的基礎(chǔ)和依據(jù)。是地籍管理的內(nèi)容之一。地籍信息管理系統(tǒng):

第五篇：地籍管理

地籍管理

名詞解釋

宗地：即被權(quán)屬界址線封閉的地塊

地籍調(diào)查：是國家采用科學(xué)方法，依照有關(guān)法律程序，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，以圖、簿示之。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：是指在全國范圍內(nèi)，以縣為單位，以圖斑為基本單元，按土地利用現(xiàn)狀分類，查清各類用地的面積、分布、利用和權(quán)屬狀況，又稱土地數(shù)量調(diào)查。

土地統(tǒng)計(jì)：是利用數(shù)字、表格、圖件及文字記錄，整理和分析土地數(shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬、利用及其動態(tài)變化的工作過程。

土地權(quán)屬調(diào)查：通過對宗地權(quán)屬及其權(quán)利所及的界限的調(diào)查，現(xiàn)場查實(shí)、查清相鄰權(quán)屬單位的確切工作界線，在現(xiàn)場標(biāo)定宗地界址位置，繪制宗地草圖，調(diào)查土地用途，填寫地籍調(diào)查表，為地籍測量提供工作草圖和依據(jù)。

填空題

1、土地權(quán)屬性質(zhì)分為國有土地和集體所有土地 兩種。

2、圖斑指被 境界、土地權(quán)屬界、線狀地物、地類界封閉而形成一個具有相同地類的地塊。

3、按地籍開展的先后時序分類：初始地籍、日常地籍。

4、實(shí)地調(diào)查也是對土地登記申請的權(quán)屬狀況和權(quán)屬來源的實(shí)地檢核

5、檔案的收集是地籍檔案管理的起點(diǎn)，是地籍檔案管理的首要環(huán)節(jié)。

6、初始登記申請審查是指土地登記工作人員對土地使用者、所有者和他項(xiàng)權(quán)利者申請土地登記時提交的文件資料進(jìn)行的真?zhèn)舞b別和對申請土地登記有關(guān)程序的審理、核查。

選擇題

1、設(shè)置界址標(biāo)志的有哪些主要作用（）A：保障準(zhǔn)確勘丈、繪制宗地草圖、地籍測量B：界標(biāo)是實(shí)地

2、的法律憑證，是處理土地權(quán)屬糾紛的依據(jù)（）C：便于對地籍測量成果的實(shí)地檢查D：便于土地使用者依法利用土地，能減少違法占地和土地糾紛E：有利于日常地籍管理工作

3、在土地登記的過程中，不允許登記的情況都包括（）A：申請登記的土地不在登記區(qū)范圍內(nèi)B：土地證明不完全、不合法C：土地權(quán)屬超過預(yù)定期限D(zhuǎn)：未經(jīng)過定價的土地E：其它規(guī)定不允許登記的4、在進(jìn)行土地登記的過程中，需要暫緩登記的包括（）A：權(quán)屬有爭議B：土地違法尚未處理完畢的C：依法限制土地權(quán)利，依法查封地上建附物而受限的D：法律規(guī)定的其他事項(xiàng)

5、土地統(tǒng)計(jì)的對象是全國土地，內(nèi)容主要包括（）A：土地面積B：土地質(zhì)量C：土地分布D：土地權(quán)屬E：土地利用狀況

6、土地權(quán)利主體即權(quán)利的歸屬，具體指的是（）A：集體土地所有者B：集體土地使用者C：國有土地使用者D：土地他項(xiàng)權(quán)利者

簡答題

地籍調(diào)查資料歸檔中需要?dú)w檔的材料主要有哪些？

答：（1）地籍調(diào)查的工作計(jì)劃、總結(jié)、領(lǐng)導(dǎo)講話等；（2）地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書、技術(shù)總結(jié)、檢查驗(yàn)收報告、科技成果評審材料等；（3）權(quán)屬調(diào)查材料。包括法人代表身份證明，代理指界人身份證明及委托書，缺席指界通知書，變更地籍調(diào)查申請書，地籍調(diào)查表等；（4）地籍平面控制測量材料。包括記錄手簿、控制網(wǎng)點(diǎn)、成果計(jì)算簿、控制點(diǎn)成果表、控制點(diǎn)成果表、控制點(diǎn)網(wǎng)圖、控制點(diǎn)標(biāo)記等；

（5）細(xì)部測量材料。包括地籍勘丈記錄手簿、解析界址點(diǎn)成果表、界址點(diǎn)標(biāo)記、面積量算表及原始記錄、土地分類面積匯總表、宗地面積匯總表等。

在土地登記的過程中，不允許登記的情況都包括哪些？

答：申請登記的土地不在登記區(qū)范圍內(nèi)；土地證明不完全、不合法；土地權(quán)屬超過預(yù)定期限；未經(jīng)過定價的土地；其它規(guī)定不允許登記的比較土地利用變更調(diào)查與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，請說說它們之間的不同與聯(lián)系？答：（1）不同：現(xiàn)狀（更新）調(diào)查是一種普遍的性的調(diào)查，在此之前沒有進(jìn)行過此類調(diào)查或很久以前進(jìn)行過，通過這次調(diào)查建立起土地資料檔案，是一次基礎(chǔ)性的調(diào)查；變更調(diào)查則是對已有土地資料進(jìn)行更新為目的的調(diào)查。（2）聯(lián)系：現(xiàn)狀調(diào)查是整個土地資源調(diào)查的開端，變更調(diào)查是進(jìn)一步的延續(xù)。開展變更調(diào)查是更新上一次調(diào)查成果，實(shí)現(xiàn)土地資源數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢性、同步性的一項(xiàng)工作。

在進(jìn)行土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)時候，我們應(yīng)該遵循什么樣的原則？

答：土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)研究圍繞兩方面進(jìn)行，一是這項(xiàng)統(tǒng)計(jì)研究是否具有實(shí)際價值；二是這項(xiàng)統(tǒng)計(jì)研究是否切實(shí)可行。在進(jìn)行土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)中，必須遵循以下的原則：

（1）緊緊圍繞統(tǒng)計(jì)目的的實(shí)現(xiàn)；（2）強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一；（3）因地制宜費(fèi)省效宏；（4）技術(shù)嚴(yán)密周全；（5）管理制度符合體制。