第一篇：塔吊檢查、保養(yǎng)、維修制度

塔吊檢查、保養(yǎng)、維修制度

為確保塔吊的正常和安全使用，消除隱患，特制定以下制度，塔吊司機(jī)和塔吊檢查、維修人員必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行：

一、塔吊檢查、保養(yǎng)、維修人員必須服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，不得以任何借口拖延。

二、塔吊檢查、維修人員必須對(duì)塔吊進(jìn)行每日一小檢查、一個(gè)星期一大檢，對(duì)存在的問題及時(shí)解決。無法當(dāng)時(shí)解決的上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，并提出處理方案，以便及時(shí)解決，塔吊不得帶病作業(yè)。

三、塔吊司機(jī)每日必須對(duì)機(jī)械進(jìn)行一次例行保養(yǎng)，并按使用說明書規(guī)定的部位、周期和潤(rùn)滑點(diǎn)做好潤(rùn)滑。

四、在任何修理中，未經(jīng)生產(chǎn)廠家的同意，不得采用任何代用件及代用材料，嚴(yán)禁修理人員（單位）進(jìn)行改裝。

五、塔吊司機(jī)上班前必須檢查，制動(dòng)器的全部構(gòu)件運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，卷筒和滑輪是否磨損，吊鉤是否有裂紋及破口，鋼絲繩是否磨損起毛。

六、定期對(duì)液壓頂升機(jī)構(gòu)、回轉(zhuǎn)支承進(jìn)行檢查。

七、經(jīng)常對(duì)金屬結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，連接螺栓是否松動(dòng)，連接焊縫是否產(chǎn)生裂紋。

八、每日檢查所有的導(dǎo)線，電纜有無損傷，如有損傷立即包扎或更換。

九、及時(shí)清理電氣設(shè)備上的灰塵及污物，保持各控制箱，配電箱的清潔。

十、經(jīng)常檢查各接觸器，續(xù)電器等元件的接頭，保持接觸點(diǎn)清潔、平滑。

十一、每日檢查各安全裝置的行程開關(guān)的觸點(diǎn)開閉是否靈敏、可靠。

建筑公司

第二篇：車輛使用、保養(yǎng)維修檢查制度

一、嚴(yán)格執(zhí)行車輛使用操作程序，每天出車前、收車后要對(duì)車輛進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決處理。嚴(yán)禁病車上路運(yùn)行。

二、保持車輛整潔衛(wèi)生，完好無損。嚴(yán)禁司機(jī)在車內(nèi)吸煙，給客人提供一個(gè)良好的乘車環(huán)境。

三、車輛的維護(hù)和保養(yǎng)。司機(jī)要提前申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)廠修理。正常一級(jí)保養(yǎng)，二級(jí)保養(yǎng)，司機(jī)要到現(xiàn)場(chǎng)，安保養(yǎng)有關(guān)規(guī)定不漏人車，不漏項(xiàng)。同時(shí)司機(jī)本人要做隨車記錄，做到內(nèi)容齊全，清楚明了。

四、為確保車輛的運(yùn)行安全，司機(jī)本人要對(duì)自己駕駛的車輛，勤觀察、勤檢查，勤動(dòng)手處理一些小問題，以免因小失大，造成經(jīng)濟(jì)損失。

五、為保障所有車輛各項(xiàng)安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，車隊(duì)規(guī)定每月20號(hào)為所有機(jī)動(dòng)車輛安全檢查日。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)進(jìn)行解決，確保車輛安全運(yùn)行，萬無一失。

第三篇：物業(yè)公司設(shè)備維修檢查保養(yǎng)計(jì)劃制度

恒鼎鑫物業(yè)設(shè)備維修維護(hù)檢查保養(yǎng)計(jì)劃制度

為使公司設(shè)施設(shè)備的預(yù)防保養(yǎng)、日常維護(hù)、故障請(qǐng)修及備品零件管理有章可循，確保公司設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，完好率達(dá)到95%以上，特制定本制度： 1.建立完整的公司設(shè)施設(shè)備檔案資料：

（1）各設(shè)施設(shè)備的原始資料，包括使用說明書、圖紙、產(chǎn)品合格證、安裝調(diào)試記錄等，分類造冊(cè)，歸檔管理；

（2）編制設(shè)備清單，設(shè)立設(shè)備臺(tái)帳，完整記錄設(shè)備的大、中修及改造升級(jí)等異動(dòng)資料；（3）建立設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)檔案，內(nèi)容包括維保計(jì)劃、維保記錄、檢測(cè)記錄、事故報(bào)告及巡查記錄。

2.依據(jù)各設(shè)施設(shè)備不同特性、維護(hù)保養(yǎng)說明、操作狀況等，編制各設(shè)備的維保項(xiàng)目、要求和周期。

3.公司設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)分為日常維護(hù)、定期維護(hù)和定期檢測(cè)。工程主管應(yīng)于每年12月份，進(jìn)行本的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作總結(jié)和運(yùn)行狀況評(píng)估，并依此編制下一的維保計(jì)劃，呈工程部經(jīng)理核準(zhǔn)公布實(shí)施。

4.每月28日前，工程主管依據(jù)維保計(jì)劃，并參照當(dāng)月份設(shè)備實(shí)際維修狀況，制定下一月份的公司設(shè)施設(shè)備月維保計(jì)劃。

5.公司設(shè)施設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)工作，由工程值班人員和維保單位的維修人員負(fù)責(zé)執(zhí)行，異常情況應(yīng)及時(shí)處置，工作完成后，應(yīng)填寫巡查記錄。6.公司設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的要求：

（1）清潔：設(shè)備內(nèi)外整潔，各部位不漏油、不漏氣、不漏水、無油污，設(shè)備周圍干凈、無雜物；

（2）整齊：工具、附件、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌要放置整齊，管道、線路要有條理；（3）潤(rùn)滑良好：按時(shí)加油或換油，不斷油，無干摩現(xiàn)象；

（4）安全：遵守安全操作規(guī)程，不超負(fù)荷使用設(shè)備，設(shè)備的安全防護(hù)裝置齊全可靠，及時(shí)消除不安全因素。

7.進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維護(hù)規(guī)程，逐項(xiàng)完成工作內(nèi)容，確保公司各設(shè)施設(shè)備工作狀態(tài)良好，并達(dá)到相關(guān)職能部門的年檢要求。

附：公司設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求

附： 設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求

一、配電設(shè)備

1．每隔2小時(shí)對(duì)高低壓配電房巡查記錄一次，掌握設(shè)備運(yùn)行狀況，執(zhí)行交接班和工作日志制度。

2．每周清掃高低壓各配電房，保持整潔衛(wèi)生。

3．每月對(duì)高低壓配電柜及每層配電房、配電箱進(jìn)行里外除塵。4．每半年對(duì)配電柜進(jìn)行一次停電清掃和接頭緊固工作。

5．每年對(duì)變配電設(shè)備進(jìn)行耐壓、絕緣及繼電器測(cè)試，并做好記錄。

二、照明燈具

1．每周六巡查公共區(qū)域照明亮度，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理。2．每周四檢查記錄用戶電表是否正常。

3．每季度檢查夜景燈線路狀況，做好保養(yǎng)，維修工作并記錄。

三、水泵、水箱及管道

1．每班巡查各水泵運(yùn)行狀況，檢查水箱水位、控制箱電壓、電流指示燈及供水壓力等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；并做好巡查記錄工作。

2．每班巡查管道、閥件接口是否連接良好，破裂漏水等情況。3．每月檢查每臺(tái)水泵運(yùn)行狀況。4．每月清掃機(jī)房及控制柜衛(wèi)生。5．每季度對(duì)控制箱的接線端子緊固一次。6．每半年對(duì)每臺(tái)水泵的過濾器進(jìn)行清潔一次。7．每半年檢修水箱浮球裝置一次。8．每半年對(duì)進(jìn)出水閥開關(guān)一次并檢修。9．每季度進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)一次。10．每半年清洗水箱一次。

11．每年對(duì)每臺(tái)水泵進(jìn)行一次大修保養(yǎng)。

四、衛(wèi)生設(shè)備、排水管道

1．每周六巡查使用樓層馬桶、茶水間及地漏排水情況，發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)疏通。2．每周六對(duì)小便器、面盆的沖水情況試驗(yàn)一次，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修理。3．每周六檢查面盆、茶水間、公共水龍頭是否松動(dòng)或漏水。4．每月檢查排水管道閥件、接頭是否堵塞或滲漏。5．每季檢查各窨井發(fā)現(xiàn)泥沙及時(shí)疏通清理。

五、污水處理

1．每班檢查記錄污水處理泵設(shè)備運(yùn)行情況、液位報(bào)警裝置及控制箱工作狀態(tài)。2．每班清理隔柵房調(diào)節(jié)池垃圾一次。

3．每二周檢查各集水井泵工作狀況（包括手、自動(dòng)和控制箱指示燈是否良好等）雨季每天。

4．每二周對(duì)污水處理控制箱及污水泵進(jìn)行保養(yǎng)一次。5．每半年對(duì)污水井清淘一次。

六、電梯

1．每班巡視記錄各電梯運(yùn)行及電梯機(jī)房。

2．每班檢查各電梯機(jī)房控制箱、設(shè)備是否良好（電梯運(yùn)行的聲音及控制箱的氣味、溫度等）。

3．每班巡查機(jī)房空調(diào)制冷情況，按時(shí)開關(guān)機(jī)。

4．配合監(jiān)督電梯保養(yǎng)承包商對(duì)設(shè)備檢修保養(yǎng)工作（具體要求參照保養(yǎng)合同）并做好記錄。5．每月對(duì)每部電梯狀態(tài)匯總。

6．每年安排報(bào)請(qǐng)安監(jiān)局進(jìn)行一次年檢工作。

七、中央空調(diào)系統(tǒng)：

冷水主機(jī)：

每月：

1．啟動(dòng)油泵，檢查供油系統(tǒng) 2．系統(tǒng)探漏試驗(yàn)

3．運(yùn)行制冷機(jī)組，檢查運(yùn)行狀況，調(diào)校機(jī)組技術(shù)參數(shù)及設(shè)定 4．檢查冷媒運(yùn)行，冷凝器及蒸發(fā)器的溫度及壓力 5．檢查閥門的操作狀況

6．檢查及清理馬達(dá)起動(dòng)柜內(nèi)的電器設(shè)備 每年：

1．化驗(yàn)壓縮機(jī)油并提供報(bào)告，根據(jù)實(shí)際情況而定，更換壓縮機(jī)油和油過濾芯 2．清洗冷凝器 3．檢查安全保護(hù)元件 4．檢查壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣情況

5．運(yùn)轉(zhuǎn)制冷機(jī)組，檢查制冷狀況，進(jìn)行負(fù)荷測(cè)試 6．空調(diào)系統(tǒng)管道過濾器清洗

循環(huán)水泵及冷卻塔：

每月：

1．檢查水泵馬達(dá)的潤(rùn)滑情況，若有必要給予加注潤(rùn)滑油 2．查及記錄馬達(dá)電流量、進(jìn)水壓力和出水壓力 3．檢查水泵進(jìn)口端過濾器，若有必要給予清洗 4．檢查補(bǔ)水箱補(bǔ)水情況 5．清洗冷卻塔內(nèi)臟物 每年：

1．檢查填料及避震情況 2．檢查布水器布水情況 3．檢查軸心之平衡情況 4．檢查及測(cè)量馬達(dá)之絕緣度 5．檢查水位閥門動(dòng)作情況 6．檢查全部螺絲之緊固

7．檢查繼電器、保護(hù)器及過載器設(shè)定 空氣處理機(jī)及其他風(fēng)柜

每月：

1．檢查及調(diào)整電動(dòng)二通閥、溫度控制器 2．洗隔塵網(wǎng) 3．檢查去水盆

4．補(bǔ)充馬達(dá)軸承間潤(rùn)滑油 每年：

1．馬達(dá)絕緣測(cè)試

2．檢查及調(diào)整電動(dòng)二通閥，溫度控制器 3．清洗盤管及風(fēng)機(jī)葉輪 4．調(diào)整風(fēng)機(jī)馬達(dá)電流過載保護(hù)器 分體式空調(diào)機(jī)：

每月：

1．清洗室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng) 2．檢查機(jī)組運(yùn)行操作情況 3．清除室外機(jī)機(jī)殼臟物

4．測(cè)量制冷系統(tǒng)壓力來斷冷煤是否匯漏

每年：

1．清洗室外機(jī)翅片

2．測(cè)量壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣情況 3．對(duì)室外風(fēng)機(jī)加潤(rùn)滑油

4．檢查機(jī)組是否泄漏，如有必要補(bǔ)充冷媒

八、BMS系統(tǒng)：

每日：

1.檢查工作主機(jī)是否正常運(yùn)行 2.檢查BA軟件是否正常運(yùn)行 3.檢查BA軟件是否有錯(cuò)誤報(bào)警

4.檢查BA系統(tǒng)的數(shù)據(jù)趨勢(shì)及趨勢(shì)圖形 每月：

1．核對(duì)配電室變壓器的數(shù)據(jù) 2．核對(duì)配電室高壓進(jìn)變電的數(shù)據(jù) 3．核對(duì)配電室低壓進(jìn)配電的數(shù)據(jù) 4．核對(duì)水位報(bào)警的數(shù)據(jù)

5．核對(duì)空調(diào)新風(fēng)機(jī)的溫濕度及電流、電壓的數(shù)據(jù) 6．核對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)的數(shù)據(jù) 7．核對(duì)照明系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)的數(shù)據(jù) 8．核對(duì)冷源系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)的數(shù)據(jù) 9．按照計(jì)劃，測(cè)試子中心的一個(gè)系統(tǒng) 10．核對(duì)調(diào)整BMS系統(tǒng)圖形 每年：

對(duì)BMS系統(tǒng)作各個(gè)子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)測(cè)試及評(píng)估報(bào)告

九、消防系統(tǒng)： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

1．每班檢查1#、2#、3#、報(bào)警主機(jī)運(yùn)行情況，認(rèn)真填寫消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行記錄表； 2．每月清潔主機(jī)柜及柜內(nèi)所有元器件；檢查緊固所有接線頭；檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰；

3．每月檢查10%感煙（溫）探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器，核對(duì)其地址是否正確；

4．每半年系統(tǒng)檢測(cè)一次，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈、主機(jī)火警信號(hào)顯示、聯(lián)動(dòng)信號(hào)輸出是否正常。

消防廣播：

1．每日檢查消防廣播（背景音樂）播放是否正常；

2．每月清潔主機(jī)柜及柜內(nèi)所有元器件；檢查緊固所有接線頭；檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰；

3．每月檢測(cè)火警時(shí)，消防緊急廣播是否正常播放； 消防電話

1．每日檢查主機(jī)工作狀態(tài)是否正常；

2．每月檢查探測(cè)器測(cè)試樓層消防電話的通話情況； 聯(lián)動(dòng)控制柜

1．每日檢查聯(lián)動(dòng)柜工作狀態(tài)、信號(hào)顯示是否正常； 2．每月檢查探測(cè)器測(cè)試樓層聯(lián)動(dòng)響應(yīng)情況；

3．每月清潔主機(jī)柜及柜內(nèi)所有元器件；檢查緊固所有接線頭；檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰；

電梯聯(lián)動(dòng)屏

1．每日檢查聯(lián)動(dòng)屏工作狀態(tài)、信號(hào)顯示是否正常； 2．每半年進(jìn)行一次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試。消防水泵：

1．每日檢查各區(qū)壓力表指針正確；確定管網(wǎng)無滲漏； 2．每日檢查水池水位是否正確，供水是否正常；

3．每月檢查基座、接連位、泵軸及所有螺絲是否牢固；轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸有無卡住、碰撞現(xiàn)象； 4．每月清潔控制柜及柜內(nèi)元器件；檢查緊固所有接線頭；檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰；

5．每半年進(jìn)行一次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試。消防通道

1．每日檢查安全出口和消防通道暢通，不得阻塞、占用、封堵； 2．每日檢查安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明完好正常； 3．每日檢查常閉式防火門完好，處于關(guān)閉狀態(tài)并不鎖死；

4．每日檢查防火卷簾處于正常待命狀態(tài)，導(dǎo)軌和關(guān)閉區(qū)不得堆放物品； 5．每月檢查探測(cè)器測(cè)試樓層安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明切換情況； 6．每月手動(dòng)檢測(cè)或結(jié)合探測(cè)器測(cè)試檢查卷簾門聯(lián)動(dòng)響應(yīng)情況；

CO2滅火控制室

1．每日檢查CO2氣體滅火報(bào)警主機(jī)顯示正常、指示燈正常； 2．每日檢查啟動(dòng)瓶壓力，CO2瓶啟動(dòng)開關(guān)位置正常、稱重機(jī)構(gòu)正常；

3．每月清潔主機(jī)柜及柜內(nèi)所有元器件；檢查緊固所有接線頭；檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰；

防排煙系統(tǒng)

1．每日檢查消控中心聯(lián)動(dòng)控制柜正壓送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)指示燈正常，各樓層送風(fēng)閥、排煙閥位置正常；

2．每月檢查探測(cè)器測(cè)試樓層及上下層防排煙聯(lián)動(dòng)響應(yīng)情況； 消火栓箱

1．消火栓箱外觀、手動(dòng)報(bào)警按鈴、消防電話插座完好，無變形、損傷、腐蝕； 2．警鈴、消防水帶、槍頭、自救盤、緊急啟泵按鈕齊全，無破損； 3．手提式滅火器規(guī)格、數(shù)量正確，且指針在有效區(qū)內(nèi)

第四篇：機(jī)械設(shè)備安全裝置檢查 維修 保養(yǎng)制度

機(jī)械設(shè)備安全裝置檢查維修保養(yǎng)制度

一． 目的為了機(jī)械器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保護(hù)員工的身體免受傷害，而制定本規(guī)定。

二． 范圍

這用于本廠所有的機(jī)器器設(shè)備安全裝置的檢查、維修、保養(yǎng)。

三． 職責(zé)

1． 生產(chǎn)部必須保障所有機(jī)器設(shè)備都具備本質(zhì)安全；在機(jī)器設(shè)備安裝時(shí)就應(yīng)保證機(jī)器設(shè)備的安全裝置的完好；并要求具有廠家出具的安全裝置冰明書。2．

3． 操作員禁止操作不具備本質(zhì)安全及安全防護(hù)裝置失效的機(jī)器設(shè)備。生產(chǎn)部應(yīng)制定機(jī)器的每月的保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)；以保障機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)行，并做好保養(yǎng)記錄。

4． 任何機(jī)器操作前必須按要求進(jìn)行每天/每班例行的安全裝置的檢查，以保證機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)行，并做好保養(yǎng)記錄，以備查驗(yàn)。

5． 操作員工在每天/每班例行檢查是發(fā)現(xiàn)安全裝置有故障的，必須立即報(bào)專業(yè)人維修，禁止操作員維修機(jī)器設(shè)備，并做好維修記錄，以備查驗(yàn)。

6． 對(duì)于無法及時(shí)維修和待申購(gòu)件的機(jī)器設(shè)備，操作員應(yīng)掛上“待維修”的標(biāo)識(shí)牌。

7． 機(jī)器安全裝置達(dá)到報(bào)廢年限及靈敏度達(dá)不到要求的必須報(bào)廢或更換新的安全裝置。

深圳市富電康柴油發(fā)電機(jī)有限公司

二〇一一年十月十九日

第五篇：儀器設(shè)備保養(yǎng)維修制度

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儀器設(shè)備保養(yǎng)維修制度

1、CCU病區(qū)的醫(yī)療儀器由楊秀榮負(fù)責(zé)，要建立儀器設(shè)備帳目和使用記錄登記本,定期檢查,做到帳、物、卡相符。

2、管理人員對(duì)所管理儀器負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。

3、貴重儀器使用前必須熟讀使用說明書,按要求檢查自身保護(hù)裝置、控制環(huán)境溫度、濕度、連續(xù)工作日時(shí)間、電源電壓等,注意防潮、防塵、防震、防腐。

4、定期對(duì)儀器進(jìn)行通電檢查,發(fā)現(xiàn)有跳閘、冒煙、炸響、異味等現(xiàn)象時(shí), 要立即關(guān)機(jī)，防止因短路損壞儀器, 延長(zhǎng)儀器的使用壽命。

5、使用人員發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即關(guān)機(jī),并報(bào)告主管技術(shù)人員,技術(shù)人員必須掌握排除常用儀器的一般故障的技能。

6、要努力學(xué)習(xí)有關(guān)專業(yè)知識(shí),提高儀器維護(hù)保養(yǎng)的能力，對(duì)不熟悉儀器結(jié)構(gòu),不得隨便拆卸。

7、造成儀器設(shè)備非正常損耗者,視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育，經(jīng)濟(jì)賠償和紀(jì)律處分。

8、定期對(duì)儀器進(jìn)行清潔、保養(yǎng),進(jìn)行檢查、整理,保證完好。

9、設(shè)備管理人員必需熟悉所管設(shè)備的性能及使用操作規(guī)程,建全大型設(shè)備的技術(shù)檔案,妥善保管一般設(shè)備的技術(shù)資料及使用說明書。

10、保證儀器設(shè)備及附件配套的完整, 認(rèn)真做好儀器的過往記----------------------------精品word文檔 值得下載 值得擁有-------------------------------------------精品word文檔 值得下載 值得擁有---------------------------------

錄，做到帳、卡、物相符。

11、定期維護(hù)保養(yǎng)儀器、及時(shí)排除儀器故障, 做好維修記錄,定期清潔、保養(yǎng)。

12、損壞的儀器設(shè)備應(yīng)向設(shè)備科提出申請(qǐng)，由專業(yè)技術(shù)人員檢修。

13、設(shè)備管理人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù),提高管理,維修,保管水平。

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