第一篇：總承包及專業(yè)承包合同備案辦事指南

總承包及專業(yè)承包合同備案備案辦事指南

一、事項名稱：

總承包及專業(yè)承包合同備案。

二、辦事依據：

㈠《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（第159號令）、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定實施意見》（建市〔2007〕241號）、《南京市建筑施工合同備案管理辦法》（寧建工字〔2007〕1號）。

㈡《注冊建造師管理規(guī)定》（第153號令）、《關于進一步規(guī)范施工項目負責人（項目經理）業(yè)績備案和變更管理有關規(guī)定的通知》（寧建工字[2008]41號）。

三、辦事程序及要求：

㈠合同備案前，應申領《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》，同時應取得我處“網上信息管理系統(tǒng)”的用戶資格（身份認證鎖）；合同備案窗口審核前，應憑身份認證鎖登陸我處“網上信息管理系統(tǒng)”進行合同基本信息申報；申報時，招投標工程應在合同申報界面中，點擊“工程代碼”邊上“查找”中的“高級搜索”，進行招投標信息關聯；申報中，如果發(fā)現合同中的項目經理在系統(tǒng)中沒有對應姓名，則應在備案窗口審核前，到我處辦理該項目經理的注冊手續(xù)，注冊時應提供該項目經理的建造師注冊證書和安全生產考核合格證書（B類）（原件及加蓋公章的復印件）。

㈡合同備案外網申報結束時，三區(qū)兩縣企業(yè)，選擇“保存”，由項目所在地備案主管部門窗口工作人員負責“提交”；外地來寧企業(yè)，有當地政府主管部門駐寧辦事處統(tǒng)一管理的，選擇“保存”，由其駐寧辦負責“提交”；沒有駐寧辦統(tǒng)一管理的外地來寧企業(yè)，本市六城區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)、高新區(qū)、沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)及化學工業(yè)園區(qū)的企業(yè)，直接“提交”。企業(yè)“保存”或“提交”后，應及時到窗口辦理合同備案審核手續(xù)。

㈢市區(qū)房建工程合同備案窗口審核時，應提交如下資料：

⒈《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（原件）；

⒉中標通知書或直接發(fā)包通知書（原件及加蓋公章的復印件）；

⒊承發(fā)包進場交易證明書（原件及加蓋公章的復印件）；

⒋全部合同文本（原件，備案后留存副本1本）；

⒌工程建設項目廉政責任書（國有資金投資的項目必須提供）。

備注：市區(qū)包括六城區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)、南京市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)、南京化學工業(yè)園區(qū)。

㈣外地來寧建筑業(yè)企業(yè)、高淳縣建筑業(yè)企業(yè)在市區(qū)承接的建筑工程，以及本市建筑業(yè)企業(yè)（高淳除外）在市區(qū)承接的100萬以下建筑工程，在我處開票納稅的，合同備案時，應提交項目登記資料。項目登記的資料要求，請登陸我處網站（http://njjgc.nj.gov.cn），查詢“辦事流程”中的《建筑工程項目登記辦事指南》。

㈤窗口工作人員受理、審核企業(yè)提交的資料，對符合要求的，立即辦理；對不符合要求的，一次性告知不能辦理的原因。

四、辦理期限：即時辦理。

五、辦理地點：江東中路265號南京市政務服務中心一樓A217、218、219窗口（地鐵2號線奧體東站4號出口）。

六、咨詢電話：025-68505217、68505218、68505219、84632225；監(jiān)督電話：025-84632214。

七、其他：

㈠工程建設雙方應于項目開工前簽訂施工合同，并在簽訂合同后立即進行網上備案申報，申報后，應于7個工作日內到窗口辦理備案審核手續(xù)。合同備案審核通過后，施工單位應按照有關要求，在7個工作日內到南京市建筑安裝管理處（解放路44號）辦理施工現場項目部備案、現場施工隊伍情況明示牌申領、勞務經理業(yè)績與聘用備案、信用手冊業(yè)績登記等事項。

㈡合同變更備案和合同竣工備案，應在事項發(fā)生后7個工作日內到南京市建筑安裝管理處（解放路44號）辦理相關手續(xù)：

⒈合同變更備案：原備案合同主要內容發(fā)生變更的，施工單位應填寫《總承包及專業(yè)承包合同變更備案申請表》（加蓋公章），并提交變更依據材料（原件及加蓋公章的復印件），辦理合同變更備案。其中，項目負責人變更的，首先應

進行招投標備案資料的變更，然后提交《施工項目負責人變更備案申請表》和《施工項目負責人任命、變更通知書》，方可辦理。

⒉合同竣工備案：原備案合同已竣工的，施工單位應填寫《總承包及專業(yè)承包合同竣工備案申請表》（加蓋公章），并提交工程竣工驗收單或質量核驗資料（原件及加蓋公章的復印件），辦理合同竣工備案，按勞務分包合同、專業(yè)分包合同和總承包合同的順序依次辦理。

㈢申請開具建造師無在建工程證明的，應提供單位蓋章的建造師無在建工程承諾書（建造師本人簽字、蓋章），到我處備案管理科辦理。

㈣有關辦事表格，請登陸南京市建筑安裝管理處網站（http://njjgc.nj.gov.cn）查詢或下載。

南京市建筑安裝管理處

第二篇：消防備案辦事指南

辦事指南名稱

備案方式：

網上備案

備案范圍：

除國務院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外，按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，建設單位應當在工程竣工驗收合格之日起七日內報公安機關消防機構備案。

備案依據：

《中華人民共和國消防法》；

《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》；

申報材料：

《建設工程竣工驗收消防備案表》。

被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起5日內向公安機關消防機構提供下列材料：

（一）工程竣工驗收報告；

（二）消防產品質量合格證明文件；

（三）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；

（四）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

（五）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

管轄分工

一、州、市公安機關消防機構承擔對依法進行消防備案，且具有下列情形之一的建設工程實施消防驗收抽查：

（一）國家級、省級重點建設工程。

（二）建筑總面積大于一萬平方米的綜合樓、財貿金融樓、辦公樓、科研樓、療養(yǎng)院、高級住宅。

（三）建筑總面積大于五百平方米的地下商店及其他地下人防工程。

（四）高層住宅小區(qū)、高層商住樓、高層公共建筑。

（五）設有自動滅火系統(tǒng)或者火災自動報警系統(tǒng)的丙、丁、戊類生產、儲存類建設工程。

（六）中型水電站、220KV以上變電站（所）、3MW以上級機組的燃煤火力發(fā)電廠、25MW級以上的簡單循環(huán)或燃氣-蒸汽聯合循環(huán)電廠。

（七）省級以上文物保護單位修復性建設工程。

（八）一、二、三類地上汽車庫、停車數超過10輛的地下汽車庫、機械立體汽車庫或復式汽車庫，采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，一類修車庫。

二、縣級公安機關消防機構承擔：

（一）《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三條、第十四條規(guī)定之外的，轄區(qū)內其他建設工程的消防備案工作。

（二）《建設工程消防監(jiān)督分級管理辦法（暫行）》第四條第二款規(guī)定之外的其他建設工程的竣工驗收消防抽查。

收費依據及標準：

不收費

第三篇：技改備案(辦事指南)

企業(yè)技術改造投資項目備案

（辦事指南）

一、申請條件及備案權限（特殊規(guī)定除外）

（一）企業(yè)技術改造項目，不使用政府性資金投資建設、不需要辦理進口設備免稅確認、不需要市及市以上出資或平衡建設條件、不屬于核準管理（核準《目錄》）范圍、不屬于國家法律法規(guī)和國務院專門規(guī)定禁止投資的項目；

（二）項目符合國家相關的法律、法規(guī)，符合國家產業(yè)政策（《產業(yè)結構調整指導目錄2011年本》鼓勵類），符合行業(yè)準入標準，在工商營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍之內。

（三）省內跨市（州）行政區(qū)域、跨流域，需省際協調平衡外部建設條件的企業(yè)投資項目由省級項目備案機關負責備案；中央企業(yè)和省屬企業(yè)投資項目由項目所在地市（州）項目備案機關負責備案；其他項目均由項目所在地備案機關備案；

二、申報材料

（一）項目單位關于技改投資項目備案的申請文件（并附電子文檔，主要內容見附件）；

（二）《四川省企業(yè)技術改造投資項目備案登記表》；

（三）企業(yè)（行業(yè)）主管部門批準意見（簽署在《項目備案登記表》上）；

（四）項目單位的組織機構代碼證(原件及復印件）；

（五）項目單位的企業(yè)法人證書或營業(yè)執(zhí)照副本(原件及復印件）；

（六）項目單位的法人代表人、項目負責人、項目聯系人身份證(原件及復印件）；

（七）屬于聯合建設的項目，需提交聯合建設協議或合同(原件及復印件）；

（八）屬于國家規(guī)定實行企業(yè)資質管理的項目（如建筑企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、安全防范工程企業(yè)、電力施工企業(yè)等），需提交企業(yè)資質證書(原件及復印件）；

（九）如果需要申請上級資金扶持及要求辦理免稅的，需要提交項目建議書、項目可行性研究報告(原件及復印件）；

（十）根據有關法律法規(guī)應提交的其他文件。

三、聯系電話：（0826）2235502(辦)***（龔）***（唐）

廣安市廣安區(qū)經濟和信息化局

附件：

項目單位技改投資項目備案申請文件的主要內容，依據《XX項目可行性研究報告》，題目為“XX公司關于XX(技改)項目備案的報告”，其包括以下主要內容：

（一）項目單位的基本情況：

主要包括：企業(yè)名稱、企業(yè)性質、成立時間、地址、法人代表、注冊資金、主要經營范圍、總資產、上一年實現年產值和產量、生產狀況、生產規(guī)模、產品及銷售情況、上末財務審計數據、公司占地面積、擁有職工人數（其中技術工人人數）等。

（二）項目情況：

主要包括：項目名稱、項目實施背景、項目建設原因；項目行業(yè)屬性、產品名稱、生產規(guī)模、采用的新技術、工藝流程；土地征占、新建廠房建筑面積，主要購置的設備清單；達到產能、建設時間和地點等；

（三）項目總投資及資金來源和用途；

項目投資總額，其中土建投入X萬元，設備投入X萬元，其他投入X萬元，鋪底流動資金X萬元。資金籌措情況，自籌X萬元，銀行貸款X萬元。

（四）項目效益：

改造后，預計年經濟效益：銷售收入X萬元（新增X萬元）、利潤X萬元（新增X萬元）、稅金X萬元（新增X萬元）、創(chuàng)匯X萬元（新增X萬元）；

社會效益：如提供就業(yè)崗位、節(jié)能減排效益等。

（五）資源和能源耗用情況：實施本項目所需的原材料消耗數量；土地資源消耗情況、水、電、汽等能源消耗情況。

（六）生態(tài)環(huán)境影響分析：可能產生的廢氣、廢水、廢渣、廢物，對環(huán)境影響情況。

（七）節(jié)能分析：項目用能總量、能耗指標、采取的節(jié)能措施等。

第四篇：物業(yè)公司分公司備案辦事指南

物業(yè)公司分公司備案辦事指南

一、外市物業(yè)公司備案的審批程序： 工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照

申請：企業(yè)下載并填寫《外市物業(yè)公司分公司備案申請表》，按辦事指南第二點“備案所需資料”的要求裝訂好申報表及申報材料（復印件需提供原件核對），提交申請。

受理：申報表所填寫10個或以上的專業(yè)技術人員、法人代表和財務工作人員必須本人攜帶身份證、資格證書原件到場核對確認，核對無誤后原件退回，資料審查符合要求后，出 具受理單；申報資料及受理單密封后，由物業(yè)企業(yè)轉交項目所在地的房管所。

初審：由項目所在地房管所抽查在管項目并進行現場考察，并對企業(yè)作出考察報告，在10個工作日內提出初審意見后將所有資料及受理單密封，由物業(yè)企業(yè)報送市房管局審批。

核準：市房管局在10個工作日內辦結備案，并通知企業(yè)領取備案證明。領證：企業(yè)憑受理單到窗口領取備案證明。

注：物業(yè)企業(yè)的注冊地點沒有項目管理的，由注冊地房管所通知項目所在地房管所聯合進行項目現場考察，由注冊地房管所提出初審意見。

二、備案所需資料：

（一）《外市物業(yè)公司分公司備案申請表》（一式三份，并用A4紙打印；申報企業(yè)要認真閱讀理解各種表格、說明及有關文件，如實填報，并承擔相應責任。）

（二）工商部門出具的總公司營業(yè)執(zhí)照正、副本（復印件），分公司的營業(yè)執(zhí)照正、副本（原件、復印件）。

（三）總公司資質證書復印件。

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明。

（五）經辦人身份證明。

（六）公司章程，企業(yè)服務質量、服務收費的企業(yè)管理制度和標準等。

（七）物業(yè)公司所服務的項目提供維修資金說明情況一份。

（八）物業(yè)管理委托意向書或物業(yè)管理委托合同。

（九）本市項目提供“物價局備案收費申請單”一份。

（十）物業(yè)管理及工程技術專業(yè)人員的社保單（需由社保部門蓋章）、資格證書（職稱證書、崗位證書）、勞動合同（需由勞動部門蓋章）和物業(yè)管理企業(yè)人員情況登記表，要求物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中中級（或以上）職稱人員不少于5人（含工程、財務人員）。（注：上述人員攜本人身份證等資料統(tǒng)一到市房管局一樓辦事窗口核對、簽字，所提交的復印件加蓋公章，外市公司工作人員的社保單和勞動合同不限地區(qū)）。

（十一）我市只接受三級以上的外市物業(yè)企業(yè)備案。

（十二）前款規(guī)定的各類證明材料的復印件都須加蓋分公司公章，由窗口工作人員核對原件后，應當加蓋“此件與原件相符”印。

（十三）申請材料（申報表除外）請按上述順序裝訂成冊；個人材料按申報表中人員的順序集中排放；材料內頁設目錄及頁碼。

第五篇：勞動用工備案辦事指南

一、受理條件

用人單位招用勞動者，自招用之日起30日內。

用人單位續(xù)用流動人員，自續(xù)用之日起30日內；在勞動合同期內辭退流動人員，自解除勞動關系之日起15日內。

二、提供資料

（一）勞動者身份證復印件。

（二）經勞動者簽名和用人單位蓋章的《廣州市勞動用工和社會保險增減員表》電子版及其“打印簡化版”一式三份。

1、電子版可到廣州市勞動保障信息網http://“表格下載”區(qū)下載，且必須按填表說明的要求進行填寫。

2、已根據穗勞社函〔2007〕1388號進行勞動合同簽收公示的用人單位，提供《勞動合同簽收公示表》復印件后，可提交勞動者未簽名表辦理備案。

（三）屬已辦理失業(yè)登記且失業(yè)登記仍有效的人員，還需提供《廣東省就業(yè)失業(yè)手冊》或原《失業(yè)證》（未辦理失業(yè)登記人員或失業(yè)登記失效人員不用提供）。

（四）流動人員在本市暫住證復印件（已辦理暫住登記但未領取暫住證的可出示辦理回執(zhí)并提交復印件）。

（五）已婚育齡女性流動人員有效計劃生育證明復印件。

（六）就業(yè)服務機構根據法律法規(guī)要求提供的其它資料。

說明1：用人單位辦理流動人員續(xù)期、解除勞動關系的勞動用工備案時不需要提交勞動者暫住證、計生證。

說明2：未辦理用工主體資格登記或單位名稱等變更的用人單位，先提交以下資料辦理用工主體資格登記或用工主體資料變更。

1、填妥的《廣州市勞動用工備案單位資料登記表》一式兩份并加蓋公章。

2、組織機構代碼證副本原件、復印件。

3、事業(yè)單位法人證書副本、社會團體法人登記證書副本、民辦非企業(yè)登記證書副本或者企業(yè)（個體經濟組織）營業(yè)執(zhí)照副本的原件、復印件。

三、辦理時限

（一）一般即時辦結。

（二）人數較多、無法即時辦結的，與用人單位約定辦結時間。

四、不收費。

五、政策依據

（一）《中華人民共和國勞動法》

（二）《中華人民共和國勞動合同法》

（三）《中華人民共和國就業(yè)促進法》

（四）《就業(yè)服務與就業(yè)管理規(guī)定》

（五）《廣東省流動人員勞動就業(yè)管理條例》

（六）《廣東省勞動保障廳關于就業(yè)和失業(yè)登記管理的試行辦法》

（七）《廣州市勞動用工備案和就業(yè)失業(yè)登記辦法》

六、領件須知

原受理窗口領取如下資料：

（一）已蓋章的《廣州市勞動用工和社會保險增減員表》“打印簡化版”兩份。

（二）提交的《廣東省就業(yè)失業(yè)手冊》。

（三）招用流動人員的單位領取《廣州市招用流動人員備案情況表》1份。