第一篇：武漢市房屋租賃備案辦事指南

武漢市房屋租賃備案辦事指南

一、法律依據(jù)

《武漢市房屋租賃管理辦法》（武漢市人民政府令第214號(hào)）。

二、申報(bào)材料

（一）房屋所有權(quán)證，國有土地使用權(quán)證，或其他房屋合法來源證明。（查閱原件，留存復(fù)印件）；

（二）租賃合同一份。（原件）；

（三）身份證明。（查閱原件，留存復(fù)印件）

1.自然人提供身份證或其他能證明個(gè)人身份的有效證件；2.外國人應(yīng)當(dāng)提供有效護(hù)照或替代護(hù)照的國際旅行證件；3.港澳居民提供《港澳居民來往內(nèi)地通行證》；4.臺(tái)灣居民提供《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》；

5.流動(dòng)人口需提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》；6.法人或其他組織應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

三、辦理程序：《武漢市房屋租賃工作流程》

（一）住宅類房屋租賃登記的工作流程

1.實(shí)行協(xié)議租金的住宅房屋出租人，自簽訂合同三十日內(nèi)到所轄社區(qū)流管站提出申請(qǐng)。

2.社區(qū)流管站接到租賃登記備案資料，初審合格

并前置收費(fèi)。五個(gè)工作日內(nèi)把相關(guān)資料移交到轄區(qū)的房管部門。對(duì)申報(bào)資料不齊全的，一次性告知當(dāng)事人補(bǔ)交。

3.轄區(qū)的房管部門在三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。

（1）現(xiàn)場(chǎng)核查

由協(xié)管員負(fù)責(zé)核對(duì)是否有出租的行為及房屋坐落；由各局房管站負(fù)責(zé)核對(duì)是否符合出租的條件；

（2）查詢核實(shí)權(quán)屬信息

核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性及證件號(hào)碼的準(zhǔn)確性（由各局房管站負(fù)責(zé)）

4.發(fā)放《房屋租賃備案證明》或《房屋租賃信息采集卡》。

注：兩證齊全的發(fā)放《房屋租賃備案證明》 兩證不齊全的發(fā)放《房屋租賃信息采集卡》

（二）非住宅類房屋租賃的工作流程

1.實(shí)行協(xié)議租金的非住宅房屋出租人，自簽訂合同三十日內(nèi)到所轄的房管部門申請(qǐng)辦理租賃登記備案。非住宅出租房屋內(nèi)有人居住的，需到社區(qū)流管站申請(qǐng)辦理住宅類備案。

2.房管部門自接到租賃登記備案材料之日起三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。

（1）現(xiàn)場(chǎng)核查

由協(xié)管員負(fù)責(zé)核對(duì)是否有出租的行為及房屋坐落；由各局房管站負(fù)責(zé)核對(duì)是否符合出租的條件；

（2）查詢核實(shí)權(quán)屬信息

核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性及證件號(hào)碼的準(zhǔn)確性（由各局房管站負(fù)責(zé)）

3.收費(fèi)發(fā)證

兩證齊全的發(fā)放《房屋租賃備案證明》并按照相關(guān)文件規(guī)定收取租賃手續(xù)費(fèi)（省物價(jià)局省建設(shè)廳

[2002]77號(hào)）；兩證不齊全的發(fā)放《房屋租賃信息采集卡》，不得收取任何費(fèi)用。

四、法定時(shí)限

共八個(gè)工作日（社區(qū)流管站接到租賃登記備案資料，初審合格五個(gè)工作日內(nèi)把相關(guān)資料移交到轄區(qū)的房管部門，房管部門在三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢）。

五、承諾時(shí)限

共八個(gè)工作日（社區(qū)流管站接到租賃登記備案資料，初審合格五個(gè)工作日內(nèi)把相關(guān)資料移交到轄區(qū)的房管部門，房管部門在三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢）。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

鄂價(jià)房服(2002)77號(hào)文

（一）住宅類；建筑面積30平方米以下收50元，30平方米以上的收80元．房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計(jì)算。

（二）非住宅類：1000平方米以下的收200元，1000平方以上的收300元。

七、辦公地點(diǎn)

區(qū)政務(wù)服務(wù)房管局窗口。

第二篇：房屋租賃登記備案辦事指南

房屋租賃登記備案辦事指南

1、事項(xiàng)名稱

對(duì)江門市區(qū)(新會(huì)區(qū)除外)管轄區(qū)內(nèi)房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，辦理房屋租賃登記備案。

2、設(shè)定、依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第72號(hào)）第五十四條、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號(hào)）第十四條、第十九條、《江門市出租屋管理辦法》（江府［2008］14號(hào)）。

3、審批數(shù)量及方式

無數(shù)量限制，符合條件即予登記備案。

4、審批條件

4．1房屋租賃關(guān)系設(shè)立、變更、終止，當(dāng)事人按《商品房屋租賃管理辦法》第十四條、第十五條、第十九條的規(guī)定提出申請(qǐng)并提交資料；

4．2符合下列要求的，予以辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：

4．2．1申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式。

4．2．2出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致。

4．2．3不屬于下列情形之一的不得出租的房屋：

4．2．3．1屬于違法建筑的；

4．2．3．2不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

4．2．3．3違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

4．2．3．4司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

4．2．3．5法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

4．2．4 出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

5、申請(qǐng)材料

5．1房屋租賃合同；

5．2房屋租賃當(dāng)事人身份證明（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；

5．3房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。以上材料核實(shí)原件，提交復(fù)印件。

6、申請(qǐng)表格

6.1《江門市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》

7、審批程序

7．1當(dāng)事人向房屋租賃登記備案窗口提出申請(qǐng)，提交資料；

7．2房屋租賃登記備案窗口在法定期限內(nèi)完成申請(qǐng)事項(xiàng)的審批（如有需要時(shí)，申請(qǐng)人按要求接受窗口對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)勘察），對(duì)符合出租條件的予以登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明；提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

8、審批時(shí)限

法定時(shí)限3個(gè)工作日，承諾時(shí)限3個(gè)工作日。

9、審批證件及有效期限

房屋租賃登記備案證明；有效期自登記日起至房屋租賃關(guān)系終止。

10、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：80元/套

法律依據(jù)：《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知》（粵價(jià)[2002]108號(hào)）

11、行政審批的法律效力

11．1房屋租賃登記備案證明是有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件；

11．2未辦理房屋租賃備案的，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第二十三條規(guī)定，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。

12、受理單位

12.1 江門市房屋租賃服務(wù)中心

12.2 辦公地點(diǎn):江門市江海一路83號(hào)住建大廈一樓

13、咨詢電話：3829827投訴電話：3829887

附件：

1、變更房屋租賃合同申請(qǐng)表

2、解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表

3、租賃登記備案承諾書

第三篇：房屋租賃合同登記(備案)辦事指南

房屋租賃合同登記（備案）辦事指南

一、行政審批內(nèi)容 對(duì)羅湖轄區(qū)內(nèi)房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，辦理房屋租賃合同登記。

二、行政審批設(shè)定的依據(jù)

（一）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》（1992 年 12 月 26 日深圳市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過，2004 年 4 月 16 日深圳市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議《關(guān)于修改〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例〉的決定》第三次修正））第五條、第六條。

（二）《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（1997 年 8 月 6 日深圳市人民政府令第63 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2008 年 11 月 18 日深圳市人民政府令第 194 號(hào)第四次修訂）第十三條。

三、行政審批數(shù)量及方式 無數(shù)量限制，符合條件即可。

四、行政審批條件

（一）房屋租賃關(guān)系設(shè)立、變更，當(dāng)事人按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條的規(guī)定提出申請(qǐng)并提交資料；

（二）有下列情形之一的，不予登記：（1）當(dāng)事人不符合《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二十四條、第三十三條規(guī)定的；（2）改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的；（3）租賃合同期限超過規(guī)定期限的；（4）租賃合同期限超過土地使用年限的；（5）租賃合同內(nèi)容違反《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定的。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第九條。

（三）禁止下列房屋出租：（1）被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；（2）已公布房屋拆遷公告限期拆遷的；（3）無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；（4）存在重大消防、安全、治安隱患的；（5）無合法竣工驗(yàn)收證明，又不能

提供房屋安全鑒定報(bào)告的工商業(yè)出租屋；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。法律依據(jù)：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第七條。

五、申請(qǐng)材料

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件（根據(jù)情況提供下列一種材料即可）：（1）房地產(chǎn)權(quán)利證書（地方人民政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)證）；

（2）具有正當(dāng)理由尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)登記但能夠證明其產(chǎn)權(quán)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，紅線圖、建筑許可證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）、房屋建筑面積查丈報(bào)告；（3）已開具付清房款證明的購房合同書；（4）經(jīng)有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時(shí)建筑許可證；（5）市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料 ；（須有登記部門蓋章）（6）抵押貸款合同（未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；（7）已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機(jī)關(guān)的仲裁書（房屋具體信息未明的，需提供判決書所依據(jù)的房產(chǎn)證）；（8）合作建房需提供行政主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；

（9）改變房屋原使用功能的，還應(yīng)提供經(jīng)行政主管機(jī)關(guān)同意改變房屋使用功能的批文。以上材料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件，復(fù)印件需當(dāng)事人簽字確認(rèn)。

（二）已簽署的統(tǒng)一格式文本的房屋租賃合同書（原件）當(dāng)事人應(yīng)使用房屋租賃主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式，當(dāng)事人對(duì)租賃合同條款的內(nèi)容可作增刪。租賃合同文本以中文本為正本。

（三）出租人和承租人的身份證明或法律資格證明（1）出租人或承租人為個(gè)人的 ① 有效身份證件具體包括：居民身份證（深圳市居住證）、居民戶口薄、港澳臺(tái)證、護(hù)照等（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；

② 委托他人辦理的，還須出具授權(quán)委托書（原件）及被委托人的有效身份證件（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件），如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按法律規(guī)定經(jīng)過公正或者認(rèn)證； ③ 共有房屋還須提供共有人有效身份證件（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）以及共有人同意出租的證明文件（原件）。

（2）出租人或承租人為單位的 ① 政府或上級(jí)主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）； ② 法定代表人或負(fù)責(zé)人證明書（原件）；法定代表人身份證（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）； ③ 經(jīng)辦人的身份證明（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）。④經(jīng)辦人非法定代表人或負(fù)責(zé)人的，還須出具法定代表人或負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書（原件），如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按法律規(guī)定經(jīng)過公正或者認(rèn)證。

（四）其他材料（1）出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)提供出租屋編碼卡；（2）住宅出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)提供《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》；（3）長期租住的承租人（流動(dòng)人口）應(yīng)當(dāng)按照深圳市居住證管理的有關(guān)規(guī)定提供居住證；（4）承租人為育齡婦女的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)出租屋所在街道人口計(jì)生機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證明；（5）無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告。（6）辦理轉(zhuǎn)租合同登記的，還需提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件及已登記的原房屋租賃合同。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第七條、第十七條、第十八條、第四十五條，《深圳

經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例實(shí)施細(xì)則》第四條、第五條、第六條、第十九條，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第六條、第十一條、第十三條以及本實(shí)施辦法規(guī)定。

六、申請(qǐng)表格 無。

七、行政審批申請(qǐng)受理機(jī)關(guān) 羅湖區(qū)房屋租賃管理局各房屋租賃所。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第四條。

八、行政審批決定機(jī)關(guān) 羅湖區(qū)房屋租賃管理局。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第四條。

九、行政審批程序

（一）當(dāng)事人向房屋所在地租賃管理部門提出申請(qǐng)，提交資料；

（二）租賃管理部門審查，作出審批決定。

十、行政審批內(nèi)部流程 深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局房屋租賃合同登記備案工作流程圖。

十一、行政審批時(shí)限 自受理之日起五日內(nèi)。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第八條。

十二、行政審批證件及有效期限 房屋租賃登記憑證；有效期自登記日起至房屋租賃關(guān)系終止。法律依據(jù)：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十五條。

十三、行政審批的法律效力

（一）房屋租賃登記憑證是有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件；

（二）未辦理房屋租賃登記手續(xù)，依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條處罰；

（三）對(duì)已辦理合同登記的出租屋，具有《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十六條所規(guī)定情形之一的，應(yīng)撤消登記；

（四）房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營等名義，不直接參與經(jīng)營的，視為租賃行為；將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，納入租賃管理。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十條、第三十四條、第五十三條，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十六條、第二十四、二十五

條。

十四、收費(fèi) 無。

十五、年審 無。

十六、法律救濟(jì) 當(dāng)事人對(duì)區(qū)主管機(jī)關(guān)不予租賃登記的答復(fù)不服的，可自接到答復(fù)通知書之日起十五內(nèi)向市主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。申請(qǐng)人對(duì)復(fù)議決定不服的，可自接到復(fù)議決定通知書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。深圳市羅湖區(qū)房屋租賃管理局房屋租賃合同登記備案 工作流程圖

第四篇：合肥市房屋建筑工程竣工備案辦事指南

合肥市房屋建筑工程竣工備案辦事指南

一、實(shí)施主體： 合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

二、辦理依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第 91 號(hào)）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（住建部令第2號(hào)）《安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定》 《關(guān)于改進(jìn)住宅工程竣工驗(yàn)收和備案工作的通知》建管[2005]225號(hào)

三、辦理范圍： 本市房屋建筑工程

四、申報(bào)材料：

（一）《工程竣工驗(yàn)收備案表》一式三份。

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

（三）工程施工許可證

（四）工程規(guī)劃許可證副本（原件備查）

（五）規(guī)劃核實(shí)合格證（原件備查）

（六）環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（或不需認(rèn)可的依據(jù)）

（七）公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件(或不需認(rèn)可的依據(jù))

（八）城建檔案合格證

（九）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（十）工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（無監(jiān)理需提供工程竣工評(píng)估報(bào)告）

（十一）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（或不需檢測(cè)的依據(jù)）

（十二）住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

（十三）合肥市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書

（十四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

（十五）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由工程質(zhì)量監(jiān)督站提供）

（十六）法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強(qiáng)制性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其它有關(guān)文件。注：以上備案資料中的（一）、（八）、（九）、（十二）、（十四）、（十五）為原件，其余資料可以采用復(fù)印件，（六）、（七）項(xiàng)復(fù)印件須加蓋合肥市城建檔案館業(yè)務(wù)專用章，但字跡必須清楚，提供復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

五、申報(bào)程序：

（一）建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《工程竣工驗(yàn)收備案表申領(lǐng)單》，到備案機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《工程竣工驗(yàn)收備案表》（一式三份）；

（二）當(dāng)建設(shè)單位領(lǐng)取《工程竣工驗(yàn)收備案表》時(shí)，備案機(jī)構(gòu)即告知辦理《工程竣工驗(yàn)收備案》所需資料、程序和時(shí)限，同時(shí)開出《工程質(zhì)量保證金預(yù)留通知單》；

（三）備案機(jī)構(gòu)在受理備案申請(qǐng)后進(jìn)行初審，對(duì)不符合備案要求的,備案機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位發(fā)出整改通知，建設(shè)單位根據(jù)通知要求，補(bǔ)充有關(guān)材料。

六、承諾時(shí)限：

備案機(jī)構(gòu)在收到住宅（含商住樓、公寓）工程備案材料后，并驗(yàn)證齊全，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行公示，同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在售樓處和竣工工程明顯部位進(jìn)行公示，公示期10天。

第五篇：消防備案辦事指南

辦事指南名稱

備案方式：

網(wǎng)上備案

備案范圍：

除國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程外，按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起七日內(nèi)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

備案依據(jù)：

《中華人民共和國消防法》；

《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》；

申報(bào)材料：

《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表》。

被抽查到的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起5日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供下列材料：

（一）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（二）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

（三）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

（四）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；

（五）施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

管轄分工

一、州、市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān)對(duì)依法進(jìn)行消防備案，且具有下列情形之一的建設(shè)工程實(shí)施消防驗(yàn)收抽查：

（一）國家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)工程。

（二）建筑總面積大于一萬平方米的綜合樓、財(cái)貿(mào)金融樓、辦公樓、科研樓、療養(yǎng)院、高級(jí)住宅。

（三）建筑總面積大于五百平方米的地下商店及其他地下人防工程。

（四）高層住宅小區(qū)、高層商住樓、高層公共建筑。

（五）設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)或者火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的丙、丁、戊類生產(chǎn)、儲(chǔ)存類建設(shè)工程。

（六）中型水電站、220KV以上變電站（所）、3MW以上級(jí)機(jī)組的燃煤火力發(fā)電廠、25MW級(jí)以上的簡單循環(huán)或燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)電廠。

（七）省級(jí)以上文物保護(hù)單位修復(fù)性建設(shè)工程。

（八）一、二、三類地上汽車庫、停車數(shù)超過10輛的地下汽車庫、機(jī)械立體汽車庫或復(fù)式汽車庫，采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，一類修車庫。

二、縣級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān)：

（一）《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三條、第十四條規(guī)定之外的，轄區(qū)內(nèi)其他建設(shè)工程的消防備案工作。

（二）《建設(shè)工程消防監(jiān)督分級(jí)管理辦法（暫行）》第四條第二款規(guī)定之外的其他建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收消防抽查。

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

不收費(fèi)