第一篇：創(chuàng)投基金合作協(xié)議(申報(bào)稿)

編號：

××××創(chuàng)投基金合作協(xié)議

甲方：××市政府金融辦公室 乙方：北京××××投資有限公司

為實(shí)現(xiàn)××市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略目標(biāo)，器；投資管業(yè)迅速發(fā)展壯大；進(jìn)而實(shí)發(fā)起設(shè)立“××××創(chuàng)業(yè)投資中心（有限合伙）”（以下簡稱“基金”，乙方或其指定機(jī)構(gòu)作為基金的普通合伙人和管理人，負(fù)責(zé)基金的管理和運(yùn)營，以及資金的募集；甲方作為基金的運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)為基金運(yùn)營提供服務(wù)，為乙方開放××市擬上市企業(yè)資源數(shù)據(jù)庫。

基金組織形式為有限合伙企業(yè)，全體合伙人應(yīng)共同簽署相關(guān)的合伙協(xié)議、合伙協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議等法律文件。基金的注冊地址為××省××市。

基金的存續(xù)期限為7年。經(jīng)普通合伙人提議并經(jīng)持有三分之二及

二、基金的募集、設(shè)立和托管

2支出，法

萬元），對基金的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任；任。

行，對基金的資產(chǎn)進(jìn)行全程托管，確保資金安全。

三、基金的投資方向和咨詢顧問委員會

基金投資方向：基金的認(rèn)繳出資將用于對中國境內(nèi)非上市優(yōu)質(zhì)企

業(yè)的股權(quán)投資（包括作為股權(quán)投資附加條件的債權(quán)投資），推動(dòng)投資

組合快速成長，并實(shí)現(xiàn)公開發(fā)行上市。

基金擬優(yōu)先對本區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)、成長型未上市企業(yè)股權(quán)進(jìn)行投資，以尋求獲得長期資本增值。

乙方管理的其它基金在同等條件下優(yōu)先投向本地企業(yè)，支持當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè)和初創(chuàng)期企業(yè)的發(fā)展。行審慎盡職調(diào)查工作，委員會成員的產(chǎn)生具體表決程序?qū)⒃诤匣飬f(xié)議

乙方指定的機(jī)構(gòu)作為基金的管理人，主要負(fù)責(zé)基金的日常運(yùn)營，包括投資業(yè)務(wù)和日常管理等，并向基金提供相應(yīng)的管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目選擇、調(diào)查、審查、分析、協(xié)商、評估、決策、投資、監(jiān)控、撤出、變現(xiàn)、股權(quán)管理、資金財(cái)務(wù)管理等，并就出售機(jī)會向基金提供建議等。

在管理人承擔(dān)基金投資業(yè)務(wù)管理職能的情況下，作為管理人對基金提供管理及其他服務(wù)的對價(jià)，基金在其存續(xù)期間應(yīng)向管理人支付管理費(fèi)?；鹑粘＾k公開支如人力資源費(fèi)用、房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)以管理費(fèi)承擔(dān)。

以后支付日為每年的6月15日和12月15

年支付管理費(fèi)，計(jì)算公式為：

投資期的管理費(fèi)=2%×當(dāng)期管理費(fèi)計(jì)算天數(shù)/36

52%/365

甲乙雙方一致同意：乙方或其指定機(jī)構(gòu)作為基金的管理人應(yīng)盡到其應(yīng)盡的責(zé)任，基金經(jīng)營期間，基金收到的項(xiàng)目投資收入、股息、分紅、利息及其他現(xiàn)金收入扣除費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后可供分配的部分（以下簡稱“可供分配現(xiàn)金”，但為投資款分期支付或支付本合伙企業(yè)運(yùn)

營費(fèi)用等而預(yù)留的合理金額除外）不得用于再投資，并按項(xiàng)目進(jìn)行分配。

投資收益分配原則為：某一投資項(xiàng)目所得的可供分配現(xiàn)金，應(yīng)當(dāng)首先在所有參與該投資項(xiàng)目的合伙人間，按照各合伙人在該項(xiàng)目的實(shí)繳出資比例劃分，并將其中劃分給普通合伙人的部分支付給普通合伙人；管理收益（未分配業(yè)績報(bào)酬之前）的20%。

投資

六、政策支持

充分發(fā)揮甲方在××地區(qū)的平臺優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，為基金的運(yùn)營提供保障。甲方將協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門為基金和管理公司的順利運(yùn)營的有利環(huán)境，爭取適用的優(yōu)惠政策。（附市政府常務(wù)會議討論材料）

七、未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向第三方泄露相關(guān)內(nèi)容。本保密條款在基金存續(xù)期內(nèi)以及基金清算終止后兩年內(nèi)有效。

八、法律適用和爭議解決

本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章。本協(xié)議僅為合作概要條款，基金設(shè)立后甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、以及全體合伙人的權(quán)利義務(wù)將以基金的合伙協(xié)議、合伙協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議等法律文件為準(zhǔn)。

決。如各方在爭議發(fā)生后30京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

甲方：××市金融辦公室

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

二零一二年月日

第二篇：基金合作協(xié)議

xxxx投資集團(tuán)有限公司

北京xxxxxxxxxxxxxxxx信息技術(shù)有限公司

合作協(xié)議

甲方：xx學(xué)校投資管理有限公司xx 授權(quán)代表人：

乙方：北京xxxx達(dá)信息技術(shù)有限公司xxxxxxxxxxxx 授權(quán)代表人：

第一章 總則

在國家科教興國、人才強(qiáng)國以及實(shí)施中部崛起戰(zhàn)略、“大數(shù)據(jù)”的背景下，乙方希望聯(lián)合甲方海聚全球資源，打造“大數(shù)據(jù)”產(chǎn)業(yè)集群，雙方充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢，通過創(chuàng)業(yè)投資與孵化服務(wù)，共同完善和發(fā)展武漢大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，建成一批能夠集聚全國乃至世界數(shù)據(jù)資源的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)平臺和示范項(xiàng)目；開發(fā)一批發(fā)展模式領(lǐng)先、服務(wù)體系完善、集聚效應(yīng)明顯、支柱地位顯著的大數(shù)據(jù)應(yīng)用領(lǐng)域；聚集一批國際知名的大數(shù)據(jù)研發(fā)、產(chǎn)品制造、服務(wù)運(yùn)營公司總部和龍頭企業(yè)，形成豐富的大數(shù)據(jù)資源聚集地和完善的產(chǎn)業(yè)鏈，支撐創(chuàng)建中國軟件名城、武漢智慧城市和國家中心城市。甲乙雙方彼此認(rèn)可對方在其專業(yè)領(lǐng)域的能力，將發(fā)揮各自優(yōu)勢，通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)的方式進(jìn)行全面深度合作，經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，甲乙雙方就相關(guān)合作事項(xiàng)達(dá)成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議，特此錄以備忘。

第二章 管理公司合作形式及規(guī)模

第一條 合作形式

甲方出資350萬，乙方出資150萬元人民幣，合計(jì)500萬元人民幣成立xxxxxxxx投資管理有限公司（暫定名）（以下簡稱“管理公司”）。

xx第二條 管理公司架構(gòu)

管理公司董事會由5人組成，監(jiān)事會設(shè)一名監(jiān)事。

管理公司法人及董事長由甲方派人擔(dān)任，乙方派人擔(dān)任管理公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。

第三條 管理公司日常運(yùn)營

在募集期間，甲乙雙方各自承擔(dān)募集期間的募集費(fèi)用（包括工資、差旅費(fèi)用、招待費(fèi)用等），基金募集完成后，統(tǒng)一從基金管理費(fèi)中報(bào)銷。

第三章 基金合作期限、形式及規(guī)模

第一條 合作目標(biāo)

甲乙雙方在充分溝通的前提下，愿意在全方位深入合作，發(fā)起武漢xx中潤大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)投資基金（有限合伙）（暫定名）（以下簡稱“基金”）。

第二條 合作期限

甲乙雙方共同努力，在武漢市武昌區(qū)政府等相關(guān)政府部門支持下，發(fā)起設(shè)立?；鸫胬m(xù)期暫定為5+2年，合作期滿，經(jīng)過雙方友好協(xié)商可酌情順延。

第三條 合作規(guī)模

基金總規(guī)模5億元人民幣（其中包括擬申請國家級財(cái)政參股資金5000萬元人民幣）。首期基金出資30%，即1.5億元人民幣。其中：武昌區(qū)政府5000萬元人民幣；管理公司出資150萬元人民幣；甲方出資5000萬元人民幣，其余資金由甲乙雙方共同向社會進(jìn)行募集。

第四條 合作形式

基金作為甲方基金體系的一員，在xx體系下共享xx品牌、項(xiàng)目和增值服務(wù)等資源。基金采用LP-GP模式，將委托給管理公司負(fù)責(zé)管理。

基金組建的投資決策委員會由5名成員組成，其中甲方推薦3名，乙方推薦2名。

第五條 基金投向

1、該基金的品牌理念是以國際創(chuàng)投基金管理方式規(guī)范運(yùn)行，圍繞光電子及新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新能源、節(jié)能環(huán)保、高新技術(shù)服務(wù)業(yè)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等展開創(chuàng)業(yè)投資。

2、基金重點(diǎn)投向：圍繞大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈及行業(yè)應(yīng)用進(jìn)行投資。

大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈：IT基礎(chǔ)建設(shè)、存儲設(shè)備等云端設(shè)備制造、智能海量數(shù)據(jù)存儲與管理系統(tǒng)、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)處理軟件等的開發(fā)及產(chǎn)業(yè)化、操作系統(tǒng)、移動(dòng)技術(shù)、下一代互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)庫軟件、HADOOP開發(fā)、數(shù)據(jù)應(yīng)用、數(shù)據(jù)服務(wù)、數(shù)據(jù)安全、數(shù)據(jù)交易、云計(jì)算、云存儲等；

大數(shù)據(jù)行業(yè)應(yīng)用：政府大數(shù)據(jù)、金融大數(shù)據(jù)、消費(fèi)大數(shù)據(jù)、企業(yè)大數(shù)據(jù)、制造大數(shù)據(jù)、醫(yī)療大數(shù)據(jù)、能源大數(shù)據(jù)、教育大數(shù)據(jù)、交通大數(shù)據(jù)及跨行業(yè)大數(shù)據(jù)等。

3、基金所投資的企業(yè)比例：基金對外投資的百分之八十（80%）以上應(yīng)投資于武漢市武昌區(qū)內(nèi)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域及其它新興產(chǎn)業(yè)。

第四章 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提供xx品牌，運(yùn)用先進(jìn)的基金運(yùn)作模式，在中部地區(qū)建立xx中潤大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基金，助推武漢大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

2、甲乙雙方共同完成基金募集：（1）爭取各級政府支持，獲得政府引導(dǎo)基金；（2）提供和協(xié)調(diào)社會資源，共同完成剩余資金的募集。

3、甲乙雙方共同成立管理公司，負(fù)責(zé)公司注冊登記、組建管理團(tuán)隊(duì)及相關(guān)籌備工作。

4、甲乙雙方積極協(xié)同社會資源，尋找優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目源，在募集資金、品牌宣傳、資源對接等方面深入合作。在基金募集期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦潛在LP，并配合甲方完成基金路演及募集工作。

5、若有需要，甲方可在乙方場內(nèi)辦公孵化，協(xié)助乙方展開基礎(chǔ)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、咨詢服務(wù)、信息服務(wù)、維權(quán)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)，若因孵化服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用可由乙方酌情承擔(dān)，并享受國家規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

第五章 收入分配

基金管理公司董事會根據(jù)公司收益情況，決定是否分紅；管理公司按照基金收益分配提取業(yè)績報(bào)酬的 50%向管理團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第六章 合作變更與解除

發(fā)生下列情況之一，可變更或解除合作協(xié)議：

1、由于不可抗力致使本合作協(xié)議無法履行。

2、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過各方協(xié)商同意簽訂書面協(xié)議。

第七章 其它

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

【簽字頁】

甲方： 乙方： 授權(quán)代表簽字：

簽訂日期： 年月 日 授權(quán)代表簽字：

簽訂日期： 年月 日

第三篇：北極光創(chuàng)投基金簡介

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北極光創(chuàng)投基金簡介

北極光創(chuàng)投基金成立于2004年，資本來源于著名的公益金、基金會、養(yǎng)老基金、聯(lián)合基金，以及美國、歐洲和亞洲的個(gè)體投資人。兩家美國頂級風(fēng)險(xiǎn)投資公司，Greylock Partners和NEA，都是北極光的戰(zhàn)略合作伙伴，并在策略及運(yùn)營方面給予了強(qiáng)有力的支持。這支基金將集中投資于與TMT領(lǐng)域(通訊、新媒體、高科技)相關(guān)的、具有中國戰(zhàn)略的企業(yè)。此外，將關(guān)注大眾消費(fèi)品市場中具有技術(shù)或商業(yè)模式創(chuàng)新的公司，以及新興能源、新興農(nóng)業(yè)等等。截至2006年8月，北極光創(chuàng)投基金在鄧峰帶領(lǐng)下，已經(jīng)投資了珠海矩力(多媒體電子產(chǎn)品處理器供應(yīng)商)、百合(中國網(wǎng)絡(luò)婚介公司)、紅孩子(母嬰用品銷售商)、展訊通信(無線通信專用集成電路開發(fā)制造商)、Mysee(影音文件視音頻娛樂綜合網(wǎng)站)，以及連連科技(浙江一家提供便利支付服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)運(yùn)營商)等項(xiàng)目。北極光風(fēng)投團(tuán)隊(duì)均畢業(yè)于國內(nèi)外著名學(xué)府，除鄧鋒與柯嚴(yán)以外，公司的投資合伙人還包括展訊及Omnivision Technologies(NASDAQ: OVTI)創(chuàng)始人陳大同，同時(shí)Linksys創(chuàng)始人、現(xiàn)任思科公司高級副總裁曹英偉，也成為了北極光的有限合伙人。原掌上靈通CEO楊鐳于2006年加入北極光創(chuàng)投基金，還有原新浪副總裁周樹華與2006年加入。

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第四篇：投行合作協(xié)議

合作協(xié)議

Cooperation agreement

2000 / 00 / 00

甲 方： 匯智潤銀投資管理有限公司 地 址： 郵 編： 代表人： 電 話： 傳 真：

乙 方：.地 址： 郵 編： 聯(lián)系人： 電 話： 傳 真：

(以下單方稱“一方”，兩方合稱“雙方”)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議

甲乙雙方合作形式

1.1.甲方系專業(yè)的私募股權(quán)投資管理機(jī)構(gòu)，擁有成熟的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，在協(xié)助中國企業(yè)機(jī)構(gòu)重組、私募融資、交易所掛牌、海外上市等方面擁著豐富的經(jīng)驗(yàn)和成功案例。1.2.乙方（投資銀行）

1.3.甲乙雙方共同建立一個(gè)資源共享平臺，互相提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目和融資渠道。1． 合作

方

式

和

期

限

自 年 月 日至 年 月 日止，為期

2． 雙方

權(quán)

利

和

義

務(wù)

3.1.對于一方提供的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，另一方將盡其所能的代表其尋找潛在買主并全權(quán)代表洽談購銷

合同。

3.2.提供資金的一方有義務(wù)確保其所提供的融資渠道和資金具有合法性。3.3.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的一方需提供項(xiàng)目的基本信息，如商業(yè)計(jì)劃書，其中需提供：項(xiàng)目背景；項(xiàng)目所屬公司概述；項(xiàng)目地點(diǎn)、盈利模式；行業(yè)及市場分析；項(xiàng)目在行業(yè)中的競爭地位；財(cái)務(wù)及投資回報(bào)分析；融資需求及退出風(fēng)險(xiǎn)分析；并為另一方提供融資路演所需的宣傳資料。3.4.項(xiàng)目提供方需保證其所提供的項(xiàng)目具有獨(dú)立自主權(quán)，且不觸及相關(guān)法律。

3． 費(fèi)用

和

結(jié)

算

方

式

雙方應(yīng)該對已完成的融資項(xiàng)目通過網(wǎng)絡(luò)或其他方式進(jìn)行結(jié)算。一方通過其關(guān)系網(wǎng)絡(luò)完成融資另

一方需向其支付傭金；傭金比例經(jīng)雙方同意按照以下方式進(jìn)行結(jié)算： 4.1.合同所支付金額總數(shù)低于

1,000

萬元, 需按

5%支付傭金;4.2.合同所支付金額總數(shù)在1,000萬元至5,000萬元之間, 需按4%支付傭金;4.3.合同所支付金額總數(shù)低于在5,001萬元至10,000萬元之間, 需按2%支付傭金;每個(gè)合同所應(yīng)付的費(fèi)用需按照輔助合同里規(guī)定的貨幣支付，且支付方須在5個(gè)工作日之內(nèi)付清。

4． 保密條款

雙方有責(zé)任對另一方所提供的所以保密信息完全保密，并且承諾未經(jīng)對方明確同意，不把信息散步給第三方。任何一方違反此款，致使另一方因此遭受的損失和破壞，違約方將承擔(dān)所有責(zé)任。

6.6.1.違

約

違

與

終

止 約

如任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為。如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)在違約方收到書面通知當(dāng)日（收件日）終止本協(xié)議。

6.2.不

可

抗

力

如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將中止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會因此而承擔(dān)責(zé)任 聲稱遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后不遲于十五(15)日內(nèi)通知另一方，并隨附經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之損害。

7.協(xié)7.1 本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具法律效力。

7.2 本協(xié)議之未盡事宜應(yīng)按照中國法律規(guī)定執(zhí)行，不足之處雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。

7.3 本合同壹式肆份，雙方各留存貳份，具有同等法律效力。

8.豁

免

與

賠

償

議

生

效

雙方均不得以對方因本協(xié)議所列服務(wù)的作為或不作為而導(dǎo)致的損失而向?qū)Ψ降亩?、主管、合伙人、員工、咨詢顧問、或者其他關(guān)聯(lián)人（被索償人）追究損失，除非這種損失時(shí)因被索償人的過錯(cuò)或者疏忽而造成的。

甲方：匯智潤

銀

投

資

管

理

有

限

公

司

（蓋

章）

_______________________ 簽約代表： 職 務(wù)： 日 期：

乙 方：

_______________________ 簽約代表： 職 務(wù)： 日 期：

第五篇：城投合作合作協(xié)議

合 作 協(xié) 議

甲方： ********** 乙方：***********有限公司

為加快***西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，努力提升****整體城市品質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠共贏的原則，就合作“開發(fā)大原家學(xué)校項(xiàng)目”事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作協(xié)議，以資各方共同遵守。

一、項(xiàng)目的基本概況 1.1 項(xiàng)目名稱：暫定名稱為“*****項(xiàng)目”（下稱該項(xiàng)目）；

1.2 項(xiàng)目選址：位于西環(huán)路以東，文化西街以南，******地塊，項(xiàng)目用地總面積約 畝，具體以****規(guī)劃、國土部門選定的用地紅線圖為準(zhǔn)。1.3 項(xiàng)目規(guī)劃用途：教育用地和商住用地；

1.4 項(xiàng)目投資規(guī)模及建設(shè)期限：總投資人民幣約 億元人民幣；容積率≤2.0，項(xiàng)目建設(shè)期5年（以乙方下達(dá)書面開工通知書為準(zhǔn)計(jì)算建設(shè)期限）。1.5 該項(xiàng)目教育用地通過劃撥方式取得，其他商住土地以出讓招拍掛程序取得，分二期供地，一期供地約 畝（教育用地），二期供地約 畝（商住開發(fā)用地）。項(xiàng)目范圍內(nèi)土地進(jìn)行綜合性開發(fā)建設(shè)，用地指標(biāo)綜合共用。

二、合作及模式

2.1 由甲乙雙方共同成立該項(xiàng)目合作開發(fā)的項(xiàng)目公司（下稱目標(biāo)公司）。注冊資本為人民幣 元，甲方占股 %，乙方占股 %，本協(xié)議簽署后15天內(nèi)合作辦理項(xiàng)目公司的設(shè)立手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.2 土地征用費(fèi)與拆遷安置費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，需要回遷安置的，乙方根據(jù)所拆房屋面積大?。ㄒ援a(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），向甲方提供回遷安置房。2.3 甲方確保該宗地的國有土地使用權(quán)除去劃撥建學(xué)校的的 畝土地外，其他 畝土地按評估價(jià)每畝人民幣 萬元為底價(jià)在土地交易中心掛牌出讓，并全額返還土地款用于建設(shè)學(xué)校，以期順利完成該宗地的開發(fā)工作。2.4 2.5 甲方確保乙方在該地塊開發(fā)享受配套費(fèi)、人防費(fèi)等地方性收入減免政策； 學(xué)校建設(shè)資金 億內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)籌集出資，億之外有甲方負(fù)責(zé)。

2.6 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司運(yùn)營管理，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，甲方不參與項(xiàng)目公司及該項(xiàng)目的經(jīng)營管理，但甲方應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目的需要，配合乙方的工作并保證目標(biāo)公司能夠順利獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，完善項(xiàng)目開發(fā)的有關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系、保證該項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.7 乙方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目宗地土地使用權(quán)取得后（以土地出讓成交確認(rèn)書的日期為準(zhǔn)）三年內(nèi)，完成學(xué)校項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、具備投入使用的條件。2.8 學(xué)校項(xiàng)目建成后，甲方獲得學(xué)校項(xiàng)目的物業(yè)權(quán)益。其他土地開發(fā)的有關(guān)收益全部歸乙方所有。

三、土地之投入

3.1本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目用地的征收拆遷、安置和補(bǔ)償工作，甲方按土地出讓程序依法向乙方分三期供地，一期供地約 畝，二期供地約 畝，在乙方取得第一期項(xiàng)目土地后，甲方須保證第二期項(xiàng)目土地的供應(yīng)，并保證一期和二期用地指標(biāo)綜合共用。

3.2 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理某村村民及該項(xiàng)目的周邊關(guān)系，取得村民（股東、成員）或村民（股東、成員）代表的表決支持。

四、資金費(fèi)用之投入 4.1 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目 畝的土地整理及收儲，全部費(fèi)用及學(xué)校報(bào)建過程所需要的 費(fèi)用支出等； 4.2 乙方負(fù)責(zé)投入學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)所需之全部資金；

五、權(quán)益分配

5.1 乙方把投入資金把學(xué)校建成后，無條件將產(chǎn)權(quán)交付給甲方；學(xué)校后期運(yùn)營的收益歸甲方所有；

5.2 學(xué)校周邊其他 畝土地按評估價(jià)每畝人民幣 萬元為底價(jià)在土地交易中心掛牌出讓，并保證出讓到乙方指定公司名下，所繳土地款項(xiàng)全額返還乙方用于建設(shè)學(xué)校，以期順利完成該宗地的開發(fā)工作。5.3 甲方確保乙方在該地塊開發(fā)享受配套費(fèi)、人防費(fèi)等地方性收入減免政策；

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證該項(xiàng)目教育地塊能取得國有劃撥土地證，其他土地能以商住用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保本合作開發(fā)事宜的程序合法，能順利交付土地給乙方。

6.2甲方保證，在該項(xiàng)目開發(fā)和使用過程中，不會因其負(fù)責(zé)人或兩委（市委、市府）成員之變動(dòng)而影響本協(xié)議的履行。

6.3落實(shí)該項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地使用的規(guī)劃批文，并保證乙方土地使用權(quán)取得后不附帶第三者的利益限制。6.4落實(shí)該項(xiàng)目的用地規(guī)劃報(bào)建工作。

6.5負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門完成項(xiàng)目的規(guī)劃用地的拆遷，安置及補(bǔ)償工作。6.6

負(fù)責(zé)落實(shí)本項(xiàng)目享受配套費(fèi)、人防費(fèi)等地方性收入減免政策；

6.7

成立由項(xiàng)目工作組，委派專人協(xié)助乙方處理項(xiàng)目建設(shè)中的各類矛盾，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目有關(guān)手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6.8

甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.9

對乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)實(shí)行招商引資企業(yè)重點(diǎn)保護(hù)，為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán) 境和經(jīng)營環(huán)境。6.10 甲方享有對項(xiàng)目公司運(yùn)營監(jiān)督權(quán)；

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1 乙方享有學(xué)校項(xiàng)目周邊 畝土地的開發(fā)權(quán)并享受項(xiàng)目推進(jìn)過程中優(yōu)惠政策。7.2 乙方負(fù)責(zé)該學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)需要的資金和技術(shù)，保證按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入合作項(xiàng)目開發(fā)及有關(guān)配套設(shè)施建設(shè)所需之有關(guān)資金，承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)。

7.3 乙方保證負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程施工管理的全過程，保質(zhì)量保工期完成該項(xiàng)目的施工。7.4 乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司的運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)管理；

7.5 該項(xiàng)目順利開展完成的情況下，乙方保證甲方如約取得本合同約定的擬得物業(yè)權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1 甲方逾期完成征地、拆遷工作及未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行招拍掛的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并賠償乙方因此造成的損失；

8.2 乙方或目標(biāo)公司取得項(xiàng)目地塊后，因甲方原因不能如期供地影響正常開工，建設(shè)項(xiàng)目期限自動(dòng)順延，逾期三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及《土地出讓合同》等文件，甲方應(yīng)在協(xié)議解除后十天內(nèi)退還乙方或目標(biāo)公司已支付的款項(xiàng)；并按同期銀行貸款利率賠償自乙方支付款項(xiàng)之日起至甲方返還全部款項(xiàng)之日止的利息費(fèi)用，同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

8.3 如甲方未按本協(xié)議約定將乙方的土地出讓金等款項(xiàng)轉(zhuǎn)劃給乙方的，逾期一個(gè)月未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及《土地出讓合同》等文件，甲方應(yīng)在協(xié)議解除后十天內(nèi)退還乙方或目標(biāo)公司已支付的款項(xiàng)，按同期銀行貸款利率賠償自乙方支付款項(xiàng)之日起至甲方返還全部款項(xiàng)之日止的利息費(fèi)用，同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.4 因乙方擬對第一期和第二期土地進(jìn)行綜合規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)，因此，在乙方競得第一期項(xiàng)目土地后，如因甲方原因?qū)е乱曳交蚰繕?biāo)公司未能取得第二期項(xiàng)目土地的，甲方應(yīng)向支付違約金人民幣 萬元，并賠償乙方因此造成的損。

8.5 乙方未在規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)須向甲方支付違約金 萬元。

九、不可抗力

9.1 本協(xié)議有效期內(nèi)，因自然災(zāi)害及國家政策變更等不可抗力的因素，造成本協(xié)議部分或全部條款不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在五日內(nèi)，將相關(guān)事件、可能引發(fā)的后果等情況以書面形式通知其他方，并在事情發(fā)生后五日內(nèi)，向其他方提交有關(guān)權(quán)威部門的證明，及本協(xié)議約定義務(wù)與責(zé)任不能履行或需要延期的報(bào)告。

十、爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可有相關(guān)部門調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。因一方違約，守約方為解決糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)及保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等全部由違約方承擔(dān)。

十一、通訊方式

一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知及文件，可以通過直接送達(dá)，或寄郵件、電話通知、傳真、電子郵件 等方式送達(dá)，信函寄出三日后視為送達(dá)，其他方式發(fā)出之日即視為送達(dá)，實(shí)際收到的時(shí)間更早，以實(shí)際收到時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。一方在本合同所留聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對方，否則視為未變更，由變更方承擔(dān)不利后果。

甲乙雙各自指定以下人員本項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)溝通本項(xiàng)目相關(guān)事宜，聯(lián)系方式如下：

甲方聯(lián)系人： 手機(jī)： 電子郵箱： 乙方聯(lián)系人： 手機(jī)： 電子郵箱：

十二、其他約定

12.1 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充合同均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

12.2 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日生效。本協(xié)議正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：

開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 通訊地址： 通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 電子郵箱：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：