第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)申報(bào)資料清單

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及 信用評(píng)價(jià)申報(bào)資料清單（僅供參考）

一、企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)申報(bào)表

二、資質(zhì)證書副本原件

三、附件材料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

2.資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；

3.企業(yè)管理制度及執(zhí)行情況報(bào)告；

4.上年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件；

5.銀行信用等級(jí)證明材料復(fù)印件；

6.企業(yè)法人代表，總經(jīng)理，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表（格式參照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表中相關(guān)表格）

7.其他管理和技術(shù)人員名單（格式參照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)申報(bào)表中相關(guān)表格），社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料復(fù)印件；

8.上年度開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明材料（分竣工、施工及儲(chǔ)備三個(gè)類型，按項(xiàng)目組卷）：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)文件、國(guó)有土地使用證或土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收備案表等證明材料的復(fù)印件；

9.市場(chǎng)行為證明材料（按項(xiàng)目組卷，與開發(fā)業(yè)績(jī)相同的項(xiàng)目可附在開發(fā)業(yè)績(jī)證明材料之后）：

（1）開發(fā)前期方面：規(guī)劃條件、土地出讓合同主要內(nèi)容頁（開竣工時(shí)間、建設(shè)條件等）、招（中）標(biāo)通知書、施工合同主要內(nèi)容頁（合同雙方、項(xiàng)目規(guī)模、開竣工時(shí)間、合同金額、簽訂時(shí)間等）復(fù)印件。

（2）開發(fā)建設(shè)方面：商品房交房手續(xù)（抽取一份）、“兩書”主要內(nèi)容頁（保修范圍及時(shí)間，抽取一份）復(fù)印件

（3）房屋銷售方面：代理銷售合同主要內(nèi)容頁（代理機(jī)構(gòu)名稱、資質(zhì)）、商品房銷售合同（抽取一份）、預(yù)售資金監(jiān)管及使用情況證明材料復(fù)印件；

（4）前期物業(yè)管理方面：前期物業(yè)合同主要內(nèi)容頁、物業(yè)承接查驗(yàn)和檔案移交手續(xù)復(fù)印件。

10.社會(huì)信譽(yù)證明材料：

（1）上年度企業(yè)獲獎(jiǎng)證明材料復(fù)印件；

（2）上年度獲評(píng)優(yōu)秀項(xiàng)目證明材料復(fù)印件；

（3）上年度納稅信用等級(jí)證明材料復(fù)印件；

（4）上年度參與保障性住房建設(shè)證明材料復(fù)印件（列入保障性住房建設(shè)年度計(jì)劃）

（5）參與公益事業(yè)證明材料復(fù)印件。

11.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送情況：統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送簽收單、基本統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)審核報(bào)告單復(fù)印件；各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)報(bào)送情況的說明。

第二篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)管理辦法

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)管理辦法（試行）

第一條

為加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)誠信體系建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及信用管理的規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于依法取得資質(zhì)，在我省范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。

第三條

本辦法所稱房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)是指根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)資格、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)、市場(chǎng)行為等情況，定期對(duì)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行考核、對(duì)企業(yè)信用進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)資質(zhì)考核情況，給出合格、基本合格和不合格的考核結(jié)論；根據(jù)信用評(píng)價(jià)情況，從高到低評(píng)定出A、B、C的信用等級(jí)。

第四條

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)全省房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并負(fù)責(zé)：

（一）二級(jí)及以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)；

（二）三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的A級(jí)信用評(píng)價(jià)；

（三）二級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)；

（四）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)。

第五條

設(shè)區(qū)市和擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門按照審批權(quán)限負(fù)責(zé)：

（一）三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及B級(jí)（含）以下信用評(píng)價(jià)；

（二）四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)；

（三）三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)。

暫定等級(jí)企業(yè)不進(jìn)行資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)。

第六條

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容如下：

（一）企業(yè)資格：包括企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)、注冊(cè)資金、財(cái)務(wù)、人員、管理制度等情況。

（二）企業(yè)業(yè)績(jī)：包括上一企業(yè)業(yè)績(jī)等情況。

（三）社會(huì)信譽(yù)：包括獲得表彰、工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣、建設(shè)示范項(xiàng)目、參與保障房建設(shè)、社會(huì)投訴等情況。

（四）市場(chǎng)行為：包括有無違法違規(guī)行為、有無合同違約行為等情況。

第七條

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)實(shí)行綜合評(píng)分制,100分為滿分。

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)制定，并定期修訂。

第八條

根據(jù)綜合評(píng)分結(jié)果，70分及以上的，動(dòng)態(tài)考核結(jié)論為合格； 60分—69分的，動(dòng)態(tài)考核結(jié)論為基本合格； 59分及以下的，動(dòng)態(tài)考核結(jié)論為不合格。

根據(jù)綜合評(píng)分結(jié)果，85分及以上的，信用等級(jí)為A級(jí)；60分—84分的，信用等級(jí)為B級(jí)；59分及以下的，信用等級(jí)為C級(jí)。根據(jù)得分高低和信用評(píng)價(jià)需要，信用等級(jí)可細(xì)分為AAA、AA、A，BBB、BB、B，CCC、CC、C九級(jí)，除CCC級(jí)（含）以下外，其他級(jí)別可用“+”、“-”進(jìn)行微調(diào)，表示略高或者略低于本級(jí)。

第九條

房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)申報(bào)表；

2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

3．資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件和副本原件；

4．企業(yè)法人代表，總經(jīng)理，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表，其他管理和技術(shù)人員名單；

5.開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明材料（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)文件、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收備案表等證明材料的復(fù)印件）；

6.上審計(jì)報(bào)告復(fù)印件；

7.企業(yè)合同履約情況證明材料（土地出讓合同、規(guī)劃條件、商品房銷售合同、前期物業(yè)合同、商品房交房手續(xù)、物業(yè)承接查驗(yàn)和檔案移交手續(xù)等材料的復(fù)印件）;

8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送情況（統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送簽收單、基本統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)審核報(bào)告單復(fù)印件；各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地

產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)報(bào)送情況的說明）；

9.其他資料。

（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)

1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)申報(bào)表；

2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

3．資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件和副本原件；

4.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明材料（物業(yè)服務(wù)合同等材料復(fù)印件）；

5．合同履約情況證明材料（物業(yè)服務(wù)承接查驗(yàn)協(xié)議復(fù)印件；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)登記備案表復(fù)印件；物業(yè)服務(wù)質(zhì)量業(yè)主滿意度調(diào)查及整改情況；業(yè)主投訴和責(zé)任事故處理情況）；

6．上財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件；

7．其他資料。

（三）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

1.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)申報(bào)表；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

3.資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件和副本原件；

4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明（房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告清單復(fù)印件）；

5.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師身份證、資格證書及注冊(cè)等情況；

6.上審計(jì)報(bào)告復(fù)印件；

7.其他資料。

第十條

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)工作按照以下程序進(jìn)行：

（一）資料上報(bào)：房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在每年2月底前將資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)申報(bào)資料報(bào)送至各設(shè)區(qū)市或者擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門。

由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)考核評(píng)價(jià)的企業(yè)，設(shè)區(qū)市或者擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)在１個(gè)月內(nèi)完成初審并上報(bào)至省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

（二）資料審核：各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門按照職責(zé)對(duì)企業(yè)申報(bào)資料進(jìn)行審核。

（三）實(shí)地核查：實(shí)地核查證照、辦公條件、管理制度、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、市場(chǎng)行為等情況。

房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)的，由項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門實(shí)地核查項(xiàng)目情況，并出具核查意見，及時(shí)向企業(yè)所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門反饋。

（四）進(jìn)行初評(píng)：根據(jù)審核意見、實(shí)地核查等情況，進(jìn)行綜合評(píng)分，提出動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)初步結(jié)論。

（五）征求意見：各市、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)就工程質(zhì)量安全、規(guī)劃實(shí)施等情況征求規(guī)劃、建設(shè)部門意見；可根據(jù)工作實(shí)際，征求金融、工商、稅務(wù)、國(guó)土資源、物價(jià)、城市管理等部門意見。

（六）公示結(jié)論：將初評(píng)結(jié)論在媒體上進(jìn)行公示，公示期不少于5日。

（七）公布結(jié)論：根據(jù)初評(píng)結(jié)論，公示及征求意見等情況，出具動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)結(jié)論，并通過媒體予以發(fā)布。

第十一條

縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃、房地產(chǎn)、城市管理）主管部門每年1月底前將本部門上查處的有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為報(bào)送至設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃、房地產(chǎn)、城市管理）主管部門。設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃、房地產(chǎn)、城市管理）主管部門每年2月底前將上全市查處的有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為報(bào)送至省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，作為房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)的參考依據(jù)。

第十二條

各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)地核查時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上工作人員參加，不得妨礙企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得索取或者收受企業(yè)財(cái)物、牟取其他利益或者向外界透露、傳播企業(yè)商業(yè)秘密。

被核查企業(yè)及相關(guān)人員對(duì)考核評(píng)價(jià)工作應(yīng)予協(xié)助配合，不得拒絕和阻撓。

第十三條

各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)，建立審查責(zé)任追究制度。有條件的市、縣應(yīng)當(dāng)推廣使用信息化自動(dòng)評(píng)分系統(tǒng)。

第十四條

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)結(jié)論確定后，由資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核部門在資質(zhì)證書副本上加蓋“××年資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核合格”、“××年資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核基本合格”或者“××年資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核不合格”專用章；由信用評(píng)價(jià)部

門在資質(zhì)證書副本上加蓋“××年信用×級(jí)”專用章。

以上專用章由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作。

第十五條

未按時(shí)報(bào)送資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核及信用評(píng)價(jià)資料的企業(yè)，各市、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)向企業(yè)發(fā)出書面告知書，限期報(bào)送。如果企業(yè)仍未報(bào)送，按動(dòng)態(tài)考核不合格和信用評(píng)價(jià)C級(jí)處理。

第十六條

申報(bào)資料不屬實(shí)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)進(jìn)行整改并提供真實(shí)有效資料，逾期未提供或提供資料仍不屬實(shí)的，按動(dòng)態(tài)考核不合格和信用評(píng)價(jià)C級(jí)處理。

第十七條

對(duì)發(fā)生較大質(zhì)量安全事故、涉及治安或者刑事案件、引發(fā)重大群體性事件的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在責(zé)任認(rèn)定之后一個(gè)月內(nèi)，由原考核評(píng)價(jià)部門重新進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)價(jià)。

第十八條

對(duì)動(dòng)態(tài)考核結(jié)論為不合格的企業(yè)，在3個(gè)月內(nèi)仍未整改合格，屬于本部門審批的，應(yīng)當(dāng)作出降低資質(zhì)等級(jí)決定；不屬于本部門審批的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證部門提出降低資質(zhì)等級(jí)的建議。

第十九條

對(duì)動(dòng)態(tài)考核結(jié)論為基本合格及以下的企業(yè)，一年內(nèi)不受理企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。

第二十條

信用評(píng)價(jià)結(jié)論，應(yīng)當(dāng)與工商、稅務(wù)、銀行等部門共享。

第二十一條

對(duì)信用評(píng)價(jià)為A級(jí)（A、AA、AAA）的房地產(chǎn)企業(yè)，各市、縣（市）應(yīng)當(dāng)在核定資質(zhì)等級(jí)、商品房預(yù)售資金審核監(jiān)管，普通商品房建設(shè)和上市等方面加大支持力度，并可根據(jù)工作實(shí)際制定細(xì)化措施。

第二十二條

本辦法自2014年4月17日起施行。

第三篇：2013建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核資料

2013建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核資料

目 錄

1、周口市2013建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核情況一覽表

2、法定代表人聲明

3、近三年無不良行為記錄、無質(zhì)量安全事故、無拖欠工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象承諾書

4、建筑業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件

5、辦公場(chǎng)所證明

6、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書

7、安全生產(chǎn)許可證（副本）復(fù)印件

8、加蓋統(tǒng)計(jì)部門公章的統(tǒng)計(jì)報(bào)表

9、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（抽查企業(yè)應(yīng)提供經(jīng)審計(jì)的近三年最高工程結(jié)算憑證及財(cái)務(wù)報(bào)表、完稅憑證（稅票）原件及復(fù)印件）

10、企業(yè)注冊(cè)人員證件復(fù)印件、身份證

11、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理等有職稱人員的證書復(fù)印件、身份證、社保證明

12、近三年能反映資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)值的業(yè)績(jī)資料復(fù)印件

第四篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)資料

各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于5000萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康?/p>

產(chǎn)開發(fā)投資

額；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少

于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》

和《住宅使

用說明書》制度；

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于2000萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于800萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；

3、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于500萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。

第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向

房地產(chǎn)開發(fā)

主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

第八條申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

第十條申請(qǐng)核發(fā)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；

（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

（五）已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；

（七）其他有關(guān)文件、證明。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)材料注意事項(xiàng)

一 新申報(bào)資質(zhì)提交材料目錄（一份）

1、企業(yè)法定代表人聲明(網(wǎng)上下載）

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（攜原件核查），工商征詢函復(fù)印件。

3、公司注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告原件（附資金進(jìn)賬單、銀行詢證函及驗(yàn)資事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋“原件已審”章及注冊(cè)會(huì)計(jì)師章）（驗(yàn)資基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）。驗(yàn)資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款對(duì)賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）；老公司資質(zhì)注銷新申報(bào)的，需提供審計(jì)報(bào)告及開戶銀行不少于500萬元存款對(duì)賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）。

4、公司章程復(fù)印件。（帶條形碼打印并加蓋公章）

5、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（租賃合同要使用工商標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印并加蓋公章）

6、法人代表任職文件、簡(jiǎn)歷及身份證復(fù)印件。（帶條形碼打印）

7、出資人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡(jiǎn)歷。（帶條形碼打?。?/p>

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件（攜原件備查核查）（技術(shù)人員至少7人，其中會(huì)計(jì)人員2名、統(tǒng)計(jì)人員1名、工程技術(shù)人員4名）（帶條形碼打?。?。

9、聘用人員的聘用合同（使用勞動(dòng)部門標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）。

10、《資質(zhì)申報(bào)表》微機(jī)打印兩份，不準(zhǔn)手工填寫。（帶條形碼打印，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

11、法人委托書（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。A4格式。

12、加目錄打孔裝訂成冊(cè)一套（1-9項(xiàng)）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，逐頁編寫頁碼，A4格式。

二 申請(qǐng)變更企業(yè)名稱（法人）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交材料

目錄

1、企業(yè)法定代表人聲明（網(wǎng)上下載）

2、申請(qǐng)變更報(bào)告（必須注明變更原因）。

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

4、審計(jì)報(bào)告原件。出資人或注冊(cè)資本發(fā)生變化的需提供驗(yàn)資報(bào)告原件（基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）公證書原件、原始《驗(yàn)資報(bào)告》原件。

5、有關(guān)開發(fā)項(xiàng)目情況（必須附本公司開發(fā)項(xiàng)目的施工許可證）（攜原件備查）。

6、原營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）。

7、變更名稱（法人）后工商局新營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。

8、公司章程。（復(fù)印件加蓋公章）

9、擬變更法定代表人任職文件、簡(jiǎn)歷、身份證復(fù)印件。

10、公證書。

11、加目錄打孔裝成冊(cè)一套（1-9項(xiàng)）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，逐頁編寫頁碼，A4格式。建議企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前，請(qǐng)咨詢石家莊市建設(shè)局審批窗口。

12、資質(zhì)證原件（正副本）。

13、《資質(zhì)申報(bào)表》微機(jī)打印兩份，不準(zhǔn)手工填寫。法人委托書（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。A4格式。（《資質(zhì)申報(bào)表》兩份，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

三 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)（資質(zhì)升級(jí)）提交材料目錄

（企業(yè)在申報(bào)前須到建設(shè)局開發(fā)處辦理項(xiàng)目認(rèn)定單后才準(zhǔn)予上報(bào)電子資料）

1、企業(yè)法定代表人聲明（網(wǎng)上下載）

2、公司向市建設(shè)局、省建設(shè)廳提出書面申請(qǐng)。

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章），組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（帶條形碼打印，攜營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件備查）。

4、公司審計(jì)報(bào)告原件（出資人或注冊(cè)資本發(fā)生變更的，需提供驗(yàn)資報(bào)告）。（基準(zhǔn)日3個(gè)月內(nèi)有效）

5、公司章程。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）

6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋單位公章）

7、出資人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡(jiǎn)歷。法人代表任職文件。（帶條形碼打?。?/p>

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動(dòng)合同（攜原件核查）。（技術(shù)人員不少于7人，其中會(huì)計(jì)人員2名，統(tǒng)計(jì)人員1名，工程技術(shù)人員4名）

9、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明（提供近三年開發(fā)項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、工程施工許可證、工程竣工驗(yàn)收和留存文件，攜原件核查）

10、《項(xiàng)目手冊(cè)》封面及有文字記錄頁復(fù)印件（帶條形碼打印）。

11、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況說明。（攜原件核查）

12、加目錄打孔裝訂成冊(cè)一套（1-11項(xiàng)），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁逐頁編寫頁碼（A4格式）。

13、資質(zhì)證書正、副本原件。

14、《資質(zhì)申請(qǐng)表》微機(jī)打印一份，不準(zhǔn)手工填寫。法人委托書（網(wǎng)上下載）同《資質(zhì)申報(bào)表》打孔裝訂。A4格式。

第五篇：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)資料

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)資料

(預(yù)拌商品混凝土專業(yè))

報(bào) 單 位：商丘金石混凝土攪拌有限公司

報(bào) 日 期：二○一一年六月十日級(jí)申報(bào)專業(yè)類別：預(yù)拌商品混凝土申報(bào)資質(zhì)級(jí)別：叁申申

目錄

一、企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告

二、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

三、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告

四、企 業(yè) 章 程

五、安全管理措施

六、公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置文件

七、企業(yè)土地證明

八、法人代表人資料

企業(yè)總經(jīng)理資料

技術(shù)負(fù)責(zé)人資料

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人資料

九、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證、身份證

十、企業(yè)中級(jí)職稱以上人員養(yǎng)老保險(xiǎn)證明

十一、人事和勞動(dòng)保障部門鑒證的勞動(dòng)合同

十二、機(jī)械設(shè)備證明

十三、實(shí)驗(yàn)室計(jì)量認(rèn)證

企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告

關(guān)于“商丘金石混凝土攪拌有限公司”

申報(bào)資質(zhì)證書的申請(qǐng)

河南省建設(shè)廳：商丘金石混凝土攪拌有限公司成立于2010年12月，是經(jīng)商丘市工商行政管理局注冊(cè)、商丘市建設(shè)管理局批準(zhǔn)成立的預(yù)拌混凝土生產(chǎn)銷售企業(yè)。

為保證公司各項(xiàng)工作有序開展，公司下設(shè)有辦公室、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、供應(yīng)部、質(zhì)檢中心、銷售部、生產(chǎn)調(diào)度等內(nèi)部工作運(yùn)行職能機(jī)構(gòu)，建有標(biāo)準(zhǔn)化的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室具有河南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局下發(fā)的實(shí)驗(yàn)室計(jì)量認(rèn)證證書。公司占地約50畝，注冊(cè)資金一千萬元，現(xiàn)有職工45人，具備各類工程技術(shù)人員7人，是專業(yè)從事生產(chǎn)商品混凝土的企業(yè)。本公司配有技術(shù)成熟的HSZ180混凝土生產(chǎn)機(jī)組2套，12方混凝土運(yùn)輸車5臺(tái)，汽車泵一輛，擁有可稱重120噸的地磅1臺(tái)，已具備連續(xù)生產(chǎn)、運(yùn)輸、泵送大方量混凝土的能力。

公司成立于2010年12月，位于商丘市梁園區(qū)，隴海鐵路，連霍高速、310國(guó)道貫穿全境，地理位置優(yōu)美，交通十分便利。本公司擁有兩條180型混凝土生產(chǎn)線，采用微機(jī)控制，電腦配料，自動(dòng)操作，選用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的攪拌設(shè)備和技術(shù)。年生產(chǎn)能力到30萬立方米以上，能夠滿足商丘市建筑市場(chǎng)需求。該生產(chǎn)線采用封閉式攪拌，流水線操作，產(chǎn)品由

專用運(yùn)輸車輛運(yùn)輸，方便快捷，安全可靠。

本公司試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備齊全，選料精良，計(jì)量準(zhǔn)確，配方科學(xué)，具備完善的質(zhì)量控制體系。

我公司根據(jù)相關(guān)政策，本著“節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境”和“大力推廣散裝水泥”的原則進(jìn)行生產(chǎn)，產(chǎn)品投放市場(chǎng)后不僅能夠改善施工環(huán)境，提高施工效率，保證建筑質(zhì)量，同時(shí)對(duì)建筑工地的粉塵，噪音、污水等起到了杜絕作用。

商丘金石混凝土攪拌有限公司始終堅(jiān)持“誠信經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量第一、用戶至上”的企業(yè)宗旨和“誠信經(jīng)營(yíng)、和諧發(fā)展”的企業(yè)精神，為用戶提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，追求“友情合作、誠信服務(wù)、共享雙贏”的崇高境界，始終堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”與“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針，努力打造精品產(chǎn)品，為城鄉(xiāng)建設(shè)做出積極的貢獻(xiàn)。

公司組織機(jī)構(gòu)健全、管理科學(xué)、設(shè)備先進(jìn)、實(shí)力雄厚、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部＜建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定＞和＜預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)＞的規(guī)定，結(jié)合我公司的實(shí)力特申請(qǐng)預(yù)拌商品混凝土專業(yè)三級(jí)資質(zhì)。

望批復(fù)

商丘金石混凝土攪拌有限公司

2011年6月10日