第一篇：企業(yè)申辦資質所需文書

企業(yè)申辦資質所需文書

一、申辦資質的報告

二、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（企業(yè)簡介、企業(yè)組織結構表、需自擬）

三、環(huán)保局的環(huán)保批復（復印件、掃描圖片）

四、規(guī)化局的立項批復（復印件、掃描圖片）

五、土地使用許可證（復印件、掃描圖片）

六、工商局的營業(yè)執(zhí)照正副本的（復印件、掃描圖片）

七、技術監(jiān)督局的法人代碼證（復印件、掃描圖片）

八、公司地理位置圖（掃描圖片）

九、公司的平面圖（掃描圖片）

十、公司章程（復印件、掃描圖片）

十一、公司對經(jīng)濟、工程技術人員認命書（原件、掃描圖片）

十二、經(jīng)濟、工程技術人員的調令或證明（原件、掃描圖片）

十三、法人代表、財務主管、技術主管的照片、畢業(yè)證書、身份證、技術職稱證書（原

件、復印件、掃描圖片）

十四、其它經(jīng)濟、工程技術人員的身份證、畢業(yè)證書和技術職稱證書（原件、復印件、掃描圖片）

十五、公司與所有經(jīng)濟、工程技術人員簽定的勞動合同（復印件）

十六、企業(yè)管理資料匯篇

企業(yè)試驗室申辦資質所需文件

一、辦試驗室資質的報告

二、驗室人員花名冊

三、試驗室總工、主任工程師和執(zhí)證上崗人員的身份證、上崗證或技術職稱證書（原件、復印件）

四、試驗室設備一覽表

五、試運行階段試驗室模擬工作資料

六、試驗室管理制度匯篇

第二篇：申辦建筑資質所需資料

申辦建筑資質所需資料

一豐商務團隊QQ在線咨詢：49811573

3專業(yè)代理重慶：建筑施工資質、地產(chǎn)開發(fā)資質、安全生產(chǎn)許可、建造師掛靠、公司注冊及融資咨詢

所需要提供資料目錄

（一）綜合資料卷（附件資料一），應包括以下內容：

1.目錄及頁碼；

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；

3.企業(yè)資質證書正、副本掃描件(新設立企業(yè)不提供)；

4.企業(yè)組織機構代碼證書掃描件；

5.企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）；

6.企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（C101、C102、C103表）掃描件(新設立企業(yè)不提供)；

7.企業(yè)近三年財務審計報告及財務決算報表（資產(chǎn)負債表、損益表）掃描件(新設立企業(yè)不提供)；

8.企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；

9.企業(yè)經(jīng)理、技術、財務、經(jīng)營負責人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、身份證、社保證明及勞動合同等掃描或復印件。其中，申報施工總承包特級企業(yè)需提供技術負責人主持完成并有本人簽字頁的代表工程業(yè)績證明資料的掃描件，業(yè)績證明資料應是技術負責人擔任項目經(jīng)理、項目總工程師或總設計師等項目負責人職務時，主持并完成的施工、設計工程項目的合同、圖紙或竣工證明等；

10.企業(yè)經(jīng)營場所的證明（房屋產(chǎn)權證及房屋租賃合同）掃描件；

11.企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；

12．企業(yè)安全生產(chǎn)許可證掃描件（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。新設立企業(yè)首次申請資質時，需提供安全生產(chǎn)管理制度文件掃描件，包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度文件、操作規(guī)程等資料掃描件；

13．申請總承包特級資質的企業(yè)，除上述資料外，還應提供：

（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證掃描件；

（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票、境外工程的工程結算憑證掃描件；

（3）省、部級以上企業(yè)技術（研發(fā)）中心、分中心認證的證書或有效核準文件掃描件；

（4）國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書掃描件；

（5）國家科技進步獎獲獎證書、主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料掃描件；

（6）施工總承包特級資質標準信息化考評表。

（二）人員資料卷（附件資料二），分為注冊人員和管理人員兩冊

1．注冊人員冊（附件資料二第一冊）應包括以下內容：

（1）目錄（名單）；

（2）企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）；

（3）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內的項目經(jīng)理資質證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致;

（4）注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件；

（5）申請施工總承包特級資質的企業(yè)，除上述資料外，還應提供企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的設計專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、身份證和社會保險證明的掃描件。

2．管理人員冊（附件資料二第二冊）應包括以下內容：

（1）目錄（名單）；

（2）企業(yè)為有有職稱管理人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章；

（3）有職稱管理人員的職稱證書、身份證掃描件。職稱證書應由國家有關職稱部門頒發(fā)；標準中要求有特殊專業(yè)技術人員的，還應提供職稱證書、身份證以及反映專業(yè)的證明資料；退休人員應提供職稱證書、身份證、退休證和返聘協(xié)議的掃描件；

（4）中、高級有職稱管理人員與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件(可單獨裝訂成冊)。

（三）工程業(yè)績卷（附件資料三），按所申請的不同資質進行分冊，每冊應包括以下內容(新設立企業(yè)不提供)：

1.目錄及頁碼；

2.工程中標通知書掃描件；

3.工程合同或協(xié)議書掃描件；

4.竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料掃描件；

5.反映考核指標有關資料的掃描件，如：工程量清單、工程結算單、施工圖紙或設計文件等。

（四）改制重組卷（附件資料四），應包括以下內容：

1.目錄及頁碼；

2.企業(yè)改制、分立或合并等產(chǎn)權重組方案，包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權關系、資本構成及資產(chǎn)負債情況，人員、內部組織機構的分立與合并情況，工程業(yè)績的分割、合并情況；

3.國有企業(yè)改制、分立、合并、重組，需提交上級主管部門的批復文件及職工代表大會決議；非國有企業(yè)分立、合并的需提供董事會、股東會決議；

4.企業(yè)改制、分立應提供改制、分立前企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表，企業(yè)合并應提供合并前各企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表；

5.有資格的會計師事務所出具的驗資證明；產(chǎn)權變更和工商登記等文件；

6.企業(yè)分立后，原企業(yè)仍保留資質的，應與分立后的新企業(yè)同時報送資質申報資料。

建筑資質升級工程業(yè)績說明

關于對建筑業(yè)企業(yè)申請升級有關工程業(yè)績審查情況的說明

為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質審查工作，統(tǒng)一審查標準，嚴格審查程序，根據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定，結合本市實際，現(xiàn)就建筑業(yè)企業(yè)申請升級有關工程業(yè)績審查內容規(guī)定如下：

一、受理人員收到建筑業(yè)企業(yè)申請材料后，應當查驗工程業(yè)績材料是否與原件一致。

二、審查人員在審查建筑業(yè)企業(yè)工程業(yè)績時，根據(jù)下列情形，做出相應處理：

（一）施工總承包企業(yè)申請升級的，應當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料、能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

根據(jù)《北京市房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工合同管理辦法》（京建法【2008】138號），施工合同應當經(jīng)市或區(qū)縣建委備案，合同上加蓋有“合同備案專用章”。

2008年5月1日前竣工的，施工合同單價在200萬元以上的施工總承包工程，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（2001年6月1日起施行）規(guī)定，施工合同應當?shù)绞谢騾^(qū)縣建委辦理備案，因此審查2001年6月1日以后，2008年5月1日以前竣工的施工總承包工程業(yè)績，應當審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。

未經(jīng)備案的施工合同，審查人員以“工程業(yè)績不達標”為由，對其工程業(yè)績不予認可。施工總承包企業(yè)依法補辦有關手續(xù)后，持市標辦出具的證明材料，可以再次申請資質升級。

（二）專業(yè)承包企業(yè)申請升級的，其提供的工程屬于建設單位直接發(fā)包的專業(yè)工程的，專業(yè)承包企業(yè)應當提供施工合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料、能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

根據(jù)《北京市房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工合同管理辦法》（京建法【2008】138號）規(guī)定，施工合同應當?shù)绞谢騾^(qū)縣建委備案，合同上加蓋有“合同備案專用章”。

2008年5月1日前竣工的，施工合同單價在200萬元以上的專業(yè)承包工程，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（2001年6月1日起施行）規(guī)定，施工合同應當在市或區(qū)縣建委備案。因此在審查2001年6月1日以后，2008年5月1日以前竣工的專業(yè)承包工程業(yè)績時，應當審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。

未經(jīng)備案的施工合同，審查人員以“工程業(yè)績不達標”為由，對其工程業(yè)績不予認可。專業(yè)承包企業(yè)依法補辦有關手續(xù)后，持市標辦出具的證明材料，可以再次申請資質升級。

專業(yè)承包企業(yè)提供的工程屬于施工總承包企業(yè)依法分包的工程的，專業(yè)承包企業(yè)提供的施工合同是否備案，暫時不做審查重點，主要審查該工程是否有中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料以及能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

（三）勞務企業(yè)申請升級的，只要審查其提供的工程是否有中標通知書等、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料以及能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

（四）施工企業(yè)提供的工程項目在外地的，施工合同是否備案，暫時不做審查重點，主要審查該工程是否有中標通知書、竣工驗收單（備案表）或者質量核驗資料以及能夠反映技術指標要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。

1、12項施工總承包企業(yè)資質

施工總承包資質辦理12項

房屋工程施工總承包資質公路工程施工總承包資質鐵路工程施工總承包資質

港口工程施工總承包資質水利工程施工總承包資質電力工程施工總承包資質

礦山工程施工總承包資質冶煉工程施工總承包資質化工工程施工總承包資質市政程施工總承包資質通信工程施工總承包資質機電工程施工總承包資質2、60項施工專業(yè)承包企業(yè)資質

1.地基2.土石方3.建筑裝修裝飾4.建筑幕墻5.預拌商品混凝土6.混凝土預制構件7.園林古建筑8.鋼結構9.高聳構建物10.電梯安裝11.消防設施1 2.建筑防水13.防腐保溫14.附著升降腳手架15.金屬門窗16.預應力17.起重設備安裝18.機電設備安裝19.爆破與拆除20.建筑智能化21.環(huán)保22.電信23.電子24.橋 梁25.隧 道26.公路路面27.公路路基28.公路交通

29.鐵路電務30.鐵路鋪軌架梁31.鐵路電氣化32.機場場道33.機場空管34.機場目視助航35.港口與海岸 6.港口裝卸設備安裝 37.航 道38.通航建筑39.通航設備安裝40.水上交通管制41.水工建筑物基礎處理42.水工金屬結構制作與安裝

水利水電機電設備安裝44.河湖整治45.堤 防46.水工大壩47.水工隧洞48.火電設備

安裝49.送變電50.核51.爐窯52.冶煉機電設備安裝53.化工石油設備管道安裝

54.管道55.無損檢測56.海洋石油57.城市軌道交通58.城市及道路照明59.體育場地設施60.特種專業(yè)工程3、13項勞務分包資質

勞務分包13項

1.木工 2.砌筑3.抹灰4.石制作5.油漆6.鋼筋7.混凝土8.腳手架9.模板10.焊接 11.水暖電

12.鈑金 13.架線4、4項施工設計一體化資質

一、建筑智能花工程設計與施工資質

二、消防設施工程設計與施工資質

三、建筑裝飾裝修工程設計與施工資質

四、建筑幕墻工程設計與施工資質

一豐商務團隊內部下設工商注冊服務、財務稅務服務、行政許可服務、知識產(chǎn)權服務、投資咨詢服務、法律維權服務、人力資源服務及其它商業(yè)服務八個咨詢代理部門，另外設立了三個分所。代理范圍不受行政區(qū)域和地域限制，涉及工商、稅務、技監(jiān)、公安、衛(wèi)生、建委、商委、法院等行政管理執(zhí)法部門。由注冊師、稅務師、會計師、經(jīng)濟師、設計師、管理師、律師等20多位專業(yè)化、業(yè)務能力強、經(jīng)驗豐富的注冊代理師組建，是一支高水準、高效率的優(yōu)質服務隊伍。并協(xié)同行政管理機關、行政執(zhí)法機關、商務服務機構、商業(yè)顧問機構及管理咨詢機構共同為您排憂解難，量身打造一套適應企業(yè)發(fā)展的成功鑰匙。

第三篇：新設立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質條件及所需材料

（一）新設立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質條件：

1、具有工商營業(yè)執(zhí)照；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）；

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；

3、注冊資金在50萬人民幣以上；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；

4、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；

5、有委托的物業(yè)管理項目（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；

6、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；

提交材料：

（一）新設立物業(yè)管理企業(yè)申辦資質需要提交如下材料：

1、北京市物業(yè)管理企業(yè)三級資質審批表一式兩份（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第九條）

2、營業(yè)執(zhí)照復印件（交驗原件）（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）

3、企業(yè)章程復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）

4、驗資證明材料（《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（依據(jù)：建設部令2004年第125號）第六條）

5、企業(yè)法定代表人的身份證明復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）

6、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）

7、物業(yè)管理專業(yè)人員的勞動合同復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）

8、技術人員的職稱證書復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）

9、技術人員的勞動合同復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）

10、工程、財務負責人的職稱證書復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第九條）

11、工程、財務負責人的勞動合同復印件（依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第九條）

辦理時限：20工作日

收費依據(jù)和標準：不收費

頒發(fā)證件名稱：物業(yè)管理企業(yè)資質證書

第四篇：資質所需材料

目錄

資質延期及資質年檢申請報告

營業(yè)執(zhí)照

開發(fā)資質證書

公司章程

企業(yè)成立法定代表人任命批文和紀要

企業(yè)法定代表人身份證明

工程技術負責人及財務管理負責人任命書

審計報告

專業(yè)技術人員技術職稱證件

專業(yè)技術人員勞動合同

企業(yè)職工參加社會保障證明

項目規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證及土地證 經(jīng)營場地租賃合同及房地產(chǎn)證復印件

項目開發(fā)手冊

第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質申辦流程

本文網(wǎng)址：http:///ShowZwblNews.aspx?PageID=46 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質審批來 源： 重慶市城鄉(xiāng)建設委員會 時 間：2008-9-5 9:35:26

一、設置依據(jù)

國務院1998年7月頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、建設部2000年3月頒布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部77號令）和2000年7月實施并于2005年3月修訂的《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。

二、承辦機構

重慶市城市建設綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處、區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門。

三、提交材料

（一）資質新辦提交資料

（1）向市建委提出申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質請示（紅頭文件2份）；

（2）申辦企業(yè)行政主管部門意見（無主管部門企業(yè)除外）（1份）；

（3）產(chǎn)生法定代表人的相關文件（各1份）；

（4）股東的有效身份證明復印件（1份）；

（5）產(chǎn)生董事會成員和監(jiān)事會成員的相關文件（各1份）；

（6）企業(yè)辦公地點的房屋產(chǎn)權證明或租賃合同（各1份）；

（7）會計師事務所出具的驗資報告原件，注冊資本中實物資本的評估報告原件（新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的企業(yè)還需提供最近的財務審計報告原件）；

（8）工商局的公司設立或變更登記申請書復印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公司公章）（各1份）；

（9）企業(yè)章程（原件或復印件加蓋公司公章）；

（10）專業(yè)技術人員資格證書復印件（核驗原件）和簽訂的勞動局印制的《勞動合同書》（原件或復印件加蓋公司公章）；

（11）開發(fā)建設項目的可行性報告及項目的相關文件（1份）；

（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表（一式三份）；

（13）管理部門要求提供的其它材料。

（二）資質核定提供資料

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質核定等級申請表（一式三份）；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質證書（正、副本原件）和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（復印件加蓋公司公章）；

（3）經(jīng)審計的企業(yè)資產(chǎn)負債表(會計師事務所出具的審計報告原件)和房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計基層標準表（須統(tǒng)計部門蓋章原件），注冊資金未達到資質標準的，應提供增資后的驗資報告原件；

（4）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人等主要管理人員的職稱證件復印件（交驗原件）；

（5）已開發(fā)項目的有關證明材料（含施工許可證和規(guī)劃、國土、計劃等部門的文件復印件加蓋公司公章，竣工驗收備案證加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章）；聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復印件加蓋公司公章并交驗原件)。

（6）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告并附上前述“兩書一冊”及購買“兩書一冊”的發(fā)票復印件；

（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費申報審核表。

（三）資質晉升提供資料

1、二級資質晉升一級資質提供材料

（1）分別向住房和城鄉(xiāng)建設部和重慶市建委上報關于申報資質一級企業(yè)的文件各兩份；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質申報表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質等級證書正、副本原件。如已被原發(fā)證機關收回，也須提交復印件；

（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（復印件加蓋本單位公章和工商局公章）；

（5）企業(yè)章程（復印件加蓋本單位公章）；

（6）會計師事務所出具的驗資報告（原件或復印件蓋會計事務所公章）和上審計報告原件；

（7）法定代表人、總經(jīng)理的任職文件復印件，企業(yè)工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計部門負責人任職文件及職稱證件復印件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件復印件及人員勞動合同（不少于40份），需加蓋單位公章；

（8）質量認證體系證書（復印件加蓋單位公章）；

（9）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目計委立項批復或項目投資備案證復印件、國土證復印件、工程規(guī)劃許可證復印件、用地規(guī)劃許可證復印件、施工許可證復印件、單位工程竣工驗收表復印件、竣工驗收備案證（復印件并加蓋原件收存單位公章）以及上在建項目施工許可證原件、所有竣工項目單位工程竣工驗收表原件；聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證；

（10）近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）；

（11）《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊空白原件一份（加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告；

（12）主城區(qū)所有項目配套費審核表原件（需市配套辦蓋章）。

2、其它等級資質晉升提供資料

（1）企業(yè)向市建委提出升級的請示；

（2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表》(一式三份）；

(3)、企業(yè)章程（原件或復印件加蓋公司公章）；

（4）注冊資本增加后的驗資報告原件；

（5）上一經(jīng)會計師事務所審計的財務報表（會計師事務所出具的審計報告原件）；

（6）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（復印件加蓋公司公章）；

（7）工程技術人員職稱證書及聘用合同（復印件加蓋公司公章，職稱證書須交驗原件）；

（8）近三年開發(fā)建設項目工程竣工備案登記證書復印件（或與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額的證明；竣工驗收備案證復印件須加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章）、在建項目提供施工許可證（或與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資的證明）（原件或復印件加蓋公司公章）；聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復印件加蓋公司公章并交驗原件)；

（9）《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》及其購買前述“兩書一冊”的發(fā)票復印件；

（10）原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本原件；

（11）近三年的統(tǒng)計報表（需統(tǒng)計局蓋章）；

（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費申報審核表；

(13)質量認證體系證書(復印件加蓋公司公章并交驗原件，三級升二級的提供)；

（14）主管部門認為需要出示的其他文件。

四、辦理程序及時限

（一）資質新辦的辦理程序及時限

1、暫定二級資質的辦理

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料，區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后，按照相關規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核，并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。

（2）區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報重慶市建設委員會政務辦理中心，由政務辦理中心統(tǒng)一接件后轉市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日。

（3）市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見，報處室負責人審核。工作時限為5個工作日。

（4）市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責人對企業(yè)申報材料進行審核，并簽署審核意見，報市開發(fā)辦領導審核。工作時限為3個工作日。

（5）市開發(fā)辦領導簽署審核意見，報市建委領導審批。工作時限為3個工作日。

（6）市建委領導簽署審批意見。工作時限為3個工作日。

（7）市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領導最終決定意見制證，并移交政務辦理中心窗口，由窗口工作人員通知企業(yè)領取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書。整個受理及審批須在20個工作日內辦結。

2、暫定三級資質的辦理

由市建委一次向各區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門發(fā)放兩個蓋好重慶市建設委員會公章的空白證書，區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門依據(jù)與市建委簽署的委托協(xié)議和《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質審批實施細則》進行審批發(fā)證。市建委對區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門審批發(fā)證的三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資料審核并確認基本無誤后，再發(fā)放兩個蓋好市建委公章的空白證書。

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向企業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料。

（2）企業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理、審查申報材料，制作決定書、資質證書，并發(fā)證。

（3）企業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門向市開發(fā)辦報送發(fā)放資質證書（復印件）及新辦企業(yè)的申報材料（復印件）一套進行存檔備案。整個受理及審批須在20個工作日內辦結。

（二）資質核定的辦理程序及時限

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料，區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后，按照相關規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核，并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。

（2）區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報市建委政務辦理中心，由政務辦理中心統(tǒng)一接件后轉市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日。

（3）市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見，報處室負責人審核。工作時限為5個工作日。

（4）市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責人對企業(yè)申報材料進行審核，并簽署審核意見，報市開發(fā)辦領導審核。工作時限為3個工作日。

（5）市開發(fā)辦領導簽署審核意見，報市建委領導審批。工作時限為3個工作日。

（6）市建委領導簽署審批意見。工作時限為3個工作日。

（7）市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領導最終決定意見制證，并移交窗口發(fā)證。整個受理及審批須在20個工作日內辦結。

（三）資質晉升的辦理程序及時限

1、二級晉升為一級

（1）企業(yè)將申報材料報市建設行政主管部門政務辦理中心，政務辦理中心接件后轉市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日；

（2）市開發(fā)辦行業(yè)管理處審查材料，提出初審意見后轉市開發(fā)辦綜合處形成上報住房和城鄉(xiāng)建設部文件初稿，經(jīng)市開發(fā)辦領導簽署審核意見報市建委領導審批，工作時限為15個工作日；

（3）市建委領導簽署審批意見，工作時限為3個工作日；（4）市建委辦公室制作上報住房和城鄉(xiāng)建設部文件，工作時限為1個工作日；

（5）企業(yè)領取市建委文件，向住房和城鄉(xiāng)建設部上報申請一級房地產(chǎn)開發(fā)資質材料；

（6）住房和城鄉(xiāng)建設部審批發(fā)證。

2、其它等級資質晉升

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門申報材料，區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門受理材料后，按照相關規(guī)定對材料真實性、合法性進行審核，并簽署初審意見。工作時限為5個工作日。

（2）區(qū)縣（自治縣）建設(房地產(chǎn)開發(fā))主管部門提出審查意見后將審查意見和申報材料一并報市建委政務辦理中心，由政務辦理中心統(tǒng)一接件后轉市開發(fā)辦行業(yè)管理處，工作時限為1個工作日。

（3）市開發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對報送材料進行審查并提出審查意見，報處室負責人審核。工作時限為5個工作日。

（4）市開發(fā)辦行業(yè)管理處負責人對企業(yè)申報材料進行審核，并簽署審核意見，報市開發(fā)辦領導審核。工作時限為3個工作日。

（5）市開發(fā)辦領導簽署審核意見，報市建委領導審批。工作時限為3個工作日。

（6）市建委領導簽署審批意見。工作時限為3個工作日。

（7）市開發(fā)辦綜合處根據(jù)領導最終決定意見制證，并移交窗口發(fā)證。整個受理及審批須在20個工作日內辦結。

五、申報窗口及聯(lián)系方式

申報窗口：市建委政務辦理中心9號窗口 窗口電話：63672127 聯(lián) 系 人：王曉會

承辦機構：重慶市城市建設綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處 負責人：歐陽典躍

經(jīng)辦人：黃安明

黃光生

聯(lián)系電話：63612864

63611199 市外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來渝備案登記辦事指南

一、設置依據(jù)

《重慶市城市建設房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。

二、提交材料

（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件（核驗后歸還）及復印件；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)資質證書正、副本原件（核驗后歸還）及復印件；

（三）企業(yè)法定代表人身份證復印件；

（四）項目承接意向書（中標通知書或與項目委托方簽署的合同文本）；

（五）重慶市外地來渝開發(fā)企業(yè)備案登記表一式三份（重慶市開發(fā)辦、項目所在地開發(fā)辦、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各持一份）。

三、辦理程序及時限

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向重慶市建委政務辦理中心申報窗口提交材料；

（二）市開發(fā)辦行業(yè)管理處審查材料，形成審批表報開發(fā)辦分管領導審批；

（三）由市開發(fā)辦制證，政務辦理中心發(fā)送備案證書。受理申請后次（工作）日辦結。

（四）申報窗口及聯(lián)系方式

申報窗口：市建委政務辦理中心9號窗口

窗口電話：63672127

聯(lián) 系 人：王曉會

承辦機構：重慶市城市建設綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處

負責人：歐陽典躍

經(jīng)辦人：黃光生

聯(lián)系電話：63611199 【重慶市城鄉(xiāng)建設委員會公眾信息網(wǎng)】

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