第一篇：投資政策研讀武漢城投（范文）

解決中小城投困境的兩點(diǎn)思考

來源：中國城市投資網(wǎng)

中國城投公司發(fā)展水平參差不齊，北京、上海、南京、合肥等城投公司迅速成長，實(shí)力不斷增強(qiáng),規(guī)模不斷擴(kuò)大；而大量的中小城投公司卻停滯不前或發(fā)展緩慢，甚至成為政府的“雞肋”。根據(jù)中國現(xiàn)代專家研究，中小城投公司解決目前發(fā)展困境實(shí)乃當(dāng)務(wù)之急，可從以下兩方面入手：

第一，借鑒優(yōu)秀城投公司的經(jīng)驗(yàn)，推動政府后續(xù)配套政策的出臺。

城投公司的發(fā)展離不開政府政策的支持，中小城市的城投公司尤其如此。但政府相關(guān)政策多為原則性、方向性的內(nèi)容，不一定對城投公司實(shí)際發(fā)展起到特別重要的作用，因此政策的出臺應(yīng)該是城投公司與政府互動的結(jié)果。此時就需要由城投公司根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，借鑒優(yōu)秀城投公司發(fā)展過程中經(jīng)歷的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合自身未來發(fā)展戰(zhàn)略，在許可的范圍內(nèi)，向政府提出必要的、具有實(shí)際意義政策支持，促使政府后續(xù)配套文件的出臺。

第二，做好政府重點(diǎn)項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面，創(chuàng)公司品牌。

中小城投公司需要關(guān)注當(dāng)前熱點(diǎn)，積極介入政府重點(diǎn)項(xiàng)目為政府分憂，以重點(diǎn)項(xiàng)目的承擔(dān)表明公司“想干大事”的決心，以實(shí)際業(yè)績樹立城投公司“能干大事”的品牌，增強(qiáng)承接大項(xiàng)目的能力。按照“以點(diǎn)帶面”的思路，提升公司的品牌形象，為公司可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

云南城投優(yōu)化投資組合創(chuàng)新融資模式推進(jìn)重點(diǎn)建設(shè)

正視差距，突破固有思維模式，云南省城市建設(shè)投資有限公司堅(jiān)決革除一切影響企業(yè)發(fā)展的思想障礙，以思想的大解放促進(jìn)企業(yè)大發(fā)展。今年力爭通過創(chuàng)新融資模式，優(yōu)化投資組合融資４０億至５０億元，以加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。1

省城投公司是響應(yīng)省政府投融資體制改革而成立的一個新型國有企業(yè)，經(jīng)過３年的發(fā)展，公司在土地一級開發(fā)、土地儲備、重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)等方面取得了重大突破，創(chuàng)下了連續(xù)３年盈利的良好業(yè)績。去年１１月，公司抓住機(jī)遇果斷決策，僅僅用了半年多時間成功收購重組“紅河光明”，創(chuàng)造了國內(nèi)資本市場借殼上市最短時間記錄?！霸颇霞t河光明股份有限公司”更名為“云南城投置業(yè)股份有限公司”。公司的總資產(chǎn)已由成立時的１１．３８８億元，增長到目前的７０多元，加上持有云南城投的股票市值，總資產(chǎn)已超過１００億元。

針對去年國家開始實(shí)施的宏觀調(diào)控政策，在銀行信貸規(guī)模壓縮的嚴(yán)峻形勢下，今年以來，省城投公司抓住全省解放思想大討論的契機(jī)，正視發(fā)展找差距，解放思想，開拓創(chuàng)新，克服困難，強(qiáng)調(diào)在解放思想中強(qiáng)化危機(jī)意識，強(qiáng)化創(chuàng)新意識，強(qiáng)化實(shí)干意識，強(qiáng)化進(jìn)取意識，強(qiáng)化效率意識。

省城投公司明確了今年創(chuàng)新融資方式，拓寬融資渠道，優(yōu)化投資組合，加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)展思路：以上市公司云南城投取得“昆明環(huán)湖東路土地一級開發(fā)權(quán)”為契機(jī)，依托開發(fā)性金融優(yōu)勢，力爭取得政府較大額度的信用資金支持，拓寬新的融資渠道，準(zhǔn)備實(shí)施信托資金計劃；結(jié)合資源開發(fā)項(xiàng)目，開展項(xiàng)目融資創(chuàng)新；面向社會自然人或法人，公開發(fā)行３億至５億元的多方委托貸款。此外，省城投公司還計劃把一些優(yōu)良資產(chǎn)證券化后進(jìn)行融資，并發(fā)行短期融資債券和利用信托融資。通過資金的募集，為省城投公司做強(qiáng)做大產(chǎn)業(yè)投資，實(shí)現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展打下了良好基礎(chǔ)。目前，省城投公司投資建設(shè)的北京“云南大廈”項(xiàng)目、“呈貢高校遷建”項(xiàng)目、“海埂會議中心”項(xiàng)目以及昆明環(huán)湖東路沿線土地一級開發(fā)項(xiàng)目等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目正在積極的推進(jìn)中。

全國社保基金向天津城投集團(tuán)發(fā)放20億元信托貸款 11日下午，全國社?；鹄硎聲c天津城投集團(tuán)在迎賓館簽訂信托項(xiàng)目合作協(xié)議，全國社?；鹄硎聲ㄟ^中信信托公司，以信托貸款的形式向天津城投集團(tuán)發(fā)放20億元為期3年的貸款，并由建設(shè)銀行天津分行提供連帶責(zé)任擔(dān)保。市委副書記、市長黃興國，全國社?；鹄硎聲硎麻L戴相龍出席儀式并致辭。市委常委、副市長崔津渡，副市長熊建平，全國社保基金理事會副理事長王忠民，中國國際金融有限公司總裁朱云來，中信信托有限公司總經(jīng)理蒲堅(jiān)等出席儀式。市政府秘書長李泉山主持儀式。

黃興國在致辭中代表市委書記張高麗，代表市委、市政府對全國社?；鹄硎聲嗄陙斫o予天津發(fā)展的大力支持表示感謝。他說，城投集團(tuán)是2003年在戴相龍同志主持下成立的城市建設(shè)投融資平臺，是天津推進(jìn)金融改革創(chuàng)新，擴(kuò)大直接融資，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要舉措。

此次全國社?；鹄硎聲c城投集團(tuán)簽訂信托貸款合同，是雙方開展全面合作的一個重要標(biāo)志，是全國社?；鹄硎聲?jiān)決貫徹落實(shí)國家戰(zhàn)略，積極支持濱海新區(qū)開發(fā)開放的一項(xiàng)重要舉措，是擴(kuò)大投融資渠道的創(chuàng)新之舉，對于加快天津基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都將發(fā)揮重要作用。城投集團(tuán)要切實(shí)用好、管理好這筆資金。天津市政府將提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保資金安全運(yùn)行，產(chǎn)生良好效果。同時也希望全國社保基金理事會繼續(xù)關(guān)心和支持天津發(fā)展，建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，在金融改革創(chuàng)新等領(lǐng)域加強(qiáng)合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

戴相龍?jiān)谥罗o中說，這次回到天津，感到非常親切。在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，天津經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不斷取得新成效，特別是城市規(guī)劃建設(shè)管理發(fā)生了新變化，城市面貌煥然一新，令人振奮。全國社?；鹄硎聲c天津保持長期密切合作關(guān)系，與天津城投集團(tuán)簽訂信托項(xiàng)目合作協(xié)議，是推進(jìn)金融改革創(chuàng)新，拓展城市基礎(chǔ)設(shè)

施建設(shè)投融資渠道，加快城投集團(tuán)發(fā)展的重要舉措，具有創(chuàng)新意義和示范效應(yīng)。推進(jìn)濱海新區(qū)開發(fā)開放，是中央的重要戰(zhàn)略部署，全國社?；鹄硎聲⑸钊胴瀼芈鋵?shí)國家發(fā)展戰(zhàn)略，牢牢把握濱海新區(qū)開發(fā)開放的歷史性機(jī)遇，與天津建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，全力支持濱海新區(qū)綜合配套改革，積極參與金融改革創(chuàng)新，為天津經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和濱海新區(qū)開發(fā)開放做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

此次信托項(xiàng)目合作是全國社?；鹄硎聲c城投集團(tuán)進(jìn)行合作的一次成功探索，也是雙方全面合作的一個新起點(diǎn)，充分體現(xiàn)了互惠互利的市場化合作原則，標(biāo)志著城投集團(tuán)在投融資體制改革，特別是市場化直接融資方面邁出了重要一步。據(jù)悉，此次簽約的20億元信貸資金，將全部用于本市的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

二OO八年八月編輯

第二篇：2016武漢城投停車場投資建設(shè)管理有限公司招聘信息

2016武漢城投停車場投資建設(shè)管理有限公司招聘信息

一、公司簡介：

武漢城投停車場投資建設(shè)管理有限公司，是2010年2月經(jīng)市城投集團(tuán)公司黨委批準(zhǔn)成立的一家國有企業(yè),主要從事武漢市公共停車場的投資、建設(shè)及互聯(lián)網(wǎng)+運(yùn)營管理。

二、招聘崗位：

（一）巡查員 工作地點(diǎn)：武漢

發(fā)布時間：2016年4月27日 工作性質(zhì)：全職 工作經(jīng)驗(yàn)：不限 最低學(xué)歷：高中 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)路段的道路停車秩序的維護(hù)、應(yīng)急事務(wù)的處理及巡查工作；

2、對未按規(guī)定停車的車輛進(jìn)行稽查工作。崗位要求：

1、男性年齡在55歲以下，身高1.70以上；女性年齡在45歲以下，身高1.60以上，身體健康，能吃苦耐勞。曾獲得單位先進(jìn)工作者等榮譽(yù)稱號，憑榮譽(yù)證書等資料，年齡可適當(dāng)放寬;

2、退伍軍人（部隊(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀）、有物業(yè)管理及相關(guān)專業(yè)職稱及職業(yè)資格證書、曾在企業(yè)擔(dān)任車間主任、班組長可優(yōu)先考慮;

3、會熟練駕駛輕便電動車，能指揮機(jī)動車駕駛員進(jìn)位停車；

中公教育·給人改變未來的力量！

4、具有團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)，清正廉潔，無個人不良嗜好。

（二）巡查班長 工作地點(diǎn)：武漢

發(fā)布時間：2016年4月27日 工作性質(zhì)：全職 工作經(jīng)驗(yàn)：不限 最低學(xué)歷：大專 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)路段的道路停車秩序的維護(hù)、應(yīng)急事務(wù)的處理及巡查工作；

2、對未按規(guī)定進(jìn)行稽查工作；

3、負(fù)責(zé)管轄路段巡查員的監(jiān)管工作；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管轄路段巡查員的臨時調(diào)配工作。崗位要求：

1、男性年齡在45歲以下，身高1.70以上；女性年齡在40歲以下，身高1.60以上，身體健康，能吃苦耐勞；

2、大專以上學(xué)歷，退伍軍人（部隊(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀）、有物業(yè)管理及相關(guān)專業(yè)職稱及職業(yè)資格證書、曾在企業(yè)擔(dān)任車間主任、班組長可優(yōu)先考慮；

3、會熟練駕駛輕便電動車，能指揮機(jī)動車駕駛員進(jìn)位停車。

（三）呼叫中心客服 工作地點(diǎn)：武漢

發(fā)布時間：2016年4月27日 工作性質(zhì)：全職

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工作經(jīng)驗(yàn)：不限 最低學(xué)歷：高中 崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，努力提高自身業(yè)務(wù)水平；

2、積極完成公司規(guī)定或區(qū)域承諾的工作目標(biāo)；

3、為客戶提供主動、熱情、滿意、周到的服務(wù)；

4、為公司各類客戶提供業(yè)務(wù)咨詢；

5、收集客戶信息和用戶意見，對公司形象提升提出參考意見；

6、協(xié)助一線區(qū)域做好上門客戶的接待和電話來訪工作，及時轉(zhuǎn)告客戶信息，妥善處理；

7、負(fù)責(zé)接聽客戶投訴電話，做好電話記錄；

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。崗位要求：

1、男女不限，有大專以上學(xué)歷，年齡在35歲以下;

2、普通話標(biāo)準(zhǔn)，口齒伶俐，懂得消費(fèi)者心理，語言表達(dá)能力強(qiáng)，擅于溝通;

3、頭腦清晰，思維敏捷，有良好的銷售服務(wù)意識，工作耐心細(xì)致;

4、性格好，有耐心及責(zé)任心，身體健康，能夠長期穩(wěn)定的干好工作;

5、有團(tuán)隊(duì)合作精神，具有基本電腦使用能力，有網(wǎng)絡(luò)銷售或電話銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

6、電腦使用熟練，打字速度每分鐘50字以上，熟悉辦公軟件和網(wǎng)絡(luò)工具。

三、薪酬福利:

1、巡查員工資待遇：月工資2500元—2800元，年底績效獎，享受五險，帶薪年休等福利。

2、巡查班長工資待遇：月工資2950元—3300元，年底績效獎，享受五險，帶薪年休等福利。

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3、呼叫中心客服工資待遇：月工資2400元—2700元，年底績效獎，享受五險，帶薪年休等福利。

四、用工形式：

聘用人員實(shí)行人才派遣的用工方式。由武漢人才市場有限公司與聘用者建立勞動關(guān)系，簽訂勞動合同，發(fā)放工資，并辦理五險。

五、報名方式：

應(yīng)聘者將簡歷投遞至wuhanjob98@163.com（標(biāo)題注明“應(yīng)聘單位+崗位+姓名+ 相應(yīng)證件”）。

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第三篇：武漢城投在2011年年會上的發(fā)言

武漢城投公司領(lǐng)導(dǎo)在全國城投公司 協(xié)作聯(lián)絡(luò)會2011年年會上的發(fā)言

（2011年11月12日）

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同仁，各位朋友：大家好！

首先，請?jiān)试S我代表武漢城投公司董事長雷德超先生，并以我個人的名義向全國城投公司協(xié)作聯(lián)絡(luò)會2011年年會的勝利召開表示祝賀，對會議組織方安排我們在此進(jìn)行交流發(fā)言表示衷心的感謝。近10年來，我們武漢城投公司秉承全國城投公司協(xié)作聯(lián)絡(luò)會的精神，積極參與協(xié)作聯(lián)絡(luò)會主持召開的專業(yè)研討會和信息工作會議，積極向《城投信息》提供稿件，并于2005年8月承辦了全國城投公司的年會，全力推進(jìn)與國內(nèi)各個城投公司的聯(lián)絡(luò)和交流，促進(jìn)城投公司的共同發(fā)展。下面我對武漢城投所做的一些工作、遇到的困難和為適應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策如何做好融資等工作向大家做一個匯報。

一、武漢城投公司基本情況

2002年7月，為深化城建投融資體制改革，拓寬融資渠道，加快城市建設(shè)，武漢市委、市政府決定重組城建資產(chǎn)，通過合并和資產(chǎn)注入，對城投公司進(jìn)行重組。經(jīng)過九年的發(fā)展，截至目前，武漢城投公司總資產(chǎn)達(dá)1263億元?，F(xiàn)有二級單位有25家，職工

—1— 總?cè)藬?shù)約16000人，是武漢市國資委所屬公司中資產(chǎn)規(guī)模最大的企業(yè)，凈資產(chǎn)占國資委所屬企業(yè)凈資產(chǎn)總量的1/3以上。

武漢市委、市政府決定重組城建資產(chǎn)、壯大城投公司的同時，重新確定了武漢市城市建設(shè)基金管理辦公室的職能和編制，并明確城建基金辦與城投公司實(shí)行兩塊牌子，互相依托，整體運(yùn)作。城建基金辦作為政府的城建資金歸集管理機(jī)構(gòu)，在城市建設(shè)投融資工作中發(fā)揮著十分重要的作用。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是利用政府信用進(jìn)行政府公益性投資項(xiàng)目融資；二是代表政府從事利用外資談判和相關(guān)管理工作；三是代政府征收城市路橋車輛通行費(fèi)、污水處理費(fèi)，并負(fù)責(zé)相關(guān)資金的管理和使用；四是依托政府信用，為城投公司經(jīng)營運(yùn)作提供支持與幫助，如為城投公司貸款融資進(jìn)行擔(dān)保、受政府委托對城投公司建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行回購等。

為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，不斷增強(qiáng)融資能力，在市國資委的指導(dǎo)下，2009年我們制定了企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，將城投公司的業(yè)務(wù)整合為水務(wù)、燃?xì)?、基建、臵業(yè)和城市資源開發(fā)五大板塊。我們力爭通過3~5年的努力，有效降低城投公司資產(chǎn)負(fù)債率，建立和完善城建項(xiàng)目投資平衡機(jī)制，形成城投公司核心競爭力，實(shí)現(xiàn)城投公司的成功轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展。

二、近幾年來投融資和重點(diǎn)工程建設(shè)情況

近幾年來，我公司按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作，適度舉債、超前建設(shè)”的工作思路，依托政府信用，立足企業(yè)資產(chǎn)，開發(fā)城市資源，全方位拓寬融資渠道，截至2010年底，在政府注入財政—2— 資金的基礎(chǔ)上，我公司完成各項(xiàng)政府性融資合計1025.69億元（不含國債及地方債等債務(wù)資金），主要渠道如下：

一是充分發(fā)揮國內(nèi)銀行貸款融資主渠道作用，推進(jìn)與各銀行的戰(zhàn)略合作。截至2010年底，我公司獲得國內(nèi)銀行各項(xiàng)貸款占總?cè)谫Y總規(guī)模的80%。

二是大力推進(jìn)融資創(chuàng)新，多渠道籌集城建資金。我們充分運(yùn)用各項(xiàng)融資工具，積極開展直接融資，通過融資創(chuàng)新籌集的資金超過200億元。其主要方式有發(fā)行企業(yè)債券、融資租賃、中期票據(jù)和保險資金等。

三是積極策劃爭取世界銀行貸款、亞洲銀行貸款和外國政府貸款，協(xié)議利用外資7億美元，實(shí)際到位折合人民幣25.81億元，國家安全部門和省發(fā)改委均專門發(fā)文推廣我市利用外資進(jìn)行城市建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)。

四是先后實(shí)施了14大類420多個城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，共征地5.9萬畝，拆遷1036萬平方米，累計完成投資900億元，先后建成了軌道交通一號線、武漢長江隧道、天興洲長江大橋、二七長江大橋、武漢三環(huán)線等重大城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，投資開發(fā)武漢新區(qū)，推進(jìn)土地儲備和開發(fā)，特別是建成了規(guī)模國內(nèi)第三、中部第一的武漢國際博覽中心，并于今年10月15日落成暨成功首展，鸚鵡洲長江大橋和江漢六橋等重大項(xiàng)目已開工建設(shè)。為進(jìn)一步提升武漢市的城市功能、拉動武漢經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

—3—

三、當(dāng)前融資工作存在的主要問題

1、國家加強(qiáng)對地方政府融資平臺公司的規(guī)范管理

2010年6月以來，國發(fā)19號文及財預(yù)412號文陸續(xù)下發(fā)，對地方政府平臺公司投融資、監(jiān)管、信用模式、資產(chǎn)注入等方面進(jìn)行了詳盡的規(guī)定：一是公益性項(xiàng)目不得再繼續(xù)通過融資平臺公司融資；二是要全面清理融資平臺公司債務(wù)并追加擔(dān)保抵押；三是平臺公司不再保留融資平臺職能，要實(shí)現(xiàn)商業(yè)化運(yùn)作；四是地方各級政府及其所屬部門不得為平臺公司提供擔(dān)保。在明確對平臺公司各項(xiàng)監(jiān)管要求的同時，文件也指出“已注入融資平臺公司的土地使用權(quán)出讓收入、因承擔(dān)政府公益性項(xiàng)目建設(shè)獲得的土地使用權(quán)出讓收入返還、車輛通行費(fèi)等專項(xiàng)收費(fèi)收入”可以作為項(xiàng)目融資平衡來源，為開展城建融資留下政策窗口。

2、政府債務(wù)還本付息壓力巨大，新的平衡機(jī)制尚未建立 經(jīng)過多年大規(guī)模城建融資，在全力保障項(xiàng)目建設(shè)的同時，城投公司政府債務(wù)余額及還本付息壓力也日益增加，還款壓力巨大。僅以2011年為例，還本付息將達(dá)到210億元。

3、監(jiān)管措施日趨嚴(yán)格，后續(xù)融資工作推進(jìn)困難

為開展平臺公司貸款清理工作，銀監(jiān)部門下發(fā)了《中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于地方政府融資平臺貸款清查工作的通知》（銀監(jiān)辦發(fā)﹝2010﹞244號）等多份文件，加強(qiáng)監(jiān)管措施，強(qiáng)化對銀行貸款發(fā)放責(zé)任人的問責(zé)，嚴(yán)格控制融資平臺無明確還款來源項(xiàng)目的貸款發(fā)放。在監(jiān)管壓力下，各銀行對城投公司新增貸款發(fā)放和存量—4— 到期貸款臵換均十分謹(jǐn)慎，后續(xù)貸款融資工作進(jìn)展困難。

4、目前大部分城建項(xiàng)目不具備融資條件

目前我公司承擔(dān)的城建項(xiàng)目分為三大類：一是基本具有資源覆蓋、建立項(xiàng)目平衡機(jī)制的項(xiàng)目；二是具有部分資源覆蓋、需要力爭平衡的項(xiàng)目；三是完全沒有資源覆蓋、無平衡機(jī)制項(xiàng)目。按照銀監(jiān)會規(guī)定，部分資源覆蓋和無資源覆蓋項(xiàng)目均不得通過銀行融資，所以說目前大部分城建項(xiàng)目不具備融資條件。

四、面對嚴(yán)峻困難采取的應(yīng)對措施

自國發(fā)19號文及財預(yù)412號文下發(fā)之后，融資形勢日趨嚴(yán)峻。各家銀行基本上已停止新增貸款，對武漢城投公司項(xiàng)目建設(shè)及存量債務(wù)還本付息造成巨大壓力。為了保障城建項(xiàng)目的順利推進(jìn)，不成為一個個的“半拉子”工程，我公司克難奮進(jìn)，在解決城建投融資方面采取了積極的應(yīng)對措施。

我們一方面積極爭取和依靠市政府的支持幫助，去年8月和今年1月武漢市政府先后兩次印發(fā)了加大對城投公司扶持力度的政策文件，并在夯實(shí)城投公司資產(chǎn)，合理配臵資源等方面對城投公司給予了具體的幫助。另一方面，在市政府及政府部門的支持和配合下，武漢城投積極向內(nèi)挖潛，充分調(diào)動各種資源，努力提高自身經(jīng)營能力，盤活存量資產(chǎn)、資源，增加現(xiàn)金流。主要做了以下幾個方面的工作。

（一）配合銀行，積極做好貸款整改工作

為達(dá)到整改條件，武漢城投加強(qiáng)與開行及各債權(quán)銀行的溝通，—5— 努力做好貸款整改工作。一是協(xié)助相關(guān)銀行做好銀監(jiān)部門的審計、檢查工作。二是及時了解整改工作進(jìn)展情況，主動向市政府及有關(guān)部門匯報。三是根據(jù)各行要求，基本完成貸款合同整改到位，化解集中還款風(fēng)險。四是逐步落實(shí)銀行擔(dān)保條件，完善抵質(zhì)押手續(xù)。五是配合交通銀行、民生銀行等，按銀監(jiān)部門要求，將部分貸款提前歸還。目前，牽頭行已按照貸款整改要求召開了“地方政府融資平臺貸款整改為一般公司類貸款”統(tǒng)一會談。

（二）多頭并舉，全力推進(jìn)資金籌措工作

一是積極與銀行溝通，推進(jìn)已有合同貸款提款。二是加強(qiáng)創(chuàng)新融資，今年已成功發(fā)行20億元中期票據(jù)，并獲得了16億元信托貸款資金。目前第三期20億元中期票據(jù)和第四期20億元公司債券發(fā)行工作正在努力推進(jìn)。三是聯(lián)動施工單位，開展保理融資。四是加大了BT融資工作力度，積極向在漢央企及各方潛在投融資人介紹城投情況，推介合作項(xiàng)目，尋求全面合作機(jī)會。五是利用中央華城、停車場、名都A地塊等項(xiàng)目大力推進(jìn)招商引資。六是通過股權(quán)和資產(chǎn)變現(xiàn)籌資。

（三）夯實(shí)資產(chǎn)，不斷改善資產(chǎn)質(zhì)量

一是房產(chǎn)確權(quán)辦證。在市政府相關(guān)部門的大力支持下，武漢城投直管公房房產(chǎn)、水務(wù)集團(tuán)、排水公司的房產(chǎn)、土地辦證工作都在緊張有序開展。二是支鐵入股。在市發(fā)改委（市支鐵辦）的大力支持下，10個已完工支持鐵路項(xiàng)目總計約116.58億元投資正在按部市紀(jì)要推進(jìn)入股相關(guān)鐵路公司，其中滬漢蓉公司已獲得股—6— 東身份，17.59億元已經(jīng)該公司股東會確認(rèn)；武廣鐵路公司投資正在全力爭取該公司的股東身份。三是項(xiàng)目竣工決算。在市財政、市建委的大力支持下，2009年前已完工的216個城建項(xiàng)目中，目前已完成133個項(xiàng)目的決算批復(fù)，剩余83個項(xiàng)目的竣工決算工作正在全力推進(jìn)中。四是在市國土規(guī)劃局的支持下，武漢城投正在推進(jìn)所屬分公司擁有的國有劃撥土地變性為出讓用地的事宜。

（四）強(qiáng)化經(jīng)營，努力提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

一是今年上半年，武漢城投及所屬單位經(jīng)營取得明顯成效，武漢城投（合并）資產(chǎn)總額為1264億元，實(shí)現(xiàn)利潤總額4億元（與去年同比增長19.71%），主要生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)普遍較去年同比增長。二是在省市領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)力推動下，今年7月1日ETC正式運(yùn)行，目前系統(tǒng)運(yùn)行良好，收費(fèi)基本正常。三是推進(jìn)公共服務(wù)價格調(diào)整。為解決公共服務(wù)企業(yè)生產(chǎn)成本與價格倒掛和政策性虧損問題，我們積極推進(jìn)自來水、公房租金價格調(diào)整工作。四是積極策劃信息管網(wǎng)投資建設(shè)、停車場等自身有現(xiàn)金流的新項(xiàng)目，為進(jìn)一步做好城建融資工作打好基礎(chǔ)。

（五）盤活資源，加快實(shí)現(xiàn)資源向資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

一是對武漢城投系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)有可供出租的經(jīng)營性房產(chǎn)進(jìn)行清理，總面積約37.29萬平方米，并加大辦證力度。二是對鐵路夾角地資源進(jìn)行清理，積極策劃利用夾角地資源。三是為充分利用武漢城投信息管網(wǎng)建設(shè)管理優(yōu)勢，在現(xiàn)階段最大限度的拓展信息管網(wǎng)市場，積極與東湖高新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)合作，與光谷投資公司合—7— 資組建光谷信息管網(wǎng)公司，相關(guān)手續(xù)已基本完成。四是為搶抓武漢建設(shè)“智慧城市”的重大歷史機(jī)遇，充分發(fā)揮武漢城投城市建設(shè)主力軍的作用，通過系列招商引資和項(xiàng)目策劃工作，將通過既有資產(chǎn)入股等方式，引進(jìn)國內(nèi)知名上市公司組建合資公司，進(jìn)軍智能化、綠色低碳節(jié)能行業(yè)，搶占“智慧城市”建設(shè)戰(zhàn)略制高點(diǎn)。

（六）爭取資源，進(jìn)一步充實(shí)壯大公司資產(chǎn)

一是注入股權(quán)。為了改善武漢城投財務(wù)狀況，市國資委已將市國資經(jīng)營公司持有的武漢機(jī)場路發(fā)展有限公司51%的股權(quán)、市建委已將其持有的武漢市政工程設(shè)計研究院有限責(zé)任公司24%的股權(quán)劃至武漢城投。二是落實(shí)土地。在市國土規(guī)劃局、洪山區(qū)政府、黃陂區(qū)政府的大力支持下，洪山區(qū)已與武漢城投簽訂了青菱生態(tài)新城合作開發(fā)戰(zhàn)略框架協(xié)議，黃陂區(qū)與武漢城投就合作開發(fā)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)達(dá)成了一致意見，目前正在開展新城規(guī)劃研究工作。

以上是我們努力適應(yīng)新一輪宏觀調(diào)控政策，積極爭取屬地政府支持和加大資產(chǎn)盤活力度的一些做法和體會，我們將利用此次會議的機(jī)會，認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒兄弟城投好的做法和經(jīng)驗(yàn)，克難奮進(jìn)，團(tuán)結(jié)拼搏，全力做好融資工作，努力促進(jìn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在推進(jìn)城市建設(shè)事業(yè)更好更快發(fā)展的同時，全面實(shí)現(xiàn)城投公司做強(qiáng)做優(yōu)和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

最后，在次誠摯的邀請各位領(lǐng)導(dǎo)、各位朋友在方便的時候到武漢來做客，交流借鑒城市建設(shè)投融資經(jīng)驗(yàn)，共謀發(fā)展。

—8— 謝謝大家！

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第四篇：股權(quán)投資投后管理制度

第一章 總則

第一條 本辦法所稱項(xiàng)目公司，是指簽訂正式投資協(xié)議，并已完成劃款、工商變更登記等工作，正式進(jìn)入投后管理期并經(jīng)公司授權(quán)由項(xiàng)目投資中心負(fù)責(zé)管理的公司。

第二條 投資后管理

投資后管理（以下簡稱：投后管理），是指對項(xiàng)目公司及影響風(fēng)險控制的有關(guān)因素進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控和分析，提供增值服務(wù)，處理突發(fā)重大事件的管理過程。包括投后監(jiān)督管理、管理咨詢、風(fēng)險預(yù)警及退出。

第三條 投后管理負(fù)責(zé)人

1、由項(xiàng)目投資總監(jiān)指定具體投后經(jīng)理，負(fù)責(zé)所投項(xiàng)目公司的投后管理業(yè)務(wù)。

2、投后經(jīng)理在具體的投后管理中，可根據(jù)具體工作需要，申請獲得咨詢公司、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等的支持。

第四條 投后管理內(nèi)容

1、監(jiān)督管理 ① 風(fēng)險管理

② 執(zhí)行投資合同中約定的權(quán)利； ③ 出席項(xiàng)目公司董事會議。

2、管理咨詢---增值服務(wù)

① 協(xié)助項(xiàng)目公司招聘和解雇關(guān)鍵管理人員； ② 對項(xiàng)目公司的日常運(yùn)作管理提供咨詢與建議；

③ 對項(xiàng)目公司的發(fā)展戰(zhàn)略提供咨詢與建議，并協(xié)助其完成；

④ 協(xié)助項(xiàng)目公司與關(guān)鍵的原料供應(yīng)商或產(chǎn)品顧客建立并維持穩(wěn)定的關(guān)系； ⑤ 對項(xiàng)目公司市場營銷策略提出建議； ⑥ 對項(xiàng)目公司的財務(wù)管理提供建議； ⑦ 為項(xiàng)目公司提供融資方案與建議。

3、投資退出設(shè)計與實(shí)施 ① 投資退出設(shè)計

根據(jù)項(xiàng)目公司發(fā)展態(tài)勢、市場環(huán)境變化和投資公司自身的投資策略、機(jī)會，選擇適當(dāng)時機(jī)、1 / 4

選擇投資退出方式，依據(jù)最有利的方式設(shè)計投資退出方案。

② 投資退出實(shí)施

a.已約定退出方式之投資退出實(shí)施。b.未約定退出方式之投資退出實(shí)施。

第二章 對接協(xié)調(diào)會

第五條 投資完成，投資總監(jiān)負(fù)責(zé)組織召開項(xiàng)目公司和投后管理對接會，參加人員為投后管理經(jīng)理和項(xiàng)目公司的高級管理人員，對接會上主要有以下兩項(xiàng)內(nèi)容：

1、闡述投資理念和投后管理的基本要求；

2、明確項(xiàng)目公司總經(jīng)理助理、行政部門負(fù)責(zé)人、財務(wù)部門負(fù)責(zé)人（財務(wù)總監(jiān)）等人員作為日常對接人，建立日常對接的長效機(jī)制。

第三章 日常性管理

第六條 財務(wù)信息收集

1、投后管理部門定期收集匯總項(xiàng)目公司月報、季度財務(wù)報告和財務(wù)報告。月、季度報告應(yīng)在月度、季度結(jié)束后的15天內(nèi)完成收集，報告應(yīng)在結(jié)束后的30天內(nèi)完成收集，報告以紙質(zhì)版（需加蓋公章）+電子版進(jìn)行匯總。

2、投后管理部門對財報進(jìn)行簡單分析，根據(jù)實(shí)際情況編寫分析報告，提出改進(jìn)建議。

3、如財務(wù)狀況發(fā)生重大變異，應(yīng)及時向投資總監(jiān)匯報并商討提出處理對策。第七條 定期走訪

1、投后管理經(jīng)理每季度走訪項(xiàng)目一次，并向投資總監(jiān)書面匯報項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營計劃執(zhí)行情況以及書面形式訪談紀(jì)要。

2、投后管理經(jīng)理應(yīng)拜訪項(xiàng)目公司研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、財務(wù)等負(fù)責(zé)人，直接掌握獲取第一手生產(chǎn)經(jīng)營以及市場等信息；對于中早期項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)積極參加項(xiàng)目公司的重要工作會議、產(chǎn)品推介或訂貨會等。

第八條 突發(fā)或重大事項(xiàng)變異處理

如項(xiàng)目公司生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大突發(fā)事項(xiàng)或投資協(xié)議履行發(fā)生重大違約，投后經(jīng)理應(yīng)立即向投資總監(jiān)報告，提出妥善處理對策，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審核同意后執(zhí)行。

如發(fā)生以下情況，視為重大突發(fā)事項(xiàng)和重大違約：

1、項(xiàng)目公司不能按照合同履行或投資資金未按合同約定使用的；

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2、項(xiàng)目公司單項(xiàng)投資虧損超過100萬元(含100萬元)或雖不足100萬元但投資虧損額達(dá)到賬面投資額20％以上的；未能按照合同完成預(yù)定利潤目標(biāo)的60%以上的；

3、對投資額、資金來源及構(gòu)成進(jìn)行重大調(diào)整，致使項(xiàng)目公司負(fù)債過高，超出項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)承受能力的；導(dǎo)致銀行到期資金不能歸還的；

4、參、控股股權(quán)比例發(fā)生重大變化，導(dǎo)致控制權(quán)轉(zhuǎn)移的；

5、項(xiàng)目公司嚴(yán)重違約，出現(xiàn)損害投資人利益的。第九條 項(xiàng)目競爭分析

投后管理部門每年一次對投資項(xiàng)目進(jìn)行國家政策變化、行業(yè)趨勢變化、競爭格局變化研究，重點(diǎn)分析市場、技術(shù)變化和競爭對手變化對項(xiàng)目公司產(chǎn)生的重大影響，與投資總監(jiān)共同探討解決方案然后反饋給項(xiàng)目公司。

第十條 項(xiàng)目總體運(yùn)行狀況評估

投后管理經(jīng)理于項(xiàng)目投資完成后滿6個月對項(xiàng)目進(jìn)行總體運(yùn)行評估，對項(xiàng)目運(yùn)行實(shí)際結(jié)果與經(jīng)營計劃進(jìn)行對比分析，找出偏離原因；此后每年一次，出具書面的評估報告，并提出調(diào)整公司投資戰(zhàn)略的建議方案上報投資總監(jiān)。如出現(xiàn)重大變異，可即時上報公司最高層進(jìn)行風(fēng)險預(yù)警。

項(xiàng)目總體運(yùn)行評估基本指標(biāo)應(yīng)包括：

1、對項(xiàng)目可行性研究論證、決策、實(shí)施和運(yùn)營情況進(jìn)行全面回顧；

2、對項(xiàng)目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)和能力、項(xiàng)目管理等方面進(jìn)行分析評價；

3、對項(xiàng)目存在問題提出改進(jìn)意見和責(zé)任追究建議；

第四章 決策性管理

第十一條 公司派出董事、監(jiān)事代表公司出席項(xiàng)目公司董事會、股東會或監(jiān)事會，聽取審查項(xiàng)目公司經(jīng)營報告并行使權(quán)力參與項(xiàng)目公司的決策管理，具體由投后管理部門負(fù)責(zé)安排，要求項(xiàng)目公司提前通知會議時間地點(diǎn)并提交相關(guān)會議資料。

相關(guān)資料由投后管理部門牽頭對會議資料進(jìn)行討論，所有涉及要行使表決權(quán)的議案，都要經(jīng)過投資總監(jiān)審查決定；重大事項(xiàng)要提交合伙人會議（項(xiàng)目投資決策委員會）決定，出席會議必須按照會議精神履行投票決定權(quán)。

第十二條 董事不方便參與，可指定投資總監(jiān)或投后經(jīng)理列席參加，代表本公司立場表達(dá)意見提出建議并按照公司會議精神行使投票權(quán)，所有與會人員應(yīng)及時將相關(guān)會議情況向投資總監(jiān)報告，所有會議資料應(yīng)留存投后管理部門歸檔備查。

第五章 增值服務(wù)

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第十三條 投后管理經(jīng)理應(yīng)及時了解項(xiàng)目公司對增值服務(wù)的需求，并及時提交給公司。需管理層面出面跟項(xiàng)目公司高管溝通提供增值服務(wù)，投后管理經(jīng)理應(yīng)做好各種對接和準(zhǔn)備工作。

第十四條 投后管理經(jīng)理應(yīng)當(dāng)積極參與推動項(xiàng)目公司規(guī)范化工作以及再融資工作；每年須針對項(xiàng)目公司的具體情況提出有針對性的書面管理建議，作為對所負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司提供增值服務(wù)的重要內(nèi)容。

第十五條 建立雙方高層相互溝通的長效機(jī)制，以項(xiàng)目公司核心高管定期來公司或不定期電話溝通等形式進(jìn)行。

第六章 檔案管理

第十六條 投后管理所形成的所有文檔均抄報或提交投后中心，投后管理部門對每一個項(xiàng)目建立獨(dú)立檔案并妥善保管，便于公司或部門隨時查閱、跟蹤管理和評估。

第七章 分級管理

第十七條 為節(jié)省人力實(shí)現(xiàn)有限資源的最優(yōu)化配置，將項(xiàng)目公司分為A類（重點(diǎn)關(guān)注）和B類（一般關(guān)注）。特殊情況下，項(xiàng)目發(fā)生嚴(yán)重突發(fā)事項(xiàng)或重大違約程度，可召開會議討論將項(xiàng)目公司列入A類，A類項(xiàng)目公司投后管理采取個案個議的模式討論確定；B類項(xiàng)目公司采取2-4章規(guī)定。

第八章 投后管理部門匯報

第十八條 投后管理部門每月組織召開投后管理運(yùn)營分析會，編制經(jīng)營分析報告，次月20日匯報，報告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目投資總體情況、各項(xiàng)目公司經(jīng)營情況等內(nèi)容。

第九章 附則

第十九條 本辦法由項(xiàng)目投資中心負(fù)責(zé)解釋。第二十條 本辦法自審批通過之日起實(shí)施。

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第五篇：創(chuàng)投2014投資工作總結(jié)

河北融投創(chuàng)業(yè)投資有限公司 2014投資工作總結(jié)

一、2014年投資總體完成情況

（一）2014年投資的總體完成情況

2014年, 河北融投創(chuàng)業(yè)投資有限公司（以下簡稱“創(chuàng)投公司”）進(jìn)行股權(quán)投資項(xiàng)目（實(shí)體企業(yè)）共計4家，分別是：滄州四星玻璃股份有限公司、河北新寶豐電線電纜有限公司、河北鎧朗新型材料科技有限公司及阿克塞海源礦業(yè)。同時，創(chuàng)投公司在2014年還投資了4家有限合伙企業(yè)，分別是石家莊創(chuàng)諾通投資中心、石家莊創(chuàng)泰投資中心、石家莊創(chuàng)科投資中心及石家莊泰鼎投資中心（泰鼎項(xiàng)目已于2014年10月份退出）。上述股權(quán)投資總額72626.09萬元。

（二）結(jié)構(gòu)分析

在創(chuàng)投公司2014年所投資項(xiàng)目中，全部為股權(quán)投資，主業(yè)投資占比100%，其中新開工項(xiàng)目有一家，占比12.5%，其余均為正常生產(chǎn)經(jīng)營階段的企業(yè)。上述投資項(xiàng)目包括擬上市企業(yè)、建設(shè)期的公司、正常生產(chǎn)經(jīng)營階段的企業(yè)以及基金項(xiàng)目公司，不同類別的目標(biāo)項(xiàng)目，不僅分散了投資風(fēng)險，也極大豐富了公司的投資結(jié)構(gòu)。

在投資的8個項(xiàng)目中，滄州四星正處于上市輔導(dǎo)期，該公司按照項(xiàng)目上市時間計劃，按部就班推進(jìn)各項(xiàng)工作；海源礦業(yè)處于工程建設(shè)期，該公司也在按照工程計劃持續(xù)開展工作；新寶豐為正常生產(chǎn)經(jīng)營階段，生產(chǎn)經(jīng)營工作基本正常；創(chuàng)諾通投資中心、創(chuàng)泰投資中心及創(chuàng)科投資中心均運(yùn)轉(zhuǎn)正常，按照預(yù)期計劃穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)工作；鎧朗公司總體工作進(jìn)度較慢，與投資預(yù)期相比均有不同程度的滯后，創(chuàng)投公司對該企業(yè)已重點(diǎn)關(guān)注、及時了解最新情況。1.擬上市項(xiàng)目情況

四星玻璃正在積極運(yùn)作創(chuàng)業(yè)板上市工作的計劃，目前該項(xiàng)工作具體進(jìn)度計劃：

（1）服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司分別與國開證券有限公司、北京瑞華會計師事務(wù)所、北京國浩律師事務(wù)所、北京龍?jiān)粗遣┵Y產(chǎn)評估公司等中介機(jī)構(gòu)簽署了中介服務(wù)協(xié)議。（2）最新工作進(jìn)度及安排

2014年12月27日，與國開證券簽訂上市輔導(dǎo)協(xié)議已在河北省證監(jiān)局進(jìn)行備案。預(yù)計2015年9月，向中國證監(jiān)會遞交完整的IPO上市材料，2016年6月IPO審核通過，2017年初發(fā)行。

2.建設(shè)期企業(yè)情況

海源礦業(yè)成立于2011年10月18日，公司以新疆阿爾金山豐富的鐵礦石資源為依托，建設(shè)以選礦加工及冶煉為主業(yè)，兼顧相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性礦業(yè)企業(yè)。為配合公司選礦廠及其配套項(xiàng)目的建設(shè)，目前已架設(shè)了60.2km的35kv輸變電線路、15.14km的地埋管道引水工程以及50萬m3的蓄水池工程等相關(guān)配套項(xiàng)目。

海源礦業(yè)有限公司2011年底收購德惠礦業(yè)公司年處理鐵礦石300萬噸選礦廠，于2012年初投資約4億元，建設(shè)年處理鐵礦石400萬噸，生產(chǎn)鐵精粉250萬噸選礦廠。新建選礦廠分兩條生產(chǎn)線,第一條日處理7000噸的生產(chǎn)線已建成投產(chǎn),第二條日處理9000噸的生產(chǎn)線預(yù)計2015年年初投產(chǎn)。

3.正常生產(chǎn)經(jīng)營的項(xiàng)目情況

新寶豐項(xiàng)目為生產(chǎn)經(jīng)營階段或趨于正常生產(chǎn)階段，2014年生產(chǎn)經(jīng)營正常，未偏離投資預(yù)期。4.投資中心項(xiàng)目情況 創(chuàng)諾通投資中心、創(chuàng)泰投資中心及創(chuàng)科投資中心均運(yùn)轉(zhuǎn)正常，按照預(yù)期計劃穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)工作。其中創(chuàng)投公司對創(chuàng)諾通投資2.6億元人民幣（出資占比89.66%）、對創(chuàng)泰投資3.1億元人民幣（出資占比91.18%）、對創(chuàng)科投資1億元人民幣（出資占比76.92%），現(xiàn)階段上述項(xiàng)目情況良好，均未偏離投資預(yù)期。5.與投資預(yù)期相比滯后項(xiàng)目情況

鎧朗公司因?yàn)樯a(chǎn)技術(shù)和銷售市場的制約，產(chǎn)量和銷量遠(yuǎn)未達(dá)到預(yù)期，現(xiàn)階段流動資金匱乏，生產(chǎn)經(jīng)營異常困難。鎧朗公司項(xiàng)目進(jìn)度已滯后，存在較大的投資風(fēng)險，公司已經(jīng)對該項(xiàng)目提示預(yù)警，需要進(jìn)行論證，決定最終是否實(shí)施退出流程。

（三）所在行業(yè)分析

1.滄州四星玻璃股份有限公司 藥品屬于特殊的商品，作為包裝材料的藥用玻璃都要直接接觸藥品，玻璃中的有些成份可能被所接觸的藥品溶出或造成成份的相互遷移，也可能被藥液長期浸泡、侵蝕造成脫片，直接影響藥品質(zhì)量或影響劑量。因此，藥用玻璃的性能和質(zhì)量直接影響著藥品的質(zhì)量，作為藥用玻璃最重要的指標(biāo)是化學(xué)穩(wěn)定性，國內(nèi)生產(chǎn)的低硼硅玻璃化學(xué)性能，特別是耐堿性能明顯地低于國際中性玻璃。

藥用5.0中性玻璃即通常所稱的I類玻璃以其良好的材質(zhì)、性能，特別是優(yōu)異的化學(xué)穩(wěn)定性和熱穩(wěn)定性在藥品包裝領(lǐng)域得到大量的應(yīng)用。目前，國際上除我國和印度等幾個少數(shù)國家未完全采用以外，國際中性玻璃已經(jīng)得到國際醫(yī)藥包裝市場的廣泛認(rèn)可。

目前，國際上有三家公司對這種中性玻璃的生產(chǎn)進(jìn)行著技術(shù)壟斷，一是德國肖特，二是美國肯堡（現(xiàn)被肖特收購），三是日本的NEG，此三家?guī)缀蹩刂浦虻氖褂昧俊０l(fā)達(dá)國家的生產(chǎn)方式是純氧燃燒加電助熔，中國在生產(chǎn)這種玻璃遇到了兩個難題：一是技術(shù)難度大，二是使用火焰加電助熔的生產(chǎn)方式時能源成本過高。

四星玻璃于2006年3月致力于“全電熔緯洛法”技術(shù)的開發(fā)，于2006年12月成功建成全世界首座緯洛法全電熔窯爐，并于2008年底成功研發(fā)出具有國際一流水平的一級耐水中性硼硅藥用玻璃管，工藝、技術(shù)等已定型，并且能穩(wěn)定可靠達(dá)產(chǎn)。四星玻璃研發(fā)的全電熔爐技術(shù)是填補(bǔ)國內(nèi)空白和國際領(lǐng)先的自主創(chuàng)新的技術(shù)，取得國家發(fā)明專利一項(xiàng)。全電熔爐技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)在于解決了窯爐系統(tǒng)設(shè)計難、自動化程度要求高、配方難、玻璃澄清難和工藝控制難等難題，又因完全用電，是一種能耗低、節(jié)能綠色環(huán)保的熔化方式，是具有較高經(jīng)濟(jì)效益的新項(xiàng)目，市場前景和空間非常廣闊。

四星玻璃二期工程即是上述工藝技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，目前車間處在試生產(chǎn)階段，2015年年初有部分生產(chǎn)線已經(jīng)進(jìn)入正式的批量生產(chǎn)，具體情況待進(jìn)一步觀察。2.新寶豐電線電纜有限公司

電線電纜廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟(jì)各個領(lǐng)域，占據(jù)著中國電工行業(yè)四分之一的產(chǎn)值，是機(jī)械工業(yè)中僅次于汽車行業(yè)的第二大產(chǎn)業(yè)。主要用于各種工程電力傳輸，如國家各大電網(wǎng)及供電公司電力傳輸、機(jī)場建設(shè)、鐵路建設(shè)、地鐵建設(shè)、熱電廠、水電廠、風(fēng)力發(fā)電廠等建設(shè)工程電力傳輸、海底輸電工程電力傳輸、中石油、中石化工程建設(shè)及大型鋼鐵公司電力傳輸?shù)取?005年為了推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，國家發(fā)改委會同有關(guān)部門制定了《當(dāng)前部分行業(yè)制止低水平重復(fù)建設(shè)目錄》，該目錄明確規(guī)定：除了特種電纜和110kV以上超高壓電纜外，其他新建電線電纜制造項(xiàng)目均屬于限制類，不再頒發(fā)新的生產(chǎn)許可證，這也為生產(chǎn)高壓和超高壓電力電纜的企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展機(jī)遇。

新寶豐擁有世界先進(jìn)水平的芬蘭NEXTROM公司750kV特高壓交聯(lián)電纜生產(chǎn)線（國內(nèi)最高電壓等級），填補(bǔ)了國內(nèi)空白；該公司還引進(jìn)德國SIKORA的偏心測量儀、德國西門子公司的700kV的局部放電設(shè)備、瑞士哈佛萊公司的2000kV雷電沖擊型式高壓檢測試驗(yàn)設(shè)備等，使該公司的生產(chǎn)和檢測手段達(dá)到世界一流水平。公司擁有高度為148米的立體生產(chǎn)車間一座、建筑面積約2萬平方米，生產(chǎn)條件先進(jìn)，公司生產(chǎn)的500KV超高壓電線電纜是國內(nèi)生產(chǎn)最早，截止到現(xiàn)在也是國內(nèi)唯一一家有500KV超高電纜掛網(wǎng)運(yùn)行業(yè)績的廠家，產(chǎn)品技術(shù)國內(nèi)領(lǐng)先。河北新寶豐電線電纜有限公司被國家發(fā)改委、國家科委等4部委評為國家級“高新技術(shù)企業(yè)”，多次得到國家財政資金支持（科技成果轉(zhuǎn)換基金）。近年來，由于我國電網(wǎng)建設(shè)加快、超高壓工程相繼投入建設(shè)，以及國內(nèi)、國際市場對高壓、超高壓電纜的需求量越來越大，這為生產(chǎn)高壓和超高壓電力電纜的企業(yè)創(chuàng)造了巨大市場。3.凱朗新型材料科技有限公司

目前全球的膜格局表現(xiàn)在三個層面，一是以美國為代表的依托技術(shù)優(yōu)勢，在材料工藝、產(chǎn)品性能與應(yīng)用方面遙遙領(lǐng)先，二是印度、韓國、中國臺灣地區(qū)依托生產(chǎn)優(yōu)勢，在產(chǎn)能、價格及市場上占有較大份額。三是中國大陸地區(qū)絕大部分功能性薄膜產(chǎn)業(yè)仍處于空白或?qū)㈤_始起步建設(shè)階段，因此具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。國家十二五發(fā)展規(guī)劃出臺，新能源新材料及節(jié)能環(huán)保成為國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，被列入新材料“十二五”重點(diǎn)扶持專項(xiàng)工程。河北省將新材料產(chǎn)業(yè)確定為八大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一加以重點(diǎn)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整為新材料產(chǎn)業(yè)提供了重要發(fā)展機(jī)遇。鎧朗公司擁有資深專家為主的研發(fā)團(tuán)隊(duì)和一流研發(fā)設(shè)備，先后與中科院、北京航空航天大學(xué)、華東理工大學(xué)中德先進(jìn)材料研發(fā)中心、河北大學(xué)、西南核物理研究院等國內(nèi)知名科研院所建立了長期的合作關(guān)系，共同開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)。目前已獲發(fā)明專利3項(xiàng)，科研成果轉(zhuǎn)化新產(chǎn)品8項(xiàng)，省級高新技術(shù)產(chǎn)品8個。與國家標(biāo)準(zhǔn)化研究院共建功能膜新材料綜合標(biāo)準(zhǔn)化研究基地，引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

同時，功能性薄膜產(chǎn)業(yè)技術(shù)壁壘較高，涉及光學(xué)工程、高分子材料、微納米精密機(jī)械加工、精密涂布等學(xué)科，我國在技術(shù)和設(shè)備方面與發(fā)達(dá)國家相比存在較大差距，國內(nèi)企業(yè)尤其北方行業(yè)企業(yè)在規(guī)模、技術(shù)等方面未形成突出優(yōu)勢。鎧朗公司擁有目前世界上最先進(jìn)的由意大利、日本和臺灣進(jìn)口的專業(yè)機(jī)器設(shè)備，從硬件設(shè)施的配備到軟件的支持，是當(dāng)今世界薄膜制造行業(yè)為數(shù)不多的尖端公司。目前年產(chǎn)13600萬平米宇航科技磁控濺射納米節(jié)能窗膜系列產(chǎn)品項(xiàng)目引進(jìn)的PVA涂布型薄膜涂布機(jī)和真空鍍鋁機(jī)機(jī)在中國地區(qū)屬首次引進(jìn)，填補(bǔ)了我國相關(guān)行業(yè)的空白。但是，就目前鎧朗公司的實(shí)際運(yùn)營看，如何將上述技術(shù)優(yōu)勢和設(shè)備優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為真正的生產(chǎn)力，還需時日。

4.阿克塞海源礦業(yè)

金屬礦石資源屬于不可再生資源，其產(chǎn)品經(jīng)過加工或再加工在建筑、機(jī)械、能源、軍事、交通、電子等幾乎所有行業(yè)都有大量應(yīng)用。鐵礦石是國際大宗商品，戰(zhàn)略物資，屬于關(guān)系經(jīng)濟(jì)命脈一類的資源。世界鐵礦資源集中在澳大利亞、巴西、俄羅斯、烏克蘭、哈薩克斯坦、印度、美國、加拿大、南非等國。中國作為世界上最大的鐵礦石需求國，除了本土儲量不足、對外依存度高之外，其每年對鐵礦石原料的需求都在不斷提高。

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計：2013年1月至7月，我國累計進(jìn)口鐵礦石4.57億噸，同比增長了8%。其中，7月我國進(jìn)口鐵礦石7314萬噸，同比增長了26.7%。在鐵礦石進(jìn)口量持續(xù)攀高的同時，價格也在上漲。數(shù)據(jù)顯示，6月下旬至8月下旬，青島港澳大利亞62.5%紐曼粉礦濕基含稅報價累計上漲了150元/噸，漲幅達(dá)到19%。2012年，我國鐵礦石的對外依存度高達(dá)近70%。鐵礦石對外依存度高，價格處在高位，也是造成鋼鐵生產(chǎn)成本居高不下、制約我國鋼鐵業(yè)可持續(xù)發(fā)展、鋼鐵業(yè)微利的重要原因。5.投資中心（基金項(xiàng)目）

投資基金項(xiàng)目，原則是在較好投資回報率的前提下，重點(diǎn)防控投資風(fēng)險。前期要做好項(xiàng)目的盡職調(diào)查，中期精細(xì)化投后管理，跟蹤資金的流轉(zhuǎn)，關(guān)注每一個環(huán)節(jié)的工作是否按照約定正常進(jìn)行，同時多種渠道隨時了解實(shí)際項(xiàng)目企業(yè)的經(jīng)營狀況等。另外，有必要委派人員加入該項(xiàng)目的投資決策委員會，參與到基金各項(xiàng)投資事務(wù)的決策工作中，最大程度的預(yù)防投資風(fēng)險，保證投資收益的實(shí)現(xiàn)。

二、2014年投資效果分析

公司2014年進(jìn)行的股權(quán)投資項(xiàng)目大部分未偏離投資預(yù)期，項(xiàng)目的投資回報都較為可觀，穩(wěn)定的投資收益，對公司穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展起到了積極的提升和促進(jìn)作用。以下是2014年股權(quán)投資項(xiàng)目收益回報情況的匯總。

（一）擬上市投資項(xiàng)目的預(yù)期收益情況

投資項(xiàng)目中，滄州四星正處于上市輔導(dǎo)期，該公司按照項(xiàng)目上市時間計劃，預(yù)計在2015年年底之前上市。

預(yù)計四星玻璃2015年年底之前上市，按照2015年四星玻璃利潤不低于3000萬元，總股本7200萬股估算（根據(jù)《中華人民共和國證券法》第五十條第三款規(guī)定：公開發(fā)行的股份達(dá)到公司股份總數(shù)的百分之二十五以上；公司股本總額超過人民幣四億元的，公開發(fā)行股份的比例為百分之十以上；），每股收益為0.42元，由于目前上市公司沒有同類企業(yè)，證監(jiān)會行業(yè)劃分也沒有同類型的可參照板塊，故按照創(chuàng)業(yè)板平均60倍市盈率計算，每股價格為25.2元。

根據(jù)《境內(nèi)證券市場轉(zhuǎn)持部分國有股充實(shí)全國社會保障基金實(shí)施辦法》第五條規(guī)定：股份有限公司首次公開發(fā)行股票并上市時，按實(shí)際發(fā)行股份數(shù)量的10%，將上市公司部分國有股轉(zhuǎn)由全國社會保障基金理事會持有。那么我公司所持有的股份將全部被劃轉(zhuǎn)。為此，在四星玻璃上市申報前，我公司需將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格按40倍市盈率估算，每股價格為16.8元。

公司上市前轉(zhuǎn)讓利潤估算為：（16.8元-4元）*456.52萬股=5843.46萬元； 預(yù)計總收益率為：5843.46/1826.09=320%； 公司年化收益率預(yù)計為：320%/3=106.67%。

考慮到政策性因素可能影響企業(yè)的上市進(jìn)程，故按推遲兩年的收益預(yù)測： 投資五年期年化收益率為：320%/5=64%。

（二）現(xiàn)有階段投資項(xiàng)目的收益情況

2014年，預(yù)計本新投資項(xiàng)目收益完成10544.55萬元，將分別來自新寶豐134.55萬元、鎧朗新型材料75萬元、創(chuàng)諾通5200萬元、創(chuàng)泰投資3875萬元、創(chuàng)科1250萬元、泰鼎10萬元等。

上述投資企業(yè)的投資收益率為：

10544.55萬元/72626.09萬元=14.52%。

（三）股權(quán)投資項(xiàng)目收益匯總情況

綜上所述，2014年公司股權(quán)投資企業(yè)平均收益率為：（14.52%+64%）/2=39.26% 2014年，公司投資的企業(yè)均為具有高成長性的中小企業(yè)，且在行業(yè)內(nèi)業(yè)績較為突出或占有重要市場地位，因此平均投資收益率在14.52%為較為理想的水平。同時，公司重點(diǎn)投資的滄州四星，預(yù)計在2017年實(shí)施IPO上市計劃，公司通過持有其股份或在其上市前退出，將帶來極高的收益回報，滄州四星如果按照預(yù)期成功上市，2014年公司整體投資收益率水平還會有較大提升，估算能夠達(dá)到39.26%。

三、2014年投資監(jiān)管情況

（一）投資風(fēng)險控制

對于投資的新企業(yè)、新項(xiàng)目，公司重點(diǎn)關(guān)注風(fēng)險防控，嚴(yán)格按照風(fēng)控流程進(jìn)行操作，將投資風(fēng)險從項(xiàng)目投資初期就控制到最低。1.按國家相關(guān)規(guī)定履行法定程序。

無論是對小微企業(yè)的投資或是參與設(shè)立基金項(xiàng)目，均按國家規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目的備案、審批及核準(zhǔn)等工作，確保資金合法使用。2.嚴(yán)格按公司內(nèi)部流程進(jìn)行操作。

嚴(yán)格按照融投控股集團(tuán)及融投創(chuàng)業(yè)投資公司規(guī)定的決策、審批流程執(zhí)行，確保投資項(xiàng)目合規(guī)。（1）業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門開拓渠道，廣泛收集、篩選項(xiàng)目，在進(jìn)行初步調(diào)查后填寫《項(xiàng)目概況》，經(jīng)部務(wù)會通過后，填寫《立項(xiàng)申請》，經(jīng)部門分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審查批準(zhǔn)后予以立項(xiàng)。（2）業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門完成盡職調(diào)查及投資方案洽談工作，撰寫并提交《盡職調(diào)查報告》、《投資建議書》及《股權(quán)投資流程單》和投資協(xié)議法律文本。

（3）項(xiàng)目資料齊備并經(jīng)風(fēng)險部審查后，總經(jīng)理辦公會對具體項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)審。參加總經(jīng)理辦公會的成員填寫《總經(jīng)理辦公會表決意見表》，所議事項(xiàng)經(jīng)全體成員過半數(shù)同意后通過。（4）總經(jīng)理辦公會復(fù)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目由投資決策委員會會議進(jìn)行評價、審議，經(jīng)投資決策委員會三分之二以上委員同意的項(xiàng)目，由公司董事會進(jìn)行表決。（5）經(jīng)董事會決議通過的項(xiàng)目，由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門填寫《合同會簽單》，并履行相應(yīng)簽批手續(xù)，簽批完成后簽署投資協(xié)議法律文書。

（6）業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門需按照簽署的投資協(xié)議約定，填寫《支付投資款通知單》，并按照簽批流程履行簽批手續(xù)。

（7）財務(wù)部收到完成簽批手續(xù)的《支付投資款通知單》后，嚴(yán)格按照約定付款時間支付相關(guān)款項(xiàng)。

（8）投資管理部按照公司業(yè)務(wù)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)管理工作，跟蹤項(xiàng)目各方面情況，出現(xiàn)問題及時應(yīng)對。

（二）項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)管

2014年，創(chuàng)投公司依據(jù)公司制度要求，嚴(yán)格對已投資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，定期實(shí)地走訪投資的項(xiàng)目企業(yè)，考察企業(yè)股權(quán)層面的變化、生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀、基建工程進(jìn)度、財務(wù)指標(biāo)狀況、企業(yè)融資、對外融資情況等相關(guān)信息，出具對該企業(yè)的投后跟蹤管理報告，及時提出風(fēng)險警示，為公司投資決策提供支持。1.隨時監(jiān)管投資企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營

公司要求投資項(xiàng)目定期提供相關(guān)財報數(shù)據(jù)，并按時到現(xiàn)場進(jìn)行走訪，以達(dá)到監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)、及時發(fā)現(xiàn)風(fēng)險的目的。

（1）創(chuàng)投公司定期向項(xiàng)目企業(yè)索要以下資料：企業(yè)月報、季報、半年報及報；企業(yè)經(jīng)營情況報告、管理層報告等；其他重要資料，包括但不限于股東會決議、董事會決議、重大糾紛資料、工商登記變更資料等。

（2）創(chuàng)投公司根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目企業(yè)的不同情況，及時安排實(shí)地走訪：對正常運(yùn)營的企業(yè)，至少每季度走訪一次；對逾期開工、經(jīng)營情況出現(xiàn)較大波動或存在其他可能影響投資收益的企業(yè)，應(yīng)至少每月走訪一次。

（3）創(chuàng)投公司在收到相關(guān)項(xiàng)目企業(yè)季度財報后，需完成項(xiàng)目企業(yè)該季度的投后分析管理報告，實(shí)事求是做出該項(xiàng)目后評價。

2.針對偏離投資預(yù)期的項(xiàng)目進(jìn)行及時預(yù)警

創(chuàng)投公司對相關(guān)項(xiàng)目企業(yè)未能如期實(shí)現(xiàn)合同約定義務(wù)或未完成預(yù)期經(jīng)營目標(biāo)發(fā)生偏離投資預(yù)期的，包括但不限于以下情況：生產(chǎn)經(jīng)營停滯一個月以上；企業(yè)涉及重大訴訟或糾紛；企業(yè)資產(chǎn)情況發(fā)生重大變化；企業(yè)發(fā)生增資、減資、解散等重大事項(xiàng)；預(yù)期經(jīng)營目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)；影響股東權(quán)益的其他情形等，結(jié)合項(xiàng)目情況研究應(yīng)對方案，及時進(jìn)行預(yù)警，并向總經(jīng)理辦公會報告，完成經(jīng)總辦會通過的應(yīng)對方案。3.嚴(yán)重偏離投資預(yù)期的項(xiàng)目實(shí)施退出程序

對于嚴(yán)重偏離投資預(yù)期的股權(quán)投資項(xiàng)目，應(yīng)及時啟動并實(shí)施退出程序。（1）創(chuàng)投公司股權(quán)投資項(xiàng)目的退出由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門擬訂《退出方案》，報投資管理部審查，投資管理部審查通過后，報風(fēng)險管理部。風(fēng)險管理部收到《退出方案》后兩個工作日內(nèi)提交總經(jīng)理辦公會審議。

（2）經(jīng)總經(jīng)理辦公會審議通過的《退出方案》，由風(fēng)險管理部在兩個工作日內(nèi)組織召開投資決策委員會，對《退出方案》進(jìn)行評價、審議。經(jīng)投資決策委員會三分之二以上委員同意的《退出方案》，由風(fēng)險管理部聯(lián)系董事會辦公室，召開董事會，對《退出方案》進(jìn)行決策。（3）董事會決議通過《退出方案》后，風(fēng)險管理部應(yīng)及時通知業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門辦理退出手續(xù)，并及時將項(xiàng)目《退出方案》及董事會決議復(fù)印件報至控股集團(tuán)事業(yè)發(fā)展部備案。（4）總經(jīng)理辦公會、投資決策委員會、董事會未通過的《退出方案》，由風(fēng)險管理部通知業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門，并由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門及時通知擬投資企業(yè)。風(fēng)險管理部應(yīng)及時做好項(xiàng)目資料的整理歸檔工作。

四、2014年投資存在的問題和有關(guān)建議

（一）投資項(xiàng)目的來源局限、匱乏，信息渠道較少。

（二）業(yè)務(wù)人員的專業(yè)水準(zhǔn)有待提高。

（三）風(fēng)險防控措施簡單，方式單一。

（四）投后管理工作力度需進(jìn)一步加強(qiáng)。河北融投創(chuàng)業(yè)投資有限公司 2015年1月27日