第一篇：公積金辦理契稅流程

詳解：契稅辦理流程！本人未婚、公積金貸款，大家可以參考下！

今天上午剛交過契稅，和大家分享下契稅辦理流程，供大家參考：

提前準(zhǔn)備的：

一、戶口所在地民政局，開具單身證明（已婚的不知道操作流程）。必須資料：戶口本原件、身份證原件

二、戶口所在地房管局，開具無房證明（1.已婚的不知道操作流程、2.鄭州市本地戶口含金水區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、中原區(qū)、鄭東新區(qū)不需要提供無住房證明）。必須資料：戶口本原件、身份證原件、單身證明、購(gòu)房合同）

三、屬于個(gè)例，供大家參考。我是公積金貸款，先去百花路互助路住房公積金中心，1001室，領(lǐng)取委托貸款合同、貸款抵押合同、以及擔(dān)保費(fèi)發(fā)票。然后直接去老房管局辦理契稅，地址在：建設(shè)路百花路

四、售樓處領(lǐng)取購(gòu)房合同（此合同是自己存底的）以及貸款額發(fā)票。

總結(jié)：繳納購(gòu)買商品房契稅需提供的資料

1、商品房買賣合同（原件）

2、購(gòu)房發(fā)票（全額）（原件）

3、商品房合同信息備案表（原件）

4、按揭貸款抵押合同（原件）

5、按揭貸款委托借款合同（原件）

6、未婚的提供單身證明（原件）

7、無房證明（原件）

8、戶口本、身份證（原件）

繳納契稅流程：

一、一樓辦事大廳，10號(hào)窗口。領(lǐng)取契稅申報(bào)表以及家庭唯一住房證明，按照合同信息備案摘要填寫相關(guān)內(nèi)容，完畢后，交10號(hào)窗口審核受理，蓋章。然后去11樓辦理鄭州市無住房證明

二、提交在10號(hào)窗口審核的資料，11樓開具鄭州市無住房證明。開具完畢，下一樓大廳9號(hào)窗口

三、去9號(hào)窗口，交有關(guān)資料，核對(duì)你所繳納的契稅金額，然后自行去房管局對(duì)面的鄭州銀行繳納給你核算的契稅金額。完畢，返回一樓大廳，8號(hào)窗口

四、去8號(hào)窗口，把所需資料繳納，開具契稅發(fā)票。

完結(jié)！

以下是為大家整理的在鄭東新區(qū)房管局繳納契稅流程

總結(jié)繳納購(gòu)買商品房契稅需提供的資料：見上!

一、鄭東新區(qū)房管局1樓25號(hào)窗口，遞交單身證明，身份證，戶口本，辦理鄭州市無住房證明

二、到14和15號(hào)窗口辦理

三、到23和24號(hào)辦理，23和24號(hào)窗口會(huì)給你開一個(gè)交契稅的單子和契稅金額的表。拿著單子去1樓大廳的鄭州銀行填寫金額。填寫完金額到鄭州銀行旁邊的收費(fèi)窗口交契稅

四、拿著票到21和22號(hào)窗口辦理最后的事項(xiàng)。離開21和22號(hào)窗口就完結(jié)了

補(bǔ)充下：?jiǎn)紊碜C明 有效期7天

無房證明有效期15天

補(bǔ)充下：

首套房繳納契稅指的是現(xiàn)在以家庭為單位只有一套房。90平方以下1%，90平方以上2%。如果手里還有一套及以上，甭管是90平以上還是以下，統(tǒng)統(tǒng)交夠4%。如果撒謊被查出，將會(huì)被嚴(yán)重罰款。遲交的還有滯納金。

中華人民共和國(guó)稅收征收管理法

滯納金：第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第二篇：契稅辦理流程

個(gè)人房屋契稅辦理流程

第一步：開具家庭住房證明

如您所購(gòu)房屋是“住宅”，且是家庭唯一住房或第二套改善性住房，先到縣房管局開具“家庭住房證明”，證明對(duì)象應(yīng)包括夫妻雙方及未成年子女。

開具地址：南昌縣蓮富路銀城花園2號(hào)樓（匯豪商務(wù)賓館對(duì)面）。

提示：如您所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”，請(qǐng)略過此步。

第二步：準(zhǔn)備以下申報(bào)資料

1.購(gòu)房人身份證明原件及復(fù)印件1份；

2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件1份（復(fù)印第1頁(yè)至加蓋房管部門合同登記備案時(shí)間章的頁(yè)面）；

3.銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件1份；

4.戶口本原件及復(fù)印件1份（復(fù)印戶主、夫妻雙方及未成年子女）；

5.婚姻關(guān)系證明：

（1）已婚的，提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份；（2）離異的，提供離婚證原件及復(fù)印件1份； 提示：因唯一/第二套住房契稅優(yōu)惠是以家庭為單位的，離異的需提供離婚協(xié)議，以便核實(shí)未成年小孩撫養(yǎng)/監(jiān)護(hù)權(quán)人。

（3）喪偶的，提供喪偶/死亡證明原件及復(fù)印件1份；（4）單身的，提供《南昌縣個(gè)人房屋交易涉稅事項(xiàng)誠(chéng)信保證書》（表單在導(dǎo)稅臺(tái)領(lǐng)取，此事項(xiàng)不可代辦。）；

6.涉及房屋征收(拆遷)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)提供房屋征收（拆遷）協(xié)議原件及復(fù)印件1份。

提示1：如您所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”的，請(qǐng)略過第4—5項(xiàng)。

提示2：上述所需資料只就一般情況列舉，特殊情況所需資料可能會(huì)有差異，資料要求以現(xiàn)行有效文件規(guī)定為準(zhǔn)，具體可向工作人員咨詢。

第三步：填寫申報(bào)表

到導(dǎo)稅臺(tái)領(lǐng)取《契稅納稅申報(bào)表》，并據(jù)實(shí)填寫。

第四步：取號(hào)等候

工作人員會(huì)依次叫號(hào)，請(qǐng)注意聽清叫號(hào)聲音提示或關(guān)注液晶電視屏幕顯示。在叫到您的號(hào)后，請(qǐng)立即前往對(duì)應(yīng)窗口辦理，過號(hào)須重新取號(hào)。

第五步：契稅辦理

工作人員接收您的資料，審核資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整，符合的即時(shí)受理；不符合的當(dāng)場(chǎng)一次性告知應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。

為不耽誤您的寶貴時(shí)間，您可到導(dǎo)稅臺(tái)預(yù)先審核資料是否符合要求。

簡(jiǎn)易流程圖：

第三篇：辦理契稅流程

辦理契稅流程

一、到房產(chǎn)交易所二樓檔案室開首套房證明

1、已婚攜帶資料：結(jié)婚證、戶口本（必須完整）、夫妻雙方身份證原件；

2、未婚攜帶資料：?jiǎn)紊碜C明、戶口本（必須完整）、身份證原件； 3、144㎡以上的戶型、已確定是二套房且不用按揭貸款的可以不開無房證明，按揭貸款的必須開；

二、持購(gòu)房合同、收款收據(jù)、身份證復(fù)印件、首套房證明原件、復(fù)印件到售樓處核算契稅金額，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：144㎡以上的、二套房以上的按照合同金額的3%收取，144㎡以下的首套房按照1.5%收?。?/p>

三、持契稅收繳行銀行賬戶到銀行交款；

四、交款后將銀行進(jìn)賬單放售樓處等候通知。

2013年10月23日

第四篇：繳納契稅及辦理房產(chǎn)證流程

首套房繳納契稅流程

1、盡量是業(yè)主（買受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個(gè)戶口本上的其他親屬。

2、到戶口所在地縣以上房管局開具無房證明（有效期七天）

3、到新鄭市房管局開具首套房證明（有效期一天）

4、到新鄭市地稅局填寫《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書》。

5、到新鄭市地稅局繳納契稅（只能刷卡）

開具無房證明需要資料：

以家庭為單位，夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證或未婚（戶口所在地民政局開具單身證明），注：孩子未滿18歲和家庭是一個(gè)單位，也需開具無房證明。

6、繳納契稅所需資料：

A購(gòu)房合同原件（復(fù)印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁(yè)及蓋章、簽字、按手印的頁(yè)復(fù)印即可）。

B購(gòu)房發(fā)票

C結(jié)婚證

D戶口本（夫妻雙方在一個(gè)戶口本上只拿一個(gè)戶口本即可，夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上需各拿所在戶口的戶口本）沒有結(jié)婚的需要《單身證明》（戶口所在地民政局）E無房證明

F首套房證明

兩套房及以上繳納契稅流程

1、盡量是業(yè)主（買受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個(gè)戶口本上的其他親屬。

2、購(gòu)房合同原件（復(fù)印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁(yè)及蓋章、簽字、按手印的頁(yè)復(fù)印即可）。

3、購(gòu)房發(fā)票

4、繳稅人身份證或戶口本原件 辦理房產(chǎn)證提供要件

1、購(gòu)房合同1份

2、購(gòu)房發(fā)票（辦證聯(lián)）

3、房款交清證明

4、契稅票（辦證聯(lián)）

5、維修基金票（辦證聯(lián)）

6、商品房屋初始登記證明（原件）

7、合同信息備案摘要（原件）

8、身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）

備注：

###市地稅局地址：###市新華路路南115號(hào)（###西邊、###邊、電業(yè)局南邊）。電話：####，契稅窗口：####。

###市房管所地址：新建南路與新華路交叉口（日月同輝轉(zhuǎn)盤東北角）。電話：#####。

第五篇：公積金辦理流程

公積金按揭貸款辦理流程

一、流程

購(gòu)房合同簽定→購(gòu)房合同備案→提交公積金貸款申請(qǐng)→公積金中心審批→客戶與銀行簽定借款合同→銀行審批→開發(fā)商擔(dān)?！抗芫洲k理預(yù)告和抵押→代客戶交納抵押登記手續(xù)費(fèi)→公積金中心審核他項(xiàng)權(quán)利證并出具放款支票→銀行發(fā)放貸款

二、辦理?xiàng)l件

1、年滿18周歲，具有獨(dú)立民事行為能力的人。

2、公積金繳存1年以上，并連續(xù)繳存6個(gè)月。

3、如以前提取公積金，必須到１年以后才能申請(qǐng)公積金貸款。

4、貸款年限確定。最長(zhǎng)貸款期限30年，借款人年齡與借款期限之和不得超過借款人法定退休年齡，即男性不超過60歲，女性不超過55歲（退休人員不能申請(qǐng)公積金貸款）。

5、貸款額度計(jì)算。單筆貸款可貸額度取以下四項(xiàng)計(jì)算之最低值：

①不得高于按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人及其配偶住房公積金月工資基數(shù)之和×還貸能力系數(shù)（40%）×12(月)×借款期限（年）； ②房款總額的8成；

③不得高于借款人夫妻雙方住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額的25倍確定的貸款限額； ④貸款最高限額30萬元。夫妻雙方只有一方繳存住房公積金或單身職工申請(qǐng)貸款的原則上不超過20萬元。

6、異地（四川省范圍內(nèi)）繳存職工在我市范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)貸款，除按規(guī)定提供貸款申請(qǐng)資料外，還需由借款人住房公積金繳存所在地出具《住房公積金異地繳存證明》。

三、公積金提取

提取公積金抵扣每月還貸額。銀行按揭貸款（含公積金貸款與商業(yè)貸款）辦理完畢，3個(gè)月以后，則可以向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∩夏?年（含夫妻雙方）所繳納的公積金來抵扣每月的還款額。

四、貸款資料提供

1、購(gòu)房合同原件三份。

2、購(gòu)房首付款收據(jù)復(fù)印件二份。

3、夫妻雙方身份證復(fù)印件各四份（如系單身，只提供本人身份證復(fù)印件）。

4、夫妻雙方戶口簿復(fù)印件各二份（戶口簿必須復(fù)印第一頁(yè)；如系單身，只提供本人戶口簿復(fù)印件）。

5、婚姻證明：

①已婚者提供其中一方結(jié)婚證復(fù)印件四份；

②離婚者提供離婚證或離婚判決書以及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件各四份；由民政局出具的有效期內(nèi)的未婚證明原件三份；

③未婚者提供由民政局出具的有效期內(nèi)的未婚證明原件三份；

④已婚者如一方身故，需提供身故方死亡證明復(fù)印件四份，由民政局出具的有效期內(nèi)的未婚證明原件三份。

6、夫妻雙方提供由單位出具的收入證明原件各二份（需加蓋單位行政公章），如一方?jīng)]有收入，需提供由居委會(huì)或村委會(huì)出具無收入證明（如系單身，只提供本人收入證明原件）。

7、按銀行需求提供銀行存折或銀行卡（南溪長(zhǎng)江大道農(nóng)業(yè)銀行辦理）。

8、銀行和公積金要求提供的其他資料。

9、流動(dòng)人口婚育證明。

五、費(fèi)用收取

按揭抵押手續(xù)費(fèi)：（貸款金額×0.18%+他項(xiàng)權(quán)登記費(fèi)80元）×

2以上費(fèi)用收取單位均為房管局,由我公司代為收取。

六、其他注意事項(xiàng)

1、所購(gòu)房面積在140㎡以下，超過140㎡按140㎡計(jì)算。

2、如購(gòu)房者的身份證、戶口簿與結(jié)婚證名字不符或身份證號(hào)碼不一致，需到戶口所在地民政局或派出所出具相關(guān)證明。

3、購(gòu)房者所開具的收入證明金額必須是每月還款額的2倍以上。

4、以上所有所提供的資料必須真實(shí)，如因貸款資料提供不真實(shí)所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)糾紛，與本公司無關(guān)，一律由購(gòu)房者本人自己承擔(dān)。

5、最終貸款解釋歸xx市住房公積金中心。