第一篇：青島公積金辦理流程

青島公積金辦理流程

我的公積金貸款辦理到等待放款這步了，因?yàn)槊總€人情況不一樣，每個樓盤不一樣，不同地方管理規(guī)定不一樣，可能步驟不一樣，我的是純公積金貸款，開發(fā)商是新房置業(yè)，辦理單位是李滄公積金和李滄房產(chǎn)交易中心，已婚青島戶籍，先說明一下前提，呵呵，以便大家有針對的參考。

估計(jì)大家不管是首次買房還是二次買房的，都會為了買房手續(xù)跑來跑去，有各種疑問，現(xiàn)在我就把我的辦理經(jīng)過給大家整理出來，也許對大家有些用處。同時歡迎各位跟帖追加，以完善各種情況下的流程，給更多的人參考。

選房之后交定金，開發(fā)商給個協(xié)議上面約束了什么時候交齊首付，什么時候辦理貸款。首付之后是網(wǎng)簽，現(xiàn)在買房子因?yàn)橄拶徣シ慨a(chǎn)交易中心（八醫(yī)斜對面）開個《住房情況證明》，以家庭為單位，結(jié)婚的雙方都需要到現(xiàn)場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣復(fù)印啊，到房產(chǎn)交易中心也有復(fù)印的1元一張，只不過到時再復(fù)印麻煩不是），這個住房情況證明只在周一到周五辦理，在1、2號窗口，他們是9點(diǎn)上班開始辦理，但是最好8點(diǎn)就到，先去排隊(duì)抽個號，要不不知道排到什么時候呢，記著拿身份證排號說明辦理什么業(yè)務(wù)。住房情況證明24小時后生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網(wǎng)簽合同。

網(wǎng)簽了就根據(jù)合同約定的貸款時間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動劃付協(xié)議下面說說辦理公積金貸款的經(jīng)歷：以結(jié)婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個也許雙方都去，因?yàn)樾枰F(xiàn)場簽字。辦理地點(diǎn)公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業(yè)務(wù)的少，按點(diǎn)去就可以，時間不長的）

準(zhǔn)備資料：原件復(fù)印件 1.雙方身份證 2.戶口本 3.結(jié)婚證 4.公積金聯(lián)名卡 5.正本合同（平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份啊）6.首付款收據(jù)原件及復(fù)印件蓋章原件（去售樓處拿著手寫收據(jù)去換）7.收入證明

辦理抵押：地點(diǎn)：公積金管理處和房產(chǎn)交易中心 先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個工作日后就可以了，有的說等通知（即等開發(fā)商簽字完送回公積金管理處后），不過我們是過7個工作日之后去的，去了就找到了。拿這個很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。

最好選擇一、三、五去辦理啊，因?yàn)檫@三天公積金的人在房產(chǎn)交易中心等著，這才可以辦理完房產(chǎn)抵押手續(xù)。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時候把握不準(zhǔn)容易過號。我們?nèi)サ臅r候是周五，8：30先趕緊去公積金拿合同，然后去房產(chǎn)交易中心拿號，當(dāng)時好像是32，雖然辦理窗口很多，但是速度不快，估計(jì)要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業(yè)主一起辦理抵押的人說“不好意思，缺少一份資料，我們走吧，明天再來?！痹谒麄儗⒁旱籼柕臅r候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。呵呵，14號，正好辦理到13號了。這個幸運(yùn)啊。不過，我們在辦理時聽見旁邊窗口對一個換號的人說不行，必須到抽號臺把上面名字修改，但是抽號臺又不允許換號。不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細(xì)看上面的名字奧。

辦理中最后一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個人姓欒（先生），一三五就在抽號臺坐著，當(dāng)時俺不知道，又打公積金96557問的電話，這里就不公開人家手機(jī)號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的電話。

資料：原件復(fù)印件 1.身份證 2.戶口本 3.結(jié)婚證 4.合同 5.正本《住房情況證明》就是當(dāng)時網(wǎng)簽時用的那個 6.公積金給的所有東西

拿回收件回執(zhí)啊，別忘記了

交契稅和領(lǐng)《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》：

收件5個工作日后就可以來房產(chǎn)交易中心進(jìn)門左邊窗口交契稅了，記著拿著收件回執(zhí)啊，周六日也可以來交，記住準(zhǔn)備好現(xiàn)金，只收現(xiàn)金的啊，而且稅票開出來后必須當(dāng)日繳納，否則有滯納金。

契稅金額：2011.5.11以后簽合同的房子，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是窗口的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證等在那里交點(diǎn)錢（多少不知道，其他鄰居補(bǔ)充吧）開個首套房免稅證明，然后再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，90--140平1.5%，其他一律3%。

還有好像是160元的稅費(fèi)，沒有回家看發(fā)票，反正不多。

交完契稅拿著發(fā)票和收件回執(zhí)，7個工作日后可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)回《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執(zhí)。

等待放款：

咨詢公積金的人說他們從房地產(chǎn)交易中心拿了什么權(quán)證之后就放款，放款之后3個工作日內(nèi)通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然后按月往聯(lián)名卡里換錢就是了。放款肯定會通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款后下個月3號之后會自動把貸款帳戶里的公積金劃撥到聯(lián)名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續(xù)。

第二篇：青島辦理公積金貸款流程表

青島辦理公積金貸款流程表 今天剛剛拿到了公積金貸款的還款資料，算是辦完了手續(xù)，趁現(xiàn)在還沒有忘記，把公積金貸 款的過程寫給大家以備查詢。一。到住房公積金處查詢自己的貸款額度，順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證 明》 需要拿身份證到山東路 2 號的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多 少，以便于和開發(fā)商簽合同。公積金中心辦公時間：8：30-11：30，13：30-17：30，需要拿號，而且人多時 9 點(diǎn) 之前就沒號了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到 12 號之后的柜臺直接問就行。二。開發(fā)商處簽合同拿資料 和開發(fā)商簽完合同，開發(fā)商一般都會把資料給你準(zhǔn)備好，應(yīng)該包括： 購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份；(加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印);(加 蓋開發(fā)商印章)； 購房合同正本原件三份合同 撤押證明 房屋預(yù)售證明（不是很確定了好像是這么個名）三。單位開收入證明，蓋公章。四。到公積金處交資料，在青島港的公積金網(wǎng)站上有需要準(zhǔn)備的資料，但是少說 “撤押證明” 了（http:///filemore.jsp?subjectid=3&classid=34）1。申請人及其配偶的公積金查詢單（交材料時公積金就給打印了，不需要事先準(zhǔn)備）、單位 出具的收入證明（加蓋單位公章）；

2、《青島市住房公積金貸款申請審批表》;

3、申請人身份證原件及復(fù)印件三份，戶口簿原件及復(fù)印件一份；申請人配偶身份證、戶口 簿原件及復(fù)印件一份。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份； 申請人 未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部 門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復(fù)印件一份；

4、購房合同正本原件及復(fù)印件一份；

5、購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份(加蓋開發(fā)商印章)；

6、平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印);

7、辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份;管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復(fù)印件（1、2 項(xiàng)收取原件)，將原件退回申請人。

8、購買經(jīng)濟(jì)適用房的，還需提供蓋章齊全的《經(jīng)濟(jì)適用房購房證明》原件及復(fù)印件一份。注:復(fù)印件需用 A4 復(fù)印紙。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場再寫就 可以。它會給你很多表簽名等等，也記不住了。反正簽完還是給它們。五。交保險

貸款處的人會指示你拿著某些資料再到旁邊交通銀行辦理保險。金額可以在網(wǎng)站上查 到，只收現(xiàn)金。(http:///doc/gjjdksxfyjs.htm)

六。辦抵押合同 拿著交完錢的保險單，再到旁邊建設(shè)銀行銀行辦理抵押合同，他會交給你五份的《住房 公積金貸款抵押借款合同》，去找開發(fā)商蓋章，同時還要開發(fā)商提供的預(yù)售證明。所以一定 把所有的資料都帶在身上。把開發(fā)商蓋完章的合同交給他，然后他就給你一張小紙條，指示你下面的步驟。七。等待巫峽路的住房管理中心的電話。通知你的東西好了，去交契約稅和抵押登記稅。金 額根據(jù)小紙條的就可以算出來?，F(xiàn)金或刷卡都可以。辦公時間：10：30-11：30，13：30-15： 30 八。到巫峽路管理中心辦手續(xù)。去了直接望一樓最里面找，在商業(yè)銀行旁邊的辦公室找到那 個姓徐的先生（真奇怪，印刷的全是他一個人的名字，如果他病了怎么辦？），給你一堆東 西，并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺開契稅單子，再到銀行交錢，再交回單據(jù)到 **柜臺。再拿他給你的資料到**柜臺開抵押登記稅的單子，這個柜臺需要到大門口拿號，所 以如果人多就在一開始的時候先拿個號，再到銀行交錢，再回**柜臺交單子。然后再回徐先 生那里，他檢查合格了，你就回家等消息 九。等公積金中心的電話通知你到山東路公積金中心 17 號柜臺拿還款的資料。他會給你兩 份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來提公積金，一份交給開發(fā)商 十。將合同還給開發(fā)商 十一。還款。復(fù)雜吧，總之如果一切都非常順利，至少需要去公積金管理中心四趟，去開發(fā)商處兩趟，去 管理中心一趟。這些地方的辦公時間都是大家上班的時間，我很幸運(yùn)，住的和公司都離公積 金不遠(yuǎn)，但仍然請了一天假去管理中心。如果資料不齊或者家離的遠(yuǎn)的，真不知道要費(fèi)多少 時間呢！但為了房子，為了錢，沒辦法啊！

第三篇：青島辦理公積金貸款流程表（xiexiebang推薦）

青島辦理公積金貸款流程表

PS

記住在辦理所有程序的頭一天不要喝酒，全程下來不喝酒都會暈頭轉(zhuǎn)向的。

第一部分 預(yù)告登記 第一步：
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需要拿身份證到山東路 2 號（市政府南）的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多少，以便于和開發(fā) 商簽合同。順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證明》。公積金中心辦公時間：8：30-11：30，13：30-17： 00，需要拿號，而且人多時 9 點(diǎn)之前就沒號了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到 12 號之后的柜臺直接問就行。不排隊(duì)的費(fèi)時 10 分鐘。排隊(duì)的話就不好說了。9 點(diǎn)以后基本就不要去了，人太多。要么早點(diǎn)去，要么下午 4：00 到 5 點(diǎn)去。嘴比較甜的可以隨時去，不領(lǐng)號直接問，嘿嘿，算插隊(duì)咯。PS：14 窗口胖哥人還是不錯的！
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第二步：

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到八大峽房產(chǎn)交易中心（海上皇宮西側(cè)，巫峽路）辦預(yù)告登記。先在門口說明你所辦何事，記得帶著開發(fā)商給你的材料，排隊(duì)拿號（否則不給你號）。其余的事窗口工作人員會告 訴你下一步怎么做。需帶的材料：
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1、房產(chǎn)預(yù)售登記申請表

2、身份證及其復(fù)印件

3、購房合同
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費(fèi)時半天。主要是排隊(duì)時間。需繳費(fèi)工本費(fèi) 80（好想記不清楚了，反正不過 100），還有一項(xiàng)繳費(fèi)時 5 元。
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第二部分 公積金貸款 第一步：開發(fā)商處簽合同拿資料 和開發(fā)商簽完合同，開發(fā)商一般都會把資料給你準(zhǔn)備好，應(yīng)該包括：

1、購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份；(加蓋開發(fā)商印章)；

2、平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印);(加蓋開發(fā)商印章)；

3、購房合同正本原件五份合同 第二步：單位開收入證明，蓋公章。這個就不說了。
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第三步：到公積金管理中心送材料（11-15 窗口，取號業(yè)務(wù)類別 H）

1、申請人及其配偶的公積金查詢單（交材料時公積金就給打印了，不需要事先準(zhǔn)備）；

2、《青島市住房公積金貸款申請審批表》 ；

3、單位出具的收入證明（加蓋單位公章）

4、申請人身份證原件及復(fù)印件三份，戶口簿原件及復(fù)印件一份；申請人配偶身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一 份。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；申請人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚 姻登

記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未 婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復(fù)印件一份；

5、購房合同正本原件及復(fù)印件一份；

6、購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份(加蓋開發(fā)商印章)；

7、平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印);

8、辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份;

9、購買經(jīng)濟(jì)適用房的，還需提供蓋章齊全的《經(jīng)濟(jì)適用房購房證明》原件及復(fù)印件一份。
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10、房產(chǎn)預(yù)售登記證明原件及復(fù)印件；

11、交通銀行的柜臺辦個聯(lián)名卡（太平洋公積金卡），以后還款用.聯(lián)名卡復(fù)印件。管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復(fù)印件（1、2、3 項(xiàng)收取原件)，將原件退回申請人。注:復(fù)印件需用 A4 復(fù)印紙。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場再寫就可以。它會給你很多表 簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印。簽完還是給它們。最后他會給你一個袋子，袋子里面有 5 份抵押借款合 同和其他資料。第三步過程半天到 1 小時不等?？磁抨?duì)人多少。第四步：辦抵押合同 拿著剛才給你的袋子，去最后一個窗口，（上一步給你袋子的時候就告訴你了，去哪個窗口），去干什么我也不清 楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子還給我了。拿著袋子，去找開發(fā)商蓋章，5 份抵押合同全蓋。把開發(fā)商蓋完章的合同頭交給公積金中心最后一個窗口（就是第四步中的那個），他一般告訴你讓你第二天去取。第二天去他就給你一個檔案袋（就是你交給他的那個）一張小紙條，指示你下面的步驟。檔案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售登記復(fù)印件 第四步預(yù)計(jì) 3 分鐘。不用領(lǐng)號，直接去。小紙條的內(nèi)容就是讓你去巫峽路辦理業(yè)務(wù)，提前電話預(yù)約徐先生 81787679
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第三部分 公積金貸款二（巫峽路房產(chǎn)交易中心部分）主要內(nèi)容：辦理抵押、交契稅、地稅登記 辦理時間：周一至周五 8：30—11：30 第一步：帶著第二部分第四步的那個袋子，在房產(chǎn)交易中心門口領(lǐng)號，需要出示抵押合同；
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第二步：領(lǐng)號后等著叫號 11—20 窗口，所需提供的材料： 1

1、第二部分第四步的那個檔案袋：抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售 證明復(fù)印件

2、房產(chǎn)預(yù)售 證明原件（綠皮那個）

3、身份證

4、取號小紙條 辦理之前與徐先生聯(lián)系一下，辦理過程中他要去窗口和你一起簽字的。完了窗口工作人員會給你一個收據(jù)單
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第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關(guān)。去 4 樓辦理首次購房證明 需提供材料：

1、收據(jù)單原件及復(fù)印件

2、身份證原件及復(fù)印件 帶著準(zhǔn)備好的材料，在 4 樓一個柱子旁邊領(lǐng)號，有時是個女的有時是個保安，號碼牌不是打印的是手寫的硬紙片，同時在你提供的資料上也寫上序號。然后帶著這些資料，去領(lǐng)號臺旁邊的工作區(qū)（就 2 個窗口工作，好像是13、14），其中原件看完后給你。這個過程會要你填一個表，其中表中的合同編號填第二步領(lǐng)到收據(jù)單的單號。完了后，會給你一張首次購房證明。（為了這張證明排隊(duì)排了 3 個多小時，哭?。?br />房產(chǎn)論壇,裝修 論壇, 業(yè)主論 壇 2 @0 N3 v* l2 s3 @% z5 A& W 房產(chǎn)論壇,裝修論 壇,業(yè)主 論壇: T2 I# ^)~3 G 買房,購房 ,裝修 論壇,房 產(chǎn)論壇 : r3 m.j

第四步：交契稅 去契稅窗口 57—64 號，所需資料：

1、第一步給的收據(jù)單；

2、第三步給的首次購房證明； 他會給你一張表，只要簽字然后按手印就行。還給他，他又給你一組單子，拿著單子去青島銀行交契稅。（我的房 子 90平一下，交了房款的 1%。可刷卡和現(xiàn)金，最好刷卡速度快）。拿著銀行給的回執(zhí)單再回到剛才契稅的窗口，他會給你 2 張收據(jù)。
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第五步：地稅登記 拿著第四步的資料去地稅窗口（30、32、34），好像他不全看，就看其中一張。他幫你登記。

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這個過程什么單子都沒有，只是地稅登記。
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第六步：交費(fèi) 43 號—48 號，具體哪個窗口忘記了。過去問一下就好，人不是很多。先去交費(fèi)窗口，所需資料為：第四步給的單 子。他好像看看就還給你。然后給你開兩組單子，讓你去交錢，還是去青島銀行。一張 150—300 元，另外一張 80 元。交完費(fèi)拿著交費(fèi)回執(zhí)單，在跑回交費(fèi)窗口，他會給你 2 張收據(jù)單。他會讓你和公積金管理中心的人說一聲，這邊已經(jīng)辦完了。
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第四篇：青島公積金貸款流程

選房之后交定金，開發(fā)商給個協(xié)議上面約束了什么時候交齊首付，什么時候辦理貸款。首付之后是網(wǎng)簽，現(xiàn)在買房子因?yàn)橄拶徣ィɡ顪鎱^(qū)）房產(chǎn)交易中心（八醫(yī)斜對面）開個《住房情況證明》，以家庭為單位，結(jié)婚的雙方都需要到現(xiàn)場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣復(fù)印啊，到房產(chǎn)交易中心也有復(fù)印的1元一張，只不過到時再復(fù)印麻煩不是），這個住房情況證明只在周一到周 五辦理，在1、2號窗口，他們是9點(diǎn)上班開始辦理，但是最好8點(diǎn)就到，先去排隊(duì)抽個號，要不不知道排到什么時候呢，記著拿身份證排號說明辦理什么業(yè)務(wù)。住 房情況證明24小時后生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網(wǎng)簽合同。

網(wǎng)簽了就根據(jù)合同約定的貸款時間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動劃付協(xié)議下面說說辦理公積金貸款的經(jīng)歷：以結(jié)婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個也許雙方都去，因?yàn)樾枰F(xiàn)場簽字。辦理地點(diǎn)公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業(yè)務(wù)的少，按點(diǎn)去就可以，時間不長的）

準(zhǔn)備資料：原件復(fù)印件 1.雙方身份證 2.戶口本 3.結(jié)婚證 4.公積金聯(lián)名卡 5.正本合同（平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份?。?.首付款收據(jù)原件及復(fù)印件蓋章原件（去售樓處拿著手寫收據(jù)去換）7.收入證明

辦理抵押：地點(diǎn)：公積金管理處和房產(chǎn)交易中心 先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個工作日后就可以了，有的說等通知

（即等開發(fā)商簽字完送回公積金管理處后），不過我們是過7個工作日之后去的，去了就找到了。拿這個很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。

最好選擇一、三、五去辦理啊，因?yàn)檫@三天公積金的 人在房產(chǎn)交易中心等著，這才可以辦理完房產(chǎn)抵押手續(xù)。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時候把握不準(zhǔn)容易過號。我們?nèi)サ臅r候是周 五，8：30先趕緊去公積金拿合同，然后去房產(chǎn)交易中心拿號，當(dāng)時好像是32，雖然辦理窗口很多，但是速度不快，估計(jì)要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業(yè) 主一起辦理抵押的人說“不好意思，缺少一份資料，我們走吧，明天再來?！痹谒麄儗⒁旱籼柕臅r候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。呵 呵，14號，正好辦理到13號了。這個幸運(yùn)啊。不過，我們在辦理時聽見旁邊窗口對一個換號的人說不行，必須到抽號臺把上面名字修改，但是抽號臺又不允許換 號。不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細(xì)看上面的名字奧。

辦理中最后一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個人姓欒先生（脖子上經(jīng)常帶個金鏈子），一三五就在抽號臺坐著，當(dāng)時俺不知道，又打公積金96557問的電話，這里就不公開人家手機(jī)號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的電話。

資料：原件復(fù)印件 1.身份證 2.戶口本 3.結(jié)婚證 4.合同 5.正本《住房情況證明》就是當(dāng)時網(wǎng)簽時用的那個 6.公積金給的所有東西 拿回收件回執(zhí)啊，別忘記了

交契稅和領(lǐng)《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》：

收件5個工作日后就可以來房產(chǎn)交易中心進(jìn)門左邊窗口交契稅了，記著拿著收件回執(zhí)啊，周六日也可以來交，記住準(zhǔn)備好現(xiàn)金，只收現(xiàn)金的啊，而且稅票開出來后必須當(dāng)日繳納，否則有滯納金。

契 稅金額：2011.5.11以后簽合同的房子，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是窗口的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證等在那 里交點(diǎn)錢（多少不知道，其他鄰居補(bǔ)充吧）開個首套房免稅證明，然后再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，90--140平1.5%，其他一律3%。

還有好像是160元的稅費(fèi)，沒有回家看發(fā)票，反正不多。

交完契稅拿著發(fā)票和收件回執(zhí)，7個工作日后可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)回《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執(zhí)。

等待放款：

咨 詢公積金的人說他們從房地產(chǎn)交易中心拿了什么權(quán)證之后就放款，放款之后3個工作日內(nèi)通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然后按月往聯(lián)名卡里換錢就是了。放 款肯定會通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款后下個月3號之后會自動把貸款帳戶里的公積金劃撥到聯(lián)名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續(xù)。

第五篇：青島新企業(yè)辦理社保及公積金流程

青島新企業(yè)辦理社保流程

一、從網(wǎng)上下載《網(wǎng)上“辦事大廳”業(yè)務(wù)承諾書》和《勞動用工網(wǎng)上登記業(yè)務(wù)申請表》，確認(rèn)并填寫完成相關(guān)內(nèi)容并加蓋單位公章后，連同《營業(yè)執(zhí)照》副本或其他有效資質(zhì)證明原件及復(fù)印件一份、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》原件及復(fù)印件一份，到市南區(qū)就業(yè)服務(wù)中心開通勞動用工登記網(wǎng)上用戶，申請登錄用戶名。

二、登入網(wǎng)站，錄入招用人員相關(guān)信息。

三、于次日起10日內(nèi)，持加蓋本單位公章的《青島市就業(yè)登記表》、《青島市就業(yè)登記花名冊》（一式三份），連同勞動合同、被招用人員有效證件等資料，到市南區(qū)就業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行確認(rèn)。符合要求的，在《青島市就業(yè)登記表》和《青島市就業(yè)登記花名冊》上加蓋“就業(yè)登記專用章”。

四、新成立的非生產(chǎn)經(jīng)營性單位自成立之日起30日內(nèi)，攜帶以下資料去市南區(qū)社會保險大廈辦理社保開戶手續(xù)：

1、上述流程完成后的《招用人員就業(yè)備案、勞動合同備案花名冊》

2、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件和復(fù)印件（加蓋公章）

3、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本原件和復(fù)印件

4、《社會保險登記表》兩份（加蓋公章）

5、法人及負(fù)責(zé)人身份證原件和復(fù)印件

6、《增減變化表》兩份

五、新開戶企業(yè)開戶后現(xiàn)場打印“社會保險費(fèi)繳費(fèi)憑單”到銀行繳納當(dāng)月的社會保險費(fèi)，并同時簽訂“社會保險費(fèi)繳費(fèi)代扣代繳授權(quán)書”于次月起實(shí)行網(wǎng)上繳費(fèi)。

青島新企業(yè)辦理公積金流程

一、新設(shè)立單位自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，自登記之日20內(nèi)起辦理職工住房公積金個人賬戶設(shè)立手續(xù)。

二、攜帶《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件和復(fù)印件（加蓋公章）和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本原件和復(fù)印件（加蓋公章），《青島市單位住房公積金匯繳關(guān)系登記表》和《預(yù)留印簽卡》到公積金管理中心辦理開戶手續(xù)。