第一篇：藥材集團(tuán)收回土地補(bǔ)償協(xié)議書（推薦）

收回土地補(bǔ)償協(xié)議

甲方：大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會

乙方：大連藥材集團(tuán)有限公司

大連大仁堂藥業(yè)有限公司

大連嘉事大仁堂藥業(yè)股份有限公司

鑒于大連藥材集團(tuán)有限公司與大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局于2003年2月18日簽訂了編號為2003-3號的《協(xié)議書》，約定由大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局將位于七賢嶺基地面積為22700平方米的土地（以下稱“宗地1”）出讓給大連藥材集團(tuán)有限公司。為此，大連藥材集團(tuán)有限公司向甲方累計(jì)支付了150萬元的土地出讓金。為了大連藥材集團(tuán)有限公司及其下屬大連大仁堂藥業(yè)有限公司開發(fā)利用“宗地1”的便利考慮，在核實(shí)了“宗地1”的面積為22661平方米后，于2003年2月18日大連大仁堂藥業(yè)有限公司與大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局重新簽訂了編號為2003-3號的《協(xié)議書》。協(xié)議書簽訂后，大連藥材集團(tuán)有限公司及其下屬大連大仁堂藥業(yè)有限公司未按約定全額支付土地出讓金，并且沒有對“宗地1”進(jìn)行開工建設(shè)。鑒于大連嘉事大仁堂藥業(yè)股份有限公司與大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局于2003年4月4日簽訂了編號為2003-9號的《協(xié)議書》，約定由大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局將位于七賢嶺基地面積為9941平方米的土地（以下稱“宗地2”）出讓給大連嘉事大仁堂藥業(yè)股份有限公司。協(xié)議簽訂后，大連嘉事大仁堂藥業(yè)股份有限公司未按約定交付土地出讓金，但是在“宗地2”上建設(shè)了面積約5400平方米的倉庫。鑒于高新園區(qū)七賢嶺基地提升改造的需要，作為大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地局主管部門，甲方?jīng)Q定收回“宗地1”和“宗地2”，同時將地上建筑物——倉庫一并收回，對乙方的投入予以補(bǔ)償。

鑒此，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方收回乙方土地及地上建筑物并對乙方予以補(bǔ)償有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以共同信守：

第一條 收回的土地及其地上建筑物的基本情況

1.1 “宗地1”為2003-3號的《協(xié)議書》項(xiàng)下的土地，面積為22661平方米，無地上建筑物，未辦理國有土地使用權(quán)證，規(guī)劃用地單位為大連大仁堂藥業(yè)有限公司。

1.2 “宗地2”為2003-9號的《協(xié)議書》項(xiàng)下的土地，面積為9941平方米，地上建筑物為倉庫（面積約為5400平方米），未辦理國有土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，規(guī)劃用地單位為大連嘉事大仁堂藥業(yè)有限公司。

1.3 “宗地1”和“宗地2”的具體位置見附圖。

第二條 補(bǔ)償

2.1鑒于“宗地1”未開工建設(shè)，甲乙雙方商定，由甲方無償收回“宗地1”，無需支付補(bǔ)償費(fèi)用。

2.2鑒于“宗地2”建有面積約為5400平方米的倉庫，考慮到乙方的實(shí)際投入狀況，甲方同意予以適當(dāng)補(bǔ)償。

第三條 補(bǔ)償金額

甲方財(cái)政局對乙方提供的《藥材倉庫建設(shè)費(fèi)用支出明細(xì)》進(jìn)行了審核，審核結(jié)果為11，054，918.99元人民幣，雙方一致同意按照此金額對乙方予以補(bǔ)償。

第四條 已收土地出讓金的返還

甲方同意將已經(jīng)收取的土地出讓金返還給乙方。

第五條補(bǔ)償金及返還的土地出讓金的支付

5.1支付對象

（1）作為共同的乙方，大連藥材集團(tuán)有限公司、大連大仁堂藥業(yè)有限公司、大連嘉事大仁堂藥業(yè)股份有限公司，一致同意甲方將補(bǔ)償金及返還的土地出讓金支付給其中的任何一個公司即視為甲方全部履行了支付義務(wù)。

（2）甲方履行了支付義務(wù)后，大連藥材集團(tuán)有限公司、大連大仁堂藥業(yè)有限公司、大連嘉事大仁堂藥業(yè)股份有限公司三者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及如何處置補(bǔ)償金及返還的土地出讓金，由該三公司自行處理，與甲方無關(guān)。

5.2支付期限

（1）在簽訂本協(xié)議后的七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付500萬元補(bǔ)償金。

（2）在乙方將“宗地1”、“宗地2”及其地上建筑物——倉庫、土地及倉庫的批建手續(xù)全部交付給甲方后的七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付250萬元補(bǔ)償金，并返還150萬元的土地出讓金。

（3）其余的補(bǔ)償金在第二次付款兩個月之內(nèi)，由甲方支付給乙方。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任

6.1按照本協(xié)議約定支付協(xié)議價款。

6.2有權(quán)要求乙方交付“宗地1”、“宗地2”及其地上建筑物——倉庫、土地及倉庫的批建手續(xù)等。

第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任

7.1乙方保證，對本協(xié)議“宗地1”和“宗地2 ”及其地上建筑物——倉庫，享有合法的完整的不受任何限制的處分權(quán)；保證不存在任何抵押、查封、出租等限制權(quán)利的情形；保證對“宗地1”和“宗地2 ”及其地上建筑物沒有共有人；保證任何人不享有優(yōu)先權(quán)；保證工程款已經(jīng)付清。

7.2乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之后的五個月內(nèi)遷出，并向甲方交付“宗地1”和“宗地2 ”及其地上建筑物——倉庫、土地及倉庫的批建手續(xù)等。

第八條聲明與保證

8.1雙方于本協(xié)議簽訂日分別向另一方聲明并保證：

8.1.1根據(jù)其組建或成立地的法律，該方為正式依法定程序成立、有效存續(xù)、相關(guān)手續(xù)完備并紀(jì)錄良好的獨(dú)立法人或者有簽約權(quán)的其他組織；

8.1.2該方具有充分的法律權(quán)利與必要的權(quán)力和授權(quán)來簽訂、交付和完全履行本合作協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)；

8.1.3該方已授予其授權(quán)代表簽署本協(xié)議的權(quán)力，從生效日開始，本協(xié)議的條款對其具有法律約束力；

8.1.4該方簽訂本協(xié)議以及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)：

（1）不會違反其營業(yè)執(zhí)照、成立協(xié)議、公司章程或類似組織文件的任何規(guī)定；

（2）不會違反任何相關(guān)法律或任何政府授權(quán)或批準(zhǔn)；

（3）不會違反其作為當(dāng)事人一方（或受之約束）的其他任何協(xié)議；

（4）不會違反對其有管轄權(quán)的法院所頒發(fā)的其為一方當(dāng)事人的任何法令、判決或命令；

（5）不需要它的股東或任何其他人的同意。

8.1.5不存在影響該方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)能力的已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序。

8.1.6該方已經(jīng)向另一方披露任何政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的可能對其全面履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力造成重大不利影響的所有文件，并且該方此前提供給另一方的文件中沒有對任何重要事實(shí)的不實(shí)陳述或者遺漏。

8.2聲明與保證不實(shí)的后果

如果在本協(xié)議簽訂日，一方上述聲明與保證的任何一項(xiàng)與實(shí)際情況有實(shí)質(zhì)性不符，則構(gòu)成該方重大違約。

第九條 違約責(zé)任

9.1一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任；雙方都違約的，按照過錯大小，各自向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

9.2如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議規(guī)定的時間交付“宗地1”和“宗地2 ”及其地上建

筑物——倉庫、土地及倉庫的批建手續(xù)等資料，則乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)補(bǔ)償金額的日萬分之二累計(jì)向甲方支付違約金。

9.3如果甲方?jīng)]有按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金，則乙方有權(quán)要求甲方按照欠付金額的日萬分之二累計(jì)向乙方支付違約金。

9.4如果在乙方向甲方交付“宗地1”和“宗地2 ”及其地上建筑物——倉庫、土地及倉庫的批建手續(xù)等資料之前，“宗地1”和“宗地2 ”及其地上建筑物——倉庫因司法程序被查封，則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條 不可抗力

10.1本協(xié)議所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的社會和自然事件、因素，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、爆發(fā)性流行疾病、行政行為、社會騷亂（罷工、封鎖等）等等。

10.2如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本協(xié)議項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間，該方無須為此承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知另一方，并且在隨后的十五（15）日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力。

10.4發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，尋求一項(xiàng)公正的解決方案，并且要盡一切合理的努力將不可抗力的影響降至最小。

10.5如果因不可抗力導(dǎo)致義務(wù)不能履行的時間持續(xù)三個月以上，則任何一方均可以通知對方終止本協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 個別條文的無效

11.1如果某個別條文被認(rèn)為是無效的，該無效不應(yīng)影響整個協(xié)議。

11.2雙方同意，如果可能，將根據(jù)雙方之間存在的基本關(guān)系盡可能客觀和誠信地用能夠反映他們意愿的條文替換被宣告無效的條文。

第十二條風(fēng)險的轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

12.1本協(xié)議“宗地1”和“宗地2 ”及其地上建筑物——倉庫毀損、滅失的風(fēng)險，在約定的交付義務(wù)完成之前由乙方承擔(dān)，在條約定的交付義務(wù)完成之后由甲方承擔(dān)。

12.2如果因補(bǔ)償而發(fā)生稅費(fèi)，則該等稅費(fèi)按照法律的規(guī)定由各自承擔(dān)各自的部分。

第十三條生效及修改

13.1本協(xié)議在雙方簽字、蓋章完成時生效。

13.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得擅自單方暫時中止或者解除或者終止。

13.3除非經(jīng)雙方達(dá)成一致同意的書面文件，本協(xié)議及其條款不得被放棄、更改、修正或終止。

第十四條爭議的解決

因本協(xié)議和/或履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先本著友好、積極的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面的和解協(xié)議。協(xié)商不成的，雙方選擇在不動產(chǎn)所在地的人民法院訴訟。

第十五條附則

15.1此前雙方就本協(xié)議全部或部分內(nèi)容或內(nèi)容相近的事項(xiàng)所達(dá)成的口頭的、書面的合同或協(xié)議，在本協(xié)議生效的同時失效。

15.2本協(xié)議的附件及履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的文件，均為本協(xié)議的不可分割的組成部分，具同等法律效力。

15.3本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各持三份。

******************** 以上無修改，以下無正文 ********************

甲方：大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會

負(fù)責(zé)人：

乙方：大連藥材集團(tuán)有限公司

法定代表人或代理人：

大連大仁堂藥業(yè)有限公司

法定代表人或代理人：

大連嘉事大仁堂藥業(yè)股份有限公司

法定代表人或代理人：

2006年月日于中國大連。

第二篇：土地補(bǔ)償協(xié)議書

土地補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：

乙方：

乙方計(jì)劃在xxxxxx投資項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目內(nèi)容包括四星級農(nóng)家樂、茶葉加工廠房、茶葉基地建設(shè)。經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商, 甲方同意將項(xiàng)目建設(shè)用地出讓給乙方經(jīng)營使用，雙方達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：

一、土地位于xxxxx公司正對面,面積共19.86畝。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝xxxxxx元計(jì)算,總額為xxxx元，支付方式一次性付清。

三、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及政府各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).甲方（簽字）：

乙方（簽字）:

鑒證方（簽字）:

年月日

第三篇：山林土地補(bǔ)償協(xié)議書

山林土地補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：黔東南州桂鑫礦業(yè)有限公司

乙方：施秉縣城關(guān)鎮(zhèn)小河村七組

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理自愿的原則，甲乙雙方簽訂本山林土地補(bǔ)償協(xié)議條款如下：

一、甲方開采重晶石需占用乙方山林土地，乙方同意給甲方使用。

二、甲方的采礦證面積為1.613平方公里，開礦生產(chǎn)所需要占有乙方的所有山林土地每年補(bǔ)償費(fèi)為壹拾萬元整（100000.00元），補(bǔ)償費(fèi)在每年月日前付清。甲方租賃乙方山林土地的年限以甲方有效采礦證年限為準(zhǔn)，在此期間，如甲方采礦證名稱或內(nèi)部法人變更均不對本協(xié)議的效力產(chǎn)生影響。

三、本協(xié)議中乙方的全組村民戶主必需在協(xié)議書上簽字。

四、付款方式：補(bǔ)償費(fèi)用由甲方繳納到乙方村委再由乙方村委發(fā)給乙方。

五、乙方收取甲方山林土地補(bǔ)償費(fèi)以后，不得以任何借口干擾和妨礙甲方開采礦石，也不得反悔，否則乙方要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，今后甲方不再支付任何費(fèi)用。甲方不承擔(dān)

恢復(fù)山林土地原狀的責(zé)任，甲方在礦山生產(chǎn)中涉及到乙方的任何土地，乙方不得以任何理由向甲方收取費(fèi)用。

六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小河村、城關(guān)鎮(zhèn)、施秉縣政府法制辦各執(zhí)一份，具有同等效力，甲乙雙方代表簽字生效，補(bǔ)償費(fèi)以收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方：

乙方： 小河村：城關(guān)鎮(zhèn)：二○一三年八月十日

第四篇：占用土地補(bǔ)償協(xié)議書

占地補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村村委會

乙方：北京***************材料有限公司

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設(shè)水管路和電力線路一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、占地范圍：如附圖所示

二、占地期限：

三、占地補(bǔ)償及繳納方式：

占地補(bǔ)償費(fèi)分2次支付：

1、合同簽訂7日內(nèi)，乙方支付甲方占地補(bǔ)償費(fèi)元。

2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補(bǔ)償費(fèi)元。

四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：簽訂合同后，甲方保證：

1、全力配合乙方的工作；

2、負(fù)責(zé)清理好地上附著物、青苗等；

3、涉及相鄰關(guān)系中村民阻礙建設(shè)等問題，甲方應(yīng)無條件配合處理。

4、水管路和電力線路鋪設(shè)好后，乙方有對線路維護(hù)和修理的權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進(jìn)行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。

五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。

六、合同期內(nèi)違約責(zé)任：合同期內(nèi)，甲方違約需返還乙方占地補(bǔ)償費(fèi)并承擔(dān)由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費(fèi)，并對土地重新享有處分權(quán)。

七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。

九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當(dāng)協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

第五篇：山林土地補(bǔ)償協(xié)議書

山林土地補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：鐘堅(jiān)

乙方：黃管片片長及六個生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)長

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理自愿的原則，甲乙雙方簽訂本山林土地補(bǔ)償協(xié)議條款如下：

一、甲方因開發(fā)耕作處于黃管片對門坑的農(nóng)田需要而擴(kuò)建道路及建住宅，占用乙方山林土地，乙方同意有償給甲方使用。

二、甲方占用乙方山林土地面積約為150平方米，占用乙方的山林土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣貳千元整（2000.00元）。

三、乙方收取甲方山林土地補(bǔ)償費(fèi)以后，不得以任何借口干擾和妨礙甲方的施工與建設(shè)，否則乙方要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不得以任何理由再向甲方收取費(fèi)用。

四、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)一份，乙方的六個生產(chǎn)隊(duì)及黃管片各執(zhí)一份，具有同等效力，甲乙雙方代表簽字生效，補(bǔ)償費(fèi)以收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方：乙方：