第一篇：太白山旅游度假區(qū)公園標(biāo)識(shí)系統(tǒng)項(xiàng)目招標(biāo)公告

太白山旅游度假區(qū)游客中心及廣場(chǎng)、公園標(biāo)識(shí)系統(tǒng)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：太白山旅游度假區(qū)游客中心及廣場(chǎng)、公園標(biāo)識(shí)系統(tǒng)項(xiàng)目招標(biāo)公告 所屬地區(qū):陜西省

受招標(biāo)人委托，就太白山旅游度假區(qū)游客中心及廣場(chǎng)、公園標(biāo)識(shí)系統(tǒng)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定和符合本公告要求條件的單位參加。

一、項(xiàng)目名稱：太白山旅游度假區(qū)游客中心及廣場(chǎng)、公園標(biāo)識(shí)系統(tǒng)項(xiàng)目

二、建設(shè)單位：陜西太白山投資集團(tuán)有限公司

三、項(xiàng)目概況：太白山國際旅游度假區(qū)游客服務(wù)中心工程、龍鳳廣場(chǎng)工程、生態(tài)文化廣場(chǎng)工程及核心區(qū)1400畝公園工程標(biāo)識(shí)系統(tǒng)項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃投資約200萬元，資金來源為企業(yè)自籌。

四、招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)制作、安裝、驗(yàn)收等。

五、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

六、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)是在國內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人（經(jīng)營(yíng)期限滿叁年以上，注冊(cè)資金不得少于人民幣貳佰萬元）；

2、投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備及專業(yè)能力。

3、近三年單獨(dú)承擔(dān)過類似工程的業(yè)績(jī)，單項(xiàng)合同金額不小于100萬元。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、報(bào)名時(shí)須攜帶：企業(yè)介紹信、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、業(yè)績(jī)合同、外埠企業(yè)入陜備案證書等有效證件，以上證件均為原件，另攜帶加蓋公章復(fù)印件一套。

八、報(bào)名時(shí)間：2013年4月27日至2013年5月7日（9：00-12:00，14:00-17：00時(shí)）節(jié)假日除外

第二篇：太白山旅游區(qū)標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)制、安招標(biāo)工程招標(biāo)公告

太白山旅游區(qū)標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)制、安招標(biāo)工程招標(biāo)公告 太白山旅游區(qū)標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)制作安裝工程經(jīng)相關(guān)部門審批，現(xiàn)采用公開競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況及標(biāo)段：本工程位于陜西眉縣湯浴鎮(zhèn)，總投資約300萬元，主要建設(shè)內(nèi)容為：項(xiàng)目圖紙所包含的內(nèi)容(含太白山景區(qū)全景導(dǎo)覽標(biāo)識(shí)、景點(diǎn)區(qū)域?qū)в[標(biāo)識(shí)、景區(qū)服務(wù)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、景區(qū)道路交通指示牌、景區(qū)說明牌、景點(diǎn)介紹牌、景點(diǎn)標(biāo)識(shí)牌、停車場(chǎng)、售票處、游客服務(wù)中心導(dǎo)引標(biāo)識(shí)，廁所、出入口、購物、餐飲、醫(yī)務(wù)室、公共電話、安全警告、服務(wù)質(zhì)量投訴等場(chǎng)所導(dǎo)引標(biāo)識(shí)制、安)；本工程為一個(gè)標(biāo)段

二、招標(biāo)方式：采用低價(jià)法的公開競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法，選定承包人。

三、工程質(zhì)量要求：符合《4A級(jí)國家旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《旅游景區(qū)（點(diǎn)）道路交通指引標(biāo)志設(shè)置規(guī)范》等景區(qū)規(guī)范文件要求；

四、投標(biāo)人條件：

1具有國家4A級(jí)旅游區(qū)及以上景區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)能力和安裝施工能力的企業(yè)；

2.具有良好的信譽(yù)、雄厚的技術(shù)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力；

3.具有景區(qū)項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的工程業(yè)績(jī)的企業(yè)；

4投標(biāo)人必須是在全國注冊(cè)登記的獨(dú)立資格的企業(yè)法人，且具備經(jīng)上一年檢合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5近三年內(nèi)在國內(nèi)施工等招投標(biāo)活動(dòng)中未發(fā)生騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約，無涉及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)、違法行為；

6本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報(bào)名須知：擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)持身份證原件、復(fù)印件到場(chǎng)核驗(yàn)登記，并提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件、景區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)制作業(yè)績(jī)證明材料一套。報(bào)名截止時(shí)間：2012年12月 1 日17時(shí)

第三篇：旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性報(bào)告

中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)

--------旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性報(bào)告

國統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)（即中金企信國際咨詢公司）擁有10余年項(xiàng)目可行性報(bào)告撰寫經(jīng)驗(yàn)，擁有一批高素質(zhì)編寫團(tuán)隊(duì)，卓立打造一流的可行性研究報(bào)告服務(wù)平臺(tái)為各界提供專業(yè)可行的報(bào)告（注：可出具各類項(xiàng)目的甲級(jí)資質(zhì)）。

項(xiàng)目可行性報(bào)告用途（企業(yè)投融資、國家發(fā)改委立項(xiàng)、銀行貸款申請(qǐng)、申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅、境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、政府資金項(xiàng)目申報(bào)）

可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

由于可行性研究報(bào)告屬于訂制報(bào)告，以下報(bào)告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據(jù)客戶需求和行業(yè)分類有所變化。

第一章 旅游度假區(qū)項(xiàng)目總論 第一節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目背景

一、旅游度假區(qū)項(xiàng)目名稱

二、旅游度假區(qū)項(xiàng)目承辦單位

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三、旅游度假區(qū)項(xiàng)目主管部門

四、可行性研究工作的編制單位

五、研究工作概況 第二節(jié) 編制依據(jù)與原則

一、編制依據(jù)

二、編制原則 第三節(jié)

研究范圍

一、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

二、旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

三、旅游度假區(qū)項(xiàng)目性質(zhì)

四、建設(shè)總投資及資金籌措

五、投資計(jì)劃與還款計(jì)劃

六、旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

七、旅游度假區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

八、旅游度假區(qū)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第五節(jié) 結(jié)論及建議

一、專家意見與結(jié)論

二、專家建議

第二章 旅游度假區(qū)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目提出的背景

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一、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、旅游度假區(qū)項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié)旅游度假區(qū)項(xiàng)目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究旅游度假區(qū)項(xiàng)目及其成果

二、試驗(yàn)試制工作情況

三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

四、旅游度假區(qū)項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié) 投資的必要性

第三章 旅游度假區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查 第二節(jié) 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 第三節(jié) 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略

第四章 產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)與營(yíng)銷戰(zhàn)略 第一節(jié) 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式 二、推銷措施

三、促銷價(jià)格制度

四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè) 第五章 建設(shè)條件與廠址選擇 第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

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--------第三節(jié) 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第六章 旅游度假區(qū)項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)備與工程方案 第一節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目組成 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案 第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸 第四節(jié) 土建工程 第五節(jié) 其他工程

第七章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 第一節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目選址及用地方案 第二節(jié) 土地利用合理性分析 第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析

一、土地資源利用分析

二、水資源利用分析

三、電能源利用分析 第二節(jié) 節(jié)能措施分析

一、土地資源節(jié)約措施

二、水資源節(jié)約措施

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三、電能源節(jié)約措施

第九章 旅游度假區(qū)項(xiàng)目原材料供應(yīng)及外部配套條件 第十章 旅游度假區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度與管理 第一節(jié) 工程建設(shè)管理

第二節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃 第三節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目招標(biāo) 第十一章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

第二節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目主要污染源和污染物 第三節(jié) 旅游度假區(qū)項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 治理環(huán)境的方案 第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議 第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算 第七節(jié) 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 第十二章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 第一節(jié) 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 第二節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施 第三節(jié) 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 第四節(jié) 消防措施和設(shè)施方案建議 第十三章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 第一節(jié)

企業(yè)組織

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一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

一、勞動(dòng)定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié)

旅游度假區(qū)項(xiàng)目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動(dòng)資金估算 第二節(jié) 資金籌措

一、資金來源

二、旅游度假區(qū)項(xiàng)目籌資方案 第三節(jié) 投資使用計(jì)劃

一、投資使用計(jì)劃

二、借款償還計(jì)劃

第十五章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算

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--------第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第三節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

一、旅游度假區(qū)項(xiàng)目對(duì)國家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響

二、旅游度假區(qū)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、旅游度假區(qū)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、旅游度假區(qū)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、旅游度假區(qū)項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響

六、旅游度假區(qū)項(xiàng)目的國防效益或影響

七、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響 第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

一、可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

二、主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施

一、風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

二、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié) 對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見 第二節(jié) 對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明

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--------第三節(jié) 對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 第四節(jié) 對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

第五節(jié) 對(duì)不可行的旅游度假區(qū)項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

第六節(jié) 可行性研究中主要爭(zhēng)議問題的結(jié)論 第十八章 財(cái)務(wù)報(bào)表 第十九章 附件

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第四篇：興凱湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱:興凱湖旅游度假區(qū)建設(shè)

二、項(xiàng)目建設(shè)必要性：

1、以雞西及黑龍江省內(nèi)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，東北亞市場(chǎng)為依托，憑借東北黃金旅游線的串線組合優(yōu)勢(shì)，積極拓展京津唐、長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)的客源市場(chǎng)，并兼顧國內(nèi)其它市場(chǎng)和海外市場(chǎng)；同時(shí)充分利用個(gè)別獨(dú)特的旅游吸引物的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行專項(xiàng)旅游市場(chǎng)的針對(duì)性開發(fā)。

2、打造雞冠區(qū)穆棱河段核心區(qū)景觀地標(biāo)，為游人提

供良好的休閑環(huán)境。

3、提供較多就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地總面積1.98平方公里。

四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：興凱湖新開流景區(qū)。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：觀鳥臺(tái)3200萬元；湖濱浴場(chǎng)

及護(hù)岸工程1400萬元；度假別墅900萬元；豪

華游艇700萬元。

六、項(xiàng)目單位：興凱湖管委會(huì)。

七、項(xiàng)目法人：王立新。

八、項(xiàng)目總投資：6200萬元。自籌3200萬元，對(duì)上爭(zhēng)取萬元。

九、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：2012年開工。

十、項(xiàng)目進(jìn)展情況：觀鳥臺(tái)和度假別墅完成基礎(chǔ)

建設(shè)，湖濱浴場(chǎng)及護(hù)岸工程和豪華游艇完成前期準(zhǔn)備。

第五篇：旅游度假區(qū)節(jié)能項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

旅游度假區(qū)節(jié)能項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

摘要：為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》和國家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號(hào)）精神，做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目（含規(guī)劃、新、改、擴(kuò)建）的節(jié)能評(píng)估工作，為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，從源頭上把住能源、資源節(jié)約關(guān)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。節(jié)能評(píng)估是根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的要求，針對(duì)工程項(xiàng)目的具體情況，對(duì)工程項(xiàng)目工藝、技術(shù)、設(shè)備、綜合能耗、材料的下一級(jí)資源的綜合利用情況等進(jìn)行評(píng)估，避免盲目投資和低水平重復(fù)建設(shè)，并針對(duì)存在的問題提出相應(yīng)的整改措施。

關(guān)鍵字：節(jié)能、結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、動(dòng)力專業(yè)、布局

一、項(xiàng)目概要

項(xiàng)目名稱：旅游設(shè)施項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于村東，南臨318國道，遠(yuǎn)眺群山，與太湖隔湖而望。項(xiàng)目性質(zhì)：新建

項(xiàng)目類型：公建（旅游度假）項(xiàng)目用地：旅游服務(wù)用地

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總占地面積為12.21萬平方米，其中建設(shè)用地面積10.8萬平方米、代征道路用地面積0.79萬平方米、代征綠化用地面積0.62萬平方米。總建筑面積53100平方米，其中地上面積48100平方米，地下面積5000平方米。主題酒店地上4層，地下1層；企業(yè)會(huì)所地上2層。

主要用能方案：采用地源熱泵系統(tǒng)提供主題酒店冬季采暖、夏季空調(diào)和生活熱水的冷熱源；采用燃?xì)鉄岜脵C(jī)組提供企業(yè)會(huì)所冬季采暖、夏季空調(diào)冷熱源，由太陽能加輔助燃?xì)鉄岜锰峁┢髽I(yè)會(huì)所生活熱水熱源；照明和動(dòng)力等其它用能由電力提供。項(xiàng)目投資總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資13590萬元，建設(shè)單位自籌解決。項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

供水：項(xiàng)目北側(cè)約2公里處的水庫自來水一根DN200生活給水 管，減壓后給水水壓0.30MPa。

熱力：本項(xiàng)目不具備市政供熱條件，也沒有區(qū)域集中供熱設(shè)施。天然氣：擬在項(xiàng)目附近建高壓天然氣站，由專業(yè)公司汽車供應(yīng)，遠(yuǎn)期接市政天然氣管網(wǎng)。高壓天然氣在本站轉(zhuǎn)換成低壓后通過管道送至用氣點(diǎn)。供電：目前從本項(xiàng)目所在地附近經(jīng)過的僅有10kV農(nóng)用線路，既不 可靠，且增容余地極小。區(qū)域變電站僅能提供一路10KV架空專線，因此目前供電條件僅能達(dá)到二級(jí)負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（相當(dāng)于三星級(jí)旅館標(biāo)準(zhǔn)）。規(guī)劃由項(xiàng)目所在地南側(cè)110國道引入城市電網(wǎng)，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置統(tǒng)一開閉站。能源流向圖：

天然氣→調(diào)壓站→企業(yè)會(huì)所的模塊燃?xì)鉄岜脵C(jī)組、燃?xì)鉄崴?電→地源熱泵→酒店空調(diào)（冷熱）、生活熱水 電→動(dòng)力用電、照明用電

太陽能→ 太陽能熱水器、太陽能光伏燈具

二、能源結(jié)構(gòu)的合理性評(píng)估

該項(xiàng)目地處 西北部，目前該地區(qū)的能源供應(yīng)和市政基礎(chǔ)設(shè)施條件很薄弱。建設(shè)地點(diǎn)可供選擇有天然氣、電力和太陽能。

項(xiàng)目選擇了常規(guī)能源有電力和天然氣，可再生能源太陽能及利用熱泵系統(tǒng)。主題酒店采用土壤源熱泵制備空調(diào)冷熱水和生活熱水；企業(yè)會(huì)所采用燃?xì)鉄岜脵C(jī)組制備空調(diào)冷熱水，太陽能加燃?xì)廨o助）制備生活熱水；道路綠地照明采用太陽能燈；其余照明和動(dòng)力為電力。

本項(xiàng)目的能源使用結(jié)構(gòu)選擇天然氣、電力是合理的。

采用熱泵系統(tǒng)，充分利用太陽能符合國家及北京市能源發(fā)展政策。

三、建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能方案合理性評(píng)估

主題酒店：位于A-1地塊內(nèi)，占地20600㎡，建筑面積25600㎡，擁有客房300套，四層框架坡頂結(jié)構(gòu)，建筑檐高15米，酒店首層公共部分內(nèi)容有大堂、咖啡廳，地下一層為輔助、設(shè)備用房、洗衣房、庫房及車庫，其他均為酒店客房。建筑平面由多條板式建筑組合而成，自然延展于大地之上，長(zhǎng)條式建筑為東西走向，房間均為南北朝向，具有良好的通風(fēng)及照明條件。

企業(yè)會(huì)所：占地87400㎡，建筑面積27500㎡，約50棟左右，擁有客房250套（間）左右。二層半中國庭院式風(fēng)格建筑，建筑主要房間均為南向，建筑內(nèi)有良好的自然通風(fēng)及采光條件，檐口高度9米，通過曲折回廊連接多組院落空間，大大小小的院落空間與自然相互滲透，表現(xiàn)了中國傳統(tǒng)文化中天人合一、和諧共存的思想觀念。

按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，本項(xiàng)目主題酒店建筑面積大于20000m2且為全面空調(diào)系統(tǒng)，屬于甲類建筑。企業(yè)會(huì)所屬乙類公共建筑。節(jié)能設(shè)計(jì)滿足北京市50％節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目建筑物體形系數(shù)酒店小于0.4，企業(yè)會(huì)所大于0.4，基本符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。建議在可能的情況下盡量減小體形系數(shù)，以便節(jié)能節(jié)約投資。

? 外墻：主題酒店為框架結(jié)構(gòu)，填充墻采用240厚88JZ16-GZL輕集料保溫一體化砌塊墻體材料，傳熱系數(shù)為K=0.54W/(m2·K)，企業(yè)會(huì)所框架結(jié)構(gòu)填充墻采用290厚88JZ16-GZL輕集料保溫一體化砌塊，墻體材料傳熱系數(shù)K=0.42 W/(m2·K)，符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。

? 屋面：鋼筋砼坡屋面透明部分面積≤0.20，非透明部分酒店為保溫材料采用100—80厚擠塑板，面層采用陶瓦，平均傳熱系數(shù)K≤0.60W/(m2·K),企業(yè)會(huì)所為坡屋頂采用100厚擠塑板加陶瓦面層，傳熱系數(shù)K≤0.4W/(m2·K)；透明部分傳熱系數(shù)K≤2.70W/(m2·K)，遮陽系數(shù)SC≤0.50,符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。?

酒店，鋼筋砼坡屋面透明部分面積≤0.20，非透明部分保溫材料采用100—80厚擠塑板，面層采用陶瓦，平均傳熱系數(shù)K≤0.60W/m2·K；透明部分傳熱系數(shù)K≤2.70 W/m2·K，遮陽系數(shù)SC≤0.50。

? 會(huì)所，坡屋頂采用100厚擠塑板加陶瓦面層，傳熱系數(shù)K≤0.4 W/m2K。? 酒店，外窗均采用斷橋鋁合金LOW-E中空玻璃6+12A+6外窗，其傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)按不同的窗墻比來確定其值為K≤2.0-3.0（W/m2·K）、SC＜0.5-0.6。? 會(huì)所，外窗均采用斷橋鋁合金LOW-E中空玻璃節(jié)能窗，當(dāng)窗墻比為0.20-0.70時(shí)外窗的傳熱系數(shù)分別為≤2.80－≤1.80（W/m2K），遮陽系數(shù)的要求在≤0.50-0.70之間。

? 外窗的物理性能指標(biāo)中，氣密性不低于4級(jí)《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)》GB/T7107-2002；玻璃幕墻的氣密性不低于III級(jí)《建筑幕墻的物理性能分級(jí)》GB/TdB15225規(guī)定；按風(fēng)壓性能不低于4級(jí)，隔聲性能空氣隔聲不應(yīng)低于3級(jí)（30≤RW<35）。符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。

四、給排水系統(tǒng)方案的合理性評(píng)估

由于項(xiàng)目所在地（位于低處）與水廠高程相差達(dá)50米，引入的自來水需作減壓處理，減壓后給水水壓0.30MPa。因本項(xiàng)目建筑物高度分別為15m和9m，所以給水豎向不分區(qū)。

自來水供水系統(tǒng)合理可行。即充分利用了現(xiàn)有給水資源及管網(wǎng)的供水壓力，又避免了重復(fù)加壓所造成的供水管網(wǎng)壓力的浪費(fèi)，減少建設(shè)投資及節(jié)約能源等起著積極的作用。熱水系統(tǒng)：

生活熱水熱源：主題酒店（包括賓客、員工及洗衣房的熱水供 應(yīng)）由地源熱泵制備；企業(yè)會(huì)所的生活熱水則采用太陽能解決，天然氣作為輔助熱源。生活熱水溫度55℃。

主題酒店賓客員工及洗衣房所需的全部生活熱水由地源熱泵制備并貯于熱水箱中，再加壓供給酒店客房及洗衣房之用，酒店客房熱水循環(huán)至每間客房立管處；企業(yè)會(huì)所的熱水供應(yīng)主要依靠每棟企業(yè)會(huì)所屋頂上的太陽能集熱器解決，當(dāng)遇連續(xù)陰雨天無法依靠太陽能供熱時(shí)，則啟動(dòng)室內(nèi)燃?xì)鉄崴鹘鉀Q。熱水供水系統(tǒng)合理可行。

五、暖通、動(dòng)力專業(yè)方案的合理性評(píng)估

本項(xiàng)目不具備市政供熱條件。

主題酒店空調(diào)冷熱源本著節(jié)能原則，采用新能源技術(shù)土壤源熱泵系統(tǒng)做為冷熱源。

對(duì)于建筑布局相對(duì)分散的企業(yè)會(huì)所，選用以燃?xì)獍l(fā)動(dòng)機(jī)為動(dòng)力裝置的燃?xì)鉄岜脵C(jī)組供冷供熱。具有快速起動(dòng)、迅速制冷制熱、使用靈活、控制靈活、節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用等特點(diǎn)，比較適合本項(xiàng)目。

主題酒店采用地源熱泵機(jī)組，夏季空調(diào)冷凍水供回水溫度為7/12℃，冬季空調(diào)熱水供回水溫度為50/45℃?？照{(diào)系統(tǒng)末端設(shè)風(fēng)機(jī)盤管，酒店公共部位及客房均設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)帶有冷熱回收裝置的新風(fēng)換氣機(jī)。

企業(yè)會(huì)所供冷供熱選用以燃?xì)獍l(fā)動(dòng)機(jī)為動(dòng)力裝置的GHP小型模塊燃?xì)鉄岜脵C(jī)組, 每臺(tái)小型模塊燃?xì)鉄岜脵C(jī)組可帶幾個(gè)房間室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)采用壁掛式。

空調(diào)系統(tǒng)方案基本合理。

通風(fēng)系統(tǒng)：

大堂、咖啡廳、客房的排風(fēng)設(shè)帶有冷熱回收裝置的新風(fēng)換氣機(jī)。地下一層房間設(shè)集中排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)備用房換氣次數(shù)5次/h;洗衣機(jī)房換氣次數(shù)10次/h;衛(wèi)生間設(shè)排氣扇，換氣次數(shù)8次/h。

通風(fēng)系統(tǒng)方案基本合理。

六、站房布置合理性評(píng)估

酒店的地源熱泵設(shè)備機(jī)房設(shè)置于酒店的地下一層。

企業(yè)會(huì)所小型模塊燃?xì)鉄岜脵C(jī)組結(jié)合建筑形式可設(shè)置在室外，也可設(shè)置在通風(fēng)良好的房間內(nèi)。

本項(xiàng)目擬在附近建高壓天然氣站。遠(yuǎn)期可接市政天然氣管網(wǎng)，高壓天然氣在本站轉(zhuǎn)換成低壓后通過管道送至用氣點(diǎn)。*? 站房布置基本合理。

酒店夏季空調(diào)冷負(fù)荷估算為1566 kW，冬季采暖空調(diào)熱負(fù)荷估算為1772 kW。企業(yè)會(huì)所夏季空調(diào)冷負(fù)荷估算為2200 kW，冬季采暖空調(diào)熱負(fù)荷估算為2613 kW。

暖通主要設(shè)備選型基本合理。

七、用電系統(tǒng)方案的合理性評(píng)估

變配電系統(tǒng):10/0.4kV變電所：本工程負(fù)荷估算容量約3423kVA，設(shè)1座10/0.4kV戶內(nèi)式總變電站，容量為1000kVA的干式變壓器2臺(tái);四座10/0.4kV箱式變電站, 容量分別為400kVA+400kVA+400kVA+315kVA。變壓器均采用低損耗節(jié)能型干式變壓器，變壓器負(fù)荷率60%左右。

? 估算容量基本合理。

? 擬設(shè)置的變電所位置接近負(fù)荷中心，供電半徑基本合理。

? 變壓器平均負(fù)荷率為60%，負(fù)載率合理。

? 以上變電所布局合理可行。照明：照明節(jié)能設(shè)計(jì)，在保證不降低作業(yè)面視覺要求、不降低照明質(zhì)量前提下，減少照明系統(tǒng)中光能的損失，最大限度地利用光能，采用以下節(jié)能措施：

① 照度及照明功率密度值嚴(yán)格執(zhí)行《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004的規(guī)定。

② 充分利用自然光，靠外墻窗戶一側(cè)的燈具，盡可能單獨(dú)控制。

③ 照明光源以直管型稀土三基色T8、T5熒光燈和緊湊型熒光燈為主。室外照明選用金鹵燈。道路照明及綠地?zé)艟卟捎锰柲芄夥鼰艟摺?/p>

④ 熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不低于0.95。金鹵燈鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)，并就地裝設(shè)補(bǔ)償電容器，使補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.9。

控制方式：照明控制方式采取集中與分散相結(jié)合的控制方式。建筑物的走廊，樓梯間等照明采用聲光控開關(guān)。酒店的入口大堂、大空間廳室等場(chǎng)所采用分區(qū)、分組集中控制。道路照明、景觀照明、節(jié)日照明采用分類、分區(qū)控制方式，并采用程序控制，時(shí)間控制等智能技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)控制。景觀照明、節(jié)日照明設(shè)有平日，一般節(jié)日，重大節(jié)日等開燈控制模式。? 以上方案合理可行。

建筑設(shè)備的電氣節(jié)能措施

風(fēng)量、流量經(jīng)常變化的負(fù)荷，采用電動(dòng)機(jī)變頻調(diào)速運(yùn)行方式*? 建筑設(shè)備納入樓宇控制系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備，給排水系統(tǒng)設(shè)

備，照明系統(tǒng)設(shè)備，變配電系統(tǒng)設(shè)備及電動(dòng)機(jī)、電梯等設(shè)備實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、自動(dòng)控制，從而達(dá)到節(jié)約能源的目的。

選用節(jié)能型產(chǎn)品。如變壓器選用SCB10低損高效變壓器。?以上措施合理、可行。

八、能源總量合理性評(píng)估

本項(xiàng)目使用常規(guī)能源種類有：電力和天然氣。年用電量為

398.32萬千瓦時(shí)，年消耗天然氣為51.32萬m3，折合標(biāo)準(zhǔn)煤分別為489.54t/a、623.18t/a。

另外，本項(xiàng)目還利用了太陽能等可再生能源。利用可再生能源 部分節(jié)能總量折合標(biāo)準(zhǔn)煤約為797t/a。綜合以上各專業(yè)能源消耗的分析，本項(xiàng)目年綜合能耗 1112.72t/a?？偭亢侠?。

九、效果分析

項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)為20.96kg標(biāo)煤/㎡。

項(xiàng)目使用的常規(guī)能源是天然氣和電力，能耗為1112.72噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年；利用太陽能和熱泵系統(tǒng)，節(jié)約、替代常規(guī)能源折合標(biāo)煤約為797噸/年。

如本項(xiàng)目不考慮熱泵系統(tǒng)和太陽能利用，那么綜合能耗指標(biāo)將 增加15kg標(biāo)煤/㎡，即為35.96kg標(biāo)煤/㎡，由此可見使用可再生能源的節(jié)能效果非常顯著。本項(xiàng)目的能耗基本反映了項(xiàng)目的運(yùn)行需要。

十、結(jié)果與建議

本項(xiàng)目通過控制建筑體形系數(shù)，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用保溫性能良好的墻體保溫系統(tǒng)；屋面保溫隔熱系統(tǒng)；外門窗采用斷橋隔熱鋁合金窗和玻璃幕墻，外門窗采用Low-E中空玻璃等措施，減少了圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱，改善了建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，提高了供熱系統(tǒng)的熱效率，達(dá)到了降低能耗節(jié)約能源的目的?？稍?980年通用設(shè)計(jì)采暖能耗基準(zhǔn)水平的基礎(chǔ)上節(jié)能50％。

由于本項(xiàng)目廣泛使用了可再生能源技術(shù)，比使用常規(guī)用能方案節(jié)能約40%。同時(shí)，空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵、電梯等主要耗能設(shè)備進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)和選型、加強(qiáng)節(jié)能運(yùn)行、計(jì)量管理，本項(xiàng)目也有明顯節(jié)能效果。

通過上述節(jié)能評(píng)估分析以及綜合評(píng)估結(jié)果看，本項(xiàng)目采取的節(jié)能措施合理、可行；綜合能耗總量較為合理；單位面積耗能指標(biāo)基本合理。

本項(xiàng)目主題酒店空調(diào)冷熱水和生活熱水采用了由地源熱泵制備的方案。在下一步設(shè)計(jì)階段應(yīng)根據(jù)工程勘察結(jié)果評(píng)估地埋管換熱系統(tǒng)實(shí)施的可行性及經(jīng)濟(jì)性；同時(shí)還應(yīng)對(duì)地埋管換熱系統(tǒng)進(jìn)行全年動(dòng)態(tài)負(fù)荷計(jì)算，在計(jì)算周期內(nèi)（最小計(jì)算周期不得小于1年）地源熱泵系統(tǒng)總釋熱量宜與其總吸熱量相平衡，若相差較大時(shí)，還需采取有效措施加以解決。尤其是生活熱水系統(tǒng)，全年都是吸熱狀態(tài)，這對(duì)長(zhǎng)期運(yùn)行是很不利的。對(duì)于生活熱水系統(tǒng)是否采取土壤源熱泵方案，建議在下一階段進(jìn)一步落實(shí)或優(yōu)化。