第一篇：創(chuàng)新性旅游規(guī)劃案例：太倉城市旅游規(guī)劃原則

說道創(chuàng)新性旅游規(guī)劃，太倉市旅游的總體規(guī)劃項目是比較有代表性的，太倉市的旅游業(yè)囊括整個太倉市區(qū)域，總體規(guī)劃面積為八百多平方公里，太倉市旅游規(guī)劃項目以宏觀戰(zhàn)略性反戰(zhàn)為主，以此作為太倉市旅游發(fā)展、旅游開發(fā)建設(shè)為指導(dǎo)性文件，重點突出太倉市旅游業(yè)發(fā)展的資源整合、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)以及重點項目建設(shè)等重點內(nèi)容，具有比較強的創(chuàng)新性和指導(dǎo)性，是可操作性比較強的旅游規(guī)劃方案。

巔峰智業(yè)旅游規(guī)劃項目組在對太倉市旅游規(guī)劃項目中的資源進(jìn)行了梳理和分類，在對市場需求的特征特點進(jìn)行分析之后，以探尋的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主要目標(biāo)，在整合了其旅游可開發(fā)的資源之后，從而挖掘太倉旅游業(yè)方面的優(yōu)勢及其競爭優(yōu)勢為主，構(gòu)建健全的、全面的旅游產(chǎn)業(yè)體系。通過優(yōu)化太倉旅游旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境、完善其產(chǎn)業(yè)重要組成，從而有目的性的按階段實現(xiàn)太倉旅游業(yè)的復(fù)蘇和轉(zhuǎn)型升級。

通過太倉市旅游業(yè)總體規(guī)劃，未來太倉文化產(chǎn)業(yè)要建設(shè)成為以創(chuàng)意設(shè)計為引導(dǎo)，以生態(tài)休閑為特色，以印刷媒體為支柱，文脈傳承、要素集聚、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、效益優(yōu)良、輻射長三角的文化產(chǎn)業(yè)先進(jìn)城市，太倉市所轄鎮(zhèn)區(qū)及部分旅游景區(qū)正在同步編制旅游規(guī)劃。本規(guī)劃在重點項目規(guī)劃中對瀏河長江口度假區(qū)、沙溪古鎮(zhèn)、科教新城都做了重點詳細(xì)的項目規(guī)劃，對上述正在進(jìn)行的下位旅游區(qū)的規(guī)劃的編制具有戰(zhàn)略性的指導(dǎo)作用，下位規(guī)劃應(yīng)遵循本規(guī)劃。

第二篇：旅游規(guī)劃經(jīng)典案例集錦15

以經(jīng)營城市的手法，打造“旅游名城”許昌市城市旅游發(fā)展的創(chuàng)新策劃

2012-03-24 綠維創(chuàng)景 李明偉 林峰 標(biāo)簽：

獨辟蹊徑，打造旅游目的地

引言：“旅游名城”城市經(jīng)營與旅游產(chǎn)業(yè)新整合

優(yōu)秀旅游城市”的崛起，是我國旅游城市化發(fā)展的重要成就。但是，城市旅游的深度化要求，城市經(jīng)營與旅游產(chǎn)業(yè)化之間互動的結(jié)合，對“旅游與城市發(fā)展”這一課題，提出了更高的要求。局限于國家旅游局現(xiàn)有的“優(yōu)秀旅游城市”的評級，已經(jīng)不足以達(dá)到城市經(jīng)營者（市委書記和市長們）的實際運營需要。

為此，綠維創(chuàng)景提出了打造“旅游名城”的全新目標(biāo)，這與許昌市委市政府對旅游產(chǎn)業(yè)與經(jīng)營城市結(jié)合的要求一拍即合，形成了《許昌市建設(shè)旅游名城與旅游目的地總體策劃》的委托項目。經(jīng)過半年的努力，策劃成果于２００６年１１月８日通過評審，專家組和許昌市給予成果高度評價，使我們對“旅游與城市發(fā)展”這一課題的探索，落地開花。

對于任何一任政府而言，如何加速城市化進(jìn)程，提升城市競爭力，打造城市形象名片，提升第三產(chǎn)業(yè)比重，始終都是第一位的工作；旅游要為此做出貢獻(xiàn)，并成為城市發(fā)展的動力產(chǎn)業(yè)，才可能成為一把手真正重視的事情。林峰博士今年提出了旅游產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)營整合的新理念（７月２４日中國旅游報《城市經(jīng)營中的旅游方略》），必須把旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，納入城市經(jīng)濟(jì)工作的主渠道中，成為黨政工作的主流方向，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展才能有突破。

“旅游名城”，正是這一整合的成果。

對于大多數(shù)已經(jīng)成為“優(yōu)秀旅游城市”的地區(qū)來說，“旅游名城”可能正是你可以選擇的新目標(biāo)和新模式！

一、獨辟蹊徑，打造旅游目的地

1、許昌現(xiàn)狀旅游欠發(fā)達(dá)、缺少周邊支持、資源不足

許昌市位于河南省中部，是中原城市群中的重要工業(yè)城市。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，城市環(huán)境良好，文化積淀深厚，曾為漢魏時期故都，是中原五大古都之一。旅游資源豐富，其中曹魏文化、鈞瓷文化和花卉溫泉是許昌獨具的品牌資源，譽為“魏都、鈞都、花都”。近年來許昌市旅游發(fā)展較快，城市環(huán)境、公共設(shè)施和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游業(yè)和旅游市場發(fā)展都取得一定成績。旅游發(fā)展的政府運作和政策扶持基本到位。2004 年被評為中國優(yōu)秀旅游城市和園林城市。許昌市雖然名列中國優(yōu)秀旅游城市，但統(tǒng)計顯示： 2005 年，河南省旅游人次突破 1 億，全省旅游總收入已突破 800 億元，占全省 GDP 的 8 ％；而許昌市旅游總收入占 GDP 的比重還不到 2%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國水平5.4 ％和河南省水平8 ％。統(tǒng)計分析說明，許昌在中原城市群旅游市場的份額極少，不到四十分之一，對入豫旅游者沒有吸引力，旅游產(chǎn)業(yè)尚未成為許昌市的支柱產(chǎn)業(yè)。

在河南省現(xiàn)有的旅游大格局中，目前主要有三條旅游帶：一是以鄭汴洛為核心的傳統(tǒng)黃河旅游帶，二是以安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)形成的由黃河和太行上相結(jié)合的景觀帶，三是以伏牛山為主體的新興自然生態(tài)游線。而許昌作為這樣一個有著悠久歷史文化的古城并沒有納入到任何一個游線的結(jié)構(gòu)之中，也沒有那一個城市來帶動許昌發(fā)展成為一個過境旅游目的地，那么如何發(fā)展許昌旅游？

我們得出的結(jié)論是： 只有靠許昌自己！許昌只能自己打造旅游目的地！

雖然許昌已經(jīng)成為優(yōu)秀旅游城市，但是，缺乏故都形象和核心吸引物，城市知名度不高，旅游資源開發(fā)和轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品的水平較低，大型旅游項目和旅游品牌產(chǎn)品較少，旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模小，旅游供給不足等，反映許昌市“小旅游”的現(xiàn)狀與旅游名城之間尚有相當(dāng)差距。事實說明，優(yōu)秀旅游城市不一定就是旅游名城。名城之“名”只能來自鮮明的城市形象和著名旅游品牌形成的強大的旅游吸引力。而只有跳出許昌，站在河南省旅游大格局的高度，以大旅游的氣魄從根本上改變旅游形象和旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才能使許昌成為旅游目的地，在旅游市場名聲大振。

2、探尋成為目的地的基礎(chǔ)市場基礎(chǔ)？資源基礎(chǔ)？運營基礎(chǔ)？ 許昌能夠成為目的地嗎？在我們開始進(jìn)場的時候，這還是一個問題！

靠資源？好像很難。靠市場？休閑發(fā)展的機會很大?？空\營能力？許昌城市建設(shè)管理與管理水平很高。提升許昌城市旅游，最終還是必須依托市場機遇，著眼于資源獨特性的基礎(chǔ)。

許昌，因曹操“挾天子以令諸侯”，移都２５年而天下聞名；一部《三國演義》，成為東亞和華人圈中的圣經(jīng)，使許昌歷史文化生動而清晰。

鄢陵縣，接壤許昌城市的西部郊縣，５０多萬畝花卉苗木基地，全國最大，是南花北移的過渡地。在萬花叢中，還有溫泉。許昌城市建設(shè)，在近三年時間里，發(fā)生了巨大的變化，在建設(shè)優(yōu)秀旅游城市工作中，創(chuàng)造了“四城同創(chuàng)”（優(yōu)秀旅游城市、園林城市、衛(wèi)生城市、森林城市）模式，成功打造了宜居城市，風(fēng)貌煥然一新，政府、企業(yè)、居民形成了建設(shè)城市風(fēng)貌的高度認(rèn)同感和參與性。

鈞瓷，中華文明的經(jīng)典代表之一；許昌禹州的神古鎮(zhèn)，至今仍是鈞瓷生產(chǎn)交易的中心，保留了古老的工藝，古街、古廟，煙囪林立。

經(jīng)過深度的資源考察與分析，我們最后落地到這四個方面，作為我們創(chuàng)造“名”城的核心資源基礎(chǔ)。

然而，從旅游目的地的角度看，這些資源如何才能成為可說、可看、可游玩的旅游產(chǎn)品和旅游吸引力呢？這才是真正的難題。如何才能把旅游開發(fā)與城市建設(shè)結(jié)合起來呢？

3、緊緊抓住市場雙重旅游目的地開發(fā)構(gòu)架

許昌在河南省的中間位置，距鄭州 ８０公里。而河南是中國人口最多的一個省，鄭州作為中原城市群的中心已經(jīng)具有非常好的發(fā)展，應(yīng)該說許昌具有非常好的交通區(qū)位優(yōu)勢。以許昌為中心的 100 公里 － 300 公里 的 1 － 3 小時的車程輻射圈，不僅覆蓋了河南省全部區(qū)域輻射到山西的晉城，安徽的阜陽，山東的菏澤。在這個輻射圈里有三千萬以上的城市人口，具有很高的消費能力，因此許昌做休閑旅游的市場基礎(chǔ)非常好，而觀光旅游依托鄭州這個中心和鄭汴洛這條游線，分流游客到許昌的這個可能性極大。經(jīng)過市場調(diào)研，我們認(rèn)為許昌作為休閑和觀光目的地的市場基礎(chǔ)是完全具備的，關(guān)鍵是許昌以什么東西分流客源？

許昌市 市全境總面積 4996平方公里，現(xiàn)轄禹州市、長葛市、許昌縣、鄢陵縣、襄城縣和魏都區(qū)，賦存各類旅游資源 85 種（處）；盡管已開發(fā)建成 5 個國家 2A － 4A 級景區(qū)，4 個全國首批工農(nóng)業(yè)旅游示范點，但由于以往旅游開發(fā)無統(tǒng)一規(guī)劃，各地就資源論資源，以各系統(tǒng)、單個景區(qū)分散進(jìn)行，造成資源浪費，甚至主題相悖，無法以系統(tǒng)產(chǎn)品和旅游品牌形成許昌旅游核心吸引力。

就市場而言，許昌近鄰鄭州及以鄭州為中心的中原城市群，是許昌旅游開發(fā)最直接，最有消費能力，最容易開發(fā)的市場；這一市場是一個休閑為主的市場，包括商務(wù)休閑、居民假日休閑、會展休閑三大市場。而中原觀光旅游市場已經(jīng)形成了鄭汴洛的構(gòu)架，開發(fā)需要更加充分的旅游吸引物建設(shè)和游線發(fā)展。從資源基礎(chǔ)來看，花卉溫泉資源、許昌城市環(huán)境資源，是許昌已經(jīng)形成的較易開發(fā)和具有獨特性的資源。

因此，我們認(rèn)為，許昌應(yīng)該按照 觀光與休閑兩重目的地 進(jìn)行構(gòu)架，形成更加明確的產(chǎn)品和市場目標(biāo)。在 區(qū)分觀光與休閑兩個目的地層次，分別進(jìn)行系統(tǒng)打造的 同時，通過 相互補充，形成許昌旅游的整體目的地。

4、落地產(chǎn)品策劃包裝三大品牌，形成產(chǎn)品系列結(jié)構(gòu) 許昌建設(shè)旅游目的地，必須以市場為導(dǎo)向，資源為基礎(chǔ)。

經(jīng)驗教訓(xùn)證明：在這樣廣大的城市范圍內(nèi)，沒有旅游品牌支持決不可能具有獨特的旅游吸引力從而構(gòu)筑起區(qū)別于中原城市群的旅游形象。通過對許昌旅游資源分析，我們認(rèn)為，曹魏故都是許昌影響力巨大的壟斷性的資源，在這個背景后隱藏著眾多故事和人物線索；另外一個是鄢陵的花木基地，可以把生產(chǎn)型的基地轉(zhuǎn)化為很好的觀光休閑型產(chǎn)品；神古鎮(zhèn)作為鈞瓷古鎮(zhèn)的影響力實際上有限的，考察后我們發(fā)現(xiàn)這種保持原生態(tài)的古鎮(zhèn)本身價值巨大，其遺存的古老生產(chǎn)和生活方式造成一個“活著的古鎮(zhèn)”，完全具有申報世界文化遺產(chǎn)的資格，也是打造許昌觀光目的地的重要開發(fā)點。

基于此，我們確定了許昌旅游的主題： 曹魏故都，智慧之旅；宜居花城，休閑之旅；神古鎮(zhèn)，體驗之旅。

在三大品牌中，曹魏故都作為城市形象和目的地品牌，是許昌城市的核心品牌 ；尤其重要。許昌因曹操而成為曹魏故都，因曹魏故都而有了歷史遺產(chǎn)。

以曹魏故都為主題、四季花城為核心景觀，通過“宜居花城”建設(shè)，服務(wù)于外來游客和本地居民休閑消費需求，打造 中原最大的生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和生態(tài)休閑旅游目的地，樹立“中原宜居花城”的生態(tài)旅游品牌形象?！耙司踊ǔ恰敝袊笠司映鞘校匀?、人文、經(jīng)濟(jì)生態(tài)和諧統(tǒng)一的宜居宜旅城市。

以鈞瓷文化為基礎(chǔ)的“神古鎮(zhèn)”是本策劃中的許昌旅游目的地打造的三大核心旅游品牌。我們將“神古鎮(zhèn)”稱為“活著的古鎮(zhèn)”，具有“千年窯火不斷，傳承中華文明”的獨特性。神古鎮(zhèn)作為活著的古鎮(zhèn)，其制窯工藝千年流傳，以神古鎮(zhèn)為核心旅游吸引物，以古鎮(zhèn)風(fēng)貌、歷史文化、民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)陶瓷作坊生產(chǎn)、古玩市場、鈞瓷旅游紀(jì)念品等內(nèi)容，整合集觀光休閑、體驗參與、購物娛樂、藝術(shù)學(xué)習(xí)為一體的文化性旅游產(chǎn)品將形成許昌旅游的一大特色及賣點。

因此，“神古鎮(zhèn)”完全有機會成為中國十大古鎮(zhèn)之一，成為全國一般游客和國際一般游客都感興趣的旅游目的地，從而超出鈞瓷旅游的狹隘范圍，成為中國古鎮(zhèn)旅游的領(lǐng)軍品牌。

運用城市經(jīng)營手段鑄造旅游名城

二、創(chuàng)新戰(zhàn)略，運用城市經(jīng)營手段鑄造“旅游名城”

1、站在城市經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展戰(zhàn)略高度，創(chuàng)新旅游開發(fā)戰(zhàn)略 三大旅游品牌，不是旅游系統(tǒng)自身能夠完成的。

它涉及到城市改造和風(fēng)貌建設(shè)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)體系提升、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)營銷、社會主義新農(nóng)村建設(shè)等各個方面，必須引入城市經(jīng)營的理念由政府以大氣魄、大手筆主導(dǎo)運作，全盤籌劃。

基于對以中原城市群為核心的巨大市場潛力和需求的認(rèn)識，我們形成了以休閑旅游目的地為突破口的思路。但要，旅游名城建設(shè)，必須有強大的產(chǎn)業(yè)支持。城市建設(shè)、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村建設(shè)、文化產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)等需要聚合成泛旅游產(chǎn)業(yè)體系，從而為許昌構(gòu)筑旅游目的地提供強大的產(chǎn)業(yè)支持。為了打通旅游產(chǎn)業(yè)鏈，必須實施大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化戰(zhàn)略：

（1）旅游休閑產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的城市經(jīng)營運作戰(zhàn)略 ：以許昌新區(qū)、魏都風(fēng)情區(qū)為中心的許昌 城市建設(shè)、以大清 河風(fēng)光線、青泥河為主的水利工程和水系改造、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)當(dāng)與城市美化、宜居宜旅化、旅游功能化緊密結(jié)合；

（2）旅游導(dǎo)向的城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略 ：在許昌連接鄭州的 103平方公里帶狀區(qū)域通過工業(yè)新區(qū)、行政新區(qū)、現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)、大型鄉(xiāng)村休閑區(qū)和大旅游區(qū)建設(shè)，形成城鄉(xiāng)一體化推進(jìn)區(qū)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體、雙城一體（鄭、許）發(fā)展，從而鏈接入鄭汴洛城市群－黃河旅游帶。

（3）旅游導(dǎo)向的社會主義新農(nóng)村和旅游小城鎮(zhèn)建設(shè)戰(zhàn)略 ：許昌豐富的花卉、林果、溫泉、藥材、河網(wǎng)景觀、鄉(xiāng)村和民俗文化等是高適度的中原城市群市場觀光休閑資源。通過將生產(chǎn)型基地轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)業(yè)基地，在鄢陵花鄉(xiāng)、禹州、襄城、許昌縣、長葛市和城鄉(xiāng)一體化推進(jìn)區(qū)結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)，形成一大批旅游新村。在此基礎(chǔ)上構(gòu)建若干旅游產(chǎn)業(yè)聚集的旅游小城鎮(zhèn)。

（4）政府主導(dǎo)的文化經(jīng)營帶動旅游發(fā)展戰(zhàn)略 ：文化產(chǎn)業(yè)必須納入政府文化工程，包括：神古鎮(zhèn)和文物遺存的文化搶救工程；舉辦曹魏文化論壇； 組織旅游文化節(jié)慶（曹魏文化藝術(shù)節(jié)、蓮花節(jié)、中原花木博覽會暨鄢陵生態(tài)旅游節(jié)、臘梅文化旅游節(jié)、鈞瓷藝術(shù)文化節(jié)、花鄉(xiāng)旅游嘉年華――許昌花鄉(xiāng)農(nóng)家樂賞花采摘生態(tài)休閑旅游節(jié)、許氏宗親祭祀大典）等。

2、以經(jīng)營城市的成熟模式，帶動旅游發(fā)展

城市經(jīng)營，是中國近十年來，政府主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心模式！旅游要成為主流經(jīng)濟(jì)，要受到書記市長的高度重視，必須進(jìn)入城市經(jīng)營的結(jié)構(gòu)；旅游要快速發(fā)展，必須借助城市經(jīng)營的手段。

許昌3年來大搞“四城同創(chuàng)”（創(chuàng)建優(yōu)秀旅游城市、園林城市、衛(wèi)生城市、森林城市），嘗到了甜頭，形成了模式，萬眾一心，高效進(jìn)取。這是許昌旅游發(fā)展最大的可借外力。因此，我們堅決提出，打造“宜居花城”休閑旅游目的地。

許昌作為鄭州一小時都市圈內(nèi)，具有很大休閑旅游發(fā)展?jié)摿?。以鄭州市為市場中心，圍繞整個中原城市群目標(biāo)，建設(shè)“宜居花城”，并將之打造成為中原休閑、會議、康體旅游的第一目的地?！耙司踊ǔ恰卑S昌市區(qū)、城鄉(xiāng)一體化推進(jìn)區(qū)域、鄢陵縣三部分，形成一個扇形地帶。

用商業(yè)街景區(qū)化概念提升商業(yè)地產(chǎn)品質(zhì)――青島膠州財富商街景觀提升設(shè)計

2012-03-19 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

如何跳出項目地塊本身，提升項目的多重功能，起到區(qū)域經(jīng)濟(jì)助推器的作用？ 項目業(yè)主：

青島香江創(chuàng)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 完成時間： 2010年10月

項目背景：

項目地位于青島市“擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的內(nèi)圈層――膠州市，地塊面積6.8萬，規(guī)劃建筑面積22萬，作為一個城市建筑綜合體，擁有商業(yè)街區(qū)、星級酒店和高檔公寓等業(yè)態(tài)。一期的商業(yè)廣場已投入經(jīng)營使用，但還存在景觀缺乏、景觀設(shè)計單調(diào)、標(biāo)志景觀及引導(dǎo)系統(tǒng)欠缺、休閑功能斷點等問題。甲方希望我們通過景觀的提升對此提出解決方案。

核心思路：

我們認(rèn)為，本項目不能僅就景觀做景觀，也不能僅以推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo)。而是要跳出項目地塊本身，借助旅游理念，站在膠州灣整體發(fā)展的視角上，用“旅游眼”重新梳理和看待項目及片區(qū)整體發(fā)展，將其名片功能和文化功能發(fā)揮到極致。

我們采用“休閑化”打造手法，豐富商街服務(wù)功能，打造部分休閑配套設(shè)施，同時，引入“金膠州”歷史文化內(nèi)涵，與現(xiàn)代化商業(yè)氣息形成有機交融，從而，合理打造項目地整體景觀，豐富膠州灣財富中心城市名片功能。

在景觀設(shè)計中，引用商業(yè)街景區(qū)化設(shè)計思路，通過情趣化、情景化的景觀空間、導(dǎo)覽系統(tǒng)、動線系統(tǒng)、節(jié)點小品等設(shè)計，打造整體文化景觀，提升商業(yè)地產(chǎn)整體品質(zhì)。另外，還從一期業(yè)態(tài)梳理、空間充分利用、商業(yè)活動策劃、店面形象整理、車輛停放管理等方面，對項目整體提升做出了建議。

整體概念實現(xiàn)方式

景觀示意圖

以溫泉帶動旅游小城鎮(zhèn)建設(shè)的經(jīng)典――安寧溫泉

小鎮(zhèn)提升

2012-03-19 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

如何利用資源基礎(chǔ)，構(gòu)建鮮明的主題形象與獨特的旅游核心吸引力？如何將旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與小城鎮(zhèn)的建設(shè)相協(xié)調(diào)，打造特色旅游小鎮(zhèn)？

項目業(yè)主： 安寧縣政府 完成時間： 2007年 項目背景：

安寧溫泉是昆明滇池國家風(fēng)景名勝區(qū)的重要景區(qū)之一，歷史悠久，素有“天下第一湯”之譽。但隨著市場發(fā)展及游客需求的變化，產(chǎn)品開發(fā)、資源保護(hù)等方面的問題越來越凸顯，市場競爭力不足。于是，甲方向國內(nèi)外公開招標(biāo)，尋求高水平規(guī)劃，希望以建設(shè)旅游小鎮(zhèn)為契機，按照國家4A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對安寧溫泉進(jìn)行“保護(hù)提升”。我院在激烈的競爭中，脫穎而出，以邀標(biāo)第一名的身份承接了該項目，并在完成概念性規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了后續(xù)控規(guī)的編制。

核心思路：

通過對項目地資源、文化和產(chǎn)業(yè)的梳理，我們認(rèn)為，溫泉小鎮(zhèn)在千年開發(fā)中遺存下來的溫泉文化遺跡所蘊涵的“中華古湯文化”是獨特性賣點?；诖?，我們挖掘溫泉小鎮(zhèn)內(nèi)在的溫泉文化底蘊和景觀特色，通過恢復(fù)核心區(qū)“歷史風(fēng)貌、小鎮(zhèn)格局”，形成溫泉小鎮(zhèn)的核心旅游吸引力。結(jié)合當(dāng)?shù)刈诮?、歷史、自然生態(tài)，以溫泉和湯文化為主線，以昆明的獨特氣候資源為依托，以昆明休閑度假、會展旅游開發(fā)的大環(huán)境發(fā)展為契機，打造一個以溫泉資源為基礎(chǔ)，特色溫泉泡浴為核心，包括泛戶外運動、古鎮(zhèn)休閑、宗教朝覲、康療養(yǎng)生、會議會展、鄉(xiāng)村旅游、居住等多種功能為一體的休閑度假名鎮(zhèn)，形成國內(nèi)乃至世界唯一的中華湯文化溫泉旅游目的地。

規(guī)劃圖

重點項目設(shè)計

以文化旅游促進(jìn)區(qū)域聯(lián)動開發(fā)-平江縣旅游總體策劃暨發(fā)展總體規(guī)劃修編

2012-03-12 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

平江縣旅游在湖南省旅游中的地位與其旅游資源稟賦和經(jīng)濟(jì)實力不匹配，如何將項目地旅游資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢？

項目業(yè)主： 湖南省平江縣旅游局 完成時間： 2011年7月 項目背景：

項目地旅游業(yè)正處于初期向快速發(fā)展的過渡階段，各種旅游發(fā)展條件正日趨成熟，內(nèi)外環(huán)境也在發(fā)生著變化。2006年編制的旅游發(fā)展規(guī)劃，在空間布局、產(chǎn)品開發(fā)、旅游市場、資源保護(hù)等方面已經(jīng)不能指導(dǎo)平江旅游的發(fā)展了。在此背景之下，甲方找到綠維，希望我們提出未來15年平江旅游業(yè)發(fā)展的總體戰(zhàn)略思路，為政府未來的工作框架和重點提供一些建議。

核心思路：

依托資源基礎(chǔ)，把握發(fā)展機遇，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，走“頂級品牌拉動、明星景區(qū)帶動、輔助景區(qū)隨動、全縣整體聯(lián)動”的發(fā)展道路，以區(qū)域旅游服務(wù)功能完善、區(qū)域旅游精品體系建設(shè)、區(qū)域旅游整體形象塑造為抓手，緊扣“中國詩詞文化”與“自然山水風(fēng)光”兩大特色，以周邊城市群巨大的休閑度假消費市場為主體，以遠(yuǎn)程觀光游客群體為帶動和補充，形成旅游中心城市區(qū)，沿汨羅江文化景觀帶，以及南部運動休閑區(qū)、北部山地度假區(qū)、西部鄉(xiāng)村旅游區(qū)的“一心一帶三區(qū)”的旅游開發(fā)格局，并打造中國詩歌文化、山水休閑度假、山地漂流探險、激情紅色旅游四大精品產(chǎn)品系列，最終把平江建設(shè)成：

中部地區(qū)一流的生態(tài)型休閑度假目的地； 湘鄂贛交界區(qū)城市群的“后花園”； 全國知名、全省一流的文化旅游目的地。

空間布局圖

重點項目分布圖

后期效果：

該項目調(diào)查深入、評價準(zhǔn)確、定位合理、規(guī)劃科學(xué)，評審時專家給予了高度評價，一致認(rèn)為該規(guī)劃編制形式新穎、目標(biāo)明確、思路清晰，定位和項目策劃具有一定的前瞻性，可操作性強。

陜西漢中市“十二五”旅游發(fā)展規(guī)劃

2012-03-12 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

在“十一五”取得突破性進(jìn)展的基礎(chǔ)上，漢中旅游業(yè)如何實現(xiàn)“十二五”期間的跨越式發(fā)展呢？

項目業(yè)主： 漢中市文物旅游局 完成時間： 2011.04 項目背景：

作為漢中市重要產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)，在“十二五”期間，面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級、小城鎮(zhèn)及新農(nóng)村建設(shè)、西部大開發(fā)戰(zhàn)略深入實施的大形勢，且隨著西漢高速、十天高速、寶巴高速的建成通車，漢中將打破多年的交通瓶頸，這些都為漢中旅游的發(fā)展提供了新的發(fā)展機遇。在此背景之下，綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院承接了漢中市“十二?五”旅游發(fā)展規(guī)劃，旨在實現(xiàn)漢中旅游的提升發(fā)展。

核心思路：

遵循“重點甄選――集中力量――打造精品――形成品牌”的提升路徑，以建設(shè)休閑與觀光并重的綜合旅游目的地為長遠(yuǎn)目標(biāo)，定位于“以漢文化體驗和原生態(tài)觀光為核心的休閑旅游目的地”，通過內(nèi)部資源整合和外部區(qū)域合作，創(chuàng)造優(yōu)越的內(nèi)外發(fā)展環(huán)境，并充分高效的利用有限的旅游開發(fā)資金等各類資源，突出重點景區(qū)、產(chǎn)品和項目，打造最能突出漢中特色的精品項目。爭取在十二五期間實現(xiàn)自身、市場、形象三大突破和開發(fā)主體、工作重心、性質(zhì)定位及開發(fā)模式的四大轉(zhuǎn)變，建成 “一心一環(huán)，三線五區(qū)”的提升格局和“五品一線”的核心品牌產(chǎn)品，使?jié)h中市從一個新興的區(qū)域性旅游目的地逐步建成成熟的中國西部地區(qū)著名的生態(tài)休閑與文化旅游目的地。

空間布局圖

重點項目分布圖

泛旅游時代的旅游規(guī)劃――普洱市旅游總體規(guī)劃

2012-03-05 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

如何抓住云南省二次創(chuàng)業(yè)和大湄公河次區(qū)域旅游合作的機遇，實現(xiàn)普洱市旅游發(fā)展的新高度？

項目業(yè)主： 普洱市旅游局 完成時間： 2011年 項目背景：

2005年云南省提出旅游“二次創(chuàng)業(yè)”，普洱被列為重點地區(qū)。同時，隨著大湄公河次區(qū)域旅游合作的達(dá)成，滇西南旅游成為云南省重點推進(jìn)的地區(qū)，普洱成為昆曼大通道上的橋頭堡以及瀾滄江―湄公河國際黃金旅游線上的重要樞紐。其戰(zhàn)略地位也從旅游的后方轉(zhuǎn)向國際旅游的前沿陣地，旅游發(fā)展面臨新的挑戰(zhàn)和機遇。由此，甲方委托我們，為普洱在新的形勢和機遇下尋找新的定位，謀求新的出路，實現(xiàn)新的突破。

核心思路：

基于普洱市資源環(huán)境條件及其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征，我們提出了以自然生態(tài)和普洱茶文化為基底，以泛旅游產(chǎn)業(yè)整合為持續(xù)發(fā)展源動力，構(gòu)造以旅游為引擎聯(lián)動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機制，形成觀光、休閑、度假相結(jié)合的國際旅游目的地的總體發(fā)展思路。以泛旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略為指導(dǎo)進(jìn)行普洱國際旅游目的地的規(guī)劃。在新的形勢和機遇下，確立以旅游為引擎動力帶動普洱國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成以第三產(chǎn)業(yè)為核心的后工業(yè)化社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)。

我們以區(qū)域聯(lián)動、產(chǎn)業(yè)互動為指導(dǎo)原則，構(gòu)建普洱市旅游產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展，城鎮(zhèn)旅游與景區(qū)旅游同步發(fā)展的模式；在保護(hù)和利用普洱生態(tài)文化、歷史文化遺產(chǎn)和少數(shù)民族文化的基礎(chǔ)上，培育和強化普洱的特色文化，樹立“妙曼普洱，養(yǎng)生天堂”的品牌形象，以旅游推動普洱市對外交流，提高普洱的知名度，將普洱市打造為云南省的旅游熱點城市。在泛旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，我們提出了以旅游產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)，以交通、旅游地產(chǎn)等為配套產(chǎn)業(yè)，以農(nóng)業(yè)、茶產(chǎn)業(yè)等多個產(chǎn)業(yè)為延伸產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系；基于普洱市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的互動發(fā)展，形成了基于多種產(chǎn)業(yè)的多層次產(chǎn)品目標(biāo)體系；構(gòu)建了以中心城、旅游綜合體、功能鎮(zhèn)、特色村為基礎(chǔ)的旅游地域系統(tǒng)發(fā)展格局；在保護(hù)和利用普洱生態(tài)文化、歷史文化遺產(chǎn)和少數(shù)民族文化的基礎(chǔ)上，樹立了“妙曼普洱，養(yǎng)生天堂”的品牌形象。

重點開發(fā)項目

泛旅游產(chǎn)業(yè)體系

一體化整合戰(zhàn)略

中遠(yuǎn)期發(fā)展空間結(jié)構(gòu)圖

后期效果：

我們相信，經(jīng)過我們的努力，普洱正逐漸在由一個傳統(tǒng)的旅游城市逐漸向一個中國乃至世界的著名旅游目的地邁進(jìn)。抓住升級機遇，打造旅游目的地――重慶萬盛旅

游目的地總體策劃

2012-03-05 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

萬盛是重慶市唯一的旅游經(jīng)濟(jì)試驗區(qū)，如何創(chuàng)新現(xiàn)有旅游模式、整合現(xiàn)有旅游資源、豐富旅游線路、開發(fā)游憩新產(chǎn)品、打造核心旅游吸引力和品牌競爭力，實現(xiàn)萬盛旅游質(zhì)的突破，是項目的核心難題。

項目業(yè)主：

重慶市旅游局、萬盛區(qū)政府 完成時間： 2007年 項目背景：

萬盛區(qū)位于重慶市東南，緊鄰貴州。高速通車后，重慶至萬盛的車程縮短至1小時，為景區(qū)帶來了新的客源和效益，也對其發(fā)展提出了新的要求。然而目前萬盛旅游處在以觀光為主的瓶頸期，產(chǎn)品服務(wù)于山水觀光及低端休閑，資源挖掘不夠，客源結(jié)構(gòu)單一。于是區(qū)政府找到我們，希望我們對景區(qū)進(jìn)行策劃，解決這一瓶頸。

核心思路：

經(jīng)過分析和探索，綠維認(rèn)為萬盛旅游應(yīng)站在建設(shè)旅游目的地的高度上，以休閑旅游模式創(chuàng)新為關(guān)鍵，中高端市場為重點，重新整合旅游資源，進(jìn)行產(chǎn)品提升與產(chǎn)業(yè)升級：以“雙核、一環(huán)、一帶”為目的地的基本構(gòu)架；以主打夜郎文化的大黑山旅游區(qū)為核心吸引力；以全區(qū)泛旅游產(chǎn)業(yè)升級，特別是鄉(xiāng)村旅游和避暑休閑為基礎(chǔ)，形成包括大黑山、龍鱗石海和水府洞天在內(nèi)的三大秘境旅游區(qū)產(chǎn)品；以三個旅游小集鎮(zhèn)及六個農(nóng)業(yè)休閑示范村為支撐；以文化提升為帶動，逐步釋放打造三大運動休閑基地和三大會議度假產(chǎn)品為發(fā)展新目標(biāo)的萬盛旅游目的地整體架構(gòu)。

秦漢夜郎古鎮(zhèn)之夜郎民居

秦漢夜郎古鎮(zhèn)之夜郎山寨

秦漢夜郎古鎮(zhèn)之夜郎水街

后期效果：

可以預(yù)見，經(jīng)過我們的策劃，萬盛旅游將形成觀光、休閑度假、生態(tài)、會議、運動、探險等相結(jié)合的復(fù)合型旅游構(gòu)架，成為面向全國的以秘境觀光、運動休閑和會議度假等為一體的綜合型旅游目的地，實現(xiàn)重慶旅游的新突破。

杭州淳安縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2012-02-27 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

當(dāng)前淳安縣旅游，呈現(xiàn)一種主要依賴觀光旅游的“單核型”發(fā)展道路，產(chǎn)品體系單薄，難以適應(yīng)休閑度假及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的市場需求。未來應(yīng)如何確定準(zhǔn)確的發(fā)展定位？如何塑造淳安旅游新形象并進(jìn)行品牌的打造？如何規(guī)避成為杭州與黃山之間的過境地？如何進(jìn)行產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)的升級？如何使淳安旅游全面延展，發(fā)揮對其他產(chǎn)業(yè)的帶動作用？是本規(guī)劃要解決的關(guān)鍵問題。

完成時間： 2011年6月 項目業(yè)主：

淳安縣千島湖風(fēng)景區(qū)旅游局 項目背景：

本次規(guī)劃是旅游業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合的規(guī)劃，主要目的是為淳安縣提供未來15年的旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路，確定各規(guī)劃階段在提升旅游產(chǎn)業(yè)方面的總體工作框架和工作重點。

核心思路：

綠維立足于淳安縣優(yōu)越的旅游資源和巨大的市場號召力，深入研究旅游發(fā)展趨勢與規(guī)律，緊密圍繞全縣旅游從大眾觀光向休閑度假延伸和升級這一方向，在繼續(xù)充分發(fā)揮千島湖景區(qū)巨大吸引力及對全縣旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)作用的前提下，結(jié)合當(dāng)前市場上出現(xiàn)的新需求、新變化，形成以湖區(qū)觀光、旅游綜合體和鄉(xiāng)村旅游為“三駕馬車”的產(chǎn)品體系和以湖區(qū)觀光、休閑游樂、養(yǎng)生度假“三核驅(qū)動”的全新產(chǎn)業(yè)格局。同時，充分發(fā)揮旅游業(yè)的優(yōu)勢效應(yīng)和溢出效應(yīng)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并通過與周邊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，提升淳安在區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)格局中的地位。

發(fā)展戰(zhàn)略

旅游產(chǎn)品格局圖

后期效果：

該項目通過了淳安縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃評審會，與會專家對本項目給予高度評價，認(rèn)為規(guī)劃現(xiàn)狀分析深入、內(nèi)容豐富詳實、措施科學(xué)可行、前瞻性及指導(dǎo)性較強。北京中關(guān)村科教旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃

2012-02-27 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

科教旅游作為北京特色的旅游精品，如何將中關(guān)村科教旅游區(qū)做大、做強、做響，使科教旅游成為全市經(jīng)濟(jì)新的增長點，是我們要解決的首要問題。

項目業(yè)主： 北京市海淀區(qū)旅游局 完成時間： 2011.1 項目背景：

項目地位于海淀區(qū)東南部，是中國最大的智力密集區(qū)，被稱為“推動中國現(xiàn)代化的硅谷”。本次規(guī)劃的目的是適應(yīng)中關(guān)村科教旅游區(qū)建設(shè)的需要，確定中關(guān)村在北京旅游發(fā)展中的戰(zhàn)略地位，制定旅游發(fā)展目標(biāo)，使中關(guān)村科教旅游區(qū)成為全市經(jīng)濟(jì)新的增長點。

核心思路：

根據(jù)對北京旅游發(fā)展的分析和科教旅游發(fā)展的判斷，我們提出了我們?yōu)轫椖恐贫ǖ陌l(fā)展戰(zhàn)略為：發(fā)展理念上，以品牌創(chuàng)建促開發(fā)為發(fā)展理念，；開發(fā)方式上，政府主導(dǎo)，整合開發(fā)運用；產(chǎn)品設(shè)計上，情景化、體驗化、游樂化、景區(qū)化設(shè)計方法；旅游產(chǎn)業(yè)上，依托科教工貿(mào)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以旅游休閑為引擎，政府主導(dǎo)，整合開發(fā)，帶動現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展與升級，從而延伸產(chǎn)業(yè)鏈，打造目的地系統(tǒng)，實施休閑升級的總體戰(zhàn)略。延伸產(chǎn)業(yè)鏈，打造目的地系統(tǒng)，實施休閑升級；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)上，依托科教工貿(mào)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以旅游休閑為引擎，帶動現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展與升級。

在具體規(guī)劃上，根據(jù)對北京旅游發(fā)展的分析和科教旅游發(fā)展的判斷，我們將對項目的總體定位為“科教旅游目的地”，；在空間布局規(guī)劃中，提出了“兩軸三區(qū)五類”的空間布局規(guī)劃（：主軸――中關(guān)村科教風(fēng)貌走廊，副軸――文化休閑帶，三區(qū)――核心發(fā)展區(qū)、重點發(fā)展區(qū)、輻射發(fā)展區(qū)，五類――高校類、科普場館類、科技園區(qū)及企業(yè)類、科研院所類、科教市場類）及。重點產(chǎn)品策劃采用2-4-8的重點產(chǎn)品策劃發(fā)展結(jié)構(gòu)，即兩個主題、，四種模式、，八個精品（。兩大主題：體驗之旅、充電之旅；四種模式：新建產(chǎn)品、改造產(chǎn)品、概念包裝產(chǎn)品、路線產(chǎn)品；八個精品：以中關(guān)村夢工廠為代表的八個產(chǎn)品）。

重點產(chǎn)品體系

空間布局規(guī)劃圖

景觀結(jié)構(gòu)分析圖

閬中旅游目的地開發(fā)商業(yè)策劃

2012-02-21 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點聚焦：

閬中目前的開發(fā)主要圍繞古城進(jìn)行，資源開發(fā)零散，未形成大規(guī)模、主題化、系列化產(chǎn)品，如何尋找主線、整合資源，將國家級資源潛力、區(qū)域性產(chǎn)品狀態(tài)、地方性的市場格局調(diào)整匹配？如何準(zhǔn)確定位閬中旅游？如何突破單一觀光模式，打造甲方要求的有影響力的旅游目的地？

完成時間： 2005年 項目業(yè)主： 閬中市人民政府 項目背景：

本項目是國家旅游局副局長杜一力下掛閬中做副書記時，交給北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院承辦的策劃項目，要求我們拿出可以指導(dǎo)旅游目的地打造，能夠進(jìn)行操作，并與招商、融資結(jié)合的商業(yè)策劃。

核心思路：

在梳理了閬中古城資源及發(fā)展現(xiàn)狀后，經(jīng)過反復(fù)討論，我們跳出古城看古城，提出以風(fēng)水為魂，整合古城，并按照“學(xué)習(xí)了解觀賞游覽研究體驗購物紀(jì)念”的四步結(jié)構(gòu)將風(fēng)水文化產(chǎn)品化、游憩化，形成“風(fēng)水古城”品牌；以山水為脈，形成“嘉陵第一江山”風(fēng)景名勝區(qū)，打造“山水閬中”；以市井文化的產(chǎn)品化為基礎(chǔ)，創(chuàng)新古城游憩模式，構(gòu)建不同于其他古城的“文化體驗式休閑模式”――一種深度體驗中華文明及古城文化的模式。從這三方面入手將閬中打造成為一個觀光與休閑古城，以“古代城市理想的典范”而聞名天下。

布局結(jié)構(gòu)圖

古城內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)圖

嘉陵第一江山重點項目策劃

后期效果：

綠維創(chuàng)景圓滿完成了閬中市人民政府的委托任務(wù)，將本商業(yè)策劃打造成為了指導(dǎo)閬中古城開發(fā)的綱領(lǐng)性文件和運作計劃。幫助閬中取得國家開發(fā)銀行2.37億貸款，其中3000萬軟貸款，圍繞“嘉陵第一江山”的打造，已成為南充市申辦中國旅游城市的重點工作。

第三篇：旅游規(guī)劃

它也常包括某些專題規(guī)劃（或稱部門規(guī)劃）的內(nèi)容，如旅游資源調(diào)查、評價和開發(fā)；客源市場調(diào)查、分析和規(guī)劃；旅游線路設(shè)計和規(guī)劃；旅游商品設(shè)計規(guī)劃；旅游環(huán)境保護(hù)；旅游管理和人才培訓(xùn)計劃等。旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃是與旅游部門規(guī)劃對應(yīng)而言，它具有全局戰(zhàn)略性，對景區(qū)內(nèi)各景點及具體建筑項目不作詳細(xì)規(guī)劃。

旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃需要專門的具備旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃資質(zhì)的單位來編寫。

具體流程如下：

一、某區(qū)域概況。包括：自然地理環(huán)境特征、歷史人文特征、社會經(jīng)濟(jì)條件。

二、旅游業(yè)發(fā)展的SWOT分析。

三、旅游資源調(diào)查與分析。包括：資源總體特色評價、旅游資源定量評價、旅游資源開發(fā)條件評價、客源條件評價、經(jīng)濟(jì)與社會環(huán)境評價。

四、旅游產(chǎn)業(yè)定位及戰(zhàn)略目標(biāo)、綜合產(chǎn)出規(guī)劃。包括：旅游業(yè)發(fā)展總體定位和總體指導(dǎo)思想、旅游業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)、旅游產(chǎn)業(yè)綜合產(chǎn)出效應(yīng)。

五、旅游客源市場規(guī)劃。包括：旅游客源市場特征分析、客源市場開發(fā)規(guī)劃（客源市場總體定位、客源市場細(xì)分、開發(fā)空間戰(zhàn)略）、旅游客源市場預(yù)測。

六、旅游產(chǎn)品規(guī)劃與線路設(shè)計。

七、旅游形象設(shè)計及市場營銷規(guī)劃。

八、旅游生產(chǎn)配套體系規(guī)劃。包括：旅游交通規(guī)劃（景區(qū)道路規(guī)劃、景區(qū)停車場建設(shè)規(guī)劃）、旅游賓館飯店規(guī)劃、娛樂業(yè)規(guī)劃、購物規(guī)劃、會展旅游發(fā)展與會展設(shè)施建設(shè)、旅行社發(fā)展規(guī)劃、電信及旅游信息服務(wù)發(fā)展規(guī)劃。

九、旅游開發(fā)投融資規(guī)劃。

十、旅游生態(tài)環(huán)境資源保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃。

十一、建立健全旅游行業(yè)管理體系。

簡介： 靈渠風(fēng)景區(qū)位于興安縣城內(nèi)，是現(xiàn)存世界上最完整的古代水利工程之一，與四川都江堰、陜西的鄭國渠齊名，是最古老的運河之一。靈渠長37公里，建成于秦始皇33年(公元前214年)。靈渠設(shè)計科學(xué)，建筑精巧。溝通了長江、珠江兩大水系，成為秦代以來中原與嶺南的交通樞紐，為秦始皇統(tǒng)一中國起了重要作用。1988年1月13日，國務(wù)院公布靈渠為全國重點文物保護(hù)單位。靈渠風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有靈源寺、靈源閣、鏵嘴、大小天平、四賢祠、飛來石、秦堤等景點。但是，隨著旅游業(yè)的發(fā)展及人民生活水平的提高，景區(qū)內(nèi)的功能已不能滿足游客的需求，并且一些景點急需修繕。我在調(diào)查研究了景區(qū)原有的資源后，列出了該總體規(guī)劃，為靈渠以后的發(fā)展規(guī)劃提供參考。

關(guān)鍵字：靈渠風(fēng)景區(qū) 發(fā)展 旅游規(guī)劃

Summary : The scenic spot of efficacious canal lies in the county town of Xingan, is an extant one of the most intact ancient irrigation works in the world, enjoys equal fame with canal of Sichuan Dujiang Weir , the Zheng 's of Shaanxi, it is one of the oldest canals.The efficacious canal is 37-km-long, build up it in 33 years(214 B.C.)of Qin Shihuang.Designing science in the efficacious canal, the building is exquisite.Have linked up two major river systems of the Changjiang River , the Zhu Jiang River, the hubs of communications of Central Plains and south of the Five Ridges since Qin Dynasty that became, have unified China for Qin Shihuang and played an important role.On January 13 , 1988, the State Council announced

the fairy canal was a Key Cultural Relic Unit under State Protection.Efficacious canal scenic spot have fairy source temple , clever beauty spot , pavilion of source and mouth , all kinds of balance , four virtuous shrine , sudden stone , dyke Qin ,etc.of ploughshare now.But with the development of tourist industry and improvement of living standards of the people, function of scenic spot can meet visitor's demands already, and some beauty spots need repairing badly.I after making investigations already existing resources in the scenic spot , list this master plan, offer reference for development plan after the efficacious canal.Keyword: The scenic spot of efficacious canal , develop , travel and plan

一、安的自然社會狀況

興安, 位于廣西壯族自治區(qū)東北部, 北距桂林市六十公里, 是大桂林旅游區(qū)的組成部分之一。

興安, 古為百越之地。戰(zhàn)國屬楚國。公元前214年泰始皇在興安境內(nèi)鑿?fù)`渠, 興安成為“南連海域, 北達(dá)中原”的重鎮(zhèn)。兩漢屬始安。唐高祖武德四年(公元六二一年)在今興安設(shè)臨源縣。宋大歷三年(公元七六八年)稱全義縣。宗太平興國二年(公元九七七年)始稱興安。

興安位于東經(jīng)110°14’-110°56'之間, 北緯25°17'-25°55'之間, 與全州縣、資源縣、靈川縣、龍勝縣相鄰?？偯娣e2348平方公里。轄11個鄉(xiāng)鎮(zhèn), 全縣人口37萬, 以漢族為主。境內(nèi)土地肥沃, 物產(chǎn)豐富, 是全國白果、糧食、毛竹生產(chǎn)基地縣, 全國農(nóng)業(yè)生態(tài)縣之一。

興安屬亞熱帶季風(fēng)氣候。年降雨量在1600—2200mm之間, 年平均氣溫17.8℃, 氣候宜人,四季可游。境內(nèi)以丘陵、平原為主, 分布著谷地、高山等地形。地勢由西北越城嶺山脈與西南都龐嶺山脈相對傾斜, 形成兩山之間的狹長地帶, 稱“湘桂走廊”。境內(nèi)最高峰貓兒山頂峰海拔2142米, 為華南第一峰。

二、周圍的旅游業(yè)及有關(guān)方面的狀況

興安旅游資源豐富, 1982年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為對外開放縣。1987年3月興安縣旅游局成立。興安旅游以文物古跡和高山風(fēng)光為主要內(nèi)容?，F(xiàn)規(guī)劃有貓兒山風(fēng)景區(qū)、靈渠、紅軍碑園風(fēng)景區(qū)、樂滿地休閑度假區(qū)、古嚴(yán)關(guān)、秦城遺址風(fēng)景區(qū)、五里峽風(fēng)景區(qū)。

貓兒山風(fēng)景區(qū)：距興安縣城五十六公里的貓兒山風(fēng)景區(qū)占地四百八十平方公里, 是以越城嶺主峰貓兒山為中心的高山風(fēng)景區(qū), 最高峰海拔2142米, 為華南最高峰, 貓兒山春天杜鵑花爭艷, 夏天氣候涼爽宜人, 秋天紅葉爛漫, 冬天銀裝素裹，是攬勝、探險、獵奇、度假、避暑的好去處。

紅軍碑園風(fēng)景區(qū):位于興安縣城西南部, 碑園占地一百二十畝, 氣勢恢宏, 800立方米的紅軍群雕堪稱全國紀(jì)念性群雕之最。

樂滿地休閑度假區(qū):占地面積335公頃，是目前中國規(guī)模最大的游樂項目之一, 園區(qū)內(nèi)的高爾夫俱樂部是具有國際標(biāo)準(zhǔn)的18洞美式丘陵球場。樂滿地主題樂園占地60公頃，是度假世界第一期工程投資最大的項目，在2002被國家旅游局評為“AAAA”景區(qū)，同時通過了ISO9001及ISO14001兩項國際權(quán)威機構(gòu)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證，后又被評為“2002中國旅游報.中國旅游知名品牌”以及“全國十佳主題樂園”。

三、規(guī)劃范圍

靈渠景區(qū)規(guī)劃包括分水塘、鏵嘴、大天平、小天平、南北二渠、三將軍墓、秦堤、飛來石、四賢祠及一條伴著古靈渠長約一公里長的水街；景區(qū)原面積73.3公頃，規(guī)劃后加上一公里長的水街，面積為105公頃。

四、規(guī)劃依據(jù)和原則

景區(qū)將嚴(yán)格依據(jù)《旅游規(guī)劃通則》、《旅游資源分類、調(diào)查與評價》、《廣西旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》、《桂林市旅游總體規(guī)劃》等規(guī)則及興安的具體情況規(guī)劃，堅持保護(hù)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的原則。

五、旅游資源狀況與評價

靈渠是我國古代最偉大的三大水利工程之一，在其建成后的兩千多年里一直是溝通長江與珠江兩大水系的交通樞紐。它是我國古代勞動人民集體智慧和力量的結(jié)晶，具有極高的歷史價值和科考價值。靈渠周邊林木蒼翠，綠水潺潺，風(fēng)景秀麗并分布有多處文物古跡，是我國少有的集歷史人文景觀與優(yōu)美自然景觀于一體的旅游勝地。

六、客源市場分析

興安旅游客源市場總的定位是以國內(nèi)旅游客源市場為主，國際客源市場為輔，國內(nèi)客源市場則以廣西區(qū)內(nèi)，特別是桂林市各縣以及興安周邊省各縣市為目標(biāo)客源市場，這些地區(qū)由于距離近、花費在交通上的時間不多，游客利用節(jié)假日到興安旅游的可能性很大，以廣東、上海、福建、浙江、江蘇等沿海省市為潛在客源市場，這些地區(qū)人口眾多、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平高，每年的出游率高，其中有不少是到桂林旅游，興安悠久的歷史文化、美麗的山水風(fēng)光、良好的生態(tài)環(huán)境，無疑將成為這些久居鬧市，渴望逃避城市喧囂，回歸大自然、探索歷史文化的游客偏愛的地方，另外充分依托桂林市客源樞紐中心的優(yōu)勢，挖掘其他區(qū)域的旅游市場。便利的航空設(shè)施縮短了全國各地旅游者與桂林市的距離，暢通的公路交通使游客出入桂林更加方便自由，興安可以更好地接受桂林中心城市的輻射，從桂林分流或截流更多的國內(nèi)外游客到興安縣來游覽。而只要到興安旅游，靈渠是必到的景點之一，所以靈渠景區(qū)的客源基本與到興安游覽的客源一致。

七、旅游規(guī)劃開發(fā)方向和旅游項目創(chuàng)意

景區(qū)開發(fā)主題化、整體化、生態(tài)化，將充分挖掘靈渠的水利文化內(nèi)涵，完善景區(qū)建設(shè)；加強文物古跡實體及其環(huán)境的保護(hù)，尊重歷史，修復(fù)完善景點外觀與內(nèi)容；修建靈渠博物館，做好文物的異地保護(hù)及其文物內(nèi)涵的保護(hù)與體現(xiàn)工作。配合靈渠及興安地方文化，設(shè)立文物陳列室、展覽廳、展映廳、模型室、報告會議廳等；協(xié)調(diào)景區(qū)與周圍農(nóng)村社區(qū)的關(guān)系，建立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)。做到民俗游、訪古游、生態(tài)游的統(tǒng)一。

八、景區(qū)和功能區(qū)劃分

靈源寺、靈源閣：位于分水塘南岸的松樹林里，靈源寺建在半山腰，靈源閣建于山頂。規(guī)劃對目前現(xiàn)存宮院予以整修、復(fù)原，恢復(fù)塑像、壁畫，形成一組建造精美、結(jié)構(gòu)完整、功能齊全的廟宇建筑群。同時作為一個集中的游客共享空間，應(yīng)設(shè)立石桌、石凳等休息設(shè)施，不設(shè)商業(yè)服務(wù)攤點。

水上表演區(qū)：規(guī)劃在分水塘水域，主要有賽龍舟表演、鸕鶿捕魚表演及開展競技運動項目活動，如摩托艇、皮艇、滑艇、飛傘等刺激性項目，供青年游客參與游樂。該區(qū)水域較深，建護(hù)欄、扶手等安全設(shè)施及提示警告語錄。

鏵嘴：南斗鏵口，這里便是湘漓分派。湘水由南向北而來到鏵口，經(jīng)大小天平，泄水天平，在這里三七分派，三湘水過南渠流入漓江，七分湘水繼續(xù)經(jīng)北渠匯入湘江。秦堤漢水，流經(jīng)千年；鏵嘴天平，承載歷史。規(guī)劃在鏵嘴島上修建鏵嘴古亭，看水漲水落，聽浪花歡暢。到鏵嘴必須乘游船，不可經(jīng)天平涉水直到，以防發(fā)生意外。

大小天平：與靈渠鏵嘴相連，是建在湘江上的一座攔江滾水壩。由于具有既可提高水位，又可排洪滾水，以保持渠水平衡的作用，故稱“天平”。大小天平呈“人”字形，北側(cè)一段稱大天平，長344米。南側(cè)一段稱小天平，長130米。二者的比例大體為3：1。內(nèi)堤均用條石平鋪筑成，外堤均為大石排插成魚鱗狀。內(nèi)堤的條石，兩塊之間，鑿有石槽，灌人鐵水作楔子，把塊條石連為一體，避免洪水沖毀。在兩千多年以前就應(yīng)用如此高超的技術(shù)，在科技發(fā)達(dá)的今天仍具有參考價值。

四賢祠：四賢祠位于南渠北岸，祠內(nèi)因祀奉歷代修鑿靈渠有過重大貢獻(xiàn)的秦監(jiān)史祿、漢伏波將軍馬援、唐桂管觀察使李渤、唐桂管防御使魚孟威四公而得名。祠內(nèi)保存著歷代各種碑刻30多塊，豎立在進(jìn)門醒目處，可謂修靈渠的紀(jì)念碑。規(guī)劃在四賢祠里建一博物館，收藏有關(guān)靈渠方面的文物；在大堂擺放整個靈渠風(fēng)景區(qū)的模型，以方便游客了解景區(qū)的大致情況及靈渠的一些歷史。

飛來石：在靈渠的秦堤之上，距南陡500米。石高4米，周長20米，近正方形。石的上方，平坦如臺，有級可登。平臺上有兩株桂花樹裂石而出，亭亭如蓋。飛來石無倚無根，獨聳于湘江故道與南渠的二水之間，給人無限遐思。或說來自峨眉，或說飛從天外。宋以來，歷代詩文題刻有“砥柱石”、“虬如”、“夜月潭輝”、《重修靈渠記》等。飛來石實為靈渠一大奇賞。

秦堤： 筑于秦，用以防止南渠渠水泄入湘江故道，保護(hù)南渠不受洪水沖擊。堤高2～7米，寬4．5米，最寬10余米，全長3．15公里。堤下1米多處開了“渠眼”，豐水期可排洪，枯水季節(jié)則溢出細(xì)流以灌溉農(nóng)田。堤上古木成蔭，構(gòu)成七里長堤風(fēng)景道。規(guī)劃在堤上種植有本地特色的樹種（如興安楠），并修建人行步道，以創(chuàng)造良好的漫步環(huán)境。

水街：水街景區(qū)包括靈渠縣城段兩岸的街區(qū)，長約1公里，由秦漢建筑文化、古橋文化、古雕塑文化、靈渠歷史文化、嶺南市井風(fēng)俗文化五部分組成。水街在恢復(fù)建設(shè)上十分重視歷史文化的挖掘和展現(xiàn)，其重要景點秦文流觴景區(qū)以一品居、三槐第、九井坊三條古街，充分體現(xiàn)秦代建筑風(fēng)韻；其古戲臺為徽派建筑風(fēng)格，是水街城中城的中軸線；其湖廣會館建于清朝初年，具有典型的荊楚文化風(fēng)格；其水街民居青瓦白墻、雕花門窗，“小橋流水人家”情趣盎然……此外，水街景區(qū)還從民間收集了大量文物，形成了百米雕塑長廊、古石雕群等景點。流水潺潺、楊柳依依、曲徑幽幽，中國古典審美情趣躍然而生。規(guī)劃中在水街設(shè)立一定數(shù)量的旅館、藝術(shù)品專賣店及飯店；渠兩岸的垂柳下設(shè)立石桌、石凳等休息設(shè)施。

九、旅游資源和環(huán)境保護(hù)

景區(qū)開發(fā)要以不破壞資源為前提，具體景點景物周圍不得進(jìn)行隨意性建設(shè)，對其開發(fā)應(yīng)有科學(xué)合理的規(guī)劃論證，針對特殊的景觀資源，要建立詳細(xì)系統(tǒng)的資源檔案。

規(guī)劃應(yīng)以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求。根據(jù)《旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級的劃分與評定》中AAAA級旅游區(qū)(點)的標(biāo)準(zhǔn)：本區(qū)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到GB3095-1996中規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)；噪聲質(zhì)量達(dá)到GB3096-1993中規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GHB1的規(guī)定。區(qū)內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備符合國家關(guān)于環(huán)保要求，不造成環(huán)境污染和其它公害，不破壞游覽氣氛。

十、基礎(chǔ)設(shè)施和旅游接待設(shè)施規(guī)劃

景區(qū)內(nèi)已配套有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力工程系統(tǒng)，可滿足景區(qū)水源、電源及排污處理的需求，建有一家三星級的賓館。導(dǎo)游及相應(yīng)的工作人員都經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，工藝品店及一些與旅游開發(fā)相關(guān)的店鋪都將通過招標(biāo)的形式從嚴(yán)準(zhǔn)入，所開展的活動不得有損景區(qū)形象。

十一、交通規(guī)劃

興安靈渠位于湘桂走廊腹部，距離世界旅游名城桂林市57公里，是北上華中，南下兩廣的咽喉要道。湘桂鐵路和國道322線縱貫全縣，每天有9對列車在興安站?？?。中心城市桂林市通往全國各地的旅游交通已形成，每年經(jīng)桂林兩江國際機場、桂林火車站、北?！蠈帯荨鹆指咚俟芬约?21、322國道來桂林旅游的國內(nèi)外游客達(dá)800余萬人。桂林至興安的一級公路已經(jīng)開通使用，車程不足1小時，交通極為方便。

景區(qū)內(nèi)規(guī)劃以步游路連結(jié)各個景點，以利于游客安全行走及觀賞為原則，路面處理以天然石塊、石板為主，盡量保持自然野趣。路寬以1.5-2米為宜。對于江邊駁岸及上下陡坡路段，應(yīng)設(shè)護(hù)欄、扶手等防護(hù)措施，材料也以天然材料為主。未開放區(qū)域應(yīng)有明顯警示，防止游客誤入，出現(xiàn)危險。

十二、綠化規(guī)劃

景區(qū)里古樹參天，沿渠兩岸樹蔭濃密。在保護(hù)現(xiàn)有樹木的前提下，種植一些彩葉樹種，以增加色彩的豐富度，充分體現(xiàn)季象變化，但以適地適樹為原則，盡顯自然之本色。

十三、服務(wù)項目規(guī)劃

嚴(yán)格按照《旅游規(guī)劃通則》的要求建立基本的服務(wù)設(shè)施，服務(wù)設(shè)施主要指住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、購物設(shè)施及其它娛樂、攝影、醫(yī)務(wù)、銀行、郵電等等。為體現(xiàn)地方特色，將成立專業(yè)的藝術(shù)表演團(tuán)，體現(xiàn)水上舞臺表演的魅力及建設(shè)文物陳列室、展覽廳、展映廳、模型室。

十四、管理人員和機構(gòu)設(shè)置

景區(qū)成立了專門的管理委員會。管委會成員由公安、衛(wèi)生、工商、環(huán)保、文化、城建、旅游等部門的主要領(lǐng)導(dǎo)組成，并成立相應(yīng)的工作小組。管委會的成立，在很大程度上為景區(qū)的旅游環(huán)境打下了堅實的組織基礎(chǔ)，從而使景區(qū)的發(fā)展步入正軌。

十五、其它

景區(qū)里除常規(guī)的表演節(jié)目外，每到傳統(tǒng)節(jié)日或慶典、重要會議的召開都會臨時安排文藝表演和游園活動；與附近的學(xué)校合作，為其提供見習(xí)基地；不定期開展市民素質(zhì)拓展活動，以培養(yǎng)良好的旅游大環(huán)境。

十六、效益分析

以靈渠與樂滿地旅游區(qū)為主的興安是桂北旅游區(qū)的一個次中心，是湘桂走廊文化和旅游帶中的中心旅游區(qū)?？驮词袌鰧㈦S著大桂林旅游圈的發(fā)展而不斷擴大。依托樂滿地休閑世界、貓兒山等主要旅游景區(qū)，建成多層次、綜合性的觀光度假、休閑娛樂、康體健身旅游目的地；同時利用交通優(yōu)勢，充分發(fā)揮區(qū)域次中心的輻射作用，帶動北部各縣的旅游發(fā)展，獲得大旅游的整體效應(yīng)。隨著旅游市場的發(fā)展及品牌效應(yīng)，將會帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而提高人民的生活水平。

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[5]桂林市旅游總體規(guī)劃

第四篇：旅游規(guī)劃院

集中科之小成，集眾甲之大成，縱橫旅游視角，博覽中國世態(tài)?！?014、03、27

第一部，總結(jié)匯總，集成中科做過的成果案例，祭奠入門。

第二部，自學(xué)成才，專項分類攻克，網(wǎng)絡(luò)物聯(lián)網(wǎng)思維，凝聚新的視野和儲備。第三部，積極拓展，廣泛積累。凝聚行業(yè)之精華，明確需求，進(jìn)行淘金。

巔峰智業(yè)

奇創(chuàng)

綠維創(chuàng)景

大地風(fēng)景

南京中陸必得

唐人

博雅

創(chuàng)行合一

艾肯旅游

司大旅游

王旭科

清華旅游規(guī)劃所

九度空間

北京方圓水木旅游

第五篇：旅游規(guī)劃

什么是旅游規(guī)劃旅游規(guī)劃是在旅游資源與市場優(yōu)化配置的基礎(chǔ)上，對一定范圍和一定時期內(nèi)旅游發(fā)展藍(lán)圖及旅游發(fā)展的要素所做的一種謀劃和安排。

旅游規(guī)劃的對象旅游規(guī)劃的對象是旅游系統(tǒng)，它由四部分構(gòu)成，它們是客源市場系統(tǒng)、出行系統(tǒng)、目的地系統(tǒng)和支持系統(tǒng)；旅游規(guī)劃是在二戰(zhàn)后開始出現(xiàn)，被公認(rèn)的世界最早的旅游規(guī)劃是 1959年美國夏威夷規(guī)劃

為什么說旅游規(guī)劃的對象是旅游系統(tǒng)旅游規(guī)劃的對象是非常的復(fù)雜，有很多要素，相互聯(lián)系的、相互依賴的、相互作用、相互影響的關(guān)系。如身體，整個身體是一個大系統(tǒng)，有很多小系統(tǒng)，神經(jīng)，呼吸、循環(huán)、消化等子系統(tǒng)，子系統(tǒng)又有很多構(gòu)件，消化，口腔，牙齒?？梢哉f系統(tǒng)中牽一發(fā)而動全身。規(guī)劃必須具備系統(tǒng)思想。所以，旅游系統(tǒng)規(guī)劃實質(zhì)上是必須考慮整個系統(tǒng)的運行，從系統(tǒng)的全局和整體出發(fā)，著眼于規(guī)劃對象的綜合的整體優(yōu)化，而不是從局部和單個要素出發(fā)，也不只關(guān)心系統(tǒng)各個組成部分的工作狀態(tài)，克服從單一目標(biāo)出發(fā)、單一因子考慮問題的弊端，從發(fā)展和立體的視角來考慮和處理問題。對旅游系統(tǒng)中任何一個具體方面進(jìn)行規(guī)劃，都必須考慮其它方面，只有這樣，才能達(dá)到旅游系統(tǒng)的動態(tài)平衡、達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益三者的最優(yōu)組合狀態(tài)。

旅游規(guī)劃的步驟旅游規(guī)劃的基本模式，也就是旅游規(guī)劃的主要內(nèi)容和步驟，可以用1231工程模式來表達(dá)，就是確定一個發(fā)展目標(biāo)/進(jìn)行兩個基本分析/作好三個發(fā)展板塊設(shè)計/構(gòu)建一個支持系統(tǒng)。一個發(fā)展目標(biāo)

旅游市場和旅游資源的分析

第一板塊為前位板塊，它是指直接吸引旅游者前來參與旅游活動的旅游吸引物，即狹義的旅游產(chǎn)品和開發(fā)項目；第二板塊為中間板塊，它是指為前來的旅游者提供各種旅游服務(wù)，包括交通、住宿、餐飲、娛樂、購物等服務(wù)的旅游相關(guān)行業(yè)、設(shè)施和服務(wù)；第三板塊為后位板塊，它是指旅游區(qū)內(nèi)外的物質(zhì)環(huán)境和社會環(huán)境。

構(gòu)建1個支持系統(tǒng)

旅游規(guī)劃的原則（1）形象原則：通過開發(fā)必須創(chuàng)造出鮮明的形象，這是旅游規(guī)劃的基本要求。旅游形象要有自己的特色/鮮明的主題/無窮的魅力，才能吸引眾多的旅游者，增強旅游目的地的吸引力。忌諱抄襲/模仿。沒有特色

（2）市場原則；有源源不斷不斷的客源，才能使旅游目的地長久不衰。旅游客源市場受許多因素的制約，如游人的動機/旅游資源的吸引力/地理位置，社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，在開發(fā)時必須適應(yīng)旅游市場的變動。

（3）美學(xué)原則：對旅游資源進(jìn)行規(guī)劃時要盡量體現(xiàn)旅游資源的美學(xué)特征，任何建筑物或服務(wù)的形式都必須與相應(yīng)的自然環(huán)境和旅游氣氛融為一體，體現(xiàn)自然與人工美的和諧統(tǒng)一

（4）效益原則；追求社會/經(jīng)濟(jì)/生態(tài)環(huán)境效益。

（5）保護(hù)原則；任何旅游資源從某種意義上說都是不可替代的，都具有唯一性，旅游規(guī)劃應(yīng)該堅持保護(hù)第一的原則。旅游規(guī)劃的意義旅游規(guī)劃是提高旅游資源吸引力的必要手段；旅游規(guī)劃是形成良好旅游目的地的有效途徑；旅游規(guī)劃是促進(jìn)旅游業(yè)三大效益協(xié)調(diào)發(fā)展的重要保證；旅游規(guī)劃是推動旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有力措施。

旅游資源只要是具有開發(fā)為旅游產(chǎn)品的潛力的事象，無論是有形的還是無形的，都可以被視為旅游資源。

中國國際旅游市場的特征“三為主，三為輔”的特點：即以港澳臺同胞、華僑為主，外國旅游者為輔；以亞洲為主，歐美為輔；以日、美等西方發(fā)達(dá)國家為主，周邊中等發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家為輔，且這種基本格局在近期不會發(fā)生明顯變化。旅游資源評價分為定性評價和定量評價兩種

旅游容量一個旅游區(qū)在提供使旅游者滿意的接待、并對資源產(chǎn)生很小影響的前提下，所能進(jìn)行旅游活動的規(guī)模，一般用容納的旅游者人數(shù)來表示。

旅游形象旅游區(qū)形象：在一定時期和一定環(huán)境下，社會公眾（包括旅游者）通過心理感覺和知覺感知，在頭腦和記憶里形成的關(guān)于旅游地或景區(qū)的各種屬性和特征的一種整體性評價。旅游地形象定位與口號設(shè)計——策劃的核心

旅游目的地形象的作用（1）使地方旅游決策部門和公眾對地方性有較深的理解，使決策者在眾多的旅游資源中識別出最核心的部分，在此基礎(chǔ)上，把握未來旅游產(chǎn)品開發(fā)和市場開拓的方向；使地方公眾了解本地開發(fā)旅游的潛力和前景，增強旅游意識，積極參與地方旅游的開發(fā)和建設(shè)。（2）為旅游者的出游決策提供信息幫助，旅游者在選擇出游目的地的時候，面對眾多不熟悉的旅游地及旅游產(chǎn)品，常常會猶豫不決。最近的研究認(rèn)為，影響旅游者決策行為的不一定總是距離、時間、成本等一般因素，旅游地的知名度、美譽度、認(rèn)可度或其它一些因素可能更為重要。旅游地通過形象設(shè)計，可以增加識別度，引起游客注意，誘發(fā)出行欲望。（3）為旅游企業(yè)，特別是旅行批發(fā)商和旅行零售商提供產(chǎn)品組織及銷售方面的技術(shù)支持，對于旅行社來講，其線路的組織和產(chǎn)品包裝，與目的地的形象的建立與推廣具有千絲萬縷的聯(lián)系。

旅游資源與旅游產(chǎn)品的關(guān)系（1）作為原材料，旅游資源要制成旅游產(chǎn)品，必須根據(jù)市場需求加以篩選、加工，甚至再創(chuàng)造，然后才能組合成適銷對路的產(chǎn)品

（2）同一種旅游資源可以開發(fā)、包裝為不同類型的旅游產(chǎn)品。一種旅游產(chǎn)品可以建立在一種或多種旅游資源的基礎(chǔ)之上。

（3）旅游資源經(jīng)過開發(fā)轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品。

（4）旅游市場需要的是旅游產(chǎn)品，而不是旅游資源，經(jīng)過開發(fā)加工后的旅游資源也僅是旅游產(chǎn)品的核心部分，而不是產(chǎn)品的全部。

世界旅游產(chǎn)品的分類世界傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品：包括觀光旅游（自然風(fēng)光觀光、城市風(fēng)光觀光、名勝古跡觀光等）及其升級產(chǎn)品；文化旅游（博物館旅游、藝術(shù)欣賞旅游、民俗旅游、懷舊旅游、祭祖旅游、宗教旅游等）；商務(wù)旅游（一般商務(wù)旅游、會議旅游、獎勵旅游、大型商業(yè)性活動節(jié)事等）；度假旅游（海濱旅游度假、鄉(xiāng)村旅游、森林旅游、度假村、度假中心、度假區(qū)、野營旅游）、社會旅游等5 類。

世界新興型旅游產(chǎn)品：

一、滿足旅游者健康需求的健康旅游產(chǎn)品，體育旅游（滑雪旅游、高爾夫旅游等）、保健旅游（醫(yī)療旅游、療養(yǎng)旅游等；

二、滿足旅游者發(fā)展需求的業(yè)務(wù)旅游產(chǎn)品；，如修學(xué)旅游、工業(yè)旅游、務(wù)農(nóng)旅游、學(xué)藝旅游、科學(xué)旅游、考察旅游等；三是滿足旅游者享受需求的旅游產(chǎn)品，如豪華列車旅游、豪華游船旅游、美食旅游、超豪華旅游等。四是刺激旅游產(chǎn)品，是指旅游者體驗以前從未經(jīng)歷過的某種感官刺激的旅游產(chǎn)品，如探險旅游、冒險旅游、秘境旅游、海底旅游、沙漠旅游、斗獸旅游、觀看古怪比賽旅游、狩獵旅游、體育觀戰(zhàn)旅游等。五是體現(xiàn)旅游者的環(huán)保意識的替代性旅游或持續(xù)旅游，亦稱后大眾旅游，包括生態(tài)旅游、自然旅游、社區(qū)旅游。

六、活化旅游產(chǎn)品

中國在國際、國內(nèi)旅游市場上形成的旅游產(chǎn)品分為4 種類型：一是觀光旅游產(chǎn)品，以文物古跡、山水風(fēng)光、民俗風(fēng)情為特色的具有東方文明和神州風(fēng)韻的觀光產(chǎn)品在世界上具有壟斷地位；二是度假旅游產(chǎn)品，其中家庭度假、鄉(xiāng)間度假、海濱度假、周末度假、節(jié)日度假顯示日益廣闊的市場；三是專項旅游產(chǎn)品，包括古代城市之旅、鄉(xiāng)村旅游、長城之旅、黃河之旅、長江三峽之旅、奇山異水游、絲綢之路游、西南少數(shù)民族風(fēng)情游、冰雪風(fēng)光游、尋根朝拜游、青少年修學(xué)游、新婚蜜月旅行、保健旅游、烹飪王國游、江南水鄉(xiāng)游、佛教四大名山朝圣游、以及探險、漂流、狩獵等專項、專線旅游；四是啟動生態(tài)旅游產(chǎn)品的開發(fā)。

紅色旅游以參觀游覽紅色景觀為主要內(nèi)容，以接受愛國主義教育和革命傳統(tǒng)教育為主要目的的旅游活動。這里的紅色景觀是指所有與中國革命有關(guān)的各種紅色資源，既包括革命遺址、紀(jì)念場所、也包括與之有關(guān)的人造景觀，其中革命遺址主要包括會議會址、革命活動舊址、偉人故居和戰(zhàn)場遺址等；紀(jì)念場所主要包括紀(jì)念館、博物館、陵園；人造景觀主要包括：雕塑、石刻、主題公園等。

度假旅游目的地相對固定；更加強調(diào)休息；在一地停留的時間相對較長；回頭率較高；無需導(dǎo)游陪同；對娛樂設(shè)施和服務(wù)要求較高

節(jié)事旅游主題突出、公眾參與；綜合效益明顯；外部環(huán)境敏感

博物館旅游博物館旅游是近幾十年來國內(nèi)外逐漸興起的一種新興旅游形式，它使得旅游活動由一般的觀光上升到文化高含量的游憩活動。被稱為“旅游者之家”的博物館，是旅游者、特別是具有一定文化素質(zhì)的旅游者的必到之地。

旅游區(qū)開發(fā)用地的一般原則

1、人為建筑應(yīng)盡可能少地干擾自然生態(tài)系統(tǒng)；要考慮該處最佳的環(huán)境容量和潛在影響。要防止公路堵塞河流、建筑物把動物從水源邊嚇跑、污水污染自然界的水流等現(xiàn)象的發(fā)生。

2、建筑物應(yīng)盡量造的不明顯它們不應(yīng)成為周邊自然環(huán)境的主體，也不能脫離該地區(qū)的自然環(huán)境風(fēng)格。它們應(yīng)盡可能地使用當(dāng)?shù)卦牧希菏^、木材、竹子、泥磚等。盡可能地避免使用外來材料。建筑物應(yīng)屬于當(dāng)?shù)仫L(fēng)格并與環(huán)境融為一體。在可能的情況下，要以樹林為屏障偽裝建筑物。

3、有可能的條件下，盡量把設(shè)施放在周邊地區(qū)，刪除多余的設(shè)施，有的放矢地布局各種要素。為人而設(shè)計。從社會學(xué)角度考慮土地利用的最佳使用限制，以及安全和便利因素。如果旅游者的住宿地座落在山脊，可以俯視整個地區(qū)，那么它應(yīng)被安排在各個角度都可以看見的地方

4、既要有好的形式，也要有好的功能在營造建筑物之前，應(yīng)先考慮到所選地點交通是否方便。進(jìn)入旅游設(shè)施的道路盡量設(shè)計成單行線，圍繞一組建筑群，停車場設(shè)在路的一邊。在實體規(guī)劃、建筑設(shè)計和旅游設(shè)施的建造中，應(yīng)鼓勵使用“生態(tài)技術(shù)”，如太陽能、收集使用雨水、垃圾再利用、以自然通風(fēng)代替空調(diào)、食品自給等。

5、道路不要太顯眼只要有可能，就要使用下陷的地形、樹林、山地和其它地形來作掩護(hù)。應(yīng)該依地形而建。在設(shè)計時要盡量減少水土流失，從而保證適當(dāng)?shù)呐潘露?。要使用轉(zhuǎn)彎和隆起來限制速度。盡管有些道路是為旅游者靠近動物而設(shè)計的，但也應(yīng)避開一些敏感的區(qū)域，如水鳥的繁殖區(qū)

旅游服務(wù)服務(wù)（service）的基本含義是“為他人做些什么”。旅游服務(wù)是有形的實物產(chǎn)品和無形的服務(wù)活動所構(gòu)成的集合體，它能夠向旅游者提供某種價值或滿足旅游者的某種要求，可以解決旅游者解決不了或不愿解決的問題。旅游服務(wù)中既包括產(chǎn)品服務(wù)，也包括人員服務(wù)

旅游解說分類：自導(dǎo)式和向?qū)?/p>

功能：一是基本信息和導(dǎo)向服務(wù)；二是幫助旅游者了解并欣賞旅游區(qū)的資源及其價值；三是加強旅游資源和設(shè)施的保護(hù)；四是鼓勵游客參與旅游區(qū)管理、提高與旅游區(qū)有關(guān)的游憩技能；五是提供一種對話的途徑；六是教育功能

可持續(xù)旅游可持續(xù)

緣起

現(xiàn)代可持續(xù)發(fā)展的思想提出源于環(huán)境惡化與資源枯竭等問題引起的對傳統(tǒng)發(fā)展方式的反思。

緣于一個海洋生物學(xué)家對鳥類的關(guān)懷。1962年一個美國女海洋生物學(xué)家的名字總會被提起，她就是萊切爾?卡遜(Rachel Carson)。這是因為在上個世紀(jì)中葉她推出了一本論述殺蟲劑，特別是滴滴涕對鳥類和生態(tài)環(huán)境毀滅性危害的著作——《寂靜的春天》。盡管這本書的問世使卡遜一度備受攻擊、詆毀，但書中提出的有關(guān)生態(tài)的觀點最終還是被人們所接受。環(huán)境問題從此由一個邊緣問題逐漸走向全球、經(jīng)濟(jì)議程的中心。

概念；1987年，世界環(huán)境與發(fā)展委員會在題為《我們共同的未來》的報告中，第一次闡述了“可持續(xù)發(fā)展”的概念。1987年，布倫特蘭夫人主持的世界環(huán)境與發(fā)展委員會，對可持續(xù)發(fā)展給出了定義：“可持續(xù)發(fā)展是指既滿足當(dāng)代人的需要，又不損害后代人滿足需要的能力的發(fā)展”。

兩個基本觀點：一是人類要發(fā)展，尤其是窮人要發(fā)展；二是發(fā)展有限度，不能危機后代人的發(fā)展。

可持續(xù)旅游1997 年世界旅游組織授權(quán)中國國家旅游局出版《旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展：地方旅游規(guī)劃指南》

世界旅游組織：在維持文化完整、保持生態(tài)環(huán)境的同時，滿足人們對經(jīng)濟(jì)、社會和審美的要求。它能為今天的主人和客人們提供生計，又能保護(hù)和增進(jìn)后代人的利益并為其提供同樣的機會。

可持續(xù)旅游的內(nèi)涵一是滿足需要；通過適度利用環(huán)境資源，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收，滿足東道主社區(qū)的基本需要，提高東道主居民的生活水平。在此基礎(chǔ)上，再滿足旅游者對高生活質(zhì)量的渴望，滿足發(fā)展與享受的高層次需要。

二是環(huán)境限制；資源滿足人類目前和未來需要的能力是有限的，體現(xiàn)在旅游業(yè)中就是旅游環(huán)境承載力。即一定時間、一定條件下，某地區(qū)環(huán)境所能承受的人類活動作用的閾值。成為可持續(xù)旅游的一個重要指標(biāo)。

三是公平性

可持續(xù)旅游發(fā)展的目標(biāo)（1）增進(jìn)人們對旅游所產(chǎn)生的環(huán)境效應(yīng)與經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的理解，強化其生態(tài)意識；

（2）促進(jìn)旅游的公平發(fā)展；

（3）改善旅游接待地區(qū)的生活質(zhì)量；

（4）向旅游者提供高質(zhì)量的旅游經(jīng)歷；

（5）保護(hù)未來旅游開發(fā)賴以存在的環(huán)境質(zhì)量