第一篇：中學(xué)生必備太奇學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦

中學(xué)生必備，太奇學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦

前幾天有位家長向我咨詢，他說他想為孩子買一臺學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦，但是不知道如何下手，我想這個(gè)問題也困擾了不少家長，怎樣選擇一款性價(jià)比超高的學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦呢?8月份上市的一款智能學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦——太奇奇記本可以給廣大家長一個(gè)滿意的答復(fù)。

太奇教育集團(tuán)在之前其他兩款學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦廣受好評的基礎(chǔ)上，又推出了一款性能更高端，學(xué)習(xí)更高效的學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦——奇記本，奇記本上市至今不僅在山東市場銷量攀升，在網(wǎng)絡(luò)上也備受關(guān)注，作為廣大中學(xué)生的福利產(chǎn)品，奇記本又包含了哪些奇特功能呢?

奇記本的核心內(nèi)容，也是核心目標(biāo)是激發(fā)孩子的學(xué)習(xí)興趣，培養(yǎng)孩子學(xué)習(xí)能力，一切學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)是知識點(diǎn)的記憶，通過準(zhǔn)確記憶后才能通過大腦進(jìn)行組織，接下來的鞏固學(xué)習(xí)時(shí)才能運(yùn)用自如，在避免偏科出現(xiàn)的情況下學(xué)習(xí)好每門功課需要強(qiáng)大的集中力和記憶力，首先，奇記本將快速記憶和快速閱讀結(jié)合全教材設(shè)計(jì)，讓學(xué)生在繁重的課業(yè)負(fù)擔(dān)中也能輕松快速記憶每門功課知識點(diǎn)。

更貼心的是，奇記本還內(nèi)置快速閱讀資料，學(xué)生可以通過閱讀下載到平板電腦內(nèi)的文學(xué)資料來豐富文學(xué)常識。

在奇記本的構(gòu)思中，即刻答疑和引導(dǎo)答疑是兩個(gè)概念。當(dāng)孩子發(fā)現(xiàn)問題，身旁卻沒有人可以幫助解決時(shí)，在線答疑的作用就體現(xiàn)得淋漓盡致。首先，奇記本借助移動(dòng)互聯(lián)及無線WIFI技術(shù)，學(xué)生隨時(shí)隨地提出問題，黃岡中學(xué)老師24小時(shí)在線答疑，學(xué)生在提出問題的24小時(shí)內(nèi)，可以通過自己的努力分析得出答案，最后通過對照黃岡名師的正確答案進(jìn)行檢驗(yàn)，培養(yǎng)了孩子勇于鉆研的精神。

更神奇的是，學(xué)生可以通過“拍、寫、畫”互動(dòng)提問方式，將題目上傳給老師，老師會(huì)將詳細(xì)的解題思發(fā)送給學(xué)生。

奇記本在線答疑的師資團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大，黃岡中學(xué)名師讓答疑更科學(xué)。

除了黃岡名師在線答疑的設(shè)定外，奇記本為了給學(xué)生打造健康學(xué)習(xí)環(huán)境，家長通過密碼設(shè)置規(guī)定孩子上網(wǎng)權(quán)限，讓孩子認(rèn)真的在簡單、純凈的網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)下學(xué)習(xí)。

奇記本設(shè)置3D學(xué)習(xí)樂園，在樂園中孩子可以跟自己的學(xué)習(xí)伙伴一起學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)獲取太奇幣，利用太奇幣可以為學(xué)習(xí)伙伴送禮物，增加自己的好感度，通過這種方法正面激勵(lì)孩子積極進(jìn)取。

據(jù)了解，奇記本積累黃岡中學(xué)精品教學(xué)資源，涵蓋中小學(xué)12個(gè)年級，覆蓋全國各地150個(gè)不同版本的九大學(xué)科全同步教材，黃岡名師近萬節(jié)視頻課件等，都將為孩子們的學(xué)習(xí)提供強(qiáng)大的助力。

在硬件科技方面，奇記本也下了一番功夫，奇記本發(fā)言人表示：綠色安全的使用環(huán)境很重要，讓家長更放心。不僅要學(xué)習(xí)好，身心也要好!

初高中是學(xué)生時(shí)代的重要時(shí)期，家長在為孩子選擇學(xué)習(xí)產(chǎn)品時(shí)一定要認(rèn)真考量，抓住重點(diǎn)選擇值得信賴的產(chǎn)品。

第二篇：學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦時(shí)代來臨,新華書店試水多元化經(jīng)營

學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦智能化教育時(shí)代來臨，新華書店試水多元化經(jīng)營-------將最好的教育產(chǎn)品普及給山東學(xué)子

--專訪山東新華書店集團(tuán)董事長李峰

在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)飛速發(fā)展的今天，人們網(wǎng)上閱讀和購書的習(xí)慣對傳統(tǒng)書業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)。如何進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、實(shí)施多元化發(fā)展戰(zhàn)略，已成為全國新華書店系統(tǒng)深入思考和實(shí)踐的課題。在智能化教育時(shí)代的市場探索中，新華書店如何將多元化經(jīng)營的觸手成功延伸到智能教育的領(lǐng)域？當(dāng)前，山東新華書店集團(tuán)創(chuàng)新多元化經(jīng)營模式，與太奇教育集團(tuán)開展深度戰(zhàn)略合作，共同推出智能化學(xué)習(xí)系統(tǒng)——太奇奇記本，推動(dòng)教育信息化智能化發(fā)展，探索出一條升級轉(zhuǎn)型之路。

多元化經(jīng)營 打造城市文化綜合體

近年來，出版發(fā)行業(yè)融入資本市場的步伐加快，跨區(qū)域、跨業(yè)態(tài)分化重組加速，傳統(tǒng)書業(yè)競爭手段升級。山東新華書店集團(tuán)作為山東省委、省政府重點(diǎn)扶持的大型文化企業(yè)，是山東省規(guī)模最大的圖書音像發(fā)行商和渠道運(yùn)營商。山東新華書店集團(tuán)圍繞大文化產(chǎn)業(yè)確立了“一體兩翼、同心多圓”的發(fā)展戰(zhàn)略，通過與戰(zhàn)略合作伙伴強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在強(qiáng)化發(fā)行主業(yè)競爭力的基礎(chǔ)上，打造一種全新的關(guān)聯(lián)性、規(guī)?；?、復(fù)合型贏利模式，不斷提升市場掌控力、資本吸附力和文化影響力。據(jù)山東新華書店集團(tuán)董事長李峰介紹：“面對信息時(shí)代的挑戰(zhàn)，新華書店主動(dòng)適應(yīng)新形勢，以解放思路、轉(zhuǎn)變觀念為核心，轉(zhuǎn)方式，調(diào)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新經(jīng)營模式，這是市場競爭的必然選擇。在新形勢面前，山東新華書店集團(tuán)一方面堅(jiān)持做好圖書發(fā)行主業(yè)，在鞏固市場的基礎(chǔ)上努力做大做強(qiáng)；另一方面依托新華書店品牌和資源，以市場為導(dǎo)向，不斷拓寬經(jīng)營思路，開創(chuàng)了項(xiàng)目豐富、形式多樣、亮點(diǎn)紛呈的多元化經(jīng)營局面。全省各級新華書店把自身優(yōu)勢和市場需求有機(jī)結(jié)合起來，積極探索多元化發(fā)展的新途徑?！?/p>

據(jù)悉，山東新華書店集團(tuán)計(jì)劃在全省打造3-5個(gè)城市文化綜合體，即以文化消費(fèi)為核心內(nèi)容，創(chuàng)建購物、健身、娛樂、休閑等相互依存、相互助益的綜合體。李峰認(rèn)為：“實(shí)體書店要做好，就要做好文化的延伸，不僅僅局限在售書上，而是根據(jù)市場發(fā)展變化逐漸調(diào)整運(yùn)營模式，將體驗(yàn)和休閑的功能發(fā)揮出來，將書城變成一個(gè)集購物、休閑于一體的大型文化MALL，給人們提供一個(gè)文化漫游的場所，真正滿足讀者在書店里的一站式需求，將書店打造成為城市文化綜合體。”

智能化時(shí)代 為學(xué)子普及最好的教育產(chǎn)品

在教育輔導(dǎo)消費(fèi)市場上，各種產(chǎn)品和服務(wù)的種類很多，隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和移動(dòng)時(shí)代的到來，形形色色的智能化教育產(chǎn)品不斷問世，作為一直與教育消費(fèi)市場有著“親密接觸”的新華書店，面臨的實(shí)際任務(wù)就是如何在實(shí)體渠道層面更好地承接這個(gè)智能教育時(shí)代。

“新華書店作為黨和政府的思想文化宣傳陣地，肩負(fù)著服務(wù)學(xué)生、服務(wù)教育的社會(huì)使命，一直致力于為全省學(xué)子提供優(yōu)質(zhì)的教育輔導(dǎo)資源與服務(wù)，多年來始終扮演著教育信息傳播者的角色，從紙質(zhì)書籍到音像制品，再到電子辭典和電子學(xué)習(xí)機(jī)，直到今天的學(xué)習(xí)類平板電腦，新華書店無不首當(dāng)其沖，將最好的教育產(chǎn)品普及給廣大讀者和學(xué)生?！鄙綎|新華書店集團(tuán)董事長李峰說到。

多年以來，多元化經(jīng)營一直是山東新華書店集團(tuán)非常重視的。據(jù)李峰介紹，山東新華書店集團(tuán)為此組建了相關(guān)團(tuán)隊(duì)，科學(xué)制定市場考核機(jī)制，跟各種優(yōu)質(zhì)的合作伙伴聯(lián)手，站在普及新時(shí)代教育產(chǎn)品的最前沿。在多元化經(jīng)營實(shí)施過程中，選擇合作伙伴和項(xiàng)目的時(shí)候，新華書店本身也有自己的標(biāo)準(zhǔn)來考核遴選。李峰說：“什么類型的企業(yè)才能做出真正系統(tǒng)智能化的產(chǎn)品？毋庸置疑是真正走在教育最前沿的教育廠商。教育講究的不是“拿來主義”，只有真正懂教育的合作伙伴，才能研究出對學(xué)生學(xué)習(xí)有切實(shí)幫助的產(chǎn)品。其次，智能教育產(chǎn)品要與目前移動(dòng)互聯(lián)的趨勢結(jié)合，我們也要講求與時(shí)俱進(jìn)，這里主要是考慮產(chǎn)品內(nèi)容的實(shí)時(shí)更新和信息的互通，教育是要講方法、講理念的，我們會(huì)考察合作伙伴的教育理念是不是最新、最前沿的？教育方法是不是最高效、最有用的？這些特別重要。另外，我們雖然是在教育方面有一些經(jīng)驗(yàn)，但是我們畢竟是做渠道運(yùn)營的，在產(chǎn)品軟硬件的把關(guān)上，我們會(huì)借助一些更加權(quán)威機(jī)構(gòu)來幫助認(rèn)定，例如教育部門相關(guān)單位的認(rèn)證，產(chǎn)品硬件和服務(wù)方面的認(rèn)證和保障，這些層面我們都會(huì)嚴(yán)格把關(guān)。最后一點(diǎn)，我們山東新華書店選取的合作伙伴都是行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)軍品牌，這樣也符合我們的經(jīng)營定位。最近，我們剛剛簽約了一個(gè)戰(zhàn)略合作伙伴——來自北京的太奇教育集團(tuán)，他們推出的全智能學(xué)習(xí)習(xí)近平板——奇記本，實(shí)踐了最新快速記憶原理，可以培養(yǎng)孩子自主學(xué)習(xí)能力，家長可以更放心。這就符合我們引進(jìn)的需求，我們也已經(jīng)在全省各個(gè)門店中推廣，效果很不錯(cuò)，產(chǎn)品也 經(jīng)得起考驗(yàn)。所以，我們山東新華書店特別歡迎類似的優(yōu)質(zhì)合作伙伴跟我們攜手合作，能夠真正為山東學(xué)子帶來幫助。

第三篇：良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦上市拉開湖南招商序幕

良師益友PK7系列

日前，良師益友PK系列互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦以湖南省為市場樣板，在湖南全省范圍內(nèi)展開大規(guī)模的市場招商活動(dòng)。自香港良師益友教育集團(tuán)與湖南日報(bào)集團(tuán)湘報(bào)文化發(fā)展有限公司達(dá)成戰(zhàn)略伙伴后，雙方將共同推出“良師益友·互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦”良師益友PK系列產(chǎn)品，此番先以湖南為試點(diǎn)是先看看市場反映，不日將在全國范圍內(nèi)拉開良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦招商活動(dòng)。

目前我國正處于社會(huì)主義轉(zhuǎn)型期，第十七屆六中全會(huì)《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》中指出中國將進(jìn)入精神文明改革時(shí)代，同時(shí)對文化教育和素質(zhì)教育提出了新的要求。在文化需求不斷上升以及市場經(jīng)濟(jì)快速增長的新時(shí)期，如何加強(qiáng)子女發(fā)展的家庭教育成了擺在無數(shù)家長面前的現(xiàn)實(shí)問題，良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦首次實(shí)現(xiàn)了家庭多元化教育平臺，從根源上解決了家教難題。

良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦是香港良師益友旗下的主打產(chǎn)品，存在多方面的競爭優(yōu)質(zhì)。此款為小學(xué)生量身打造的新一代智能輔導(dǎo)學(xué)習(xí)工具，純平面超薄設(shè)計(jì)，13MM纖薄靈動(dòng)機(jī)身，外形精美攜帶方便，在外形、工藝、內(nèi)容、科技等方面都具有絕對優(yōu)勢。從產(chǎn)品的硬件方面來細(xì)說，良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦擁有8GB的超大內(nèi)存，存儲了內(nèi)容繁多的課堂文化知識和素質(zhì)教育內(nèi)容。7英寸的潤眼高清液晶顯示屏有力地保護(hù)了小學(xué)生的視力，精純觸控系統(tǒng)操作起來極其方便。

良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦在內(nèi)容方面也極具有優(yōu)勢，獨(dú)創(chuàng)的ET智能教學(xué)系統(tǒng)和家長智能輔導(dǎo)，集趣味性、激勵(lì)性、娛樂性、學(xué)習(xí)性和挑戰(zhàn)性學(xué)習(xí)為一體。該款互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦完全以孩子為中心點(diǎn)，內(nèi)設(shè)置學(xué)生園地、家長園地和互動(dòng)版塊，為家庭各成員提供了文化課程學(xué)習(xí)、專業(yè)知識學(xué)習(xí)、素質(zhì)文化教育、生活、休閑娛樂的平臺。領(lǐng)先國際的3F互動(dòng)科技技術(shù)整合了現(xiàn)有多媒體互動(dòng)技術(shù)flash、PDF和代碼編程資源，讓孩子在輕松愉悅的環(huán)境中變被動(dòng)學(xué)習(xí)為主動(dòng)。

在教材方面良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦主創(chuàng)人員也是煞費(fèi)苦心，在充分結(jié)合中國小學(xué)生的學(xué)習(xí)心理特征、思維習(xí)慣和學(xué)習(xí)習(xí)慣的基礎(chǔ)上，融合中西方先進(jìn)教學(xué)理念，數(shù)十位國內(nèi)外知名心理學(xué)家、教育家和智能科技術(shù)研發(fā)人員歷時(shí)三年多才研發(fā)出此款學(xué)習(xí)機(jī)。PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦內(nèi)置小學(xué)一年級至六年級語文、數(shù)學(xué)和英語的所有課程，動(dòng)感漫畫的學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)無限激發(fā)了孩子主動(dòng)學(xué)習(xí)的欲望，四習(xí)一考的課程設(shè)計(jì)完全遵循科學(xué)學(xué)習(xí)規(guī)律而來，強(qiáng)化了基礎(chǔ)學(xué)習(xí)系統(tǒng)真正實(shí)現(xiàn)了個(gè)性化輔導(dǎo)教育目的。良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦新增入了家長監(jiān)控系統(tǒng)，根據(jù)此系統(tǒng)家長可以隨時(shí)隨地了解孩子學(xué)習(xí)動(dòng)態(tài)和存在的不足之處，以便及時(shí)調(diào)整全面提高文化和自身素質(zhì)。

風(fēng)險(xiǎn)集團(tuán)的注資為良師益友的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)支持，業(yè)內(nèi)有關(guān)人士指出良師益友PK時(shí)指出PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦擁有廣闊的發(fā)展空間。目前，良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦的招商活動(dòng)正在湖南省內(nèi)如火如荼地進(jìn)行，商機(jī)稍縱即逝，良師益友PK互動(dòng)學(xué)習(xí)習(xí)近平板電腦正是一點(diǎn)指引您走向成功之路的導(dǎo)航標(biāo)，還在猶豫什么哪?

第四篇：正規(guī)房屋商鋪買賣合同(電腦板)

No．

1房屋、商鋪買賣合約

合約之第一方（以下簡稱“賣方”）：

賣方：【身份證】【護(hù)照】號碼：賣方：【身份證】【護(hù)照】號碼：賣方委托人：【身份證】【護(hù)照】號碼：合約之第二方（以下簡稱“買方”）：

買方：【身份證】【護(hù)照】號碼：買方：【身份證】【護(hù)照】號碼：買方委托人：【身份證】【護(hù)照】號碼：合約之第三方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）： 合約之第三方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）： 經(jīng) 紀(jì) 方：江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城明勝置業(yè)信息部 地址：江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城明翠新村A1座101

一、賣方將位于江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城的物業(yè)以人民幣（大寫）零

佰拾萬 零仟零佰零拾零元整（小寫￥元）（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）賣給買方，并約定于2012年月日前到新會(huì)房管局辦理過戶手續(xù)。（房 產(chǎn) 證 號：,實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

二、付款方式：

1.買方在2012年月日支付人民幣（大寫）零 拾萬零仟 零 佰 零 拾零元整（小寫

￥元）作為定金給賣方。

2.買方在新會(huì)房管局辦理過戶手續(xù)后的當(dāng)天內(nèi)須付人民幣（大寫）零佰拾萬零仟零佰零拾零元整（小寫￥元）給賣方。余下房款零佰拾萬零仟零佰零拾零元整（小寫￥元）以銀行按揭的方式支付，具體貸款額以銀行審批為準(zhǔn)。該物業(yè)現(xiàn)（A□有、B□沒有）抵押給他方（含銀行），A□由賣方要在簽訂本合同之日起天內(nèi)還清貸款，出資贖回該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證，辦妥解除抵押登記手續(xù)。B□由買方要在簽訂本合同之日起日內(nèi)還清貸款，出資贖回該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證，辦妥解除抵押登記手續(xù)。贖證前賣方必須辦理公證委托書給經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行取證和過戶簽名等工作，公證費(fèi)由賣方支付。

三、買賣雙方負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用（稅收）：A□賣方負(fù)責(zé)全部稅、費(fèi)用；B□買方負(fù)責(zé)全部稅、費(fèi)用；C□賣方負(fù)責(zé)評估費(fèi)，查檔費(fèi)及有自己姓名的稅費(fèi)，買方負(fù)責(zé)有自己姓名的稅費(fèi)和樓房維修基金。買、賣雙方約定：《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》（適用于二手樓買賣）所約定的交易金額是按評估價(jià)填寫，僅作為納稅的依據(jù)，實(shí)際成交價(jià)仍按本合同的約定執(zhí)行。

四、在簽署本合約之同時(shí)，賣方同意交付人民幣元整予經(jīng)紀(jì)方保管作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金。賣方在交付

該物業(yè)予買方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（包括水電、煤氣、管理費(fèi)、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等）。過戶當(dāng)天交付該物業(yè)，過戶后90天內(nèi)賣方遷出戶口。待賣方遷出戶口和交樓后經(jīng)紀(jì)方即日退回全部保證金給賣方。

第一條 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、買賣雙方應(yīng)及時(shí)提供與該物業(yè)交易有關(guān)的完整資料（含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、有關(guān)身份證明原件等），及時(shí)配合經(jīng)

紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)。過戶后、交樓前，如賣方已有住宅專項(xiàng)維修資金登記簿的，賣方要將住宅專項(xiàng)維修資金登記簿無條件轉(zhuǎn)到買方名下。

2、賣方逾期遷出戶口或逾期交樓的，賣方應(yīng)賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補(bǔ)買方之損失，不足彌補(bǔ)的，買方仍

有權(quán)追討。

3、買方已了解該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明上所記載的所有信息且并無異議。

4、賣方應(yīng)如實(shí)提供包括周邊情況、租賃情況、戶口、土地使用權(quán)、學(xué)籍等有可能影響交易的真實(shí)信息。如賣方隱瞞與該

物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)、提供虛假資料或因賣方其它原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，賣方應(yīng)賠償由此給買方造成的全部損失。第二條 經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)

1、經(jīng)紀(jì)方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用、廉潔高效、勤勉盡責(zé)的原則為買賣雙方提供服務(wù)。

2、非經(jīng)買賣雙方同意，經(jīng)紀(jì)方不得泄露買賣雙方的信息資料等。

3、基于經(jīng)紀(jì)方已促成本合約成立，買賣雙方同意在本合約簽訂當(dāng)日買方按《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書》（NO.2）及賣方按

《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書》（NO.3）向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)。否則，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)暫停協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶手續(xù)。買賣雙方解除或終止本合同、自行辦理或委托其它任何第三方辦理該物業(yè)交易手續(xù)的，不影響中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的支付。買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，每逾期一天則按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付滯納金，直至上述中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)全部支付完畢之日止。第三條 違約責(zé)任

1、本合約簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時(shí)，守約方有權(quán)解除本合約，并有權(quán)要求違約方按定金的雙倍或相當(dāng)于成交價(jià)10%作出賠償，守約方所得的賠償金與經(jīng)紀(jì)方各占50%；（1）一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的；（2）一方拒絕出售或購買該物業(yè)；

（3）任何一方隱瞞或所提供的資料不真實(shí)/不完整/不合法/不準(zhǔn)確等情形，從而導(dǎo)致本合約的目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）任何一方逾期還清貸款/贖回該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證/辦妥解除抵押登記手續(xù)，從而導(dǎo)致本合約的目的不能實(shí)現(xiàn)；（5）在守約方、或有關(guān)政府部門、或銀行等其他機(jī)構(gòu)、或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易的相關(guān)手續(xù)的通知后一天，仍不履行本合約之條款時(shí)；（6）其他不履約或不完全履約之情形。

2、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1款的違約行為時(shí)，違約方除應(yīng)即時(shí)向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)

外，還應(yīng)即時(shí)賠償因其違約給經(jīng)紀(jì)方造成的損失，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀(jì)方所應(yīng)收而未收的買賣雙方中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)。守約方已支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，經(jīng)紀(jì)方不退回，應(yīng)由違約方賠償給守約方。

3、買賣雙方共同或分別出現(xiàn)本條第1款違約行為，或其親屬、代理人私下成交該物業(yè)，或因其泄露信息而導(dǎo)致未經(jīng)經(jīng)紀(jì)

方的情況下成交該物業(yè)時(shí)，即均視為違約，買賣雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付買賣雙方中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)之和的一半作為違約金。

第四條 如本合同在簽訂后需要?jiǎng)h除、補(bǔ)充、更改，必須由三方在刪除、補(bǔ)充、更改處簽字蓋章確認(rèn)方為有效。本合同未

經(jīng)三方一致同意，不得擅自解除。未盡事宜，三方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)紀(jì)方未授權(quán)任何經(jīng)紀(jì)個(gè)人簽署補(bǔ)充協(xié)議或者任何承諾，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者承諾須由經(jīng)紀(jì)方蓋章方對經(jīng)紀(jì)方具法律效力。

第五條 合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議，且經(jīng)紀(jì)方已就本合約所有條款向買賣雙方作出

詳盡解釋，合約三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議。

第六條 在本合約執(zhí)行過程中如有爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第七條 本合約連附件共三頁，一式三份，自簽訂之日起生效，賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方各持一份，具同等法律效力。第八條三方約定的其他事項(xiàng)：

賣方：買方：經(jīng)紀(jì)方：

賣方委托人：買方委托人：

合約三方茲于上述2012年月日親筆簽名（請用正楷簽名）屬實(shí)。

第五篇：中學(xué)生演講稿：電腦殺手

中學(xué)生演講稿：電腦殺手

中學(xué)生演講稿：電腦殺手

敬愛的老師、親愛的同學(xué)們：

大家早上好！

平日里看似溫柔的電腦竟然暗藏著殺手的歹毒，電腦平日里豐富了我們的課余生活，為我們展現(xiàn)了國外以及國內(nèi)優(yōu)越的文化，讓我們翱翔在那文明的海洋里！

電腦隨時(shí)為我們準(zhǔn)備著，幫我們查閱資料，但是，電腦也控制不了自己的輻射，輻射對于我們?nèi)祟愂且粋€(gè)非常大的傷害。他讓我們的眼睛壓上了一塊很大的擔(dān)子，眼睛的承受能力完全抵擋不住輻射，嚴(yán)重的時(shí)候，甚至可能會(huì)讓我們的眼睛永遠(yuǎn)處在黑暗當(dāng)中的。

高三一名中學(xué)生在網(wǎng)吧玩電腦，不料竟然猝死，醫(yī)生鑒定的結(jié)果，從瞳孔、四肢、心臟的種種跡象表明，此人是因?yàn)橥嬗螒蚴沁^度興奮，導(dǎo)致心肌梗塞，最終猝死。

我也有這樣的一個(gè)實(shí)例，我以前視力一直是1。0，現(xiàn)在變成了0。3，在愛之光的阿姨和媽媽的精心呵護(hù)下，我成功的恢復(fù)了視力，我痛改前非，不再玩電腦游戲了！

電腦帶給我們的僅僅是一個(gè)虛擬的空間，而不是一個(gè)真實(shí)的，他往往會(huì)被人類所依賴，并且從此走上歪道，甚至自殺、盜竊、殺人，賭博等等，這些都是不法分子做的事情，而如今我們是一個(gè)素質(zhì)良好的小學(xué)生，應(yīng)該不要上網(wǎng)玩游戲，一心一意學(xué)自己的功課，作出對國家有貢獻(xiàn)的事情，才對呀！

每個(gè)人都應(yīng)該從小就樹立起不進(jìn)網(wǎng)吧的好習(xí)慣，網(wǎng)吧是一種毒氣，在我們身邊蔓延著，侵蝕著我們的大腦，讓我們?nèi)硕及c瘓了！

讓我們堅(jiān)決抵制上網(wǎng)玩游戲，我們應(yīng)該合理運(yùn)用電腦的功能，讓電腦隨時(shí)為我們提供幫助，讓我們保證自己身體不受電腦損害的情況下，好好的利用電腦。

電腦的壞處是因?yàn)槲覀兊呢澩娑斐傻?，我們的貪婪造成了自己的眼睛收到了輻射的損害，從而眼睛的實(shí)力急劇下降，我們?nèi)祟愲y道不知道如何保護(hù)自己的眼睛，讓我們小手牽大手，一起杜絕玩游戲，堅(jiān)決反對用電腦娛樂，讓我們每一個(gè)人都做到合理的運(yùn)用電腦的功能，而不要讓電腦成為我們眼睛視力甚至身體遭受輻射傷害的罪魁禍?zhǔn)住?/p>