第一篇：辦理竣工驗收手續(xù)流程

辦理竣工驗收手續(xù)流程（含安全、文明施工、節(jié)能及竣工結(jié)算）

一、申請單位

建設(shè)工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續(xù)，由項目參建雙方到東湖高新區(qū)建筑市場管理站、高新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站辦理。

二、基本流程：

1、工程項目竣工后，建設(shè)單位會同施工單位向建管站提交《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程綜合竣工驗收申請表》，填寫《東湖開發(fā)區(qū)單位工程竣工驗收單》（一式五份），并將商品混凝土、墻改節(jié)能、安全、文明施工、竣工結(jié)算資料全部整理裝訂成冊。

2、建管站批復申請后，下發(fā)驗收通知，確定驗收時間及驗收成員。

3、建設(shè)單位按規(guī)定組織驗收會議，建管站驗收小組對項目實行綜合竣工驗收，并一次性告知綜合竣工驗收備案手續(xù)辦理要求及需要報送的資料。

4、經(jīng)驗收合格的項目由建設(shè)、施工單位，將各項資料準備齊全后報送建管站，建管站在收到全部資料之日起五個工作日內(nèi)提出審核結(jié)論。

5、驗收不合格或資料不全的項目，驗收小組自收件之日起五個工作日內(nèi)將收到《東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)在建工程竣工驗收整改一次性告知書》，參建單位應(yīng)抓緊整改，并提供整改書面情況，補充竣工資料。

6、整改資料符合規(guī)定的，5個工作日內(nèi)完成竣工驗收工作。

三、需提交的資料：

（一）安全管理驗收：

1、建設(shè)單位提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復或行政處罰結(jié)案證明；

3、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程項目安全綜合評價表》。

（二）文明施工驗收：

1、建設(shè)單位需提供工程完工場清證明（蓋章）；

2、施工許可證；

3、提供維權(quán)公示牌及農(nóng)民工工資公示影像資料（3次）；

4、分包單位發(fā)放農(nóng)民工工資的清單；

5、建設(shè)單位按照合同撥付總包單位工程款證明及聯(lián)系人的聯(lián)系電話；

6、分包單位的聯(lián)

系人電話及承諾書；

7、勞務(wù)分包合同備案證；

8、工程在建工程中下達了整改（停工）通知單或接受過行政處罰的，需提供整改（停工）回復或行政處罰結(jié)案證明。

（三）節(jié)能驗收備案程序：

1、使用新墻材驗收程序：（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設(shè)單位提出驗收申請，填寫《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗收時間并回告建設(shè)單位；

（3）監(jiān)督員現(xiàn)場檢查禁止使用紅磚情況；（4）監(jiān)督員現(xiàn)場核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號令、《武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理條例》、武墻改辦字［2001］5號文件規(guī)定者，現(xiàn)場填寫墻改驗收單；（6）工程竣工驗收合格后進入建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案程序。

需提供的資料：（1）施工許可證；（2）建筑施工圖設(shè)計總說明、結(jié)構(gòu)施工總說明（墻體部分）；（3）《武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》《武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》；（4）所使用墻體材料（基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、細部）的購貨合同、發(fā)票、進場復檢報告及材料企業(yè)《備案證》。

以上資料提供復印件裝訂成冊有目錄，封面填寫項目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。

2、建筑節(jié)能專項竣工驗收：提交《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》進行核驗。同時提供下列資料并裝訂成冊：資料并裝訂成冊（1）封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；（2）建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗收報告；（3）東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表（按單位工程項目填寫，一式五份，裝訂一份）；（4）東湖開發(fā)區(qū)墻體驗收單（施工單位聯(lián)原件）；（5）武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；（6）外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強度，增強網(wǎng)力學性能、抗腐蝕性能，進場復驗報告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告、保溫層與基層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告。保溫隔熱漿料同條件養(yǎng)護試件試驗報告。當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗報告及錨固件現(xiàn)場實體檢測報告。當外墻外保溫粘貼飾面磚時錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強網(wǎng)、填縫材料進場復檢報告，飾面磚與保溫層的粘接強度現(xiàn)場拉拔實驗報告；（7）屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進場復驗報告；（8）外門、外窗的保溫性能、抗風壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)及可見光透射比進場復驗報告及氣密性現(xiàn)場實體檢驗報告；（9）幕墻保溫隔熱材料,其導熱系數(shù)、密度、燃燒性能進場復驗報告及節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告。幕墻玻璃傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比及中空玻璃露點進場復驗報告；（10）電線、電纜截面和每芯導體電阻值進場復驗報告；（11）保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；（12）武漢市民用建筑能效測評報告(國家機關(guān)辦公建筑、2萬平米以上公共建筑、市級綠色建筑試點示范創(chuàng)建工程、財政支持實施節(jié)能改造建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工程)；（13）節(jié)能驗收會議紀要及簽到表；（14）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。說明：資料需要裝訂成冊，復印件需加蓋建設(shè)單位公章。

3、商品混凝土使用驗提交：（1）《商品混凝土核準單》；（2）使用商品砼買賣合同；

（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗收單》復印件；（5）《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》復印件。

（四）工程竣工結(jié)算審查需提交：

1、武漢市建設(shè)工程合同價款履約管理手冊；

2、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表》；

3、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程價款結(jié)算支付證明表》；

4、武漢市建設(shè)工程施工合同備案表；

5、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審查指標表》；

6、《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程合同價款監(jiān)管表》；

7、施工許可證、建設(shè)工程施工合同（復印件）；

8、涉及工程造價調(diào)整的補充合同、補充協(xié)議；

9、招標文件、中標通知書（復印件）、中標人的商務(wù)標及中標價的電子數(shù)據(jù)；

10、注冊造價師和造價員證書（復印件）；

11、預算控制價（提交電子數(shù)據(jù)）；

12、工程結(jié)算書（含樁基）、工程竣工結(jié)算審計咨詢報告及監(jiān)管通知書（提交電子數(shù)據(jù)及復印件）；

13、其他相關(guān)的工程竣工結(jié)算資料。

（五）辦理竣工驗收備案證需提交：

1、《東湖開發(fā)區(qū)房屋建筑工程竣工驗收備案表》（一式兩份）；

2、建筑工程竣工驗收報告,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告、施工單位的工程竣工報告、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；

5、規(guī)劃部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

6、環(huán)保部門對單位工程出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

7、公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；

8、城建檔案館出具的檔案資料認可文件或者驗收意見書；

9、工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

11、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

12、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第二篇：辦理工程竣工驗收備案證手續(xù)流程

一、申請單位

建設(shè)工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續(xù)，由項目建設(shè)單位到東湖高新區(qū)建筑市場管理站辦理。

二、辦理竣工驗收備案證需提交：

1、房屋建筑工程竣工驗收備案表（一式二份）；

2、工程竣工驗收報告2-

1、建設(shè)單位竣工驗收報告； 2-

2、勘察單位質(zhì)量檢查報告； 2-

3、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告；

4、施工單位工程竣工報告（附自評報告文件）； 2-

5、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告（附評估報告文件）； 2-

6、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；

5、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

6、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

9、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗收匯總記錄》）和《住宅使用說明書》；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料：

1、城建檔案館出具的工程檔案資料認可文件或者驗收意見書； 10-

2、工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

3、工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案（“承諾書”、“授權(quán)書”、“信息表”）；

4、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提供）。

三、辦理地點：

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會聯(lián)合辦公中心 辦公電話：67880729

第三篇：辦理竣工驗收備案手續(xù)要求

一、辦理“竣工驗收備案”所需提供材料:

1、工程竣工驗收報告、竣工驗收備案表（填寫格式后附，不得有內(nèi)容修改痕跡，按單體填寫，驗收報告一式一份，備案表一式兩份）；

2、工程竣工檔案接收證明書（住建局四樓）、單位工程竣工驗收證明書；

3、建筑工程施工許可證；

4、施工設(shè)計文件圖審圖合格證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、法律行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件；（注：消防需網(wǎng)上公示“合格”或“未抽中”信息蓋甲方公章）

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測報告(吳中區(qū)檢測中心)；

8、商品房應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

9、政府投資工程預選承包商履約評價資料。

注：吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站主監(jiān)員的監(jiān)督報告已出（移交至質(zhì)監(jiān)站辦公室,不必帶至行政服務(wù)中心），質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)報告已出。（此條無需提供，但須確認）

以上2~6項復印件均需加蓋檔案室公章。

二、《竣工驗收備案表》中“竣工驗收意見”填寫說明： 勘察單位：寫明持力層是否恰當，驗槽時是否開挖到持力層。設(shè)計單位：寫明承包單位完成了設(shè)計文件，符合設(shè)計要求，質(zhì)量較好。施工單位：寫明按圖施工，質(zhì)量達到國家合格標準，并積極參加行業(yè)評優(yōu)等。

監(jiān)理單位：寫明按圖、按組織設(shè)計施工，質(zhì)量、安全、進度、現(xiàn)場文明等較好（一般），無結(jié)構(gòu)隱患，具備使用條件。

建設(shè)單位：寫明依法建設(shè)，有關(guān)方面的竣工驗收意見和認可文件齊全，申請工程項目備案，投入使用。

三、《單位工程竣工驗收報告》中“竣工驗收情況及意見”填寫說明

（一）、竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式：

本工程由建設(shè)單位組織，于

年

月

日進行竣工驗收。驗收組成成員由勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位（項目）負責人和相關(guān)技術(shù)人員及其他方面專家組成（參驗人員名單見后）。驗收程序如下：

（1）首先由建設(shè)單位ΧΧΧ介紹驗收人員名單，同時介紹工程概況和工程驗收方案。

（2）建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報了各自在工程建設(shè)過程中履行工程合同情況以及執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強制性標準的情況。監(jiān)理（建設(shè)）單位還匯報了工程資料的審查意見及質(zhì)監(jiān)機構(gòu)責令整改問題的完成情況。

（3）驗收組審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工程技術(shù)資料，實地查驗工程質(zhì)量，評定工程的觀感質(zhì)量。

（4）對驗收過程中所發(fā)現(xiàn)的和質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提出的問題，相關(guān)單位負責人給予了解答。

（5）驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為做出全面評價，各責任主體分別闡明自己的驗收意見。

（二）、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：

建設(shè)單位有關(guān)建設(shè)工程的各類手續(xù)齊全，并且符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（三）、對勘察情況的評價：

勘察單位執(zhí)行合同情況良好。能按規(guī)定要求進行地質(zhì)勘察和驗槽工作。較好地履行了基本職責。

（四）、對設(shè)計情況的評價：

設(shè)計單位執(zhí)行合同情況良好。單位能按規(guī)定要求進行圖紙設(shè)計、圖紙會審、交底工作。能參與各階段的驗收工作，指導有關(guān)施工技術(shù)問題。較好地履行了基本職責。

（五）、對監(jiān)理情況的評價：

監(jiān)理單位能基本完成合同中約定的內(nèi)容，現(xiàn)場人員能持證上崗，基本能按要求進行質(zhì)量管理，監(jiān)理規(guī)劃細則，簡歷評估報告等資料基本齊全。較好地履行了基本職責。

（六）、對施工情況的評價：

基本完成了合同中規(guī)定的工作內(nèi)容，能按施工圖紙及設(shè)計文件施工，質(zhì)量體系基本符合要求，基本能按要求開展工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的違反國家標準強制性條文的行為，已得到改正。

（七）、需整改的問題：

（八）、竣工驗收結(jié)論性意見：

該工程符合驗收條件，工程質(zhì)量按現(xiàn)行驗收規(guī)范進行驗收，執(zhí)行標準基本準確，驗收組人員一致認為該單位工程質(zhì)量基本符合和設(shè)計要求，以及達到現(xiàn)行驗收規(guī)范，同意通過驗收。

備注：

1、驗收意見明確：是否按圖施工，能否達到設(shè)計要求，是否達到驗評標準，質(zhì)量是否合格?？辈靻挝粦?yīng)注明是否達到持力層。

2、驗收報告、備案表所有蓋章均需蓋單位公章，不得蓋分公司章，備案表簽字為各單位項目負責人。

3、驗收報告：竣工驗收主要人員簽字為項目負責人：

（1）建設(shè)單位項目負責人（2）總監(jiān)和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）（3）施工單位項目經(jīng)理等（4）設(shè)計單位項目負責人（5）勘察單位項目負責人。

所有簽字人員必須本人簽字，不得代簽，簽字不得復印。

4、監(jiān)理評估報告、設(shè)計質(zhì)量檢查報告、勘察質(zhì)量報告：由總監(jiān)、各單位負責人（法人）和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）、項目負責人分別簽字，不得代簽。

5、《竣工驗收備案表》、《單位工程竣工驗收報告》中涉及日期和面積的空格一律暫不填寫，待前往窗口正式備案時再填寫，避免擅自填寫而出錯，所有填寫部分不得修正涂改！

6、備案前，請務(wù)必與質(zhì)監(jiān)站本項目主監(jiān)人聯(lián)系，確認主監(jiān)人已完成《監(jiān)督報告》的編寫與提交后方可前來竣工備案，并仔細詢問確定主監(jiān)人編寫的《監(jiān)督報告》上“竣工驗收日期”的具體日期！

注：以上內(nèi)容及《單位工程竣工驗收報告》在蘇州市吳中區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)站（004km.cn）均有下載。

第四篇：項目竣工驗收辦理流程（精選）

項目竣工驗收辦理流程

1、建筑安裝工程基本完成后，可申請竣工初驗；景觀綠化及室外附屬工程完工與否可不予要求。

2、攜帶以下文件到質(zhì)監(jiān)站申請竣工驗收，缺一不可，否則不予驗收：

（1）檔案預驗收合格《一般項目都是這個環(huán)節(jié)耽誤的》，取得城建檔案館出具的預驗收單。（資料交到檔案館審查到出具預驗收單大概需兩周。）

（2）環(huán)保驗收合格，取得不保局出具的環(huán)保驗收合格意見。

（3）消防驗收合格《最主要》，最得公安機關(guān)消防機構(gòu)出具的消防驗收合格意見。（從申報到消防大隊進場驗收大概需一周多。）

（4）規(guī)劃驗收合格，取得規(guī)劃局出具的規(guī)劃驗收合格證。

（5）其他如：電梯驗收合格，取得電梯第三方檢測報告；防雷驗收合格，取得防雷檢測報告及驗收意見書；白蟻防治合格，取得白蟻防治合格證書； 等等。

3、環(huán)保驗收條件：

（1）建筑噪聲排污費繳完成。

（2）雨污水管施工完成，檢查井粉刷完成，室內(nèi)下水管已接入戶外檢查井中，綠化及道路形狀要出來；生活給水及綠化給水完成與否沒有要求。

4、消防驗收條件：

（1）消防第三方檢測合格。

（2）室外消防環(huán)管完成，瀝青道路路基完成（即塘渣及水泥碎石穩(wěn)定屋完成）。（3）按照規(guī)定需要正式電接通，雙路供水。

5、規(guī)劃驗收條件；

（1）竣工測繪報告完成。（2）消防驗收完成。

6、竣工測繪、房產(chǎn)測繪條件：

（1）竣工測繪分兩階段：建筑安裝工程基本完成后可進行第一階段測繪；雨污水管完成，瀝青道路面層完成，綠化帶形關(guān)出來可進行第二階段測繪； 測繪聲繪色完成后，一周左右出竣工測繪報告。

（2）建筑安裝工程基本完成后即可進行房產(chǎn)測繪；竣工驗收完成后出房產(chǎn)測繪報告，可用來辦理房產(chǎn)證。

7、白蟻防治：在基礎(chǔ)施工時，通知白蟻治站對廠房基礎(chǔ)進行噴藥；室外管道成回填，道路、綠化及鋪裝施工前，現(xiàn)場可以通車了，通知白蟻防治站對廠房周邊進行最后一次噴藥。

第五篇：辦理竣工驗收備案手續(xù)資料

辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)

一、服務(wù)內(nèi)容：辦理《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》

二、承辦單位：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站備案科聯(lián)系電話：39310069

三、辦理程序：建設(shè)單位提交備案資料---受理---審核---報批---發(fā)放《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》

四、申報材料：

1.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案申請書*

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.施工圖設(shè)計文件審查報告

4.建筑工程施工許可證

5.建筑工程竣工規(guī)劃驗收合格證

6.消防驗收意見書或消防備案檢查材料受理憑證

7.建設(shè)工程環(huán)保設(shè)施竣工驗收合格證

8.建設(shè)工程檔案初驗合格證

9.工程竣工報告*

10.工程質(zhì)量評估報告*

11.工程質(zhì)量檢查報告*

12.工程竣工驗收報告*

13.工程質(zhì)量保修書*

14.授權(quán)委托書*

15.其他內(nèi)容：商品房《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》及電梯檢測報告和安全檢驗合格證代碼。

五、附加材料：

1.新建建筑物防雷裝置驗收合格證

2.建筑節(jié)能驗收評定書*

3.建筑安裝企業(yè)完稅證明*

4.白蟻防治合格證

5.安全生產(chǎn)評價意見書

6.人防準驗證

7.商品住宅銷售許可證

備注：帶*的要求提供原件，所有材料必須提供原件接受核對，審核后保留復印件存檔。