第一篇：國(guó)內(nèi)旅游古鎮(zhèn)旅游策劃產(chǎn)品分析

由于蘭陵鎮(zhèn)的旅游業(yè)起步較晚，但是旅游發(fā)展速度很快，古鎮(zhèn)旅游策劃資源具有一定優(yōu)勢(shì)但是特色并不明顯，常規(guī)型的發(fā)展思路既不能適應(yīng)旅游市場(chǎng)的發(fā)展，也難以凸顯其后發(fā)優(yōu)勢(shì)，因此，對(duì)于蘭陵鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，需要堅(jiān)持高起點(diǎn)、高品位的開(kāi)發(fā)思路，才能異軍突起，后來(lái)居上。

縱觀國(guó)內(nèi)的古鎮(zhèn)類型旅游策劃區(qū)，主要的旅游資源都是以歷史遺存下來(lái)的城鎮(zhèn)布局結(jié)構(gòu)和大量的建筑實(shí)體和地方特色民俗所構(gòu)成。這些旅游資源的存在是構(gòu)成旅游古鎮(zhèn)的主要因素，成為了一般形式的古鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品的基本條件。目前國(guó)內(nèi)古鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品大多數(shù)由觀光產(chǎn)品和地方民俗文化活動(dòng)產(chǎn)品兩大類型產(chǎn)品組成。主要的旅游吸引物為當(dāng)?shù)氐奶厣匀伙L(fēng)光及人文景觀，因古鎮(zhèn)所具有的生活和居住功能的特殊性，形成了旅游古鎮(zhèn)復(fù)合型的功能結(jié)構(gòu)。因此游客在古鎮(zhèn)內(nèi)的度假與游覽活動(dòng)自然融入到了古鎮(zhèn)居民的生活之中，為古鎮(zhèn)游增添了更多的體驗(yàn)內(nèi)容。

清靜的環(huán)境，優(yōu)美的風(fēng)光，淳樸的民風(fēng)，對(duì)長(zhǎng)期居住在都市里的人來(lái)說(shuō)，確是輕松度假、調(diào)整身心的好去處，選擇有特色的民居客棧住上三五天，在古鎮(zhèn)古樸的環(huán)境氛圍之中或玩棋牌，或閉目養(yǎng)神，或在周圍散步、登山，使之達(dá)到放松心情、舒緩精神的目的?？傊?，古鎮(zhèn)古老的建筑，古樸的環(huán)境、豐富的文化遺存、閑適恬淡的生活狀態(tài)等，是古鎮(zhèn)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的資源條件;同時(shí)，一些鄰近大城市及重點(diǎn)景區(qū)的古鎮(zhèn)，又憑借其區(qū)位條件獲得了吸引客源的優(yōu)勢(shì)，古鎮(zhèn)已成為一種新興的旅游目的地。如何利用古鎮(zhèn)旅游資源，開(kāi)發(fā)出適銷對(duì)路的旅游產(chǎn)品，采取適宜的旅游方式，讓旅游者更好地對(duì)古鎮(zhèn)進(jìn)行欣賞、理解和品味，充分展示古鎮(zhèn)旅游資源的魅力，達(dá)到滿意的旅游效果，是古鎮(zhèn)、有關(guān)旅游部門、企業(yè)都必須考慮的問(wèn)題。

第二篇：古鎮(zhèn)旅游策劃產(chǎn)品的特色

古鎮(zhèn)大多歷史悠久,人文內(nèi)涵豐富,有著悠久的歷史沉淀和多種文化的相互交融。歷經(jīng)千年人文濡染,許多古鎮(zhèn)保存有大量歷史文化遺跡,且人文薈萃,留下了神奇的傳說(shuō)和文化古風(fēng)，由于遠(yuǎn)離繁華都市,古鎮(zhèn)淳樸的民風(fēng)、閑適的生活節(jié)奏、簡(jiǎn)單的日常飲食起居、富鄉(xiāng)土氣息的生活用具、生產(chǎn)工具及手工藝品、熱鬧的節(jié)慶廟會(huì)等民風(fēng)民俗,經(jīng)過(guò)千百年的沉淀傳承,又相對(duì)完整地保留著原汁原味的民間傳統(tǒng)。置身于古鎮(zhèn),人們可以從中感受到古鎮(zhèn)閑適恬淡的生活場(chǎng)景氛圍、簡(jiǎn)單淳樸的生存生活狀態(tài),這對(duì)于追求返樸歸真的現(xiàn)代都市人來(lái)說(shuō),確是放松身心、休閑度假的理想場(chǎng)所。

而最具古鎮(zhèn)特色的，就在于古鎮(zhèn)“古”、“舊”的環(huán)境氛圍,吸引旅游者的并不是那些“修舊如新”、造假、仿古的東西，而是古建筑的原風(fēng)原貌、民俗民風(fēng)的原始淳樸、甚至保持原狀的殘?jiān)珨啾?，這一切無(wú)不展示出古鎮(zhèn)特有的氣質(zhì)風(fēng)貌?！肮拧薄ⅰ芭f”的古鎮(zhèn)風(fēng)貌是區(qū)別于其它旅游地的重要標(biāo)志，是古鎮(zhèn)旅游的突出特色和重要價(jià)值所在，注重古鎮(zhèn)旅游資源的景觀化配置，不僅要在硬件即能明顯感知的物質(zhì)形態(tài)上下功夫，注意保持其真實(shí)、全面的風(fēng)貌，而且要在軟件即通過(guò)人們的體驗(yàn)才能感知的非物化形態(tài)上下功夫，注重營(yíng)造文化場(chǎng)景、情調(diào)氛圍,讓物化的和非物化的諸要素都能恰如其分地展示出來(lái)，更好地體現(xiàn)古鎮(zhèn)旅游策劃產(chǎn)品的特色。

目前旅游區(qū)對(duì)“蘭陵美酒”和“千年古鎮(zhèn)”兩大核心旅游策劃資源沒(méi)有準(zhǔn)確的把握，缺乏深入挖掘和打造，通過(guò)對(duì)蘭陵古鎮(zhèn)旅游區(qū)的科學(xué)規(guī)劃和有序開(kāi)發(fā)，可依托良好的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)與客源市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，著力發(fā)展以古村(街)觀光、民俗采風(fēng)、鄉(xiāng)村休閑度假、旅游服務(wù)為主要功能的旅游策劃項(xiàng)目，未來(lái)不僅可成為山東臨沂旅游格局中的重心和旅游服務(wù)中心，而且有條件成為山東地區(qū)其極富特色的千年歷史名鎮(zhèn)旅游區(qū)和旅游商品交易中心之一。

第三篇：中山古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展機(jī)遇

在各大房企蜂擁而入的同時(shí)，游資也在不斷涌入旅游地產(chǎn)領(lǐng)域。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年一季度進(jìn)入旅游產(chǎn)業(yè)的“游資”高達(dá)2600億元，其中很大一部分投資旅游地產(chǎn)，預(yù)計(jì)今年全行業(yè)投資將超萬(wàn)億元，“中山古鎮(zhèn)”是重慶市保存最好的千年古鎮(zhèn)。一是在古建筑方面，中山鎮(zhèn)被同濟(jì)大學(xué)教授、民居建筑專家阮儀三譽(yù)為“西南地區(qū)規(guī)模最大、保存最完好、最具有民族特色的古建筑群”(2000年深入中山考察時(shí)的評(píng)語(yǔ));二是在古鎮(zhèn)文化方面，中山鎮(zhèn)具有中國(guó)較早的“打假公告”和世界較早的“WTO規(guī)則”。這是中山鎮(zhèn)最大、最顯著的獨(dú)特性?！爸猩焦沛?zhèn)”在農(nóng)耕時(shí)代貿(mào)易繁榮、商業(yè)發(fā)達(dá)，產(chǎn)生了獨(dú)特的商業(yè)文明，形成了獨(dú)特的馬幫文化、船運(yùn)碼頭文化、錢莊金融文化、祠堂牌坊文化、宗教寺廟文化、移民文化、生命繁衍文化等等;出現(xiàn)了中國(guó)較早的“打假公告”——“禁賣發(fā)水米碑”、世界較早的“W T O規(guī)則”——“吳蜀均沾”，清嘉靖年間的禁止采伐碑、光緒年間的禁止捕魚(yú)打獵碑等等。

這些極具歷史文化價(jià)值的古鎮(zhèn)文化，是中山鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)的寶貴資源，是中山鎮(zhèn)走向旅游文化市場(chǎng)的魅力所在。增強(qiáng)對(duì)古鎮(zhèn)文化的研究挖掘、整理編撰。為今后進(jìn)一步宣傳營(yíng)銷、開(kāi)發(fā)建設(shè)、申報(bào)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)做準(zhǔn)備。要用中山鎮(zhèn)獨(dú)具特色的古鎮(zhèn)文化，打造江津新的旅游地產(chǎn)品牌。挖掘文化內(nèi)涵，鑄造古鎮(zhèn)之魂，旅游開(kāi)發(fā)是實(shí)現(xiàn)古鎮(zhèn)價(jià)值的最佳方式，是推動(dòng)古鎮(zhèn)保護(hù)的最佳手段。旅游產(chǎn)業(yè)，不僅要滿足人們的物質(zhì)需求，更要滿足人們的精神需求。古鎮(zhèn)旅游不是讓人們簡(jiǎn)單的參觀古鎮(zhèn)風(fēng)貌，而是要讓人們體驗(yàn)歷史，得到啟迪，受到教育。因此，需要挖掘古鎮(zhèn)文化內(nèi)涵，突出旅游產(chǎn)品的稀缺性和市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。我們要圍繞“鑄其古魂”大做旅游地產(chǎn)文章，展示古鎮(zhèn)形象，揚(yáng)其古鎮(zhèn)名聲，通過(guò)古鎮(zhèn)主題形象的提煉，展示古鎮(zhèn)文化的魅力，打造古鎮(zhèn)文化旅游品牌。我們要圍繞“揚(yáng)其古名”大做古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)文章。

第四篇：浙江省旅游合同(國(guó)內(nèi)旅游)

編號(hào)： 浙f17-XX-0

2浙江省旅游合同（國(guó)內(nèi)旅游）

浙 江 省 旅 游 局

浙江省工商行政管理局監(jiān)制

旅游合同（國(guó)內(nèi)旅游）說(shuō)明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《浙江省旅游管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)制訂的示范文本，供合同雙方當(dāng)事人使用。

二、本合同適用于國(guó)內(nèi)旅游。

三、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。

四、本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定，對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

五、本合同的乙方必須是持有《旅行社經(jīng)營(yíng)許可證》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)。委托代理簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)具有委托書(shū)。

六、甲方在簽訂合同前有權(quán)要求乙方出示本合同提及的乙方有關(guān)證書(shū)、證明文件和旅游管理規(guī)定。

七、本合同條款由浙江省旅游局、浙江省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

合同編號(hào)：

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方（旅游者）：

本人法定代表人：國(guó)籍：

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：地址：

乙方（旅行社）：

注冊(cè)地址：

旅行社經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：

法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：地址：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：

法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《浙江省旅游管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　旅游時(shí)間

旅游時(shí)間為日游，共　晚　天。自年月日地點(diǎn)出發(fā)至年月日地點(diǎn)結(jié)束。

第二條　旅游價(jià)格和支付時(shí)間約定

甲方參加本次旅游共人，總金額為（幣）百拾萬(wàn)千百拾元整。包括：交通費(fèi)（不含機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、機(jī)場(chǎng)的行李超重費(fèi)）、餐費(fèi)（若在飛機(jī)上用餐，則不另外安排用餐）、住宿費(fèi)（不含酒店內(nèi)各種酒類、飲料、洗衣、通訊等費(fèi)用）、門票費(fèi)（不含園中園門票）、導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)及費(fèi)。

甲方應(yīng)當(dāng)按下述第種方式將旅游費(fèi)用直接交付乙方或匯入乙方指定的銀行（帳戶名稱：，帳號(hào)：）：

1、一次性付款；

2、分期付款：年月日前支付總金額的%，計(jì)（幣）百拾萬(wàn)千百拾元整；年月日前支付總金額的%，計(jì)（幣）百拾萬(wàn)千百拾元整。

3、其他方式。

甲方在支付全部旅游費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)出具旅游發(fā)票。

第三條　旅游有關(guān)事項(xiàng)的約定

1、游覽景點(diǎn)包括：。

2、住宿飯店標(biāo)準(zhǔn)。

3、平均每天安排購(gòu)物不超過(guò)　次，每次購(gòu)物時(shí)間不超過(guò)分鐘。

4、交通工具包括：（1）飛機(jī)，起止地；（2）火車：空調(diào)無(wú)空調(diào)，軟臥硬臥軟座硬座，起止地；（3）汽車：大型客車小型客車，空調(diào)無(wú)空調(diào)，起止地；（4）輪船：空調(diào)無(wú)空調(diào)，軟臥硬臥軟座硬座，起止地。

5、甲方參加乙方安排的自費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目包括：（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）、（每人元）。

自費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目總金額為（幣）百拾萬(wàn)千百拾元整。

6、乙方應(yīng)根據(jù)本合同制定明確具體的旅游行程，作為本合同附件在出發(fā)前日交給甲方。

7、導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）；

（2）；

（3）。

8、乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

乙方與本次旅游有關(guān)的廣告、宣傳制品視為本合同的一部分，對(duì)乙方具有約束力。

第四條甲方的違約責(zé)任

1、逾期付款的違約責(zé)任

甲方逾期付款不超過(guò)天的，自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二日起至實(shí)際付款之日止，甲方應(yīng)當(dāng)支付逾期應(yīng)付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。

甲方逾期付款超過(guò)天的，合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)10%的違約金。

2、逾期提供有關(guān)材料的違約責(zé)任

甲方未按約定時(shí)間提供有關(guān)真實(shí)有效的材料，造成乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方已支付的直接費(fèi)用。

3、擅自變更行程內(nèi)容的違約責(zé)任

甲方未經(jīng)乙方同意，中途擅自離團(tuán)不歸的，不得要求乙方退回未完成行程的直接旅游費(fèi)用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按合同規(guī)定，擅自改變住宿飯店、餐飲、交通工具及購(gòu)物地點(diǎn)的，費(fèi)用自負(fù)，并不得要求退回相關(guān)旅游費(fèi)用。

第五條　乙方的違約責(zé)任

1、乙方擅自減少旅游景點(diǎn)的，每減少一個(gè)景點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)5%的違約金，并退還所減少景點(diǎn)的全額門市票價(jià)。

2、乙方擅自增加購(gòu)物地點(diǎn)和自費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目的，每增加一處購(gòu)物地點(diǎn)或自費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)自費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目的直接費(fèi)用；擅自延長(zhǎng)購(gòu)物時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)1%的違約金。

3、乙方擅自改變住宿飯店，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)1%的違約金；降低住宿飯店、餐飲和交通工具標(biāo)準(zhǔn)的，每降低一項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)5%的違約金，并退還降低標(biāo)準(zhǔn)的門市差額。

4、乙方導(dǎo)游在旅游行程期間，擅自離開(kāi)旅游團(tuán)隊(duì)，造成甲方無(wú)人負(fù)責(zé)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方滯留期間支出的食宿和其他必要的直接費(fèi)用，退還未完成的行程費(fèi)用并支付全部旅游費(fèi)用一倍的違約金。

第六條　終止合同的違約責(zé)任

本合同生效后，甲、乙雙方任何一方因不能成行要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前天通知對(duì)方。違約方在規(guī)定時(shí)間通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)%的違約金；違約方未在規(guī)定時(shí)間通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)支付旅游合同總價(jià)一倍的違約金。一方直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)對(duì)方支付的違約金時(shí)，直接經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由對(duì)方據(jù)實(shí)賠償。

第七條　旅游安全責(zé)任

旅游中因甲方或第三人的責(zé)任而造成甲方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助處理，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方在旅游安全事故前對(duì)可能發(fā)生危險(xiǎn)的情況已向甲方作出明確警示并采取了防范措施的，乙方可以減輕或免除責(zé)任。

第八條　爭(zhēng)議的處理

本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的旅游、工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。甲乙雙方也可以按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

甲、乙雙方對(duì)旅游服務(wù)質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以以旅游質(zhì)量監(jiān)督管理部門出具的服務(wù)質(zhì)量鑒定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第九條　本合同未盡事宜，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分。

第十條　本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

第十一條　本合同及其附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。甲方份、乙方份、份。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：

年月日年月日

簽于簽于

附件：

《旅游行程》

團(tuán)號(hào)

導(dǎo)游姓名導(dǎo)游證號(hào)碼聯(lián)系電話

第一天：（月日）出發(fā)地點(diǎn)

游覽景點(diǎn)

交通工具標(biāo)準(zhǔn)

用餐標(biāo)準(zhǔn)（早）（中）（晚）

住宿地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)物地點(diǎn)自費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目

第二天：（月日）出發(fā)地點(diǎn)

游覽景點(diǎn)

交通工具標(biāo)準(zhǔn)

用餐標(biāo)準(zhǔn)（早）（中）（晚）

住宿地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)物地點(diǎn)自費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目

第三天：（月日）出發(fā)地點(diǎn)

游覽景點(diǎn)

第五篇：旅游古鎮(zhèn)工作總結(jié)

旅游古鎮(zhèn)工作總結(jié)

一、工作情況總結(jié)

（一）優(yōu)化綠化和公用設(shè)施配套工程

1.古鎮(zhèn)完工多項(xiàng)綠化工程

一是上半年古鎮(zhèn)實(shí)施江邊及游樂(lè)園植被栽植，于古鎮(zhèn)內(nèi)修建多處藝術(shù)花池，完成春季花卉更換，增加造景小品，豐富景觀層次，平均節(jié)省合同工期15天；二是下半年古鎮(zhèn)沿鐵路邊坡植被覆蓋及水管改造，以美化方式優(yōu)化古鎮(zhèn)人行天橋欄桿設(shè)施，根據(jù)xx部門要求對(duì)更換古鎮(zhèn)綠植，覆蓋裸土并改進(jìn)樹(shù)木支撐，進(jìn)行秋季綠化施工，提升古鎮(zhèn)景觀面貌。三是完工火車站臺(tái)及雕塑景觀設(shè)計(jì)及施工，完成老碼頭景觀設(shè)計(jì)方案，并就消落帶區(qū)域整治征求區(qū)交委、區(qū)城鄉(xiāng)建委、區(qū)農(nóng)委及區(qū)環(huán)保局等主管部門意見(jiàn)。

2.完善公用設(shè)施配套

為便利游客，應(yīng)對(duì)醫(yī)療、消防及治安等突發(fā)事件，于游客服務(wù)中心內(nèi)設(shè)置醫(yī)療室、治安防暴室及微型消防站等，完善游客服務(wù)中心功能。對(duì)古鎮(zhèn)wifi進(jìn)行改造，擴(kuò)大覆蓋半徑至200米，形成全覆蓋網(wǎng)絡(luò)并提高wifi速率，提升游客體驗(yàn)。

（二）環(huán)保整改及升級(jí)改造

1.4月16日環(huán)保督查整改

根據(jù)市第二環(huán)保督察組發(fā)現(xiàn)的環(huán)保問(wèn)題，立時(shí)現(xiàn)場(chǎng)整改并制定后續(xù)保障措施。第一，對(duì)沉降造成排污管網(wǎng)局部破裂問(wèn)題，立即更換破裂排污管，并安排專人進(jìn)行整改后續(xù)觀測(cè)。同時(shí)立即對(duì)商家排水管、排污管接入情況及古鎮(zhèn)內(nèi)部所有雨、污水管道進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查，并對(duì)集水井和管道進(jìn)行了清掏。第二，對(duì)一體化廢水處理設(shè)施不正常使用問(wèn)題，立即排查并通知設(shè)備廠商安排專業(yè)技術(shù)人員上門對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)調(diào)試。后續(xù)安排專人進(jìn)行長(zhǎng)期定時(shí)觀測(cè)。在xx案件辦理中提前完成整改情況反饋。

2.采取進(jìn)一步環(huán)保工作措施

第一，確立環(huán)保責(zé)任制，落實(shí)實(shí)施細(xì)則。落實(shí)集團(tuán)公司環(huán)保工作要求，明確古鎮(zhèn)環(huán)保責(zé)任制，制定《xx古鎮(zhèn)環(huán)保責(zé)任制實(shí)施規(guī)定》，明確各主體的環(huán)保責(zé)任，確保環(huán)境保護(hù)工作落實(shí)到位。

第二，形成定期巡查制度，建立巡查臺(tái)賬。制定并落實(shí)《xx古鎮(zhèn)每日巡查制度》、《xx古鎮(zhèn)雨污水管道巡查制度》、《xx古鎮(zhèn)沿江區(qū)域巡查制度》等巡查制度，并建立巡查臺(tái)賬。尤其是對(duì)一體化污水處理設(shè)備的管理，在已安排人員進(jìn)行日常巡查及記錄的基礎(chǔ)上，再安排專業(yè)人員進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)管理，并做好運(yùn)行記錄，確保設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

第三，強(qiáng)化裝修審查工作，防止管道混用。嚴(yán)格審查商家進(jìn)場(chǎng)前裝修方案并安排物業(yè)管理人員對(duì)裝修情況進(jìn)行巡查，嚴(yán)禁商家亂搭亂接、私自排放行為。要求物業(yè)服務(wù)中心日常對(duì)綜合管網(wǎng)進(jìn)行巡查檢修，防止商家隨意傾倒污水，督促商家按規(guī)排放統(tǒng)一處理。同時(shí)，對(duì)整個(gè)古鎮(zhèn)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生及河灘垃圾清理進(jìn)行督查，督促物業(yè)管理公司及時(shí)履職。

3.對(duì)一體化污水處理設(shè)備進(jìn)行改造

第一，進(jìn)行一體化污水處理設(shè)備雙電源線路改造。我部門于9月初啟動(dòng)并完善施工圖設(shè)計(jì)、開(kāi)挖預(yù)埋管線，增加雙電源控制柜等，至11月初完成雙電源埋設(shè)施工并驗(yàn)收合格，以應(yīng)對(duì)古鎮(zhèn)一體化污水處理設(shè)備停電等突發(fā)狀況，保障設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

第二，按照xx督查整改工作第12條關(guān)于古鎮(zhèn)一體化污水處理設(shè)備及古鎮(zhèn)污水管網(wǎng)的整改要求，已完成一體化設(shè)備雙回路升級(jí)改造，完成古鎮(zhèn)污水管網(wǎng)全面排查檢修，并形成定期巡查機(jī)制，形成連續(xù)巡查記錄及設(shè)備運(yùn)行記錄，將于11月30日前完成一體化設(shè)備改造工程。

（三）安全管理整改及搶險(xiǎn)

1.防汛安全整改及應(yīng)急搶險(xiǎn)

按照區(qū)防辦防汛整改要求，我司于4月份進(jìn)行了防汛物資采購(gòu)，完善了防汛應(yīng)急預(yù)案，并多次將防汛疏散轉(zhuǎn)移納入應(yīng)急演練；我司于7月底完成電力線路檢修及維修，完成游樂(lè)園汛后清理及檢修，按照地勘單位意見(jiàn)啟動(dòng)游樂(lè)園一側(cè)、xx建筑及邊坡治理工程。目前已于11月初完成游樂(lè)園一側(cè)邊坡滑坡治理，完成xx建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，以及建筑和邊坡治理設(shè)計(jì)。

2.鐵路沿線禁放風(fēng)箏整改

根據(jù)xx整改通知要求，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)及整改，制定隱患整改方案，設(shè)置禁放風(fēng)箏警示標(biāo)牌，嚴(yán)禁商家售賣風(fēng)箏等低空飄浮物，并于古鎮(zhèn)出入口、沿江區(qū)域阻止販賣風(fēng)箏、氣球等商品的游攤商販進(jìn)入古鎮(zhèn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)游客攜帶風(fēng)箏、氣球等進(jìn)入古鎮(zhèn)的行為并及時(shí)勸阻游客的升放行為。同時(shí)將勸阻游客在鐵路沿線放風(fēng)箏等納入古鎮(zhèn)專項(xiàng)安全演練。

（四）古鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)及管理

1.取得古鎮(zhèn)遺留權(quán)屬問(wèn)題突破

在xx大力支持下，經(jīng)多次協(xié)調(diào)市級(jí)、區(qū)級(jí)各主管部門，逐步完成房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、房屋面積測(cè)繪、國(guó)土宗地及房屋落地建盤等工作，取得聯(lián)合會(huì)審表、收購(gòu)批復(fù)、危房鑒定、建設(shè)工程規(guī)劃許可、國(guó)土分局權(quán)屬證明、公安機(jī)關(guān)房地產(chǎn)坐落證明等審批文件，于2018年1月解決古鎮(zhèn)權(quán)屬遺留問(wèn)題，取得新建xx棟房屋建筑的房地產(chǎn)權(quán)證，為我司增加國(guó)有固定資產(chǎn)房屋面積xx平方米，土地使用權(quán)面積xx平方米，為商鋪?zhàn)赓U、資產(chǎn)融資等提供基礎(chǔ)，確保國(guó)有固定資產(chǎn)持有、使用合法化。

2.商鋪招商及門面清理

按照區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于古鎮(zhèn)招商調(diào)整為特色江湖菜、民宿等休閑文旅業(yè)態(tài)，我部門全面籌劃，以租賃合同為依據(jù)，根據(jù)法律顧問(wèn)意見(jiàn)完善回收方案，強(qiáng)制收回xx戶不開(kāi)業(yè)商鋪，面積達(dá)xx平方米，約占可租賃總面積的xx。同時(shí)，于古鎮(zhèn)內(nèi)游客接待中心等區(qū)域設(shè)置展板、擺放宣傳冊(cè)，對(duì)可租賃商鋪進(jìn)行位置、面積、擬使用業(yè)態(tài)、優(yōu)惠政策、招商電話及官網(wǎng)等描述，通過(guò)電話、上門拜訪等方式擴(kuò)大意向商戶范圍，加大招商力度，目前古鎮(zhèn)業(yè)態(tài)主要有餐飲、茶樓、文娛學(xué)會(huì)、文創(chuàng)產(chǎn)品、咖啡館、小吃、飲品店、便利店等，同時(shí)新增民宿正在進(jìn)行裝修。

3.古鎮(zhèn)游樂(lè)園投用與運(yùn)營(yíng)

古鎮(zhèn)游樂(lè)園于2018年2月建成。為貫徹落實(shí)安全管理要求，我部門于游樂(lè)園內(nèi)增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)、音響系統(tǒng)，建成大門及管理用房，增加瀝青路面，并于二季度及汛期后進(jìn)一步對(duì)其設(shè)施進(jìn)行安全隱患排查及整改，新增防撞防護(hù)并完善安全警示標(biāo)識(shí)。目前，游樂(lè)園已開(kāi)園試運(yùn)營(yíng)，周末、節(jié)假日等時(shí)段游客密集。

二、工作要點(diǎn)

1.環(huán)保及安全管理方面，嚴(yán)格把關(guān)，確保古鎮(zhèn)環(huán)境達(dá)標(biāo)、運(yùn)行無(wú)安全事故。

2.項(xiàng)目建設(shè)及配套設(shè)施完善方面，加快xx建筑及邊坡治理實(shí)施；做好綠化季節(jié)性施工、豐富古鎮(zhèn)公共設(shè)施等工作；配合古鎮(zhèn)二期策劃，優(yōu)化內(nèi)部設(shè)施。

3.商鋪招商方面，主動(dòng)對(duì)接區(qū)內(nèi)外特色江湖菜、文創(chuàng)企業(yè)、品牌民宿等業(yè)態(tài)，加快古鎮(zhèn)空置門面招商。

4.活動(dòng)及宣傳推廣方面，加強(qiáng)與區(qū)級(jí)宣傳、旅游行業(yè)主管部門合作，爭(zhēng)取活動(dòng)及資金支持；精準(zhǔn)策劃，開(kāi)展古鎮(zhèn)推廣活動(dòng)，研究商家參與模式，增強(qiáng)互動(dòng)性。