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      7、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(范文大全)

      時(shí)間:2019-05-13 03:28:30下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:7、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

      外部資料

      拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

      工程名稱: 番禺石崗東商城 文件類型:

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      第二篇:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

      拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議

      拆遷人單位:商丘xxx實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      法定代表人:身份證號(hào):電話:委托代理人:身份證號(hào):電話:被拆遷人姓名:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      身份證號(hào):電話:

      委托代理人:身份證號(hào):電話:

      甲方因開發(fā)建設(shè)用地需要,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河南省城市房屋拆遷管理辦法》及商丘市拆遷安臵補(bǔ)償?shù)纫?guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商、就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安臵等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條、被拆遷人土地及房屋現(xiàn)狀

      (一)被拆遷人所在地點(diǎn)位于xx路中段路南,xx路東側(cè)(原車管所對(duì)面),土地使用權(quán)面積為3.6畝(約2400平方米),臨xx路寬為39.6米。房屋建筑面積713.58平方米,房屋的用途為商住,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有,房屋的結(jié)構(gòu)為鋼混,房屋的總樓層數(shù)三層,房屋的朝向?yàn)樽背希ㄅR街門面朝北)。

      (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:甲方對(duì)乙方室內(nèi)裝飾裝修的現(xiàn)狀完全表示認(rèn)可,對(duì)室內(nèi)各種設(shè)施予以認(rèn)可,并表示愿意以合理的價(jià)格進(jìn)行賠償。補(bǔ)償金額在甲方自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方商定估價(jià)處理。

      (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:房屋總建筑面積為713.58平方1

      米,其中主房建筑面積為545.58平方米,配房建筑面積為168平方 米。另有鐵皮房4間、圍墻長(zhǎng)度58.9米、機(jī)井一眼、大樹110棵、小樹170棵、果樹20棵等附屬設(shè)施

      第二條、房屋產(chǎn)權(quán)具體補(bǔ)償方案

      1、甲方給乙方提供的補(bǔ)償房產(chǎn)以原址不動(dòng)為原則,經(jīng)協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角,珠江路與銀河路交叉口,即珠江路南側(cè)、銀河路東側(cè)拐角處從西墻向東一至二層臨街門面房東西總寬度不得少于28米(約七至八間),南北跨度不少于17米,甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)跨度超過(guò)17米部分歸乙方所有,低于17米的跨度,按每減少一米另在東西28米的基礎(chǔ)上增加一米。該臨街門面房的層數(shù)為底上二層,上下立體垂直,全部為鋼混結(jié)構(gòu)。否則,以違約論。

      2、甲方應(yīng)再補(bǔ)償給乙方住宅房五套,每套住宅建筑面積不低于120平方米,如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積大于120平方米,甲方不再另計(jì)費(fèi)。如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積小于120平方米,甲方應(yīng)向乙方按該住宅房的平均價(jià)給予補(bǔ)償。否則,以違約論。

      3、甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方地上(下)停車庫(kù)或停車位五個(gè),不得以任何理由拒絕。否則,以違約論。

      4、甲方同意乙方在其所開發(fā)的樓盤內(nèi)所有房產(chǎn)中,在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權(quán),甲方不得拒絕,必須優(yōu)先配合。否則,以違約論。

      5、該安臵房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),房屋內(nèi)的設(shè)施不能低于甲方開發(fā)的同小區(qū)內(nèi)其他房屋中的設(shè)施。其他附屬設(shè)施

      如暖氣、燃?xì)?、電話線、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、等等,均應(yīng)具備和符合國(guó)家規(guī)定的交房條件。甲方向乙方交房時(shí)應(yīng)為乙方辦理好房屋所有權(quán)證書,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。否則,以違約論。

      第三條、房屋拆遷的過(guò)渡安臵

      1、乙方過(guò)渡安臵期限自甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后,并自接到甲方通知之日起18個(gè)月。

      2、安臵臨時(shí)周期費(fèi)的金額為:臨街門面房租金為每月5000元,住房租金為每月2000元,二項(xiàng)共計(jì)126000元。該費(fèi)用在簽訂合同時(shí)甲方必須一次性給付。

      3、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元,室外鐵皮房、機(jī)井、大樹、小樹、果樹等附屬設(shè)施30000元,該補(bǔ)償款在本合同簽訂時(shí)一次性付清。

      第四條、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)在甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后30日內(nèi)將被拆遷房屋騰空,并由乙方自行拆遷,拆遷風(fēng)險(xiǎn)及拆遷廢料由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及享有。

      第五條、關(guān)于抵押擔(dān)保的約定

      甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)在約定的拆遷時(shí)間到期前30日內(nèi)提供不低于1500平方米的有效房產(chǎn)作為拆遷抵押,并必須到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。否則,乙方可拒絕拆遷,并對(duì)甲方以違約論處。

      第六條、本合同簽訂后,如甲方確需將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,必須書面通知乙方,其轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行,受讓方

      必須承擔(dān)本合同約定的義務(wù),必須在本合同落款處簽名。否則,即視為甲方轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。如果因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn),甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并無(wú)條件將全部抵押物作為違約金進(jìn)行賠償,無(wú)須經(jīng)過(guò)訴訟、評(píng)估、拍賣等程序。同時(shí)將本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物(土地)必須無(wú)條件返還給乙方。

      第七條、違約責(zé)任的承擔(dān)

      (一)逾期安臵的違約責(zé)任

      甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿前,保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿30日前通知乙方,按下列約定處理:

      1、逾期12個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條第2項(xiàng)約定的臨時(shí)安臵補(bǔ)償金(費(fèi))的二倍向乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)償金(費(fèi))。

      2、逾期12個(gè)月后仍不能交房,甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。

      (二)其他違約事項(xiàng)

      1、本協(xié)議簽訂后,如發(fā)生以下情形,導(dǎo)致拆遷不能或建設(shè)不能,甲方應(yīng)無(wú)條件將乙方的臨街土地以及甲方的臨街相鄰?fù)恋厝繗w乙方所有,乙方無(wú)須任何賠償,甲方無(wú)條件退出。本合同第四條約定的臨時(shí)安臵費(fèi)不再退回。

      A甲方因故不能達(dá)到拆遷的條件,無(wú)法滿足乙方的拆遷要求; B因國(guó)家政策或地方政府的原因不能(無(wú)法)拆遷,且臨時(shí)過(guò)渡期已到期;

      C甲方如將乙方房屋拆遷后,因甲方資金問(wèn)題、建設(shè)手續(xù)或者由

      于甲方的其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)不能。

      2、由于甲方的原因,不能按期交房或違反合同約定,直接導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,均應(yīng)按照上述違約條款履行。如本協(xié)議約定不明或依照約定不足以賠償乙方損失的,應(yīng)以甲方抵押物作價(jià)賠償或選擇擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任,直至滿足乙方的賠償請(qǐng)求。

      3、甲方如在簽訂本合同時(shí)不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)的,視為甲方履行不能,并自動(dòng)放棄。

      第八條、本協(xié)議的上述約定為甲乙雙方協(xié)商同意并自愿簽訂,均不得以本合同的效力而主張無(wú)效。

      第九條、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      第十條、本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方均可到該不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

      第十一條、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹份。

      第十二條、本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

      第十三條、本合同如甲方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,必須事先書面通知乙方,并由受讓人在本合同落款處簽名。

      甲方(簽章):商丘市xx實(shí)業(yè)有限公司

      法定代表人或委托代理人:

      乙方(簽章):擔(dān)保人簽字:

      見證人(簽章):

      年月日

      第三篇:拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

      高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

      銀興拆遷字【2010】020號(hào)

      甲方:銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室

      銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處

      寧夏鴻天房置業(yè)有限公司

      乙方:

      為實(shí)施銀川市城市總體規(guī)劃,加快大銀川建設(shè),銀川市人民政府決定對(duì)高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)莊點(diǎn)進(jìn)行改造,按照銀川市人民政府2009.17專題會(huì)議紀(jì)要精神,依據(jù)《銀川市人民政府關(guān)于銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法的通知》(銀政發(fā)[2006]-34號(hào))文件,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就該項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、建設(shè)用地項(xiàng)目:

      高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)莊點(diǎn)改造項(xiàng)目

      二、拆遷位置、土地面積:

      拆遷位置位于興慶區(qū)銀古路辦事處高臺(tái)寺村,東至,南至,西至,北至。

      三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換返還房屋及貨幣補(bǔ)償:

      磚混結(jié)構(gòu)房屋一等平方米;磚混結(jié)構(gòu)房屋二 等平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋一等平方米;磚木-1-

      結(jié)構(gòu)房屋二等平方米,土木結(jié)構(gòu)房屋平方米, 簡(jiǎn)

      易房平方米,新建磚混結(jié)構(gòu)房屋平方米,磚木結(jié)

      構(gòu)房屋平方米,新建過(guò)道、棚平方米。

      (具體測(cè)算見測(cè)算附表及房屋調(diào)查表)。

      四、安置地點(diǎn):

      原地安置,在規(guī)劃總圖中A區(qū)域、高層住宅樓。

      五、安置房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):

      依據(jù)銀川市整體規(guī)劃相關(guān)條件在該宗拆遷安置范圍內(nèi)的所有建

      設(shè)用地、統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)為高層建筑、外圍相同。門廳、電梯間鋪設(shè)地板磚、墻面乳膠漆刷白??蚣艚Y(jié)構(gòu)、對(duì)講門鈴、鋼質(zhì)入

      戶門、毛墻、毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶(天然氣初裝費(fèi)由用戶

      自付)。上下水接口預(yù)留、衛(wèi)生間防水處理、墻面墻頂水泥沙漿抹平、塑鋼窗、雙層玻璃、電梯(合資電梯)、二次加壓供水、獨(dú)立水表、雙回路供電、IC卡電表、外墻外保溫、外墻貼瓷或乳膠漆(以設(shè)計(jì)

      為準(zhǔn))全封閉陽(yáng)臺(tái)、智能化消防設(shè)施(溫感器、煙感器)電視電話網(wǎng)

      絡(luò)入戶(如乙方在拆遷范圍內(nèi)已入網(wǎng)的可直接接入,未入網(wǎng)的用戶安

      裝費(fèi)用由用戶自付)。

      六、安置時(shí)間:

      乙方簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起18個(gè)月,18個(gè)月后如不能安

      置最多不得再超過(guò)6個(gè)月。

      七、交付拆遷后土地:

      乙方自本協(xié)議簽訂之日起于年月日前拆遷結(jié)

      束,向甲方交付土地。

      八、拆遷安置補(bǔ)助的費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn):

      1、一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)用:每人60元,搬遷人口以所管轄派出所

      戶口簿、身份證為準(zhǔn)。搬遷人口人,共計(jì)元。

      2、過(guò)渡期租房補(bǔ)助費(fèi):應(yīng)安置人口人,每人每月60元,過(guò)渡期為18個(gè)月,拆遷時(shí)費(fèi)用一次性給付。若到期仍不能安置則按

      過(guò)渡期順延每人每月60元返還直到安置為止。原則上不超過(guò)6個(gè)月。

      過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)用共計(jì)元。

      九、根據(jù)銀川市舊城改造康居安置相關(guān)規(guī)定,乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),由

      甲方提供,甲方不收取任何費(fèi)用,所發(fā)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

      十、綜上第三、八項(xiàng)乙方拆遷房屋貨幣補(bǔ)償、拆遷安置費(fèi)用共計(jì)

      人民幣(大寫)。共計(jì)返

      還安置房㎡(大寫:平方米)。

      十一、雙方責(zé)任

      1、甲方在乙方完成拆遷15日內(nèi),向乙方支付拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。

      2、甲方在協(xié)議安置期限內(nèi)不能安置乙方,甲方按乙方拆遷面積每月

      每平方米5元給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)椒课莅仓弥铡?/p>

      3、乙方按時(shí)交付拆遷后的土地,并在交付土地后保證建設(shè)項(xiàng)目的順

      利施工。

      十二、其它約定事項(xiàng)

      (一)返還的安置房屋以總體面積整棟樓、整單元返還給高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)安置拆遷辦公室,依據(jù)此協(xié)議確定的返還房屋面積分配給乙方。

      (二)協(xié)議簽訂后,乙方所持有的房屋所有權(quán)證和土地使用證同時(shí)失效,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

      (三)簽訂本協(xié)議后,乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)被拆遷房屋自行

      拆除,乙方在拆遷過(guò)程中必須注意安全,如有人員傷亡,由乙方自

      行負(fù)責(zé)。

      十三、因不可抗力因素造成的工程延期,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

      十四、甲方在施工過(guò)程中,乙方不得以任何理由隨意阻礙甲方正常施工,否則由此造成工程延誤等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

      十五、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本

      協(xié)議具有同等法律效力。

      十六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

      十七、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。

      甲方:銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室乙方(自然人):

      代表人:

      銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處

      代表人:

      寧夏鴻天房置業(yè)有限公司

      代表人:

      年月日

      高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)房屋拆遷測(cè)算表

      姓名:

      單位:

      拆遷建筑面積(平方米):測(cè)算返還房建筑屋面積(平方米):貨幣補(bǔ)償(人民幣):¥:

      測(cè)算人(簽字):

      審核人(簽字):

      拆遷戶(簽字):

      年月日

      第四篇:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

      房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

      拆 遷 人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

      (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________。

      (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

      (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

      第二條 乙方基本情況

      被拆除房屋為住宅時(shí)乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):_________________。

      第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式

      1、貨幣補(bǔ)償。

      2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

      (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

      1、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

      2、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

      (二)房屋裝潢作價(jià)方式:________________________________

      (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額

      1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),計(jì)____________元。

      2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

      3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

      以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。

      (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N _________,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。

      第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

      (一)甲方提供位于__________,結(jié)構(gòu)_________,用途______,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_______________________________________________。

      產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

      1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

      2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

      (1)______________________________________________;

      (2)______________________________________________;

      (3)______________________________________________;

      (4)______________________________________________;

      (5)______________________________________________;

      (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

      (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。

      (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:______,差價(jià)由____方于_____年____月___日前向________方支付,支付方式:______________________________。

      第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

      (一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

      1、乙方選擇自行過(guò)渡安置;

      2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

      (二)乙方過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

      (三)乙方選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

      (四)甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

      第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

      (一)甲方按_______規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,臨時(shí)過(guò)度補(bǔ)助費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元,共計(jì)___________元。

      (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_______元,其他補(bǔ)助費(fèi)_____元,共計(jì)______________元。

      (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于______年______月______日前支付給乙方,支付方式:________。

      第八條 乙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

      第九條 乙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

      第十條 逾期安置的違約責(zé)任

      (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿 天前通知乙方,按下列約定處理:

      1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方加付臨時(shí)過(guò)度補(bǔ)助費(fèi)。

      2、逾期________個(gè)月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

      3、逾期12個(gè)月的,乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

      4、____________________________________________。

      5、____________________________________________。

      (二)乙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),收到甲方安置的書面通知之日起 個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方 個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

      第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

      (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償_______元。

      (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

      本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

      本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

      安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置:

      1、雙方自行約定:

      (1)_________________________________________________;

      (2)_________________________________________________;

      (3)_________________________________________________;

      (4)_________________________________________________。

      2、雙方同意按以下原則處置:

      (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。

      (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

      (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

      面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100% 第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任

      甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

      (一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)

      1、逾期在__________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際 4 全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之 的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

      2、逾期超過(guò) 日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

      本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

      (二)_______________________________________________。

      (三)_______________________________________________。

      第十三條 其他違約責(zé)任

      _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 第十四條 爭(zhēng)議處理方式

      本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十五條 其他事項(xiàng)

      1、本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙各持一份。

      甲方(蓋章): 法定代表人(簽字): 委托代理人(簽字):

      乙方:

      年 月 日

      第五篇:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

      文章

      來(lái)源蓮山

      課 件 w w w.5y K J.Co m 5

      房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

      拆 遷 方:(以下稱甲方)

      被拆遷方:(以下稱乙方)

      根據(jù)《xx縣xx街改造工程實(shí)施方案》,乙方位于

      產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 的房屋建筑屬于拆遷范圍,并根據(jù)《xx縣2010房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法》進(jìn)行了評(píng)估,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方付給乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì) 元。其中:房屋建筑及其附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi) 元(詳見評(píng)估清單);一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi) 元;十二個(gè)月安置補(bǔ)助費(fèi) 元;公告期內(nèi)按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì) 元;電話、電腦移裝費(fèi) 元;閉路電視移裝費(fèi) 元;其他費(fèi)用 元。

      二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗(yàn)房并簽訂本協(xié)議后,甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。

      三、乙方在 年 月 日之前主動(dòng)與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的,按規(guī)定享受按時(shí)搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。

      四、乙方搬遷時(shí)不得將已評(píng)估補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施帶走,違者按帶走部分的評(píng)估指導(dǎo)價(jià)在房屋補(bǔ)償費(fèi)中扣除,并視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款處理。

      五、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。

      六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。

      甲方(蓋章):乙方(簽字):

      代表(簽字):

      年 月 日

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      來(lái)源蓮山

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