第一篇：合同解釋順序

摘自造價工程師考試中的《案例分析》

第四節(jié) 合同

《建設(shè)工程施工合同示范文本》中合同組成文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成建設(shè)工程施工合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

以上是關(guān)于組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序的約定。按照《合同法》規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因此，工程發(fā)包人承包人就工程施工依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的所有協(xié)議都是合同文件的組成部分，對雙方都具有法律約束力。除構(gòu)成合同文本的協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分外，這里給出了組成合同的其他文件。對于招標工程，中標通知書、投標書及其附件是雙方簽訂合同的主要依據(jù)，自然是合同文件的組成部分。其他如標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等也是工程施工中所必不可少的。雙方在合同履行中有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議是對合同的補充，也是合同文件的組成部分。組成合同的文件是相互補充說明的，當出現(xiàn)不一致時，應(yīng)按照本款給出的優(yōu)先順序進行解釋。此優(yōu)先順序是參照國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)制定的土木工程施工合同條件確定的。雙方可以在專用條款中對組成合同的文件進行補充，也可以對解釋的優(yōu)先順序進行調(diào)整，但不得違反有關(guān)法律的規(guī)定。

第二篇：建設(shè)工程合同解釋順序

篇一：合同解釋順序

摘自造價工程師考試中的《案例分析》

第四節(jié) 合同

《建設(shè)工程施工合同示范文本》中合同組成文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成建設(shè)工程施工合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款

(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。以上是關(guān)于組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序的約定。按照《合同法》規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因此，工程發(fā)包人承包人就工程施工依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的所有協(xié)議都是合同文件的組成部分，對雙方都具有法律約束力。除構(gòu)成合同文本的協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分外，這里給出了組成合同的其他文件。對于招標工程，中標通知書、投標書及其附件是雙方簽訂合同的主要依據(jù)，自然是合同文件的組成部分。其他如標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等也是工程施工中所必不可少的。雙方在合同履行中有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議是對合同的補充，也是合同文件的組成部分。組成合同的文件是相互補充說明的，當出現(xiàn)不一致時，應(yīng)按照本款給出的優(yōu)先順序進行解釋。此優(yōu)先順序是參照國際咨詢工程師聯(lián)合會(fidic)制定的土木工程施工合同條件確定的。雙方可以在專用條款中對組成合同的文件進行補充，也可以對解釋的優(yōu)先順序進行調(diào)整，但不得違反有關(guān)法律的規(guī)定。篇二：建設(shè)工程施工合同文件解釋順序 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》2.合同文件解釋順序

2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標書及其附件；(4)本合同專用條款；(5)本合同通用條款；

(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；

(8)工程量清單；

(9)工程報價單或預(yù)算書。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。篇三：建筑工程合同文件的優(yōu)先解釋順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序是：①本合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標書及其附件；④本合同專用條款；⑤本合同通用條款；⑥標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑦圖紙；⑧工程量清單；⑨工程報價單或預(yù)算書；⑩合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第三篇：建設(shè)工程施工合同文件解釋順序

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》

2.合同文件解釋順序

2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書；

(2)中標通知書；

(3)投標書及其附件；

(4)本合同專用條款；

(5)本合同通用條款；

(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

(7)圖紙；

(8)工程量清單；

(9)工程報價單或預(yù)算書。

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

第四篇：合同的文件及優(yōu)先解釋順序

別總拿經(jīng)驗來說事(2013-04-06 08:35)

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分類：休閑類

打開造價的網(wǎng)站，總是看到一些無助的感嘆：“要找?guī)煾??！薄皠偟浆F(xiàn)場，高手們提些建議。”等等言詞，按理說一個本科甚至研究生畢業(yè)的人到現(xiàn)場首先應(yīng)該立志如何當好學(xué)術(shù)帶頭人才對，怎么現(xiàn)在卻象小學(xué)生一樣到處拜師，真的就是經(jīng)驗不足才導(dǎo)致剛出校門的人有這樣的想法嗎？下面分析一

1、專用造價名詞理解不了：如甲供材、材料暫估價、暫定金額、暫估專項工程，這些都是清單規(guī)范上出現(xiàn)的名詞，三本生也應(yīng)該在校學(xué)習過這些理論，這些名詞在各階段操作有嚴格的程序，不會因工程項目、地點、區(qū)域不同而發(fā)生程序變化，在實際中不會運用是語文沒學(xué)好還是造價沒學(xué)好，反正不應(yīng)該說經(jīng)驗不足。

2、合同條款理解不了：不知道造價管理專業(yè)有沒有經(jīng)濟法、合同法之類的法學(xué)課，就算沒有，象工程類的合同范本是1992年就實施了，里面的條款一天講一條一學(xué)期也學(xué)完了，如招標文件條款與合同條款有抵觸，以哪個為準？合同范本里合同文件及解釋順序在合同協(xié)議書里就寫得清清楚楚：除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預(yù)算書

就算上學(xué)時沒認真聽講，考試時看一眼也應(yīng)該會了，這條不會操作一定是哲學(xué)沒學(xué)好；

3、基本概念不清楚：清單計價和定額計價有什么區(qū)別？這么簡單的概念問題出現(xiàn)率卻非常高，不知道和經(jīng)驗有什么聯(lián)系。上世紀70年代中國沒有實行清單計價時預(yù)算人員大多是現(xiàn)場工人提拔的，經(jīng)驗也很豐富，現(xiàn)在有了造價管理專業(yè)，又有這么多高才生，反倒理解不了清單與定額的區(qū)別了，學(xué)造價專業(yè)的人員如果真分不清這些區(qū)別盡快改行算了，說明根本不適合干造價。

4、理論問題不扎實：在校期間應(yīng)該學(xué)造價的理論，出了校門后應(yīng)該用理論去指導(dǎo)實踐?，F(xiàn)在在校和剛出校門的人清單與定額的理論問題是一頭霧水，有多少人能知道清單的精髓，能說清楚定額的靈魂，為什么中國要從延用幾十年的定額計價模式轉(zhuǎn)成清單計價模式，難道只是為了國際接軌，這些問題不在學(xué)校學(xué)明白，到現(xiàn)場誰跟你討論這些事，總說師傅什么不教，師傅總不能把學(xué)校教師講的課程再給你回爐一遍。

做什么行業(yè)都需要經(jīng)驗，造價實踐性強更需要經(jīng)驗支持，如果把上述自身的原因推卸到經(jīng)驗不足上是不負責任的表現(xiàn)，現(xiàn)在不談責任問題，只想幫大家研究一下，學(xué)了幾年造價出來后什么不會根源在哪：

1、理論體系不健全：大家可以回憶一下，上世紀90年代后，中國所有的管理學(xué)體系幾乎全盤照抄西方，可造價學(xué)抄不了，國外只有FIDIC合同條件，定額體系只有原蘇聯(lián)有，西方國家定額都是企業(yè)內(nèi)部定額，屬于企業(yè)的核心機密，外人也不可能得到，90年代蘇聯(lián)已經(jīng)不存在了，于是中國就自己仿西方創(chuàng)建了清單計價體系，又將定額計價體系捆綁于清單計價體系之上，這就是之后人們在操作過程中提出的，二都有什么區(qū)別？定額計量單位與清單計量單價不符如何換算？清單有自己的計量規(guī)則，定額也有自己的計量規(guī)則，在計價時怎么去統(tǒng)一？等等學(xué)術(shù)問題。這個學(xué)術(shù)問題至今沒有解決原因是：搞理論的人不懂施工，搞施工的人沒時間去研究理論，所以說造價學(xué)是中國教育體制下悲哀學(xué)科的經(jīng)典。學(xué)習造價的人腦子里沒有形成一個完整的造價理論體系，所學(xué)知識就象砼一樣，一車一車往腦子倒，最后的結(jié)果是倒的越多，腦了里這攤爛泥鋪的越大，所有的標號都混在一起了，以至于連清單和定額都分不清了。這時不重新坐回課堂搭建結(jié)構(gòu)，到時凝固在一起時，找什么有經(jīng)驗師傅也無能為力了。

2、從老師到學(xué)生急功近利：我記得學(xué)會計學(xué)的時候，上了兩個半學(xué)期的理論課才開始接觸實操，之后不需要師傅就很快上手了，造價也是管理學(xué)范疇，只要理論學(xué)扎實了，實操只是熟練程度而以。現(xiàn)在的人上學(xué)看別人用軟件算量，就要學(xué)軟件，也不管自己圖紙看明白沒有，上學(xué)混了兩年，一問哪明白，回答基本就是不會算量，不會套定額，沒有經(jīng)驗，要找?guī)煾到誊浖懔?，學(xué)套定額，聽了這話，就是想帶徒弟的師傅，腦袋也讓徒弟說大了，土建定額才幾個子目，一天背一條一年也背下來了，對應(yīng)著圖紙上的構(gòu)件名稱套定額子目名稱要什么經(jīng)驗。我也不敢收連工程量都不會算的徒弟，但看到許多人很著急，這在就說幾句。

先說算量，算量絕對是經(jīng)驗問題，會算不會算要經(jīng)歷上百套圖紙才能體會出來，算量的意義不僅是算出實物量多少，而是算出對圖紙的理解程度，算出實物量背后所發(fā)現(xiàn)的一切費用和這個工程幾個月或幾年后結(jié)算時將出現(xiàn)的情景，對于初學(xué)都來說，只要算出圖紙上看得見的實物量就可以了，不需要決勝千里。不知道學(xué)造價專業(yè)設(shè)沒設(shè)機械制圖課程，如果真系統(tǒng)地學(xué)了一個學(xué)期并熟練掌握，建筑圖拿來很快就可以上手，也許是太著急實踐了，很多人連基本功都沒練就上陣了。再說算量的計量原則：清單、定額都有自身的一整套計量原則，計算原則不是什么學(xué)問的代名詞，它只是造價游戲規(guī)則的一部分，為的是各方在核對工程量時有個計算依據(jù)，便于數(shù)字的相符。一套專業(yè)定額，象北京2012定額土建加裝修就三本10多個章節(jié)，連總說明帶冊說明最后到章節(jié)說明兩天就看完了，很多人說計算規(guī)則搞不明白，真讓人懷疑小學(xué)數(shù)學(xué)是不是沒學(xué)好。研究計量原則不是壞事，但應(yīng)該從邏輯關(guān)系上去研究，一個工程如砼總量10000m3兩方對上數(shù)了，柱、梁、板之間無論兩方相差多少，最后如何此消彼長，總數(shù)不能多也不能少于10000m3；裝修也一樣，地面裝修總面積先定下來，各空間石材、地磚、木地板、墻、柱等所占面積匯總數(shù)對不上總面積數(shù)不行。算量就是對邏輯關(guān)系，現(xiàn)在算量工具先進了，對不上差1m2也不行，初學(xué)者

算量著什么急，先把這些圖紙上的關(guān)系搞清楚，算起來可以事半功倍，這種大等于小之和的邏輯理論說是經(jīng)驗之談不如說在講小學(xué)奧數(shù)。

3、沒有人去真正研究造價理論：北京2012定額還沒有正式上市，看了幾章節(jié)發(fā)現(xiàn)，這版定額編出來就是為了湊數(shù)，北京10多年來一直用2001定額，今年也應(yīng)該換個版本了。政府事業(yè)部門就抱這種不作為態(tài)度，可以想象各學(xué)府里的老師們一天到晚會干些什么。有些有志之士問我成本分析應(yīng)該怎么做，我說為什么上來就學(xué)這些，造價要學(xué)的基礎(chǔ)知識很多，成本管理不是一兩句話說的清楚的問題，就算說清楚了，也不是短時間內(nèi)能掌握的問題。他說學(xué)會了成本分析就可以站上造價的頂峰了，他理解的是沒錯，成本體系是一個公司的核心機密，掌握了公司成本就是公司不可被淘汰的員工，可現(xiàn)在市場的成本又是太難以控制了，人工、材料天天在漲價，你掌握了今天的成本，到明天可能就是一堆無用的數(shù)字，怎么去掌控成本，論壇、博客里文章不少，大多是零散的知識點，從理論高度去系統(tǒng)研究的不多，可能研究出來的人也不愿公開成果。大家既然對成本分析感興趣，這在就對著成本分析說幾條看法：

（1）成本分析的理論基礎(chǔ)：收入-支出。造價的理論基礎(chǔ)大多是小學(xué)數(shù)學(xué)問題，再下一層：

（2）什么是收入：施工期間的收入是報量后的審批金額；竣工結(jié)算時的收入是承發(fā)包雙方在竣工結(jié)算書上共同簽字認可的金額，對財務(wù)而言，竣工結(jié)算收入是形成應(yīng)收帳款最直接的依據(jù)，再下一層；

（3）竣工結(jié)算收入包括什么：清單計價規(guī)范中，竣工結(jié)算收入包括：合同收入；變更、洽商收入；人、材、機調(diào)價收入；罰、扣、獎勵款等其他收入，再下一層；

（4）合同收入包括什么：分部分項清單項目收入；措施費用收入；其他費用收入；稅金、行政費用收入，再下一層；

（5）其他費用收入包括什么：暫列金額收入；專業(yè)工程暫估價收入；計日工費用收入；總承包服務(wù)費收入，再下一層；

（6）計日工費用收入包括什么：零星的人工、零星材料、零星機械的費用，再下一層；

（7）零星人工怎么取得收入：零星人工收入投標時，在計日工費用表里注明零星用工單價，不填視為0，發(fā)生時，由發(fā)包方簽證零星用工數(shù)量，結(jié)算時匯總零星用工數(shù)量*投標時的零星用工單價*（1+稅率）后實現(xiàn)收入。

如果我是臺電腦，用IF語句已經(jīng)達到7層了，再往下真要死機了。沒有看明白，交學(xué)費來學(xué)吧，最后提醒一句理論是用來指導(dǎo)實踐的，實踐是用來檢驗理論的，誰對哲學(xué)理論的基礎(chǔ)再要有疑異，那只能先從做人開始學(xué)習

第五篇：建筑工程合同文件的優(yōu)先解釋順序（范文模版）

合同文件的優(yōu)先解釋順序是：①本合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標書及其附件；④本合同專用條款；⑤本合同通用條款；⑥標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑦圖紙；⑧工程量清單；⑨工程報價單或預(yù)算書；⑩合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。