第一篇：綜合單價確認(rèn)情況報告

關(guān)于某某縣就業(yè)和社會保障綜合服務(wù)中心、司法局、森林公安局等三個單位辦公及業(yè)務(wù)用房災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目審核綜

合單價的情況報告

編號：20110730-1

某某縣城北新區(qū)建設(shè)指揮部：

由我公司承建的某某縣就業(yè)和社會保障綜合服務(wù)中心、司法局、森林公安局等有三個單位辦公及業(yè)務(wù)用房災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目現(xiàn)存在：貴方委托設(shè)計(jì)單位對部份房間使用功能及部份裝修作出變更，原招投標(biāo)清單缺項(xiàng)，根據(jù)變更的設(shè)計(jì)施工圖及原招投標(biāo)清單的計(jì)價組價原則，對增加工作量進(jìn)行了變更組價，現(xiàn)報上綜合單價報審表，請貴方審核綜合單價。

請回復(fù)。

特此報告!

某某市某某建筑工程有限公司

某某縣就業(yè)和社會保障綜合服務(wù)中心、司法局、森林公安 局等有三個單位辦公及業(yè)務(wù)用房災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目項(xiàng)目部

二〇一一年七月三十日

第二篇：材料單價確認(rèn)申請

材料單價確定 申請報告

建設(shè)單位：夾江縣文體廣播影視新聞出版局 監(jiān)理單位：樂山博鑫建筑工程管理有限公司

感謝貴建設(shè)單位對我公司的信任和支持，由我公司承建貴單位的夾江手工造紙博物館成了改造工程建設(shè)項(xiàng)目。

自我公司項(xiàng)目部正式進(jìn)駐貴工地后，產(chǎn)生部分原合同價內(nèi)未含增加項(xiàng)目，部分增加項(xiàng)目單價現(xiàn)我單位請求貴單位對其進(jìn)行單價確定（付單價確認(rèn)表）

再次感謝貴公司對我公司工作的支持。

此致！

峨眉山市新坪建筑有限公司

2015年5月6日

第三篇：人工綜合單價調(diào)整報告

關(guān)于申請調(diào)整XXXX項(xiàng)目或XXX工程

勞務(wù)人工綜合單價的報告

致：中國建筑第一工程局西北分公司

我公司于XX年XX月XX日承接XX項(xiàng)目或XX工程的主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)分包，在此真誠感謝貴公司對我公司的信任和支持。

目前六星酒店、大堂從2018年4月份施工至今，因中途材料短缺、勞務(wù)人員變動過多、施工圖紙變更等諸多因素導(dǎo)致工期延誤，同時人工成本上漲等。至今四星酒店基礎(chǔ)工程已施工兩個月，因此該基礎(chǔ)工程正常施工時間不足半個月，因市場環(huán)境和人工單價發(fā)生巨大變化，導(dǎo)致該工程的施工成本增加，在此期間泥工班組、鋼筋班組、木工班組等，要求我公司調(diào)整人工綜合單價，班組表示無力承擔(dān)漲價部分的虧損。

我公司走訪了解到以下幾點(diǎn)主要情況，現(xiàn)給貴單位匯報如下：

1、原單價制定以后，整體勞務(wù)市場人工單價上漲30%，現(xiàn)階段反應(yīng)出各工種人工費(fèi)上漲以成事實(shí)，同時我公司還要承擔(dān)各工種材料到位不及時而引起的人員流失，務(wù)工費(fèi)用，資金成本增加，管理成本增加等。

2、目前按照原合同綜合單價，木工組地下室48元/㎡，地上60元/㎡，屋面74/㎡，現(xiàn)階段我公司實(shí)際給到班組的綜合單價為75元/㎡。砼按照原合同綜合單價為11元/㎡不到，實(shí)際給到班組為20元/㎡，而各班組只能保證人工成本。

3、六星酒店樓的鋼筋原合同綜合單價為43/㎡，實(shí)際給到鋼筋班組的綜合單價為70元/㎡，四星酒店樓的鋼筋原綜合單價38.5/㎡，實(shí)際給到班組綜合單價為48/㎡，同時方可保證人工工資等情況。

4、目前貴公司給到我公司的綜合單價為11+90+38.5=139.5元/㎡。綜上所述：我公司建議申請調(diào)整以下單項(xiàng)工程的綜合單價，六星酒店樓砼人工綜合單價調(diào)整為25元/㎡，木工人工綜合單價調(diào)整為75元/㎡，鋼筋人工綜合單價調(diào)整為75元/㎡，四星酒店樓砼人工綜合單價調(diào)整為22元/㎡，木工人工綜合單價調(diào)整為55元/㎡，鋼筋人工綜合單價調(diào)整為50元/㎡。

5、人工費(fèi)用增加的因素：水平運(yùn)輸短缺，施工進(jìn)度緩慢，在前期磚胎模施工時，現(xiàn)場無塔吊，同時增加運(yùn)輸及施工難度，為了按原計(jì)劃完成工期內(nèi)容，公司需要大量投入人力轉(zhuǎn)運(yùn)砂漿、磚、水泥等材料，從而公司增加了人工費(fèi)及管理費(fèi)。

6、施工環(huán)境影響：因重慶已進(jìn)入雨季階段，連連持續(xù)降雨，導(dǎo)致已開挖成型的基坑被水淹沒，基坑抽水十日以上，嚴(yán)重影響工人入坑作業(yè)，工程進(jìn)度、質(zhì)量嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致工人無作業(yè)面，因?yàn)楣と俗霾怀霎a(chǎn)值，人員流失嚴(yán)重，公司在無形中增加了一大筆成本。

該工程目前已完成A、B、D區(qū)磚胎模及墊層施工，鑒于上述情況結(jié)合本工程目前實(shí)際問題，現(xiàn)特向貴公司申請調(diào)整人工綜合單價，建議人工綜合單價上調(diào) 元/㎡。

為確保本工程的順利開展，我公司望總承包公司盡快解決為盼！

特此報告！

申請人：江蘇耀創(chuàng)建筑勞務(wù)有限公司

日 期：2018年10月16日

第四篇：確認(rèn)增加公租房回購單價申請

關(guān)于審核增加西平“書香名居”公租房

回購單價的申請

三臺縣西平鎮(zhèn)人民政府、三臺縣住房保障中心：

根據(jù)西平鎮(zhèn)人民政府（西府[2015]184號）請示，及三臺縣人民政府（三府函[2015]177號）批復(fù)，四川省三臺縣鑫華房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“我公司”）需要在競拍獲得的西平鎮(zhèn)南街社區(qū)“書香名居”項(xiàng)目建設(shè)用地中，修筑公租房3600平方米供政府回購，回購單價為1660元/平方米。

由于政府未能全面、足量提供競得土地，原方案不能實(shí)施，政府要求重新制定建設(shè)方案，致使公租房及整個項(xiàng)目的土地及建設(shè)成本大幅度增加，公租房建設(shè)成本增加了1106.50元/平方米，請求審核增加該公租房回購單價。

一 我公司完全認(rèn)可該宗土地拍賣時附帶的條件，原回購單價1660元/平方米的計(jì)算內(nèi)容和辦法不作調(diào)整

（一）土地及初設(shè)方案情況：

該宗土地掛牌拍賣文件，以及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 明示和確認(rèn)的面積，均為5584.66平方米，容積率≦3.0，可以修建房屋16754平方米，我公司亦按照該土地面積及征地紅線圖進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)（附“初設(shè)方案”），初設(shè)方案為前后兩排共3棟七層的磚混結(jié)構(gòu)房屋，其中一棟為公租房。

（二）原回購單價的構(gòu)成：

1660元/㎡ = 土地成本220元/㎡ + 建設(shè)成本1440元/㎡，其中建設(shè)成本包括：土建工程、前期費(fèi)用、附屬工程三項(xiàng)。

以上土地情況及公租房回購單價的計(jì)算內(nèi)容和辦法我公司完全認(rèn)可。

二 政府未能根據(jù)征地紅線范圍及拍賣面積全面提供土地5584.66平方米，規(guī)劃部門要求修改建設(shè)方案，致使公租房建設(shè)成本增加 1106.5元/平方米，請審核增加

（一）建設(shè)成本增加原因

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該宗地塊東、南、北三方均有嚴(yán)重越界占地?zé)o法拆遷的永久性房屋設(shè)施，政府未能提供給我公司使用，“兩排三棟6層”磚混結(jié)構(gòu)房屋的初設(shè)方案，被迫修改為“一排兩棟8層”的框架結(jié)構(gòu)電梯樓房。

由于房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的變化及有關(guān)建設(shè)工程施工強(qiáng)制性規(guī)范要求，該公租房項(xiàng)目建設(shè)不可避免地增加了部分項(xiàng)目及建設(shè)成本。

（二）增加項(xiàng)目及價額

1、土地?fù)p失：144元/㎡

（1）由于政府未能全面、足量提供土地，成本增加144元/平方米。（520000.00元÷3600㎡=144元/㎡）

2、建筑成本增加

（1）由于房屋層數(shù)及高度增加，因地耐力原因致使原基礎(chǔ)方案無法滿足設(shè)計(jì)要求，故基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更為伐板基礎(chǔ)，建筑成本增加120元／平方米。

（2）由于房屋結(jié)構(gòu)由磚混變更為框架，主體施工較原方案建筑成本增加380元／平方米。

（3）由于房屋由6層變更為8層，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011第6.4.1條“七層及七層以上住宅必須設(shè)置電梯”規(guī)定。公租房增加電梯一部，成本增加69元／平方米（電梯：8層1T電梯，每部25萬元：250000元÷3600㎡=69元/㎡）。（4）由于房屋由6層變更為8層，市政供水自然水壓不滿足房屋高層的用水需要，必須安裝供水加壓設(shè)備，成本增加18元／平方米（供水加壓設(shè)備38.75萬/臺：387500元÷16845㎡=23元/㎡）（5）與本項(xiàng)目“書香名居”商品房水電只安裝到戶相比，該項(xiàng)目室內(nèi)水電安裝達(dá)到公租房交付標(biāo)準(zhǔn)，增加水電施工材料及人工費(fèi)95元/平方米。

（6）與商品房不進(jìn)行室內(nèi)涂料、踢腳線施工相比，該項(xiàng)目室內(nèi)墻面涂料、踢腳線等二裝達(dá)到公租房交付標(biāo)準(zhǔn)，增加涂料材料及人工費(fèi)30元/平方米，增加踢腳線材料及人工14.5元/平方米，合計(jì)增

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加44.5元/平方米（室內(nèi)涂料面積=樓地面面積3600㎡×系數(shù)3=10800㎡，10800㎡×10元/㎡÷3600㎡=30元/㎡；踢腳線=每戶38米×72戶+過道764米=3500米，3500米×15元/米÷3600㎡=14.5元/㎡）。

（7）因稅收“營改增”政策調(diào)整，原建安“營業(yè)稅”3.41%調(diào)整為11%，建筑稅收增加成本98元/㎡[1300元/㎡×（11%-3.41%）=98元/㎡] 以上(1)-(7)項(xiàng)合計(jì)120+330+69+18+150+44.5+98=829.5元

3、銷售成本增加

（1）因稅收“營改增”政策調(diào)整，原銷售“營業(yè)稅”5.66%，調(diào)整為增值稅11%，增加成本140.5元/㎡

（1660+829.5）元/㎡×（11%-5.66%）= 133元/㎡

以上1、2、3三大項(xiàng)共增加成本：144元/㎡+829.50元/㎡+133元/㎡=1106.50元/㎡

綜上所述，西平“書香名居”項(xiàng)目公租房，因政府沒有全面、足量提供土地，致使建設(shè)方案改變，造成建設(shè)成本增加1106.50元/㎡，請求政府予以審核增加。

特此申請！

四川省三臺縣鑫華房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

二零一六年十二月十六日

附：

1、西平鎮(zhèn)“西府[2015]184號”文件

2、西平鎮(zhèn)“宗地土地出讓項(xiàng)目測算方案”

3、縣府“三府函[2015]177號”文件

4、項(xiàng)目初設(shè)方案

5、項(xiàng)目修改實(shí)施方案

6、項(xiàng)目招標(biāo)控制價

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第五篇：零星工程施工協(xié)議(綜合單價)

零星工程施工協(xié)議

發(fā)包人（甲方）： 法定代表人： 公司住所：

承包人（乙方）： 法定代表人： 公司住所：

甲方因，現(xiàn)需乙方進(jìn)行 工程的施工，為確保工程的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平的原則簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容： 承包方式及原料采用：

二、工期

工程總工期共 日歷天，除非經(jīng)甲方書面蓋章簽證，工期簽證只限于因甲方責(zé)任或不可抗力事件導(dǎo)致在關(guān)鍵線路上無法施工且乙方無法調(diào)整的情形，否則工期不得順延。

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

三、工程合同價款及結(jié)算方法：

1、工程結(jié)算方法：因該項(xiàng)目為零星工程，經(jīng)雙方協(xié)商按照綜合單價 元進(jìn)行結(jié)算（大寫： 元正），工程量暫定平米，合同總價暫定。該單價為包含稅金、管理費(fèi)、人工、材料及其它構(gòu)成該工程項(xiàng)目的一切費(fèi)用的包干價款。

臨時停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。

（二）、按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)付款

甲方根據(jù)承包人提供的已完工程量報告，在工程量經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場工程師在各自權(quán)限內(nèi)最終審定簽字，并加蓋甲方公章后按以下方式向乙方支付工程進(jìn)度款：

1、工程量完成 %時，支付至已完成合格工程量所計(jì)取進(jìn)度款的百分之 %。

2、工程全部完工，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后支付至合同暫定價的 ％。

3、工程竣工驗(yàn)收合格且承包方提交完整的竣工結(jié)算資料后 個月內(nèi)結(jié)算審計(jì)完畢，結(jié)算審計(jì)完成后 個月內(nèi)支付至結(jié)算價的95%；

4、預(yù)留5%工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿5日內(nèi)付清（無息）。

5、乙方申請支付工程款時需向甲方提供按增值稅適用稅率 %開具的增值稅專用發(fā)票。若因乙方提供發(fā)票不符合約定，甲方有權(quán)拒絕付款，若乙方提供發(fā)票致使甲方產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險損失，乙方需承擔(dān)因此帶來的損害賠償責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定將費(fèi)用支付給乙方。

2、甲方委派 擔(dān)任本工程的甲方代表，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。

甲方委托 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。

雙方明確：在本工程實(shí)施過程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、造價以及其他可能引起工程造價變化的設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后方能有效。

3、提供施工場地及相應(yīng)便利，將施工所需的水、電接至施工場地。

4、向乙方移交施工現(xiàn)場已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)。

5、以及其他根據(jù)法規(guī)等規(guī)范性文件甲方享有的權(quán)利及應(yīng)履行的義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方就本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。乙方委派 為現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同的履行。

乙方授權(quán)現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理，授權(quán)范圍：就本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、備忘等范圍內(nèi)代表乙方接收文件、確認(rèn)事實(shí)；代表乙方對相關(guān)合同事務(wù)進(jìn)行協(xié)商、處理；代表乙方接受、認(rèn)可、放棄相關(guān)合同權(quán)利以及其他乙方義務(wù)或合同附隨義務(wù)，即全權(quán)委托。授權(quán)期限為本合同履行終止之日。乙方對項(xiàng)目經(jīng)理所簽認(rèn)的文件及法律結(jié)果予以接受并不予撤回。

2、參加施工圖紙會審、設(shè)計(jì)交底；提出優(yōu)化方案及審圖意見。乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)并書面告知甲方設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場不一致，或原設(shè)計(jì)施工圖中不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工常規(guī)、慣例等方面，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯、漏、碰問題。否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加以及工期損失均由乙方承擔(dān)。

任何工程地質(zhì)勘探報告、所有尺寸、地面標(biāo)高及坐標(biāo)位置等資料或其它資料之提供, 只供乙方參考，甲方不保證其準(zhǔn)確性。

3、制定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；并嚴(yán)格按計(jì)劃組織施工，確保按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。

每月25日前向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月產(chǎn)值報表、下月施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃等資料。

4、乙方施工所用工程機(jī)械必須符合相關(guān)安全要求，所用材料必須合格并有相應(yīng)檢測報告及合格證，并進(jìn)行檢測、試驗(yàn)。

5、負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理；并承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理；并承擔(dān)責(zé)任。

6、負(fù)責(zé)已完工程、設(shè)備和成品的保護(hù)以及竣工資料的整理、移交。費(fèi)用由乙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方在甲方通知的時限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。

7、嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行環(huán)境保護(hù)及清潔工作，否則，乙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失。

8、乙方項(xiàng)目部人員，均須具備相應(yīng)資質(zhì)，人員專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，9、乙方必須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，包括攝影、錄象資料。

10、本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，五、材料、設(shè)備供應(yīng)

乙方采購材料、設(shè)備應(yīng)符合下列要求：

1、材料、設(shè)備均應(yīng)出具相應(yīng)的合格證和檢測報告。

2、材料、設(shè)備的采購均需由甲方詢價及定價，如本合同為包工包料的，乙方按甲方定價進(jìn)行采購；

3、乙方必須保證本工程所用材料、設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

六、設(shè)計(jì)變更

1、施工中甲方對原設(shè)計(jì)變更，甲方向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按照通知進(jìn)行變更。如乙方對原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

無論何種原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，未經(jīng)發(fā)包人加蓋公章確認(rèn)的，承包方不得實(shí)施，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除重做。

2、其他變更

施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時，由甲方、乙方共同簽證確認(rèn)。

七、工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收

1、工程施工及驗(yàn)收應(yīng)符合工程標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保證質(zhì)量合格和施工安全，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

2、工程完工后具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方以書面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。甲方在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的由驗(yàn)收主體簽具驗(yàn)收證明。甲方認(rèn)為驗(yàn)收不合格的，乙方必須按甲方指定期限整改，直至甲方驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收不合格的，整改不得順延工期。

3、竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過的日期。

4、甲方的驗(yàn)收簽認(rèn)意見并不豁免乙方的合同違約責(zé)任，包括并不限于質(zhì)量責(zé)任以及工期責(zé)任。

5、因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時，雙方訂 立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。

八、工程移交及資料移交

1、工程竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)乙方應(yīng)清理現(xiàn)場并向甲方移交工程；乙方移交工程前必須撤除臨時設(shè)施、撤出施工隊(duì)伍和設(shè)備、材料，清理場地并經(jīng)甲方查驗(yàn)符合規(guī)范后，甲方接收工程。移交前乙方承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任。

2、工程竣工驗(yàn)收前乙方應(yīng)向甲方移交符合工程檔案備案標(biāo)準(zhǔn)的工程竣工資料，竣工驗(yàn)收后乙方應(yīng)向甲方提交完整合規(guī)的工程結(jié)算資料。

3、乙方未移交完整的工程竣工資料或結(jié)算資料的，甲方有權(quán)暫停工程竣工驗(yàn)收或結(jié)算工作。

九、工程結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收合格且承包方提交完整的工程竣工資料和竣工結(jié)算資料后 個月內(nèi)由甲方自行或委托第三方完成結(jié)算審價。結(jié)算審價開始后，甲方不再接受乙方提交的結(jié)算資料，并視為乙方放棄相關(guān)費(fèi)用結(jié)算權(quán)利。

2、乙方對甲方工程結(jié)算審價結(jié)果有異議的，應(yīng)在獲知審價結(jié)果之日起三日內(nèi)提出書面異議并提供具體、詳細(xì)的說明且附帶佐證資料。逾期視為乙方同意審價結(jié)果。

十、工程質(zhì)量保證金：合同總價的5%，工程質(zhì)保期屆滿后無息退還。

十一、施工安全

1、乙方承擔(dān)施工安全以及施工場地安保責(zé)任，除加強(qiáng)安全、法紀(jì)教育以及購買各類保險外，乙方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范以及治安法規(guī)要求，采取有效措施防范安全事故或治安事件。

在合同履行期間，因乙方施工或乙方及其員工其他行為所導(dǎo)致的對甲方、乙方以及第三人造成的人身傷亡、財產(chǎn)損毀以及其他安全事故、治安及意外事件，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

如因乙方安全措施不到位或違反相關(guān)規(guī)定，即使甲方或第三方有過錯，也應(yīng)視乙方為主要責(zé)任人，承擔(dān)主要責(zé)任。

十二、施工手續(xù)

與本工程施工相關(guān)的建設(shè)、環(huán)保、安全、交通等工作以及與相關(guān)主管部門的協(xié)調(diào)、報批等工作均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如因乙方違反相關(guān)法規(guī)或怠于辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程被責(zé)令停止施工，或被處以罰款等，相關(guān)甲方損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。

十三、質(zhì)量保修

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

工程質(zhì)量保修范圍:乙方在承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目。

質(zhì)量保修期:雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下:(1)土建工程: 年（2)工程: 年(3)工程: 年

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。

2、質(zhì)量保修責(zé)任

屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，此部分維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除。

十四、簽證、索賠

工程簽證及索賠文件均需甲方負(fù)責(zé)人簽字或加蓋甲方公章確認(rèn)。甲方工程師未經(jīng)甲方書面明確授權(quán)或超越權(quán)限的，不能代表甲方進(jìn)行簽認(rèn)。

簽證及索賠均需在事件發(fā)生日七日內(nèi)提交相關(guān)申請，逾期視為乙方放棄簽證或索賠的權(quán)利。

十五、違約責(zé)任及合同解除

1、乙方工程質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之十計(jì)取乙方違約金。經(jīng)乙方整改第二次驗(yàn)收仍舊不合格的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之二十計(jì)取乙方違約金，并可要求乙方返還已付工程款及解除合同。

2、乙方工程逾期完工（須竣工驗(yàn)收合格）的，每逾期一日按合同總額的千分之五計(jì)算乙方逾期違約金。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同并以每逾期一日按合同總額的百分之一計(jì)取乙方逾期違約金。

甲方逾期支付工程款的，甲乙雙方如不能達(dá)成延期支付協(xié)議的，每逾期一日按合同總額的千分之五計(jì)算乙方逾期違約金。

3、乙方施工偷減施工工序，或所用材料、設(shè)備經(jīng)甲方檢查或檢測為不合格或有假冒偽劣、短斤少兩情形的，甲方有權(quán)要求乙方返工并按合同總額的百分之二十計(jì)取乙方質(zhì)量違約金。

4、乙方拖欠乙方員工工資的，甲方有權(quán)將應(yīng)付未付工程款直接支付給乙方員工，并視為甲方已經(jīng)向乙方支付工程款。

5、乙方施工發(fā)生安全事故（1人重傷或損失金額10萬及以上）的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之十計(jì)取乙方違約金。

6、乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同工程的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之二十計(jì)取乙方違約金。

7、乙方在簽訂合同或履行合同過程中有欺詐、串通、賄賂以及其他弄虛作假行為的，每發(fā)現(xiàn)一次按五萬元計(jì)取乙方違約金，超過三次甲方有權(quán)解除合同。

8、乙方違反本合同約定的，根據(jù)違約情形，甲方有權(quán)酌情按每次500至50000元計(jì)取乙方違約金（合同有專門約定的，按專門約定計(jì)取違約金），造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，情形嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同。

9、本合同約定的違約金條款為合同清理?xiàng)l款，即便合同解除，甲方仍有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

本合同約定的乙方違約金，甲方在通知乙方后，有權(quán)直接從應(yīng)付未付款項(xiàng)中直接扣除。

十六、其他

因本協(xié)議所致爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽約地即甲方住所地法院管轄。

本協(xié)議一式六份，雙方各持三份。本協(xié)議自雙方蓋章之日生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

簽約地點(diǎn)：