第一篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止

我考二級(jí)建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒(méi)多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級(jí)建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽(tīng)從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過(guò)了。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很?chē)?yán)。今年我就想著作為一個(gè)過(guò)來(lái)人給后面跟我一樣沒(méi)那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對(duì)合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止知識(shí)點(diǎn)的總結(jié)。

（一）合同的履行

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

（二）合同的變更

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

1、合同人變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致；

2、合同變更須遵守法定的程序；

3、對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的推定。

（三）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

1、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)海?）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍；（2）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)通知債務(wù)人：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外；（3）債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯；（4）從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

2、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)骸逗贤ā芬?guī)定，債權(quán)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意；合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移分為兩種情況一是合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移，另一種是合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移。合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓:《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，又稱(chēng)概括轉(zhuǎn)讓。

(四)可撤銷(xiāo)合同

1、可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)：（1）因重大誤解訂立的合同；（2）在訂立合同時(shí)顯失公平的合同；（3）以詐欺脅迫的手段或者趁人之危的訂立的合同。

2、合同撤銷(xiāo)權(quán)的行使：《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：（1）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；（2）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。

（五）合同的終止

《合同法》規(guī)定，有下列情況之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

2、合同解除；

3、債務(wù)相互抵消；

4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

5、債權(quán)人免除債務(wù)；

6.債權(quán)債務(wù)同歸一人；

7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人終止的其他情形。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話(huà)，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第二篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止

2014年二級(jí)建造師考試即將于5月24-25日展開(kāi)，想必各位今年的二級(jí)建造師考生們的復(fù)習(xí)工作都進(jìn)入了如火如荼的沖刺階段。首先先介紹一下我自己吧，本人是去年的二級(jí)建造師考生，當(dāng)時(shí)報(bào)名之前就想著一定要一次性通過(guò)二級(jí)建造師考試，后來(lái)也終于如愿以?xún)斄?。?dāng)然，這其中除了我自己的努力用功以外，還有就是很多前輩的經(jīng)驗(yàn)教導(dǎo)，再有就是我聽(tīng)了前輩們的經(jīng)驗(yàn)報(bào)了個(gè)103網(wǎng)校的班，上了以后真的感覺(jué)挺不錯(cuò)的，不光是知識(shí)點(diǎn)講的透徹，還給我節(jié)省了很多復(fù)習(xí)時(shí)間。所以我現(xiàn)在想要給今年的二級(jí)建造師考生們做點(diǎn)兒貢獻(xiàn)，下面就是我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候總結(jié)出的一些復(fù)習(xí)資料，本文是勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

（一）勞動(dòng)合同的履行和變更

1、用人單位應(yīng)當(dāng)履行向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬的義務(wù)；

2、依法限制用人單位安排勞動(dòng)者的加班；

3、勞動(dòng)者有權(quán)拒絕違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)。

4、用人單位發(fā)生變動(dòng)不影響勞動(dòng)合同的履行。變更勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：（1）必須在勞動(dòng)合同依法訂立之后，在合同沒(méi)有履行或者尚未履行完畢之前的有效時(shí)間內(nèi)進(jìn)行；（2）必須堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，即須經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當(dāng)事人的同意；（3）不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）勞動(dòng)合同的變更須采用書(shū)面形式。

（二）勞動(dòng)合同的解除和終止

1、勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定

勞動(dòng)者提前30 日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3 日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

《勞動(dòng)合同法》第38 條規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：

（1）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（2）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

（3）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（4）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定的，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（5）因《勞動(dòng)合同法》第26 條第1 款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法危及勞動(dòng)者人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以力解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話(huà)，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第三篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工合同變更管理

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工合同變更管理

我考二級(jí)建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒(méi)多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級(jí)建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽(tīng)從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過(guò)了。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很?chē)?yán)。今年我就想著作為一個(gè)過(guò)來(lái)人給后面跟我一樣沒(méi)那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對(duì)施工合同變更管理知識(shí)點(diǎn)的總結(jié)。

合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當(dāng)事人依法對(duì)合同的內(nèi)容所進(jìn)行的修改。

工程變更一般是指在工程施工過(guò)程中，根據(jù)合同約定對(duì)施工的程序、工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)等做出的變更。工程變更屬于合同變更，合同變更主要是由于工程變更而引起的，合同變更的管理也主要是進(jìn)行工程變更的管理。

工程變更的原因一般主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理方人員、承包商、政府部門(mén)等有關(guān)主體的原因，以及工程環(huán)境、合同實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)新的情況、產(chǎn)生了新技術(shù)或新知識(shí)而需要變更等。

變更的范圍和內(nèi)容：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款的規(guī)定，除專(zhuān)用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)進(jìn)行變更：(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；(3)改變合同工程的基線(xiàn)、標(biāo)高、位置或尺寸；(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；(5)為完成工程需要追加的額外工作。工程變更的程序：(1)變更的提出。在合同履行過(guò)程中，監(jiān)理人認(rèn)為可能發(fā)生通用條款約定變更情形的，可向承包人發(fā)出變更意向書(shū)(對(duì)于已經(jīng)發(fā)生通用條款約定變更情形的，監(jiān)理人應(yīng)按合同約定的程序向承包人發(fā)出變更指示)；承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在合同約定情形的，在14天內(nèi)向監(jiān)理人提出書(shū)面變更建議。監(jiān)理人收到承包人書(shū)面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書(shū)面建議后的14天內(nèi)做出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理人書(shū)面答復(fù)承包人。(2)變更指示。變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。變更指示應(yīng)說(shuō)明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。

變更的估價(jià)原則：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人按合同約定或確定變更工作的單價(jià)；(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照“成本加利潤(rùn)”的原則，由監(jiān)理人按照合同約定商定或確定變更工作的單價(jià)。

發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作。好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的施工合同變更管理知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話(huà)，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第四篇：二級(jí)建造師變更注冊(cè)合同

注冊(cè)建造師聘用合同

甲方：

乙方：（身份證號(hào)碼：）

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，誠(chéng)聘乙方為甲方兼職職工。雙方本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、乙方將二級(jí)建造師在甲方注冊(cè)，甲方聘用乙方擔(dān)任二級(jí)建造師職務(wù)。乙方應(yīng)提供

注冊(cè)建造師證書(shū)從原單位變更到甲方單位所需的相關(guān)個(gè)人證件，甲方負(fù)責(zé)辦理變更手續(xù)。

二、聘用期限：暫定貳年，即從年月日至年月日止。

三、聘用報(bào)酬及支付方式：

（1）年報(bào)酬為（大寫(xiě)）（￥：元），為稅后金額，如本合同發(fā)生繳稅情

況，均由甲方承擔(dān)。

（2）支付方式：合同簽訂后，乙方提供相關(guān)證件和照片，經(jīng)甲方到建設(shè)行政主管職能

整（￥：元），期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)甲方通知乙方是否續(xù)簽相關(guān)協(xié)議。

（3）乙方保證證書(shū)及相關(guān)資料的真實(shí)性，必須負(fù)責(zé)辦理調(diào)出單位及上級(jí)主管部門(mén)的蓋

章手續(xù)，如果證書(shū)有問(wèn)題或注冊(cè)過(guò)程中因乙方原因不能注冊(cè)（轉(zhuǎn)注），乙方必須在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起7日內(nèi)全額退還給甲方。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、聘用期內(nèi)乙方的注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章由甲方指定的企業(yè)保管，并供甲方使用。資質(zhì)升級(jí)結(jié)束后，B證必須歸還本人保管。

2、甲方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)乙方的建造師注冊(cè)、年檢、換章和繼續(xù)再教育等相關(guān)費(fèi)用。甲方保證乙方二級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。如甲方無(wú)法在注冊(cè)期滿(mǎn)前完成乙方的再教育學(xué)習(xí)手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊(cè)的證明材料，造成乙方無(wú)法轉(zhuǎn)注，甲方應(yīng)向乙方賠償10000元整。如果由于甲方原因?qū)е乱曳降亩?jí)建造師資格證、注冊(cè)證丟失：甲方賠付乙方50000元；資格證、注冊(cè)證吊銷(xiāo)，甲方賠付乙方100000元。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊?，甲方概不?fù)責(zé)。

3、乙方的建造師證書(shū)繼續(xù)注冊(cè)所需要的資料，如：勞動(dòng)聘用合同、工作業(yè)績(jī)等都由甲方提供；畢業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、身份證、等個(gè)人資料由乙方提供原件，甲方使用完后應(yīng)及時(shí)還給乙方。

4、聘用期內(nèi)，甲方不得使用乙方證書(shū)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)和招投標(biāo)。甲方必須對(duì)乙方的注冊(cè)建造師證書(shū)及執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章負(fù)責(zé)，且不得用于甲方以外單位與外借。甲方不得以乙方的名義進(jìn)行非法活動(dòng)或參與招、投標(biāo)，否則，由此造成的法律后果由甲方全部承擔(dān)。

部門(mén)確認(rèn)無(wú)誤后，二級(jí)建造師轉(zhuǎn)注成功當(dāng)日一次性支付給乙方年的報(bào)酬即

5、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如違反合同，在項(xiàng)目上使用了乙方的證書(shū)，在工程項(xiàng)目施工中所發(fā)生一切有關(guān)工程施工質(zhì)量和工程施工安全方面的事故責(zé)任以及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方全部承擔(dān)并陪付乙方由此帶來(lái)的損失。

6、聘用期內(nèi)如乙方需使用本人注冊(cè)證書(shū)甲方應(yīng)該提供，但乙方以不損害甲方利益為原則（比如乙方不得私自外借其他單位招投標(biāo)或申報(bào)資質(zhì)用），否則，由此造成的法律后果由乙方承擔(dān)。

7、聘用期內(nèi)甲方若沒(méi)有按時(shí)支付報(bào)酬，乙方有權(quán)收回注冊(cè)證書(shū)，并解除合同。

五、合同的簽訂、變更、解除和終止違約責(zé)任

本合同一經(jīng)簽訂即受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為本合同有關(guān)條款確實(shí)需要修訂的，可以變更合同的相關(guān)條款，并辦理變更手續(xù)。

2、聘用期內(nèi)原則上不得解除合同，若有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除合同，乙方要求提前解聘的，乙方退還甲方當(dāng)年已支付的全部聘用工資；甲方要求提前解聘的，甲方支付乙方解聘當(dāng)年的全部聘用工資。但甲、乙雙方均必須提前一個(gè)月通知，否則不予辦理解除合同相關(guān)手續(xù)。

3、本合同期滿(mǎn)或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止執(zhí)行。

4、本合同解除后甲方應(yīng)及時(shí)歸還乙方注冊(cè)證書(shū)、建造師資格證書(shū)，并對(duì)乙方辦理注冊(cè)變更手續(xù)提供便利條件，提供必要的證明材料，不得無(wú)故刁難。

5、協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，協(xié)議可自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期為壹年。若解除合同，甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。

6、合同期滿(mǎn)后，甲方不得以任何理由延遲辦理相關(guān)手續(xù)，違約方賠償建造師或代理人的標(biāo)準(zhǔn)是：以本合同費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2倍賠償給乙方，以超出期計(jì)算。

7、協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

法定代表人（簽字）：

簽定時(shí)間：年月日簽定時(shí)間：年月日

固定電話(huà)：手機(jī)固定電話(huà)：手機(jī)：

附：

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2、乙方身份證復(fù)印件。

第五篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：總價(jià)合同

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：總價(jià)合同

我考二級(jí)建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒(méi)多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級(jí)建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽(tīng)從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過(guò)了。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很?chē)?yán)。今年我就想著作為一個(gè)過(guò)來(lái)人給后面跟我一樣沒(méi)那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對(duì)總價(jià)合同知識(shí)點(diǎn)的總結(jié)。

1)總價(jià)合同適合于施工任務(wù)和范圍明確，業(yè)主目標(biāo)、要求和條件清楚的項(xiàng)目，招標(biāo)時(shí)已完成施工圖設(shè)計(jì)。

2)總價(jià)合同的特點(diǎn)是總價(jià)優(yōu)先，最終結(jié)算按合同總價(jià)，業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包商的風(fēng)險(xiǎn)較大。

3)總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同。

(1)固定總價(jià)合同總價(jià)固定不變，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，有利于業(yè)主控制投資。但是工程變更和不可預(yù)見(jiàn)的困難可能引起糾紛，導(dǎo)致費(fèi)用增加。

(2)變動(dòng)總價(jià)合同可以在合同中約定當(dāng)通貨膨脹、設(shè)計(jì)變更、工程量和其他條件變化等引起費(fèi)用變化可以調(diào)整合同總價(jià)，業(yè)主將承擔(dān)不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的總價(jià)合同知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話(huà)，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。