第一篇：解讀合同法解釋(二)

解讀《合同法解釋二》 法律報告2009-12-07 09:38閱讀76評論0

字號： 大中小

最高人民法院公布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》（以下簡稱“解釋”）于2009年5月13日施行。解釋是對《合同法》實(shí)施十年來和合同審判實(shí)踐中出現(xiàn)的問題、難題的一次集

中梳理和應(yīng)對。

解釋包括六個部分共30條，分別對合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違

約責(zé)任和附則進(jìn)行了較為全面的解釋，有如下主要特點(diǎn)：

一、擴(kuò)大解釋合同形式，從寬認(rèn)定合同效力，嚴(yán)格適用合同無效法定條件

解釋對合同的形式除法律有特別規(guī)定以外不作限制，從寬認(rèn)定。根據(jù)解釋第一條，當(dāng)事人對合同是否存在發(fā)生爭議時，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。合同形式在書面、口頭之外的其他形式“能夠推定雙方有訂立合同的意愿”的，即只要有證據(jù)證明雙方確實(shí)有訂立合同的意愿，合同即成立。同時解釋規(guī)定，在合同上摁手印，具有與簽字或蓋章同等的法律效力等規(guī)定

都大大簡化了交易方式，上述規(guī)定特別有利于中小企業(yè)及批發(fā)貿(mào)易商戶日常交易活動。

對因違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而無效的情形，作了限縮型解釋。將“強(qiáng)制性規(guī)范”限縮解釋為：效力性強(qiáng)制規(guī)定；從而從嚴(yán)掌握合同無效情形，積極促成合同的有效，支持合同的履行。解釋明確規(guī)定“無

權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)”。雖然解釋對合同的效力從寬認(rèn)定，但認(rèn)定合同是否有效存在仍需要證據(jù)證明。在日常交易往來中，建議企業(yè)對沒有訂立書面合同的交易保存好足以證明合同存在的證據(jù)，例如，送貨單、發(fā)票、收貨確認(rèn)憑證

等單據(jù)。

二、引入情勢變更原則防止合同顯失公平

解釋規(guī)定了“情勢變更”原則，即“合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除”。其主要解決合同訂立的時候是公平的，在合同生效后由于社會環(huán)境發(fā)生重大變化，使一方當(dāng)事人遭受重大的損害，造成雙方當(dāng)事人顯失公平的問題。企業(yè)以此向法院請求變更或解除合同前，應(yīng)先了解：

1、情勢變更是非不可抗力造成的；

2、要嚴(yán)格區(qū)分變更的情勢與正常的市場風(fēng)險之間的區(qū)別。

三、從嚴(yán)限定格式條款效率公平兩者兼顧

格式條款的優(yōu)點(diǎn)是締約手續(xù)簡化，締約時間短，交易成本低，效率高。但由于其不可更改性、附合性的特點(diǎn)及消費(fèi)者的弱勢地位，易造成對消費(fèi)者權(quán)益的侵害，成為消費(fèi)者投訴企業(yè)的重點(diǎn)。在權(quán)衡效率和公平兩者基礎(chǔ)上，解釋對格式條款作了較好的處理。解釋提出，“提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的”，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該條款的效力。但“提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任”。同時，解釋規(guī)定“提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持?！薄疤峁└袷綏l款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效?！?/p>

因此，對企業(yè)來說制定格式條款時應(yīng)注意公平合理，并同時對能夠證明已向?qū)Ψ秸f明了格式條款并且

對方已經(jīng)同意的證據(jù)進(jìn)行保存。

四、明確締約過失情形確定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前我國法律規(guī)定應(yīng)辦理審批或者登記始生效的合同數(shù)量已經(jīng)大大減少，但仍有相當(dāng)數(shù)量的合同需要批準(zhǔn)或者登記才生效。針對這種情況，解釋明確了締約過失責(zé)任的范圍。解釋規(guī)定，“依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未

按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的?其他違背誠實(shí)信用原則的行為?，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！边@種情況因合同未生效，不能按照合同要求承擔(dān)違約責(zé)任，只能按照締約過失的規(guī)定。此次解釋將此種情形列為“其他

違背誠實(shí)信用的行為”，要求其承擔(dān)締約過失責(zé)任。

解釋對實(shí)際損失高于或低于約定違約金的情形下，當(dāng)事人要求增加或減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定，“當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持?！薄爱?dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。”當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造

成的損失”。

五、首次明確“債的清償?shù)殖漤樞颉?/p>

根據(jù)民法通則、合同法規(guī)定的公平原則、誠實(shí)信用原則等，參考擔(dān)保法、破產(chǎn)法等法律的精神，解釋

對債的清償?shù)殖漤樞蜃隽诉M(jìn)一步詮釋。

債的清償?shù)殖涫侵競鶆?wù)人對于同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)數(shù)項同種類債務(wù)，或負(fù)擔(dān)同一項債務(wù)而約定數(shù)次給付

時，如果債務(wù)人的給付不足以清償其全額債務(wù)，約定、決定該給付抵充某項債務(wù)的制度。

債的清償?shù)殖漤樞?，是指?dāng)債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)時債的清償?shù)殖漤樞?。根?jù)合同法解釋

（二）第二十條關(guān)于債的清償?shù)殖漤樞虻慕忉專?dāng)債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)時，合同法解釋

（二）確定的抵充順序是：第一，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的，按照約定抵充；第二，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；第三，幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；第四，擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；第五，負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；第六，到期

時間相同的，按比例抵充。

此外，解釋還對懸賞廣告的效力、“交易習(xí)慣”、“明顯不合理低價”、債務(wù)人不足以清償全部債務(wù)時的清

償順序、合同解除或債務(wù)抵銷異議等情形作了解釋。

逐條解讀《合同法解釋二》

一、合同的訂立

第一條當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

解讀：具備基本三要素：當(dāng)事人名、標(biāo)的和數(shù)量，合同一般即視為成立。

第二條當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。解讀：合同簽訂三形式，口頭、書面和行為。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

解讀：懸賞聲明可構(gòu)成合同。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

解讀：本條沒明確認(rèn)定合同簽訂地的目的和背景，實(shí)際上合同簽訂地主要在于爭議管轄條款約定合同簽訂地時才有其法律價值，此條規(guī)定會出現(xiàn)合同的簽訂地的認(rèn)定，雖然明知實(shí)際簽訂地點(diǎn)，淡也按合同約定地點(diǎn)。

第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

解讀：合同簽署三方式：簽字、蓋章或手印。本條“手印”應(yīng)為指紋印跡，而非人名章。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

解讀：雖然這條要求不讓把敏感條款（實(shí)際上有點(diǎn)像霸王條款）遮著掩著，但這這種提示很容易做得到，描黑加粗就行了，至于說明得是否在理就另當(dāng)別論了。注意其舉證責(zé)任（本質(zhì)上是誰主張誰舉證）。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

解讀：凡當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道的的行為地習(xí)慣、領(lǐng)域習(xí)慣、行業(yè)習(xí)慣，還有雙方或當(dāng)事人各方經(jīng)常習(xí)慣使用的交易規(guī)則，都可能被認(rèn)定為“交易習(xí)慣”，這有很大的自由裁量的余地，一些領(lǐng)域或行業(yè)應(yīng)當(dāng)主動整理一些“交易習(xí)慣”出來。注意其舉證責(zé)任（本質(zhì)上是誰主張誰舉證）。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

解讀：以前有個非常惡劣的錯誤，就是承擔(dān)締約過失責(zé)任可換來惡意不讓合同生效，此條明確了法院可以判決辦理讓合同生效的手續(xù)。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

解讀：表面上看相當(dāng)于新增了格式條款可撤銷的情形，本質(zhì)上還是基于顯示公平的撤銷權(quán)。

第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

解讀：但是本條規(guī)定有一定缺陷，格式條款無效的認(rèn)定不但要符合合同無效的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，還要有未作合理提示和說明的情形。本人以為格式條款即便提示和說明了，但其違反認(rèn)定合同無效或條款無效的情形就夠了。也許本條的含義旨在進(jìn)一步放寬對合同效力的否定。

《合同法》第三十九條第一款規(guī)定“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明?！薄逗贤ā返谒氖畻l規(guī)定“具有《合同法》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效?！?/p>

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

解讀：“追認(rèn)”采取到達(dá)生效主義，但是追認(rèn)對合同效力的可溯及，第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。解讀：本質(zhì)上是行為可構(gòu)成追認(rèn)或者說可作為簽約的方式。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

解讀：似乎略嫌多余，顯示中多將此種情況列為共同被告，但只判定被代理人擔(dān)責(zé)，不按連帶責(zé)任處理（與侵權(quán)競合的除外）。《合同法》第四十九條規(guī)定“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！?/p>

第十四條合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

解讀：從“規(guī)定”到“強(qiáng)制性規(guī)定”，從“強(qiáng)制性規(guī)定”到“效力性強(qiáng)制性規(guī)定”，讓人還是琢磨不透，法理學(xué)上有一定得說法，從“效力性強(qiáng)制性規(guī)定”到“？”。似乎是點(diǎn)到為止，敢情是說，判定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)具有此等字樣：“違反規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效”，第十五條出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

解讀：與物權(quán)法的規(guī)定一致，多重買賣的合同雖然不能履行但有效，據(jù)此可主張違約，此類合同看來得防止一物多賣，附加上對應(yīng)的條款。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請求權(quán)的第三人。

解讀：訴訟法性質(zhì)的條款，不難理解。

合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定如下：第六十四條當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。第六十五條當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

解讀：代位權(quán)訴訟的管轄確定問題。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條 因合同糾紛或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，對在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟標(biāo)的物在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)，或者被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)有可供扣押的財產(chǎn)，或者被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)設(shè)有代表機(jī)構(gòu)，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標(biāo)的物所在地、可供扣押財產(chǎn)所在地、侵權(quán)行為地或者代表機(jī)構(gòu)住所地人民法院管轄。

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

解讀：提起撤銷權(quán)訴訟的條件。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

解讀：明確撤銷權(quán)的價格認(rèn)定參照（指導(dǎo)價或市場價）和標(biāo)準(zhǔn)（高低30%）。增加高價購置行為也可撤銷，其實(shí)撤銷權(quán)的范圍就是使債務(wù)人的債權(quán)應(yīng)增加確不能增加，不應(yīng)減少確減少的，都算作可撤銷范圍，包括放棄擔(dān)保權(quán)或?qū)ν鈵阂馓峁?dān)保權(quán)等。

合同法第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)

人負(fù)擔(dān)。

第二十條債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

解讀：債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)時還債的認(rèn)定：到期時間早、無擔(dān)保權(quán)、負(fù)擔(dān)較重的，先認(rèn)定。

第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

解讀：給付不足以清償全部債務(wù)時清償同一債務(wù)的認(rèn)定順序，先費(fèi)用，再孳息，后本錢。不難理解，否則最終的清償額不一樣。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止

第二十二條當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實(shí)際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

解讀：違反附隨義務(wù)或從義務(wù)的，也得賠償，但是有損失是前提。

《合同法》第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

解讀：通過約定可以排除法定的抵消權(quán)。

合同法》第九十九條當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵銷不得附條件或

者附期限。

第二十四條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

解讀：合同法定或約定解除和債務(wù)法定抵銷均受異議期約束，該異議期了由合同各方約定，沒有約定的視為3個月。也是為了保護(hù)交易秩序。

第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第九十九條當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

第九十三條第二款 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

解讀：明確提存的成立時間（不是公告時間，也不是債權(quán)人收到通知的時間）和提存的法律效果（視同履約）。

第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。解讀：情事變更原則，救濟(jì)商業(yè)風(fēng)險之外又不屬于不可抗力范圍的重大合同履行環(huán)境變故，但很可能被濫用。

五、違約責(zé)任

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

解讀：約定的違約金低于造成的損失的或過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以通過反訴和抗辯提請請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。解讀：違約金的懲罰性在此未能體現(xiàn)。違約金太低的，可以要求賠償損失，或者申請調(diào)高違約金的，只能選擇一種方式，增加的違約金仍以損失為限。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

解讀：違約金過高的調(diào)低確定七要素：1）以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧2）合同的履行情況、3）當(dāng)事人的過錯程度以及3）預(yù)期利益4）等綜合因素，根據(jù)5）公平原則和6）誠實(shí)信用原則予以衡量，7）超過損失30%的標(biāo)準(zhǔn)方可認(rèn)定過高。超過30%的部分其實(shí)很好地體現(xiàn)了懲罰性，是對《合同法》已有精神的延伸和量化，避免法官隨心。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

解讀：適用條款：1）合同法施行后（1999年10月1日）成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；2）本解釋施行前（自2009年5月13日起施行）已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

第二篇：合同法解釋二

>> 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）本法律法規(guī)信息已被VIP在線數(shù)據(jù)庫優(yōu)先收錄 了解更多>>

? ? ? ? ? ? ? 【法規(guī)標(biāo)題】最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）【頒布單位】最高人民法院 【發(fā)文字號】法釋〔2009〕5號 【頒布時間】2009-4-24 【失效時間】

【法規(guī)來源】http://rmfyb.chinacourt.org/public/detail.php?id=128300 【全文】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）最高人民法院

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）（2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）

法釋〔2009〕5號

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請求權(quán)的第三人。

第十七條債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止

第二十二條當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實(shí)際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責(zé)任

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

第三篇：XX年合同法解釋二全文附解讀

XX年合同法解釋二全文附解讀

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋》是為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出的解釋，已于XX年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，自XX年5月13日起施行。一起來看看《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋》的全文內(nèi)容：

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

第一條當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

(一)在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法;

(二)當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第(三)項規(guī)定的“其他違背誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù);對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第九條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第(五)項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請求權(quán)的第三人。

第十七條債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價;對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù);幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù);擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù);負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充;到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

(一)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用;

(二)利息;

(三)主債務(wù)。

第二十二條當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實(shí)際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋;本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

合同解除的異議制度是合同解除制度的一項重要內(nèi)容，系為平衡雙方當(dāng)事人的利益而設(shè)，旨在避免解除權(quán)濫用而導(dǎo)致非解除權(quán)一方當(dāng)事人遭受不當(dāng)損失。“合同的解除對非解除權(quán)方會產(chǎn)生重大影響，非解除權(quán)方維護(hù)自己利益的最好辦法就是阻止享有合同解除權(quán)方行使解除權(quán)，即合同非解除權(quán)方有權(quán)對行使解除權(quán)方解除合同的行為提出異議。”《合同法》第96條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！北緱l規(guī)定明確了非解除權(quán)一方當(dāng)事人行使異議權(quán)的方式是通過人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起確認(rèn)解除合同效力之訴，但對于非解除權(quán)一方當(dāng)事人提出異議權(quán)的期限未作限定，由此導(dǎo)致如果該方當(dāng)事人不及時行使異議權(quán)，則解除合同的效力會長期處于不確定和不穩(wěn)定狀態(tài)，既不利于對合同解除權(quán)人合法權(quán)益的及時有效保護(hù)，也不利于維護(hù)合同交易的安全和穩(wěn)定。為及時穩(wěn)定交易關(guān)系，避免這一怠于行使異議權(quán)的情形出現(xiàn)，《合同法解釋(二)》第24條明確規(guī)定了合同解除異議權(quán)的行使期限問題，即“當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持”。本條內(nèi)容明確了三個月的法定異議權(quán)行使期間，這對于統(tǒng)一相關(guān)案件的裁判尺度，避免非解除權(quán)一方當(dāng)事人濫用異議權(quán)，維護(hù)誠信的市場交易秩序具有重要意義。但是隨著這幾年審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累和理論研究的不斷深入，對這一規(guī)定的具體適用問題，也出現(xiàn)了一些爭議，其中爭議較大的問題有二：其一，當(dāng)事人的解除權(quán)行使是否要以符合《合同法》規(guī)定的合同解除條件為要件，換言之，“解約方通知解除合同，如果非解約方未在法定或者約定異議期間內(nèi)向法院提起訴訟，法院是否可以對合同解除的效力不作實(shí)質(zhì)審查(審查解除權(quán)是否存在)，或者雖然實(shí)質(zhì)審查但不考慮實(shí)質(zhì)審查的結(jié)果，從而不論解約方是否享有解除權(quán)，都直接判定合同解除。”其二，該條規(guī)定的“三個月的異議期”是否具有溯及力的問題，即在《合同法解釋(二)》施行前，一方當(dāng)事人收到對方當(dāng)事人解除合同的通知后，其未在三個月內(nèi)提出異議，該合同是否也已被合法有效地解除問題。浙江省高級人民法院也正是就這兩個問題請示最高人民法院。

關(guān)于合同解除權(quán)行使條件的問題，目前主要有兩種意見：

第一種意見認(rèn)為，當(dāng)事人根據(jù)《合同法》第96條規(guī)定通知對方要求解除合同，必須具備《合同法》第93條規(guī)定的約定解除條件或者第94條規(guī)定的法定解除情形，即通知解除的當(dāng)事人必須具有實(shí)質(zhì)性的解除權(quán)，否則，即便解除通知到達(dá)對方也不產(chǎn)生解除效力。

第二種意見認(rèn)為，只要當(dāng)事人發(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對方且對方?jīng)]有在約定或法定的異議期(三個月)內(nèi)提出異議之訴，就發(fā)生解除效力，而不論其是否符合約定或法定的解除條件。

關(guān)于第24條規(guī)定的“三個月的異議期”是否具有溯及力的問題，目前也主要有兩種意見：

第一種意見認(rèn)為沒有溯及力，三個月的起算點(diǎn)應(yīng)為該司法解釋的施行日期。理由是該三個月異議期的規(guī)定屬于新規(guī)則的創(chuàng)設(shè)，對當(dāng)事人的利益有重大影響，如果賦予溯及力會造成雙方利益的重大失衡。

第二種意見認(rèn)為有溯及力，三個月的起算點(diǎn)應(yīng)為解除合同的通知到達(dá)日期。理由是《合同法解釋(二)》作為對《合同法》的解釋，對《合同法》施行后的合同糾紛具有溯及力。

最高人民法院研究室認(rèn)為，《合同法解釋(二)》第24條的適用問題在審判實(shí)踐中存有一定爭議，有待進(jìn)一步明確。研究室在提出初步研究意見后，即送相關(guān)部門征求意見。關(guān)于合同解除權(quán)行使的條件問題，回復(fù)意見一致認(rèn)為當(dāng)事人根據(jù)《合同法》第96條規(guī)定通知對方要求解除合同的，必須具備《合同法》第93條或者第94條規(guī)定的條件。但也有意見進(jìn)一步指出，這會與《合同法解釋(二)》第24條意圖通過當(dāng)事人未及時提出異議從而推定其同意解除合同的本意不符，且在審判實(shí)踐中不少法院已按照《合同法解釋(二)》第24條的字面含義對一些案件作出了裁判，即無論通知方是否實(shí)質(zhì)上有解除權(quán)，只要受通知方未在規(guī)定期間提出異議，均判令合同解除，容易引發(fā)對這些案件的再審問題。對于三個月異議期的起算問題，則有三種意見：第一種意見認(rèn)為，應(yīng)按照《合同法解釋(二)》第30條的規(guī)定處理;第二種意見認(rèn)為，《合同法解釋(二)》第24條有關(guān)三個月異議期的規(guī)定不具有溯及既往的效力，有必要參照《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》(法釋〔XX〕16號)第5條規(guī)定的表述方式，補(bǔ)充規(guī)定“三個月異議期”的條文內(nèi)容，即“自《合同法解釋(二)》公布之日起三個月后施行”，以妥善保護(hù)受通知方合同當(dāng)事人的合法權(quán)益;第三種意見認(rèn)為，《合同法解釋(二)》生效之后，尚未審結(jié)的一二審案件，合同解除權(quán)異議期間，應(yīng)當(dāng)從《合同法解釋(二)》生效時起計算三個月。

經(jīng)慎重研究，并綜合上述意見，《答復(fù)》認(rèn)為，當(dāng)事人根據(jù)《合同法》第96條的規(guī)定通知對方要求解除合同的，必須具備《合同法》第93條或者第94條規(guī)定的條件，才能發(fā)生解除合同的法律效力。當(dāng)事人沒有約定異議期間，一方當(dāng)事人在《合同法解釋(二)》施行前已依法通知對方當(dāng)事人解除合同，對方當(dāng)事人在《合同法解釋(二)》施行之日起三個月以后才起訴的，人民法院不予支持。《答復(fù)》下發(fā)之前已經(jīng)終審的案件，不適用上述三個月起算的規(guī)則。對此的主要考慮如下：

合同解除須具備法律規(guī)定的條件。理由在于：

首先，依照文義解釋，《合同法解釋(二)》第24條是對《合同法》第96條的適用問題進(jìn)行的解釋?！逗贤ā返?6條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。”而《合同法》第93條第2款和第94條分別規(guī)定了約定解除和法定解除的要件。據(jù)此可知，當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)具備《合同法》第93條第2款或者第94條規(guī)定的要件，并應(yīng)當(dāng)通知對方當(dāng)事人，才能發(fā)生解除合同的效力。

其次，從法理上講，合同解除權(quán)是形成權(quán)，合同一旦解除對雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)影響巨大，世界各國都不約而同地對合同解除權(quán)加以嚴(yán)格限制，以維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。無論是法律規(guī)定的解除權(quán)還是當(dāng)事人事先約定的解除權(quán)，都必須具備一定的條件，滿足了這些條件，當(dāng)事人才能行使解除權(quán)。如果不以這兩條規(guī)定的解除合同的實(shí)質(zhì)要件為要求，則當(dāng)事人動輒以通知的形式解除合同，極容易導(dǎo)致當(dāng)事人濫用合同解除權(quán)。希望擺脫合同約束的一方當(dāng)事人，無論是否明知自己缺乏解除權(quán)，在投機(jī)心理驅(qū)使下更有動力發(fā)出解除通知，以求在異議期間經(jīng)過后，解除原本無法解除的合同。這無異于縱容違約一方或不愿意繼續(xù)履行的一方通過合同解除的方法逃避責(zé)任，這不僅嚴(yán)重違反了“契約必須遵守”原則和誠實(shí)信用原則，造成合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的失衡，而且嚴(yán)重沖擊合同關(guān)系的穩(wěn)定性，危害交易安全。

最后，根據(jù)德國法上的承租人異議權(quán)制度，在不定期住房使用租賃關(guān)系中，出租人可以承租人明顯違反合同義務(wù)等為由(形成權(quán)的發(fā)生事由)終止合同;承租人則可以此舉會造成自己及家人的重大困境等為由(形成抗辯權(quán)的發(fā)生事由)提出異議，從而使終止表示失效。如果承租人逾期異議，其異議權(quán)將消滅。但終止表示并不因此自動有效，它仍須滿足終止權(quán)存在的條件。筆者認(rèn)為，合同解除提出的逾期異議也只是導(dǎo)致非解約一方當(dāng)事人的異議權(quán)(形成抗辯權(quán))消滅，解約一方當(dāng)事人的解除權(quán)并不因此自動成立，解約行為也不因此自動有效，也應(yīng)當(dāng)必須滿足《合同法》所規(guī)定的條件。

鑒于這一問題爭議較大，《答復(fù)》在研究過程中也形成了兩種方案：

第一種方案認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)適用《合同法解釋(二)》第30條的規(guī)定處理，即《合同法》施行后，對方當(dāng)事人收到解除合同通知之日起三個月以后才向人民法院起訴的，不予支持。理由在于：《合同法解釋(二)》第24條對三個月異議期的起算問題有明確規(guī)定，即當(dāng)事人沒有約定異議期間的，從解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起按照三個月計算。有關(guān)《合同法解釋(二)》的溯及力問題，其第30條明確規(guī)定：“合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋;本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。”因此，對于《合同法》施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，只要是《合同法解釋(二)》施行后尚未終審的，就應(yīng)當(dāng)適用本司法解釋。有關(guān)“三個月異議期”的確定問題，也就應(yīng)當(dāng)適用《合同法解釋(二)》第24條的規(guī)定確定，即當(dāng)事人沒有約定異議期間，該異議期間為對方當(dāng)事人發(fā)出的解除合同通知到達(dá)之日起計算三個月。

第二種方案認(rèn)為，一方當(dāng)事人在《合同法解釋(二)》施行前依法通知對方當(dāng)事人解除合同的，該“三個月異議期”應(yīng)當(dāng)從《合同法解釋(二)》施行時開始計算。理由在于：對于一方當(dāng)事人通知解除合同的情形，《合同法》第96條僅是規(guī)定“對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”，并沒有“三個月異議期”的限定，《合同法解釋(二)》第24條關(guān)于“三個月異議期”的規(guī)定，實(shí)際上構(gòu)成了對《合同法》第96條規(guī)定的限縮解釋。若賦予《合同法解釋(二)》第24條關(guān)于“三個月異議期”溯及既往的效力，則該期間可能在《合同法解釋(二)》施行時已經(jīng)屆至甚至屆滿，從而變相限制或者剝奪了受通知的當(dāng)事人提出異議的機(jī)會。基于公平原則的考慮，對于《合同法解釋(二)》施行前，一方當(dāng)事人已依法通知對方當(dāng)事人解除合同的，該“三個月異議期”應(yīng)當(dāng)從《合同法解釋(二)》施行時開始計算。

最終《答復(fù)》采用了第二種方案，即一方當(dāng)事人在《合同法解釋(二)》施行前依法通知對方當(dāng)事人解除合同的，該“三個月異議期”應(yīng)當(dāng)從《合同法解釋(二)》施行時開始計算。理由除了上述第二種方案中提到的以外，主要有以下幾點(diǎn)：

首先，關(guān)于司法解釋條文是否溯及既往的基本判斷標(biāo)準(zhǔn)問題。法不溯及既往原則是有關(guān)法律適用的時間效力的基本原則。所謂法律不溯及既往，是指法律文件的規(guī)定僅適用于法律文件生效以后的事件和行為，對于法律文件生效以前的事件和行為不適用?！读⒎ǚā访鞔_規(guī)定了這一原則，其第84條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護(hù)公民、法人和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外。”根據(jù)法不溯及既往原則，一般應(yīng)當(dāng)適用行為發(fā)生時的法律規(guī)定，而不能用此后生效的法律來約束、限制當(dāng)事人此前發(fā)生的行為。一般認(rèn)為，法不溯及既往原則的基本依據(jù)是在維護(hù)法的安定性的基礎(chǔ)上，保護(hù)人民對法律的信賴?yán)?，從而?qiáng)化人民對法律的信任感，增強(qiáng)法律的權(quán)威性。雖然目前理論界對于司法解釋是否應(yīng)當(dāng)貫徹法不溯及既往原則存有較大爭議，實(shí)務(wù)中各個司法解釋的做法也不盡相同。但是無論怎樣，對于作為具體應(yīng)用法律問題進(jìn)行解釋的司法解釋或者司法解釋中的某個條文是否有溯及力的基本判斷標(biāo)準(zhǔn)，也應(yīng)當(dāng)同于上述有關(guān)法律有無溯及力的判斷依據(jù)，即以是否會影響乃至破壞被解釋法律的安定性，是否損害人們對被解釋法律的信賴?yán)鏋闃?biāo)準(zhǔn)。進(jìn)而言之，如果司法解釋本身與法律規(guī)定的內(nèi)容完全一致，則自然不存在損害上述信賴?yán)娴膯栴}。但通常而言，司法解釋要在某些法律條文規(guī)定較為原則概括和必須應(yīng)對司法實(shí)務(wù)中各式各樣的復(fù)雜情形的矛盾之間探尋平衡點(diǎn)，要充分發(fā)揮司法解釋指導(dǎo)審判實(shí)踐、統(tǒng)一裁判尺度、維護(hù)公平正義的功能價值，其條文本身必然要對被解釋法律規(guī)定的有關(guān)情形予以細(xì)化，也不排除在符合立法本意的基礎(chǔ)上有所創(chuàng)新或者填補(bǔ)法律漏洞。司法解釋的某些“創(chuàng)新性”可能就會影響當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)利。這種創(chuàng)新性的解釋溯及既往就可能影響當(dāng)事人的信賴?yán)妫驗(yàn)榻忉尩男乱?guī)定有可能超出當(dāng)事人的預(yù)期范圍。因此，對于司法解釋中影響當(dāng)事人信賴?yán)婊蛘吆侠眍A(yù)期的“創(chuàng)新性”條文，宜以不溯及既往為原則。

其次，關(guān)于《合同法解釋(二)》第24條有關(guān)“三個月異議期”的規(guī)定與本司法解釋時間效力規(guī)定的銜接問題。對此，《合同法解釋(二)》第30條規(guī)定：“合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋;本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋?！卑凑者@一規(guī)定，對于《合同法》施行后成立的合同發(fā)生的解除合同糾紛，當(dāng)事人在沒有約定異議期間的情況下依法就合同解除提出異議，只要屬于在本司法解釋施行后尚未終審的案件，就應(yīng)當(dāng)適用《合同法解釋(二)》第24條有關(guān)“三個月異議期”的規(guī)定。這樣即承認(rèn)了本條內(nèi)容具有溯及既往的效力。有意見認(rèn)為，第24條溯及適用于施行前發(fā)生、施行后提起的訴訟，將嚴(yán)重破壞糾紛發(fā)生時的交易預(yù)期。因?yàn)?，非解約方將在不可能知曉異議權(quán)存在的情況下喪失異議權(quán)，沒有解除權(quán)的解約方則可憑此僥幸解除合同。這一觀點(diǎn)有一定道理。在《合同法》第96條并未規(guī)定具體的異議期間的情況下，《合同法解釋(二)》明確規(guī)定了三個月的異議期間，這不可避免會對當(dāng)事人行使異議權(quán)產(chǎn)生影響，尤其是對于《合同法解釋(二)》施行前一方當(dāng)事人即已收到對方解除合同的通知的情形影響較大。比如，張三與李四之間存在買賣合同關(guān)系，他們對于解除合同的期間以及對此提出異議的期間并無約定，張三在XX年1月13日收到李四的解除合同通知，由于客觀原因未在XX年4月13日前通過訴訟或者仲裁的方式提出異議，則按照上述第24條有關(guān)“三個月異議期”的規(guī)定，張三在《合同法解釋(二)》施行后再向人民法院起訴，人民法院將對此異議不予支持，如此就會破壞張三對于《合同法》第96條有關(guān)“合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”的合理信賴，對其有失公平?？梢姡逗贤ń忉?二)》第24條有關(guān)“三個月異議期”的規(guī)定不宜具有溯及既往的效力。

最后，關(guān)于一方當(dāng)事人在《合同法解釋(二)》施行前依法通知對方當(dāng)事人解除合同的情形下，對方當(dāng)事人的“三個月異議期”的起算點(diǎn)確定問題?！洞饛?fù)》認(rèn)為，此起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是《合同法解釋(二)》施行時，即XX年5月13日。理由在于：其一，在認(rèn)定“三個月異議期”不溯及既往的前提下，《合同法解釋(二)》自XX年5月13日起施行，當(dāng)事人自此時起開始享有三個月的異議期間，應(yīng)是當(dāng)然解釋。由于這時《合同法解釋(二)》已經(jīng)施行，其就應(yīng)當(dāng)知道《合同法解釋(二)》所規(guī)定的內(nèi)容，從這時開始計算三個月的異議期間，就不會影響其相應(yīng)的信賴?yán)?。其二，參考此前的司法解釋成例，這一做法也早已有之。對于《民法通則》規(guī)定的訴訟時效起算點(diǎn)的新舊銜接適用問題，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》(法(辦)發(fā)〔1988〕6號)即確定了從《民法通則》施行時開始計算的規(guī)則，其第165條規(guī)定：“在民法通則實(shí)施前，權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)利被侵害，民法通則實(shí)施后，向人民法院請求保護(hù)的訴訟時效期間，應(yīng)當(dāng)適用民法通則第一百三十五條和第一百三十六條的規(guī)定，從1987年1月1日起算?！贝送?，《最高人民法院關(guān)于修改后的民事訴訟法施行時未結(jié)案件適用法律若干問題的規(guī)定》(法釋〔XX〕23號)對于申請再審期間的新舊銜接適用問題，也采取了這一做法。修改后的《民事訴訟法》第205條規(guī)定：“當(dāng)事人申請再審，應(yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后六個月內(nèi)提出;有本法第二百條第一項、第三項、第十二項、第十三項規(guī)定情形的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起六個月內(nèi)提出。”這一規(guī)定改變了原來《民事訴訟法》第184條有關(guān)一般申請再審期間兩年的規(guī)定。有鑒于此，該司法解釋第6條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人對XX年1月1日前已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定或者調(diào)解書申請再審的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)修改前的民事訴訟法第一百八十四條規(guī)定審查確定當(dāng)事人申請再審的期間，但該期間在XX年6月30日尚未屆滿的，截止到XX年6月30日?！边@一規(guī)定可以與修改后《民事訴訟法》的立法精神保持一致，也可以督促當(dāng)事人及時主張權(quán)利，穩(wěn)定社會關(guān)系。

《答復(fù)》內(nèi)容系綜合上述第二種意見和第三種意見的基礎(chǔ)上提出的。為避免影響生效裁判的權(quán)威性和穩(wěn)定性，引起不必要的案件再審問題，《答復(fù)》所針對的案件范圍應(yīng)當(dāng)是“尚未終審”的案件，而不應(yīng)適用于再審案件，這也是對司法解釋本身溯及力問題上采取的一貫做法?！洞饛?fù)》將“尚未終審”的時間節(jié)點(diǎn)確定為“本答復(fù)下發(fā)之后”，而非上述第三種意見建議的“《合同法解釋(二)》生效之后”。理由在于《合同法解釋(二)》自XX年5月13日起已施行近三年，當(dāng)時沒有終審的案件，現(xiàn)在可能基本上都已終審，由于上述方案實(shí)際上改變了《合同法解釋(二)》第24條規(guī)定的做法，若采取“《合同法解釋(二)》生效之后”這一表述，會引起一些案件的再審問題。再者，將司法解釋條文內(nèi)容變動的風(fēng)險完全交由當(dāng)事人來承受，也對當(dāng)事人不公平，故《答復(fù)》采用了“本答復(fù)下發(fā)之前已經(jīng)終審的案件，不適用本款規(guī)定”的表述。

此外，《答復(fù)》與上述第二種意見所提的“三個月異議期”從“《合同法解釋(二)》第24條規(guī)定自《合同法解釋(二)》公布三個月后開始施行”的建議，在本質(zhì)上具有一致性，都是意圖通過規(guī)定《合同法解釋(二)》施行后三個月的緩沖期，避免在一方當(dāng)事人于《合同法解釋(二)》施行前依法通知對方當(dāng)事人解除合同的情形下，該受通知方當(dāng)事人喪失提出異議的機(jī)會或者相應(yīng)期限利益的減損。正是從這一初衷出發(fā)，為解決“三個月異議期間”跨越《合同法解釋(二)》施行前后或者在施行時已經(jīng)屆滿的問題，作為對《合同法解釋(二)》第24條規(guī)定的補(bǔ)充或者例外情形，采用“對方當(dāng)事人在合同法解釋(二)施行之日起三個月以后才起訴的，人民法院不予支持”的表述，更為清楚明了。《答復(fù)》未采取“《合同法解釋(二)》第24條自《合同法解釋(二)》公布三個月后開始施行”的表述，理由在于這一表述方式僅有《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第5條采用過，且這是在該司法解釋出臺時即規(guī)定的，若現(xiàn)在對已施行近三年的《合同法解釋(二)》的某一條文的施行時間作出修改，會與《合同法解釋(二)》本身的施行時間發(fā)生直接沖突。

第四篇：合同法解釋二

【法規(guī)標(biāo)題】最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》

若干問題的解釋

（二）【頒布單位】最高人民法院

【發(fā)文字號】法釋〔2009〕5號

【頒布時間】2009-4-24 【失效時間】

【全文】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）最高人民法院

（2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）

法釋〔2009〕5號

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請求權(quán)的第三人。

第十七條債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止 第二十二條當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實(shí)際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責(zé)任

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

第五篇：合同法解釋二

【發(fā)布單位】最高人民法院

【發(fā)布文號】法釋〔2009〕5號

【發(fā)布日期】2009-04-24

【生效日期】2009-05-13

【失效日期】-----------

【所屬類別】國家法律法規(guī)

【文件來源】人民法院報

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）（法釋〔2009〕5號，2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條 當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條 當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

第五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條 下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同

時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同的效力

第九條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條 根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條 無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條 合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條 出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

三、合同的履行

第十六條 人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請求權(quán)的第三人。

第十七條 債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條 債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條 對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條 債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。第二十一條 債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止

第二十二條 當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實(shí)際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條 對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條 當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條 依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責(zé)任

第二十七條 當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條 當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條 合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。