第一篇：合同法解釋(二) 撤銷權(quán)的行使

合同法解釋二---債權(quán)人撤銷權(quán)

《合同法》

第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。第七十五條撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

《物權(quán)法》

第一百九十五條第一款債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

《合同法解釋

（一）》

第二十三條債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。

第二十四條債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟時只以債務(wù)人為被告，未將受益人或者受讓人列為第三人的，人民法院可以追加該受益人或者受讓人為第三人。第二十五條債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟，請求人民法院撤銷債務(wù)人放棄債權(quán)或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)就債權(quán)人主張的部分進(jìn)行審理，依法撤銷的，該行為自始無效。

兩個或者兩個以上債權(quán)人以同一債務(wù)人為被告，就同一標(biāo)的提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院可以合并審理。

第二十六條債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。

《合同法解釋

（二）》

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價格百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

考點解析

（一）撤銷權(quán)的構(gòu)成要件

1．債權(quán)人對債務(wù)人享有合法有效的債權(quán)。理解時應(yīng)注意：①債權(quán)必須在債務(wù)人實施處分行為“之前”就已經(jīng)有效地存在。如果在債務(wù)人實施處分財產(chǎn)的行為之時，債權(quán)尚未成立，就不能認(rèn)為債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為給債權(quán)人造成了損害，對此行為不能行使撤銷權(quán)。一定要記住這一點：處分行為發(fā)生在債權(quán)成立之前的，債權(quán)人無撤銷權(quán)。②債權(quán)人的債權(quán)必須合法、有效。例如：非法債權(quán)、訴訟時效期間經(jīng)過的債權(quán)，不得行使撤銷權(quán)。③合同債權(quán)無效，轉(zhuǎn)化為不當(dāng)?shù)美畟?，不?dāng)?shù)美畟膫鶛?quán)人，可以行使撤銷權(quán)。④債權(quán)人對債務(wù)人享有勞務(wù)之債的，債權(quán)人不得行使撤銷權(quán)。因為勞務(wù)之債的履行不需要責(zé)任財產(chǎn)的擔(dān)保，債務(wù)人處分其財產(chǎn)的，不會對其提供勞務(wù)的義務(wù)產(chǎn)生損害。⑤債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)“無需”到期。這是撤銷權(quán)在構(gòu)成要件上與代位權(quán)的核心區(qū)別之一。

2．債務(wù)人實施了一定的有害于債權(quán)的行為。理解時應(yīng)注意：①債務(wù)人在債權(quán)成立后實施了法律上處分行為，包括八種行為：（a）放棄到期債權(quán)。（b）放棄其未到期的債權(quán)。（c）無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。（d）以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。所謂“明顯不合理的低價”，由人民法院綜合各種情況綜合判斷，一般而言，指轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價70％。（e）債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)。所謂“明顯不合理的高價”，指轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價格30％。（f）放棄債權(quán)擔(dān)保。指債務(wù)人放棄自己的擔(dān)保物權(quán)或者擔(dān)保債權(quán)。（g）惡意延長到期債權(quán)的履行期。（h）債務(wù)人將自己的財產(chǎn)抵押，抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，債務(wù)人與抵押權(quán)協(xié)議將抵押財產(chǎn)以明顯不合理的低價抵償債務(wù)。②債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為損害了債權(quán)。通說采用“債務(wù)超過說”，即只要債務(wù)人在實施處分財產(chǎn)的行為以后，已不具有足夠資產(chǎn)清償對債權(quán)人的債務(wù)，即可認(rèn)為該行為有害于債權(quán)。③債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為與債權(quán)受到損害之間具有“因果關(guān)系”。也就是說，如果債務(wù)人實施處分行為時尚有“足夠”的財產(chǎn)清償債務(wù)，后來因為物價上漲、自然災(zāi)害等原因?qū)е聜鶆?wù)人的財產(chǎn)不足以清償其債務(wù)的，債權(quán)人不得行使撤銷權(quán)

3．債務(wù)人與第三人具有惡意。所謂的“惡意”，采用“觀念主義”而非“意思主義”予以確定，指只要債務(wù)人或者第三人知道其行為將導(dǎo)致債務(wù)人責(zé)任財產(chǎn)減少，并有害于一般債權(quán)人的債權(quán)即可，不要求債務(wù)人或者第三人明知將損害特定債權(quán)人的債權(quán)，亦即不要求具有詐害特定債權(quán)人的故意。①債務(wù)人實施無償處分行為的，推定其具有惡意；債務(wù)人實施有償處分行為的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)證明債務(wù)人具有惡意。②債務(wù)人實施無償處分行為時，“無需”第三人具有惡意；債務(wù)人以不合理的低價出售或者以不合理的高價購買財產(chǎn)的，債權(quán)人應(yīng)證明第三人具有惡意。

（二）撤銷權(quán)的行使

1.撤銷權(quán)的行使方式

撤銷權(quán)只能由債權(quán)人“以自己的名義”向人民法院提起撤銷之訴的方式行使。①管轄法院為被告住所地人民法院。②訴訟當(dāng)事人的結(jié)構(gòu)為：（a）原告：債權(quán)人。（b）被告：債務(wù)人。（c）無獨立請求權(quán)的第三人：受益人或受讓人（注意，法院“可以”追加而不是“應(yīng)當(dāng)”追加受益人或者受讓人為無獨立請求權(quán)的第三人）。

2.撤銷權(quán)的行使范圍

根據(jù)《合同法》第74條的規(guī)定：撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)數(shù)額為限。理解上與代位權(quán)的行使范圍作同一理解。

3.撤銷權(quán)行使的除斥期間

《合同法》第75條規(guī)定，撤銷權(quán)的除斥期間為1年，自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起開始計算。但是，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起滿5年，債權(quán)人沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

（三）撤銷權(quán)行使的法律效果

1.實體法上的效果

①自人民法院依法撤銷債務(wù)人的處分行為之日起，債務(wù)人的行為自始無效。

②第三人（受益人或者受讓人）占有債務(wù)人處分的財產(chǎn)的，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?。如果債?quán)人的債權(quán)已到期，債權(quán)人有權(quán)請求第三人向自己清償。如果有兩個以上的債權(quán)人取得執(zhí)行根據(jù)，按照債權(quán)比例分配。債權(quán)人的債權(quán)尚未到期，可以由法院代為保管。

2.訴訟費(fèi)用的承擔(dān)

《合同法》第74條、《合同法解釋

（一）》第26條規(guī)定，債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支出的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。在這里，第三人具有過錯的，債務(wù)人和第三人均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，都是最終的承擔(dān)者，第三人不得向債務(wù)人追償。這與代位權(quán)訴訟的訴訟費(fèi)用的最終由債務(wù)人承擔(dān)，并不相同。

第二篇：合同法解釋二

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（二）【頒布單位】最高人民法院 【發(fā)文字號】法釋〔2009〕5號 【頒布時間】2009-4-24 【失效時間】

【法規(guī)來源】http://rmfyb.chinacourt.org/public/detail.php?id=128300 【全文】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）最高人民法院

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）（2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）

法釋〔2009〕5號

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權(quán)的第三人。

第十七條債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止

第二十二條當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責(zé)任

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

第三篇：合同法解釋二

【法規(guī)標(biāo)題】最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》

若干問題的解釋

（二）【頒布單位】最高人民法院

【發(fā)文字號】法釋〔2009〕5號

【頒布時間】2009-4-24 【失效時間】

【全文】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）最高人民法院

（2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）

法釋〔2009〕5號

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權(quán)的第三人。

第十七條債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止 第二十二條當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責(zé)任

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

第四篇：合同法解釋二

【發(fā)布單位】最高人民法院

【發(fā)布文號】法釋〔2009〕5號

【發(fā)布日期】2009-04-24

【生效日期】2009-05-13

【失效日期】-----------

【所屬類別】國家法律法規(guī)

【文件來源】人民法院報

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）（法釋〔2009〕5號，2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋

（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條 當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條 當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條 懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條 采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。

第五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條 提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條 下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同

時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于合同法第四十二條第（三）項規(guī)定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同的效力

第九條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條 根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條 無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條 被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條 合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條 出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

三、合同的履行

第十六條 人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨立請求權(quán)的第三人。

第十七條 債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條 債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條 對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條 債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。第二十一條 債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止

第二十二條 當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條 對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條 當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條 依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責(zé)任

第二十七條 當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條 當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條 合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

第五篇：新合同法解釋二

合同法解釋二

合同2009-04-03 20:14閱讀4681評論6

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一、合同訂立

第一條 雙方雖未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方已實施的行為可以推定雙方有訂立合同的意思表示的。推

定合同成立。

第二條 依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采習(xí)書面形式而未采字書面形式，當(dāng)事人僅據(jù)此主張合同不成立，合同尚未履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同未成立：合同已履行完畢或者主要義務(wù)已履行完畢，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。

第三條 合同法第十二條規(guī)定的條款中，只要當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的、數(shù)量文定明確，合同即成立。對欠缺的 一般

條款，依照合同法第六十二條、第六十二條的規(guī)定予以解釋：

第四條 合同法第六十一條所稱“交易習(xí)慣”，是指在當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)、某一類經(jīng)濟(jì)關(guān)系中為人們普遍認(rèn)識。

遵循采用并且不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)范的通行做法或行為規(guī)則。

第五條 商業(yè)廣告如內(nèi)容完整、確定，包含有標(biāo)的、價款、收貨或者付款條件等具體內(nèi)容，視為要約。要約與要約邀請界

限不清時，視為要約邀請。

第六條 懸賞廣告是廣告行為人以廣告方式對完成廣告要求的特定行為的不特定人給付約定報酬的意思表示。

懸賞廣告屬單方法律行為，無需相對人承諾即生效。

第七條 完成懸賞廣告要求的特定行為的相對人為數(shù)人時，如完成行為不重合，數(shù)人均享有請求獲得報酬的權(quán)利；并應(yīng)根據(jù)各自所起作用的大小確定相應(yīng)的報酬比例。如完成行為重合，應(yīng)由最先完成并通知行為人者取得報酬；同時完成的，應(yīng)平均分配報酬。

第八條 以合同書形式訂立合同的，如雙方當(dāng)事人簽字或蓋章在同一地點的，以該地點為合同成立地點；雙方簽字或蓋章不在同一地點的，以最后簽字蓋章的地點為合同成立地點；以合同書形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實 際簽字或蓋

章地點不符的，以合同約定為準(zhǔn)。

第九條 有關(guān)主管部門行業(yè)協(xié)會或者一方當(dāng)事人擬制的合同標(biāo)準(zhǔn)示范文本，符合合同法關(guān)于格式條款情形的，為格式合同。

第十條 合同法第三十九條所稱“合理方式”，是指對 格式條款中的免責(zé)或限制責(zé)任條款以醒目的字體特別標(biāo)識 在合同書的顯著位置并能夠被對方識別；重要附件，應(yīng)在合同主文特別注明并完整附后，從而達(dá)到合理、謹(jǐn)慎注意及提 示義務(wù)之

要求。

對是否已盡合理、謹(jǐn)慎注意及提示義務(wù)，由提供格式條 款一方承擔(dān)舉證責(zé)任。

第十一條 《合同法》第四十一條所稱“通常理解”是指從事該格式條款提供人工作行業(yè)普遍的理解，并應(yīng)遵循《合同法》

第一百二十五條之規(guī)定。本條中的“兩種以上解釋”，包括當(dāng)事人對條款文義的理解所作的解釋。

第十二條 當(dāng)事人在訂立合同過程中有合同法第四十二條規(guī)定情形導(dǎo)致合同不成立，或者合同雖然成立，但不符合法定的生效條件而被確認(rèn)無效、被變更或者被撤銷，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第十三條 合同法第四十二條第（三）項須承擔(dān)締約過失責(zé)任的“其他違背誠實信用原則的行為”主要包括以下情形：

（一）未盡必要的通知義務(wù)或者疏于照顧，致使對方當(dāng)事人對合同性質(zhì)或條款產(chǎn)生重大誤解而被撤銷；

（二）歪曲事實致使對方當(dāng)事人違背自己的真實意愿而為締約行為；

（三）違反合同法第十九條規(guī)定，撤回要約；

（四）懸賞廣告人撤銷懸賞廣告，致使相對人利益受損害；

（五）違反意向書、備忘錄等初步協(xié)議中約定的義務(wù)；

（六）合同因不具備法定或約定的形式要件而被人民法院認(rèn)定合同未成立或者無效；

（七）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，因為未被批準(zhǔn)或者未予登記而合同未 生效，無過錯一方在合同成立后為準(zhǔn)備履行合同而受到的損失；

（八）合同法第四十三條中合同未成立情況下，違反保密義務(wù)的行為；

（九）在締約磋商過程中，因一方的不作為行為致使對方當(dāng)事人受到人身或者財產(chǎn)損害。

第十四條 締約過失的賠償范圍為締約過程中的實際損失。

第十五條 締約過失責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合時，債權(quán)人向人民法院起訴時可以選擇行使請求權(quán)。在一審開庭以前變更訴訟請

求的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

二、合同效力

第十六條 當(dāng)事人在合同中約定有定金條款，并明確約定以支付定金為合同生效條件的，定金未支付的合同不生效，但雙

方已實際履行合同或履行合同主要義務(wù)的，視為合同已生效。

第十七條 合同法第四十七條所規(guī)定的純獲利益的合同，是指限制民事行為能力人只享受權(quán)利、不承擔(dān)義務(wù)的合同，如接

受贈與、獎勵、獲取報酬等合同。

限制民事行為能力人所簽純獲利益的合同的效力的規(guī)定，可以適用于無民事行為能力人。

第十八條 法定代理人對限制民事行為能力人所簽合同予以追認(rèn)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式或者其他可以證明的形式通知相對

人，追認(rèn)通知到達(dá)相對人后不得撤銷。

限制民事行為能力人簽訂的合同被追認(rèn)前，善意相對人可以撤銷合同，但應(yīng)當(dāng)采用書面形式或者其他可以證明的形式通

知該限制民事行為能力人或其法定代理人。

撤銷合同的權(quán)利不及于（無民事行為能力入）限制民事 行為能力人所簽純獲利益的合同或者與其年齡、智力狀況相適應(yīng)

而訂立的合同。

第十九條 合同法第四十九條所稱“相對人有理由相信行為人有代理權(quán)”的情形主要包括：

（一）被代理人明知行為人以其名義訂立合同而不否認(rèn)的；

（二）被代理入的高層管理人員從事與其職責(zé)相關(guān)的民事活動的；

（三）行為人持有被代理人法定代表人或者單位負(fù)責(zé)人名章或單位印章和單位介紹信訂立合同的；

（四）被代理人授權(quán)范圍不明的；

（五）代理權(quán)被終止或者被限制，但被代理人未及時通知相對人的。

被代理人造成損失的，被代理人可以向行為人追償。

第二十條 在同一合同中存在兩種或者兩種以上法律關(guān)系時，有不同訴訟時效規(guī)定的，依照法律規(guī)定分別計算訴訟時效。

分期履行的合同，以最后一期履行期限屆滿之次日起計算訴訟時效。

三、合同履行

第二十一條 債務(wù)人所為給付不足以清償全部債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照下列順序充抵：

（一）利息；

（二）主債務(wù)。

第二十二條 當(dāng)事人依照合同法第六十四條的規(guī)定約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行或者履行不符合約定的，第三人不得單獨作為原告或與債權(quán)人作為共同原告向債務(wù)人主張權(quán)利，也不得作為無獨立請求權(quán)的第三人參加債權(quán)人向債務(wù)人提起的訴訟，但合同法另有規(guī)定的除外。人民法院認(rèn)為必要時，可以通知第三人作為證人出庭。第二十三條 當(dāng)事人依照合同法第六十五條的規(guī)定約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債權(quán)人不得以第三人為被告或以債務(wù)人與第三人為共同被告主張權(quán)利，也不得將其列為無獨 立請求權(quán)的第三

人參加債權(quán)人向債務(wù)人提起的訴訟。

第二十四條 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，在合同履行期限屆滿前，發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的行為的，既可以依照合同法第六十八條的規(guī)定中止履行合同，也可以依照合同法第九十四條的規(guī)定解除合同，并可以要求對方承

擔(dān)違約責(zé)任。

第二十五條 依照合同法第七十四條的規(guī)定，債務(wù)人有下列情形之一時，債權(quán)人可以向人民法院提起撤銷權(quán)訴訟：

（一）債務(wù)人放棄或者延展其到期債權(quán)，以致不能清償其債務(wù)，對債權(quán)人造成損害的；

（二）債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的；

（三）債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)，又無其他財產(chǎn)清償?shù)狡趥鶆?wù)，可能影響債權(quán)人實現(xiàn)其債權(quán)；

（四）債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保，對債權(quán)人造成損害的；

（五）債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，且受讓人或者出讓人明知或者應(yīng)當(dāng)

知道該行為已經(jīng)或者可能損害債權(quán)人利益。

是否構(gòu)成“明顯不合理的低價”，應(yīng)以當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷標(biāo)準(zhǔn)并以當(dāng)?shù)厥袌鰞r為參數(shù)，結(jié)合其他因素綜合考慮，予以確認(rèn)。對轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到當(dāng)?shù)厥袌鰞r百分之七十的，可視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)厥袌鰞r百分之三十的，可視為明顯不合理的高價。

第二十六條 對違反合同法第九十二條規(guī)定的法定義備給原合同對方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)在實際損失范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

四、合同消滅

第二十七條 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，對方當(dāng)事人要求繼續(xù)履行的，可以書面催告。催告通知中應(yīng)當(dāng)附合理履行期限，催告期限從催告通知到達(dá)時起算。催告期滿后仍未履行的，對方當(dāng)事人可以要求遲延履行方繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)

任，也可以與遲延履行方協(xié)議解除合同或者通知遲延履行方解除合同并可要求其賠償損失。

催告期內(nèi)的損失，由遲延履行一方承擔(dān)。

第二十八條 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。繼續(xù)履行合同已不必 要或者違約造成的損害后果無法彌補(bǔ)的，相對方可以直接通知遲延履行一方解除合同并可要求其賠償損失。但法律、行政法規(guī)另

有規(guī)定的除外。

第二十九條 依照合同法第九十六條、第九十九條的規(guī)定，當(dāng)事人一方行使解除權(quán)或者抵銷權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人如有異議，可以在通知到達(dá)后一個月內(nèi)向人民法院起訴或者依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

人民法院僅就解除權(quán)、抵銷權(quán)是否成立進(jìn)行審查和裁判。

當(dāng)事人一方為數(shù)人的，必需數(shù)人均作出行使解除權(quán)、抵銷權(quán)的意思表示，最后作出的意思表示到達(dá)對方時，才發(fā)生解除、批銷的效力。

第三十條 依照合同法第九十九條的規(guī)定，當(dāng)事人約定不得抵銷的，也不得抵銷。

第三十一條 合同解除效力溯及于合同成立之時，但合同已部分履行的，解除效力不溯及已履行部分。當(dāng)事人另 有約定的除外。

第三十二條 依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù) 將合同標(biāo)的物或者行的物拍賣、變賣所得價款交付提存 部門時，提

存成立，合同關(guān)系及債歸于消滅。

第三十三條 符合下列條件的，債務(wù)人可以依照有關(guān) 規(guī)乏向相應(yīng)的提存部門提存：

（一）債務(wù)人具有民事行為能力：

（二）債務(wù)人提存的意思表示真實；

（三）債權(quán)債務(wù)關(guān)系合法、明確；

（四）由于債權(quán)人的原因債務(wù)人無法履行；

（五）提存的標(biāo)的物為債的標(biāo)的物。

第三十四條 合同法第一百零一條第二款規(guī)定的不適于提存的標(biāo)的物包括：

（一）低值、易損、易耗物品；

（二）鮮活、易腐物品；

（三）需要專門技術(shù)養(yǎng)護(hù)物品；

（四）超大型機(jī)械設(shè)備、建筑設(shè)施；

（五）其他不適于提存的物品。

不適于提存的合同標(biāo)的物，債務(wù)人可以委托中介機(jī)構(gòu)拍賣或者變賣，將拍賣或者變賣所得價款提存。

第三十五條 提存部門為國家指定專門進(jìn)行提存工作的部門。提存地?zé)o提存部門的，可以向當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ赫埱筇岽?。第三十六條 合同成立后發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的客觀情況巨大變化，致使訂立合同的基礎(chǔ)喪失，如繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平，或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以協(xié)商變更或者解除合同，協(xié)商不成的，可以請求人民法院變更或者解除合同。是否變更或解除，由人民法院根據(jù)實際情況，依誠實信 用與公平原

則確定。

五、違約責(zé)任

第三十七條 當(dāng)事人協(xié)議變更合同的，是否承擔(dān)違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任，依照變更協(xié)議。

當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，是否承擔(dān)違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任，有協(xié)議的按照協(xié)議，沒有協(xié)議的，依照合同法第九十七條

處理。

第三十八條 依照合同法第一百零八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前，請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以在預(yù)期違約的事實發(fā)生后、履行期限屆滿之前，請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或者要求其在履行期限屆滿時實履行。預(yù)期違約方也可以在履行期限屆滿前請求解除合 并承擔(dān)違約責(zé)任。第三十九條 因預(yù)期違約而解除合同的賠償范圍為：提前終止合同而給守約方造成的實際損失。合同中約定違約金或者定

金條款的，依照本解釋第 處理。

第四十條 合同法第一百一十三條規(guī)定的可得利益，指如履行合同守約方根據(jù)合同可以獲得的預(yù)期利益。

第四十一條 合同中既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用約定的違約金或者定金條款，不得同時

適用。

合同中未訂違約金或者定金條款的，或者違約金、定金 款約定不明確的，不適用違約金或者定金規(guī)則。法律另有定的除

外。

第四十二條 當(dāng)事人約定的違約金低于或者過分高于造成的損失的，均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增或者予以適當(dāng)減少；違約金總額以不超過實際損失為限。約定的違約金超過造成損失的百分之二十的，視為“過高于造成的損失”，可

以適當(dāng)減少。