第一篇：工業(yè)園區(qū)發(fā)展的制度比較

中新兩國工業(yè)園區(qū)發(fā)展的制度比較

蘇州工業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀可以從環(huán)境和制度方面解釋我國與新加坡在園區(qū)發(fā)展方面廣度和深度有不同。蘇州工業(yè)園區(qū)列現(xiàn)在已經(jīng)有7年的歷史。從開發(fā)商的角度看，蘇州工業(yè)園區(qū)是到目前為止發(fā)展?fàn)顩r最好的園區(qū)。但是這個(gè)園區(qū)的發(fā)展過程卻生動(dòng)地展現(xiàn)了我國與新加坡在園區(qū)發(fā)展方面的不同。

一是競爭程度不同。在中國，園區(qū)是一個(gè)典型的地方政府項(xiàng)目。幾千個(gè)不同級別的政府組建的園區(qū)之間正在進(jìn)行著激烈的競爭。以蘇州工業(yè)園為例，規(guī)則在市區(qū)建立一個(gè)70平方公里的園區(qū)，以此來使這個(gè)地區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化。從這個(gè)意義上講，這與裕廊地區(qū)的情形非常相似，因?yàn)樵＠鹊貐^(qū)的園區(qū)建設(shè)實(shí)際上也是由政府主管的。但與其不同的是，在蘇州還有很多其他的工業(yè)園區(qū)，而其中至少有3家：蘇州新加坡工業(yè)園，蘇州高新技術(shù)園區(qū)以及昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(臺(tái)商投資為主的開發(fā)區(qū))，在進(jìn)行著激烈的競爭。同時(shí)在鄰近的江蘇省、浙江省以及上海市同樣也有很多的園區(qū)，它們之間也在進(jìn)行競爭。最大的競爭者來自上海。距離蘇州新加坡工業(yè)園最近的是蘇州高新技術(shù)園區(qū)，只有10公里的距離。這兩個(gè)工業(yè)園都有各自的主管領(lǐng)導(dǎo)，并同時(shí)從屬于蘇州市政府。盡管高新技術(shù)園區(qū)建立的時(shí)間比較長，但從資金和技術(shù)方面講，新加坡園區(qū)卻更勝一籌。它們在市場上進(jìn)行著激烈的競爭。這種競爭在中國很常見，但在新加坡卻不是這樣。

二是兩國管理機(jī)構(gòu)的自主權(quán)不同。裕廊鎮(zhèn)管理局公司有很高的自主權(quán)，只要符合新加坡政府的工業(yè)政策，就有權(quán)吸引各種類型的投資者。但是在中國，情況就不一樣了。就投資項(xiàng)目的批準(zhǔn)和許可證的頒發(fā)來看，中國的各級政府是根據(jù)單個(gè)項(xiàng)目的投資額來頒發(fā)投資項(xiàng)目的許可證的。投資額在1億美元以上的項(xiàng)目，需國務(wù)院批準(zhǔn)；投資額在3000萬美元以上的項(xiàng)目，要由部委(國家計(jì)委和外經(jīng)貿(mào)部)批準(zhǔn)；3000萬美元以下的項(xiàng)目，由省政府批準(zhǔn)(包括國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))；地區(qū)一級的項(xiàng)目可以在1000萬美元以下。盡管蘇州新加坡工業(yè)園享有中國國內(nèi)最高的批準(zhǔn)權(quán)限——1億美元，但仍然不能隨便批準(zhǔn)單個(gè)項(xiàng)目，許多項(xiàng)目的審批還要得到中央政府的批準(zhǔn)。對于其他一些事項(xiàng)，包括海關(guān)(中央或省)、資金以及外匯(中央或省)、土地定額(中央)、勞動(dòng)力流動(dòng)(省以及城市)、特殊行業(yè)的許可(中央)等問題，也是如此。這將不可避免的增加信息傳遞的時(shí)間以及

進(jìn)行協(xié)調(diào)的過程。

三是兩個(gè)國家的園區(qū)主管部門的責(zé)任范.委員會(huì)同時(shí)還提供警察、稅收、海關(guān)、社會(huì)保障、教育、計(jì)劃生育、全民體育運(yùn)動(dòng)，以及社區(qū)發(fā)展、勞工等多項(xiàng)公共服務(wù)，甚至還涉及到黨群工作和政治工作等。在中國有些地方的管理委員會(huì)甚至還有立法、執(zhí)法和司法功能等。因此，中國的園區(qū)管理機(jī)關(guān)實(shí)際上是一個(gè)地方政府，它的責(zé)任范圍實(shí)在是太大了。

四是兩國的開發(fā)模式不同。裕廊管理局采用的是一種公司模式，它投資于土地和設(shè)施并通過其產(chǎn)品和服務(wù)的銷售來獲得收入。它們所要考慮的主要事項(xiàng)是土地的生產(chǎn)力，設(shè)施的使用率以及地產(chǎn)的銷售。然而在中國，園區(qū)的開發(fā)完全是由政府主導(dǎo)的。政府(園區(qū)管理委員會(huì))參與了從規(guī)劃到建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、征用土地、建設(shè)工業(yè)廠房設(shè)施、推銷工業(yè)設(shè)施以及獲得收入的全過程，更為重要的是，獲得稅收收入。因此，園區(qū)的設(shè)施和服務(wù)在某種程度上得到了政府的補(bǔ)貼，政府是真正的開發(fā)商。政府建立園區(qū)的主要目的是獲得稅收收入，保持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的增長以及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。

蘇州工業(yè)園區(qū)實(shí)際上是將公司模式嵌入了政府模式中。開發(fā)商試圖以裕廊鎮(zhèn)管理局模式進(jìn)行

開發(fā)，但卻不能獲得稅收收入，收入進(jìn)入了管理委員會(huì)的財(cái)政局。盡管從理論上講，委員會(huì)可以對開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)貼，但卻會(huì)因此而增加協(xié)調(diào)的過程。如果我們將新加坡政府看作管理委員會(huì)，理解起來可能會(huì)更容易一些。裕廊鎮(zhèn)管理局作為法定機(jī)構(gòu)主要從政府的財(cái)政以及國有銀行貸款獲得資金支持。裕廊鎮(zhèn)管理局所保留的大量廉價(jià)土地是土地法案出臺(tái)的結(jié)果。裕廊鎮(zhèn)管理局建立園區(qū)的主要目的不是為了獲取利潤，而是為了保持長期的壟斷地位，它可以通過逐漸賣掉其土地和房地產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)賬目的平衡。與此同時(shí)，新加坡政府從進(jìn)入園區(qū)的投資者手中獲得了大量的稅收收入，并能以此對裕廊鎮(zhèn)管理局提供補(bǔ)貼。如果我們以這種方式來進(jìn)行園區(qū)的開發(fā)，這與中國國內(nèi)的大

部分園區(qū)開發(fā)模式非常相似。

五是兩國開發(fā)的范圍不同。裕廊鎮(zhèn)管理局只是進(jìn)行工業(yè)土地和房地產(chǎn)的開發(fā)，這和一個(gè)真正的房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)范圍非常相似。在中國，園區(qū)的開發(fā)商不僅要進(jìn)行工業(yè)土地和房地產(chǎn)的開發(fā)，同時(shí)還要進(jìn)行市政能源項(xiàng)目的開發(fā)，例如發(fā)電廠、供暖廠、排污廠以及自來水廠等。有時(shí)，開發(fā)商還要負(fù)責(zé)通信設(shè)施以及有線電視設(shè)備的安裝，高速網(wǎng)絡(luò)開發(fā)商還要負(fù)責(zé)通信設(shè)施以及有線電視設(shè)備的安裝，高速公路的建設(shè)，天然氣主管道的鋪設(shè)，居民區(qū)的開發(fā)，學(xué)校的建設(shè)以及公共設(shè)施的建設(shè)等。責(zé)任的廣泛是市政府的一個(gè)典型特征，這將不可避免地帶來成本。這種模式不能被擴(kuò)展到市場化的行業(yè)和設(shè)施，因?yàn)樵诩ち业母偁幭拢袚?dān)過多的責(zé)任將會(huì)使競爭者處于不利的地位。大量的成本只能從吸引外資的稅收收入中獲得。

第二篇：工業(yè)園區(qū)如何加快發(fā)展

工業(yè)園區(qū)如何加快發(fā)展

對園區(qū)建設(shè)的建議

1、堅(jiān)持依法規(guī)劃，提高建設(shè)水平。按照布局合理、特色鮮明、用地集約、生態(tài)環(huán)保的原則，制定工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。做到工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與社會(huì)發(fā)展、土地利用、環(huán)境保護(hù)及產(chǎn)業(yè)布局相結(jié)合。

2、引進(jìn)民間資本，完善基礎(chǔ)設(shè)施。圍繞打造全省領(lǐng)先、國內(nèi)一流的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群，大手筆、大氣魄搞好園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。按照管委會(huì)+公司的運(yùn)作模式，加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)。

3、完善金融支持體系，增強(qiáng)園區(qū)發(fā)展后勁。支持和鼓勵(lì)工業(yè)園區(qū)設(shè)立以服務(wù)區(qū)內(nèi)企業(yè)為主的信用擔(dān)保投資公司。支持和鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)在工業(yè)園區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，加大對工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的信貸支持力度。

4、培育品牌，加大宣傳推介力度。把企業(yè)品牌、產(chǎn)品品牌和區(qū)域品牌、資源品牌建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來，打造一批具有較大影響和競爭力的特色品牌。加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)宣傳推介工作，提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和品牌的知名度。

5、推行集約化發(fā)展戰(zhàn)略。按照優(yōu)勢互補(bǔ)，資源共享，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的原則，適時(shí)成立集團(tuán)公司，避免低水平重復(fù)建設(shè)。規(guī)范市場經(jīng)營體制，建設(shè)公共交易平臺(tái)，引導(dǎo)整個(gè)園區(qū)健康穩(wěn)定發(fā)展，迅速做大做強(qiáng)

第三篇：工業(yè)園區(qū)發(fā)展口號

工業(yè)園區(qū)

宣 傳 標(biāo) 語

1、熱烈歡迎各級領(lǐng)導(dǎo)蒞臨xx工業(yè)區(qū)指導(dǎo)工作。

2、解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，奮力爭當(dāng)全省跨越式發(fā)展主力軍。

3、全力抓好招商引資，合力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

4、做優(yōu)做強(qiáng)四大產(chǎn)業(yè)集群,不斷提升經(jīng)濟(jì)引擎發(fā)展動(dòng)力。

5、開好局、起好步、爭當(dāng)全省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展排頭兵。

6、始終保持社會(huì)的和諧穩(wěn)定，繼續(xù)保持發(fā)展的領(lǐng)先態(tài)勢。

7、努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)、招商引資工作大突破、大發(fā)展、大跨越。

8、以科學(xué)發(fā)展論英雄、以項(xiàng)目建設(shè)論政績、以招商引資論本領(lǐng)、以貢獻(xiàn)大小論獎(jiǎng)懲

9、打造平臺(tái)，優(yōu)化環(huán)境、爭當(dāng)我市新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭。

10、加大力度找項(xiàng)目、全力以赴引項(xiàng)目、加快速度建項(xiàng)目。

11、調(diào)整招商思路、創(chuàng)新招商模式，謀劃招商策略、實(shí)現(xiàn)招商引資

工作新突破

12、搭建招商平臺(tái)，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大跨越

13、自我加壓，負(fù)重前進(jìn)，強(qiáng)力推進(jìn)大招商，促進(jìn)大發(fā)展。

14、創(chuàng)新招商方式，全面實(shí)現(xiàn) “引進(jìn)一個(gè)，帶來一串，輻射一批”的集聚效應(yīng)。

15、樹立敢為人先思想理念、擁有跳起來摘桃子的膽略氣魄。

16、誰抓住了項(xiàng)目建設(shè)和招商引資，誰就能贏得一個(gè)時(shí)代。

17、為發(fā)展不怕費(fèi)盡千言萬語、為項(xiàng)目不怕歷盡千辛萬苦。

18、大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展戰(zhàn)略，不斷提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力。

19、想方設(shè)法把麻煩留給自己，千方百計(jì)把方便讓給別人。20、招商引資是我區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展戰(zhàn)略選擇和必由之路。

21、提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化招商環(huán)境，實(shí)現(xiàn)管理水平大提高

22、以開放的理念來解決發(fā)展中的難題。用開放的手段凝集發(fā)展的力量。

23、發(fā)揚(yáng)“白+黑”、“5+2”連續(xù)作戰(zhàn)精神，齊心抓項(xiàng)目，共同促

發(fā)展

24、發(fā)展為了人民，發(fā)展依靠人民，發(fā)展成果由人民共享。

25、唱響項(xiàng)目建設(shè)主旋律 建設(shè)和諧美好新xx

26、加快項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)xx跨越發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展。

27、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于實(shí)踐、善于變通、樂于奉獻(xiàn)。

28、全面開啟科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展的新征程。

1、熱烈歡迎各級領(lǐng)導(dǎo)蒞臨xx廠區(qū)指導(dǎo)工作

2、人人參與項(xiàng)目建設(shè)、個(gè)個(gè)支持趕超發(fā)展。

3、思維開放，思路前瞻，工作超前，大步跨越

4、著力為投資者排憂解難，全心為投資者獻(xiàn)計(jì)出力。

5、一切圍繞發(fā)展，一切為了發(fā)展

6、發(fā)展靠投入，投入靠項(xiàng)目，項(xiàng)目靠招商。

7、念好生態(tài)經(jīng)、打好轉(zhuǎn)型牌、走可持續(xù)發(fā)展之路

8、堅(jiān)持以人為本、民生為先，加快實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。

9、把環(huán)境建設(shè)作為一項(xiàng)“永不竣工的工程”長抓不懈。

10、xx發(fā)展靠項(xiàng)目，我為項(xiàng)目做貢獻(xiàn)

2、為企業(yè)營造創(chuàng)業(yè)的“熱土”、發(fā)展的“綠洲”。

3、堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全力抓項(xiàng)目、全民大招商。

4、堅(jiān)定發(fā)展信心，明確發(fā)展任務(wù)，強(qiáng)化發(fā)展責(zé)任

5、立足招商引資 舞活項(xiàng)目龍頭 推進(jìn)跨越發(fā)展

6、堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、低碳環(huán)保、穩(wěn)定和諧的發(fā)展理念。

7、抓項(xiàng)目促投資、增后勁。抓項(xiàng)目保增長、促發(fā)展

8、凝心聚力抓項(xiàng)目，提振信心保增長

9、貫徹科學(xué)發(fā)展觀 推動(dòng)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展

10、凝心聚力，攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)物流園建設(shè)

2、吃透政策找項(xiàng)目。穩(wěn)扎穩(wěn)打建項(xiàng)目。

3、開啟綠色通道，推行零距離服務(wù)，4、凝心聚力抓項(xiàng)目、一心一意謀發(fā)展

5、推進(jìn)科學(xué)發(fā)展，加快項(xiàng)目建設(shè)

6、人人都是投資環(huán)境、事事關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

7、千方百計(jì)謀項(xiàng)目、全力以赴爭項(xiàng)目、雷厲風(fēng)行建項(xiàng)目

8、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提高效能、建設(shè)項(xiàng)目、促進(jìn)發(fā)展

9、加快項(xiàng)目建設(shè)步伐 實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展。

10、招大引強(qiáng)、發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)新突破。

2、堅(jiān)持主動(dòng)出擊、步步為營，確保項(xiàng)目儲(chǔ)備一批、開工一批、投產(chǎn)一批。

3、提高效率，特事特辦、確保項(xiàng)目進(jìn)得來、留得住、發(fā)展得好。

4、創(chuàng)新理念 創(chuàng)新思路 創(chuàng)新舉措 加快新區(qū)大發(fā)展

5、以成敗論英雄，按實(shí)績排座次

6、凝心聚力抓項(xiàng)目，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境促發(fā)展

7、以民生為本、以和諧為貴、以發(fā)展為榮

8、政府優(yōu)化環(huán)境、企業(yè)創(chuàng)造財(cái)富、人民共享繁榮

9、大項(xiàng)目催生新活力 新活力促進(jìn)大發(fā)展。

10、團(tuán)結(jié)拼搏 勇攀新高 再掀項(xiàng)目建設(shè)新高潮

2、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，增強(qiáng)發(fā)展后勁

3、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、營造重商興企氛圍。

4、以人為本 依法行政 打造軟環(huán)境品牌。

5、樹立有限政府、無限服務(wù)的現(xiàn)代政府理念。

6、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、打造誠信和諧開發(fā)區(qū)。

7、時(shí)時(shí)以項(xiàng)目建設(shè)為先 刻刻以關(guān)注民生為旨

8、踐行科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)幸福新xx。、9、完善服務(wù)機(jī)制，營造寬松環(huán)境

10、奮斗創(chuàng)造歷史 落實(shí)鑄就輝煌

2、頂烈日爭分奪秒，戰(zhàn)風(fēng)雨建功立業(yè)

3、時(shí)時(shí)為百姓著想 處處為發(fā)展服務(wù)

4、發(fā)展是永遠(yuǎn)的追求 環(huán)境是最大的品牌

5、弘揚(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展主旋律，再創(chuàng)園區(qū)建設(shè)新佳績

6、做大做強(qiáng)工業(yè)園區(qū)，打造xx發(fā)展平臺(tái)

7、掀起創(chuàng)業(yè)開發(fā)新高潮，譜寫經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型新篇章

8、聚精會(huì)神抓建設(shè)，一心一意謀發(fā)展

9、你投資我支持，你創(chuàng)業(yè)我服務(wù)，你發(fā)展我保護(hù)

10、埋頭苦干 再創(chuàng)園區(qū)佳績 獨(dú)占鰲頭 重現(xiàn)三楚風(fēng)流

2、齊心協(xié)力抓招商 一心一意謀發(fā)展

3、加快園區(qū)建設(shè)步伐，打造縣域經(jīng)濟(jì)增長級

4、堅(jiān)定實(shí)施經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，促進(jìn)xx經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展

5、造一流環(huán)境，樹一流形象，創(chuàng)一流業(yè)績

6、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)園區(qū)新發(fā)展

7、鼓足招商干勁 創(chuàng)新引資方法 爭創(chuàng)工作一流

8、自我加壓 負(fù)重奮進(jìn) 努力實(shí)現(xiàn)西北工業(yè)新跨越

9、創(chuàng)園區(qū)品牌 塑城市形象 謀劃xx經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展

10、加快園區(qū)建設(shè)，謀求項(xiàng)目突破，再掀發(fā)展高潮。

1、樹立新理念，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑新園區(qū)，建設(shè)新市區(qū)

2、堅(jiān)持改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌發(fā)展，全力推進(jìn)城西北新區(qū)建設(shè)進(jìn)程

3、加快項(xiàng)目建設(shè)，全面實(shí)施轉(zhuǎn)型，爭當(dāng)全省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展排頭兵

4、凝心聚力 再創(chuàng)輝煌 全力打造經(jīng)濟(jì)開發(fā)示范園區(qū)

5、創(chuàng)文明城市、促園區(qū)建設(shè)、爭當(dāng)全省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展排頭兵

6、深入實(shí)施“三大戰(zhàn)略”，加快推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型，全面實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、7、大力營造一切為了項(xiàng)目，一切服從招商，一切服務(wù)經(jīng)濟(jì)工作的良好氛圍，8、開拓進(jìn)取，真抓實(shí)干，為我市城市轉(zhuǎn)型和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作出新的更大的貢獻(xiàn)。

9、開拓創(chuàng)新，奮發(fā)有為，再造一個(gè)新xx，再建一個(gè)新市區(qū)。

10、以“等不起”的緊迫感，“慢不得”的危機(jī)感，“坐不住”的責(zé)

任感，投身經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主戰(zhàn)場。篇二：產(chǎn)業(yè)園宣傳標(biāo)語

提高精神氣全力促跨越

弘揚(yáng)一流作風(fēng)拼出一流干勁干出一流業(yè)績

魅力南宮新城 投資興業(yè)熱土

招商熱土引資圣地 宜居家園人文魚臺(tái)

親商 安商 富商 打造優(yōu)質(zhì)高效的投資環(huán)境 塑環(huán)境 建平臺(tái) 優(yōu)服務(wù)打造投資熱土創(chuàng)業(yè)寶地

園區(qū)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)新突破

1、經(jīng)濟(jì)大轉(zhuǎn)型 產(chǎn)業(yè)大發(fā)展 產(chǎn)城大融合

2、建好產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

3、面向工業(yè)園區(qū) 提倡就近就業(yè)

4、加大招商引資力度 推進(jìn)工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略

5、就近務(wù)工，建設(shè)家園

6、返鄉(xiāng)就業(yè)光榮，建設(shè)家鄉(xiāng)光榮

7、竭誠服務(wù)企業(yè)，打造一流園區(qū)

8、尊重員工，愛惜人才

9、熱愛企業(yè)，愛廠如家

10、創(chuàng)建和諧勞動(dòng)關(guān)系工業(yè)園區(qū)，樹立園區(qū)良好形象

11、構(gòu)筑和諧勞動(dòng)關(guān)系，營造良好用工環(huán)境

12、依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益 13創(chuàng)業(yè)源

創(chuàng)業(yè)園

創(chuàng)業(yè)苑

創(chuàng)業(yè)緣 創(chuàng)新為本，智勝天下

創(chuàng)新立意，帷幄天下

創(chuàng)業(yè)無極限！

把創(chuàng)意交給你，把生意交給我 創(chuàng)造智慧，開啟天地

創(chuàng)意決定收益。

中國創(chuàng)意c bd,為財(cái)富而來!為財(cái)富而來,創(chuàng)意cbd 讓創(chuàng)意創(chuàng)益

創(chuàng)意與現(xiàn)實(shí)在此接駁

舞臺(tái)更好，演繹更佳

孵化創(chuàng)意的母雞

比創(chuàng)意更有創(chuàng)意的，就是匯集在一起的創(chuàng)意 1.一起創(chuàng)意，創(chuàng)益一企 2.大家創(chuàng)意，創(chuàng)益大家 3.一起創(chuàng)意，一起創(chuàng)益

4.這不是創(chuàng)意，這是匯聚創(chuàng)意的創(chuàng)益 5.昨天，今天，明天 創(chuàng)意，創(chuàng)一，創(chuàng)益

匯天下精英，展志士雄才。

1.慧智者名天下，創(chuàng)智者得天下 2.創(chuàng)“芯”地標(biāo)，開啟多元時(shí)代

商聚xx(地名），財(cái)匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 1沒有做不到,只有想不到, 2想的更遠(yuǎn),站的更高 3思想的舞臺(tái),創(chuàng)業(yè)天下

創(chuàng)建和諧勞動(dòng)關(guān)系工業(yè)園區(qū)，樹立園區(qū)良好形象。

構(gòu)筑和諧勞動(dòng)關(guān)系，營造良好用工環(huán)境

創(chuàng)意巨人，就在這里。

一環(huán)，城市心臟。創(chuàng)智，一環(huán)心臟。

“創(chuàng)智天地”------城市創(chuàng)意的心臟。

創(chuàng)意未來，智融天下。

再來幾個(gè)惡搞的：

今天，你創(chuàng)智了嗎？

今年過節(jié)不招商啊，招商只招創(chuàng)智天呀。。

有創(chuàng)智，才有未來，安利紐催萊...-.-建設(shè)岳西國際養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)岳西更好更快發(fā)展。

發(fā)展旅游觀光休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

建設(shè)養(yǎng)生文化圣地，打造休閑度假天堂。

開發(fā)溫泉優(yōu)質(zhì)資源，造福廣大人民群眾。

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移忌空喊，加快岳西發(fā)展靠實(shí)干。

眾志成城、全力以赴，快速推進(jìn)岳西國際養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

全力打造安徽第一、全國一流、有國際影響的養(yǎng)生度假基地。

心往一處想、勁往一處使，遇難克難、遇困解困。

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、硬化措施，加快推進(jìn)養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

歷練務(wù)實(shí)作風(fēng)，提高辦事效率，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。著眼全局、放眼未來，全力支持岳西國際養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，是綠色環(huán)保的朝陽產(chǎn)業(yè)。

打造養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)基地，共同建設(shè)和諧美好家園。

建設(shè)養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園，我支持、我奉獻(xiàn)、我受益、我發(fā)展。

實(shí)施縣城“西進(jìn)北擴(kuò)”戰(zhàn)略，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

拉開縣城框架，完善城市功能，提高縣城品位。

美化人居環(huán)境，促進(jìn)全民健身。

加快養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，拓寬就業(yè)增收渠道 1.搶抓市場機(jī)遇 建國內(nèi)最大液晶玻璃產(chǎn)業(yè)園 2.樹立企業(yè)安全形象 促進(jìn)安全文明生產(chǎn) 3.以半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)理念 管理現(xiàn)代化高科技企業(yè) 4.促光電產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 為民族工業(yè)增光

5.高舉民族工業(yè)大旗 振興光電顯示產(chǎn)業(yè) 6.積極發(fā)展新興產(chǎn)業(yè) 打造液晶顯示基地 7.振興民族工業(yè) 推動(dòng)中原崛起 8.推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚 9.求卓越品質(zhì) 崇尚科技創(chuàng)新 10.強(qiáng)化過程管理 建設(shè)精品工程 11.綠色環(huán)保節(jié)能 高效和諧發(fā)展

12.振興民族工業(yè) 再創(chuàng)民族光電產(chǎn)業(yè)輝煌

13.以質(zhì)量追求信譽(yù) 不斷地提升產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量

14.加強(qiáng)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè) 打造液晶平板顯示產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 15.推動(dòng)鄭州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè) 打造河南新的經(jīng)濟(jì)增長極 16.創(chuàng)造液晶產(chǎn)業(yè)建設(shè)奇跡 展示項(xiàng)目建設(shè)鄭州速度 17.安全生產(chǎn) 以人為本 構(gòu)建和諧 促進(jìn)發(fā)展 18.促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展 19.中原崛起 振興河南而努力奮斗

徐州工業(yè)園：自加壓力、提檔升級、二次創(chuàng)業(yè)、實(shí)現(xiàn)超越

宿松工業(yè)園區(qū)：親商、安商、惠商、富商；好政策、好環(huán)境、好服務(wù)，成就好企業(yè)；新機(jī)遇、新優(yōu)勢、新 發(fā)展鑄就新輝煌

創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)：誠信園區(qū)、效益園區(qū)、和諧園區(qū)，遂寧市創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)歡迎您！

衢州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：商新技術(shù)搖籃，氟硅產(chǎn)業(yè)基地

西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)：崛起的科技新城，產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新核，重慶經(jīng)濟(jì)新增長極，引領(lǐng)重慶工業(yè)未來

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山東聊城鳳凰工業(yè)園：優(yōu)惠的政策、貼心的服務(wù)、投資的熱土篇三：工業(yè)園區(qū)儀式宣傳標(biāo)語

工業(yè)園區(qū)

宣 傳 標(biāo) 語

1、熱愛溪東工業(yè)基地建設(shè)溪東工業(yè)基地

2、學(xué)習(xí)踐行科學(xué)發(fā)展觀加快建設(shè)溪東工業(yè)基地發(fā)展

3、以解放思想為先導(dǎo)把溪東工業(yè)基地建設(shè)成為科學(xué)發(fā)展的示范區(qū)

4、齊心協(xié)力抓項(xiàng)目聚精會(huì)神促發(fā)展

5、走新型工業(yè)化道路加快建設(shè)溪東城市化進(jìn)程

6、構(gòu)建文明和諧的人文環(huán)境樹立城南工業(yè)區(qū)新形象

7、統(tǒng)一思想 凝聚力量 實(shí)現(xiàn)城南工業(yè)區(qū)又好又快發(fā)展

。、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于實(shí)踐、善于變通、樂于奉獻(xiàn)。

、全面開啟科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展的新征程。、為企業(yè)營造創(chuàng)業(yè)的“熱土”、發(fā)展的“綠洲”。

、堅(jiān)定發(fā)展信心，明確發(fā)展任務(wù)，強(qiáng)化發(fā)展責(zé)任、凝心聚力抓項(xiàng)目，提振信心保增長

、貫徹科學(xué)發(fā)展觀 推動(dòng)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提高效能、建設(shè)項(xiàng)目、促進(jìn)發(fā)展

、創(chuàng)新理念 創(chuàng)新思路 創(chuàng)新舉措 加快新區(qū)大發(fā)展、大項(xiàng)目催生新活力 新活力促進(jìn)大發(fā)展。、團(tuán)結(jié)拼搏 勇攀新高 再掀項(xiàng)目建設(shè)新高潮、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，增強(qiáng)發(fā)展后勁、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、營造重商興企氛圍。、以人為本 依法行政 打造軟環(huán)境品牌。、樹立有限政府、無限服務(wù)的現(xiàn)代政府理念。、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、打造誠信和諧開發(fā)區(qū)。、做大做強(qiáng)工業(yè)園區(qū)，打造xx發(fā)展平臺(tái)

、創(chuàng)園區(qū)品牌 塑城市形象 謀劃xx經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展

樹立新理念，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑新園區(qū)，建設(shè)新市區(qū)

加快項(xiàng)目建設(shè)，全面實(shí)施轉(zhuǎn)型，爭當(dāng)全省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展排頭兵 凝心聚力 再創(chuàng)輝煌 全力打造經(jīng)濟(jì)開發(fā)示范園區(qū)

開拓進(jìn)取，真抓實(shí)干，為我市城市轉(zhuǎn)型和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作出新的更

大的貢獻(xiàn)。

開拓創(chuàng)新，奮發(fā)有為，再造一個(gè)新xx，再建一個(gè)新市區(qū)。

第四篇：蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展

園區(qū)辦公樓市場發(fā)展因素分析

（一）園區(qū)開發(fā)建設(shè)重心轉(zhuǎn)向湖東

1、園區(qū)行政中心遷至湖東

行政中心的東移表明了政府大力開發(fā)湖東的信心和決心，除了建屋企業(yè)天地這個(gè)首個(gè)啟用的商務(wù)樓外，行政中心內(nèi)，園區(qū)管委會(huì)所在的現(xiàn)代大廈在2005年年底投入使用，園區(qū)公安、檢察院、法院辦公樓在2005年第四季度投入使用。此外，人力市場、房產(chǎn)市場所在的市場大廈建設(shè)進(jìn)展順利，在2006年投入使用。

園區(qū)湖西地區(qū)已初步建成，園區(qū)的開發(fā)建設(shè)重心向湖東轉(zhuǎn)移。高建筑標(biāo)準(zhǔn)的國際甲級寫字樓的啟用，帶領(lǐng)蘇州城市邁入了東進(jìn)時(shí)代。隨著園區(qū)行政中心的東遷和商業(yè)的逐步繁榮，未來湖東地區(qū)將發(fā)展成一個(gè)以服務(wù)業(yè)為龍頭、多元產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)共同發(fā)展的新興區(qū)域。

園區(qū)金雞湖東商圈人氣漸旺、磁力凸顯，在大型社區(qū)、鄰里中心、主題餐廳等相繼建成、開放后，2005年7月，湖東首座高科技智能商務(wù)樓宇――建屋企業(yè)天地正式落成并投入使用，首批入駐的10家中外企業(yè)包括中國銀行、東芝電器、太保財(cái)險(xiǎn)、安華物流等。這個(gè)位于園區(qū)湖東行政中心的商務(wù)樓與其他大型商業(yè)設(shè)施一起構(gòu)成了湖東多元化的超級商辦區(qū)，也為湖東的商貿(mào)商務(wù)發(fā)展增添了新的砝碼。“建成蘇州CBD”是園區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要目標(biāo)之一，該區(qū)在金雞湖湖西、湖東3平方公里規(guī)劃建設(shè)了1000萬平方米的商業(yè)設(shè)施，重點(diǎn)發(fā)展金融、證券、中介機(jī)構(gòu)、地區(qū)銷售總部、商務(wù)樓、賓館、大型百貨超市等商業(yè)形態(tài)。

湖東商務(wù)區(qū)的規(guī)劃面積約為2平方公里，重點(diǎn)發(fā)展以高檔商業(yè)購物中心、百貨商場、時(shí)尚精品、星級賓館和大型餐飲為主的商業(yè)街區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)街區(qū)和國際會(huì)展街區(qū)。其中現(xiàn)代廣場、金雞湖廣場等大型商業(yè)設(shè)施目前已初具形態(tài)，首個(gè)落戶現(xiàn)代廣場的主題餐廳墨西哥餐廳已順利開張，金雞湖商業(yè)廣場在迎來了韓國休閑娛樂城后又將有日本最大的百貨公司“三越百貨”、全國知名家居企業(yè)“百強(qiáng)家居”等加盟。

2、湖東九龍倉成蘇城新地標(biāo)

市規(guī)劃建設(shè)一直走在全市前列的蘇州工業(yè)園區(qū)又有率先之舉：2008年起園區(qū)中新合作區(qū)內(nèi)

精裝修商品房比例不低于50%，其中高層、超高層商品住宅原則上全部要精裝修。園區(qū)此舉意在推行綠色建材和綠色裝修，進(jìn)一步減少建筑垃圾和噪音污染。

軌道交通1號線園區(qū)段建設(shè)緊鑼密鼓地啟動(dòng)，同時(shí)園區(qū)還將同步推進(jìn)軌道交通地下空間的開發(fā)工程。而最近剛更名為金雞湖大道的原機(jī)場路和星港街也將實(shí)施拓寬改造。為了加速園區(qū)與周邊地區(qū)的“溝通”，區(qū)內(nèi)外路橋?qū)庸こ贪▓@區(qū)與昆山道路對接工程、港田路跨青秋浦大橋建設(shè)工程也將于今年開建。

園區(qū)CBD即蘇州CBD，為了將這重要的城市標(biāo)志性地域盡早展現(xiàn)風(fēng)貌，2008年園區(qū)CBD的建設(shè)步伐也前所未有地加快了，共有二十大“商貿(mào)工程”建設(shè)圍繞CBD展開。這二十大“商貿(mào)工程”均為園區(qū)CBD已拍賣地塊建設(shè)工程，位于湖西的有潤華環(huán)球大廈、恒宇國際中心、、康都商業(yè)大廈、尼盛萬麗綜合樓、海天廣場、天翔國際大廈、佳敏綜合大樓、東方之門等工程。位于湖東的則有九龍倉超高層建筑、新鴻基商業(yè)大廈、晉合洲際酒店、晉合凱悅酒店、晉合酒店公寓、樂嘉實(shí)業(yè)、兄弟綜合大樓、宜必思酒店、邁錦酒店、招商銀行大廈、東吳農(nóng)村商業(yè)銀行大樓以及望湖角四季酒店工程。其中湖西的東方之門將成為未來園區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。而湖東的九龍倉超高層建筑預(yù)計(jì)建筑高度420米，總高度可能突破450米，將成為蘇城第一高樓。

3、湖東商辦樓定位長三角

一條觀前街，已經(jīng)無法承載現(xiàn)代新蘇州對于大型購物中心的日益急迫需要。然而，受觀前的輻射，石路、南門商圈也不具備成為與觀前分庭抗禮的第二大商圈。而園區(qū)作為城市副中心，缺乏綜合性購物中心，精品百貨的空缺，致使園區(qū)中高端客源外流。蘇州園區(qū)，非常適合長三角地區(qū)高級員工的工作與居住，但是沒有與其相匹配的商業(yè)配套，會(huì)阻礙其發(fā)展。

《蘇州市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃》明確提出：“古城內(nèi)不再新建、改建大型綜合超市、倉儲(chǔ)式商場。”有關(guān)人士指出，這在一定程度上顯示出政府有意引導(dǎo)購物中心布局避開居民住宅區(qū)和交通負(fù)荷太大的地區(qū)，向都市圈層人口密度不高、但日后交通條件會(huì)較好的園區(qū)分布的意向。園區(qū)湖東距蘇州主城區(qū)較遠(yuǎn)，在傳統(tǒng)觀前商圈的覆蓋范圍之外，居住人口消費(fèi)能力較高；擁有成為精品百貨商圈的條件。

園區(qū)商業(yè)總體規(guī)劃能夠滿足的消費(fèi)人口規(guī)模是100萬人。因此，園區(qū)商業(yè)將不僅用于滿足蘇州本地的消費(fèi)市場，更意圖借助長三角“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的拉動(dòng)，吸引周邊城市的高端消費(fèi)群體。園區(qū)之于蘇州，好比沙田之于香港；蘇州之于上海，又好比深圳之于香港。一個(gè)城市的商業(yè)輻射與它的經(jīng)濟(jì)輻射能力和文化旅游輻射能力都有關(guān)系。而蘇州兼具了兩者。蘇州輕軌的開工和城際軌道交通的建設(shè)，將長三角城市的距離進(jìn)一步拉近，圍繞休閑度假而展開的一系列消費(fèi)行為將成為蘇州園區(qū)的又一大命題。李公堤二、三期的建設(shè)、陽澄食街、月光碼頭等項(xiàng)目的啟動(dòng)，將日益完善蘇州工業(yè)園區(qū)的度假休閑娛樂等延伸商業(yè)服務(wù)。按照園區(qū)商業(yè)的布局規(guī)劃，園區(qū)將出城市生活最美的風(fēng)景線，這一魅力足以吸引全蘇州乃至長三角的目光。

面對園區(qū)湖東商務(wù)樓宇的熱租、面對國際科技園等眾多外包服務(wù)載體的日趨成熟，站在制造業(yè)高地上的園區(qū)人看清了未來發(fā)展的全新定位：“世界工廠”要變身為“世界辦公室”，而從工廠到辦公室，改變不僅僅體現(xiàn)在藍(lán)領(lǐng)變白領(lǐng)。

（二）湖東商辦樓開發(fā)得政府支持

《蘇州市總體規(guī)劃（2004-2020）綱要》明確指出，園區(qū)與昆山上海連片發(fā)展，設(shè)蘇州東部新城，將建設(shè)蘇州市現(xiàn)代化新中心城區(qū)和蘇州中央商務(wù)區(qū)。截止2007年6月，蘇州工業(yè)園區(qū)吸引了包括66家世界500強(qiáng)跨國企業(yè)在內(nèi)的外商投資企業(yè)2600多家，成為中國發(fā)展的奇跡園區(qū)。與此同時(shí)，園區(qū)正在進(jìn)行從工業(yè)園區(qū)向人居天堂的轉(zhuǎn)型。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，園區(qū)規(guī)劃居住人口為60萬人，其中湖西10萬，湖東50萬。中國一線品牌開發(fā)企業(yè)在此云集，連續(xù)3年區(qū)域住宅成交總量遙遙領(lǐng)先，園區(qū)毫無爭議地成為蘇州未來居住的新版圖。有居住就有消費(fèi)，有人氣便有商業(yè)。蘇州與上海相比，一直以來商業(yè)地產(chǎn)的比重相對偏低，與蘇州在長三角的經(jīng)濟(jì)地位極不相稱，園區(qū)也呈現(xiàn)有居住而無商業(yè)的現(xiàn)狀。這讓眾多資本看到了機(jī)會(huì)，聞風(fēng)而動(dòng)了。

2007年4月，蘇州市政府宣布，將在兩年內(nèi)投入28億元發(fā)展工業(yè)園區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。以蘇州工業(yè)園區(qū)環(huán)金雞湖商圈開發(fā)為核心，未來環(huán)金雞湖3平方公里區(qū)域?qū)⒊蔀檎麄€(gè)蘇州的中央商務(wù)區(qū)。

（三）實(shí)力開發(fā)商逐鹿商辦樓市場

直屬蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)的圓融集團(tuán)擔(dān)負(fù)著園區(qū)主要商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的任務(wù)，該公司未來兩年將有60萬平方米商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模，涵蓋了商務(wù)辦公、購物、娛樂、餐飲、健身、休閑等多種業(yè)態(tài)，時(shí)代廣場將是園區(qū)最為重要的標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目。

2007年6年，新加坡仁恒置地集團(tuán)以21.63億巨資拿下園區(qū)雙湖版塊的37.5萬方商業(yè)地塊。10月12日，第一太平戴維斯物業(yè)顧問促成韓國SK證券以6.7億元人民幣收購時(shí)代廣場兩棟寫字樓。而2006年年底，李嘉誠旗下長江實(shí)業(yè)在以與蘇州本土企業(yè)美田房地產(chǎn)、今日置業(yè)合資的方式獲得園區(qū)24號地塊。該地塊將成為僅次于湖東時(shí)代廣場的園區(qū)第二大商業(yè)廣場。各路資本在蘇州新舊商業(yè)布局的切換中尋找機(jī)會(huì)，認(rèn)定園區(qū)無疑是蟄伏過久的“商業(yè)富礦”。

（四）借機(jī)輕軌建設(shè)向地下要資源

軌道交通工程給城市發(fā)展帶來了新的發(fā)展空間。已經(jīng)開工的軌道交通一號線將穿越蘇州市核心CBD——金雞湖東西兩岸中央商務(wù)區(qū)，借著輕軌站點(diǎn)建設(shè)的契機(jī)，工業(yè)園區(qū)已規(guī)劃并將著手建設(shè)城市發(fā)展地下空間。昨日下午，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局副局長徐國平向記者透露，園區(qū)將與一號線站點(diǎn)同步建設(shè)6萬平方米的公共地下空間，而在未來，以園區(qū)CBD為中心，公共地下空間將達(dá)到35萬平方米，同時(shí)將與區(qū)域內(nèi)幾乎所有高樓的地下室打通。地下公共空間的規(guī)劃建設(shè)在全國范圍內(nèi)尚屬起步階段，蘇州城市發(fā)展向地下要資源無疑走在了前面。園區(qū)打造的公共地下空間未來將具備三大功能：其一，將軌道交通與周邊商貿(mào)等三產(chǎn)緊密聯(lián)系起來；其二，形成以輕軌站點(diǎn)為核心的地下商業(yè)業(yè)態(tài)；其三，為形成多種交通方式的換乘樞紐提供空間，其中包括了大型的地下停車場。

軌道交通一號線由東向西在地下穿越工業(yè)園區(qū)腹地，共設(shè)9站，其中有7個(gè)站點(diǎn)在CBD區(qū)域內(nèi)，分別是星明街站、星海街站、星港街站、會(huì)展中心站、華池街站、星湖街站和南施街站。在軌道交通線路規(guī)劃之初，園區(qū)規(guī)劃部門就提出了與CBD區(qū)域公共地下空間相協(xié)調(diào)的設(shè)想，一號線園區(qū)區(qū)域內(nèi)的兩處車輛調(diào)度點(diǎn)也為此移至CBD區(qū)域內(nèi)。結(jié)合一號線站點(diǎn)施工，園區(qū)首期建設(shè)的6萬平方米公共地下空間將分別位于湖西的星海街至星都街之間，湖東的華池街至星湖街之間。這兩處都是CBD的核心區(qū)域，兩處地塊上在建及即將建設(shè)的高層建筑密集，其中包括了東方之門、九龍倉等數(shù)幢標(biāo)志性的超高建筑。打造出的地下空間將把軌道交通站點(diǎn)與這些高層建筑的地下室相互連通，形成有機(jī)的地下整體。在未來，甚至市民坐輕軌至星港街站可以不出地面由地下空間來到金雞湖畔。

借機(jī)輕軌站點(diǎn)建設(shè)，打造地下發(fā)展空間實(shí)為一種有效的辦法。面積3平方公里的園區(qū)CBD，規(guī)劃建設(shè)30多幢超高層建筑，高樓總建筑面積達(dá)1千萬平方米。同時(shí)，35萬平方米的地下公共空間將打通絕大多數(shù)的高層建筑地下空間，為城市發(fā)展帶來新的空間資源。

第五篇：工業(yè)園區(qū)發(fā)展報(bào)告

工業(yè)園區(qū)發(fā)展報(bào)告

一、行業(yè)情況分析

1、xx工業(yè)港：

xxxx工業(yè)港占地面積1000余畝，總投資11.6億元，總建筑面積約80余萬平米。

一、二期工程60余萬平方米的廠房已經(jīng)竣工位于國家級開發(fā)園xx科技園西部，東距xx市中心23公里，距xx城區(qū)3公里，南接xx，北靠xxx高速，招商入住國內(nèi)外較為知名企業(yè)56家，引進(jìn)資金6億多元，包括世界500強(qiáng)企業(yè)和中國500強(qiáng)企業(yè)——瑞士xx、瑞士xx、日本xx、新加坡xx、加拿大xx、等。園區(qū)資料：

①、土地性質(zhì)：xx工業(yè)港的土地是規(guī)范的工業(yè)用地，有50年土地使用權(quán)。②、廠房結(jié)構(gòu)為獨(dú)門獨(dú)院式，廠房規(guī)格，有1000㎡，1200㎡，1400㎡，1600㎡，2000㎡，3000㎡，4000㎡，5000㎡，6000㎡，8000㎡，10000㎡，15000㎡等等。

③、廠房采用全框架鋼結(jié)構(gòu)，凈高8.1米。

④、廠房和辦公樓外墻采用劈開磚粘貼，辦公室內(nèi)采用天然花崗巖、大理石裝修。

2、xxx科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園：

xx科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園位于溫江，是全國四個(gè)國家級xx科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園之一。園區(qū)由全國首家民營國家級創(chuàng)業(yè)中心——成都xx科技園投資建設(shè)，總體規(guī)劃面積逾1000畝，分創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)和產(chǎn)業(yè)培育區(qū)兩大功能。該園區(qū)計(jì)劃兩年內(nèi)，園區(qū)建設(shè)將投入資金5億元，引進(jìn)企業(yè)配套資金10億元。

供電能力：xx科技園區(qū)（大園區(qū)）內(nèi)建有2座110千伏的專用變電站，架設(shè)10千伏的輸電專線?；倦妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元/度，大宗工業(yè)（315KVA）電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為0.22元度。

他們的招商方案具體有以下幾類方式：

①、意向企業(yè)可在xx園征地自建

②、可在xx園征地委托園區(qū)管理方修建

③、以30%首付購置廠房/孵化大樓

④、可租用xx園標(biāo)準(zhǔn)廠房/孵化樓

⑤、入駐企業(yè)可租用為其定做的廠房

3、xx工業(yè)城

xx工業(yè)城由xx有限公司開發(fā)。該園區(qū)位于xx區(qū)xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)中心位置

120米xx大道旁，占地1000畝，分A、B兩區(qū)開發(fā)，預(yù)計(jì)5年內(nèi)完成整體開發(fā)。目前開發(fā)A區(qū)，占地580畝，規(guī)劃有標(biāo)準(zhǔn)廠房54棟，1棟職工宿舍、物管服務(wù)中心大樓等設(shè)施。

xx工業(yè)城開始建于2002年，工業(yè)城分五期開發(fā)：采用滾動(dòng)開發(fā)形式，一、二、三期已全部開發(fā)完畢并全部竣工。龍騰工業(yè)城采用只租不售的方式。

xx工業(yè)城對入駐企業(yè)收取廠房租金每月每米13.5元，按企業(yè)所使用的實(shí)際廠房的面積計(jì)算（不含任何共攤，包含物管費(fèi)用，清潔費(fèi)用），免費(fèi)提供停車場地。廠房高6.4M－9.2M（斜屋木頂）跨度：30.6米，長74.8米，廠房內(nèi)帶有辦公，廠房出貨門高4.5米，寬4.5米。

工業(yè)城內(nèi)有32.5米寬的中央大道，20米寬的支干道，供電量達(dá)10000KVA，每 1000 m2廠房提供60KVA配電。其園區(qū)管理方規(guī)定入駐企業(yè)為：電子﹑機(jī)械﹑酒業(yè)﹑物流﹑汽車配件、保健品、飲料、建材等各個(gè)行業(yè)。

4、xxxx工業(yè)港

xxxx工業(yè)港成立于2000年6月，由xx集團(tuán)投資開發(fā)。經(jīng)過十年時(shí)間的發(fā)展，工業(yè)港現(xiàn)已建成了兩個(gè)園區(qū)——xx工業(yè)港xx園區(qū)和xx園區(qū)。xx工業(yè)港xx園區(qū)位于xx市xx區(qū)xx境內(nèi)，整體規(guī)劃面積五平方公里，總投資20億元人民幣，規(guī)劃建成現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)工廠400—500座，總建筑面積160萬平方米，建有日供水3000噸水廠二座；建成10KV開關(guān)站一座，鋪設(shè)供電專線一條，xx園區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)企業(yè)140多家，xx園區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)企業(yè)300多家。該工業(yè)港以電子信息、自動(dòng)化設(shè)備、新型材料、生物醫(yī)藥、精密機(jī)械為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，并建立了‘皮鞋精品園’。與此同時(shí)，據(jù)了解，xx工業(yè)港正在籌建全國的連鎖園區(qū)，他們已經(jīng)將南昌、太原、合肥、哈爾濱、鄭州、西安、重慶等地市納入考察范圍。

二、新園區(qū)開發(fā)建議

根據(jù)以上數(shù)據(jù)顯示，未來園區(qū)發(fā)展趨勢為規(guī)?；@也是國家政策所向； 新園區(qū)開發(fā)的整體性，方便建設(shè)與管理；

跨地域發(fā)展，為我們開發(fā)企業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間；

由此我們緊跟公司高層的發(fā)展思路，為新園區(qū)發(fā)展提一些建議和做出以下假設(shè)性的規(guī)劃：

A、設(shè)計(jì)上不拘一格、既然是規(guī)?；l(fā)展，廠房設(shè)計(jì)與建設(shè)的型號上劃片分區(qū)域設(shè)計(jì)和建設(shè)，同園區(qū)設(shè)立多個(gè)區(qū)域，多期發(fā)展，如A區(qū)為獨(dú)立廠房，B區(qū)則為集中式廠房，C區(qū)則在多期開發(fā)中根據(jù)高端客戶需求前期設(shè)計(jì)后期建設(shè)。但是主要還是以我們鑫和特色為主及集中式廠房發(fā)展為主。

B、廠房建設(shè)的同時(shí)，生活配套區(qū)同時(shí)跟上，企業(yè)入住廠房，職工入住宿舍，既解除企業(yè)主的后顧之憂，又展示我們開發(fā)企業(yè)管理企業(yè)的人文關(guān)懷。

C、因地制宜的設(shè)計(jì)和建設(shè)和招商的同時(shí)不妨兩條腿走路，物色參股或收購有科技含量高或有著實(shí)際發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，為公司發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

D、在新園區(qū)管理上務(wù)求制度化，強(qiáng)化管理是企業(yè)發(fā)展的基石，開園時(shí)管理層的建立必須做到責(zé)任到人，任務(wù)定時(shí)完成。

C、園區(qū)安全生產(chǎn)管理方面，要求入駐企業(yè)在簽定租賃合同后就必須做安全生產(chǎn)計(jì)劃書，設(shè)施設(shè)備在安裝時(shí)必須把安全方面的評估報(bào)告以及電線電器安裝設(shè)計(jì)圖交園區(qū)安全管理辦審核并監(jiān)督安裝，發(fā)現(xiàn)隱患和不規(guī)范安裝及時(shí)修整，為以后園區(qū)管理夯實(shí)基礎(chǔ)。（這也是現(xiàn)今我們在工業(yè)園安全生產(chǎn)管理的所遇到的問題的反思）

四川鑫和實(shí)業(yè)有限公司蔣真圣

2010年5月5日星期三