第一篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與管理復(fù)習(xí)資料

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與管理復(fù)習(xí)資料

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與管理

第一章 農(nóng)業(yè)園區(qū)的概念、作用及類型

1.農(nóng)業(yè)園區(qū)的概念：就是在農(nóng)業(yè)科技力量較為雄厚、具有一定產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)相對較為發(fā)達(dá)的城郊和農(nóng)村，劃出一定區(qū)域，建設(shè)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，農(nóng)產(chǎn)品加工為基本功能，兼顧展示示范、休閑觀光、輻射帶動、教育培訓(xùn)、技術(shù)創(chuàng)新等功能的綜合實體。

2.農(nóng)業(yè)園區(qū)的特點：新企業(yè)、新產(chǎn)業(yè)、新設(shè)施、新品種、新技術(shù)、新功能、新機制。

3.農(nóng)業(yè)園區(qū)類型

按國家和地方項目劃分：國家級農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、工廠化高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)、持續(xù)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)高新科技示范區(qū)； 按經(jīng)營方式劃分：政府興辦型園區(qū)、院地聯(lián)營型園區(qū)、民間興辦型園區(qū)；民辦官助型園區(qū)；

按生態(tài)類型劃分：城郊型農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、平川糧棉生產(chǎn)型科技園區(qū)、丘崗山地生態(tài)農(nóng)業(yè)型科技園區(qū)、治理生態(tài)和保護(hù)環(huán)境的科技園區(qū)；

按示范內(nèi)容劃分：設(shè)施園藝型園區(qū)、節(jié)水農(nóng)業(yè)型園區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)型園區(qū)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)型、“三高農(nóng)業(yè)”型園區(qū)、“外向創(chuàng)匯”型園區(qū)；

根據(jù)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化工程劃分：科學(xué)實驗園、技術(shù)開發(fā)園、農(nóng)業(yè)示范園。

4.發(fā)達(dá)國家和我國臺灣省觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展歷程經(jīng)歷的四個階段：萌芽階段、觀光采摘階段、操作體驗度假階段、租賃階段。

第二章 農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容與布局

1.農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃經(jīng)歷的六個步驟：項目建設(shè)、可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計、施工、生產(chǎn)運營。

2.農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的原則：①堅持經(jīng)濟(jì)效益第一，兼顧社會效益和生態(tài)效益原則；②堅持因地制宜，立足當(dāng)?shù)靥厣脑瓌t；③多元化開發(fā)建設(shè)的原則；④科技創(chuàng)新和適度規(guī)模原則；⑤堅持博采眾長的原則；⑥堅持工程與農(nóng)藝有機結(jié)合的原則；⑦總體規(guī)劃，分布實施；⑧堅持農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展原則。

3.農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的工作特點：特殊性、復(fù)雜性。

4.調(diào)查研究的類型：概查、普查、詳查、典型調(diào)查、重點調(diào)查、抽樣調(diào)查。

5.農(nóng)業(yè)園區(qū)區(qū)域規(guī)劃的主要內(nèi)容：①區(qū)域的基礎(chǔ)情況搜集；②綜合國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體要求和農(nóng)業(yè)發(fā)展總體要求以及區(qū)域特殊的條件，確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向，制定農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)；③進(jìn)行區(qū)域產(chǎn)業(yè)分區(qū)；④制定農(nóng)業(yè)園區(qū)區(qū)域規(guī)劃方案；⑤修改，評審。

6.農(nóng)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容：①建設(shè)目的和環(huán)境條件分析；②規(guī)劃總體思路和發(fā)展目標(biāo)確定；③農(nóng)業(yè)園區(qū)功能和產(chǎn)業(yè)/產(chǎn)品市場分析定位；④空間結(jié)構(gòu)體系構(gòu)建；⑤功能分區(qū)和總體布局；⑥分區(qū)規(guī)劃和支撐保障體系的建立。

7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是農(nóng)業(yè)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的核心內(nèi)容。

8.農(nóng)業(yè)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的基本要求是：達(dá)到各單位項目的定位、定量、定性，并對風(fēng)格、特點、技術(shù)要求、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及定員和經(jīng)營管理方略做出明確的說明。

第三章 農(nóng)業(yè)園區(qū)的區(qū)域規(guī)劃

1.區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：指在一定經(jīng)濟(jì)空間內(nèi)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成和各產(chǎn)業(yè)的質(zhì)的聯(lián)系及量的比例等關(guān)系的總和。

2.前向效應(yīng)：是指某個產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)后，其產(chǎn)品能作為其他產(chǎn)業(yè)的原料供應(yīng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的延伸和發(fā)展。

3.后向效應(yīng)：是指某個產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)后，引起對原料其他產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的而需求，刺激原料產(chǎn)業(yè)的萌生和發(fā)展。

4.區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展理論的主要內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)各產(chǎn)業(yè)部門以合理的比例關(guān)系相結(jié)合，使當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和勞動資源能夠有效地得到利用，使區(qū)域經(jīng)濟(jì)得到全面協(xié)調(diào)發(fā)展。

5.依據(jù)不同的研究客體，各種區(qū)位理論可劃分為：農(nóng)業(yè)區(qū)位理論、工業(yè)區(qū)位理論、商業(yè)服務(wù)業(yè)區(qū)位理論。

6.現(xiàn)代區(qū)域空間結(jié)構(gòu)理論：空間聚集理論、區(qū)域空間結(jié)構(gòu)理論。

7.空間聚集理論的五個“有利于”： ①有利于減少關(guān)聯(lián)產(chǎn)品間長距離的運輸、轉(zhuǎn)移和信息費用，從而減低運輸?shù)某杀荆虎谟欣谛纬梢粋€高效益運行的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，特別是現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的金融、保險、信息、咨詢業(yè)的發(fā)達(dá)，從而形成巨大的外部經(jīng)濟(jì)效益；③有利于形成一個發(fā)達(dá)的勞動力培訓(xùn)和供應(yīng)市場；④有利于勞動力的流動和專門技術(shù)人才的脫穎而出；⑤有利于產(chǎn)品的更新和新技術(shù)的革新。

8.農(nóng)業(yè)園區(qū)區(qū)域規(guī)劃應(yīng)遵循的原則：①總體規(guī)劃，分步實施；②以科技為先導(dǎo)，利于農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集成，利于提高技術(shù)檔次；③因地制宜，多樣性開發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源；④動態(tài)平衡。

9.區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展模式選擇：市場導(dǎo)向的開放型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。

10.市場導(dǎo)向的開放型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式的基本特征：重未來而非現(xiàn)狀，重市場而非資源，重功能而非指標(biāo)，重進(jìn)步而非保守，重應(yīng)變而非常規(guī)。

11.區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇原則：①相對優(yōu)勢原則；②快速高效原則；③地域分工原則；④產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)原則；⑤動態(tài)比較原則。

第四章農(nóng)業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃

1．區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平對農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的影響因素：投資規(guī)模、游客的消費水平。

2.農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展方向：產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化。

3.農(nóng)業(yè)園區(qū)定位的原則：①實事求是，因地制宜的原則；②深化改革，機制創(chuàng)新的原則；③社會效益、經(jīng)濟(jì)效益并重的原則；④以科技為先導(dǎo)，可持續(xù)發(fā)展原則。

4.農(nóng)業(yè)園區(qū)的主要功能：①精品生產(chǎn)加工功能；②示范功能；③保護(hù)生態(tài)和旅游觀光功能；④科學(xué)技術(shù)的普及功能；⑤試驗功能；⑥孵化功能；⑦科技成果的引進(jìn)、吸收與創(chuàng)新功能；⑧贏利功能；⑨培訓(xùn)教育功能；⑩輻射擴散功能。

5.農(nóng)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃的原則：①可持續(xù)發(fā)展原則；②因地制宜原則；③經(jīng)濟(jì)便捷原則；④合理用地原則。

6.農(nóng)業(yè)園區(qū)的功能分區(qū)：生產(chǎn)區(qū)、示范區(qū)、觀光區(qū)、管理服務(wù)區(qū)、休閑配套區(qū)。

7.農(nóng)業(yè)園區(qū)社會化服務(wù)體系建立標(biāo)準(zhǔn)：建立起適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)要求、產(chǎn)權(quán)清晰、責(zé)任明確、管理規(guī)范的社會化服務(wù)體系。

第五章 農(nóng)業(yè)園區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃

1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是農(nóng)業(yè)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的核心內(nèi)容。

2.農(nóng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的原則：①因地制宜，充分利用區(qū)域的特色資源；②農(nóng)業(yè)

產(chǎn)品具有市場前景，符合消費者的承受能力；③產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益顯著；④產(chǎn)業(yè)影響力大、輻射力強；⑤產(chǎn)業(yè)具有建設(shè)可行性。

3.農(nóng)業(yè)園區(qū)道路規(guī)劃設(shè)計的原則：①在總體規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上形成路網(wǎng)規(guī)劃；②因地制宜規(guī)劃道路；③滿足功能上的要求；④兼顧景觀上生的要求；⑤技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理。

4.人行道最低寬度為0.9 m。

5.停車場以方便、經(jīng)濟(jì)、安全為規(guī)劃原則。

6.豎向規(guī)劃設(shè)計的含義：利用地形、地貌及地質(zhì)條件，因坡就勢合理的進(jìn)行道路布局，建

筑、各類公共服務(wù)設(shè)計、綠地的組織以及地面水的排除。

7.豎向規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)：

第六章 不同類型農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

1.農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)的基本特點：新設(shè)備、新品種、新技術(shù)、新機制。項目的選擇和系統(tǒng)設(shè)計是其核心的部分。

2.三區(qū)布局原理中農(nóng)業(yè)科技園區(qū)空間布局組成：核心區(qū)（中心區(qū)）、示范區(qū)和輻射區(qū)。主要通過科技對接、品牌對接和服務(wù)對接，來完成三區(qū)之間的對接。

3.一般大型的農(nóng)業(yè)園區(qū)的核心區(qū)面積在66.67 ~200 hm2。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)是指一個國家、一個地區(qū)或一個農(nóng)業(yè)企業(yè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是由哪些生產(chǎn)部門和生產(chǎn)項目組成以及他們之間的比例關(guān)系的結(jié)合形式。

農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是指在一定的農(nóng)村區(qū)域中各產(chǎn)業(yè)部門及其內(nèi)部按一定方式實現(xiàn)的組合或構(gòu)成，一般包括三大產(chǎn)業(yè)：第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。

5.典型觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)一般可分為：生產(chǎn)區(qū)、示范區(qū)、觀光區(qū)、管理服務(wù)區(qū)、休閑配置區(qū)。

第七章 農(nóng)業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略管理

1.企業(yè)戰(zhàn)略管理：企業(yè)確定其使命，根據(jù)特定的組織外部環(huán)境和內(nèi)部條件設(shè)定企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，為保證目標(biāo)的正確落實和實現(xiàn)進(jìn)行謀劃，并依靠企業(yè)內(nèi)部能力將這種謀劃和決策付諸實施以及在實施過程中進(jìn)行控制的一個動態(tài)管理過程。

2.企業(yè)戰(zhàn)略管理特征：①戰(zhàn)略管理需要考慮企業(yè)外部環(huán)境中的諸多因素；②戰(zhàn)略管理具有全局性；③戰(zhàn)略管理的主體是企業(yè)的高層管理人員；④戰(zhàn)略管理涉及企業(yè)大量資源的配置問題和信息支持；⑤戰(zhàn)略管理從時間上來說具有長遠(yuǎn)性。

3.戰(zhàn)略控制：主要指在企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的實施過程中，建立與健全控制系統(tǒng)，是為了將每一階段、每一層次、每一方面的戰(zhàn)略實施結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行比較，以便及時發(fā)現(xiàn)戰(zhàn)略差距，分析產(chǎn)生偏差的原因，糾正偏差，從而保證全部戰(zhàn)略方案的完成。

戰(zhàn)略實施評價：通過評價企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，審視戰(zhàn)略的科學(xué)性和有效性。

4.戰(zhàn)略控制與評價的區(qū)別和聯(lián)系：要進(jìn)行戰(zhàn)略實施的控制就必須進(jìn)行戰(zhàn)略實施的評價，只有通過評價才能實現(xiàn)控制，評價本身是手段而不是目的，發(fā)現(xiàn)問題實施控制才是目的。戰(zhàn)略控制著重于戰(zhàn)略實施的過程，戰(zhàn)略評價著重于對戰(zhàn)略實施結(jié)果的評價。

5.外部環(huán)境分析：是指企業(yè)對外部環(huán)境的調(diào)查，評價和預(yù)測。

其目的就是找出外部環(huán)境為企業(yè)所提供的可以利用的發(fā)展機會以及外部環(huán)境對企業(yè)發(fā)展所構(gòu)成的威脅，以此作為制定戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略的出發(fā)點，依據(jù)和限制條件。

第八章 農(nóng)業(yè)園區(qū)的組織與領(lǐng)導(dǎo)

1.現(xiàn)代企業(yè)制度：是指在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)條件下，以規(guī)范和完善的法人制度為主體，以有限責(zé)任制度為核心，以股份有限公司為重點的產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)責(zé)明確，政企分開，管理科學(xué)的一種新型企業(yè)制度。

核心是公司制，即企業(yè)法人制。重點是股份有限公司的形式。

3.建立完整的企業(yè)法人制度，需做的工作：①應(yīng)確定企業(yè)法人制度，使企業(yè)不僅做到有人負(fù)責(zé)，而且有能力負(fù)責(zé)；②需要理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，實施出資者所有權(quán)與企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)的分離；③改變國家對國有資產(chǎn)的管理方式；④真正建立有限責(zé)任制度。

4.公司治理結(jié)構(gòu)由股東大會、董事會和由高層人員組成的執(zhí)行機構(gòu)三部分組成5.組織設(shè)計的根本任務(wù)是提供組織結(jié)構(gòu)系統(tǒng)圖和編制職務(wù)說明書。

6.組織設(shè)計的原則：①因事設(shè)職；②權(quán)責(zé)對等；③命令統(tǒng)一。7.領(lǐng)導(dǎo)的決定性作用具體表現(xiàn)在：指揮，協(xié)調(diào)和激勵作用三個方面

第九章 農(nóng)業(yè)園區(qū)的營銷管理

1.企業(yè)營銷觀念：即企業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)思想或營銷管理哲學(xué)，是企業(yè)在經(jīng)營活動中所遵循的一種觀念、一種導(dǎo)向。

2.市場營銷觀念的產(chǎn)生和發(fā)展大體經(jīng)歷的幾個階段：生產(chǎn)觀念、產(chǎn)品觀念、推銷觀念、市場觀念、社會營銷觀念。

3.產(chǎn)品生命周期的四個階段：導(dǎo)入期（又稱試銷期或引進(jìn)期），成長期（暢銷期），成熟期（飽和期），衰退期（滯銷期或衰落期）。

第十章 農(nóng)業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)管理

1.生產(chǎn)過程的組成（各個階段的職能）：①生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備過程；②基本生產(chǎn)過程（核心過程）；③輔助生產(chǎn)過程；④生產(chǎn)服務(wù)過程。

2.PDCA循環(huán)（戴明環(huán)）：在質(zhì)量管理活動中，要求各項工作都按照計劃、執(zhí)行、檢查、處理這一工作方法進(jìn)行。

第十一章 農(nóng)業(yè)園區(qū)要素管理

1.企業(yè)員工的薪酬形式：工資、獎金、股票、津貼。

2.企業(yè)財務(wù)管理：利用價值形式對企業(yè)再生產(chǎn)過程中資金運動及由此而引起的財務(wù)關(guān)系進(jìn)行綜合性的管理。具體地說就是根據(jù)國家有關(guān)財經(jīng)制度的規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的特點，合理的組織各項資金活動，正確處理企業(yè)與各方面發(fā)生的財務(wù)關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進(jìn)行，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.企業(yè)財務(wù)管理的任務(wù)是：①依法合理籌集資金；②合理運用資金，提高資金使用效率；③降低成本費用，增加企業(yè)利潤；④做好財務(wù)計劃、分析和考核工作。

4.物流系統(tǒng)的組成：物流作業(yè)系統(tǒng)、物流信息系統(tǒng)。

第十二章 農(nóng)業(yè)園區(qū)技術(shù)管理

1.技術(shù)創(chuàng)新：一個從新產(chǎn)品和新工藝設(shè)想的產(chǎn)生到市場應(yīng)用的完整過程。它包括新設(shè)想的產(chǎn)生、研究、開發(fā)、商業(yè)化生產(chǎn)到擴散等一系列的活動。

2.國際范圍的企業(yè)管理發(fā)展過程及特點：第一階段，以生產(chǎn)管理為導(dǎo)向的階段；一般發(fā)生在工業(yè)化早期，生產(chǎn)趨于集中，生產(chǎn)規(guī)模日益擴大，產(chǎn)品供不應(yīng)求。企業(yè)致力于改善生產(chǎn)系統(tǒng)以求提高效率的大規(guī)模生產(chǎn)。

第二階段，以市場營銷為導(dǎo)向的階段；當(dāng)生產(chǎn)集中后，由于生產(chǎn)的高效化和大量商品供應(yīng)市場，市場需求漸趨于飽和。企業(yè)從市場和用戶需求出發(fā)，來尋求發(fā)展的機會。

第三階段，以技術(shù)創(chuàng)新為導(dǎo)向的階段；在市場需求得到基本滿足趨于飽和后，企業(yè)間的競爭已由傳統(tǒng)的產(chǎn)品競爭轉(zhuǎn)向科技實力競爭。

3.模仿創(chuàng)新：指企業(yè)學(xué)習(xí)別的企業(yè)的率先創(chuàng)新經(jīng)營行為，為市場提供遠(yuǎn)銷產(chǎn)品，創(chuàng)造收益的過程和活動。優(yōu)勢：風(fēng)險小，易實現(xiàn)，見效快和起點高。

第二篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與管理實習(xí)報告

1臥云仙居簡介

臥云仙居，坐落在昆明市西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)風(fēng)景優(yōu)美的臥云山，距昆明35公里，占地703畝，森林覆蓋率達(dá)97%以上，常年空氣濕潤度55%，海拔2300——2500米，有科學(xué)調(diào)查顯示，負(fù)氧離子含量僅次于安徽黃山，居全國第二，每立方厘米負(fù)氧離子含量高達(dá)8000個，是昆明市郊最近的天然森林氧吧，是休閑養(yǎng)老、度假養(yǎng)生的勝地。園區(qū)擁有度假公寓、度假別墅、度假酒店、新健康療養(yǎng)院、膳食調(diào)理中心、百草園、會所和目前西南最具規(guī)模的戶外拓展訓(xùn)練基地，是一個體驗式、候鳥式度假養(yǎng)老療養(yǎng)圣地，是戶外拓展、休閑養(yǎng)生、會議培訓(xùn)的專屬領(lǐng)地，是云南金曦新健康管理集團(tuán)于前幾年精心打造的集旅游、養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假、休閑為一體的專屬領(lǐng)地，被中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會評為“云南健康養(yǎng)老示范基地”。

經(jīng)營項目：觀光旅游、度假療養(yǎng)、餐飲娛樂、戶外拓展、CS激光野戰(zhàn)、商務(wù)會議、健康保健等；

經(jīng) 營 點：物外田園、養(yǎng)生食府、三星度假公寓、四星度假別墅、四星度假賓館、康樂會所、新健康療養(yǎng)院、戶外拓展、CS激光野戰(zhàn)、野生動物觀光園等；

建筑風(fēng)格：歐式風(fēng)格

房間設(shè)備：中央空調(diào)、采光陽臺、中式茶幾、TCL高清電視、床頭總控、食品柜、歐式淋浴器等。

康樂設(shè)施：大中小型會議室、舞廳、酒吧、網(wǎng)球場、乒乓球室、桌球室、健身房、練功房、VIP棋牌室、個人和集體創(chuàng)作室、閱覽室等。

園區(qū)設(shè)施有：新健康門診、網(wǎng)絡(luò)中心、多功能影視廳、圖書閱覽室、集體食堂、室內(nèi)健身房、室外多功能復(fù)合運動場、門球場、網(wǎng)球場、籃球場、巨星棋盤廣場、大眾棋牌室、貴賓棋牌室、急救室、量子治療室、足療室、按摩室、美容室、太極養(yǎng)生堂、養(yǎng)生食府、物外田園生態(tài)餐廳、卡啦OK演藝大廳、乒乓球室、臺球斯諾克室、舞蹈練功房、大中小型會議室、度假公寓、度假別墅、五星級度假酒店賓館樓、拓展培訓(xùn)中心、康樂會所、百草園、生態(tài)動物養(yǎng)殖園、健康環(huán)形跑道、個人和集體藝術(shù)創(chuàng)作室等。

園區(qū)內(nèi)設(shè)有度假公寓、度假別墅、超星級度假酒店、新健康療養(yǎng)院、康樂會所、會務(wù)培訓(xùn)中心、養(yǎng)生食府藥膳餐廳、物外田園生態(tài)餐廳、戶外拓展、運動場、健康環(huán)形跑道、個人和集體創(chuàng)作室等，是昆明市郊功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的度假療養(yǎng)圣地。

2各區(qū)主功能

金曦新健康療養(yǎng)院

金曦新健康療養(yǎng)院位于臥云仙居酒店內(nèi)，是經(jīng)過西山區(qū)衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)的合法衛(wèi)生機構(gòu)，它將社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、家庭健康管理、離退休老人贍養(yǎng)融為一體，是一所集醫(yī)療、療養(yǎng)、康復(fù)、度假為一體的綜合性創(chuàng)新型療養(yǎng)院。實施的是一種新型科學(xué)養(yǎng)老贍養(yǎng)模式。

療養(yǎng)院實行標(biāo)準(zhǔn)化的高星級酒店規(guī)范化管理模式,各類人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),全方位為入住老人提供“養(yǎng)、醫(yī)、樂、學(xué)、教、為”等多樣化服務(wù)。療養(yǎng)院每個房間都按高星級酒店要求配置，裝有冷暖獨立空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、24小時熱水。設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)間、單間、套房，室內(nèi)設(shè)計舒適、溫馨，符合老年人體能心態(tài)特征。居室內(nèi)有家電、電話,并設(shè)有緊急呼叫對講裝置,可隨時為老人提供床前服務(wù)，提供洗衣服務(wù)及餐飲服務(wù)。療養(yǎng)院有保健醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施和急救綠色通道，能為療養(yǎng)會員提供24小時醫(yī)療保健服務(wù)。

金曦新健康療養(yǎng)院擁有床位100張，工作人員60名，各類人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)人員達(dá)98%，中西醫(yī)比例為1：2.3，全方位為入住的老人提供“養(yǎng)、醫(yī)、樂、教、為”等多樣化服務(wù)。療養(yǎng)院將社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、家庭健康管理、離退休老人贍養(yǎng)融為一體，是一所集醫(yī)療、療養(yǎng)、康復(fù)、度假為一體的綜合性創(chuàng)新型療養(yǎng)院。實施的是一種新型科學(xué)、健康養(yǎng)老贍養(yǎng)模式，提供24小時醫(yī)療保健服務(wù)?！耙曁煜吕先藶楦改?，為天下老人保健康，替天下兒女盡孝心?！?/p>

為了讓入住的老年人得到更好的休養(yǎng)，把健康調(diào)養(yǎng)到最佳狀態(tài)，療養(yǎng)院引入了各種非藥物經(jīng)典療法。如全面荷爾蒙平衡療法、中醫(yī)傳統(tǒng)自然療法、營養(yǎng)療法、樹木加能療法、負(fù)氧療法、經(jīng)絡(luò)療法、心理療法，還教練各種保健運動操等，使得入住的老年人從生理、心理到生活方式得到綜合、科學(xué)的改變。

臥云仙居養(yǎng)老環(huán)境和創(chuàng)新型養(yǎng)老模式得到權(quán)威機構(gòu)高度認(rèn)可，2008年11月18日，聯(lián)合國世界和平基金會、聯(lián)合國世界和平基金會國際老年健康產(chǎn)業(yè)委員會聯(lián)合授予臥云仙居為《中國科學(xué)養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)示范基地》榮譽稱號。

2009年3月18日，臥云仙居被中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會評為該會在云南的健康養(yǎng)老示范基地。據(jù)了解，這是云南第一家療養(yǎng)院被該會評為健康養(yǎng)老示范基地。

康樂會所

——修身養(yǎng)性大空間

緊挨著療養(yǎng)院的是臥云仙居的又一大特色項目——養(yǎng)生會所。這個被命名為康樂會所的地方，集休閑、娛樂、會議于一體。

會所設(shè)置了頤情養(yǎng)性、陶冶情操的書畫室、棋牌室、太極養(yǎng)生堂、練功房等；健身運動的臺球室、乒乓球室、康體健身房、音樂按摩氧吧；以及為老人舉辦音樂會、舞會、學(xué)習(xí)知識、了解信息的閱覽室和多媒體教室。

走進(jìn)一樓大廳，安靜的氛圍讓人心情無來由的變得平靜，在這一層，設(shè)置有創(chuàng)作室，會員可以在這里隨意發(fā)揮自己的特長和想象，進(jìn)行自己的創(chuàng)作，濃厚的創(chuàng)作氛圍讓人不禁浮想聯(lián)翩。

二樓的展覽室專門供人參觀。

三樓是娛樂的所在，各種器械齊全的健身房、寬大、嶄新的臺球桌、乒乓球桌，“這里還有一間是太極養(yǎng)生堂，專門練太極使用的。"

四樓有多間會議室，可以供給需要會議場所的企業(yè)使用。

物外田園，神來之筆

“物外田園”可以說是臥云仙居的神來之筆，頂著天花板垂掛著的瓜果，坐在超過3000平米的超大型生態(tài)餐廳中央，看著四周蔓延著的翠綠藤蔓，餐廳內(nèi)種植著可以食用的藥用植物，來一頓生態(tài)營養(yǎng)餐，別有一番自然風(fēng)味。

拓展運動

——把生命激發(fā)到最佳狀態(tài)

一堵堵的磚墻圍成電腦游戲CS里經(jīng)典地圖的模樣，地面種植的綠草與紅色的墻相互襯托，一切如畫卻又真實。

這里有西南地區(qū)規(guī)模最大、設(shè)施最齊備、戰(zhàn)場最逼真、節(jié)目最豐富的野戰(zhàn)基地，使用的設(shè)備是電子激光鐳射仿真槍與高科技光學(xué)感應(yīng)系統(tǒng)，全套設(shè)備源于美國陸軍邁爾斯(MILES)交戰(zhàn)訓(xùn)練系統(tǒng)之技術(shù)精華，在戰(zhàn)斗中不會發(fā)射一顆子彈，身體上不會留下任何傷疤，更不會有嚴(yán)重創(chuàng)傷的危險?！?/p>

除了激情四射的CS戰(zhàn)場，臥云仙居內(nèi)還擁有拓展訓(xùn)練中心，被稱為凝聚力的拓展訓(xùn)練基地接待過無數(shù)企業(yè)和個人的拓展訓(xùn)練。拓展訓(xùn)練是以集體項目為主，主要是為了增進(jìn)人與人的了解，展示團(tuán)隊精神，體現(xiàn)群體關(guān)系。目前擁有高空設(shè)備17個，地面設(shè)備14個，另外還擁有野外露營和野外定向項目?！庇卸嗌倌芡士喙不茧y的朋友？這一生不用太多，也許幾個就夠。站在拓展訓(xùn)練基地的寬大場地上，望著對面盡在腳下的山川，與肝膽相照的好友進(jìn)行完成協(xié)同作戰(zhàn)的拓展訓(xùn)練，那將是怎樣的豪邁與激情。當(dāng)然，不管是CS野戰(zhàn)還是拓展訓(xùn)練，都不是年輕人的專利，就算是年過半百的中老年人，訓(xùn)練有素的教練團(tuán)隊也會針對人群特點設(shè)計出別樣的味道來。

3臥云仙居規(guī)劃優(yōu)缺點：臥云仙居總體規(guī)劃不錯，夾在林間的人行道，散步其中，讓人能親近自然，是身心得以放松。大棚餐廳財通大棚形式，給人以冬暖夏涼的享受，是一個就餐的好地點，但其掛在棚頂?shù)墓瞎皇瞧渌N果蔬接的果實，雖說人為掛上去有一定美觀，但沒有充分利用其土地資源。再有其拓展訓(xùn)練基地設(shè)施似乎不太安全，需要改善。

總的來說，臥云仙居，一個 “享你所想”的地方，一份無法復(fù)制的氣候資源，是一個度假、旅游、休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老圣地。

第三篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

一、項目概況

本項目是以政府、企業(yè)為投資主體，以青島農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，以宅科村為先頭，以宅科村為中心建設(shè)的集有機農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游及相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷一條龍的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園。園區(qū)占地面積4016畝。

二、區(qū)位概況

景芝鎮(zhèn)，位于山東省濰坊市安丘市景芝鎮(zhèn)。居民1458人，291戶，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個，占地58畝，養(yǎng)雞場3家，養(yǎng)鴨場2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個體私營蔬菜加工廠一家，主營大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。景芝鎮(zhèn)是山東省三大古鎮(zhèn)之一，地處山東半島中部，位于山東省安丘市東南部，距安丘市區(qū)21公里，東距青島港120公里，北距膠濟(jì)鐵路30公里、距濟(jì)青高速公路、濰萊高速公路35公里，西北到濰坊機場40公里，206國道、沂（沂山）膠（膠州）公路穿鎮(zhèn)而過，交通十分便利。景芝鎮(zhèn)歷史悠久、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，自古有“四縣通衢”之稱。鎮(zhèn)域總面積217平方公里，轄139個行政村，14萬人。景芝鎮(zhèn)以釀酒聞名于世，是中國高粱燒酒的發(fā)源地之一。景芝名吃繁多，聞名遐邇，三頁餅、金絲面、綠豆糕、芝麻片等被列入中國食品大全。近年來，景芝鎮(zhèn)市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞建設(shè)“富強文明景芝、文化生態(tài)景芝、和諧幸福景芝”為目標(biāo)，帶領(lǐng)廣大干部群眾搶抓機遇，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)社會各項事業(yè)實現(xiàn)了又好又快發(fā)展。景芝鎮(zhèn)先后被確定和命名為全國重點鎮(zhèn)、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)科技示范鎮(zhèn)、創(chuàng)建全國文明小城鎮(zhèn)建設(shè)示范點、全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)示范區(qū)、山東省先進(jìn)基層黨組織、山東省文明鎮(zhèn)、山東省環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、山東省十大魅力鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。

三、目前發(fā)展現(xiàn)狀

交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國道，但連接國道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出；電力負(fù)荷低；水資源匱乏，水利設(shè)施落后；農(nóng)業(yè)機械落后；技術(shù)觀念落后；土地資源少。現(xiàn)在村內(nèi)居民1458人，291戶，耕地4016畝以小麥玉米種植為主，同時亦有大姜、蔥、蒜、馬鈴薯、橄欖種植。村內(nèi)有日光溫室大棚30個，占地58畝，養(yǎng)雞場3家，養(yǎng)鴨場2家，綿羊養(yǎng)殖2家。微型超市6家。村內(nèi)有個體私營蔬菜加工廠一家，主營大蔥加工，以及企業(yè)和村民合作的工藝品加工。區(qū)域環(huán)境、經(jīng)濟(jì)概況： 1自然條件：

（1）氣候：濰坊處北溫帶季風(fēng)區(qū)，背陸面海，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候。特點為冬冷夏熱，雨熱同期，四季分明；春季風(fēng)多雨少，易發(fā)生春旱；夏季炎熱多雨，溫高濕大；秋季天高氣爽，晚秋多干旱；冬季干冷，寒風(fēng)頻吹。年平均氣溫12.3℃，年平均降水量在650毫米左右。濰坊年降水量的時間分配和空間分布都不均勻，突出表現(xiàn)在三個方面：降水量的分布南多北少；降水的季節(jié)分配不均，2/3集中于夏季；降水年際變化很大。

（2）土壤：濰坊自南至北分布著棕壤、褐土、潮土、礦姜黑土和鹽土5大土類。魯沂山地是濰坊石灰?guī)r分布最廣的地區(qū)。

（3）地形：以肥沃的平原為主，丘陵起伏較小，坡度和緩山地海拔也較低。南部低山丘陵，中部洪積、沖積平原，北部濱海。

2、社會條件

（1）人口：目前，濰坊人口是低出生率、低死亡率、低增長率，濰坊人口的年齡構(gòu)成由“青年型”迅速向“老年型”過度。我市已步入“老年型”城市的行列。濰坊人口的分布受自然條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響，人口分布不均。濰坊存在的人口問題：升學(xué)、就業(yè)壓力大；農(nóng)村勞動力過剩；受教育水平較低；人口文人口密度區(qū)：中部平原區(qū)—彌河沿岸、濰河沿岸、膠濟(jì)鐵路沿線，呈“H”型分布。原因：地勢平坦，土壤肥沃，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。人口稀疏區(qū)：①南部丘陵、山區(qū)。原因：地形崎嶇，交通不便，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件差。② 北部濱海地區(qū)。原因：由于土壤鹽堿化嚴(yán)重，自然條件差。青州是少數(shù)民族分布比較集中的地區(qū)。青州市云峽河回族鄉(xiāng)是濰坊市唯一的民族鄉(xiāng)化技術(shù)素質(zhì)偏低；人口老齡化突出；交通阻塞等。原因：人口增長過快。解決上述問題的措施：實行計劃生育，控制人口數(shù)量，提高人口素質(zhì)，使人口的增長與社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相適應(yīng)，與資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。同時，還要大力發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)和開展全民健身運動，提高全市人民的身體素質(zhì)

（2）經(jīng)濟(jì)：宏觀經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)平穩(wěn)發(fā)展。初步核算,2009年濰坊市生產(chǎn)總值(GDP)完成2727.8億元,按可比價格比上年增長12.9%；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值302.0億元,增長4.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1564.7億元,增長13.7%,其中工業(yè)增加值1419.1億元,增長12.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值861.1億元,增長14.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動GDP增長0.5、8.0和4.4個百分點。按常住人口計算,人均GDP達(dá)到30568元(按年末匯率折算為4477美元),比上年增長12.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為11.1:57.3:31.6。

（3）2009年各縣市區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)生產(chǎn)總值完成情況:濰城區(qū)143.1億元,寒亭區(qū)(含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))110.0億元,坊子區(qū)72.6億元,奎文區(qū)96.4億元,青州市300.2億元,諸城市402.0億元,壽光市416.7億元,安丘市162.0億元,高密市274.2億元,昌邑市201.2億元,臨朐縣122.8億元,昌樂縣140.0億元,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)151.9億元,濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)100.4億元。

（4）第四季度反映企業(yè)綜合經(jīng)營狀況的企業(yè)景氣指數(shù)達(dá)139.6%,企業(yè)家信心指數(shù)136.5%,比上年同期分別提高22.8個百分點和27.7個百分點。

（5）企業(yè)上市工作取得新突破。全年共募集資金17.2億元,昌大國際、得利斯2家公司在境內(nèi)外上市；豪源實業(yè)和昱合集團(tuán)2家上市公司實現(xiàn)再融資。截至2009年底,全市共有21家企業(yè)24只股票在境內(nèi)外上市,累計融資302.3億元。上市公司家數(shù)和募集資金額在全省分別列第二位和第一位。

（6）名牌創(chuàng)建工作有新進(jìn)展。全市獲得2個省長質(zhì)量獎,2個省長質(zhì)量獎提名獎；新增山東名牌產(chǎn)品68個,山東服務(wù)名牌12個；新創(chuàng)中國馳名商標(biāo)7件,新認(rèn)定山東省著名商標(biāo)50件,續(xù)展50件。到2009年底,全市共創(chuàng)中國馳名商標(biāo)39件,認(rèn)定山東省著名商標(biāo)237件,共有2個省長質(zhì)量管理獎,2個省長質(zhì)量獎提名獎,5個地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品,31個中國名牌產(chǎn)品,51個國家免檢產(chǎn)品,187個山東名牌產(chǎn)品,23個山東服務(wù)名牌項目。非公有(民營)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。全市非公有(民營)經(jīng)濟(jì)增加值完成1533.1億元,比上年增長14.9%,占GDP的比重由上年的55.2%上升到56.2%；全市非公有(民營)經(jīng)濟(jì)戶數(shù)25.3萬戶,增長19.5%；從業(yè)人員135.3萬人,增長24.1%；注冊資金1246.5億元,增長32.2%；納稅額206.4億元,增長18.3%,占全部稅收比重72.8%,提高了2.2個百分點。（7）企業(yè)注冊資本穩(wěn)中有升。內(nèi)資企業(yè)注冊資本(金)503.6億元,比上年增長9.1%。其中,國有企業(yè)51.6億元、集體企業(yè)39.3億元、公司400.0億元。外商登記管理又上新臺階。全市新設(shè)立外商投資企業(yè)及外商投資企業(yè)分支機構(gòu)共160戶,其中外商投資企業(yè)58戶,分支機構(gòu)102戶。

（8）安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定。全市累計發(fā)生各類安全事故2343起,死亡440人,同比分別下降15.1%和19.0%。

3、國家農(nóng)業(yè)政策：濰坊被國家發(fā)改委列為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點城市

近日，國家發(fā)改委批復(fù)將濰坊、蘇州等市列為綜合改革試點。其中，濰坊市將開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合改革試點，重點圍繞“農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織模式、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證機制、農(nóng)村投融資體制、農(nóng)業(yè)科技體制、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理體制、城鎮(zhèn)化發(fā)展機制、農(nóng)村公共服務(wù)體制”九大方面推動體制機制創(chuàng)新，爭取到2020年，基本建成有中國特色的農(nóng)村市場經(jīng)濟(jì)體制，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平，基本實現(xiàn)有中國特色的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。省發(fā)展改革委將按照試點方案的要求，認(rèn)真抓好國家有關(guān)政策的爭取落實，從項目、資金等各領(lǐng)域積極支持濰坊建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范區(qū)、培養(yǎng)新型農(nóng)民的試驗區(qū)、全面建成小康社會的先行區(qū)。

四、園區(qū)規(guī)劃

（一）、項目概況：

（二）、設(shè)計理念:綠色，有機，健康。

（三）、項目目標(biāo)：（1）建成安丘市的蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)基地

（2）建成新品種、新技術(shù)、新成果孵化展示基地（3）建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)

（4）建成具有示范作用的新農(nóng)村建設(shè)樣板

（四）、設(shè)計原則:（1）統(tǒng)一性原則

企業(yè)、集體、農(nóng)戶等投資主體相配合，技術(shù)、人才、資金等投入要素相協(xié)調(diào)，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一（2）高標(biāo)準(zhǔn)原則 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)高（智能連棟溫室及現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室為生產(chǎn)設(shè)施）；

生產(chǎn)水平高（新品種、集約化育苗、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)）；

產(chǎn)品檔次高（綠色、有機蔬菜產(chǎn)品）；

經(jīng)營管理水平高（引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念和模式）；

產(chǎn)業(yè)化程度高（產(chǎn)品商品化處理與加工、品牌化銷售、（3）多元化原則

在規(guī)模化生產(chǎn)基礎(chǔ)上，發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)；

以產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、服務(wù)為平臺，培養(yǎng)現(xiàn)代新型

農(nóng)民；

立足現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，帶動河北乃至

全國蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

園區(qū)用地規(guī)劃與項目設(shè)置：（1）蔬菜種植基地

（2）蔬菜交易市場（3）蔬菜育苗基地（4）農(nóng)民培訓(xùn)基地（5）休閑度假區(qū)

五、項目可行性報告

有機農(nóng)業(yè)是遵照一定的有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)中不采用基因工程獲得的生物及其產(chǎn)物，不使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、化肥、生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，協(xié)調(diào)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的平衡，采用一系列可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)以維持持續(xù)穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。從世界范圍看，20世紀(jì)70年代以來，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為主要目的有機農(nóng)業(yè)在歐、美、日以及部分發(fā)展中國家得到快速發(fā)展。中國有機農(nóng)業(yè)始于80年代，過去10年，中國有機農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。從有機農(nóng)業(yè)在國外國內(nèi)的發(fā)展情況來看，它已經(jīng)形成一種不可阻擋的趨勢，而這種趨勢的形成正說明了它有十分重要的意義。

1、發(fā)展有機農(nóng)業(yè)有利于恢復(fù)生態(tài)平衡 農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的惡化，繼續(xù)通過建立和恢復(fù)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，維持農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來加以解決，而發(fā)展有機農(nóng)業(yè)正是解決生態(tài)環(huán)境惡化的最好辦法。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)主要依靠化肥、農(nóng)藥的大量投入，這就使得生態(tài)系統(tǒng)原有的平衡被打破，而有機農(nóng)業(yè)強調(diào)農(nóng)業(yè)廢棄物如作物秸桿，人畜糞便的綜合利用，既利用了農(nóng)村的廢棄物，也減輕了農(nóng)村廢棄物不合理利用所帶來的環(huán)境污染。

2、發(fā)展有機農(nóng)業(yè)可獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益 根據(jù)德國農(nóng)業(yè)部的農(nóng)業(yè)報告，以有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式從事生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)企業(yè)的多年平均純收入水平，無論是按單位土地利用面積、單位勞動力還是農(nóng)戶計算，均至少不低于以常規(guī)方式生產(chǎn)的同類農(nóng)業(yè)企業(yè)。這主要是因為生產(chǎn)的購入物資成本較低。近年來國內(nèi)很多單位積極開拓有機食品這一新興環(huán)保產(chǎn)業(yè)，通過開發(fā)有機食品幫助部分農(nóng)民脫貧致富，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的持續(xù)發(fā)展。

3、發(fā)展有機農(nóng)業(yè)可增加農(nóng)產(chǎn)品在國際市場上的競爭力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展 我國有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和有機食品發(fā)展，是以市場為導(dǎo)向逐步發(fā)展起來，走的是產(chǎn)、供、銷一體化的道路。鄰近南京的江蘇省溧水縣共和鄉(xiāng)原為貧困鄉(xiāng)，近幾年靠發(fā)展有機農(nóng)業(yè)吸引了很多國內(nèi)外客商到該鄉(xiāng)投資，現(xiàn)在有機食品生產(chǎn)、加工和貿(mào)易已經(jīng)初具規(guī)模，預(yù)計不用多久，該鄉(xiāng)就將甩掉貧困鄉(xiāng)的帽子。在我國這樣的例子還有很多。

二、我國有機農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀

我國的有機農(nóng)業(yè)在二十多年的發(fā)展中取得了巨大成就，比如國內(nèi)也出現(xiàn)了一批具有中國自主知識產(chǎn)權(quán)的有機食品生產(chǎn)資料，比如武夷菌素（山東濰坊萬勝生物農(nóng)藥有限公司生產(chǎn)）供應(yīng)2008年奧運會代表團(tuán)的食品安全，并且目前絕大部分有機食品已出口到了歐洲、美國、日本等國家。但目前我國有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展與發(fā)達(dá)國家相比，尚存在較大的差距。比如我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營粗放的情況仍未根本改變，農(nóng)業(yè)自然經(jīng)濟(jì)資源利用率較低，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力較低，農(nóng)業(yè)污染等問題突出。也正是這些因素導(dǎo)致我國有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問題。

1、市場層面

第一、有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，成本高，生產(chǎn)和市場需求脫節(jié)。中國有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模普遍較小，市場發(fā)育還不夠完善，服務(wù)體系不健全，致使中國國內(nèi)市場有機農(nóng)產(chǎn)品價格偏高，影響有機農(nóng)產(chǎn)品的普及和市場容量的擴大。目前中國有機農(nóng)業(yè)主要集中在種植類產(chǎn)品上，多初級產(chǎn)品，缺少市場需求量大和消費者對食品安全最為關(guān)注的畜牧和水產(chǎn)品，更缺乏有機加工品，生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和消費需求結(jié)構(gòu)嚴(yán)重脫節(jié)。因而，有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須適應(yīng)市場需求，按照市場規(guī)律辦事才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二、市場不夠規(guī)范，假冒有機產(chǎn)品嚴(yán)重?fù)p害消費者利益。國內(nèi)有機食品市場還處于發(fā)展初級階段，沒有形成規(guī)范有序的市場體系。由于有機農(nóng)產(chǎn)品很難直觀判斷其真?zhèn)?，消費者消費后也難以感覺其和常規(guī)農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)別，這給不法商人提供了可乘之機。而市場問題對有機事業(yè)的發(fā)展來說是最為關(guān)鍵的問題之一，只有規(guī)范了有機產(chǎn)品的市場，才能防止假冒偽劣產(chǎn)品的出現(xiàn)和泛濫，也才能使消費者信任有機產(chǎn)品。

2、政府政策層面

第一、政府對有機農(nóng)業(yè)的宣傳力度不夠。有機農(nóng)業(yè)在中國仍然是一個新鮮事物，大多數(shù)普通消費者對有機產(chǎn)品缺乏了解，要使消費者廣泛認(rèn)識并接受有機產(chǎn)品還需要做大量的有機農(nóng)業(yè)知識的宣傳和普及工作。消費者從直觀判斷上難以區(qū)分有機產(chǎn)品和常規(guī)產(chǎn)品，難免引起消費者的質(zhì)疑，加上實際存在的質(zhì)量隱患，使有機農(nóng)業(yè)面臨公信挑戰(zhàn)。第二、政府有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)研究的機構(gòu)及相應(yīng)服務(wù)體系不健全。有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要一整套不同于常規(guī)的生產(chǎn)技術(shù)作為保障，而中國有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)研究和科研開發(fā)缺少項目與經(jīng)費，國內(nèi)專門從事有機農(nóng)業(yè)科研和教學(xué)的機構(gòu)較少，特別缺乏對有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)資料的研究、開發(fā)和咨詢。影響有機農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展和水品的提高。

第三、各級政府對開發(fā)有機農(nóng)業(yè)還缺乏明確的政策、資金扶持。多數(shù)發(fā)達(dá)國家為了鼓勵有機農(nóng)業(yè)，制定對本國·策略2010年4月 68 有機農(nóng)業(yè)的補貼政策，對獲得認(rèn)證的生產(chǎn)、加工企業(yè)等給予補貼，對有機農(nóng)業(yè)的科研、咨詢機構(gòu)每年都提供相當(dāng)數(shù)額的資金支持，其依據(jù)就是發(fā)展有機農(nóng)業(yè)有利于生態(tài)環(huán)境。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展既要靠有形手的調(diào)節(jié)又要靠無形手的調(diào)節(jié)。而就我國的有機農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r來說市場和政府層面都存在一些問題，這就應(yīng)該引起我們足夠的重視。

三、解決我國有機農(nóng)業(yè)發(fā)展存在問題的對策有機農(nóng)業(yè)在世界范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢使其具有現(xiàn)實的發(fā)展意義，而當(dāng)前我國有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展存在一些問題，因此對解決這些問題的路徑探討就變的十分必要。

1、根據(jù)市場導(dǎo)向制定正確的市場戰(zhàn)略 充分利用我國豐富的勞動力資源，發(fā)展勞動密集型的有機農(nóng)產(chǎn)品。面向發(fā)達(dá)國家和國內(nèi)大中城市拓展有機食品市場，并開展有機食品的深加工。優(yōu)先發(fā)展具有地區(qū)特色的有一定創(chuàng)匯基礎(chǔ)的能形成品牌的天然食品、特色食品。采用國際標(biāo)準(zhǔn)，積極策劃開發(fā)歐盟、美國和日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的國際市場。同時加大對國內(nèi)消費水平較高的居住區(qū)和高檔超市，以及特殊性消費集團(tuán)和群體為主的國內(nèi)市場的開發(fā)力度。

2、在制定有機農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)上要與國際接軌

建立全國統(tǒng)一的與國際標(biāo)準(zhǔn)一致的有機農(nóng)產(chǎn)品基本標(biāo)準(zhǔn)，包括基地標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等；重點支持國內(nèi)檢查和認(rèn)證機構(gòu)的發(fā)展，把認(rèn)證機構(gòu)與技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)單位或機構(gòu)脫離開來，鼓勵國際權(quán)威檢查和認(rèn)證機構(gòu)來華開展工作；通過國際合作逐步建立起自己獨立的權(quán)威的國際承認(rèn)的檢查與認(rèn)證機構(gòu)。另外我們還要建立健全地方有機標(biāo)準(zhǔn)體系和有機認(rèn)證機構(gòu)。

3、政府要正確引導(dǎo)與扶持

要認(rèn)識到我國大部分地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平還比較落后，尤其廣大從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織、單位及農(nóng)民的生態(tài)、環(huán)保、法律意識還不夠高，積極宣傳開發(fā)有機食品對保護(hù)環(huán)境和人類健康的意義，擴大有機食品在市場上的影響。有機農(nóng)業(yè)雖然節(jié)省了化學(xué)農(nóng)藥，化肥等的投入，但在生產(chǎn)過程中用工較多、產(chǎn)量較低，在生物治蟲等科學(xué)管理方面投入較多，成本較高，而且從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)向有機農(nóng)業(yè)過度的初始幾年，有可能導(dǎo)致減產(chǎn)減收，降低了農(nóng)業(yè)從事者的經(jīng)濟(jì)利益，我國應(yīng)該對此進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補償。綜上所述，為順應(yīng)有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢，我們應(yīng)首先了解國內(nèi)外有機農(nóng)業(yè)發(fā)展所取得的成果及其意義，然后探討我國有機農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問題，并以此為基礎(chǔ)提出了解決這些問題的對策。這有利于我們正確認(rèn)識和對待我國有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，對推動我國有機農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展有重大的現(xiàn)實意義。

（一）優(yōu)勢分析（Strength）

濰坊市地處山東省中部，幅員面積1.58萬平方公里，人口867萬，其中農(nóng)業(yè)人口630萬。從1993年開始，濰坊市在全國率先提出并組織實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，依靠農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化探索出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑。2008年，濰坊市生產(chǎn)總值達(dá)2491.8億元，人均GDP達(dá)到4112美元（全國人均2000美元），實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值281.7億元，農(nóng)民人均純收入6000多元。種植業(yè)上，蔬菜出口占全國的20%；養(yǎng)殖業(yè)上，鴨出口占全國出口總量的40%，肉類總產(chǎn)量104萬噸；特種動物養(yǎng)殖皮380萬張，居亞洲第一；加工業(yè)上，有加工企業(yè)2541家，國家級龍頭企業(yè)14家，年銷售收入650億以上，年銷售收入過億元的企業(yè)143家，肉雞肉羊出口量占全國的28％以上。因此，有“全國農(nóng)業(yè)看山東，山東農(nóng)業(yè)看濰坊”的評價。其特點是：

1、思想觀念新。濰坊是我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)源地，1993年在全國率先提出并實施了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略。提出了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新思路，即以“以產(chǎn)業(yè)化提高農(nóng)業(yè)、以工業(yè)化致富農(nóng)民、以城市化帶動農(nóng)村”，以增加農(nóng)民收入為核心，以發(fā)展龍頭企業(yè)為重點，積極實施“三化（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、國際化）、三帶動（龍頭帶動、市場帶動、科技帶動）、三變（農(nóng)民變職工、變民工、變市民）”戰(zhàn)略和“公司+基地+農(nóng)戶”農(nóng)業(yè)經(jīng)營機制的創(chuàng)新，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。

2、特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)。近年來，該市積極推行區(qū)域化種養(yǎng)、規(guī)?；?jīng)營，建設(shè)一批區(qū)域特色鮮明、生產(chǎn)規(guī)模較大的經(jīng)濟(jì)帶，全市形成了17個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。例如，以壽光為中心的60萬畝蔬菜種植區(qū)，以青州為中心的4萬畝花卉種植區(qū)，以臨朐縣為中心的1.5億只肉鴨飼養(yǎng)區(qū)，以昌邑為中心的苗木種植區(qū)等有效地發(fā)揮了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的規(guī)模效益。該市按照“蔬菜搭臺、經(jīng)貿(mào)唱戲、政府投資、百姓收益”的思路，從2000年開始，連續(xù)舉辦了九屆國際蔬菜博覽會，第九屆菜博會面積達(dá)到35萬平方米，交易金額接近70億元，2007年，該市位列全國百強縣（市）第53位。

3、產(chǎn)品競爭力強。一是建立和完善了農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)檢體系。該市搜集整理了61項國家標(biāo)準(zhǔn)和24項進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布實施了154項地方標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)管理，適時更新。同時，投資2億多元，建立了農(nóng)業(yè)、畜牧、水產(chǎn)三個市級檢測中心，20多個市級檢測站，100余處鄉(xiāng)鎮(zhèn)檢測點，近千處企業(yè)（市場）檢測室，建立起市、縣、鄉(xiāng)、企業(yè)四級檢測監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。二是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。以龍頭企業(yè)為依托，發(fā)展一體化和合同生產(chǎn)基地，實行統(tǒng)一管理，提升基地標(biāo)準(zhǔn)化水平。三是精心培育農(nóng)業(yè)品牌。該市大力實施三個“一批”戰(zhàn)略，靠質(zhì)量和誠信打造了一批品牌產(chǎn)業(yè)、品牌企業(yè)和一批品牌產(chǎn)品，通過實施品牌戰(zhàn)略，形成了壽光蔬菜、青州花卉、昌邑苗木等一批品牌產(chǎn)業(yè)；培植了得利斯等一批品牌企業(yè)；全市認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品品牌500余個。

4、科技含量高。這些年來，壽光先后推廣引進(jìn)了200多項國內(nèi)外新技術(shù)、1000多個新品種和立體栽培、無土栽培等30多個種植新模式，吸引瑞士先正達(dá)、以色列海澤拉、荷蘭瑞克斯旺等知名種植業(yè)公司在壽光建立了6處菜果新品種實驗示范基地，建設(shè)了5個國家、省級農(nóng)業(yè)示范基地和500個農(nóng)業(yè)示范區(qū)，全市農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)和良種覆蓋率分別達(dá)到95%和98%，科技對壽光農(nóng)業(yè)增長的貢獻(xiàn)率已達(dá)到67%。

5、市場流通暢。該市堅持請進(jìn)來、走出去，千方百計開拓國際國內(nèi)兩個市場，健全營銷網(wǎng)絡(luò)，增強集散功能，大力開拓市場，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通。壽光蔬菜批發(fā)市場、青州花卉批發(fā)市場等，成為國內(nèi)同類產(chǎn)品的交易、價格和信息中心，年交易額都達(dá)到數(shù)十億元。壽光市已經(jīng)形成全國蔬菜的大市場、集散地，在壽光，沒有買不到的菜，也沒有賣不出去的菜。同時，堅持“節(jié)會搭臺、經(jīng)貿(mào)唱戲”的宗旨，先后成功舉辦了壽光菜博會、青州花博會、昌邑綠博會三大國家級節(jié)會。壽光菜博會被確定為全國五大農(nóng)業(yè)展會之一，已連續(xù)成功舉辦了9屆。該市每年都組織農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，到全國重點城市舉辦農(nóng)產(chǎn)品展銷會、洽談會、對接會，廣泛推介濰坊農(nóng)產(chǎn)品。積極組織企業(yè)“走出去”，到海外設(shè)立營銷公司、辦事處，鼓勵有實力的龍頭企業(yè)利用自身經(jīng)濟(jì)和技術(shù)優(yōu)勢，到國外從事農(nóng)業(yè)投資和開發(fā)。濰坊市農(nóng)產(chǎn)品銷往88個國家和地區(qū)。

6、運行機制活。濰坊在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中根據(jù)不同地區(qū)、不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成熟狀況探索出形式不同的組織方式：一是對產(chǎn)業(yè)化程度較低或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營處于起步階段的，采取“公司+農(nóng)戶”的方式。二是對產(chǎn)業(yè)化程度較高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營具有一定基礎(chǔ)的，采取“公司+基地+農(nóng)戶”的方式，企業(yè)實行建立風(fēng)險基金、返還一定利潤等形式，并實行生產(chǎn)物質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)管理、技術(shù)指導(dǎo)、檢測收購的“五統(tǒng)一”。三是對產(chǎn)業(yè)化程度高或產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平較好的，采取“公司+基地+農(nóng)場工人”的方式，由企業(yè)長期租賃農(nóng)民土地，企業(yè)對基地實行一體化管理，農(nóng)民以企業(yè)工人的身份為企業(yè)生產(chǎn)原料，實現(xiàn)了基地車間化、農(nóng)民工人化、原料生產(chǎn)工廠化；四是采取“公司+中介組織+農(nóng)戶”的方式，龍頭企業(yè)與中介組織簽訂原料生產(chǎn)收購合同，中介組織按照龍頭企業(yè)的要求組織農(nóng)戶生產(chǎn)。全市70%以上農(nóng)戶在產(chǎn)業(yè)化帶動下進(jìn)入國內(nèi)外市場。

7、扶持力度大。在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的10多年來，每一屆政府都著眼于做大做強做優(yōu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，把工作的重點放在發(fā)展規(guī)劃、政策引導(dǎo)、典型引路、配套服務(wù)的環(huán)節(jié)上，結(jié)合本地實際，制定了一系列扶持政策措施，促進(jìn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的進(jìn)一步提高。市政府每年確定一批重點龍頭企業(yè)，在貸款貼息、稅收、用地、用電等方面給予重點扶持。2003年起，市級財政每年拿出不少于500萬元，專項用于市級以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的貸款貼息等。2006年市、縣兩級財政共拿出7000多萬元資金，以貸款貼息的形式，扶持了100多家市級以上龍頭企業(yè)。市委、市政府連續(xù)三年對銷售過億元的大型企業(yè)，設(shè)立特別貢獻(xiàn)獎；在全市開展了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十佳”帶頭企業(yè)和“十佳”帶頭人評選活動，并對“雙十佳”給予重獎。同時，加大對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的扶持力度，每認(rèn)證一處無公害農(nóng)產(chǎn)品或綠色食品基地獎勵3000元，每認(rèn)證一處有機食品基地獎勵8000元，每取得一個中國名牌或中國馳名商標(biāo)獎勵100萬元。濰坊市每年還投入10多億元，用于優(yōu)化水資源配置、發(fā)展節(jié)水灌溉和保護(hù)地栽培，共發(fā)展節(jié)水灌溉500多萬畝。同時，大力扶持發(fā)展農(nóng)村專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，堅持“民辦、民營、民受益”的原則，提高農(nóng)民的組織化程度。

8、綜合效益好。濰坊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，顯著提高了農(nóng)業(yè)的綜合效益。目前，已有20多個城市的120多家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和超市到濰坊的180多處優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地或企業(yè)掛牌，建立了穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品購銷關(guān)系；全市已有500多種農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品出口到120多個國家和地區(qū)，禽肉、蔬菜出口分別占全國的三分之一和五分之一。2007年，濰坊實現(xiàn)農(nóng)民人均純收入6000多元。比十年前的3260元增長了近一倍。

（二）、劣勢分析（Weakness）

1、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抵御自然災(zāi)害的能力不強

①交通不便，村莊僅有6米寬的水泥硬化道路通往鄉(xiāng)鎮(zhèn)，雖然毗鄰206國道，但連接國道的僅僅是村鎮(zhèn)小路，路況差，通行能力弱，不利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)出

②電力負(fù)荷低。

③水資源匱乏，水利設(shè)施落后。④農(nóng)業(yè)機械落后 ⑤技術(shù)觀念落后，⑥土地資源少

⑦土壤條件差

2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、效益低 景芝鎮(zhèn)是馬鈴薯的最佳優(yōu)生區(qū)，但種植規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于定邊縣。雖然單位畝產(chǎn)量5136公斤，但種植面積不足；玉米單位產(chǎn)量1234.3公斤，但是種植規(guī)模有限。原生優(yōu)質(zhì)品種的甘草、枸杞、山杏雜果以及小雜糧規(guī)模更小，產(chǎn)業(yè)效益十分有限。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)盈利率低，原料供應(yīng)不足，也是制約加工業(yè)發(fā)展的重要因素。

3、人才、技術(shù)短缺，機制不活

（三）、機遇分析（Opportunity）

1、良好的政策環(huán)境。國家著力打造半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)，形成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。

2、有機農(nóng)業(yè)起步良好

景芝鎮(zhèn)遠(yuǎn)離工業(yè)生產(chǎn)區(qū)，土地廣闊，水資源豐富，地域變化明顯，為發(fā)展有機農(nóng)業(yè)提供了得天獨厚的環(huán)境條件。全縣已經(jīng)認(rèn)定無公害馬鈴薯、蔬菜、小雜糧生產(chǎn)基地10.5萬畝；紅墩界鎮(zhèn)5000畝辣椒、新田源集團(tuán)的蕎麥淀粉通過國家有機食品認(rèn)證；景芝鎮(zhèn)馬鈴薯通過農(nóng)業(yè)部地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)定；席麻灣鄉(xiāng)馬鈴薯、爾德井辣椒分別注冊了“統(tǒng)萬牌”和“萬豐泉”商標(biāo)，遠(yuǎn)銷杭州、廣州、長沙、武漢、太原和上海等大城市；景芝鎮(zhèn)辣椒、洋蔥、紅蘿卜、楊虎臺蒜、龍洲蔥等蔬菜被山東等地客商視為珍品。景芝鎮(zhèn)龍洲小米色澤金黃、顆粒均勻、營養(yǎng)豐富；景芝鎮(zhèn)蕎麥因其品質(zhì)優(yōu)、無污染而成為出口創(chuàng)匯產(chǎn)品。2007年第十屆國際蕎麥會議及榆林首屆國際蕎麥節(jié)認(rèn)定景芝鎮(zhèn)為蕎麥、豌豆、蕓豆優(yōu)勢生產(chǎn)區(qū)，認(rèn)定景芝鎮(zhèn)蕎麥、苦蕎、草豌豆、紅蕓豆為名優(yōu)小雜糧品種。

3、全市上下謀求發(fā)展的決心大、勁頭足

近年來，景芝鎮(zhèn)在農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)帶動下，縣域經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展。縣委，縣政府面對良好的發(fā)展機遇和各種自然災(zāi)害的挑戰(zhàn)，始終以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊抓住國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的歷史機遇，以奮發(fā)有為，開拓創(chuàng)新的精神狀態(tài)，規(guī)劃大思路、謀求大發(fā)展、爭取大跨越，推動全縣經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展。

（四）、威脅分析（Threats）

1、來自周邊縣區(qū)產(chǎn)業(yè)競爭的威脅

與周邊縣市比較，景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、資金、技術(shù)、人才等方面還存在一些問題。農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流，東有榆陽區(qū)農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)中心，西有功能不斷提高、品牌效應(yīng)開始凸顯、號稱西北最大的寧夏中衛(wèi)農(nóng)產(chǎn)品交易市場，對景芝鎮(zhèn)尚未形成規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。

2、區(qū)域內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)威脅

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)屬于弱勢產(chǎn)業(yè)，成長能力差，優(yōu)勢產(chǎn)品生產(chǎn)基地培植慢，農(nóng)產(chǎn)品初加工業(yè)盈利水平低，品牌和市場開拓需要時間和空間，與強大的能源化工產(chǎn)業(yè)相比，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)不易受到投資者的追捧，急需政府進(jìn)行政策扶持，大力實施“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市帶動農(nóng)村”戰(zhàn)略，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速穩(wěn)健發(fā)展。

3、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)能力威脅

景芝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)、加工及銷售等環(huán)節(jié)都存在明顯失調(diào)的現(xiàn)象。生產(chǎn)方面雖有優(yōu)質(zhì)的馬鈴薯原料和大規(guī)模產(chǎn)量，但是加工企業(yè)卻收購不到原料、加工能力不能滿足，給農(nóng)戶和企業(yè)都帶來了很大損失；在蔬菜旺銷季節(jié)，由于營銷體系不健全，蔬菜質(zhì)優(yōu)價廉，很容易挫傷農(nóng)戶發(fā)展大棚蔬菜的積極性。景芝鎮(zhèn)在發(fā)展生產(chǎn)規(guī)模的同時，急需建立健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展保障體系，促進(jìn)生產(chǎn)、加工、營銷協(xié)調(diào)發(fā)展。

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益分析

財務(wù)盈利能力分析主要是通過財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來衡量，在財務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動態(tài)兩大類指標(biāo)，據(jù)以判斷項目的財務(wù)可行性。需要說明的是：①因?qū)戆l(fā)展有很多不確定因素，故本次估算采用靜態(tài)財務(wù)指標(biāo)；②“靖邊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”建設(shè)需要動用大量的政府行政資源，政府行政資源是無法用財務(wù)指標(biāo)計算成本的。1.盈利能力分析（1）項目盈利能力分析

項目財務(wù)盈利能力分析主要是通過財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來衡量，在項目財務(wù)盈利能力分析中，常用的指標(biāo)有靜態(tài)和動態(tài)兩大類指標(biāo)，據(jù)以判斷項目的財務(wù)可行性。靜態(tài)財務(wù)指標(biāo)： ①投資利潤

投資利潤率為19.5％ ②投資利稅率 投資利稅率31％ ③靜態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt＝5.21（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt＝5.72(年)（含建設(shè)期）動態(tài)財務(wù)指標(biāo)： ①財務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前：FIRR＝27.11％ 所得稅后：FIRR′＝23.46% ②財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）（Ic＝12％）所得稅前：FNPV＝516.3萬元 所得稅后：FNPV′＝398.7萬元 ③動態(tài)投資回收期（Pt）

所得稅前：Pt=6.28（年）（含建設(shè)期）所得稅后：Pt′＝7.15（年）（含建設(shè)期）2.償債能力分析

該項目償債能力主要是指項目對銀行貸款的償還能力。貸款償還期＝4.26(年)（含建設(shè)期）可見，該項目償還貸款能力較強。項目財務(wù)評價結(jié)論

通過該項目財務(wù)評價指標(biāo)的計算可知，從靜態(tài)指標(biāo)上看，投資利潤率為19.5％，投資利稅率31％，靜態(tài)投資回收期分別為5.21（年）（所得稅前）（含建設(shè)期）和5.72(年)（所得稅后），均優(yōu)于相對應(yīng)的基準(zhǔn)財務(wù)指標(biāo)。從動態(tài)指標(biāo)看，在所得稅前，財務(wù)內(nèi)部收益率為27.11％，財務(wù)凈現(xiàn)值為51638.7萬元，投資回收期為6.28年；在所得稅后，以上指標(biāo)分別為：23.46%、39877.3萬元、7.15年。另外，項目貸款償還期為4.26年，說明項目償還貸款的能力較強。因此，項目在經(jīng)濟(jì)上可行。

（二）社會效益分析

1、形成完善的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，優(yōu)質(zhì)、高效、貯藏、加工、包裝、運輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)相得益彰，靖邊縣品牌效應(yīng)顯現(xiàn)，奠定了可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

2、滿足市場供應(yīng)，每年可向社會提供10萬噸優(yōu)質(zhì)蔬菜，10萬噸優(yōu)質(zhì)鮮食馬鈴薯、10噸美味馬鈴薯條、10噸休閑馬鈴薯脆片、5噸馬鈴薯方便濕粉、225噸馬鈴薯淀粉；24萬公斤優(yōu)質(zhì)玉米、19萬公斤特色小雜糧、20萬平方米包裝紙箱、1000噸專用有機復(fù)合肥、10臺小型馬鈴薯采收機械、100臺小型旋耕機具、50臺專業(yè)施肥器械和農(nóng)藥噴霧器械、4噸生物農(nóng)藥，豐富了市場。按照綠色、安全、生態(tài)、營養(yǎng)、高效目標(biāo)要求，加強對農(nóng)藥、化肥、等生產(chǎn)投入品的監(jiān)管，積極推行農(nóng)資市場準(zhǔn)入制度，加大農(nóng)資執(zhí)法力度，可以確保食品質(zhì)量安全，杜絕坑農(nóng)、害農(nóng)事件的發(fā)生。

3、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可提供300--800個就業(yè)崗位，對解決農(nóng)村剩余勞動力，保障社會穩(wěn)定具有一定意義；每年增加的財政收入也可成為縮小城鄉(xiāng)差別，構(gòu)建和諧社會的重要保障。

4、科技培訓(xùn)基地建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和服務(wù)體系將提高生產(chǎn)者科技文化素質(zhì)和生產(chǎn)技能。通過規(guī)劃的實施將向農(nóng)民傳授現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營理念和種植管理技術(shù)，提高農(nóng)民生產(chǎn)技能、文化、科技素質(zhì)和組織化水平。

5、帶動區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。靖邊特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品出口基地將促進(jìn)地區(qū)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，節(jié)約成本，增加收入，提高品質(zhì)，增加產(chǎn)值；同時農(nóng)副產(chǎn)品加工基地、特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和 “靖邊農(nóng)產(chǎn)品”的品牌效應(yīng)可以拉近農(nóng)民和市場的緊密度，促進(jìn)產(chǎn)品的增值。

（三）生態(tài)效益

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)本身就是生態(tài)產(chǎn)業(yè)，50萬畝蔬菜、400畝優(yōu)質(zhì)馬鈴薯、300畝玉米的面積占耕地面積的90%以上，大大提高了林木覆蓋率。對防止水土流失、調(diào)節(jié)區(qū)域小氣候、改善微生物生態(tài)環(huán)境具有重要意義?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)對空氣起到了重要的過濾作用，各種作物吸收了二氧化碳，制造氧氣的同時，降低了噪音污染，調(diào)解了區(qū)域氣候。

2、無公害、綠色、有機蔬菜、作物的生產(chǎn)，要求平衡施肥技術(shù)和病蟲害綜合防治技術(shù)的推廣應(yīng)用，減少了化肥、農(nóng)藥的使用量，降低了對水源、土壤、空氣的污染，保護(hù)了農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境。通過對秸稈、果樹枝條等可再生資源的開發(fā)利用，既充分利用了資源，解決了農(nóng)村資源短缺問題，又減少了生態(tài)環(huán)境的污染和破壞，為改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境提供了重要保證。

3、圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)“糧（蔬）、沼、蓄、草、水”五配套模式，發(fā)展養(yǎng)蓄業(yè)，廣辟有機肥源，增施有機肥，增加土壤有機質(zhì)含量，提高土地生產(chǎn)能力；建設(shè)農(nóng)村戶用沼氣池，可以改善農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)；種草不但改善區(qū)域小氣候環(huán)境，還可喂畜，發(fā)展畜牧業(yè)，增加農(nóng)民收入，形成靖邊生態(tài)循環(huán)的和諧發(fā)展。

七、規(guī)劃實施保障措施

（一）、加強組織領(lǐng)導(dǎo)

加強組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由村委、生產(chǎn)單位分管領(lǐng)導(dǎo)和主管領(lǐng)導(dǎo)任主任，統(tǒng)籌安排、明確分工、責(zé)任到人、落實到位。管委會具體負(fù)責(zé)承擔(dān)制定建設(shè)園區(qū)的詳細(xì)計劃和組織實施工作，定期召開園區(qū)建設(shè)調(diào)度會，了解掌握各建設(shè)項目進(jìn)展情況，研究建設(shè)策略，協(xié)調(diào)解決建設(shè)中存在的重大問題，確保園區(qū)建設(shè)按計劃進(jìn)度順利進(jìn)行。

（二）、實施項目管理 成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)項目建設(shè)中具體問題的協(xié)調(diào)與解決，監(jiān)督項目建設(shè)按計劃、要求有序?qū)嵤Ｔ陧椖渴┕み^程中，監(jiān)督工程施工進(jìn)展與質(zhì)量，監(jiān)督建材物資及設(shè)備的采購、招投標(biāo)和質(zhì)量驗收等工作。

（三）、加大政策支持力度

推行園區(qū)生產(chǎn)基地災(zāi)害保險。為防止冰雹、冰凍等不可抗拒的自然災(zāi)害給農(nóng)民造成損失，積極推行作物災(zāi)害保險，確保農(nóng)民收入穩(wěn)定和產(chǎn)業(yè)發(fā)展安全。

扶持龍頭企業(yè)、民營企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作組織。制定鼓勵龍頭企業(yè)、民營企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作組織發(fā)展壯大的政策措施。建立政府部門與企業(yè)的定期聯(lián)系制度，經(jīng)常聽取企業(yè)意見和建議，幫助解決其在生產(chǎn)經(jīng)營、產(chǎn)品銷售中遇到的實際困難。多為企業(yè)牽線搭橋，多培訓(xùn)人才，多提供機會，多傳遞信息，支持企業(yè)把握市場，抓住機遇，發(fā)展壯大。

（四）、創(chuàng)新發(fā)展機制

建立多元化投入機制。每年專列100萬元專項資金用于園區(qū)基地建設(shè)重點扶持工作上，營造良好的投資環(huán)境，吸引外商、企業(yè)、農(nóng)民合作組織、種植大戶等各方面的資金投入，將資金的籌措、運轉(zhuǎn)和增值引入到市場機制中去。根據(jù)基地建設(shè)需要，定期召開金融聯(lián)系會議，積極協(xié)調(diào)信貸資金，確保園區(qū)和基地建設(shè)資金足額到位。

創(chuàng)新技術(shù)推廣激勵機制。加強和完善技術(shù)研發(fā)示范推廣體系，加大對技術(shù)引進(jìn)、研發(fā)、示范、實用技術(shù)推廣和培訓(xùn)投入的力度。鼓勵科技人員帶科技項目下鄉(xiāng)，實行科技承包，績效掛鉤，調(diào)動科技人員的積極性。創(chuàng)新人才培養(yǎng)機制。立足本地人才，培養(yǎng)鄉(xiāng)土人才，吸引外來人才，聘請高級人才，樹立各級、各類、各方面人才為我所用，為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的大人才觀。在人才培養(yǎng)上，一要加大投入，舍得花錢。二要形式多樣，送出去、請進(jìn)來、充分發(fā)揮現(xiàn)有教育機構(gòu)和科研推廣機構(gòu)的作用。三要為才是舉，大膽啟用，注重實效，不務(wù)虛名。四是建立人才獎勵基金和獎勵制度，對在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的人才給予及時表彰和激勵。

第四篇：臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)

生產(chǎn)·生態(tài)·生活——“三生”一體的臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)

臺灣觀光旅游業(yè)的發(fā)展為臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)提供了極大的市場需求，并奠定了一定的市場基礎(chǔ)。同時臺灣觀光旅游業(yè)的發(fā)展也呼喚著新的旅游產(chǎn)品和旅游資源的開發(fā)，內(nèi)容更為豐富的休閑農(nóng)業(yè)由此應(yīng)運而生。作為休閑農(nóng)業(yè)重要發(fā)展載體的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)不僅提供農(nóng)產(chǎn)品，而且形成一個具有田園之樂的休閑區(qū)，這種“農(nóng)業(yè)+旅游業(yè)”性質(zhì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)，既可發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、維護(hù)生態(tài)環(huán)境、擴大農(nóng)業(yè)旅游，又可達(dá)到提高農(nóng)民收益與繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的目的（圖1、2、3）。

圖1臺灣南投縣清境青青草原農(nóng)場圖2臺灣南投縣翠竹綠休閑茶園圖3臺灣清境休閑農(nóng)場 休閑農(nóng)業(yè)的定義、功能

1.1 休閑農(nóng)業(yè)的定義

休閑農(nóng)業(yè)是指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，供人們休閑，增進(jìn)人們對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村之體驗為目的農(nóng)業(yè)經(jīng)營。換言之，休閑農(nóng)業(yè)所表現(xiàn)的是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三生一體的農(nóng)業(yè)，在經(jīng)營上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷、農(nóng)產(chǎn)加工及游憩服務(wù)等三級產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)企業(yè)。

就經(jīng)營范圍而言，休閑農(nóng)業(yè)已將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)延伸到第三產(chǎn)業(yè)。休閑農(nóng)業(yè)不只生產(chǎn)固定形式的產(chǎn)品，而且還包括各種蘊含創(chuàng)意的服務(wù)，這樣可以創(chuàng)造出許多附加價值，增加農(nóng)民的收益。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的載體，也是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的核心所在。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的數(shù)量、質(zhì)量直接反映著一個地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的好壞。

1.2 休閑農(nóng)業(yè)的功能

休閑農(nóng)業(yè)結(jié)合農(nóng)業(yè)與服務(wù)業(yè)，具有下列7種功能：

(1）經(jīng)濟(jì)功能：增加農(nóng)村就業(yè)機會，改善農(nóng)民所得條件，提高農(nóng)家收益，改善農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。

(2）社會功能：增進(jìn)都市居民與農(nóng)民的接觸，拓展農(nóng)村居民的人際關(guān)系，縮短城鄉(xiāng)差距，提升農(nóng)村生活品質(zhì)。

(3）教育功能：提供機會讓都市居民認(rèn)識農(nóng)業(yè)、了解作物栽培過程、體驗農(nóng)村生活及認(rèn)識農(nóng)村文化及生態(tài)。

(4）環(huán)保功能：休閑農(nóng)業(yè)區(qū)主動改善環(huán)境衛(wèi)生，提升環(huán)境品質(zhì)，維護(hù)自然生態(tài)均衡。藉由教育解說服務(wù)使民眾了解環(huán)境保護(hù)與生態(tài)保育的重要性，主動做好資源保護(hù)的工作。

(5）游憩功能：提供民眾休閑游憩場所，從事休閑旅游活動。

(6)醫(yī)療功能：提供民眾休閑活動場所，解除工作及生活的壓力，達(dá)到舒暢身心的作用。

(7)文化傳承功能：農(nóng)村特有的生活文化及許多民俗技藝，可因休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展而使其得以繼續(xù)延續(xù)與傳承，同時也可能創(chuàng)造出具有特殊風(fēng)格的農(nóng)村文化[1]。

4充滿童趣的體驗活動—抓泥鰍 5陶藝制作 6兒時的回憶—肥皂泡體驗

7童玩區(qū)--蕩秋千 8 生態(tài)知識、植物識別講解

圖04-08休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)不同功能的休閑體驗活動拓展 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)發(fā)展階段與重點

臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)大致可以分為3個階段：

2.1 觀光農(nóng)業(yè)時期（1971—1989年）

自20世紀(jì)50—60年代初，臺灣農(nóng)業(yè)開始萎縮以來，農(nóng)政單位便積極致力于改善農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋求新的農(nóng)業(yè)經(jīng)營型態(tài)，以求農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。有識之士便醞釀利用農(nóng)業(yè)資源吸引游客前來游憩消費享受田園之樂，并促銷農(nóng)產(chǎn)品。

1980年，臺北市首先在木柵區(qū)指南里組織53戶茶農(nóng)開辦茶園，稱為木柵觀光茶園，開啟了臺北市觀光農(nóng)園的先例。鑒于臺北市觀光農(nóng)園之發(fā)展經(jīng)驗，臺灣自1981年底開始執(zhí)行發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)示范計劃，輔導(dǎo)設(shè)置觀光農(nóng)園之地點、面積、種類、規(guī)模等均不斷成長；從1982—1989年的短短7年中，觀光農(nóng)園面積超過1000hm2，范圍包括14縣，42鄉(xiāng)鎮(zhèn)，22種作物。

2.2 休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展時期（1989—1994年）

為促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，臺灣農(nóng)業(yè)主管部門于1989年4月委托臺灣大學(xué)農(nóng)業(yè)推廣學(xué)系舉辦了“發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)研討會”。在會上對休閑農(nóng)業(yè)的概念基本形成了共識，正式確定“休閑農(nóng)業(yè)”名稱。

1990年臺灣農(nóng)業(yè)主管部門在《改革農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)提高農(nóng)民所得方案》中，研訂了《發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)計劃》，制定了“設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)區(qū)”的一些基本條件。為加強休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的管理，臺灣農(nóng)業(yè)主管部門關(guān)于1994年12月31日公布實施休閑農(nóng)業(yè)區(qū)設(shè)置管理辦法，并設(shè)定了“休閑農(nóng)業(yè)標(biāo)章”。

2.3 休閑農(nóng)業(yè)提升時期（1995年以后）

臺灣的休閑農(nóng)業(yè)雖然發(fā)展迅速，但很快遇上了發(fā)展“瓶頸”，最重要的是法令規(guī)章無法配合發(fā)展的需要，其次是大眾對休閑農(nóng)業(yè)的認(rèn)識不足，以及理念共識尚未完全建立，使得休閑農(nóng)業(yè)計劃難于推動。臺灣農(nóng)業(yè)主管部門為了促使休閑農(nóng)業(yè)在臺灣順利發(fā)展，將計劃策略與政策方向重新調(diào)整，較重要的有下列幾項：

（1）修正“休閑農(nóng)業(yè)區(qū)設(shè)備管理辦法”明確休閑農(nóng)業(yè)區(qū)”與“休閑農(nóng)場”的區(qū)別和輔導(dǎo)辦法。

（2）研擬《臺灣省休閑農(nóng)場設(shè)置管理要點》草案，制定《休閑農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》。

（3）編印休閑農(nóng)業(yè)工作手冊，供輔導(dǎo)人員及經(jīng)營者參考。

（4）組織專家評估、推薦優(yōu)等休閑農(nóng)場。臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)

3.1 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

2004年，根據(jù)臺灣休閑農(nóng)業(yè)學(xué)會的調(diào)查，全臺灣地區(qū)共有正式批準(zhǔn)的休閑農(nóng)場1102個（表1）。

臺灣休閑農(nóng)場的設(shè)立，是隨著不斷增加。特別是1999年以后，休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)入興盛發(fā)展期，新設(shè)立的休閑農(nóng)場共有584個，占53.0%，比往年增加1倍，有4個縣近幾年新設(shè)立的休閑農(nóng)場更多，如桃園縣67個，宜蘭縣59個，南投縣54個，臺中縣47個?？梢娕_灣休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的勢頭仍然較強。

表1 臺灣休閑農(nóng)業(yè)場統(tǒng)計表（2004年）地區(qū)別縣市場數(shù)百分比臺北區(qū)宜蘭縣 128 11.6% 基隆市 10 0.9% 臺北市 91 8.3% 臺北縣 65 5.9% 桃園縣 94 8.5% 新竹縣 34 3.1% 苗栗縣 70 6.4% 小計 492 44.7% 臺中區(qū)臺中縣 74 6.8% 臺中市 24 2.2% 南投縣 100 9.1% 彰化縣 62 5.6% 云林縣 55 5.0% 小計 315 28.7% 臺南區(qū)嘉義縣 37 3.4% 臺南縣 56 5.1% 高雄市 6 0.5% 高雄縣 38 3.4% 屏東縣 33 3.0% 澎湖縣 9 0.8% 小計 179 16.2% 臺東區(qū)花蓮縣 50 4.5% 臺東縣 60 5.4% 小計 110 9.9% 金門縣 6 0.5% 合計 1102 100.00% 資料來源：臺灣休閑農(nóng)業(yè)學(xué)會，2004年

3.2臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)與建設(shè)類型

歷經(jīng)多年的發(fā)展，臺灣地區(qū)依托農(nóng)業(yè)發(fā)展起來的休閑農(nóng)業(yè)的范圍相當(dāng)廣泛，目前中國臺灣地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)多元化發(fā)展的現(xiàn)象，主要有鄉(xiāng)村花園、鄉(xiāng)村民宿、觀光農(nóng)園、休閑農(nóng)場和市民農(nóng)園、教育農(nóng)園、休閑牧場等幾種類型。這些以農(nóng)業(yè)旅游為主導(dǎo)的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)取得了明顯成效，在旅游、教育、環(huán)保、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)、社會等方面發(fā)揮了重要作用，在臺灣地區(qū)已成為發(fā)展前景良好的新興產(chǎn)業(yè)之一[2]。

(1)觀光農(nóng)園

觀光農(nóng)園是指具有農(nóng)業(yè)特產(chǎn)的地區(qū)，通過規(guī)劃建設(shè)使其具有觀光休閑與教育價值的農(nóng)業(yè)園區(qū)。觀光農(nóng)園內(nèi)提供觀光游客所需的各種服務(wù)設(shè)施，以便游客體驗采收農(nóng)特產(chǎn)的樂趣并了解農(nóng)特產(chǎn)生產(chǎn)過程，以增長游覽時間，寓教于樂，滿足游客休閑娛樂需求的目的。目前，觀光農(nóng)園的類型包括觀光果園、觀光茶園、觀光菜園、觀光花園、觀光瓜園等（圖9）。

圖09臺灣臺中市菊園觀光果園

(2)休閑農(nóng)場

休閑農(nóng)場是中國臺灣地區(qū)農(nóng)業(yè)類型中最具代表者。休閑農(nóng)場具有多種自然資源，如山溪、遠(yuǎn)山、水塘、多樣化的景物景觀、特有動物及昆蟲等，因此休閑農(nóng)業(yè)可發(fā)展的活動項目較其他類型的休閑農(nóng)業(yè)更具多樣性。常見的休閑農(nóng)場活動項目包括農(nóng)園體驗、童玩活動、自然教室、農(nóng)莊民宿、鄉(xiāng)土民俗活動等。

在臺灣地區(qū)對于觀光農(nóng)園與休閑農(nóng)場的區(qū)別并不是很明顯，觀光農(nóng)園也可以休閑體驗，休閑農(nóng)場也可以觀光游覽，大多數(shù)農(nóng)園、農(nóng)場都同時兼具觀光游覽、休閑體驗的功能。

圖10 圖11 圖12

圖13

圖10-圖13臺北陽明山中名陽圃休閑農(nóng)莊以種植海芋（采摘海芋花8朵/100元）為主，精致的小品如臺北市陽明山中名陽圃休閑農(nóng)莊便是一例，農(nóng)莊以種植海芋（采摘海芋花8朵/100元）為主，狹長的地塊，獨特的入口、精致的小品景觀都成為游客立此存照的見證。

(3)教育農(nóng)園

教育農(nóng)園是利用農(nóng)場環(huán)境和產(chǎn)業(yè)資源，將其改造成學(xué)校的戶外教室，具備教學(xué)和體驗活動的場所。在教育農(nóng)園里各類樹木、瓜果蔬菜均有標(biāo)牌，有昆蟲如蝴蝶是怎樣變化來的等活生生的教材。游客在此參與農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程、體驗農(nóng)村生活，尤其為城市的青少年了解自然、認(rèn)識社會、了解農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化，創(chuàng)造了條件（圖14）。

圖14

圖14臺灣福田園教育休閑農(nóng)場

圖15第四屆海峽兩岸觀光農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展研討會大陸專家參觀考察臺灣休閑農(nóng)業(yè)：初鹿牧場休閑平臺品嘗農(nóng)牧產(chǎn)品

(4)市民農(nóng)園

市民農(nóng)園是指經(jīng)營者利用都市地區(qū)及其近郊的農(nóng)地劃分成若干小塊供市民承租耕種，以自給為目的，同時可讓市民享受農(nóng)耕樂趣，體驗田園生活。1989年，臺北市農(nóng)會積極規(guī)劃推動市民農(nóng)園，并于1990年輔導(dǎo)北投區(qū)設(shè)立第一家市民農(nóng)園，從而為臺灣第一家市民農(nóng)園。1994年臺灣農(nóng)業(yè)主管部門通過“發(fā)展都市農(nóng)業(yè)光驅(qū)計劃”擴大試辦市民農(nóng)園，到1998年底，臺灣已設(shè)置58處市民農(nóng)園，都屬于農(nóng)耕體驗型市民農(nóng)園。

這些市民農(nóng)園與觀光農(nóng)園相比，市民農(nóng)園是由城市市民利用平時業(yè)余時間經(jīng)營的，不以營利為目的。從總體發(fā)展情況來看，臺灣市民農(nóng)園的規(guī)劃建設(shè)遠(yuǎn)沒有其他園區(qū)形態(tài)發(fā)展好。

(5)休閑牧場

休閑牧場是以名、特、優(yōu)、新的農(nóng)作物，以較好的設(shè)施和高科技含量，進(jìn)行生產(chǎn)并以此吸引游人，向人們展示先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和多姿多彩的產(chǎn)品。以地處臺東縣卑南鄉(xiāng)明峰村內(nèi)的初鹿牧場為例，場區(qū)占地約54hm2，以奶牛飼養(yǎng)，品嘗自產(chǎn)牛奶、奶酪、牛肉，并以其秀美的牧場景觀吸引游人，2004年，僅門票收入一項就達(dá)300萬人民幣，效益可觀（圖15）。

3.3 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)特色

我國臺灣地區(qū)自2001年起開始推動一鄉(xiāng)一休閑園區(qū)計劃，后來改稱 “休閑農(nóng)漁園區(qū)計劃”，集中力量發(fā)展農(nóng)漁園區(qū)。該計劃在增強園區(qū)內(nèi)的軟、硬件建設(shè)的同時，整合園區(qū)內(nèi)農(nóng)場、農(nóng)園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，最后以策略聯(lián)盟方式構(gòu)成帶狀休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，提供游客前來園區(qū)旅游消費，增加園區(qū)居民的收益以及地方的繁榮與發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)以策略聯(lián)盟方式結(jié)合的“社區(qū)”理念來推動各項工作，從而走在了休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的前列（圖16、17、18）。總結(jié)起來，我國臺灣地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)設(shè)具有下列特色：由點到線并擴展到面的發(fā)展、軟、硬件兼顧并互相配合、園區(qū)居民的積極參與、注重產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)意、加強策略聯(lián)盟與整合行銷。

臺灣獨具特色的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)：圖16 臺中草莓文化園區(qū)入口景觀圖17富有創(chuàng)意園區(qū)燈飾設(shè)計

臺灣獨具特色的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)：圖18 宜蘭縣香格里拉休閑農(nóng)場入口景觀圖19 接待服務(wù)建筑與停車場景觀

臺灣獨具特色的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)：圖20臺東原生應(yīng)用植物園內(nèi)植物生活伴手館，臺灣臺東最優(yōu)質(zhì)的伴手禮購物空間，從原生植物的植栽、茶飲、香包、精油、沐浴、保養(yǎng)到家飾家用品，可充分滿足游客購買健康的需求圖21園區(qū)中央觀景棧道圖22先農(nóng)亭景觀 臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的經(jīng)驗與啟示

臺灣農(nóng)業(yè)旅游與休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要以鄉(xiāng)村民宿、休閑農(nóng)業(yè)為主體發(fā)展起來，其中休閑農(nóng)業(yè)在農(nóng)業(yè)旅游與休閑產(chǎn)業(yè)中占的比例最大，2004年全臺灣休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達(dá)11.25億人民幣，提供了180 098個就業(yè)機會，預(yù)計到2008年休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)17.5億人民幣。

臺灣休閑農(nóng)業(yè)在發(fā)展方向與目標(biāo)、經(jīng)營與管理、政策與措施等方面積累了較好的經(jīng)驗，取得了明顯的效益。對我們大陸剛起步的觀光休閑農(nóng)業(yè)來說，具有很好的啟示與借鑒意義。

4.1 轉(zhuǎn)變觀念，開拓思路，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，開發(fā)農(nóng)業(yè)功能

臺灣在20世紀(jì)60年代末和70年代初，農(nóng)業(yè)面臨快速發(fā)展工業(yè)和商業(yè)的競爭，以及國際農(nóng)產(chǎn)品的沖擊，農(nóng)產(chǎn)品成本高，價格低，農(nóng)民收益少，臺灣農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨衰退、萎縮。針對這一挑戰(zhàn)，臺灣采取了加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的同時，進(jìn)一步開發(fā)農(nóng)業(yè)的生活、生態(tài)功能，使農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)延伸，于是就開始發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)。我國大陸現(xiàn)在正處于農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型和調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的新時期，要學(xué)習(xí)臺灣發(fā)展農(nóng)業(yè)的經(jīng)驗，轉(zhuǎn)變觀念，樹立新理念，根據(jù)各地的資源、區(qū)位和市場條件，因地制宜發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，從而改變農(nóng)業(yè)就是第一產(chǎn)業(yè)的舊觀念，建立農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合，第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的新型現(xiàn)代大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。

4.2 規(guī)劃與研究并舉，防止盲目發(fā)展，避免惡性競爭

臺灣農(nóng)業(yè)主管部門為防止觀光休閑農(nóng)業(yè)背離農(nóng)業(yè)本質(zhì)，使其合理發(fā)展和布局，十分重視規(guī)劃工作，臺灣農(nóng)委會制定了“發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)示范計劃”和“發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)計劃”，并把這些計劃列入全面的綜合農(nóng)業(yè)規(guī)劃之中。

臺灣農(nóng)業(yè)主管部門對發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)極為重視，專門設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)管理、輔導(dǎo)處和推廣科，各縣市也相應(yīng)設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)管理、輔導(dǎo)機構(gòu)，臺灣從上到下形成了觀光休閑農(nóng)業(yè)的管理和輔導(dǎo)體系。我國臺灣地區(qū)相關(guān)部門機構(gòu)在做好休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃，包括休閑農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)規(guī)劃的同時，根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)需求，開展相關(guān)課題的研究。如2005年臺灣休閑農(nóng)業(yè)的研究主題分別為服務(wù)人員人格特質(zhì)、服務(wù)態(tài)度與服務(wù)行為關(guān)系研究；經(jīng)營模式研究；園藝治療活動對于提升休閑農(nóng)業(yè)競爭力的研究；臺中縣新社鄉(xiāng)休閑農(nóng)園規(guī)劃建置研究；旅游商品特色研究；養(yǎng)生農(nóng)業(yè)園區(qū)建置模式研究等。

4.3 重視制定政策法規(guī)，加強科學(xué)管理，保證休閑農(nóng)業(yè)走向規(guī)范化道路。

為了保證休閑農(nóng)業(yè)規(guī)范化發(fā)展，臺灣農(nóng)委會主持制定了一系列有關(guān)休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)法規(guī)，主要有：(1)休閑農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法；(2)休閑農(nóng)業(yè)標(biāo)章核發(fā)使用要點；(3)休閑農(nóng)場設(shè)置管理要點。其他相關(guān)法規(guī)有土地、觀光游憩、營建、水土保持、環(huán)境保護(hù)、文化保護(hù)、農(nóng)產(chǎn)品衛(wèi)生、農(nóng)產(chǎn)品交流、經(jīng)濟(jì)賦稅等多方面。這些法規(guī)中，最重要的是休閑農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法（1996年制定，1999年修訂），共分6章25條，包括總則、休閑農(nóng)業(yè)之規(guī)劃及輔導(dǎo)、休閑農(nóng)場之申請設(shè)置、休閑農(nóng)場之設(shè)施、休閑農(nóng)場管理及監(jiān)督、附則等?？倓t首先明確制定本辦法的目的和意義，界定了休閑農(nóng)業(yè)的定義及相關(guān)術(shù)語的含義。辦法還明確了規(guī)劃休閑農(nóng)業(yè)區(qū)（10-50hm2以上）和休閑農(nóng)場（0.5-10hm2）設(shè)置條件和面積，以及應(yīng)有的觀光、餐飲、住宿、農(nóng)產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生、道路、標(biāo)示、環(huán)保等設(shè)施。

4.4 加強園區(qū)建設(shè)的規(guī)劃和檢查評證

雖然臺灣的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)已達(dá)1102家，但經(jīng)過農(nóng)委會籌建的只有206家。農(nóng)委會與休閑農(nóng)業(yè)學(xué)會合作推動了園區(qū)和農(nóng)業(yè)旅游景點的檢查評證，并頒發(fā)認(rèn)證標(biāo)志。臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)檢查評證分別以核心特色、園區(qū)規(guī)劃、創(chuàng)意運用、解說與行銷、組織與人力管理、環(huán)境與景觀管理、社區(qū)參與、觀光資源8項進(jìn)行評證。臺灣農(nóng)委會為鼓勵休閑農(nóng)場提升服務(wù)品質(zhì)，提供人們正確選擇優(yōu)質(zhì)的休閑農(nóng)場，特委托臺灣休閑農(nóng)業(yè)學(xué)會按照“2005臺灣休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升計劃——休閑農(nóng)場評鑒、認(rèn)證與輔導(dǎo)計劃”，進(jìn)行優(yōu)良休閑農(nóng)場之評選及甄選工作，并編印優(yōu)良休閑農(nóng)場服務(wù)宣傳手冊。評選的對象為經(jīng)農(nóng)委會核準(zhǔn)設(shè)置登記或準(zhǔn)予籌設(shè)且實際經(jīng)營之休閑農(nóng)場。評選內(nèi)容包括：(1)農(nóng)場資源；(2)農(nóng)場設(shè)施及活動配置圖；(3)整體經(jīng)營方向；(4)服務(wù)及體驗活動；(5)餐飲服務(wù)；(6)住宿服務(wù)。評選項目標(biāo)準(zhǔn)等，共分3個方面、16個項目，標(biāo)準(zhǔn)，打分評選。評選分?jǐn)?shù)70分以上，未滿80分者為“良”；80分以上，未滿90分者為“優(yōu)”；90分以上者為“最優(yōu)”。

在我國大陸農(nóng)業(yè)旅游景點和農(nóng)業(yè)園區(qū)空間布局主要為“城市郊區(qū)型”“景區(qū)邊緣型”，但近兩年來在一些大型城市（尤其是北京）其空間布局呈現(xiàn)出“遍地開花型”，其主要弊端表現(xiàn)在：自發(fā)建設(shè)多；掛個牌子就采摘；各自為政，缺乏系統(tǒng)管理；發(fā)展特點不突出，缺乏宏觀系統(tǒng)的規(guī)劃等。在加強園區(qū)建設(shè)的規(guī)劃和檢查評證工作中我們可充分借鑒臺灣發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)中的經(jīng)驗，使我國大陸農(nóng)業(yè)旅游景點和農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)步入正軌。

4.5 大力推行社區(qū)經(jīng)營的理念

臺灣休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展跳出了以往規(guī)模經(jīng)濟(jì)思維，朝向精致農(nóng)業(yè)政策的延伸轉(zhuǎn)型。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的“園區(qū)”概念,被賦予具有地方意義的社區(qū)(community)的理念。整合農(nóng)場、農(nóng)園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，最后以策略聯(lián)盟方式構(gòu)成帶狀休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，并適時開展以策略聯(lián)盟方式結(jié)合的“社區(qū)”理念來推動各項工作，這是臺灣發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游和休閑產(chǎn)業(yè)的成功經(jīng)驗，也是走在世界休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)前列的重要原因。如在10年前廢棄的臺灣金瓜石冶金礦區(qū)為了發(fā)展鄉(xiāng)村民宿和休閑旅游，聘請規(guī)劃設(shè)計單位作了詳細(xì)的《金瓜石社區(qū)產(chǎn)業(yè)輔導(dǎo)計劃》，并在以后的運作實施中，定期出版《金瓜石社區(qū)報》，開辦礦山講堂等全力打造浪漫度假社區(qū)。這與我國大陸目前很多農(nóng)業(yè)旅游景點開發(fā)建設(shè)過多注重硬件設(shè)施建設(shè)、片面追求產(chǎn)值形成鮮明對比，用經(jīng)營文化、經(jīng)營社區(qū)的理念來開發(fā)建設(shè)我們的農(nóng)業(yè)旅游景點理應(yīng)成為我們工作的重要部分。結(jié)語

在我國大陸，城市化發(fā)展快，城市人口增多，交通擁擠，環(huán)境污染，城市人很希望到郊區(qū)農(nóng)村觀光旅游，這為發(fā)展城郊觀光休閑農(nóng)業(yè)提供了市場需求。我們應(yīng)抓住城市這個目標(biāo)市場，積極發(fā)展現(xiàn)代都市型的農(nóng)業(yè)旅游和休閑產(chǎn)業(yè)。因為開展農(nóng)業(yè)旅游可以減少農(nóng)產(chǎn)品中間流通環(huán)節(jié)，有高附加產(chǎn)值，并可帶動農(nóng)產(chǎn)品銷售、餐飲住宿、休閑購物、觀光度假及其他旅游活動(如垂釣、農(nóng)家樂)的發(fā)展而產(chǎn)生乘數(shù)效應(yīng)。

黨的十六屆五中全會提出建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農(nóng)村的目標(biāo)，全面體現(xiàn)了新形勢下農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會發(fā)展的要求。2006年，國家旅游局確定2006年全國旅游主題為“2006中國鄉(xiāng)村游”、宣傳口號為“新農(nóng)村、新旅游、新體驗、新風(fēng)尚”；2007年，國家旅游局確定為我“中國和諧城鄉(xiāng)游”主題年，正式啟動鄉(xiāng)村旅游“百千萬工程”，在全國推出100個特色縣、1 000個特色鄉(xiāng)、10 000個特色村。通過實施“百千萬工程”，力爭每年新增鄉(xiāng)村旅游就業(yè)30萬人以上，間接就業(yè)150萬人，每年旅游從業(yè)農(nóng)民人均純收入增長5%。由此可見，建設(shè)新農(nóng)村游、農(nóng)家游，開展農(nóng)業(yè)的生態(tài)保護(hù)、農(nóng)業(yè)的休閑旅游，對于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、社會主義新農(nóng)村建設(shè)來說，具有重要意義，可大大提高農(nóng)民的收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展（圖24、25）。

圖24爺孫同享豐收果（北京大興區(qū)）圖25豐收的喜悅（北京房山區(qū)）

參考文獻(xiàn)：

[1]郭煥成，呂明偉，任國柱休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007.[2] 呂明偉，郭煥成.臺灣農(nóng)業(yè)旅游與休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗[J].海峽科技與產(chǎn)業(yè)，2006（6）：p36-38.[3]陳昭郎，臺灣地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展策略，鄭健雄、郭煥成、陳田主編休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，中國礦業(yè)大學(xué)出版社，2005年8月第一版。P16頁 [4]段兆麟，休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃的理念與實踐，鄭健雄、郭煥成主編，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，中國礦業(yè)大學(xué)出版社，2005年1月第一版。P56頁）

第五篇：設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃實習(xí)報告

設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃實習(xí)報告

一、實習(xí)地點：昆明市西郊西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)臥云山風(fēng)景區(qū)

二、實習(xí)時間：2012年12月15日

三、實習(xí)概況：

今天星期六，一大早我們便乘坐校車來到了位于昆明市郊西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)的臥云山風(fēng)景區(qū)進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的實習(xí)。陪同我們一起的楊老師在車上便為我們進(jìn)行了大體的介紹。讓我們對這個園區(qū)有一個大致的了解。

臥云山風(fēng)景區(qū)距離昆明市35公里。交通便利，占地703.13畝，擁有昆明市罕見的稀缺森林資源，森林覆蓋率在90%以上，有科學(xué)調(diào)查顯示，負(fù)氧離子含量僅次于安徽黃山，居全國第二，每立方厘米負(fù)氧離子含量高達(dá)8000個。是休閑養(yǎng)老、度假養(yǎng)生的勝地。

園區(qū)設(shè)施有：新健康門診、網(wǎng)絡(luò)中心、多功能影視廳、圖書閱覽室、集體食堂、室內(nèi)健身房、室外多功能復(fù)合運動場、門球場、網(wǎng)球場、籃球場、巨星棋盤廣場、大眾棋牌室、貴賓棋牌室、急救室、量子治療室、足療室、按摩室、美容室、太極養(yǎng)生堂、養(yǎng)生食府、物外田園生態(tài)餐廳、卡啦OK演藝大廳、乒乓球室、臺球斯諾克室、舞蹈練功房、大中小型會議室、度假公寓、度假別墅、五星級度假酒店賓館樓、拓展培訓(xùn)中心、康樂會所、百草園、生態(tài)動物養(yǎng)殖園、健康環(huán)形跑道、個人和集體藝術(shù)創(chuàng)作室等。

2008年11月18日，臥云仙居被聯(lián)合國世界和平發(fā)展基金會國際老年健康產(chǎn)業(yè)委員會、授予《中國科學(xué)養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)示范基地》榮譽稱號。

2009年3月18日，臥云仙居被中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會授予《中國老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金會云南健康養(yǎng)老示范基地》榮譽稱號。

金曦新健康療養(yǎng)院位于臥云仙居酒店內(nèi)，是經(jīng)過西山區(qū)衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)的合法衛(wèi)生機構(gòu)，它將社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、家庭健康管理、離退休老人贍養(yǎng)融為一體，是一所集醫(yī)療、療養(yǎng)、康復(fù)、度假為一體的綜合性創(chuàng)新型療養(yǎng)院。實施的是一種新型科學(xué)養(yǎng)老贍養(yǎng)模式。

療養(yǎng)院實行標(biāo)準(zhǔn)化的高星級酒店規(guī)范化管理模式,各類人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),全方位為入住老人提供“養(yǎng)、醫(yī)、樂、學(xué)、教、為”等多樣化服務(wù)。療養(yǎng)院每個房間都按高星級酒店要求配置，裝有冷暖獨立空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、24小時熱水。設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)間、單間、套房，室內(nèi)設(shè)計舒適、溫馨，符合老年人體能心態(tài)特征。居室內(nèi)有家電、電話,并設(shè)有緊急呼叫對講裝置,可隨時為老人提供床前服務(wù)，提供洗衣服務(wù)及餐飲服務(wù)。療養(yǎng)院有保健醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施和急救綠色通道，能為療養(yǎng)會員提供24小時醫(yī)療保健服務(wù)。

四、實習(xí)過程

我們一下車，就有一位工作人員帶我們進(jìn)行參觀。首先我們來到了二號賓館，這里有會議室，員工培訓(xùn)教室，健身房，室內(nèi)乒乓球，KTV等娛樂設(shè)施。然后我們又沿著路經(jīng)過別墅區(qū)，賓館區(qū)，由于客滿等原因我們沒能進(jìn)入其中進(jìn)行參觀，但我們也還能夠看了他們的外部布局

以及各種設(shè)置。隨后我們又來到了他們的溫室餐廳，一到外面，我們便感覺到了很不一樣的地方，外部除了入口之外，你看著就是一個溫室大棚。但是里面布局卻能讓你很新奇。溫室入口掛有牌匾，一看到便感覺很有韻味。進(jìn)入之后，兩個大甕便進(jìn)入眼中，很有農(nóng)家氣息。而后便看到了餐桌餐具很和諧的布置在優(yōu)美的風(fēng)景區(qū)，偶爾零星點綴著基礎(chǔ)飯后娛樂的設(shè)施，據(jù)工作人員介紹，這里有上百種藥材，也被稱為百草園，果然，我們細(xì)心一看，這里的確有很多可使用的藥材，肉桂、虎耳草等可作食材的中藥，我們到的時候正好有幾個餐廳的工作人員正在采摘虎耳草葉，據(jù)介紹這里的好多菜都是就地取材，剛采下來便進(jìn)行加工了。出來之后我們往拓展訓(xùn)練基地前進(jìn)，路上也見到了許多種植蔬菜的菜地，但它的設(shè)置也有著觀賞的地方，其設(shè)置有點像QQ農(nóng)場里面的設(shè)置，有一定的趣味。步行沒多久，我們便來到了拓展訓(xùn)練基地，剛好有幾位游客正在進(jìn)行空中搭橋的項目，我們必須保持安靜，防止他們分心而出現(xiàn)危險。這里項目也不少，在叢林中進(jìn)行這種拓展訓(xùn)練感覺更是不錯，拓展訓(xùn)練基地的旁邊便是CS野戰(zhàn)區(qū)，這里面積也還很大，有掩體站，有森林野戰(zhàn)，還有樓戰(zhàn)，野戰(zhàn)裝備采用了野狼二代，更具實戰(zhàn)性很安全性。隨后我們便來到了孔雀園，可能是由于氣候原因，沒看到孔雀開屏的景象。除了孔雀他們還飼養(yǎng)了火雞，面積還是比較大的。隨后我們有來到了蔬菜的主要種植區(qū)，都是設(shè)施栽培，辣椒、苦菜等都種植在里面，還有間套作等。隨后快到午飯時間，我們便自己安排，自由參觀。兩點便坐車，經(jīng)過團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)返回學(xué)校。

五、實習(xí)感受

經(jīng)過這次實習(xí)，我對園區(qū)規(guī)劃有了一個更深刻的理解，不僅僅限于書本上的知識，通過實地的參觀，使我們對農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃有了一個更感性的認(rèn)識。農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃首要是選址問題，臥云山地處昆明郊區(qū)，交通還算可以，距市中心35公里，駕車便可輕松到達(dá)，這里森林資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，毗鄰團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)（昆明有名的蘋果種植銷售區(qū)）。很適合休閑度假。因此這里很適合設(shè)置一個園區(qū)。其次園區(qū)結(jié)構(gòu)，分布位置便是一個很重要的問題。在森林茂盛的地方，合理的設(shè)置了拓展訓(xùn)練基地、CS野戰(zhàn)區(qū)、并搭配蔬菜種植區(qū)和孔雀園。娛樂搭配休閑旅游。由上到下的設(shè)置時種植區(qū)、溫室餐廳、別墅區(qū)、老年人療養(yǎng)中心、娛樂區(qū)。這個充分考慮了各功能區(qū)的效益與聯(lián)系。種植區(qū)在下，可讓人一到達(dá)便感覺一個世外桃源的景象，而后是少有而又獨特的溫室餐廳，更是讓人耳目一新。再上是別墅區(qū)，讓人感覺到住在如此優(yōu)美地方時多么舒服的感覺。在別墅區(qū)旁邊還設(shè)置了假山廣場，可舉行篝火晚會等活動，從而豐富居民的生活。其上又是老年人療養(yǎng)中心，療養(yǎng)中心需要比較好的空氣，安靜的環(huán)境，因此設(shè)置在山頂是很合適的。最上面的便是會議地點等，設(shè)置的都比較合理。一個園區(qū)總得有經(jīng)濟(jì)輸入點。臥云山這個園區(qū)設(shè)置的也還不錯。別墅區(qū)、溫室餐廳、老年人療養(yǎng)中心、提供會議室、培訓(xùn)基地、拓展基地等都是很不錯的經(jīng)濟(jì)來源。尤其是這比較特別溫室餐廳更是亮點。對于景區(qū)植被的設(shè)置也是很不錯的，它很好的利用了原來的森林，將各個區(qū)域合理設(shè)置其中，楓樹、竹子、八角金盤等常綠及季節(jié)特色性植被合理配置，構(gòu)

建出一幅很和諧的畫面。大多數(shù)地方都設(shè)置的很好，但是我還是認(rèn)為有一些地方設(shè)置的還是不怎么合理，它考慮的主要是主要別墅住宅區(qū)度假的游客而忽視了前來溫室餐廳就餐和來短期旅游的游客。首先看到的就是垃圾桶的設(shè)置，雖然他們設(shè)置的都是木質(zhì)的垃圾桶外觀，但里面裝垃圾的卻是塑料桶，這種設(shè)置看著就很不協(xié)調(diào)很不環(huán)保。還有廁所的分布過于分散，不利于游客的需要。串聯(lián)各個景區(qū)的小路也設(shè)置的不完善，基本都是未經(jīng)過處理的，雖然這有種自然的感覺，但是這不利于一些老人和小孩的行走，容易發(fā)生事故。可改設(shè)置為青石板路面，既有自然的感覺也可估計安全問題。園區(qū)內(nèi)供人休憩的場所也比較小，既然是一個度假地點，就應(yīng)該在風(fēng)景好，空氣清新的地方設(shè)置供人休憩、欣賞美景的地點，如亭子，或這是幾個回廊等都是很不錯的選擇。不過經(jīng)過這次學(xué)習(xí)還是讓我們學(xué)到了很多，希望以后能有更多機會。