第一篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證

一、設(shè)立依據(jù)

根據(jù)國家和省、市房地產(chǎn)經(jīng)紀管理政策法規(guī)相關(guān)規(guī)定，應當自領(lǐng)取本市營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳/局，申請辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案手續(xù)并領(lǐng)取《XX市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》。

二、相關(guān)資料：

1、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)備案申報表

2、營業(yè)執(zhí)照

3、組織機構(gòu)代碼證4、50萬元以上的注冊資金驗資證明

5、企業(yè)章程

6、法定代表人（負責人）身份證明7、15平方米以上固定經(jīng)營場所的房屋所有權(quán)證（房屋租賃證明）

8、3名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)資格證、注冊證、勞動合同、居民身份證

第二篇：2-19房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案

19、事項名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及分支機構(gòu)備案

事項依據(jù)：《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、人力資源和社會保障部令第8號）

辦理時限： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案7個工作日，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)分支機構(gòu)備案5個工作日 是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費

受理方式：書面受理

辦理部門：區(qū)縣建委（房管局）

申報要件：

2-19-

1、事項名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案

2-19-1-

1、事項名稱：初始備案

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案登記表》；

2、營業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)主要負責人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格或注冊證書；

4、其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格或注冊證書；

5、法定代表人、股東、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員身份證件。

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統(tǒng)一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業(yè)股東須交驗營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證件；事業(yè)單位股東須交驗單位組織機構(gòu)代碼證。2-19-1-

2、事項名稱：變更備案

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)變更備案登記表》；

2、變更后的營業(yè)執(zhí)照副本；

3、變更的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格或注冊證書；

4、變更后的股東、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員身份證件。

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統(tǒng)一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業(yè)股東須交驗營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證件；事業(yè)單位股東須交驗單位組織機構(gòu)代碼證。2-19-1-

3、事項名稱：注銷備案

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷備案登記表》；

2、原《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》（正副本）原件。

3、工商行政管理部門出具的營業(yè)執(zhí)照注銷證明或變更經(jīng)營范圍的證明。

2-19-1-

4、事項名稱：遺失補證

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)補證登記表》；

2、在《人民日報》、《北京日報》、《法制晚報》、《北京青年報》、《競報》中一家刊登遺失聲明的報紙原件。

2-19-1-

5、事項名稱：污損換證

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)換證登記表》；

2、原《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》（正副本）原件。

2-19-

2、事項名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)分支機構(gòu)備案

2-19-2-

1、事項名稱：初始備案

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）備案登記表》；

2、分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、分支機構(gòu)負責人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格或注冊證書；

4、其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格或注冊證書；

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的身份證件；

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統(tǒng)一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業(yè)股東須交驗營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證件；事業(yè)單位股東須交驗單位組織機構(gòu)代碼證。2-19-2-

2、事項名稱：變更備案

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）變更備案登記表》；

2、變更后的營業(yè)執(zhí)照副本；

3、變更的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格或注冊證書；

4、變更后的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員身份證件。

申請人所提交的材料應符合下列要求：

1、所有申報材料要求統(tǒng)一使用A4紙；

2、申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件；第二代身份證要復印正反面；

3、外省市人須交驗暫住證；臺灣同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業(yè)股東須交驗營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證件；事業(yè)單位股東須交驗單位組織機構(gòu)代碼證。2-19-2-

3、事項名稱：注銷備案

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）注銷備案登記表》；

2、原《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）備案證明》原件。

3、工商行政管理部門出具的營業(yè)執(zhí)照注銷證明或變更經(jīng)營范圍的證明。

2-19-2-

4、事項名稱：遺失補證

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）補證登記表》；

2、在《人民日報》、《北京日報》、《法制晚報》、《北京青年報》、《競報》中一家刊登遺失聲

明的報紙原件。

2-19-2-

5、事項名稱：污損換證

1、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）換證登記表》；

2、原《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）備案證明》原件。

審查標準：

經(jīng)紀機構(gòu)初始備案審查標準：

1、依法取得營業(yè)執(zhí)照；

2、有四名以上（含）取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試合格證書》或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員，其中至少有一名以上（含）取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員；

3、法定代表人或總經(jīng)理取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試合格證書》或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》；

4、符合《關(guān)于加強北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理的通知》（京建交〔2009〕369號）的規(guī)定。

分支機構(gòu)初始備案審查標準：

1、依法取得營業(yè)執(zhí)照；

2、有兩名以上（含）取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試合格證書》或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員，其中至少有一名以上（含）取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員；

3、分支機構(gòu)負責人取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試合格證書》或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》；

4、符合《關(guān)于加強北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理的通知》（京建交〔2009〕369號）的規(guī)定。

變更備案、注銷備案、遺失補證、換證審查標準：

符合《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、人力資源和社會保障部第8號）、《關(guān)于加強北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理的通知》（京建交〔2009〕369號）的規(guī)定。

辦理程序：

（一）受理：

按照標準審查申請材料。符合標準的，予以受理，向申請人出具《受理通知書》；不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍的，向申請人出具《不予受理決定書》。

（二）審查與決定：

按照審查標準對申請材料進行審查，并作出決定。

（三）告知與送達：

對準予備案的，制作《辦理結(jié)果通知書》和有關(guān)文書，并送達申請人。

對不予備案的，制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政

復議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將申請材料和《辦理結(jié)果通知書》退回申請人。

第三篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案申請書

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案申請書

三亞市房地產(chǎn)交易中心：

我公司現(xiàn)申請辦理《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證》，請貴單位檢查人員到我司位于三亞市 的辦公場所進行檢查，并出具檢查結(jié)果。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。

特此申請

申請公司（蓋章）：

年 月 日

第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案展期申請書

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案（展期）申請書

三亞市房地產(chǎn)交易中心：

我公司現(xiàn)申請辦理《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證》（展期），請貴單位檢查人員到我司位于三亞市 的辦公場所進行檢查，并出具檢查結(jié)果。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。

特此申請

申請公司（蓋章）：

年 月 日

第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案提交資料

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案提交資料

一、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，應當設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)并向當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)辦理注冊登記手續(xù)。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應到所在區(qū)建設(shè)局辦理備案手續(xù)，領(lǐng)取《佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》（以下簡稱《備案證書》）。對符合備案條件的，區(qū)建設(shè)局應自受理之日起7個工作日內(nèi)完成審批及頒發(fā)《備案證書》。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理備案應符合下列條件：

（一）依法取得營業(yè)執(zhí)照；

（二）有3名以上（含3名）取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員；

（三）企業(yè)主要人員有合法身份證明；

（四）機構(gòu)名稱及服務場所與營業(yè)執(zhí)照的記載一致。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)，應到分支機構(gòu)所在地工商行政管理機關(guān)申請辦理注冊登記手續(xù)。自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應到所在區(qū)建設(shè)局辦理備案手續(xù)，領(lǐng)取《佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）備案證書》（以下簡稱《分支機構(gòu)備案證書》）。對符合備案條件的，區(qū)建設(shè)局應自受理之日起7個工作日內(nèi)完成備案工作。

五、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的分支機構(gòu)辦理備案時，每個分支機構(gòu)應有2名以上（含2名）取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的從業(yè)人員。

六、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在辦理備案時，應提交下列材料（原件核對后歸還）：

（1）《佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案登記表》一式兩份；

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；

（3）企業(yè)章程（或合伙協(xié)議，個人獨資企業(yè)可不提供）原件及復印件；

（4）執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書及勞動合同原件及復印件；

（5）企業(yè)主要人員身份證復印件；

（6）辦公場所產(chǎn)權(quán)證明或已登記備案的租賃合同原件及復印件。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)備案時，應提交下列文件（原件核對后歸還）：

（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）備案登記表一式兩份；

（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；

（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書原件及復印件；

（4）分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；

（5）執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書及勞動合同原件及復印件；

（6）分支機構(gòu)負責人及執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人身份證件復印件；

（7）辦公場所產(chǎn)權(quán)證明或已登記備案的租賃合同原件及復印件。

七、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或分支機構(gòu)的名稱、住所、法定代表人及注冊資本等發(fā)生變更的，應自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到原辦理備案的區(qū)建設(shè)局辦理《備案證書》變更手續(xù)。