第一篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢收件標(biāo)準(zhǔn)

房屋權(quán)屬登記信息查詢收件標(biāo)準(zhǔn)

一、查詢房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件

（一）、安全機關(guān)、公安機關(guān)、審計機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門，公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)的申請表可不加蓋公章，由執(zhí)行查詢公務(wù)的工作人員簽字。

（二）、身份證明(按照房屋權(quán)屬登記收件標(biāo)準(zhǔn)收取)安全機關(guān)、公安機關(guān)、審計機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門，公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)出具工作人員的工作證件后，不再收取單位或個人的身份證明。

（三）、委托及公證

1.委托代理人查詢的，提交載明查詢事項的授權(quán)委托書原件，受托人本人身份證明復(fù)印件；

2.個人委托查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證的，受托人提交經(jīng)公證的委托書原件；

3.無(限制)民事行為能力人的房屋權(quán)屬登記信息查詢，由其監(jiān)護人代理申請，提交監(jiān)護人、被監(jiān)護人身份證明復(fù)印件（核原件），證明監(jiān)護關(guān)系的戶口簿復(fù)印件或者監(jiān)護關(guān)系證明（核原件）。

二、查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證需提交的證明文件（核原件）

除提交查詢房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件外，還需-1-

提交以下證明文件

(一)房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人提交房屋所有權(quán)證復(fù)印件，房屋共有權(quán)證復(fù)印件；

(二)房屋抵押權(quán)人提交房屋他項權(quán)證或抵押登記證明復(fù)印件；

(三)繼承人提交繼承權(quán)公證書復(fù)印件；

(四)受遺贈人提交接受遺贈公證書復(fù)印件；

(五)受贈人提交贈與(受贈)公證書復(fù)印件；

(六)安全機關(guān)、公安機關(guān)、審計機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門提交本單位出具的查詢證明；

(七)公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)提交本單位出具的查詢證明和當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明；

(八)仲裁、訴訟當(dāng)事人提交仲裁機構(gòu)、審判機關(guān)受理案件的證明、能證明查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證與受理案件有直接關(guān)系的起訴書；

三、查詢涉及國家安全、軍事的保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息需提交的文件

除提交查詢房屋權(quán)利的記載信息、原始登記憑證需提交的證明文件外，還應(yīng)提交以下證明文件

(一)查詢市、區(qū)縣級機關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交市國家安全機關(guān)同意查詢的證明；

(二)查詢在京中央國家機關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交國家安全部同意查詢的證明；

(三)查詢軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交中國人民解放軍總后勤部基建營房部同意查詢的證明；

(四)保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)單位查詢本單位房屋權(quán)屬登記信息的，提交單位保密委員會同意查詢證明。

第二篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

關(guān)于印發(fā)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的通知

建住房[2006]244號

各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市房地局(建委)：

為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，我們制定了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》?，F(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

中華人民共和國建設(shè)部

二○○六年十月八日

房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

第一條 為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城市房屋權(quán)屬登記機關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。

第三條 本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

第四條 房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。

第五條 房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等)，房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等)，以及登記機關(guān)記載的其他必要信息。

已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊)的地方，登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

第六條 房屋權(quán)屬登記機關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機構(gòu)(以下統(tǒng)稱查詢機構(gòu))應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料，及時更新對房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息，保證信息的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。

查詢機構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度，方便當(dāng)事人查詢有關(guān)信息。

第七條 房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。

第八條 原始登記憑證可按照下列范圍查詢：

(一)房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；

(二)房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證；

(三)國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證；

(四)公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關(guān)的原始登記憑證；

(五)仲裁事項、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證；

(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，可以在國家安全、軍事等機關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。

第九條 涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，須經(jīng)國家安全、軍事等機關(guān)同意后方可查詢。

法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開的房屋權(quán)屬登記信息，其查詢范圍和方式按法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。

第十條 房屋權(quán)屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。

第十一條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。

查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：

(一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；

(二)繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；

(三)國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；

(四)公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；

(五)仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機構(gòu)或者審判機關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項直接相關(guān)；

(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機關(guān)同意查詢的證明。委托查詢的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人身份證明。

第十二條 符合本辦法規(guī)定的查詢申請，查詢機構(gòu)應(yīng)及時提供查詢服務(wù)。不能及時提供查詢服務(wù)或無法提供查詢的，應(yīng)向查詢?nèi)苏f明理由。

第十三條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)當(dāng)在查詢機構(gòu)指定場所內(nèi)進行。查詢?nèi)瞬坏脫p壞房屋權(quán)屬登記信息的載體，不得損壞查詢設(shè)備。

查詢原始登記憑證，應(yīng)由查詢機構(gòu)指定專人負(fù)責(zé)查詢，查詢?nèi)瞬荒苤苯咏佑|原始登記憑證。

第十四條 查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。

有下列不能查詢情形的，查詢機構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明：

(一)按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的；

(二)要求查詢的房屋尚未進行權(quán)屬登記的；

(三)要求查詢的事項、資料不存在的。

第十五條 查詢機構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)對房屋權(quán)屬登記信息的內(nèi)容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。

第十六條 查詢?nèi)藢Σ樵冎猩婕暗膰覚C密、個人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給他人，也不得不正當(dāng)使用。

第十七條 房屋權(quán)屬登記信息的查詢按照國家有關(guān)規(guī)定收取相關(guān)費用。

第十八條 各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門可以根據(jù)本辦法，制定實施細(xì)則。第十九條 本辦法自2007年1月1日起實行。

第三篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢規(guī)程(2011年修訂第四版樣稿)

房屋權(quán)屬登記信息查詢規(guī)程（第四版樣稿）

(2011年2月修訂)

一、查詢房屋權(quán)利記載信息、房屋原始登記憑證

① 工作程序

排隊取號→查詢登記→查驗有關(guān)收件材料→查詢→收費→出具查詢結(jié)果證明

二、房屋權(quán)屬登記查檔

① 工作程序

查檔登記→查驗有關(guān)收件材料→查檔→收費→出具查檔結(jié)果證明

② 房屋權(quán)屬登記查檔收件材料

三、開具個人名下房屋登記信息證明

① 工作程序

查檔登記→查驗有關(guān)收件材料→查檔→收費→出具查檔結(jié)果證明

說明：

1、本規(guī)程根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》、《房屋登記簿管理試行辦法》制定

2、房屋權(quán)利記載信息：包括房屋自然狀況(坐落、面積等)和房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制)

3、房屋原始登記憑證：包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料

4、查詢?nèi)隧殰?zhǔn)確填寫需要查詢的房屋坐落以及需要查詢的事項。

5、收費標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)檔案查詢服務(wù)費（南價費[2007]99號文），只查詢房屋權(quán)屬檔案，不需出具證明材料的50元/檔·次，查詢且出具證明材料的60元/檔·次。檔案復(fù)印費用按復(fù)印張數(shù)收取。

第四篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明

房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明 山東省濰坊市高新區(qū)： 經(jīng)查詢：姜云武，身份證號：***515其戶口所在地為松原市寧江區(qū)毛都站鎮(zhèn)三馬架村及其家庭成員鮑風(fēng)云，身份證號： ***026在我處（松原市寧江區(qū)內(nèi)）房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)中均無住房登記信息。僅限購房使用。

特此證明

松原市房屋產(chǎn)權(quán)管理中心

2014年4月3日

第五篇：杭州市房屋權(quán)屬登記信息查詢實施細(xì)則探討與研究（定稿）

杭州市房屋權(quán)屬登記信息查詢實施細(xì)則

第一條 為更好發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》、《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市工作實際，制定本細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于本市房屋權(quán)屬登記機關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。

杭州市房產(chǎn)檔案館(以下簡稱檔案館)具體負(fù)責(zé)杭州市房屋權(quán)屬登記信息的查詢工作。

第三條 本細(xì)則所稱的房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表、房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。

房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等)，房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等)，以及登記機關(guān)記載的其他必要信息。

第四條 房屋權(quán)屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。

第五條 單位和個人可以公開查詢房屋權(quán)利的記載信息。

查詢他人的房屋權(quán)利記載信息，須經(jīng)房屋權(quán)利人同意。

第六條 原始登記憑證應(yīng)依據(jù)下列范圍查詢：

(一)房屋權(quán)利人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;

(二)房屋繼承人、受贈人、受遺贈人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證;

(三)國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門可以查詢與其調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的房屋原始登記憑證;

(四)公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)可以查詢與公證、仲裁事項直接相關(guān)的原始登記憑證;

(五)仲裁事項、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證。

第七條 房屋權(quán)屬登記信息的限制查詢：

(一)涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，須在經(jīng)國家安全、軍事等機關(guān)同意查詢的范圍內(nèi)查詢;

(二)涉及政府部門直接管理或代為管理的房產(chǎn)，其房屋權(quán)屬登記信息不對外查詢;

(三)房屋權(quán)屬登記中形成的審批、審查、核準(zhǔn)等業(yè)務(wù)文件材料不對外查詢。

(四)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開的房屋權(quán)屬登記信息不對外查詢。

第八條 查詢房產(chǎn)權(quán)屬登記信息，應(yīng)當(dāng)向檔案館填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢登記表》，明確房屋所有權(quán)證中記載的房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項和用途，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明及其他組織證明。

第九條 查詢他人的房屋權(quán)利記載信息，除提交第八條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)利人身份證明及載明查詢事項的授權(quán)委托書。

查詢房屋原始登記憑證，除提交第八條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：

(一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證;登記在配偶名下的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提交夫妻關(guān)系證明(夫妻關(guān)系存續(xù)期間購置的房產(chǎn));監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)提交具有法律效力的監(jiān)護關(guān)系證明;

(二)房屋繼承人應(yīng)當(dāng)提交其發(fā)生繼承事實的相關(guān)證明材料(戶籍證明或法律文書);房屋受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生贈與和受遺贈事實的公證材料;

(三)國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證 券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位查詢證明及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

(四)公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

(五)仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機構(gòu)或?qū)徟袡C關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項直接相關(guān)。

上述(一)、(二)、(五)事項委托查詢的，除按該事項規(guī)定提交材料外，其委托人還應(yīng)當(dāng)出具身份證明、載明查詢事項的授權(quán)委托書;港澳臺地區(qū)和境外委托的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證、認(rèn)證;其委托人查詢范圍不得超越授權(quán)委托書內(nèi)載明范圍。

第十條 符合以上規(guī)定的查詢申請，經(jīng)檔案館同意后，應(yīng)及時提供查詢服務(wù)。不能及時提供服務(wù)或無法提供查詢的，應(yīng)向查詢?nèi)苏f明理由。

第十一條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)當(dāng)在檔案館指定的場所內(nèi)進行。查詢?nèi)瞬坏脫p壞房屋權(quán)屬登記信息的載體，不得損壞查詢設(shè)備。

第十二條 查詢原始登記憑證，應(yīng)由檔案館指定專人負(fù)責(zé)提供查詢。查詢?nèi)瞬荒苤苯咏佑|原始登記憑證，不得損毀、拍錄原始登記憑證。

查詢?nèi)艘话阃ㄟ^電子掃描影像文件進行查詢，特殊情況經(jīng)館長同意方可查詢紙質(zhì)檔案。

第十三條 查詢?nèi)诉`反第十一、十二條規(guī)定的，檔案館工作人員應(yīng)當(dāng)予以制止和糾正;拒不改正的，可以拒絕提供查詢;造成損害的，查詢者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十四條 查詢?nèi)丝梢蚤営[或抄錄房屋權(quán)屬記載信息，查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，經(jīng)檔案館同意后可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢出處、查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息用途，并加蓋“杭州市房產(chǎn)檔案館業(yè)務(wù)專用章”方能生效。

原始登記憑證資料，應(yīng)查詢?nèi)艘罂梢詮?fù)制有關(guān)原始登記憑證資料。復(fù)制原始登記憑證資料應(yīng)注明用途，加蓋“杭房檔復(fù)制件”及“復(fù)制件出處、總頁數(shù)、復(fù)制日期”印章。

第十五條 查詢?nèi)双@得的房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明材料，只適用于證明材料上標(biāo)注的用途，不得挪作他用。

第十六條 有下列查詢情形的，檔案館可以出具無查詢結(jié)果的書面證明;

(一)按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的;

(二)要求查詢的房屋尚未進行權(quán)屬登記的;

(三)要求查詢的事項、資料不存在的;

(四)房屋權(quán)屬登記材料尚未接收進檔案館的。

第十七條 檔案館及其工作人員應(yīng)當(dāng)對房屋權(quán)屬登記信息的內(nèi)容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。

第十八條 查詢?nèi)藢Σ樵冎猩婕皣覚C密、個人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

第十九條 房屋權(quán)屬登記信息的查詢，依照杭州市物價局的有關(guān)文件收取費用。

第二十條 各縣、市(區(qū))房屋權(quán)屬登記機關(guān)對外提供房屋權(quán)屬登記信息查詢工作可參照本細(xì)則執(zhí)行。

第二十一條 本細(xì)則由杭州市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條 本細(xì)則自2007年5月1日起實行。此前公布的相關(guān)規(guī)定與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。