第一篇：火災(zāi) 檢測鑒定

火災(zāi) 檢測鑒定

檢測的主要內(nèi)容：

1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模，火災(zāi) 檢測鑒定。

2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。

具體火災(zāi)后房屋檢測內(nèi)容如下：

(1)火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查

主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場的作用范圍。

(2)受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測

對辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進(jìn)行檢測，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。

(3)辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核

根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等資料進(jìn)行復(fù)核，對于結(jié)構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現(xiàn)場測繪。

(4)建筑物整體變形檢測

使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求。

(5)混凝土材料強(qiáng)度檢測

使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行砼強(qiáng)度測試。

(6)節(jié)點(diǎn)及鋼筋檢測

現(xiàn)場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進(jìn)行連接節(jié)點(diǎn)檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測，主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測宜采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法進(jìn)行，用雷達(dá)波法或電磁感應(yīng)法進(jìn)行非破損普查，重點(diǎn)部位用鑿開混凝土的方法進(jìn)行抽查，鑒定材料《火災(zāi) 檢測鑒定》。現(xiàn)場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度，構(gòu)件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構(gòu)件保護(hù)層厚度。

(7)構(gòu)件變形檢測

對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行傾斜和變形測量，如結(jié)構(gòu)梁撓度、柱垂直度及其它節(jié)點(diǎn)變形進(jìn)行測量等，均采用無棱鏡反射全站儀進(jìn)行測量。

(8)房屋整棟承載力驗(yàn)算

本根據(jù)檢測的具體情況，依據(jù)現(xiàn)場實(shí)測的數(shù)據(jù)建立驗(yàn)算模型，計算出辦公樓的安全等級，若存在安全隱患，進(jìn)而提出相關(guān)加固處理建議。

1)房屋完損檢測鑒定 房屋完損狀況檢測是依據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125)，通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級。房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全使用現(xiàn)象時，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測檢測。房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內(nèi)容： 1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3)檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻體、樓屋面等)、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物(室外地坪、排水溝、臺階)的損壞部位、范圍和程度;7)分析房屋損壞原因;8)綜合評定房屋完損狀況。2)房屋安全檢測鑒定 1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3)檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;6)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;7)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;8)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);9)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;10)必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;11)必要時應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;12)必要時可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;13)當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

第二篇：火災(zāi)損失鑒定

火災(zāi)損失鑒定

根據(jù)最近發(fā)布施行的公安部第 108 號令《火災(zāi)事故調(diào)查規(guī)定》，今后公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)在確定火災(zāi)財產(chǎn)損失情況時，可以根據(jù)需要委托依法設(shè)立的價格鑒證機(jī)構(gòu)對火災(zāi)直接財產(chǎn)損失進(jìn)行鑒定，火災(zāi)損失鑒定。

在國家發(fā)改委、公安部就火災(zāi)損失價格鑒定下文前，對火災(zāi)損失鑒定的探討。

背景：最近，我們接到因家用電器質(zhì)量問題引起的火災(zāi)當(dāng)事人來對一年前的火災(zāi)損失進(jìn)行價格鑒定，鑒定的目的是與廠方協(xié)商(或訴訟)賠償。

1、當(dāng)事人持本地消防大隊的委托書(委托內(nèi)容主要是：請你單位對XX村XX家2005年1月X日火災(zāi)損失進(jìn)行價格鑒定);

2、當(dāng)事人單方委托。

我們認(rèn)為：

1、消防大隊的委托必須有明確的鑒定標(biāo)的，只委托我們對火災(zāi)損失一宗進(jìn)行價格鑒定，我們不能受理。如消防大隊委托，列出詳細(xì)的鑒定清單，我們應(yīng)當(dāng)受理。

2、當(dāng)事人單方委托，根據(jù)認(rèn)證的目的，我們應(yīng)慎重受理，因當(dāng)事人對自己的損失委托，自己愿意寫多少寫多少，從當(dāng)事人自己列的清單看，我們認(rèn)為不太符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，一般農(nóng)村家庭，價值上萬元的電腦2臺，一套沙發(fā)近兩萬，服裝150余套。

3、可雙方當(dāng)事人委托，我們出具價格認(rèn)證結(jié)論書，前提是雙方當(dāng)事人對委托認(rèn)證標(biāo)的達(dá)成一致，目前看不太可能。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，火災(zāi)事故調(diào)查的主要任務(wù)是認(rèn)定火災(zāi)原因，核定火災(zāi)損失，查明火災(zāi)事故責(zé)任，火災(zāi)事故調(diào)查由公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施，鑒定材料《火災(zāi)損失鑒定》?！痘馂?zāi)統(tǒng)計程序規(guī)定》對火災(zāi)損失的認(rèn)定程序、方式、核定方法等作出規(guī)定。

摘要：日前，廣西寧明縣海淵鎮(zhèn)十八村村民農(nóng)某困燒甘蔗葉不慎.將村民黃某的芒果樹燒傷，雙方因賠償問題發(fā)生糾紛而訴請法律?？h消防火隊動之咀情，曉之以理，說服雙方同意委托縣價格認(rèn)證中心進(jìn)行火災(zāi)損失鑒定，使糾紛很快得到解決，收到了事半功倍的明顯成效。這標(biāo)志寧明縣在廣西崇左市率先成功引入火災(zāi)核定中介服務(wù)。

摘要：今年6月.成都市物價局價格認(rèn)證中心受理了一起火災(zāi)財產(chǎn)損失鑒定。事件的起因是某市政工程公司在進(jìn)行道路施工中挖爆了天然氣管道.導(dǎo)致附近A、B兩家汽配店起火燃燒，其中A汽配店全部燒毀。另一家B汽配店部分燒毀，雙方當(dāng)事人在賠償損失額大小上產(chǎn)生了分歧。通過公安消防部門的介紹，雙方當(dāng)事人到我中心共同委托對其損失作出評估。

第三篇：汽車火災(zāi)鑒定

汽車火災(zāi)鑒定

我中心承擔(dān)了公安部重點(diǎn)科研項目《汽車火災(zāi)現(xiàn)場勘查及物證鑒定技術(shù)的研究》，綜合性地開展汽車火災(zāi)原因調(diào)查的研究工作，成功地解決了汽車電氣火災(zāi)、放火火災(zāi)和油品泄漏火災(zāi)等現(xiàn)場勘查、物證提取與物證鑒定方面的技術(shù)難題，該項目的研究成果一經(jīng)推廣便受到公安部消防局的重視和肯定，2008年獲公安部消防局科技進(jìn)步一等獎和2009年獲公安部科技進(jìn)步三等獎，并在公安部消防局的大力支持下于2008年底出版發(fā)行國內(nèi)第一本《汽車火災(zāi)原因調(diào)查》專業(yè)書籍，全面推廣汽車火災(zāi)調(diào)查技術(shù)，汽車火災(zāi)鑒定。目前，汽車火災(zāi)現(xiàn)場勘查和物證鑒定為我中心特有的技術(shù)服務(wù)項目，每年受理全國公安消防機(jī)構(gòu)和法院等委托的汽車火災(zāi)案件50余起，涉及眾多國內(nèi)外知名品牌汽車。

汽車火災(zāi)現(xiàn)場勘查和物證鑒定是該中心特有的技術(shù)服務(wù)項目。該中心承擔(dān)了公安部重點(diǎn)攻關(guān)項目《汽車火災(zāi)現(xiàn)場勘查及物證鑒定技術(shù)的研究》，綜合性地開展對汽車火災(zāi)的研究工作。在廣泛收集國內(nèi)外資料基礎(chǔ)上，翻譯了美國、日本、韓國等有關(guān)資料，同時在總體了解和掌握汽車構(gòu)造和原理的前提下，有針對性地重點(diǎn)開展了汽車電路、油路等自身故障和放火等外來火源方面的專項模擬試驗(yàn)和實(shí)際火災(zāi)模擬試驗(yàn)。先后購置并燒毀多輛轎車，從中收集和總結(jié)大量第一手素材，同時經(jīng)常參與國內(nèi)疑難汽車火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查工作，積累了較為豐富的汽車火災(zāi)調(diào)查經(jīng)驗(yàn)，歸納和總結(jié)出汽車火災(zāi)現(xiàn)場勘查技術(shù)、物證提取技術(shù)和物證鑒定技術(shù)等有別于一般火災(zāi)的規(guī)律和方法，較為全面和系統(tǒng)地解決了目前困擾很多消防火調(diào)人員經(jīng)常遇見的有關(guān)汽車火災(zāi)的難題，鑒定材料《汽車火災(zāi)鑒定》。

建筑消防設(shè)施檢測箱是一種便攜式檢測儀器箱，公安部天津消防研究所依據(jù)《GA503-2004建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》研制了用于檢測火災(zāi)的自動報警與控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)等常用防火滅火系統(tǒng)性能的儀器和工具，檢測箱設(shè)備齊全，設(shè)計選型合理，經(jīng)國家法定計量檢測量單標(biāo)定，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用證明，檢測箱易于掌握，操作方便，適于現(xiàn)場使用，可適用消防檢測公司消防設(shè)施檢測、施工單位系統(tǒng)調(diào)試、消防監(jiān)督部門工程驗(yàn)收、用戶自檢和工程監(jiān)理等，實(shí)現(xiàn)憑借技術(shù)數(shù)據(jù)來評價固定防火滅火系統(tǒng)能否在火災(zāi)條件下真正發(fā)揮作用。所有設(shè)備均為當(dāng)今最先進(jìn)產(chǎn)品。

JXJ-11A火災(zāi)報警系統(tǒng)功能檢測箱

配置:感煙探測器試驗(yàn)裝置;感溫探測器試驗(yàn)裝置;打火機(jī)、加熱筆附件盒、發(fā)煙棒盒、加長桿、丁烷氣瓶、操作手冊、鋁合金攜帶箱。

JXJ-11B火災(zāi)報警系統(tǒng)功能檢測箱

配置:感煙探測器試驗(yàn)裝置;感溫探測器試驗(yàn)裝置;線型光束感煙探測器濾光片;火焰探測器功能試驗(yàn)器;打火機(jī)、加熱筆附件盒、發(fā)煙棒盒、加長桿、丁烷氣瓶、操作手冊、鋁合金攜帶箱。

JXJ-12A建筑消防設(shè)施檢測箱

配置:感煙探測器試驗(yàn)裝置;感溫探測器試驗(yàn)裝置;水噴淋系統(tǒng)試水檢測裝置;消火栓系統(tǒng)試水檢測裝置;打火機(jī)、加熱筆附件盒、發(fā)煙棒盒、加長桿、丁烷氣瓶、操作手冊、鋁合金攜帶箱。

JXJ-12建筑消防設(shè)施檢測箱

配置:感煙探測器試驗(yàn)裝置;感溫探測器試驗(yàn)裝置;水噴淋系統(tǒng)試水檢測裝置;消火栓系統(tǒng)試水檢測裝置;數(shù)字聲級計;數(shù)字照度計;數(shù)字風(fēng)速計;數(shù)字微壓計;垂直度測定儀;多功能工程坡度測定儀;數(shù)字萬用表;附件：數(shù)字試電筆、鋼卷尺、打火機(jī)、加熱筆附件盒、發(fā)煙棒盒、加長桿、丁烷氣瓶、儀表測試筆、溫度測試探頭、多功能刀、測壓管。

JXJ-12B建筑消防設(shè)施檢測箱

配置:感煙探測器試驗(yàn)裝置;感溫探測器試驗(yàn)裝置;水噴淋系統(tǒng)試水檢測裝置;消火栓系統(tǒng)試水檢測裝置;數(shù)字聲級計;數(shù)字照度計;數(shù)字風(fēng)速計;數(shù)字微壓計;垂直度測定儀;多功能工程坡度測定儀;數(shù)字萬用表;激光測距儀;鉗形電流表;紅外測溫儀;數(shù)字兆歐表;接地電阻測試儀;游標(biāo)卡尺;塞尺;穩(wěn)壓電源;超聲波流量計;剩余電流測試儀;手持式泵速檢測儀;防火涂料測厚儀;接觸調(diào)壓器;對講機(jī);附件：數(shù)字試電筆、鋼卷尺、打火機(jī)、加熱筆附件盒、發(fā)煙棒盒、加長桿、丁烷氣瓶、儀表測試筆、溫度測試探頭、多功能刀、測壓管。

聯(lián)系人： 梁國福。

第四篇：房屋檢測鑒定

房屋檢測鑒定

上海市具有甲級資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測、房屋抗震檢測鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是上海市最具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測站之一。中冶建筑研究總院有限公司、國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測站提供全面的技術(shù)支持。

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

1、檢測項目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1）主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2）非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定

為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。

中冶建筑研究總院（上海）有限公司房屋質(zhì)量檢測站，是上海市具有甲級資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測、抗震鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)。

第五篇：檢測鑒定方案

檢測鑒定方案

辛集市書香園小區(qū)4#樓檢測鑒定方案(最新)

辛集市書香園小區(qū)4#樓

檢測鑒定方案

一、工程概況：

辛集市書香園小區(qū)4#樓位于辛集市教育大道東側(cè)，辛集市一中北鄰，檢測鑒定方案。該樓為六層磚混結(jié)構(gòu)，一層為儲藏間，二至六層為住宅。工程于2006年4月份開工建設(shè)，2007年11月份竣工驗(yàn)收，建筑面積4077.8平方米。

該工程由辛集市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，河北天藝建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，石家莊中天監(jiān)理公司監(jiān)理，辛集市天久住宅建設(shè)有限責(zé)任公司第七施工處施工。

現(xiàn)該4#樓已入住后多戶住宅發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，為了解該樓建筑工程質(zhì)量狀況，辛集市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托河北省建筑工程質(zhì)量檢測中心對該樓工程質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行檢測鑒定。

二、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

1、委托書

2、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)

3、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50344-2004)

4、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2000)

5、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)

6、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2001)

7、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001)

8、相關(guān)技術(shù)資料

三、檢測內(nèi)容

1、基礎(chǔ)檢測

對該建筑物基礎(chǔ)各項工程做法進(jìn)行檢測，縱墻(○17～○18×○A軸處)與橫量墻(○A～○B(yǎng)×①軸處)分別開挖一處基礎(chǔ)測坑。為便于檢測，測坑上部開挖尺寸宜控制在1000mm×1000mm左右，經(jīng)放坡后測坑底部尺寸應(yīng)控制在600mm×600mm左右，測坑開挖深度為基礎(chǔ)灰土層下皮100mm，測坑內(nèi)部需將余土清理干凈，使基礎(chǔ)墊層及大放腳輪廓鮮明，表面無積土。測坑開挖需避開雨水管附近，如測坑周圍有堆積物不便開挖，經(jīng)現(xiàn)場檢測人員同意可調(diào)換適當(dāng)位置進(jìn)行，并做好記錄。

檢測基礎(chǔ)工程實(shí)際做法，對其標(biāo)高、尺寸、材料、損傷等逐一進(jìn)行檢測，檢查結(jié)果繪制成圖并詳細(xì)記錄。

檢測工具：洋鎬、大錘、鐵鍬、盒尺、鋼尺、水平尺、數(shù)字測距儀、數(shù)碼相機(jī)、記錄簿等。

檢測完畢后及時將測坑進(jìn)行回填，回填時應(yīng)分層逐一夯實(shí)，恢復(fù)表面散水及地面。

2、砌體砂漿強(qiáng)度檢測

2.1砂漿強(qiáng)度檢測

對該建筑物砌體用砂漿強(qiáng)度進(jìn)行實(shí)地檢測，每層隨機(jī)抽取六個測區(qū)(6片墻體)進(jìn)行砌體用砂漿強(qiáng)度檢測，根據(jù)本工程實(shí)際情況擬將測區(qū)位置選擇在一層儲藏室的○A～○B(yǎng)×②、○A～○B(yǎng)×⑥、○A～○B(yǎng)×⑨、○A～○B(yǎng)×○

13、○A～○B(yǎng)×○

18、○A～○B(yǎng)×○22等墻體及二至六層的○C～○E×③、○C～○E×⑤、○C～○E×⑩、○C～○E×○

12、○C～○E×○

19、○C～○E×○21等墻體，每個測區(qū)大小為400mm×400mm，將墻體表面裝修層剔除，并將測區(qū)內(nèi)砌筑墻體灰縫處砂漿用砂輪打磨平整，清理干凈，鑒定材料《檢測鑒定方案》。檢測測區(qū)位置應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場住戶時間安排及實(shí)際情況確定，如因客觀條件需進(jìn)行位置調(diào)整時，經(jīng)現(xiàn)場檢測人員同意可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，并做好記錄。

采用砂漿貫入儀測試該樓同等批次砌體用砂漿強(qiáng)度，并檢查砌體結(jié)構(gòu)的組砌方式、灰縫飽滿度，檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。

檢測工具：手錘、鋼攢、盒尺、砂輪、HR-20型砂漿回彈議、記錄簿等。

2.2砼多孔磚和Kp1燒結(jié)粘土多空強(qiáng)度檢查

對該建筑物砌體用砼多孔磚和Kp1燒結(jié)粘土多孔磚強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢查，抽測轉(zhuǎn)應(yīng)為同批同條件建筑用磚，當(dāng)砌體用磚無剩余時，經(jīng)與業(yè)主商業(yè)可拆除非承重墻體中用磚。

粘土多孔磚及混凝土砌塊磚強(qiáng)度檢查做抗壓、剪試驗(yàn)，并得出各項強(qiáng)度值。檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。

3、房屋損傷狀況與檢測：對房屋現(xiàn)有墻體裂縫狀況進(jìn)行損傷普查及檢測。

調(diào)查檢測各戶出現(xiàn)裂縫的墻體，詳細(xì)記錄裂縫位置、長度、寬度等，繪制戶型及墻體裂縫平、立體面。另調(diào)查檢測6片具有代表性的墻體裂縫，剔鑿裂縫周圍裝修層至砌體表面，清理干凈觀察檢測裂縫開展情況及裂縫有無對砌體造成影響，并詳細(xì)記錄裂縫開裂位置、長度、寬度等，分析裂縫成因。檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。

調(diào)查檢測各樓層圈梁、外圍結(jié)構(gòu)及頂部女兒墻等構(gòu)件有無裂縫及損傷狀況，對發(fā)現(xiàn)裂縫的構(gòu)件詳細(xì)記錄裂縫的位置、長度、寬度等，繪制戶型及裂縫平面圖。另對裂縫部位表層抹灰進(jìn)行剔鑿，清除至構(gòu)件表面，觀察檢測構(gòu)件損傷程度、影響等，分析裂縫成因。檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。

檢測工具：手錘、鋼攢、盒尺、砂輪、裂縫卡、裂縫寬度測試儀、數(shù)碼相機(jī)、數(shù)字測距儀、記錄簿等。

檢測完畢后及時將剔鑿處恢復(fù)，恢復(fù)做法同原工程做法。

4、室內(nèi)及墻體內(nèi)部溫度檢測

調(diào)查檢測6戶室內(nèi)及墻體內(nèi)部溫度，墻體裂縫處采取打眼放置溫度計的方法檢測其內(nèi)部溫度。

測試工具：電錘、數(shù)字式嵌入溫度計。

檢測完畢后及時恢復(fù)測孔，恢復(fù)至原裝修層。

5、建筑物抗震驗(yàn)算

根據(jù)工程檢測數(shù)據(jù)及損傷狀況進(jìn)行該樓抗震安全驗(yàn)算，此項工作為檢測后期業(yè)內(nèi)處理。

四、委托方配合事宜

1、協(xié)調(diào)住戶配合本次工程檢測。

2、提供工程相關(guān)技術(shù)資料。

3、安排人員進(jìn)行基礎(chǔ)測坑及砌體測區(qū)的開挖。剔鑿及恢復(fù)等工作。

4、提供現(xiàn)場檢測人員的食宿安排。

五、檢測時間與費(fèi)用

合同鑒定后，預(yù)付款3-5日內(nèi)進(jìn)行檢測，現(xiàn)場檢測時間預(yù)估5天，檢測完畢后，日歷日15天內(nèi)出具檢測報告。

本工程檢測鑒定費(fèi)用見預(yù)算表附件，首付70%。