第一篇：項目另委工程合同模版

合同編號：

大唐林州熱電有限責任公司

***工程合同

項目法人：大唐林州熱電有限責任公司

承 包 商：***公司

雙方根據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條例”、“建筑工程施工合同”、結(jié)合本工程具體情況簽訂本合同。

1工程概況

1.1工程名稱：***工程

1.2工程地點：河南省林州市

1.3承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包安全文明施工

1.4合同價款：合同總價人民幣** 元(大寫：**萬元整）。

本合同價款為暫定總價，具體結(jié)算方式見合同第6.3條。

1.5工程范圍、內(nèi)容和技術(shù)要求：

裝修總建筑面積400m2，裝修范圍包括集控室、交接班室、走廊、工具辦票室和1#、2#工程師室，承包范圍包含以上裝修工程的設(shè)計。

裝修內(nèi)容包括：樂思龍針孔吸音吊頂、12mm鋼化玻璃隔斷、12mm鋼化玻璃地彈門、樂思龍鋁板門窗套、防靜電橡膠片材地面、樂思龍蜂窩鋁板墻面裝飾施工和燈具安裝等。

1.6工程質(zhì)量要求：合格

1.7工程工期：2010年10月16日開工；2011年04月15日竣工。

2項目法人責任

2.1保證施工場地達到開工條件，準予承包商進駐現(xiàn)場，并要求承包商服從項目法人的統(tǒng)一管理。

2.2向承包商提供施工電源、水源，滿足施工需要。

2.3負責辦理工程付款、結(jié)算手續(xù)。

2.4負責對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查和工程進度的協(xié)調(diào)與管理。

3承包商責任

3.1承包商不準轉(zhuǎn)包本工程。

3.2承包商應(yīng)做到工完場凈，不留垃圾，防止二次污染，否則項目法人可另委其他施工單位清理，清理費用從承包商合同價款中扣除。

3.3按合同要求保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，并按國家和竣工驗收規(guī)定辦理交工手續(xù)，并完成保修。

4安全責任：施工中承包商的一切安全責任均由承包商自己負責。

5工期延誤

5.1工期調(diào)整條件：不可抗力。

5.2承包商延期竣工一天應(yīng)交納合同價款0.5‰的違約金，最高限額為合同價款的10%。由此給項目法人造成的損失應(yīng)由承包商賠償。

6工程付款結(jié)算：

6.1預付款：本合同無預付款。

6.2結(jié)算款：承包商應(yīng)在每月提交當月工程實際進度、實際完成工程量及百分比等資料，20日前提交經(jīng)監(jiān)理工程師和項目法人工程管理部審核后的申請撥付月進度款支付證書，項目法人經(jīng)營管理部在收到月進度款支付證書，審核后經(jīng)項目法人領(lǐng)導審批交財務(wù)付款。工程竣工項目法人驗收合格后，支付合同總價85%的工程款；辦理完工程竣工結(jié)算并經(jīng)審計后，支付至合同總價的95%，余款5%留作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量缺陷一次結(jié)清（無息）。

本工程質(zhì)保期自工程完工驗收通過之日起一年止，在保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包商無償修復。

6.3價款結(jié)算方式

6.3.1、定額套用原則：墻板、門窗工程套用《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（2008版），其他項目套用《電力建設(shè)工程預算定額》（2006年版）。按照《火力發(fā)電工程建設(shè)預算編制與計算標準》計取各項費用并執(zhí)行相應(yīng)文件，在計取的費用總額基礎(chǔ)上稅前讓利8%。

裝修工程主要材料價差差額調(diào)整原則：按會審后的施工圖量乘以雙方共同認定的市場價進行調(diào)整。主要材料指的是材料認價表所列材料項目清單。

6.3.2、非承包商原因造成返工的，返工工程量根據(jù)現(xiàn)場簽證按實結(jié)算。

6.3.3、結(jié)算原則不足部分可參考《大唐林州2×300MW級熱電機組工程結(jié)算原則》。

7違約責任：

若承包商不能按合同規(guī)定內(nèi)容保質(zhì)保量按期完成本工程，項目法人有權(quán)另委施工隊伍，費用從承包商合同價款中扣除。由此給項目法人造成的損失由承包商負責賠償。爭端的解決原則

雙方如有糾紛，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)由安陽仲裁委員會仲裁解決，除在仲裁文件中另有規(guī)定外，仲裁費應(yīng)由敗訴方承擔。仲裁期間，除與仲裁有關(guān)的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的各自義務(wù)。

9合同份數(shù)

9.1本合同正本兩份具有同等法律效力，由項目法人、承包商分別保存。

9.2合同副本陸份。項目法人叁份，承包商叁份。

10合同簽訂日期：2010年10月15日

11本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程完工及工程款結(jié)算完，合同自動失效。12未盡事宜雙方協(xié)商解決。

項目法人：大唐林州熱電有限責任公司承包商：***公司

（蓋章）（蓋章）

法人代表法人代表

或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：

合同承辦人：合同承辦人：

日期：日期：

第二篇：項目工程合同

項目工程合同

項目工程合同1

為了完善甲方正在新建的小區(qū)配套功能，為使有線數(shù)字電視分項工程設(shè)計、施工更加規(guī)范，確保有線數(shù)字電視的收視質(zhì)量，提升業(yè)主生活品質(zhì)，根據(jù)淮安市物價局文件（淮價服【20xx】23號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 配套工程范圍與內(nèi)容

1.項目名稱：

2.配套施工地點：

3. 根據(jù)甲方提供的小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，乙方所負責施工的有線數(shù)字電視設(shè)施配套工程包括如下：

(1) 由乙方對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體規(guī)劃、勘察、設(shè)計。

(2)小區(qū)紅線范圍內(nèi)室外管網(wǎng)的管道預埋（含人工挖填土、砌井、室外豎井箱的安裝）、布線，機房內(nèi)機架、交換機、UPS電源、光接收機、放大器和其它器件的安裝及室內(nèi)布線。

（3）對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體的調(diào)試、驗收、開通信號工作。

（4）對小區(qū)內(nèi)有線數(shù)字電視系統(tǒng)實行終身免費維護。

（5）免收小區(qū)住宅業(yè)主有線數(shù)字電視初裝費。

第二條 有線數(shù)字電視配套工程費收取標準、金額、方式及時間

1. 根據(jù)甲方提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其規(guī)劃建筑面積為平方米，經(jīng)雙方友好協(xié)商，有線數(shù)字電視配套設(shè)施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程暫定總造價為：人民幣 整 （￥: ），(最終結(jié)算以規(guī)劃部門核準的竣工測繪面積為準)。

2.有線數(shù)字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時間）為：

（1）本合同簽訂之日起 7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 50 % ，計人民幣 （￥: ），乙方進行有線數(shù)字電視工程設(shè)計；

（2）乙方進場施工前 7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 30 % ，計人民幣（￥: ），乙方進場現(xiàn)場施工；

（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收，合格當日起 7 日內(nèi)，甲方向乙方付清有線數(shù)字電視配套工程總造價的 20 %，計人民幣 （￥:），結(jié)款后 7 日內(nèi)，乙方開通有線數(shù)字電視信號。

3．乙方應(yīng)于甲方配套工程費全部進賬后向甲方提供總造價的正式發(fā)票。

第三條 工程施工

1.甲乙雙方應(yīng)指定專門的人員進行設(shè)計定位和現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 30 日內(nèi)向乙方提供建筑物平面圖紙及室內(nèi)外水、暖、電、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內(nèi)完成設(shè)計。

3.甲乙雙方指定的人員應(yīng)對設(shè)計圖進行確認并簽字認可，經(jīng)確認后的設(shè)計圖，若因乙方設(shè)計問題需變更，設(shè)計費用及相關(guān)工程費用由乙方承擔。

4.工程完工后 7日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起7日內(nèi)向甲方提供竣工圖紙資料 貳 份。

5.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

（1）因甲方原因?qū)е虏痪邆涫┕l件而停工；

（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

（3）甲方不按合同約定支付有關(guān)款項；

（4）甲方的其他違約行為，致使乙方無法施工；

（5）出現(xiàn)洪水、颶風、暴雨等不可抗力的自然災(zāi)害時；

（6）因路由辦理、市政手續(xù)、土地性質(zhì)等政府行為受阻時；

6．甲方應(yīng)提前30日向乙方遞交<<進場施工通知書>>，工期：暫定60天（以甲方書面通知開工時間為準）

7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成損失，乙方承擔賠償責任。

第四條 雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1.應(yīng)按照合同約定及時付款。如果甲方未按合同約定履行付款義務(wù)時，由此造成的一切損失及相關(guān)后果由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)按規(guī)劃局批準的總平面方案為依據(jù)向乙方無償提供不少于15平方米底層機房，以滿足有線數(shù)字電視的擴容、升級以及維護。

3.甲方應(yīng)確保所承建的單體樓內(nèi)廣電專用管道暢通，符合乙方設(shè)計要求，滿足后期配套布線功能需要，服從乙方專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督指導。

4.應(yīng)向乙方提供小區(qū)建筑物平面圖、樓棟單體圖、室外地下管線設(shè)施、水、暖、電及道路平面圖、辦公地點、開戶行、賬號、稅務(wù)登記證號、電話、傳真、聯(lián)系人及手機號碼。

5.為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時工程用地、臨時供水供電設(shè)施，滿足乙方施工條件。

6.負責協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊的關(guān)系。

7.單項工程結(jié)束后，有線數(shù)字電視相關(guān)設(shè)施由乙方負責管理，在施工期間內(nèi)由于甲方原因造成設(shè)備、設(shè)施損毀的，由甲方承擔責任。

（二）乙方義務(wù)

1.應(yīng)按照廣電行業(yè)現(xiàn)行《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有線電視暫行設(shè)

計標準》進行設(shè)計施工和驗收，確保工程工期、質(zhì)量和安全。

2.小區(qū)室外管道和室內(nèi)外布線施工必須符合行業(yè)標準，并且實行終身維護。

3.有線數(shù)字電視的使用與維護問題，由乙方負責向甲方業(yè)主予以說明。

4.后期業(yè)主入住后憑甲方（或物管）、乙方共同出具的證明免費開通有線數(shù)字電視。

5.乙方在施工期間應(yīng)服從甲方的管理,現(xiàn)場工種相互交叉作業(yè)要合理避讓。

第五條 違約責任

1.甲方應(yīng)按照本合同之約定向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程費，逾期付款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金。

2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價每日萬分之三向甲方支付違約金。

第六條 合同的變更

甲乙雙方如需要修改本合同條款，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條 爭議的解決

在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向項目所在地人民法院起訴。

第八條 其他約定

1.根據(jù)甲方提供的小區(qū)業(yè)主入住信息，乙方免費為其開通有線數(shù)字電視信號，不再收取380元/戶的有線數(shù)字電視初裝費，營業(yè)性用房和其它公益性用房不享受此服務(wù)，如需要安裝有線數(shù)字電視，需到乙方營業(yè)廳按標準交納有線數(shù)字電視初裝費以及相關(guān)費用，業(yè)主如不愿繳納，則乙方可以拒絕為其開通有線數(shù)字電視信號，一切后果由甲方承擔。

2.此合同只限于雙方流程，甲乙雙方應(yīng)共同保密，如因一方泄露造成損失，另一方可要求賠償，

3.本協(xié)議一式 份，甲方持 份 ，乙方持 份，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

開戶行：

賬號：

項目工程合同2

甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內(nèi)容價款以及工期

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期，自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

三、付款及質(zhì)量

1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質(zhì)量：合格

四、甲方責任

幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

五、乙方責任

嚴格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。

六、保修期及質(zhì)保金。

1、保修期

發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。

2、質(zhì)保金

承包總價的_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

3、合同生效日期

合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

日期：_________________

日期：_________________

項目工程合同3

發(fā)包方：______ (以下簡稱甲方)

承包方：______ (以下簡稱乙方)

為了排除六組間超內(nèi)毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng)管理處研究決定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

間塘內(nèi)擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料施工，擋土墻長度約15米，高約2米。

二、工程方案

擋墻為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米，擋墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(毛石強度等級MV20，1:2水泥砂漿強度等級M10)。

三、工程價格

1、按照砌毛石每立方米___元(包括毛石面勾平縫，沙土夯實縫隙，水泥沙漿掃平等)。

2、抽水臺班費用___元。

四、工程期限：

自此合同簽訂日起至___年___月___日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因，否則不得延誤。

五、付款方式：

工程竣工后由甲方現(xiàn)場丈量，按實際工程量驗收，合格后乙方開具正式發(fā)票給甲方結(jié)算。甲方按總工程款的70%付給乙方，其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清。

六、工程質(zhì)量

1、乙方應(yīng)按期完成工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權(quán)終止合同。

2、在竣工驗收合格日起一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方扣險其質(zhì)保金，如質(zhì)量問題所引發(fā)的安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、施工安全：

在施工過程中要注意安全，如發(fā)生大小安全事故，甲方概不負責，由乙方自理。

八、其它事項：

在本合同以外需要增加的工程項目，應(yīng)由甲方負責人同意和現(xiàn)場簽證方能認可，否則，甲方不承擔任何費用。

九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

甲方：______

乙方：______

___年___月___日

___年___月___日

項目工程合同4

甲方(委托人)：

地址： 電話：

法定代表人：

乙方(居間人)：

地址： 電話：

法定代表人：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就秦俑館綜合服務(wù)樓改造項目標段1—建筑改造施工標段工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項:甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等與工程相關(guān)的信息及資料。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金 萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責和建設(shè)單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。

2、居間成功后，在甲方簽訂合同時向乙方支付 整，正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付 元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付 ；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按 %的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院依法解決。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

項目工程合同5

發(fā)包人（全稱）__________________（以下簡稱甲方）

承包方（全稱）__________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。

雙方就修繕工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程

2、工程地點：_________________________________

3、資金來源：乙方自籌資金

二、工程承包范圍

1、承包方式：包工包料、一次性承包。

2、工程范圍：

三、質(zhì)量標準

本工程施工符合國家有關(guān)標準，工程質(zhì)量標準達到良好。地板磚：121、88m2

四、工程造價

工程造價為：_________元。

五、合同工期

開工日期：20______年___月___日

竣工日期：20______年___月___日

六、工程款支付

雙方約定的工程款支付方式和時間：乙方完成合同約定之全部過程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格，且提供符合規(guī)范要求發(fā)票后的三日內(nèi)甲方支付全部工程款，即__________元。

七、違約責任

1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內(nèi)完成工程任務(wù)，按預期之日算每日賠償合同總價3%；非乙方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)按乙方實際支付人工工資，予以補償。

2、因乙方施工原因造成質(zhì)量不合符要求，除無條件進行維修更換外，應(yīng)當違約承擔責任，造成工期延誤的，承擔工期延誤的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)當賠償損失。

3、在施工過程中，乙方應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等國家法規(guī)，如發(fā)生安全事故，乙方承擔包括民事、行政、刑事等全部責任。

八、工程驗收

1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及監(jiān)理人員、有關(guān)設(shè)計人員進行驗收。

2、不符合涉及有關(guān)規(guī)范時，不許限期整改。

九、責任范圍

1、乙方對施工質(zhì)量負責，凡因施工質(zhì)量問題引起的質(zhì)量問題由乙方負責。（乙方保修期為三年）

2、乙方負責施工期間本單位的安全工作，在施工中發(fā)生的各種安全事故，其責任和一切費用由乙方負責。

十、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當時人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

十一、合同效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

委托代表人：委托代表人：

____年___月___日____年___月___日

項目工程合同6

委托人：

受托人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

工程名稱：

地點：

規(guī)模：

招標范圍：

總投資額：

二、委托人委托受托人為為項目的招標代理機構(gòu),具體工作內(nèi)容以委托人實際委托內(nèi)容為準。

三、合同價款

1.代理報酬費用為。

四、組成本合同的文件：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2.本合同協(xié)議書；

3.本合同專用條款；

4.本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：xx年x月x日

合同訂立地點：

九、合同生效

本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。

此下無正文。

委托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

帳號：

受托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

帳號：

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

1、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1招標代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有相應(yīng)招標代理資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，

1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標代理的條款。

1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充。

1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。

1.7工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。

1.8招標代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標的工作內(nèi)容。

1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額。

1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。

1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。

1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能互相解釋互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書；

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款。

2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標代理業(yè)務(wù)正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

3.2適用法律和行政法規(guī)

本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、委托人的義務(wù)

4.1委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。

4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等)及資金落實情況資料；

（2）向受托人提供完成本工程招標代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

（4）指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；

（5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；

（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

4.3受托人在履行招標代理業(yè)務(wù)過程中提出的超出招標代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

4.4委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責任。

4.5委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當賠償受托人的有關(guān)損失。

5、受托人的義務(wù)

5.1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容,選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、技術(shù)職稱、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。

5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權(quán)益；

（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

5.3受托人應(yīng)對招標工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學性和準確性負責。

5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)。

5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。

5.6未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。

5.7受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況。

5.8受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當賠償委托人的有關(guān)損失。

6、委托人的權(quán)利

6.1委托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定,接收招標代理成果；

（2）向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；

（3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求受托人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告；

（5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任；

（8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

7、受托人的權(quán)利

7.1受托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定收取委托代理報酬；

（2）對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議；

（3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補足資料或作出明確的答復；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

（5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復制的權(quán)利；

（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

三、委托代理報酬與收取

8、委托代理報酬

8.1雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時間。

8.2受托人對所承接的招標代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷。

8.3在招標代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的其它費用（如：評標會務(wù)費、評標專家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等）由中標單位支付。

9、委托代理報酬的收取

9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。

由甲方支付代理報酬的,在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。

9.2受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理預付費用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預付費用的利息。

9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理報酬，除應(yīng)承擔違約責任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付代理報酬的利息。

9.5委托代理報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向甲方收取。

四、違約、索賠和爭議

10、違約

10.1委托人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬；

（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。委托人承擔違約責任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

10.2受托人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù)；

（2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)；

（3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

（4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔違約責任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任，再由承擔違約責任的一方向第三方追索。

11、索賠

11.1當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔責任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；

（2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復，或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔責任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。

12、爭議

12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向有關(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標代理業(yè)務(wù)時,委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標代理業(yè)務(wù)。當需要恢復招標代理業(yè)務(wù)時,應(yīng)當在正式恢復前7天通知受托人。

若暫停時間超過六個月,當需要恢復招標代理業(yè)務(wù)時,委托人應(yīng)支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用,具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。

13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應(yīng)與對方當事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議的，本合同依然有效。

13.4因解除合同使當事人一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。

14、合同生效

14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

15、合同終止

15.1受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務(wù)，且委托人或甲方支付了全部代理報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止。

15.2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。

15.3因不可抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人己完成工作的報酬外，各自承擔相應(yīng)的損失。

15.4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

六、其他

16、合同的份數(shù)

16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

17、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本合同招標工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。

第二部分專用條款

一、詞語定義和適用法律

1、合同文件及解釋順序

1.1合同文件及解釋順序執(zhí)行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內(nèi)容存在沖突的，以簽訂時間在后的為準，如無法確定簽署時間的，以2.1條所列文件排序在前的為準。

2、語言文字和適用法律

2.1語言文字

本合同采用的文字為：中文

2.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設(shè)項目施工招標投標法》、《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》、《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》的規(guī)定、津政令第30號《天津市建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》等與招標投標相關(guān)的國家法律、法規(guī)及天津市相關(guān)規(guī)定。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

3、委托人的義務(wù)

3.1委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容：。

3.2委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：無約定；

（2）向受托人提供完成代理招標業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：無約定；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：無約定；

（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員

姓名：

職務(wù)：

職稱：

電話：

（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：無約定；

（7）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無約定；

4、受托人的義務(wù)

4.1招標代理項目負責人姓名：

電話號碼：

4.2受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）組織招標工作的內(nèi)容和時間：按照委托人認可的招標文件規(guī)定的內(nèi)容和時間完成招標工作。

（2）為招標人提供的為完成招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù)，同時下列服務(wù)由受托人組織實施：

1、根據(jù)委托方提供的資料編制招標公告、招標文件、評標辦法、招標程序；

2、發(fā)布招標公告；出售招標文件及有關(guān)資料，收取投標保證金；

3、組織踏勘現(xiàn)場、召開答疑會議和編寫答疑紀要，完成備案及發(fā)放工作；

4、按照《招標代理管理辦法》的規(guī)定，組建評標委員會；

5、接收投標文件、主持開標會議；

6、組織評標會議，編寫招標情況報告；

7、刊登中標公示，填寫、發(fā)放中標通知書；

（3）應(yīng)盡的其他義務(wù)：。

5、委托人的權(quán)利

5.1委托人擁有的權(quán)利：

(1)委托人有權(quán)利確定資格預審文件或招標文件等招標過程文件中的全部條款，如項目名稱、工程承包方式、標段劃分；委托人指定分包的項目；項目的開竣工時間和工期；圖紙押金金額及返還時間；評標辦法的確定；預付款、工程進度款支付比例及時間，保修金數(shù)額；結(jié)算方式；投標保證金的金額；履約保函的金額；工期獎罰規(guī)定；招標組織機構(gòu)成員組成，評標專家的確定等。

(2)委托人有權(quán)利要求受托人在招標代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括

①招標工作的組織；

②招標工作的人員安排；

③招標工作的進度安排；

④招標工作階段性會議、向委托人應(yīng)作的階段性匯報以及里程碑時點的安排；

⑤招標工作的風險管理等等，并有權(quán)要求受托人嚴格按計劃進行招標代理活動。

(3)委托人有權(quán)利要求受托人在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時及時向委托人匯報,而不是自行決定等。其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。

5.2委托人擁有的其他權(quán)利：無約定。

6、受托人的權(quán)利

6.1受托人擁有的權(quán)利：執(zhí)行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。

6.2受托人擁有的其他權(quán)利：受托人可向投標人收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費，則不得再要求委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費用。受托人收取工本費的，應(yīng)向投標人開具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。

三、委托代理報酬與收取

7、委托代理報酬

7.1代理報酬的計算方法：

代理服務(wù)費的金額或收取比例：

代理報酬的幣種：人民幣匯率：

代理報酬的支付方式：由中標單位支付；

代理報酬的支付時間：中標通知書發(fā)放完畢后三十日內(nèi)由中標單位一次性付清招標代理報酬。

8、委托代理報酬的'收取

8.1預付委托代理費用為x/元整

8.2逾期支付時，銀行貸款利率：雙方無約定。

8.3逾期支付時,應(yīng)收取的利息：雙方無約定。

四、違約、索賠和爭議

9、違約

9.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責任：

（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應(yīng)承擔的違約責任：無約定；

（2）委托人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受托人支付委托代理報酬應(yīng)承擔的違約責任：無約定；

（3）雙方約定的委托人的其他違約責任：無約定；

9.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責任：

（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔的違約責任:因受托人向委托人提供的有關(guān)招標咨詢服務(wù)有誤而造成委托人損失，并支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔的違約責任：受托人須承擔因未告知委托人其經(jīng)營的或參與經(jīng)營的咨詢公司或者下屬咨詢公司，委托人在不知情的情況下委托該咨詢公司承擔相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)造成的相關(guān)責任，均由受托人全部承擔，并支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

（3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標資料和情況應(yīng)承擔的違約責任：應(yīng)支付代理報酬的70％作為違約責任賠償金，且承擔委托人因此造成的全部直接損失和間接損失；

（4）雙方約定的受托人的其他違約責任：

1、受托人未按委托人要求完成本協(xié)議項下相關(guān)代理工作，造成招標工作中斷、暫停、終止，或者因受托人過錯，造成本工程招標工作出現(xiàn)瑕疵，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的全部損失；

2、受托人對委托人或第三人（包括投標單位）所提出的問題不能按時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔責任，給委托人造成損失的應(yīng)予以賠償；

3、由于受托人不當代理或無權(quán)代理而使委托人遭受損失的，受托人應(yīng)當予以賠償；

4、受托人因違反國家及天津市相關(guān)規(guī)定超額收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費、圖紙押金等費用造成的投訴、違規(guī)等損失，受托人應(yīng)當承擔全部責任；

5、其他受托方違約責任，受托方應(yīng)賠償委托人相應(yīng)損失的情形。

10、爭議

10.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第2種方式解決：

（1）將爭議提交/仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

11、合同份數(shù)

11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。

12、補充條款：

12.1該項目招標代理期間不得更換投標文件中的招標工程師，項目招標代理過程中，如連續(xù)兩次不能及時響應(yīng)委托人要求，甲方有權(quán)終止合同，并更換招標代理公司。

12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

委托人：

受托人：

簽約日期：

項目工程合同7

1、制定、完善項目信息管理和檔案管理制度；

2、協(xié)助部門主管對各項目的信息及工程檔案管理的監(jiān)督、檢查、管理工作；

3、組織與指導各項目組做好工程檔案的建檔工作；

4、認真做好項目前期資料收集整理，包括：可研報告、合同、預算、中標通知書、技術(shù)交底記錄、施工圖紙、施工總進度計劃表等。

5、及時準確收集各項目的實施情況，每周編制《項目工作周報》并轉(zhuǎn)呈公司領(lǐng)導及部門主管，以便公司實時、全過程地掌控項目進展的情況；

6、負責項目過程資料的收集及竣工資料的整理及建檔工作，包括：項目協(xié)調(diào)（聯(lián)系）會會議記錄、開工報告、施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄、隱蔽工程報驗、竣工資料匯總等；7、收集、匯總各類市場待建項目信息，并及時上報公司總經(jīng)理；

8、負責與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各項法律法規(guī)、技術(shù)標準、行業(yè)規(guī)范及用戶信息的收集、整理；

9、負責公司在建項目建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，建立、完善并適時更新各類項目資料、檔案等數(shù)據(jù)庫；

10、認真完成工程資料的制作、裝訂成冊及資料交接等工作；

11、完成上級主管交給其他任務(wù)及不確定工作。

項目經(jīng)理

在工程副總和項目管理部部長的直接領(lǐng)導下，項目經(jīng)理作為承擔項目的總負責人，對項目進行全面組織管理。主要職責如下：

1、根據(jù)項目工程施工組織總計劃負責制定項目實施計劃并組織實施，確保工程按合同約定的工期完成并達到約定的質(zhì)量標準；

2、按照國家或地方的法律、法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范，以及企業(yè)的有關(guān)規(guī)定和要求，有計劃、有步驟地開展施工生產(chǎn)活動，確保合同履約；

3、落實責任，做好現(xiàn)場的動態(tài)管理，確保工程安全無事故，工地現(xiàn)場達到約定的文明工地要求；

4、與建設(shè)方保持良好的合作關(guān)系，配合項目管理部做好建設(shè)方對工程的監(jiān)督檢查工作、工程量確認、工程竣工驗收；

5、自覺接受項目管理的業(yè)務(wù)指導及監(jiān)督、檢查，定期報告工作情況，遇重大問題，緊急情況等特殊事項應(yīng)隨時報告，上報各類報表和保證項目管理信息準確、及時、全面；

6、主動積極配合公司相關(guān)部門對所承擔的項目開展竣工結(jié)算，并對項目中涉及數(shù)據(jù)的準確性負責；

7、有權(quán)對項目組的人員、生產(chǎn)資源進行科學合理的使用、調(diào)配和管理，以確保項目順利實施。具體權(quán)利為：

（一）項目的用人權(quán)。提名確定項目小組成員；在項目執(zhí)行過程中，對不服從項目經(jīng)理指揮，協(xié)調(diào)工作困難，影響項目正常工作的項目組成員有權(quán)進行更換（核心成員需要項目管理批準）；

（二）涉及項目的財、物等生產(chǎn)資源的優(yōu)先支配權(quán)；

（三）對項目內(nèi)各項工作的調(diào)度權(quán)和指揮權(quán)；

（四）成員考核獎懲權(quán)。對項目組成員在承擔項目中績效考核有優(yōu)先決定權(quán)，但必須確保做到公正、公開。

8、完成上級主管交給其他任務(wù)及不確定工作。

集成實施技術(shù)員在項目管理部的領(lǐng)導和項目經(jīng)理直接領(lǐng)導下，履行以下職責：

1、按作業(yè)指導書及操作規(guī)程進行施工，做到安全文明生產(chǎn)。

2、配合項目經(jīng)理做好技術(shù)支持和客戶培訓。

3、認真檢查設(shè)備使用狀況，做好保養(yǎng)維護工作。

4、對所實施施工產(chǎn)品及時進行檢驗。

5、認真填好施工記錄，做好項目的技術(shù)檔案等原始資料的收集和班后清理工作。

6、執(zhí)行售后運行保養(yǎng)和故障維修，做好維修保養(yǎng)記錄等原始記錄。

7、完成上級主管交給其他任務(wù)及不確定工作。

項目工程合同8

1、熟悉測量儀器的性能及操作方法，保證儀器準確無誤。

2、熟悉施工圖紙、標高、坐標、軸線數(shù)據(jù)，做好施工前的準備工作。

3、嚴格遵循測量規(guī)范及操作規(guī)程，填寫好測量工作表格，確保數(shù)據(jù)準確無誤。

4、負責對外施單位測量人員放線進行復驗，如有誤差，及時核實糾正。

5、按照項目經(jīng)理生產(chǎn)計劃及進度安排，及時測量放線復驗。

6、各類相關(guān)技術(shù)資料必須手續(xù)齊全，按照資料管理規(guī)范進行整理、存檔備查。7問題，應(yīng)事先聯(lián)系安排，確保施工放線的安全。

項目工程合同9

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________________________

建筑面積：___________________________

合同價款：___________________________

開竣工日期：___________________________

承包范圍：______________________________

二、管理費及稅金提取：

1、甲方按工程價款竣工后據(jù)實調(diào)整。

2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。

三、責任：

1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導，思想上、行動上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工程項目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟損失狀況，予以經(jīng)濟索賠，并承擔相應(yīng)合同法律責任。

3、乙方為工程承包責任人，對工程施工全過程負責，對建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負責。

4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達標活動，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。

5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對質(zhì)量、安全、進度等進行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對甲方提出的建議立即改進。

四、質(zhì)量：

1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認真履行職責，貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》，質(zhì)量等級必須達到“合格”標準。

2、在施工過程中，要嚴格執(zhí)行強制性標準，精心施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

五、安全

1、乙方應(yīng)認真執(zhí)行公司《關(guān)于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴格“一標、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無事故，強化現(xiàn)場管理，確保合格標準。

2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責任人，對工程安全生產(chǎn)負責，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

六、工期：

不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。

七、工程款：

1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，經(jīng)濟糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負任何責任，由乙方全部承擔，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責和賠償。

2、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負責清償債務(wù)并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

3、工程款支付：

（1）施工人員與建筑機械進入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)付工程款的_________%，臨時設(shè)施與生活費。

（2）完成本工程一層主體付工程造價的_________%。

（3）工程竣工驗收后，付工程造價的_________%。

（4）剩余的質(zhì)保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。

（5）如甲方變更或不在本預算之內(nèi)的工程量，另算。

八、保修：

1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。

九、違約：

1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔違約責任，并賠償造成的損失。

2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴重的損失或情節(jié)嚴重的，將追究法律責任。

十、附則條款：

本合同一式三份，甲方、乙方、財務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目工程合同10

第一章 總則

第一條 為加強公司建設(shè)工程合同管理工作，預防、減少和及時解決合同糾紛，維護合同雙方合法權(quán)益，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司工程建設(shè)實際，制定本制度。

第二章 合同管理職責

第二條 項目法人的主要職責

1、認真學習、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，依法保護本公司的合法權(quán)益。

2、制定、修訂本公司合同管理制度、辦法，組織實施合同管理工作。

3、依法簽訂、變更、解除有關(guān)工程合同。

4、嚴格審查所簽訂的合同，重大合同應(yīng)提交有關(guān)方面會審，防止不完善或不合法的合同出現(xiàn)。

5、協(xié)助合同承辦人員依法簽訂合同，參與重大合同的談判與簽訂。

6、做好合同統(tǒng)計、歸檔、保管工作。

7、監(jiān)督、檢查合同簽訂、履行情況。

8、宣傳合同法和有關(guān)法規(guī)，培訓合同管理人員。

9、依法處理合同糾紛。

10、制止有關(guān)單位或個人利用合同進行違法活動。

第三條 財務(wù)部門的主要職責

1、加強與項目法人及現(xiàn)場管理機構(gòu)等的聯(lián)系，及時通報合同履行中的應(yīng)收應(yīng)付情況。

2、做好與合同有關(guān)的應(yīng)收應(yīng)付款項的統(tǒng)計、分析，提出處理建議、妥善保管收、付憑證。

3、配合項目法人做好合同管理工作。

第三章 合同審簽管理

第四條 本公司對外簽訂合同，應(yīng)由法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人進行。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得以本公司名義對外簽訂合同。

第五條 嚴禁將合同業(yè)務(wù)介紹信轉(zhuǎn)借其他單位或個人使用。介紹信的存根應(yīng)當保存五年，以備核查。

第六條 合同應(yīng)當采用書面形式，合同文本應(yīng)當采用國家規(guī)定的合同示范文本；合同相對方提供的合同文本必須送交局有關(guān)部門審核。

第七條 所有合同都應(yīng)按順序由項目法人統(tǒng)一編號。

第八條 合同及其有關(guān)的書面材料，應(yīng)當語言規(guī)范，字跡（符號）清晰，條款完整，內(nèi)容具體，用語準確、無歧義。

第九條 訂立合同，必須完備合同條款。合同條款一般包括當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量和質(zhì)量，價款和報酬，履行的期限、地點和方式，違約責任及解決爭議的方法等。

第十條 對于合同標的沒有國家標準又難以用書面確切描述的，應(yīng)當封存樣品，由合同雙方共同取樣封存，并加蓋公章或合同章，分別交由指定責任人保管。

第十一條 訂立依法可以設(shè)定擔?；蛘邔ο鄬Ψ降穆募s能力沒有把握的合同，應(yīng)當要求相對方依法提供保證、抵押、留置、定金等相應(yīng)形式的有效擔保。

對方當事人提供的保證人，必須是法律許可的具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者自然人。對相對方的保證人的主體資格和清償債務(wù)能力要參照本制度的規(guī)定進行審查。

第十二條 對外簽訂合同，要明確選擇糾紛審判管轄地，并優(yōu)先選擇由本公司所在地人民法院管轄。

第十三條 法定代表人或合同承辦人應(yīng)當在合同文本上簽名或蓋章。

第十四條 簽訂合同，應(yīng)當加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文本上加蓋合同專用章或公章。單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。

第四章 合同審簽程序

第十五條 簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。

對法人必須審查營業(yè)執(zhí)照原件或者蓋有工商行政管理局復印專用章的法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照的副本復印件（必須有最近年檢章）。

對非法人經(jīng)濟組織，應(yīng)當審查其是否按法律規(guī)定登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。對分支機構(gòu)或是事業(yè)單位和社會團體設(shè)立的經(jīng)營單位，除審查其經(jīng)營范圍外，還應(yīng)同時審查其所從屬的法人主體資格。

對外方當事人的資格審查，應(yīng)調(diào)查清楚其地位和性質(zhì)、經(jīng)濟組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及注冊地。

第十六條 簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。

代理人職務(wù)資格證明及個人身份證；

被代理人出具的授權(quán)委托書；

代理行為是否超越了代理權(quán)限或代理權(quán)是否超出了代理期限。

第十七條 簽訂合同，必須認真審查對方當事人的履約能力。

第十八條 簽訂合同，應(yīng)當仔細審查對方當事人提供的有關(guān)證明資料，必要時應(yīng)到簽發(fā)部門進行驗證或進行實地考察，以防對方當事人偽造或變造證明材料。對方當事人提供的各種證明資料中所使用的當事人名稱、印章等內(nèi)容必須完全一致。

第十九條 下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合同檔案保存，以備考查。

名片；

廠家介紹、產(chǎn)品介紹等資料；

各類廣告、宣傳資料；

各類電話機等通訊工具號碼；

對方當事人提供的未經(jīng)我方合同承辦人見證而復制的或未與原件核對無異的復印資料。

第二十條 合同承辦人應(yīng)將合同的副本一份及時送交本單位財務(wù)部門備案，作為財務(wù)部門收付款物的依據(jù)。

第五章 合同履行、變更和解除

第二十一條 合同履約管理

1、法定代表人或指定的委托人全面負責合同的履行。合同承辦單位、部門和人員具體負責其訂立合同的履行。

2、在履行合同過程中，根據(jù)情況的變化，應(yīng)當對相對方的履行能力進行跟蹤調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)問題，合同承辦人要及時處理，必要時經(jīng)單位負責人同意，可實地調(diào)查合同標的情況和對方當事人的履約能力。

3、接收標的必須經(jīng)過嚴格的驗收或商檢程序。對不符合制度規(guī)定和合同約定的標的應(yīng)在法定期限內(nèi)及時提出書面異議。

4、合同結(jié)算必須通過本單位財務(wù)部門進行。對合法有效的合同，財務(wù)部門必須在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。對未經(jīng)合法授權(quán)或超權(quán)限簽訂的合同，財務(wù)部門有權(quán)拒絕結(jié)算。

5、凡與合同有關(guān)的來往文書、電傳、信函、電話記錄都應(yīng)作為履約證據(jù)留存。

對我方當事人的履約情況，除妥善保存有關(guān)收付憑證外，還要做好履約記錄。

我方當事人收到對方當事人通過郵遞方式傳送的與合同有關(guān)的法律文書時，應(yīng)當連同信封一并收存。通過郵遞方式傳送與合同有關(guān)的法律文書時，必須使用掛號信函，并保存郵局收據(jù)、回執(zhí)備案。

第二十二條 合同的變更和解除

1、對方當事人作為款物接收人而要求變更接收人時，必須有書面變更協(xié)議。嚴禁未取得對方當事人的書面材料而憑口頭約定向已變更的接收人發(fā)貨或付款。

2、我方當事人遇有不可抗力或者其他客觀原因無法履行合同時，應(yīng)當及時收集有關(guān)證據(jù)，并立即以書面形式通知對方當事人，同時積極采取補救措施，減少損失。

3、發(fā)現(xiàn)對方當事人不履行或不完全履行合同時，合同承辦人應(yīng)當催促對方當事人采取有效補救措施，收集、保存對方當事人不履行合同的有關(guān)證據(jù)，及時向法定代表人報告。

4、我方當事人因不便掌握，應(yīng)明確變更或解除合同，應(yīng)當及時以書面形式通知對方當事人，說明變更或解除合同的原因和請求對方書面答復的期限，盡快與對方當事人達成變更或解除合同的協(xié)議。

第六章 合同糾紛處理

第二十三條 合同糾紛管理

1、為解決合同糾紛所采取的各項措施，必須在法定的訴訟時效和期間內(nèi)進行。

2、發(fā)現(xiàn)對方當事人利用合同進行詐騙等犯罪活動時，應(yīng)當立即向單位負責人報告并向公安機關(guān)報案。

3、合同承辦部門、人員應(yīng)配合好參加仲裁或訴訟。

4、合同糾紛發(fā)生后，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。

5、合同發(fā)生糾紛后，需要委托代理人參加仲裁或訴訟活動的，應(yīng)當及時委托有資格的代理人參與處理糾紛。

6、解決合同糾紛的申請書、起訴狀、證據(jù)、答辯狀、協(xié)議書、調(diào)解書、仲裁書、裁定書、判決書等，在結(jié)案后十日內(nèi)，由承辦人送交備案。

第二十四條 合同糾紛處理程序

1、發(fā)生合同糾紛，合同承辦部門、人員應(yīng)立即報告分管領(lǐng)導和本公司領(lǐng)導，合同承辦部門、財務(wù)部門應(yīng)當及時提供解決糾紛所需的相關(guān)材料。

2、在處理合同糾紛過程中，對于可能因?qū)Ψ疆斒氯说男袨榛蛘咂渌?，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，應(yīng)當及時向法院申請財產(chǎn)保全。

3、合同糾紛發(fā)生后，應(yīng)當依法采取一切措施，積極收集、整理有關(guān)證據(jù)。在證據(jù)可能滅失或者難以取得的情況下，應(yīng)當向法院申請保全證據(jù)。

4、向法院提供原始證據(jù)時，必須先行復制，并請求法院的承辦人員出具證據(jù)收執(zhí)。

第七章 合同資料管理

第二十五條 檔案資料內(nèi)容

下列資料可以作為合同檔案：

談判記錄、可行性研究報告和報審及批準文件；

對方當事人的法人營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人執(zhí)照的副本復印件；

對方當事人履約能力證明資料復印件；

對方當事人的法定代表人或合同承辦人的職務(wù)資格證明、個人身份證明、介紹信、授權(quán)委托書的原件或復印件；

我方當事人的法定代表人的授權(quán)委托書的原件和復印件；

對方當事人的擔保人的擔保能力和主體資格證明資料的復印件；

雙方簽訂或履行合同的往來電報、電傳、信函、電話記錄等書面材料和視聽材料；

登記、見證、鑒證、公證等文書資料；

合同正本、副本及變更、解除合同的書面協(xié)議；

標的驗收記錄；

交接、收付標的、款項的原始憑證復印件。

第二十六條 合同資料歸檔、統(tǒng)計與管理

1本項目部所有合同都必須統(tǒng)一編號，由辦公室妥善保管。

2、合同承辦人辦理完畢簽訂、變更、履行及解除合同的各項手續(xù)后十日內(nèi)，應(yīng)將合同檔案資料移交辦公室。

第八章 附則

第二十七條 本辦法適用于****各部門。

第二十八條 公司以前文件與本制度有抵觸的按本制度規(guī)定執(zhí)行；本制度未涉及的，按公司現(xiàn)行文件或國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第四二十九條 本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。

第三十條 本辦法自下發(fā)之日起生效實施。

二零零九年三月一日

項目工程合同11

委托單位(甲方)：_________________

承辦人(乙方)：_________________

身份證號：_________________

茲由甲方委托乙方辦理工程造價、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意共同遵守如下條款：

一、委托項目情況

1、工程名稱：_________________

2、工程地址：_________________

3、工程范圍：房建、廠區(qū)硬化、道路、土方、給排水、打井等。

二、委托乙方服務(wù)的內(nèi)容

上述工程范圍內(nèi)相關(guān)變更、新增工程結(jié)算編制

三、甲方在委托項目中承擔的責任和義務(wù)

1、提供的計算資料要真實、齊全;

2、施工管理人員要密切配合;

3、承擔第三方提出的對工程結(jié)算產(chǎn)生影響的要求所涉及的費用;

四、乙方在承辦委托業(yè)務(wù)承擔的責任和義務(wù)

1、按照國家及省市有關(guān)的法律法規(guī)的要求進行設(shè)計變更項目的結(jié)算編制。

2、甲方提出的結(jié)算編制要求。

3、與第三方審計單位(中國神華國際工程有限公司)進行預算核對。

4、配合甲方及時完成相關(guān)咨詢?nèi)蝿?wù)，按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。

五、收費標準及結(jié)算方式：

1、收費標準：按變更、新增報審項目，神華國際結(jié)算審定總價的2‰計取咨詢服務(wù)費。(稅后費用，若甲方需開具發(fā)票，費用由甲方承擔)。

2、結(jié)算方式：按收費標準，在完成結(jié)算文件編制并與神華國際完成預算核對，且與神華國際確定審定總價后，25天內(nèi)一次性付清全部服務(wù)費。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等效力。

委托單位(甲方)：_________________

承辦人(乙方)：_________________

協(xié)議簽訂日期：_________________

項目工程合同12

工程項目名稱：xx籍教師招待所

委托人：上xx易學院

管理人：x理有限公司

簽定地點：珠海市

簽訂日期： 年 月 日

建設(shè)工程委托項目管理服務(wù)合同

委托人 上海對外貿(mào)易學院 與項目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米

總投資： 1，256萬元人民幣

二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、前期管理：

① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

② 負責項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;

③ 配合學校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);

④ 協(xié)助學校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求;

⑤ 協(xié)助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察;

⑥ 項目的其他前期管理工作;

2、全過程項目協(xié)調(diào)

① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

② 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

③ 負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

④ 其他項目管理工作。

3、合同管理

① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③ 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

④ 負責合同糾紛的處理;

⑤ 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。

4、后期管理：

① 負責組織工程竣工驗收

② 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;

⑥ 負責工程項目使用說明書的編制;

⑦ 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項目管理建議書(投標書);

2、本合同標準條件;

3、本合同專用條件;

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

六、項目管理費用

1、計算依據(jù)

① 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定; ② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(20xx)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

2、建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、支付方式

① 合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%;

② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

③ 支付時間：按月支付;

④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡600元/人日)。

七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自年月日開始實施，至月 完成。

本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。

委托人：(簽章)

管理人：(簽章)xx管理有限公司 住所：

住所：

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

開戶銀行： 開戶銀行：xx社營業(yè)部 賬號：

賬 號：xxxx116012

郵編： 郵 編：5zxxx5

電話： 電 話：2x78xx0

本合同簽訂于 年 月 日

項目工程合同13

工程合同管理

工程合同管理，是指各級工商行政管理機關(guān)、建設(shè)行政主管部門和金融機構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段,對建設(shè)工程合同關(guān)系進行組織、指導、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護工程合同當事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證工程合同的貫徹實施等一系列活動。

工程合同管理從合同訂立之前就已經(jīng)開始，直至合同履行完畢，主要包括合同訂立階段的管理和合同履行階段的管理兩個方面。

內(nèi)容簡介

本書在現(xiàn)有工程合同管理研究成果的基礎(chǔ)上，全面系統(tǒng)地闡述了工程合同管理的概念、基本原理和方法，重點介紹了工程建設(shè)領(lǐng)域常用標準合同文本的內(nèi)容與使用技巧。

本書可供工程管理專業(yè)及土木工程專業(yè)、建筑學專業(yè)、給排水專業(yè)和暖通專業(yè)作為本科教材，同時也可作為工程建設(shè)領(lǐng)域各類專業(yè)技術(shù)人員和管理干部學習工程合同管理知識的參考書。

圖書目錄

本書在現(xiàn)有工程合同管理研究成果的基礎(chǔ)上，全面系統(tǒng)地闡述了工程合同管理的概念、基本原理和方法，重點介紹了工程建設(shè)領(lǐng)域常用標準合同文本的內(nèi)容與使用技巧。

本書可供工程管理專業(yè)及土木工程專業(yè)、建筑學專業(yè)、給排水專業(yè)和暖通專業(yè)作為本科教材，同時也可作為工程建設(shè)領(lǐng)域各類專業(yè)技術(shù)人員和管理干部學習工程合同管理知識的參考書。

項目工程合同14

1、熟悉設(shè)計圖紙，參加會審、設(shè)計交底，負責辦理設(shè)計變更洽商，編制施工方案。

2、深入現(xiàn)場檢查了解施工中存在的質(zhì)量問題，編制糾正與預防措施，及時解決施工中遇到的技術(shù)難題。

3、負責試驗工作審核確認，做好對試驗工的交底工作，負責檢查施工現(xiàn)場計量、環(huán)保工作。

4、參與有關(guān)部門組織的中間驗收、竣工驗收、文明施工檢查及重大事故的處理。

5、積極參與新技術(shù)、新工藝的推廣工作。參與iso9000管理體系在技術(shù)管理中貫徹實施工作。

6、協(xié)助質(zhì)量檢查員、資料員完成工程的報驗、資料的匯集等工作，參與樣板工程的檢查驗收。

7、認真宣傳貫徹、執(zhí)行計量法令、法規(guī)和公司的計量管理辦法。

8、負責本單位計量工作的統(tǒng)一管理，指導分包單位的計量管理業(yè)務(wù)，完成技術(shù)質(zhì)量管理部下達的計量工作任務(wù)。

9、責組織本單位：能源、經(jīng)營、工藝質(zhì)量計量檢測點和計量器具的配備。負責對本單位計量器具的統(tǒng)一管理。

10、定期核查在用計量器具和計量器具臺賬，做到賬物相符。

11、負責本單位的檢測數(shù)據(jù)的統(tǒng)一上報工作。

12、負責組織本單位計量器具的送檢，并保證按月完成周檢計劃。

13、配合有關(guān)部門做好審核和評審。

項目工程合同15

甲方：______________乙方：______________

一、工程名稱：_____________________。

二、工程內(nèi)容及工程量：_______________。

三、工程總造價：大寫(￥__________________元)

四、工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按甲方提供的_________施工設(shè)計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標準，對該項工程要求達到：合格品。

五、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日

六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進度和工程質(zhì)量標準撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無質(zhì)量問題到期返還)

七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設(shè)資金。

八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設(shè)計圖，乙方應(yīng)在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進和諧社會發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問題，均由乙方負責。

九、質(zhì)保期(一年)此工程質(zhì)保期______年：______年___月___日均由乙方負責。

十、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項，隨之本合同自行失效。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

第三篇：項目委外中試合同

項目開發(fā)合同書

簽訂地點： 甲方: 乙方：

鑒于甲方是一家國內(nèi)知名制冷鋼管生產(chǎn)企業(yè)，具有 《XXXXXXXXXXXXXX》項目技術(shù)開發(fā)的需求，乙方為 XXXXXXXXXXX公司，具備相應(yīng)的中試能力，雙方就甲方委托乙方研究開發(fā)該項目一事，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

直到達到相應(yīng)技術(shù)指標； 4)、中試用材料由甲方提供。2.2 項目考核指標

1）、屈服強度在180～250MPa； 2）、抗拉強度≥280Mpa； 3）、斷裂伸長率≥38%； 4）、杯突≥9.2mm。

為甲方提供服務(wù)過程中需要向甲方及其授權(quán)代表發(fā)表或披露的以及事先征得甲方的授權(quán)代表書面同意的除外；

8.3 乙方在確有必要時可以向其訂約人、員工或代理人傳遞專有信息，以便他們能夠執(zhí)行其項目職能，但應(yīng)當將保密義務(wù)告知他們；并且他們應(yīng)當以書面形式向甲方保證保守專有信息秘密。如果乙方的訂約人、員工或代理人違反本條規(guī)定，其行為應(yīng)當視為乙方違約；

8.4 乙方應(yīng)當一直盡其所有合理的謹慎義務(wù)來保護所有專有信息，從而確保所有的專有信息受到完好的保護且不被向任何未經(jīng)授權(quán)的人披露，也不被其獲取。如果甲方與其他提供專有信息的任何人訂立的合同中的條款要求對乙方附加關(guān)于由該專有信息提供者向甲方提供的專有信息方面的任何義務(wù)，則乙方應(yīng)當負有此種義務(wù)；

8.5 一旦項目終止，不論是否自愿，是否經(jīng)甲方要求，也不論是否具有何種理由，乙方都應(yīng)當向甲方交付包含專有信息或與專有信息有關(guān)的所有材料和所有物品、模型、機械裝置及類似物件，上述材料和物品物件等都是甲方的自有財產(chǎn)?！安牧稀卑ǖ幌抻冢盒藕渫?、報告、筆錄、筆記本、賬本、數(shù)據(jù)、公式、圖紙、印刷品、計劃、客戶名單、說明書、營銷記錄和所有其他文件，所有軟件、計算機代碼和計算機媒介、磁帶和記錄，以及所有上述材料的復制件。乙方不得保留任何專有信息的復制件；

8.6 未經(jīng)甲方的書面允許，乙方不得發(fā)表或交予發(fā)表、或以其他方式向除甲方以外的任何人披露任何數(shù)據(jù)或乙方為甲方所完成的工作結(jié)果；

8.7 未經(jīng)甲方的書面允許，其不得向任何

利申請書、證詞及/或其他文件，以承認、確認、完善、保證或支持將任何工作產(chǎn)品中的權(quán)利歸屬于甲方。

9.2 在合同期間或終止后，如果甲方認為必要在有關(guān)國家申請專利、轉(zhuǎn)讓專利、保護專利、在任何法院出庭等，乙方同意應(yīng)甲方要求無償為甲方提供申請專利、作證、轉(zhuǎn)讓方面的協(xié)助。乙方還應(yīng)當為甲方及其代理人和有關(guān)律師作證或者以其他方式協(xié)助或配合甲方及其代理人和有關(guān)律師，但費用由甲方承擔。

力停止后應(yīng)立即履行義務(wù)。

11.2 如果發(fā)生不可抗力的情況，乙方應(yīng)當將所完成的項目全部提交給甲方，甲方只對乙方已完成的項目工作內(nèi)容支付相應(yīng)的費用。

14.2 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

14.3 本合同所有附件及以后經(jīng)雙方簽署的補充合同均為合同不可分割的組成部分，具有同等效力。14.4 通知

所有的通知、請求、要求、主張和其它有關(guān)本合同的溝通將以書面的形式進行，并可以通過送達、速遞、確認過的傳真、電子郵件的方式交付，并取得回執(zhí)，任何一方均可在事先書面通知另一方的情況下改變其通訊方式。14.5 未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

簽訂時間： 簽訂時間：

第四篇：零星項目修繕工程合同

零星項目修繕工程合同

發(fā)包單位：

（以下簡稱甲方）

承包單位：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)【中華人民共和國合同法】以及國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并結(jié)合本工程實際情況，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就本項目的承包事宜達成一致意見，訂立本合同，以之共同遵守。

第一條 工程內(nèi)容： 1：合同名稱： 2：項目地址：

3：承包范圍： 第二條 工程期限

開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 第三條 承包方式

第四條 合同金額

本合同為單價合同，暫定合同金額為 元人民幣，大寫： 最終造價以甲方結(jié)算為準。第五條 付款方式

甲方向乙方預付工程款的時間和金額或占合同總價款總額的比例：合同生效、進場后甲方首付合同總價款的 約人民幣為：

工程量完一半后支付合同總價款的 約人民幣為進度款，待工程完工驗收合格后付清結(jié)算造價的余款。

甲方以對公轉(zhuǎn)賬方式支付工程款到乙方的收款賬戶；

開 戶 行： 開戶名稱： 開戶賬號： 納稅人識別號：

甲方在向乙方指定的帳戶付款，即完成本合同項下對乙方付款義務(wù)。乙方指定的賬 戶信息若有變更，應(yīng)在甲方付款前提前以書面通知甲方，否則視同未變更，產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。

第六條 甲方責任

1.負責與建設(shè)單位、各管理部門聯(lián)系工程有關(guān)事宜，協(xié)調(diào)乙方和施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜。

2.負責對乙方的人員進行資格審查，對于不符合條件的，甲方有權(quán)要求乙方更換施工人員。

3.指派（聯(lián)系方式：）對工程實施質(zhì)量、安全、工期進行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求乙方對施工不合格進行整改。4.負責協(xié)助施工人員辦理及協(xié)調(diào)各種現(xiàn)場有關(guān)手續(xù)。5.按本合同的付款方法及時支付工程款。

6.甲方提供臨時倉庫一間（面積不少于15平方米）用于施工期間臨時堆放材料及工具。

第七條 乙方的責任和義務(wù)：

7.乙方指派（聯(lián)系方式）駐施工場地作為履行合同的代表。

8.嚴格遵守本工程的有關(guān)制度、規(guī)定并承擔因自身原因造成工期延誤或不遵守建設(shè)單位工地的規(guī)章制度受到建設(shè)的經(jīng)濟處罰。

9.嚴格按照甲方的要求組織施工，并保質(zhì)量、保工期、保安全完成工程施工任務(wù)。如發(fā)生工程進度達不到建設(shè)單位要求時，應(yīng)按照甲方要求安排加班或增加人員和工具。10.遵守甲方制定的有關(guān)工程管理、質(zhì)量管理及相關(guān)的規(guī)章制度，不得損害甲方單位的形象和聲譽。

11.接受甲方項目負責人員對工程質(zhì)量的檢查和驗收。施工作到落手清，及時清理施工垃圾。

12.負責組織施工隊伍及自備工具、機械，并將現(xiàn)場管理和施工人員清冊報給甲方，同時應(yīng)提供施工人員的有效證明。

13.乙方必須為其在施工場地的工作人員進安全教育，為其在施工場地的工作人員安全負全部責任。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方必須立即上報項目負責人，事故由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

14.配合甲方做好工程施工范圍中所有的內(nèi)業(yè)資料、相關(guān)的工程簽證文件以及竣工驗 收的所有資料。

15.負責和配合甲方做好整個工程的中間驗收、最終驗收及決算的事宜。第八條 工程保修

1、工程保修期為 3個月，自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。

2、保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)當在收到甲方維保通知后24小時內(nèi)根據(jù)維修項目向甲方提出維保方案，并在7個日歷天內(nèi)完成維保義務(wù)，否則，甲方有權(quán)委托第三方進行維保，由此產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。

第九條 其他因素引起的價格調(diào)整

1、非因承包人原因引起的工程量變化產(chǎn)生的合同價格調(diào)整辦法: 非因承包人原因引起的變更、現(xiàn)場簽證的以現(xiàn)場簽證為準。、工程量清單外項目：

工程量清單外的項目的綜合單價按本項目有關(guān)規(guī)定進行計算，以現(xiàn)場簽證單為準。第十條 不可抗力的確認

因不可抗力不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭應(yīng)由發(fā)包人按合同約定負責補償。不可抗力的范圍：不可抗力為烈度7度以上地震、8級以上(不含8級)臺風、日雨量100ｍｍ以上暴雨，按工程所在地氣象、地震部門公布為準。第十一條 爭議的解決

爭議的解決方式: 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）地 址： 地 址： 法定代表人或委托代理人：（簽字）法定代表人或委托代理人：（簽字）

電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號：

年 月 日 年 月 日

第五篇：淺談項目工程管理核心——合同管理

淺談項目工程管理核心

——合同管理

現(xiàn)代項目工程管理是針對項目的工期、質(zhì)量、安全以及工程項目的價格（成本）的綜合管理體系，如何使整個項目達到企業(yè)預期的投資效果，每個企業(yè)都在不斷的探索，使管理真正落到實處。在建設(shè)項目實施的過程中各種關(guān)系不可避免的存在各種各樣的矛盾、分歧，而調(diào)節(jié)各種關(guān)系的主要手段和依據(jù)是——合同。

在現(xiàn)代建筑工程中合同具有獨特的地位：1：合同確定了工程實施和工程管理的主要目標，是合同雙方在工程進行中各種經(jīng)濟、質(zhì)量、安全等管理活動的依據(jù)。

2、合同一經(jīng)簽定，工程建設(shè)各方的關(guān)系都轉(zhuǎn)化為一定的經(jīng)濟、利益及法律關(guān)系，合同是調(diào)節(jié)各種關(guān)系的主要手段和依據(jù)。

3、合同是工程過程中雙方的最高行為準則。

4、業(yè)主通過合同分解和委托項目任務(wù)，實施對項目的控制。

5、合同是工程過程中雙方解決爭執(zhí)的依據(jù)。合同確定工程的工期、質(zhì)量和項目的價格（成本）等目標，規(guī)定著合同雙方責權(quán)利關(guān)系，所以合同管理必然是工程項目管理的核心。

由于工程合同周期長，工程價值量大，工程變更、干擾事件多，合同管理必然是工程項目全過程管理的核心和提高管理水平、經(jīng)濟效益的關(guān)鍵，并不是某一個人或某一個部門能實現(xiàn)的，是整個管理團隊協(xié)調(diào)、配合、共同努力的結(jié)果。工程合同管理工作貫穿于工程實施的全過程和各個方面，合同必須遵守公平合理的原則，風險的分擔也應(yīng)公平合理，以確保工程目標的順利實現(xiàn)。