第一篇：施工準(zhǔn)備階段建設(shè)工程監(jiān)理工作任務(wù)

施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)；

(2)監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；

(3)檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工圖紙是否能滿足施工需要；

(4)協(xié)助做好優(yōu)化設(shè)計(jì)和改善設(shè)計(jì)工作；

(5)參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底；

(6)審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；

(7)在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料，特別是兩個(gè)相鄰施工單位之間的測(cè)量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對(duì)貫通測(cè)量、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進(jìn)行審查；

(8)對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查；

(9)監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主備查。

第二篇：施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

1.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量安全技術(shù)措施。專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

2.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底；

3.檢查施工單位工程質(zhì)量。安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格

4.檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況

5.審核分包單位的資質(zhì)條件

6.檢查施工單位的試驗(yàn)室

7.查驗(yàn)施工單位的施工測(cè)量放線結(jié)果

8.審查工程開工條件，簽發(fā)開工令

第三篇：第二部分 工程建設(shè)準(zhǔn)備階段

第二部分 工程建設(shè)準(zhǔn)備階段

該階段的內(nèi)容包括為勘察、設(shè)計(jì)、施工創(chuàng)造條件所做的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、建設(shè)隊(duì)伍、建設(shè)設(shè)備等方面的準(zhǔn)備工作。具體包括報(bào)建，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。

一、辦理報(bào)建備案手續(xù)（由發(fā)改革委實(shí)施）

建筑工程立項(xiàng)后，建設(shè)單位應(yīng)向建筑行政主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)建備案手續(xù)。建設(shè)單位可持已下達(dá)的立項(xiàng)批文，到市建委領(lǐng)取《工程項(xiàng)目報(bào)建申請(qǐng)表》、《工程項(xiàng)目管理資質(zhì)申報(bào)表》和《基建手續(xù)鑒證表》，按要求填寫后，連同工程技術(shù)管理人員職稱證件（復(fù)印件）到市建委辦理建設(shè)單位資質(zhì)審查及報(bào)建登記手續(xù)。報(bào)建申報(bào)材料：

1、《報(bào)建表》；

2、立項(xiàng)文件；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

4、資信證明；

5、投資許可證。

建設(shè)單位必須在報(bào)建后開工前向受理報(bào)建的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審批手續(xù)，領(lǐng)取工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書。建設(shè)單位在辦理完畢工程報(bào)建備案后即可在招標(biāo)辦通過招投標(biāo)確定監(jiān)理隊(duì)伍。

二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（由規(guī)劃局實(shí)施）建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件委托規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖，然后報(bào)市規(guī)劃局審核規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖。規(guī)劃局可據(jù)此核定用地面積，確定用地紅線范圍，發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。建設(shè)單位在辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，下步可向市國土房管局申請(qǐng)土地開發(fā)使用權(quán)，辦理拆遷安置工作。到招標(biāo)辦通過招投標(biāo)確定勘察、設(shè)計(jì)單位。

三、申請(qǐng)土地開發(fā)使用權(quán)（由國土資源局實(shí)施）

建設(shè)單位申請(qǐng)用地環(huán)節(jié)行政審批，應(yīng)到建設(shè)項(xiàng)目所在地的區(qū)國土房管部門遞交申請(qǐng)。依法屬市國土房管局或其上級(jí)行政機(jī)關(guān)審批權(quán)限的，由區(qū)國土房管部門受理后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將初步審查意見連同全部申請(qǐng)材料逐級(jí)上報(bào)。單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，應(yīng)申請(qǐng)辦理單獨(dú)選址項(xiàng)目新增建設(shè)用地審批。

（一）單獨(dú)選址項(xiàng)目新增建設(shè)用地審批按以下程序及要求辦理：

1、建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)材料，向區(qū)土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)；

2、區(qū)土地行政主管部門按照國家和我市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，符合條件的，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，經(jīng)區(qū)人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；

3、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案批準(zhǔn)后，由所在地區(qū)人民政府按照批準(zhǔn)的征收（轉(zhuǎn)用）土地方案依法組織實(shí)施征地。征地補(bǔ)償安置完成后，由市或區(qū)土地行政主管部門按照批準(zhǔn)的供地方案向建設(shè)單位供地。其中，有償使用國有土地的，建設(shè)單位應(yīng)與土地行政主管部門簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由土地行政主管部門向建設(shè)單位核發(fā)國有土地劃撥決定書。

（二）單獨(dú)選址項(xiàng)目新增建設(shè)用地的審批由耕地保護(hù)二處主辦，需提交材料：

1、新增建設(shè)用地申請(qǐng)表（原件1 份）

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估審查意見（原件1 份）

3、征地預(yù)辦文件（原件1 份）

4、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件，其中市以上重點(diǎn)工程和主城區(qū)用地5 公頃、其他區(qū)縣（市）用地7 公頃以上項(xiàng)目附項(xiàng)目可研（申請(qǐng)）報(bào)告批復(fù)（原件1 份）

5、涉及征（轉(zhuǎn)）收林地的林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)文件（原件 1 份）

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件附圖（復(fù)印件1 份）

7、土地勘測(cè)定界圖和技術(shù)報(bào)告（原件1 份）

8、預(yù)繳的征地補(bǔ)償安臵資金劃入土地行政主管部門征地專用帳戶的銀行進(jìn)帳單（復(fù)印件1 份）

9、土地利用規(guī)劃圖（完整圖）、土地利用現(xiàn)狀分幅圖（1：1 萬藍(lán)圖）、地形圖（高速公路、鐵路等線型工程及大中型工程1： 2000 藍(lán)圖；其它項(xiàng)目報(bào) 1：500 藍(lán)圖）、擬征地紅線圖（原件 1 份）

（三）招標(biāo)拍賣掛牌出讓用地的審批由土地利用處、土地交易中心主辦，需提交材料：

1、《國有土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》（原件3 份）

2、身份證明或工商營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件3 份）

3、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地且事事前約定須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的）（復(fù)印件3 份）

4、銀行資信證明（開戶行出具并蓋章，證實(shí)有無違法、違規(guī)的存貸款行為）（復(fù)印件3 份）

5、按公告要求提交的其他材料

（四）國有土地劃撥或協(xié)議出讓用地的審批 由土地利用處主辦： 申報(bào)材料包括：

1、身份證明或工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件3 份）

2、建設(shè)單位用地申請(qǐng)（原件3 份）

3、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件（原件/復(fù)印件3 份）

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件、附圖（含規(guī)劃紅線圖和經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的總平面布置藍(lán)圖或數(shù)字化圖 1:500-1:1000）（原件1 份/復(fù)印件3 份）

5、地籍圖（原件1 份）

6、實(shí)測(cè)地形藍(lán)圖或數(shù)字化圖(1/500－1/1000)（原件3 份）

集資合作建房用地還應(yīng)提供以下材料：

1、申請(qǐng)土地行政主管部門收回原土地使用權(quán)的申請(qǐng)（原件1 份）

2、國有土地使用權(quán)證（原件1 份/復(fù)印件3 份）

3、房改部門關(guān)于集資合作建房的批準(zhǔn)文件（原件 1 份/復(fù)印件 3 份）

經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目用地還應(yīng)提供以下材料：

1、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1 份）

2、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明（復(fù)印件1 份）

（五）建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源的審批由礦產(chǎn)資源勘查儲(chǔ)量處主辦，需提交材料：

1、建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源審查表（原件3 份）

2、建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件3 份）

3、建設(shè)項(xiàng)目范圍1:500 地形圖（宗地面積 10 公頃以上或線型工程可提供1:2000 或1:10000 地形圖，2 份）

4、建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)儲(chǔ)量申請(qǐng)登記表（原件3 份）

5、建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)估報(bào)告或壓覆礦床證明材料

四、拆遷、安臵

建設(shè)單位在取得用地使用權(quán)后，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出書面申請(qǐng)。拆遷主管部門對(duì)拆遷申請(qǐng)進(jìn)行審查，批準(zhǔn)拆遷的，房屋拆遷主管部門發(fā)給拆遷申請(qǐng)人《房屋拆遷許可證》，建設(shè)單位可據(jù)此組織實(shí)施拆遷。申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證需提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

五、報(bào)審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（由規(guī)劃局實(shí)施）

建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)后，根據(jù)市規(guī)劃局提出的設(shè)計(jì)要求，委托建筑設(shè)計(jì)院編制設(shè)計(jì)方案。

《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》的審查按以下條件實(shí)施：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》的審查，申請(qǐng)人需向規(guī)劃部門提交下列申請(qǐng)材料：

1、書面申請(qǐng)（原件1 份）；

2、建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批文件或企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)文件（原件1 份，限需投資行政主管部門審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目。如申請(qǐng)人認(rèn)為項(xiàng)目屬投資行政主管部門備案類項(xiàng)目，而規(guī)劃部門把握不準(zhǔn)的，可要求申請(qǐng)人提供投資行政主管部門的備案文件。）

3、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份，含室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)）；

4、彩色渲染圖和建筑模型等（1 套，限重要地段、重要節(jié)點(diǎn)及大型建設(shè)項(xiàng)目）。

（二）《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》的審查，申請(qǐng)人需向協(xié)辦部門提交下列申請(qǐng)材料：

1、涉及消防事項(xiàng)的審查

（1）《建筑工程消防設(shè)計(jì)申報(bào)表》（原件1 份，須加蓋申請(qǐng)單位印章）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份）；（3）設(shè)計(jì)單位消防自審小組自審意見書（原件1 份）。

2、涉及園林綠地指標(biāo)事項(xiàng)的審查

（1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1 份，附電子文檔）；（2）1：500 綠化現(xiàn)狀圖（1 份）；

（3）建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠地布置總平面圖及說明（2 份，附電子文檔）。

3、涉及防空地下室設(shè)置事項(xiàng)的審查（涉及民用建筑配套建設(shè)防空地下室的建設(shè)項(xiàng)目）

（1）《民用建筑配套建設(shè)防空地下室申請(qǐng)書》（1 份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1 份，附電子文檔）。

4、涉及市政公用設(shè)施安全事項(xiàng)的審查（涉及危及市政公用設(shè)施安全的建設(shè)項(xiàng)目）

（1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份，附電子文檔）；

（2）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)市政設(shè)施安全影響技術(shù)報(bào)告（1 份，由申請(qǐng)人自行編制或由工程的設(shè)計(jì)單位編制，無固定格式）。

5、涉及國家安全事項(xiàng)的審查（限兩類建設(shè)項(xiàng)目：①選址階段進(jìn)行了國家安全審查的建設(shè)項(xiàng)目；②機(jī)場(chǎng)、出入境口岸、碼頭、郵政樞紐、電信樞紐、海關(guān)）

（1）《涉及國家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)表（規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查）》（原件1 份）；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1 份，附電子文檔）；（3）建設(shè)工程弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖說（1 份，附電子文檔）。

6、涉及河道管理事項(xiàng)的審查（限河道管理范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目）（1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份）；

（2）建設(shè)工程涉及河道部分工程設(shè)計(jì)方案（2 份）；

（3）具有水利水電勘察設(shè)計(jì)或研究資質(zhì)的單位編制的防洪評(píng)價(jià)報(bào)告（原件 1 份，限長(zhǎng)江、嘉陵江兩岸 50 年一遇洪水位以下 20 區(qū)域內(nèi)修建的建設(shè)項(xiàng)目、涉及封蓋、改造次級(jí)河流及其它自然水域的建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)附專家評(píng)審意見）。

7、涉及機(jī)場(chǎng)空域安全管理事項(xiàng)的審查（限機(jī)場(chǎng)規(guī)劃用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目及機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)范圍內(nèi)危及飛行安全的建設(shè)項(xiàng)目）甲、機(jī)場(chǎng)規(guī)劃用地范圍的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份，含建設(shè)項(xiàng)目最高點(diǎn)坐標(biāo)及其海拔高度）；

乙、機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)范圍內(nèi)危及飛行安全的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1 份，含建設(shè)項(xiàng)目室外地坪海拔高度、建構(gòu)筑物凈高度和無線電發(fā)射設(shè)備、有線傳輸設(shè)備、高壓供電線路及工業(yè)高頻爐等電磁輻射設(shè)備的情況）。

8、涉及無線電管理事項(xiàng)的審查（限涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項(xiàng)目；大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺(tái)站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項(xiàng)目）

甲、涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份，含經(jīng)緯度、最高點(diǎn)海拔高度）；

乙、大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺(tái)站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項(xiàng)目

（1）《設(shè)置無線電臺(tái)站申請(qǐng)表》（2 份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份，含經(jīng)緯度、最高點(diǎn)海拔高度）；（3）無線電臺(tái)（網(wǎng)）設(shè)計(jì)方案（2 份）。

9、涉及電力保護(hù)事項(xiàng)的審查（限在已建、在建電力設(shè)施保護(hù)范圍和保護(hù)區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目；法律、法規(guī)規(guī)定與電力設(shè)施應(yīng)保持足夠距離范圍內(nèi)建設(shè)易燃易爆、通訊設(shè)施、軍事設(shè)施、機(jī)場(chǎng)、領(lǐng)導(dǎo)（導(dǎo)）航臺(tái)、污染源等建設(shè)項(xiàng)目）

建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1 份）

10、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審查（限投資行政主管部門審批、核準(zhǔn)之外的建設(shè)項(xiàng)目）

（1）《xx市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批申請(qǐng)表》（原件 2 份）；（2）環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響報(bào)告書（原件2 份，附電子文檔）；

（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表的技術(shù)評(píng)估報(bào)告（原件1 份，建設(shè)項(xiàng)目填報(bào)環(huán)境影響登記表的，申請(qǐng)人不提供技術(shù)評(píng)估報(bào)告）。

11、建設(shè)行政主管部門的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查（限重大市政公用設(shè)施工程項(xiàng)目）

建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份）。

12、涉及文物保護(hù)事項(xiàng)的審查（限需原址保護(hù)的建設(shè)項(xiàng)目、在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份）。

13、使用港口岸線的審批（限需使用港口岸線的建設(shè)項(xiàng)目）（1）設(shè)置港口設(shè)施（躉船）的所有權(quán)證、船檢證書（復(fù)印件各1 份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份，只需總平面圖）。

六、初步設(shè)計(jì)審批（由發(fā)改委實(shí)施）

辦理建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批，申請(qǐng)人應(yīng)先將初步設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤恢鬓k部門預(yù)審，主辦部門收件后，應(yīng)向申請(qǐng)人出具申請(qǐng)材料接收憑證，并自收件之日起 10 日內(nèi)出具合格或需要修改的預(yù)審意見；出具需要修改的預(yù)審意見的，主辦部門應(yīng)一次告知當(dāng)事人需要修改的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)人應(yīng)按照主辦部門的修改意見對(duì)初步設(shè)計(jì)圖說進(jìn)行完善，直至預(yù)審合格。預(yù)審合格后，再向主辦部門提交初步設(shè)計(jì)審批申請(qǐng)材料。報(bào)送材料：

（一）主辦部門所需申請(qǐng)材料：

1、初步設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表；

2、初步設(shè)計(jì)圖紙（經(jīng)主辦部門預(yù)審合格，下同）；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書及紅線圖；

4、建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證及其附件；

5、工程勘察報(bào)告（初步勘察深度以上）及其質(zhì)量審查合格意見；

6、依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目，應(yīng)提供招標(biāo)情況備案書；

7、投資行政主管部門的審批、核準(zhǔn)或備案文件；

8、勘察設(shè)計(jì)合同。

（二）公安消防部門所需申請(qǐng)材料：

1、建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表;

2、初步設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)圖說除外）。

（三）園林部門所需申請(qǐng)材料： 初步設(shè)計(jì)總平面圖、綠化布置圖，有建筑屋頂或平臺(tái)綠化的還需提供建筑專業(yè)圖紙。

（四）氣象部門所需申請(qǐng)材料： 初步設(shè)計(jì)總平面圖、建筑及電氣專業(yè)圖紙。防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)材料包括：

1、建筑設(shè)計(jì)說明；

2、防雷平面圖；

3、電氣設(shè)計(jì)說明；

4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明；

5、建筑物正立面圖；

6、電路總平面圖；

7、防雷產(chǎn)品的相關(guān)資料及備案手續(xù)。

（五）人防部門所需申請(qǐng)材料： 防空地下室初步設(shè)計(jì)圖紙。具體為：

1、防空地下室初步設(shè)計(jì)依據(jù)及說明；

2、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖及地面建筑平、立、剖面圖；

3、防空地下室建筑平、立、剖面圖；

4、防空地下室主體結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件尺寸和防護(hù)專業(yè)設(shè)備圖；

5、防空地下室通風(fēng)（空調(diào)）、給水排水、電氣專業(yè)平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)布置圖（含系統(tǒng)原理圖）；

6、防空地下室建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)（空調(diào)）、給水排水、電氣平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施圖；

7、防空地下室主要設(shè)備、材料表。

（六）市政部門（xx市市政管理委員會(huì)）要求的申請(qǐng)材料： 初步設(shè)計(jì)圖紙。

（七）交通部門所需申請(qǐng)材料：

初步設(shè)計(jì)總平面圖，涉及交通設(shè)施部分的工程的初步設(shè)計(jì)平面圖、立面圖、剖面圖及說明。

申請(qǐng)人提交上述材料時(shí)，應(yīng)按部門分類成套提供。主辦部門不得要求申請(qǐng)人自行到協(xié)辦部門提交申請(qǐng)材料，協(xié)辦部門不得在主辦部門之外另行單獨(dú)接收申請(qǐng)材料。

七、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審批（由建委實(shí)施）

附報(bào)送由有資質(zhì)的單位編制的項(xiàng)目總投資概算報(bào)告及審批請(qǐng)示外，還需提交以下附件：

（一）具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位所完成的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)全套圖紙及設(shè)計(jì)說明書；

（二）設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)概預(yù)算編制資質(zhì)單位的項(xiàng)目投資概算表；

（三）其他特殊規(guī)定必備的材料（但不得以此為由要求申請(qǐng)人辦理其他部門的許可、審批、備案手續(xù)）。

八、施工圖設(shè)計(jì)審批（由建委實(shí)施）

初步設(shè)計(jì)審查通過后，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并將施工圖報(bào)市建委審批，然后由市規(guī)劃局發(fā)建筑核位紅線。施工圖設(shè)計(jì)審批通過后，建設(shè)單位同時(shí)辦理公安消防、園林、氣象、人防、市政、交通等部門的手續(xù)，可到招標(biāo)辦組織辦理材料、設(shè)備供應(yīng)商的招投標(biāo)手續(xù)，并向財(cái)政交納相關(guān)建設(shè)費(fèi)用。申請(qǐng)人提交下列申請(qǐng)材料后，由規(guī)劃部門單獨(dú)審批：

（一）書面申請(qǐng)（原件1 份）；

（二）施工圖（2 份，附電子文檔，建筑工程限于建施圖）；

（三）土地權(quán)屬證件（復(fù)印件1 份）；

（四）建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（原件 1 份，限政府投資項(xiàng)目，以及非政府投資項(xiàng)目中的大、中型建設(shè)項(xiàng)目）；

（五）計(jì)劃文件（原件 1 份，國家或市政府規(guī)定需要計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目）；

（六）高切坡、深開挖的論證意見（原件1 份，涉及高切坡、深開挖的建設(shè)項(xiàng)目）

十、建設(shè)單位招投標(biāo)（由工程招投標(biāo)辦實(shí)施）

施工發(fā)包前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持立項(xiàng)批準(zhǔn)文件等有關(guān)材料申請(qǐng)辦理建設(shè)工程發(fā)包方式備案手續(xù)。

（一）提交資料目錄

1、建設(shè)工程發(fā)包方式備案表（原件1 份）。

2、建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)或備案手續(xù)（復(fù)印件1 份）；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件3 份）；

4、滿足施工要求的建設(shè)資金證明材料（復(fù)印件1 份）；

5、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書（復(fù)印件2 份）；

注：

1、邀請(qǐng)招標(biāo)或直接發(fā)包還應(yīng)提供邀請(qǐng)招標(biāo)備案表或直接發(fā)包備案表；

2、提交復(fù)印件時(shí)還應(yīng)提供原件。采用公開招標(biāo)方式的，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)在“中國工程建設(shè)信息網(wǎng)”的分網(wǎng)站“xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)”（004km.cn）上發(fā)布，也可以同時(shí)在依法指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上發(fā)布，在不同媒介上發(fā)布的招標(biāo)公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致，發(fā)布時(shí)限應(yīng)不少于3 個(gè)工作日。以xx市沙坪壩區(qū)為例，招投標(biāo)按如下方式進(jìn)行：

1、報(bào)建（區(qū)政府行政審批服務(wù)大廳）。需要的資料有：

（1）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：（3）資信證明；

（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書。

2、確認(rèn)招標(biāo)方式。

3、填表：（1）邀請(qǐng)招標(biāo)

《xx市建設(shè)工程報(bào)建表》、《xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表》、《xx市建設(shè)工程邀請(qǐng)招標(biāo)備案表》、《xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格備案表》或《自行招標(biāo)備案表》、《xx市建設(shè)工程 27 招標(biāo)文書及招標(biāo)文件備案表》（2）公開招標(biāo)

《xx市建設(shè)工程報(bào)建表》、《xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表》、《xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書》、《xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格備案表》或《自行招標(biāo)備案表》、《xx市建設(shè)工程招標(biāo)文書及招標(biāo)文件備案表》（3）直接發(fā)包

《xx市建設(shè)工程報(bào)建表》、《xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表》、《xx市沙坪壩區(qū)建設(shè)工程直接發(fā)包備案表》

4、由區(qū)建委將邀請(qǐng)招標(biāo)或直接發(fā)包的項(xiàng)目報(bào)區(qū)政府審批。

5、建設(shè)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件（直接發(fā)包的除外），報(bào)區(qū)招標(biāo)辦備案。

6、按招標(biāo)文件要求進(jìn)行資格預(yù)審、答疑等

7、開標(biāo)：發(fā)出招標(biāo)文件 20 個(gè)工作日方后可進(jìn)行開標(biāo)。（在市建設(shè)工程交易中心交易大廳）

8、中標(biāo)結(jié)果公示（2 個(gè)工作日）

9、發(fā)出《xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)情況備案意見書》（區(qū)政府報(bào)建大廳）

10、由建設(shè)單位向中標(biāo)單位發(fā)中標(biāo)通知書

11、簽定施工合同（收到中標(biāo)通知書后30 日之內(nèi)）

12、繳費(fèi)

（1）建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)（2）工程定額測(cè)定費(fèi)（3）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：

十一、辦理質(zhì)量監(jiān)督及安全監(jiān)督（由質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站實(shí)施）

（一）辦理質(zhì)量監(jiān)督登記注冊(cè)所需材料：

1、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書

2、施工圖審查報(bào)告和批準(zhǔn)書

3、施工合同

4、監(jiān)理合同

5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（質(zhì)監(jiān)1-2）

（二）辦理建筑工程安全報(bào)監(jiān)材料：

1、建筑施工安全監(jiān)督書

2、工程中標(biāo)通知書

3、工程施工合同

4、建筑業(yè)企業(yè)安全資格證書

5、施工人員意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)

6、管理人員及特種作業(yè)人員安全上崗證

7、安全生產(chǎn)、文明施工計(jì)劃書。

十二、辦理建筑工程施工許可證

市重點(diǎn)建筑項(xiàng)目、國家和市批準(zhǔn)立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目以及跨區(qū)、縣（市）的大中型建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位向市人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)；其他建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位向項(xiàng)目所在地的區(qū)、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)。

（一）申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開工，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2、已經(jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)；

3、已經(jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證；

4、按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的，已經(jīng)列入計(jì)劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；

5、已經(jīng)取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；

6、已經(jīng)取得抗震審查合格通知書；

7、已經(jīng)取得建筑工程消防審核意見書；

8、需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)；

9、有滿足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料；

10、已經(jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù)，確定了施工企業(yè)并已簽訂合同；

11、已經(jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；

12、已經(jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi)；

13、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

（二）辦理施工許可證需報(bào)送材料：

1、填表：施工許可申請(qǐng)表

2、辦理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)手續(xù)

3、簽定文明施工合同（包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)監(jiān)員、安全員等關(guān)鍵崗位從業(yè)人員押證，施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員名冊(cè)）

4、簽定流動(dòng)人口計(jì)劃生育合同（附流動(dòng)人口登記冊(cè)）

十三、報(bào)送開工報(bào)告暨年投資計(jì)劃申請(qǐng)文件

項(xiàng)目具備開工條件后，建設(shè)單位應(yīng)按照項(xiàng)目建議書的申報(bào)程序向市發(fā)改委報(bào)送開工報(bào)告暨投資計(jì)劃申請(qǐng)文件。

（一）開工報(bào)告的主要內(nèi)容 ：

項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的總規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容； 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的總投資和資金來源； 項(xiàng)目當(dāng)年需建設(shè)的規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容； 項(xiàng)目當(dāng)年需要的工程投資及資金構(gòu)成； 工程監(jiān)理及重大建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)工作組織情況、書面報(bào)告。

（二）所需附件 ：

1、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件；

2、項(xiàng)目資金來源中除市級(jí)以上財(cái)政性資金外的其它資金當(dāng)年的到位情況證明；

3、監(jiān)理公司資信證明；

4、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式及發(fā)包方案；

5、其他特殊規(guī)定必備的材料。

第四篇：工程準(zhǔn)備階段文件

工程準(zhǔn)備階段文件

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2、建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及定點(diǎn)紅線

4、劃撥、出讓建設(shè)有地文件（出讓合同、劃撥決定書）

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附件及附圖

6、建設(shè)用地地呈報(bào)說明書及國有土地使用證（復(fù)印件）

7、工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告

8、建設(shè)工程規(guī)劃放樣現(xiàn)場(chǎng)記錄表及附圖

9、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線記錄表及附圖

10、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

11、有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、白蟻防治、防雷裝置竣工驗(yàn)收意見書等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議

12、施工圖審查文件及審批意見

13、勘察合同

14、設(shè)計(jì)合同

15、施工承包合同

16、監(jiān)理委托合同

17、其他工程合同（甲方分包合同、甲供主材合同）

18、中標(biāo)通知書、標(biāo)書（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）、確認(rèn)審批表、報(bào)名表、招標(biāo)文件備案表、中標(biāo)文件備案表（如直接發(fā)包的只須提供直接發(fā)包備案表及直接發(fā)包通知書）

19、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件及附圖 20、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)表及通知書

21、安全監(jiān)督通知書

22、建設(shè)工程施工許可證

23、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目部經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單 監(jiān)理文件 土建工程

1、監(jiān)理規(guī)劃

2、監(jiān)理細(xì)則

3、旁站方案

4、監(jiān)理月報(bào)

5、往來文件（監(jiān)理函告及授權(quán)書、監(jiān)理人員變更通知單、人員調(diào)派單等）

6、監(jiān)理通知書（工程變更聯(lián)系單等）

7、工程停、復(fù)工通知書

8、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要（樁監(jiān)理交底、主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理交底、工作例會(huì)）注：要跟簽到表

9、工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理報(bào)告

10、工程款支付證書

11、初驗(yàn)會(huì)議紀(jì)要及整改回復(fù)

12、驗(yàn)收記錄（中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄）

13、施工組織審核表

14、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（樁基、地基與基礎(chǔ)、主體、竣工）

15、監(jiān)理工作總結(jié)

16、開、竣工報(bào)審表

17、監(jiān)理抽檢的檢驗(yàn)次數(shù)匯總表

18、監(jiān)理抽檢的檢驗(yàn)記錄和報(bào)告

19、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 20、材料報(bào)驗(yàn)單及附表

21、進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表

22、測(cè)量定位報(bào)審表

23、地基驗(yàn)槽報(bào)審表

24、砼成型報(bào)驗(yàn)單

25、砼拆模報(bào)審表

26、澆灌令

27、隱蔽工程報(bào)審表

28、技術(shù)復(fù)核報(bào)審表

29、沉降觀測(cè)報(bào)審表 30、分部、子分部、分項(xiàng)報(bào)審表

31、監(jiān)理旁站記錄 安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、市政工程的監(jiān)理文件前1-21項(xiàng)與土建工程相同，其余資料為施工技術(shù)報(bào)審資料。施工文件 土建工程

一、樁基

1、開工報(bào)告

2、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

3、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單

4、樁基施工方案

5、鋼筋焊接合格證

6、樁基原材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

7、混凝土立方體試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及匯總表

8、砼配合比試驗(yàn)報(bào)告

9、樁靜載荷試驗(yàn)報(bào)告

10、基樁低應(yīng)變動(dòng)測(cè)報(bào)告

11、被測(cè)樁號(hào)確定表

12、樁基配重報(bào)告

13、試打樁記錄

14、樁施工記錄表

15、隱蔽工程記錄

16、技術(shù)復(fù)核記錄

17、樁位偏差記錄

18、樁基走向圖

19、樁基偏位圖

二、基礎(chǔ)與主體 20、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（統(tǒng)表1-4）

21、施工組織設(shè)計(jì)

22、開、竣工報(bào)告

23、圖紙會(huì)審表（附簽到單）

24、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單

25、鋼材質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

26、鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告及合格證

27、水泥質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

28、砂、石合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

29、磚合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表 30、防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

31、門窗合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

32、其他材料合格證及檢測(cè)報(bào)告

33、混凝土立方體試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及匯總表

34、鉆芯法混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告

35、砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及匯總表

36、建設(shè)工程結(jié)構(gòu)實(shí)物抽煙檢測(cè)報(bào)告

37、砼配合比通知單

38、砂漿配合比通知單

39、工程測(cè)量定位記錄 40、地基驗(yàn)槽記錄

41、技術(shù)復(fù)核記錄

42、隱蔽工程記錄

43、混凝土施工日記

44、混凝土養(yǎng)護(hù)記錄

45、混凝土成型記錄

46、沉降觀測(cè)記錄及示意圖

47、屋面淋水（蓄水）試驗(yàn)記錄

48、廁浴室、廚房間和有防水要求的地面蓄水、滿水試驗(yàn)記錄

49、地基與基礎(chǔ)分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 50、主體結(jié)構(gòu)分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

51、建筑裝飾裝修分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

52、建筑屋面分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

安裝工程

一、建筑給排水及采暖分部資料

1、施工組織設(shè)計(jì)

2、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

3、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄

4、材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告

5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

6、管道（設(shè)備）強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

7、管道（設(shè)備）吹污、沖洗試驗(yàn)報(bào)告

8、排（雨）水管道灌水試驗(yàn)記錄

9、排（雨）水管道通水試驗(yàn)記錄

10、排（雨）水管道通球試驗(yàn)記錄

11、衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)記錄

12、分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

二、建筑電氣分部資料

1、施工組織設(shè)計(jì)

2、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

3、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄

4、材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告

5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

6、電線絕緣電阻測(cè)試記錄

7、電線接地電阻測(cè)試記錄

8、成套配電柜、控制柜及動(dòng)力、照明配電箱安裝記錄

9、避雷針（帶）安裝記錄

10、通電、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄

11、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄

12、線路、插入、開關(guān)接地檢查記錄

13、分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

三、通風(fēng)與空調(diào)分部資料

1、施工組織設(shè)計(jì)

2、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

3、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄

4、材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告

5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

6、制冷、空調(diào)水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

7、風(fēng)管漏光檢測(cè)記錄

8、風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)記錄

9、消聲器安裝記錄

10、風(fēng)機(jī)盤管試驗(yàn)記錄

11、風(fēng)流罩（風(fēng)機(jī)過濾器單元）安裝記錄

12、制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄

13、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試安裝記錄

14、風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝記錄

15、風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄

16、空氣凈化系統(tǒng)檢測(cè)記錄

17、分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

四、電梯分部資料

1、施工組織設(shè)計(jì)

2、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

3、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄

4、開箱檢驗(yàn)記錄

5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

6、施工記錄

7、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄

8、負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄

9、電梯運(yùn)行記錄

10、電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告

11、勞動(dòng)、技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

五、建筑智能化分部資料

1、施工組織設(shè)計(jì)

2、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

3、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄

4、材料、設(shè)備出廠合格證書技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告

5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

6、系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄

7、施工記錄

8、系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告及運(yùn)行記錄

9、系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告 建筑節(jié)能分部

1、設(shè)計(jì)文件

2、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

3、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄

4、主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告

5、見證試驗(yàn)報(bào)告

6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料

7、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

8、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄

9、風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄

10、現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄

11、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄

12、系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄

13、系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告

14、其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料 鋼結(jié)構(gòu)工程

1、施工組織設(shè)計(jì)

2、開、竣工報(bào)告

3、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

4、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單

5、吊裝專項(xiàng)施工方案

6、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄

7、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

8、技術(shù)復(fù)核記錄

9、屋面淋水試驗(yàn)記錄

10、預(yù)埋螺栓施工記錄

11、結(jié)構(gòu)吊裝施工記錄

12、柱基準(zhǔn)點(diǎn)水平偏差測(cè)量記錄表

13、柱軸線垂直度測(cè)量記錄表

14、高強(qiáng)度螺栓施工記錄

15、主鋼件變形及主體結(jié)構(gòu)尺寸檢查記錄

16、鋼柱垂直度檢查記錄表

17、電焊條質(zhì)量證明書

18、鋼構(gòu)件出廠合格證及產(chǎn)品質(zhì)量保證書

19、門窗合格證及檢測(cè)報(bào)告（鋼結(jié)構(gòu)含有主體工程）20、超聲波探傷檢測(cè)報(bào)告

21、高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證書

22、鋼構(gòu)件工程整體垂直度和整體平面彎曲測(cè)量記錄

23、大六角頭摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告

24、油漆質(zhì)量證明書

25、其他質(zhì)量證明書

26、主體結(jié)構(gòu)分部、子分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄（鋼結(jié)構(gòu)含主體工程）

27、建筑屋面分部、子分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

1、竣工驗(yàn)收證書

2、開、竣工報(bào)告

3、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

4、業(yè)務(wù)聯(lián)系單

5、施工組織設(shè)計(jì)

6、鋼材質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

7、鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告及合格證

8、水泥質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

9、砂、石合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表

10、其他材料合格證及檢測(cè)報(bào)告

一、道路工程

1、單位工程綜合評(píng)定表

2、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單

3、水泥穩(wěn)定土無側(cè)限壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

4、原材料成品、半成品質(zhì)量合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告（磚、石、瀝青）

5、集料級(jí)配組成試驗(yàn)報(bào)告

6、施工壓實(shí)度檢測(cè)報(bào)告

7、鉆芯法路面厚度檢測(cè)報(bào)告

8、土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告

9、混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

10、砼配合比通知單

11、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測(cè)記錄

12、測(cè)量復(fù)核記錄

13、隱蔽工程檢查記錄

14、澆注記錄

15、單位工程、部位、工序質(zhì)量評(píng)定表

二、排水工程

1、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表

2、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單

3、原材料成品、半成品質(zhì)量合格證書及試驗(yàn)報(bào)告（鋼、磚、防水管、井蓋、溝板等）

4、無壓力管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

5、混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

6、混凝土試塊抗?jié)B強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

7、砼配合比通知單

8、砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

9、砂漿配合比通知單

10、單位工程評(píng)定表

11、地基驗(yàn)槽記錄

12、隱蔽工程檢查記錄

13、測(cè)量復(fù)核記錄

14、澆注記錄

15、單位工程、部位、工序質(zhì)量評(píng)定表

三、橋梁工程

（一）橋樁

1、樁基低應(yīng)變動(dòng)測(cè)報(bào)告

2、被測(cè)樁號(hào)確定表、3、樁基專項(xiàng)施工方案

4、鋼筋出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告

5、鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告

6、砼試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

7、工程定位測(cè)量復(fù)核記錄

8、隱蔽工程檢查記錄

9、混凝土澆注

10、混凝土成型記錄

11、混凝土養(yǎng)護(hù)記錄

12、預(yù)檢工程檢查記錄

13、焊條出廠合格證

14、試打樁記錄

15、鉆孔樁水下砼灌注記錄

16、鉆孔樁鉆進(jìn)記錄

17、鉆孔樁成孔質(zhì)量檢查記錄

18、樁偏位記錄

19、樁偏位圖 20、樁機(jī)走向圖

（二）主體

1、施工組織設(shè)計(jì)

2、技術(shù)交底記錄

3、圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）

4、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

5、橋面板吊裝方案

6、開、竣工報(bào)告

7、水泥出廠合格證及復(fù)試報(bào)告

8、磚出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告

9、砂出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告

10、鋼筋出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告

11、鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告

12、焊條出廠合格證

13、預(yù)制小方樁出廠合格證

14、型鋼伸縮縫合格證

15、橡膠支座合格證及檢驗(yàn)報(bào)告

16、砼試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、17、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告

18、砼配合比通知單

19、水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量復(fù)核記錄 20、道路、排水測(cè)量復(fù)核記錄

21、澆注記錄

22、混凝土成型記錄

23、混凝土養(yǎng)護(hù)記錄

24、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

25、預(yù)檢工程檢查記錄

26、橋梁工程工序評(píng)定表

27、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)分表

28、外觀評(píng)分表

29、實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分表與竣工驗(yàn)收證書 竣工圖

一、建筑安裝工程竣工圖

（一）綜合圖

1、總平面布置圖

2、豎向布置圖

3、室外給排水、熱力、燃?xì)狻㈦姎猓ò娏Γ╇娪?、電視等）管網(wǎng)綜合圖(二)室外專業(yè)圖

1、室外管線（給排水、熱力、燃?xì)?、電力、電訊、電視等?/p>

2、室外環(huán)境（道路、綠化、建筑、小品、水景、照明等）

3、室外消防

（三）專業(yè)竣工圖

1、建筑竣工圖

2、結(jié)構(gòu)竣工圖

3、裝修（裝飾）工程竣工圖

4、電氣工程（智能化工程）竣工圖

5、給排水工程（消防工程）竣工圖

6、采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖

7、燃?xì)夤こ炭⒐D

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工圖

1、道路工程

2、橋梁工程

3、隧道工程

4、廣場(chǎng)工程

5、地下人防工程

6、水利水災(zāi)工程

7、排水工程

8、供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程

9、污水處理、垃圾處置工程 竣工驗(yàn)收文件

1、勘察、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等單位工程竣工質(zhì)量檢查報(bào)告

2、竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及整改回復(fù)單、簽到表

3、各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件（土管、規(guī)劃、市政、園林、自來水、燃?xì)?、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生、人防、電力、通信、有線電視、物業(yè)管理等）

4、防雷、自來水、室內(nèi)環(huán)境等檢測(cè)

5、竣工驗(yàn)收備案表

6、工程質(zhì)量保修書

7、初驗(yàn)記錄、初驗(yàn)報(bào)告及整改回復(fù)

8、支付款總證明

9、工程質(zhì)量保修書

10、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工面積核定單

11、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目復(fù)核結(jié)果通知單

12、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

13、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表

14、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表

15、分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖

16、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表

（一）~

（八）17、工程決算、審計(jì)文件

18、聲像、縮微、電子檔案（工程照片、錄像材料；光盤、磁盤等）

第五篇：工程準(zhǔn)備階段文件

工程準(zhǔn)備階段文件（目錄）

1、工程立項(xiàng)文件

2、項(xiàng)目建議書（用書面形式把投資機(jī)會(huì)分析結(jié)果給予具體表現(xiàn)的一項(xiàng)建議文件。）

3、項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件（建設(shè)單位的上級(jí)部門或國家有關(guān)主管部門的批復(fù)。）

4、可行性研究報(bào)告及附件（對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行，經(jīng)濟(jì)上是否合理，進(jìn)行科學(xué)、學(xué)面的分析和認(rèn)證，應(yīng)做多種方案比較，推薦最佳方案，提出可行生研究報(bào)告。）

5、可行性研究報(bào)告審批意見（對(duì)可行性研究報(bào)告的客觀性、全面性、準(zhǔn)確性進(jìn)行抉擇。）

6、工程立項(xiàng)有關(guān)會(huì)議紀(jì)要等文件（工程立項(xiàng)過程中的會(huì)議紀(jì)要等文件資料）

7、專家建議文件（工程立項(xiàng)過程中的專家建議文件）

8、工程項(xiàng)目評(píng)估研究資料（對(duì)可行性究報(bào)告的客觀性、全面性、準(zhǔn)確性進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。）

9、發(fā)改委（局）批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件（各級(jí)政府發(fā)改委（局）審批的計(jì)劃任務(wù)書及其審批文件。）

10、建設(shè)用地管理文件

11、征占地的批準(zhǔn)文件和對(duì)使用國有土地的批準(zhǔn)意見（國土資源行政主管部門對(duì)工程項(xiàng)目選址申請(qǐng)的最終審批意見。）

12、建設(shè)用規(guī)劃許可證及附件、附圖（城市規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)文件。）

13、劃撥用地文件和土地使用證（地以上人民政府國土資源行政主管部門的批準(zhǔn)文件）

14、投標(biāo)文件

15、工程勘察及設(shè)計(jì)招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)文件（建設(shè)單位選擇工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)過程中所進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)活動(dòng)的文件資料。）

16、勘察設(shè)計(jì)合同（建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的勘察、設(shè)計(jì)單位簽訂的勘察、設(shè)計(jì)合同）

17、工程監(jiān)理招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)文件（建設(shè)單位選擇工程項(xiàng)目監(jiān)理單位過程中所進(jìn)行的招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)活動(dòng)的文件資料。）

18、施工合同（建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。）

19、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目責(zé)任人資料。

1建設(shè)單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人名單和執(zhí)業(yè)證書?！?勘察單位資質(zhì)及項(xiàng)目責(zé)任人名單和執(zhí)業(yè)○

3設(shè)計(jì)單位資質(zhì)及項(xiàng)目責(zé)任人名單和執(zhí)業(yè)證書。○4監(jiān)理單位資質(zhì)及項(xiàng)目監(jiān)機(jī)構(gòu)名單和人員執(zhí)證書。○

5施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證（含分包單位）業(yè)證書、總監(jiān)理工程師任命書?！穑?xiàng)目部人員證

明文件和執(zhí)業(yè)證書。

20、勘察、設(shè)計(jì)文件

（1）工程地質(zhì)勘察報(bào)告（勘察單位出具的工程地勘察技術(shù)文件）

（2）有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防等）批準(zhǔn)文件。

（3）施工圖審查意見書

21、開工審批文件

（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（建設(shè)規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證和批準(zhǔn)的文件、附圖等。）

（2）工程質(zhì)量監(jiān)督書（建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前在當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門辦理的工程質(zhì)

量監(jiān)督登記。）

（3）建筑工程施工安全監(jiān)督審查書（在工程施工安全監(jiān)督部門辦理的建筑工程安全監(jiān)督審查

書。）

（4）施工許可證（建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國建筑工程施工許可證》。）

（5）規(guī)劃驗(yàn)線合格資料（建設(shè)規(guī)劃行政主管部門驗(yàn)收合格后，頒發(fā)的規(guī)劃驗(yàn)線合格資料。