第一篇：規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

目的：從景觀生態(tài)學(xué)的角度，結(jié)合園林植物，藝術(shù)風(fēng)格和景觀異質(zhì)性理論以及景觀園林,古典園林，生態(tài)園林等對(duì)成都浣花溪公園的景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)狀分析。論述以景觀生態(tài)學(xué)作為指導(dǎo)思想，景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循的基本理論原則，以營(yíng)造更和諧的生態(tài)環(huán)境讓城市布局更加合理。

構(gòu)成要素：濕地生態(tài)；藝術(shù)風(fēng)格；布局選址；景觀差異性；園林植物；園路；歷史背景；

一、杜甫浣花溪園林藝術(shù)風(fēng)格

利用杜甫有關(guān)浣花溪詩(shī)作,對(duì)浣花溪園林選址、構(gòu)園要素和園林借景藝術(shù)進(jìn)行了較為深入探討.浣花溪園林選址能因地制宜,自然天成,構(gòu)園要素突出特色,意境潛藏,園林借景手法多樣,妙趣橫生,對(duì)今天園林設(shè)計(jì)、規(guī)劃和園林游憩都有重要的借鑒價(jià)值.從景觀生態(tài)學(xué)的角度,結(jié)合“斑塊-廊道-基質(zhì)”理論和景觀異質(zhì)性理論對(duì)成都浣花溪公園的景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行分析.論述以景觀生態(tài)學(xué)作為指導(dǎo)思想,景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循的基本理論原則,以營(yíng)造更和諧的生態(tài)環(huán)境.浣花溪公園由萬(wàn)樹(shù)園、梅園和白鷺園組成。萬(wàn)樹(shù)山的林區(qū)中有許多珍奇樹(shù)種，如國(guó)家一級(jí)保護(hù)樹(shù)種紅豆杉等；楠木、香樟、大羅漢、桂花等樹(shù)種星羅其中，一條蜿蜒的“淺水峽谷”饒山而過(guò)，更襯托出山林的幽靜；滄浪湖是公園用地的中心地帶，以“兩水夾明鏡，雙橋落彩虹”為意境，以水景為主體；白鷺洲位于公園北側(cè)，據(jù)說(shuō)是目前成都市區(qū)唯一的一塊城市濕地，該濕地吸引了許多鳥(niǎo)類到此生活，呈現(xiàn)出人與自然和諧相處的局面。由于本來(lái)就擁有保護(hù)性濕地，又是河流的交匯地，所以整個(gè)園區(qū)對(duì)水的利用隨處可見(jiàn)。通過(guò)寬窄適宜的景觀水渠作為廊道，聯(lián)系了湖泊斑塊和濕地斑塊，使得斑塊之間能夠有效地資源與能量的交換。這其中包含了與陸地截然不同的動(dòng)植物種類，形成公園的自身特征。

二、浣花溪濕地公園景觀生態(tài)

成都浣花溪公園是模擬自然濕地生態(tài)系統(tǒng)設(shè)計(jì)建造的半人工濕地公園,是一個(gè)運(yùn)用景觀生態(tài)學(xué)的原理和方法,根據(jù)不同生態(tài)系統(tǒng)的景觀異質(zhì)性和生態(tài)功能的差異及它們之間的相互作用進(jìn)行設(shè)計(jì),從而建立的一個(gè)封閉的、可循環(huán)自養(yǎng)的,兼?zhèn)渖鷳B(tài)、美學(xué)和文化等功能的濕地公園.該研究著重探討其景觀生態(tài)設(shè)計(jì)的方法和途

徑,為以后的城市濕地景觀的規(guī)劃建設(shè)提供相關(guān)借鑒，浣花溪公園濱水植物景觀駁岸，駁岸作為水陸過(guò)渡的界面，在濱營(yíng)造中起著重要作用。不同的駁岸形式為營(yíng)造濱水植物景觀提供了不同的營(yíng)造載體，同時(shí)決定了不同的植物景觀營(yíng)造模式，而且對(duì)生物多樣性也產(chǎn)生了巨大的影響。浣花溪公園水體駁岸以結(jié)構(gòu)性柔性護(hù)岸為主要形式，是用石材、水泥、混凝。浣花溪公園的另一個(gè)重要特征就是“水”的利用。從景觀生態(tài)學(xué)的角度，結(jié)合“斑塊一廊道一基質(zhì)”理論和景觀異質(zhì)性理論對(duì)成都浣花溪公園的景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。論述以景觀生態(tài)學(xué)作為指導(dǎo)思想，景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循的基本理論原則，以營(yíng)造更自然的環(huán)境。

三、園林的選址

成都在上世紀(jì)八九十年代建的浣花溪公園，坐落于城南的外江（兩江并行，自西向東的南邊一條）側(cè)畔。外江，距城區(qū)民居有一定距離，水質(zhì)遠(yuǎn)較“內(nèi)江”清澈，官府遂在江畔設(shè)“織錦署”。園林選址表達(dá)了詩(shī)人的風(fēng)骨雅氣其一，對(duì)外有屏棄塵事紛擾以取清雅幽靜，消除客愁之意。久，臨江卜宅新。喧卑方避俗，其二，利用寺院土地興建草堂對(duì)內(nèi)亦有保持文人節(jié)操以達(dá)放浪山水，自由不羈之浣花溪以前，這里蓬蒿滿地，雜木成林，野竹點(diǎn)綴，呈現(xiàn)一派煙水明媚、樸野浪漫的自然景觀。因地制宜，根據(jù)浣花溪三面環(huán)水一面臨壑的自然特點(diǎn)，突出茅廬建筑、園林動(dòng)植物及水體等構(gòu)園要素，精心設(shè)計(jì)，巧妙安排，使浣花溪呈現(xiàn)一派楠屋茅舍、圓荷細(xì)麥、綠樹(shù)環(huán)抱、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的田園風(fēng)光。不僅如此，在每個(gè)園林景觀中他還利用詩(shī)歌采取比附、象征或直抒胸臆的方法，處處營(yíng)造高雅意境。

四、廊道布置筑論壇與建筑設(shè)計(jì) 在景觀生態(tài)學(xué)中，景觀連通性可從斑塊大小、形狀、廊道存在與否等方面得到反映，主要用來(lái)測(cè)定景觀的空問(wèn)結(jié)構(gòu)特征。而景觀連接度是指景觀中各元素在功能和生態(tài)過(guò)程上的聯(lián)系，用來(lái)測(cè)定景觀功能特征，要通過(guò)斑塊之間物種遷徙或其他生態(tài)過(guò)程發(fā)展的順利程度反映在景觀生態(tài)學(xué)中，景觀連通性可從斑塊大小、形狀、廊道存在與否等方面得到反映，主要用來(lái)測(cè)定景觀的空問(wèn)結(jié)構(gòu)特征。而景觀連接度是指景觀中各元素在功能和生態(tài)過(guò)程上的聯(lián)系，用來(lái)測(cè)定景觀功能特征，要通過(guò)斑塊之間物種遷徙或其他生態(tài)過(guò)程發(fā)展的順利程度反映。廊道是景

觀連接度的一種表現(xiàn)形式，在生物群體之間的個(gè)體交換、遷徙和生存中起著重要作用，這一點(diǎn)在浣花溪公園中表現(xiàn)得尤其明顯。

四、浣花溪?dú)v史

宋朝高宗皇帝紹興年間，有文士馬俌,在所吟《浣花溪》里，以首八句點(diǎn)說(shuō)：“浣花溪邊濯錦裳，百花滿潭溪水香。寶奩散盡買霜，草林匹馬不敢當(dāng)。當(dāng)時(shí)濯衣只偶爾，豈似取履張子房。烈烈遽能蔽此蜀，喪亂懷爾徒悲傷！……” 《卜居》道“浣花溪水水西頭，主人為卜林塘幽。已知出郭少塵事，更有澄江銷客愁”；《有客》云“患?xì)饨?jīng)時(shí)疏快頗宜人”。效?！短贸伞酚小芭匀隋e(cuò)比揚(yáng)雄宅，懶惰無(wú)心作<解嘲>”。杜甫無(wú)意和揚(yáng)雄比較，揚(yáng)雄青少年時(shí)期，同樣因地制宜，營(yíng)造高雅意境。從漢、晉年間起，多有貧家民女，為之濯洗絲紗、錦緞，得少許工錢，以供家用。該江遂得名：“浣絲溪”、“浣紗溪”、“濯錦江”。并有“浣花邀頭”與浣花夫人的歷史背景。蜀郡成都（四川成都市）人。女。姓任。喜弓馬，善騎射。后嫁崔盱。唐大歷二年（767年），崔盱繼任劍南西川節(jié)度使。次年崔盱入朝奏事，留其弟崔寬鎮(zhèn)蜀。瀘州刺史楊子琳趁機(jī)攻打成都，崔盱夫人任氏英勇出戰(zhàn)，擊潰楊子琳，保全成都。朝廷加封崔盱為冀國(guó)公，賜名崔寧，并

僧衣，當(dāng)僧衣入水濯洗，水中立時(shí)呈現(xiàn)無(wú)數(shù)蓮花，五彩繽紛，此后人稱洗衣處為“百花潭”，稱小河為“浣衣溪”，稱任氏為“浣花夫人”。

五、結(jié)束語(yǔ)

從大范同來(lái)講，人類對(duì)于自然的改造能力是比較弱的。但人類的活動(dòng)會(huì)打破自然生態(tài)鏈，破壞生態(tài)環(huán)境，造成環(huán)境的斑塊化趨勢(shì)日益嚴(yán)重。因此就景觀設(shè)計(jì)來(lái)講，應(yīng)盡量少地破壞原有生態(tài)環(huán)境，在保護(hù)的基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計(jì)。景觀生態(tài)學(xué)對(duì)我們的設(shè)計(jì)有直接指導(dǎo)意義，提供了一種思維模式。

參考文獻(xiàn)

四川建筑第29卷3期2009．06

建筑學(xué)報(bào)14 2010年第2期〃總第146期

安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)2009.29（3）

《文史雜志》2010年02期

文學(xué)沙龍—四川論壇

第二篇：苗圃規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

森林培育學(xué)實(shí)習(xí)報(bào)告

《苗圃規(guī)劃建議書》

姓名：擺云鵬

學(xué)號(hào)：090101101 班級(jí)：0901011小組：第一組

學(xué)院：森環(huán)院

指導(dǎo)老師：張往祥

2012年5月16日至2012年5月22日

前期準(zhǔn)備工作與生產(chǎn)用地的區(qū)劃原則

一、前期的準(zhǔn)備工作：

踏勘、測(cè)繪、土地調(diào)查、病蟲(chóng)害調(diào)查、氣象資料收集。

二、生產(chǎn)用地的區(qū)劃原則：

1、耕作區(qū)是苗圃中進(jìn)行育苗的最基本單位，首先應(yīng)把它規(guī)劃好。一般情況下，采用南北方向栽植，這樣使苗木受光均勻，有利于苗木生產(chǎn)。跟椐規(guī)劃設(shè)計(jì)圖的要求。什么地方蓋管理房，什么地方建溫室、大棚、以及排水溝的走向，灌溉系統(tǒng)的鋪設(shè)等一系問(wèn)題。根據(jù)以上這些進(jìn)行規(guī)劃。

2、苗圃規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)機(jī)械化程度的高低來(lái)決定的。如機(jī)械化程度高地塊的長(zhǎng)度就應(yīng)該長(zhǎng)一些，這樣便于機(jī)械化作業(yè)、隨著道路等也應(yīng)適合寬一些，便于機(jī)械的進(jìn)出。首先要看懂設(shè)計(jì)圖，理解規(guī)劃設(shè)計(jì)人員的意圖，再看排灌水是否合理，電氣系統(tǒng)、堆肥點(diǎn)、機(jī)井或湖唐是否與溝，路的走向有沖突等。排水溝的坡度設(shè)計(jì)應(yīng)在千分之三到千分之六之間為好。

3、生產(chǎn)用地整理的要求：第一次種植前應(yīng)深翻土地30公分左右，根據(jù)土壤的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，地表的平整度來(lái)做畦與壟的寬與窄長(zhǎng)與短的選擇，靈活掌握，如青島地區(qū)嶺坡地區(qū)較多，坡度過(guò)大的地塊應(yīng)修成梯田式作業(yè)區(qū)，坡度較小的地塊應(yīng)挖高填低或增加排水溝形式整平地型，總之一句話就是圃地內(nèi)不能出現(xiàn)明顯的積水。

三、育苗區(qū)的區(qū)劃原則：通?？煞譃椋?/p>

1、繁殖區(qū)：（1）播種區(qū)（2）營(yíng)養(yǎng)繁殖區(qū)（3）引種訓(xùn)化區(qū)

2、移植區(qū)

3、大苗區(qū)

4、母樹(shù)區(qū)

5、溫室大棚區(qū)

6、防護(hù)林帶

各區(qū)的功能：

繁殖區(qū)是培育苗木的關(guān)鍵區(qū)域，應(yīng)選擇圃地內(nèi)自然條件最有利的地塊，要求背風(fēng)向陽(yáng)、土質(zhì)好、灌溉方便，必要時(shí)可做適當(dāng)?shù)耐寥栏牧蓟蚣茉O(shè)高陰棚遮陰等工作。

移植區(qū)是由繁育區(qū)中的苗木移入移植區(qū)中進(jìn)行培育的區(qū)域，因這個(gè)區(qū)占地面積較大，一般可設(shè)在土壤條件中等的地塊，要求大而平整的地塊，依照苗木的不同習(xí)性進(jìn)行合理安排，成片種植，喬灌木達(dá)配，常綠與落葉樹(shù)間作、集中管理、工廠化生產(chǎn)、為培育優(yōu)良苗木打好基礎(chǔ)。

大苗區(qū)是主要培育成品大苗的區(qū)域，從移植區(qū)移到此區(qū)進(jìn)行培養(yǎng)，進(jìn)入該區(qū)的苗木出圃前不再進(jìn)行移植，應(yīng)按要求直接定植，因大苗培育年限較長(zhǎng)，占地面積大，可直接培育到工程需要規(guī)格的大苗，初次定植的苗木較寬松，通風(fēng)透光性都很好，可在樹(shù)下進(jìn)行套種，做到充分利用每一寸土地。

母樹(shù)區(qū)就是供苗圃采條、采種、采芽等所用的苗木種樹(shù)區(qū)。在北方很少采用，因本區(qū)占地面積較小，可利用零散地塊，房前屋后，溝邊、渠旁等，也可結(jié)合防護(hù)林帶一起種植?？傊?，便于看管的位置就可以了。隨著社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)觀念增強(qiáng)，名貴樹(shù)種的引進(jìn)和鄉(xiāng)土樹(shù)種的保留，應(yīng)該重示母樹(shù)區(qū)的建立。

溫室大棚區(qū)就是用溫室或大棚來(lái)培育苗木的一個(gè)區(qū)域。是根據(jù)各苗圃的具體情況和要求設(shè)立的。首先是占地少，育苗快，時(shí)間短，節(jié)省勞動(dòng)力，大棚溫室的育苗發(fā)展趨勢(shì)還是很好的，因此大棚溫室是苗圃中不可缺少的重要組成部分，有條件的苗圃一定要設(shè)立。

防護(hù)林帶就是在苗圃四周圃地道路兩則種植高大的能起到防風(fēng)作用的各種苗木。為了避免苗木的各害及風(fēng)沙的危害，必須設(shè)置防護(hù)林帶，人為創(chuàng)造一個(gè)小氣候小環(huán)境，適宜苗木生長(zhǎng)的生態(tài)環(huán)境。大型苗圃除設(shè)置圃地四周外，還需在圃地內(nèi)的各路邊設(shè)輔助林帶。林帶樹(shù)種的選擇應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)剡m應(yīng)性強(qiáng)的生長(zhǎng)迅速，樹(shù)冠高大的鄉(xiāng)土樹(shù)種為好。

苗圃的管理

一、苗木種植：準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該是移植，就是將培育好的苗木或引進(jìn)品種栽到苗圃中的整個(gè)過(guò)程。首先要了解該苗木是帶土球苗還是裸根苗，是大苗或是小苗，是深根性苗或是淺根性的苗木，是喬木還是灌木。明白了這些才能夠決定栽到什么區(qū)域去，因不同的品種和習(xí)性要根據(jù)具體情況具體對(duì)待，不能千遍一律，該剪的剪，該疏的疏，根據(jù)苗木的不同生長(zhǎng)特性，充分而合理的結(jié)合套種間作，提高苗木成活率和土地的利用率，當(dāng)天栽不完的苗木，要求根部朝下，枝葉噴水并做好遮陰，減少水分流失。提高苗木的成活率。

二、澆水：就是將剛移植的苗木或苗圃中的所有苗木在生產(chǎn)中所澆水的整個(gè)過(guò)程。澆水可分為移植澆水、反青水、封冬水、日常澆水，等澆水手法。

1、移植澆水：苗木栽植好，第一遍水叫定根水。這遍水對(duì)苗木成活很重要。一定要澆好澆透。土壤見(jiàn)白即澆，連需澆水三遍后封穴。不同的苗木需水量也是不同的，要根據(jù)實(shí)際情況不同樹(shù)種應(yīng)不同對(duì)待。不同的季節(jié)澆水量也是不相同的。如春天澆水應(yīng)多，秋冬澆水應(yīng)少，大雪天或白天結(jié)冰天氣堅(jiān)決不能澆水。

2、反青水應(yīng)在雨水到驚蟄之間進(jìn)行

3、封冬水應(yīng)在小雪到大雪之間進(jìn)行

4、日常澆水要根據(jù)土壤情況而定。

三、鋤地：就是將地表劃破或除草的一種手法。有句農(nóng)諺叫“人勤地不懶”還有人講“頭麥三遍地，到秋看好戲”也就是說(shuō)多鋤地是大有學(xué)問(wèn)的。鋤地能保墑，增加土壤的透氣性，有剝于苗木的生長(zhǎng)，不同的苗要用不同鋤子，大苗用大鋤、小苗用小鋤，土壤過(guò)濕用勾子，要抓住時(shí)機(jī)巧鋤地，保持圃地?zé)o雜草有利于苗木通風(fēng)、透光、枝葉舒展、生長(zhǎng)快、出圃早。鋤地不單純?yōu)榱顺輰?duì)苗木的生長(zhǎng)也是最為有利的事。

如澇天鋤地能通氣，旱天鋤地能保墑；春秋鋤地能生火、夏季鋤地能降溫，霉雨季節(jié)無(wú)法鋤地，要結(jié)合化學(xué)除草，這樣既節(jié)省勞動(dòng)力又能降低成本。

四、施肥：在苗木栽植及日常管理中所應(yīng)用的基肥、追肥、葉面肥等都屬于施肥。肥料是苗木生長(zhǎng)必不可少的，沒(méi)有足夠的肥料是不可能長(zhǎng)出理想的好苗子。

1、肥料的種類：常用的肥料有：廄肥、綠肥、堆肥、餅肥、人糞尿、冬種化學(xué)性肥料。

2、肥料的施用時(shí)間：化肥一般從6月中旬開(kāi)始施肥，每隔25到30天施肥一次，每次每畝施尿素等化學(xué)性肥料8至10公斤，到8月下旬停止施用化學(xué)性肥料。到10月中下旬施一次有機(jī)肥、每畝施干雞糞類300公斤以上，這樣有利于苗木的安全越冬。

3、施肥方法：夏季可利用澆水或下雨直接撒在土表面進(jìn)行施肥。苗床上的小苗要用噴壺按0.3%到0.5%的濃度充分化開(kāi)后攪勻直接噴在苗床上，每隔半月噴撒一次。秋季追肥要根據(jù)不同苗木進(jìn)行穴施或溝施，不能離苗木太緊，應(yīng)在苗木樹(shù)冠的垂直透影以內(nèi)的外緣處為好。

五、整形修剪：

1、整形修剪的規(guī)則：根據(jù)樹(shù)木在園林綠化中的功能，將植物的多余部分剪去。各種苗木進(jìn)行不同的整形修剪措施將造成不同的應(yīng)用效果，不同的目的各有其特殊的整形修剪要求。因此，首先應(yīng)該確定該樹(shù)在園林綠化中的功能與應(yīng)用，才能采取相應(yīng)技術(shù)措施。

2、整形修剪的作用：修剪有著“雙重”作用。因樹(shù)木地上部枝葉與地下部根系經(jīng)常保持動(dòng)態(tài)的平衡關(guān)系。這是由于地上部的生長(zhǎng)有賴于地下部根系吸收及合成養(yǎng)分的供應(yīng)。而地下部根系的生長(zhǎng)也有賴于地上部光合作用產(chǎn)物的供給，任何一方的供給與減弱都會(huì)影響另一方，所以，由于修剪減少了枝葉的數(shù)量，即減少了對(duì)根系養(yǎng)分的供應(yīng)，相應(yīng)的減少了根系的生長(zhǎng)，根系生長(zhǎng)的削弱、反過(guò)來(lái)影響地上部分生長(zhǎng)。修剪越重這種削弱越大，尤其在幼壯齡樹(shù)期間更為明顯，這就是所謂修剪對(duì)樹(shù)體的抑制作用，也就是對(duì)樹(shù)體總生長(zhǎng)的削弱作用。另一方面由于修剪使枝、芽量減少。而對(duì)儲(chǔ)藏物質(zhì)的分配利用，相對(duì)集中，尤其剪口用高位優(yōu)勢(shì)壯芽當(dāng)頭時(shí)，則促其萌發(fā)壯條，對(duì)這些枝條有加強(qiáng)作用，也可稱之修剪的局部促進(jìn)作用，通常稱上述兩方面為修剪的雙重作用。

3、修剪整形的方法：修剪的方法可概括為：截、疏、放、傷、變五種方法。修剪的時(shí)期分為冬剪、夏剪兩種形勢(shì)。冬剪也稱休眠期修剪，主要以截、疏、為主。夏剪也稱生長(zhǎng)期修剪，夏剪以上五種方法均可結(jié)合應(yīng)用。

社會(huì)生態(tài)效益分析

苗圃建立后有推廣苗木生產(chǎn)新技術(shù)的重要任務(wù)，提高育苗業(yè)的整體水平、提高經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。同時(shí)科學(xué)合理的布局，最大限度的利用土地資源，充分發(fā)揮苗圃綠化環(huán)境保護(hù)改善環(huán)境的生態(tài)功能。苗圃的育苗任務(wù)將滿足造林需要，綠化荒山，改善人們的生活。

第三篇：居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

學(xué)號(hào)：20140557008

姓名：陳一銘

指導(dǎo)老師：代曉芳

一、昆明世紀(jì)城

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月21日上午。

2、小區(qū)位置

昆明世紀(jì)城位于云南省昆明市官渡區(qū)廣福路與昆洛路之間。

3、周邊環(huán)境

① 交通：昆明世紀(jì)城周邊有餌季路、曉東村、昌宏西路等三個(gè)地鐵站臺(tái)，太平寺、餌季路中段兩個(gè)公交車站

② 超市：昆明世紀(jì)城周邊有金源時(shí)代購(gòu)物中心、西莊超市、世家圓超市、樂(lè)購(gòu)超市等四個(gè)購(gòu)物中心。

③ 學(xué)校：昆明世紀(jì)城周邊有小板橋鎮(zhèn)中學(xué)、云溪小學(xué)、小板橋小學(xué)、中華小學(xué)海倫國(guó)際學(xué)校、云南師范大學(xué)附屬世紀(jì)金源學(xué)校等五所中小學(xué)校。

④ 醫(yī)院：昆明世紀(jì)城周邊有美珍社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、官渡仁和醫(yī)院、官渡區(qū)紅十字會(huì)醫(yī)院、云南多樂(lè)康醫(yī)院、世紀(jì)金源醫(yī)院等五所醫(yī)院。

⑤ 銀行：昆明世紀(jì)城周邊有交通銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、平安銀行等五所銀行。

4、建成年代

昆明世紀(jì)城建成于2005年。

5、小區(qū)規(guī)模

昆明世紀(jì)城總占地3800畝，總建筑面積480萬(wàn)平方米。是一個(gè)中西合璧、氣勢(shì)恢弘，有國(guó)際化水準(zhǔn)的高檔社區(qū)。

昆明世紀(jì)城共分為26個(gè)區(qū)，其中，340萬(wàn)平米為住宅、35萬(wàn)平米為shopping mall、25萬(wàn)平米為巨型公園、社區(qū)還擁有7.5萬(wàn)平米的六星級(jí)酒店、8萬(wàn)平米的商業(yè)街、5.5萬(wàn)平米1所九年制學(xué)校及4所幼兒園、3.6萬(wàn)平米大型市級(jí)醫(yī)院及部分寫字樓，居住戶數(shù)達(dá)23400戶，可容納6.6萬(wàn)人居住。

6、布局形式

昆明世紀(jì)城大致為一個(gè)長(zhǎng)方形地塊，地塊中央為如意狀的居住區(qū)公園，各個(gè)居住小區(qū)圍繞如意公園進(jìn)行布置。

7、配套公建

昆明世紀(jì)城的配套公建大多建筑在如意公園內(nèi)部，如銀行、藥房、公廁等。

8、綠化率

昆明世紀(jì)城總體綠化率約為30％，綠化大多集中在如意公園內(nèi)部，在各個(gè)居住組團(tuán)內(nèi)部也存在部分零星綠化，居住區(qū)道路及居住組團(tuán)道路兩側(cè)均種植有行道樹(shù)。昆明世紀(jì)城內(nèi)部綠化總體來(lái)說(shuō)多采用行列式種植，多采用云南本地的鄉(xiāng)土樹(shù)種，如昆明柏、海桐、滇樸等。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

昆明世紀(jì)城內(nèi)部綠化灌溉用水大多采用居住區(qū)內(nèi)部廢水經(jīng)過(guò)初步凈化之后的中水進(jìn)行灌溉。居住區(qū)中心的如意公園及其內(nèi)部水系也能很好的緩解了城市熱島效應(yīng)，使得居住區(qū)內(nèi)部氣候宜人、濕度適中。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

昆明世紀(jì)城內(nèi)部道路較為完善，主要分為兩級(jí)道路，一為居住區(qū)級(jí)道路，一為居住組團(tuán)道路，居住區(qū)道路屬于人車混行，居住組團(tuán)道路則只能供人行。昆明世紀(jì)城內(nèi)部的停車場(chǎng)多為地下停車場(chǎng)，設(shè)在每個(gè)居住組團(tuán)地下。

二、湖畔之夢(mèng)

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月21日下午

2、小區(qū)位置

湖畔之夢(mèng)地處昆明市廣福路滇池水景度假區(qū)內(nèi)。

3、周邊環(huán)境

①幼兒園：柏寧格雙語(yǔ)幼兒園

②中小學(xué)：師大附小、昆三中滇池分校

③大學(xué)：澳大利亞教育機(jī)構(gòu)那基國(guó)際學(xué)院（Nudgee International College）④商場(chǎng)：云盛購(gòu)物廣場(chǎng)

⑤醫(yī)院：昆明市疾病預(yù)防控制中心、濟(jì)仁醫(yī)院、昆明廣福醫(yī)院、西山區(qū)人民醫(yī)院官莊醫(yī)院、昆明圣安婦產(chǎn)醫(yī)院

⑥郵局：中國(guó)郵政支局南三環(huán)投遞支局

⑦銀行：招商銀行、昆明商業(yè)銀行、富滇銀行

⑧其他：市中級(jí)人民法院、五華體育館、省檢查院、省人大、方舟大酒店、市工商局

4、建成年代

湖畔之夢(mèng)居住區(qū)于2004年12月31日竣工。

5、小區(qū)規(guī)模

小區(qū)占地650畝，建設(shè)體現(xiàn)“生態(tài)、科技、環(huán)?！钡木幼±砟?，規(guī)劃設(shè)計(jì)首次采用網(wǎng)上招標(biāo)形式。

6、布局形式

湖畔之夢(mèng)整體為一個(gè)三角形地塊，由公交車場(chǎng)、小學(xué)及部分餐飲業(yè)從中部分割成兩個(gè)不同大小組團(tuán)。每個(gè)組團(tuán)內(nèi)部住宅均圍繞組團(tuán)中心水體及綠化設(shè)置。

7、配套公建

湖畔之夢(mèng)居住區(qū)內(nèi)部并無(wú)配套公建，但居住區(qū)外部則由許多可以視為配套的公共建筑，如中部的公交車場(chǎng)、居住區(qū)西部的商業(yè)組團(tuán)及居住區(qū)東部的購(gòu)物中心、醫(yī)院等。

8、綠化率

湖畔之夢(mèng)居住區(qū)內(nèi)部的綠化率達(dá)到了驚人的54％，這是由于居住區(qū)內(nèi)部多數(shù)建筑為多層、小高層導(dǎo)致的。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

湖畔之夢(mèng)是云南省第一個(gè)開(kāi)發(fā)規(guī)模最大的生態(tài)居住示范小區(qū)。小區(qū)占地650畝，建設(shè)體現(xiàn)“生態(tài)、科技、環(huán)?！钡木幼±砟睿^(qū)生態(tài)系統(tǒng)達(dá)到國(guó)際一流人居社區(qū)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。這主要是由于湖畔之夢(mèng)內(nèi)部極高的綠化率以及內(nèi)部水體對(duì)于居住區(qū)環(huán)境的優(yōu)化所導(dǎo)致的。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

湖畔之夢(mèng)的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)是比較不合理的，湖畔之夢(mèng)僅在中部的各類公建之間劃出一小塊空地作為小區(qū)住戶的停車場(chǎng)地，經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查，這一停車場(chǎng)地并不能滿足居住區(qū)內(nèi)部住戶的需求，這一點(diǎn)，從居住區(qū)道路兩側(cè)雜亂停放的車輛就可以看出。湖畔之夢(mèng)小區(qū)內(nèi)部大致可以分為兩級(jí)道路，一級(jí)是居住區(qū)級(jí)道路，僅有廣福路到小區(qū)中心一段，其余道路均屬于居住組團(tuán)級(jí)道路，湖畔之夢(mèng)小區(qū)內(nèi)部并未采用人車分流設(shè)置，而是采用人車混行的設(shè)置。同時(shí)小區(qū)內(nèi)部的組團(tuán)級(jí)道路大多采用環(huán)繞式布局，并未出現(xiàn)盡端式道路。

三、西秀園

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月22日上午

2、小區(qū)位置

西秀園居住區(qū)位于五華區(qū)高新開(kāi)發(fā)區(qū)昌源路。

3、周邊環(huán)境

① 交通：國(guó)際花園959米： 83路 85路 116路 138路 208路；

科醫(yī)路口1113米： 56路 66路 85路 175路 180路 244路 k13路；

省社科聯(lián)(二環(huán)西路)1376米：7路 56路 58路 66路 85路 180路 k13路； 黃土坡后街： 8路 8路專線 29路 133路 146路 153路 168路 c3路 c68路 c69路；

幼兒園：瑞吉?dú)W幼兒園(西秀園小區(qū)東南)240米、春苑幼兒園3.4公里、欣欣幼兒園1.4公里

②中小學(xué)：高新一小、高新一中、云南師大附中(洪源路)1.2公里、第十四中學(xué)、紅旗小學(xué)名苑小區(qū)

③大學(xué)：昆明醫(yī)學(xué)院津橋?qū)W院

④商場(chǎng)：嘉悅購(gòu)物公園500米、正大風(fēng)尚購(gòu)物廣場(chǎng)2.3公里、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)(假日城市小區(qū)店)590米

⑥醫(yī)院：昆醫(yī)附二院、昆明凱耀醫(yī)院1.1公里、南省紅十字高新醫(yī)院1.1公里、西山區(qū)中醫(yī)院分院1.6公里、國(guó)際花園衛(wèi)生所1.1公里 ⑦郵局：海源中路郵政支局

⑧銀行：中國(guó)建設(shè)銀行(海源中路支行)920米、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(海源北路支行)1.5公里、中國(guó)工商銀行(花園分理處)1.2公里、招商銀行(昆明高新支行)580米、中國(guó)工商銀行(海源中路支行)760米、中國(guó)銀行(團(tuán)源支行)1.0公里、招商銀行(科醫(yī)路支行)790米、廣東發(fā)展銀行(海源支行)450米 ⑨其他：昆明變壓器廠、眠山公園

⑩小區(qū)內(nèi)部配套：西秀幼兒園；棋牌室；超市；

4、建成年代

西秀園居住區(qū)于2005年1月1日竣工。

5、小區(qū)規(guī)模

西秀園居住區(qū)占地面積約25000平方米，建筑面積約40000平方米，總戶數(shù)為1300戶。

6、布局形式

西秀園采用圍合式布局形式，小區(qū)外圍由整排建筑所圍合，內(nèi)部建筑則使用行列布局。西秀園居住區(qū)的布局形式很好的適應(yīng)了該居住區(qū)占地面積偏小的現(xiàn)狀，同時(shí)又通過(guò)圍合式布局很好的保護(hù)了居住區(qū)內(nèi)部住戶的隱私。

7、配套公建

西秀園居住區(qū)內(nèi)部的配套公建大致有三個(gè)，一個(gè)是西秀幼兒園，這個(gè)幼兒園是專為小區(qū)內(nèi)部住戶提供的；另一個(gè)是棋牌室，棋牌室也是面向小區(qū)內(nèi)部住戶營(yíng)業(yè)，主要面向的是小區(qū)內(nèi)部的老齡人士；最后一個(gè)是小區(qū)內(nèi)部的小超市，主要是給內(nèi)部住戶提供一個(gè)方便快捷的購(gòu)買日用品小零食的渠道。西秀園居住區(qū)內(nèi)部的配套公建是極為人性化的，考慮到了內(nèi)部住戶方方面面的需求，讓他們?cè)诓怀鼍幼^(qū)的情況下就能滿足生活所需的部分需求，這一點(diǎn)也是與西秀園本身采用的圍合式布局形式相聯(lián)系的，即為小區(qū)住戶提供一個(gè)安全、方便的居住環(huán)境和場(chǎng)所。

8、綠化率

西秀園居住區(qū)內(nèi)部的綠化率約為25％，這個(gè)較低的綠化率是由于西秀園居住區(qū)內(nèi)部建筑多為多層或低層建筑，沒(méi)有高層建筑，因此，為了達(dá)到較高的容積率就不得不減少綠化的面積。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

西秀園內(nèi)部的生態(tài)設(shè)計(jì)相對(duì)不完善的，西秀園居住區(qū)內(nèi)部的綠化從某種程度上來(lái)說(shuō)只能說(shuō)是有一定的觀賞效果，但對(duì)于環(huán)境的凈化等方面的效果是相對(duì)而言比較弱的。同時(shí)，西秀園居住區(qū)內(nèi)部的綠化灌溉用水也沒(méi)有采用中水灌溉，而是直接采用自來(lái)水。小區(qū)內(nèi)部的植物種類也是比較少的。綜上所述，西秀園居住去內(nèi)部的生態(tài)設(shè)計(jì)是比較失敗的，但考慮到西秀園居住建成年代比較早，因此，我認(rèn)為該居住區(qū)在生態(tài)設(shè)計(jì)上的缺失是可以理解的。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

西秀園居住區(qū)內(nèi)沒(méi)有成片的停車場(chǎng)，西秀園居住區(qū)內(nèi)部所設(shè)計(jì)的停車場(chǎng)地多數(shù)為道路鄰近西秀園居住區(qū)內(nèi)部建筑的一側(cè)，在這一側(cè)設(shè)置有植草磚，以供住戶停車使用，對(duì)于可能出現(xiàn)的停車位不足的情況設(shè)計(jì)人員對(duì)此也有相應(yīng)的考慮，他們通過(guò)將建筑抬高，在建筑的最底層設(shè)置車殼的形式在一定程度上緩解了居住區(qū)內(nèi)部住戶對(duì)于車輛停放的需求，但從實(shí)地調(diào)查看來(lái)，這些措施沒(méi)有起到很好的作用，因?yàn)椴糠直容^偏僻的道路兩旁基本上是被車輛停滿了。西秀園的道路設(shè)計(jì)是采用了人車混行的設(shè)置，相對(duì)來(lái)說(shuō)，對(duì)于居住區(qū)內(nèi)部住戶的安全是有一定威脅的，因?yàn)榫幼^(qū)內(nèi)部的幼兒園正門開(kāi)口就設(shè)置在居住區(qū)內(nèi)部道路旁，同時(shí)，西秀園居住區(qū)內(nèi)部道路大致來(lái)說(shuō)只有一個(gè)等級(jí)，即居住組團(tuán)級(jí)道路，并且這個(gè)等級(jí)的道路在去掉靠近建筑的停車位之后是相對(duì)比較窄的，從整體上來(lái)說(shuō)，這也應(yīng)該是設(shè)計(jì)方迫不得已的舉措?？偟膩?lái)說(shuō)，西秀園居住區(qū)內(nèi)部的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)和道路設(shè)計(jì)都是比較失敗的。

四、經(jīng)典雙城

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月22日上午

2、小區(qū)位置

五華區(qū)人民西路和海源中路交叉口東北角。

3、周邊環(huán)境

① 交通：茭菱路西口： 58路 115路 231路 267路

西一中： 115路 175路 244路 267路 西苑立交橋： 54路 267路

鑫園小區(qū) ： 58路 115路 231路 267路

②幼兒園：昆明高新一小附屬經(jīng)典雙城幼兒園、豐寧新蕊幼兒園、春苑幼兒園、高新區(qū)愛(ài)貝爾幼兒園

③中小學(xué)：高新區(qū)第二小學(xué)、五華區(qū)育才學(xué)校、昆明市西山區(qū)第一中學(xué)、西山一中、云南師大附中(洪源路)④大學(xué)：昆明醫(yī)學(xué)院、云南華程學(xué)院 ⑥商場(chǎng)：正大電子城、陽(yáng)光超市 ⑦醫(yī)院：昆明醫(yī)學(xué)院第一、三醫(yī)院 ⑧郵局：正大電子城郵政支局

⑨銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行 ⑩其他：昆明高新體育活動(dòng)中心

4、建成年代

經(jīng)典雙城居住區(qū)竣工于2014年11月1日。

5、小區(qū)規(guī)模

經(jīng)典雙城居住區(qū)占地面積約為666660平方米，建筑面積約3333300平方米。

6、布局形式

經(jīng)典雙城居住區(qū)被茭菱路和一號(hào)路分為三個(gè)組團(tuán)，經(jīng)典雙城居住區(qū)內(nèi)部建筑的布局形式主要考慮到日照的充足，因而采用了片塊式的布局形式，以達(dá)到最充分的利用光照。

7、配套公建

經(jīng)典雙城居住區(qū)內(nèi)部的公建主要為餐飲及快遞遞送點(diǎn)，也有部分藥店、便利店存在。經(jīng)典雙城內(nèi)部的公建能夠在一定程度上滿足小區(qū)內(nèi)部住戶的生活需求。

8、綠化率

經(jīng)典雙城內(nèi)部的綠化率的約為40％，這個(gè)比較高的綠化率是由于經(jīng)典雙城居住區(qū)內(nèi)部建筑均為高層建筑，建筑基底面積比較小造成的。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

經(jīng)典雙城內(nèi)部的綠化植被灌溉用水采用的經(jīng)過(guò)初步處理的生活污水，在一定程度上達(dá)到了節(jié)約用水的目的，經(jīng)典雙城內(nèi)部的植物多采用云南的鄉(xiāng)土植物，但布局形式比較雜亂，沒(méi)有可以稱為中心綠地的綠地景觀，總的來(lái)說(shuō)，經(jīng)典雙城的生態(tài)設(shè)計(jì)是滿目追求綠化率而基本不考慮是否適宜的。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

經(jīng)典雙城的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)采用地下停車場(chǎng)的形式，能夠基本上滿足住戶的停車需求。經(jīng)典雙城內(nèi)部的道路大致上只有一級(jí)，即居住組團(tuán)級(jí)道路，經(jīng)典雙城的道路設(shè)計(jì)采用人車分流的設(shè)計(jì)，車輛在入口處即駛?cè)氲叵峦＼噲?chǎng)，并不允許車輛在居住區(qū)內(nèi)部通行。

第四篇：理財(cái)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)報(bào) 告 書 專 用 紙

1實(shí)習(xí)的目的與意義

我們更加直觀地理解了財(cái)務(wù)管理的基本內(nèi)容，懂得各種財(cái)務(wù)活動(dòng)的聯(lián)系，以及財(cái)務(wù)活動(dòng)同其他各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的聯(lián)系，掌握財(cái)務(wù)管理的各種業(yè)務(wù)方法，學(xué)會(huì)運(yùn)用財(cái)務(wù)管理的知識(shí)和技能為經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和經(jīng)驗(yàn)決策服務(wù)，提升從事經(jīng)濟(jì)管理工作所必須的財(cái)務(wù)管理專業(yè)水平和工作能力。同時(shí)，加深了我們對(duì)財(cái)務(wù)管理專業(yè)的了解，拓寬了我們的知識(shí)面，提高分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的實(shí)際能力，培養(yǎng)實(shí)事求是的工作作風(fēng)，腳踏實(shí)地的工作態(tài)度。

2實(shí)習(xí)的內(nèi)容

實(shí)習(xí)時(shí)學(xué)生接觸實(shí)踐的教學(xué)過(guò)程，每個(gè)學(xué)生都應(yīng)該通過(guò)財(cái)務(wù)管理的綜合實(shí)習(xí)，了解財(cái)務(wù)管理工作的具體情況，將已學(xué)過(guò)的知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合。

財(cái)務(wù)管理實(shí)習(xí)的基本內(nèi)容：財(cái)務(wù)管理目標(biāo)；預(yù)算編制；信用政策；股利政策；項(xiàng)目投資決策；財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)；資金管理；證券投資；財(cái)務(wù)分析；財(cái)務(wù)綜合案例分析。

2.1財(cái)務(wù)管理目標(biāo)

財(cái)務(wù)管理目標(biāo)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)又稱理財(cái)目標(biāo)，是指企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)活動(dòng)所要達(dá)到的根本目的，它決定著企業(yè)財(cái)務(wù)管理的基本方向。財(cái)務(wù)管理目標(biāo)是一切財(cái)務(wù)活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿，是評(píng)價(jià)企業(yè)理財(cái)活動(dòng)是否合理的基本標(biāo)準(zhǔn)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，財(cái)務(wù)管理理論在不斷地豐富和發(fā)展。其中財(cái)務(wù)管理的目標(biāo),也在不斷推陳出新。到目前為止,先后出現(xiàn)了四種比較具有代表性的觀點(diǎn),分別是:利潤(rùn)最大化原則、每股收益最大化原則、企業(yè)價(jià)值（股東財(cái)富）最大化原則和相關(guān)者利益最大化。

2.1.1利潤(rùn)最大化

優(yōu)點(diǎn)：(1)剩余產(chǎn)品的多少可用利潤(rùn)衡量

(2)自由競(jìng)爭(zhēng)的資本市場(chǎng)中，資本的使用權(quán)最終屬于獲利最多的企業(yè)

(3)只有每個(gè)企業(yè)都最大限度獲利，整個(gè)社會(huì)的財(cái)富才能實(shí)現(xiàn)最大化缺點(diǎn)：(1)沒(méi)有考慮利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)時(shí)間和資金時(shí)間價(jià)值

(2)沒(méi)有反映創(chuàng)造的利潤(rùn)與投入資本之間的關(guān)系

(3)沒(méi)有考慮風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

(4)片面追求利潤(rùn)最大化可能導(dǎo)致短期財(cái)務(wù)決策傾向，影響長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展

2.1.2股東財(cái)富最大化

優(yōu)點(diǎn)：(1)考慮了投入與產(chǎn)出的比較關(guān)系。

缺點(diǎn)：(1)沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值

(2)沒(méi)有考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值

(3)導(dǎo)致企業(yè)行為的短期化

2.1.3企業(yè)價(jià)值(或股東財(cái)富)最大化

優(yōu)點(diǎn)：(1)考慮了貨幣的時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值

(2)可促使企業(yè)資產(chǎn)的保值或增值

(3)有利于克服管理上的片面性和短期行為

(4)有利于社會(huì)資源的合理配置

缺點(diǎn)：(1)對(duì)非股票上市公司，這種估計(jì)不易客觀和準(zhǔn)確

(2)公司股價(jià)并非為公司所控制，其價(jià)格波動(dòng)也并非與公司財(cái)務(wù)狀況的實(shí)際

變動(dòng)相一致

(3)為控股或穩(wěn)定購(gòu)銷關(guān)系，不少企業(yè)相互持股

2.1.4相關(guān)者利益最大化

優(yōu)點(diǎn)：(1)有利于企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展

(2)體現(xiàn)了合作共贏的價(jià)值理念

(3)這一目標(biāo)本身是一個(gè)多元化、多層次的目標(biāo)體系，較好的兼顧了各利益主體的利益

(4)體現(xiàn)了前瞻性和可操作性的統(tǒng)一

缺點(diǎn)：(1)企業(yè)在特定的經(jīng)營(yíng)時(shí)期，幾乎不可能使利益相關(guān)者的財(cái)富最大化，只能做到其協(xié)調(diào)化

（2)所設(shè)計(jì)的計(jì)量指標(biāo)中銷售收入，產(chǎn)品市場(chǎng)占有率是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，已超出了財(cái)務(wù)管理自身的范疇

本案例中新公司成立后，對(duì)原有的財(cái)務(wù)管理目標(biāo)進(jìn)行了一系列的改革，尤其是在員工制度、分配制度、組織機(jī)構(gòu)、和管理制度上，進(jìn)行了較大的變動(dòng)以達(dá)到轉(zhuǎn)變職工觀念，追求企業(yè)價(jià)值最大化，最終以實(shí)現(xiàn)總體收益和價(jià)值的最大化的這樣一種效果?？梢?jiàn)，財(cái)務(wù)管理目標(biāo)的選擇對(duì)企業(yè)至關(guān)重要。

2.2信用政策

信用政策是指企業(yè)為對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行規(guī)劃與控制而確立的基本原則性行為規(guī)范，是企業(yè)財(cái)務(wù)政策的一個(gè)重要組成部分。信用政策包括信用標(biāo)準(zhǔn)、信用條件和收款政策，主要作用是調(diào)節(jié)企業(yè)應(yīng)收賬款的水平和質(zhì)量。

根據(jù)本案例中的計(jì)算結(jié)果，我們可以看出，如果不及時(shí)改變信用政策，處理目前與該經(jīng)銷商的這種情況，東方百貨會(huì)產(chǎn)生更多的欠款，應(yīng)收賬款會(huì)因?yàn)椴荒芗皶r(shí)變現(xiàn)而產(chǎn)生壞賬，減少企業(yè)的流動(dòng)資金，不利于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的進(jìn)行，百貨公司的信用風(fēng)險(xiǎn)加大，不利于資金回籠。根據(jù)以上分析，在這里提出以下幾點(diǎn)建議：

(1)應(yīng)收賬款賒銷效果的好壞，依賴于企業(yè)的信用政策，該公司制定合理的信用 政策通過(guò)信用標(biāo)準(zhǔn)，信用條件和收賬政策三個(gè)方面來(lái)決定信用政策。

(2)加強(qiáng)應(yīng)收賬款的日常管理，對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行跟蹤分析，賬齡分析，首先保證率分析等，簡(jiǎn)歷應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備金制度。

(3)爭(zhēng)取與該經(jīng)銷商協(xié)商達(dá)成一致的意見(jiàn)，共同解決問(wèn)題，找到共贏方案。實(shí)達(dá)電腦公司過(guò)去采用比較寬松的信用政策，其目的是為了擴(kuò)大銷售，占領(lǐng)由此帶來(lái)的結(jié)果是擴(kuò)大了企業(yè)的銷售額，占領(lǐng)了市場(chǎng)份額，公司也發(fā)展壯大了起來(lái)。但是，同時(shí)由于信用政策過(guò)于寬松，導(dǎo)致客戶拖欠數(shù)額越來(lái)越大，時(shí)間也越來(lái)越長(zhǎng)，嚴(yán)重影響資金周轉(zhuǎn)，最終導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率過(guò)高，流動(dòng)資金不足，公司陷入進(jìn)退兩難的境地。經(jīng)過(guò)我的計(jì)算，新的信用政策是利潤(rùn)增加了 70 萬(wàn)，公司的存貨資金占用減少了1000 萬(wàn)元，所以新方案的可行性很大，因此必須考慮使用新的信用政策，來(lái)改變目前這種趨勢(shì)。

2.3鼓勵(lì)政策

股利政策是指在法律允許的范圍內(nèi)，企業(yè)是否發(fā)放股利，發(fā)放多少股利及何時(shí)發(fā)放 股利的方針以及對(duì)策。

對(duì)兩段材料分析。材料一：對(duì)財(cái)務(wù)總監(jiān)設(shè)計(jì)的幾種不同的股利分配方案進(jìn)行 分析，并且選擇其中較為恰當(dāng)?shù)囊粋€(gè)方案。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我先求了三個(gè)方案的 投資報(bào)酬率和剩余收益，接著計(jì)算在剩余股利政策、固定股利政策、固定股利支 付率政策下所需自有資金數(shù)額及預(yù)計(jì)的外部自有資金需要量。材料二：根據(jù)長(zhǎng)城 公司以往的財(cái)務(wù)指標(biāo)及長(zhǎng)期貸款利率和一些相關(guān)資料，分析長(zhǎng)城公司股利政策。這個(gè)問(wèn)題是分別計(jì)算在剩余股利政策、固定股利政策、固定股利支付率政策下發(fā) 放的股利及實(shí)際可支配的現(xiàn)金，最后得出結(jié)論，可采用固定股利支付率政策，股 利支付方式為 20%發(fā)放現(xiàn)金股利，80%發(fā)放財(cái)產(chǎn)股利或股票股利。

2.4項(xiàng)目投資決策

本案例需要我們根據(jù)問(wèn)題到材料中找到每一道題目所需要的數(shù)據(jù)。首先要計(jì)算第一年至第五年的稅前利潤(rùn)和稅后利潤(rùn)。接下來(lái)就求每年的現(xiàn)金凈流量。雖然看似簡(jiǎn)單，但是掌握必要的理論公式以及能夠從材料中提取到我們所需要的數(shù)據(jù)才是解題關(guān)鍵。最后是項(xiàng)目投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià)，在投資項(xiàng)目的執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)注意原來(lái)作出的投資決策是否合理，是否正確，一旦出現(xiàn)新的情況，就要隨時(shí)根據(jù)變化的情況作出新的評(píng)價(jià)。

2.5財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)

財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)是根據(jù)財(cái)務(wù)活動(dòng)的歷史資料，考慮現(xiàn)實(shí)的要求和條件，對(duì)企業(yè)未來(lái)的財(cái)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)成果作出科學(xué)可預(yù)計(jì)和測(cè)算。它是財(cái)務(wù)管理的環(huán)節(jié)之一。其主要任務(wù)在于：測(cè)算各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案的經(jīng)濟(jì)效益，為決策提供可靠的依據(jù)，預(yù)計(jì)財(cái)務(wù)收支的發(fā)展變化情況，以確定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，測(cè)定各項(xiàng)定額和標(biāo)準(zhǔn)，為編制計(jì)劃，分解計(jì)劃指標(biāo)服務(wù)。財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)環(huán)節(jié)主要包括明確預(yù)測(cè)目標(biāo)，搜集相關(guān)資料，建立預(yù)測(cè)模型，確定財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)結(jié)果等步驟。

本案例中運(yùn)用相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)計(jì)算公司的凈利潤(rùn)、債券發(fā)行總額、債券成本和資產(chǎn)總額，運(yùn)用高低點(diǎn)法計(jì)算每萬(wàn)元銷售收入與現(xiàn)金項(xiàng)目不變資金，建立資金預(yù)測(cè)模型，預(yù)測(cè)公司的資金需要總量以及需要新增資金量。

2.6資金管理

資金管理是對(duì)企業(yè)資金來(lái)源和資金使用進(jìn)行計(jì)劃、控制、監(jiān)督、考核等項(xiàng)工作的總稱，是財(cái)務(wù)管理的重要組成部分，資金管理包括固定資金管理、流動(dòng)資金管理和專項(xiàng)資金管理。

本案例討論企業(yè)賬款的收回，只要存在商業(yè)信用行為，壞賬損失則是不可避免的。會(huì)有客戶逾期還未付款或者拒絕付款，這時(shí)候就需要我們通過(guò)各種方式與客戶溝通以收回賬款。針對(duì)此問(wèn)題,西門子公司特地設(shè)立了金融服務(wù)集團(tuán)，即 SFS。SFS 在企業(yè)的財(cái)務(wù)方面提供很大的支持與幫助，提高了現(xiàn)金管理的效率和效益。

SFS在西門子的金融服務(wù)集團(tuán)中有著舉足輕重的作用，它不僅承擔(dān)了西門子“內(nèi)部銀行”的職能，還提供全方面的咨詢和財(cái)務(wù)金融方面的支持。

2.7證券投資

證券投資是指投資者（法人或自然人）購(gòu)買股票、債券、基金券等有價(jià)證券以及這些有價(jià)證券的衍生品，以獲取紅利、利息及資本利得的投資行為和投資過(guò)程，是直接投資的重要形式。證券投資分析是指人們通過(guò)各種專業(yè)性分析方法，對(duì)影響證券價(jià)值或價(jià)格的各種信息進(jìn)行綜合分析以判斷證券價(jià)值或價(jià)格及其變動(dòng)的行為。

本案例中利用固定股利貼現(xiàn)模型否認(rèn)了董事長(zhǎng)的觀點(diǎn)，分析出股利增加對(duì)可持續(xù)增值率和股票賬面價(jià)值的影響。首先參考固定股利增長(zhǎng)貼現(xiàn)模型，分析材料中董事的觀點(diǎn)是否正確，并分析股利增加對(duì)可持續(xù)增長(zhǎng)率和股票的賬面價(jià)值有何影響。然后得出結(jié)論，股利支付率的提高將減少可持續(xù)增長(zhǎng)率以及股票賬面價(jià)值。評(píng)估東方集團(tuán)的股票價(jià)值，先要算出預(yù)計(jì)第一、二、三年的每股股利，再算出投資人要求的收益率，最后通過(guò)第一步、第二步算出的結(jié)果，算出股票價(jià)值。而這一結(jié)果也表明，公司股票的內(nèi)在價(jià)值將高于其市價(jià)，說(shuō)明采用新項(xiàng)目，公司的股價(jià)將會(huì)上升。

2.8財(cái)務(wù)分析

根據(jù)實(shí)習(xí)資料，計(jì)算出相關(guān)指標(biāo)，從短期償債能力指標(biāo)計(jì)算結(jié)果看，該公司年末的各種指標(biāo)都比年初高，都說(shuō)明短期償債能力在提升。流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)減小了，現(xiàn)金流量比率小于1，說(shuō)明企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金不足以償還到期債務(wù)。從長(zhǎng)期償債能力指標(biāo)的計(jì)算結(jié)果來(lái)看，該公司年末資產(chǎn)負(fù)債率大于年初，說(shuō)明企業(yè)的債務(wù)負(fù)擔(dān)加重，長(zhǎng)期償債能力風(fēng)險(xiǎn)較大，相應(yīng)地，由投資人投資所形成的資產(chǎn)增多。從產(chǎn)權(quán)比率可以看出負(fù)債受股東權(quán)益的保護(hù)程度增強(qiáng)。從營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)看，計(jì)算出該廠2003、2004年短期資產(chǎn)、長(zhǎng)期資產(chǎn)和總資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率指標(biāo)，然后根據(jù)這些周轉(zhuǎn)率的結(jié)果分析該廠的營(yíng)運(yùn)能力，得出2004年較2003年該廠的營(yíng)運(yùn)能力有所增強(qiáng)，資產(chǎn)的使用效率有了提高。從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)獲利能力指標(biāo)看，求出營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率、成本費(fèi)用利潤(rùn)率等指標(biāo)，分析后發(fā)現(xiàn)2004年的指標(biāo)大于2003年的指標(biāo)，可看出企業(yè)經(jīng)營(yíng)獲利能力提高了。從資產(chǎn)獲利能力的指標(biāo)看，求出的總資產(chǎn)報(bào)酬率均高于30%，說(shuō)明企業(yè)盈利能力較強(qiáng)。從資金凈利潤(rùn)率指標(biāo)，對(duì)該廠獲利能力進(jìn)行綜合分析，說(shuō)明該廠要注意成本控制，且現(xiàn)金收益的保障程度也不高，但2004年比2003年資產(chǎn)獲利能力有所提高。

2.9財(cái)務(wù)綜合案例分析

計(jì)算四川長(zhǎng)虹 2001—2003 年有關(guān)盈利能力、營(yíng)運(yùn)能力、發(fā)展能力、負(fù)債與 資本結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和收入利潤(rùn)結(jié)構(gòu)指標(biāo)。根據(jù)計(jì)算結(jié)果，對(duì)企業(yè)2001-2003年的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況作出評(píng)價(jià)，并指出經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。①?gòu)钠髽I(yè)的盈利能力指標(biāo)看，該企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率逐年上升，從2001年的0.16%上升至2003年1.35%，說(shuō)明改期經(jīng)營(yíng)狀況較好，發(fā)展?jié)摿^大；該企業(yè)的成本利潤(rùn)率也逐年上升，從2001年的1.10%上升至2003年的2.25%，可以看出該企業(yè)的成本控制較好。從總體而言，該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和獲利能力較好。②從企業(yè)的營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)看，該企業(yè)的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率逐年下降，由2002年的3.39下降至2003年的2.71，說(shuō)明該企業(yè)的應(yīng)收賬款管理不夠，壞賬增多，變現(xiàn)能力下降，但總體來(lái)說(shuō)，該企業(yè)的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率還比較好，相對(duì)于應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率的下降，該企業(yè)的其他周轉(zhuǎn)率，如存貨周轉(zhuǎn)率，流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率等逐年上升，說(shuō)明該企業(yè)的整體營(yíng)運(yùn)能力較強(qiáng)，各項(xiàng)資產(chǎn)利用率較高，日常經(jīng)營(yíng)能力較強(qiáng)，企業(yè)發(fā)展較好，說(shuō)明該企業(yè)是值得投資的。

財(cái)務(wù)分析報(bào)告是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)、事業(yè)單位財(cái)務(wù)活動(dòng)或財(cái)務(wù)計(jì)劃完成情況進(jìn)行分析、總結(jié)后寫成的書面報(bào)告。它是財(cái)務(wù)部門通過(guò)一系列會(huì)計(jì)處理程序匯成若干會(huì)計(jì)報(bào)表，提供各種財(cái)務(wù)收支情況，并在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析、概括、提煉而編寫成的有說(shuō)明性和總結(jié)性的文書。財(cái)務(wù)分析報(bào)告通常在和季度編寫，它是一定時(shí)間內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在財(cái)務(wù)上的綜合反映，可為人們了解企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、資金運(yùn)用等情況及時(shí)提供衡量和評(píng)價(jià)的依據(jù)。

3實(shí)習(xí)的體會(huì)

通過(guò)本次理財(cái)實(shí)訓(xùn)實(shí)習(xí)，讓我們對(duì)上學(xué)期學(xué)習(xí)的財(cái)務(wù)管理和這學(xué)期學(xué)習(xí)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析相關(guān)方面的知識(shí)有了跟進(jìn)一步的了解，起到了溫故知新的作用。在課堂上沒(méi)有理解的知識(shí)點(diǎn)，在做題的過(guò)程中慢慢理解，有些淡忘的公式，在做題的過(guò)程中加深了記憶。從一開(kāi)始，拿到實(shí)習(xí)材料，看著一道道的題目，不知所措，甚至想過(guò)要放棄，到后來(lái)自己拿出財(cái)務(wù)管理的書，一個(gè)個(gè)知識(shí)點(diǎn)的查閱、理解，再運(yùn)用到具體的題目，到最后完成每個(gè)案例的問(wèn)題，以及完成這篇實(shí)習(xí)報(bào)告。

讓我學(xué)會(huì)了如何綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，觀察、分析財(cái)務(wù)報(bào)表，正確、合理評(píng)價(jià)地評(píng)價(jià)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)管理水平、獲利能力以及企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。同時(shí)也發(fā)現(xiàn)自己存在的不足，例如會(huì)計(jì)知識(shí)不扎實(shí)，實(shí)際應(yīng)用能力有待提高，會(huì)計(jì)的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足等等。

總的來(lái)說(shuō)，這一次的實(shí)習(xí)雖然只是在校內(nèi)自主實(shí)習(xí)，但是依然讓我學(xué)到了許多知識(shí)，得到了很多經(jīng)驗(yàn)，并在實(shí)際操作過(guò)程中找出了自身存在的不足，對(duì)今后的財(cái)務(wù)管理學(xué)習(xí)有了一個(gè)更為明確的方向和目標(biāo)，開(kāi)闊了我們的視野，增進(jìn)了我們對(duì)企業(yè)實(shí)踐運(yùn)作情況的認(rèn)識(shí)，為我們畢業(yè)走上工作崗位奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第五篇：居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

西南林業(yè)大學(xué) 居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

姓名:

學(xué)號(hào)：

班級(jí)：

指導(dǎo)教師： / 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

目錄

1、實(shí)習(xí)目的和任務(wù) 3

2、實(shí)習(xí)內(nèi)容 4 2.1、世紀(jì)城小區(qū) 4 2.11、小區(qū)簡(jiǎn)介 4 2.12、總體布局 4 2.13、景觀綠地 5 2.2、湖畔之夢(mèng)小區(qū) 6 2.21、小區(qū)簡(jiǎn)介 6 2.22、小區(qū)規(guī)劃布局 2.23、道路交通分析 2.24、綠地景觀分析 2.3、經(jīng)典雙城小區(qū) 9 2.31、小區(qū)簡(jiǎn)介 9 2.32、總體布局分析 2.33、道路交通分析 10 2.34、景觀分析 10

3、實(shí)習(xí)心得 11 / 11

7 7 9 居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)目的和任務(wù)：

通過(guò)本次實(shí)習(xí)是讓學(xué)生針對(duì)各類實(shí)際建成的優(yōu)秀居住小區(qū)進(jìn)行考察和調(diào)研，結(jié)合所學(xué)的建筑理論和規(guī)劃原理體驗(yàn)居住小區(qū)整體空間效果和建筑實(shí)際效果，加深對(duì)居住區(qū)規(guī)劃原理的理解和加強(qiáng)對(duì)建筑形體以及建筑群的感性認(rèn)識(shí)，并對(duì)后期的專業(yè)學(xué)習(xí)奠定良好的基礎(chǔ)。通過(guò)這次實(shí)習(xí)是讓學(xué)生進(jìn)一步掌握和了解以下幾方面內(nèi)容：

⑴、了解各種類型小區(qū)的居住建筑在城市環(huán)境中所構(gòu)成的特色，注重考察調(diào)研建筑與城市、環(huán)境、地域文化、文脈等相互關(guān)系。

⑵、通過(guò)對(duì)各類居住小區(qū)的調(diào)研，分析其居住小區(qū)規(guī)劃理念和建筑設(shè)計(jì)特色，功能結(jié)構(gòu)合理性以及各功能之間的相互關(guān)系。

⑶、調(diào)研分析各類小區(qū)功能布局、交通組織、空間設(shè)計(jì)、建筑立面構(gòu)成及技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合。

⑷、通過(guò)實(shí)地考察對(duì)小區(qū)的生活配套設(shè)施、包括附屬小品、綠化設(shè)施、健身交往信息、交通設(shè)施、交流設(shè)施等往進(jìn)一步了解和掌握以人文本的居住小區(qū)設(shè)計(jì)理念。

實(shí)習(xí)重點(diǎn)：分析、研究居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論在居住小區(qū)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用；優(yōu)秀居住小區(qū)的風(fēng)格與環(huán)境的關(guān)系；優(yōu)秀居住小區(qū)的內(nèi)部外部空間整體空間環(huán)境特點(diǎn)；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用；建筑法規(guī)在設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)。/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)內(nèi)容：

1、世紀(jì)城小區(qū)

小區(qū)簡(jiǎn)介：

昆明世紀(jì)城位于云南省昆明市官渡區(qū)廣福路與昆洛路之間，總投資人民幣100億元，總占地3800畝，總建筑面積480萬(wàn)平方米。昆明世紀(jì)城共分為26個(gè)區(qū)，其中，340萬(wàn)平米為住宅、35萬(wàn)平米為shopping mall、25萬(wàn)平米為巨型公園、社區(qū)還擁有7.5萬(wàn)平米的六星級(jí)酒店、8萬(wàn)平米的商業(yè)街、5.5萬(wàn)平米1所九年制學(xué)校及4所幼兒園、3.6萬(wàn)平米大型市級(jí)醫(yī)院及部分寫字樓，居住戶數(shù)達(dá)23400戶，可容納6.6萬(wàn)人居住?？傮w布局：

昆明世紀(jì)城小區(qū)在總體布局上采用了中國(guó)傳統(tǒng)的“如意”圖形，“如意”的頭和腳做成了小區(qū)游園，用水流進(jìn)行聯(lián)系。在“如意”兩端各自有一塊水景作為改兩端的中心景觀區(qū)。所以小區(qū)中心的景觀較為弱化?？拷叭缫狻钡慕ㄖ来伟凑杖缫獾男螒B(tài)順勢(shì)擺放，十分流/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

暢。其他的建筑各次根據(jù)地塊的方向擺放。小區(qū)級(jí)道路聯(lián)系世紀(jì)城與城市道路，并把世紀(jì)城小區(qū)分隔成若干個(gè)組團(tuán)。小區(qū)路也是順著“如意”修建，和建筑平行布置。與建筑相連的宅間小路則布置的相對(duì)靈活，并不死板。景觀綠地：

世紀(jì)城小區(qū)的景觀綠地主要集中在中心部位的400畝社區(qū)公園“如意公園”。以水景作為主要紐帶，聯(lián)系世紀(jì)城兩端，在水景兩邊有濱河景觀道路，作為小區(qū)居民游賞用。在小區(qū)中心景觀中又根據(jù)植物的配置不同、水景的蜿蜒曲折、小跌水、亭臺(tái)等分為各種不同的景觀節(jié)點(diǎn)。在各個(gè)居住組團(tuán)中又各有小區(qū)游園，分布在各組團(tuán)的相對(duì)中心，而景觀規(guī)模雖然比中心景觀如意公園的小，但景觀形式卻各有千秋。有水景、噴泉、廣場(chǎng)、休憩亭等，景觀不重復(fù)單調(diào)，加上建筑的多樣，使得世紀(jì)城小區(qū)整體上呈現(xiàn)規(guī)則式，而在細(xì)節(jié)上呈現(xiàn)多樣性。

但是由于小區(qū)缺乏管養(yǎng)，小區(qū)內(nèi)的水景在如今已不在成為很好的景觀，大塊的草地也沒(méi)昔日的光彩。所以我認(rèn)為居住區(qū)內(nèi)如果沒(méi)有自然活水的來(lái)源，要避免大面積的水體景觀。因?yàn)橐坏┤狈芾?，不僅不能達(dá)到預(yù)期效果，還會(huì)造成居住區(qū)內(nèi)蚊蟲(chóng)的泛濫。/ 11

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2、湖畔之夢(mèng)小區(qū)

湖畔之夢(mèng)小區(qū)簡(jiǎn)介：

湖畔之夢(mèng)地處昆明市廣福路滇池水景度假區(qū)內(nèi)，小區(qū)占地650畝，是云南省第一個(gè)開(kāi)發(fā)規(guī)模最大的生態(tài)居住示范小區(qū)。占地面積為433335平方米，建筑面積為476669平方米，總戶數(shù)2800戶，綠 化 率54%。

小區(qū)規(guī)劃布局：

湖畔之夢(mèng)小區(qū)位于廣福路，小區(qū)入口處設(shè)有有歐式雕塑作為入口引導(dǎo)，小區(qū)主路口設(shè)有三只船帆樣的景觀。小區(qū)內(nèi)部交通成環(huán)，小區(qū)主入口道路進(jìn)行人車分流設(shè)計(jì)，進(jìn)入小區(qū)后的車輛可直接停放停車場(chǎng)/ 11

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與車庫(kù)，較方便。小區(qū)根據(jù)用地特點(diǎn)，通過(guò)道路與景觀帶把不同的建筑分開(kāi)來(lái)。使其形成相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，形成較大的室外空間。

建筑的組群的空間布局隨地形變化。建筑布局高低錯(cuò)落，中心水體區(qū)周邊為別墅區(qū)，外圍為中高層建筑。

生態(tài)綠化使小區(qū)掩映在綠海之中，在小區(qū)內(nèi)部形成優(yōu)美、舒適的環(huán)境。在小區(qū)主入口有少量的便民服務(wù)設(shè)施。小區(qū)西面則為小區(qū)公共建筑與商店、會(huì)所、汽修等方便居民生活。小區(qū)中心為大片水體，水質(zhì)清澈。

通過(guò)自由但有有條理的布局形式將各種建筑，道路，綠化，公共服務(wù)設(shè)施等居住區(qū)要素，有機(jī)的結(jié)合成一個(gè)和諧的整體。交通道路分析：

小區(qū)內(nèi)，交通分為步行系統(tǒng)與車行系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)的道路成環(huán)，主要圍著中心水體環(huán)繞，然后從環(huán)外延伸連接各個(gè)建筑與景觀節(jié)點(diǎn)。次入口從商業(yè)服務(wù)區(qū)進(jìn)入，通過(guò)環(huán)形道路到達(dá)小區(qū)各個(gè)地方，方便了為小區(qū)服務(wù)的車輛。小區(qū)內(nèi)沒(méi)有盡端式道路，避免了交通的不流暢。

步行系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)蜿蜒曲折，通過(guò)不同的景觀節(jié)點(diǎn)與主要道路，為人們出入與休閑娛樂(lè)提供方便。綠地景觀分析：

小區(qū)的主要景觀區(qū)為中心水體，在水體周邊有的形成沙灘、濱水平臺(tái)等景觀節(jié)點(diǎn)。小區(qū)水體水質(zhì)清澈，較為難得。體現(xiàn)“生態(tài)、科技、環(huán)?！钡木幼±砟睢Ｔ撍w面積較大，所以也可調(diào)節(jié)居住小區(qū)小氣候的功能。/ 11

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小區(qū)在植物配置上運(yùn)用適地適樹(shù)原則，植物高低錯(cuò)落有致，觀花、觀葉、觀果等樹(shù)種齊全，配置方式大多為叢植。用綠色植物形成環(huán)型綠化，包圍建筑，對(duì)建筑進(jìn)行保護(hù)，也對(duì)建筑內(nèi)部形成噪音隔絕，創(chuàng)造良好的舒適的環(huán)境。/ 11

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3、經(jīng)典雙城小區(qū)

小區(qū)簡(jiǎn)介：

經(jīng)典雙城為梁家河片區(qū)城中村重建改造項(xiàng)目，位于昆明市西山區(qū)人民西路與海源路交匯口。經(jīng)典雙城綠化率為40%，建筑面積為3333300平方米，占地面積為666660平方米，總戶數(shù)為600?？傮w布局分析：

經(jīng)典雙城位于昆明市西山區(qū)人民西路與海源路交匯口，小區(qū)有三個(gè)出入口。內(nèi)部交通成環(huán)，道路采用人車分流設(shè)計(jì)。道路把該小區(qū)分成不同的居住組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)有機(jī)整合，形成較大的公共活動(dòng)空間。該小區(qū)主要居住建筑為超高層建筑，所以小區(qū)內(nèi)景觀綠地多，綠地率達(dá)到了40%。

小區(qū)并沒(méi)有圍合空間，所以小區(qū)內(nèi)私密性較差。居住建筑大多采/ 11

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用和商業(yè)配合，也就是建筑下層為商業(yè)，上層為居住。建筑的布置根據(jù)地形變化，以高大林木入?yún)^(qū)的思路、以原始生態(tài)和諧融合為建筑理念，營(yíng)造出濃濃的純樸居住氛圍和“登高盡覽天下小”的高尚境界。美林小城，園林景觀別致而幽雅，密林圍繞建筑，建筑風(fēng)格新穎、美觀。

道路交通分析：

小區(qū)的主入口設(shè)在小區(qū)西面人流較少的道路上，并在小區(qū)南側(cè)、西側(cè)各設(shè)一個(gè)次入口，以滿足運(yùn)輸車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的需要，各個(gè)組團(tuán)院落分布于道路兩側(cè)，公共建筑建沿小區(qū)的道路布置底商，提高商業(yè)價(jià)值，又能不干擾小區(qū)的居住環(huán)境。

另有人行道連接到小區(qū)內(nèi)各塊綠地，擴(kuò)大了住戶的室外活動(dòng)空間，而且步行道鋪磚精美，構(gòu)成各種曲線造型，同時(shí)增強(qiáng)了環(huán)境與建筑的相互融合。景觀分析：

小區(qū)內(nèi)有大塊的綠化用地，對(duì)于較為小型的活動(dòng)設(shè)施分散布置，并使其景觀化，規(guī)模較大的娛樂(lè)項(xiàng)目適于集中建設(shè)，在設(shè)置景觀緩沖帶加以隱蔽，對(duì)于公共活動(dòng)空間的景觀設(shè)計(jì)，既保證有適量的硬質(zhì)場(chǎng)地和美觀適用的室外家具，也保留有一定私密感的安靜場(chǎng)所。

經(jīng)典雙城小區(qū)內(nèi)的綠化比起湖畔之夢(mèng)的東方式園林設(shè)計(jì)方法，采用了孤植，而且整體綠化上沒(méi)有高低錯(cuò)落，而是一馬平川的布置，這種布置方法更能體現(xiàn)超高層建筑的雄偉。但是這種呆板，規(guī)則的綠化方式使居民失去的更多休憩、游樂(lè)的空間。應(yīng)該在中心處設(shè)立小游園，/ 11

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在堅(jiān)持住區(qū)總體規(guī)劃的前提下，以構(gòu)思新穎，布局合理、注重景觀與自然相協(xié)調(diào)的原則，針對(duì)居民的休息、觀賞、娛樂(lè)的需要，為游人塑造輕松愉快的游覽空間，使游人達(dá)到“賞心悅目”的游覽境界。

實(shí)習(xí)心得：

通過(guò)這兩次的參觀實(shí)習(xí)，讓我們有機(jī)會(huì)將在學(xué)校所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)際的運(yùn)用相結(jié)合。老師上課時(shí)讓我們自己去了解居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制作課件，而這次的實(shí)習(xí)讓我們把我們平時(shí)了解，學(xué)到的內(nèi)容運(yùn)用到實(shí)際的思考上來(lái)。在這次實(shí)習(xí)過(guò)程中我們也知道了我們的不足，例如老師在實(shí)習(xí)過(guò)程中問(wèn)我們居住區(qū)內(nèi)運(yùn)用的常見(jiàn)樹(shù)種，我們即使學(xué)過(guò)樹(shù)木學(xué)也答不上來(lái)。我知道了每一門的學(xué)習(xí)都要融會(huì)貫通。這也讓我們更加明白只有認(rèn)真的學(xué)習(xí)書本上的理論知識(shí)不斷的復(fù)習(xí)，反反復(fù)復(fù)的練習(xí)，才能在平時(shí)的識(shí)別中有一個(gè)更清晰的認(rèn)識(shí)，才能得心應(yīng)手的運(yùn)用到設(shè)計(jì)中來(lái)。當(dāng)然這次實(shí)習(xí)的最大收獲是我們對(duì)居住區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)與道路、建筑的布置有了深刻的感性認(rèn)識(shí)，為我們將來(lái)居住區(qū)的設(shè)計(jì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。/ 11