第一篇：市國土房產局關于嚴格規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知

市國土房產局關于嚴格規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知

武國土房發(fā)[2007]274號

各區(qū)房產管理局、市房地產交易管理中心、市房地產登記發(fā)證中心、各有關單位：

為了進一步落實國家房地產宏觀調控的有關政策，嚴格規(guī)范房地產企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護房地產市場秩序，根據建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實施辦法》等有關規(guī)定,現(xiàn)就嚴格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：

一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時限

(一)辦理合同備案注銷范圍

購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：

1、房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在問題，經有關部門認定的；

2、開發(fā)企業(yè)與購房者之間，因開發(fā)企業(yè)違約而發(fā)生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決的；

3、退房者在所購項目中另換購商品房的；

4、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準或無力支付后續(xù)資金造成合同無法繼續(xù)履行并

承擔違約責任的；

5、購房者因出國留學或定居，工作調出本地或患重大疾病急需資金等原因的；

凡在房屋交付預告登記起超過90日要求注銷合同備案的，一律按照存量房交易轉移登記程序，交納應繳的相關稅費后，方可辦理注銷合同備案手續(xù)。對購買二套以上商品房的單位或個人，其購買的商品房原則上不得作注銷、更名處理。

(二)辦理合同備案更名范圍

由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。

二、申請合同備案注銷、更名需提交的材料

(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料

1、由質量管理部門出具的質量鑒定報告；

2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明；

3、另換購的新購房合同文本；

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明；

5、開發(fā)建設單位收取購房人違約金的證明；

6、護照及有關部門確認證明、工作調動證明、醫(yī)院重癥診斷書等；

7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件；

8、房屋交付公告或公布的相關證明；

9、有抵押行為的，需提供金融機構同意解除和轉讓抵押的有關證明；

10、超時退房的，需提供稅務部門的繳稅憑證。

(以上1-6條根據實際情況提交，7-10條必須提交)

(二)辦理合同備案更名需提交的證明材料

1、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。

2、父母與子女、夫妻之間合法關系及婚姻、戶籍等有關證明。

三、辦理商品房合同備案注銷、更名程序

(一)購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由；

(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意；

(三)購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《武漢市商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù)；

(四)商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。

四、有關要求

(一)嚴格工作程序，認真履行工作職責。市、區(qū)房產管理部門要嚴格執(zhí)行審核程序，認真核準和查驗注銷、更名提交的相關材料，在辦理合同備案注銷、更名的過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應及時制止，不得審批。

(二)嚴肅市場秩序，規(guī)范房地產企業(yè)經營行為。各房地產開發(fā)企業(yè)要認真落實購房“實名制”和商品房買賣合同網上簽約規(guī)定，禁止違反規(guī)定為買受人辦理更名手續(xù)。對消費者退房與更名的申請要認真進行審驗，不得辦理非正當理由的合同退房與更名業(yè)務。各房地產經紀機構要規(guī)范自身行為，禁止受理商品房合同買賣業(yè)務。上述情況一經發(fā)現(xiàn)，將按有關規(guī)定予以嚴肅處理。

(三)嚴肅合同注銷、更名紀律，杜絕投機炒房行為。對借合同備案注銷或更名進

行炒房投機的個人，經查實后，一律不予受理其合同備案注銷或更名申請；對提供虛假證明材料申請合同備案注銷或更名的個人，不予受理申請并進行嚴肅批評和教育，情節(jié)嚴重的將移交司法部門追究其刑事責任；房產管理部門要嚴肅合同注銷、更名紀律，對玩忽職守的工作人員要按照有關規(guī)定嚴肅處理，并追究相關單位和領導責任。

二〇〇七年十月二十二日

第二篇：撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預告登記有關問題的通知

撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預告登記有

關問題的通知

關于進一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案 注銷商品房預告登記有關問題的通知

根據《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）、《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）、住建部等三部委《關于進一步貫徹落實國發(fā)［2010］10號文件的通知》（建房〔2010〕155號）和《河北省人民政府辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展進一步加快住房建設的意見》等有關規(guī)定，為加大商品房市場交易秩序監(jiān)管力度，嚴格規(guī)范商品房買賣行為，遏止變相捂盤、炒作、投機性購房等擾亂市場的行為?，F(xiàn)就有關事項通知如下：

一、撤銷商品房買賣合同備案按下列規(guī)定辦理：

（一）買賣雙方達成解除商品房買賣合同協(xié)議, 共同申請撤銷合同備案的，除應提交申請書（本人不能到場的需提交委托公證或見證）、解除商品房買賣合同協(xié)議、商品房買賣合同、身份證明等相關材料外，還應按下列情形分別提交材料，方可辦理：

1、因房屋質量問題申請撤銷合同備案的，應提交市、區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站出具的認定書或鑒定書。

2、因房屋規(guī)劃設計變更、共有公攤部位變更問題申請撤銷合同備案的，應提交市、區(qū)規(guī)劃設計變更相關批準文件及測繪所出具的測繪成果報告。

3、因買方本人或其父母、配偶、子女出國留學或定居申請撤銷合同備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證。

4、因買方工作調動離開本地申請撤銷合同備案的，行政機關和參公事業(yè)單位人員應提交組織人事部門的調動證明；非參公事業(yè)單位和企業(yè)人員應提交勞動合同及現(xiàn)工作所在地社會保險繳納證明。

5、因買方戶口遷出本地申請撤銷合同備案的，應提交戶口遷移證明。

6、在商品房買賣合同簽訂之日起60個工作日內，因購房貸款未獲批準申請撤銷合同備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料及購房首付款收據。

7、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同備案的，應提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細單和親屬關系證明。

8、因夫妻間析產或直系親屬間財產分割申請撤銷合同備案的，應提交結婚證（離婚證）或戶口簿、親屬關系證明及財產分割協(xié)議。

9、房地產開發(fā)企業(yè)由于未能及時支付該項目的工程款、材料費或因資金周轉困難等以該項目房產抵頂債務簽訂合同備案后，在申請撤銷合同備案時，應提供雙方的施工合同、供應材料合同、借款協(xié)議書及已付款證明。

10、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認并公告30日無異議的，方可辦理。

（二）買賣雙方未達成解除商品房買賣合同協(xié)議,買方或賣方單方申請撤銷合同備案的，不予辦理。但持法院或仲裁機構撤銷、解除商品房買賣合同或確認商品房買賣合同無效的生效裁判文書和協(xié)助執(zhí)行通知書的，應予辦理。

（三）紀檢、公安、檢察機關因辦案需要要求退房的，可憑紀檢、公安、檢察機關的法律文書予以辦理。

（四）已經辦理商品房預告登記的，撤銷合同備案和注銷商品房預告登記應當同時申請，除提交上述材料外，還應當提交商品房預告登記證明。

符合前述規(guī)定條件的，房屋交易登記管理部門應當自受理之日起30日內予以辦理。

二、房地產開發(fā)企業(yè)簽訂虛假合同而后又申請撤銷備案變相捂盤、炒作、套取貸款等或明知購房人投機炒房、與購房人編造虛假材料騙取撤銷、注銷登記的，房屋交易登記管理部門應責令限期整改，拒不整改的，暫停其商品房網上簽約，同時記入房地產信用檔案并予以曝光，構成違法犯罪的，依法追究法律責任。

三、本通知適用于石家莊市市區(qū)。

四、本通知有效期自2014 年2 月17 日起至2019 年2 月 16日止,原《關于進一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預告登記有關問題的通知》(石住房[2011]82號)同時廢止

第三篇：市商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)工作情況的匯報

文章標題：市商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)工作情況的匯報

市商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)工作情況的匯報

近年來，市建設局以實現(xiàn)房管工作規(guī)范化、數(shù)字化、網絡化和信息化為目標，在市委市政府的大力支持下，加大改革創(chuàng)新和科技投入力度，大力建設“數(shù)字房管”，切實打造“網上房產”，于2006年11月份開始，向市政府申請并撥付

了70萬元建設了商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)，為房產管理工作“實踐先進性、服務新跨越”搭建了信息平臺。

一、商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)簡介

房地產銷售合同網上管理系統(tǒng)充分利用現(xiàn)代網絡技術和通迅技術，將房地產開發(fā)企業(yè)從開發(fā)項目申請、審批、立項、獲得項目建設許可證、項目建設的全過程、監(jiān)督驗核以及項目預銷售申請、審批、房屋銷售、合同簽訂、合同備案等一系列關于房地產開發(fā)到銷售完成的業(yè)務實行有效網絡監(jiān)管。

該系統(tǒng)后臺數(shù)據采用Qracle大型數(shù)據庫，運用三層體系架構的組件式開發(fā)，系統(tǒng)將界面、界面發(fā)布、業(yè)務應用邏輯及數(shù)據存儲分為多層分散管理，邏輯或物理地將它他分開，可減輕系統(tǒng)壓力，提高整體性能，系統(tǒng)在信息訪問、傳遞和存儲三個環(huán)節(jié)上均有嚴格的安全措施。

二、商品房銷售合同網上備案的建設情況

根據國家和省市關于加快完善房地產市場信息系統(tǒng)的部署要求，自2006年5月開始，我局通過學習借鑒徐州、淮安、揚州等周邊城市經驗，結合我市實際，與揚州大自然網絡有限公司聯(lián)合開發(fā)建設了一套具有國內領先技術的商品房銷售合同網上備案綜合管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要包括包括8個主要模塊：登陸系統(tǒng)、開發(fā)企業(yè)信息、企業(yè)開發(fā)項目、銷售項目、房源管理、合同管理、用戶管理、消息管理。目前，各模塊均已全面開通運行。系統(tǒng)還預留了其他業(yè)務管理系統(tǒng)數(shù)據交換接口，可與金融、契稅等單位聯(lián)網，實現(xiàn)數(shù)據共享。為了確保系統(tǒng)的正常運行，我局加強工作人員和商品房網上銷售人員的學習培訓，并開啟商品房網上管理系統(tǒng)客戶端82個，為實施商品房網上管理奠定了良好的基礎。該系統(tǒng)運行以來，已實現(xiàn)商品房銷售合同網上備案6856份，銷售面積71.12萬平方米，銷售額達153151萬元，實現(xiàn)市區(qū)新建商品房入網銷售率100。另外，正在督促三縣盡快建立合同網上備案系統(tǒng)并實現(xiàn)全市聯(lián)網。

三、網上備案系統(tǒng)運行效果

商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)成功運行以來，成效明顯，基本實現(xiàn)了四個方面的預期目的：

一是基礎數(shù)據真實客觀有效支持市場動態(tài)分析。通過該系統(tǒng)，可以獲得用于房地產市場分析和需求預測的基本基礎數(shù)據，采集各類房屋上市量、銷售量、銷售均價、實際成交價、戶型、面積、區(qū)域等突出反映市場供需關系、價格、結構情況的各類指標，通過綜合分析計算，提示各類指標的內在關系，科學判斷市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中存在的問題，提出針對性調控措施，為上級分析決策提供可靠的數(shù)據支持。能夠對大部分敏感性預警指標進行定期監(jiān)測和統(tǒng)計分析，可以為市場信息指標數(shù)據的公開披露提供依據。

二是網絡數(shù)據即時更新市場加大市場監(jiān)管力度。以“數(shù)字房管”工程為基礎和依托的商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)，囊括市區(qū)所有上市商品房的每一樓盤和每一套房屋的面積和價格。房源信息實行三審進網，即網上填報、審批、簽約。從源頭上就遏制了商品房重復銷售，面積缺斤短兩、合同不規(guī)范等擾亂市場秩序，侵害廣大群眾利益的違規(guī)行為，使交易更加規(guī)范、安全，凈化了交易市場環(huán)境，群眾買房更放心，更方便、更安全。

三是房地產市場信息聯(lián)網即時刷新提升服務效益。堅持把百姓的利益放在重要位置，將“數(shù)字房管”建設成果向社會開放。通過開通“**房地產業(yè)信息網”（004km.cn，歡迎閱讀市商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)工作情況的匯報。

第四篇：市商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)工作情況的匯報

文章標題：市商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)情況的匯報

市商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)情況的匯報

近年來，市建設局以實現(xiàn)房管規(guī)范化、數(shù)字化、網絡化和信息化為目標，在市委市政府的大力支持下，加大改革創(chuàng)新和科技投入力度，大力建設“數(shù)字房管”，切實打造“網上房產”，于2006年11月份開始，向市政府申請并撥付了70萬元建設了商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)，為房產管理“實踐先進性、服務新跨越”搭建了信息平臺。

一、商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)簡介

房地產銷售合同網上管理系統(tǒng)充分利用現(xiàn)代網絡技術和通迅技術，將房地產開發(fā)企業(yè)從開發(fā)項目申請、審批、立項、獲得項目建設許可證、項目建設的全過程、監(jiān)督驗核以及項目預銷售申請、審批、房屋銷售、合同簽訂、合同備案等一系列關于房地產開發(fā)到銷售完成的業(yè)務實行有效網絡監(jiān)管。

該系統(tǒng)后臺數(shù)據采用Qracle大型數(shù)據庫，運用三層體系架構的組件式開發(fā)，系統(tǒng)將界面、界面發(fā)布、業(yè)務應用邏輯及數(shù)據存儲分為多層分散管理，邏輯或物理地將它他分開，可減輕系統(tǒng)壓力，提高整體性能，系統(tǒng)在信息訪問、傳遞和存儲三個環(huán)節(jié)上均有嚴格的安全措施。

二、商品房銷售合同網上備案的建設情況

根據國家和省市關于加快完善房地產市場信息系統(tǒng)的部署要求，自2006年5月開始，我局通過學習借鑒徐州、淮安、揚州等周邊城市經驗，結合我市實際，與揚州大自然網絡有限公司聯(lián)合開發(fā)建設了一套具有國內領先技術的商品房銷售合同網上備案綜合管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要包括包括8個主要模塊：登陸系統(tǒng)、開發(fā)企業(yè)信息、企業(yè)開發(fā)項目、銷售項目、房源管理、合同管理、用戶管理、消息管理。目前，各模塊均已全面開通運行。系統(tǒng)還預留了其他業(yè)務管理系統(tǒng)數(shù)據交換接口，可與金融、契稅等單位聯(lián)網，實現(xiàn)數(shù)據共享。為了確保系統(tǒng)的正常運行，我局加強人員和商品房網上銷售人員的學習培訓，并開啟商品房網上管理系統(tǒng)客戶端82個，為實施商品房網上管理奠定了良好的基礎。該系統(tǒng)運行以來，已實現(xiàn)商品房銷售合同網上備案6856份，銷售面積71.12萬平方米，銷售額達153151萬元，實現(xiàn)市區(qū)新建商品房入網銷售率100。另外，正在督促三縣盡快建立合同網上備案系統(tǒng)并實現(xiàn)全市聯(lián)網。

三、網上備案系統(tǒng)運行效果

商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)成功運行以來，成效明顯，基本實現(xiàn)了四個方面的預期目的：

一是基礎數(shù)據真實客觀有效支持市場動態(tài)分析。通過該系統(tǒng)，可以獲得用于房地產市場分析和需求預測的基本基礎數(shù)據，采集各類房屋上市量、銷售量、銷售均價、實際成交價、戶型、面積、區(qū)域等突出反映市場供需關系、價格、結構情況的各類指標，通過綜合分析計算，提示各類指標的內在關系，科學判斷市場走勢，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中存在的問題，提出針對性調控措施，為上級分析決策提供可靠的數(shù)據支持。能夠對大部分敏感性預警指標進行定期監(jiān)測和統(tǒng)計分析，可以為市場信息指標數(shù)據的公開披露提供依據。

二是網絡數(shù)據即時更新市場加大市場監(jiān)管力度。以“數(shù)字房管”工程為基礎和依托的商品房銷售合同網上備案系統(tǒng)，囊括市區(qū)所有上市商品房的每一樓盤和每一套房屋的面積和價格。房源信息實行三審進網，即網上填報、審批、簽約。從源頭上就遏制了商品房重復銷售，面積缺斤短兩、合同不規(guī)范等擾亂市場秩序，侵害廣大群眾利益的違規(guī)行為，使交易更加規(guī)范、安全，凈化了交易市場環(huán)境，群眾買房更放心，更方便、更安全。

三是房地產市場信息聯(lián)網即時刷新提升服務效益。堅持把百姓的利益放在重要位置，將“數(shù)字房管”建設成果向社會開放。通過開通“**房地產業(yè)信息網”（www.sqfdc.net），市民免費登陸查詢，網站從系統(tǒng)自動獲取數(shù)據，商品房未售房源、已售房源信息按住宅、非住宅等分類，并以地區(qū)、價格、面積等為選擇條件，可查詢全市各上市項目坐落位置、每套房產的詳細情況等，為群眾及時全面了解真實客觀的市場行情，搭建有效的平臺和方便快捷的信息渠道，指導消費者理性消費和理性投資。

四是“數(shù)字房產”提升房管效益。通過“數(shù)字房產”建設，能夠快速、準確的提供房產圖文信息，大大提高了房地產管理部門的效率和公共服務水平，從開發(fā)企業(yè)項目申請、房管部門核準、房源信息錄入到合同簽定均從網上實現(xiàn)，且每份合同符合條件的僅須15分鐘內便可實現(xiàn)備案。

四、下一步打算

1、完善市區(qū)房地產市場信息系統(tǒng)，抓好數(shù)據整合。一是進一步完善與財政、稅務部門的數(shù)據共享機制，加強協(xié)調配合，真正實現(xiàn)“以稅調控房產、以房管促稅收”的目的。二是與銀行實現(xiàn)數(shù)據共享。隨立房地產貸款規(guī)模的曰益增大，銀行所承擔的風險也越來越大，各種貸款欺詐時有發(fā)生。對此我們通過建立網上合同備案銀行房貸系統(tǒng)的共享平臺，把銀行、購房人、開發(fā)企業(yè)、房屋、貸款金額等信息實現(xiàn)共享，最終使網上備案系統(tǒng)成為“銀行貸款的保險$$

第五篇：關于加強物業(yè)服務合同備案工作的通知

關于加強物業(yè)服務合同備案工作的通知

連房[2008]19號

各縣、區(qū)房產（建設）局（處）、各物業(yè)服務企業(yè)：

為進一步規(guī)范我市物業(yè)管理行為，完善物業(yè)服務合同備案工作，根據《江蘇省物業(yè)管理條例》和《連云港市物業(yè)管理實施細則》的相關規(guī)定，現(xiàn)就進一步做好物業(yè)服務合同備案工作有關事項通知如下：

一、凡在我市范圍內，物業(yè)服務企業(yè)在承接物業(yè)項目時，應當按照相應的資質條件簽訂前期物業(yè)服務合同或者物業(yè)服務合同（以下統(tǒng)稱“物業(yè)服務合同”），并在合同簽訂之日起三十日內報物業(yè)項目所在地的縣、區(qū)物業(yè)主管部門備案。

二、物業(yè)服務合同備案應提交的材料

1、連云港市物業(yè)服務合同備案表（見附件1）；

2、物業(yè)服務企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3、物業(yè)服務企業(yè)資質證書；

4、物業(yè)服務合同；

5、管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

以上第1項材料需填報一式兩份，第2-5項提交的材料為復印件，同時需提交其相應的原件進行核實。

三、有關工作要求

1、各縣、區(qū)物業(yè)主管部門應當認真按照職責要求，抓好物業(yè)服務合同的備案工作，嚴格依照相關政策法規(guī)的要求對企業(yè)提交的材料進行審核。對經審核符合要求的物業(yè)管理項目，應在受理之日起五個工作日內出具《連云港市物業(yè)服務合同備案證明》（見附件2），并抄送市房產局物業(yè)處、項目所在地的街鎮(zhèn)辦事處和社區(qū)各一份。對企業(yè)違規(guī)承接物業(yè)管理項目的，或提交的材料不夠齊全以及材料內容不符合相關規(guī)定的，不出具備案證明，并向企業(yè)書面說明理由，督促企業(yè)限期進行整改。

2、物業(yè)服務合同、管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約發(fā)生變更的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時向縣、區(qū)物業(yè)主管部門變更備案。

3、各物業(yè)服務企業(yè)應當嚴格依法備案物業(yè)服務合同，對在本通知下發(fā)前已經簽訂的物業(yè)服務合同未辦理備案手續(xù)的，應在2008年6月30日前辦理完物業(yè)服務合同備案手續(xù)；物業(yè)服務企業(yè)未依法備案物業(yè)服務合同的，由縣、區(qū)物業(yè)主管部門責令限期報送備案，逾期不報送備案的，將對其予以通報批評，并計入企業(yè)誠信檔案。

附件:連云港市物業(yè)服務合同備案表及連云港市物業(yè)服務合同備案證明

二○○八年二月三十日

連云港市物業(yè)服務合同

備

案

表

報備單位：（章）

填 表 日 期：

連云港市房產管理局印制

填表須知

一、備案的物業(yè)服務企業(yè)須按表內所列欄目如實填寫。

二、本表請用黑色或藍色墨水填寫，字跡要清晰、工整。

三、本表內的數(shù)字、時間、電話號碼一律用阿拉伯數(shù)字填寫。

四、本表中“物業(yè)類型”填寫為住宅小區(qū)、大廈、商場、工業(yè)區(qū)、其他。

五、本表填寫一式三份，由市房產局物業(yè)處、項目所在地的縣（區(qū)）房產主管部門、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）各留存一份。

連云港市物業(yè)服務合同備案證明

編號：

（物業(yè)服務企業(yè)名稱）：

你單位提交的關于（項目名稱）物業(yè)服務合同的備案材料收悉，現(xiàn)同意給予備案，備案主要內容如下：

一、項目名稱：

二、委托單位：

三、項目地址：

四、總建筑面積：

五、物業(yè)服務合同期限：

特此證明。

連云港市房產（建設）管理局

年月日

抄送：市房產管理局物業(yè)處、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人

民政府）、居（村）民委員會