第一篇：靜邊鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊布局規(guī)劃

靜邊鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊布局規(guī)劃

靜邊鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)示范村規(guī)劃區(qū)從靜白公路金星村和梨村交口處起至青花公路龍山村交口處，覆蓋1個(gè)村，共5個(gè)村民小組，341戶，1471人，年人均純收入3470元。

村莊布局規(guī)劃是一項(xiàng)事關(guān)農(nóng)村長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，與人民群眾息息相關(guān)的一件大事?，F(xiàn)有農(nóng)村住宅存在的問(wèn)題是“臟、亂、差”，住房功能在改變，而環(huán)境較差，形成“只見(jiàn)新房，不見(jiàn)新村”的現(xiàn)象，與逐漸富裕起來(lái)的農(nóng)民的日交加增長(zhǎng)的物質(zhì)文明生活需求極不適應(yīng)。

規(guī)劃建設(shè)要按照新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)和農(nóng)村城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化的發(fā)展要求，全面調(diào)整和確定村莊規(guī)劃的思路定位，既考慮到現(xiàn)有村莊沿襲了多年的住房布局，及平日民生產(chǎn)、生活等實(shí)際因素，又充分體現(xiàn)現(xiàn)代化村莊在區(qū)域范圍內(nèi)的“中心”地位和作用，突出運(yùn)用安全、舒靜美觀、衛(wèi)生健康、庭院經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，處理好生產(chǎn)、生活、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施之間的關(guān)系。一是在原有的住房布局上，突出庭院經(jīng)濟(jì)特色，打造舒適美觀、衛(wèi)生健康特色，形成院與院、戶與戶經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)網(wǎng)。二是以村小和“兩委”陣地為中心點(diǎn)，實(shí)施居民集中居住點(diǎn)，規(guī)模建設(shè)，在新建的村級(jí)公路干道上形成一條街，這既有效地利用了土地的集約性經(jīng)營(yíng)，也同時(shí)使農(nóng)業(yè)的規(guī)模性經(jīng)營(yíng)得到了擴(kuò)大。

完善黨支部（村委會(huì)）“六有”建設(shè)，即有活動(dòng)陣地、衛(wèi)生站、幼兒園、廣播電視室、計(jì)劃生育生育服務(wù)室、農(nóng)民夜校。梨村新建一套辦公用房作村多功能辦公室。兼顧安排廣播室、計(jì)劃生育生育服務(wù)室、衛(wèi)生站和文化娛樂(lè)陣地，并在此開(kāi)辦農(nóng)民夜校。

第二篇：ＸＸ鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊整治規(guī)劃

新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊整治規(guī)劃

根據(jù)ｘｘ農(nóng)辦[2008]03號(hào)《關(guān)于限時(shí)上報(bào)新農(nóng)村三個(gè)規(guī)劃的通知》、區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于全面推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》和區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于“1鎮(zhèn)十村”義新農(nóng)村建設(shè)示范工程的實(shí)施方案》要求，現(xiàn)印發(fā)ｓｓ鄉(xiāng)2008年—2010村莊示范整治規(guī)劃：

一、指導(dǎo)方針

以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指針，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以改革開(kāi)放和科技進(jìn)步為動(dòng)力，以普遍提高人民生活水平為根本出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持“以民為本，富民優(yōu)先”，解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，把握新形勢(shì)，理清新思路，實(shí)現(xiàn)新跨越。加大村莊整治的力度，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織和民主建設(shè)，勢(shì)必加快農(nóng)村社會(huì)發(fā)展，使農(nóng)村面貌煥然一新。

二、工作目標(biāo)

根據(jù)村莊示范整治工程五年規(guī)劃的要求，2007年工作目標(biāo)是：完成《村莊布局規(guī)劃》和村莊規(guī)劃編制報(bào)批工作，完成龐崗、瓦楊2個(gè)示范整治村的建設(shè)，到2010年底實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)帶面，完成全鄉(xiāng)9行政村村莊整治工作。

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。建立鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系、部門(mén)掛鉤示范創(chuàng)建村制度，鄉(xiāng)長(zhǎng)是本鄉(xiāng)村莊示范整治工作的第一責(zé)任人。各村成立領(lǐng)導(dǎo)小組和工作班子，村黨支部書(shū)記是本村村莊示范整治工作的第一責(zé)任人。

（二）嚴(yán)格按規(guī)劃建設(shè)。新建農(nóng)宅要按村莊規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，依托移民建房，做到不隨意選址建房，要拆舊建新、戶廁配套，村內(nèi)無(wú)亂搭建現(xiàn)象。15戶規(guī)模以下自然村內(nèi)農(nóng)戶嚴(yán)禁在原宅基地拆舊建新，建房農(nóng)戶均須進(jìn)中心村選址建房。

（五）加大監(jiān)督力度。加強(qiáng)對(duì)村莊示范整治工作建設(shè)工作的檢查監(jiān)督考核，確保村莊示范整治工程建設(shè)工作扎扎實(shí)實(shí)地開(kāi)展。

（六）完善長(zhǎng)效管理制度。對(duì)已完成示范整治工作的行政村，根據(jù)實(shí)際情況，每半年開(kāi)展一次評(píng)比活動(dòng)，達(dá)到互相學(xué)習(xí)、互相交流、整體提高的目的。對(duì)落實(shí)長(zhǎng)效管理制度情況進(jìn)行考評(píng)，并對(duì)考評(píng)結(jié)果進(jìn)行通報(bào)、獎(jiǎng)勵(lì)。

三、整治規(guī)劃內(nèi)容

（一）建筑整治規(guī)劃

1、村內(nèi)建筑現(xiàn)狀

村內(nèi)現(xiàn)狀建筑反差較大，新舊建筑交錯(cuò)布置，規(guī)劃按建筑質(zhì)量及建設(shè)情況把現(xiàn)狀建筑分為五類(lèi)：

1.1質(zhì)量較好的建筑：主要是二十世紀(jì)八、九十年代修建、部分近年修建，建筑質(zhì)量和裝飾水平較好，為框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，配有衛(wèi)生設(shè)施的建筑。

1.2質(zhì)量一般的建筑：主要是二十世紀(jì)七、八十年代修建，多為磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)，基本配有衛(wèi)生設(shè)施的建筑。

1.3質(zhì)量差的建筑：主要為二十世紀(jì)七十年代以前修建，多為磚木結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)建筑。這一類(lèi)建筑由于建造年代久遠(yuǎn)，質(zhì)量較差，一部分建筑已破舊不堪，嚴(yán)重影響村容村貌。此外一些建筑已是危房，造成了安全隱患。

1.4臨時(shí)、違章建筑：村內(nèi)各村民住宅房前屋后及閑置地上，建有數(shù)量較多的臨時(shí)、違章建筑，多為一層，為村民生產(chǎn)、生活及堆放物品之用，這類(lèi)建筑的存在破壞村莊形象，并嚴(yán)重影響到周邊建筑對(duì)日照、采光、通風(fēng)、消防、衛(wèi)生等的要求。

2、整治措施

通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀建筑的分析，我們發(fā)現(xiàn)規(guī)劃基地范圍內(nèi)質(zhì)量較好的建筑（包括在建住宅建筑）多在主要道路沿線，且多分布在中段村；質(zhì)量一般的建筑質(zhì)量、質(zhì)量差的建筑以及違章建筑數(shù)量眾多，分布較廣，問(wèn)題復(fù)雜?；谶@種情況的實(shí)際，考慮采用統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施，在滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范的前提下，規(guī)劃主要采取以下整治措施：

2.1保留建筑：對(duì)于質(zhì)量較好的建筑以及在建建筑，規(guī)劃除對(duì)因村內(nèi)道路拓寬及其它城鎮(zhèn)設(shè)施建設(shè)而需要拆除外，其余全部保留；對(duì)于一些質(zhì)量一般的建筑（如宗教類(lèi)公共建筑和部分民房），因其與周過(guò)環(huán)境比較協(xié)調(diào)，內(nèi)部設(shè)施比較配套，規(guī)劃也予以保留。

2.2近期保留建筑：對(duì)于興港路南側(cè)、新興東路西側(cè)、鎮(zhèn)南路北側(cè)、中魁路沿線（近期這些道路不拓寬）的大部分住宅建筑以及一些目前尚有使用功能且不影響城鎮(zhèn)建設(shè)的建筑規(guī)劃近期作保留處理，遠(yuǎn)期拆除。

2.3拆除建筑：對(duì)于質(zhì)量較差的建筑，考慮到城鎮(zhèn)形象、村民意愿，規(guī)劃在村莊住宅整體安排的基礎(chǔ)上，對(duì)其予以拆除；對(duì)于各種違法搭建的棚屋、建筑物和構(gòu)筑物，規(guī)劃過(guò)程中堅(jiān)決予以拆除和清理；對(duì)于質(zhì)量尚可但影響城鎮(zhèn)面貌的建筑，規(guī)劃過(guò)程中予以拆除。

（二）道路交通整治規(guī)劃

1、現(xiàn)狀情況

1.1兩村內(nèi)主要道路基本通暢，但路面過(guò)窄，個(gè)別道路為盡端路，部分道路通行不便。

1.2部分道路沙石路面，尚未硬化。

1.3街道道路現(xiàn)狀人行混行形式，存在安全隱患。

1.4街道沒(méi)有路燈，沒(méi)有固定停車(chē)場(chǎng)地。

2、整治措施

2.1理順和新建各道路，形成村莊道路系統(tǒng)，做到主次分明，布局合理。

2.2根據(jù)規(guī)劃，近期鋪設(shè)ｓｓ至邵莊路和ｓｓ至聯(lián)湖路；史孫路、史瓦路、

第三篇：新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃

鑫源鄉(xiāng)鑫源村新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃

為有序推進(jìn)村莊規(guī)劃建設(shè)與環(huán)境整治，加快我村新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，根據(jù)縣委、縣政府《關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)一步加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》（佛發(fā)?2010?6號(hào)）文件精神，現(xiàn)就我村新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃與建設(shè)提出如下方案。

一、指導(dǎo)思想

以“三個(gè)代表”重要思想、黨的十七屆三、四中全會(huì)精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主”的要求，堅(jiān)持“以人為本、尊重民意，規(guī)劃先行、節(jié)約用地，因地制宜、分類(lèi)指導(dǎo)，重點(diǎn)突出、穩(wěn)步推進(jìn)，政府引導(dǎo)、民主管理”的原則，建立和完善村莊建設(shè)規(guī)劃體系，加強(qiáng)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力改善人居環(huán)境，達(dá)到村莊規(guī)劃科學(xué)、布局合理、設(shè)施配套、環(huán)境美化的目標(biāo)。

二、目標(biāo)任務(wù)

采取“突出重點(diǎn)，先行試點(diǎn)，分期實(shí)施，穩(wěn)步推進(jìn)”的辦法，計(jì)劃用1年左右的時(shí)間基本完成鑫源村示范村的規(guī)劃建設(shè)與環(huán)境整治任務(wù)。

（一）規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)。按照“因村制宜，突出特色，改善環(huán)境，促進(jìn)發(fā)展”的原則，高標(biāo)準(zhǔn)編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，構(gòu)建示范村規(guī)劃體系。

（二）設(shè)施建設(shè)與環(huán)境整治目標(biāo)任務(wù)

1、大力實(shí)施“農(nóng)村清潔”工程，即村莊主要道路硬化、綠化工程：村莊組級(jí)主要道路平整、硬化，道路兩旁凈化、綠化；建筑物整飾工程：村莊建筑物達(dá)到風(fēng)格基本統(tǒng)一、色調(diào)基本協(xié)調(diào)、窗檐基本規(guī)整的標(biāo)準(zhǔn)；房前屋后平整綠化工程；農(nóng)戶庭院整潔，并種植花草樹(shù)木，綠化、美化人居環(huán)境；飲水清潔工程：保護(hù)水源地、保障人畜飲水質(zhì)量，實(shí)施集中供水；農(nóng)村節(jié)能推廣工程：積極推廣太陽(yáng)能、沼氣等綠色清潔能源；圈、廁、廚改建工程：開(kāi)展豬圈雞舍、廁所、廚房的改建，根治全鄉(xiāng)污染源頭，有效改善農(nóng)村衛(wèi)生環(huán)境；垃圾及農(nóng)肥集中堆放處理工程：垃圾和農(nóng)肥集中堆放，進(jìn)行簡(jiǎn)易的無(wú)害化處理；村莊污水有組織、成系統(tǒng)排放工程：污水集中匯集，避免污水橫流的現(xiàn)象，從根本上杜絕蚊蟲(chóng)滋生。

2、電力電訊。加強(qiáng)供電設(shè)施與信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，大力實(shí)施農(nóng)村通信、廣播電視“村村通”工程。供電實(shí)行“一戶一表”，對(duì)供電線路進(jìn)行整治，減少交叉、跨越，并與電信線路實(shí)行隔離?！笆濉逼陂g，有線電視入戶率達(dá)90%以上，固定電話入戶率達(dá)95%以上，移動(dòng)通訊信號(hào)覆蓋率達(dá)100%，100%農(nóng)戶用上安全電。

3、公共設(shè)施。積極配套和完善文化、娛樂(lè)、醫(yī)療等公共設(shè)施。文體活動(dòng)場(chǎng)所可與打谷場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)置，綜合利用；村委會(huì)設(shè)立村務(wù)公開(kāi)欄、科普宣傳欄、閱報(bào)欄、旗桿等；中心

村設(shè)立衛(wèi)生室；建連鎖化“農(nóng)家店”或便民商店。

4、住宅改建。按照“使用功能方便合理、日照充足、通風(fēng)良好”的要求，對(duì)農(nóng)民住宅采取抹灰粉刷、加檐、平改坡、外裝飾、改建外立面等多種方式進(jìn)行整治與改造。在條件許可的情況下，住宅內(nèi)設(shè)水沖式衛(wèi)生間，逐步取消分散的戶外廁所。大力推廣建房新圖集，新建住宅使用耕地的農(nóng)戶不超過(guò)120平方米，層數(shù)以2－3層為宜，體現(xiàn)單體建筑個(gè)性與整體風(fēng)格和諧統(tǒng)一，形成地方特色與自然環(huán)境相互融合的村莊風(fēng)貌。

5、村容整治。農(nóng)戶建沼氣池、改廁、改圈、改廚率達(dá)到90%以上；公共活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)置公廁，標(biāo)準(zhǔn)不低于30－50m2/千人，建筑面積不低于30m2；家庭散養(yǎng)家畜做到人畜分離，合理集中布置牛欄畜養(yǎng)用地；逐步取消分散的戶外生活垃圾池，實(shí)行集中處理。拆除影響村莊規(guī)劃和村容村貌、壓占道路紅線與地下管線、河道控制線、高壓走廊、公共綠地、文物古跡等違章建筑物及其他設(shè)施；對(duì)廢棄池塘、溝槽進(jìn)行平整，優(yōu)化村莊出入口環(huán)境面貌。

6、生態(tài)綠化。按照人均不低于1.5m2的標(biāo)準(zhǔn)布置中心綠地及公共活動(dòng)場(chǎng)所綠化場(chǎng)地，充分利用村旁、宅旁、路旁、水旁及宅間空地種植經(jīng)濟(jì)作物和鄉(xiāng)土樹(shù)種；推行農(nóng)作物秸桿還田或用作禽畜飼料；對(duì)公用池塘進(jìn)行定期清淤，保持水面潔凈。

7、防災(zāi)減災(zāi)。地處洪澇、滑坡等自然災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的村莊及時(shí)修建防洪堤、截洪溝、泄洪溝、護(hù)坡、擋土墻等防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施。杜絕在山體滑坡、崩塌、地面塌陷、山洪沖溝等地質(zhì)危險(xiǎn)和隱患地段新建建筑，對(duì)此地段上的建筑要逐步遷移到安全地帶。公共活動(dòng)場(chǎng)所要設(shè)置滅火器等防火、滅火設(shè)備。2層以上住房應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。

8、文化保護(hù)。列入縣級(jí)以上歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位的，要按已批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施保護(hù)；有一定歷史文化價(jià)值的傳統(tǒng)民居建筑和公共建筑，有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)要進(jìn)行充分論證，確定保護(hù)、修復(fù)的原則和方法，不得隨意整治；對(duì)古樹(shù)名木進(jìn)行登記，掛牌予以保護(hù)，不得砍伐、移植、出售，不得在古樹(shù)名木樹(shù)冠直投影外5米范圍內(nèi)進(jìn)行影響其正常生長(zhǎng)的各類(lèi)活動(dòng)。

三、工作措施

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任。成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，支部書(shū)記組長(zhǎng)，陳邦友、楊能娥擔(dān)任副組長(zhǎng)，張建軍、羅明友、慧心騎為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)日常工作，定期對(duì)新農(nóng)村建設(shè)工作進(jìn)行檢查和通報(bào)。

（二）因地制宜，彰顯特色。根據(jù)各戶的經(jīng)濟(jì)水平、自然條件、產(chǎn)業(yè)特色等，按照“不求其大，但求其美”的原則，因地制宜地規(guī)劃建設(shè)一批“傳承歷史文化、巧借山水景觀、反映地方特色、體現(xiàn)田園風(fēng)光、融合現(xiàn)代文明”的新村莊。

要以產(chǎn)業(yè)為支撐，突出發(fā)展旅游型的新型村鎮(zhèn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

（三）完善政策，構(gòu)建平臺(tái)。一是盤(pán)活土地，籌集建設(shè)資金。在節(jié)約用地的原則下，實(shí)行總量控制、占補(bǔ)平衡，邊建設(shè)，邊復(fù)墾；二是加快人口聚集。鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)集鎮(zhèn)生活、居住，對(duì)條件惡劣地區(qū)的分散村民實(shí)施集中搬遷；三是完善機(jī)制,鼓勵(lì)多方投入。按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益、誰(shuí)所有”的原則，鼓勵(lì)集體、個(gè)人及社會(huì)各方參與村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理、經(jīng)營(yíng)。

（四）整合資源，項(xiàng)目帶動(dòng)。積極向上申報(bào)項(xiàng)目，重點(diǎn)爭(zhēng)取國(guó)家扶持，加快通村公路建設(shè)步伐，推進(jìn)組級(jí)公路硬化；加大對(duì)人畜飲水工程建設(shè)的扶持力度，完善配套農(nóng)村飲水安全工程；加快以沼氣池為重點(diǎn)的農(nóng)村能源建設(shè)，并帶動(dòng)農(nóng)村改圈、改廁、改廚，切實(shí)改善村容村貌；以水毀農(nóng)田的恢復(fù)、堤渠塘堰的維修、中低產(chǎn)田改造為重點(diǎn)，不斷加大對(duì)農(nóng)田水利建設(shè)的投入，提高抵御自然災(zāi)害的能力；加快農(nóng)村衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)步伐，逐步提高農(nóng)村醫(yī)療服務(wù)水平；辦好村文化活動(dòng)室、村衛(wèi)生室建設(shè)項(xiàng)目，加快農(nóng)村公共文化設(shè)施建設(shè)，豐富農(nóng)村人民群眾精神文化生活。

第四篇：新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃知識(shí)問(wèn)答

新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃知識(shí)問(wèn)答

1、什么是農(nóng)村集中居住點(diǎn)？

依據(jù)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃，因地制宜地界定保留的每個(gè)集中居住點(diǎn)范圍，科學(xué)合理的編制村莊建設(shè)規(guī)劃，并與土地總體利用規(guī)劃充分銜接，調(diào)整好啟動(dòng)區(qū)建設(shè)用地，讓農(nóng)戶有址可選，有地可建，滿足農(nóng)民建房需求。

2、推進(jìn)農(nóng)民集中居住有什么重要意義？

（1）是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重大舉措。推進(jìn)農(nóng)民集中居住，就是通過(guò)一定的措施和手段，在鼓勵(lì)農(nóng)民向城市、城鎮(zhèn)集聚的同時(shí)，吸引農(nóng)民到集中居住點(diǎn)建房居住，逐步引導(dǎo)農(nóng)民由農(nóng)村向城鎮(zhèn)集中，由農(nóng)業(yè)向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)集中；基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施投入由城市向農(nóng)村擴(kuò)散。

（2）是節(jié)約集約土地的重要渠道。推進(jìn)農(nóng)民集中居住首先是節(jié)約土地，提高集約化用地水平。同時(shí)，推行農(nóng)民集中居住用于道路、供水、供電、通訊設(shè)施等方面的投資還不到分散住戶的一半，科教文衛(wèi)事業(yè)等公共服務(wù)的發(fā)展也十分便捷，不僅可以節(jié)省大量的建設(shè)資金，也讓農(nóng)村宅基地為城市發(fā)展創(chuàng)造更大價(jià)值。

（3）是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要途徑。農(nóng)民集中居住有利于從社會(huì)治安、計(jì)劃生育等方面對(duì)農(nóng)民實(shí)行社區(qū)化管理，便于對(duì)農(nóng)民進(jìn)行文化、科技、法律、技能等宣傳培訓(xùn)，便于生態(tài)環(huán)境優(yōu)化。從新房子到新村容村貌，從新村容村貌到新的生活方式，逐漸過(guò)度到新的思想觀念、新的道德風(fēng)尚、新的管理形式，最后造就新農(nóng)民，建設(shè)新農(nóng)村。

3、農(nóng)民到集中居住點(diǎn)居住的優(yōu)越性體現(xiàn)在哪里？

（1）配套更加完善，生產(chǎn)生活更加便捷。農(nóng)村集中居住有利于完善基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施，使農(nóng)民居住更加方便舒適，農(nóng)村環(huán)境更加優(yōu)美，農(nóng)民生活的質(zhì)量和品位大大提高。

（2）土地更加集中，有利于高效農(nóng)業(yè)發(fā)展。農(nóng)民集中居住以后，原有農(nóng)田集中成片，便于農(nóng)田整治，便于機(jī)械化、規(guī)?；N植，有利于發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入。

（3）人氣更加興旺，有利于提高農(nóng)民精神文化需求。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，人居環(huán)境更加優(yōu)美舒適，農(nóng)民集中居住率將不斷提高，社會(huì)秩序會(huì)更加安全穩(wěn)定，農(nóng)民的物質(zhì)生活提高以后，對(duì)精神文化生活的需求也不斷提高，集中居住有利于進(jìn)一步滿足農(nóng)民對(duì)文化體育等方面的需求。

4、是否要求所有農(nóng)戶都到農(nóng)村集中居住點(diǎn)居??？

抓農(nóng)村集中居住點(diǎn)建設(shè)，并不是要所有農(nóng)民都到集中居住點(diǎn)居住，而是首先鼓勵(lì)有條件、有實(shí)力、有能力的農(nóng)民到城市（中心鎮(zhèn)）購(gòu)房居住，然后選擇在農(nóng)村集中居住點(diǎn)居住。農(nóng)民集中居住后，必須拆除原有舊房并復(fù)墾耕種，節(jié)約出更多的土地用于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

5、農(nóng)村集中居住點(diǎn)啟動(dòng)區(qū)用地選址應(yīng)注意哪些？

農(nóng)村集中居住點(diǎn)啟動(dòng)用地選址，必須堅(jiān)持節(jié)約集約用地的原則，符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格按照村莊規(guī)劃要求實(shí)施建設(shè)，提倡依托保留點(diǎn)的老村莊建設(shè)，向內(nèi)循環(huán)推進(jìn)。如確需新占用土地、異地重建，土地必須先調(diào)整到位。

6、哪里可以了解到村莊規(guī)劃？

村莊規(guī)劃編制的主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，村委會(huì)指定人員參加村莊規(guī)劃編制過(guò)程等，可到所在村委會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府了解村莊規(guī)劃。

7、什么是村莊規(guī)劃？

村莊規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，按照法律規(guī)定，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)技術(shù)手段，合理規(guī)劃村莊經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的部署和具體安排。

村莊規(guī)劃是以行政村為單位編制的，包含一個(gè)或幾個(gè)農(nóng)村集中居住點(diǎn)的規(guī)劃。

8、農(nóng)村集中居住點(diǎn)建設(shè)為什么要編制村莊規(guī)劃？

農(nóng)村建設(shè)面廣量大，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民住房、公益設(shè)施等建設(shè)日益增加，盲目建設(shè)、無(wú)序建設(shè)、浪費(fèi)土地的現(xiàn)象嚴(yán)重。為了避免這種現(xiàn)象的繼續(xù)發(fā)展，必須做到規(guī)劃先行、全盤(pán)考慮、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)更好更快發(fā)展。

9、村莊規(guī)劃包含哪些內(nèi)容？

村莊規(guī)劃包含村域規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃兩部分。

村莊規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：安排村莊內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地布局及為其配套服務(wù)的各項(xiàng)設(shè)施；確定村莊居住、公共設(shè)施、道路、工程設(shè)施等用地布局；確定村莊內(nèi)的給水、排水、供電等工程設(shè)施及其管線走向、敷設(shè)方向；確定垃圾分類(lèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)方式，明確垃圾收集點(diǎn)、公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的分布、規(guī)模；確定防災(zāi)減災(zāi)、防疫設(shè)施的分布和規(guī)模；對(duì)村莊建設(shè)時(shí)序進(jìn)行安排，并對(duì)近期建設(shè)的工程量、總造價(jià)、投資效益等進(jìn)行估算和分析。

10、村莊規(guī)劃的原則和要求是什么？

一是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則。村莊建設(shè)與城鎮(zhèn)發(fā)展相協(xié)調(diào)，優(yōu)先促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定從事二三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，合理促進(jìn)城市文明向農(nóng)村延伸，形成特色分明的城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的空間格局，促進(jìn)城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。

二是因地制宜的原則。結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)等，正確處理近期建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系，切合實(shí)際地部署村莊各項(xiàng)建設(shè)。

三是保護(hù)耕地、節(jié)約用地的原則。村莊應(yīng)切實(shí)保護(hù)耕地等自然資源，充分利用丘陵、緩坡和其它非耕地進(jìn)行建設(shè)；合理布局村莊各項(xiàng)建設(shè)用地，集約建設(shè)。四是保護(hù)文化、注重特色的原則。保護(hù)村莊地形地貌、自然肌理和歷史文化，引導(dǎo)村莊適宜產(chǎn)業(yè)發(fā)展，尊重健康的民俗風(fēng)情和生活習(xí)慣，注重村莊生態(tài)環(huán)境的改善，突出鄉(xiāng)村風(fēng)情和地方特色，提高村莊環(huán)境質(zhì)量。

五是民主化、公開(kāi)化的原則。充分聽(tīng)取村民意見(jiàn)，尊重村民意愿，積極引導(dǎo)村民健康生活，規(guī)劃報(bào)送審批前應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意，經(jīng)批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃應(yīng)在顯著位置予以公布。

11、村莊規(guī)劃的組織編制與審批程序是什么？

村莊規(guī)劃應(yīng)以行政村為單位，由所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制。為了保證規(guī)劃的可操作性，規(guī)劃編制人員在進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查、取得相關(guān)基礎(chǔ)資料后，采取座談、走訪等多種形式，征求村民意見(jiàn)。村莊規(guī)劃方案應(yīng)當(dāng)向村民公示，縣（區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)組織專(zhuān)家和相關(guān)部門(mén)對(duì)村莊規(guī)劃方案進(jìn)行技術(shù)審查。

村莊規(guī)劃成果完成后，必須經(jīng)過(guò)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)同意，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。

12、農(nóng)村建房要辦哪些手續(xù)？

農(nóng)民建房必須辦理用地審批和規(guī)劃許可手續(xù)后，方可開(kāi)工建設(shè)，具體辦理程序如下：

（一）建房農(nóng)戶向村民委員會(huì)提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后予以公示；

（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所、規(guī)劃建設(shè)管理辦公室實(shí)地踏勘后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

（三）占用非農(nóng)用地的，由縣規(guī)劃部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；占用農(nóng)用地的，由縣國(guó)土資源部門(mén)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)后，再由縣規(guī)劃部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；

（四）縣國(guó)土資源部門(mén)辦理用地審批手續(xù)；

（五）建房農(nóng)戶提出開(kāi)工申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室核發(fā)開(kāi)工許可證；

（六）鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所、規(guī)劃建設(shè)管理辦公室現(xiàn)場(chǎng)定位和放線后開(kāi)工建設(shè)；

（七）房屋竣工并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所、規(guī)劃建設(shè)管理辦公室現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，辦理土地使用證。

13、辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（或建設(shè)工程規(guī)劃許可證）需準(zhǔn)備哪些材料？

（一）申請(qǐng)表；

（二）戶籍證明和身份證件復(fù)印件；

（三）具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位繪制的設(shè)計(jì)圖、圖集。建設(shè)三層（含三層）以上房屋需提供施工圖；

（四）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議或者在申報(bào)圖紙上簽字確認(rèn)，協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)見(jiàn)證或者依法公證；

（五）除利用自有宅基地建設(shè)農(nóng)村村民住宅的，其它建設(shè)應(yīng)提供規(guī)劃建設(shè)用地原權(quán)屬單位村民委員會(huì)同意建設(shè)的書(shū)面意見(jiàn)，該意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者代表大會(huì)集體討論通過(guò)；

（六）確需占用農(nóng)用地的，提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；

（七）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)要求的其他材料。單位或個(gè)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可由村委會(huì)統(tǒng)一申請(qǐng)。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映事實(shí)情況，并對(duì)其申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

14、農(nóng)村集中居住區(qū)每戶宅基地有什么要求？

按照“一戶一宅”入住集中居住區(qū)，入住集中居住區(qū)的農(nóng)戶必須拆除老宅基，并復(fù)墾耕種。

對(duì)人均耕地不足一畝的村莊，每戶宅基地不超過(guò)120平方米；對(duì)人均耕地大于一畝的村莊，每戶宅基地不超過(guò)200平方米。

15、住宅建設(shè)有哪些原則？

（1）遵循節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的原則建設(shè)節(jié)能省地型住宅。（2）遵循適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則。

（3）住宅建設(shè)應(yīng)根據(jù)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方式的不同選擇相應(yīng)的建筑類(lèi)型。以第一產(chǎn)業(yè)為主的村莊以低層獨(dú)院式聯(lián)排住宅為主；以第二、三產(chǎn)業(yè)為主的村莊積極引導(dǎo)建設(shè)多層公寓式住宅，限制建設(shè)獨(dú)立式住宅。

（4）住宅平面設(shè)計(jì)應(yīng)尊重村民的生產(chǎn)方式和生活習(xí)慣，滿足村民的生產(chǎn)生活需要，同時(shí)注重加強(qiáng)引導(dǎo)衛(wèi)生、科學(xué)、舒適的生活方式。

（5）住宅建筑風(fēng)格應(yīng)適合農(nóng)村特點(diǎn)，體現(xiàn)地方特色，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。保護(hù)具有歷史文化價(jià)值和傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑。

16、住宅平面設(shè)計(jì)有哪些原則？

分區(qū)明確，實(shí)現(xiàn)寢居分離、食寢分離和凈污分離；應(yīng)保證不少于兩間臥室朝南；廚房及衛(wèi)生間應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)；平面形式多樣。

17、住宅風(fēng)貌設(shè)計(jì)一般有那些原則？

吸取優(yōu)秀傳統(tǒng)做法，并進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化，創(chuàng)造簡(jiǎn)潔、大方的建筑形象；住宅應(yīng)以坡屋頂為主，充分運(yùn)用地方材料，結(jié)合輔助用房及院墻形成錯(cuò)落有致的建筑整體。

第五篇：新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)綜述

用規(guī)劃指導(dǎo)新農(nóng)村建設(shè)———我市新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)綜述

規(guī)劃是建設(shè)的龍頭，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)同樣離不開(kāi)規(guī)劃。為了高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，我市把各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處村莊布點(diǎn)規(guī)劃和新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)村莊建設(shè)規(guī)劃作為新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)工作，聘請(qǐng)安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)我市各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處和試點(diǎn)村進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，為我市新農(nóng)村建設(shè)提供了一套切實(shí)可行的方案。目前，該方案已經(jīng)下發(fā)各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處和試點(diǎn)村，各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處和試點(diǎn)村正在按規(guī)劃方案的要求，進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)工作。同時(shí)，省、宣城市和我市建設(shè)設(shè)計(jì)部門(mén)，為新農(nóng)村建設(shè)設(shè)計(jì)了一批不同類(lèi)型、各種風(fēng)格的新農(nóng)村住宅方案，供廣大農(nóng)民選用。這些設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)適用、造型新穎、布局緊湊、地方文化色彩濃郁、施工組織簡(jiǎn)便，符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和要求，具有較強(qiáng)的時(shí)代特征。

村莊布點(diǎn)規(guī)劃：因地制宜，突出特色，以人為本

建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的重要步驟，對(duì)新農(nóng)村建設(shè)中各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處的村莊布點(diǎn)規(guī)劃，必須緊緊圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，牢固樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，積極推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、深化農(nóng)村改革。堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)、尊重農(nóng)民意愿、組織動(dòng)員和支持引導(dǎo)農(nóng)民自主投工投勞、改善農(nóng)村的生產(chǎn)生活條件和人居環(huán)境、完善村莊基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面進(jìn)步。

新型農(nóng)民住宅

規(guī)劃原則

1、以人為本，尊重民意。

在村莊布點(diǎn)規(guī)劃中，強(qiáng)調(diào)政府主導(dǎo)作用，自始至終突出農(nóng)民在規(guī)劃中的主體地位，本著農(nóng)民自愿和尊重民意的原則，發(fā)揮農(nóng)民積極性，不搞大包大攬，增加農(nóng)民對(duì)村莊布點(diǎn)規(guī)劃的知情權(quán)、參與權(quán)。

2、實(shí)事求是，因地制宜。

堅(jiān)持因地制宜，分類(lèi)指導(dǎo)，根據(jù)現(xiàn)有村莊的區(qū)位、規(guī)模、條件進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，不搞“一刀切”，不搞不切實(shí)際的大拆大建，不盲目攀比。

3、有利生產(chǎn)、方便生活。

村莊布局要體現(xiàn)兩個(gè)要求，一是有利生產(chǎn)，符合合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)半徑的要求；二是體現(xiàn)方便生活的要求，符合當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活的習(xí)慣。

4、合理集取，節(jié)約用地。

村莊規(guī)模要有利于提高土地利用率，有利于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的配套。規(guī)劃應(yīng)與土地利用規(guī)劃相結(jié)合，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，相對(duì)集中，適度規(guī)模，分布實(shí)施”的要求，實(shí)現(xiàn)土地的集約使用和耕地的占補(bǔ)平衡。

5、突出特色，弘揚(yáng)個(gè)性。

充分考慮丘陵、山區(qū)等不同自然地理?xiàng)l件和歷史文化、人文習(xí)俗、地方特征的要求，切實(shí)保護(hù)并弘揚(yáng)村莊特色，防止千村一面。

6、適度超前，建設(shè)配套。

堅(jiān)持近遠(yuǎn)期結(jié)合，按照公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)濟(jì)配置規(guī)模要求進(jìn)行公共設(shè)施布局和市政設(shè)施配置；規(guī)劃保留村莊應(yīng)優(yōu)化布局，加強(qiáng)配套完善，規(guī)劃撤并村莊宜維持基本設(shè)施條件。

規(guī)劃內(nèi)容

此次規(guī)劃涵蓋了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括現(xiàn)狀概況分析、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、村莊布點(diǎn)規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等各項(xiàng)內(nèi)容，是指導(dǎo)各地推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的綱領(lǐng)性文件。

規(guī)劃目標(biāo)

以十六屆五中全會(huì)精神為指導(dǎo)，堅(jiān)持生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主的科學(xué)發(fā)展道路，使新農(nóng)村的建設(shè)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相適應(yīng)，與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，生態(tài)環(huán)境，交通道路等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃相配套，力求體現(xiàn)較為豐富的文化內(nèi)涵，使傳統(tǒng)文明與現(xiàn)代文明完美結(jié)合，主要規(guī)劃目的有兩項(xiàng)：

1、合理整治村莊，優(yōu)化完善配套，提高人居環(huán)境。

2、保留原有風(fēng)貌，保障生態(tài)建設(shè)，形成地方特色。

規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

新型農(nóng)民住宅底層結(jié)構(gòu)圖

1、生活高質(zhì)化 農(nóng)村發(fā)展的最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。即使是農(nóng)村地區(qū)，其生產(chǎn)、生活、娛樂(lè)等生活方式不斷高質(zhì)化、城市化。

2、服務(wù)社會(huì)化

鄉(xiāng)村城市化需要社會(huì)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施高度的健全，并形成完善的網(wǎng)絡(luò)體系，使整個(gè)城鄉(xiāng)地區(qū)真正做到服務(wù)的社會(huì)化、網(wǎng)絡(luò)化。

3、環(huán)境生態(tài)化

農(nóng)村地區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境維系著整個(gè)區(qū)域的生態(tài)平衡，其發(fā)展仍應(yīng)以生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與保育為主，并充分體現(xiàn)其皖南山區(qū)農(nóng)村的特色。

4、形象特色化

以提高農(nóng)村地區(qū)生活水平、改善農(nóng)村生活質(zhì)量和人居環(huán)境為目的，村莊建設(shè)需要尋求適合農(nóng)村的建設(shè)模式和居民生活習(xí)慣，追求農(nóng)村風(fēng)貌的高品質(zhì)和特色化。

優(yōu)秀新農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)方案選

小康居

美麗富饒的寧國(guó)，山青水秀，人杰地靈。隨著地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，寧國(guó)農(nóng)村的面貌煥然一新。為了改善農(nóng)民的居住條件，方便日常的生產(chǎn)、生活，做如下設(shè)計(jì)。本方案占地面積為160m2，建筑面積152.3m2，上下兩層，設(shè)客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、臥室、儲(chǔ)藏室及陽(yáng)臺(tái)，附屬養(yǎng)殖用房2間。

本工程為磚混結(jié)構(gòu)，外墻采用白色外墻乳膠漆，屋面為水青灰色瓦屋面。后院設(shè)有水井、沼氣池，可連接廚房、衛(wèi)生間；屋頂平臺(tái)可放置太陽(yáng)能熱水器。本方案特點(diǎn)：白墻青瓦，延續(xù)徽派建筑的特點(diǎn)，室內(nèi)布置合理，使用方便；構(gòu)造簡(jiǎn)潔，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，降低了工程造價(jià)；利用太陽(yáng)能、沼氣等清潔能源，科學(xué)環(huán)保。城市近郊農(nóng)宅

本方案適合于城效結(jié)合部、農(nóng)村主要集鎮(zhèn)的新農(nóng)村居民?？紤]這些區(qū)域不同于山區(qū)，采取了聯(lián)排式住宅，既節(jié)約用地，又節(jié)省造價(jià)，鄰里相互照應(yīng)方便，使鄰里關(guān)系更加和睦，體現(xiàn)了新農(nóng)村的新風(fēng)尚。在平面設(shè)計(jì)上，本著“以人為本”的原則，曬場(chǎng)在南面，人流主入口設(shè)在南面，直接進(jìn)入客廳，家禽、家畜及農(nóng)機(jī)車(chē)庫(kù)出入口設(shè)在北面，避免了居室人畜混雜的污染。在底層平面設(shè)計(jì)上，可根據(jù)不同的人口組成及個(gè)人生活習(xí)慣，靈活布置一房間，它既可敞開(kāi)作為客廳，又可隔成老年臥室，充分體現(xiàn)了新農(nóng)村住宅的靈活性

和功能性；二層兩臥室間未設(shè)計(jì)固定隔墻，住戶可根據(jù)自己需求自由隔斷。為方便使用，特設(shè)計(jì)了一閣樓層，它既能儲(chǔ)藏日常不用的雜物間，又提供了更大的晾曬和夏夜家庭聚會(huì)納涼場(chǎng)所。該平面功能合理，充分利用空間，布局緊湊，經(jīng)濟(jì)適用。在立面設(shè)計(jì)上，主要考慮這些區(qū)域農(nóng)民生活逐步城市化，生活習(xí)慣和思想觀念上都比較現(xiàn)代化。因此，在造型上更多地融合了現(xiàn)代元素(三色磚、玻璃瓦、線條等)，但在屋頂上還是繼承了傳統(tǒng)的坡屋頂造型，更好地體現(xiàn)了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合，新穎大方、施工方便、造價(jià)經(jīng)濟(jì)，深受當(dāng)?shù)鼐用竦南矚g。