第一篇：最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》答記者問(wèn)

最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》答記者問(wèn)6月5日，最高人民法院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)公布《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）。發(fā)布會(huì)后，最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人回答了記者提問(wèn)。

出臺(tái)背景和經(jīng)過(guò)

記者：現(xiàn)行合同法第九章已經(jīng)以46個(gè)條文的容量規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)合同法則，請(qǐng)問(wèn)最高人民法院為什么還要出臺(tái)這部司法解釋?zhuān)科鸩葸@部司法解釋都經(jīng)歷了哪些程序？這部司法解釋主要包括哪些內(nèi)容？

負(fù)責(zé)人：買(mǎi)賣(mài)合同是所有有償合同的典范，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式。

人民法院司法統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，歷年來(lái)民商事糾紛案件中，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的數(shù)量一直相當(dāng)龐大，即便是2008年全球金融危機(jī)蔓延過(guò)程中發(fā)生的民商事糾紛，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛數(shù)量也是位居首位。無(wú)論是交易實(shí)踐還是審判實(shí)務(wù)，均表明買(mǎi)賣(mài)合同是現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中最基本、最常見(jiàn)、也最重要的交易形式。合同法第九章通過(guò)46個(gè)條文規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)合同法則，居于合同法分則規(guī)定的有名合同之首，買(mǎi)賣(mài)合同案件審理中需要遵循的原則和判斷標(biāo)準(zhǔn)亦常為其他有名合同所借鑒，因此，在合同法分則中占據(jù)統(tǒng)領(lǐng)地位的買(mǎi)賣(mài)合同章堪稱(chēng)合同法的“小總則”。然而，由于合同法第九章的46個(gè)條文難以涵蓋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的復(fù)雜性和多樣性以及市場(chǎng)交易日新月異的變化，特別是在合同法施行以來(lái)，各級(jí)人民法院在貫徹適用合同法第九章的過(guò)程中，遇到諸多新情況和新問(wèn)題。對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)規(guī)定的不同理解，導(dǎo)致民商事審判實(shí)踐對(duì)合同法買(mǎi)賣(mài)合同章及相關(guān)規(guī)定的適用上存在較大差異，從而影響了司法的嚴(yán)肅性和統(tǒng)一性。為了及時(shí)指導(dǎo)各級(jí)人民法院公正審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)交易行為，提高買(mǎi)賣(mài)合同法則的可操作性，最高法院于2000年3月正式立項(xiàng)，決定制定關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的司法解釋?zhuān)⑽擅穸ヘ?fù)責(zé)起草。最高法院民二庭對(duì)該司法解釋進(jìn)行了深入調(diào)研和充分論證，廣泛征求了各級(jí)人民法院、全國(guó)人大法工委、國(guó)務(wù)院法制辦、商務(wù)部、工商總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障部、中國(guó)人民銀行等各部門(mén)意見(jiàn)。特別是多次征求合同法起草人梁慧星教授、王利明教授、崔建遠(yuǎn)教授以及合同法專(zhuān)家韓世遠(yuǎn)教授、王軼教授、劉凱湘教授、李永軍教授的意見(jiàn)。為了使司法解釋更符合市場(chǎng)交易實(shí)際和審判實(shí)踐的要求，更好地保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，我們還通過(guò)最高人民法院網(wǎng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。該司法解釋起草工作歷時(shí)十二年，起草十二稿。2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議討論通過(guò)了該司法解釋。

《解釋》包括8個(gè)部分，總計(jì)46條，主要對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物的檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買(mǎi)賣(mài)等方面如何具體適用法律作出明確的規(guī)定。

買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定

記者：合同的效力認(rèn)定對(duì)于市場(chǎng)交易發(fā)展和交易秩序穩(wěn)定影響甚巨，請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋在買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定方面有什么新的進(jìn)展？

負(fù)責(zé)人：現(xiàn)代合同法或買(mǎi)賣(mài)法最為重要的基本精神或價(jià)值目標(biāo)就是鼓勵(lì)合同交易，增進(jìn)社會(huì)財(cái)富。市場(chǎng)交易越頻繁，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越能充分發(fā)展，社會(huì)財(cái)富和國(guó)家財(cái)富越能迅速增加。

實(shí)踐不斷證明，隨著社會(huì)關(guān)系的日益復(fù)雜和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益繁榮，不適當(dāng)?shù)匦婧贤瑹o(wú)效，不僅增加交易成本、阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且不利于對(duì)當(dāng)事人意志的尊重，甚至導(dǎo)致民事主體對(duì)民商法的信仰危機(jī)。

合同法頒行之后，為了保障交易的安全順利進(jìn)行，保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)順利轉(zhuǎn)型，提升國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力，最高法院貫徹“鼓勵(lì)交易、增加財(cái)富”的原則，發(fā)布《合同法解釋

（一）》和《合同法解釋

（二）》等司法解釋?zhuān)瑖?yán)格規(guī)制對(duì)合同的無(wú)效認(rèn)定。例如，其特別強(qiáng)調(diào)，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效的依據(jù)，只能是全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)，絕對(duì)不能再以地方性法規(guī)、行政規(guī)章作為依據(jù)。并對(duì)合同法第52條第（五）項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”作出限縮性解釋?zhuān)础皬?qiáng)制性規(guī)定是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定”，進(jìn)一步減少了認(rèn)定合同無(wú)效的事由。

鑒于買(mǎi)賣(mài)合同是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式，買(mǎi)賣(mài)合同的效力不僅事關(guān)交易關(guān)系的穩(wěn)定和當(dāng)事人合法權(quán)益之保護(hù)，而且關(guān)涉市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。因此，《解釋》繼續(xù)遵循該原則和司法立場(chǎng)，針對(duì)在市場(chǎng)交易活動(dòng)中存在形形色色的預(yù)約，諸如認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、允諾書(shū)、備忘錄等預(yù)約的法律效力，明確承認(rèn)其獨(dú)立契約效力，固定雙方交易機(jī)會(huì)，制裁惡意預(yù)約人。對(duì)于實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的出賣(mài)人在締約和履約時(shí)沒(méi)有所有權(quán)或處分權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題，明確地予以肯定，旨在防止大量買(mǎi)賣(mài)合同遭遇無(wú)效認(rèn)定之命運(yùn)，更周到地保護(hù)買(mǎi)受人之權(quán)益，明晰交易主體之間的法律關(guān)系，強(qiáng)化社會(huì)信用，維持交易秩序，確保市場(chǎng)交易順暢，推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)更加健康有序地發(fā)展。

強(qiáng)力維護(hù)誠(chéng)信原則

記者：在當(dāng)前買(mǎi)賣(mài)合同交易實(shí)踐中，違背誠(chéng)信、有失公平的行為屢見(jiàn)不鮮，請(qǐng)問(wèn)《解釋》在維護(hù)誠(chéng)信原則，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，保障市場(chǎng)公平交易秩序方面有何具體體現(xiàn)？

負(fù)責(zé)人：在買(mǎi)賣(mài)合同交易實(shí)務(wù)中，經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同中訂入不公平條款或有違誠(chéng)信之內(nèi)容，這既侵害了對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，也損害了社會(huì)公共利益和市場(chǎng)交易秩序。有鑒于此，《解釋》在制定中，始終在對(duì)雙方當(dāng)事人平等保護(hù)的前提下，注重規(guī)制和制裁違背誠(chéng)信之行為，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益平衡，維護(hù)公平交易秩序。簡(jiǎn)單舉幾個(gè)例子:

第一，在動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣(mài)情形中，各買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，《解釋》基于誠(chéng)實(shí)信用原則，否定了出賣(mài)人的自主選擇權(quán)。

第二，在路貨買(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人在締約時(shí)已經(jīng)知道風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)卻故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)的，《解釋》規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。

第三，對(duì)標(biāo)的物檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期約定過(guò)短導(dǎo)致買(mǎi)受人難以在檢驗(yàn)期間內(nèi)完成全面檢驗(yàn)的情形，《解釋》明確規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買(mǎi)受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋規(guī)定確定買(mǎi)受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間，以此彰顯對(duì)處于弱勢(shì)地位的買(mǎi)受人利益的保護(hù)。

第四，對(duì)標(biāo)的物異議期間經(jīng)過(guò)后的出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后又翻悔的，《解釋》明確規(guī)定出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，不得以期間經(jīng)過(guò)為由翻悔，意在體現(xiàn)和維護(hù)誠(chéng)實(shí)信用原則。第五，對(duì)出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意不告知買(mǎi)受人時(shí)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任減免特約的效力認(rèn)定問(wèn)題，《解釋》認(rèn)為，雖然買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人可以通過(guò)特約減免出賣(mài)人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但在出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意或者因重大過(guò)失而不告知買(mǎi)受人時(shí)，屬于隱瞞事實(shí)真相的欺詐行為，有悖誠(chéng)實(shí)信用原則，因此對(duì)于這種特約的效力，人民法院不予支持。

第六，對(duì)當(dāng)事人特約違反合同法第167條第1款規(guī)定時(shí)的效力認(rèn)定等問(wèn)題，鑒于合同法第167條第1款的目的在于保護(hù)買(mǎi)受人的期限利益，旨在體現(xiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)的制度功能，因

此，如果當(dāng)事人的特約違反上述規(guī)定，損害了買(mǎi)受人的期限利益的，《解釋》規(guī)定不應(yīng)承認(rèn)該約定的效力。

可以說(shuō)，《解釋》的公布和實(shí)施，對(duì)于保護(hù)買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)公平交易秩序，都具有十分重要的意義。

電子信息產(chǎn)品的交付方式

記者：在現(xiàn)實(shí)生活中，存在有大量的以無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同。此類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同是否適用這部司法解釋?zhuān)吭趺凑J(rèn)定這些電子信息產(chǎn)品的交付方式？

負(fù)責(zé)人：近二三十年來(lái)，隨著信息技術(shù)的發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)的普及，以電子信息產(chǎn)品為交易對(duì)象的買(mǎi)賣(mài)合同的數(shù)量和交易額日益增加，成為買(mǎi)賣(mài)合同中越來(lái)越重要的交易類(lèi)型。

傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物均為有體物，而電子信息產(chǎn)品卻與此不同，它既可以存儲(chǔ)于特定的實(shí)物載體，如刻錄在光盤(pán)上的音樂(lè)作品；也可以脫離于有體物，以數(shù)字化編碼的形式存儲(chǔ)于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中。

對(duì)于標(biāo)的物是有物質(zhì)載體的電子信息產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同而言，在交付規(guī)則上，與一般的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)異，應(yīng)適用合同法及《解釋》的規(guī)定。對(duì)于標(biāo)的物是無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同而言，雖然買(mǎi)賣(mài)雙方并未實(shí)際交付有體物，但仍是以出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付電子信息產(chǎn)品、買(mǎi)受人給付價(jià)款的方式履行合同。因此，在我國(guó)未就電子信息產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)交易制定專(zhuān)門(mén)的法律法規(guī)以前，應(yīng)當(dāng)適用合同法及《解釋》的規(guī)定。

無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品具有顯著區(qū)別于傳統(tǒng)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的特征，例如不以實(shí)物承載為必要、使用后無(wú)損耗、其本身易于復(fù)制并可迅速傳播等等。因此，對(duì)于標(biāo)的物是無(wú)實(shí)物載體的信息產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同而言，其法律規(guī)則具有一定的特殊性。就交付問(wèn)題而言，合同法中有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的交付方式的規(guī)定均以有體物的交付為原型，但信息產(chǎn)品已經(jīng)逐步脫離了實(shí)物載體的束縛，更多的是以電子化的方式傳送，以在線(xiàn)接收或者網(wǎng)絡(luò)下載的方式實(shí)現(xiàn)交付，買(mǎi)賣(mài)雙方都不接觸實(shí)物載體，這與傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物的占有，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的交付方式有較大差異。

如何認(rèn)定無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品的交付呢？《解釋》對(duì)此作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定。首先，如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)交付問(wèn)題有約定的，遵照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果按照上述規(guī)則仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。換言之，《解釋》根據(jù)電子信息產(chǎn)品的特點(diǎn)，確定了兩種具體的交付方式：一是交付權(quán)利憑證，二是以在線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)姆绞浇邮栈蛘呦螺d該信息產(chǎn)品。

對(duì)第一種交付方式而言，買(mǎi)賣(mài)雙方交付的并非電子信息產(chǎn)品本身，而是僅交付電子信息產(chǎn)品的權(quán)利憑證，比如訪(fǎng)問(wèn)或使用特定信息產(chǎn)品的密碼。在此情形下，買(mǎi)受人取得權(quán)利憑證后，即可自由決定取得、使用該電子信息產(chǎn)品的時(shí)間，因此，不宜以買(mǎi)受人收到該電子信息產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定交付是否完成，買(mǎi)受人收到該電子信息產(chǎn)品權(quán)利憑證的，即應(yīng)認(rèn)定出賣(mài)人已完成交付義務(wù)。

對(duì)第二種交付方式而言，買(mǎi)賣(mài)雙方以電子數(shù)據(jù)在線(xiàn)傳輸方式實(shí)現(xiàn)電子信息產(chǎn)品的交付。信息產(chǎn)品的傳輸過(guò)程包括出賣(mài)人發(fā)出信息產(chǎn)品和買(mǎi)受人接收信息產(chǎn)品兩個(gè)不同階段。由于技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因，出賣(mài)人發(fā)出電子信息產(chǎn)品并不必然引起買(mǎi)受人收到信息產(chǎn)品的后果。因此，如果以出賣(mài)人發(fā)出電子信息產(chǎn)品為交付標(biāo)準(zhǔn)，有可能產(chǎn)生買(mǎi)受人雖未能實(shí)際接收到該電子信息產(chǎn)品，仍須承擔(dān)給付價(jià)款的合同義務(wù)的法律后果，難免有失公允?？紤]到電子信息產(chǎn)品的出賣(mài)人在電子信息產(chǎn)品的制作及傳輸方式選擇方面有更明顯的優(yōu)勢(shì)地位，《解釋》規(guī)定，以買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品為完成交付的標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)的物毀損滅失責(zé)任

記者：買(mǎi)賣(mài)合同成立后標(biāo)的物如果出現(xiàn)毀損、滅失的情況，應(yīng)由哪一方當(dāng)事人承擔(dān)損失，一直是困擾審判實(shí)踐的疑難問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋對(duì)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有什么新的規(guī)定？

負(fù)責(zé)人：風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度是在合同雙方當(dāng)事人之間對(duì)標(biāo)的物毀損、滅失的不幸損害進(jìn)行合理分配的制度，一直被視為買(mǎi)賣(mài)合同中的核心制度。

在買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)就意味著誰(shuí)將承擔(dān)不利的后果，關(guān)涉買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人最根本之利益，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系重大。特別需要指出的是，對(duì)因標(biāo)的物毀損、滅失所造成的損失，還面臨著誰(shuí)有權(quán)向加害人索賠或向保險(xiǎn)人理賠的問(wèn)題。

因此，各國(guó)立法對(duì)如何在當(dāng)事人之間適當(dāng)分配風(fēng)險(xiǎn)，均設(shè)計(jì)了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度規(guī)則，我國(guó)合同法在買(mǎi)賣(mài)合同章也對(duì)此作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定。

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益活躍，合同雙方當(dāng)事人因風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題發(fā)生糾紛的案件數(shù)量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。針對(duì)審判實(shí)踐中反映出來(lái)的法律適用問(wèn)題，《解釋》通過(guò)四個(gè)條文對(duì)合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋和補(bǔ)充：

其一，明確了送交買(mǎi)賣(mài)中“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹鼻闆r下承運(yùn)人的身份。承運(yùn)人是指獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者。這種情況下的承運(yùn)人不是出賣(mài)人或買(mǎi)受人的履行輔助人，這就有別于賣(mài)方送貨上門(mén)的赴償之債和買(mǎi)方自提的往取之債。

其二，補(bǔ)充了特定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。合同約定在買(mǎi)受人指定地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給承運(yùn)人的，出賣(mài)人將標(biāo)的物運(yùn)送至指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

其三，對(duì)路貨買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人隱瞞風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生事實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)作出補(bǔ)充規(guī)定。出賣(mài)人在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人不承擔(dān)合同成立之前的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。

其四，對(duì)大宗貨物買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人批量托運(yùn)貨物以履行數(shù)份合同或托運(yùn)超量貨物去履行其中一份合同情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)進(jìn)行了明確，規(guī)定如果出賣(mài)人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將作為標(biāo)的物的種類(lèi)物特定于買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。

可得利益損失認(rèn)定

記者：可得利益損失的認(rèn)定既可謂買(mǎi)賣(mài)合同違約糾紛中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，也堪稱(chēng)民商審判實(shí)務(wù)難點(diǎn)問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋在認(rèn)定可得利益損失方面有什么新的精神？具體又是怎么規(guī)定的？

負(fù)責(zé)人：的確，可得利益損失的認(rèn)定是買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任認(rèn)定中的疑難問(wèn)題。多年來(lái)，由于相關(guān)認(rèn)定規(guī)則比較模糊并難以把握，致使審判實(shí)踐口徑不一，不少法官在判決中并不支持可得利益損失。

為此，《解釋》根據(jù)合同法的規(guī)定、民法原理以及審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)可得利益損失的認(rèn)定作出了具有可操作性的解釋和規(guī)定。

具體而言，買(mǎi)賣(mài)合同違約后可得利益損失計(jì)算通常運(yùn)用四個(gè)規(guī)則，即合同法第113條規(guī)定的可預(yù)見(jiàn)規(guī)則、第119條規(guī)定的減損規(guī)則、與有過(guò)失規(guī)則以及損益相抵規(guī)則，《解釋》通過(guò)三個(gè)條文對(duì)此進(jìn)行明確規(guī)定。

特別是《解釋》第30條關(guān)于“與有過(guò)失規(guī)則”和第31條關(guān)于“損益相抵規(guī)則”的規(guī)定，填

補(bǔ)了合同法在相關(guān)規(guī)則方面的空白和漏洞。

值得注意的是，可得利益損失的計(jì)算和認(rèn)定，與舉證責(zé)任分配密切相關(guān)。最高法院曾于2009年發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，該指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)可得利益損失認(rèn)定提出舉證責(zé)任的分配規(guī)則，即違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益，以及非違約方亦有過(guò)失的舉證責(zé)任；非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。為了保障可得利益損失認(rèn)定規(guī)則的實(shí)務(wù)操作性，人民法院在根據(jù)《解釋》認(rèn)定可得利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合上述指導(dǎo)意見(jiàn)的規(guī)定予以正確適用。

標(biāo)的物檢驗(yàn)合理期間

記者：合同法第158條關(guān)于標(biāo)的物檢驗(yàn)的合理期間是一個(gè)實(shí)踐中頗難把握的問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋對(duì)此有何規(guī)定？

負(fù)責(zé)人：審判實(shí)踐中對(duì)于標(biāo)的物的檢驗(yàn)合理期間如何確定，頗難把握；對(duì)于如何認(rèn)定檢驗(yàn)期間經(jīng)過(guò)后的法律效果，分歧較大?！督忉尅穼?duì)此作出明確規(guī)定。

針對(duì)合同法第158條第2款規(guī)定的“合理期間”的確定問(wèn)題，《解釋》第17條考慮到標(biāo)的物種類(lèi)繁多且瑕疵類(lèi)別多樣，對(duì)確定合理期間的考量因素進(jìn)行了提示性列舉，賦予法官依照誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易的性質(zhì)、目的、標(biāo)的物的種類(lèi)、瑕疵性質(zhì)、檢驗(yàn)方法等多種因素進(jìn)行綜合考量的自由裁量權(quán)。

此外，理論界和實(shí)務(wù)界對(duì)于合同法第158條規(guī)定的“兩年”的性質(zhì)存在是訴訟時(shí)效還是除斥期間之爭(zhēng)，《解釋》將其界定為不變期間，該期間不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。

對(duì)于審判實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大的異議期間經(jīng)過(guò)后的法律效果問(wèn)題，《解釋》認(rèn)為，合同法第158條規(guī)定的“視為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定”屬于法律擬制，異議期間的經(jīng)過(guò)將會(huì)使買(mǎi)受人喪失相應(yīng)的法律救濟(jì)權(quán)和期限利益，不能被證據(jù)所推翻；但基于誠(chéng)實(shí)信用原則，出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，不得以期間經(jīng)過(guò)為由翻悔。

所有權(quán)保留制度

記者：所有權(quán)保留是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中非常重要的制度，但合同法對(duì)這一制度規(guī)定得非常原則。請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋對(duì)所有權(quán)保留制度作出了哪些更具操作性的解釋和規(guī)定？是怎么考慮的？

負(fù)責(zé)人：所有權(quán)保留是指買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件成就前出賣(mài)人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)，條件成就后標(biāo)的物所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人的制度。

合同法第134條雖然對(duì)所有權(quán)保留制度作出規(guī)定，但過(guò)于原則和簡(jiǎn)略。該制度在實(shí)務(wù)操作中面臨著諸如適用范圍如何，當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)保護(hù)機(jī)制等亟待明確的問(wèn)題。因此，《解釋》的一個(gè)主要任務(wù)和內(nèi)容就是要細(xì)化所有權(quán)保留制度，進(jìn)一步提高該制度的實(shí)務(wù)操作性。為此，《解釋》在第34條至第37條，通過(guò)4個(gè)條文、8款規(guī)定對(duì)該制度作出了頗具操作性的具體解釋。

我們?cè)诮忉尯鸵?guī)定所有權(quán)保留制度相關(guān)規(guī)則時(shí)，主要考慮以下幾方面的問(wèn)題：

第一，關(guān)于所有權(quán)保留制度的適用范圍問(wèn)題。由于合同法第134條未對(duì)所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)的適用對(duì)象作出限制，導(dǎo)致學(xué)界和實(shí)務(wù)界對(duì)此存在分歧，消費(fèi)市場(chǎng)上也存在一些以所有權(quán)保留方式買(mǎi)賣(mài)房屋的行為。我們認(rèn)為，所有權(quán)保留制度不應(yīng)適用于不動(dòng)產(chǎn)。首先，由于不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)完成轉(zhuǎn)移登記后所有權(quán)即發(fā)生變動(dòng)，此時(shí)雙方再通過(guò)約定進(jìn)行所有權(quán)保留，明顯違背法律規(guī)定。其次，在轉(zhuǎn)移登記的情況下雙方還采用所有權(quán)保留，出賣(mài)人的目的是為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，買(mǎi)受人的目的在于防止出賣(mài)人一物二賣(mài)，物權(quán)法第20條規(guī)定的預(yù)告登記制度足以滿(mǎn)足買(mǎi)賣(mài)雙方所需，因此沒(méi)有必要采取所有權(quán)保留的方式。特別是，轉(zhuǎn)移登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的要件，在轉(zhuǎn)移登記完成前不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不會(huì)發(fā)生變動(dòng)，買(mǎi)受人即使占有使用標(biāo)的物，只要雙方不轉(zhuǎn)移登記，出賣(mài)人仍然享有所有權(quán)，當(dāng)然也就可以保障債權(quán)，所以更無(wú)必要進(jìn)行所有權(quán)保留。最后，綜觀境外立法及司法實(shí)踐，大多認(rèn)為該制度僅適用于動(dòng)產(chǎn)交易。因此，《解釋》明確規(guī)定，所有權(quán)保留制度不適用于不動(dòng)產(chǎn)。

第二，關(guān)于出賣(mài)人權(quán)利的保護(hù)機(jī)制及其限制問(wèn)題。出賣(mài)人保留所有權(quán)的主要目的就是擔(dān)保價(jià)款債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在買(mǎi)受人的行為會(huì)對(duì)出賣(mài)人的債權(quán)造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許出賣(mài)人取回標(biāo)的物以防止利益受損。買(mǎi)受人的上述行為一般包括未按約定支付價(jià)款，或者未依約完成特定條件，或者對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行不當(dāng)處分等。出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，在特定期間買(mǎi)受人如果沒(méi)有向出賣(mài)人回贖標(biāo)的物，出賣(mài)人可以將標(biāo)的物另行出賣(mài)并以出賣(mài)后的價(jià)款彌補(bǔ)債權(quán)損失；不足以彌補(bǔ)債權(quán)損失的，出賣(mài)人還可以向買(mǎi)受人請(qǐng)求賠償。但出賣(mài)人的取回權(quán)并非絕對(duì)，其亦應(yīng)受到限制：其一，應(yīng)受善意取得制度的限制。如果標(biāo)的物被買(mǎi)受人處分給第三人，該第三人又符合物權(quán)法第106條關(guān)于善意取得的規(guī)定，則出賣(mài)人不得取回標(biāo)的物。其二，應(yīng)受買(mǎi)受人已支付價(jià)款數(shù)額的限制。如果買(mǎi)受人已支付的價(jià)款達(dá)到總價(jià)款的百分之七十五以上時(shí)，我們認(rèn)為出賣(mài)人的利益已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)，其行使取回權(quán)會(huì)對(duì)買(mǎi)受人利益影響較大，此時(shí)應(yīng)兼顧買(mǎi)受人利益而適當(dāng)限制出賣(mài)人取回權(quán)。

第三，關(guān)于買(mǎi)受人的回贖權(quán)問(wèn)題。買(mǎi)受人由于對(duì)標(biāo)的物的占有使用已與其形成了一定的利益關(guān)系，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人完全轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)也具有一定的期待，這種利益關(guān)系及期待應(yīng)予保護(hù)。出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)受人可以在特定期間通過(guò)消除相應(yīng)的取回事由而請(qǐng)求回贖標(biāo)的物，此時(shí)出賣(mài)人不得拒絕，而應(yīng)將標(biāo)的物返還給買(mǎi)受人。可見(jiàn)，買(mǎi)受人并不是處于完全消極的地位，只要積極恰當(dāng)?shù)芈男辛x務(wù)，買(mǎi)受人的利益還是能夠得到保障

第二篇：最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》答記者問(wèn)（最終版）

最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》答記者問(wèn)

妥善審理買(mǎi)賣(mài)合同案件 切實(shí)維護(hù)公平交易秩序

——最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人答記者問(wèn)

6月5日，最高人民法院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)公布《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）。發(fā)布會(huì)后，為詳細(xì)了解這部司法解釋的出臺(tái)背景和主要內(nèi)容，記者采訪(fǎng)了最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人。

出臺(tái)背景和經(jīng)過(guò)

記者：現(xiàn)行合同法第九章已經(jīng)以46個(gè)條文的容量規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)合同法則，請(qǐng)問(wèn)最高人民法院為什么還要出臺(tái)這部司法解釋?zhuān)科鸩葸@部司法解釋都經(jīng)歷了哪些程序？這部司法解釋主要包括哪些內(nèi)容？

負(fù)責(zé)人：買(mǎi)賣(mài)合同是所有有償合同的典范，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式。

人民法院司法統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，歷年來(lái)民商事糾紛案件中，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的數(shù)量一直相當(dāng)龐大，即便是2008年全球金融危機(jī)蔓延過(guò)程中發(fā)生的民商事糾紛，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛數(shù)量也是位居首位。無(wú)論是交易實(shí)踐還是審判實(shí)務(wù)，均表明買(mǎi)賣(mài)合同是現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中最基本、最常見(jiàn)、也最重要的交易形式。合同法第九章通過(guò)46個(gè)條文規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)合同法則，居于合同法分則規(guī)定的有名合同之首，買(mǎi)賣(mài)合同案件審理中需要遵循的原則和判斷標(biāo)準(zhǔn)亦常為其他有名合同所借鑒，因此，在合同法分則中占據(jù)統(tǒng)領(lǐng)地位的買(mǎi)賣(mài)合同章堪稱(chēng)合同法的“小總則”。然而，由于合同法第九章的46個(gè)條文難以涵蓋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的復(fù)雜性和多樣性以及市場(chǎng)交易日新月異的變化，特別是在合同法施行以來(lái)，各級(jí)人民法院在貫徹適用合同法第九章的過(guò)程中，遇到諸多新情況和新問(wèn)題。對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)規(guī)定的不同理解，導(dǎo)致民商事審判實(shí)踐對(duì)合同法買(mǎi)賣(mài)合同章及相關(guān)規(guī)定的適用上存在較大差異，從而影響了司法的嚴(yán)肅性和統(tǒng)一性。為了及時(shí)指導(dǎo)各級(jí)人民法院公正審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)交易行為，提高買(mǎi)賣(mài)合同法則的可操作性，最高法院于2000年3月正式立項(xiàng)，決定制定關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的司法解釋?zhuān)⑽擅穸ヘ?fù)責(zé)起草。

最高法院民二庭對(duì)該司法解釋進(jìn)行了深入調(diào)研和充分論證，廣泛征求了各級(jí)人民法院、全國(guó)人大法工委、國(guó)務(wù)院法制辦、商務(wù)部、工商總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障部、中國(guó)人民銀行等各部門(mén)意見(jiàn)。特別是多次征求合同法起草人梁慧星教授、王利明教授、崔建遠(yuǎn)教授以及合同法專(zhuān)家韓世遠(yuǎn)教授、王軼教授、劉凱湘教授、李永軍教授的意見(jiàn)。為了使司法解釋更符合市場(chǎng)交易實(shí)際和審判實(shí)踐的要求，更好地保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，我們還通過(guò)最高人民法院網(wǎng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。該司法解釋起草工作歷時(shí)十二年，起草十二稿。2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議討論通過(guò)了該司法解釋。

《解釋》包括8個(gè)部分，總計(jì)46條，主要對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物的檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買(mǎi)賣(mài)等方面如何具體適用法律作出明確的規(guī)定。

買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定

記者：合同的效力認(rèn)定對(duì)于市場(chǎng)交易發(fā)展和交易秩序穩(wěn)定影響甚巨，請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋在買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定方面有什么新的進(jìn)展？

負(fù)責(zé)人：現(xiàn)代合同法或買(mǎi)賣(mài)法最為重要的基本精神或價(jià)值目標(biāo)就是鼓勵(lì)合同交易，增進(jìn)社會(huì)財(cái)富。市場(chǎng)交易越頻繁，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越能充分發(fā)展，社會(huì)財(cái)富和國(guó)家財(cái)富越能迅速增加。實(shí)踐不斷證明，隨著社會(huì)關(guān)系的日益復(fù)雜和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益繁榮，不適當(dāng)?shù)匦婧贤瑹o(wú)效，不僅增加交易成本、阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且不利于對(duì)當(dāng)事人意志的尊重，甚至導(dǎo)致民事主體對(duì)民商法的信仰危機(jī)。

合同法頒行之后，為了保障交易的安全順利進(jìn)行，保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)順利轉(zhuǎn)型，提升國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力，最高法院貫徹“鼓勵(lì)交易、增加財(cái)富”的原則，發(fā)布《合同法解釋

（一）》和《合同法解釋

（二）》等司法解釋?zhuān)瑖?yán)格規(guī)制對(duì)合同的無(wú)效認(rèn)定。例如，其特別強(qiáng)調(diào)，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效的依據(jù)，只能是全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)，絕對(duì)不能再以地方性法規(guī)、行政規(guī)章作為依據(jù)。并對(duì)合同法第52條第（五）項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”作出限縮性解釋?zhuān)础皬?qiáng)制性規(guī)定是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定”，進(jìn)一步減少了認(rèn)定合同無(wú)效的事由。

鑒于買(mǎi)賣(mài)合同是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式，買(mǎi)賣(mài)合同的效力不僅事關(guān)交易關(guān)系的穩(wěn)定和當(dāng)事人合法權(quán)益之保護(hù)，而且關(guān)涉市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。因此，《解釋》繼續(xù)遵循該原則和司法立場(chǎng)，針對(duì)在市場(chǎng)交易活動(dòng)中存在形形色色的預(yù)約，諸如認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、允諾書(shū)、備忘錄等預(yù)約的法律效力，明確承認(rèn)其獨(dú)立契約效力，固定雙方交易機(jī)會(huì)，制裁惡意預(yù)約人。對(duì)于實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的出賣(mài)人在締約和履約時(shí)沒(méi)有所有權(quán)或處分權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題，明確地予以肯定，旨在防止大量買(mǎi)賣(mài)合同遭遇無(wú)效認(rèn)定之命運(yùn)，更周到地保護(hù)買(mǎi)受人之權(quán)益，明晰交易主體之間的法律關(guān)系，強(qiáng)化社會(huì)信用，維持交易秩序，確保市場(chǎng)交易順暢，推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)更加健康有序地發(fā)展。

強(qiáng)力維護(hù)誠(chéng)信原則

記者：在當(dāng)前買(mǎi)賣(mài)合同交易實(shí)踐中，違背誠(chéng)信、有失公平的行為屢見(jiàn)不鮮，請(qǐng)問(wèn)《解釋》在維護(hù)誠(chéng)信原則，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，保障市場(chǎng)公平交易秩序方面有何具體體現(xiàn)？

負(fù)責(zé)人：在買(mǎi)賣(mài)合同交易實(shí)務(wù)中，經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同中訂入不公平條款或有違誠(chéng)信之內(nèi)容，這既侵害了對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，也損害了社會(huì)公共利益和市場(chǎng)交易秩序。

有鑒于此，《解釋》在制定中，始終在對(duì)雙方當(dāng)事人平等保護(hù)的前提下，注重規(guī)制和制裁違背誠(chéng)信之行為，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益平衡，維護(hù)公平交易秩序。簡(jiǎn)單舉幾個(gè)例子: 第一，在動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣(mài)情形中，各買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，《解釋》基于誠(chéng)實(shí)信用原則，否定了出賣(mài)人的自主選擇權(quán)。

第二，在路貨買(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人在締約時(shí)已經(jīng)知道風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)卻故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)的，《解釋》規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。

第三，對(duì)標(biāo)的物檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期約定過(guò)短導(dǎo)致買(mǎi)受人難以在檢驗(yàn)期間內(nèi)完成全面檢驗(yàn)的情形，《解釋》明確規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買(mǎi)受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋規(guī)定確定買(mǎi)受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間，以此彰顯對(duì)處于弱勢(shì)地位的買(mǎi)受人利益的保護(hù)。

第四，對(duì)標(biāo)的物異議期間經(jīng)過(guò)后的出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后又翻悔的，《解釋》明確規(guī)定出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，不得以期間經(jīng)過(guò)為由翻悔，意在體現(xiàn)和維護(hù)誠(chéng)實(shí)信用原則。

第五，對(duì)出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意不告知買(mǎi)受人時(shí)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任減免特約的效力認(rèn)定問(wèn)題，《解釋》認(rèn)為，雖然買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人可以通過(guò)特約減免出賣(mài)人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但在出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意或者因重大過(guò)失而不告知買(mǎi)受人時(shí)，屬于隱瞞事實(shí)真相的欺詐行為，有悖誠(chéng)實(shí)信用原則，因此對(duì)于這種特約的效力，人民法院不予支持。

第六，對(duì)當(dāng)事人特約違反合同法第167條第1款規(guī)定時(shí)的效力認(rèn)定等問(wèn)題，鑒于合同法第167條第1款的目的在于保護(hù)買(mǎi)受人的期限利益，旨在體現(xiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)的制度功能，因此，如果當(dāng)事人的特約違反上述規(guī)定，損害了買(mǎi)受人的期限利益的，《解釋》規(guī)定不應(yīng)承認(rèn)該約定的效力。

可以說(shuō)，《解釋》的公布和實(shí)施，對(duì)于保護(hù)買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)公平交易秩序，都具有十分重要的意義。

電子信息產(chǎn)品的交付方式

記者：在現(xiàn)實(shí)生活中，存在有大量的以無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同。此類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同是否適用這部司法解釋?zhuān)吭趺凑J(rèn)定這些電子信息產(chǎn)品的交付方式？

負(fù)責(zé)人：近二三十年來(lái)，隨著信息技術(shù)的發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)的普及，以電子信息產(chǎn)品為交易對(duì)象的買(mǎi)賣(mài)合同的數(shù)量和交易額日益增加，成為買(mǎi)賣(mài)合同中越來(lái)越重要的交易類(lèi)型。

傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物均為有體物，而電子信息產(chǎn)品卻與此不同，它既可以存儲(chǔ)于特定的實(shí)物載體，如刻錄在光盤(pán)上的音樂(lè)作品；也可以脫離于有體物，以數(shù)字化編碼的形式存儲(chǔ)于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中。

對(duì)于標(biāo)的物是有物質(zhì)載體的電子信息產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同而言，在交付規(guī)則上，與一般的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)異，應(yīng)適用合同法及《解釋》的規(guī)定。對(duì)于標(biāo)的物是無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同而言，雖然買(mǎi)賣(mài)雙方并未實(shí)際交付有體物，但仍是以出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付電子信息產(chǎn)品、買(mǎi)受人給付價(jià)款的方式履行合同。因此，在我國(guó)未就電子信息產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)交易制定專(zhuān)門(mén)的法律法規(guī)以前，應(yīng)當(dāng)適用合同法及《解釋》的規(guī)定。

無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品具有顯著區(qū)別于傳統(tǒng)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的特征，例如不以實(shí)物承載為必要、使用后無(wú)損耗、其本身易于復(fù)制并可迅速傳播等等。因此，對(duì)于標(biāo)的物是無(wú)實(shí)物載體的信息產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同而言，其法律規(guī)則具有一定的特殊性。就交付問(wèn)題而言，合同法中有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的交付方式的規(guī)定均以有體物的交付為原型，但信息產(chǎn)品已經(jīng)逐步脫離了實(shí)物載體的束縛，更多的是以電子化的方式傳送，以在線(xiàn)接收或者網(wǎng)絡(luò)下載的方式實(shí)現(xiàn)交付，買(mǎi)賣(mài)雙方都不接觸實(shí)物載體，這與傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物的占有，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的交付方式有較大差異。

如何認(rèn)定無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品的交付呢？《解釋》對(duì)此作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定。首先，如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)交付問(wèn)題有約定的，遵照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果按照上述規(guī)則仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。換言之，《解釋》根據(jù)電子信息產(chǎn)品的特點(diǎn)，確定了兩種具體的交付方式：一是交付權(quán)利憑證，二是以在線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)姆绞浇邮栈蛘呦螺d該信息產(chǎn)品。

對(duì)第一種交付方式而言，買(mǎi)賣(mài)雙方交付的并非電子信息產(chǎn)品本身，而是僅交付電子信息產(chǎn)品的權(quán)利憑證，比如訪(fǎng)問(wèn)或使用特定信息產(chǎn)品的密碼。在此情形下，買(mǎi)受人取得權(quán)利憑證后，即可自由決定取得、使用該電子信息產(chǎn)品的時(shí)間，因此，不宜以買(mǎi)受人收到該電子信息產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定交付是否完成，買(mǎi)受人收到該電子信息產(chǎn)品權(quán)利憑證的，即應(yīng)認(rèn)定出賣(mài)人已完成交付義務(wù)。

對(duì)第二種交付方式而言，買(mǎi)賣(mài)雙方以電子數(shù)據(jù)在線(xiàn)傳輸方式實(shí)現(xiàn)電子信息產(chǎn)品的交付。信息產(chǎn)品的傳輸過(guò)程包括出賣(mài)人發(fā)出信息產(chǎn)品和買(mǎi)受人接收信息產(chǎn)品兩個(gè)不同階段。由于技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因，出賣(mài)人發(fā)出電子信息產(chǎn)品并不必然引起買(mǎi)受人收到信息產(chǎn)品的后果。因此，如果以出賣(mài)人發(fā)出電子信息產(chǎn)品為交付標(biāo)準(zhǔn)，有可能產(chǎn)生買(mǎi)受人雖未能實(shí)際接收到該電子信息產(chǎn)品，仍須承擔(dān)給付價(jià)款的合同義務(wù)的法律后果，難免有失公允?？紤]到電子信息產(chǎn)品的出賣(mài)人在電子信息產(chǎn)品的制作及傳輸方式選擇方面有更明顯的優(yōu)勢(shì)地位，《解釋》規(guī)定，以買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品為完成交付的標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)的物毀損滅失責(zé)任

記者：買(mǎi)賣(mài)合同成立后標(biāo)的物如果出現(xiàn)毀損、滅失的情況，應(yīng)由哪一方當(dāng)事人承擔(dān)損失，一直是困擾審判實(shí)踐的疑難問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋對(duì)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有什么新的規(guī)定？

負(fù)責(zé)人：風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度是在合同雙方當(dāng)事人之間對(duì)標(biāo)的物毀損、滅失的不幸損害進(jìn)行合理分配的制度，一直被視為買(mǎi)賣(mài)合同中的核心制度。

在買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)就意味著誰(shuí)將承擔(dān)不利的后果，關(guān)涉買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人最根本之利益，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系重大。特別需要指出的是，對(duì)因標(biāo)的物毀損、滅失所造成的損失，還面臨著誰(shuí)有權(quán)向加害人索賠或向保險(xiǎn)人理賠的問(wèn)題。

因此，各國(guó)立法對(duì)如何在當(dāng)事人之間適當(dāng)分配風(fēng)險(xiǎn)，均設(shè)計(jì)了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度規(guī)則，我國(guó)合同法在買(mǎi)賣(mài)合同章也對(duì)此作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定。

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益活躍，合同雙方當(dāng)事人因風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題發(fā)生糾紛的案件數(shù)量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。針對(duì)審判實(shí)踐中反映出來(lái)的法律適用問(wèn)題，《解釋》通過(guò)四個(gè)條文對(duì)合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋和補(bǔ)充：

其一，明確了送交買(mǎi)賣(mài)中“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹鼻闆r下承運(yùn)人的身份。承運(yùn)人是指獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者。這種情況下的承運(yùn)人不是出賣(mài)人或買(mǎi)受人的履行輔助人，這就有別于賣(mài)方送貨上門(mén)的赴償之債和買(mǎi)方自提的往取之債。

其二，補(bǔ)充了特定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。合同約定在買(mǎi)受人指定地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給承運(yùn)人的，出賣(mài)人將標(biāo)的物運(yùn)送至指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

其三，對(duì)路貨買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人隱瞞風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生事實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)作出補(bǔ)充規(guī)定。出賣(mài)人在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人不承擔(dān)合同成立之前的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。

其四，對(duì)大宗貨物買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人批量托運(yùn)貨物以履行數(shù)份合同或托運(yùn)超量貨物去履行其中一份合同情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)進(jìn)行了明確，規(guī)定如果出賣(mài)人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將作為標(biāo)的物的種類(lèi)物特定于買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。

可得利益損失認(rèn)定

記者：可得利益損失的認(rèn)定既可謂買(mǎi)賣(mài)合同違約糾紛中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，也堪稱(chēng)民商審判實(shí)務(wù)難點(diǎn)問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋在認(rèn)定可得利益損失方面有什么新的精神？具體又是怎么規(guī)定的？ 負(fù)責(zé)人：的確，可得利益損失的認(rèn)定是買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任認(rèn)定中的疑難問(wèn)題。多年來(lái)，由于相關(guān)認(rèn)定規(guī)則比較模糊并難以把握，致使審判實(shí)踐口徑不一，不少法官在判決中并不支持可得利益損失。

為此，《解釋》根據(jù)合同法的規(guī)定、民法原理以及審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)可得利益損失的認(rèn)定作出了具有可操作性的解釋和規(guī)定。

具體而言，買(mǎi)賣(mài)合同違約后可得利益損失計(jì)算通常運(yùn)用四個(gè)規(guī)則，即合同法第113條規(guī)定的可預(yù)見(jiàn)規(guī)則、第119條規(guī)定的減損規(guī)則、與有過(guò)失規(guī)則以及損益相抵規(guī)則，《解釋》通過(guò)三個(gè)條文對(duì)此進(jìn)行明確規(guī)定。

特別是《解釋》第30條關(guān)于“與有過(guò)失規(guī)則”和第31條關(guān)于“損益相抵規(guī)則”的規(guī)定，填補(bǔ)了合同法在相關(guān)規(guī)則方面的空白和漏洞。

值得注意的是，可得利益損失的計(jì)算和認(rèn)定，與舉證責(zé)任分配密切相關(guān)。最高法院曾于2009年發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，該指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)可得利益損失認(rèn)定提出舉證責(zé)任的分配規(guī)則，即違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益，以及非違約方亦有過(guò)失的舉證責(zé)任；非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。為了保障可得利益損失認(rèn)定規(guī)則的實(shí)務(wù)操作性，人民法院在根據(jù)《解釋》認(rèn)定可得利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合上述指導(dǎo)意見(jiàn)的規(guī)定予以正確適用。

標(biāo)的物檢驗(yàn)合理期間

記者：合同法第158條關(guān)于標(biāo)的物檢驗(yàn)的合理期間是一個(gè)實(shí)踐中頗難把握的問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋對(duì)此有何規(guī)定？

負(fù)責(zé)人：審判實(shí)踐中對(duì)于標(biāo)的物的檢驗(yàn)合理期間如何確定，頗難把握；對(duì)于如何認(rèn)定檢驗(yàn)期間經(jīng)過(guò)后的法律效果，分歧較大?！督忉尅穼?duì)此作出明確規(guī)定。

針對(duì)合同法第158條第2款規(guī)定的“合理期間”的確定問(wèn)題，《解釋》第17條考慮到標(biāo)的物種類(lèi)繁多且瑕疵類(lèi)別多樣，對(duì)確定合理期間的考量因素進(jìn)行了提示性列舉，賦予法官依照誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易的性質(zhì)、目的、標(biāo)的物的種類(lèi)、瑕疵性質(zhì)、檢驗(yàn)方法等多種因素進(jìn)行綜合考量的自由裁量權(quán)。

此外，理論界和實(shí)務(wù)界對(duì)于合同法第158條規(guī)定的“兩年”的性質(zhì)存在是訴訟時(shí)效還是除斥期間之爭(zhēng)，《解釋》將其界定為不變期間，該期間不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。

對(duì)于審判實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大的異議期間經(jīng)過(guò)后的法律效果問(wèn)題，《解釋》認(rèn)為，合同法第158條規(guī)定的“視為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定”屬于法律擬制，異議期間的經(jīng)過(guò)將會(huì)使買(mǎi)受人喪失相應(yīng)的法律救濟(jì)權(quán)和期限利益，不能被證據(jù)所推翻；但基于誠(chéng)實(shí)信用原則，出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，不得以期間經(jīng)過(guò)為由翻悔。

所有權(quán)保留制度

記者：所有權(quán)保留是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中非常重要的制度，但合同法對(duì)這一制度規(guī)定得非常原則。請(qǐng)問(wèn)這部司法解釋對(duì)所有權(quán)保留制度作出了哪些更具操作性的解釋和規(guī)定？是怎么考慮的？

負(fù)責(zé)人：所有權(quán)保留是指買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件成就前出賣(mài)人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)，條件成就后標(biāo)的物所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人的制度。

合同法第134條雖然對(duì)所有權(quán)保留制度作出規(guī)定，但過(guò)于原則和簡(jiǎn)略。該制度在實(shí)務(wù)操作中面臨著諸如適用范圍如何，當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)保護(hù)機(jī)制等亟待明確的問(wèn)題。因此，《解釋》的一個(gè)主要任務(wù)和內(nèi)容就是要細(xì)化所有權(quán)保留制度，進(jìn)一步提高該制度的實(shí)務(wù)操作性。為此，《解釋》在第34條至第37條，通過(guò)4個(gè)條文、8款規(guī)定對(duì)該制度作出了頗具操作性的具體解釋。

我們?cè)诮忉尯鸵?guī)定所有權(quán)保留制度相關(guān)規(guī)則時(shí)，主要考慮以下幾方面的問(wèn)題：

第一，關(guān)于所有權(quán)保留制度的適用范圍問(wèn)題。由于合同法第134條未對(duì)所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)的適用對(duì)象作出限制，導(dǎo)致學(xué)界和實(shí)務(wù)界對(duì)此存在分歧，消費(fèi)市場(chǎng)上也存在一些以所有權(quán)保留方式買(mǎi)賣(mài)房屋的行為。我們認(rèn)為，所有權(quán)保留制度不應(yīng)適用于不動(dòng)產(chǎn)。首先，由于不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)完成轉(zhuǎn)移登記后所有權(quán)即發(fā)生變動(dòng)，此時(shí)雙方再通過(guò)約定進(jìn)行所有權(quán)保留，明顯違背法律規(guī)定。其次，在轉(zhuǎn)移登記的情況下雙方還采用所有權(quán)保留，出賣(mài)人的目的是為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，買(mǎi)受人的目的在于防止出賣(mài)人一物二賣(mài)，物權(quán)法第20條規(guī)定的預(yù)告登記制度足以滿(mǎn)足買(mǎi)賣(mài)雙方所需，因此沒(méi)有必要采取所有權(quán)保留的方式。特別是，轉(zhuǎn)移登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的要件，在轉(zhuǎn)移登記完成前不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不會(huì)發(fā)生變動(dòng)，買(mǎi)受人即使占有使用標(biāo)的物，只要雙方不轉(zhuǎn)移登記，出賣(mài)人仍然享有所有權(quán)，當(dāng)然也就可以保障債權(quán)，所以更無(wú)必要進(jìn)行所有權(quán)保留。最后，綜觀境外立法及司法實(shí)踐，大多認(rèn)為該制度僅適用于動(dòng)產(chǎn)交易。因此，《解釋》明確規(guī)定，所有權(quán)保留制度不適用于不動(dòng)產(chǎn)。

第二，關(guān)于出賣(mài)人權(quán)利的保護(hù)機(jī)制及其限制問(wèn)題。出賣(mài)人保留所有權(quán)的主要目的就是擔(dān)保價(jià)款債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在買(mǎi)受人的行為會(huì)對(duì)出賣(mài)人的債權(quán)造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許出賣(mài)人取回標(biāo)的物以防止利益受損。買(mǎi)受人的上述行為一般包括未按約定支付價(jià)款，或者未依約完成特定條件，或者對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行不當(dāng)處分等。出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，在特定期間買(mǎi)受人如果沒(méi)有向出賣(mài)人回贖標(biāo)的物，出賣(mài)人可以將標(biāo)的物另行出賣(mài)并以出賣(mài)后的價(jià)款彌補(bǔ)債權(quán)損失；不足以彌補(bǔ)債權(quán)損失的，出賣(mài)人還可以向買(mǎi)受人請(qǐng)求賠償。但出賣(mài)人的取回權(quán)并非絕對(duì)，其亦應(yīng)受到限制：其一，應(yīng)受善意取得制度的限制。如果標(biāo)的物被買(mǎi)受人處分給第三人，該第三人又符合物權(quán)法第106條關(guān)于善意取得的規(guī)定，則出賣(mài)人不得取回標(biāo)的物。其二，應(yīng)受買(mǎi)受人已支付價(jià)款數(shù)額的限制。如果買(mǎi)受人已支付的價(jià)款達(dá)到總價(jià)款的百分之七十五以上時(shí)，我們認(rèn)為出賣(mài)人的利益已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)，其行使取回權(quán)會(huì)對(duì)買(mǎi)受人利益影響較大，此時(shí)應(yīng)兼顧買(mǎi)受人利益而適當(dāng)限制出賣(mài)人取回權(quán)。

第三，關(guān)于買(mǎi)受人的回贖權(quán)問(wèn)題。買(mǎi)受人由于對(duì)標(biāo)的物的占有使用已與其形成了一定的利益關(guān)系，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人完全轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)也具有一定的期待，這種利益關(guān)系及期待應(yīng)予保護(hù)。出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)受人可以在特定期間通過(guò)消除相應(yīng)的取回事由而請(qǐng)求回贖標(biāo)的物，此時(shí)出賣(mài)人不得拒絕，而應(yīng)將標(biāo)的物返還給買(mǎi)受人?？梢?jiàn)，買(mǎi)受人并不是處于完全消極的地位，只要積極恰當(dāng)?shù)芈男辛x務(wù)，買(mǎi)受人的利益還是能夠得到保障。

附：

最高人民法院

關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋

（2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過(guò)）

為正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。

一、買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力

第一條 當(dāng)事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立作出認(rèn)定。

對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權(quán)人名稱(chēng)，買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以此證明存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第二條 當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買(mǎi)賣(mài)合同，一方不履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第三條當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第四條人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。

二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移

第五條 標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

第六條 根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買(mǎi)受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

買(mǎi)受人主張出賣(mài)人承擔(dān)代為保管期間非因買(mǎi)受人故意或者重大過(guò)失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。

第七條 合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專(zhuān)用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)、質(zhì)量鑒定書(shū)、品質(zhì)檢驗(yàn)證書(shū)、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書(shū)、原產(chǎn)地證明書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、裝箱單等。第八條 出賣(mài)人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買(mǎi)受人不認(rèn)可的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。

合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買(mǎi)受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第九條 出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（一）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

第十條 出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（一）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（四）出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

三、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

第十一條 合同法第一百四十一條第二款第（一）項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹?，是指?biāo)的物由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。

第十二條 出賣(mài)人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買(mǎi)受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十三條 出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。

第十四條 當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒(méi)有約定，標(biāo)的物為種類(lèi)物，出賣(mài)人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。

四、標(biāo)的物檢驗(yàn) 第十五條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，認(rèn)定買(mǎi)受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第十六條 出賣(mài)人依照買(mǎi)受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買(mǎi)受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第六十四條的規(guī)定，以出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條 人民法院具體認(rèn)定合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“合理期間”時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的種類(lèi)、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買(mǎi)受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買(mǎi)受人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。

合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”是最長(zhǎng)的合理期間。該期間為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。

第十八條 約定的檢驗(yàn)期間過(guò)短，依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買(mǎi)受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋第十七條第一款的規(guī)定確定買(mǎi)受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。

約定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間為準(zhǔn)。

第十九條 買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)提出異議，出賣(mài)人以買(mǎi)受人已經(jīng)支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等為由，主張買(mǎi)受人放棄異議的，人民法院不予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過(guò)后，買(mǎi)受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。

出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過(guò)為由翻悔的，人民法院不予支持。

五、違約責(zé)任

第二十一條 買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣(mài)人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。

第二十二條 買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人未按要求予以修理或者因情況緊急，買(mǎi)受人自行或者通過(guò)第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十三條 標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。

價(jià)款已經(jīng)支付，買(mǎi)受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十四條 買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)受人以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣(mài)人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買(mǎi)受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

第二十五條 出賣(mài)人沒(méi)有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買(mǎi)受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)受人主張解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第九十四條第（四）項(xiàng)的規(guī)定，予以支持。

第二十六條 買(mǎi)賣(mài)合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。

第二十七條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金，對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過(guò)高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。

一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。

第二十八條 買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

第二十九條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方主張賠償可得利益損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的主張，依據(jù)合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

第三十條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十一條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十二條 合同約定減輕或者免除出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣(mài)人故意或者因重大過(guò)失不告知買(mǎi)受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣(mài)人主張依約減輕或者免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。

第三十三條 買(mǎi)受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣(mài)人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持，但買(mǎi)受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

六、所有權(quán)保留

第三十四條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人主張合同法第一百三十四條關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持。

第三十五條 當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買(mǎi)受人有下列情形之一，對(duì)出賣(mài)人造成損害，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）未按約定支付價(jià)款的；

（二）未按約定完成特定條件的；

（三）將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十六條 買(mǎi)受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

在本解釋第三十五條第一款第（三）項(xiàng)情形下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

第三十七條 出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)受人在雙方約定的或者出賣(mài)人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣(mài)人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。

買(mǎi)受人在回贖期間內(nèi)沒(méi)有回贖標(biāo)的物的，出賣(mài)人可以另行出賣(mài)標(biāo)的物。出賣(mài)人另行出賣(mài)標(biāo)的物的，出賣(mài)所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買(mǎi)受人；如有不足，出賣(mài)人要求原買(mǎi)受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原買(mǎi)受人有證據(jù)證明出賣(mài)人另行出賣(mài)的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

七、特種買(mǎi)賣(mài)

第三十八條 合同法第一百六十七條第一款規(guī)定的“分期付款”，系指買(mǎi)受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)至少分三次向出賣(mài)人支付。

分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規(guī)定，損害買(mǎi)受人利益，買(mǎi)受人主張?jiān)摷s定無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十九條 分期付款買(mǎi)賣(mài)合同約定出賣(mài)人在解除合同時(shí)可以扣留已受領(lǐng)價(jià)金，出賣(mài)人扣留的金額超過(guò)標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額，買(mǎi)受人請(qǐng)求返還超過(guò)部分的，人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的使用費(fèi)沒(méi)有約定的，人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝?lèi)標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

第四十條 合同約定的樣品質(zhì)量與文字說(shuō)明不一致且發(fā)生糾紛時(shí)當(dāng)事人不能達(dá)成合意，樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)沒(méi)有發(fā)生變化的，人民法院應(yīng)當(dāng)以樣品為準(zhǔn)；外觀和內(nèi)在品質(zhì)發(fā)生變化，或者當(dāng)事人對(duì)是否發(fā)生變化有爭(zhēng)議而又無(wú)法查明的，人民法院應(yīng)當(dāng)以文字說(shuō)明為準(zhǔn)。

第四十一條 試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)，但合同另有約定的除外。

在試用期內(nèi)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣(mài)、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)。

第四十二條 買(mǎi)賣(mài)合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)受人主張屬于試用買(mǎi)賣(mài)的，人民法院不予支持：

（一）約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

（二）約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

（三）約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物；

（四）約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

第四十三條 試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人沒(méi)有約定使用費(fèi)或者約定不明確，出賣(mài)人主張買(mǎi)受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。

八、其他問(wèn)題

第四十四條 出賣(mài)人履行交付義務(wù)后訴請(qǐng)買(mǎi)受人支付價(jià)款，買(mǎi)受人以出賣(mài)人違約在先為由提出異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情況分別處理：

（一）買(mǎi)受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)采取減少價(jià)款等補(bǔ)救措施的，屬于提出抗辯；

（二）買(mǎi)受人主張出賣(mài)人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提起反訴。

第四十五條 法律或者行政法規(guī)對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，人民法院可以根據(jù)合同法第一百二十四條和第一百七十四條的規(guī)定，參照適用買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者其他有償合同參照適用買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)首先引用合同法第一百七十四條的規(guī)定，再引用買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。

第四十六條 本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購(gòu)銷(xiāo)合同、銷(xiāo)售合同等有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同的規(guī)定,與本解釋抵觸的，自本解釋施行之日起不再適用。

本解釋施行后尚未終審的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，適用本解釋?zhuān)槐窘忉屖┬星耙呀?jīng)終審，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

第三篇：《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的新聞發(fā)布稿

《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律

問(wèn)題的解釋》的新聞發(fā)布稿

最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工

（2012年6月5日）

各位記者：

大家上午好！今天新聞發(fā)布會(huì)的主題是向大家通報(bào)《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》）的有關(guān)情況。

司法統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2009年，全國(guó)各級(jí)人民法院共新收一審買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件591425件，審結(jié)594404件；2010年，全國(guó)各級(jí)人民法院共新收一審買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件551395件，審結(jié)555553件；2011年，全國(guó)各級(jí)人民法院共新收一審買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件533401件，審結(jié)526367件。為正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議討論通過(guò)了《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》。下面，我就《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》出臺(tái)的背景、主要內(nèi)容作簡(jiǎn)要的介紹和說(shuō)明。

一、《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》出臺(tái)的背景

合同法第九章通過(guò)46個(gè)條文規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)合同法則，但這些條文仍難以涵蓋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的復(fù)雜性和多樣性以及市場(chǎng)交易日新月異的變化，各級(jí)人民法院在司法實(shí)踐中遇到諸多新情況和新問(wèn)題。為了指導(dǎo)人民法院正確適用法律審理好買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，最高人民法院于2000年3月決定制定關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的司法解釋。經(jīng)多次調(diào)研、論證，并廣泛征

求全國(guó)人大常委會(huì)法工委、國(guó)務(wù)院法制辦、商務(wù)部、工商總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障部、中國(guó)人民銀行等部門(mén)意見(jiàn)，特別是多次征求了相關(guān)專(zhuān)家學(xué)者的意見(jiàn)。為了使該司法解釋符合市場(chǎng)交易實(shí)際和審判實(shí)踐的要求，更好地保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，還通過(guò)最高人民法院網(wǎng)等向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，引起了廣泛關(guān)注。該司法解釋先后起草十二稿，最后經(jīng)最高人民法院審委會(huì)討論通過(guò)。

二、《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》的主要內(nèi)容

《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》包括8個(gè)部分，總計(jì)46條，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物的檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買(mǎi)賣(mài)等具體適用法律問(wèn)題作出明確規(guī)定。主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

（一）堅(jiān)持“鼓勵(lì)交易，增加財(cái)富”的原則確認(rèn)合同效力。買(mǎi)賣(mài)合同是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式，買(mǎi)賣(mài)合同的效力不僅事關(guān)交易關(guān)系的穩(wěn)定和當(dāng)事人合法權(quán)益的保護(hù)，而且關(guān)涉市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》遵循“鼓勵(lì)交易，增加財(cái)富”的原則，針對(duì)在市場(chǎng)交易活動(dòng)中存在的諸如認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、允諾書(shū)、備忘錄等預(yù)約的法律效力，明確承認(rèn)其獨(dú)立契約效力，固定雙方交易機(jī)會(huì)，制裁惡意預(yù)約人。對(duì)于實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的出賣(mài)人在締約和履約時(shí)沒(méi)有所有權(quán)或處分權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題，明確予以肯定，更周到地保護(hù)買(mǎi)受人的權(quán)益，明晰交易主體之間的法律關(guān)系，強(qiáng)化社會(huì)信用，推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)更加健康有序地發(fā)展。

（二）堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用和公序良俗原則制裁失信行為。在買(mǎi)賣(mài)合同交易實(shí)務(wù)中，經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同中訂有不公平條款

或有違誠(chéng)信之內(nèi)容，既侵害了對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，也損害了社會(huì)公共利益和市場(chǎng)交易秩序?！顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》始終堅(jiān)持對(duì)雙方當(dāng)事人平等保護(hù)，注重規(guī)制和制裁違背誠(chéng)信行為，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益平衡，維護(hù)公平交易秩序。具體而言，第一，在動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣(mài)情形中，各買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》基于誠(chéng)實(shí)信用原則，否定了出賣(mài)人的自主選擇權(quán)。第二，在路貨買(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人在締約時(shí)已經(jīng)知道風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)卻故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)的，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。第三，對(duì)標(biāo)的物檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期約定過(guò)短，導(dǎo)致買(mǎi)受人難以在檢驗(yàn)期間內(nèi)完成全面檢驗(yàn)的情形，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》明確規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買(mǎi)受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋規(guī)定確定買(mǎi)受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間，以此彰顯對(duì)處于弱勢(shì)地位的買(mǎi)受人利益的保護(hù)。第四，對(duì)標(biāo)的物異議期間經(jīng)過(guò)后的出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后又翻悔的，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》明確規(guī)定出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，不得以期間經(jīng)過(guò)為由翻悔，意在體現(xiàn)和維護(hù)誠(chéng)實(shí)信用原則。第五，對(duì)出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意不告知買(mǎi)受人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任減免特約的效力認(rèn)定問(wèn)題，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》認(rèn)為，雖然買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人可以通過(guò)特約減免出賣(mài)人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但在出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意或者因重大過(guò)失而不告知買(mǎi)受人時(shí)，屬于隱瞞事實(shí)真相的欺詐行為，有悖誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)于這種特約的效力，人民法院不予支持。第六，對(duì)當(dāng)事人特約違反合同法第167條第1款規(guī)定的效力認(rèn)定等問(wèn)題，鑒于合同法第167條第1款的目的在于保護(hù)買(mǎi)受人的期限利益，旨在體現(xiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)的制度功能。如果當(dāng)

事人的特約違反上述規(guī)定，損害了買(mǎi)受人的期限利益，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》規(guī)定不應(yīng)承認(rèn)該約定的效力。

（三）堅(jiān)持法律解釋方法和原則確認(rèn)電子信息產(chǎn)品的支付方式。無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品具有顯著區(qū)別于傳統(tǒng)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的特征，例如不以實(shí)物承載為必要、使用后無(wú)損耗、其本身易于復(fù)制并可迅速傳播等等。因此，對(duì)于標(biāo)的物是無(wú)實(shí)物載體的信息產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同而言，其法律規(guī)則具有一定的特殊性。就交付問(wèn)題而言，合同法中有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同交付方式的規(guī)定均以有體物的交付為原型，但信息產(chǎn)品已經(jīng)逐步脫離了實(shí)物載體的束縛，更多的是以電子化的方式傳送，以在線(xiàn)接收或者網(wǎng)絡(luò)下載的方式實(shí)現(xiàn)交付，買(mǎi)賣(mài)雙方都不接觸實(shí)物載體，這與傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物的占有，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的交付方式有較大差異。《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》對(duì)此作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定，如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)交付問(wèn)題有約定的，遵照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果按照上述規(guī)則仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。換言之，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》根據(jù)電子信息產(chǎn)品的特點(diǎn)，確定了兩種具體的交付方式：一是交付權(quán)利憑證，二是以在線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)姆绞浇邮栈蛘呦螺d該信息產(chǎn)品。

對(duì)于實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的“一物數(shù)賣(mài)”情形下合同實(shí)際履行次序問(wèn)題，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》為防止出賣(mài)人與個(gè)別買(mǎi)受人惡意串通，基于誠(chéng)實(shí)信用原則而規(guī)定：在一般動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)的情形下，以交付、付款、合同成立先后為合同履行順序。在船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)

等特殊動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)情形中，交付是特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件，登記是對(duì)抗善意第三人的對(duì)抗要件，應(yīng)依照交付、登記、合同成立先后作為合同履行順序；出現(xiàn)交付與登記沖突情形時(shí)，應(yīng)以交付為準(zhǔn)。

（四）堅(jiān)持公平合理分配原則確定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。隨著經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益活躍，合同雙方當(dāng)事人因風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題發(fā)生糾紛的案件數(shù)量呈上升趨勢(shì)。針對(duì)審判實(shí)踐中反映出來(lái)的法律適用問(wèn)題，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》通過(guò)四個(gè)條文對(duì)合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋?zhuān)浩湟?，明確了送交買(mǎi)賣(mài)中“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹鼻闆r下承運(yùn)人的身份。承運(yùn)人是指獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者，這種情況下的承運(yùn)人不是出賣(mài)人或買(mǎi)受人的履行輔助人，這就有別于賣(mài)方送貨上門(mén)的赴償之債和買(mǎi)方自提的往取之債。其二，補(bǔ)充了特定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。合同約定在買(mǎi)受人指定地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給承運(yùn)人的，出賣(mài)人將標(biāo)的物運(yùn)送至指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。其三，對(duì)路貨買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人隱瞞風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生事實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)作出補(bǔ)充規(guī)定。出賣(mài)人在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人不承擔(dān)合同成立之前的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。其四，對(duì)大宗貨物買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人批量托運(yùn)貨物以履行數(shù)份合同或托運(yùn)超量貨物去履行其中一份合同情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)進(jìn)行了明確，如果出賣(mài)人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將作為標(biāo)的物的種類(lèi)物特定于買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。

（五）堅(jiān)持法律規(guī)定與可操作性相結(jié)合原則確定可得利益損

失。可得利益損失的認(rèn)定是買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任認(rèn)定中的疑難問(wèn)題?！顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》根據(jù)合同法的規(guī)定、民法原理以及審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)可得利益損失的認(rèn)定作出了具有可操作性的解釋和規(guī)定。具體而言，買(mǎi)賣(mài)合同違約后可得利益損失計(jì)算通常運(yùn)用四個(gè)規(guī)則，即合同法第113條規(guī)定的可預(yù)見(jiàn)規(guī)則、第119條規(guī)定的減損規(guī)則、混合過(guò)錯(cuò)規(guī)則以及損益相抵規(guī)則，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》對(duì)此進(jìn)行了明確規(guī)定。特別是《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》第30條關(guān)于“混合過(guò)錯(cuò)規(guī)則”和第31條關(guān)于“損益相抵規(guī)則”的規(guī)定，填補(bǔ)了合同法在相關(guān)規(guī)則方面的空白和漏洞。值得注意的是，可得利益損失的計(jì)算和認(rèn)定，與舉證責(zé)任分配密切相關(guān)。最高人民法院曾于2009年發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，該指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)可得利益損失認(rèn)定提出舉證責(zé)任的分配規(guī)則，即違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益、以及非違約方亦有過(guò)失的舉證責(zé)任；非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。為了保障可得利益損失認(rèn)定規(guī)則的實(shí)務(wù)操作性，人民法院在根據(jù)《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》認(rèn)定可得利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合上述指導(dǎo)意見(jiàn)的規(guī)定予以正確適用。

此外，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》還對(duì)所有權(quán)保留制度、特種買(mǎi)賣(mài)等問(wèn)題做了規(guī)定。

合同法頒行之后，為了保障交易的安全順利進(jìn)行，最高人民法院貫徹“鼓勵(lì)交易、增加財(cái)富”的原則，已發(fā)布《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋

（一）》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋

（二）》等司法解釋?zhuān)顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》是最高人民法院依法保障市場(chǎng)交易秩序的又一重要舉措。人民法院將進(jìn)一步充分發(fā)揮審判職能作用，確保國(guó)家法律的準(zhǔn)確統(tǒng)一實(shí)施，為經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定提供有力司法保障。

謝謝大家！

第四篇：《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的新聞發(fā)布稿

《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的新聞發(fā)布稿

最高人民法院新聞發(fā)言人 孫軍工

（2012年6月5日）

各位記者：

大家上午好！今天新聞發(fā)布會(huì)的主題是向大家通報(bào)《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》）的有關(guān)情況。

司法統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2009年，全國(guó)各級(jí)人民法院共新收一審買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件591425件，審結(jié)594404件；2010年，全國(guó)各級(jí)人民法院共新收一審買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件551395件，審結(jié)555553件；2011年，全國(guó)各級(jí)人民法院共新收一審買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件533401件，審結(jié)526367件。為正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議討論通過(guò)了《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》。下面，我就《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》出臺(tái)的背景、主要內(nèi)容作簡(jiǎn)要的介紹和說(shuō)明。

一、《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》出臺(tái)的背景

合同法第九章通過(guò)46個(gè)條文規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)合同法則，但這些條文仍難以涵蓋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的復(fù)雜性和多樣性以及市場(chǎng)交易日新月異的變化，各級(jí)人民法院在司法實(shí)踐中遇到諸多新情況和新問(wèn)題。為了指導(dǎo)人民法院正確適用法律審理好買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，最高人民法院于2000年3月決定制定關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的司法解釋。經(jīng)多次調(diào)研、論證，并廣泛征 求全國(guó)人大常委會(huì)法工委、國(guó)務(wù)院法制辦、商務(wù)部、工商總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障部、中國(guó)人民銀行等部門(mén)意見(jiàn)，特別是多次征求了相關(guān)專(zhuān)家學(xué)者的意見(jiàn)。為了使該司法解釋符合市場(chǎng)交易實(shí)際和審判實(shí)踐的要求，更好地保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，還通過(guò)最高人民法院網(wǎng)等向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，引起了廣泛關(guān)注。該司法解釋先后起草十二稿，最后經(jīng)最高人民法院審委會(huì)討論通過(guò)。

二、《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》的主要內(nèi)容

《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》包括8個(gè)部分，總計(jì)46條，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物的檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買(mǎi)賣(mài)等具體適用法律問(wèn)題作出明確規(guī)定。主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

（一）堅(jiān)持“鼓勵(lì)交易，增加財(cái)富”的原則確認(rèn)合同效力。買(mǎi)賣(mài)合同是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式，買(mǎi)賣(mài)合同的效力不僅事關(guān)交易關(guān)系的穩(wěn)定和當(dāng)事人合法權(quán)益的保護(hù)，而且關(guān)涉市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》遵循“鼓勵(lì)交易，增加財(cái)富”的原則，針對(duì)在市場(chǎng)交易活動(dòng)中存在的諸如認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、允諾書(shū)、備忘錄等預(yù)約的法律效力，明確承認(rèn)其獨(dú)立契約效力，固定雙方交易機(jī)會(huì)，制裁惡意預(yù)約人。對(duì)于實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的出賣(mài)人在締約和履約時(shí)沒(méi)有所有權(quán)或處分權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題，明確予以肯定，更周到地保護(hù)買(mǎi)受人的權(quán)益，明晰交易主體之間的法律關(guān)系，強(qiáng)化社會(huì)信用，推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)更加健康有序地發(fā)展。

（二）堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用和公序良俗原則制裁失信行為。在買(mǎi)賣(mài)合同交易實(shí)務(wù)中，經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同中訂有不公平條款 或有違誠(chéng)信之內(nèi)容，既侵害了對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，也損害了社會(huì)公共利益和市場(chǎng)交易秩序?！顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》始終堅(jiān)持對(duì)雙方當(dāng)事人平等保護(hù)，注重規(guī)制和制裁違背誠(chéng)信行為，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益平衡，維護(hù)公平交易秩序。具體而言，第一，在動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣(mài)情形中，各買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》基于誠(chéng)實(shí)信用原則，否定了出賣(mài)人的自主選擇權(quán)。第二，在路貨買(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人在締約時(shí)已經(jīng)知道風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)卻故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)的，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。第三，對(duì)標(biāo)的物檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期約定過(guò)短，導(dǎo)致買(mǎi)受人難以在檢驗(yàn)期間內(nèi)完成全面檢驗(yàn)的情形，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》明確規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買(mǎi)受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋規(guī)定確定買(mǎi)受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間，以此彰顯對(duì)處于弱勢(shì)地位的買(mǎi)受人利益的保護(hù)。第四，對(duì)標(biāo)的物異議期間經(jīng)過(guò)后的出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后又翻悔的，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》明確規(guī)定出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，不得以期間經(jīng)過(guò)為由翻悔，意在體現(xiàn)和維護(hù)誠(chéng)實(shí)信用原則。第五，對(duì)出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意不告知買(mǎi)受人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任減免特約的效力認(rèn)定問(wèn)題，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》認(rèn)為，雖然買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人可以通過(guò)特約減免出賣(mài)人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但在出賣(mài)人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意或者因重大過(guò)失而不告知買(mǎi)受人時(shí)，屬于隱瞞事實(shí)真相的欺詐行為，有悖誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)于這種特約的效力，人民法院不予支持。第六，對(duì)當(dāng)事人特約違反合同法第167條第1款規(guī)定的效力認(rèn)定等問(wèn)題，鑒于合同法第167條第1款的目的在于保護(hù)買(mǎi)受人的期限利益，旨在體現(xiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)的制度功能。如果當(dāng) 事人的特約違反上述規(guī)定，損害了買(mǎi)受人的期限利益，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》規(guī)定不應(yīng)承認(rèn)該約定的效力。

（三）堅(jiān)持法律解釋方法和原則確認(rèn)電子信息產(chǎn)品的支付方式。無(wú)實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品具有顯著區(qū)別于傳統(tǒng)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的特征，例如不以實(shí)物承載為必要、使用后無(wú)損耗、其本身易于復(fù)制并可迅速傳播等等。因此，對(duì)于標(biāo)的物是無(wú)實(shí)物載體的信息產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同而言，其法律規(guī)則具有一定的特殊性。就交付問(wèn)題而言，合同法中有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同交付方式的規(guī)定均以有體物的交付為原型，但信息產(chǎn)品已經(jīng)逐步脫離了實(shí)物載體的束縛，更多的是以電子化的方式傳送，以在線(xiàn)接收或者網(wǎng)絡(luò)下載的方式實(shí)現(xiàn)交付，買(mǎi)賣(mài)雙方都不接觸實(shí)物載體，這與傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物的占有，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的交付方式有較大差異。《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》對(duì)此作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定，如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)交付問(wèn)題有約定的，遵照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果按照上述規(guī)則仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。換言之，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》根據(jù)電子信息產(chǎn)品的特點(diǎn)，確定了兩種具體的交付方式：一是交付權(quán)利憑證，二是以在線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)姆绞浇邮栈蛘呦螺d該信息產(chǎn)品。

對(duì)于實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的“一物數(shù)賣(mài)”情形下合同實(shí)際履行次序問(wèn)題，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》為防止出賣(mài)人與個(gè)別買(mǎi)受人惡意串通，基于誠(chéng)實(shí)信用原則而規(guī)定：在一般動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)的情形下，以交付、付款、合同成立先后為合同履行順序。在船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē) 等特殊動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)情形中，交付是特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件，登記是對(duì)抗善意第三人的對(duì)抗要件，應(yīng)依照交付、登記、合同成立先后作為合同履行順序；出現(xiàn)交付與登記沖突情形時(shí)，應(yīng)以交付為準(zhǔn)。

（四）堅(jiān)持公平合理分配原則確定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。隨著經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益活躍，合同雙方當(dāng)事人因風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題發(fā)生糾紛的案件數(shù)量呈上升趨勢(shì)。針對(duì)審判實(shí)踐中反映出來(lái)的法律適用問(wèn)題，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》通過(guò)四個(gè)條文對(duì)合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋?zhuān)浩湟唬鞔_了送交買(mǎi)賣(mài)中“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹鼻闆r下承運(yùn)人的身份。承運(yùn)人是指獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者，這種情況下的承運(yùn)人不是出賣(mài)人或買(mǎi)受人的履行輔助人，這就有別于賣(mài)方送貨上門(mén)的赴償之債和買(mǎi)方自提的往取之債。其二，補(bǔ)充了特定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。合同約定在買(mǎi)受人指定地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給承運(yùn)人的，出賣(mài)人將標(biāo)的物運(yùn)送至指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。其三，對(duì)路貨買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人隱瞞風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生事實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)作出補(bǔ)充規(guī)定。出賣(mài)人在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人不承擔(dān)合同成立之前的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。其四，對(duì)大宗貨物買(mǎi)賣(mài)中出賣(mài)人批量托運(yùn)貨物以履行數(shù)份合同或托運(yùn)超量貨物去履行其中一份合同情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)進(jìn)行了明確，如果出賣(mài)人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將作為標(biāo)的物的種類(lèi)物特定于買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。

（五）堅(jiān)持法律規(guī)定與可操作性相結(jié)合原則確定可得利益損 失?？傻美鎿p失的認(rèn)定是買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任認(rèn)定中的疑難問(wèn)題?！顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》根據(jù)合同法的規(guī)定、民法原理以及審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)可得利益損失的認(rèn)定作出了具有可操作性的解釋和規(guī)定。具體而言，買(mǎi)賣(mài)合同違約后可得利益損失計(jì)算通常運(yùn)用四個(gè)規(guī)則，即合同法第113條規(guī)定的可預(yù)見(jiàn)規(guī)則、第119條規(guī)定的減損規(guī)則、混合過(guò)錯(cuò)規(guī)則以及損益相抵規(guī)則，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》對(duì)此進(jìn)行了明確規(guī)定。特別是《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》第30條關(guān)于“混合過(guò)錯(cuò)規(guī)則”和第31條關(guān)于“損益相抵規(guī)則”的規(guī)定，填補(bǔ)了合同法在相關(guān)規(guī)則方面的空白和漏洞。值得注意的是，可得利益損失的計(jì)算和認(rèn)定，與舉證責(zé)任分配密切相關(guān)。最高人民法院曾于2009年發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，該指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)可得利益損失認(rèn)定提出舉證責(zé)任的分配規(guī)則，即違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益、以及非違約方亦有過(guò)失的舉證責(zé)任；非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。為了保障可得利益損失認(rèn)定規(guī)則的實(shí)務(wù)操作性，人民法院在根據(jù)《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》認(rèn)定可得利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合上述指導(dǎo)意見(jiàn)的規(guī)定予以正確適用。

此外，《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》還對(duì)所有權(quán)保留制度、特種買(mǎi)賣(mài)等問(wèn)題做了規(guī)定。

合同法頒行之后，為了保障交易的安全順利進(jìn)行，最高人民法院貫徹“鼓勵(lì)交易、增加財(cái)富”的原則，已發(fā)布《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋

（一）》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題 的解釋

（二）》等司法解釋?zhuān)顿I(mǎi)賣(mài)合同解釋》是最高人民法院依法保障市場(chǎng)交易秩序的又一重要舉措。人民法院將進(jìn)一步充分發(fā)揮審判職能作用，確保國(guó)家法律的準(zhǔn)確統(tǒng)一實(shí)施，為經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定提供有力司法保障。

謝謝大家！

附：相關(guān)法律條文

※《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超 過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

第一百六十七條 分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。

出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

※《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋

（一）》

文號(hào)：法釋[1999]19號(hào)，發(fā)布時(shí)間：1999年12月19日?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋

（二）》

文號(hào)：法釋[2009]5號(hào)，發(fā)布時(shí)間：2009年4月24日?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》

文號(hào)：法發(fā)[2009]40號(hào)，發(fā)布時(shí)間：2009年7月7日。

第五篇：《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(征求意見(jiàn)稿)

最高人民法院就《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（征求意見(jiàn)稿）

向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)

買(mǎi)賣(mài)合同是現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中最基本、最常見(jiàn)、也最重要的交易形式。為了保障人民法院在民商事審判工作中正確適用合同法第九章關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)規(guī)定，提高買(mǎi)賣(mài)合同法則的可操作性，最高人民法院專(zhuān)門(mén)起草了《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（征求意見(jiàn)稿）。為了進(jìn)一步完善該司法解釋?zhuān)乖撍痉ń忉尭鲜袌?chǎng)交易實(shí)際和審判實(shí)踐的要求，更好地保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，現(xiàn)通過(guò)最高人民法院網(wǎng)、中國(guó)法院網(wǎng)、人民法院報(bào)等向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。歡迎社會(huì)各界人士踴躍提出寶貴意見(jiàn)，意見(jiàn)請(qǐng)發(fā)送至郵箱 civillaw9@sina.com截止日期為12月31日。

最高人民法院《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

（2011年11月征求意見(jiàn)稿）

為正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法）、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物權(quán)法）、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。

一、買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力

第一條 當(dāng)事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及相關(guān)證據(jù)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立作出認(rèn)定。

對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權(quán)人名稱(chēng)，當(dāng)事人一方以此證明存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第二條 當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買(mǎi)賣(mài)合同，一方不履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第三條 當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第四條 人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時(shí)，亦應(yīng)當(dāng)遵守《電子簽名法》的相關(guān)規(guī)定。

二、交付標(biāo)的物和轉(zhuǎn)移所有權(quán)

第五條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物交付約定不明確，依照合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定仍不能確定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列原則處理：

（一）出賣(mài)人送貨上門(mén)的，買(mǎi)受人或者買(mǎi)受人指定的簽收人簽收即為交付。

（二）出賣(mài)人代辦托運(yùn)或者代辦郵寄的，出賣(mài)人在托運(yùn)或者郵寄地點(diǎn)辦理完托運(yùn)或者郵寄手續(xù)即為交付。

（三）標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的信息產(chǎn)品的，買(mǎi)受人收到約定的信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

第六條 根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買(mǎi)受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物，出賣(mài)人在標(biāo)的物接收地沒(méi)有代理人的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)代為保管多交部分標(biāo)的物。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)買(mǎi)受人在代為保管期間實(shí)際支出的合理費(fèi)用，并承受非因買(mǎi)受人故意或者重大過(guò)失造成的損失。

第七條 合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要

包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專(zhuān)用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)、質(zhì)量鑒定書(shū)、品質(zhì)檢驗(yàn)證書(shū)、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書(shū)、原產(chǎn)地證明書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、裝箱單等。

第八條 出賣(mài)人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買(mǎi)受人不認(rèn)可的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物事實(shí)的存在。

買(mǎi)受人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行付款義務(wù)，出賣(mài)人不認(rèn)可的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明付款事實(shí)的存在。

合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買(mǎi)受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第九條 出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同有效的情況下，買(mǎi)受人均要求履行合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（一）先行依法受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人，請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未依法受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未依法受領(lǐng)交付，又未支付價(jià)款的，依法成立在先的合同買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

第十條 出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同有效的情況下，買(mǎi)受人均要求履行合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（一）已先行依法受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人，請(qǐng)求出賣(mài)人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）均未依法受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（三）均未依法受領(lǐng)交付，又未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先的合同買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（四）出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已經(jīng)依法受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

三、風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)

第十一條 合同法第一百四十一條第二款第（一）項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹?，是指出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)、承運(yùn)人是獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。

第十二條 合同約定在買(mǎi)受人指定地點(diǎn)交付標(biāo)的物且需要運(yùn)輸?shù)模羞\(yùn)人將標(biāo)的物運(yùn)送至指定地點(diǎn)并交付給買(mǎi)受人后，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

第十三條 出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。第十四條 標(biāo)的物為種類(lèi)物，出賣(mài)人未以加蓋標(biāo)記、裝運(yùn)單據(jù)、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。

四、標(biāo)的物檢驗(yàn)

第十五條 根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第十六條 根據(jù)合同法第六十四條的規(guī)定，出賣(mài)人依照買(mǎi)受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買(mǎi)受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第十七條 人民法院認(rèn)定合同法第一百五十八條規(guī)定的“合理期間”時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買(mǎi)受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買(mǎi)受人或者檢驗(yàn)人所

處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。

合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”是最長(zhǎng)的合理期間。

第十八條 約定的檢驗(yàn)期間過(guò)短，依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買(mǎi)受人難以在檢驗(yàn)期間內(nèi)完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買(mǎi)受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋第十七條第一款的規(guī)定確定買(mǎi)受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。

約定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間為準(zhǔn)。

第十九條 買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人以買(mǎi)受人存在支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等行為為由，主張買(mǎi)受人已經(jīng)放棄質(zhì)量異議權(quán)的，人民法院不予支持。第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過(guò)后，買(mǎi)受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。

出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過(guò)為由翻悔的，人民法院不予支持。

五、違約責(zé)任

第二十一條 買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的使用效果，出賣(mài)人主張退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金的，人民法院不予支持。

第二十二條 買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間或者合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人怠于履行義務(wù)或者因情況緊急，買(mǎi)受人自行修理或者通過(guò)第三人解決標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十三條（減價(jià)和返款）

質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際交付的標(biāo)的物在交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值與符合約定的標(biāo)的物在交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值兩者之間的比例計(jì)算減價(jià)。

價(jià)款已經(jīng)支付，買(mǎi)受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十四條 合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)受人以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

當(dāng)事人約定逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣(mài)人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買(mǎi)受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，該違約金應(yīng)當(dāng)自合同約定付款期限屆滿(mǎn)之日起算；但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息或者變更主合同相關(guān)約定內(nèi)容的除外。

當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金或者逾期付款違約金計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的人民幣貸款逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付利息。

人民法院裁判支持逾期付款違約金的，該違約金應(yīng)當(dāng)計(jì)算至買(mǎi)受人實(shí)際付款之日。第二十五條 根據(jù)合同法第九十四條第四項(xiàng)的規(guī)定，出賣(mài)人沒(méi)有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買(mǎi)受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)受人主張解除合同的，人民法院應(yīng)予支持。第二十六條 買(mǎi)賣(mài)合同因違約而解除后，當(dāng)事人主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金高于因合同解除給對(duì)方造成的損失的，對(duì)高出的部分，人民法院不予支持。

第二十七條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金，對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過(guò)高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯時(shí)，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。

一審法院未予釋明，當(dāng)事人就違約金過(guò)高提起上訴，對(duì)此未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，二審法院應(yīng)當(dāng)發(fā)回重審。

一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立而未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決承擔(dān)違約金的，可以直接釋明并改判。

第二十八條 買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十九條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方主張賠償可得利益損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的主張，依據(jù)合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

第三十條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十一條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失的同時(shí)，對(duì)方亦因此獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除對(duì)方所獲利益的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十二條 買(mǎi)受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，但不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。第三十三條 合同約定減輕或者免除出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣(mài)人故意或者因重大過(guò)失不告知買(mǎi)受人標(biāo)的物的瑕疵的，人民法院可以認(rèn)定該約定無(wú)效。

六、所有權(quán)保留

第三十四條 合同法第一百三十四條關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定，僅適用于動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等交易。

第三十五條 當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買(mǎi)受人有下列情形之一，對(duì)出賣(mài)人造成損害的，出賣(mài)人可以取回占有標(biāo)的物：

（一）不依約定支付價(jià)款；

（二）不依約定完成特定條件；

（三）將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者為其他不當(dāng)處分。

出賣(mài)人取回占有的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，要求買(mǎi)受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。在本條第一款第（三）項(xiàng)情形下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣(mài)人主張取回占有標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

第三十六條 出賣(mài)人取回占有標(biāo)的物后再行出賣(mài)的，出賣(mài)所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后，如有不足的，出賣(mài)人可以繼續(xù)要求買(mǎi)受人清償；但買(mǎi)受人有證據(jù)證明出賣(mài)人再出賣(mài)的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

七、特種買(mǎi)賣(mài)

第三十七條 合同法第一百六十七條第一款規(guī)定的“分期付款”，是指買(mǎi)受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)分兩次以上向出賣(mài)人支付。

分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規(guī)定，損害作為消費(fèi)者的買(mǎi)受人利益的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該約定無(wú)效。

第三十八條 分期付款買(mǎi)賣(mài)合同約定出賣(mài)人在解除合同時(shí)可以扣留已受領(lǐng)價(jià)金，出賣(mài)人扣留的金額超過(guò)標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額的，對(duì)于超過(guò)部分，人民法院不予支持。當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的使用費(fèi)沒(méi)有約定的，人民法院可以參照同地同類(lèi)標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。第三十九條 合同法第一百六十八條規(guī)定的樣品質(zhì)量與文字說(shuō)明不一致且當(dāng)事人不能達(dá)成合意，樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)沒(méi)有發(fā)生變化的，人民法院應(yīng)當(dāng)以樣品為準(zhǔn)；樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)發(fā)生變化的，或者當(dāng)事人對(duì)是否發(fā)生變化有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)以文字說(shuō)明為準(zhǔn)。第四十條 試用買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)，但合同另有約定或者買(mǎi)受人為消費(fèi)者的除外。

在試用期內(nèi)，買(mǎi)受人就標(biāo)的物為出賣(mài)、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等試用以外的行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)。

第四十一條 買(mǎi)賣(mài)合同存在下列情形之一的，不屬于試用買(mǎi)賣(mài)：

（一）約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人必須購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

（二）約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買(mǎi)受人必須購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

（三）約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以任意調(diào)換標(biāo)的物；

（四）約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以任意退還標(biāo)的物，出賣(mài)人返還價(jià)款。

第四十二條 試用買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定使用費(fèi)或者約定不明確，出賣(mài)人主張買(mǎi)受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。

八、其他問(wèn)題

第四十三條 當(dāng)事人一方以對(duì)賬單、結(jié)算單、還款協(xié)議等確認(rèn)的數(shù)額有重大差異為由進(jìn)行抗辯的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民事訴訟證據(jù)規(guī)定進(jìn)行審查。

當(dāng)事人一方以上述數(shù)額有重大差異為由另行起訴的，人民法院不予受理。

第四十四條 出賣(mài)人履行交付義務(wù)后訴請(qǐng)買(mǎi)受人支付價(jià)款，買(mǎi)受人以出賣(mài)人違約在先進(jìn)行抗辯的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情況分別處理：

（一）買(mǎi)受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)采取減少價(jià)款等補(bǔ)救措施的，屬于行使抗辯權(quán)；

（二）買(mǎi)受人主張出賣(mài)人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提起反訴；

（三）買(mǎi)受人以出賣(mài)人違約在先進(jìn)行抗辯但未明確主張的，經(jīng)釋明后仍未明確主張的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照本條第（一）項(xiàng)的規(guī)定處理。

第四十五條 在性質(zhì)上與買(mǎi)賣(mài)合同不符的其他有償合同，不能參照適用買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。

法律或者行政法規(guī)對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，人民法院可以根據(jù)合同法第一百二十四條和第一百七十四條的規(guī)定，參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者其他有償合同參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)首先引用合同法第一百七十四條的規(guī)定，再引用買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。

第四十六條 本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購(gòu)銷(xiāo)合同、銷(xiāo)售合同等有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同的規(guī)定，與本解釋抵觸的，自本解釋施行之日不再適用。

本解釋施行后尚未終審的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，適用本解釋?zhuān)槐窘忉屖┬星耙呀?jīng)終審，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。