第一篇：空調(diào)設備的保養(yǎng)規(guī)定

空調(diào)設備的保養(yǎng)規(guī)定

1.0目的

確保系統(tǒng)安全正常地工作，保障空調(diào)設備具有良好的性能。

2.0適用范圍

公司管理的大廈空調(diào)設備，包括空調(diào)主機、冷卻水塔、冷卻水泵、所有管線、閥門。

3.0職責

3.1管理處機電主管制定保養(yǎng)計劃報公司設備部審批。

3.2空調(diào)工負責保養(yǎng)。

3.3管理處機電主

管負責現(xiàn)場督導。

3.4遇需停機保養(yǎng)時，應事先發(fā)出停供通知單，盡量減少對業(yè)主（住戶）的影響。

4.0內(nèi)容

4.1月保養(yǎng):

4.1.1水系統(tǒng)的保養(yǎng)：

4.1.1.1檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換；

4.1.1.2清洗冷卻水塔、塔盤；

4.1.1.3清洗冷卻水管上的過濾器；

4.1.1.4在冷卻水系統(tǒng)中加入緩蝕劑；（委外進行。）

4.1.1.5檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常；

4.1.1.6檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，清潔系統(tǒng)設備的表面。

4.1.2盤管風機的保養(yǎng)：

4.1.2.1清潔過濾網(wǎng)，風機傳動部位注油，檢查電動調(diào)節(jié)閥和溫控開關。

4.1.3水泵保養(yǎng)：見《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》。

4.2半年保養(yǎng)：

4.2.1主機保養(yǎng)：

主機由外委廠家每半年全面保養(yǎng)一次，管理處空調(diào)工和機電主管檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。

4.2.2輔機的保養(yǎng)：

4.2.2.1冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》。

4.2.2.2控制柜保養(yǎng)見《低壓配電柜控制柜保養(yǎng)規(guī)程》。

4.2.2.3電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。

4.2.3冷卻塔：

4.2.3.1風葉螺柱緊固，檢查轉(zhuǎn)動時是否振動，刮塔壁。

4.2.3.2齒輪箱油位檢查、補油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補加潤滑油。

4.2.3.3布水器轉(zhuǎn)動情況檢查。

4.2.3.4塔盤、塔體傾斜校正。

4.2.4管道系統(tǒng)：

4.2.4.1閥門漏水檢修，保溫層修補。

4.2.4.2冷卻水管道加藥除垢、除水藻。

4.2.4.3冷水管道加藥除水垢。

4.2.4.4外表去銹油漆。

5.0中央空調(diào)及附屬設備的年保養(yǎng)維護要求及表格

5.1冷凍機運行正常，控制系統(tǒng)靈敏、安全，對設備進行內(nèi)部清潔，潤滑，局部解體檢查修理委外進行；

5.2變風量空調(diào)器各部位清潔，保持暢通、嚴密，保溫良好；

5.3各種泵體運轉(zhuǎn)正常，無泄漏；

5.4電氣控制設備箱內(nèi)無積灰，各種電器裝置固定牢固，絕緣性能好，無爬痕、碳化現(xiàn)象，且操作靈敏；

5.5各種閥門開關自如；

5.6冷卻塔維保后次年能正常運行；

5.7分水器、集水器壓力表以及溫度計計量準確；

5.8膨脹水箱水質(zhì)干凈，箱體無積垢；

5.9年保養(yǎng)項目及要求（表）

名稱

序號

維護項目

操作要點及技術要求

冷

卻

塔

1

檢查減速機皮帶

減速機內(nèi)的皮帶在停機是應保持松弛狀態(tài)

2

檢查軸承

減速機內(nèi)的軸承在停機后應加潤滑油

3

檢查循環(huán)水

停機后必須將管路之循環(huán)水全部排除

4

檢查熱水盤

熱水盤中如有污物阻塞時應疏通

5

檢查冷水盤

冷水盤的排水管應隨時打開，以便雨水溶液能流出

變

風

量

空

調(diào)

器

6

清洗過濾器（包括風口濾網(wǎng)、回風口濾網(wǎng)、風機）

發(fā)現(xiàn)風量下降時，應立即清洗。清洗方法：可在肥皂水內(nèi)輕輕揉擦及沖洗，然后用清水沖洗干凈

7

清洗熱交換器水管內(nèi)部

機組運轉(zhuǎn)2-3年時應清洗熱交換器水管內(nèi)部，用壓縮空氣或水沖洗熱交換器外部翅片

8

檢查風道和管路

注意風道及管路的嚴密性和保溫情況，防止能量損失

9

檢查軟接風口

細帆布軟接口應妥加保護，長期使用產(chǎn)生老化或磨損引起漏風時應及時修補更換

10

檢查門密封條

如有漏風應及時更換

11

檢查回風過濾器

如有污物或灰塵堵塞過濾器，可用吸塵器清理或用普通肥皂水清洗，在重新裝入機組以前，應使過濾器干燥

12

檢查微電腦處理系統(tǒng)

微電腦處理系統(tǒng)應能在安全和有效的方式下提供必要的安全性、聯(lián)鎖、容量控制和指示

冷

13

檢查冷凍機油系統(tǒng)的油過濾部件

不合格的油及油過濾部件應及時更換

凍

機

14

檢查熱交換器

當發(fā)現(xiàn)機組

冷凝器冷媒溫度及冷凝出水溫度差大于華氏8度時，應清洗熱交換器

冷

凍

泵

15

檢查填料函的松緊

必須注意填料函的松緊，太緊時填料函要發(fā)熱，太松則漏水太多影響性能，漏水量應在每分鐘60滴左右為正常

16

檢

查磨擦環(huán)

該泵的機械密封裝置在正常運轉(zhuǎn)時會有少量滴水從檔水圈前流出，當漏水量較多時應檢查磨擦環(huán)，檢修或更換

17

檢查SKF系列軸承

該軸承每年應加潤滑脂二次，當軸承磨損嚴重時應予更換

18

檢查水泵葉輪

如葉輪損壞或軋入異物時應及時檢修清理，檢查時則需拆下軸承和尾蓋，向后面拉出軸和葉輪，泵體及進出水接管不必拆動

19

檢查泵的其它易損件

這些易損件包括聯(lián)軸器彈性塊、O型橡膠卷葉輪螺母，如損壞應及時更換

電

動

調(diào)

節(jié)

閥

20

檢查接管內(nèi)和管道中的情況

接管內(nèi)內(nèi)銹，管道中有污垢等雜質(zhì)含妨礙電磁閥正常工作與縮短壽命，應拆開電磁閥進行清洗，清洗時應用煤油三氯已烯等溶液，但應注意橡膠件可能會溶漲，因此要更換橡膠件；在維護之前，必須切斷電源，但線圈組件不易拆開

電

控

箱

21

檢查電控箱

對電控箱進行檢查，清除聚集的灰塵；電器裝置牢靠，各種器件絕緣性能良好；檢查設備絕緣表面有無爬電痕跡和碳化現(xiàn)象

膨脹

水箱

22

檢查膨脹水箱

膨脹水箱應半年清洗一次，并做好相應的保溫防凍措施

第二篇：空調(diào)設備維護保養(yǎng)制度

空調(diào)設備維護保養(yǎng)制度

一、制冷機組：

（一）監(jiān)督專業(yè)維保公司每月對制冷機組進行一次保養(yǎng)，每年供冷期前對制冷機組進行一次全面檢查，每年供冷期后檢查一次制冷機冷凝器結(jié)垢情況，對明顯結(jié)垢冷凝器進行清洗。

（二）保證配電柜清潔，接線端子牢固；

（三）檢查、測試制冷機組以下各參數(shù)：排氣壓力、吸氣壓力、冷凝壓力、冷凝溫度、油壓、油溫、排氣次數(shù)在規(guī)定范圍內(nèi)，維保公司提供具體參數(shù)值；

（四）保證制冷機組無制冷劑泄露現(xiàn)象，油路暢通，油過濾器清潔；

（五）保證制冷機組安全運行，提供冷水溫度在7℃左右。

二、空調(diào)機組、新風機組：

（一）每月更換、清潔一次初效過濾網(wǎng)并清潔箱體，每兩月更換一次中效過濾網(wǎng)并對箱體消毒，每年對軸承加注潤滑油兩次，每年更換一次軸承潤滑油，每年對空調(diào)進行兩次全面檢修，并清洗表冷器。

（二）電機軸承、風機軸承運轉(zhuǎn)正常、聲音無異常，軸承溫升在70℃以下；

（三）皮帶無跑偏、松弛、斷裂、老化；

（四）夏季空調(diào)冷凝水流暢，管道無堵塞，冬季無凍裂；

（五）風閥開關靈活、正常；

（六）出風溫度達到設定值；

（七）箱體內(nèi)設施清潔、無細菌滋生；

（八）設備底座牢固，調(diào)節(jié)減振器；

（九）風機葉輪及機殼牢固；

（十）進出口軟連接無損壞、漏風現(xiàn)象。

三、接力送風機：

（一）每三個月緊固電機底座一次，風機軸承注油一次，每年更換一次軸承潤滑油，每年進行兩次全面檢查保養(yǎng)。

（二）皮帶松緊適度，無跑偏、斷裂、老化現(xiàn)象；

（三）電機溫升正常，在70℃以下；

（四）設備穩(wěn)固，箱體清潔；

（五）檢查風機進出口軟連接無破損漏風情況。

四、冷卻塔：

（一）每月清理一次布水器，每月監(jiān)督水處理專業(yè)維保公司清理一次接水盤及出水口過濾網(wǎng)，每季度對冷卻塔進行一次保養(yǎng)，每年更換一次軸承潤滑油。

（二）布水器水流流暢均勻、無飛濺；

（三）風機軸、接線盒密閉良好，避免受潮；

（四）風機、電機軸承運轉(zhuǎn)正常、無異常噪音；

（五）風扇設備安裝牢固、無松動；

（六）填料、導流板清潔完好；

（七）風機皮帶松緊適度，無跑偏、老化、斷裂現(xiàn)象；

（八）液位開關功能正常、無溢流；

（九）與水管接口處無漏水現(xiàn)象。

五、水泵：

（一）每年對水泵進行一次全面檢修，檢查電機軸承，注油脂一次。

（二）泵殼體無污垢、裂紋；

（三）泵軸無彎曲、磨損、裂紋現(xiàn)象；

（四）葉輪無裂紋，連接牢固、不擺動，檢修時做靜平衡檢查；

（五）機械密封清潔干凈、無泄漏；

（六）電機與水泵裝配時保持電機與泵體同心度，聯(lián)軸器外圓跳動小于0.06mm；

（七）電機及泵體軸承運轉(zhuǎn)正常、無雜音，軸承溫升小于70℃；

（八）檢查電機運轉(zhuǎn)電流小于額定值。

六、風機盤管：

（一）每年對風機盤管進行兩次全面檢修。

（二）回風過濾網(wǎng)、表冷器、風輪清潔，接線端子牢固；

（三）滴水盤及冷凝水排水通暢、無堵塞；

（四）檢查電機三速運轉(zhuǎn)正常、無噪音；

（五）電磁閥開關狀態(tài)正常；

（六）檢查溫控器功能正常、感溫點準確。

七、排風機：

（一）每年對排風機進行一次全面檢修，風機軸承每月注油脂一次，每年更換一次軸承潤滑脂。

（二）皮帶松緊適度，無跑偏、老化、磨損、斷裂現(xiàn)象；

（三）電機底座螺絲牢固，減振器功能正常；

（四）電機、風機軸承運轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無噪音。

八、綜合布線機房分體空調(diào)機

（一）每月進行一次全面檢查、保養(yǎng)。

（二）過濾網(wǎng)、表冷器清潔；

（三）連接銅管無破損、泄漏；

（四）檢查電源、三相電壓情況，檢查絕緣情況；

（五）檢查高低壓情況，高壓不超過20kg/cm2，低壓不低于

三、5kg/cm2。

九、閥門、管道、風道系統(tǒng)：

（一）每年檢查兩次閥門、管道、風道，每年閥門加油保養(yǎng)兩次，每年由水處理專業(yè)維保公司對空調(diào)水系統(tǒng)加藥保養(yǎng)。

（二）閥門開關靈活、關閉嚴密，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；

（三）支撐吊件牢固、無松動、銹蝕現(xiàn)象；

（四）管道、風道保溫保持清潔、嚴密、無破損；

（五）水系統(tǒng)水質(zhì)硬度、堿度、濁度、電導率符合空調(diào)水質(zhì)標準；

（六）送、回風口及過濾網(wǎng)清潔、牢固。

十、其它：

十一、每半年對壓力表、溫度表進行一次檢查校驗；

十二、壓力表指針準確、靈敏，不抖動，無變形；

十三、每年更換兩次排油煙機出口過濾棉；

十四、每年檢查膨脹水箱，保持清潔、水位正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

第三篇：上海市空調(diào)設備安裝使用管理規(guī)定

上海市空調(diào)設備安裝使用管理規(guī)定

上海市人民政府令

第79號

《上海市人民政府關于修改〈上海市空調(diào)設備安裝使用管理規(guī)定〉的決定》已經(jīng)2007年12月10日市政府第159次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2008年2月1日起施行。

市長 韓正

二OO七年十二月十三日

上海市空調(diào)設備安裝使用管理規(guī)定

（2007年12月13日上海市人民政府令第79號公布）

第一條（目的和依據(jù)）

為了保障公共安全，維護城市市容整潔，保護環(huán)境，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條（定義）

本規(guī)定所稱空調(diào)設備，系指窗式空調(diào)機、分體式空調(diào)室外機、柜式空調(diào)室外機、集中式空調(diào)系統(tǒng)的室外機組、冷（熱）水機組以及其他輔助設施和安裝架。

第三條（適用范圍）

本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)空調(diào)設備的安裝、使用及其監(jiān)督管理活動。

第四條（管理部門）

市建設交通委和區(qū)、縣建設部門負責新建房屋空調(diào)設備安裝、使用建設的監(jiān)督管理。

市房地資源局和區(qū)、縣房地部門負責空調(diào)設備安裝、使用過程中安全防護的監(jiān)督管理。

市環(huán)保局和區(qū)、縣環(huán)保部門負責空調(diào)設備安裝、使用過程中環(huán)境保護的監(jiān)督管理。

本市其他有關行政管理部門根據(jù)各自的職責，協(xié)同實施本規(guī)定。

第五條（新建房屋的建設要求）

新建住宅必須按照國家頒布的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999）以及上海市頒布的《住宅設計標準》等規(guī)范要求，統(tǒng)一設置專門用于安裝空調(diào)設備的座板（以下簡稱“空調(diào)設備座板”）和空調(diào)冷凝水（包括融霜水，下同）排水管道或者接納空調(diào)冷凝水的陽臺排水系統(tǒng)（以下統(tǒng)稱“空調(diào)冷凝水排水管道”）。空調(diào)設備座板的數(shù)量和尺寸應與房間數(shù)量和面積相匹配。

除使用集中式空調(diào)系統(tǒng)以外的商業(yè)辦公房屋，應當統(tǒng)一設置空調(diào)設備座板和空調(diào)冷凝水排水管道，具體標準由市建設交通委另行規(guī)定。

審查機構在對施工圖設計文件進行審查時，應當同時對空調(diào)設備座板的設計予以審查。經(jīng)審查通過的，建設主管部門方可頒發(fā)施工許可證。

建設單位在組織竣工驗收時，應當同時驗收空調(diào)設備座板和空調(diào)冷凝水排水管道；空調(diào)設備座板和空調(diào)冷凝水排水管道經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

第六條（舊住房改造中的要求）

建設單位在承擔舊住房綜合改造和房屋修繕項目時，應當統(tǒng)一設置空調(diào)冷凝水排水管道；在條件允許的情況下，應當統(tǒng)一設置空調(diào)設備座板。

第七條（供應商的安裝義務）

空調(diào)設備供應商應當指派空調(diào)設備專業(yè)安裝人員或者委托空調(diào)設備專業(yè)安裝企業(yè)，向購買空調(diào)設備的用戶提供空調(diào)設備安裝服務，并向空調(diào)設備用戶提供空調(diào)設備安裝說明書。

空調(diào)設備供應商提供的空調(diào)設備安裝架和緊固件的強度和抗銹蝕能力應當符合國家標準，使用壽命不得低于空調(diào)設備設計使用期限。空調(diào)設備供應商應當對所提供的安裝架和緊固件的安全負責。

第八條（安裝人員的培訓）

空調(diào)設備供應商和空調(diào)設備專業(yè)安裝企業(yè)應當加強對安裝人員的上崗培訓。安裝人員經(jīng)培訓合格后方可上崗。

第九條（空調(diào)設備用戶自行安裝的義務）

空調(diào)設備用戶自行安裝空調(diào)設備的，應當聘請專業(yè)安裝人員安裝。

第十條（空調(diào)設備安裝要求）

空調(diào)設備安裝應當符合《國家標準房間空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》（GB17790-1999）的要求。

已經(jīng)設置空調(diào)設備座板和空調(diào)冷凝水排水管道的，應當將空調(diào)設備安裝在空調(diào)設備座板上，并將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道。

尚未設置空調(diào)冷凝水排水管道的，空調(diào)冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。沿道路兩側(cè)（包括街坊、里弄內(nèi)的公共通道兩側(cè)）建筑物的空調(diào)冷凝水，不得直接排放到道路一側(cè)建筑物外墻面或者室外地面上。

空調(diào)設備在安裝時，應當采取有效措施降低安裝產(chǎn)生的噪聲。

第十一條（道路兩側(cè)空調(diào)設備的安裝高度）

空調(diào)設備安裝不得占用人行道。

空調(diào)設備安裝在沿道路兩側(cè)的建筑物上的，必須采取安全防護措施，且空調(diào)設備安裝架底部距室外地面的高度不得低于1.9米。

第十二條（空調(diào)設備與相鄰方、相對方的距離）

空調(diào)設備安裝應當選擇盡可能遠離相鄰方門窗的部位。

空調(diào)設備排風口中心與相對方房屋固有門窗的最近距離不得小于下列規(guī)定：

（一）制冷額定電功率不滿2千瓦的為3米；

（二）制冷額定電功率2千瓦以上不滿5千瓦的為4米；

（三）制冷額定電功率5千瓦以上不滿10千瓦的為5米；

（四）制冷額定電功率10千瓦以上不滿30千瓦的為6米；

（五）制冷額定電功率30千瓦以上的，按每增加20千瓦距離相應增加1米計算。

確因客觀條件所限，無法達到前款規(guī)定距離的，應當采取其他保護相對方權益的措施，并征得相對方同意，方可安裝。

第十三條（制冷額定電功率的合并計算）

同一單位或者個人在同一立面上安裝若干空調(diào)設備，其間距不足1米的，應當合并計算制冷額定電功率。

第十四條（建筑物內(nèi)共用部位安裝空調(diào)設備的限制）

禁止在建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等共用部位安裝空調(diào)設備。

第十五條（優(yōu)秀歷史建筑和文物保護單位保護規(guī)定）

在本市優(yōu)秀歷史建筑或者文物保護單位保護范圍內(nèi)安裝空調(diào)設備的，必須遵守優(yōu)秀歷史建筑和文物保護單位管理的有關規(guī)定。

第十六條（空調(diào)設備用戶的安全使用義務）

空調(diào)設備用戶不得在空調(diào)設備上增加其他負載，并應當定期對空調(diào)設備的安全進行檢查和維護。

發(fā)生下列情況之一的，空調(diào)設備用戶應當及時采取措施消除安全隱患：

（一）空調(diào)設備超過設計使用期限的；

（二）空調(diào)設備安裝架和緊固件出現(xiàn)松動或者嚴重銹蝕的；

（三）物業(yè)服務單位告知空調(diào)設備用戶空調(diào)設備安裝架和緊固件出現(xiàn)松動或者嚴重銹蝕的。

第十七條（空調(diào)設備用戶的防治噪聲義務）

空調(diào)設備用戶使用空調(diào)設備產(chǎn)生的噪聲，應當符合國家和本市有關環(huán)境噪聲標準；超過規(guī)定標準的，應當停止使用，并采取維修等有效措施，降低噪聲污染。

第十八條（物業(yè)服務單位的義務）

新建住宅統(tǒng)一設置有空調(diào)設備座板和空調(diào)冷凝水排水管道的，物業(yè)服務單位應當督促空調(diào)設備用戶將空調(diào)設備安裝在空調(diào)設備座板上，將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道。

物業(yè)服務單位應當每年在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)至少開展一次空調(diào)設備安全使用檢查。物業(yè)服務單位應當將檢查結(jié)果及時告知用戶，并且提示用戶加強安全檢查，消除安全隱患。

物業(yè)服務單位可以接受業(yè)主委托，在物業(yè)服務中增加保障空調(diào)設備安全使用的服務內(nèi)容，服務價格由雙方約定。

第十九條（業(yè)主公約）

前期物業(yè)服務單位或者業(yè)主委員會可以根據(jù)本物業(yè)服務區(qū)域的實際情況，在訂立或者修訂的業(yè)主公約中，對居民安裝空調(diào)設備作出相應的約定。

第二十條（糾紛處理）

因安裝、使用空調(diào)設備引起糾紛的，可以要求物業(yè)服務單位予以調(diào)解；也可以向街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者居（村）民委員會申請調(diào)解。

發(fā)現(xiàn)空調(diào)設備的安裝、使用有違反本規(guī)定或者違反其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章情形的，可以向相關行政管理部門投訴。行政管理部門接到投訴后，應當及時進行處理，并將處理結(jié)果告知投訴人。

第二十一條（對空調(diào)設備用戶違反安全使用義務的處罰）

違反本規(guī)定第十條第二款、第十四條、第十六條，空調(diào)設備用戶有下列行為之一的，由市或者區(qū)、縣房地部門責令限期改正；逾期不改正的，可處以500元以上5000元以下的罰款：

（一）未將空調(diào)設備安裝在統(tǒng)一設置的空調(diào)設備座板上，或者未將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道的；

（二）在建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等共用部位安裝空調(diào)設備的；

（三）在空調(diào)設備上增加其他負載造成安全隱患的；

（四）空調(diào)設備超過設計使用期限，或者空調(diào)設備安裝架和緊固件出現(xiàn)松動或者嚴重銹蝕等情況，未及時采取措施消除安全隱患的。

第二十二條（對空調(diào)設備用戶危害環(huán)境行為的處罰）

違反本規(guī)定第十條第三款、第十一條第二款、第十二條第二款、第十二條第三款、第十七條，空調(diào)設備用戶有下列行為之一的，由市或者區(qū)、縣環(huán)保部門責令限期改正；逾期不改正的，可處以500元以上5000元以下的罰款：

（一）空調(diào)冷凝水的排放不符合規(guī)定的；

（二）違反安裝高度規(guī)定安裝空調(diào)設備的；

（三）違反相對方安裝距離規(guī)定且未征得相對方同意而安裝空調(diào)設備的；

（四）違反噪聲污染防治規(guī)定的。

第二十三條（對其他違法行為的處罰）

違反本規(guī)定其他相關條款的行為，法律、法規(guī)、規(guī)章有處罰規(guī)定的，由相關行政管理部門依照有關規(guī)定予以處罰。

第二十四條（施行日期）

本規(guī)定自2008年2月1日起施行。1995年4月26日上海市人民政府令第2號發(fā)布的《上海市空調(diào)設備安裝使用管理規(guī)定》同時廢止。

第四篇：儀器設備維護保養(yǎng)規(guī)定

儀器設備維護保養(yǎng)規(guī)定

實驗儀器設備是檢測試驗的重要物質(zhì)條件，為加強實驗室儀器設備的維護工作，保證儀器設備經(jīng)常處于完好的技術狀態(tài)，確保檢測工作的正常進行，特制定本規(guī)定。

實驗儀器設備的維護的范圍及內(nèi)容：

1、實驗儀器設備的維護保養(yǎng)的職責、目的

做好實驗儀器設備的維護保養(yǎng)工作，是每位實驗室工作人員的職責，實驗室工作人員要切實履行自己的職責，作好儀器設備的使用和管理工作。

2、儀器設備要進行例行保養(yǎng)和定期保養(yǎng)

（1）例行保養(yǎng)要求：每次實驗開機前和停機后要對實驗儀器設備進行清潔、檢查、調(diào)整、緊固以及替換個別易損件的工作，例行保養(yǎng)工作由該儀器設備使用人員負責進行。

（2）定期保養(yǎng)要求：根據(jù)各類儀器設備的磨損規(guī)律、運行條件、操作維護水平因素確定是否邀請設備廠家進行維保。儀器設備出廠說明書中規(guī)定有保養(yǎng)周期要求的，按說明書規(guī)定執(zhí)行；無規(guī)定周期的，根據(jù)實際情況制定（至少每月）。（3）實驗儀器設備的保養(yǎng)要按規(guī)程進行，維護的主要內(nèi)容是進行清潔潤滑、緊固、通電檢查、更換磨損零件等。重要部件邀請維保單位進行更換，如繼電器、控制器、儀表等。

（4）每次例行、定期保養(yǎng)要記錄

3、儀器設備如果較長時間擱置不用，應每月進行通電檢查，并經(jīng)常對儀器設備清潔及防塵保護。

編制： 審核： 批準：

日期： 日期： 日期：

第五篇：特種設備檢查保養(yǎng)規(guī)定

公司特種設備檢查保養(yǎng)規(guī)定 目的為規(guī)范生產(chǎn)設備管理，保證各項設備正常運行，保障生產(chǎn)作業(yè)，提高工作效率，結(jié)合實際，特制訂本規(guī)定。適用范圍

本規(guī)定適用于公司所屬生產(chǎn)設備的管理工作。術語和定義

3.1 生產(chǎn)設備：包括各類裝卸機械、維修設備、各類輔助生產(chǎn)設備。

3.2 大機：岸橋、場橋（含軌道吊）等大型設備統(tǒng)稱為大機。

3.3 流機：正面吊、叉車等流動設備統(tǒng)稱為流機。職責

4.1 工程技術部是生產(chǎn)設備主管部門。負責本規(guī)定的制訂和實施，按照本規(guī)定對設備實施綜合、統(tǒng)一有效地管理。

4.2 操作部是生產(chǎn)設備主要使用部門。負責生產(chǎn)設備日常使用管理，按照本規(guī)定要求，科學、規(guī)范、合理地使用生產(chǎn)設備。

4.3 其它各部門負責其所用生產(chǎn)設備日常使用管理，按照本規(guī)定要求，科學、規(guī)范、合理地使用生產(chǎn)設備。特種設備檢查表附后：

6.1《岸橋檢查保養(yǎng)表》
岸橋檢查保養(yǎng)表
保養(yǎng)日期：	保養(yǎng)單位：
保養(yǎng)設備：	驗收人員：
機構	項目	周期	完成情況	備注
綜合項	*檢查各部位欄桿、走道、爬梯	月度
*檢查整機鋼絲繩抗磨托輥、抗磨塊磨損情況	月度
*檢查起升、小車、俯仰驅(qū)動系統(tǒng)運行狀況	月度
大車機構	*檢查大車電機、減速箱底座緊固情況	月度
*檢查大車聯(lián)軸器緊固情況與潤滑	月度
*檢查大車夾輪器制動襯墊磨損情況	月度
*檢查大車、高壓卷筒、導纜架運行狀況	月度
起升機構	*檢查起升電機、減速箱、卷筒底座緊固情況	月度
*檢查起升聯(lián)軸器緊固情況與潤滑	月度
*檢查起升高速制動器制動襯墊、制動盤磨損情況	月度
*檢查起升鋼絲繩卷筒壓碼螺栓、鋼絲繩夾板	月度
*檢查起升鋼絲繩磨損情況與長度，按需調(diào)整	月度
*檢查起升、俯仰低速制動器是否漏油	月度
小車機構	*檢查小車高速制動器制動襯墊、制動盤磨損情況	月度
*檢查小車鋼絲繩卷筒壓碼螺栓、小車壓板	月度
*檢查小車鋼絲繩磨損情況與長度，按需調(diào)整	月度
*檢查固緊小車軌道壓碼/軌道焊縫	月度
*檢查拖令小車軌道、車輪、側(cè)導輪	月度
*檢查小車拖鏈	月度
俯仰機構	*檢查俯仰高速制動器制動襯墊、制動盤磨損情況	月度
*檢查俯仰鋼絲繩卷筒壓碼螺栓、鋼絲繩夾板	月度
*檢查俯仰鋼絲繩磨損情況與長度，按需調(diào)整	月度
*檢查俯仰滑輪運轉(zhuǎn)狀況	月度
吊具與上架	*檢查吊具與上架連接狀態(tài)	月度
*檢查吊具各部位銷軸件、鎖銷	月度
*檢查吊具旋鎖定位塊	月度
*檢查吊具所有旋鎖螺絲磨損和銹蝕程度	月度
*檢查吊具導板有無變形	月度
季度保養(yǎng)內(nèi)容	*檢查大車防臺裝置插銷、銷軸	季度
*檢查大車防臺楔塊和防撞框	季度
*檢查俯仰緩沖膠損傷腐蝕程度	季度
*檢查小車行走輪踏面狀況	季度
*檢查超高限位鋼絲繩、夾碼螺絲	季度
每半年保養(yǎng)內(nèi)容	*檢查關鍵金屬焊縫	半年
*檢查各連接件螺栓緊固情況	半年
*走道/平臺/階梯有無變形，進行校正	半年
*檢查結(jié)構焊縫有無裂紋、銹蝕	半年
*檢查大梁拉桿銷軸緊固情況，并潤滑	半年
1、表格中正常＝√、不正常＝×、不正常的在備注中注明內(nèi)容；
2、機械保養(yǎng)周期按月度、季度、半年執(zhí)行。

6.2《場橋檢查保養(yǎng)表》
					南通通遠港口有限公司
	場橋檢查保養(yǎng)表
保養(yǎng)日期		保養(yǎng)單位
保養(yǎng)設備		驗收人員
運行時間		開閉鎖次數(shù)
部位	內(nèi)容	周期	完成情況	備注
大車機構	檢查大車1級2級高速制動器各鉸點有無銹蝕卡死，制動片有無吃單邊現(xiàn)象	月度
檢查調(diào)整大車制動器、確保制動效果良好	月度
檢查減速箱完好無異響、無漏油，補充減速箱油	月度
檢查調(diào)整大車高壓電纜卷盤及導纜架運行狀況	月度
檢查大車夾輪器制動襯片磨損情況	月度
檢查防風錨定、防風拉桿完整無磨損，并潤滑	月度
起升機構	調(diào)整起升上停止與下停止位置	月度
檢查調(diào)整起升制動器液壓推桿補償、制動片余量不少于6mm，確保制動效果良好，補充變壓器油	月度
檢查減速箱完好無異響、無漏油，按需補充齒輪油	月度
檢查起升卷筒無開裂、無異響，運行正常；檢查鋼絲繩壓碼、螺栓、防松墊片及鋼絲繩夾板完好	月度
檢查潤滑鋼絲繩，并按需調(diào)整長度	月度
檢查各鋼絲繩繩頭緊固裝置情況，固定裝置磨損未超標	月度
檢查重量傳感器固定、潤滑情況，空載重量顯示正常	月度
吊具	檢查吊具鎖頭及襯套無異常磨損、無明顯裂紋，并調(diào)整鎖頭與襯套間隙，各部位銷軸件、鎖銷完好	月度
小車	檢查小車電機及聯(lián)軸節(jié)完好，無異常振動及響聲	月度
檢查調(diào)整小車制動器液壓推桿、制動片余量不少于4mm，按需更換；確保制動效果良好，調(diào)整制動推桿補償，補充變壓器油	月度
檢查減速箱完好無異響、無漏油，按需補充齒輪油	月度
檢查小車軌道壓碼/軌道焊縫	月度
檢查小車拖鏈運行順暢，無異響	月度
檢查調(diào)整小車錨定銷，保證順利插入錨定坑，無異常刮擦	月度
綜合項	檢查各部位欄桿、走道、爬梯及格柵板無變形，無松動，無銹蝕	季度
檢查各機構攝像頭位置準確，保證鏡頭清晰	月度
檢查全機金屬結(jié)構正常
檢查大梁與柔腿銷軸磨損與緊固情況
1、表格中正常＝√、不正常＝×、不正常的在備注中注明內(nèi)容；
2、機械保養(yǎng)周期按月度、季度、半年執(zhí)行。

6.11：正面吊月檢表
正面吊月檢表
機號： 時間表讀數(shù)： 司機： 檢查人： 年 月 日
項 目 內(nèi) 容	檢查結(jié)果	整改	備注
發(fā)動機	檢查機油油量和油質(zhì)量
檢查發(fā)動機冷卻水水量和水質(zhì)
檢查發(fā)動機支架及緊固情況是否良好
檢查發(fā)動機啟動/運轉(zhuǎn)是否良好，排煙是否正常
傳動系統(tǒng)	檢查變速箱油量、油質(zhì)
檢查擋位功能是否正常。
檢查前橋騎馬螺栓緊固情況是否良好
檢查轉(zhuǎn)向控制閥、助力油缸、油管是否漏油
檢查轉(zhuǎn)向橋行駛時是否工作正常
檢查轉(zhuǎn)向軸銷、軸承磨損情況
檢查輪胎的氣壓、磨損情況及是否有異常破損
檢查輪胎螺栓、螺母是否殘缺、松動
巴桿、吊具、液壓、剎車系統(tǒng)	檢查巴桿、吊具各滑塊緊固情況及磨損情
檢查巴桿、吊具的工作是否正常
檢查旋轉(zhuǎn)馬達運轉(zhuǎn)、緊固及漏油情況與潤滑油油量
檢查控制閥、吊具鎖銷及組件工作是否正常
檢查巴桿、吊具有沒有裂紋、爆焊
檢查冷卻風扇是否正常工作
檢查剎車系統(tǒng)壓力，剎車功能是否正常
檢查手剎性能是否良好
檢查儲能器的壓力
電器系統(tǒng)	檢查各種燈光、儀表是否正常。
檢查喇叭、雨刮、空調(diào)是否工作正常。
檢查各電器控制開關、轉(zhuǎn)換開關是否工作正常。
檢查各部位線路是否破損、松動、老化。
檢查電池液及接線是否正常，發(fā)電機對其充電是否正常
測試過載保護系統(tǒng)工作是否正常；故障檢測系統(tǒng)是否工作正常
其它	檢查駕駛室各玻璃是否完好；后視鏡是否完好
檢查駕駛室移動是否平順正常
1、表格中正常＝√、不正常＝×、不正常的在備注中注明內(nèi)容；
2、機械保養(yǎng)周期按月度、季度、半年執(zhí)行。

7：叉車月檢表
叉車月檢表
機號： 時間 ： 當班司機： 檢查人： 年 月 日
項 目 內(nèi) 容	檢查結(jié)果	整改	備注
發(fā)動機	檢查機油油量和機油質(zhì)量
檢查發(fā)動機支架及緊固情況是否良好
檢查發(fā)動機啟動/運轉(zhuǎn)是否良好，排煙是否正常
轉(zhuǎn)向、傳動系統(tǒng)	檢查變速箱油量、油質(zhì)
檢查擋位功能是否正常。
檢查前橋騎馬螺栓緊固情況是否良好
檢查前橋差速器、輪邊減速器行駛時是否正常
檢查轉(zhuǎn)向控制閥、助力油缸、油管是否漏油
檢查轉(zhuǎn)向軸銷、軸承磨損及潤滑情況
檢查輪胎的氣壓、磨損情況及是否有異常破損
檢查輪胎螺栓、螺母是否殘缺、松動
工作、液壓、剎車系統(tǒng)	檢查門架有無裂紋、變形，各軸承、滾輪是否正常
檢查起升鏈條有無裂紋、左右鏈條張緊度是否一致、潤滑及緊固是否良好。
檢查貨叉是否變形、損壞，固定是否可靠。
檢查液壓油泵、油缸、控制閥有無漏油、功能是否正常，液壓系統(tǒng)各油管老化情況、接頭是否漏油。
檢查制動系統(tǒng)的拉索、聯(lián)接銷是否良好，踏板行程是否在規(guī)定范圍內(nèi)。
檢查制動液量是否符合要求，離合、制動功能是否正常。
檢查手剎性能是否良好
檢查離合、剎車控制泵有無漏油。
檢查離合、制動電控開關性能是否良好。
	檢查動力鋰電池接線是否松動，溫度是否正常。
電器系統(tǒng)	檢查各種燈光、儀表、喇叭是否正常。
檢查各電器控制開關、轉(zhuǎn)換開關是否工作正常。
檢查各部位線路是否破損、松動、老化。
檢查電池液及接線是否正常，發(fā)電機對其充電是否正常
其它	檢查后視鏡是否完好
檢查全車金構件有無裂紋、裂焊、變形，
1、表格中正常＝√不正常＝×，不正常的在備注中注明內(nèi)容；
2、機械保養(yǎng)周期按月度、季度、半年執(zhí)行。