第一篇：物業(yè)保潔崗位職責(zé)

物業(yè)保潔員崗位職責(zé)

一、保潔員要聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)安排，服從工作安排，文明服務(wù)，禮貌待人及對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

二、上崗時(shí)著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范，按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)任務(wù)。

三、對(duì)樓道保潔的具體要求：

1、樓道大理石地面每天用拖布擦一次，保持清潔。

2、樓道水泥臺(tái)階一周掃兩次，擦一次；樓梯欄桿、扶手一周兩次，一樓不銹鋼扶手一天一

次；保持清潔干凈。

3、電梯地面、四周壁、電梯門每天清擦一次，保持干凈。

4、樓道玻璃窗一個(gè)月一次，各管道井門和對(duì)講門半月一次。

5、樓道和單元門亂貼、亂畫當(dāng)日清理。

6、及時(shí)清理單元門外生活垃圾和散落垃圾。

7、樓道頂棚、墻壁一個(gè)月清掃一次。

8、樓頂一個(gè)季度清掃一次。

四、對(duì)庭院保潔的具體要求：

1、道路和硬鋪地面每天清掃一次。

2、垃圾箱一天清理兩次，不能讓垃圾溢出來(lái)。

3、庭院衛(wèi)生實(shí)行全天保潔，不斷巡回保潔，始終保持地面干凈整潔，無(wú)煙頭，無(wú)果皮紙屑。

4、垃圾箱需要保持外表清潔、干凈。

五、雨雪天及時(shí)對(duì)分管部位道路和硬鋪地面積水、積雪進(jìn)行清潔，小雪由庭院保潔員在雪后

兩天內(nèi)清理完畢，大雪組織集體清掃。

六、清潔工具個(gè)人保管，清潔工具不丟失、不送人、定時(shí)定量發(fā)放。

七、對(duì)公共設(shè)施跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及樓梯間燈不亮，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)向接待中心報(bào)告。

八、為使以上各項(xiàng)條款得到充分落實(shí)，會(huì)有專門負(fù)責(zé)人對(duì)樓道和庭院衛(wèi)生進(jìn)行經(jīng)常性的檢查

并及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。

九、完成物業(yè)服務(wù)公司交辦的其它工作。

保潔員管理制度

為了規(guī)范保潔人員的管理制度，提高保潔人員的服務(wù)質(zhì)量，使小區(qū)整體衛(wèi)生環(huán)境清新、整潔，特作以下規(guī)定：

一、工作職責(zé)、工作守則及工作時(shí)間：

1、保潔人員需每日全面、細(xì)致的對(duì)衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行清掃、除塵。

2、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度、服從領(lǐng)導(dǎo)人員指揮、工服整潔、禮貌待人、積極主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、一絲不茍。

3、保潔員每天工作時(shí)間為：上午7.30-10.30

下午 14.00-17.00（遇季節(jié)調(diào)整）

4、每月休息兩天，輪留休息，一天只能一個(gè)人休息。

二、工作制度及標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：

1、保潔員上崗期間保持個(gè)人儀容儀表及個(gè)人衛(wèi)生，維護(hù)公司良好形象；不大聲喧嘩，嚴(yán)禁與公司同事閑聊，工作期間不影響員工正常工作；穿工裝上崗，保持工裝整潔、干凈。

2、按要求高質(zhì)量完成自己的工作，所有共工作在安排后必須立即行動(dòng)。

3、工作時(shí)間內(nèi)保證按時(shí)上崗，不遲到，不早退。

4、按工作職責(zé)每日全面清掃。

5、每天要不定時(shí)的巡檢，發(fā)現(xiàn)垃圾后馬上收拾干凈。

第二篇：物業(yè)保潔崗位職責(zé)

第一章

保潔主管職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

保潔主管在主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施住宅區(qū)的保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。其職責(zé)如下：

一、保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)了解保潔員的思想和生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問(wèn)題，并定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

二、嚴(yán)格按保潔管理作業(yè)程序和保潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、主管領(lǐng)導(dǎo)檢查等檢查制度，考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。

三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)保潔和清掃工具的數(shù)量，合理配備保潔人員，確保住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

四、堅(jiān)持每天巡視住宅區(qū)2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。

五、經(jīng)常檢查商場(chǎng)、店鋪，落實(shí)門前“三包”責(zé)任，嚴(yán)禁隨地?cái)[攤設(shè)點(diǎn)，占道經(jīng)營(yíng)。

六、負(fù)責(zé)保潔內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每周組織召開(kāi)保潔情況分析會(huì)，總結(jié)一周保潔工作。

七、負(fù)責(zé)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。

八、帶領(lǐng)保潔各班完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)任務(wù)。

第二章

保潔組長(zhǎng)職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

保潔組長(zhǎng)在保潔隊(duì)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施住宅區(qū)保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。具體崗位職責(zé)如下：

一、熟悉住宅區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列、車行道、人行道分布及面積，綠化地分布及面積。

二、合理配置住宅區(qū)內(nèi)垃圾箱數(shù)量、分布地點(diǎn)，垃圾清運(yùn)車進(jìn)出時(shí)間。

三、住宅區(qū)保潔工作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確。

四、嚴(yán)格本部門考勤制度。對(duì)保潔員，每天定時(shí)集中講評(píng)，對(duì)全年出全勤，無(wú)遲到早退員工，報(bào)請(qǐng)單位給予獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保住宅區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。

五、堅(jiān)持每天巡視住宅區(qū)2次，有效制止住宅區(qū)亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾，隨地吐痰等不良現(xiàn)象；培養(yǎng)業(yè)主愛(ài)護(hù)小區(qū)清潔衛(wèi)生的自覺(jué)行為，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。

六、經(jīng)常檢查商場(chǎng)、店鋪，落實(shí)門前“三包”責(zé)任，嚴(yán)禁隨地?cái)[攤設(shè)點(diǎn)，占道經(jīng)營(yíng)。

七、嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實(shí)行自檢、互檢、組長(zhǎng)檢查、主任抽查，服務(wù)中心定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開(kāi)，廣泛接受居民監(jiān)督。

八、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不平凡事跡。

九、完成保潔隊(duì)長(zhǎng)交辦的其他任務(wù)。

第三章

保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、守崗位，按時(shí)上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。

二、熟悉各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對(duì)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負(fù)責(zé)。

三、每日負(fù)責(zé)清掃道路、綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1次。并保持區(qū)內(nèi)公共面積無(wú)紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。

四、巡道人員在其他保潔員休息時(shí)負(fù)責(zé)主干道清潔。

五、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。

七、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。

第四章

公共場(chǎng)地和馬路清潔操作標(biāo)準(zhǔn)

一、清潔范圍：小區(qū)的汽車道，人行道，籃球場(chǎng)，門球場(chǎng)。

二、作業(yè)程序

1、用長(zhǎng)竹掃把把道路和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。

2、用掃把把垃圾掃入垃圾袋內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾箱內(nèi)。

3、對(duì)有嚴(yán)重污痕的路面和場(chǎng)地盡心清洗。及時(shí)清洗公共部位的亂涂、亂畫、亂張貼的廣告、標(biāo)語(yǔ)等；

4、雨雪停天晴后，把馬路上的積水雪、泥沙掃干凈。

三、清潔標(biāo)準(zhǔn)

1、每天打掃二次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，從早上六點(diǎn)到八點(diǎn)，八點(diǎn)半到十點(diǎn)半，下午一點(diǎn)到二點(diǎn)半，三點(diǎn)半到五點(diǎn)，保持整潔。

2、共用場(chǎng)地、路面無(wú)泥沙，無(wú)明顯垃圾，無(wú)積水，無(wú)污痕。

第五章

綠地清潔操作標(biāo)準(zhǔn)

一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)草地和綠化帶。

二、作業(yè)程序：

1、用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。

2、對(duì)煙頭、棉簽、小石、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾袋內(nèi)，3、對(duì)樹(shù)墻內(nèi)堆積的枯枝落葉、紙屑等雜物用鐵鉤勾出掃入垃圾袋內(nèi)。

三、清潔標(biāo)準(zhǔn)

1、每天上、下午各清掃一次以上，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，保持清潔干凈。

2、目視無(wú)枯枝落葉，無(wú)果皮，無(wú)飲料罐。

第六章

排水溝保潔操作標(biāo)準(zhǔn)

一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的排水溝。

二、作業(yè)程序：

用掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長(zhǎng)的雜草，保證排水溝的暢通。

三、清潔標(biāo)準(zhǔn)：

目視：干凈、無(wú)污痕、塑料袋、無(wú)垃圾和沙石。

第七章 垃圾箱保潔操作標(biāo)準(zhǔn)

一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的垃圾箱。

二、作業(yè)程序：

1、用掃把清掃散在垃圾箱附近的垃圾收入垃圾箱內(nèi)。

2、清掃垃圾車收垃圾后散落在附近的垃圾。

3、定期給垃圾箱消毒、粉刷。

三、清潔標(biāo)準(zhǔn)：

目視：四周潔凈、無(wú)垃圾。

第八章 保潔工作應(yīng)急執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

一、目的：對(duì)影響住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的意外情況制定應(yīng)急處理措施，為業(yè)主提供始終如一的清潔服務(wù)。

二、適用范圍：住宅區(qū)出現(xiàn)的突發(fā)性火災(zāi)，污雨水井，管道，化糞池嚴(yán)重堵塞，暴風(fēng)雨，戶外施工，新入住小區(qū)業(yè)主、住戶裝修期間等現(xiàn)象。

三、應(yīng)急措施

1、發(fā)生火災(zāi)后的保潔工作應(yīng)急處理措施：

（1）救災(zāi)結(jié)束后，班長(zhǎng)組織全體保潔員參加清理現(xiàn)場(chǎng)的工作。（2）用垃圾推車清運(yùn)火災(zāi)遺留慘留雜物一并清運(yùn)，打掃。

2、突發(fā)污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢造成不良影響。（1）維修工迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行疏通，防止污水外溢造成不良影響。（2）該責(zé)任區(qū)保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點(diǎn)，協(xié)助維修工處理。

（3）將從污雨水井、管、池中撈起的污垢等直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

（4）疏通后，保潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無(wú)污物。

3、風(fēng)雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施：

（1）暴風(fēng)雨后，保潔工及時(shí)清掃各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上垃圾袋、紙屑、樹(shù)葉等雜物。

（2）發(fā)生塌陷或大量泥水沙潰至路面，綠地，保潔工協(xié)助服務(wù)中心檢修，及時(shí)清運(yùn)、打掃。

（3）保潔員查看各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)污水排水是否暢通。如發(fā)生外溢，及時(shí)清運(yùn)、打掃。

（4）小雪后保潔員及時(shí)用掃帚清掃主干道薄雪層；中到大雪后保潔員及時(shí)將自己轄區(qū)清掃出一條小便道，隨后聽(tīng)從隊(duì)長(zhǎng)指揮進(jìn)行大面積清掃。

4、施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施：

（1）小區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中，保潔工配合做好場(chǎng)地周圍的保潔工作。

（2）及時(shí)清理業(yè)主搬家時(shí)遺棄的雜物，并清掃場(chǎng)地。

5、新入住裝修期應(yīng)急處理措施：

各個(gè)責(zé)任區(qū)保潔員加強(qiáng)保潔，對(duì)裝修垃圾清運(yùn)后的場(chǎng)地及時(shí)清掃，必要時(shí)協(xié)作業(yè)主將裝修垃圾及時(shí)上車清運(yùn)。

四、安全注意事項(xiàng)

1、清理火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門調(diào)查了解情況后，經(jīng)過(guò)同意方可進(jìn)行清理。

2、暴風(fēng)暴雨天氣注意高空墜物。

第九章 保潔工作考核標(biāo)準(zhǔn)

一、考核內(nèi)容

1、地面清潔

（1）地面無(wú)雜物垃圾，道路無(wú)泥沙，無(wú)雜草、無(wú)積水。（2）清潔率99%以上。

2、保潔

（1）所有公共場(chǎng)所無(wú)雜物、垃圾。（2）清潔率99%以上。

二、考核標(biāo)準(zhǔn)

1、每日由片長(zhǎng)巡視抽查。

2、每周由隊(duì)長(zhǎng)抽查1-2次。

3、每月由隊(duì)長(zhǎng)、片長(zhǎng)組評(píng)比一次，每半年由主管評(píng)比一次。

三、獎(jiǎng)懲制度

第三篇：物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本

物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本

一、保潔員要聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)安排，文明服務(wù)，禮貌待人，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

二、上崗時(shí)著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范，按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)任務(wù)。

三、對(duì)樓道保潔員的具體要求：

1、垃圾桶日產(chǎn)日清;

2、樓道隨時(shí)保潔;

3、樓梯欄桿、扶手隨時(shí)保潔;

4、樓道天棚、墻壁每半月清掃一次;

6、樓道亂貼、亂畫當(dāng)日清理;

四、對(duì)校區(qū)院落保潔員的具體要求：

1、道路和硬鋪地面每天清掃一次;

物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本2

1.具有吃苦耐勞精神，踏實(shí)肯干

2.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作

3.服從領(lǐng)導(dǎo)安排

物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本31、負(fù)責(zé)所分配區(qū)域或客戶的衛(wèi)生清潔工作;

2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);

3、聽(tīng)從分配和安排。

物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本4

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目上日常保潔工作和不定期的保潔培訓(xùn)工作

2.每日巡視保潔工作情況，及時(shí)處理未有效解決的或未完結(jié)的投訴、突發(fā)事件，并向上級(jí)匯報(bào);與客戶建立和保持良好的工作關(guān)系;

3.對(duì)保潔團(tuán)隊(duì)的值班排班、考核、考勤及工作紀(jì)律、工作程序、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，處理一般違紀(jì)行為

4.對(duì)保潔人員進(jìn)行不定期查崗，檢查各崗位的在崗情況及保潔工作完成質(zhì)量，并做好相關(guān)記錄

5.制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，不斷改進(jìn)、提高服務(wù)水平并嚴(yán)格執(zhí)行本部門制定的管理規(guī)章制度，并監(jiān)督落實(shí)情況

6.協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系，保證部門之間默契的配合7.完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他與保潔相關(guān)的工作任務(wù)

物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本51、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并做好工作記錄。

2、不遲到早退;

物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本61、食堂公共衛(wèi)生、菜、碗、餐具每天及時(shí)打掃、清洗、消毒;

2、餐廳、公共門廳、走廊、衛(wèi)生間、樓梯間、辦公室、宿舍、樓梯扶手、外場(chǎng)地、停車位等每天保潔一次，在會(huì)議結(jié)束后須及時(shí)對(duì)會(huì)議室進(jìn)行整理清潔;

3、公共區(qū)域、燈具、風(fēng)口不定期清洗，門窗、玻璃每月一次，垃圾每天傾倒(詳細(xì)內(nèi)容體現(xiàn)在合同);

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

物業(yè)保潔崗位職責(zé)范本71、負(fù)責(zé)制訂和完善各項(xiàng)保潔規(guī)章制度和作業(yè)流程并監(jiān)督落實(shí);

2、負(fù)責(zé)擬訂保潔綠化工作計(jì)劃、保潔綠化物品消耗計(jì)劃，制訂清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)，保證高質(zhì)量完成物業(yè)保潔工作和綠化養(yǎng)護(hù)工作;

3、負(fù)責(zé)查閱保潔、綠化的相關(guān)工作記錄、巡檢記錄，每天對(duì)管理區(qū)域的保潔、綠化工作進(jìn)行一次質(zhì)量巡檢并做好記錄;

4、負(fù)責(zé)控制清潔用品的增加，努力降低成本，提高效益;

5、負(fù)責(zé)處理客戶對(duì)保潔方面的投訴，并制訂改進(jìn)措施，努力提高服務(wù)質(zhì)量;

6、負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目保潔各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作，以及現(xiàn)場(chǎng)人員的協(xié)調(diào);

7、做好每月工作小結(jié)，主持好保潔員工的例會(huì)，上傳下達(dá)布置工作，解決難題，并對(duì)原始工作資料做好收集與存檔。

第四篇：物業(yè)保潔領(lǐng)班崗位職責(zé)

保潔領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.接受保潔主管的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助其承擔(dān)公共區(qū)域衛(wèi)生巡查管理責(zé)任。

2.協(xié)助保潔主管進(jìn)行物料機(jī)械管理，及時(shí)規(guī)范詳實(shí)的做好盤點(diǎn)、出入庫(kù)登記、日常維保及 3.使用情況的記錄工作。

4.協(xié)助保潔主管在保證環(huán)境衛(wèi)生品質(zhì)不降低的前提下，嚴(yán)格合理的管控物料消耗，并對(duì)每月的消耗量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，以供保潔主管對(duì)本部門成本予以分析、控制，保證本部門的費(fèi)用成本有效控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。

5.在保潔主管的協(xié)調(diào)指揮下，配合其它部門保質(zhì)保量的完成投訴處理和上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作，并在合作過(guò)程中維護(hù)好同其他部門的團(tuán)隊(duì)關(guān)系。

6.根據(jù)衛(wèi)生檢查的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行檢查，對(duì)不合格者要督促其及時(shí)整改，對(duì)員工工作表現(xiàn)的情況應(yīng)如實(shí)反饋給主管。

7.在進(jìn)行本職工作的同時(shí)注意巡視物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)向前臺(tái)報(bào)修，同時(shí)上報(bào)保潔主管，并做好報(bào)修后的跟蹤處理和信息反饋。

8.在日常清潔衛(wèi)生工作中，督促員工注意安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)排查事故隱患，愛(ài)護(hù)公物，提醒員工正確使用清潔衛(wèi)生工具和清潔劑并按規(guī)定操作，防止工作中發(fā)生財(cái)物損壞。9.對(duì)員工的個(gè)人素質(zhì)、工作態(tài)度、業(yè)務(wù)技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。10.對(duì)員工在公共區(qū)域撿拾到的財(cái)物，記錄后立即上交客服前臺(tái)。

11.有突發(fā)事件或重要任務(wù)時(shí)，在保潔主管的協(xié)調(diào)指揮下迅速安排保潔員到位，開(kāi)展工作并督導(dǎo)完成。

12.掌握各種公共設(shè)施、機(jī)械設(shè)備和清潔用品、清潔劑的使用方法，提高自身的業(yè)務(wù)水平。13.根據(jù)專項(xiàng)清潔和材質(zhì)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，保質(zhì)保量的實(shí)施專項(xiàng)清潔和材質(zhì)養(yǎng)護(hù)工作。

14.在保潔主管的統(tǒng)籌安排下，溝通協(xié)調(diào)各區(qū)域、班組的工作，搞好保潔部團(tuán)隊(duì)之間的團(tuán)結(jié)。15.規(guī)范詳實(shí)準(zhǔn)確做好本班次的休班安排和考勤記錄。

第五篇：物業(yè)保潔綠化崗位職責(zé)

物業(yè)保潔綠化崗位職責(zé) 環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,忠于公司,自覺(jué)維護(hù)公司利益、形象和聲譽(yù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及公 司的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。

2、根據(jù)公司總的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),制定部門工作計(jì)劃,并組織實(shí)施完成。

3、按規(guī)定要求對(duì)各項(xiàng)工作及時(shí)跟進(jìn)檢查監(jiān)督,及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,完成進(jìn)行各項(xiàng)考核工作。

4、加強(qiáng)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理,為業(yè)主創(chuàng)造干凈舒適的居住環(huán)境。

5、加強(qiáng)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理,使園區(qū)各種植物生長(zhǎng)良好,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。

6、加強(qiáng)保潔、綠化的工具和各種用品等的管理,突出成本意識(shí),以最少的支出獲得最佳的環(huán)境 效果。

7、制定部門員工培訓(xùn)資料,定期進(jìn)行培訓(xùn),提高員工的業(yè)務(wù)技能及綜合素質(zhì)。

8、了解部門員工思想動(dòng)態(tài),及時(shí)進(jìn)行思想教育,最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和積極性。

9、做好與其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作,并積極配合,完成各項(xiàng)協(xié)作任務(wù)。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

綠化主管崗位職責(zé)

1、在環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)園區(qū)綠化管理工作。

2、參與制定綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、資金計(jì)劃并組織實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)綠化月采購(gòu)計(jì)劃申請(qǐng),要節(jié)省開(kāi)支,杜絕浪費(fèi)。

4、負(fù)責(zé)綠化的巡查工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,認(rèn)真做好有關(guān)檢查記錄。

5、組織安排對(duì)園區(qū)內(nèi)的草坪、喬木、灌木、綠籬、花卉等進(jìn)行澆水、施肥、修剪、松土除草、防治病蟲(chóng)害等日常工作。

6、加強(qiáng)對(duì)綠化員進(jìn)行培訓(xùn),提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí),確保公司的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確地傳達(dá)到每 一個(gè)員工,使所有綠化員工作服務(wù)質(zhì)量都達(dá)到公司的要求。

7、依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)綠化員進(jìn)行考評(píng)。

8、完成上級(jí)交辦的其他工作。

保潔主管崗位職責(zé)

1、在環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理的指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)衛(wèi)管理工作;

2、負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理和技術(shù)指導(dǎo),及時(shí)了解保潔員的思想和生活動(dòng)態(tài),解決疑難問(wèn)題,并 定期向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

3、參與制定本部門工作計(jì)劃、資金計(jì)劃并組織實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)保潔員崗位分配和日常工作安排、考評(píng)。

5、負(fù)責(zé)搞好保潔員的各項(xiàng)培訓(xùn),提高員工專業(yè)技能、職業(yè)素養(yǎng)。

6、負(fù)責(zé)巡查園區(qū)各段保潔狀況,特別留意衛(wèi)生死角,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)安排人員進(jìn)行處理,并做好相 關(guān)記錄。

7、如遇突擊任務(wù),應(yīng)帶領(lǐng)保潔人員按時(shí)保質(zhì)完成。

8、負(fù)責(zé)處理好客戶的投訴,不斷改進(jìn)工作中的缺點(diǎn),提高服務(wù)質(zhì)量。

9、有效地控制好材料和設(shè)備的使用,避免浪費(fèi)及損壞。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和協(xié)作任務(wù)。綠化員崗位職責(zé)

1、要熟悉園區(qū)綠化布局和責(zé)任區(qū)域的職責(zé)范圍,以及花草樹(shù)木的品種和數(shù)量,掌握花草樹(shù)木的 生長(zhǎng)習(xí)性及養(yǎng)護(hù)管理以便采取相應(yīng)栽培管理方法。

2、按規(guī)定要求,對(duì)植物進(jìn)行整形修剪,調(diào)節(jié)和控制植物生長(zhǎng),開(kāi)花和結(jié)果。

3、根據(jù)植物的特性、氣候和土壤水分的變化規(guī)律來(lái)決定澆水量和次數(shù)。

4、根據(jù)植物種類、生長(zhǎng)階段、土壤狀況進(jìn)行針對(duì)地施肥,并對(duì)不同植物采取不同的施用方法。

5、每月對(duì)園區(qū)植物進(jìn)行一次病蟲(chóng)害防治,提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

6、根據(jù)植物生長(zhǎng)狀況和要求進(jìn)行不定期修剪,保證綠化的整齊美觀。

7、正確并熟練使用園林機(jī)械,并做好園林機(jī)械的保養(yǎng)工作。

8、服從綠化主管的工作安排和調(diào)動(dòng),接受部門領(lǐng)導(dǎo)對(duì)綠化工作的巡視檢查。

9、完成上級(jí)交辦的其他工作。

樓內(nèi)保潔員崗位職責(zé)

1、按規(guī)定及時(shí)收集清理所負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾;

2、負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的大堂、電梯、消防通道、天臺(tái)等公共區(qū)域和配套設(shè)施的衛(wèi)生清潔保潔工作;

3、清潔工具的清潔保養(yǎng)并歸類擺放。

4、發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境衛(wèi)生的不良行為或可疑情況及時(shí)勸阻并上報(bào)。

5、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),努力提高工作質(zhì)量和服務(wù)意識(shí),按時(shí)、按質(zhì)完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。

6、服從保潔主管的工作安排、調(diào)動(dòng)和管理,接受部門領(lǐng)導(dǎo)對(duì)環(huán)衛(wèi)工作的巡視檢查。

樓外保潔員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)室外園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及附屬配套公共設(shè)施的清潔、保潔工作。

2、負(fù)責(zé)園區(qū)的消殺工作。

3、發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境衛(wèi)生的不良行為或可疑情況及時(shí)勸阻并上報(bào)。

4、清潔工具的清潔保養(yǎng)并歸類擺放。

5、發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境衛(wèi)生的不良行為或可疑情況及時(shí)勸阻并上報(bào)。

6、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),努力提高工作質(zhì)量和服務(wù)意識(shí),按時(shí)、按質(zhì)完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。

7、服從保潔主管的工作安排、調(diào)動(dòng)和管理,接受部門領(lǐng)導(dǎo)對(duì)環(huán)衛(wèi)工作的巡視檢查。

垃圾清運(yùn)員崗位職責(zé)

1、在保潔主管的領(lǐng)導(dǎo)下,及時(shí)清運(yùn)園區(qū)的垃圾,確保園區(qū)環(huán)境整潔、干凈。

2、在保潔主管的領(lǐng)導(dǎo)下,專職負(fù)責(zé)清運(yùn)園區(qū)的垃圾。

3、按要求巡查并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并清運(yùn)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾,確保園區(qū)環(huán)境整潔、干凈。

4、負(fù)責(zé)對(duì)垃圾箱和工具的清潔保養(yǎng)和管理。

5、發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)或垃圾站有異常情況,及處理并上報(bào)。

6、加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力提高工作質(zhì)量和服務(wù)意識(shí)。服從安排和管理,遵守工作紀(jì)律,按時(shí)、按質(zhì)完成 上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。