第一篇：樓市的春天還遠(yuǎn)嗎
樓市的春天還遠(yuǎn)嗎?
一、房地產(chǎn)將一定是決策層解決這一輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)的最后稻草
“房地產(chǎn)業(yè)是否入選十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”的辯論，弄得一地雞毛。在一片混亂的表象之下，可以明顯看到中央與地方，政府與市場(chǎng)，購(gòu)房與售房多方利益在激烈的博弈。決策層對(duì)待這一振興計(jì)劃，采取了慎之又慎的態(tài)度。筆者大膽猜想，其原因可能是，避免以往的“快決策”帶來(lái)后遺癥。
幾年來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控歷程，政策左右市場(chǎng)跡象明顯，而政策的初衷往往與市場(chǎng)的表象時(shí)時(shí)矛盾、相悖；如，去年（2008年底）關(guān)于二套房貸款是否優(yōu)惠方面，銀監(jiān)會(huì)與央行精神相悖；今年初，重慶響應(yīng)刺激樓市的大方針而設(shè)計(jì)推出的“購(gòu)房退稅”政策又被“緊急剎車”；稍遠(yuǎn)一點(diǎn)，2006年年中，圍繞70-90，因調(diào)控而產(chǎn)生套型建筑面積爭(zhēng)議，原建設(shè)部《90平方米以下住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)（征求意見(jiàn)稿）》上演朝令夕改的鬧劇。。再聯(lián)想到此次的“振興規(guī)劃”事件，決策者、調(diào)控者的心態(tài)是不是：“別急。”。
房地產(chǎn)業(yè)如何走向?qū)I(yè)、科學(xué)、理性的陽(yáng)光發(fā)展道路，正是考驗(yàn)著決策者、調(diào)控者的“摸石頭”的能力、決策的水平?？刹豢梢赃@樣說(shuō)，無(wú)論是中央及各地方政府、房地產(chǎn)市場(chǎng)主體，市場(chǎng)在沒(méi)有經(jīng)歷一個(gè)正常的經(jīng)濟(jì)周期的情況下，都是在幽暗的隧道中探索、是在摸著石頭過(guò)河。
房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位是勿容置疑的。這一根“稻草” 將一定是決策層解決這一輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)的最后稻草。
二、樓市的春天還遠(yuǎn)嗎？
驚蜇來(lái)臨，大地蘇醒，雖然連連陰雨，但“兩會(huì)春雷”已在中華大地上“炸響”。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，樓市“春天的陽(yáng)光明媚”，市場(chǎng)機(jī)遇多多。
請(qǐng)看今天上午，溫總在《政府報(bào)告》中：對(duì)符合條件的第二套普通自住房購(gòu)買者，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策；對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅，按不同年限實(shí)行有區(qū)別的稅收減免政策；促進(jìn)普通商品住房消費(fèi)和供給，加大對(duì)中小套型、中低價(jià)位普通商品房建設(shè)的信貸支持。
幫助進(jìn)城農(nóng)民工解決住房困難問(wèn)題。擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍。深化城鎮(zhèn)住房制度改革，滿足居民多層次住房需求，努力實(shí)現(xiàn)居者有其屋的目標(biāo)。
筆者以為：自住第二套房，執(zhí)行貸款優(yōu)惠政策；有條件加大信貸支持（融資），正是開(kāi)發(fā)企業(yè)的高興看到的利好政策。
又一積極信號(hào)：河北省147項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政審批、備案辦理事項(xiàng)，取消119項(xiàng)；166枚審批公章，取消139個(gè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批流程由3年（可能有誤---筆者）縮短為18天；（央視播報(bào)），浦東政府將土地、規(guī)劃、擴(kuò)初設(shè)計(jì)捆綁打包，項(xiàng)目落地時(shí)間由100天降為50天；重慶市。。這些都是樓市寒冬里的實(shí)實(shí)在在的“陽(yáng)光”。
此舉表明，政府已經(jīng)意識(shí)到地產(chǎn)企業(yè)的結(jié)構(gòu)性成本問(wèn)題是國(guó)民詬病房?jī)r(jià)的大問(wèn)題，意識(shí)到在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政審批結(jié)構(gòu)上調(diào)整是當(dāng)前降低房?jī)r(jià)積弊的關(guān)鍵。這種變明降為暗降的舉措，是真心辦實(shí)事的一個(gè)舉措，這比所謂的“振興規(guī)劃”實(shí)惠的多。也將為樓市、為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未來(lái)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。
當(dāng)前，土地成本、開(kāi)發(fā)行政審批成本、人力成本、材料成本、社會(huì)契約（合作）成本、融資成本、上海大幅有效動(dòng)遷。。均在一個(gè)利好時(shí)期，雖然是嚴(yán)冬，但是，抓住機(jī)遇，“別人恐懼我進(jìn)入”，是個(gè)真理。
綜合上述因素加上兩三年的建設(shè)周期，（這個(gè)建設(shè)周期末，正是4萬(wàn)億的國(guó)家財(cái)力大力提振經(jīng)濟(jì)、樓市的見(jiàn)效時(shí)期。）現(xiàn)在“進(jìn)入”沒(méi)錯(cuò)！樓市的春天，還遠(yuǎn)嗎？埋頭干實(shí)事吧！
“充實(shí)的禾穗低頭向著土地，向著它的母親，而空癟的禾穗則高傲地舉頭望天，望著空淡淡的藍(lán)天?！?文/富關(guān)昆
第二篇：春天還遠(yuǎn)嗎的詩(shī)歌
藍(lán)天，白云
陽(yáng)光，積雪
共存于同一天地
冰雪消融
雪水一點(diǎn)點(diǎn)
喚醒冬眠大地
春天還遠(yuǎn)嗎
登高遠(yuǎn)眺
群山近在眼前
云霧繚繞處
我心蕩漾
真想張開(kāi)翅膀
飛越百里
用心撫摸
小草從融化雪堆里
頑皮的探出頭來(lái)
樹(shù)木漸漸褪去
冬天顏色
太陽(yáng)離我們
越來(lái)越近
春天還遠(yuǎn)嗎
可愛(ài)的小鳥(niǎo)
越發(fā)活躍
樹(shù)梢上跳來(lái)跳去
風(fēng)兒也溫柔許多
輕撫你臉
暖你心窩
我的心兒
清新空氣中徜徉
你看那飄飛的風(fēng)箏
那是我派出的使者
一頭連著我一頭連著你
我對(duì)你的思念
你知道嗎
第三篇：冬天已經(jīng)來(lái)了，春天就不會(huì)遠(yuǎn)
季節(jié)已經(jīng)觸及到了冬的寒冷，蕭蕭的北風(fēng)，開(kāi)始刺骨，白霜落滿青瓦屋檐，覓食的鳥(niǎo)兒早已南飛。冷風(fēng)下，只有那光禿的枝椏，堅(jiān)挺的延伸，抗拒著嚴(yán)寒，靜靜的默守，等待春天。熬過(guò)冬天，春天來(lái)臨時(shí)，便可穿上碧綠的盛裝。那時(shí)小鳥(niǎo)便會(huì)站在枝頭鳴唱，樹(shù)下的花兒也會(huì)對(duì)它露出嬌嫩的笑顏。
冬的冷冽，穿過(guò)厚厚的衣襟，冷到心骨，在這寒涼時(shí)日，好想嗅一朵花的香息，讓寂靜的心多一份清幽?；蚴窍乱粓?chǎng)雪，讓心境與靈魂有更多的凈化與安寧，覆蓋住所有的凄苦與不悅，如一片銀白的世界冰清純潔。踏雪尋梅，是多美的境意。艷紅的梅朵，映襯在茫茫的白雪之上，染紅著幽香。每一朵雪都浸滿了梅的香暈。那一深一淺的腳印是踏雪尋梅時(shí)留下的印記。如一行行詩(shī)詞，承載著多少動(dòng)人的情節(jié)。有唐詩(shī)的委婉，宋詞的清韻。雪中的梅花，紅的艷麗，黃的色澤如蠟，清香四溢，久放不凋，香氣濃而不清，艷而不俗。真是輕黃綴雪，凍梅含霜，曾有詩(shī)贊，“遙知不是雪，為有暗香來(lái)”。它的幽香徹骨，心曠神怡。
風(fēng)拂過(guò)，雪在風(fēng)中翩然起舞，梅在枝頭迎霜傲雪，幽香含笑。風(fēng)靜時(shí)，梅緊緊的依偎著白雪，讓它的香幽，浸透了每一朵雪花，梅中有雪，雪中有梅。就這樣靜靜的相守相伴，梅雪相映，梅雪相依。
冬的涼氣，彌漫在每一個(gè)角落，在呼吸的每一口氣息里。緩步在這冬的寂涼中，素淡純凈，如一幅水墨丹青，沒(méi)有濃艷的色彩，沒(méi)有粗曠的線條，淡淡的，泛著清冷，素白的光暈。干凈的氣流，淺淺的涼蕭，猶如一朵清清涼涼的女子，怡靜，素雅。素色的棉衣長(zhǎng)裙，淺色的圍巾，柔美的發(fā)絲，飄逸在胸前，如一朵開(kāi)得淡淡的素白花朵，靜幽而不張揚(yáng)，在一縷涼風(fēng)下，散發(fā)著淡淡的幽香。
帶著一份幽靜的心，行走在冬的最深處，沒(méi)有濃墨重彩，一切都是輕描淡寫(xiě)，樹(shù)木叢林，遠(yuǎn)山蒼黛，天空淡藍(lán)，飄著悠悠的云彩，有著曠達(dá)清悠的美。一眼能眺望到遠(yuǎn)方，天的盡頭。遙遠(yuǎn)的北國(guó)，正下著簌簌的大雪。紅泥小爐的火，那個(gè)圍坐在爐火邊的女子，款款端坐，指韻墨香流淌，素白的紙箋上，落下字字生香，筆尖上開(kāi)出待要綻放的花蕾，種在詩(shī)行，韻腳里，讓它旖旎情深，香飄南國(guó)。她要趁著這冰雪的冬夜，雪未溶化，寫(xiě)成一朵朵美麗的如雪一樣花兒，捎給南國(guó)那個(gè)一直等待的人。
夜深了，雪落寒窗，風(fēng)如同超級(jí)美容師，把雪花重新排列，重疊，雕刻成一朵朵美麗的冰花，晶瑩剔透，熠放著青白的光澤。當(dāng)冬日的第一抹陽(yáng)光灑向大地，冰花熠熠生輝，閃爍著刺眼的光芒。在燦爛的陽(yáng)光下，美麗，圣潔的冰花漸漸的消溶，美而短暫，它的凄美成了永久的定格。
冬的夜，寂涼漫長(zhǎng)。拉上窗幔，想把寒冷隔開(kāi)，卻隔不開(kāi)一顆思念悠遠(yuǎn)的心。燈下萬(wàn)千思緒和淡淡的憂愁，慢慢涌上心頭。書(shū)箋上寫(xiě)下的字，經(jīng)過(guò)一夜又一夜的風(fēng)霜雪雨的洗刷，漂泊，在冬的凜冽中用一顆沉靜的心來(lái)重新細(xì)讀，而更加有質(zhì)感，韻涵。把素白的光陰揉碎，用一捧書(shū)卷來(lái)豐盈內(nèi)心的缺失與不足，讓情愫升華。
人生是一條沒(méi)有回程的單行線，心態(tài)會(huì)決定你如何掌握不同命運(yùn)的歷程，感悟不同人生的真諦。如若，在心中裝滿愛(ài)與陽(yáng)光，眸光所瀲滟出的便會(huì)是一片清澈的綠湖，蕩漾在心田。也會(huì)旖旎成一束束嫣然的凡花，開(kāi)在你的必經(jīng)之路上，無(wú)論經(jīng)歷多少歲月的滄桑，心中依舊是一片明媚。愛(ài)不是說(shuō)在口上，而是發(fā)自內(nèi)心那一份的純真。
北風(fēng)在不停的呼嘯，深深沉醉在屬于它的季節(jié)里，高歌狂放。任憑它把一顆心吹碎，吹亂。此刻，我只想繾綣在靜謐的一隅，靜靜等待。等到風(fēng)煙俱凈后，等到春風(fēng)送走了北風(fēng)。那時(shí)該是春回大地，綠意盎然了。
第四篇：四月春天還未走的詩(shī)歌
四月，春天還未走
你卻走了
今年是什么年
總是要讓眾人在悲痛中度過(guò)
有時(shí)我們真不知該如何面對(duì)生命
既然燦爛的霞光已經(jīng)開(kāi)始
為何總是那么短暫
四月，春天還未走
百花才開(kāi)妍
如此的美景
你卻走了
雨季還未到來(lái)
今年的希望才開(kāi)始放飛
難道要讓淚水濕潤(rùn)整個(gè)大地
四月，春天還未走
你的詩(shī)我一讀再讀
反復(fù)閱讀反復(fù)思考
那是文學(xué)語(yǔ)言的精煉
你卻在春天走前先走了
難道是因?yàn)檫@個(gè)世界總讓人傷心
許多的丑態(tài)無(wú)法直視
四月，春天還未走
你卻走了
可你應(yīng)該知道春天還會(huì)回來(lái)
你走了還會(huì)回來(lái)嗎
難道要讓我讀著你的詩(shī)篇
只能告訴我的孩子
中國(guó)有一位著名的詩(shī)人——汪國(guó)真
第五篇：春天,你還好嗎的詩(shī)歌
人們說(shuō)著春天
說(shuō)她像姑娘一樣美麗
我在想著春天
想他的背影那么匆忙
春天是都市
那花盆中的燦爛
春天是農(nóng)村
這田間里的勤勞
二月二的龍?zhí)ь^
二月二的幸福日
看著電視
聽(tīng)著感人的演講
我早已把祝福和和祈禱給了春天
就像史鐵生的句子
或是席慕容的詩(shī)
不需要的是榮譽(yù)
只要堅(jiān)持著
我只是記錄了生活
記錄了我的希望
我想把秋天留給春天
讓春天快樂(lè)成長(zhǎng)
我想把愛(ài)留給傷心
讓傷心變的快樂(lè)
呵呵
今天是春風(fēng)
今天是月二
今天是日全食
今天是國(guó)際幸福日
今天是世界睡眠日
今天還是周末
這么多的節(jié)日
這么多的美好
今天的小蘋果又買出幾瓶水
今天的生活好快樂(lè)
朋友們
春天，你還好嗎
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