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      目標(biāo)樓盤外部推廣流程

      時間:2019-05-13 18:13:22下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《目標(biāo)樓盤外部推廣流程》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《目標(biāo)樓盤外部推廣流程》。

      第一篇:目標(biāo)樓盤外部推廣流程

      目標(biāo)樓盤外部推廣流程

      第一部分

      目標(biāo)樓盤詳情調(diào)查詳細(xì)分配目標(biāo)樓盤,確定到個人負(fù)責(zé)。要求詳細(xì)調(diào)查其負(fù)責(zé)樓盤的具體情況并填寫樓盤調(diào)查表(調(diào)查內(nèi)容同調(diào)查表)及小區(qū)內(nèi)廣告位分布及使用情況。與物業(yè)公司建立初步聯(lián)系,了解小區(qū)近期業(yè)主活動詳情,是否有雙節(jié)期間業(yè)主聯(lián)誼活動,能否取得冠名權(quán)或成為贊助方。3 了解競爭品牌在近期目標(biāo)區(qū)域所做宣傳及促銷活動。注:此部分內(nèi)容在3天內(nèi)完成第二部分根據(jù)調(diào)查回饋信息,制定推廣詳情,分派到各責(zé)任人并跟蹤進(jìn)度。分派各項促銷活動具體事宜(樓盤推廣,傳單派發(fā),售卡),安排責(zé)任人跟蹤。根據(jù)回饋信息,確定所選擇物業(yè)的合作方案,安排項目責(zé)任人。4 確定合作項目物料到位。

      5及時協(xié)調(diào)各部分工作連接。

      注:此部分內(nèi)容在2天內(nèi)完成。

      第三部分

      安排與店內(nèi)部分銜接。

      第二篇:小區(qū)樓盤推廣方案流程

      小區(qū)樓盤推廣方案

      一、對籌建、在建樓盤小區(qū)情況進(jìn)行全面的信息搜集、摸底,具體內(nèi)容包括:

      1.了解業(yè)主消費水平、業(yè)主背景;2.交房日期;3.樓盤均價;4.是否統(tǒng)一裝修(精裝、簡裝),裝修到什么程度、配置;5.樓棟數(shù);6.樓層類型、戶型面積;7.總戶數(shù);8.整體銷售情況,已售出戶、未售出戶;10.樓盤具體位置;11.物業(yè)費、物業(yè)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式;

      12.小區(qū)內(nèi)有無團(tuán)購房,團(tuán)購單位負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。

      二、小區(qū)宣傳:

      1.觀察、收集小區(qū)內(nèi)可做形象展示的位置。如電梯內(nèi)部廣告,樓道墻面廣告,單元牌、樓層牌的制作。小區(qū)內(nèi)是否可以放噴繪或展架,道旗等形象。了解小區(qū)的地理位置,如位置處于交通要道或重要地段,是否可以做小區(qū)的外圍形象廣告等,以延伸宣傳效果,擴(kuò)大受眾面。

      2.觀察小區(qū)內(nèi),是否適合做品牌樣品的展示等活動的實施。

      3.物業(yè)溝通:

      (1)與物業(yè)負(fù)責(zé)人溝通了解小區(qū)狀況,并驗證以前所收集信息的準(zhǔn)確度;

      (2)與物業(yè)溝通,我們進(jìn)入小區(qū)宣傳會給對方帶來什么好處,利益點在什么地方。如小區(qū)檔次、知名度、形象的提升,業(yè)主對物業(yè)的認(rèn)可度等。爭取讓對方認(rèn)可我們的觀點,進(jìn)而降低我們進(jìn)入小區(qū)的門檻。如交房時可以免費入場展示宣傳等;

      (3)最后拋出我方觀點,與對方進(jìn)行全面的合作。如在交房時臨時性活動的全作。小區(qū)內(nèi)所有廣告位、展示宣傳等全部壟斷,會省去物業(yè)很多的麻煩等。讓其覺著有可行的理由。

      4.根據(jù)與物業(yè)溝通結(jié)果,或小區(qū)實際情況,制定切實可行的推廣方案。并同步與商場內(nèi)部商戶進(jìn)行溝通,確定小區(qū)宣傳合作對象。并帶領(lǐng)商戶老板到現(xiàn)場,確認(rèn)合作意向,并根據(jù)小區(qū)價位分?jǐn)傎M用。

      5.專人負(fù)責(zé)組織小區(qū)團(tuán)購。

      三、小區(qū)宣傳常用物料:

      1.氣拱門:小區(qū)門口做標(biāo)語用,烘托現(xiàn)場氣氛。(1個)

      2.易拉寶:團(tuán)購宣傳。(1個)

      3.商場形象噴繪一個。(寬4M*高3M)

      4.團(tuán)購登記表、簽字筆各一個。

      5.桌子一張,凳子兩個。

      6.宣傳海報或?qū)??/p>

      第三篇:網(wǎng)站外部推廣計劃

      網(wǎng)站外部推廣計劃

      市場定位:

      公司主要是以提供“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”為主題的休閑農(nóng)業(yè)旅

      游服務(wù)和滿足城市居民對農(nóng)副產(chǎn)品需求消費網(wǎng)絡(luò)平臺。而在針對消費人群主要是以城市居民為主要的服務(wù)對象。

      在新產(chǎn)品或者是新項目上線時,外推是打造公司口碑和產(chǎn)品的重要手段,但同也不能忽略網(wǎng)站內(nèi)部優(yōu)化,所以想把產(chǎn)品品牌推的更高更響,內(nèi)部優(yōu)化加外部推廣是提升公司項目口碑和網(wǎng)站排名重要因素。站外:

      外部推廣的途徑有很多,針對我們公司主打的主題“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”休閑旅游農(nóng)莊來選擇對應(yīng)的推廣平臺,因此三大搜索引擎百度旗下、360旗下、搜狗旗下的產(chǎn)品成為了公司品牌推廣重要途徑。

      由于我們的主題是打造休閑旅游農(nóng)莊+農(nóng)副產(chǎn)品一體化的消費渠道,可以適當(dāng)?shù)脑谝恍┞糜伍T戶網(wǎng)站上發(fā)表一些關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)莊旅游話題,同時也可以在綠色食品網(wǎng)站發(fā)表相關(guān)話題,最大限度的宣傳本公司產(chǎn)品和項目的優(yōu)勢。重要平臺:

      論壇推廣:論壇是整合營銷中重要的手段,如今很多網(wǎng)民都會習(xí)慣的逛下相關(guān)論壇,那么我們就可以通過文字、圖片、視頻等方式發(fā)布企業(yè)相關(guān)產(chǎn)品和項目的信息,從而讓目標(biāo)客戶更加深刻地了解企業(yè)的項目和服務(wù)的可實行性,最終達(dá)到企業(yè)品牌的宣傳,同時可以幫助企業(yè)培育客戶忠誠度,及時有效的進(jìn)行雙向信息溝通。

      分類信息平臺推廣:通過尋找各種相關(guān)性的分類信息平臺去發(fā)布海量有關(guān)本公司的產(chǎn)品和服務(wù)信息,從而達(dá)到一種企業(yè)宣傳效果,如果在發(fā)布內(nèi)容上適當(dāng)?shù)奶砑映溄?,不僅能提升品牌形象、品牌知名度,同時還能有效的增加網(wǎng)站的外鏈數(shù)目和網(wǎng)站權(quán)重。

      博客:可以開通自己或者公司博客,在提交百度后,發(fā)表一些關(guān)于公司的產(chǎn)品新聞,例如我們主打的是農(nóng)莊旅游網(wǎng)絡(luò)平臺,那么就可以根據(jù)公司實際情況介紹這個項目的優(yōu)勢和特點。

      微信:通過開通公司的訂閱號和服務(wù)號,在獲得一定的粉絲后,通過群發(fā)助手發(fā)表一些以圖文加文字為主題的軟文,同時還能做下h5宣傳頁面,增加用戶的粘度。

      B2B平臺:通過尋找具有相關(guān)性高權(quán)重的B2B平臺,可以在平臺建立自己的店鋪,發(fā)布自己信息產(chǎn)品或服務(wù),從而達(dá)到宣傳效果。

      QQ群和郵件:如果要做郵件群發(fā)推廣,必須要在獲得用戶資源信息的前提下才能展開。

      其他平臺:像知呼問答、天涯問答、新浪問答等問答平臺。站內(nèi)優(yōu)化: 前期工作:

      內(nèi)部優(yōu)化包括導(dǎo)航、欄目、標(biāo)題、描述、關(guān)鍵詞、內(nèi)鏈、圖片標(biāo)簽、網(wǎng)站地圖、301重定向。

      標(biāo)題:可以根據(jù)三加一的寫法,就是三個核心關(guān)鍵詞加一個品牌詞;

      描述:它是決定用戶點擊的重要因素,一個好的描述可以增加用戶點擊,描述不能過短,描述盡量寫量段82個字符左右,描述少了百度會自動補充這樣對排名是不利的,同時也要把關(guān)鍵詞放置到較為靠前的位置,可以添加聯(lián)系方式。

      內(nèi)鏈:合理的網(wǎng)站內(nèi)部鏈接構(gòu)造,能提高搜索引擎的收錄與網(wǎng)站權(quán)重。

      圖片標(biāo)簽屬性:網(wǎng)站圖片加ALT屬性有利于百度蜘蛛的識別和抓取。

      網(wǎng)站地圖:建立網(wǎng)站地圖有利于百度蜘蛛的抓取,它會引導(dǎo)蜘蛛對網(wǎng)站內(nèi)容的抓取,從而提高百度對網(wǎng)站內(nèi)容收錄率。

      301重定向:做301重定向有利于增加域名權(quán)重。促進(jìn)搜索引擎的優(yōu)化效果,增加網(wǎng)站的記憶度,獲取更好的用戶體驗。后期工作:

      內(nèi)容更新:通過百度下拉框搜索和相關(guān)性搜索來確定內(nèi)容標(biāo)題,每天定時更新一些相關(guān)性的新聞,適當(dāng)?shù)募尤胍恍╅L尾詞,如不能原創(chuàng),為原創(chuàng)也是一種手段。

      友情鏈接交換:友情鏈接是權(quán)重傳遞的重要手段,可以通過對等交換或花錢交換等方式獲取,有利于網(wǎng)站權(quán)重的提升。

      總結(jié):在網(wǎng)站沒完善前,主要還是以做外推為主要任務(wù),每天通過百度查詢監(jiān)察效果。

      第四篇:樓盤銷售推廣計劃

      一、說明針對項目本階段的推廣及建議

      項目的推廣和建議,是為了提高項目的知名度和項目更好的運作,以達(dá)到提升開發(fā)商品牌和盡快回籠資金!

      二、背景描述

      當(dāng)前樓市整體處于低迷期,拉薩房地產(chǎn)市場目前還處于初期發(fā)展階段,各方面相對還不完善。本 項目從2006年至今銷售率達(dá)82%,但是這期間由于工程進(jìn)度的影響,導(dǎo)致有很多已經(jīng)購買的客戶一致要求退房退款,外界名聲和口碑極為不好,目前還剩余39套房源,占18%(未計即將退房房源),目前擺在我們面前的嚴(yán)峻問題就是;如何處理好已購買客戶的問題以及剩余房源盡快銷售的問題。

      三、核心思路

      1、做好已購買客戶的安撫工作。

      2、剩余房源的銷售工作(與工程進(jìn)度有機(jī)結(jié)合,把握市場脈搏,做好階段性推廣工作。)

      3、擴(kuò)大項目的知名度。

      4、工程及其它(以銷售為主題,配合好各個環(huán)節(jié)的工作。)

      四、推廣細(xì)則

      1、戶外廣告

      1.1項目圍墻的廣告。

      1.2銷售中心門口的導(dǎo)視系統(tǒng)。

      2、售樓中心廣告

      2.1售樓中心墻體廣告。

      2.2 銷控表的完善。

      2.3由于售樓中心光線暗,沙盤和洽談區(qū)需交換位置。

      五、本項目建議

      5.1 盡快處理好退房退款客戶(退房退款客戶的來訪對銷售有所影響)。

      5.2 工程進(jìn)度一定要如期進(jìn)行,交樓時間一定要按照協(xié)議交房時間如期交房。

      5.3 針對剩余房源實行尾房促銷(降價)。

      5.4針對目前一棟的工程進(jìn)度,可以對商業(yè)進(jìn)行推廣宣傳,商業(yè)價格較高(需要降價)。

      六、結(jié)束語

      綜上所述,要實現(xiàn)剩余房源更好的銷售,離不開各個環(huán)節(jié)的通力配合和大力支持,我們要以積極的態(tài)度應(yīng)對低迷的市場,學(xué)會在逆境中求發(fā)展,我們堅信辦法總比困難多。

      XXXXXX銷售中心

      2009年3月27日

      第五篇:房產(chǎn)樓盤推廣方案

      房地產(chǎn)公司樓盤網(wǎng)絡(luò)推廣方案

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