第一篇：汪莊棚戶區(qū)改造平改坡工程進展順利（本站推薦）

汪莊平改坡工程進展順利

按照興隆礦業(yè)公司總體規(guī)劃和部署，加快完成棚戶區(qū)改造項目基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)要求，切實改善居民居住環(huán)境，汪莊社保后勤管理處于4月4日起，轄區(qū)內(nèi)28棟樓房平改坡改造工程開始施工。

汪莊區(qū)域共有42棟老舊樓房，為了徹底解決樓房漏雨問題，2013年礦區(qū)沉陷區(qū)治理改造項目工程已經(jīng)完成了一工村14棟樓房平改坡改造工作。2014年興隆礦業(yè)公司利用棚改項目資金對剩余23棟住宅樓和5棟公共用房進行平改坡改造。

為了加快工程進度，確保此項工程在雨季之前完成，汪莊社保后勤管理處領(lǐng)導(dǎo)注重關(guān)系協(xié)調(diào)，妥善處理住戶與施工隊之間的矛盾，每天深入現(xiàn)場，督導(dǎo)工程安全、質(zhì)量、進展情況，并指定專人隨時解決施工中出現(xiàn)的問題。

截止目前，施工方分為4個施工隊同時進行施工，已完成新工村、學(xué)校樓等10棟樓房平改坡改造工程。

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第二篇：關(guān)于棚戶區(qū)改造工程實施方案

四川省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)四川省棚戶區(qū)改造工程實施方案的通知

川辦發(fā)［2009］1

4號 二○○九年三月四日

《四川省棚戶區(qū)改造工程實施方案》已經(jīng)省政府第27次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請結(jié)合本地、本部門實際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

四川省棚戶區(qū)改造工程實施方案

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)?2007?24號）精神，按照省委、省政府啟動實施棚戶區(qū)改造工程的決策部署，為切實做好棚戶區(qū)改造工作，著力改善棚戶區(qū)人民群眾居住條件，現(xiàn)結(jié)合我省實際，制訂本實施方案。

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以改善民生、建設(shè)和諧四川和促進經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展為目的，堅持以人為本，著力改善棚戶區(qū)居民特別是低收入家庭的居住和生活條件，努力把棚戶區(qū)改造工程建設(shè)成惠及困難群眾的德政工程和民心工程。

二、基本原則

（一）統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。

堅持棚戶區(qū)改造與城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會事業(yè)發(fā)展及生態(tài)環(huán)境保護統(tǒng)籌推進，棚戶區(qū)改造要注重與廉租房等保障性住房建設(shè)相結(jié)合，與城市舊城改造相結(jié)合，與災(zāi)后重建相結(jié)合，與房地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，按輕重緩急,分步實施，穩(wěn)步推進。

（二）政府協(xié)調(diào)，分類指導(dǎo)。

充分發(fā)揮政府的組織協(xié)調(diào)作用，在政策與資金上給予必要的支持，確保棚戶區(qū)改造順利推進。積極推行市場化運作，鼓勵以房地產(chǎn)開發(fā)方式實施棚戶區(qū)改造；實施優(yōu)惠政策，支持符合條件的棚戶區(qū)采取職工集資合作建房或經(jīng)濟適用住房的方式加大改造力度；加大政府投入，積極推進城市、工礦企業(yè)、林區(qū)棚戶區(qū)保障性住房建設(shè)項目實施。

（三）綜合開發(fā)，配套建設(shè)。

棚戶區(qū)改造要符合城市建設(shè)總體規(guī)劃、住房保障規(guī)劃、礦區(qū)發(fā)展規(guī)劃等，按照“全面規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的要求，組織實施棚戶區(qū)改造工程，改造后區(qū)域內(nèi)居民的生活環(huán)境明顯改善，配套設(shè)施相對完善,能夠滿足居民入住使用的基本要求。

（四）依法推進，確保穩(wěn)定。

棚戶區(qū)改造過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)土地使用、資金使用、城市房屋拆遷、工程建設(shè)、城市建設(shè)管理等方面的規(guī)定。堅持以人為本，統(tǒng)籌考慮，先易后難，穩(wěn)步推進，依法保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保社會穩(wěn)定。

三、實施范圍

（一）實施范圍。

城市棚戶區(qū)：指21個市（州）政府所在城市城區(qū)范圍內(nèi)的棚戶區(qū)。

工礦棚戶區(qū)：中央及省屬煤礦等工礦企業(yè)棚戶區(qū)。林區(qū)棚戶區(qū)：全省國有林區(qū)棚戶區(qū)，包括省屬國有森工企業(yè)局（林業(yè)局）和地方國有林區(qū)的林業(yè)局、國營林場棚戶區(qū)。二）棚戶區(qū)界定。

本次改造工程中的棚戶區(qū)是指：以平房為主，居民家庭收入低、住房困難（人均建筑面積低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均建筑面積的50%），房屋成新率低或破損率高，住房功能或配套設(shè)施不齊全，衛(wèi)生環(huán)境差、消防隱患大的集中連片（達到50戶以上）居住區(qū)。

四、目標(biāo)要求

據(jù)初步匯總統(tǒng)計，從2009年起，用3年時間完成我省棚戶區(qū)改造工程建設(shè)任務(wù)，改造面積約2605萬平方米（以最終核實和規(guī)劃數(shù)為準(zhǔn)），使36.7萬戶117萬人的居住和生活條件得到明顯改善。

按實施范圍分類：城市棚戶區(qū)改造24.3萬戶、1880萬平方米；中央及省屬工礦企業(yè)棚戶區(qū)改造8萬戶、468萬平方米；林區(qū)棚戶區(qū)改造4.4萬戶、257萬平方米。

按解決途徑分類：對具備商業(yè)開發(fā)價值的棚戶區(qū)，通過市場開發(fā)，以商品住房解決14.6萬戶、1183萬平方米；對符合條件的棚戶區(qū)，通過集資合作建房及經(jīng)濟適用房方式建設(shè)13.7萬戶、970萬平方米；對通過以上方式仍無法解決的棚戶區(qū)，經(jīng)嚴(yán)格核實，通過保障性住房解決8.4萬戶、452萬平方米。

五、工作步驟

全省棚戶區(qū)改造工作分為四個階段，著重抓好以下工作： 第一階段：調(diào)查核實（2009年1月—2月）

開展全省棚戶區(qū)調(diào)查摸底核實工作，各地、省直有關(guān)部門進一步核查計劃改造棚戶區(qū)內(nèi)居民的住房面積、住房結(jié)構(gòu)、住房建設(shè)年份、家庭人口、家庭收入、配套設(shè)施、安置方式等情況，為規(guī)劃編制、工程實施等提供依據(jù)。

第二階段：制定規(guī)劃（2009年3月—5月）

各地依據(jù)城市總體規(guī)劃和棚戶區(qū)調(diào)查核實情況，按照三年完成改造任務(wù)的要求，在認(rèn)真測算資金需求，明確解決途徑的基礎(chǔ)上，編制完成棚戶區(qū)改造工程分類實施規(guī)劃及分計劃，報省發(fā)展改革委、省建設(shè)廳。由省發(fā)展改革委、省建設(shè)廳會同省直有關(guān)部門審查后，予以批復(fù)下達。

各地國土資源管理部門依據(jù)土地利用計劃和改造工程分類實施計劃，制定棚戶區(qū)改造工程用地計劃，嚴(yán)格按計劃供應(yīng)土地并報省國土資源廳備案。

第三階段：組織實施（2009年6月—2011年12月）各地依據(jù)省發(fā)展改革委和省建設(shè)廳審定后的棚戶區(qū)改造工程分類實施規(guī)劃及分計劃，嚴(yán)格按基本建設(shè)程序組織工程建設(shè)，工程建設(shè)實行項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制，在保證工程質(zhì)量的前提下，確保按計劃完成棚戶區(qū)改造。

第四階段：驗收總結(jié)（分項和全部工程完工時）改造工程竣工后，要按規(guī)定組織竣工綜合驗收，驗收合格方可交付使用，做到完工一批驗收一批。到2011年底，棚戶區(qū)改造工程全部完成后，各地要及時進行全面總結(jié)。

六、資金籌措及政策支持

初步統(tǒng)計，全省棚戶區(qū)改造工程建設(shè)估算投資717億元。其中：

——市場開發(fā)商品住房方式實施的棚戶區(qū)改造項目投資估算547億元，主要通過房地產(chǎn)企業(yè)自籌、銀行貸款等市場化方式解決。投資改造棚戶區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資本金可按開發(fā)投資總額20％的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并鼓勵各類銀行對參與棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予優(yōu)惠貸款支持。三年內(nèi)，棚戶區(qū)居民在本地購買90平方米以下普通商品住房的，可享受國家、省稅費減免有關(guān)政策。

——集資合作建房及經(jīng)濟適用住房方式實施的棚戶區(qū)改造項目投資估算116億元，主要通過工礦企業(yè)自籌、個人出資、銀行貸款等方式解決。鼓勵符合條件的企業(yè)組織棚戶區(qū)職工集資建房，享受經(jīng)濟適用住房稅費減免政策，住房面積可參照災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)安居住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對按規(guī)劃需要異地建房的，在政府收回其原有土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，可享受經(jīng)濟適用房土地政策。

——政府投資的保障性住房棚戶區(qū)改造項目投資估算54億元，主要通過中央、省、市（州）政府性資金支持、政策性貸款等方式解決。中央和省政府性資金每平方米補助450元，按此計算三年共計21.5億元，其中：積極爭取廉租住房和林區(qū)等棚戶區(qū)改造中央補助資金15.5億元,省財政補助資金6億元。其余32.5億元通過市（州）政府性資金、政策性貸款等渠道解決。同時，鼓勵各地探索建立廉價房制度，廉價房實行政府定價，售價按照“成本價或略低于成本價”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉價房為有限產(chǎn)權(quán)，實行上市準(zhǔn)入制度。出售廉價房的資金，專項用于廉租住房保障。廉價房的有關(guān)政策措施由省建設(shè)廳會同省發(fā)展改革委、省財政廳等相關(guān)部門制定，并指導(dǎo)各地實施。

此外,災(zāi)區(qū)城市棚戶區(qū)改造要結(jié)合城鎮(zhèn)居民住房災(zāi)后重建，利用重建補助資金及優(yōu)惠政策，統(tǒng)籌推進災(zāi)區(qū)城市棚戶區(qū)改造。

七、組織保障

（一）加強領(lǐng)導(dǎo)。成立全省棚戶區(qū)改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)全省棚戶區(qū)改造工程政策研究，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全省棚戶區(qū)改造工程實施。各地也要相應(yīng)成立棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，各地政府是棚戶區(qū)改造規(guī)劃及分計劃編制、項目審批、資金籌措、工程組織實施的實施主體和責(zé)任主體，實行市（州）長責(zé)任制。各級政府要切實加強領(lǐng)導(dǎo)，充分認(rèn)識做好棚戶區(qū)改造工作的重要性和緊迫性，高度重視，精心組織，周密安排，一級抓一級，層層抓落實。有關(guān)部門要密切配合，協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真把棚戶區(qū)改造工作落到實處，共同完成改造任務(wù)。

（二）搞好服務(wù)。

對棚戶區(qū)改造工程，建立綠色審批通道，實行“一站式”審批服務(wù)，簡化辦事程序，縮短審批時限，加快棚戶區(qū)改造項目土地招標(biāo)掛牌、開發(fā)建設(shè)等各項審批手續(xù)辦理，做到急事速辦、特事特辦，努力提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，幫助項目實施單位、開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)解決各種問題，為加快棚戶區(qū)改造創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

（三）加大宣傳。

堅持正確的輿論導(dǎo)向，充分發(fā)揮媒體的宣傳作用，采取形式多樣的宣傳方式，大力宣傳棚戶區(qū)改造的重大意義、優(yōu)惠政策和實施辦法，特別是突出宣傳好各項惠民政策，使棚戶區(qū)改造深入人心、家喻戶曉。加大法制宣傳的力度，增強群眾的法制觀念，把政策、法規(guī)向群眾解釋清楚，取得廣大群眾的理解和支持，為棚戶區(qū)改造工作創(chuàng)造良好的輿論氛圍。

（四）督查考核。

將棚戶區(qū)改造工程納入八項民生工程中的“百姓安居工程”，并納入政府目標(biāo)考核體系，作為為民辦實事考核的重要內(nèi)容。同時省直相關(guān)部門要對各地棚戶區(qū)改造工程實施進度、工程質(zhì)量、改造資金的籌集和安排使用等情況進行監(jiān)督檢查。對工程建設(shè)中出現(xiàn)的違法違紀(jì)違規(guī)問題，嚴(yán)格按法律法規(guī)和有關(guān)政紀(jì)規(guī)定予以查處。

第三篇：錫盟五項措施確保棚戶區(qū)和危舊房改造工程順利推進

錫盟五項措施確保棚戶區(qū)和危舊房改造工程順利推進

發(fā)布時間：2014年06月04日 來源：行署辦公廳

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2014年錫盟繼續(xù)抓好城市棚戶區(qū)改造和農(nóng)村牧區(qū)危舊房改造工作，年內(nèi)將完成城市棚戶區(qū)改造4140戶、基本建成2500戶，確保6375套保障性安居工程新開工建設(shè)、年內(nèi)基本建成4600套，完成農(nóng)村牧區(qū)危舊房改造7600戶。一是進一步摸清城市棚戶區(qū)底數(shù)及現(xiàn)狀，加快修編和完善2013—2017年建設(shè)規(guī)劃。加快工程建設(shè)進度，實行項目跟蹤督查制度，確保新建任務(wù)9月底前全部開工，11月底前基本建成。二是科學(xué)制定分配方案，確保保障性住房房源數(shù)量，加強入住管理，做到分配公平公正公開。三是加大資金籌集力度，提供強有力的政策支持，抓好配套設(shè)施建設(shè)，切實提高項目建設(shè)質(zhì)量和水平。四是加快建立住房保障信息管理系統(tǒng)，年底前實現(xiàn)保障性住房房源和分配對象的電子和紙質(zhì)檔案化管理，形成初步完備的數(shù)據(jù)信息庫。五是爭取完成邊境一線地區(qū)和鐵路、高速公路沿邊地區(qū)的危房改造任務(wù)。將危房改造工作與整村搬遷、開發(fā)扶貧、生態(tài)移民等工作有機結(jié)合，對一些分散居住的農(nóng)牧戶和不宜居住地區(qū)的人群進行搬遷整合，力爭11月全部竣工，12月完成驗收和所有的信息錄入工作。

第四篇：2012年5月23日棚戶區(qū)改造進展情況匯報

棚戶區(qū)改造工作進展情況匯報

縣棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)組：

現(xiàn)將棚戶區(qū)改造工作進展情況及下一步需協(xié)調(diào)開展的相關(guān)工作匯報如下：

一、城建環(huán)保北段、煙草糖業(yè)東段棚戶區(qū)改造項目房屋征收目前工作進展情況

城建環(huán)保北段、糖業(yè)煙草東段棚戶區(qū)改造項目房屋征收前期的大量工作已基本完成，目前已與招商中標(biāo)單位簽訂了棚戶區(qū)改造項目合作框架協(xié)議。武鄉(xiāng)縣2012年棚戶區(qū)改造實施方案、城建環(huán)保北段、煙草糖業(yè)東段棚戶區(qū)改造項目的房屋征收決定、房屋征收委托書、房屋征收決定公告文稿已通過縣法制辦、政府辦相關(guān)負(fù)責(zé)人把關(guān)審閱，正在發(fā)文階段。設(shè)立棚戶區(qū)改造項目房屋征收資金專戶正在辦理之中，棚戶區(qū)改造區(qū)域各單位已成立了本單位房屋征收領(lǐng)導(dǎo)組，由專人負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房屋征收工作。武鄉(xiāng)縣房屋征收管理中心已與豐州鎮(zhèn)人民政府、住建局、環(huán)保局、項目辦、藥材公司簽訂了房屋征收委托書。外貿(mào)公司、食品公司、副食果品公司3個單位因單位原因，至今未簽訂房屋征收委托書。項目辦、外貿(mào)公司至今未向房屋征收管理中心提供棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途，面積調(diào)查表相關(guān)資料。

下一步工作安排

1、食品、外貿(mào)、副食品房屋征收委托書需要盡快簽訂。

2、項目辦、外貿(mào)公司限時向征收中心提供房屋權(quán)屬單位組織調(diào)查本單位征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬區(qū)位用途，面積情況等相關(guān)資料，征收中心在征收區(qū)域公布。

3、確定國家承認(rèn)的有資質(zhì)測繪單位和付測量費用單位，對未登記房屋進行測量、面積確認(rèn)。

4、設(shè)立房屋征收資金賬戶事宜，棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)組要明確委托單位盡快完成賬戶設(shè)立，確保征收資金足額到位。

5、縣政府組織相關(guān)部門，對被征收單位、住戶無權(quán)屬登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定、處理并確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

6、縣政府對審核通過的2102年棚戶區(qū)改造實施方案、房屋征收決定和征收決定公告進行發(fā)文，房屋征收決定和征收決定公告通過新聞媒體或在征收范圍內(nèi)粘貼等方式進行公告。

7、武鄉(xiāng)縣房屋征收管理中心負(fù)責(zé)做好《國有土地上房屋征收與補償條例》和《武鄉(xiāng)縣房屋征收實施方案》的宣傳、解釋工作。

8、武鄉(xiāng)縣房屋征收管理中心與被征收人選定的信弘達房地產(chǎn)價值評估公司簽訂房地產(chǎn)評估委托合同書。由權(quán)屬單位協(xié)助評估公司對本單位、住戶的房屋進行評估，并出具評估結(jié)果。在征收范圍內(nèi)公示評估結(jié)果，被征收人對評估結(jié)果無異議后，依據(jù)評估報告房屋征收實施單位開始房屋征收補償工作。

9、房屋征收工作由武鄉(xiāng)縣房屋征收管理中心委托的房屋權(quán)屬單位按照《房屋征收補償實施方案》，采取“誰的房屋，誰負(fù)責(zé)征收”的方式，與被征收住戶簽訂房屋征收補償協(xié)議，實施搬遷。

10、國土部門對拆除后的凈地進行收儲、招拍掛，由取得土地開發(fā)權(quán)的單位實施建設(shè)。

四、工作建議

1、建議明確設(shè)立房屋征收專用賬戶的責(zé)任單位，盡快設(shè)立專用賬戶，向房屋征收專用賬戶注入房屋征收補償資金，確保順利展開實質(zhì)性房屋征收補償搬遷工作。

2、建議縣政府組織相關(guān)部門，對被征收單位、住戶無權(quán)屬登記的建筑進行調(diào)查認(rèn)定處理。

3、建議制定出臺被征收單位辦公場所和職工安置方案，進行合理安置。未簽訂房屋征收委托書的單位要盡快與房屋征收管理中心簽訂委托書，確保下一步房屋征收工作有序進行。

二○一二年五月二十二日

第五篇：關(guān)于棚戶區(qū)改造項目進展情況的匯報

關(guān)于桂門嶺棚戶區(qū)改造項目進展情況的匯報

一、項目基本情況

桂門嶺棚戶區(qū)改造項目包括桂門嶺XXX項目（原郴州XX廠家屬區(qū)）、XXX項目（XX路XX號原市XX公司家屬區(qū)）兩個棚戶區(qū)改造的房屋征收搬遷工作，被征收房屋共XXX戶（其中XXX項目XXX戶，XXX項目XX戶），產(chǎn)權(quán)建筑面積約XXXX.97㎡（XXX約XXXX.49㎡，XXX約XXXX.48㎡），規(guī)劃藍線面積約XX.XX公傾（其中XXXX.27公傾，XXX項目一期約X.XX公傾）。

二、工作進展情況

1、XXX棚改項目

目前正在與房屋被征收人進行簽約階段，現(xiàn)已與房屋被收人簽訂協(xié)議XX戶，房屋建筑面積XXXX.64㎡，其中產(chǎn)權(quán)面積XXXX.36㎡（住宅XXXX.30㎡，非住宅XXX.06㎡），自行搭建面積XXX.28㎡；共需支付協(xié)議補償資金XXXXXXXX元，其中第一次付款需資金XXXXXXXX元，購房獎勵XXXXXXX元。

2、XX緣棚改項目

XX緣棚改項目原先安排與桂門嶺XXX項目同步進行，因原隸屬關(guān)系影響手續(xù)辦理等方面的原因需要分開實施，目前已發(fā)出X政通[2017]XX號《關(guān)于擬對XX緣棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋及其附屬物實施征收有關(guān)事項的公告》。

三、項目進展緩慢的原因

1、按照XX區(qū)政府對2016年棚戶區(qū)改造項目工作的安排，桂門嶺XXX和XXX兩個棚戶區(qū)改造項目作為一個工作項目同時運行，由于原隸屬關(guān)系造成手續(xù)辦理需要理順等方面的原因，兩個項目的運作需要分開進行，市保障性安居工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2017年X月XX日才以X保辦函[2017]X號文發(fā)出調(diào)整通知，加之在手續(xù)辦理中有些問題需要政府相關(guān)部門間協(xié)調(diào)研究處理，影響了手續(xù)辦理工作的進程；

2、XXX項目在協(xié)議簽訂過程中，由于補償款沒有及時撥付到位，延緩了對被征收人補償款的支付，或多或少影響了后續(xù)被征收人簽約的情緒。

四、目前存在的問題

1、XXX項目現(xiàn)已有XX位被征收人騰空搬遷房屋，目前房屋進門鑰匙暫交由指揮部代管，如果不及時安排人員對被房屋作拆除處理，日長月久難免不會有不必要的麻煩產(chǎn)生；

2、已騰空搬遷的房屋被征收人，要求按簽訂的協(xié)議約定按時支付按期搬遷獎；

3、被征收戶要求產(chǎn)權(quán)面積的非住宅建筑面積按條例和市政府有關(guān)文件規(guī)定享受住宅面積同等條件的獎勵政策；

4、XXX棚改項目被征收戶反映護坡倒塌造成的損失要求給予補償。

桂門嶺棚戶區(qū)改造項目指揮部

2017年7月24日