第一篇：關(guān)于建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展公司的可行性分析報(bào)告

關(guān)于建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展公司的可行性分析報(bào)告

第一章總論

第一節(jié) 項(xiàng)目概況

一：農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展公司

二：建設(shè)性質(zhì)

新建

三：建筑地址

河南省太康縣

四：承建商

臺灣，五：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

陳守奎

六：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：種豬舍、母豬妊娠舍、母豬分娩舍、仔豬保育舍、生長育肥舍、病豬隔離舍及其相配套的設(shè)施設(shè)備。

本項(xiàng)目建設(shè)的總體規(guī)模為年飼養(yǎng)純種約克母豬100頭，年提供長約二元雜交母豬800頭；年飼養(yǎng)長約二元母豬500頭；年出欄商品豬9500頭。

七：總投資估算457萬元

八：項(xiàng)目建設(shè)期限

六個(gè)月，其中土建四個(gè)月，基礎(chǔ)設(shè)備安裝兩個(gè)月。

九：經(jīng)濟(jì)效益估算

項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模，年可盈利250萬元。

第二節(jié) 項(xiàng)目承建單位的基本情況

第三節(jié) 項(xiàng)目區(qū)基本情況

周口市地處豫東平原。東臨安微省，南臨河南省駐馬店市，西臨漯河市、許昌市，北臨開封市。東西長114公里，南北寬135公里，轄8縣1市1區(qū)?？偯娣e1.１９萬平方公里。共有可耕地面積78萬公頃，人均耕地1.48畝。2004年，全市總?cè)丝谶_(dá)到1018萬人，其中農(nóng)業(yè)人口961余萬人。工業(yè)基礎(chǔ)比較薄弱，是一個(gè)典型的平原農(nóng)業(yè)市。屬亞熱帶大陸季風(fēng)氣候，四季分明，降雨量適中，光熱水資源充足，常年平均氣溫14.5℃左右，日照2000小時(shí)左右，年平均降水量807.3毫米左右,無霜期平均為220天。境內(nèi)地勢平坦，水系發(fā)達(dá)，灌溉便利。土壤類型為沙壤土和混合土，非常適宜農(nóng)作物的生長；全市物產(chǎn)豐富，可一年兩熟或三熟，盛產(chǎn)玉米、小麥、棉花、豆類、和油菜，有豐富的飼料飼草資源。養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展有較好的基礎(chǔ)，生豬生產(chǎn)分布全市地，廣大農(nóng)村幾乎家家都有養(yǎng)豬的傳統(tǒng)習(xí)慣和經(jīng)驗(yàn)，具備大力發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)的良好環(huán)境條件。

第四節(jié) 可行性研究范圍與依據(jù)

一、范圍對建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工藝流程、市場需求、技術(shù)路線、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)

險(xiǎn)、效益等進(jìn)行詳細(xì)分析。

二、依據(jù)

（一）國家、河南省、周口市發(fā)展生豬生產(chǎn)的法規(guī)和方針、政策；

（二）河南省及周口市畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃；

（三）河南省及周口市畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展綱要；

（四）河南省及周口市生豬良種繁育體系建設(shè)規(guī)劃；

第二章 年出欄萬頭商品生豬的生產(chǎn)模式 第一節(jié) 概述

本設(shè)計(jì)從養(yǎng)母豬開始，到最終出欄商品肉豬。由于是按生產(chǎn)全過程設(shè)計(jì)，每一階段的建筑面積、生豬存欄數(shù)、周轉(zhuǎn)情況、設(shè)備、職工等都是經(jīng)過精密計(jì)算，整個(gè)生產(chǎn)過程在全年中都是滿負(fù)荷生產(chǎn)，所以很少向社會提供商品仔豬，一旦確定了商品豬生產(chǎn)雜交模式，不宜經(jīng)常更換，以免出欄的商品豬外觀不整齊，影響商品價(jià)格。豬場每年更新母豬在200頭左右，本場養(yǎng)一個(gè)核心群，生產(chǎn)自己的更新母豬是十分必要的。所用公豬每年更新量不大，沒有必要自己再搞一個(gè)父系純繁群，可以到一級種豬場或國家原種場選擇最優(yōu)秀的種公豬，保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量和豬群整齊度。

年出欄萬頭商品豬，需基礎(chǔ)母豬600頭，種公豬26頭，其技術(shù)指標(biāo)為：平均受胎率88%（85%~90%），每頭母豬年產(chǎn)2.1胎。年共產(chǎn)600頭×2.1胎/頭=1260胎。設(shè)計(jì)每周為一個(gè)生產(chǎn)周期，既每周產(chǎn)24胎，平均每胎產(chǎn)活仔以初產(chǎn)母豬8頭，經(jīng)產(chǎn)母豬9.2頭，多產(chǎn)者12頭計(jì)。第一批產(chǎn)仔600胎×8頭/胎=4800頭。以后每年母豬更新30%，既每年有1/6胎為初產(chǎn)，5/6胎經(jīng)產(chǎn)。正常生產(chǎn)后，年產(chǎn)仔11340頭，育成率90%，年生產(chǎn)成豬10200頭以上，其中180~200頭用于本場更新，每年向社會提供商品豬10000頭。

第二節(jié) 工藝流程與周轉(zhuǎn)模式

一、工藝流程

出欄

二、周轉(zhuǎn)模式采用分階段、“全進(jìn)全出”的生產(chǎn)模式，采用同期發(fā)情措施，批量定期配種，批量生產(chǎn)，以每周為一個(gè)生產(chǎn)周期，保持每一生產(chǎn)階段的固定性，每周山產(chǎn)仔24—25窩，產(chǎn)仔在200頭已上，每周出欄200頭。

三、各階段需用豬欄

根據(jù)生產(chǎn)工藝各階段需要的豬欄佛進(jìn)行認(rèn)真計(jì)選，并留出必要的調(diào)動用欄，使豬欄不在任何一個(gè)階段缺少或剩余，既不影響生產(chǎn)又不浪費(fèi)建筑面積，使生產(chǎn)車間達(dá)到最佳利用，提高生產(chǎn)效率。

1、公豬欄（26個(gè)）：需用公豬欄25個(gè)，后備公豬欄一個(gè)。

2、種母豬欄（5 0個(gè)）：斷奶后待配母豬及配后4周內(nèi)母豬欄（45個(gè)），每批28~30頭（含

未準(zhǔn)胎再配母豬），每欄存豬4頭，每批7.5欄，共6批；后備母豬5欄。清理周轉(zhuǎn)一周，占用一組豬欄。

3、懷孕母豬欄（325個(gè)）：懷孕母豬舍存留12批，每批25欄，共需懷孕母豬欄300個(gè)。部

分中途返情和懷孕流產(chǎn)豬占用25欄。

4、分娩豬欄（150個(gè)）：哺乳期4周，每批母豬要在分娩前一周左右轉(zhuǎn)入分娩欄（也稱為產(chǎn)

欄或產(chǎn)床），采用三節(jié)段育肥、二次轉(zhuǎn)群的飼養(yǎng)工藝，斷奶后仔豬在分娩欄多留一個(gè)周時(shí)間，減少應(yīng)激，提高仔豬成活率。采用這種生產(chǎn)流程，每批占用分娩豬欄6周，每批24~25欄，6批共計(jì)150欄。仔豬體重8公斤時(shí)轉(zhuǎn)入保育豬舍。

5、保育豬欄（192個(gè)）：每窩占用一欄，保育7周，共8組豬欄，每組24欄，需保育豬欄

192個(gè)。85~90日齡，仔豬體重30公斤左右轉(zhuǎn)入育肥豬舍。

6、育肥豬欄（288個(gè)）：仍以每窩為一群，每周一批計(jì)24窩，肥育11~12周，共需肥育豬

欄288個(gè)。

四、各種豬欄面積

1、種豬舍、懷孕豬舍、分娩豬舍、保育豬舍跨度設(shè)計(jì)為8米，肥育豬舍跨度設(shè)計(jì)為12米。種豬單欄面積2.4*3.3=7.92米2,待配母豬單欄面積3.0*3.3=9.90米2,懷孕母豬單欄面積0.6*2.2=1.32米2,分娩母豬單個(gè)產(chǎn)床面積1.8米*2.2米=3.96米2,保育舍單欄面積2.2米*3.45米=7.59米2,肥育豬舍單欄面積3.0*5.4=16.2米2；種豬舍采用雙列式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設(shè)計(jì)于豬舍的一端3.3米；懷孕豬舍采用雙列式,三條縱走道,兩條橫走道1~1.1米寬, 值班室和儲料室設(shè)計(jì)于豬舍的一端3.3米；分娩豬舍采用雙列式，三走道，六批獨(dú)立的全進(jìn)全出的產(chǎn)床分娩方式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設(shè)計(jì)于豬舍的一端3.3米；保育舍采用雙列式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設(shè)計(jì)于豬舍的一端3.3米；肥育豬舍采用雙列式，走道寬1.1米,值班室和儲料室設(shè)計(jì)于豬舍的一端3.3米。合計(jì)建筑面積約9600平方米。

2、飼料車間、原料庫房及辦公區(qū)可利用原有房屋。

3、生產(chǎn)區(qū)餐廳20平方米。

第三章 生產(chǎn)區(qū)平面圖及工程初步估算 第一節(jié)生產(chǎn)區(qū)總體布局平面圖

第二節(jié)豬舍的建筑規(guī)格有關(guān)問題的說明

一、種豬舍：總長度為56米，計(jì)17間，寬8米，為半封閉式，加外圈2.5米，兩棟建

筑面積為898平方米。

二、妊娠舍：總長度為56米，計(jì)17間，寬8米，為全封閉式，兩棟建筑面積為898

平方米。

三、分娩舍：總長度為56米，計(jì)17間，寬8米，為半封閉式，三棟建筑面積為1346

平方米。

四、保育舍：總長度為56米，計(jì)17間，寬8米，為半封閉式，三棟建筑面積為1346

平方米。

五、育肥舍：總長度為56米，計(jì)17間，寬8米，為半封閉式，十棟建筑面積為4480

平方米。加外圈2.5米。

六、外圈面積：3162平方米。

七、病豬隔離舍：160平方米。

八、門衛(wèi)、餐廳：160平方米。

九、圍墻：1750平方米。

十、總建筑面積：14200平方米。

第三節(jié)工程估算

1、豬舍、餐廳：總建筑面積為8968平方米。平均約120元/米2，計(jì)108萬元。

2、輔助建筑：圍墻、外圈建筑面積為4912平方米。平均約40元/米2，計(jì)20萬元。

3、門衛(wèi)、病豬隔離舍：320平方米。平均約120元/米2，計(jì)4萬元。

4、水電：預(yù)計(jì)20萬元。

5、豬舍配套設(shè)施：預(yù)計(jì)50萬元。

6、建筑總投資：202萬元。

第四節(jié)引種費(fèi)用

1、引進(jìn)純種約克母豬100頭，每頭按2800元，計(jì)28萬元。

2、引進(jìn)純種長白公豬5頭，每頭按2800元，計(jì)1.4萬元。

3、引進(jìn)純種杜洛克公豬25頭，每頭按2800元，計(jì)7萬元。

4、引進(jìn)長約二元雜交母豬550頭，每頭按1200元，計(jì)66萬元。

5、引種費(fèi)用合計(jì)105萬元。

第五節(jié) 流動資金

從引種到生豬出欄歷時(shí)近十個(gè)月約投入流動資金150萬元。

第六節(jié) 資金投入總量

綜上所述籌建該項(xiàng)目共需資金457萬元。

第四章 效益預(yù)測

第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益分析

一、出欄一頭生豬體重95公斤以上，成本構(gòu)成。

1、飼料費(fèi)用300公斤（含種豬攤銷）*1.8元/公斤(現(xiàn)行均價(jià))=540元。

2、人工費(fèi)用每頭豬15元。

3、防疫消毒費(fèi)用每頭豬15元。

4、水電費(fèi)每頭豬5元。

5、種豬折舊每頭豬5元。

6、行息每頭豬20元。

7、固定資產(chǎn)折舊每頭豬10元。

8、其他雜支每頭豬10元。

9、合計(jì)620元/頭

二、出欄一頭生豬（體重95公斤以上）總收入

1、生豬銷售收入每頭 95公斤*9.2元/公斤=874元

2、豬糞收入 每頭5元

3、合計(jì)收入879元/頭

三、盈收情況=收入—支出=879—620=259元/頭

第二節(jié) 敏感性分析

一、若每頭豬總成本構(gòu)成上漲10%，生豬售價(jià)下降10%，其效益：較預(yù)計(jì)減少

62+87.4=149.4元，則每頭豬可獲利110元。

二、若每頭豬總成本構(gòu)成不變，生豬售價(jià)下降20%，其效益：較預(yù)計(jì)減少175.8元，則

每頭豬可獲利83.2元。

三、從目前情況分析,原材料上漲因素不會很大,而生豬價(jià)格的下降可能性也很小。

四、償還能力分析豬場建成達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模后年盈利可達(dá)250萬元，除去建場空轉(zhuǎn)期外

兩年內(nèi)可收回投資，三年可獲利。

第五章 結(jié)論和建議

該項(xiàng)目的實(shí)施，能迅速改變我市養(yǎng)豬業(yè)的落后面貌，增加養(yǎng)豬生產(chǎn)的科技含量，加速養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，增強(qiáng)我市生豬和豬肉市場的競爭力，為農(nóng)民脫貧至富提供了有效途徑。本項(xiàng)目采用的技術(shù)成熟、工藝可靠、布局設(shè)計(jì)合理，能充分發(fā)揮項(xiàng)目所蘊(yùn)藏的巨大潛力，后繼發(fā)展前景光明，因此項(xiàng)目建設(shè)需要各級政府在政策上給予支持。

第二篇：農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖可行性報(bào)告

生態(tài)農(nóng)業(yè)可行性報(bào)告

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

蓬溪龍氏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章 總論

項(xiàng)目概要

（一）項(xiàng)目名稱：板橋生態(tài)農(nóng)業(yè)園

（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：蓬溪龍氏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：蓬溪縣群利鎮(zhèn)花碑村

（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：龍國華

（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

1、種植區(qū)160畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；種植無公害蔬菜5000余平方米。

2、水面養(yǎng)殖區(qū)70畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形設(shè)

臵2個(gè)垂釣區(qū)；在水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè)養(yǎng)鴨、鵝等功能區(qū)。

3、利用開闊的林場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土

雞等禽類。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè)多沼氣池。

4、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)18畝，主要為觀光游客提供各種服

務(wù)設(shè)施。

（七）項(xiàng)目的特點(diǎn)

1、規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積260畝，集特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。

2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主要

從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)，同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè)雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。

3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng)長避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)保化處理游客留下的生活垃圾。

（八）項(xiàng)目建設(shè)年限

項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2013年12月至2016年12月。

（九）投資概算

項(xiàng)目總投資500萬元，其中：固定資產(chǎn)投資270萬元，流動資金200萬元。自籌項(xiàng)目資本金解決300萬元，貸款及爭取資金扶持200萬元，（十）效益分析

項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入160萬元，繳納稅收32萬元。

第二章 項(xiàng)目背景

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場需求。農(nóng)業(yè)生態(tài)種

養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主，缺乏規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。

蓬溪縣龍氏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，在該項(xiàng)目的實(shí)施過程中，將為本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

目前，在整個(gè)“老二片區(qū)”還沒有一家上規(guī)模、上檔次的生態(tài)農(nóng)業(yè)公司，我公司為適應(yīng)人們多層次、差異性的需求，按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，充分利

農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖可行性報(bào)告

用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，通過加強(qiáng)

篇二：2016—2017年農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2016—2017年農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄

第一章項(xiàng)目摘要??1

第二章項(xiàng)目建設(shè)由來及必要性5

第三章項(xiàng)目建設(shè)條件12

第四章產(chǎn)品方案與市場分析?16

第五章建設(shè)方案??19

第六章投資估算與資金籌措?26

第七章環(huán)境影響與資源節(jié)約?27

第八章項(xiàng)目組織與管理???30

第九章財(cái)務(wù)評價(jià)??33

附件材料：

1、項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照

2、項(xiàng)目單位種畜禽生產(chǎn)許可證

3、項(xiàng)目單位動物防疫合格證

4、福建省2009重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單文件

5、項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告

6、項(xiàng)目土地使用權(quán)材料（土地合同）

第一章項(xiàng)目摘要

1.1項(xiàng)目名稱農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園

1.2建設(shè)單位某某農(nóng)牧發(fā)展有限公司

1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人賴

1.4建設(shè)地點(diǎn)河田鎮(zhèn)羅地村、窯下村、馬坑村，某某縣三洲鄉(xiāng)丘坊村等地

1.5建設(shè)性質(zhì)新建

1.6建設(shè)規(guī)模

1.6.1種雞場：建設(shè)3個(gè)種雞場，存欄AA父母代種雞18萬套，年生產(chǎn)AA雞商品代種蛋2100萬枚。

1.6.2種豬場：建設(shè)10個(gè)種豬場，存欄核心群種豬2000頭、父母代種豬8000頭，年生產(chǎn)純種母豬4000頭、純種公豬1400頭、父母代母豬8000頭、優(yōu)質(zhì)商品代豬苗18萬頭。

1.6.3養(yǎng)殖基地：通過“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”的“訂單農(nóng)業(yè)”產(chǎn)業(yè)模式，在某某縣建設(shè)農(nóng)戶肉雞養(yǎng)殖基地1個(gè)，年出欄優(yōu)質(zhì)AA肉雞2000萬羽；在某某縣建設(shè)生豬養(yǎng)殖基地1個(gè)，年出欄優(yōu)質(zhì)瘦肉型菜豬18萬頭。

1.7建設(shè)內(nèi)容

篇三：畜牧養(yǎng)殖業(yè)可行性研究報(bào)告.doc

畜牧養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目

可

行

性

研

究

報(bào)

告

單位名稱：xxx畜牧養(yǎng)殖有限公司

編 制 人：xxx

編制時(shí)間：xxx年xx月

項(xiàng)目名稱： 牛羊養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目性質(zhì)：新建

建設(shè)單位：

負(fù) 責(zé) 人：

建設(shè)地點(diǎn)：

建設(shè)規(guī)模：年飼養(yǎng)肉牛

建設(shè)年限： xxx畜牧養(yǎng)殖有限公司 xxx xxx xxx頭，出欄xxx 頭；年飼養(yǎng)肉羊xxx只，出欄xxx只。2016年-2017年 第一章 總 論

2015年國務(wù)院總理李克強(qiáng)政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)要“加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。堅(jiān)持“三農(nóng)”重中之重地位不動搖，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，讓農(nóng)業(yè)更強(qiáng)、農(nóng)民更富、農(nóng)村更美?！薄耙龑?dǎo)農(nóng)民瞄準(zhǔn)市場調(diào)整種養(yǎng)結(jié)構(gòu)……”，要“辦好農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。”“無論財(cái)政多困難，惠農(nóng)政策只能加強(qiáng)不能削弱，支農(nóng)資金只能增加不能減少。”開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化新農(nóng)村，發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，是建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)省、推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的需要；是發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)“三農(nóng)” 調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的需要；是“十三五”時(shí)期，在我國西部省份貴州省“三農(nóng)”工作中落實(shí)省委、省政府“實(shí)現(xiàn)彎道取直、后發(fā)趕超，扶貧攻堅(jiān)、同步小康”戰(zhàn)略，既要“趕”又要“轉(zhuǎn)”的雙重任務(wù)的需要。本項(xiàng)目對于挖掘農(nóng)村經(jīng)濟(jì)潛力、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、帶動其它行業(yè)企業(yè)發(fā)展以及農(nóng)民增收致富具有重要意義。本項(xiàng)目擬在貴州省黔西南布依族苗族自治州望謨縣大觀鎮(zhèn)建設(shè)一定規(guī)模的肉牛、羊養(yǎng)殖場，改變當(dāng)?shù)仄駷橹故苌鐣?jīng)濟(jì)條件制約和小農(nóng)經(jīng)濟(jì)束縛，當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)方式尚未走出粗放經(jīng)營，靠農(nóng)民分散養(yǎng)殖的落后方式，以適應(yīng)我國人民生活水平顯著提高，人們越來越重視營養(yǎng)的攝入和膳食結(jié)構(gòu)調(diào)整的需求，在當(dāng)?shù)刂鸩浇ㄔO(shè)肉牛、羊現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)，更好地采用市場運(yùn)作機(jī)制，開發(fā)農(nóng)村社會資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1.1項(xiàng)目名稱及性質(zhì)

1.1.1項(xiàng)目名稱：牛羊養(yǎng)殖場建設(shè)項(xiàng)目

1.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：新建

1.2項(xiàng)目建設(shè)單位

1.2.1項(xiàng)目建設(shè)單位：貴州望謨上潤畜牧養(yǎng)殖有限公司

1.2.2法定代表人：代萬明

1.3可行性研究工作依據(jù)和范圍

1.3.1可行性研究工作依據(jù)

a)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國發(fā) [2007]4號）。b)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國 3

土資發(fā)[2007]220號）。

c）《農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)畜禽標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖的意見》農(nóng)牧發(fā)[2010]6號。

d）國家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、區(qū)畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

e）財(cái)務(wù)效益評價(jià)按國家《建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)——方法參數(shù)》進(jìn)行規(guī)范化計(jì)算和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。f）機(jī)械設(shè)備價(jià)格依據(jù)各專業(yè)生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)比較后綜合估算。

g)土建工程依據(jù)當(dāng)?shù)赝惞こ淘靸r(jià)比較估算。

1.3.2可行性研究工作的范圍

a）建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃布局，環(huán)境分析。

b）牛、羊場地條件分析。

c）技術(shù)的可靠性分析。

d）生產(chǎn)銷售的可靠性。

e）工程投資、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)。

1.4建設(shè)規(guī)模

按年飼養(yǎng)牛3000頭和羊5000只設(shè)計(jì)。配套建設(shè)牛舍羊舍、飼料加工廠、防疫、辦公、生活等設(shè)施。

1.5建設(shè)地點(diǎn)和條件

1.5.1建設(shè)地點(diǎn)

占閑置山地面積約6000余畝。

1.5.2建設(shè)條件

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 xx省xx縣xx村。該場址地勢多草少木閑置山坡，水源充足，氣候環(huán)境質(zhì)量良好，建設(shè)條件良好。

1.6建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限

1.6.1建設(shè)內(nèi)容

按年飼養(yǎng)肉牛xxx頭和黑山羊xxx只設(shè)計(jì)。配套建設(shè)牛舍羊舍、飼料加工廠、圍欄、草場、儲水池、防疫、辦公、生活等設(shè)施。

1.6.2項(xiàng)目建設(shè)期：2年（2016年-2017年）。

1.7投資規(guī)模與資金來源

1.7.1投資規(guī)模

項(xiàng)目總投資1500萬元,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)牛舍5000㎡、羊舍10000㎡，種植牧草3000畝，引進(jìn)種牛300頭，引進(jìn)種羊1000只，核心群母羊達(dá)到2000只，每年提供優(yōu)質(zhì)母羊1000只，優(yōu)質(zhì)公羊1000只的規(guī)模，建成標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)質(zhì)牛羊標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地。

1.7.2資金籌措

項(xiàng)目總投資 1500 萬元，部分申請國家扶持畜牧業(yè)發(fā)展資金。

1.8經(jīng)濟(jì)效益分析

項(xiàng)目總投入1500萬元，每年可實(shí)現(xiàn)利潤450萬元。

1.9綜合評價(jià)和論證結(jié)論

1.9.1綜合評價(jià)：該項(xiàng)目建設(shè)符合國家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適宜，資金安排合理。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案合理，先進(jìn)實(shí)用。財(cái)務(wù)分析經(jīng)濟(jì)效果可行，管理體系健全。在項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)中兼顧了資源的綜合利用，不會造成環(huán)境污染問題，有利于標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖、生態(tài)養(yǎng)殖示范場的建立與推廣。

1.9.2論證結(jié)論：該項(xiàng)目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營管理均切實(shí)可行，立項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)確，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益處理和諧，對調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣標(biāo)準(zhǔn)化、良種化、規(guī)模化養(yǎng)牛羊養(yǎng)殖生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入和解決農(nóng)村勞動力過剩問題具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。產(chǎn)品市場前景廣闊，建設(shè)條件完備，具備規(guī)?；B(yǎng)殖的條件，經(jīng)濟(jì)效益好，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分可行的。

第二章 項(xiàng)目背景及必要性

2.1項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1.1國家產(chǎn)業(yè)政策。中共中央國務(wù)院（中發(fā)[2007]1號）文件指出“農(nóng)村有條件的要發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖和畜禽養(yǎng)殖小區(qū)。國務(wù)院（國發(fā)[2007]4 號）特別強(qiáng)調(diào)“加大畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度。繼續(xù)穩(wěn)定生豬、家禽生產(chǎn)，突出發(fā)展牛羊等節(jié)糧型草食家畜。中共省委、省政府《關(guān)于啟動六大行動促進(jìn)農(nóng)民增收的實(shí)施意見》關(guān)于草食畜牧業(yè)發(fā)展行動中規(guī)定要“著力發(fā)展規(guī)?；B(yǎng)殖，實(shí)施規(guī)?；B(yǎng)殖計(jì)劃，在加強(qiáng)生豬、家禽生產(chǎn)的同時(shí)，把加快發(fā)展以牛羊?yàn)橹鞯牟菔承竽翗I(yè)作為著力點(diǎn)。

第三篇：農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖調(diào)研報(bào)告（推薦）

農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖調(diào)研報(bào)告

在推進(jìn)我省農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中，應(yīng)把生態(tài)養(yǎng)殖擺在更加突出的位置，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新、市場培育、深化改革三輪驅(qū)動，使生態(tài)養(yǎng)殖成為撬動大農(nóng)業(yè)循環(huán)發(fā)展、建設(shè)生態(tài)強(qiáng)省的重要突破口。

技術(shù)創(chuàng)新是推動實(shí)現(xiàn)生態(tài)養(yǎng)殖的“源動力”

有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國每年產(chǎn)生38億噸畜禽糞便，綜合利用率不到60%，糞污直排現(xiàn)象比較突出，環(huán)境壓力較大。與此同時(shí)，由于飼料浪費(fèi)嚴(yán)重，我國養(yǎng)殖成本居高不下，和國外有較大差距，如美國生豬養(yǎng)殖成本較中國低40%-50%左右。此外，僅2013年一年，我國就有超過5萬噸抗生素被排放進(jìn)入水土環(huán)境中，其中一半以上來自養(yǎng)殖。我國每生產(chǎn)1公斤肉的飼用抗生素量是美國的4倍、丹麥的22倍。

而實(shí)踐表明，通過加大技術(shù)創(chuàng)新、集成創(chuàng)新力度，完全可以破解養(yǎng)殖業(yè)帶來的環(huán)境污染、食品安全、資源浪費(fèi)等難題。如研發(fā)源頭減排的豬舍，集成節(jié)能保溫墻體、半漏縫地板、自動糞尿分離、節(jié)水飲水、雨污分流、清污分流、高位發(fā)酵床、微生物除臭等技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)源頭減排80%以上；研發(fā)高效生態(tài)飼料、綠色獸藥、抗生素替代、微量元素減排、微生物除臭等先進(jìn)技術(shù)，可從源頭上破解飼料浪費(fèi)、獸藥抗生素殘留、重金屬超標(biāo)、臭氣超標(biāo)等難題。比如通過應(yīng)用中草藥獸藥，在提高畜禽抗病能力的同時(shí)，還可改善其肉質(zhì)和毛色。使用秸稈膨化發(fā)酵飼料，既解決了秸稈處置問題，又降低了養(yǎng)殖成本；研發(fā)微生物凈水劑、微生物濾床等技術(shù)，養(yǎng)殖廢水每噸處理成本可從8元下降到2至3元；研發(fā)蠅蛆及黑水虻產(chǎn)業(yè)化集成技術(shù)，每噸雞糞可以產(chǎn)出200至300公斤的蠅蛆,新增效益達(dá)2400至3600元。技術(shù)創(chuàng)新是推動生態(tài)養(yǎng)殖的“源動力”。

市場培育是加快實(shí)現(xiàn)生態(tài)養(yǎng)殖的“助推器”

市場是配置資源最有效的手段。加快推進(jìn)生態(tài)養(yǎng)殖，必須充分發(fā)揮市場力量，加強(qiáng)市場培育，打通生態(tài)養(yǎng)殖市場上下游產(chǎn)業(yè)鏈。

從上游市場產(chǎn)業(yè)鏈來看，應(yīng)重點(diǎn)解決生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)產(chǎn)品面臨的信息不對稱、信任不對稱、資源不對稱等難題。要讓好技術(shù)、好產(chǎn)品真正走進(jìn)成千上萬的養(yǎng)殖戶，打通生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)產(chǎn)品推廣“最后一公里”。建議政府以采購服務(wù)等模式大力扶持第三方開展生態(tài)養(yǎng)殖集成技術(shù)推廣，開展生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)產(chǎn)品征集遴選和評價(jià)，篩選一批成熟、適用、先進(jìn)的生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，通過市場化手段進(jìn)行全面推廣。如依托縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)級的畜牧技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或飼料獸藥經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)，打造生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)產(chǎn)品集成“超市”，讓技術(shù)單位和專家第一時(shí)間精準(zhǔn)對接養(yǎng)殖戶的各種實(shí)際需求，為養(yǎng)殖戶提供個(gè)性化生態(tài)養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型升級改造方案。

從下游市場產(chǎn)業(yè)鏈來看，應(yīng)重點(diǎn)解決糞便資源化、綠色有機(jī)產(chǎn)品銷售等難題。糞便資源化方面，可借鑒荷蘭模式，以縣或市為單位建立糞肥交易系統(tǒng)，讓種植大戶用最低成本、最短時(shí)間找到需要的糞肥；讓養(yǎng)殖大戶產(chǎn)出的糞肥不僅能被消化，還能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值。同時(shí)加大農(nóng)產(chǎn)品供給側(cè)改革力度，加強(qiáng)綠色有機(jī)品牌培育，增加生態(tài)養(yǎng)殖種植產(chǎn)品附加值，讓養(yǎng)殖戶或農(nóng)戶因開展生態(tài)養(yǎng)殖種植所產(chǎn)生的額外付出（如使用生態(tài)飼料和中草藥獸藥的無抗養(yǎng)殖高品質(zhì)肉每斤成本增加2至3元）得到市場價(jià)格彌補(bǔ)。

深化改革是全面推行生態(tài)養(yǎng)殖的“護(hù)航艦”

李克強(qiáng)總理曾指出“僅中央部門到省的涉農(nóng)資金就有約100個(gè)專項(xiàng)，多頭管理、撒胡椒面、跑冒滴漏，弊端很多”。生態(tài)養(yǎng)殖同樣面臨體制機(jī)制難題：一方面，“九龍治豬”的局面還未得到根本改變，職責(zé)分散、資金分散、缺乏成效監(jiān)督，全國每年投入相關(guān)資金近千億元，收效卻不明顯：另一方面，由于未建立“市場起決定性作用”的政策管理體系，相關(guān)政策法規(guī)不完善，對生態(tài)養(yǎng)殖、種養(yǎng)平衡等的扶持力度不夠大，使用有機(jī)肥沒有系統(tǒng)補(bǔ)貼。因此我們建議——

在省政府層面成立生態(tài)養(yǎng)殖推進(jìn)小組。借鑒國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，整合養(yǎng)殖行業(yè)財(cái)政支持，重點(diǎn)支持建設(shè)符合食品安全、環(huán)境友好、資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)養(yǎng)殖示范場。建議由第三方機(jī)構(gòu)結(jié)合我省已出臺的生態(tài)養(yǎng)殖地方標(biāo)準(zhǔn)，對養(yǎng)殖場進(jìn)行評價(jià)，其結(jié)果作為生態(tài)養(yǎng)殖政策支持的重要依據(jù)。

編制養(yǎng)殖場源頭減排技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在不增加預(yù)算成本前提下，所有新建養(yǎng)殖場應(yīng)強(qiáng)制性采用源頭減排技術(shù)，以強(qiáng)力推動養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。同時(shí)大力推行種養(yǎng)結(jié)合、林牧結(jié)合、牧漁結(jié)合，建立種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)相結(jié)合的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)模式，支持家庭農(nóng)場、林果基地配套發(fā)展適度規(guī)模養(yǎng)殖場，支持適度規(guī)模養(yǎng)殖場開發(fā)利用周邊農(nóng)地、林地資源，配套發(fā)展種植生產(chǎn)。實(shí)現(xiàn)畜禽養(yǎng)殖廢棄物減量化、資源化和無害化。大幅降低飼料業(yè)添加劑添加標(biāo)準(zhǔn)，抽檢超標(biāo)的予以頂格懲處。

開展種養(yǎng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)重大政策管理創(chuàng)新。學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國家或地區(qū)在實(shí)施畜禽生產(chǎn)權(quán)、糞肥生產(chǎn)權(quán)、糞肥運(yùn)輸規(guī)則、畜禽糞便利用要求、農(nóng)業(yè)用地氮磷施用標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)、國家養(yǎng)分施用標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)化政策方面取得的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我省省情，開展改革創(chuàng)新：加快土地流轉(zhuǎn)制度創(chuàng)新，讓養(yǎng)殖戶能流轉(zhuǎn)大量土地開展種養(yǎng)平衡，實(shí)現(xiàn)每個(gè)豬場都有一定土地進(jìn)行配套消化糞肥；制定養(yǎng)殖業(yè)載畜量標(biāo)準(zhǔn)和糞便還田限量標(biāo)準(zhǔn)，避免過量施肥風(fēng)險(xiǎn)和食品安全隱患；加大有機(jī)肥施用補(bǔ)貼和政策引導(dǎo)力度，實(shí)現(xiàn)化肥使用零增長。

縣一級政府集中推進(jìn)種養(yǎng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。政府應(yīng)整合各種行政資源，以實(shí)際行動帶頭、帶動落實(shí)化肥減量增效計(jì)劃，在土地整治、測土配方施肥、植樹造林、污染治理、農(nóng)村沼氣工程、園林綠化、生態(tài)養(yǎng)殖、農(nóng)村環(huán)境綜合整治、農(nóng)村清潔工程、公路綠化等領(lǐng)域優(yōu)先采購糞肥。應(yīng)出臺實(shí)施政府、研究機(jī)構(gòu)、學(xué)者、養(yǎng)殖戶等廣泛參與的種養(yǎng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展決策機(jī)制，充分反映各利益相關(guān)群體的合理訴求，提高政策的執(zhí)行效率。

當(dāng)前，我省大力推進(jìn)生態(tài)養(yǎng)殖可謂天時(shí)、地利、人和。中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會議專門研究了畜禽養(yǎng)殖廢棄物處理和資源化問題，中央深改組批準(zhǔn)了《建立以綠色生態(tài)為導(dǎo)向的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼制度改革方案》，一系列支持生態(tài)養(yǎng)殖的政策措施密集出臺。近年來，湖南在生態(tài)養(yǎng)殖領(lǐng)域一直走在全國前列，不僅研發(fā)應(yīng)用了一大批先進(jìn)技術(shù)，出臺了國內(nèi)首個(gè)生態(tài)養(yǎng)殖地方標(biāo)準(zhǔn)，還獲批成立了南方地區(qū)唯一的畜禽養(yǎng)殖污染控制與資源化技術(shù)國家工程實(shí)驗(yàn)室。今年6月，我省雙峰、溆浦、道縣、耒陽、平江、醴陵、湘鄉(xiāng)和桃江進(jìn)入全國畜禽糞污資源化利用“51個(gè)重點(diǎn)縣”名單，數(shù)量居全國之首。全國畜禽養(yǎng)殖廢棄物資源化利用會議在長沙召開，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理汪洋充分肯定了湖南在推動養(yǎng)殖業(yè)轉(zhuǎn)型升級和綠色發(fā)展方面取得的顯著成效，并希望我省為全國畜禽養(yǎng)殖廢棄物資源化利用探索路子、創(chuàng)造經(jīng)驗(yàn)、作出表率。建議省政府從上述8個(gè)國家級試點(diǎn)縣抓起，集中各種政策、智庫資源支持改革創(chuàng)新，跟進(jìn)并公開試點(diǎn)成效，在生態(tài)養(yǎng)殖領(lǐng)域交出更為漂亮的“湖南答卷”。

第四篇：關(guān)于生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的可行性分析報(bào)告

一，總論

二，選址簡況

三，建設(shè)規(guī)模構(gòu)想

四，資金籌措計(jì)劃

五，項(xiàng)目建設(shè)宗旨及指導(dǎo)思想

六，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與社會意義

七，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展理念及目標(biāo)

八，項(xiàng)目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析

九，項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)體系

十，項(xiàng)目運(yùn)營方法與規(guī)則

十一，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策

十二，風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對 xx市發(fā)改委： 選址簡況

xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村位于大運(yùn)高速xx出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。

沿途風(fēng)光秀麗，滹沱河水利風(fēng)景區(qū)亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了xx市東山酥梨基地生態(tài)旅游建設(shè)的大門，展示了xx人民對未來美好的向往，凝聚了領(lǐng)導(dǎo)者對建設(shè)xx生態(tài)農(nóng)業(yè)，旅游農(nóng)業(yè)的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風(fēng)景區(qū)映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個(gè)個(gè)美麗的傳說在當(dāng)?shù)貍鞒?，勤勞樸?shí)善良的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。

在走3公里又一美景呈現(xiàn)在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區(qū)，--xx。

漫山遍野的梨，果，桃，杏散發(fā)出誘人的清香，勤勞，樸實(shí)，勇敢的xx人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農(nóng)業(yè)開發(fā)打造出了8萬畝自然氧吧！

在往前走3公里就到了我們即將開發(fā)的《商家處女地》休閑農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的區(qū)域xx村《南寨》

寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風(fēng)采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發(fā)展，這里春天梨花如雪，果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發(fā)出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個(gè)村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在xx人口處。

村內(nèi)抗日地道縱橫交錯(cuò) 只要你鉆進(jìn)去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰(zhàn)爭期間起到了不可估量的作用，如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發(fā)。

南寨是新石器時(shí)代遺址，是古文明的發(fā)祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質(zhì)樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復(fù)原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。

村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，建設(shè)規(guī)模構(gòu)想

1、開發(fā)體驗(yàn)農(nóng)業(yè)說明

體驗(yàn)教育農(nóng)業(yè)是對在校學(xué)生的道德培養(yǎng)，孩子們可以通過體驗(yàn)來認(rèn)識農(nóng)村，農(nóng)民，農(nóng)業(yè)，可以使孩子們由室內(nèi)的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時(shí)可以根治當(dāng)今社會青少年出現(xiàn)的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學(xué)，厭食癥，恃強(qiáng)凌弱等令人擔(dān)憂的社會問題。

在我國目前條件下，無論從哪個(gè)角度看，都有必要在孩子之中加強(qiáng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生活方面的體驗(yàn)學(xué)習(xí)與教育，同時(shí)通過孩子們的體驗(yàn)給農(nóng)村帶來知識的活力，財(cái)富的增加。

2、開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)的說明

農(nóng)村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進(jìn)步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認(rèn)知已經(jīng)普遍接受。同時(shí)給農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了巨大的商機(jī)，可是在我國的大部分農(nóng)村，農(nóng)民由于缺乏科學(xué)技術(shù)，缺乏資金，缺乏現(xiàn)代理念的經(jīng)營模式，致使現(xiàn)代科技成果與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)不能有機(jī)的結(jié)合在一起，農(nóng)副產(chǎn)品品質(zhì)低劣，農(nóng)藥嚴(yán)重超標(biāo)，完全制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)給城市居民健康生活帶來了相應(yīng)的危機(jī)。

3、休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)說明

xx市xx酥梨專業(yè)合作社本著服務(wù)三農(nóng)，造福xx的宗旨，具體建設(shè)規(guī)模構(gòu)想如下：

抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構(gòu)筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應(yīng)有盡有，廣場東側(cè)占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內(nèi)陳列著新石器時(shí)代的各種土陶和古農(nóng)耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經(jīng)風(fēng)霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠(yuǎn)方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。

縱橫交錯(cuò)的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內(nèi)油燈閃閃，時(shí)明時(shí)暗，拐彎抹角，地道戰(zhàn)主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進(jìn)去就會感受到抗日的戰(zhàn)火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。

村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風(fēng)俗習(xí)慣，住宅院落修建，室內(nèi)窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進(jìn)去就會感受到xx個(gè)民族的文化和民族風(fēng)情，年輕美麗的各族姑娘，小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗(yàn)異域他鄉(xiāng)的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應(yīng)有盡有，清新的空氣讓你感受到農(nóng)家小院的寧靜和安逸。

我們漫步在鄉(xiāng)間路上，體驗(yàn)著農(nóng)民戀土的情結(jié)，順著路標(biāo)的指引進(jìn)入無公害采摘區(qū)，采摘區(qū)門口沒有華麗的裝飾，兩塊巨大的青石上面纂刻著毛體，中國人民站起來了，和中華人民共和國萬歲！不遠(yuǎn)不近的 小涼亭各具特色，單干亭，合作社亭，人民公社亭，文革亭，改革亭，記載著中國農(nóng)業(yè)的發(fā)展歷史，記載著各個(gè)時(shí)期人民的生活水平和經(jīng)濟(jì)收入。采摘園里我們可以欣賞到北方所以的水果樹種，和北方所有的農(nóng)作物，我們漫步在田園盡享著大自然賜予我們的美好景色，300畝的無公害采摘園讓你流連忘返，樂不思蜀。

我們在往前走來到了農(nóng)業(yè)高校的實(shí)驗(yàn)基地，這里現(xiàn)代化的管理技術(shù)讓你感到驚嘆，各種水果新品種讓你目不暇接，各種無公害品種的培育和生產(chǎn)過程讓你感覺到無比新奇，這里是農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的孵化區(qū)，這里培育出的新品種將陸續(xù)推向市場，帶動xx地區(qū)水果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

我們信步來到山頂，清澈的人工泉水形成美麗景觀，順?biāo)?，濃縮的長江古道氣勢磅礴，波瀾壯觀，夏天你可以嬉戲在清澈的長江邊，冬天你可以順著長江古道滑冰而下，盡享人間美滿。

休閑農(nóng)業(yè)預(yù)計(jì)總投資xx萬元，初步預(yù)算如下：

1、同河拱形橋 xx萬元

2、橋頭牌坊xx萬元

3、門樓翻新xx萬元

4、收購xx處舊宅院xx萬元

5、xx處民族風(fēng)情餐飲館建設(shè)xx萬元

6、八卦健身廣場xx萬元

7、新石器時(shí)代古遺址文化館 xx萬元

8、無公害采摘園門口建設(shè)xx萬元

9、農(nóng)業(yè)歷史涼亭xx處xx萬元

10、濃縮長江古道xx萬元

11、xx綠化xx萬元

12、九九八十一個(gè)臺階xx萬元

13、抗日地道修復(fù)xx萬元

14、采摘園路面硬化xx萬

15、農(nóng)業(yè)高校實(shí)驗(yàn)基地xx萬

16、梨膏加工廠xx萬

資金籌措計(jì)劃

1、由項(xiàng)目發(fā)起人主要成員自籌資金xx萬元

2、農(nóng)民投資入股xx萬元

3、爭取國家專項(xiàng)資金補(bǔ)助xx萬元

4、擬申請銀行貸款xx萬元

項(xiàng)目建設(shè)宗旨及指導(dǎo)思想

項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與社會意義

2、推進(jìn)城市人口與農(nóng)村人口的相互交流，改變城市和農(nóng)村的文化差異，收入差異，逐步縮小城鄉(xiāng)差別，帶動農(nóng)村相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城市居民打造休閑度假的好去處。

3、開創(chuàng)農(nóng)產(chǎn)品的銷售新思路，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的互動，確實(shí)做好小生產(chǎn)和大市場的對接，解決好農(nóng)民的賣難，城市消費(fèi)者的買難問題，讓農(nóng)村為城市提供合格健康的農(nóng)產(chǎn)品，讓城市為農(nóng)村提供穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)大市場。

4、利用科學(xué)技術(shù)打造品牌農(nóng)業(yè)，打造無公害基地，做好農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)，供，銷的銜接，減少中間環(huán)節(jié)，減少消費(fèi)者的農(nóng)產(chǎn)品購買支出。

5、本設(shè)計(jì)項(xiàng)目提供一種農(nóng)村，農(nóng)業(yè)，農(nóng)民 發(fā)展的新思路，是真正解決農(nóng)村，城市，差距的一種新方法，由此產(chǎn)生的多種效應(yīng)，將真正起到建設(shè)社會主義新農(nóng)村的帶頭作用。

項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展理念及目標(biāo)

1、踏踏實(shí)實(shí)做事，實(shí)實(shí)在在做人，不嘩眾取寵，不圖取虛名 誠心誠意扎根農(nóng)村，服務(wù)農(nóng)民，造福一方百姓。

2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商業(yè)頭腦的管理團(tuán)隊(duì)，打造一個(gè)于休閑農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)融一體的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，在互惠共贏的基礎(chǔ)上做大做強(qiáng)xx梨產(chǎn)業(yè)。

3、建立一支強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)體系，做好xx商人，和xx農(nóng)民的友好對接，在科學(xué)技術(shù)的引領(lǐng)下，讓xx農(nóng)民生產(chǎn)出無公害的綠色食品，讓農(nóng)民的產(chǎn)品能夠及時(shí)有效的銷售出去，并得到其合理，應(yīng)有的價(jià)格水平，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增產(chǎn)增收的目的。

4、做好上游與下游業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)延伸與發(fā)展，建成一個(gè)于餐飲，住宿，觀光旅游，綠色水果生產(chǎn)，養(yǎng)殖，農(nóng)副產(chǎn)品加工，及銷售的全方位生產(chǎn)服務(wù)體系，使合作社的經(jīng)營效益得以增加，發(fā)展得以持續(xù)，農(nóng)民的收入在相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動下得以持續(xù)增加。

項(xiàng)目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目作為一種新興體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目.1、2、隨著國家的富強(qiáng)，城市居民的消費(fèi)水平逐步提高，消費(fèi)觀念也在不斷的變化，每當(dāng)節(jié)假日城市居民都想離開喧囂的城市，找個(gè)安逸舒適的地方清凈的去體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活，外出休閑度假的人與日俱增。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)，從多個(gè)消費(fèi)視角入手，給不同消費(fèi)群體創(chuàng)造不同消費(fèi)環(huán)境。

3、xx處民族風(fēng)情館，每處可以同時(shí)容納 三口之家xx戶就餐，按每餐每戶家庭消費(fèi)xx元，每星期六日兩天計(jì)算每年xx個(gè)星期，除去成本每戶每年僅此一項(xiàng)就可以收入xx萬多元，xx家每年收入xx多萬，同時(shí)農(nóng)家火坑住宿，每個(gè)客戶按每天xx元計(jì)算，每年每戶可以增加收入xx余元，xx家可以收入xx萬余元，4、全村每年產(chǎn)梨蘋果xx多萬斤，其中一半通過無公害采摘銷售，每斤增值xx元，xx萬可以增收xx萬元，另一半通過申請無公害商標(biāo)，精包裝可以增值1元，兩項(xiàng)可以增加收入xx萬元，5、地道參觀，新石器時(shí)代遺址參觀，每年按五萬人次，每人消費(fèi)xx元便可增加收入xx萬元，6、本設(shè)計(jì)項(xiàng)目采取邊經(jīng)營邊投入，逐步把xx酥梨通過科學(xué)化管理培育成無公害產(chǎn)品走向市場，殘次梨在本地銷售一般是5分到1角，通過深加工變成市場需要的高檔次的梨膏保健品。僅此一項(xiàng)就可以使殘次酥梨身價(jià)百倍提升。

春天舉行梨花節(jié)，擴(kuò)大xx酥梨的知名度，秋天搞無公害采摘，夏天在假期組織學(xué)校學(xué)生 來農(nóng)村體驗(yàn)農(nóng)村生活寓教于樂，對孩子們的心身健康成長會起到事半功倍的結(jié)果。通過休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)投資每年可以為xx村增加收入xx萬元。5年收回成本，以后通過逐步利潤滾動投入，未來梨膏廠的建成，將會給本社社員帶來巨額利潤，本社社員逐步實(shí)行退休養(yǎng)老制，減輕外出務(wù)工經(jīng)商人員對于父母養(yǎng)老的牽掛。

項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)體系

xx市xx酥梨專業(yè)合作社，聘請呂日周書記為政策拓展顧問，負(fù)責(zé)指導(dǎo)合作社的發(fā)展方向和投資方向的審核。

1、合作社是本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的實(shí)施指揮中心，設(shè)董事長一名，下設(shè)五個(gè)付董事，成為本項(xiàng)目的決策中心，付董事兼任分社社長，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會決議和各社具體工作。

4、本社下設(shè)企劃部一個(gè)，聘請本村企業(yè)家郭澤林為企劃部部長，負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)展與市場拓展的策劃，負(fù)責(zé)制定本社社員和外來招聘人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，和本社未來計(jì)劃的制定和實(shí)施。

5、本社下設(shè)財(cái)務(wù)部一個(gè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營的財(cái)務(wù)管理，和貨款回收與會計(jì)核算等職能工作，下設(shè)主管會計(jì)兩人，出納一人兼保管。

項(xiàng)目運(yùn)營方法與規(guī)則

1、本設(shè)計(jì)項(xiàng)目以全村農(nóng)民土地 資金入股為主，凡愿意加入本社的社員，最低股份1000元，最多股份不能夠超過最低的十倍，多出部分按銀行貸款付息。低股份和高股份享受合作社的同等待遇和優(yōu)惠條件。采取毛澤東思想和鄧小平理論相結(jié)合的原則，即體現(xiàn)集體主義的優(yōu)越性，又能夠發(fā)揮個(gè)人的能動性，對于各部門統(tǒng)一管理，適宜合作社集體管理的必須集體管理，不適宜集體管理的在公平合理的基礎(chǔ)上逐級發(fā)包。

3、本合作社的經(jīng)營服務(wù)必須符合同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于合作社生產(chǎn)的任何產(chǎn)品都要嚴(yán)格把關(guān)，尤其食品必須保證無公害產(chǎn)品的安全標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決杜絕不合格食品流入市場。

4、凡是本社社員都必須嚴(yán)格遵守合作社的章程和規(guī)章制度，社員入社退社都必須遵循合作社的章程，規(guī)章制度辦理。

項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策

1、市場進(jìn)入

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)的開發(fā)能否成功，發(fā)展是否順利，關(guān)鍵在于項(xiàng)目所設(shè)定的開發(fā)思路和所設(shè)定的經(jīng)營方向是否能夠讓客戶群體認(rèn)可，并受到他們的歡迎和青睞，為此涉及到諸多方面的問題需要解決，首先是市場的有效進(jìn)入，必須設(shè)法讓消費(fèi)群體認(rèn)可并能夠口碑相傳，首要問題是自身內(nèi)功的提升，和服務(wù)項(xiàng)目的到位和產(chǎn)品質(zhì)量的保證，然后采取寬范圍高頻次的媒體廣告全方位的介紹本項(xiàng)目的特有功能，作用和意義，披露本項(xiàng)目的推出的時(shí)代背景，目的及其必要性，傳播項(xiàng)目所特有的文化內(nèi)涵，建立良好的合作社形象，逐步通過實(shí)際操作培育真誠的客戶群體。

2、建立公共宣傳和媒體宣傳并進(jìn)

項(xiàng)目啟動前以報(bào)刊的公共宣傳為主，宣傳方式包括理論探討，新聞報(bào)道，專家訪談，啟動過程中及其之后，以電視，廣播為主，輔以戶外廣告，宣傳單，宣傳畫，以商業(yè)性廣告為其主要形式，建立自己的網(wǎng)站，以多媒體宣傳為基地，擴(kuò)大合作社的知名度，樹立良好的合作社形象。

3、宣傳主題清楚 明確 充滿新意

每一個(gè)廣告宣傳單的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不盡相同且充滿新意的話題，主題明確而清楚，不斷的制造新聞，不斷的吸引公眾。不斷的推出新鮮話題，擴(kuò)大傳播范圍。

3、員工隊(duì)伍建設(shè)

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)的另一個(gè)重要問題，就是涉及到方方面面的員工隊(duì)伍，尤其農(nóng)業(yè)合作社的形成以農(nóng)民為主，農(nóng)民的素質(zhì)提高和培訓(xùn)問題是至關(guān)重要的問題，在培訓(xùn)農(nóng)民的同時(shí)，不斷的根據(jù)崗位需要聘請吸引有知識，有能力的人才進(jìn)入管理層，建立一套完整的規(guī)章制度，規(guī)范員工的行為準(zhǔn)則，建立規(guī)范的績效考核制度，讓員工對未來充滿希望，不僅引得來，而且要留的住。

4、風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對

本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下幾個(gè)方面

2，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，在本地區(qū)來自同行業(yè)競爭現(xiàn)在幾乎為零，關(guān)鍵是自身水平的提高，不斷突破發(fā)展水平的限制，不斷更新理念是應(yīng)對行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最佳方法。

3，市場風(fēng)險(xiǎn)，從目前情況分析，我國大部分農(nóng)村仍然處在粗放耕作的狀態(tài)，農(nóng)產(chǎn)品銷售大部分地區(qū)仍然維持老套的經(jīng)營方式，由農(nóng)民產(chǎn)品，販運(yùn)商，批發(fā)商最后進(jìn)入零售環(huán)節(jié)，本社經(jīng)營理念與此大相徑庭，本社以產(chǎn)供銷一條龍經(jīng)營方式完全可以擊敗老套的經(jīng)營模式。社會主義新農(nóng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)有其本地區(qū)的特色，無法復(fù)制。總體權(quán)衡合作社建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不大，而且有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)大多都事前可以預(yù)測，只要采取適當(dāng)?shù)拇胧┘纯奢^好的應(yīng)對和化解。

由于本人小學(xué)文化水平，編寫此等文章又是第一回，格式雖有參考，但文詞組合明顯粗糙，內(nèi)容想法僅憑自己一腔熱血，如有不適，請領(lǐng)導(dǎo)專家予以更正。

第五篇：關(guān)于生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的可行性分析報(bào)告

關(guān)于生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的可行性分析報(bào)告

一，總論

二，選址簡況

三，建設(shè)規(guī)模構(gòu)想

四，資金籌措計(jì)劃

五，項(xiàng)目建設(shè)宗旨及指導(dǎo)思想

六，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與社會意義

七，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展理念及目標(biāo)

八，項(xiàng)目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析

九，項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)體系

十，項(xiàng)目運(yùn)營方法與規(guī)則

十一，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策

十二，風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對

xx市發(fā)改委：

中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會。確立了我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，肯定了我國三十年改革發(fā)展的成就，提出了建設(shè)生態(tài)文明的任務(wù)，建設(shè)生態(tài)文明，堅(jiān)持生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，生態(tài)良好的文明發(fā)展道路，生態(tài)文明建設(shè)的核心問題是在強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)增長與改變消費(fèi)模式進(jìn)程中，以最大的努力積極主動地利用資源，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境，讓人民在良好的生態(tài)環(huán)境中生產(chǎn)生活，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速增長和永續(xù)發(fā)展，重視對自然資本投資，謹(jǐn)防農(nóng)業(yè)勞動力的過度轉(zhuǎn)移，使農(nóng)業(yè)資源利用向全方位多樣化方向推進(jìn)，為此xx省xxxx酥梨專業(yè)合作社，通過召開理事會，和社員大會。統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識，擬決定以群眾以地入股的合作社形式，把xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx村作為生態(tài)農(nóng)業(yè)，和體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)的開發(fā)建設(shè)基地。為此作出如下可行性研究和效益論證，現(xiàn)報(bào)告如下：

選址簡況

xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村位于大運(yùn)高速xx出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。

沿途風(fēng)光秀麗，滹沱河水利風(fēng)景區(qū)亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了xx市東山酥梨基地生態(tài)旅游建設(shè)的大門，展示了xx人民對未來美好的向往，凝聚了領(lǐng)導(dǎo)者對建設(shè)xx生態(tài)農(nóng)業(yè)，旅游農(nóng)業(yè)的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風(fēng)景區(qū)映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個(gè)個(gè)美麗的傳說在當(dāng)?shù)貍鞒?，勤勞樸?shí)善良的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。

在走3公里又一美景呈現(xiàn)在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區(qū)，--xx。

漫山遍野的梨，果，桃，杏散發(fā)出誘人的清香，勤勞，樸實(shí)，勇敢的xx人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農(nóng)業(yè)開發(fā)打造出了8萬畝自然氧吧！

在往前走3公里就到了我們即將開發(fā)的《商家處女地》休閑農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的區(qū)域xx村《南寨》

寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風(fēng)采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發(fā)展，這里春天梨花如雪，果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發(fā)出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個(gè)村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在xx人口處。

村內(nèi)抗日地道縱橫交錯(cuò) 只要你鉆進(jìn)去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰(zhàn)爭期間起到了不可估量的作用，如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發(fā)。

南寨是新石器時(shí)代遺址，是古文明的發(fā)祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質(zhì)樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復(fù)原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。

村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，和現(xiàn)代住宅相映襯給人一種非常不協(xié)調(diào)的感覺。土地資源的浪費(fèi)，讓人束手無策，痛心不已。由于煤炭資源的短缺，農(nóng)民收入的低微，農(nóng)民為了解決冬天取暖的燃眉之急，很多大唐古梨樹遭到砍伐和嚴(yán)重破壞，這些寶貴的自然資源遭到了滅頂之災(zāi)，使我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)失去了寶貴的資源,我們步步登高，迎著夕陽的余暉拾級而上，看到的是金礦礦山無序的開采的滿目瘡痍，但是含金的礦石你細(xì)心一點(diǎn)還是能撿到吆，你要想看xx的美景，極目遠(yuǎn)眺，漫山遍野的水果樹郁郁蔥蔥盡收眼底，這里春天梨花如雪，微風(fēng)送來陣陣清香，秋天果實(shí)累累掛滿枝頭，好一個(gè)世外桃園，只要你置身其間就有一種飄飄若仙，如醉如癡的感覺。

建設(shè)規(guī)模構(gòu)想

1、開發(fā)體驗(yàn)農(nóng)業(yè)說明

體驗(yàn)教育農(nóng)業(yè)是對在校學(xué)生的道德培養(yǎng)，孩子們可以通過體驗(yàn)來認(rèn)識農(nóng)村，農(nóng)民，農(nóng)業(yè)，可以使孩子們由室內(nèi)的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時(shí)可以根治當(dāng)今社會青少年出現(xiàn)的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學(xué)，厭食癥，恃強(qiáng)凌弱等令人擔(dān)憂的社會問題。

在我國目前條件下，無論從哪個(gè)角度看，都有必要在孩子之中加強(qiáng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生活方面的體驗(yàn)學(xué)習(xí)與教育，同時(shí)通過孩子們的體驗(yàn)給農(nóng)村帶來知識的活力，財(cái)富的增加。

2、開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)的說明

農(nóng)村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進(jìn)步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認(rèn)知已經(jīng)普遍接受。同時(shí)給農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了巨大的商機(jī)，可是在我國的大部分農(nóng)村，農(nóng)民由于缺乏科學(xué)技術(shù)，缺乏資金，缺乏現(xiàn)代理念的經(jīng)營模式，致使現(xiàn)代科技成果與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)不能有機(jī)的結(jié)合在一起，農(nóng)副產(chǎn)品品質(zhì)低劣，農(nóng)藥嚴(yán)重超標(biāo)，完全制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)給城市居民健康生活帶來了相應(yīng)的危機(jī)。

為此xx市xx酥梨專業(yè)合作社本著，利用科學(xué)，服從自然，回歸自然，最大限度的利用自然資源為xx村人民造福。

3、休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)說明

休閑農(nóng)業(yè)是一種服務(wù)主導(dǎo)型農(nóng)業(yè)模式，充分利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源，人文資源，為城市人休閑，娛樂，體驗(yàn)，品嘗，打造的一種趣味性，文化性，參與性很強(qiáng)的新興農(nóng)業(yè)形態(tài)，觀光休閑的人通過觀賞農(nóng)業(yè)景觀，農(nóng)村的田園風(fēng)光，參與農(nóng)田勞作，體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活，可以達(dá)到豐富生活，調(diào)解緊張，休閑娛樂的預(yù)期效果。加深對農(nóng)業(yè)的理解，為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定有利的認(rèn)知基礎(chǔ)，農(nóng)民可以通過提供休閑娛樂服務(wù)增加收入，改善生存環(huán)境，增加城鄉(xiāng)之間的文化交流，可以為農(nóng)業(yè)的后續(xù)發(fā)展籌集資金。

縱觀xx農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史，農(nóng)村，農(nóng)民都以種梨為主，自然資源得不到有效利用和開發(fā)，農(nóng)民的生活水平，居住環(huán)境得不到有效改善，農(nóng)民的收入始終徘徊在溫飽線的邊緣，單一的生產(chǎn)模式制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

xx市xx酥梨專業(yè)合作社本著服務(wù)三農(nóng)，造福xx的宗旨，組織農(nóng)民利用好當(dāng)?shù)刭Y源，融體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)于一體，真正打造一個(gè)具有現(xiàn)代化氣息的山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。

具體建設(shè)規(guī)模構(gòu)想如下：

xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村《南寨》人文資源，植物資源豐富，交通便利，距太原90公里，大同150公里，位于大運(yùn)高速xx出口，xx--五臺山旅游線路16公里處同河南岸，一座別致的拱形橋橫跨同河，把南寨和五臺山旅游線路緊緊的連在一起，橋那邊一座古色古香雕梁畫棟的仿古牌坊高大挺拔十分壯觀，兩根碩大無比的大紅柱子上兩條巨龍盤柱而上托起了五個(gè)金色大字。全黨抓經(jīng)濟(jì)。一副隸書對聯(lián)剛勁有力，青少年受教育樂在其中，城里人賞綠色有益身心。概括了合作社的經(jīng)營思路。

寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩邊松柏成行，垂柳相間，在往前走200米一座別致的門樓映入你的眼簾，五脊六獸排山瓦，耀眼的金色琉璃瓦裝點(diǎn)的門樓金碧輝煌，孔夫子的巨幅雕像端坐在門樓之中，慈祥的面孔面對來訪的客人，一副朗朗上口的對聯(lián)描繪出南寨人的勤勞與誠信，南來北往誠信經(jīng)商家家財(cái)源廣進(jìn)，寨內(nèi)寨外科技興農(nóng)戶戶五谷豐登。門樓那邊觀音菩薩端坐正殿，飽受人間香火，孝父母兄弟團(tuán)結(jié)家昌盛，嚴(yán)律己鄰里和睦村繁榮的對聯(lián)，描繪出了南寨人以和為貴的和諧村風(fēng)，和科技興農(nóng)的繁榮景象。

抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構(gòu)筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應(yīng)有盡有，廣場東側(cè)占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內(nèi)陳列著新石器時(shí)代的各種土陶和古農(nóng)耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經(jīng)風(fēng)霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠(yuǎn)方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。

縱橫交錯(cuò)的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內(nèi)油燈閃閃，時(shí)明時(shí)暗，拐彎抹角，地道戰(zhàn)主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進(jìn)去就會感受到抗日的戰(zhàn)火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。

村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風(fēng)俗習(xí)慣，住宅院落修建，室內(nèi)窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進(jìn)去就會感受到xx個(gè)民族的文化和民族風(fēng)情，年輕美麗的各族姑娘，小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗(yàn)異域他鄉(xiāng)的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應(yīng)有盡有，清新的空氣讓你感受到農(nóng)家小院的寧靜和安逸。

我們漫步在鄉(xiāng)間路上，體驗(yàn)著農(nóng)民戀土的情結(jié)，順著路標(biāo)的指引進(jìn)入無公害采摘區(qū)，采摘區(qū)門口沒有華麗的裝飾，兩塊巨大的青石上面纂刻著毛體，中國人民站起來了，和中華人民共和國萬歲！不遠(yuǎn)不近的 小涼亭各具特色，單干亭，合作社亭，人民公社亭，文革亭，改革亭，記載著中國農(nóng)業(yè)的發(fā)展歷史，記載著各個(gè)時(shí)期人民的生活水平和經(jīng)濟(jì)收入。采摘園里我們可以欣賞到北方所以的水果樹種，和北方所有的農(nóng)作物，我們漫步在田園盡享著大自然賜予我們的美好景色，300畝的無公害采摘園讓你流連忘返，樂不思蜀。

我們在往前走來到了農(nóng)業(yè)高校的實(shí)驗(yàn)基地，這里現(xiàn)代化的管理技術(shù)讓你感到驚嘆，各種水果新品種讓你目不暇接，各種無公害品種的培育和生產(chǎn)過程讓你感覺到無比新奇，這里是農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的孵化區(qū)，這里培育出的新品種將陸續(xù)推向市場，帶動xx地區(qū)水果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

我們信步來到山頂，清澈的人工泉水形成美麗景觀，順?biāo)?，濃縮的長江古道氣勢磅礴，波瀾壯觀，夏天你可以嬉戲在清澈的長江邊，冬天你可以順著長江古道滑冰而下，盡享人間美滿。

最后一站，九九八十一個(gè)臺階我們來到金山山頂，山上蒼松翠柏，偶爾還會發(fā)現(xiàn)閃閃金礦，山下xx美景盡收眼底，大唐古梨樹漫山遍野郁郁蔥蔥，春天梨花如雪，果花，桃花，杏花依序開放，漫天的銀色世界里，點(diǎn)綴著淡淡的粉色，秋天果實(shí)累累，各種無公害水果沉甸甸的掛滿枝頭，讓人垂涎欲滴，真乃人間仙境，好一個(gè)世外桃源。

下面是xx市xx酥梨專業(yè)合作社的愿景。聽聽吧！和諧美景大家建，整合資源是關(guān)鍵，上網(wǎng)招聘有識士，筑巢引鳳富鄉(xiāng)村，新石器時(shí)代古文明，時(shí)代變遷蹤跡尋，昔日地道顯威風(fēng)，不忘國恥育后人，青少年德育園，遍覽歷史作教訓(xùn)，無公害采摘園，供需雙方樂融融，五十六個(gè)民族大團(tuán)結(jié)，創(chuàng)建民族小食城，各族歷史記載清，民族英雄立碑林，各族風(fēng)俗似瑰寶，敬老養(yǎng)老式不同，各族人口分布明，中華和諧大家庭。

休閑農(nóng)業(yè)預(yù)計(jì)總投資xx萬元，初步預(yù)算如下：

1、同河拱形橋 xx萬元

2、橋頭牌坊xx萬元

3、門樓翻新xx萬元

4、收購xx處舊宅院xx萬元

5、xx處民族風(fēng)情餐飲館建設(shè)xx萬元

6、八卦健身廣場xx萬元

7、新石器時(shí)代古遺址文化館 xx萬元

8、無公害采摘園門口建設(shè)xx萬元

9、農(nóng)業(yè)歷史涼亭xx處xx萬元

10、濃縮長江古道xx萬元

11、xx綠化xx萬元

12、九九八十一個(gè)臺階xx萬元

13、抗日地道修復(fù)xx萬元

14、采摘園路面硬化xx萬

15、農(nóng)業(yè)高校實(shí)驗(yàn)基地xx萬

16、梨膏加工廠xx萬

資金籌措計(jì)劃

1、由項(xiàng)目發(fā)起人主要成員自籌資金xx萬元

2、農(nóng)民投資入股xx萬元

3、爭取國家專項(xiàng)資金補(bǔ)助xx萬元

4、擬申請銀行貸款xx萬元

項(xiàng)目建設(shè)宗旨及指導(dǎo)思想

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目宗旨及指導(dǎo)思想，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，以商促農(nóng)，打造休閑農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)，溝通供求，服務(wù)社會，為己任。以農(nóng)民增產(chǎn)增收，消費(fèi)者得到實(shí)惠，最大限度地創(chuàng)造 農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)機(jī)會，協(xié)助政府及社會解決或緩解城市就業(yè)壓力，獲取最大化的社會效益，為出發(fā)點(diǎn)。探索山區(qū)農(nóng)業(yè)，農(nóng)村的發(fā)展思路，及農(nóng)村合作社經(jīng)濟(jì)實(shí)體形成的發(fā)展模式。

項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與社會意義

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與社會意義，突出地表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1、充分利用閑置資源，解決好農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，解決好，農(nóng)業(yè)，農(nóng)村，農(nóng)民的發(fā)展問題，樹立農(nóng)村城市化，農(nóng)業(yè)休閑化，農(nóng)民知識化的典范，擴(kuò)大內(nèi)需為我國山區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展做好表率作用。

2、推進(jìn)城市人口與農(nóng)村人口的相互交流，改變城市和農(nóng)村的文化差異，收入差異，逐步縮小城鄉(xiāng)差別，帶動農(nóng)村相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城市居民打造休閑度假的好去處。

3、開創(chuàng)農(nóng)產(chǎn)品的銷售新思路，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的互動，確實(shí)做好小生產(chǎn)和大市場的對接，解決好農(nóng)民的賣難，城市消費(fèi)者的買難問題，讓農(nóng)村為城市提供合格健康的農(nóng)產(chǎn)品，讓城市為農(nóng)村提供穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)大市場。

4、利用科學(xué)技術(shù)打造品牌農(nóng)業(yè)，打造無公害基地，做好農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)，供，銷的銜接，減少中間環(huán)節(jié)，減少消費(fèi)者的農(nóng)產(chǎn)品購買支出。

5、本設(shè)計(jì)項(xiàng)目提供一種農(nóng)村，農(nóng)業(yè)，農(nóng)民 發(fā)展的新思路，是真正解決農(nóng)村，城市，差距的一種新方法，由此產(chǎn)生的多種效應(yīng)，將真正起到建設(shè)社會主義新農(nóng)村的帶頭作用。

項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展理念及目標(biāo)

1、踏踏實(shí)實(shí)做事，實(shí)實(shí)在在做人，不嘩眾取寵，不圖取虛名 誠心誠意扎根農(nóng)村，服務(wù)農(nóng)民，造福一方百姓。

2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商業(yè)頭腦的管理團(tuán)隊(duì)，打造一個(gè)于休閑農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)融一體的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，在互惠共贏的基礎(chǔ)上做大做強(qiáng)xx梨產(chǎn)業(yè)。

3、建立一支強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)體系，做好xx商人，和xx農(nóng)民的友好對接，在科學(xué)技術(shù)的引領(lǐng)下，讓xx農(nóng)民生產(chǎn)出無公害的綠色食品，讓農(nóng)民的產(chǎn)品能夠及時(shí)有效的銷售出去，并得到其合理，應(yīng)有的價(jià)格水平，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增產(chǎn)增收的目的。

4、做好上游與下游業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)延伸與發(fā)展，建成一個(gè)于餐飲，住宿，觀光旅游，綠色水果生產(chǎn)，養(yǎng)殖，農(nóng)副產(chǎn)品加工，及銷售的全方位生產(chǎn)服務(wù)體系，使合作社的經(jīng)營效益得以增加，發(fā)展得以持續(xù)，農(nóng)民的收入在相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動下得以持續(xù)增加。

項(xiàng)目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目作為一種新興體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目.1、2、隨著國家的富強(qiáng)，城市居民的消費(fèi)水平逐步提高，消費(fèi)觀念也在不斷的變化，每當(dāng)節(jié)假日城市居民都想離開喧囂的城市，找個(gè)安逸舒適的地方清凈的去體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活，外出休閑度假的人與日俱增。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)，從多個(gè)消費(fèi)視角入手，給不同消費(fèi)群體創(chuàng)造不同消費(fèi)環(huán)境。

3、xx處民族風(fēng)情館，每處可以同時(shí)容納 三口之家xx戶就餐，按每餐每戶家庭消費(fèi)xx元，每星期六日兩天計(jì)算每年xx個(gè)星期，除去成本每戶每年僅此一項(xiàng)就可以收入xx萬多元，xx家每年收入xx多萬，同時(shí)農(nóng)家火坑住宿，每個(gè)客戶按每天xx元計(jì)算，每年每戶可以增加收入xx余元，xx家可以收入xx萬余元，4、全村每年產(chǎn)梨蘋果xx多萬斤，其中一半通過無公害采摘銷售，每斤增值xx元，xx萬可以增收xx萬元，另一半通過申請無公害商標(biāo)，精包裝可以增值1元，兩項(xiàng)可以增加收入xx萬元，5、地道參觀，新石器時(shí)代遺址參觀，每年按五萬人次，每人消費(fèi)xx元便可增加收入xx萬元，6、本設(shè)計(jì)項(xiàng)目采取邊經(jīng)營邊投入，逐步把xx酥梨通過科學(xué)化管理培育成無公害產(chǎn)品走向市場，殘次梨在本地銷售一般是5分到1角，通過深加工變成市場需要的高檔次的梨膏保健品。僅此一項(xiàng)就可以使殘次酥梨身價(jià)百倍提升。

春天舉行梨花節(jié)，擴(kuò)大xx酥梨的知名度，秋天搞無公害采摘，夏天在假期組織學(xué)校學(xué)生 來農(nóng)村體驗(yàn)農(nóng)村生活寓教于樂，對孩子們的心身健康成長會起到事半功倍的結(jié)果。通過休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)投資每年可以為xx村增加收入xx萬元。5年收回成本，以后通過逐步利潤滾動投入，未來梨膏廠的建成，將會給本社社員帶來巨額利潤，本社社員逐步實(shí)行退休養(yǎng)老制，減輕外出務(wù)工經(jīng)商人員對于父母養(yǎng)老的牽掛。

項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)體系

xx市xx酥梨專業(yè)合作社，聘請呂日周書記為政策拓展顧問，負(fù)責(zé)指導(dǎo)合作社的發(fā)展方向和投資方向的審核。

1、合作社是本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的實(shí)施指揮中心，設(shè)董事長一名，下設(shè)五個(gè)付董事，成為本項(xiàng)目的決策中心，付董事兼任分社社長，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會決議和各社具體工作。

2、本社下設(shè)5個(gè)銷售社長，分別由北京，太原，大同，包頭，呼市有理想，懂管理，善經(jīng)營的本村村民擔(dān)任，負(fù)責(zé)本社產(chǎn)品的定價(jià)和銷售，負(fù)責(zé)本社觀光旅游的客源組織。

3、本社下設(shè)5個(gè)統(tǒng)計(jì)，負(fù)責(zé)本社客源統(tǒng)計(jì)和貨物銷售數(shù)量的統(tǒng)計(jì)，協(xié)助各社的社長工作，做好和銷售社長的信息溝通工作。

4、本社下設(shè)企劃部一個(gè)，聘請本村企業(yè)家郭澤林為企劃部部長，負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)展與市場拓展的策劃，負(fù)責(zé)制定本社社員和外來招聘人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，和本社未來計(jì)劃的制定和實(shí)施。

5、本社下設(shè)財(cái)務(wù)部一個(gè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營的財(cái)務(wù)管理，和貨款回收與會計(jì)核算等職能工作，下設(shè)主管會計(jì)兩人，出納一人兼保管。

項(xiàng)目運(yùn)營方法與規(guī)則

1、本設(shè)計(jì)項(xiàng)目以全村農(nóng)民土地 資金入股為主，凡愿意加入本社的社員，最低股份1000元，最多股份不能夠超過最低的十倍，多出部分按銀行貸款付息。低股份和高股份享受合作社的同等待遇和優(yōu)惠條件。采取毛澤東思想和鄧小平理論相結(jié)合的原則，即體現(xiàn)集體主義的優(yōu)越性，又能夠發(fā)揮個(gè)人的能動性，對于各部門統(tǒng)一管理，適宜合作社集體管理的必須集體管理，不適宜集體管理的在公平合理的基礎(chǔ)上逐級發(fā)包。

2、旅游觀光的客源發(fā)動全村在外的企事業(yè)工作人員，農(nóng)民工，商人組織征集，制定比例抽成方案。真正體現(xiàn)多勞多得的社會主義分配原則。為客戶提供優(yōu)質(zhì)合理的服務(wù)，解決打擊欺詐行為，為合作社樹立良好的形象。

3、本合作社的經(jīng)營服務(wù)必須符合同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于合作社生產(chǎn)的任何產(chǎn)品都要嚴(yán)格把關(guān)，尤其食品必須保證無公害產(chǎn)品的安全標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決杜絕不合格食品流入市場。

4、凡是本社社員都必須嚴(yán)格遵守合作社的章程和規(guī)章制度，社員入社退社都必須遵循合作社的章程，規(guī)章制度辦理。

項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策

1、市場進(jìn)入

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)的開發(fā)能否成功，發(fā)展是否順利，關(guān)鍵在于項(xiàng)目所設(shè)定的開發(fā)思路和所設(shè)定的經(jīng)營方向是否能夠讓客戶群體認(rèn)可，并受到他們的歡迎和青睞，為此涉及到諸多方面的問題需要解決，首先是市場的有效進(jìn)入，必須設(shè)法讓消費(fèi)群體認(rèn)可并能夠口碑相傳，首要問題是自身內(nèi)功的提升，和服務(wù)項(xiàng)目的到位和產(chǎn)品質(zhì)量的保證，然后采取寬范圍高頻次的媒體廣告全方位的介紹本項(xiàng)目的特有功能，作用和意義，披露本項(xiàng)目的推出的時(shí)代背景，目的及其必要性，傳播項(xiàng)目所特有的文化內(nèi)涵，建立良好的合作社形象，逐步通過實(shí)際操作培育真誠的客戶群體。

2、建立公共宣傳和媒體宣傳并進(jìn)

項(xiàng)目啟動前以報(bào)刊的公共宣傳為主，宣傳方式包括理論探討，新聞報(bào)道，專家訪談，啟動過程中及其之后，以電視，廣播為主，輔以戶外廣告，宣傳單，宣傳畫，以商業(yè)性廣告為其主要形式，建立自己的網(wǎng)站，以多媒體宣傳為基地，擴(kuò)大合作社的知名度，樹立良好的合作社形象。

3、宣傳主題清楚 明確 充滿新意

每一個(gè)廣告宣傳單的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不盡相同且充滿新意的話題，主題明確而清楚，不斷的制造新聞，不斷的吸引公眾。不斷的推出新鮮話題，擴(kuò)大傳播范圍。

3、員工隊(duì)伍建設(shè)

本設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)的另一個(gè)重要問題，就是涉及到方方面面的員工隊(duì)伍，尤其農(nóng)業(yè)合作社的形成以農(nóng)民為主，農(nóng)民的素質(zhì)提高和培訓(xùn)問題是至關(guān)重要的問題，在培訓(xùn)農(nóng)民的同時(shí)，不斷的根據(jù)崗位需要聘請吸引有知識，有能力的人才進(jìn)入管理層，建立一套完整的規(guī)章制度，規(guī)范員工的行為準(zhǔn)則，建立規(guī)范的績效考核制度，讓員工對未來充滿希望，不僅引得來，而且要留的住。

4、風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對

本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下幾個(gè)方面

1，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，主要來源于合作社內(nèi)部的經(jīng)營管理不善，建立有效的規(guī)章制度和員工培訓(xùn)辦法，搞好上下協(xié)作內(nèi)外協(xié)作是規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的最好途徑。

2，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，在本地區(qū)來自同行業(yè)競爭現(xiàn)在幾乎為零，關(guān)鍵是自身水平的提高，不斷突破發(fā)展水平的限制，不斷更新理念是應(yīng)對行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最佳方法。

3，市場風(fēng)險(xiǎn)，從目前情況分析，我國大部分農(nóng)村仍然處在粗放耕作的狀態(tài)，農(nóng)產(chǎn)品銷售大部分地區(qū)仍然維持老套的經(jīng)營方式，由農(nóng)民產(chǎn)品，販運(yùn)商，批發(fā)商最后進(jìn)入零售環(huán)節(jié)，本社經(jīng)營理念與此大相徑庭，本社以產(chǎn)供銷一條龍經(jīng)營方式完全可以擊敗老套的經(jīng)營模式。社會主義新農(nóng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)有其本地區(qū)的特色，無法復(fù)制?？傮w權(quán)衡合作社建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不大，而且有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)大多都事前可以預(yù)測，只要采取適當(dāng)?shù)拇胧┘纯奢^好的應(yīng)對和化解。

由于本人小學(xué)文化水平，編寫此等文章又是第一回，格式雖有參考，但文詞組合明顯粗糙，內(nèi)容想法僅憑自己一腔熱血，如有不適，請領(lǐng)導(dǎo)專家予以更正。本人真誠的謝謝??！

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