第一篇：提供給甲方的協(xié)議樣本01

房 屋 拆 遷 補(bǔ) 償 安 置 協(xié) 議

（產(chǎn) 權(quán) 置 換）

拆 遷 人：xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（甲方）被拆遷人：（乙方）拆遷人經(jīng)xx區(qū)房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第____號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，修建______，拆除被拆遷人所有的位于_________________街（路）______地段用途為______的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、被拆遷房屋狀況：

1、被拆遷房屋為平房：被拆遷房屋為_______結(jié)構(gòu)建筑面積______平方米；_______結(jié)構(gòu)建筑面積______平方米；______結(jié)構(gòu)建筑面積_______平方米；土地使用面積______平方米，空地面積______平方米。

2、被拆遷房屋為樓房：被拆遷樓房為________結(jié)構(gòu)_________樓，第___單元___層___室，建筑面積________平方米（公攤面積________平方米），地下室_________平方米，涼房為____________結(jié)構(gòu)______平方米,車庫____________結(jié)構(gòu)______平方米。

被拆遷房屋裝修、空地及附屬設(shè)施補(bǔ)償、被拆遷房屋電話、有線電視移機(jī)搬家費(fèi)等已經(jīng)先行補(bǔ)償，本協(xié)議不再重復(fù)補(bǔ)償。

二、逾期過渡費(fèi)從2011年___月___日開始到2012年11月30日止，按照征拆局現(xiàn)行拆遷過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_____元（共計(jì)人民幣大寫元，簽訂本協(xié)議后由乙方憑本協(xié)議在領(lǐng)取。過渡期滿不能如期安置乙方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

拆遷人將位于________________________的毛坯_______房實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換的房屋為________結(jié)構(gòu)______層樓，第____號樓____層_____單元____戶，總建筑面積_____________平方米。

三、產(chǎn)權(quán)置換房地產(chǎn)的樓層調(diào)節(jié)價(jià)每平方米______元，由____給付

_____計(jì)_____元；異地回遷的互找地段差價(jià)每平方米____元，總計(jì)人民幣_____________________元；產(chǎn)權(quán)置換房地產(chǎn)的建筑面積超出15%以內(nèi)的部分按《2009年xxx地區(qū)各類房屋市場參考價(jià)格》結(jié)算，即______元/m2，超出15%以外的部分按房屋測繪面積的市場價(jià)計(jì)算。

四、被拆遷人于簽訂協(xié)議后，務(wù)必于______年___月___日前搬遷完畢。并將被拆遷房地產(chǎn)交付拆遷人拆除，同時(shí)將被拆遷房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書交付給拆遷人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

五、辦理房屋所有權(quán)證的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，兩供基金由乙方承擔(dān)。

六、雙方未盡事宜本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的可以向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

七、產(chǎn)權(quán)置換房屋交付后，本協(xié)議的置換房屋面積與交付房屋產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，并在產(chǎn)權(quán)登記后10日內(nèi)，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算置換房屋的價(jià)格，重新結(jié)清產(chǎn)權(quán)置換的差價(jià)。

八、違約責(zé)任：甲方在2012年11月30日前如不能按約回遷安置乙方，視為甲方違約，甲方要按被安置房屋的2009年市場參考價(jià)________元/m

一次性現(xiàn)金補(bǔ)償給乙方____________元外，另外按安置房屋市場參考價(jià)格的30%支付違約金，違約金為________元；如乙方違約不要求安置的只按被拆遷房屋當(dāng)時(shí)的評估價(jià)人民幣____________________元給予補(bǔ)償。

九、本協(xié)議簽訂之后，乙方原與xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的所有協(xié)議均終止，本協(xié)議為房屋拆遷安置最終協(xié)議。

十、本協(xié)議一式五份，拆遷人和被拆遷人各執(zhí)一份，公證處一份，征拆局備案一份，被拆遷人取款一份。

拆遷人：（負(fù)責(zé)人簽字）： 被 拆 遷 人：

簽約日期：年月日

第二篇：甲方掛號協(xié)議

XXXXXX有限公司

協(xié)

議

書

XXXXXXX有限公司 二0一一年 月 日

內(nèi)部承包協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提高企業(yè)整體業(yè)務(wù)能力，同時(shí)充分發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，獲得共贏，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下內(nèi)部承包協(xié)議：

一、甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方根據(jù)乙方反饋的工程項(xiàng)目情況，決定是否同意乙方進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤、報(bào)名、投標(biāo)等具體工作。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資質(zhì)及項(xiàng)目業(yè)績情況進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤、投標(biāo)，如業(yè)主需現(xiàn)場考察，則甲方予以配合。由于考察場所、郵寄相關(guān)資料而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如到項(xiàng)目當(dāng)?shù)匦枰k理項(xiàng)目登記備案、公司資料入庫等相關(guān)手續(xù)的，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),確需甲方配合的甲方收取相應(yīng)的費(fèi)用并可要求補(bǔ)貼。

2、甲方向乙方提供公司的基本銀行帳號、稅號及協(xié)助乙方開取工程發(fā)票的相關(guān)手續(xù),監(jiān)督管理項(xiàng)目工程款的使用情況，確保專款專用，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查，對乙方嚴(yán)重違規(guī)違約行為有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重可能導(dǎo)致甲方重大損失的甲方有權(quán)解除本協(xié)議并自行處理施工合同的履行，與乙方無關(guān)。

3、甲方在自身?xiàng)l件允許的情況下，乙方如需要甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目報(bào)名、資格預(yù)審、投標(biāo)等予以配合的，甲方按照本協(xié)議相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用，并對其項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4、甲方為確保項(xiàng)目的順利開展，乙方作為內(nèi)部承包人員，甲方不支付任何工資等勞動待遇，尚未與甲方簽訂書面勞動合同的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求簽訂勞動合同，工資、社會保險(xiǎn)等自理，乙方必須繳納社會統(tǒng)籌等各種費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方按照規(guī)定繳納。（乙方每半年一次性繳甲方或者在承包費(fèi)中直接扣除）

5、甲方對于乙方具體負(fù)責(zé)簽訂的工程施工合同（合同由甲方與業(yè)主等相關(guān)單位簽訂），甲方有權(quán)督促乙方和工程項(xiàng)目業(yè)主把項(xiàng)目工程款匯入甲方指定的賬戶，在甲方的銀行賬戶上確認(rèn)工程款已經(jīng)進(jìn)帳以后，甲方按照工程進(jìn)度及時(shí)撥付工程款，保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。如涉及墊資的，必須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

6、甲方撥付乙方的每筆工程款，按照本協(xié)議相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)扣除應(yīng)交的管理費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用后根據(jù)工程進(jìn)度撥付工程款。

7、甲方對乙方具體負(fù)責(zé)簽訂的工程項(xiàng)目，在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行全過程的管理和監(jiān)督，并對項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)方案、標(biāo)書、中標(biāo)通知書、合同、設(shè)備清單、圖紙、竣工資料原件等進(jìn)行統(tǒng)一歸檔。

8、甲方按照工程項(xiàng)目業(yè)主對工程款撥付的進(jìn)度，提取工程項(xiàng)目相關(guān)的安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并且在業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除。

9、甲方有權(quán)在乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或經(jīng)多次（三次或三次以上）針對違約、違反甲方公司規(guī)定等的警告或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的情況下，隨時(shí)解除本承包協(xié)議。

二、乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在本承包協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方簽訂任何相關(guān)競業(yè)競爭協(xié)議。

2、乙方應(yīng)及時(shí)將跟蹤的項(xiàng)目情況報(bào)甲方備案（需備案甲方認(rèn)為需要知悉的任何信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、業(yè)主方聯(lián)系人、聯(lián)系電話、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目總造價(jià)、項(xiàng)目工期以及項(xiàng)目其他情況），如所報(bào)備項(xiàng)目甲方已經(jīng)派人進(jìn)行跟蹤聯(lián)系，乙方則無權(quán)再參與該項(xiàng)目的跟蹤、報(bào)名、資格預(yù)審、投標(biāo)等，確有意愿跟蹤的，應(yīng)和甲方協(xié)商。乙方在對甲方同意項(xiàng)目的跟蹤、實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲方的管理及監(jiān)督，在報(bào)備開始之日起，每半個(gè)月向甲方上報(bào)一次項(xiàng)目跟蹤、實(shí)施情況（包括：跟蹤項(xiàng)目的總情況，實(shí)施項(xiàng)目的采購計(jì)劃、付款計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度等），甲方認(rèn)為必要的，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方要了解的信息，不得無故拖延，也不得弄虛作假。如乙方負(fù)責(zé)簽訂和實(shí)施的工程項(xiàng)目出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、人員傷亡、以及其他違反法律法規(guī)等，一切后果均由乙方承擔(dān)。

3、乙方在簽訂本承包協(xié)議時(shí)，必須上交甲方2萬元誠信保證金（如果發(fā)現(xiàn)有圍標(biāo)等情況的此費(fèi)用甲方有權(quán)全部作為罰款扣除）。項(xiàng)目中標(biāo)（包括業(yè)主直接發(fā)包或承包方分包等情形）后10天內(nèi)，乙方必須上交甲方安全、質(zhì)量、進(jìn)度、管理等確保項(xiàng)目正常、合法、合理實(shí)施的保證金，保證金的標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）、五百萬元以下的按照人民幣5萬元；（2）、五百萬至一千萬元的按照人民幣20萬元；（3）、一千萬至二千萬元的按照人民幣30萬元；（4）、超過二千萬元以上的不低于按照人民幣50萬元，具體數(shù)額由甲方?jīng)Q定；（5）、上述保證金在乙方承包期滿不再承包時(shí)此費(fèi)用無息退還（乙方如果有在建承包項(xiàng)目的，必須等在建承包項(xiàng)目全部完成而且通過驗(yàn)收合格、維保結(jié)束）。工程項(xiàng)目嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，特殊項(xiàng)目在業(yè)主方書面同意的情況下辦理分包的，必須與有相應(yīng)資格的單位簽訂分包合同（由乙方具體負(fù)責(zé)，但合同當(dāng)事人為甲方或甲方指定的單位），否則因此造成的建設(shè)主管部門對甲方的處罰或其他賠償?shù)葥p失，均由乙方承擔(dān)。

4、乙方不得利用項(xiàng)目承包進(jìn)行違法經(jīng)營活動，嚴(yán)禁乙方私刻甲方印章，乙方不得有損害甲方利益及信譽(yù)的活動、不得拖欠工資、貨款等。如果出現(xiàn)乙方負(fù)責(zé)承包的項(xiàng)目甲方被起訴，如乙方采取補(bǔ)救措施而撤訴，則乙方除承擔(dān)所有費(fèi)用和損失外，甲方還有權(quán)對其處以5000元以上的罰款，如應(yīng)訴并造成甲方敗訴，則乙方除承擔(dān)所有費(fèi)用和損失外，甲方還有權(quán)對其處以2萬元以上的罰款。

5、乙方如有在建承包項(xiàng)目施工，并且在甲方領(lǐng)取工程項(xiàng)目資料章的，在項(xiàng)目施工結(jié)束結(jié)算時(shí)，乙方必須將項(xiàng)目資料章歸還甲方。如果在項(xiàng)目竣工結(jié)算書送達(dá)業(yè)主方10天以內(nèi)沒有歸還的或使用資料章作其他用途的，甲方有權(quán)對乙方處以人民幣2萬元以上的處罰。

6、乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系、跟蹤的項(xiàng)目，必須自己負(fù)責(zé)方案標(biāo)書的編制工作，包括工程項(xiàng)目施工、調(diào)試、預(yù)（決）算、審計(jì)及保修期內(nèi)的維修等后期工作。如乙方無能力編制標(biāo)書，則需甲方進(jìn)行編制的，乙方應(yīng)支付標(biāo)書編制等相關(guān)費(fèi)用。乙方自行編制標(biāo)書應(yīng)按照甲方統(tǒng)一規(guī)范要求制作。如乙方由于某種原因不能編制，需要甲方幫助的，則必須和甲方進(jìn)行協(xié)商處理。如甲方由于某種原因不能編制而且乙方也無法完成的，甲方將有權(quán)拒絕參與項(xiàng)目投標(biāo)。

7、為確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等，在乙方承包項(xiàng)目施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工管理，乙方必須積極配合甲方檢查人員的工作，并承擔(dān)甲方檢查人員到乙方項(xiàng)目現(xiàn)場所發(fā)生的一切費(fèi)用等（乙方每個(gè)承包項(xiàng)目甲方根據(jù)需要檢查不少于兩次，如果在甲方檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患、質(zhì)量問題、進(jìn)度問題以及和業(yè)主方、監(jiān)理配合等問題的，甲方有權(quán)隨時(shí)可以檢查）。對甲方檢查人員發(fā)現(xiàn)的問題乙方必須及時(shí)整改，如因問題嚴(yán)重或整改不到位，甲方有權(quán)隨時(shí)采取停工等措施，造成損失的由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方還有權(quán)對乙方處以5000元以上的罰款；情形特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)直接接手工程以完成施工合同義務(wù)或防止損失擴(kuò)大。甲方檢查人員的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照本承包協(xié)議第八條第2點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

8、乙方對其在自己的項(xiàng)目跟蹤過程中，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。（包括但不限于項(xiàng)目前期洽談跟蹤和項(xiàng)目實(shí)施過程中等一切費(fèi)用。）

9、乙方對承包項(xiàng)目給業(yè)主方的工程款發(fā)票必須按照國家規(guī)定，甲方協(xié)助乙方提供相關(guān)手續(xù)。乙方材料、設(shè)備采購必須使用正規(guī)的發(fā)票，發(fā)放工人工資必須手續(xù)齊全，嚴(yán)格按照稅務(wù)部門的要求。乙方承包項(xiàng)目過程中需要采購的材料、設(shè)備等，必須開取正規(guī)的材料、設(shè)備款等發(fā)票，如果不開正規(guī)發(fā)票而引起的一切責(zé)任以及稅、費(fèi)等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

10、乙方參與的所有投標(biāo)項(xiàng)目，必須是以“XXXXXX”為名義（中標(biāo)后必須由甲方簽訂施工合同）。如有聯(lián)合投標(biāo)等特殊要求，必須在開標(biāo)以前提前10天告知甲方，如出現(xiàn)乙方隱瞞甲方，故意騙取甲方為其陪標(biāo)或達(dá)到其它目的行為，則甲方在知情后有權(quán)取消投標(biāo)，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)對乙方處以1萬元以上5萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)采取其它處罰措施。

11、乙方對其具體負(fù)責(zé)簽訂的合同必須負(fù)全部的責(zé)任，無論因何原因，乙方都必須無條件支付因其不能或不完全履行合同而需由甲方代為履行所增加的成本，并負(fù)責(zé)承擔(dān)可能給合同中另一方的約定違約金、損失或相關(guān)費(fèi)用，以及國家機(jī)關(guān)的處罰等，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、罰款等。

12、乙方有權(quán)決定其所跟蹤的工程項(xiàng)目的投標(biāo)與否（如確定不參與投標(biāo)，需在開標(biāo)前提前10個(gè)工作日通知甲方），且有權(quán)處理施工過程中所涉及的以其自身能力可解決的事宜，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)報(bào)請甲方進(jìn)行解決。對于已經(jīng)中標(biāo)或已簽訂合同的工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)完全履行，否則乙方必須承擔(dān)不履行而給甲方帶來的所有損失。

三、承包期限

1、從 年 月 日至 年 月 日止。如果乙方需繼續(xù)進(jìn)行內(nèi)部承包的，乙方必須在本協(xié)議結(jié)束以前提前一個(gè)月和甲方重新簽訂內(nèi)部承包協(xié)議。如果承包協(xié)議到期仍有項(xiàng)目未完的，甲方給予乙方的待遇依本協(xié)議執(zhí)行，但管理要求等與新協(xié)議不一致的以新協(xié)議為準(zhǔn)，甲方明示以舊協(xié)議為準(zhǔn)的除外。

2、乙方如果在到期以后沒有重新簽訂內(nèi)部承包協(xié)議的，到期以后甲方不再給乙方新的承包項(xiàng)目，乙方也不得以甲方的名義對外為承接工程、簽訂合同等行為。由此造成一切損失，均由乙方自己承擔(dān)。（如果乙方有在建承包項(xiàng)目沒有完成的，甲方協(xié)助完成在建承包項(xiàng)目工作，視為本協(xié)議在未完工程范圍內(nèi)的有條件順延，雙方仍應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定或約定。）

四、財(cái)務(wù)管理

1、乙方具體負(fù)責(zé)簽訂合同的項(xiàng)目工程款必須匯入甲方指定帳戶，如果發(fā)生乙方具體負(fù)責(zé)簽訂合同的工程款匯入其他帳戶的，甲方有權(quán)隨時(shí)取消乙方承包資格，同時(shí)乙方必須支付甲方業(yè)主已付的工程款相同數(shù)額并處以該工程款10%且不少于5萬元的罰款。如果乙方拒不支付的，甲方在取消內(nèi)部承包的同時(shí)，對乙方處于10萬元以上的罰款，同時(shí)向法院訴訟，一切損失全部由乙方承擔(dān)。

2、乙方在向甲方申請工程進(jìn)度款的時(shí)候，必須把施工過程中采購的材料、設(shè)備發(fā)票繳甲方，如果乙方?jīng)]有把材料、設(shè)備發(fā)票繳甲方，甲方必須按照稅務(wù)部門的規(guī)定扣除各種稅收等費(fèi)用。如果出現(xiàn)假發(fā)票等，一切責(zé)任及損失由乙方自己承擔(dān)。

3、甲方有權(quán)隨時(shí)和業(yè)主方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對，乙方必須無條件進(jìn)行配合，如果乙方不配合的（在甲方提出核對財(cái)務(wù)以后的2天內(nèi)），每發(fā)生一次，甲方每次處罰乙方人民幣5000元。

4、乙方必須按照工程項(xiàng)目實(shí)際結(jié)算的金額，繳納安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi)0.195%。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi)在每次業(yè)主方匯入甲方的工程進(jìn)度款中扣除。

5、甲方幫助乙方代為辦理的承包工程中的相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的各種費(fèi)用，全部由乙方自己承擔(dān)。

6、乙方為了工程項(xiàng)目需要需單獨(dú)設(shè)立銀行賬戶的，必須繳納銀行賬戶保證金人民幣15萬元，且銀行賬戶必須設(shè)立在南京范圍內(nèi)。如果由于項(xiàng)目特殊需要在項(xiàng)目當(dāng)?shù)卦O(shè)立銀行賬戶的，乙方必須繳納銀行賬戶保證金人民幣30萬元（需要設(shè)立銀行賬戶的另行簽訂銀行賬戶協(xié)議）。銀行賬戶在本承包協(xié)議結(jié)束以及工程項(xiàng)目結(jié)算完成以后必須取消，銀行賬戶取消以后，甲方無息退還銀行賬戶保證金。

五、安全生產(chǎn)

1、乙方在承包工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，一切安全生產(chǎn)由乙方自己負(fù)責(zé)，如果造成一切安全生產(chǎn)事故的，全部責(zé)任均由乙方自己承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除本協(xié)議的第二條第3點(diǎn)的誠信、安全保證金并且根據(jù)事故情況給予經(jīng)濟(jì)處罰，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

2、甲方對乙方承包的工程項(xiàng)目檢查每個(gè)項(xiàng)目不少于2次。

3、甲方到乙方檢查人員的所有費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)用、通信費(fèi)以及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用），全部由乙方承擔(dān)。（具體按照本承包協(xié)議第八條第2點(diǎn)執(zhí)行）

4、乙方負(fù)責(zé)實(shí)施承包的工程項(xiàng)目，在項(xiàng)目上的所有管理人員、施工人員以及和項(xiàng)目直接工作的人員，乙方必須給上述所有人員及其他相關(guān)人員依法或依甲方指示購買或辦理人生保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等。如果乙方?jīng)]有購買或辦理的，甲方有權(quán)直接代乙方購買上述保險(xiǎn)，所購買的費(fèi)用在乙方承包費(fèi)中扣除。因乙方瞞報(bào)不辦導(dǎo)致甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。

六、人員管理

1、乙方負(fù)責(zé)簽訂合同的承包工程項(xiàng)目，由乙方自行管理，乙方臨時(shí)聘用的各種人員不列入甲方正式員工編制，乙方必須負(fù)責(zé)幫助臨時(shí)聘用人員購買人生保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等的。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有及時(shí)幫助臨時(shí)聘用人員購買人生保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)在乙方承包費(fèi)用中直接扣除代為購買。因乙方瞞報(bào)不辦導(dǎo)致甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。

2、乙方必須及時(shí)支付農(nóng)民工和其他人員的工資、福利，如果乙方造成農(nóng)民工工資不能及時(shí)發(fā)放，而影響甲方利益的，甲方有權(quán)隨時(shí)取消乙方的承包資格，同時(shí)一切責(zé)任、損失全部由乙方承擔(dān)。

3、乙方如果由于沒有及時(shí)購買人生保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、社會保險(xiǎn)、支付農(nóng)民工工資、設(shè)備、材料款等，造成甲方被訴訟、銀行賬號被封以及一切損失等情況的，甲方有權(quán)全部扣除乙方本協(xié)議第二條第三點(diǎn)的所有誠信、安全等保證金，同時(shí)乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任。

七、工資、福利

乙方負(fù)責(zé)聘用或臨時(shí)聘用的各種人員的工資、福利等全部由乙方自己負(fù)責(zé)，其他要求按照本協(xié)議第六條的要求執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，本協(xié)議內(nèi)容非明示乙方違反國家法律法規(guī)，只是提出要求，協(xié)議要求內(nèi)容有悖于法律法規(guī)的，乙方應(yīng)依法執(zhí)行國家法律法規(guī)的規(guī)定。

八、管理費(fèi)用

1、本承包協(xié)議簽訂后，乙方向甲方一次性繳納資料費(fèi) 8000元整。

2、乙方在承包工程項(xiàng)目過程中，需甲方內(nèi)部人員支持或者甲方派出人員進(jìn)行檢查、了解工作等，除由乙方承擔(dān)所有人員交通食宿等實(shí)際發(fā)生或可能發(fā)生的合理費(fèi)用外（按照實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)計(jì)算，住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般人員按照不低于三星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)。如果是副總經(jīng)理以上人員的《注冊人員、造價(jià)師、高級工程師、一級建造師等人員按照副總經(jīng)理以上人員標(biāo)準(zhǔn)》，住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照不低于四星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)），還應(yīng)承擔(dān)甲方所派人員的管理費(fèi)用、補(bǔ)貼費(fèi)用等，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）、副總經(jīng)理以上以及注冊人員1000元/人/天；（注冊電氣工程師、注冊會計(jì)師、注冊給排水工程師、注冊暖通工程師、注冊安全工程師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊注冊公用設(shè)備工程師、注冊環(huán)保工程師等所有注冊人員）

（2）、高級工程師、一級建造師、造價(jià)師700元/人/天;（3）、部門副經(jīng)理以上的人員、工程師、二級建造師、造價(jià)員、小型管理師500元/人/天；

（4）、五大員300元/人/天；（包括安全員、質(zhì)檢員、施工員、材料員、資料員、助理工程師等）（5）、其他人員200元/人/天；（財(cái)務(wù)人員、商務(wù)人員、辦公室人員等）（6）、通訊費(fèi)20元/人/天。

3、乙方承擔(dān)承包合同項(xiàng)目所產(chǎn)生各種稅收費(fèi)用及其它行業(yè)規(guī)費(fèi)。稅收等按照國家規(guī)定執(zhí)行，甲方預(yù)扣7%的稅金，乙方憑完稅證明提取該部分款項(xiàng)，按實(shí)結(jié)算；乙方承包的項(xiàng)目必須如實(shí)按章納稅，如有未按國家有關(guān)規(guī)定納稅而造成的稅務(wù)及法律風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方承擔(dān)。

4、承包項(xiàng)目管理費(fèi)的上繳標(biāo)準(zhǔn)、方式：（1）、工程總造價(jià)低于200萬的按3.5%收??；（2）、工程總造價(jià)在200萬至500萬元間的（含200萬元）按3%收??；（3）、工程總造價(jià)在500萬至800萬間的（含500萬元）按2.5%收??；（4）、工程總造價(jià)超過800萬以上（含800萬元），利潤按2.3%收取；（5）、如果乙方和甲方進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目內(nèi)部承包的，乙方可以一次性繳納管理費(fèi)用 10 萬元后，不再另行按照單個(gè)項(xiàng)目繳納管理費(fèi)用，但內(nèi)部承包工程額超過1500萬元以上的（不包含1500萬元），超過部分甲方另行收取承包項(xiàng)目總造價(jià)1%的管理費(fèi)。內(nèi)部承包繳納的管理費(fèi)用，按照本承包協(xié)議的簽訂時(shí)間，每年按照簽訂本內(nèi)部承包協(xié)議之日之前一個(gè)月繳納，如果乙方?jīng)]有及時(shí)繳納承包管理費(fèi)用的，本內(nèi)部承包協(xié)議自動解除。

（6）、上述工程總造價(jià)是指工程竣工結(jié)算以后的總造價(jià)，但是管理費(fèi)用的收取先按照工程合同總造價(jià)計(jì)算，待工程竣工結(jié)算以后進(jìn)行總的收取管理費(fèi)用結(jié)算。

5、工程竣工以后業(yè)主在合同中無約定工程維修保證金，甲方扣留工程竣工以后的總造價(jià)5%的工程款，作為保修期內(nèi)的工程維修保證金，項(xiàng)目保修期滿后扣除業(yè)主方扣除的相關(guān)維修保證金以后，多余部分返還給乙方（不計(jì)利息）。

6、乙方承包的項(xiàng)目實(shí)行內(nèi)部承包、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方必須嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)繳納各種稅費(fèi)，甲方對乙方的承包虧損不負(fù)任何連帶責(zé)任。

7、乙方必須按照規(guī)定繳納安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi)0.195%。

九、內(nèi)部費(fèi)用核算

1、乙方在承包項(xiàng)目過程中，需要內(nèi)部人員進(jìn)行技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)等支持的，技術(shù)標(biāo)每份為4000元、商務(wù)標(biāo)每份為5000元。

2、乙方在承包項(xiàng)目過程中，需要圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等，內(nèi)部核算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）、智能化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為每平方米2-5元，每個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用最低不少于3000元；（2）、消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)為每平方米4-8元，每個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用最低不少于10000元；

3、乙方在承包項(xiàng)目過程中，需要加蓋出圖章等，內(nèi)部核算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）、智能化項(xiàng)目(乙方中標(biāo)以后承包的項(xiàng)目，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)需要加出圖章的免費(fèi))，按照總造價(jià)的5-8%或者建筑面積每平方米1.5-2.0元標(biāo)準(zhǔn)收取，每個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用最低不少于3000元。

（2）、消防項(xiàng)目按照每平方米2-5元 或者總造價(jià)8-12%標(biāo)準(zhǔn)收取。每個(gè)項(xiàng)目最低不少于10000元。（如果消防項(xiàng)目原圖紙由其他設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的，甲方不加蓋出圖章）

十、證書、證件、印章管理

1、乙方具體參加報(bào)名、資格預(yù)審、投標(biāo)等事項(xiàng)時(shí)，必須嚴(yán)格保管各種證書、證件，如果發(fā)生遺失、丟失等情況的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，注冊人員、一級建造師證書支付每本10萬元作為處罰，二級建造師、高級工程師、造價(jià)師、造價(jià)員證書支付每本7萬元作為處罰，其他各種證書支付每本2萬元作為處罰，同時(shí)賠償其他經(jīng)濟(jì)損失，如果造成后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。

2、乙方承包的項(xiàng)目需要各種證書、證件作為項(xiàng)目押證的，乙方必須全額承擔(dān)各種證書、證件的押證費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）、注冊人員證書每月1萬元；（注冊人員按照第八條第二點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)）（2）、一級建造師每月8000元；（3）、二級建造師每月3000元；（4）、高級工程師每月2500元；（5）、工程師每月1500元；（6）、造價(jià)師、造價(jià)員每月5000元；（7）、其他證書每月1000元；（包括但不限于安全員、質(zhì)檢員、資料員、施工員、材料員、以及其他證書、證件）

（8）、上述證書、證件的押證時(shí)間按照不足一個(gè)月的，按照一個(gè)月計(jì)算。

3、嚴(yán)禁乙方私自刻制甲方任何印章，如果乙方私自刻制甲方任何印章的，甲方有權(quán)扣除本協(xié)議第二條第三點(diǎn)的所有保證金，同時(shí)對乙方處罰人民幣10萬元（在乙方承包的工程款中直接扣除）。如果由于乙方私自刻制甲方任何印章，而造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任的全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)隨時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。（保證金包含了本協(xié)議所有有保證金內(nèi)容的全部在內(nèi)）

十一、圍標(biāo)處理

本承包協(xié)議簽訂以后，如果發(fā)現(xiàn)乙方假冒甲方去參加項(xiàng)目圍標(biāo)的、投標(biāo)以及串通他人進(jìn)行圍標(biāo)、投標(biāo)的，甲方除開扣除本協(xié)議第二條第三點(diǎn)的所有保證金以外，同時(shí)扣除乙方的相關(guān)投標(biāo)保證金等。是否是圍標(biāo)或者假冒投標(biāo)、圍標(biāo)等情況，甲方根據(jù)乙方參與投標(biāo)情況評定。

十二、爭議解決及違約責(zé)任

1、本承包協(xié)議簽訂以后，甲乙雙方任一方嚴(yán)重違反本承包協(xié)議條款的，則未違反本承包協(xié)議條款的一方有權(quán)提出終止本協(xié)議，同時(shí)違約方承擔(dān)違約金人民幣2萬元，而且同時(shí)承擔(dān)由于違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任。

2、乙方承諾：乙方在項(xiàng)目承包過程中所產(chǎn)生的民事責(zé)任、法律責(zé)任，由其本人獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無任何連帶關(guān)系。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，上述費(fèi)用包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、罰款等。本協(xié)議中任何有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)或甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任的條款，如實(shí)際甲方遭受了行政處罰、敗訴等甲方實(shí)際或預(yù)期損失或賠償責(zé)任的或承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方可以向乙方追償所有損失。

3、由于乙方原因?qū)е录追奖惶幜P降低資質(zhì)的，乙方應(yīng)賠償100萬元及其他損失，被吊銷資質(zhì)的，應(yīng)賠償500萬元及其他損失，涉及多項(xiàng)資質(zhì)的，累計(jì)計(jì)算。

4、甲方對乙方的各種處罰和罰款為具體項(xiàng)目的違約金性質(zhì)，不排除其他損失或違約金的承擔(dān)，本協(xié)議任何賠償或違約金或處罰或罰款均可以累加計(jì)算，甲方有權(quán)在乙方的承包的工程款中進(jìn)行扣除各項(xiàng)處罰和罰款。

5、本協(xié)議中所稱業(yè)主包括建設(shè)方、總包方、分包方等其他第三方，與業(yè)主發(fā)生爭議時(shí)乙方應(yīng)盡最大努力尋求妥善解決，甲方也有權(quán)處理，如果因乙方原因?qū)е录追降娜魏螕p失，甲方均可向乙方主張，以及遵循內(nèi)部承包自負(fù)盈虧的原則，任何虧損或工程相關(guān)的支出都應(yīng)由乙方支出，如甲方實(shí)際承擔(dān)支付責(zé)任的，均有權(quán)向乙方追償。

6、本協(xié)議履行中對協(xié)議條款等有爭議的，以甲方解釋為準(zhǔn)，約定不全面或不明確的，在不嚴(yán)重違反乙方利益的前提下以甲方書面通知要求為準(zhǔn)。

7、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，如協(xié)商不成的，任何一方可在甲方所在地的法院提起訴訟。

十三、協(xié)議生效

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章后以后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章或簽字）： 代表： 代表： 地址： 地址： 電話： 電話：

協(xié)議簽訂地：

手機(jī)：

日期：二0一 年月 日乙方身份證號碼：

第三篇：維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方

維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方： 乙方：

為明確責(zé)、權(quán)、利及雙方關(guān)系，保證系統(tǒng)設(shè)備的良好運(yùn)行和使用而確立此協(xié)議。

一、服務(wù)項(xiàng)目的名稱： 服務(wù)項(xiàng)目的地址：

二、服務(wù)范圍：

（一）系統(tǒng)中設(shè)備的故障排除。

（二）系統(tǒng)中設(shè)備損壞后的維修和更換。

（三）系統(tǒng)線纜檢查和維護(hù)。

（四）系統(tǒng)改造和升級的建議。

（五）用戶操作人員的培訓(xùn)。

（六）每季度一次對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。

三、結(jié)算方式：

（一）年結(jié)算方式：

1．年服務(wù)費(fèi)為

元（人民幣），為全年乙方提供服務(wù)的維修檢查費(fèi)。2．對于需要更換或維修的器材將根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)和器材價(jià)格由甲方承擔(dān)。

3．本協(xié)議簽定后甲方付給乙方年服務(wù)費(fèi)的40%，余款將按協(xié)議簽定日算起在三個(gè)月、六個(gè)月、十個(gè)月的相應(yīng)日按20%付與乙方。

4．乙方根據(jù)甲方的付款情況在收款后的一周內(nèi)提供正式的票據(jù)。

（二）單次結(jié)算方式：

1．甲方應(yīng)付給乙方單次維護(hù)檢查費(fèi)

元（人民幣）。

2．對于需要更換或維修的器材將根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)和器材價(jià)格由甲方承擔(dān)。3．甲方應(yīng)在乙方實(shí)施服務(wù)后即付乙方單次維修費(fèi)。乙方同時(shí)提供正式票據(jù)。4.季度維護(hù)費(fèi)按照單次維護(hù)檢查費(fèi)收取。5.季度維護(hù)方式: □甲方通知 □乙方定期巡視。

（三）本協(xié)議選擇方式為實(shí)際結(jié)算方式。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù) ：

（一）在系統(tǒng)發(fā)生故障后24小時(shí)內(nèi)通知乙方，并詳細(xì)、真實(shí)地報(bào)告故障情況、時(shí)間、故障前的運(yùn)行情況。

（二）在乙方實(shí)施服務(wù)過程中，甲方有義務(wù)與乙方積極配合并提供方便。

（三）在乙方服務(wù)完畢后，甲方有義務(wù)在維修記錄上認(rèn)真填寫意見并簽字、蓋章。

（四）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

（五）（一）乙方應(yīng)在接到故障通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，檢查并排除故障。

（六）確系設(shè)備損壞等原因無法完全恢復(fù)的，應(yīng)將系統(tǒng)故障降至最低，同時(shí)寫出書面的維修報(bào)告，確定解決辦法和最后期限。

（七）服務(wù)過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

（八）服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守甲方單位 的有關(guān)規(guī)定。

（九）服務(wù)過程中，若甲方財(cái)產(chǎn)被乙方人為損壞且確認(rèn)后，無論大小由乙方按現(xiàn)值賠償。

（十）服務(wù)后由乙方詳細(xì)填寫維修單。維修單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、故障時(shí)間、故障現(xiàn)象、解決時(shí)間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項(xiàng)。

六、違約與終止：

（一）乙方不能按照協(xié)議提供及時(shí)的服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并索要協(xié)議中服務(wù)費(fèi)的三倍作為違約金。

（二）乙方在服務(wù)過程中欺騙甲方，使甲方蒙受損失，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并索要三倍的服務(wù)費(fèi)做違約金。

（三）甲方不能按照協(xié)議結(jié)算，乙方有權(quán)終止協(xié)議，已收服務(wù)費(fèi)不再退回。

（四）甲方不能按照協(xié)議履行其義務(wù)，乙方可提出書面意見，如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)終止協(xié)議，已收服務(wù)費(fèi)不再退回。

（五）由于雙方不可抗拒的的自然因素而造成的違約，需雙方協(xié)商解決，并有備忘錄備查。

（六）協(xié)議終止時(shí)需有書面材料通知對方。

七、其它：

（一）本協(xié)議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。

（二）本協(xié)議有效期至

（三）本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。甲 方： 簽 字： 蓋 章： 聯(lián)系電話： 年 月 日

乙 方： 簽 字： 蓋 章： 聯(lián)系電話

年 月 日

第四篇：甲方分包工程管理協(xié)議

洛陽創(chuàng)世建筑工程有限公司

甲方分包工程項(xiàng)目管理協(xié)議

甲

方：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

總 包 單位：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

甲分包單位：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

甲分包內(nèi)容（范圍）：

開工日期：

竣工日期：

為保證

在建工程的安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度及揚(yáng)塵治理工作的有序進(jìn)行，劃分總包單位與甲分包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)作單位間的溝通順暢，精誠團(tuán)結(jié)，特簽定本協(xié)議。

本規(guī)定適用于

所有甲方另行分包的工程。

1、甲分包單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件且符合國家相關(guān)規(guī)定，精心組織，科學(xué)管理，確保合同范圍內(nèi)的工程施工進(jìn)度符合甲方及總包方的進(jìn)度要求。由于甲分包單位的原因?qū)е驴偘降氖┕みM(jìn)度受到影響，發(fā)生場地占用延時(shí)，成品、半成品破壞及材料的增加使用等情況，總包單位可主張向甲分包方進(jìn)行賠償。

2、甲分包單位進(jìn)場前須與總包單位簽訂安全、環(huán)保、消防保衛(wèi)、道路交通、臨時(shí)用水電等專項(xiàng)協(xié)議，甲分包單位員工在進(jìn)入總包施工現(xiàn)場前要接受全面教育，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3、甲分包單位進(jìn)場前須依據(jù)合同向甲方繳納履約保證金，做為現(xiàn)場管理調(diào)節(jié)的手段。若發(fā)生違反本規(guī)定之任何一款，或因甲分包單位原因給甲方、總包方造成直接損失或間接損失的，由甲分包單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失，若甲分包單位未承擔(dān)損失，須接受抵扣履約保證

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金處理，若履約保證金不足抵扣從工程款內(nèi)扣除，若甲分包工程款不足則由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、甲方分包工程的配合費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等總包單位不得以任何理由另行計(jì)取，但甲分包單位需按總包單位指定的位置接通水電等線路。若因甲分包單位自身原因造成總包單位經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)前款規(guī)定，協(xié)調(diào)分包單位的履約保證金抵扣后補(bǔ)償給總包單位。

5、甲分包單位應(yīng)當(dāng)服從總包單位的正常工程管理行為，因甲分包單位原因致使總包單位受到行政處罰的，所有處罰責(zé)任由甲分包單位承擔(dān)且總包單位有權(quán)向甲分包單位及甲方追償由處罰造成的損失。

6、甲分包單位必須嚴(yán)格遵守總包單位下達(dá)的關(guān)于各級行政監(jiān)督機(jī)關(guān)的開復(fù)工、各項(xiàng)檢查整改等指令要求，甲分包單位承擔(dān)因不遵守總包單位指令造成的一切損失。

7、甲分包單位進(jìn)場前應(yīng)向監(jiān)理單位、總包單位提供管理人員崗位證書的復(fù)印件（加蓋公章）、聯(lián)系方式、分包單位質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度等資料。甲分包工程資料按照洛陽市質(zhì)監(jiān)站資料管理規(guī)程收集、整理，并按照施工進(jìn)度報(bào)總包審核簽字。工程完工后按照相關(guān)要求組卷，整理完畢后交付總包單位統(tǒng)一報(bào)送。

8、總包單位與分包單位之間依據(jù)甲方與總包單位的施工合同、本協(xié)議等做好工作界面、安全設(shè)施的交接工作，并出具書面文件。未交接前，各自對其工作界面的施工質(zhì)量、安全文明施工負(fù)責(zé)，交接后雙方不得以任何理由推諉扯皮，推脫質(zhì)量、安全文明施工責(zé)任，拖延工期。

9、甲分包單位的管理人員及勞務(wù)人員必須到瀍河區(qū)公安機(jī)關(guān)辦

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理暫住手續(xù)，并在進(jìn)場前在總包單位門衛(wèi)處依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理進(jìn)出場證件，憑證進(jìn)出施工現(xiàn)場。對人員無證件、無理取鬧強(qiáng)行進(jìn)入的，由總包單位依據(jù)現(xiàn)場管理辦法處罰。

10、現(xiàn)場作業(yè)人員打架斗毆、酗酒鬧事者，視情節(jié)輕重給以2000元罰款。造成人員傷害的除負(fù)擔(dān)受害人全部醫(yī)療費(fèi)用外，情節(jié)嚴(yán)重的還要交由公安機(jī)關(guān)依法懲處。偷盜工程材料、偷盜私有財(cái)物者將按所竊物品價(jià)款的10倍處以罰款；偷盜鋼管、扣件、模板等材料的，對個(gè)人處以被盜材料的價(jià)款的10倍以上進(jìn)行罰款，同時(shí)責(zé)令甲分包單位清退相關(guān)人員，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。若繼續(xù)使用此人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對分包單位一次性罰款10000元。嚴(yán)禁在總包管轄區(qū)內(nèi)隨地大小便，違者罰款200元/次。其他違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定的，將依據(jù)總包單位現(xiàn)場管理辦法進(jìn)行處罰。

11、甲分包單位的材料、機(jī)具在進(jìn)場時(shí)與總包單位相關(guān)人員做好登記備案工作，凡出場的材料、機(jī)具與進(jìn)場登記不符或無總包單位開具出門條的，一律不得出場，嚴(yán)禁各甲分包材料、機(jī)具等夜間出場。

12、甲分包單位施工過程中嚴(yán)禁私自使用和破壞總包單位現(xiàn)場堆放的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按丟失或損壞材料原值的雙倍進(jìn)行賠償，任意摔、砸、扔總包單位建筑材料而造成損壞的，以被損壞材料的價(jià)款的5倍進(jìn)行罰款。確需使用總包施工機(jī)具的，必須到總包單位辦理相關(guān)手續(xù)，征得總包單位同意后方可使用，未經(jīng)同意私自使用后果由甲分包單位承擔(dān)，使用中如有損壞，按設(shè)備原值進(jìn)行賠償。

13、甲分包單位材料進(jìn)場后應(yīng)碼放整齊，自行負(fù)責(zé)保管和防護(hù)，必須服從總包單位的指揮和安排，廢棄材料及包裝物必須及時(shí)清理回

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收，不得影響總包單位現(xiàn)場文明施工，否則將按總包單位主張?jiān)诼募s保證金中扣除后賠償給總包單位。

14、甲分包單位進(jìn)場后必須服從總包單位的安全管理，總包單位對其的管理只是作為為甲方服務(wù)的內(nèi)容之一，并不對其安全負(fù)責(zé)。甲分包單位對自身發(fā)生的一切安全生產(chǎn)事故和自身因素給總包單位造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失、社會影響負(fù)全責(zé)。甲分包單位施工過程中必須采取安全防范措施，配備各種安全防護(hù)設(shè)備和器具，并設(shè)專職安全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察管理工作，防止發(fā)生安全事故、人員傷亡事故、設(shè)備損壞事故的發(fā)生。如在施工過程中違反上述規(guī)定給總包單位造成的一切損失均由甲分包單位承擔(dān)。

15、甲分包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時(shí)用電有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，對己方施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)用電負(fù)全面管理責(zé)任?？偘鼏挝坏呐潆娤浼跋鋬?nèi)器件不經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自拆改。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按每次1000元進(jìn)行處罰。由此引起事故，造成總包或其它分包單位經(jīng)濟(jì)損失和社會影響的，甲分包單位負(fù)全部責(zé)任，并賠償該項(xiàng)損失。

16、甲分包單位特種作業(yè)人員必須持證上崗，并到總包單位項(xiàng)目部登記備案認(rèn)可，嚴(yán)禁非特種作業(yè)人員從事特種操作。每發(fā)現(xiàn)一次處以1000元處罰，同時(shí)責(zé)令甲分包單位清退該人員。電氣焊等明火作業(yè)須到總包單位項(xiàng)目部辦理動火證，且動火作業(yè)不準(zhǔn)與噴漆、防水、木工裝修作業(yè)等同時(shí)間交叉作業(yè)，盛裝過易燃、易爆液體、氣體的容器和設(shè)備，在未清洗干凈前，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)，每發(fā)現(xiàn)一次按500元進(jìn)行處罰。

17、甲分包單位所有露天堆放的顆粒料和散裝及容易漂浮造成污

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染的材料，由甲分包單位負(fù)責(zé)覆蓋到位，對在使用中造成遺灑的要負(fù)責(zé)清理。施工中產(chǎn)生的垃圾由甲分包單位負(fù)責(zé)運(yùn)輸出場，確保施工責(zé)任區(qū)內(nèi)的揚(yáng)塵治理工作符合洛陽市各級行政監(jiān)督部門的要求。因甲分包單位原因造成的罰款、停工等責(zé)任由其自行承擔(dān)，必要時(shí)應(yīng)賠償甲方、總包單位直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。

18、總包單位、甲分包單位對已完工程必須愛護(hù)，不得為圖自身施工便利等，破壞、污染對方的成品、半成品。雙方各自合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，由于自身原因發(fā)生丟失、損壞、短缺、污染等情況，應(yīng)及時(shí)自行組織更換、維修，確保順利通過驗(yàn)收和交付使用。

19、本協(xié)議一式三份，甲方、總包單位、甲分包單位各持一份。甲方：（蓋章）

總包方：（蓋章）

甲分包方：（蓋章）

法人代表：

法人代表：

法人代表：

（委托代理人）

（委托代理人）

（委托代理人）

日期：

日期：

日期：

附件：

1、甲分包單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證復(fù)印件加公章；

2、甲分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件、負(fù)責(zé)人身份證、資質(zhì)證；

3、總包單位與甲分包單位安全管理協(xié)議書；

第五篇：戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方

戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方： 甲方： 乙方： 乙方： 雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商協(xié)作的原則，本著共同的理念，甲乙雙方結(jié)成“戰(zhàn)略合作伙 伴聯(lián)盟”，實(shí)現(xiàn)互利雙贏?；陔p方資源和優(yōu)勢，達(dá)成如下框架協(xié)議及合作方案： 甲方將選擇乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴。乙方作為甲方戰(zhàn)略合作伙伴全力運(yùn)營甲方經(jīng)典管理課程、特 色課程等全線培訓(xùn)課程。甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商協(xié)作的原則，就合作事宜進(jìn)行磋商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、戰(zhàn)略合作內(nèi)容 1.成立教學(xué)中心 1）甲方授權(quán)乙方組建 內(nèi)以“XX 公司培訓(xùn)集團(tuán)（以下簡稱）教學(xué)中心。在協(xié)議期內(nèi)，甲方授權(quán)乙方在轄區(qū) 教學(xué)中心”的名義開展銷售、市場、教務(wù)工作，可印制相應(yīng)的 名片，但印制名片符合甲方 VI 制度的統(tǒng)一要求，重要崗位人員報(bào)甲方登記。

2）當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心負(fù)責(zé)____區(qū)域甲方資本的力量、商業(yè)模式的力量、MINI-MBA、MINI-EMBA 等全線培訓(xùn)產(chǎn)品的運(yùn)營和市場開拓工作。3）當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心配合總部負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)亟虒W(xué)實(shí)施和教學(xué)服務(wù)工作。2.組建團(tuán)隊(duì) 1）當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心團(tuán)隊(duì)專職人數(shù)不低于 6 人，其中骨干員工不低于 3 人。專職銷售人員不低于 4 人，前期教學(xué)、市場人員可以兼職。當(dāng)培訓(xùn)課程在本地落地后必須配備專職的教學(xué)人員。2）甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行人員的招聘、培訓(xùn)、組織架構(gòu)及薪酬體系設(shè)計(jì)。甲方將在以 名義在甲方招聘網(wǎng)站上協(xié)助乙方進(jìn)行招聘信息的發(fā)布。3）甲方將指定專人協(xié)助乙方組建教學(xué)中心團(tuán)隊(duì)。協(xié)調(diào)總部資源來幫助當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心的快速建立。3.團(tuán)隊(duì)管理 1）甲方將結(jié)合自身的組織架構(gòu)和全國同行業(yè)的交流后的經(jīng)驗(yàn)協(xié)助乙方設(shè)立具有競爭力的銷售團(tuán) 隊(duì)的薪資、提成、激勵(lì)機(jī)制。2）甲方直營公司員工參與評選的獎(jiǎng)項(xiàng)同樣適用于乙方當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心員工。3）甲方將提供銷售團(tuán)隊(duì)日常管理機(jī)制給乙方，并任命專職經(jīng)理協(xié)助乙方進(jìn)行團(tuán)隊(duì)的日常管理 教學(xué)中心 4.銷售支持 1 1）甲方將通過銷售團(tuán)隊(duì)日常協(xié)助管理，對乙方具體訂單進(jìn)展提供跟蹤指導(dǎo)，協(xié)助銷售。實(shí)行點(diǎn) 對點(diǎn)的銷售支持。2）甲方將招生說明會復(fù)制到乙方來批量支持乙方銷售。根據(jù)開課要求每 1-2 月舉辦一次招生說 明會。甲方前期支持乙方特色課程、經(jīng)典管理課程招生說明會各一場。3）甲方將在課程現(xiàn)場協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場銷售，直接幫助乙方完成銷售。5.學(xué)員后續(xù)維護(hù) 1）由當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心開發(fā)的學(xué)員，產(chǎn)權(quán)歸屬當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心。2）由總部和當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心共同維護(hù)學(xué)員的利益： 總部主要是通過系統(tǒng)向全國的學(xué)員發(fā)送最新的教學(xué)信息和學(xué)校發(fā)展信息。并利用總部的資源優(yōu)勢 幫助學(xué)員企業(yè)快速發(fā)展。當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心一方面配合總部傳遞最新的信息，更重要的是在當(dāng)?shù)亟M織好活動，為學(xué)員提供增值 服務(wù)。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方就雙方合作項(xiàng)目，2009 年完成學(xué)費(fèi)收入 100 萬元，2010 年完成學(xué)費(fèi)收入 如未完成學(xué)費(fèi)收入計(jì)劃，甲乙雙方均有權(quán)停止此協(xié)議，尋找其他合作伙伴。2.根據(jù)雙方戰(zhàn)略合作協(xié)議，乙方作為甲方 月 1 日至 2010 年_ 12 地區(qū)戰(zhàn)略合作伙伴，合作期限為從 2009 年_9 400 萬元。月 31 日止。3.乙方完成銷售任務(wù)，并遵守甲方關(guān)于教學(xué)、市場拓展方面的制度要求，協(xié)議約定期滿后，乙方如愿意繼續(xù)合作，合同可優(yōu)先續(xù)簽。4.甲方承諾不再授權(quán)于該地區(qū)其他機(jī)構(gòu)為甲方教學(xué)中心。如因市場需要，或乙方未能完成 最低銷售額指標(biāo)，甲方仍可再授權(quán)其他人經(jīng)營該地區(qū)“XX 公司培訓(xùn)集團(tuán)”相關(guān)產(chǎn)品。5.雙方約定試運(yùn)行期限為三個(gè)月試。運(yùn)行期限內(nèi)乙方需在協(xié)議簽訂之日起 15 日內(nèi)完成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 組建及相關(guān)籌備工作；60 日內(nèi)完成市場啟動工作；90 日內(nèi)完成市場導(dǎo)入工作。特色班學(xué)員人 數(shù)不低于 15 家或 MINI-MBA 不低于 40 人。如未能完成相關(guān)約定，甲乙雙方均可終止此協(xié)議。

三、產(chǎn)品、價(jià)格和促銷政策管理 產(chǎn)品、1.總部研發(fā)產(chǎn)品，當(dāng)?shù)亟虒W(xué)中心不得自行更改、夸大產(chǎn)品信息與宣傳信息，由此造成的損失由 乙方自行承擔(dān)。2.為統(tǒng)一全國招生政策，甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品對外收費(fèi)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定和全國統(tǒng)一的招生政策與老學(xué) 員優(yōu)惠政策。2 3.為便于當(dāng)?shù)厥袌龅拈_展，乙方還可以和甲方共同制定乙方當(dāng)?shù)厥袌鰡拥拇黉N政策，得到雙 方書面確認(rèn)后就可以實(shí)施。贈送管理書籍等類別的促銷政策需要支付硬成本，如乙方當(dāng)?shù)貙W(xué) 員享受了該促銷政策，則甲方為乙方分擔(dān) 50%成本，由甲方財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一核算；如贈課類 的促銷政策相應(yīng)成本由甲方全部承擔(dān)。

四、區(qū)域市場經(jīng)營管理 1.為擴(kuò)大當(dāng)?shù)亟?/p>

學(xué)中心在當(dāng)?shù)厥袌龅匿N售額度，甲方授權(quán)乙方發(fā)展本地的特約經(jīng)銷商。為了避免乙 方兩次納稅，該代理商的返點(diǎn)，經(jīng)過乙方核算并書面通知，可由甲方直接返還。乙方發(fā)展的特約 經(jīng)銷商須經(jīng)甲方備案。甲方可以幫助乙方發(fā)展當(dāng)?shù)靥丶s經(jīng)銷商，并向乙方備案。2.乙方不得在甲方直營城市或其他甲方合作城市銷售上述產(chǎn)品，乙方所在地的企業(yè)客戶在外地有分 支機(jī)構(gòu)的除外。3.各區(qū)域之間的配合。1）在本區(qū)域報(bào)名，去其他區(qū)域?qū)W習(xí)。必須符合全國統(tǒng)一的價(jià)格體系。對該類學(xué)員視同乙方 為甲方直營城市或其他甲方合作城市招生，即所招學(xué)員在甲方直營城市或其他甲方合作 城市辦理入學(xué)學(xué)籍，乙方享受甲方直營城市或其他甲方合作城市的授權(quán)特邀經(jīng)銷商，獲 得甲方直營城市或其他甲方合作伙伴 30%代理返款。同樣甲方直營城市和其他地區(qū)的合 作伙伴也可以作為乙方的特邀經(jīng)銷商為乙方招生，返款比例對等。2）提供客戶信息。甲方直營城市的直銷團(tuán)隊(duì)、甲方直營城市的代理商、其他地區(qū)的合作伙 伴如提供訂單信息，由乙方收款的合作訂單，在該訂單到帳后，乙方統(tǒng)一提供 15%的信 息費(fèi)。4.意向客戶備案：為避免乙方客戶與甲方直營城市、其他地區(qū)的合作伙伴招生沖突，乙方應(yīng)即時(shí) 在甲方提供的全國統(tǒng)一的 CRM 系統(tǒng)上報(bào)備案意向客戶，進(jìn)行意向客戶備案；如發(fā)生訂單沖突，客戶歸先報(bào)備方。

五、教學(xué)管理 1.任何教學(xué)點(diǎn)入籍的學(xué)員，如通過“全國自由行”活動參加乙方教學(xué)點(diǎn)的課程，則乙方教學(xué)點(diǎn)需無償 提供相應(yīng)的聽課、活動等服務(wù)；同理，乙方教學(xué)點(diǎn)的學(xué)員可通過“全國自由行”活動參加全國任 何教學(xué)點(diǎn)的同一購買課程。2.為保證課程順利進(jìn)行，乙方在開課前 10 個(gè)工作日需提供全部交費(fèi)學(xué)員信息給甲方教學(xué)中心相關(guān) 工作人員；當(dāng)開課后，乙方需按甲方要求提供學(xué)員詳細(xì)信息，以方便甲方進(jìn)行學(xué)籍管理。3.所有售出培訓(xùn)課程產(chǎn)品，課程開課后，均不予以給學(xué)員退款。

4.乙方負(fù)責(zé)推進(jìn)教學(xué)組織工作，并選派班主任、客服人員進(jìn)行現(xiàn)場教學(xué)管理等相關(guān)工作。在符合全 3 國服務(wù)流程一致的框架下，雙方就當(dāng)?shù)氐慕虒W(xué)服務(wù)流程及內(nèi)容進(jìn)行共同交流及確認(rèn)。

六、收款、發(fā)票、返款管理 收款、發(fā)票、返款管理 1）學(xué)員學(xué)費(fèi)所有款項(xiàng)需要打到甲方，盛景負(fù)責(zé)給學(xué)員開具全額發(fā)票。2）乙方應(yīng)在收到學(xué)員報(bào)名表后 3 天內(nèi)將報(bào)名表傳真到甲方備案，并敦促乙方學(xué)員及時(shí)匯款。3）考慮實(shí)際情況允許當(dāng)?shù)卮詹糠謱W(xué)費(fèi)，但不能超過該期項(xiàng)目總款項(xiàng)的 10％。收取學(xué)費(fèi) 3 個(gè)工作日 內(nèi)，代收學(xué)費(fèi)需以現(xiàn)金形式電匯返回盛景北京總部。如果收取學(xué)費(fèi) 3 個(gè)工作日內(nèi)未打款到盛景北 京總部的，一經(jīng)核查，該筆款項(xiàng)返點(diǎn)比例減少 10%，如多次發(fā)生上述事宜，甲方有權(quán)取消本合作 協(xié)議，并扣除對應(yīng)預(yù)約金。4）返款支付。返款支付 返款支付（1）培訓(xùn)產(chǎn)品，乙方根據(jù)具體項(xiàng)目協(xié)議中規(guī)定返款政策獲得返款金額，開具服務(wù)業(yè)發(fā)票給盛景，甲 方在獲得發(fā)票后，在開課后的 10 個(gè)工作日內(nèi)向乙方返回傭金。（2）咨詢類產(chǎn)品，客戶全款到賬后，一次性返款。如該咨詢項(xiàng)目取消，乙方退還該傭金給甲方。如 不退還，甲方有權(quán)扣除乙方返款。

七、違約責(zé)任 1．甲方如無故取消已售出產(chǎn)品，給乙方造成損失的。甲方應(yīng)當(dāng)賠償，賠償額不超過乙方的折扣總額。2．乙方如利用甲方名義私自開發(fā)課程銷售，歪曲甲方產(chǎn)品，欺騙客戶等，甲方可追究乙方違約收入，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

八、協(xié)議不可轉(zhuǎn)讓性 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，任何一方如需更改本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商。協(xié)議約定的權(quán)利義 務(wù)具有不可轉(zhuǎn)讓性，任何一方在未取得對方明確的書面同意之前，不得將本協(xié)議書所規(guī)定的任何權(quán)利 與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方，否則實(shí)施轉(zhuǎn)讓方將被視為嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)讓行為無效。

九、保密條款 甲乙雙方就本協(xié)議條款，所接收到的對方所有文件、制度、政策、合同條款內(nèi)容和了解到的對方 保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，雙方工作人員不得對任何第三方透露以上任何資料與信息，如發(fā)生違反 此條規(guī)定的情形將追究對方的法律責(zé)任。各項(xiàng)新增制度、要求的遵守，將作為本協(xié)議的組成部分。

十、關(guān)于本協(xié)議 1）本協(xié)議有效期自簽署之日至 2010 年 12 月 31 日止，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）協(xié)議約定期期滿前 3 個(gè)月，雙方將就是否繼續(xù)合作進(jìn)行溝通，經(jīng)過友好協(xié)商和全面評估，如果雙 方不再繼續(xù)合作，為了保證學(xué)員利益，則乙方招生學(xué)員的后續(xù)服務(wù)將由甲方接手，乙方應(yīng)給予有效地 配合。如果雙方繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期前簽署新的合作協(xié)議。本協(xié)議有效期滿后，乙方在同 4 等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)簽權(quán)。3）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份；具有同等法律效力。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方提出修改，經(jīng)雙方同意可對本協(xié)議加以修改或補(bǔ)充，所簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方均應(yīng)履約。如一方違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償 守約方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。5）甲、乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)若發(fā)生糾紛，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由本協(xié)議訂地北京市海 淀區(qū)人民法院裁決。甲方：北京 XX 公司科技有限公司 甲方法定代表人（或授權(quán)委托人）： 簽字（蓋章）日 期： 年 月 日 乙方： 乙方法定代表人（或授權(quán)委托人）： 簽字（蓋章）日 期： 年 月 日 5