第一篇：深圳拍賣(mài)房常見(jiàn)問(wèn)題

深圳拍賣(mài)房常見(jiàn)問(wèn)題

2009-02-03 11:58:17

解答近期拍賣(mài)房按揭咨詢得比較多的幾個(gè)問(wèn)題

更新：從五月一日開(kāi)始，拍賣(mài)房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)為“買(mǎi)賣(mài)合同、預(yù)售合同、代用證”的，我行均要求借款申請(qǐng)人在競(jìng)得之后自行到檔案大廈打印初始登記查檔清單，如果有標(biāo)明已做“初始登記”的，我行便可以辦理按揭手續(xù)。

所有拍賣(mài)房按揭申請(qǐng)人都必須到公證處做委托公證，內(nèi)容是委托銀行工作人員辦理過(guò)戶，繳納稅費(fèi)以及抵押登記等相關(guān)手續(xù)。（公證處收費(fèi)三百元。）

從三月三日起重新開(kāi)始受理用途為商業(yè)性質(zhì)（包括商住、寫(xiě)字樓、商鋪、辦公）的所有按揭申請(qǐng)。

具體操作請(qǐng)參照

１．貸款金額計(jì)算：

您可以先到交易中心一樓查詢?cè)撎追慨a(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。我們建行按照拍賣(mài)成交價(jià)與評(píng)估價(jià)稅后凈值兩者中較低者的最高八成，最長(zhǎng)三十年提供按揭服務(wù)。具體如下：

eg1：

您用了50萬(wàn)拍得此套房產(chǎn)，而此套房產(chǎn)的評(píng)估稅后凈值是40萬(wàn)，那么，您最多可向銀行申請(qǐng)40×8＝32萬(wàn)貸款。

50－32＝18，您所要付的首期就是18萬(wàn)。

（不過(guò)您之前已經(jīng)存入的3萬(wàn)元保證金交易中心是不會(huì)退給您的，因?yàn)槟呀?jīng)拍得該套房產(chǎn)，如果您在三天之內(nèi)無(wú)法足額交清房款，您的3萬(wàn)元保證金將被沒(méi)收。所以拍得之后，您實(shí)際要存入交易中心指定帳戶的金額就是18－3＝15萬(wàn)。）

eg2：

如果您50萬(wàn)拍得此套房產(chǎn)，而評(píng)估稅后凈值為60萬(wàn)，那您最多可向我行申請(qǐng)50×8=40萬(wàn)貸款，而您所要付的首期款即為50－40＝10萬(wàn)。同樣，您實(shí)際只用再交7萬(wàn)到交易中心指定帳戶里。

我們建行對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)是有相應(yīng)限制的，并不是所有的拍賣(mài)房產(chǎn)都能申請(qǐng)，且拍賣(mài)按揭款必須在三天之內(nèi)將款項(xiàng)存入交易中心帳號(hào)，所以您應(yīng)該事先配合我們，并了解一下相關(guān)規(guī)定。

２．年限成數(shù)規(guī)定：

１）對(duì)用途為住宅的房屋可提供最高八成，最長(zhǎng)三十年的貸款。具體還必須視樓齡而定； ２）用途為商住的只提供最高五成，最長(zhǎng)十年的貸款，適用商業(yè)貸款利率；客戶一定要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)；

３）用途為商鋪或者寫(xiě)字樓的只提供拍賣(mài)底價(jià)的最高五成，最長(zhǎng)十年的貸款，適用商業(yè)貸款利率；客戶一定要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。必須提前兩周向我行申請(qǐng)。（僅針對(duì)貸款金額大于100萬(wàn)元的房產(chǎn)）

３．您所需提供的資料主要有：

身份證，結(jié)婚證，戶口本，收入證明及其他償債能力證明材料，以及建行存折。

４．其他相關(guān)規(guī)定：

１）寶安區(qū)，龍崗區(qū)，福田保稅區(qū)的房產(chǎn)我們不提供該項(xiàng)服務(wù)！

２）權(quán)屬性質(zhì)為買(mǎi)賣(mài)合同、預(yù)售房合同以及代用證的房產(chǎn)我行要求客戶自行到檔案大廈打印出查檔清單，如果標(biāo)明已做“初始登記”的住宅，銀行便可以辦理按揭手續(xù)。此類房要求客戶到公證處做委托公證。委托銀行工作人員辦理過(guò)戶，繳納稅費(fèi)以及抵押登記等相關(guān)手續(xù)。公證處收費(fèi)三佰元。

有房產(chǎn)證則不需要公證。

１．寶安區(qū)，龍崗區(qū)，南山區(qū)及福田保稅區(qū)的房產(chǎn)原則上我們不提供按揭服務(wù)。有人問(wèn)為什么，也是出于銀行自身控制風(fēng)險(xiǎn)的原因。

有人問(wèn)關(guān)外的銀行能否做呢？現(xiàn)在能做拍賣(mài)房按揭的建設(shè)銀行行只有我們振華支行，而其他同業(yè)據(jù)了解也是不能做。

*關(guān)于以上幾個(gè)區(qū)域的有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，如果一定要辦理按揭，我們建議引入擔(dān)保公司作為擔(dān)保*

２．申請(qǐng)住宅按揭要提前幾天？

您把這些資料準(zhǔn)備好了就可以了：身份證，結(jié)婚證或戶口本，收入證明及其他償債能力證明材料，以及建行振華支行開(kāi)戶的存折。

１）香港人一樣可以申請(qǐng)按揭。

抵押合同必須公證，過(guò)戶完畢后到公證處辦理，按貸款金額的千分之三繳費(fèi)；

提供香港公司的收入證明還必須附有當(dāng)年的稅單。

２）已婚人士必須提供結(jié)婚證或者戶口本，因?yàn)榛楹筘?cái)產(chǎn)雙方共有，即使只有一個(gè)人為借款人。

注：提供結(jié)婚證、戶口本實(shí)際上是銀行為了解借款人家庭的經(jīng)濟(jì)情況，如果銀行認(rèn)為一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力不足以償還貸款，則需提供家庭其他成員的償債能力證明；反之則不需提供這方面資料。

３）收入證明為單位開(kāi)據(jù)的并加蓋公章（財(cái)務(wù)章或人事部門(mén)章）。也可提供至少半年銀行存折明細(xì)，清楚列明工資項(xiàng)，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章。其他償債證明是指房產(chǎn)證原件，大額定期存單，國(guó)債，基金股票等可證明有還款能力的資料。

４）要求開(kāi)立建行振華支行活期存折作為每月供樓扣款存折。（方便貸后管理）

３．關(guān)于稅費(fèi)的計(jì)算問(wèn)題

這其實(shí)是國(guó)土局在過(guò)戶后出房產(chǎn)證時(shí)收取的，與我們按揭銀行并無(wú)關(guān)系。呵呵，所以我不是特別了解其中細(xì)節(jié)，不過(guò)主要的稅費(fèi)是以下兩項(xiàng)。

１）三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓主要是契稅。

２）如果競(jìng)得價(jià)高于原房產(chǎn)證價(jià)格，兩者之間的差額還要征收所得稅。

如果您競(jìng)拍的房原先的權(quán)屬為“買(mǎi)賣(mài)合同”或者“預(yù)售合同”，您就要研究一下拍賣(mài)公告上的A,B,C,D是不是包含在成交價(jià)中啦，如果不是，您就要自己繳納這部分稅費(fèi)，這可是要好好計(jì)算一下的！

3）現(xiàn)在可能有一項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅，關(guān)于是否征收的問(wèn)題，還沒(méi)有具體細(xì)則出臺(tái)。但請(qǐng)也考慮進(jìn)成本里。

可別隨便舉牌，這稅費(fèi)也是要算在成本中的呀！:

４．申請(qǐng)按揭成數(shù)與年限

１）已經(jīng)使用超過(guò)15年的房產(chǎn)不提供按揭（按房產(chǎn)證上的竣工年限來(lái)計(jì)算）；

２）借款年限與借款人年齡，樓齡均有關(guān)；

３）成數(shù)視成交價(jià)與競(jìng)得價(jià)低者而定，住宅最高為八成。具體還視樓房實(shí)際情況與借款申請(qǐng)人供款能力而定

６．其他

１）因?yàn)榕馁u(mài)款要在三個(gè)工作日之內(nèi)存入交易中心帳號(hào)，所以我們要求按揭申請(qǐng)人必須在競(jìng)得后第二天把首期款交清，把資料準(zhǔn)備齊全！

２）拍賣(mài)房有利有弊，熱門(mén)的房子能以高于市價(jià)許多成交，所以您一定要事先了解相關(guān)稅、費(fèi)；了解房子本身的具體情況，才可以舉牌呀。

３）在我行按揭我們沒(méi)有其他費(fèi)用要交，除了要先繳納一百元抵押登記費(fèi)。

４）其他拍賣(mài)行的拍賣(mài)物不能照此程序辦理。

第二篇：法院拍賣(mài)房不限購(gòu)是一個(gè)漏洞!

法院拍賣(mài)房不限購(gòu)是一個(gè)漏洞！

(2011-07-24 23:42:29)

熱焦點(diǎn)評(píng)（11－143）：法院拍賣(mài)房不限購(gòu)是一個(gè)漏洞！

彭澎接受《南方都市報(bào)》采訪

題外話：法院拍賣(mài)房目前來(lái)說(shuō)確實(shí)是限購(gòu)政策的一個(gè)漏洞。因?yàn)榇祟惙坎幌拶?gòu)，可能導(dǎo)致劍走偏鋒，鉆這個(gè)空子。

但另一方面，如果是以房抵債，限購(gòu)則讓債務(wù)雙方都不方便，而且可能導(dǎo)致低估房?jī)r(jià)。因此，如果限購(gòu)長(zhǎng)期化，有關(guān)方面應(yīng)該完善相關(guān)政策。

此外，如果限購(gòu)長(zhǎng)期實(shí)施，則可能還會(huì)出現(xiàn)類似事情。值得關(guān)注。

法院拍賣(mài)房不受限購(gòu)？

2011-07-22 南方都市報(bào)

房屋拍賣(mài)市場(chǎng)也已受到限購(gòu)影響。

法院表示不核查競(jìng)拍人資格，房管局交易中心窗口稱多套房者中標(biāo)后過(guò)戶，以法律文書(shū)而定

7月19日，廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司一舉推出40多套房子拍賣(mài)，引起了眾多購(gòu)房者的關(guān)注。拍賣(mài)房是否受到限購(gòu)影響？南都記者在采訪中獲悉，限購(gòu)令目前在廣州執(zhí)行較為嚴(yán)格，普通拍賣(mài)房同樣受限購(gòu)令影響，但法院稱，由法院委托拍賣(mài)的房屋標(biāo)的，競(jìng)拍者不管有多少套房，法院都會(huì)出具《裁定書(shū)》或《認(rèn)定書(shū)》等，憑該文件可前往房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。而房管局交易中心對(duì)于該類競(jìng)拍房，也沒(méi)有明確說(shuō)“不”。

以房抵債方式不受限

在一部分投資客看來(lái)，參與法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是目前規(guī)避限購(gòu)?fù)緩街弧?/p>

今年3月，在“京15條”限購(gòu)令出來(lái)一段時(shí)間后，北京“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張?jiān)箩槍?duì)特殊情況購(gòu)房的限購(gòu)具體執(zhí)行的細(xì)則作解讀。張?jiān)卤硎?，?duì)于以司法裁定方式獲取的房產(chǎn)并不受限購(gòu)政策的影響，即使外地人無(wú)法提供5年以上的社?；騻€(gè)稅的證明，也可以獲得房產(chǎn)。但是獲得的房產(chǎn)將計(jì)入家庭名下?lián)碛凶》浚缤獾厝嗽讷@得此套房產(chǎn)之后，擁有1套房，即使是因司法裁定的方式獲得，也不可以再購(gòu)1套。

對(duì)這種情況，一直活躍在廣州拍賣(mài)房市場(chǎng)的阿康也有所體會(huì)。今年5月底，他曾往珠江新城房地產(chǎn)交易登記中心窗口就法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否受限咨詢，窗口人員告知他“只要法院出具了《裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，就可以辦理過(guò)戶”。

不過(guò)，廣州市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明表示，法院拍賣(mài)的房產(chǎn)中，除非是債務(wù)人以房抵債給債權(quán)人，否則也要限購(gòu)。即如果債務(wù)人無(wú)錢(qián)償還債權(quán)人，以拍賣(mài)房屋的形式抵債，就算債權(quán)人身有三套以上住房，競(jìng)拍到該房也可不限購(gòu)。

內(nèi)地曾出現(xiàn)“假以房抵債”避限購(gòu)

記者查閱限購(gòu)政策，發(fā)現(xiàn)對(duì)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)并無(wú)成文規(guī)定。

“這里面其實(shí)還有空子可鉆，極易被一些人利用，故意通過(guò)司法程序，以合法和途徑達(dá)到非法的目的”。廣東明境律師事務(wù)所主任胡福傳分析表示，經(jīng)過(guò)法院兩次公開(kāi)拍賣(mài)不成，屆時(shí)以房抵債，就可避免開(kāi)了限購(gòu)。這意味著假如有處于限購(gòu)范疇的人，故意以對(duì)方欠債的形式，通過(guò)司法訴訟，進(jìn)行拍賣(mài)套取房產(chǎn)。

據(jù)記者了解，北方一些中介行內(nèi)，就曾出現(xiàn)一些中介勸告被限購(gòu)的買(mǎi)家以房抵債的方式曲線買(mǎi)房，從而引起投訴。據(jù)了解，該種交易方式大體如下，即甲方被限購(gòu)不能再買(mǎi)房，但看中丙方的房子，中介則要求丙方出具欠甲方債務(wù)的證明，從而使該套房產(chǎn)通過(guò)訴訟等形式，歸入甲方名下。

“以假的債權(quán)方式競(jìng)拍房屋？法院可不是隨便忽悠的！”市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明認(rèn)為，這種方式可行性很小，“如果被法院查出來(lái)，后果誰(shuí)都難以預(yù)料，如果提供了虛假證明，估計(jì)以后不能向銀行貸款，連出國(guó)也出不了”。

就限購(gòu)沒(méi)對(duì)司法裁定的房產(chǎn)有明確規(guī)定，市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明認(rèn)為，“任何制度都不是去堵某個(gè)漏洞的，不是把所有的東西都堵得死死的，限購(gòu)的最終目的是針對(duì)全體的人，但如果想全部通道都堵住也是不可能的”。

拍賣(mài)行：拍賣(mài)會(huì)讓競(jìng)拍者簽署《告知書(shū)》

廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司副總經(jīng)理張小姐表示，為了防止不必要的糾紛，在拍賣(mài)進(jìn)行前，拍賣(mài)行會(huì)出具一份有關(guān)現(xiàn)行限購(gòu)政策的告知書(shū)，讓參與拍賣(mài)的人簽署，告知競(jìng)拍者屬于限購(gòu)范圍內(nèi)就不能參加競(jìng)拍，但具體對(duì)方有多少套房，拍賣(mài)行也無(wú)法一一查清。

說(shuō)法

廣州市中級(jí)人民法院

不管競(jìng)拍者有多少套房

法院都會(huì)出具《裁定書(shū)》

廣州市中級(jí)人民法院相關(guān)人士表示，法院拍賣(mài)查封房屋時(shí)，會(huì)委托拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)，并刊登公告，市民都可以參加競(jìng)拍。但對(duì)于競(jìng)拍市民本身?yè)碛卸嗌偬追?，是否屬于限?gòu)范圍內(nèi)，法院不予審查，“房管局方有資格審查個(gè)人房屋資料”。

法院人士表示，不管競(jìng)拍人本身有多少套房，如果拍賣(mài)會(huì)上競(jìng)拍成功，法院會(huì)出具《裁定書(shū)》或《認(rèn)定書(shū)》等，憑該文件便可前往房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

“過(guò)戶手續(xù)最終是房管部門(mén)決定的”。該法院人士表示，如果本身有多套房也參與拍賣(mài)，“可能會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn)”。

房地產(chǎn)交易中心窗口

是否可以過(guò)戶

具體要看法律文書(shū)

7月20日下午4時(shí)許，記者以中標(biāo)人身份前往珠江新城房地產(chǎn)交易登記中心二樓交易大廳了解情況。

對(duì)于“擁有二套以上住宅，又參與司法拍賣(mài)競(jìng)得另一套房屋是否可以辦理過(guò)戶”，二樓咨詢領(lǐng)號(hào)服務(wù)臺(tái)工作人員似也拿捏不定。

“你如果已有二套房了就不能再購(gòu)買(mǎi)了，但如果參加法院拍賣(mài)得中標(biāo)的，還得看法院的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》怎么寫(xiě)”。她告訴記者，如果屬于該種情況，辦理房屋登記手續(xù)得出具法院的《生效裁決書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》(原件)，如果曾參與調(diào)解的，還有《調(diào)解書(shū)》等等。

市房屋交易監(jiān)管中心史小明

拍賣(mài)房同樣限購(gòu)

但以房抵債行為主體另議

“通過(guò)拍賣(mài)獲得的房產(chǎn)同樣是受限購(gòu)的”。市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明表示，限購(gòu)以前是曾有很多人通過(guò)拍賣(mài)，將一批房產(chǎn)拍下來(lái)再處理掉，“但按照現(xiàn)在政策非常嚴(yán)厲的情況，不能輕易考慮這種途徑”。

“如果想通過(guò)拍賣(mài)規(guī)避限購(gòu)，相當(dāng)之困難，總體來(lái)說(shuō)不行，但可能會(huì)有個(gè)案可行”。他強(qiáng)調(diào)，參與房屋拍賣(mài)的人，首先必須是有購(gòu)房資格的。除非是以房抵債的拍賣(mài)行為主體之一，方可另當(dāng)別論。在競(jìng)拍獲得房產(chǎn)后，“憑拍賣(mài)執(zhí)行通知書(shū)，基本就可以走下去，后續(xù)整個(gè)過(guò)程和平時(shí)購(gòu)房無(wú)異”。

投資客

有法院文書(shū)

不給過(guò)戶影響法院強(qiáng)制執(zhí)行

“其實(shí)，只要法院裁定了，法院的文書(shū)有強(qiáng)制性，房管局應(yīng)協(xié)助過(guò)戶?！卑⒖捣Q，如果不給過(guò)戶豈不影響法院強(qiáng)制執(zhí)行。

據(jù)記者了解，《上海法治報(bào)》此前也曾報(bào)道，上海市房地產(chǎn)交易中心工作人員也承認(rèn)，在實(shí)際操作中，“法院如果出具了《裁定書(shū)》和《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，那么這是一種強(qiáng)制過(guò)戶的行為，各區(qū)的房地產(chǎn)交易中心一般都是配合，會(huì)準(zhǔn)許過(guò)戶。”

觀點(diǎn)

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)同限購(gòu)

就司法拍賣(mài)的房屋是否受限，記者采訪了業(yè)內(nèi)多名房產(chǎn)專家。

“目前限購(gòu)政策確實(shí)沒(méi)有對(duì)這一塊的約束”。社科院研究員彭澎認(rèn)為，“從理論上講應(yīng)該是受約束的，法院拍賣(mài)不能與限購(gòu)政策相違背”。他表示，這種做法一旦放開(kāi)，會(huì)造成很多人效仿。

資深房產(chǎn)專家韓世同、合富置業(yè)首席分析師黎文江、滿堂紅高級(jí)經(jīng)理周峰等專家亦表示對(duì)這方面情況掌握不多，“應(yīng)該都是限購(gòu)的”。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹則表示，限購(gòu)是對(duì)于購(gòu)買(mǎi)人而言的，“我覺(jué)得這個(gè)政策應(yīng)該也適用于司法拍賣(mài)的房屋”。她表示，如果有了兩套房的話，無(wú)論以何種方式購(gòu)買(mǎi)房子，也應(yīng)被限。

(本文來(lái)源：南方都市報(bào) 作者：邱永芬)

第三篇：關(guān)于賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)

賣(mài)房，將房屋出售給個(gè)人或單位，以滿足個(gè)人或單位居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿的行為。小編為你整理了關(guān)于賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)范文，希望對(duì)你有所參考幫助。

篇一：賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)

委托人：

姓名：性別：身份證號(hào)碼：

受托人：

姓名：：性別：身份證號(hào)碼：

我（委托人）占100 %份額，擁有位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，現(xiàn)就出售該房產(chǎn)事宜，本人在此委托上述受托人為我的代理人，在代理期限：年月日至年月日內(nèi)，受托人均可單獨(dú)以我的名義辦理如下事項(xiàng)：

1.代為收取與上述房產(chǎn)有關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于：購(gòu)買(mǎi)方貸款款項(xiàng)、售樓款項(xiàng)和購(gòu)買(mǎi)方的銀行按揭貸款等等；指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶；并將上述款項(xiàng)存入業(yè)主

指定賬戶（賬戶名：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：）；簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認(rèn)書(shū)》等明確收款帳戶的文件；代為簽署銀行抵押物價(jià)值確認(rèn)函。

2.代為到房地產(chǎn)權(quán)登記中心及相關(guān)部門(mén)辦理打印產(chǎn)權(quán)資料查詢表；到房地產(chǎn)權(quán)登記中心或產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理數(shù)據(jù)變更、產(chǎn)權(quán)年限變更、姓名身份證號(hào)碼變更、調(diào)檔、領(lǐng)取修改記錄單、領(lǐng)取變更后的房地產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或地稅局等相關(guān)部門(mén)簽署《房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表》及辦理減免個(gè)人所得稅等一切相關(guān)手續(xù)。

3.代為到銀行辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定帳戶收取監(jiān)管資金，簽署辦理及解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)、資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件資料。

4.代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，包括但不限于簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

委托人：

年月日

篇二：賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)

委托人：

姓名，性別，身份證號(hào)碼： 受托人：

姓名，性別，身份證號(hào)碼：

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于

（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。

委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以

委托人的名義代理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，撤銷(xiāo)原合同，重簽新合同。代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。

二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

三、到國(guó)土部門(mén)查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過(guò)戶登記等手續(xù)。

四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過(guò)戶、銷(xiāo)戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文 件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可，受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

xxx

委托期限：年月日至年月日。

第四篇：100個(gè)深圳社保常見(jiàn)問(wèn)題回答

1.何時(shí)辦理退休比較合適？

答：達(dá)到退休年齡的那個(gè)月（生日那個(gè)月）就得要去辦理退休，當(dāng)月還需要交社保，不管是月前還是月末達(dá)到退休年齡，都要在月初就去辦理退休手續(xù)，這樣就會(huì)在次月發(fā)放退休金，否則就會(huì)延遲發(fā)放，不管什么原因延遲發(fā)放退休金，都不會(huì)補(bǔ)發(fā)，所以臨退休人員一定要注意這個(gè)時(shí)間點(diǎn)； 2.社?？梢酝藛幔?/p>

答:自從2010年1月1日以后都不可以退保了，三種情況例外，第一，就是參保人身故，其繼承人可以領(lǐng)取其個(gè)人帳戶的錢(qián)；第二，戶籍遷到國(guó)外，包括港澳臺(tái)地區(qū)，可以退保；第三，達(dá)到退休年齡后，在深圳辦理不了退休，也不能延交，而且戶籍地也轉(zhuǎn)不回去，這種情況也可以退保；除此之外，都不可以退保； 3.哪種人可以領(lǐng)取職稱津貼？

答：目前有三種情況可以享受津貼補(bǔ)助，第一，就是具有正高職稱，第二，就是有副高職稱；第三，就是有高級(jí)技師職業(yè)資格；按現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)，正高職稱每月補(bǔ)貼1000元，副高和高級(jí)技師每月補(bǔ)貼800元； 4.非深戶可以在深圳領(lǐng)取退休金嗎？

答：不管是深戶還是非深戶，只要滿足最低的領(lǐng)取條件，都可以按深圳的標(biāo)準(zhǔn)在深圳領(lǐng)取退休金，并享受深圳的醫(yī)療待遇； 5.丈夫的生育保險(xiǎn)可以給老婆用嗎？

答：不可以，參保人的生育保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)只可以給本人使用，不可以用于他人；

6.違反計(jì)劃政策的小孩能參加少兒醫(yī)保嗎？

答：可以，入學(xué)或者入園的非深戶兒童，都可以參加深圳少兒醫(yī)保，只不過(guò)如果是超生的，就不享受深圳市的財(cái)政補(bǔ)貼； 7.非深戶轉(zhuǎn)為深戶后需要變更戶籍嗎？

答：要馬上變更，如果不變更的話，就交不了地方補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)，而且單位可能不會(huì)為參保人交基本醫(yī)療一檔，這樣參保人的權(quán)益就會(huì)受到損害； 8.醫(yī)療保險(xiǎn)斷交三個(gè)月以后會(huì)清零嗎？ 答：醫(yī)療保險(xiǎn)的年限永遠(yuǎn)不會(huì)清零，斷交三個(gè)月以上只不過(guò)是連續(xù)繳費(fèi)年限會(huì)中斷，中斷后不影響醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)年限，但是會(huì)影響報(bào)銷(xiāo)的最高額度和報(bào)銷(xiāo)比例；

9.非深戶可以補(bǔ)交多久的社保？ 答：非深戶請(qǐng)咨詢12333.10.深圳的生育險(xiǎn)有生育津貼嗎？

答：沒(méi)有，深圳生育保險(xiǎn)主要的待遇是可以享受孕前的一些免費(fèi)檢查，以及報(bào)銷(xiāo)生產(chǎn)時(shí)的住院和手術(shù)費(fèi)用； 11.多大年齡不能買(mǎi)社保？

答：女性50歲，男性60歲，在此年齡之前都可以買(mǎi)社保？ 12.辦理退休的年齡？

答：正常的退休年齡為：女性工人50歲，女性干部55歲，男性統(tǒng)一是60歲；特殊工種：男性55歲；退職病退：有可能40歲就可以辦理退休，前提是要滿足最低的辦理退休條件；

13.醫(yī)療保險(xiǎn)的檔次有什么規(guī)定

答：企業(yè)必須為深戶交納基本醫(yī)療一檔，為非深戶參加基本醫(yī)療一檔、二檔或者三檔都是可以的； 14.基本醫(yī)療三檔有包括生育保險(xiǎn)嗎？

答：沒(méi)有，只有參?；踞t(yī)療一檔或者二檔，才能享受生育險(xiǎn)待遇； 15.是不是一失業(yè)就可以領(lǐng)取失業(yè)金？

答：不是，領(lǐng)取失業(yè)金首先要滿足領(lǐng)取失業(yè)金的最低條件，其次必須是非自愿離職，這樣才可以申請(qǐng)失業(yè)金；

16.不同醫(yī)療檔次的年限可經(jīng)累計(jì)計(jì)算嗎? 答：可以，不同檔次的年限都可以相互承認(rèn)，計(jì)算連續(xù)繳費(fèi)年限和累計(jì)繳費(fèi)年限； 17.非深戶哪種情況下可以辦理延交延退？

答：有兩種情況可以辦理，第一，廣東省戶籍在退休前有一次連續(xù)交費(fèi)5年以上的記錄；第二，非廣東省戶籍退休前在深圳實(shí)際繳費(fèi)10年以上； 18.同時(shí)在兩個(gè)地區(qū)參加社保的年限可以累計(jì)計(jì)算嗎？

答：不可以，重復(fù)繳費(fèi)不可以累計(jì)計(jì)算，到時(shí)必須選擇退掉一個(gè)地方的社保； 19.在外地住院的費(fèi)用可以拿回深圳報(bào)銷(xiāo)嗎？

答：可以，如果沒(méi)有通過(guò)轉(zhuǎn)診過(guò)去的，報(bào)銷(xiāo)比例會(huì)下降； 20.在外地生育的費(fèi)用可以拿回深圳報(bào)銷(xiāo)嗎？

答：可以，只要是當(dāng)?shù)厣绫＞侄c(diǎn)醫(yī)院都可以拿回來(lái)報(bào)銷(xiāo)，100%報(bào)銷(xiāo)； 21.為什么醫(yī)療個(gè)人帳戶余額顯示為零？

答：只有參加醫(yī)療醫(yī)療一檔的參保人，個(gè)人帳戶才會(huì)有可能有余額，參加醫(yī)療醫(yī)療二檔和三檔的參保人，是沒(méi)有個(gè)人帳戶的，所以顯示為零； 22.基本醫(yī)療二檔和三檔看門(mén)診有得報(bào)銷(xiāo)嗎？

答：二檔和三檔參保人，每一年醫(yī)療有1000元的門(mén)診報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用，但是必須在綁定的社康醫(yī)院才可以享受報(bào)銷(xiāo)，自己可以更改綁定的醫(yī)院； 23.現(xiàn)在最高的報(bào)銷(xiāo)額度是多少？

答：醫(yī)療保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)6年以上，基本醫(yī)療的報(bào)銷(xiāo)最高額度為35萬(wàn)，地方補(bǔ)充醫(yī)療的報(bào)銷(xiāo)最高額度為100萬(wàn)； 24.離開(kāi)深圳社?？梢赞D(zhuǎn)走嗎？

答：可以，養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)都可以轉(zhuǎn)走，只需到社保局開(kāi)一個(gè)轉(zhuǎn)出繳費(fèi)憑證即可；

25.隨遷老人的醫(yī)保問(wèn)題如何處理? 答：隨遷老人如果沒(méi)有在其他地區(qū)享受企業(yè)職工養(yǎng)老和醫(yī)療待遇，可以參加深圳的醫(yī)療保險(xiǎn)，并享受相關(guān)待遇，可以選擇按月交費(fèi)或者一次性交費(fèi)； 26.要到哪里辦理失業(yè)金領(lǐng)??？ 答：可以就近到深圳社保所有的分局和服務(wù)站辦理，也可以到全市所有郵政儲(chǔ)蓄銀行的網(wǎng)點(diǎn)、部分工行和建行的網(wǎng)點(diǎn)，慢慢地會(huì)開(kāi)放到所有的銀行都可以辦理； 27.領(lǐng)取失業(yè)金的最基本條件是什么？

答：第一，累計(jì)交納失業(yè)保險(xiǎn)滿1年以上，第二，非本人自愿離職； 28.如何詳細(xì)查詢繳費(fèi)情況？ 答：需要注冊(cè)“社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)個(gè)人網(wǎng)頁(yè)”，網(wǎng)址為https://e.szsi.gov.cn/siservice/，注冊(cè)后就可以查詢到繳費(fèi)明細(xì)了；

29.個(gè)人繳費(fèi)人員可以自行調(diào)整繳費(fèi)基數(shù)嗎？ 答：深戶已經(jīng)辦理了個(gè)人繳費(fèi)人員，可以自行在社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)個(gè)人網(wǎng)頁(yè)上調(diào)整自己的養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)； 30.沒(méi)有社?？梢栽卺t(yī)院記賬嗎？ 答：不可以，醫(yī)院記帳一定要患都出示身份證社?？ú趴梢?，要不然就得自己拿到社保局報(bào)銷(xiāo)；

31.基本醫(yī)療三檔有包括生育保險(xiǎn)嗎？

答：沒(méi)有，只有參保基本醫(yī)療一檔或者二檔才能享受生育險(xiǎn)待遇； 32.試用期與實(shí)習(xí)期企業(yè)有義務(wù)幫員工買(mǎi)社保嗎？ 答：試用期間員工與企業(yè)已經(jīng)形成了勞動(dòng)關(guān)第，所以企業(yè)單位需要為其購(gòu)買(mǎi)社保，實(shí)習(xí)生與單位沒(méi)有勞動(dòng)關(guān)系，所以沒(méi)義務(wù)為其參保； 33.什么情況下才算是真正轉(zhuǎn)走社保？

答：轉(zhuǎn)出社保需要到社保局開(kāi)一張轉(zhuǎn)出繳費(fèi)憑證，拿到轉(zhuǎn)入地社保局辦理轉(zhuǎn)入，轉(zhuǎn)入地社保局受理后，就會(huì)向轉(zhuǎn)出地發(fā)出接收函，轉(zhuǎn)出地收到接收函后就會(huì)把社保關(guān)系轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)入地社保局，這就算是成功轉(zhuǎn)出了，如果一直找不到轉(zhuǎn)入單位，繳費(fèi)憑證一直拿在手，這種情況不算轉(zhuǎn)走，社保關(guān)系還是在深圳社保局； 34.如何關(guān)聯(lián)基本醫(yī)療一檔參保人的個(gè)人帳戶？ 答：登錄基本醫(yī)療一檔參保人的個(gè)人試用網(wǎng)頁(yè)，就可以把家人的醫(yī)?？ǜ约宏P(guān)聯(lián)起來(lái)，這樣家人看門(mén)診時(shí)就可以用被關(guān)聯(lián)人個(gè)人帳戶的錢(qián)了； 35.異地住院可以直接跟醫(yī)院結(jié)算嗎？

答：如果是在深圳社保局在市外的定點(diǎn)醫(yī)院住院，就可以跟醫(yī)院直接結(jié)算，深圳社保局在市外的定點(diǎn)醫(yī)院只有廣東省的廣州、東莞、珠海和惠州才有； 36.深戶可以只交醫(yī)療保險(xiǎn)嗎？

答：可以，深戶可以到戶籍所在地的社保分局申請(qǐng)個(gè)人交醫(yī)療保險(xiǎn)，可以選擇參加基本醫(yī)療一檔或者二檔；

37.大病門(mén)診的報(bào)銷(xiāo)比例是否有變化？

答：新的醫(yī)保條例規(guī)定，大病門(mén)診的報(bào)銷(xiāo)比例跟醫(yī)療連續(xù)繳費(fèi)年限掛鉤，連續(xù)繳費(fèi)年限在12個(gè)月以下的，報(bào)銷(xiāo)比例為60%，連續(xù)繳費(fèi)年限在12個(gè)月-36個(gè)月之間的，報(bào)銷(xiāo)比例為75%，連續(xù)繳費(fèi)年限在36個(gè)月以上的，報(bào)銷(xiāo)比例為90%； 38.辦理退休地是如何規(guī)定的?

答：想在非戶籍地辦理退休，必須在辦理退休地區(qū)交滿養(yǎng)老保險(xiǎn)10年以上，合其他地區(qū)參保年限后滿15年就可以辦理退休，如果多個(gè)地區(qū)滿足這個(gè)條件，就以最后參保地為辦理退休的地區(qū)； 39.剛出生的小孩的治療費(fèi)用可以報(bào)銷(xiāo)嗎？ 答：深圳戶籍小孩子如果在入戶后一個(gè)月內(nèi)辦理少兒醫(yī)保，從他出生之日起的費(fèi)用都可以報(bào)銷(xiāo)，非深戶小孩子在入學(xué)前是不能參加少兒醫(yī)保的，所以費(fèi)用就沒(méi)得報(bào)銷(xiāo)；

40.更換不同醫(yī)療檔次需要滿足什么條件？

答：在同家單位，同一種醫(yī)療檔必須交滿12個(gè)月以上，才可以變更為其他醫(yī)療檔次；

41.退休年齡是以身份證為主還是以檔案為主；

答：如果檔案上有視同繳費(fèi)年限，辦理退休時(shí)需要提供檔案，出生年月就以檔案上的記錄為主，如果不需要提供檔案資料，就以身份證或者戶口本上的記錄為主； 42.重新辦理交費(fèi)后何時(shí)可以享受醫(yī)保待遇？

答：從繳費(fèi)成功的次月起就可以享受醫(yī)療保障待遇； 43.養(yǎng)老保險(xiǎn)是以實(shí)際工資還是最低工資作為繳費(fèi)基數(shù)？ 答：養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)以員工的實(shí)際工資為繳費(fèi)基數(shù)，當(dāng)然員工的實(shí)際工資得在最低和最高之間，目前來(lái)講就是在1808-14754元之間； 44.打印轉(zhuǎn)出繳費(fèi)憑證有沒(méi)規(guī)定在哪個(gè)分局打??？ 答：如果社保是轉(zhuǎn)到省外地區(qū)，可以就近在任何一個(gè)社保分局或者服務(wù)站打印繳費(fèi)憑證，如果社保是轉(zhuǎn)到省內(nèi)地區(qū)，就要到最后參保單位所屬分局辦理； 45.享受低保待遇的市民可以交養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎? 答：可以正常交納養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)； 46.意外傷害可以報(bào)銷(xiāo)嗎？ 答：非本人故意并且沒(méi)有第三方責(zé)任造成的意外住院可以用醫(yī)療基金的錢(qián)，意外門(mén)診不能報(bào)銷(xiāo)；

47.領(lǐng)取失業(yè)金期間可以交養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？

答：按照現(xiàn)在的規(guī)定，領(lǐng)取失業(yè)金期間不能交養(yǎng)老保險(xiǎn)，而且這段時(shí)間以后也不能補(bǔ)交，由失業(yè)基金幫其交納基本醫(yī)療二檔； 48.基本醫(yī)療一檔的好處？

答：第一，在社康醫(yī)院看門(mén)診可以報(bào)銷(xiāo)30%；第二，做在型設(shè)備門(mén)診檢查時(shí)可以報(bào)銷(xiāo)80%；第三，一牙醫(yī)療自費(fèi)部分超過(guò)3131，超過(guò)部分可以報(bào)銷(xiāo)70%； 49.有沒(méi)必要同時(shí)參加農(nóng)村新型合作醫(yī)療保險(xiǎn)？

答：新農(nóng)合與深圳的醫(yī)療保險(xiǎn)同屬醫(yī)保范疇，不能同時(shí)報(bào)銷(xiāo)，只能選擇一個(gè)報(bào)銷(xiāo)比例高的地方報(bào)銷(xiāo)，所以不需要重復(fù)參保； 50.工作了十年沒(méi)買(mǎi)社保能要求公司補(bǔ)交嗎？

答：按規(guī)定只能補(bǔ)交最近兩年的社保，如果發(fā)現(xiàn)公司沒(méi)有幫你交社保，一定要及時(shí)維權(quán)，錯(cuò)過(guò)了法定追討時(shí)間，就損害了自己的權(quán)益了； 51.非深戶退休可以享受一檔待遇嗎？

答：只要在退休前累計(jì)交滿一檔醫(yī)療保險(xiǎn)15年以上，退休后就可以享受一檔待遇；

52.深戶是不是退休后直接享受一檔待遇？

答：新條例規(guī)定，即使是深戶，想要在退休后享受一檔待遇，那必須在退休前累計(jì)交滿一檔醫(yī)療15年以上，否則就只能享受二檔待遇；

53.退休后享受一檔待遇的參保人，其進(jìn)入個(gè)人帳戶的基數(shù)和比例如何確定？ 答：在2014年1月1日以前退休的參保人，享受一檔待遇的，其進(jìn)入醫(yī)療個(gè)人帳戶的基數(shù)為其基本養(yǎng)老金，進(jìn)入比例為8.05%，在2014年1月1日以后退休的參保人，進(jìn)入個(gè)人帳戶的基數(shù)為上社平工資的60%，現(xiàn)在為3131元，進(jìn)入比例為8.05%

54.如果退休前醫(yī)療連續(xù)繳費(fèi)年限中斷怎么辦？

答：從領(lǐng)取退休金的第一個(gè)月開(kāi)始，累計(jì)醫(yī)療連續(xù)繳費(fèi)年限； 55.深戶個(gè)人交費(fèi)有補(bǔ)貼嗎？

答：深戶個(gè)人交社保，每個(gè)月補(bǔ)貼23.5元，這個(gè)補(bǔ)貼的錢(qián)每年的9月份都會(huì)調(diào)整一次；

56.醫(yī)療保險(xiǎn)可以補(bǔ)交嗎？

答：從2014年1月開(kāi)始，可以補(bǔ)交最近兩年的醫(yī)療保險(xiǎn)，但是只能通過(guò)單位補(bǔ)交，個(gè)人不能補(bǔ)交，而且現(xiàn)在窗口還不能操作； 57.二檔三檔1000元的門(mén)診費(fèi)用可以累計(jì)嗎?

答：1000元的門(mén)診費(fèi)用不累積到下一年，每年的7月1日以后就清零； 58.非深戶可以交一檔醫(yī)療嗎？

答：可以，但社保局沒(méi)有強(qiáng)制單位幫非深戶參保人交哪一個(gè)醫(yī)療檔次的醫(yī)保，交任何一個(gè)檔次都是可以的，所以如果非深戶想要交一檔，就得跟單位協(xié)商； 59.退休后交不滿醫(yī)療保險(xiǎn)最低交費(fèi)要求怎么辦？ 答：從2014年開(kāi)始，退休后免費(fèi)享受醫(yī)療保障的條件是最少要交15年的醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)，每延后一年退休增加一年，以2024年最低就要交25年，如果退休后領(lǐng)取退休金條件達(dá)到了，醫(yī)療年限沒(méi)達(dá)到，那就一邊領(lǐng)取退休金一邊交醫(yī)療保險(xiǎn)，直接滿足最低要求才可以停交； 60.轉(zhuǎn)移社保只轉(zhuǎn)移個(gè)人部分嗎？

答：不是，個(gè)人帳戶的余額和繳費(fèi)年限都是可以全部轉(zhuǎn)走的，不用去管單位轉(zhuǎn)走了多少，只要確定個(gè)人帳戶的錢(qián)沒(méi)少，繳費(fèi)年限沒(méi)少就行了； 61.如果老家不能接收社保怎么辦？ 答：全國(guó)各地都建立了城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)了，即使不能轉(zhuǎn)入當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，那也可以轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)； 62.社?？ㄒ欢ㄒ獡Q成金融社?？▎幔?/p>

答：在2017年以后，所有的社保卡都會(huì)更換成金融社?？ǎ侥菚r(shí)以前的卡將不能再使用，所以現(xiàn)在想換就換，不想換的話也還可以繼續(xù)使用； 63.首次參保如何辦卡？

答：由參保單位打印制卡清單，然后再帶上數(shù)碼相片回執(zhí)，到社保局申請(qǐng)制卡，正常辦理時(shí)間需要一個(gè)月；

64.參保戶口是農(nóng)村和城鎮(zhèn)有什么不同？

答：一樣的，另外，參保身份是干部或者是工人也是沒(méi)關(guān)系，退休金高低跟這個(gè)沒(méi)有關(guān)系。

65.退休后不在深圳居住會(huì)影響領(lǐng)取退休金嗎？ 答：第一次辦理退休需要本人到社保局采集指紋，以后可以通過(guò)居住地的居委證明，然后把相關(guān)資料寄回深圳社保局就行了，不需要親自到社保局驗(yàn)生存； 66.如果沒(méi)領(lǐng)取退休金就身故了怎么辦？

答：非工身故有三部分錢(qián)可以領(lǐng)取，第一就是養(yǎng)老和醫(yī)療個(gè)人帳戶的余；第二，一次性喪葬費(fèi)；第三，撫恤金；

67.退休后在異地居住，醫(yī)療怎么報(bào)銷(xiāo)？

答：可以選擇居住地三家醫(yī)院在深圳社保局備案，這樣的話，報(bào)銷(xiāo)比例就跟在深圳就醫(yī)一樣了，不過(guò)要先行支付費(fèi)用，然后再拿回深圳社保局申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)； 68.為什么非深戶現(xiàn)在最多只能領(lǐng)取一個(gè)月失業(yè)金？

答：因?yàn)榉巧顟羰菑?013年1月份才開(kāi)始交失業(yè)保險(xiǎn)，按照規(guī)定，前四年每滿一年領(lǐng)取一個(gè)月的失業(yè)金，參保到現(xiàn)在才一年多，所以只能領(lǐng)取一個(gè)月的失業(yè)金； 69.已經(jīng)在外地辦理了退休的隨遷老人，可以把退休金轉(zhuǎn)到深圳領(lǐng)取嗎？ 答：不可以，只能在辦理地領(lǐng)取，也不能在深圳參保了； 70.深圳的醫(yī)療保險(xiǎn)可以轉(zhuǎn)移嗎？

答：深圳的醫(yī)療保險(xiǎn)可以轉(zhuǎn)走，也可以接收異地轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的醫(yī)療保險(xiǎn)，但是其他地區(qū)就不一定可以接收或者轉(zhuǎn)出醫(yī)療保險(xiǎn)，現(xiàn)在國(guó)家還沒(méi)有建立統(tǒng)一的醫(yī)療保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移辦法，基本上都是各自為政； 71.男性為什么也要交生育保險(xiǎn)？

答：生育不僅僅是一種個(gè)人行為，更多是一種社會(huì)行為。女職工生小孩是為社會(huì)生產(chǎn)新的勞動(dòng)力，屬于勞動(dòng)力的再生，因此，生育的醫(yī)療費(fèi)用理所當(dāng)然應(yīng)該由全社會(huì)來(lái)分擔(dān)，所以男性也應(yīng)該要生育醫(yī)療保險(xiǎn)； 72.為什么少兒醫(yī)保的保費(fèi)一年才100多？ 答：符合計(jì)劃生育的少兒醫(yī)保參保人，深圳市財(cái)政有補(bǔ)貼，去年是補(bǔ)貼282元一年，總的交費(fèi)是472元，減去補(bǔ)貼后就是190元了； 73.失業(yè)保險(xiǎn)待遇？

答：主要有兩部分，第一，失業(yè)金的領(lǐng)取，標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)最低工資的80%，現(xiàn)在即為1446元每個(gè)月，第二，失業(yè)期間有失業(yè)基金幫其交二檔醫(yī)療保險(xiǎn)； 74.是不是只要買(mǎi)了工傷保險(xiǎn)就可以賠償？

答：不一定，除了要符合工傷的規(guī)定之外，最重要的是要有勞動(dòng)合同或者能證明跟單位有勞動(dòng)關(guān)系的資料，否則有可能會(huì)作為無(wú)效參保而拒賠； 75.可以同時(shí)交深圳企業(yè)職工醫(yī)療保險(xiǎn)和居民養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？ 答：不可以，只能選擇一種參加；

76.最低工資、社平工資和繳費(fèi)基數(shù)的關(guān)系？

答：深圳市的最低工資現(xiàn)為1808元，2013年在崗職工月工資為5218元，養(yǎng)老保險(xiǎn)的最低繳費(fèi)基數(shù)為1808元，最高的繳費(fèi)基數(shù)為社平工資的3倍，即15654元，參保人可以在最低和最高繳費(fèi)基數(shù)之間任意選擇繳費(fèi)檔次； 77.醫(yī)療保險(xiǎn)的繳費(fèi)基數(shù)如何確定？

答：首先是基本醫(yī)療一檔，個(gè)人交一檔的繳費(fèi)最低基數(shù)為2087元，有單位交的一檔最低繳費(fèi)基數(shù)為3131元，繳費(fèi)比例為8.7%；其次是二檔和三檔，這兩個(gè)檔次的繳費(fèi)基數(shù)為社平工資，即5218元，二檔的繳費(fèi)比例為1%，三檔的繳費(fèi)比例為0.55%；

78.工傷和失業(yè)的繳費(fèi)基數(shù)如何確定？

答：工傷保險(xiǎn)的繳費(fèi)基數(shù)為員的養(yǎng)老繳費(fèi)基數(shù)，當(dāng)然不能低于最低的1808元，繳費(fèi)比例跟職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)，分為0.4%、0.8%和1.2%。失業(yè)保險(xiǎn)的繳費(fèi)基數(shù)為深圳市最低工資，現(xiàn)為1808，繳費(fèi)比例為3%； 79.住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)如何確定？

答：公積金以員工上的月平均工資為繳費(fèi)基數(shù)，一般一年定一次，如果是剛參加工作的員工，就以上月的工資為繳費(fèi)基數(shù)，繳費(fèi)比例為5%-20%，員工和單位都要交；

80.隨遷老人的醫(yī)療保險(xiǎn)可以按月交嗎？ 答：可以，繳費(fèi)基數(shù)為社平工資，即5218元，繳費(fèi)比例為11.7%，總交費(fèi)為610.5元，減去補(bǔ)貼的23.5元后，實(shí)際扣費(fèi)為587元，進(jìn)入個(gè)人帳戶的比例為8.05%，即有420元進(jìn)入個(gè)人帳戶；

81.流產(chǎn)引產(chǎn)等可以使用醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)嗎？

答：如果手術(shù)需要住院的話，可以用醫(yī)療基金報(bào)銷(xiāo)，沒(méi)有住院或者沒(méi)有結(jié)婚，就不可以報(bào)銷(xiāo)；

82.基本醫(yī)療三檔可以直接到定點(diǎn)醫(yī)院辦理住院?jiǎn)幔?/p>

答：不可以，三檔參保在非綁定醫(yī)院住院時(shí)，需要先到綁定醫(yī)院開(kāi)轉(zhuǎn)診單，要不然報(bào)銷(xiāo)比例會(huì)在原來(lái)報(bào)銷(xiāo)的基礎(chǔ)上打九折； 83.慢性病門(mén)診可以報(bào)銷(xiāo)嗎？

答：不可以，慢性病門(mén)診跟普通門(mén)診是一樣的，不屬于是大病門(mén)診，所以不能享受報(bào)銷(xiāo)，除非是一檔參保人，自費(fèi)達(dá)到一定的金額后，才可以報(bào)銷(xiāo)一定的比例，二檔三檔是沒(méi)得報(bào)銷(xiāo)的； 84.如何修改醫(yī)療檔次？ 答：更改醫(yī)療檔次必須在每年的7月1日-20日這段時(shí)間更改，錯(cuò)過(guò)了這段時(shí)間，就不能再更改了，通過(guò)單位在參保帳戶更改； 85.哪幾種情況可以轉(zhuǎn)診到異地就醫(yī)？

答：第一，所患病種屬于市社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)公布的轉(zhuǎn)診疾病種類；第二，經(jīng)本市市屬三級(jí)醫(yī)院或市級(jí)專科醫(yī)院檢查會(huì)診仍未能確診的疑難病癥；第三，屬于本市市屬三級(jí)醫(yī)院或市級(jí)?？漆t(yī)院目前無(wú)設(shè)備或技術(shù)診治的危重病人。86.異地住院費(fèi)用如何報(bào)銷(xiāo)?

答：如果是在深圳社保局在市外的定點(diǎn)醫(yī)院，可以直接根據(jù)當(dāng)?shù)蒯t(yī)院結(jié)算，不需要拿回深圳報(bào)銷(xiāo)；如果是在非深圳社保局市外定點(diǎn)醫(yī)院，就得自行先支付醫(yī)療費(fèi)用，然后在一年內(nèi)把相關(guān)資料拿回深圳社保局申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)； 87.如何補(bǔ)交養(yǎng)老保險(xiǎn)？ 答：深戶可以補(bǔ)交自轉(zhuǎn)為深圳戶口后沒(méi)有交有交養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限，以個(gè)人方式補(bǔ)交，非深戶只能通過(guò)單位進(jìn)行補(bǔ)交，而且只能補(bǔ)交最近兩年的養(yǎng)老保險(xiǎn)； 88.如何補(bǔ)交醫(yī)療保險(xiǎn)？

答：從2014年1月1日以后，可以補(bǔ)交最近兩年的醫(yī)療保險(xiǎn)，但只能通過(guò)單位補(bǔ)交，個(gè)人交費(fèi)人員不能補(bǔ)交醫(yī)療保險(xiǎn)，不過(guò)雖然條例說(shuō)可以補(bǔ)交最近兩年的醫(yī)療保險(xiǎn)，但是在實(shí)際操作中，還是沒(méi)能補(bǔ)交成功，要等后續(xù)窗口的通知； 89.非深戶可以交地方補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？

答：不可以，只有深戶才可以交地方補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)，而且是強(qiáng)制性要交； 90.不同地方的養(yǎng)老保險(xiǎn)年限可以累計(jì)計(jì)算嗎？

答：可以，全國(guó)各地的企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)年限都可以轉(zhuǎn)移和合并； 91.為什么1992年7月以前參加社保的退休人員工資比較高？

答：主要是因?yàn)?992年7月以前參加社保的人的退休金組成多了幾個(gè)部分：第一，過(guò)渡性養(yǎng)老金；第二，調(diào)節(jié)金，第三，過(guò)渡性補(bǔ)助； 92.現(xiàn)在還可以辦理病退和退職嗎？

答：不可以，現(xiàn)在已經(jīng)取消了病退和退職了，改為病殘津貼，符合相關(guān)條件的參保人可以申請(qǐng)領(lǐng)取病殘津貼，領(lǐng)取到退休年齡后再辦理退休； 93.隨遷老人可以領(lǐng)取深圳的居民養(yǎng)老退休金嗎？

答：不一定，特別是60歲以后隨遷到深圳的老人，如果隨遷前當(dāng)?shù)匾呀?jīng)實(shí)行了城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度了，那就不可以在深圳領(lǐng)取了，不過(guò)可以在原戶籍地領(lǐng)取城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老金；

94.辦哪些業(yè)務(wù)有連續(xù)繳費(fèi)的要求？

答：上學(xué)、買(mǎi)房、辦理港澳通行證等都要求養(yǎng)老醫(yī)療或者醫(yī)療工傷連續(xù)交費(fèi)12個(gè)月以上；

95.非深戶個(gè)人能交社保嗎？

答：不可以，深戶才可以交人交社保，非深戶只能通過(guò)單位參保或者掛靠在一些行業(yè)協(xié)會(huì)單位參保；

96.領(lǐng)取靈活就業(yè)補(bǔ)貼會(huì)影響退休金嗎？

答：不會(huì)，靈活就業(yè)補(bǔ)貼的錢(qián)是由勞動(dòng)保障部門(mén)發(fā)放的，在領(lǐng)取期間是有正常交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，所以不會(huì)影響退休金的發(fā)放； 97.領(lǐng)取失業(yè)金會(huì)影響退休金嗎？

答：不會(huì)，退休金會(huì)根據(jù)參保人的實(shí)際繳費(fèi)年限來(lái)計(jì)算，不會(huì)因?yàn)轭I(lǐng)取了失業(yè)金就減少，只不過(guò)因?yàn)樵陬I(lǐng)取失業(yè)金期間不能交養(yǎng)老保險(xiǎn)，也不能補(bǔ)交，所以錯(cuò)認(rèn)為退休金會(huì)被克扣，其實(shí)那段時(shí)間本來(lái)就沒(méi)有交養(yǎng)老保險(xiǎn)，所以不存在減少年限的問(wèn)題；

98.停交社保期間如果身故了可以領(lǐng)取撫恤金等補(bǔ)償嗎？ 答：可以，深圳養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)交滿6個(gè)月以上，沒(méi)有退保也沒(méi)有轉(zhuǎn)走，不管是有效還是失效狀態(tài)，身故了都可以獲得一次性喪葬費(fèi)、撫恤金等補(bǔ)償； 99.一次性喪葬費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？ 答：一次性喪葬費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為深圳市上在崗月平均工資的3倍，現(xiàn)在的社平工資為5218，3倍即為15654元； 100.撫恤金的標(biāo)準(zhǔn)是多少？ 答：撫恤金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)需要撫恤的人口而定，撫恤一個(gè)為上在崗月平均工資的6倍，兩個(gè)為9倍，三個(gè)以及以上為12倍，分別是31308元、46962元和61616元；

第五篇：哈工大深圳研究生院常見(jiàn)問(wèn)題總結(jié)

哈工大深圳研究生院常見(jiàn)問(wèn)題總結(jié)

1.請(qǐng)問(wèn)直接報(bào)哈工大深圳的工學(xué)或工程，一般需要多少分？ 答：報(bào)考工大深圳，首先需要上哈工大的分?jǐn)?shù)線，我們?cè)俑鶕?jù)學(xué)生素質(zhì)，擇優(yōu)錄取，根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，第一志愿上線就應(yīng)該可以錄取了。（附10 年310 分，11 年320 分，其他要求前三科190，政治英語(yǔ)都 要到50，業(yè)務(wù)科一、二都要到80）2.深研院的工學(xué)碩士與工程碩士有什么區(qū)別？以后的培養(yǎng)有什么不同？會(huì)不會(huì)受歧視？ 畢業(yè)后工作待遇怎么樣？ 答：工學(xué)和工程區(qū)別，畢業(yè)證上會(huì)有工程碩士字樣，工程碩士全為為應(yīng)用研究型學(xué)生，培養(yǎng)過(guò)程工學(xué) 和工程研究生一樣，不會(huì)受歧視，就業(yè)形勢(shì)很好，如中興，華為，艾默生，施耐德等等（詳情請(qǐng)上我 們的QQ 群下載相關(guān)資料：120875548）。3.深研院畢業(yè)了工作待遇怎么樣？畢業(yè)后是不是只有在深圳才能找到工作？深研院畢業(yè) 生在長(zhǎng)三角好找工作嗎？ 答：深圳研究生院畢業(yè)生工作待遇總體很好，多數(shù)在國(guó)內(nèi)外大型公司工作，畢業(yè)后就業(yè)不限于深圳，從往年數(shù)據(jù)來(lái)看，在深圳就業(yè)的居多，主要是因?yàn)橄矚g深圳這座城市。如果你要想在長(zhǎng)三角或京津地 區(qū)找工作是沒(méi)有任何問(wèn)題的，很多學(xué)生畢業(yè)后去了北京上海西安等城市工作，也有同學(xué)選擇去美國(guó)香 港繼續(xù)深造。4.考取深圳研究生院控制專業(yè)后如何選導(dǎo)師？ 答：導(dǎo)師選擇主要是在入學(xué)后進(jìn)行，入學(xué)后將進(jìn)行導(dǎo)師研究方向介紹，之后可以跟每位導(dǎo)師了解詳細(xì) 情況，并確定導(dǎo)師；當(dāng)然，也可在考取以后，發(fā)送Email 與感興趣的導(dǎo)師做前期交流。5.深圳研究生院的學(xué)術(shù)碩士和專業(yè)碩士有什么區(qū)別嗎，應(yīng)用型碩士有很多實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)嗎？ 答：學(xué)術(shù)碩士=工學(xué)碩士（學(xué)術(shù)型或應(yīng)用型），專業(yè)碩士=工程碩士（應(yīng)用型），兩種碩士都可以選擇 去企業(yè)實(shí)習(xí)或者留實(shí)驗(yàn)室做研究，若在企業(yè)做課題，由學(xué)校和企業(yè)雙導(dǎo)師共同輔導(dǎo)，比較注重實(shí)際動(dòng) 手能力。6.深研院的畢業(yè)證和本部一樣嗎？會(huì)不會(huì)找工作時(shí)被歧視？好像需要兩年半，有差別嗎？ 答：畢業(yè)證和學(xué)位證與本部是完全一樣的，找工作時(shí)不存在就業(yè)歧視問(wèn)題，這一點(diǎn)可以從就業(yè)數(shù)據(jù)上 得到驗(yàn)證（QQ群上有往年就業(yè)去向）。深圳研究生院的學(xué)制為2年至2.5年彈性學(xué)制，優(yōu)秀的學(xué)生可以 選擇2年畢業(yè)。7.想問(wèn)一下 哈工大深圳研究生學(xué)院 自動(dòng)化相關(guān)專業(yè)的復(fù)試分?jǐn)?shù)大概是多少和本部會(huì)差 多少 畢業(yè)以后工作好不好找？社會(huì)是否認(rèn)可？ 答：哈工大深圳研究生院的復(fù)試在哈工大本部進(jìn)行，同本部采取相同的復(fù)試標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)試主要考察學(xué)生 綜合運(yùn)用知識(shí)的能力，具體沒(méi)有嚴(yán)格的分?jǐn)?shù)線，采取擇優(yōu)錄取的原則，從往年數(shù)據(jù)來(lái)看，初試第一志 愿錄取為深圳研究生院的考生只要

復(fù)試表現(xiàn)不是非常差，基本都能錄取，畢業(yè)后的工作情況請(qǐng)參看上 面的問(wèn)題.8.深圳研究生院控制專業(yè)的研究實(shí)力如何，設(shè)備如何，師資力量如何？深研院的控制專業(yè) 有哪些方向？ 答：答：本學(xué)科師資力量精干有力，擁有“千人計(jì)劃”教授1人，深圳市“鵬城學(xué)者”教授1人，教授4人、副教授8人、助理教授2人，皆畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外著名大學(xué)或科研機(jī)構(gòu)，全部擁有博士學(xué)位，60%以上的教師 被深圳市認(rèn)定為高層次專業(yè)技術(shù)人才，大多擁有長(zhǎng)期的海外學(xué)習(xí)或工作經(jīng)歷，科研成績(jī)突出，在國(guó)內(nèi)外 學(xué)術(shù)界享有盛譽(yù)。多學(xué)源、多元化的師資群體，使學(xué)科的師資隊(duì)伍充滿創(chuàng)新朝氣與無(wú)限活力?？刂茖W(xué)科 以自動(dòng)化技術(shù)為依托，緊密結(jié)合深圳及泛珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和技術(shù)需求，形成了先進(jìn)控制理論與技術(shù)、電子封裝裝備、高端數(shù)控加工設(shè)備、無(wú)人直升機(jī)、工業(yè)機(jī)器人、移動(dòng)機(jī)器人、機(jī)器視覺(jué)及新能源技術(shù)等 研究方向，在珠三角地區(qū)已經(jīng)產(chǎn)生了良好的影響和效益。學(xué)科科研設(shè)施齊全，建有先進(jìn)運(yùn)動(dòng)控制技術(shù)與 現(xiàn)代自動(dòng)化裝備深圳市重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，先進(jìn)制造技術(shù)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室（與機(jī)械工程等學(xué)科合建）、深圳 市風(fēng)力發(fā)電新能源裝備與智能電網(wǎng)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等各層次科研實(shí)驗(yàn)室，支撐控制及相關(guān)學(xué)科開(kāi)展高水平科 研與技術(shù)開(kāi)發(fā)。目前，控制學(xué)科專業(yè)擁有價(jià)值1200萬(wàn)余元的科研設(shè)備；從2007年起，科研經(jīng)費(fèi)已達(dá)1000 萬(wàn)余元；9.初試和復(fù)試的歷年真題在哪里找？有什么復(fù)習(xí)技巧嗎？有沒(méi)有什么經(jīng)典的參考資料？ 答：初試與復(fù)試的試題由本部負(fù)責(zé)，深圳研究生院暫不負(fù)責(zé)出題，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系哈工大本部招生辦 公室；考試參考資料請(qǐng)參看報(bào)考指南中的指定參考用書(shū)。10.能直接報(bào)深圳院?jiǎn)幔?接報(bào)深圳院是不是分?jǐn)?shù)會(huì)相對(duì)低些？ 答：深圳和本部是同一起點(diǎn)，同一品牌，同一要求，同一質(zhì)量，畢業(yè)后學(xué)位畢業(yè)證與本部完全相同。10 月份的網(wǎng)報(bào)，報(bào)深圳就選深圳研究生院，報(bào)本部就選本部的學(xué)院，初試和復(fù)試都是在本部進(jìn)行，要 求一樣的，只是兩邊生源不足時(shí)可以互相調(diào)劑。深圳優(yōu)先錄取第一志愿的，較調(diào)劑生優(yōu)先獲得獎(jiǎng)學(xué)金，此外本部調(diào)擠生最高只能獲得三等獎(jiǎng)學(xué)金。哈工大和深圳市政府對(duì)待深圳院很重視，投入大量人力物 力財(cái)力，建立了統(tǒng)一管理的大學(xué)城，三校一院（哈工大、清華、北大和中科院先進(jìn)技術(shù)研究院）共用 圖書(shū)館，體育中心和國(guó)際會(huì)議中心等設(shè)施。大學(xué)城全年經(jīng)常舉辦大型招聘會(huì)，工大優(yōu)秀的學(xué)生培養(yǎng)質(zhì) 量，吸引大量?jī)?yōu)秀企業(yè)前來(lái)招聘招聘，包括華為、中興、艾默生、中廣核、騰訊、邁瑞等等。就業(yè)供 不應(yīng)求。11.深研院補(bǔ)助是多少？導(dǎo)師會(huì)

額外給一點(diǎn)嗎？ 答：深研院的補(bǔ)助要比本部高，第一年學(xué)生獲得600 元/月，第二年開(kāi)始導(dǎo)師根據(jù)學(xué)生工作情況另外最 少再補(bǔ)貼300 元/月。12.深院開(kāi)始招收本科生，并且將深圳研究生院定位為市屬高校，這是否會(huì)重復(fù)威海的道 路？ 答：深圳招收本科生將會(huì)有不同于威海的辦學(xué)模式，比如3+2,即3 年在國(guó)內(nèi)培養(yǎng)，2 年在國(guó)外知名高 校培養(yǎng)，拿哈工大和國(guó)外高校的雙學(xué)位等創(chuàng)新模式。深圳是中國(guó)的創(chuàng)新型城市，相信在高等教育改革 及發(fā)展方面也將走在全國(guó)前列。深圳研究生院招收優(yōu)秀的本科生，能提供更好的研究生的生源，這樣 也能進(jìn)一步提高研究生的質(zhì)量。深圳招收本科生將進(jìn)一步促進(jìn)深圳研究生院的發(fā)展，也同時(shí)能夠?yàn)樯?圳市高等教育的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。13.2012 年的推免生比例是多少？還需要參加復(fù)試嗎？獎(jiǎng)學(xué)金等級(jí)是怎么評(píng)的 答：推免生數(shù)量不設(shè)上限，報(bào)名的推免生只需要來(lái)深圳參加面試即可，通過(guò)面試的學(xué)生將獲得特等獎(jiǎng) 學(xué)金7500 元。14.深研院可以攻讀博士嗎？ 答：深研院常年招收博士生，在本院在讀碩士，符合一定標(biāo)準(zhǔn)的，可以轉(zhuǎn)為攻讀博士。深研院的控制就招收什么專業(yè)的考生？能不能跨專業(yè)？受歧視不？ 答：歡迎2012屆自動(dòng)化、控制、機(jī)械、電子、計(jì)算機(jī)、數(shù)學(xué)等相關(guān)專業(yè)的同學(xué)推免和報(bào)考我 學(xué)科！16.請(qǐng)問(wèn)深圳研究院復(fù)試的時(shí)候是去深圳還去去哈爾濱？ 答：學(xué)生可以自由選擇深圳或者哈爾濱本部面試，建議報(bào)考深圳的同學(xué)在深圳面試17.請(qǐng)問(wèn)深圳研究生院的控制科學(xué)與工程下屬的二級(jí)學(xué)科有哪些？ 答：“控制理論與控制工程”、“檢測(cè)技術(shù)與自動(dòng)裝置”、“系統(tǒng)工程”、“模式識(shí)別與智能系統(tǒng)”、“導(dǎo)航、制導(dǎo)與控制” 18.到深圳研究生院讀研，戶口如何處理？讀完研究生能落戶深圳嗎？ 答：在深研院就讀的學(xué)生，可自愿選擇是否遷戶深圳，讀完研后可落戶深圳。此外，在讀學(xué)生，如果 將戶口至深圳，可以辦理港澳通行證(一年多簽)，簽證有效期內(nèi)可以往返香港任意次。19.獎(jiǎng)學(xué)金和補(bǔ)助是如何評(píng)定的？住宿費(fèi)呢？ 答：（1）我院錄取的碩士生獎(jiǎng)學(xué)金的評(píng)定按《哈爾濱工業(yè)大學(xué)深圳研究生院碩士研究生基本獎(jiǎng)助學(xué)金 評(píng)定辦法（試行）》執(zhí)行，詳見(jiàn)http://xsfzc.hitsz.edu.cn招生信息欄。我院全日制專業(yè)學(xué)位碩士研 究生與全日制工學(xué)碩士研究生的獎(jiǎng)學(xué)金評(píng)定方法相同。調(diào)劑錄取學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金等級(jí)為三等。（2）我院錄取的碩士生補(bǔ)助發(fā)放工作按《哈爾濱工業(yè)大學(xué)深圳研究生院研究生補(bǔ)助發(fā)放辦法管理 辦法（暫行）》進(jìn)行，我院全日制專業(yè)學(xué)位碩 士研究生與全日制工學(xué)碩士研究生的補(bǔ)助發(fā)放辦法相同。獎(jiǎng)學(xué)金基本信息參見(jiàn)下表

獎(jiǎng)學(xué)金 等級(jí) 碩士生人數(shù) 百分比 獎(jiǎng)學(xué)金（元 / 人·年）學(xué)費(fèi)（元 / 人·年）第一學(xué)年助學(xué)金＊（元 / 人·年）特等 10% 7500 7500 7200 一等 30% 5500 7500 7200 二等 30% 2500 7500 7200 三等 30% 0 7500 7200 20.想外推哈工大深研院，面試都考些什么呢？ 現(xiàn)在控制學(xué)科保研只要求面試，已經(jīng)取消了筆試;面試時(shí)，重點(diǎn)考察基礎(chǔ)，以及是否具備做研究的潛 力;一般面試主要是了解的背景、做過(guò)的項(xiàng)目課題等另外，還要了解一下你個(gè)人的英語(yǔ)水平,需要口語(yǔ) 交流。21.工程碩士可以直博嗎？ 關(guān)于全日制專業(yè)學(xué)位（包括：工程碩士、建筑學(xué)碩士、風(fēng)景園林碩士，下同）碩士生推薦攻博，需在 規(guī)定時(shí)間內(nèi)修完指定的學(xué)術(shù)研究型碩士生培養(yǎng)方案中的學(xué)位課程，具體要求由所在院（系）、學(xué)科根據(jù) 實(shí)際情況確定。即，全日制工程碩士，應(yīng)用型工學(xué)碩士是可以申請(qǐng)推薦攻博的，只要補(bǔ)修學(xué)術(shù)型指定 的學(xué)位課程即可。22.關(guān)于深研院的戶口，以及去香港澳門(mén)問(wèn)題。可以辦理港澳通行證，聽(tīng)學(xué)長(zhǎng)說(shuō)，一年可以去多次?？忌钛性旱耐瑢W(xué)把戶口遷過(guò)來(lái)之后會(huì)在深圳重新 上戶，重新發(fā)身份證，享受深圳市民福利待遇。比如開(kāi)學(xué)的人身意外保險(xiǎn)，我們只需要出 5 塊錢(qián)，其 余的皆由深圳政府補(bǔ)貼。每人死亡、傷殘賠償金額累計(jì)最高為10 萬(wàn)元、每人醫(yī)療費(fèi)用累計(jì)最高金額1 萬(wàn)元。而且，我們的醫(yī)療費(fèi)用聽(tīng)老師說(shuō)貌似可以全部報(bào)銷(xiāo)的。23.23.關(guān)于專業(yè)課復(fù)習(xí)和提前找導(dǎo)師。專業(yè)課要好好復(fù)習(xí)，工大的大綱過(guò)于泛泛，所以只能借鑒為綱，里面找不到我們要考的詳細(xì)內(nèi)容！不 過(guò)做過(guò)真題之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，常考的也就是那么多。比如2011 年一道題出的是相平面法，個(gè)人認(rèn)為你們 這一屆肯定要考的是描述函數(shù)法。不過(guò)工大的試題題量很大，要求復(fù)習(xí)的很全面。所以，大家在復(fù)習(xí)的時(shí)候要細(xì)心一點(diǎn)。深研院這邊的導(dǎo)師是開(kāi)學(xué)之后再找的，由學(xué)科部安排師生交流會(huì)，然后再根據(jù)自 己想做的方向選擇相應(yīng)的老師。大家在初試之前不必要考慮什么找導(dǎo)師，你的分?jǐn)?shù)都沒(méi)有，那個(gè)導(dǎo)師 敢說(shuō)要你呀。所以，等初試成績(jī)出來(lái)了再找也不遲。惴惴不安只會(huì)讓自己不能沉下心復(fù)習(xí)，所以，不 必考慮太多。