第一篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1參考答案

《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1參考答案

一、名詞解釋

1.業(yè)主：指既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。

2.承包商：指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員和一定數(shù)量的工人，取得建筑行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。

3.建設(shè)工程招標(biāo)： 建設(shè)工程招標(biāo)，是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件，招攬投標(biāo)人并從中選擇選定工程項目承包人的一種經(jīng)濟行為。

4.建設(shè)工程投標(biāo)：建設(shè)工程投標(biāo)，是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項目提出報價，填制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標(biāo)人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。

5.建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)：建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)，是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。

二、填空題

1.建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。

2.建設(shè)工程交易中心三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

3.為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

4.建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。

5.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。

6.建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。

7.招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目稱為授標(biāo)。投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為中標(biāo)。

8.建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)。

9.根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力

10.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定：招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。

三、單項選擇題

1．（）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)

C．勞務(wù)分包序列企業(yè)B．專業(yè)承包序列企業(yè)

2．（）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)

C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

3．按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日之內(nèi)訂立書面合同。

A．20

C．25B．30 D．35B．專業(yè)承包序列企業(yè)

以下4、5二題可不做

4．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。

A．40%

C．60%B．50% D．70%

5．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。

A．30%

C．50%B．40% D．60%

6．下列（）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。

A．平等地獲得招標(biāo)信息

B．組織和參與招投標(biāo)活動，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn)生效力

C．依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì)

D．依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

7．邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇（）個以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。

C．3

監(jiān)督。

A．投標(biāo)單位

C.設(shè)計單位B.監(jiān)理單位 D.建設(shè)單位A．2B．4D．5 8．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的9．投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機構(gòu)應(yīng)由（）人員組成。

A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類

B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類

C.經(jīng)營管理、投資管理和 商務(wù)金融類

D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 投資管理類

10．下列（）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。

A．建設(shè)工程交易中心

C．投標(biāo)人

B．招標(biāo)人 D．招標(biāo)代理機構(gòu)

四、多項選擇題

1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（）。

A．業(yè)主

E．建筑人才

2．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（）

A．信息服務(wù)功能

C．集中辦公功能

E．建筑規(guī)劃功能

3．狹義的建筑市場（）。

A．一般指有形建筑市場

B．一般指無形建筑市場

C．它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容

D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱．投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（）。

A.法人資格和資質(zhì)等級

C.隊伍素質(zhì)和施工裝備

E.施工圖紙和工程標(biāo)底

5．招標(biāo)人的權(quán)益包括（）。

A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)；

B．自由選擇招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；

C．要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；

D．確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。

E．控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為

五、簡答題

1.建筑市場的特點如何？

答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：

⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。

⑵ 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。

⑶ 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

2.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？

答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機構(gòu)。

3.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？ B.施工能力和企業(yè)信譽 D.管理能力和工程經(jīng)驗B．場所服務(wù)功能D．監(jiān)督管理職能B．承包商 C．工程咨詢服務(wù)機構(gòu)D．建設(shè)工程交易中心

答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

4.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

5.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。

6.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？

答：⑴ 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。

⑵ 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。

⑶ 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。

7.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點？各有何適用？

答：公開招標(biāo)的特點

公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。

邀請招標(biāo)的特點

由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費用，縮短招標(biāo)時間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機會。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。

我國規(guī)定，依法必須進行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點項目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。

第二篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)4

《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)4

一、名詞解釋

1.建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同：由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。

2.建設(shè)工程監(jiān)理合同：是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。

3.建設(shè)工程施工合同：是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價款。

4.單項索賠：是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。

5.總索賠：又稱一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進行索賠。

二、填空題.單價合同具有合理分?jǐn)?_ 風(fēng)險等特點，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發(fā)包人_基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險，承包商所得的報酬也就較低.合同訂立階段的管理包括合同_ 訂立前的準(zhǔn)備階段_和__合同訂立過程中 _合同的管理。主要體現(xiàn)在招標(biāo)及簽約過程中雙方所進行的一系列相關(guān)工作。.監(jiān)理人向委托人辦理完_竣工驗收或移交 _手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到_監(jiān)理報酬尾款 _，本監(jiān)理合同即終止。.建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同?？辈臁⒃O(shè)計合同的_

發(fā)包人_一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計單位。.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人_承攬工程項目_一覽表、發(fā)包人_供應(yīng)材料設(shè)備__一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。

6．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即_工期_索賠和_費用_索賠。

7．按索賠的處理方式分為：單項_索賠與總_索賠。

8．在索賠中，__單項__索賠通常原因單一，責(zé)任劃分明確，分析、計算及處理比較簡單。_總_索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。

9．在施工過程中最普遍的索賠形式是承包商同業(yè)主之間的索賠。最常見是承包商向業(yè)主提出的工 期索賠和費用索賠_。

10．工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進行工期分析的首選方法，適用于_各種索賠事件_的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。

三、單項選擇題

1．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。A．按工程實際損失計算賠償B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金

C．賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額D．應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

2．如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（A）。

A．將不再返還其投標(biāo)保證金B(yǎng)．將全部返還其投標(biāo)保證金

C．將部分返還其投標(biāo)保證金D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金

3．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可（D）。

A．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止

B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達(dá)即行終止

C．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止

D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通 知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同

A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日

C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日D．完成正常工作和附加工作之日

5．建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計合同》

(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的(C)任務(wù)。

A．勘察、設(shè)計B．設(shè)計、施工C．專業(yè)工程設(shè)計D．民用建筑工程設(shè)計

6．（D）也成為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償，A．單項索賠B．總索賠C．工期索賠D．費用索賠

7．造成工期延誤或乙方經(jīng)濟損失的事件發(fā)生后（C）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。

A．26B．27C．28D．30

8．工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包商作進一步要求，則視為該項索賠已被認(rèn)可A．26B．27C．28D．30

9．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（B）。

A．單項索賠和總索賠 B．工期索賠和費用索賠 C． 單項索賠和工期索賠D．總索賠和費用索賠

10．總費用法一般是在（B）的情況下才采用的計算索賠款的方法。

A．單項索賠B．總索賠C． 單項索賠D．費用索賠

四、多項選擇題

1．成本加酬金合同通常適用于（ABCD）。

A．緊急工程項目B．新型工程項目C．項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)未確定的項目

D．一些風(fēng)險較大的項目E．工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目

2．勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ABCD）。A．具有法人資格的勘察、設(shè)計單位B．持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書C．持有工程勘察設(shè)計收費資格證書D．持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照4．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C）止。

3．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)（BC）等簽訂工程施工承包合同。A．招標(biāo)公告B．招標(biāo)文件C．投標(biāo)文件

D．評標(biāo)價格E．最后談判達(dá)成的降價協(xié)議

4．按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（AD）。

A．工期索賠B．總索賠C．單項索賠D．費用索賠E．合同外的索賠

C．工期索賠D．合同中默示的索賠E．費用索賠

五、簡答題

1.在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？

答：委托人的權(quán)利

① 有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。

② 有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

③ 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。

④ 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

⑤ 有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。

2.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些權(quán)利？

答：監(jiān)理人的權(quán)利

① 選擇工程總承包商的建議權(quán)。

② 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

③ 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的④ 審批工程施工組織設(shè)計和設(shè)計方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報告。

⑤ 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。

⑥ 征得委托人同意，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

⑦ 有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承包商得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。⑧ 有工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

⑨ 有在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不能支付工程款。

⑩ 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包商合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程5．在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（CE）。A．單項索賠B．總索賠建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

費用、質(zhì)量或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。

3.在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些義務(wù)？

答：委托人的義務(wù)

① 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

② 在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)機構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。

③ 在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

④ 授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

⑤ 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機構(gòu)主要成員的職能進行分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

⑥ 為監(jiān)理機構(gòu)提供以下協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

⑦ 免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。⑧ 如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

4.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些義務(wù)？

答：監(jiān)理人的義務(wù)① 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的② 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正地維護各方面的合法權(quán)益。③ 監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的④ 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

5.建設(shè)工程施工合同的特征如何？

答：建設(shè)工程施工合同的特征：? 合同標(biāo)的的特殊性。? 合同的履行期限的長期性。? 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。? 合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。

6．簡述索賠的原因？

答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：（1）風(fēng)險分擔(dān)不均（2）施工條件變化（3）工程變更

（4）工期拖延（5）業(yè)主或承包商違約（6）合同缺陷（7）國家法令變更（8）物價波動

7．簡述索賠的依據(jù)？

答：索賠的一般依據(jù)有：? 招投標(biāo)文件、合同文本? 政策法規(guī)文件? 往來的書面文件? 會議記錄? 批準(zhǔn)的施工季度計劃和實際進度紀(jì)錄? 施工現(xiàn)場工程文件? 工程照⑴ 市場行情資料監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時間和方式移交給委托人。片、錄像資料? 檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告? 工程財務(wù)記錄文件? 現(xiàn)場氣象記錄

第三篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)3

《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)

3一、名詞解釋

1.投標(biāo)：承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。

2.編標(biāo)：編制投標(biāo)文件，又稱編標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的要求進行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。

3.邊際成本：每增加一個產(chǎn)品而同時增加的成本稱為邊際成本，即每增加一個單位產(chǎn)量而需追加的成本。

4.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法：能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價最低（低于成本 的除外）應(yīng)推薦為中標(biāo)人的方法。

5.綜合評估法：將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標(biāo)委員根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)對各類內(nèi)容進行相應(yīng)的打分，最后計算的累計分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。

二、填空題

1．投標(biāo)文件中的每項要求填寫的空格都必須填寫，不得_ 空著不填_，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為_ 廢標(biāo)_處理。．按性質(zhì)分，投標(biāo)有風(fēng)險標(biāo)和保險標(biāo)；按效益分，投標(biāo)有盈利_ 標(biāo)、保本_標(biāo)和虧損標(biāo)。

3．標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的_預(yù)期 _ 的價格。標(biāo)價是企業(yè)自定_的價格，反映企業(yè)的水平。

4．投標(biāo)標(biāo)價的費用一般由工程成本_（直接工程費）_、_ 間接費_、利潤、其他費用和風(fēng)險費等組成。

5．報價策略是投標(biāo)策略的一部分。報價策略應(yīng)包括：降低預(yù)算成本_的策略；確定利潤（風(fēng)險報酬）率的策略；_平衡報價

__的策略；價格重分配（或不平衡報價）策略。

6.所謂投標(biāo)有效期是指自_投標(biāo)之日_至__確定中標(biāo)人或訂立合同__之時為止。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂書面合同。7.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向_中標(biāo)人_發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知_所有未中標(biāo)的_投標(biāo)人。

8.建設(shè)工程評標(biāo)方法有很多種，我國目前常用的評標(biāo)辦法有經(jīng)評審的最低投標(biāo)價_法、綜合評估法等，9.中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人_改變中標(biāo)結(jié)果_的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目_的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

10.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起_30_日內(nèi)，按照_招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)投標(biāo)文件__訂立書面合同。

三、單項選擇題

1．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標(biāo)報價的原則，對下列（C）項目可以報低價。

A.工期要求急、投標(biāo)對手少； B.施工條件差、投標(biāo)對手少；C.投標(biāo)對手多、支付條件好； D.施工條件差，投標(biāo)風(fēng)險大。2．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標(biāo)報價的原則，降低投標(biāo)報價不可以采?。―）方法。

A.降低措施項目費 B.降低管理費 C.降低利潤率 D.降低規(guī)費和稅金 3．投標(biāo)報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（A）。A.高單價 B.低單價 C.原單價 D.市場價

4．投標(biāo)文件的內(nèi)容是投標(biāo)的關(guān)鍵，下列不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容是（C）。A．投標(biāo)函 B.投標(biāo)報價 C.擬簽訂合同的主要條款 D.施工組織設(shè)計 5．（C）原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價合同最有效。

A．確定利潤率的策略 B．平衡報價策略 C．價格重分配策略 D．降低預(yù)算成本的策略 6．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（D）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。A．15天 B.20天 C．25天 D.30天 7．招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人（A）。A．應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目 B．可將中標(biāo)項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 C．可向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目 D．可將中標(biāo)項目中的部分非主體工作分包給他人完成 8．（A）的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項目，如一般的住宅工程的施工項目。

A．經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 B．以標(biāo)底作為標(biāo)準(zhǔn)值計算報價得分的綜合評分法 C．以修正標(biāo)底值作為報價評分衡量標(biāo)準(zhǔn)的綜合評分法 D．不用標(biāo)底衡量的綜合評分法 9．某項目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時應(yīng)當(dāng)（D）。A．與相對接近要求的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)確定中標(biāo)人 B．改為直接發(fā)包 C．用原招標(biāo)文件重新招標(biāo) D．修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)

10．評標(biāo)工作是由（B）完成的，這個臨時組織負(fù)責(zé)對所有投標(biāo)文件進行評定、提出書面評標(biāo)報告、推薦或確定中標(biāo)候選人等工作。A．招標(biāo)人 B．評標(biāo)委員會 C． 公證機關(guān) D．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門

四、多項選擇題

1．施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時，應(yīng)考慮的影響因素包括(CDE)。D．避免施工現(xiàn)場的交叉干擾 E．對項目建設(shè)總投資的影響

2．投標(biāo)文件中（ABC）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標(biāo)書。A．投標(biāo)書 B．投標(biāo)書情況匯總表 C．密封簽 D．工期目標(biāo) E．詳細(xì)預(yù)算及主要材料用量；

3．開標(biāo)的主持人是（AE），他們同時負(fù)責(zé)開標(biāo)全過程的工作。

A．招標(biāo)人或 B．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門 C．公證機關(guān) D．投標(biāo)人代表 E．招標(biāo)代理機構(gòu) 4．詳細(xì)評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其（BC）進一步評審、比較。A．符合性 B．技術(shù)部分 C．商務(wù)部分 D．投標(biāo)文件的澄清和說明 E．應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況 A．有利于本地區(qū)的承包商 B．有利于本系統(tǒng)的承包商 C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強 5．按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項目的投標(biāo)有（ABCD）下列情況的也應(yīng)當(dāng)按照廢標(biāo)處理：

A．未按要求密封。B．無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。C．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清。D．逾期送達(dá)。E．細(xì)微偏差

五、簡答題

1．投標(biāo)的工作程序有哪些？

答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。

2．投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？

答：投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題：(1)獲取信息并確定其可靠性。

? 對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標(biāo)人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報價高低的一個依據(jù)。3．投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？

答：投標(biāo)文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)保證書。

（3）報價表。因合同類型而異，單價合同一般將各類單價列在工程量表上。有時業(yè)主要求提供單價分析，則需按招標(biāo)文件規(guī)定將主要的或全部單價均附上單價分析表。（4）施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進度計劃表或資源安排直方圖。（5）施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。

（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。

（7）其他必要的附件和資料。如投標(biāo)保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財務(wù)狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱和地址等。4.為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？ 答：為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件： ? 從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平； ? 熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗； ? 能夠認(rèn)真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)。5.中標(biāo)人的確定方法有哪幾種？ 答：中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：

? 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。? 按各項指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。

? 以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標(biāo)人。

六、案例分析（本大題共1小題，每小題10分，共10分）某市越江隧道工程全部由政府投資。該項目為該市建設(shè)規(guī)劃的重要項目之一，且已列入地方固定資產(chǎn)投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未全部完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全?，F(xiàn)決定對該項目進行施工招標(biāo)。因估計除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價的評定。業(yè)主對投標(biāo)單位就招標(biāo)文件所提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復(fù)，并以備忘錄的形式分發(fā)給各投標(biāo)單位，為簡明起見，采用表格形式

在書面答復(fù)投標(biāo)單位的提問后，業(yè)主組織各投標(biāo)單位進行了施工現(xiàn)場踏勘。在投標(biāo)截止日期前10日，業(yè)主書面通知各投標(biāo)單位，由于某種原因，決定將收費站工程從原招標(biāo)范圍內(nèi)刪除。問題：該項目施工招標(biāo)在哪些方面存在問題或不當(dāng)之處？請逐一說明。

答：（1）編制兩個標(biāo)底不妥，對本市與外省市的投標(biāo)者應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，因為招投標(biāo)法中明文規(guī)定：招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。（2）施工現(xiàn)場踏勘應(yīng)安排在答疑之前。

（3）在投標(biāo)截止日期前10日，修改招標(biāo)范圍不妥。招投標(biāo)法規(guī)定：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少十五日前。

第四篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1

《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1

1.業(yè)主： 既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。

2.承包商：是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。

3.建設(shè)工程招標(biāo)：是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件招攬投標(biāo)人，并從中選擇工程項目承包人的一種經(jīng)濟行為。

4.建設(shè)工程投標(biāo)：是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項目提出報價，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標(biāo)人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。

5.建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)：是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。

二、填空題

1.建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括_ 有形建筑__ 產(chǎn)品也包括無形建筑_產(chǎn)品。

2.建設(shè)工程交易中心三項基本功能是：信息服務(wù)功能、_ 場所服務(wù)_功能和__ 集中辦公功能。

3.為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息公開原則、_依法管理 ___原則、_ 公平競爭_原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

4.建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是__從業(yè)企業(yè) _的資質(zhì)管理，二是對_ 專業(yè)從業(yè)人員_的資格管理。

5.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照_ 屬地管理_原則，向_ 企業(yè)注冊_所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。

6.建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。

7.招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目稱為_ 授標(biāo)_。投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為_ 中標(biāo)_。建筑工程申請認(rèn)證！財富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流

8.建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人_、投標(biāo)人 _、招標(biāo)代理機構(gòu)。

9.根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具_(dá) 備編制招標(biāo)文件 __和_組織評標(biāo) _的能力

10.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定：招標(biāo)分為__ 公開_招標(biāo)和__ 邀請_招標(biāo)。

三、單項選擇題

1．（B）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)B．專業(yè)承包序列企業(yè)C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

2．（C）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。A．施工總承包序列企業(yè)B．專業(yè)承包序列企業(yè)C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

3．按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（B）日之內(nèi)訂立書面合同。A．20B．30C．25D．35

4．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（B）。A．40%B．50%C．60%D．70%

5．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（A）。A．30%B．40%C．50%D．60%

6．下列（A）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。A．平等地獲得招標(biāo)信息 B．組織和參與招投標(biāo)活動，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn)生效力C．依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì)D．依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

7．邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇若干（C）個以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。A．2B．4C．3D．5

8．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

A．投標(biāo)單位B.監(jiān)理單位C.設(shè)計單位D.建設(shè)單位

9．投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機構(gòu)應(yīng)由（A）人員組成。

A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類

C.經(jīng)營管理、投資管理和 商務(wù)金融類D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 投資管理類

10．下列（A）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。

.A．建設(shè)工程交易中心B．招標(biāo)人C．投標(biāo)人D．招標(biāo)代理機構(gòu)

四、多項選擇題

1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ABC）。

A．業(yè)主B．承包商C．工程咨詢服務(wù)機構(gòu)D．建設(shè)工程交易中心E．建筑人才

2．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC）

A．信息服務(wù)功能B．場所服務(wù)功能C．集中辦公功能D．監(jiān)督管理職能E．建筑規(guī)劃功能

3．狹義的建筑市場（AC）。A．一般指有形建筑市場B．一般指無形建筑市場

C．它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容

D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱．投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ABCD）。

A.法人資格和資質(zhì)等級B.施工能力和企業(yè)信譽C.隊伍素質(zhì)和施工裝備

D.管理能力和工程經(jīng)驗E.施工圖紙和工程標(biāo)底

5．招標(biāo)人的權(quán)益包括（ABCD）。A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)；

B．自由選擇招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；

C．要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；

D．確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。

E．控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為

五、簡答題

1.建筑市場的特點如何？

答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。? 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。? 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

2.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？

答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機構(gòu)。

3.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？

答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

4.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

5.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

答：? 程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件，在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進行招投標(biāo)活動。? 多方位開放，透明度高。招標(biāo)的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標(biāo)公告，邀請所有現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供給投標(biāo)人的招標(biāo)文件必須擬建招標(biāo)的工程作出詳細(xì)的說明，使投標(biāo)人有共同的依據(jù)來編制投標(biāo)文件；招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價和比較投標(biāo)文件以及選定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)；在提交投標(biāo)文件的最后截止日公開開標(biāo)；嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨談判。這樣，招投標(biāo)活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨椤? 投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進行招標(biāo)的項目必須在有形建筑市場內(nèi)進行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實現(xiàn)由進駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競爭機制。? 公平、客觀。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進行。在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。同時，評標(biāo)委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時也必須公平、客觀地對待每一個投標(biāo)人；中標(biāo)人的確定由評委會負(fù)責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。? 雙方一次成交。一般交易往往在進行多次談判以后才能成交。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對面地討價還價。交易主動權(quán)掌握在招標(biāo)人手里，投標(biāo)人只能應(yīng)邀請進行一次性報價，并以合理的價格定標(biāo)。

6.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？

答：招標(biāo)人的資質(zhì)：? 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。? 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。? 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。

7.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點？各有何適用？

答：公開招標(biāo)的特點公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。邀請招標(biāo)的特點由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費用，縮短招標(biāo)時間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機會。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。我國規(guī)定，依法必須進行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點項目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。

第五篇：建筑工程招投標(biāo)與合同管理---任務(wù)及答案

一、判斷題（共 10 道試題，共 30 分。）得分：30 1.建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，通常不將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

2.建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

3.單價合同具有合理分?jǐn)傦L(fēng)險等特點，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發(fā)包人基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險，承包商所得的報酬也就較低。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

4.在索賠中，單項索賠通常因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

5.單項索賠是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件，在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

6.按建設(shè)工程合同計價方式進行分類，可分為：總價合同、單價合同和成本加酬金合同。（）A.錯誤 B.正確 滿分：3 分

7.建設(shè)工程施工合同簡稱施工合同，是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程的施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完成擬定的工程任務(wù)，承包人提供必要的施工條件并支付工程價款。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

8.工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進行工期分析的首選方法，適用于各種索賠事件的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

9.建設(shè)工程合同按承發(fā)包范圍不同進行分類，可分為兩類：建設(shè)工程承包合同和分包合同。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

10.承包商在自己的索賠報告中對費用索賠部分進行詳細(xì)計算，索賠費用的計算方法主要有分項計算法和總費用法。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

二、單項選擇題（共 15 道試題，共 45 分。）得分：45 1.（）是對通用條款的必要的修改和補充，它與通用條款共同成為承發(fā)包雙方統(tǒng)一意愿的表現(xiàn)。A.協(xié)議書 B.專用條款 C.標(biāo)準(zhǔn)條款 D.質(zhì)量保修書

滿分：3 分 2.對于（），因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。A.單項索賠 B.總索賠 C.工期索賠 D.費用索賠

滿分：3 分

3.（）也成為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償。A.單項索賠 B.總索賠 C.工期索賠 D.費用索賠

滿分：3 分

4.按照建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本規(guī)定，設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件后，如果在1年內(nèi)項目未開始施工，則設(shè)計人（）。A.不再負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題 B.仍應(yīng)無償負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題

C.仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題，但可適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費 D.仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題，但可不再負(fù)責(zé)設(shè)計變更

滿分：3 分

5.承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）。A.單項索賠和總索賠 B.工期索賠和費用索賠 C.單項索賠和工期索賠 D.總索賠和費用索賠

滿分：3 分

6.如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（）。

A.將不再返還其投標(biāo)保證金 B.將全部返還其投標(biāo)保證金 C.將部分返還其投標(biāo)保證金

D.將對其行為處以兩倍保證金的罰金

滿分：3 分

7.造成工期延誤或乙方經(jīng)濟損失的事件發(fā)生后（）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。A.26 B.27 C.28 D.30 滿分：3 分

8.總費用法一般是在（）的情況下才采用的計算索賠款的方法。A.單項索賠 B.總索賠 C.單項索賠 D.費用索賠

滿分：3 分

9.（）通常其只適用于一些緊急工程項目、新型工程項目或?qū)椖抗こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)未確定的項目和一些風(fēng)險較大的項目。A.總價合同 B.單價合同 C.成本加酬金合同 D.分包合同

滿分：3 分

10.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）。A.按工程實際損失計算賠償

B.扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金

C.賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 D.應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

滿分：3 分

11.（）是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件，在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。A.單項索賠 B.總索賠 C.工期索賠 D.費用索賠

滿分：3 分

12.工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后（）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包商作進一步要求，則視為該項索賠已被認(rèn)可。A.26 B.27 C.28 D.30 滿分：3 分

13.屬于按索賠的合同依據(jù)分類的索賠是()。A.合同中默示的索賠 B.總索賠 C.工期索賠

D.總承包人與分包人之間的索賠

滿分：3 分

14.（）又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件，綜合在一起進行索賠。A.單項索賠

B.總索賠 C.工期索賠 D.費用索賠

滿分：3 分

15.（）是指發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等的每一項分別發(fā)包給一個承包商的合同。A.建設(shè)工程總承包合同 B.建設(shè)工程承包合同 C.成本加酬金合同 D.分包合同

滿分：3 分

三、多項選擇題（共 5 道試題，共 25 分。）得分：25 1.成本加酬金合同通常適用于（）。A.緊急工程項目 B.新型工程項目

C.項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)未確定的項目 D.一些風(fēng)險較大的項目

E.工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目

滿分：5 分

2.根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)（）等簽訂工程施工承包合同。A.招標(biāo)公告 B.招標(biāo)文件 C.投標(biāo)書 D.評標(biāo)價格

E.最后談判達(dá)成的降價協(xié)議

滿分：5 分 3.在建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時可以行使的權(quán)力包括（）。A.選定施工合同的承包人

B.批準(zhǔn)施工合同承包人選定的分包人 C.確定工程規(guī)模

D.主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào) E.審核承包人的索賠

滿分：5 分

4.按索賠的處理方式進行分類，索賠可以分為（）。A.工程加速索賠 B.總索賠 C.單項索賠

D.合同中默示的索賠 E.合同外的索賠

滿分：5 分

5.勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（）。A.具有法人資格的勘察、設(shè)計單位

B.持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書 C.持有工程勘察設(shè)計收費資格證書

D.持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

滿分：5 分

一、判斷題（共 10 道試題，共 30 分。）得分：30 1.建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

2.投標(biāo)文件必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定編寫，可以對招標(biāo)文件要求進行修改或提出保留意見。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

3.中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

4.編制投標(biāo)文件的核心工作是計算標(biāo)價，而標(biāo)價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關(guān)，所以在計算標(biāo)價前必須編制好施工計劃。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

5.降低預(yù)算成本的策略原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價合同最有效。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

6.開標(biāo)的主持人是招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)，他們同時負(fù)責(zé)開標(biāo)全過程的工作。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

7.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分 8.投標(biāo)人收到招標(biāo)單位的投標(biāo)申請書，即獲得工程承建權(quán)，稱為中標(biāo)或得標(biāo)，表示投標(biāo)人在投標(biāo)競爭中獲勝。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

9.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法最能體現(xiàn)招投標(biāo)宗旨，招標(biāo)人可獲得最為經(jīng)濟的投標(biāo)，投標(biāo)人可靠競爭優(yōu)勢獲得承包任務(wù)。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

10.投標(biāo)文件中的每項要求填寫的空格都必須填寫，不得空著不填，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為廢標(biāo)處理。（）A.錯誤 B.正確

二、單項選擇題（共 15 道試題，共 45 分。）得分：45 1.投標(biāo)文件中的（），但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

A.大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)

B.大寫金額和小寫金額不一致的，以小寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)

C.大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以總價金額為準(zhǔn)

D.大寫金額和小寫金額不一致的，以小寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以總價金額為準(zhǔn)

滿分：3 分

2.評標(biāo)委員會成員在正式對投標(biāo)文件進行評審前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)重點了解招標(biāo)文件規(guī)定的（）。A.招標(biāo)的目的

B.招標(biāo)工程項目的范圍和性質(zhì) C.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 D.主要技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn) 滿分：3 分

3.編制投標(biāo)文件的核心工作是（）。A.向招標(biāo)單位申請投標(biāo) B.計算標(biāo)價

C.對招標(biāo)文件認(rèn)真研究 D.編制好施工計劃

滿分：3 分

4.（）是投標(biāo)報價的重要基礎(chǔ)。A.核實工程量

B.編制所投標(biāo)工程的施工規(guī)劃 C.定額分析、單價計算 D.編制投標(biāo)文件

滿分：3 分

5.以開拓市場、低盈利為目標(biāo)，在精確控制成本的基礎(chǔ)上，充分估計各競爭對手的報價目標(biāo)，以有競爭力的報價達(dá)到中標(biāo)的目的，這樣的投標(biāo)策略稱為（）。A.生存型策略 B.低成本優(yōu)勢策略 C.盈利型策略 D.高風(fēng)險策略

滿分：3 分

6.關(guān)于投標(biāo)單位在編制標(biāo)書階段的操作做法不妥的是()A.深入分析研究招標(biāo)文件 B.詳細(xì)審核工程量清單的工程量 C.仔細(xì)理解施工圖文件 D.認(rèn)真對待招標(biāo)單位答疑

滿分：3 分

7.工程量清單是招標(biāo)單位按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，根據(jù)施工圖紙計算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。工程結(jié)算撥付工程款時以（）為依據(jù)。A.清單中列出的工程量 B.實際發(fā)生的工程量 C.承包方報送的工程量 D.監(jiān)理方簽發(fā)的工程量

滿分：3 分

8.在評標(biāo)過程中，下列（）不屬于商務(wù)性評審。A.施工方案或施工組織的評審 B.對投標(biāo)報價進行校核

C.審查全部報價數(shù)據(jù)是否有計算上的算術(shù)錯誤 D.分析報價構(gòu)成的合理性

滿分：3 分

9.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，（）。A.同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人 B.不必將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人 C.僅將中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)的投標(biāo)人 D.是否將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人均可

滿分：3 分

10.投標(biāo)文件的符合性評審包括（）鑒定。A.經(jīng)濟符合性和技術(shù)符合性 B.屬地符合性和技術(shù)符合性 C.商務(wù)符合性和技術(shù)符合性 D.商務(wù)符合性和經(jīng)濟符合性

滿分：3 分

11.如果投標(biāo)人在中標(biāo)后不愿承包該工程而逃避簽約，招標(biāo)單位將按規(guī)定（）。

A.沒收其投標(biāo)保證金作為補償 B.全部退還其投標(biāo)保證金

C.部分退還其投標(biāo)保證金作為補償 D.沒收其投標(biāo)保證金并追加罰款

滿分：3 分

12.在評標(biāo)過程中，下列（）不屬于投標(biāo)文件的技術(shù)性評審。A.投標(biāo)報價校核 B.方案可行性評審 C.關(guān)鍵工序評審 D.安全保證措施評審

滿分：3 分

13.招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人（）。A.應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目 B.可將中標(biāo)項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 C.可向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目

D.可將中標(biāo)項目中的部分非主體工作分包給他人完成

滿分：3 分

14.招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法是評標(biāo)委員會成員在（）階段應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究的招標(biāo)文件的內(nèi)容。A.評標(biāo)的準(zhǔn)備 B.初步評審 C.詳細(xì)評審 D.編寫評標(biāo)報告

滿分：3 分

15.為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標(biāo)報價的原則，對下列（）項目可以報高價。A.工期要求急、投標(biāo)對手少

B.施工條件好、投標(biāo)對手多 C.投標(biāo)對手多、支付條件好 D.施工條件好，投標(biāo)風(fēng)險小

滿分：3 分

三、多項選擇題（共 5 道試題，共 25 分。）得分：25 1.詳細(xì)評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其（）進一步評審、比較。A.符合性 B.技術(shù)部分 C.商務(wù)部分

D.投標(biāo)文件的澄清和說明 E.應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況

滿分：5 分

2.按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項目的投標(biāo)有（）情況的也應(yīng)當(dāng)按照廢標(biāo)處理： A.未按要求密封。

B.無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。C.未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清。D.逾期送達(dá)。E.細(xì)微偏差

滿分：5 分

3.開標(biāo)的主持人是（），他們同時負(fù)責(zé)開標(biāo)全過程的工作。A.招標(biāo)人

B.當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門 C.公證機關(guān) D.投標(biāo)人代表 E.招標(biāo)代理機構(gòu)

滿分：5 分

4.施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時，應(yīng)考慮的影響因素包括()。A.有利于本地區(qū)的承包商 B.有利于本系統(tǒng)的承包商 C.施工內(nèi)容的專業(yè)性要求 D.避免施工現(xiàn)場的交叉干擾 E.對項目建設(shè)總投資的影響

滿分：5 分

5.投標(biāo)文件中（）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒。A.投標(biāo)書

B.投標(biāo)書情況匯總表 C.密封簽 D.工期目標(biāo)

E.詳細(xì)預(yù)算及主要材料用量

滿分：5 分

一、判斷題（共 10 道試題，共 30 分。）

1.編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，其次要做好保密工作。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

2.招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：編制招標(biāo)相關(guān)文件，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

3.建設(shè)工程項目標(biāo)底小，技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強、潛在投標(biāo)人少的項目，軍事保密項目等，一般可以采用公開招標(biāo)的方式。（）

A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

4.資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，資格預(yù)審評審時可不必考慮。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

5.招標(biāo)機構(gòu)的主要職責(zé)是擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

6.所謂無標(biāo)底招標(biāo)，是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報價的一種招標(biāo)方式。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

7.通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分高的投標(biāo)者。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

8.招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、確定招標(biāo)方式、編制招標(biāo)相關(guān)文件等。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

9.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

10.標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。招標(biāo)工程的標(biāo)底按定額編制，反映行業(yè)最高水平。（）A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

二、單項選擇題（共 15 道試題，共 45 分。）

1.在建設(shè)項目各類招標(biāo)中，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報價的是（）招標(biāo)。A.施工 B.設(shè)備采購 C.設(shè)計 D.材料采購

滿分：3 分

2.建設(shè)工程項目（）是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。A.相應(yīng)資金或資金來源落實 B.編制招標(biāo)文件的編制 C.報建

D.評標(biāo)委員會專家?guī)斓慕?/p>

滿分：3 分

3.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，建設(shè)工程施工招標(biāo)的標(biāo)底由（）編制。A.招標(biāo)單位 B.設(shè)計單位 C.承包單位 D.政府主管部門

滿分：3 分

4.資格預(yù)審的評審方法一般采用（）。A.評分法 B.投票法 C.評議法 D.舉手表決

滿分：3 分

5.（）是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。A.招標(biāo)準(zhǔn)備階段 B.招標(biāo)實施階段 C.定標(biāo)簽約階段 D.履約階段

滿分：3 分

6.定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段，包括：（）等工作。A.開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約 B.評標(biāo)、定標(biāo)、簽約 C.定標(biāo)、簽約 D.開標(biāo)、定標(biāo)、簽約

滿分：3 分

7.標(biāo)段劃分應(yīng)根據(jù)工程特點和招標(biāo)人的具體情況確定，對場地集中、工程量不大、技術(shù)上不復(fù)雜的工程宜采用（）。A.一次招標(biāo) B.分段招標(biāo)

C.考慮招標(biāo)項目的管理要求，可以分別招標(biāo) D.考慮工程各項工作時間和空間的銜接，分別發(fā)包

滿分：3 分

8.招標(biāo)機構(gòu)的主要職責(zé)是：（）等。

A.擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作 B.編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)

C.確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人 D.成立作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)?/p>

滿分：3 分

9.施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括()。A.工程量清單 B.資格預(yù)審條件 C.合同條件 D.投標(biāo)須知

滿分：3 分

10.在劃分標(biāo)段時，從管理費的角度考慮，分段招標(biāo)的管理費一般（）于整體直接發(fā)包的管理費。A.低 B.高 C.等

滿分：3 分

11.根據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制（）個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。A.一 B.二 C.三 D.四

滿分：3 分

12.招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括（）。

A.成立招標(biāo)機構(gòu)、確定招標(biāo)方式、編制招標(biāo)相關(guān)文件等

B.按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等 C.成立招標(biāo)機構(gòu)、發(fā)布招標(biāo)公告、編制招標(biāo)相關(guān)文件等 D.成立招標(biāo)機構(gòu)、召開標(biāo)前會議、編制招標(biāo)相關(guān)文件等

滿分：3 分

13.建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（）。A.計劃價格 B.預(yù)期價格 C.實際價格 D.合同價格

滿分：3 分

14.施工招標(biāo)階段，招標(biāo)人發(fā)給投標(biāo)人的下列書面文件中，不構(gòu)成對招標(biāo)人和投標(biāo)人有約束力的招標(biāo)文件組成部分的是（）。A.投標(biāo)須知 B.資格預(yù)審表 C.合同專用條款

D.對投標(biāo)人書面有質(zhì)疑的解答

滿分：3 分

15.工程施工招標(biāo)一般劃分為（）三個階段 A.招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)和簽約 B.招標(biāo)準(zhǔn)備、定標(biāo)和簽約 C.招標(biāo)、定標(biāo)和簽約

D.招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約

滿分：3 分

三、多項選擇題（共 5 道試題，共 25 分。）

1.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（）。A.固定總價合同 B.單價合同 C.成本加酬金合同 D.固定總價加酬金合同 E.單價合同加酬金合同

滿分：5 分

2.工程施工招標(biāo)一般劃分為（）三個階段。

A.招標(biāo)準(zhǔn)備 B.招標(biāo)實施 C.定標(biāo)簽約 D.屢約 E.評標(biāo)

滿分：5 分

3.下列關(guān)于編制標(biāo)底的論述，（）是正確的。A.標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格 B.編制標(biāo)底時，首先要保證其完整性

C.一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的D.標(biāo)底制定的好壞，直接影響到招標(biāo)工作的成敗

滿分：5 分

4.標(biāo)段劃分應(yīng)根據(jù)工程特點和招標(biāo)人的具體情況確定，對（采用一次招標(biāo)。A.場地集中 B.工程量不大 C.技術(shù)上不復(fù)雜

D.各項工作的銜接、交叉和配合少建設(shè)項目）的工程宜 滿分：5 分

5.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法選定公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式。一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：（）等。A.建設(shè)工程項目標(biāo)底小，公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟 B.技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強、潛在投標(biāo)人少的項目 C.軍事保密項目 D.大型民用建筑

滿分：5 分

一、判斷題（共 10 道試題，共 30 分。）

1.建設(shè)工程招投標(biāo)的工作環(huán)節(jié)包括：招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

2.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)三年基本合格的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級。新核定的資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級。

A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

3.建設(shè)部頒布了自2001年7月1日起實施的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，其中將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三個序列。

A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

4.邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

A.錯誤 B.正確

滿分：3 分 5.公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

6.建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

7.建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)，是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

8.狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）。A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

9.承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

10.授標(biāo)是招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目。A.錯誤 B.正確

滿分：3 分

二、單項選擇題（共 15 道試題，共 45 分。）

1.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。A.30% B.40% C.50% D.60% 滿分：3 分

2.邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇（）家符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。A.2 B.4 C.3 D.5 滿分：3 分

3.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。A.40% B.50% C.60% D.70% 滿分：3 分

4.建設(shè)工程的投標(biāo)人一般不包括（）。A.勘察設(shè)計企業(yè) B.施工企業(yè)

C.工程材料設(shè)備供應(yīng)單 D.事業(yè)單位

滿分：3 分

5.建筑工程交易中心是一種建筑市場有形化的管理模式，但是不具有（）功能。A.監(jiān)督管理 B.信息服務(wù) C.場所服務(wù) D.集中辦公

滿分：3 分

6.是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱。A.廣義的建筑市場 B.狹義的建筑市場 C.有形的建筑市場 D.無形的建筑市場

滿分：3 分

7.按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日之內(nèi)訂立書面合同。A.20 B.30 C.25 D.35 滿分：3 分

8.建筑市場的客體是（）。A.建筑產(chǎn)品 B.業(yè)主 C.承包商 D.咨詢服務(wù)機構(gòu)

滿分：3 分

9.建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括（）。A.招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo) B.投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約 C.招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、簽約和履約

D.招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約

滿分：3 分

10.《招投標(biāo)法》中規(guī)定的招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和（）兩種。

A.私下招標(biāo) B.秘密招標(biāo) C.聘任招標(biāo) D.邀請招標(biāo)

滿分：3 分

11.建筑市場是以進行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場，其主體不包括（）。A.政府主管部門 B.業(yè)主 C.承包商 D.咨詢服務(wù)機構(gòu)

滿分：3 分

12.建設(shè)工程的招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。其中邀請招標(biāo)又稱為（A.有限競爭性招標(biāo) B.無限競爭性招標(biāo) C.選擇性招標(biāo) D.委托代理招標(biāo)

滿分：3 分

。）13.建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。A.投標(biāo)單位 B.監(jiān)理單位 C.設(shè)計單位 D.建設(shè)單位

滿分：3 分

14.建設(shè)工程的招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。其中公開招標(biāo)又稱為（）。A.有限競爭性招標(biāo) B.無限競爭性招標(biāo) C.選擇性招標(biāo) D.委托代理招標(biāo)

滿分：3 分

15.下列（）不是建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的特點。A.程序規(guī)范

B.投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督 C.交易雙方面對面地討價還價 D.公平、客觀

滿分：3 分

三、多項選擇題（共 5 道試題，共 25 分。）

1.建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（）。A.業(yè)主 B.承包商

C.工程咨詢服務(wù)機構(gòu) D.建設(shè)工程交易中心

E.建筑人才

滿分：5 分

2.招標(biāo)人的權(quán)益包括（）。

A.自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)； B.自由選擇招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； C.要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；

D.確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。E.控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為

滿分：5 分

3.投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（）。A.法人資格和資質(zhì)等級 B.施工能力和企業(yè)信譽 C.隊伍素質(zhì)和施工裝備 D.管理能力和工程經(jīng)驗 E.施工圖紙和工程標(biāo)底

滿分：5 分

4.狹義的建筑市場（）。A.一般指有形建筑市場 B.一般指無形建筑市場

C.它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容

D.它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱

滿分：5 分

5.建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（）A.信息服務(wù)功能 B.場所服務(wù)功能 C.集中辦公功能

D.監(jiān)督管理職能 E.建筑規(guī)劃功能

滿分：5 分

1）工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。（）答案：正確

（2）招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。（）答案：錯誤

（3）招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。（）答案：正確

（4）通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。（）答案：正確 2．單項選擇題：

（1）（）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè) B．專業(yè)承包序列企業(yè) C．勞務(wù)分包序列企業(yè) 答案：B（2）建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（）。

A．計劃價格 B． 預(yù)期價格 C． 實際價格 D． 合同價格 答案：B（3）為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標(biāo)報價的原則，對下列（）項目可以報低價。A． 工期要求急、投標(biāo)對手少 B． 施工條件差、投標(biāo)對手少 C． 投標(biāo)對手多、支付條件好 D． 施工條件差，投標(biāo)風(fēng)險大 答案： C（4）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）。A．按工程實際損失計算賠償

B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金

C．賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 D．應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 答案： C 3．多項選擇題：

（1）建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（）。

A．業(yè)主 B．承包商

C．工程咨詢服務(wù)機構(gòu) D．建設(shè)工程交易中心 E．建筑人才 答案：A、B、C（2）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有：（）。

A．按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； B．工程資金或者資金來源已經(jīng)落實；

C．有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料； D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。E．監(jiān)理單位已確定 答案：A、B、C、D（3）施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時，應(yīng)考慮的影響因素包括()A．有利于本地區(qū)的承包商 B承包商

C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強 D交叉干擾

E．對項目建設(shè)總投資的影響 答案：C、D、E（4）成本加酬金合同通常適用于（）。

A．緊急工程項目 B項目

C．項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)未確定的項目 D．一些風(fēng)險較大的項目

E．工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目 答案：A、B、C、D。

．有利于本系統(tǒng)的．避免施工現(xiàn)場的．新型工程4．簡答題

（1）建筑市場的特點如何？

答案：這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：

1）交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。

2）交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。

3）交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

（2）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？

答案：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。”

（3）投標(biāo)的工作程序有哪些？

答案：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。（4）在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？ 答案：在監(jiān)理合同的履行過程中委托人的權(quán)利：

① 有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。② 有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。③ 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。

④ 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。⑤ 有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。（5）.什么是建筑市場的主體和客體？

答：建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。

建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。

（6）.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？

答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

（7）.建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？

答：建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。（8）.建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？

答：建設(shè)工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標(biāo)方式確認(rèn)，履行建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)程序，簽訂合同，進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。（9）.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。（10）.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。（11）.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些？

答：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)。

復(fù)習(xí)要點：

1．建筑市場的概念如何？

答：建筑市場分為廣義的建筑市場和狹義的建筑市場兩個層次的概念。廣義的建筑市場是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱。廣義市場包括有形市場和無形市場，包括與工程建設(shè)有關(guān)的技術(shù)、租賃、中介機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人等媒介溝通買賣雙方或通過招投標(biāo)等多種方式成交的各種交易活動，還包括建筑商品生產(chǎn)過程及流通過程中的經(jīng)濟聯(lián)系和經(jīng)濟關(guān)系。狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）。

2．建筑市場的特點如何？

答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：

（1）交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。

（2）交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。

（3）交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

3．什么是建筑市場的主體和客體？

答：建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。

建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。建筑產(chǎn)品本身及其生產(chǎn)過程都有別于其他工業(yè)產(chǎn)品。在不同的生產(chǎn)交易階段，建筑產(chǎn)品可以表現(xiàn)為不同的形態(tài)，它可以是咨詢公司提供的咨詢報告、咨詢意見或其他服務(wù)，也可以是勘察設(shè)計單位提供的設(shè)計方案、施工圖紙、勘察報告，還可以是承包商生產(chǎn)的各類建筑物、構(gòu)筑物，或是生產(chǎn)廠家提供的混凝土構(gòu)件等。

4．建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

5．建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

復(fù)習(xí)要點：

1．什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

2．建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。

3．建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些？

答：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)。

4．建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？

答：招標(biāo)人的資質(zhì)：

（1）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。

（2）招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。

（3）招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。

5．建筑工程招標(biāo)人自行招標(biāo)的條件有哪些？

根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，具體包括：

（1）具有項目法人資格；

（2）具有與招標(biāo)項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理方面專業(yè)技術(shù)力量；

（3）有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)的經(jīng)驗；

（4）設(shè)有專門的招標(biāo)機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；

（5）熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。

6．建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益和職責(zé)有哪些？

答：招標(biāo)人的權(quán)益：

（1）自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)；

（2）自由選擇招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；

（3）要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；

（4）確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。

招標(biāo)人的職責(zé)：

（1）不得侵犯投標(biāo)人、中標(biāo)人、評標(biāo)委員會等的合法權(quán)益；

（2）委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)時，應(yīng)向其提供招標(biāo)所需的有關(guān)資料和支付委托費；

（3）接受招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督管理；

（4）與中標(biāo)人訂立與履行合同。

7．建筑工程投標(biāo)人的資質(zhì)、條件有哪些？

答：投標(biāo)人的資質(zhì)：

建設(shè)工程投標(biāo)人的投標(biāo)資質(zhì)，是指建設(shè)工程投標(biāo)人參加投標(biāo)所必須具備的條件和素質(zhì)，包括資歷、業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、技術(shù)力量、技術(shù)裝備、社會信譽等方面。

對建設(shè)工程投標(biāo)人的投標(biāo)資質(zhì)進行管理，主要是政府主管機構(gòu)]對建設(shè)工程投標(biāo)人的投標(biāo)資質(zhì)提出認(rèn)定和劃分標(biāo)準(zhǔn)，確定具體等級，發(fā)放相應(yīng)證書，并對證書的使用進行監(jiān)督檢查。我國已對從事勘察、設(shè)計、施工、工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程總承包一級咨詢、監(jiān)理等單位實行了從業(yè)資格認(rèn)證制度，這些單位必須依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的工程建設(shè)活動。

投標(biāo)人的條件：

（1）必須有與招標(biāo)文件要求相適應(yīng)的人力、物力和財力；

（2）必須有符合招標(biāo)文件要求的資質(zhì)證書和相應(yīng)的工作經(jīng)驗與業(yè)績證明；

（3）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

8．建筑工程投標(biāo)人的權(quán)益和職責(zé)有哪些？

答：投標(biāo)人的權(quán)益有：

（1）平等地獲得招標(biāo)信息；

（2）要求招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)對招標(biāo)文件的疑難進行解釋；

（3）控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為。

投標(biāo)人的職責(zé)：

（1）保證所提供的投標(biāo)文件的真實性；

（2）按照招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)的合理要求對投標(biāo)文件進行答疑；

（3）提供投標(biāo)擔(dān)保；

（4）中標(biāo)后與招標(biāo)人訂立合同，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得轉(zhuǎn)讓合同或訂立分包合同。

9．建筑工程招標(biāo)代理機構(gòu)的資質(zhì)和條件有哪些？

答：招標(biāo)代理機構(gòu)的資質(zhì)：

建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)的資質(zhì)，是指從事招標(biāo)代理活動所應(yīng)當(dāng)具備的條件和素質(zhì)，包括技術(shù)力量、專業(yè)技能、人員素質(zhì)、技術(shù)裝備、服務(wù)業(yè)績、社會信譽、組織機構(gòu)和注冊資金等方面的要求。招標(biāo)代理機構(gòu)從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，必須依法取得相應(yīng)的招標(biāo)資質(zhì)等級證書，并在其資質(zhì)等級證書許可的范圍內(nèi)，開展相應(yīng)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

招標(biāo)代理機構(gòu)的條件：

我國對代理機構(gòu)的條件有專門規(guī)定，包括：

（1）有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金；

（2）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；

（3）具有可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)欤?/p>

（4）有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

10．公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點？各有何適用？

答：公開招標(biāo)的特點

公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。

邀請招標(biāo)的特點

由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費用，縮短招標(biāo)時間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機會。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。

我國規(guī)定，依法必須進行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點項目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。

11．建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約的概念。

（1）招標(biāo)

建設(shè)工程招標(biāo)，是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件，招攬投標(biāo)人并從中選擇選定工程項目承包人的一種經(jīng)濟行為。

（2）投標(biāo)

建設(shè)工程投標(biāo)，是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項目提出報價，填制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標(biāo)人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。

（3）開標(biāo)

開標(biāo)是投標(biāo)人當(dāng)中開啟有效投標(biāo)書，宣布各投標(biāo)人所報的主要內(nèi)容。開標(biāo)一般應(yīng)公開進行。

（4）評標(biāo)和決標(biāo)

評標(biāo)亦即投標(biāo)的評價與比較，在開標(biāo)以后，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對有效投標(biāo)書進行的商務(wù)、技術(shù)等方面的審查分析、比較評價。評標(biāo)的目的是為決定中標(biāo)人提供科學(xué)、客觀、可靠的依據(jù)。決標(biāo)是指招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)報告及有關(guān)資料，擇優(yōu)決定中標(biāo)人。

（5）授標(biāo)和中標(biāo)

授標(biāo)是招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目。投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為“中標(biāo)”。

（6）簽約和履約

簽約是指中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同，確立承發(fā)包關(guān)系。履約是指工程的承發(fā)包雙方互相配合，根據(jù)合同的約定，履行雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，承包人完成工程項目，業(yè)主結(jié)清全部工程價款，結(jié)束承發(fā)包關(guān)系。

復(fù)習(xí)要點：

1．《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？

答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明?！?/p>

2．工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？

答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。

招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。

招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。

定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

3．招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項目？

答：招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。

一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強、潛在投標(biāo)人少的項目；軍事保密項目等。

4．合同計價方式主要有哪幾種？

答：合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。

5．建設(shè)工程招標(biāo)申請表的主要內(nèi)容有哪些？

答：建設(shè)工程招標(biāo)申請表的主要內(nèi)容包括：工程名稱、建設(shè)地點、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求企業(yè)資質(zhì)等級、前期準(zhǔn)備情況、招標(biāo)機構(gòu)組織情況等。

6．什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時應(yīng)注意哪些?

答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。

編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。

7．組織現(xiàn)場踏勘、召開標(biāo)前會議的主要目的是什么？

答：組織現(xiàn)場踏勘的目的在于了解工程場地和周圍環(huán)境情況，以獲取投標(biāo)人認(rèn)為必要的一些信息和資料。

招標(biāo)人通常在投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘后安排標(biāo)前會議。它的主要目的是為了澄清投標(biāo)人提出的各類問題，最終形成會議紀(jì)要，作為招標(biāo)文件的重要組成部分。同時在此期間業(yè)主給各投標(biāo)人所發(fā)出的有關(guān)投標(biāo)事宜的補充通知均是招標(biāo)文件的組成部分。

8．資格預(yù)審的目的是什么？要經(jīng)過哪些程序？

答：通過資格預(yù)審要達(dá)到以下目的：

（1）了解投標(biāo)者的財務(wù)狀況、技術(shù)能力及類似工程的施工經(jīng)驗；

（2）選擇在財務(wù)、技術(shù)、施工經(jīng)驗等方面優(yōu)秀的投標(biāo)者參加投標(biāo)；

（3）淘汰不合格的投標(biāo)者；

（4）縮短評標(biāo)階段的工作時間、減少評審費用；

（5）為不合格的投標(biāo)者節(jié)約購買招標(biāo)文件、現(xiàn)場考察及投標(biāo)等費用。

資格預(yù)審要經(jīng)過的些程序：

（1）刊登資格預(yù)審廣告；

（2）出售資格預(yù)審文件；

（3）對資格預(yù)審文件的答疑；

（4）報送資格預(yù)審文件；

（5）評審資格預(yù)審文件；

（6）通知評審結(jié)束。

9．招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？

答：招標(biāo)文件的編制程序一般是：

（1）熟悉工程情況

（2）計算工程量

（3）確定施工工期和開、竣工日期

（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項有關(guān)費用

（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項

（6）填寫招標(biāo)文件審報表

10．編制招標(biāo)文件的依據(jù)和原則如何？

答：：編制招標(biāo)文件的依據(jù)和原則如下：

（1）首先要確定建設(shè)單位是否具備招標(biāo)條件。不具備條件的須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢監(jiān)理單位代理招標(biāo)。

（2）必須遵守招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)貸款組織的要求。招標(biāo)文件是與中標(biāo)者簽訂合同的基礎(chǔ)。按合同法規(guī)定，違反法律、法規(guī)、和國家有關(guān)規(guī)定的合同屬于無效合同。招標(biāo)文件必須符合國家招標(biāo)投標(biāo)法、合同法等多項法規(guī)、法令等。

（3）應(yīng)公正、合理地處理招標(biāo)人與投標(biāo)人的關(guān)系，保護雙方的權(quán)益。如果招標(biāo)人在招標(biāo)文件中不恰當(dāng)?shù)?、過多地將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給投標(biāo)人一方，勢必迫使投標(biāo)人加大風(fēng)險費用，提高投標(biāo)報價，最終還是招標(biāo)人一方增加支出。

（4）招標(biāo)文件應(yīng)正確、詳盡地反映項目的客觀真實情況這樣才能使投標(biāo)者在客觀、可靠的基礎(chǔ)上投標(biāo)，減少簽約、履約的爭議。

（5）招標(biāo)文件各部分的內(nèi)容必須統(tǒng)一。這一原則是為了避免備份文件之間的矛盾。招標(biāo)文件涉及投標(biāo)者須知、合同條件規(guī)范、工程量表等多項內(nèi)容。如果文件各部分之間相互矛盾，投標(biāo)工作和合同的履行就會產(chǎn)生許多爭端，甚至影響工程的施工。

11．招標(biāo)文件一般由哪幾部分組成？

答：招標(biāo)文件一般由以下幾部分組成：

（1）投標(biāo)須知。投標(biāo)須知是招標(biāo)人對投標(biāo)人的所有實質(zhì)性要求和條件，是指導(dǎo)投標(biāo)人正確地進行投標(biāo)報價的文件，告之他們所應(yīng)遵循的各項規(guī)定，以及編制標(biāo)書和投標(biāo)時所應(yīng)注意和考慮的問題，避免投標(biāo)人對招標(biāo)文件的內(nèi)容的疏忽和錯誤的理解。

（2）合同條件。招標(biāo)文件中包括合同條件和合同格式，目的是告之投標(biāo)人中標(biāo)后將與業(yè)主簽訂施工合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，以便其在編制報價時充分考慮。招標(biāo)文件包括的合同條件是雙方簽訂承包合同的基礎(chǔ)，允許雙方在簽訂合同時通過協(xié)商對某些條款的編寫作適當(dāng)修改。

（3）招標(biāo)工程綜合說明。

（4）工程報價計算的有關(guān)規(guī)定。

（5）材料供應(yīng)方式及材料差價計算辦法。

（6）工程價款的支付方法。

（7）工程質(zhì)量及工期要求。

（8）投標(biāo)書的編制要求以及評標(biāo)定標(biāo)的原則。

（9）投標(biāo)保證金。

（10）招標(biāo)文件附件。

（11）技術(shù)規(guī)范。

總之，招標(biāo)文件的內(nèi)容必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，做到內(nèi)容齊全、要求明確。招標(biāo)文件一經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)辦事機構(gòu)批準(zhǔn)，招標(biāo)單位不得擅自變更其內(nèi)容或增加附加條件；確需變更和補充的，報招標(biāo)投標(biāo)辦事機構(gòu)批準(zhǔn)，在投標(biāo)截止日期前7天內(nèi)通知所有單位。

12．投標(biāo)文件的組成一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：投標(biāo)文件的組成一般應(yīng)包括：投標(biāo)書及其附錄；投標(biāo)授權(quán)委托書；投標(biāo)保證金；填有報價的工程量清單；輔助資料表；證明合格資質(zhì)的材料；其他要求提供的資料。

復(fù)習(xí)要點：

1．投標(biāo)的含義是什么？

答：投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。

2．在工程承包招投標(biāo)競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個主要方面？

答：在工程承包招投標(biāo)競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個主要方面：較低的價格、先進的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量、較短的工期。

3．為迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標(biāo)班子應(yīng)該由哪三種類型的人才組成？

答：為迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn)，在競爭中取勝，承包商的投標(biāo)班子應(yīng)該由如下三種類型的人才組成：一是經(jīng)營管理類人才；二是技術(shù)專業(yè)類人才；三是商務(wù)金融類人才。

4．什么是投標(biāo)獲得成功的根本保證？

答：進行工程投標(biāo)，需要有專門的機構(gòu)和人員對投標(biāo)的全部活動過程加以組織和管理。實踐證明，建立一個強有力的、內(nèi)行的投標(biāo)班子是投標(biāo)獲得成功的根本保證。

5．投標(biāo)的工作程序有哪些？

答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。

6．投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？

答：投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題：

（1）獲取信息并確定其可靠性。

（2）對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標(biāo)人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報價高低的一個依據(jù)。

7．投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？

答：投標(biāo)文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)保證書。（3）報價表。（4）施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進度計劃表或資源安排直方圖。

（5）施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。

（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。（7）其他必要的附件和資料。如投標(biāo)保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財務(wù)狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱和地址等。

8．編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作有哪些？

答：編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作：

（1）組織投標(biāo)班子，確定人員的分工。

（2）仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、投標(biāo)書及附表、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等部分。發(fā)現(xiàn)需業(yè)主解釋澄清的問題，應(yīng)組織討論。需要提交業(yè)主組織的標(biāo)前會的問題，應(yīng)書面寄交業(yè)主。標(biāo)前會后發(fā)現(xiàn)的問題總是應(yīng)隨時函告業(yè)主，切勿口頭商討。來往信函應(yīng)編號存檔備查。

（3）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙審核工程量清單中分項、分部工程的內(nèi)容和數(shù)量。發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提出。

（4）收集現(xiàn)行定額、綜合單價、取費標(biāo)準(zhǔn)、市場價格信息和各類有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，并熟悉政策性調(diào)價文件。

（5）準(zhǔn)備好有關(guān)計算機軟件系統(tǒng)，力爭投標(biāo)文件全部用計算機打印，包括網(wǎng)絡(luò)進度計劃。

9．投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個方面？

答：投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個方面：

（1）分析本企業(yè)的現(xiàn)有資源條件下，在一定時間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)和可以承攬的工程任務(wù)數(shù)

（2）對可投標(biāo)工程的選擇和決定。只有一項工程可供投標(biāo)時，決定是否投標(biāo)；有若干項工程可供投標(biāo)時，正確選擇投標(biāo)對象，決定向哪個或哪幾個工程投標(biāo)；

（3）確定進行某工程項目的投標(biāo)后，在滿足招標(biāo)單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結(jié)合實際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力作出合理的評價。

（4）在收集各方信息的基礎(chǔ)上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標(biāo)報價決策。

10．計算標(biāo)價的主要依據(jù)有哪些？

答：計算標(biāo)價的主要依據(jù)有：

（1）招標(biāo)文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。

（2）施工圖紙和工程量清單。

（3）現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、單位估價表及取費標(biāo)準(zhǔn)。

（4）材料預(yù)算價格、材差計算的有關(guān)規(guī)定。

（5）施工組織設(shè)計或施工方案。

（6）施工現(xiàn)場條件。

（7）影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。

復(fù)習(xí)要點：

1．什么是開標(biāo)？

答：開標(biāo)是指在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時間的同一時間，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的地點，開啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，并公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)報價、工期等主要內(nèi)容的活動。

2．開標(biāo)的過程如何？

答：開標(biāo)的過程是首先由投標(biāo)人或推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)密封無誤后，由工作人員當(dāng)場拆封、宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、工期等主要內(nèi)容；工作人員記錄、存檔，最后由各方簽字確認(rèn)。

3．什么是評標(biāo)？

答：評標(biāo)是招標(biāo)人組織對投標(biāo)人所報送的投標(biāo)文件進行審查、評比和分析的過程。

4．中標(biāo)人的確定方法有哪幾種？

答：中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：

（1）全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。

（2）按各項指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。

（3）以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標(biāo)人。

5．招標(biāo)人在什么情況下可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人？

答：排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

6．建設(shè)工程評標(biāo)程序分為那幾個階段？

答：建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告。

7．什么是初步評審？初步評審的內(nèi)容包括哪些？

答：初步評審是從所有的投標(biāo)書中篩選出符合最低要求的合格投標(biāo)書，剔除所有無效投標(biāo)書和嚴(yán)重違反規(guī)定的投標(biāo)書，以減少詳細(xì)評審的工作量，保證評審工作的順利進行。

初步評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審、投標(biāo)文件的澄清和說明、應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況。

8．評標(biāo)報告的內(nèi)容有哪些？

答：評標(biāo)報告的內(nèi)容有：

① 基本情況和數(shù)據(jù)表；

② 評標(biāo)委員會成員名單；

③ 開標(biāo)記錄；

④ 符合要求的投標(biāo)一覽表；

⑤ 廢標(biāo)情況說明；

⑥ 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)辦法或者評標(biāo)因素一覽表；

⑦ 經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；

⑧ 經(jīng)評審的投標(biāo)人排序；

⑨ 推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；

⑩ 澄清、說明、補正事項紀(jì)要。

復(fù)習(xí)要點：

1．建設(shè)工程合同包括哪些合同？

答：建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。

2．建設(shè)工程合同可按不同的方式有哪些分類？

答：建設(shè)工程合同可按不同的方式有如下分類：

（1）按承發(fā)包范圍不同進行分類

①建設(shè)工程總承包合同。建設(shè)工程總承包合同，是指發(fā)包人將能建設(shè)的全過程發(fā)包給一個承包商的合同。

②建設(shè)工程承包合同。建設(shè)工程承包合同，是指發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等的每一項分別發(fā)包給一個承包商的合同。

③分包合同。分包合同，是指經(jīng)合同約定和發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包商的工程中承包部分工程而訂立的合同。

（2）按完成承包的內(nèi)容進行分類

①建設(shè)工程勘察合同

②建設(shè)工程設(shè)計合同

③建設(shè)工程施工合同

還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。

（3）按合同計價方式進行分類

①總價合同。總價合同，是指在合同中確定一個完成建筑安裝工程的總價，承包單位據(jù)此完成該總價所包含的項目全部內(nèi)容的合同?？們r合同的特點是在合同執(zhí)行的過程中，除非出現(xiàn)變更原承包的內(nèi)容，合同的價格一般不得改變。這類合同便于發(fā)包人在評標(biāo)時確定報價最低的投標(biāo)人，也便于進行支付計算。但總價合同僅適用于工程量不太大，且發(fā)包人能夠提供詳細(xì)全面的設(shè)計圖紙及說明，承包商易于精確計算工程量和各種費用、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。

②單價合同。單價合同，是指承包商按工程量報價單內(nèi)的分部分項工作內(nèi)容填報單價，以實際完成工程量乘以單價計算結(jié)算價款的合同。這類合同的特點是，單價一般不變，工程的結(jié)算價格要根據(jù)實際完成的工程量來確定，所以在合同的執(zhí)行過程中要注意雙方對實際工程量的確認(rèn)。由于單價合同具有合理分?jǐn)傦L(fēng)險等特點，其適用范圍較寬。

③成本加酬金合同。成本加酬金合同，是指發(fā)包人向承包商支付完成建筑安裝工程的實際成本，并按合同約定的某種方式支付酬金的合同。也就是說將合同價格分為兩個部分，即完成工程項目的實際成本和承包商完成工作應(yīng)得的報酬。由于在成本加酬金合同中，發(fā)包人基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險，承包商所得的報酬也就較低，通常其只適用于一些緊急工程項目、新型工程項目或?qū)椖抗こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)未確定的項目和一些風(fēng)險較大的項目。

3．建設(shè)工程合同管理按其內(nèi)容分為哪兩個階段？

答：建設(shè)工程合同管理按其內(nèi)容分為：合同訂立階段的管理與合同履行階段的管理。

（1）合同訂立階段的管理

合同訂立階段的管理包括合同訂立前的準(zhǔn)備階段和合同訂立過程中的管理。主要體現(xiàn)在招標(biāo)及簽約過程中雙方所進行的一系列相關(guān)工作。

（2）合同履行階段的管理

合同履行階段的管理主要有雙方對合同內(nèi)容執(zhí)行的跟蹤、檢查、監(jiān)督，以及合同糾紛的解決等方面的工作。

4．勘察、設(shè)計合同的概念如何？

答：建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。

勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計單位，其持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書、工程勘察設(shè)計收費資格證書和工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

5．建設(shè)工程施工合同的概念如何？

答：建設(shè)工程施工合同的概念：

建設(shè)工程施工合同簡稱施工合同，是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程的施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人負(fù)責(zé)完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價款。

建設(shè)工程施工合同屬建設(shè)工程合同中的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制和投資控制的主要依據(jù)。

6．建設(shè)工程施工合同的特征如何？

答：建設(shè)工程施工合同的特征：

（1）合同標(biāo)的的特殊性。

（2）合同的履行期限的長期性。

（3）合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。

（4）合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。

7．《建設(shè)工程施工合同示范文本》的組成包括哪些？

答：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。

8．建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件是什么？

答：建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件：

（1）初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)。

（2）工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃。

（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料。

（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實。

（5）招標(biāo)工程中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

9．建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則是搜什么？

答：建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則：

（1）遵守國家法律、行政法規(guī)。建設(shè)工程施工對經(jīng)濟發(fā)展、社會生活有多方面的影響，國家有許多強制性的管理規(guī)定，施工合同當(dāng)事人必須遵守。

（2）平等、自愿、公平的原則。施工合同當(dāng)事人雙方都具有平等的法律地位，任何一方都不得強迫對方接受不平等的合同條件。當(dāng)事人有權(quán)決定是否訂立施工合同和施工合同的內(nèi)容，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人真實意思的體現(xiàn)。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是公平的，不能損害一方的利益。對于顯失公平的施工合同，當(dāng)事人一方有權(quán)申請人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷。

（3）誠實信用原則。誠實信用原則要求在訂立施工合同時要誠實，不得有欺詐行為，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實將自身情況和工程情況介紹給對方；在履行合同時，合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)守信用，認(rèn)真履行義務(wù)。

復(fù)習(xí)要點： 1．簡述索賠的概念。

答：索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男泻贤?guī)定的義務(wù)而受到損失，或一方在對方要求或同意時，盡了比原合同約定的更多的義務(wù)，因而向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

2．何謂施工索賠？

答：施工索賠是指當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是屬于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實際已經(jīng)發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償?shù)囊蟆?/p>

3．索賠的分類有哪些？

答：可以按多種方式對索賠進行分類。

（1）按索賠的目的分：

工期索賠

承包商向業(yè)主要求延長工期，合理順延合同工期。這是由于合理的工期順延，可以使承包商免于承擔(dān)誤期罰款（或誤期損害賠償金）。

費用索賠

也稱為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償，即要求業(yè)主補償不應(yīng)該由承包商自己承擔(dān)的經(jīng)濟損失或額外費用，或者業(yè)主向承包商要求因為承包商違約導(dǎo)致業(yè)主的經(jīng)濟損失補償。

（2）按索賠的處理方式分

單項索賠

是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件，在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。單項索賠通常原因單一，責(zé)任劃分明確，分析、計算及處理比較簡單。

總索賠

又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件，綜合在一起進行索賠。這種索賠方式，是在特定的情況下被迫采用的。對于總索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。

（3）按索賠的合同依據(jù)

條款明示的索賠

是指索賠事件所涉及的內(nèi)容在合同文件中能夠找到明確的依據(jù)，業(yè)主或承包商可以據(jù)此提出索賠要求。

條款默示的索賠

是指索賠事件所涉及的內(nèi)容已經(jīng)超出合同明文規(guī)定的范圍，在合同文件中沒有明確的文字描述，但可以根據(jù)合同條件中某些條款的含義，合理推論出有一定的索賠權(quán)。

（4）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分

承包商同業(yè)主之間的索賠

這在施工過程中是最普遍的索賠形式。最常見的是承包商向業(yè)主提出的工期索賠和費用索賠；有時，業(yè)主也向承包商提出經(jīng)濟補償?shù)囊螅Q為“反索賠”。

總承包商同分包商之間的索賠

總承包商與分包商，按照它們之間所簽訂的分包合同，都有向?qū)Ψ教岢鏊髻r的權(quán)利，以維護自己的利益，獲得額外開支的經(jīng)濟補償。分包商向總承包商提出的索賠要求，經(jīng)過總承包商審核后，凡屬于業(yè)主方面責(zé)任范圍內(nèi)的事項，均由總承包商匯總編制后向業(yè)主提出；凡屬總承包商責(zé)任的事項，則由總承包商同分包商協(xié)商解決。

承包商同供貨商之間的索賠

承包商在承攬到工程后，根據(jù)合同規(guī)定的機械設(shè)備和工期要求，向設(shè)備制造廠家或材料供應(yīng)商訊價訂貨，簽訂供貨合同。供貨合同一般規(guī)定供貨商提供的設(shè)備的型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供貨時間等具體要求。如果供貨商違反供貨合同的規(guī)定，使承包商受到經(jīng)濟損失時，承包商有權(quán)向供貨商提出索賠，反之亦然。

4．簡述索賠的原因？

答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：

（1）風(fēng)險分擔(dān)不均

（2）施工條件變化

（3）工程變更

（4）工期拖延

（5）業(yè)主或承包商違約

（6）合同缺陷

（7）國家法令變更

（8）物價波動

5．簡述索賠的依據(jù)。

答：索賠的一般依據(jù)有：（1）招投標(biāo)文件、合同文本；（2）政策法規(guī)文件；（3）往來的書面文件；（4）會議記錄；（5）批準(zhǔn)的施工季度計劃和實際進度紀(jì)錄；（6）施工現(xiàn)場工程文件；（7）工程照片、錄像資料；（8）檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告；（9）工程財務(wù)記錄文件；（10）現(xiàn)場氣象記錄；（11）市場行情資料。

形考全部簡答題答案 01任務(wù)簡答題

1.什么是建筑市場的主體和客體？

建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。2.建筑市場的特點如何？

建筑市場的特點主要表現(xiàn)在：? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。? 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。? 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

3.建筑市場的資質(zhì)管理包括哪兩個方面的內(nèi)容？

建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。

4.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。5.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些？

建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)。6.自行招標(biāo)的條件有哪些？

自行招標(biāo)的條件：根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，具體包括：? 具有項目法人資格；? 具有與招標(biāo)項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理方面專業(yè)技術(shù)力量；? 有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)的經(jīng)驗；? 設(shè)有專門的招標(biāo)機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；? 熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。

7.建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？ 建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

8.建筑工程招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的概念如何？

建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項目、進行招標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標(biāo)人是指相應(yīng)招標(biāo)并購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的法人或其他組織。建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指建設(shè)工程招標(biāo)人將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給相應(yīng)中介服務(wù)機構(gòu)，由該中介服務(wù)機構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以委托的招標(biāo)人的名義，向他人獨立進行建設(shè)工程招標(biāo)活動，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬與委托的招標(biāo)人的一種制度。

9.建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益和職責(zé)有哪些？ 建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益：? 自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)；? 自由選擇招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；? 要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；? 確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。

建筑工程招標(biāo)人的職責(zé)：? 不得侵犯投標(biāo)人、中標(biāo)人、評標(biāo)委員會等的合法權(quán)益；? 委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)時，應(yīng)向其提供招標(biāo)所需的有關(guān)資料并支付委托費；? 接受招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督管理；? 與中標(biāo)人訂立并履行合同。

10.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。11.業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是什么？

業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是：進行建設(shè)項目立項決策；籌措與管理建設(shè)項目資金；辦理建設(shè)項目的有關(guān)手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進行建設(shè)項目的招標(biāo)與合同管理；進行建設(shè)項目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗收和項目試運行；建設(shè)項目的的統(tǒng)計及文檔管理。

12.建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？

建設(shè)工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標(biāo)方式確認(rèn)，履行建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)程序，簽訂合同，進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。13.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)？ 招標(biāo)人的資質(zhì)：? 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。? 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。? 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。

14.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？ 建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

15.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)

建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機構(gòu)。

02任務(wù)簡答題答案

1.公路工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？

《公路工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第七條規(guī)定的公路工程施工招標(biāo)的項目應(yīng)具備下列條件：? 初步設(shè)計文件已被批準(zhǔn)；? 建設(shè)資金已經(jīng)落實；? 項目法人已經(jīng)成立，并符合項目法人資格標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.成立招標(biāo)機構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機構(gòu)的主要職責(zé)是什么？

成立招標(biāo)機構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機構(gòu)組織招標(biāo)。招標(biāo)機構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。

3.建設(shè)工程項目報建與招標(biāo)活動的關(guān)系如何？報建的內(nèi)容主要包括哪些？ 建設(shè)工程項目報建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。建設(shè)工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。

4.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有：? 按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；? 工程資金或者資金來源已經(jīng)落實；? 有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料；? 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。5.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時應(yīng)注意哪些? 標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。

6.工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？ 工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

7.資格預(yù)審一般采用什么方法進行審評？其步驟如何？

資格預(yù)審一般采用評分法進行審評，步驟如下：（1）淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)。（2）對各投標(biāo)者進行綜合評分。選定用于資格預(yù)審的評價因素，確定各因素在評價中所占比例從而得到權(quán)重值，對每項分別打分，用分值乘以權(quán)重得到每個投標(biāo)者的綜合得分。（3）淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。（4）對總分達(dá)到及格線以上的投標(biāo)者進行分項審查。為了將施工任務(wù)交給可靠的承包商完成，不僅要對它的綜合能力評分，還要評審它的各項是否滿足最低要求。一般申請人所得總分在70分以下，或其中有一類的得分不足最高分的50%者，應(yīng)視為不合格。

8.何謂無標(biāo)底招標(biāo)？有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在哪里？

所謂無標(biāo)底招標(biāo)，是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報價的一種招標(biāo)方式。有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底；二是評標(biāo)時是否以標(biāo)底作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報價進行考評。9.招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？

招標(biāo)文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項有關(guān)費用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項（6）填寫招標(biāo)文件審報表 10.評審資格預(yù)審文件的評審內(nèi)容由哪幾項組成？ 評審資格預(yù)審文件的評審內(nèi)容由以下幾項組成：法人地位、商業(yè)信譽、財務(wù)能力、技術(shù)能力、施工經(jīng)驗。

11.你如何理解無標(biāo)底招標(biāo)的作用？

不設(shè)標(biāo)底，可消除標(biāo)底編制不夠準(zhǔn)確等因素給招投標(biāo)過程所產(chǎn)生的負(fù)面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀(jì)的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進行報價競爭，價格競爭的結(jié)果是，不僅激勵企業(yè)不斷改善經(jīng)營管理、提高技術(shù)水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標(biāo)原則。12.合同計價方式主要有哪幾種？

合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。

13.招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項目？ 招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強、潛在投標(biāo)人少的項目；軍事保密項目等。14.需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有哪些？

需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有：資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件和標(biāo)底。

15.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。” 16.評審資格預(yù)審文件的資格評審委員會由哪幾方面的人員組成？

評審資格預(yù)審文件的資格評審委員會由招標(biāo)單位、業(yè)主代表及財務(wù)、技術(shù)方面的專家等人員組成。

03次任務(wù)簡答題

1.投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題：? 獲取信息并確定其可靠性。? 對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標(biāo)人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報價高低的一個依據(jù)。2.影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些？

影響投標(biāo)決策的客觀因素：（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況（2）競爭對手和競爭形勢的分析（3）法律、法規(guī)的情況（4）風(fēng)險問題 3.投標(biāo)的工作程序有哪些？

投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。4.應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況有哪些？

應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況：（1）弄虛作假。（2）投標(biāo)低于其個別成本。（3）投標(biāo)人不具備資格條件或投標(biāo)文件不符合形式要求，（4）符合建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的條件。（5）未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。5.計算標(biāo)價的主要依據(jù)有哪些？

計算標(biāo)價的主要依據(jù)有：? 招標(biāo)文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。? 施工圖紙和工程量清單。? 現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、單位估價表及取費標(biāo)準(zhǔn)。? 材料預(yù)算價格、材差計算的有關(guān)規(guī)定。? 施工組織設(shè)計或施工方案。? 施工現(xiàn)場條件。? 影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。6.建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有哪些？

建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有：①未按要求密封。②無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。③未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清。④逾期送達(dá)。⑤投標(biāo)人未參加開標(biāo)會議。7.中標(biāo)人的確定方法有哪幾種？

中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：? 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。? 按各項指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。? 以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標(biāo)人。8.投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個方面？

投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個方面：（1）分析本企業(yè)的現(xiàn)有資源條件下，在一定時間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)和可以承攬的工程任務(wù)數(shù)（2）對可投標(biāo)工程的選擇和決定。只有一項工程可供投標(biāo)時，決定是否投標(biāo)；有若干項工程可供投標(biāo)時，正確選擇投標(biāo)對象，決定向哪個或哪幾個工程投標(biāo)；（3）確定進行某工程項目的投標(biāo)后，在滿足招標(biāo)單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結(jié)合實際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力作出合理的評價。（4）在收集各方信息的基礎(chǔ)上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標(biāo)報價決策。

9.投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？

投標(biāo)文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)保證書。（3）報價表。（4）施工規(guī)劃。（5）施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。（7）其他必要的附件和資料。

10.為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？