第一篇：機關辦公樓改造工程咨詢意見

機關辦公樓改造裝修工程咨詢意見(二)

一．概述

根據我委行財處給咨詢中心的“辦公大樓改造工程委托書”以及“省計委機關辦公樓改造裝修工程意見”，項目實施內容對項目的施工圖進行調整，并按調整后內容提出工程預算。

二．工程投資預算

按確定的辦公樓裝修改造內容，根據施工圖分別測算各項工程內

容的工程量，并按目前市場價格進行投資估算，設備價格暫按詢價估算投資額。本次辦公樓裝修改造投資估算見下表：

計委機關辦公樓裝修改造投資估算表

三．項目實施計劃

為考慮不影響辦公，本次改造裝修擬按以下步驟分批實施。首先進行空調水泵更新。根據原有空調使用情況，經過調研認為須重新更換一臺進口空調，并選用離心泵替換現有水泵，現已通過政府采購中心公開招標采購。

第二步進行消防設施改造。鑒于本項工程的特殊性，建議采用邀請消防專業(yè)施工隊伍議標的方式，以便于施工和驗收。

屋面防水施工專業(yè)性較強，要由專業(yè)的施工隊伍施工，可采用議標方式選定施工隊。

本次室內裝修工程分步實施，單項工程內容不多，且施工時間限制較多，為保證工程進度，建議采用邀請招標的方式，選擇質量好，信譽好的施工隊伍，并要求施工隊伍做好施工組織設計，確保不影響委機關的辦公。同時，為考慮各施工單位之間的協(xié)調工作，建議由裝飾工程施工單位總承包并對所有分項工程的施工進度負責。

本咨詢意見供機關辦公樓改造裝修工程參考。

江蘇省工程咨詢中心造價處

2001.03.21

第二篇：辦公樓改造意見0214

辦公樓改造意見總結

為了確保新辦公樓實用性、經濟性及進一步控制裝修工程造價，經院領導討論并建議，現將新辦公樓施工圖紙作如下修改：

1樓、機房和辦公室2互換位置；打印室和辦公室1互換位置；

檔案室地面地磚不做；

門廳刨板干掛做法若是粘貼則不做，詢問施工方后確定；

曬圖室加煙道，原室外垃圾箱拆除，垃圾道保留；

大廳外柱子做法施工圖上為表示，要求增加工程量；

圍墻鐵柵欄保留，只作墩柱石材裝飾及鐵柵欄油漆；

2樓、所有吊頂和三樓一樣；

衛(wèi)生間墻體為新增，施工圖上表示有誤；

小開間房間（如洽談室）空調柜機是否可以改成掛機，以減少電負荷； 辦公室1使用2個柜機是否需要；

3樓、平面布局不變，1-3，F-H軸所長副所長辦公室加門；

設計室加吊頂；

衛(wèi)生間靠辦公室墻面防水做好；

4樓、會議室地面是否保留（現場實際觀察后確認），墻及吊頂重做增加裝修；洽談室二級吊頂改成一級，使用硅蓋板；

設計室、辦公室增加吊頂，采用一級，硅蓋板；

5樓、新增墻體在不在梁上，可不可以直接做樓板上，怎么做，要求施工方確認；改造部分結施圖增加新增墻體，跟設計的提；

票據間上部及靠近廁所防水怎么處理；

所有二級吊頂做平改成一級，燈片（射燈等）不做；

領導的柜子不在此裝修范圍內，不考慮在造價中；

會議室弱電（包括投影、插座設置）如何考慮；

6樓、會客室改成卡拉OK室，吊頂是否改成礦棉板，墻面軟包是否需要；卡拉OK室如何考慮設備安裝及隔音；

榮譽室改成活動室，活動室改成技術交流室；

技術交流室（原活動室）增加平面布置，地面采用復合地板，房間需要多

少空調；

活動室（原榮譽室）沒設計吊頂，實際是否需要；

乒乓球室設計4個柜機空調，是否需要；

衛(wèi)生間下面防水處理好，防止財務室頂板漏水；

7樓、健身房改成榮譽室，增鋪地磚；

是否需要增加吊頂；

是否需要4個柜機空調；

增加平面布置圖；

此外，所有樓層衛(wèi)生間靠辦公室墻面防水做好；所有新增墻體（包括強弱電 井房）增加結構施工圖；考慮管井與消防栓位置和銜接問題；所有造型吊頂射燈取消。

綜合所

2012-2-14

第三篇：辦公樓衛(wèi)生間改造工程基本情況

辦公樓衛(wèi)生間改造工程

一、項目基本情況：于1995年建設，受外墻和地面滲水影響，墻面污染破損，設備陳舊，對使用和美觀影響很大，多年來職工提議多次要求改造，詳細情況祥見圖紙。

二、工期：25天

三、控制價格：21萬元

四、固定合同單價

五、付款方式：質保期一年?？⒐を炇蘸细窀吨梁贤們r的90%，質保期滿全部付清。

第四篇：輸配電生產辦公樓維修改造工程

南龍王廟輸配電生產辦公樓維修改造工程

工程驗收報告

由我公司中標改造的南龍王廟輸配電生產辦公樓維修改造工程于2015年5月10日開工，至 2015年 7月 20 日我公司完成了所有合同工程內容及變更增加的工程內容。本工程改造裝飾裝修分部工程竣工后經我公司自檢，現已達到了竣工驗收的條件，特申請驗收。

一、工程概況

張掖供電公司南龍王廟輸、配、變電生產綜合樓總建筑面積3539.2m2，一層層高3.6米，2-4層層高3.3米，5層層高3.9米，6層層高3.6米。主要內容是：屋面防水工程施工；外立面保溫及真石漆、室內及大廳瓷磚鋪設及踢腳線、辦公室門改造與封堵、窗戶的改造與封堵及窗臺板的改造、辦公樓門前的裝修與樓北側臺階的改造、木柵欄隔斷的改造、樓梯扶手的更換2、3、4樓衛(wèi)生間的改造、樓頂防水與落水管的更換、樓道內安裝消防應急燈與消防應急標志燈。

二、工程施工管理

本工程為電力公司辦公用房，為了確保裝修工程質量,強化工程質量責任終身制，我們在施工中著重抓了以下環(huán)節(jié)：

1、進場材料、構件管理：本工程外墻使用的保溫材料，石漆；屋面使用的防水材料；花崗巖、地面磚、門窗各種原材料、成品、半成品構件有持證材料員把關進貨,質檢員現場把關檢查，并有現場監(jiān)理工程師現場取樣,送交有資質檢測單位檢驗合格后方可用于本工程,杜絕了不合格材料的進場。

2、施工計量管理：在本工程施工中,我們對加工、使用的各種原材料,在施工現場內分類堆放，用標準計量器具按設計要求當量計算,砂漿按配合比設計要求,均進行過磅復核,杜絕了眼觀目測，粗估冒算的弊端。

3、施工質量管理：本工程在施工過程中,我們始終堅持了“質量第一,安全第一”的方針,每一分項工程施工前,均對各專業(yè)班組技術人員進行技術交底,嚴格執(zhí)行工程質量管理制度，分項、分部隱蔽工程的自檢報驗和現場監(jiān)理工程師確認制度,認真落實

2樓 3#管道處洞口破損 2#門中間合頁 2樓1#門 擦完后修補漆 315室踢腳線

3層313 衛(wèi)生間墻角勾縫

309門邊油漆 307瓷磚（地吸處）破損 暖氣管道處的踢腳線 3樓北面安全出口等裝反

4樓417門北面把手處有污點及破損點 所有衛(wèi)生間墻角四周勾縫

四樓男衛(wèi)生間西墻邊鋁扣板吊頂有裂縫4樓會議室東墻窗臺未處理 6樓會議室南墻角處裂縫較大需處理 西墻門口處一塊踢腳線 2樓雨棚垃圾清理

大廳吊頂鋁塑板柱頭裂縫較大 5層底水線不清晰，需要重新描 北側室外欄桿底座刷防銹漆

第五篇：辦公樓改造匯報

辦公樓改造工作匯報

一、改造完成情況 1、4月14號現場圍擋以及食堂改造外腳手架開始施工，監(jiān)理單位根據現場施工出現的問題給予了告知； 2、4月16日吳總組織設計人員對食堂改造進行了設計交底，監(jiān)理單位對后續(xù)工作提出了相應的建議； 3、4月20日任書記組織院領導以及相關部門與施工單位一起召開辦公樓改造專題會議，要求4月29日鋼結構公司上報實施性施工組織設計；

4、萬佛湖建筑公司施工組織設計已于4月22日上報，監(jiān)理單位提出了修改意見，要求4月28日重新上報；

5、食堂屋面已經拆除，施工腳手架搭設完成；

6、室外管線排查工作全部完成，且設計、預算、監(jiān)理人員一起對砼破除以及土方開挖工程量進行了現場實際收方；

7、施工區(qū)域圍擋以及大門安裝完成；

8、監(jiān)理單位室外管線施工可能出現的安全質量問題提前進行了告知；

9、根據總控制節(jié)點計劃要求，目前施工進度有序可控。

二、后續(xù)工作情況

1、要求施工單位進場前，報勞務人員花名冊，避免拖欠勞務人員工資現象；

2、要求施工單位報施工組織設計以及各專項方案，重大方案須報專家評審；

3、做好材料進場的驗收以及督促施工單位送檢復試；

4、做好隱蔽驗收工作，并對關鍵工序安排監(jiān)理人員進行旁站；

5、協(xié)調三家施工隊伍交叉作業(yè)引起的進度問題。

三、節(jié)點工期情況

1、室外圍擋“五牌一圖”要求5月2號之前必須完成；

2、室外管線安裝以及土方回填要求5月10號完成；

3、食堂改造要求6月20號之前完成；

4、辦公樓鋼結構安裝以及室內外裝修要求8月30號之前完成；

四、保證措施

1、組織措施

督促施工單位成立工期預控小組，全面負責工程施工進度安排與協(xié)調，同時根據施工組織安排，抓住關鍵控制工序，在勞動力、機具設備、周轉材料上實行統(tǒng)一周密的調配，保證工程的重點與難點的施工進度，使各階段分部工期目標始終處于受控狀態(tài)。

2、技術措施

要求施工單位熟練掌握規(guī)范及相關要求，熟悉圖紙，完善施工技術方案，施工前，設計人員將對施工單位進行設計交底和圖紙會審。

3、安全、質量保證措施

根據本工程特點編制安全質量管理制度，加強施工單位安全教育，提高全員安全意識，嚴格按照創(chuàng)建示范工地的標準要求落實管理，確保本工程安全質量目標的實現。

中鐵四局設計院監(jiān)理公司

2013年4月27日